合同的類型繁多，包括購銷合同、租賃合同、勞動合同等。編寫合同時應當注意合同各項條款的清晰明確。做事務前務必與對方簽署合同，確保雙方利益得到保護。
民宅建筑施工合同篇一
第一部分協(xié)議書。
發(fā)包人(全稱)：________________________(簡稱發(fā)包人)。
承包人(全稱)：______(簡稱承包人)。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
工程地點：______大武86號。
工程內容：______廠房及倉庫。
工程立項批準文號：______臨發(fā)改證[215]49號。
資金來源：______自籌。
二、工程承包范圍。
承包范圍：______施工圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發(fā)包人提供)。
三、合同工期。
開工日期：______計劃________年2月1日(實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準)
合同工期總日歷天數：______天。
四、質量標準。
工程質量標準：______合格(其中主體為優(yōu)質結構)。
五、合同價款。
金額(大寫)：______預算價約計_________萬元。
本合同文件包括：
1.本合同協(xié)議書;。
2.本合同專用條款;。
3.本合同特殊條款;。
4.標準、規(guī)范及有關技術文件;。
5.圖紙;。
6.確定基準價款和材料供應數量的工程預算書;。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《________條款》中的分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見"附件1"。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。
十、合同生效。
合同訂立地點：______。
本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。
住所：_____。
住所：______。
法定代表人：______。
法定代表人：______。
委托代理人：______。
委托代理人：______。
電話：______。
電話：______。
傳真：______。
傳真：______。
開戶銀行：______。
開戶銀行：______。
賬號：______。
賬號：______。
民宅建筑施工合同篇二
甲方：
乙方：
經甲乙雙方反復協(xié)商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：
包工包料。
：按建筑面積530元/平方計算，實做實收。
1.基礎工程：樁基在1.5-2米內，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔，正負零以上為磚混結構，一樓高4.8米為框架結構，按1.5倍計算，二樓/三樓磚混結構高3米，加一屋面尖子3米按0.5計算。
施工所用水泥為三峽正宗500號水泥，所用鋼筋為國標，大梁用25螺紋鋼，牛腿22螺紋鋼，結構按甲方提供的圖紙方案為準，如出現(xiàn)質量問題由乙方負全部責任。
2.裝飾工程：內外墻混合砂漿收光，室內石灰標白樓內地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價格在120元/平方，超出部份由甲方承擔。
1.雙方責任：乙方負責現(xiàn)場施工，安全生產及施工人員管理，周圍關系由甲方處理，城管方面關系由甲乙雙方共同負責，協(xié)調所產生的費用由甲方負責。
2.安全責任：安全施工方面由乙方負責，如有安全事故，所發(fā)生的費用全部由乙方承擔，甲方概不負責。
樓梯面積按1.5倍計算，但要減去樓層面積。現(xiàn)澆部份按1.3倍計算，但要減去樓層面積。其余部分實做實收。
1.檁子不少于8-10根，按50公分/檁。
2.紅瓦用安陸優(yōu)質紅瓦。
樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進材料計價后，由乙方驗收，寫下工程預付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價的90%，剩余的10%為質量保證金，在2013年底一次付清。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
民宅建筑施工合同篇三
發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
1.1、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。
1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）。
1.5、工期：天。（按甲方通知進場施工當天計，即從年月日起計）。
1.6、工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級，。
1.7、合同工程價款（人民幣大寫）：（詳見預算表）。
2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。
2.2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。
2.3、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。
2.4、協(xié)調辦理有關的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。
2.5、如需要拆改建筑物結構或設備管線，負責辦理相應手續(xù)，協(xié)調物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。
3.1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。
3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。
3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。
3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。
3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。
4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。
4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。
