總結(jié)是在忙碌的生活中停下腳步,反思和審視自己的成長(zhǎng)和進(jìn)步。如何處理好家庭和工作的關(guān)系?以下是一些精心策劃的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,供大家在制定市場(chǎng)策略時(shí)參考和借鑒。
房屋股份分配協(xié)議書篇一
男女雙方于________年________月________日在婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚,因男方婚后收入沒(méi)有用于夫妻共同生活且男方在婚前向女方隱瞞其有貸款的事實(shí),女方婚后知道還替男方償還網(wǎng)貸、銀行貸款和助學(xué)貸款等共計(jì)約____________,為維護(hù)女方合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益,故男女雙方就男方支付首付款的,婚后夫妻共同還貸的一套房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:
一、婚前購(gòu)買的位于________________________________(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________________,房屋面積:_________________平方米)登記在男名下的房產(chǎn),該房產(chǎn)由男方承擔(dān)首付款人民幣_(tái)_______元(大寫_________),現(xiàn)經(jīng)雙方一致同意,約定該房產(chǎn)歸女方個(gè)人所有,待可以辦理房屋過(guò)戶登記時(shí),由男方協(xié)助女方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
二、其他
1、雙方均認(rèn)可,