4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。
5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期。
5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。
6.1、1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。
6.1、2、在預算項目內有發(fā)生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。
6.1、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。
6.2、工程款的支付方式：
6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。
6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。
6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。
6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算后天內甲方支付完畢。
6.2.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內結清。
6.3、本工程項目的增減約定。
6.3、1、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。
7.1、工程施工所需材料由乙方采購供應至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應至施工現(xiàn)場。
7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。
8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。
8.2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。
9.1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
9.2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。
9.3、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。
10.1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應服從物業(yè)管理公司的管理。
10.2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。
10.3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動終止。
10.4、附件：《裝修工程報價（預算）表》。
甲方：乙方：
代表（簽字）：代表（簽字）：
年月日年月日。
民宅建筑施工合同篇四
合同編號：
項目名稱：
建設單位：（以下簡稱甲方）。
承包單位：（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、行政法規(guī)，甲方通過邀請招標方式，確定乙方為___________項目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
工程名稱：
工程地點：
承包工程內容：
二、合同工期：
1、開工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及時跟進，確保在土建單體完工時同時完工。
2、乙方根據甲方要求和土建形象進度，安排專業(yè)人員及時與土建單位溝通，指導預埋管件的安裝施工。
3、由于甲方及土建總包單位的原因影響工程進度，經甲方簽證工期可按實順延。
三、質量標準。
1、工程質量標準：乙方施工的預埋及安裝工程應達到投標書承諾的質量要求、圖紙技術要求和國家、地方驗收規(guī)范標準，并達到一次通過甲方和當地政府部門驗收合格的標準。
（公司名稱）。
2、檢查和返工。乙方應認真按照協(xié)議約定的標準、規(guī)范和設計要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢驗，為檢驗提供便利條件。經檢查工程質量達不到約定標準的，甲方應要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準，并由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因乙方原因發(fā)生施工或工程質量事故的，重新施工的責任和費用由乙方承擔，工期不予順延。
3、工程質量等級。技防工程質量應達到當地有關部門的質量檢驗評定標準的合格條件；
4、工程質量目標不得低于甲方與總承包單位所定的要求，乙方應全力配合完成工程最終質量目標。（如總包單位質量創(chuàng)杯，分包單位也應按創(chuàng)杯要求施工）。
四、合同價款。
本工程合同采用固定總價元（大寫：）閉口包干，除甲方要求或經甲方認可的設計變更調整外，其他一律不作調整。
五、甲方責任。
1、甲方代表。甲方任命為駐施工現(xiàn)場的代表，電話：。按照要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。
2、及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。
3、組織相關單位進行圖紙會審和設計交底。
4、協(xié)調解決乙方施工中需其他相關施工單位配合的事宜。
六、乙方責任。
1、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，電話：。按要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。
2、按設計要求和國家現(xiàn)行的相關標準進行施工，做好自檢工作，確保工程質量和安全文明施工。由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全及火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
3、遵守國家、地方相關標準及有關規(guī)定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負責賠償一切損失。保持現(xiàn)場清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時清除垃圾和不用的臨時設施，采取有效措施，確保安全無事故，否則由此引起的責任和經濟損失均由乙方負責。
4、乙方應根據總包實際進度，主動、及時配合配合土建總包方進行相關的預埋工作，若產生預埋遺漏、錯埋等質量問題，應承擔責任。
5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。
6、乙方負責本工程的設備安裝調試及甲方人員的培訓工作。
7、乙方須按甲方代表批準的施工組織設計、施工圖紙(或施工方案)和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。并編制施工方案，施工計劃、工程造價預決算書及竣工圖、竣工資料，在甲方規(guī)定的時間內將資料送報甲方。任何設計變更都必須得到甲方同意。
8、自開工之日起，至竣工驗收合格并可以啟用時止，承擔并完成本合同工程范圍內的全部相關審批手續(xù)，包括根據甲方的使用環(huán)境要求和設計變更而需要辦理的報批手續(xù)。且不將此責任推給甲方。
9、提供完善的售后服務。
（1）服務相應時間：在接到用戶故障請求（可以是電話方式）后2小時內到達現(xiàn)場解決問題，否則，每延期一小時，由乙方賠償甲方（或業(yè)主）500元，并由乙方賠償甲方（或業(yè)主）由此而受到的全部直接利益和預期可得利益的損失。乙方不及時履行保修義務的，甲方（或業(yè)主）有權雇請其他專業(yè)單位代為保修，由此而發(fā)生的全部費用由乙方承擔。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由責任方承擔。如不能即時解決的設備故障，則由乙方無償提供備用設備。
（2）保修期：負責在雙方移交日起年內免費保修服務（使用不當原因造成的損壞，設備材料費成本價由使用方自負）。
（3）免費服務期滿后，提供終身售后服務及升級維保服務，服務費用按成本價收取。
（4）在質保期內安裝的任何零配件，必須是原生產廠家的產品，特殊情況必須更換品牌的，應為同檔次品牌并經甲方或業(yè)主認可。
10、乙方的投標保證金萬元轉作本合同的履約保證金，待工程驗收合格后無息退還。
七、隱蔽工程驗收。
工程具備隱蔽條件，乙方在做好工程質量自評自驗的基礎上，隱蔽工程的驗收應在24小時前通知監(jiān)理公司、甲方，經甲方和監(jiān)理公司代表簽證后，方可進行下道工序的施工；任何未經甲方和監(jiān)理公司簽證同意的隱蔽工程，乙方不得進入下道工序的施工。監(jiān)理公司或甲方必須在接到乙方通知后24小時內為乙方辦理有關簽證手續(xù)。驗收不合格，乙方須在甲方代表限定的時間內修改完畢并通知甲方重新驗收，并工期不順延。
八、承包式及合同價款的調整。
1、本工程為包工包料，按圖施工，閉口包干。除甲方要求或設計變更外，甲方不再支付其他任何費用。在合同期內發(fā)生甲方要求或設計變更，由甲方及監(jiān)理工程師同時簽證后憑甲方批文可以調整。調整的價格，投標清單中有的項目，按照投標單價和實際中標價格同比列計算的單價調整，投標清單中沒有的項目，按照市場價經甲方簽證的單價計算調整。乙方應把變更內容清單報甲方和監(jiān)理單位審核。甲方也可以自行采購工程材料，由此導致合同總價的減少，按照該材料投標單價和實際中標價格同比例計算須減少的工程款。
2、若因乙方采購和使用的材料設備不符合驗收要求而導致的變更費用由乙方承擔。
九、工程款支付。
工程款的支付方式為：
1、。
2、。
3、乙方在系統(tǒng)試運行30天后，向政府有關部門提請驗收。整個工程驗收合格后進行工程結算，雙方確認結算后七個工作日內，甲方憑政府相關部門的驗收合格證書和有效發(fā)票向乙方支付剩余合同總價的15%，尾款5%作為工程保修金，待二年保修期滿后的十五個工作日內對保修金進行結算，并在結算后七天內無息結清余款。
十、設備材料供應。
1、材料設備由乙方負責采購，所有設備材料必須是符合設計、安防規(guī)范和甲方要求的合格產品，并報監(jiān)理工程師和甲方質量管理人員現(xiàn)場驗收后方可使用。如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，乙方應負責拆除更換，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用并工期不順延。設備材料的運輸、保管由乙方負責，因設備材料的原因給工程質量、工期等造成影響和損失的，由乙方承擔責任。乙方如需要使用代用設備材料，必須經甲方代表書面認可，由此增減的合同價款，按本合同第八條規(guī)定進行調整。
2、主要關鍵設備及涉及到外觀、永久使用的設備材料，甲方有權實行甲定乙供或甲供。產生的價款變動，按本合同第八條規(guī)定進行調整。
3、任何材料、設備進場，都必須先報驗；如先使用后報驗，發(fā)現(xiàn)一次，罰款______元，使用3天后未報驗，發(fā)現(xiàn)一次，罰款_____________元，假冒偽劣材料發(fā)現(xiàn)一次罰款_______________元，且必須無條件返工換掉，造成的任何損失自己負責。
十一、施工、安裝現(xiàn)場。
1、乙方于本合同簽訂之日起3日內，根據工程需要，向甲方提出施工場地辦公和生活的房屋及設施要求，該房屋、設施的相關費用由乙方承擔。
2、乙方應遵守國家和工程所在地安全、文明生產國家規(guī)范、規(guī)定和_________項目施工總承包（管理）單位關于施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，并自行承擔安全、文明施工措施的費用和安全、文明施工的全部責任。
3、乙方應與甲方及工程總承包（管理）單位簽訂三方協(xié)議，服從項目施工總承包（管理）單位的安全、質量、進度等管理，提供技術配合。
十二、施工、安裝組織機構。
乙方應于雙方約定的開工日期前，按其投標文件的表述成立施工、安裝組織機構，并保證在施工、安裝期間，項目經理每月不少于25日駐施工現(xiàn)場，技術負責人每月不少于25日駐施工現(xiàn)場。
十三、施工組織設計（方案）、計劃、報表。
1、乙方于施工圖紙通過審查之日起3日內，向甲方提交施工組織設計（方案）5套，甲方在5日內提出修改意見或確認，并由總監(jiān)理工程師和甲方專業(yè)工程師批準。
2、乙方應于每月25日前，向甲方、總包單位及監(jiān)理單位提交上月完成報表和下月進度計劃。
十四、工程變更。
1、施工過程中未經甲方、監(jiān)理同意，乙方不得對原工程設計進行變更。乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方或第三方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
2、乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加工程價款或提出順延工期、索賠要求。
3、施工過程中有關圖紙修改、或另增加的內容，不管是技術、經濟聯(lián)系單必須經過甲方同意，簽字蓋章才有效。如增加的聯(lián)系單工程量較大，則可列入工程款支付計劃（應經公司規(guī)定程序簽認方可），聯(lián)系單的結算口徑與上述計價相一致（除特殊說明外）。
十五、驗收。
1、工程竣工后，乙方應書面通知甲方和_______市技防辦驗收，甲方和技防辦自接到驗收通知日內組織驗收，經甲方和技防辦共同驗收合格的，方視為工程通過驗收，并雙方辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方或技防辦在規(guī)定時間內未能組織驗收，甲方需及時通知乙方，另定驗收日期。
2、驗收標準：本工程以招標文件要求和乙方投標書所承諾的質量要求、施工圖紙、工程材料清單，時間計劃表，招標文件、投標書、中標通知書和有關國家和地方制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
3、乙方對提供的設備材料和工程成果的質量負責，如在甲方或技防辦的驗收過程中因乙方的施工設計方案或施工質量存在問題而導致驗收不能通過，則乙方須負責承擔全部費用予以返工修改直至通過驗收認可，并對由此給甲方造成的損壞或損失負責修復或賠償。
4、乙方必須保證所承包系統(tǒng)通過相關主管部門的驗收，并配合弱電工程技術驗收小組進行智能化系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)的聯(lián)動調試、試運行及驗收。
5、工程竣工后，乙方必須對所承接系統(tǒng)的各種技術資料、圖紙等進行整理，形成完整的檔案資料（該資料必須符合整個工程甲方與總包單位合同簽定的工程質量評審要求）交于總包單位。
6、工程通過主管部門驗收之日起7日內，雙方簽訂維保和服務協(xié)議。維保和服務協(xié)議的內容以招標文件和投標文件的對應部分為準。
7、工程通過竣工驗收交付甲方前，乙方負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責修復并承擔費用。
十六、違約責任。
甲、乙雙方如構成違約，應承擔相應的違約責任，受損方可以根據有關法律、法規(guī)、慣例等要求違約方賠償。
1、甲方的違約責任如下：
（1）未按約定及時支付工程款的，應每天按應付未付款部分的同期銀行貸款利息計算向乙方支付違約金。
（2）如甲方要求對隱蔽工程進行重復驗收且經驗收合格的，應承擔由此產生的費用。
2、乙方具體的違約責任如下：
（1）工期延誤，賠償標準元/天；
（2）工程質量未達到投標承諾或竣工驗收后二年內發(fā)生質量問題，乙方應當在收到甲方通知后三日內無條件予以返修或重新施工，直至質量符合約定標準，由此導致工程延誤的，乙方應承擔工期延誤的違約金，并賠償因此而給甲方造成的全部直接損失和預期可得利益的損失。
（3）未履行項目經理到位，支付違約金為合同總價的%；
（5）未履行不發(fā)生重大質量安全事故承諾，支付違約金為合同總價的%，并承擔由此發(fā)生的一切經濟責任。
（6）甲方要求對隱蔽工程進行重復驗收，經驗收不合格的，應由乙方承擔由此產生的費用。
（7）乙方的實際施工進度比工程師批準實施的計劃進度遲延的，乙方應按照工程師的要求提出補救措施報工程師批準后實行。如果乙方采取補救措施經過15日后仍然不能滿足批準的進度計劃要求，甲方有權選擇要求支付合同價款總額2%的違約金、分割剩余工程量直至解除合同等方式追究乙方的違約責任，由此造成的一切損失（包括撤場費用）由乙方承擔。
（8）乙方未經甲方同意擅自分包工程或將其自行承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權以要求支付合同價款總額2%的違約金、分割剩余工程量直至解除合同等方式追究乙方的違約責任。
（9）乙方不按本合同約定與甲方簽訂維保和服務協(xié)議，甲方有權拒絕支付后續(xù)的工程價款。
十七、爭議解決。
1、雙方在履行合同時發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院起訴。
2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工、安裝連續(xù)，保護好已完工程：
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）法院要求停止施工。
十八、其他。
1、應服從總包方的管理，與總包單位簽定分包協(xié)議。
2、總包配合管理費不含水電費和臨時設施費，但總包方進度計劃內搭設的腳手架及施工電梯（使用施工電梯前分包單位需提前通知項目部，服從總包項目部安排）可以使用?？偘芾砼浜腺M直接由甲方支付，水電費等由總包和分包單位自行協(xié)商，但不能超過__________定額解釋的費用。
十九、本合同組成文件包括本合同、招標文件、投標書、中標通知書、全套施工圖紙、工程量清單和設備材料清單等，上述文件構成本合同不可分割的整體。本合同未盡事宜，由雙方本著求實、友好態(tài)度協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成時，任何一方可依法向工程所在地人民法院起訴。
二十、本合同簽字蓋章后生效，至本工程驗收合格，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。結清尾款后自動失效。
二十一、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）。
法定代表人：法定代表人：
授權代表：授權代表：
日期:年月日日期：年月日
民宅建筑施工合同篇五
經對多方面進行考察，確定_______建筑科技工程有限公司為該工程的承包施工單位，承接該工程材料采購及裝飾工程施工。結合本工程的具體情況和國家的有關法律規(guī)范，本著公平、公開、公正的原則，經甲乙雙方反復協(xié)商，為明確雙方的責任，共同完成好施工任務，特簽定如下合同：
一、工程概況。
1、工程名稱。
_____________________工程。
2、工程內容。
____________________________負責該工程材料采購及裝飾工程施工。
3、工期天(自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
二、工程造價。
本工程為包工包料施工，按合同總價_______萬元包干。合同范圍外所增加的費用則按實結算。
三、維修服務。
主要設備因本身質量問題三年內實行“三包”，若因人為損壞等原因造成設備不能正常使用，適當收取維修成本費，所有設備終身維修。
四、付款及結算方法。
1、合同簽定后3天內，甲方支付乙方合同總價_______%的工程款;。
2、進場施工后，甲方支付乙方合同總價的_______%工程款;。
3、工程驗收合格后，1周內甲方支付乙方合同總價到_______%的工程款;。
4、經使用壹年后，如無質量問題，甲方則在10天內向乙方付清余款;。
5、所有款項不計利息。
五、違約責任。
2、工程質量如不符合雙方商定的標準要求,或其它因乙方責任使合同無法履行的行為,乙方應賠償所有的損失;若因甲方原因使合同無法履行的行為,甲方應賠償所有的損失。
六、安全責任。
乙方應保證現(xiàn)場施工安全，嚴格遵守國家現(xiàn)行的安全工作規(guī)程，編制安全施工、文明施工的實施細則，設置專人加強管理。乙方在施工期間由乙方造成的安全事故，其全部責任由乙方承擔，由于交叉作業(yè)造成的安全事故，由責任方負責。
七、驗收。
工程完工后，由乙方向甲方提出書面驗收申請后，甲方應在一個星期內組織有關人員對工程進行驗收，因甲方原因不能按期驗收，應書面通知乙方變更驗收日期。此變更日期后一個星期內，甲方仍不能組織驗收，視同驗收通過。甲方不再組織驗收。
八、其它。
1、設備配置清單作為本合同的附件。(詳見設備配置清單)。
2、合同自簽定之日起生效，在完成約定的工作內容后失效。
3、本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，每份合同具有同等法律效力。
4、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
民宅建筑施工合同篇六
發(fā)包人（全稱）。
承包人（全稱）甘南州恒生建筑安裝有限責任公司。
依《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國。
招標投標法》及相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方。
就項目工程總承包事宜訂立本合同。
工程批準、核準或備案文號：
工程內容及規(guī)模：
工程所在省市詳細地址：
工程承包范圍：施工圖中設計的所有內容。
設計開工日期（絕對日期或相對日期）：
施工開工日期（絕對日期或相對日期）：
工程竣工日期（絕對日期或相對日期）：
工程設計質量標準：合格。
合同價格為（含規(guī)費）人民幣（大寫）：
元）。
詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款。
項外，合同價格不作調整。
本協(xié)議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
本合同在以下條件全部滿足之后生效：簽字蓋章發(fā)包人：承包人：
（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）。
法定代表人或其授權代表：法定代表人或其授權代表：（簽字）（簽字）。
法定代表人：法定代表人：李崇德。
授權代表：授權代表：
傳真：傳真：
電子郵箱：電子郵箱：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
合同訂立時間：年月日。
合同訂立地點：
1.1定義與解釋。
1.1.1合同，指由第1.2.1項所述的各項文件所構成的整體。
1.1.2通用條款，指合同當事人在履行工程總承包合同過程中依法所遵守的一般性條款。
1.1.3專用條款，指合同當事人根據工程總承包項目的具體情況，對通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定，并同意共同遵守的條款。
1.1.4工程總承包，指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工（含竣工試驗）、試運行等階段實行全過程或若干階段的工程承包。
1.1.5發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.1.6承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。
1.1.7聯(lián)合體，指經發(fā)包人同意由兩個或兩個以上法人或者其他組織組成的，作為工程承包人的臨時機構，聯(lián)合體各方向發(fā)包人承擔連帶責任。聯(lián)合體各方應指定其中一方作為牽頭人。
1.1.8分包人，指接受承包人根據合同約定對外分包的部分工程或服務的、具有相應資格的法人或其他組織。
1.1.9發(fā)包人代表，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。
1.1.10監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的具有相應資質的工程監(jiān)理單位。
1.1.11工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權、負責履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。
1.1.12項目經理，指承包人按照合同約定任命的負責履行合同的代表。
1.1.13工程，指永久性工程和（或）臨時性工程。
1.1.14永久性工程，指承包人根據合同約定，進行設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗和試運行考核并交付發(fā)包人進行生產操作或使用的工程。
1.1.15單項工程，指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。
1.1.16臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質量缺陷，在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構筑物，以及不構成永久性工程實體的其它臨時設施。
1.1.17現(xiàn)場或場地，指合同約定的由發(fā)包人提供的用于承包人現(xiàn)場辦公，工程物資、機具設施存放和工程實施的任何地點。
1.1.18項目基礎資料，指發(fā)包人提供給承包人的經有關部門對項目批準或核準的文件、報告（如選廠報告、資源報告、勘察報告等）、資料（如氣象、水文、地質等）、協(xié)議（如原料、燃料、水、電、氣、運輸等）和有關數據等，以及設計所需的其它基礎資料。
1.1.19現(xiàn)場障礙資料，指發(fā)包人需向承包人提供的進行工程設計、現(xiàn)場施工所需的地上和地下已有的建筑物、構筑物、線纜、管道、受保護的古建筑、古樹木等坐標方位、數據和其它相關資料。
1.1.20設計階段，指規(guī)劃設計、總體設計、初步設計、技術設計和施工圖設計等階段。幾設計階段的組成，視項目情況而定。
1.1.21工程物資，指設計文件規(guī)定的將構成永久性工程實體的設備、材料和部件，以及進行竣工試驗和竣工后試驗所需的材料等。
1.1.22施工，指承包人把設計文件轉化為永久性工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。
1.1.23竣工試驗，指工程或（和）單項工程被發(fā)包人接收前，應由承包人負責進行的機械、設備、部件、線纜和管道等性能試驗。
1.1.24變更，指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下，發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。
1.1.25施工竣工，指工程己按合同約定和設計要求完成土建、安裝、并通過竣工試驗。
1.1.26工程接收，指工程或（和）單項工程通過竣工試驗后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、試運行準備，由承包人與發(fā)包人進行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。
1.1.27竣工后試驗，指工程被發(fā)包人接收后，按合同約定由發(fā)包人自行或在發(fā)包人組織領導下由承包人指導進行的工程的生產或（和）使用功能試驗。
1.1.28試運行考核，指根據合同約定，在工程完成竣工試驗后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領導下由承包人指導進行的包括合同目標考核驗收在內的全部試驗。
1.1.29考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成并通過驗收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。
1.1.30工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結算資料，由發(fā)包人組織的工程結算與驗收。
1.1.31合同期限，指從合同生效之日起，至雙方在合同下的義務履行完畢之日止的期間。
1.1.32基準日期，指遞交投標文件截止日期之前30日的日期。
1.1.33項目進度計劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實施階段（包括設計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考核等階段）或若干實施階段的時間計劃安排。
1.1.34施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期或相對日期。
1.1.35竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工（含竣工試驗）的絕對日期或相對日期，包括合同約定的任何延長日期。
1.1.36絕對日期，指以公歷年、月、日所表明的具體期限。
1.1.37相對日期，指以公歷天數表明的具體期限。
1.1.38關鍵路徑，指項目進度計劃中直接影響到竣工日期的時間計劃線路。該關鍵路徑由合同雙方在討論項目進度計劃時商定。
1.1.39日、月、年，指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點均指相應事件發(fā)生之日的下一日。如果任何時間的起算是以某二期間屆滿為條件，則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日均為該期間屆滿之日的當日。
1.1.40工作日，指除中國法定節(jié)假日之外的其它公歷日。
1.1.41合同價格，指合同協(xié)議書中約定的、承包人進行設計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核和服務等工作的價款。
1.1.42合同價格調整，指依據法律及合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應調整。
1.1.43合同總價，指根據合同約定，經調整后的合同結算價格。
1.1.44預付款，指根據合同約定，由發(fā)包人預先支付給承包人的款項。
1.1.45工程進度款，指發(fā)包人根據合同約定的支付內容、支付條件，分期向承包人支付的設計、采購、施工和竣工試驗的進度款，竣工后試驗和試運行考核的服務費以及工程總承包管理費等款項。
1.1.46工程質量保修責任書，指依據有關質量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人就工程質量保修相關事宜所簽訂的協(xié)議。
1.1.47缺陷責任保修金，指按合同約定發(fā)包人從工程進度款中暫時扣除的，
民宅建筑施工合同篇七
國家工商行政管理局。
制定。
發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：中國電子系統(tǒng)工程第四建設有限公司。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
工程名稱：
工程地點：工程內容：工程立項批準文號：
資金來源：二、工程承包范圍。
承包范圍：三、合同工期：
開工日期：竣工日期：
合同工期總日歷天數天。
工程質量標準：合格。
金額（大寫）：元（人民幣）。
（小寫）：元（人民幣）。
1、本合同協(xié)議書。
2、本合同專用條款。
3、本合同通用條款。
4、中標通知書。
5、招標文件及答疑澄清。
6、投標文件。
7、工程建設標準、規(guī)范及有關技術文件。
8、圖紙。
9、工程量清單。
10、工程報價單或預算書。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：
承包人：（公章）。
新華路西支行。
賬號：13001615108050003238。
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。
1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。
1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管。
民宅建筑施工合同篇八
建筑施工合同包含了施工準備、施工質量的控制、圖紙和設計的規(guī)范性控制、安全控制、合同變更、工程風險、工程驗收、仲裁和糾紛處理、檔案資料的管理、進度控制等內容。從建筑施工企業(yè)可以看到，其合同內容包含了非常多的內容，而且也具有非常強的專業(yè)性。在履行建筑施工合同中會涉及到多個方面的利益，不僅關系到投資方和建設方，而且還和土地、環(huán)保等管理部門都有很大的關系，這些特點進一步增加了合同的復雜度。合同的履行時間比較長，建筑施工項目往往由于工程結構復雜，決定了其短期內不能夠完成。施工過程和程序要求比較嚴格，建筑施工過程往往受到國家相關法律的約束。由于我國建筑行業(yè)發(fā)展的限制，使我國在建筑施工合同管理方面的法律法規(guī)仍然不夠完善，使某些合同條款存在無法可依的情況。部分企業(yè)不重視法律的意義，在發(fā)生合同糾紛后，企業(yè)往往需要花費大量的時間和精力來解決這些問題，影響了企業(yè)的正常經營。例如一些企業(yè)對合同管理不夠重視，對合同內容和條文不能夠認真的研究，在發(fā)生爭執(zhí)的時候才開始重視合同內容。在合同的簽訂過程中，陰陽合同的現(xiàn)象也比較常見，這進一步造成了合同管理的困難。對合同中的索賠部分沒有按照合同管理要求來簽訂，以致在發(fā)生糾紛的時候，不能利用賠償策略來維護企業(yè)的合法利益，造成企業(yè)資金的浪費。同時部分企業(yè)對合同管理意識不夠，沒有嚴格按照我國合同法等法律的規(guī)定認真簽訂和執(zhí)行合同。部分企業(yè)不重視合同管理，常常在付款的時候才補簽合同，這樣在發(fā)生糾紛的時候，不能夠明確合同雙方的權利和責任，使工程項目在實施上存在隱患。部分企業(yè)對建筑施工合同管理人員的素質要求不夠高，不重視對合同管理人員的培養(yǎng)，高素質的合同管理人才成為了影響企業(yè)發(fā)展和進步的障礙。
由于建筑施工合同具有一系列比較獨特的特點，所以施工合同的內容復雜而且內容比較多，給合同的管理和實施帶來了一定的困難。建筑施工合同管理是對建筑施工項目工程中所涉及到的合同簽訂、履行、變更、以及索賠等內容進行全面的管理。合同管理可以分為兩個方面的內容。一是對某個單項合同的管理，也就是從合同訂立到履行結束所進行的管理。二是對整個工程項目的合同管理，從項目合同的總目標對施工合同進行控制。要提高企業(yè)合同管理的質量，可以從以下幾個方面做起：
2.1首先應當提高合同管理人員的素質。合同管理人員的業(yè)務素質對施工合同的管理具有至關重要的作用，應當選擇符合合同管理崗位而且素質和條件都比較優(yōu)秀的人才。在平時的工作中應當加強相關的職業(yè)培訓，加強業(yè)務人員的職業(yè)道德教育，促進建筑施工合同管理人員素質的不斷提高。對建筑施工合同管理人員應當明確其責任，對于具有貢獻的業(yè)務人員要給予適當的獎勵，提高其工作上的積極性。
2.2完善公司建筑施工合同的管理機構。應當在公司內部建立從上到下的健全機制，在企業(yè)管理中各個部門都應當服務于企業(yè)合同管理。對于投資企業(yè)來說，為了保證資金的安全和投資的效益，應當對合同的草擬、簽訂、責任劃分、合同跟蹤等環(huán)節(jié)建立健全的可操作的制度。完善企業(yè)內部關于施工合同的相關管理制度，不僅要緊密的結合我國的合同法和建筑行業(yè)的相關法律，還應當結合企業(yè)的實際情況，建立可以執(zhí)行操作的合同管理制度。
2.3不斷的完善合同的內容。要大力的借鑒一些比較優(yōu)秀的合同文本，保護好企業(yè)的合法利益，防止合同管理人員因為對一些專業(yè)詞匯理解不到位而產生漏洞。明確合同雙方的責任和義務，在合同執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)問題應當具有相應的條文作為雙方協(xié)調的依據。我國建設部門和工商部門所推薦的建筑施工合同文本，是根據國際建筑施工合同同時又結合我國施工企業(yè)的經驗而編寫的，具有非常強的實踐性，其合同文本比較嚴謹，所表達的意思比較準確，得到了施工合同管理人員的青睞。比較標準的合同文本有利于合同雙方履行，有利于防止合同管理人員因為個人能力都產生的漏洞，同時也能夠明確各自的責任，在發(fā)生糾紛的時候便于解決糾紛。如果不能夠使用示范的合同文本，也應當在合同管理中認真的和示范文本進行對比，防止合同簽訂中出現(xiàn)錯漏和歧義。在合同的簽訂過程中還可以到專門的管理部門如工商管理部門以及法律專家對合同管理進行指導，防止出現(xiàn)無效合同和詐騙的情況發(fā)生，盡力提高合同的執(zhí)行率和履行率。
2.4加強對合同履行過程中的管理。在工程中標之后，施工單位應當和建設單位簽訂工程合同，建筑施工合同經過前期的招標等準備工作后，就進入到了履行階段。合同履行是按照合同的要求來完成施工的任務，如果在履行階段不能夠很好的進行管理，也容易造成經濟損失。對于建筑施工合同來說，由于其履行階段比較長，所以應當做好長期的監(jiān)督管理工作。在履行階段應當促使施工企業(yè)按照合同要求進行施工，同時及時的跟蹤合同的執(zhí)行情況，要掌握和收集合同履行過程中的信息和資料，以便及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。對于合同執(zhí)行過程中的合同變更，要努力的分析其原因，按照目標管理的要求，對不需要進行變更的地方要堅決拒絕，防止出現(xiàn)資金投資的浪費。在合同的履行應當建立嚴格的驗收制度，保證建筑施工的安全和質量。
建筑施工合同作為市場中的兩個經濟主體確定各自權利和義務具有法律效力的文件，合同雙方應當嚴格的按照法律的要求，從合同的文本到其中細節(jié)方面進行認真仔細審查，切實保護好雙方的權利。對于企業(yè)來說，應當加強對施工合同的管理，防止出現(xiàn)糾紛無法可依的情況，努力保護好企業(yè)的合法經濟權益。在發(fā)生糾紛的時候，能夠按照合同的要求積極進行索賠，只有這樣才能使企業(yè)得到更好的發(fā)展。
民宅建筑施工合同篇九
經甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。
二、工期從________年______月______日________年______月______日，共計____天。
三、甲方責任派駐現(xiàn)場代表負責工程管理和協(xié)調工作，甲方現(xiàn)場代表定為：___。
項目負責：_____________聯(lián)系電話：_____________業(yè)務負責：_____________聯(lián)系電話：_____________施工負責：_____________聯(lián)系電話：_____________。
四、乙方責任。
派駐現(xiàn)場代表負責工程管理和協(xié)調工作，乙方現(xiàn)場代表指定為：___。
項目負責：_____________聯(lián)系電話：_____________業(yè)務負責：_____________聯(lián)系電話：_____________施工負責：_____________聯(lián)系電話：_____________。
服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質量完成工作;。
對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任;。
遵守法紀，文明施工;。
負責乙方施工用水電的水電費;。
負責乙方所有人員的吃、住、交通安排;。
負責乙方自用臨時設施的搭建、自用工具設備的管理;。
道路起點接________公司路口便道，終點在一號中。
路面結構采用________mm碎石面層(______cm厚)，級配開山石基層(______cm厚)，路面寬______米。
臨時路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規(guī)范要求施工。
路面的密實度達到________%.
臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。
負責(______)年的工程質量保證維護。乙方承擔工程完工后(______)年內的質量保證和質量維護，保質期內發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時內趕到現(xiàn)場維修，若發(fā)生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質量問題引至，由乙方負責。
五、處罰責任。
因甲方未能及時提供其責任范圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時間工期順延。
因乙方責任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，并罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權終止責任書。
因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定，不聽從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關部門處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，并罰款______元/次，被登報點名批評的，甲方并有權終止責任書。
因乙方責任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，并罰款____元/天，造成甲方總工期延誤超過____天的，甲方有權終止本責任書。
保質期內，乙方未能按時對工程進行維護，或發(fā)生事故時乙方未能在規(guī)定時間到場維修，罰款____元/次。
工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。
六、工作內容及單價。
臨時便道長度暫定____m，總價____圓，結算時按實際長度按比例多除少補。
七、付款方式。
乙方必須于工程完成后將工程進度報給甲方，甲方____日內審核完畢并將結果通知乙方，工程完成____%后支付____萬圓工程款給乙方，余下工程款驗收合格后兩個月付清。
八、其他。
該協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，
未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決;。
該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。
民宅建筑施工合同篇十
根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協(xié)議：
設備名稱：施工壓路機。
規(guī)格型號：洛陽14t型。
數量(臺）：1臺。
隨機人員(人數)：1人。
租賃金額：11000元/每月。
本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
1、提供技術型良好的設備。
2、設備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機手應該按設備操作規(guī)程施工。
1、為甲方機手提供食宿，其中伙食費每月按400元計算。
2、乙方負責設備在施工現(xiàn)場的看護并保證設備、人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)或超負荷工作。
4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方。
5、乙方對甲方進入施工現(xiàn)場的機手要進行安全培訓。
1、開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。
2、結算方式：設備租賃費按包月計算,每月/月。本設備按月結算。如使用不足一個月，按整月結算。超過一個月以上，超出部分按天計算(元/天)。
3、運費的承擔：設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。
4、工作時間：每月工作時間不得超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機械租金和機手加班費。
5、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
6、設備維修：乙方應協(xié)助甲方機手作好設備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過元以上的部分由甲方承擔，元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔攤鋪機葉片、濾芯等低值易耗品的費用。
7、設備因故障造成的停工每月累計布超過3天（維修時累計12小時折合一天），若超出三天，則超出的天數不計租賃費。
8、設備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方的書面同意，并保證甲方設備在該協(xié)議結束后返回。
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交工程所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
甲方（章）：乙方（章）：
負責人：負責人：
年月日年月日。
民宅建筑施工合同篇十一
發(fā)包方)甲方：______(承包方)乙方：______按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程概況。
1、工程名稱：_____________室內裝飾工程。
2、工程地點：________________________。
4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期：本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。
6、工程質量：按本合同第5條約定標準。
7、合同價(人民幣大寫)：__________________元整。
二、甲方義務。
1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部xx或部分xx房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分xx的房屋中所滯留的家具、陳x等采取保護措施。
2、甲方負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
三、乙方義務。
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。
四、關于材料供應的約定。
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
五、關于工程質量及驗收的約定。
1、本工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
六、關于工程價款及結算的約定。
1、進場施工前后____日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。
2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核后確認)，其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整。
4、如分部分項工程量清單中的工程內容發(fā)生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整后作為結算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
八、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
九、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
十、違約責任。
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
一、糾紛處理方式。
1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向____市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
二、合同的變更和解除。
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
簽訂地點。
民宅建筑施工合同篇十二
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》結合本工程具體情況，經雙方恰商達成如下協(xié)議：
一、工程范圍：
模板工程：配合安裝工程預留洞口、預埋件的制作、現(xiàn)場安全文明施工項目的全部工程，所有大型機械由甲方提供。(含二次結構所有內容)。
4.模板工程。
模板材料計劃，現(xiàn)場配模制作與安裝，拆模清理，刷油，起釘及。
按指定地點堆放，負責內外架搭設、拆除(包括零星支模、拆除)。
二、雙方權利義務：
1.甲方負責向乙方提供施工所需要的安全條件。
2.甲方負責編制施工進度計劃，施工組織設計。管理目標，乙方及時配合甲方完善資料的簽字，收集、實驗等工作。
3.甲方負責工程測量定位與大線的放線，乙方技術人員必須配合參與。
4.甲方及時提供現(xiàn)場施工用的物料。
5.乙方現(xiàn)場要有持證上崗的電工、機修人員。負責設備的接線維修和保養(yǎng)。
6.乙方要嚴格按照圖紙規(guī)范和甲方的技術交底進行施工。乙方現(xiàn)場施工人員必須聽從項目部管理及的工作安排，確保工程質量達標。
7.每天下班前要對施工現(xiàn)場材料、機具清理。對于已經完成的工程乙方要負責保護保養(yǎng)。
8.在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙或技術交底不清楚，錯誤，不合理的地方，應及時提出。
9.乙方在施工過程中要合理的利用原材料，不能出現(xiàn)浪費等現(xiàn)象，否則將按照浪費材料的2倍進行賠償。
10.在施工過程中要注意個人安全，進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽，不能穿拖鞋。文明施工，在施工現(xiàn)場不能進行喝酒。
三、付款方式：
按每個月進度工程量結算，月進度百分之五十，工程整體交工30天之內支付剩余款項的百分之五十。
四、安全文明公約：
1.要聽從工地管理人員的統(tǒng)一調配，各工程質檢的協(xié)調合作。
3.注意個人衛(wèi)生及公共衛(wèi)生，文明用語，禮貌待人。
4.乙方要保證足夠的施工人數，滿足施工的進度需要。
5.如發(fā)生偷盜事件，按所有物品的2倍進行處罰，情節(jié)嚴重者交公安機關進行處理。
五、違約：
1.本合同隊對雙方都具有法律效力，任何一方不得單方終止和更改，否則視為違約。違約方應無條件賠對方的全部損失，重者應負法律責任。
2.本合同自簽字之日起生效，工程完工驗收，無遺留修補項目，結算付清款項后自動終止。
六、工程價格：以報價清單為準，工程量以實際面積計算。
七、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(公章)乙方：(公章)。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人。
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
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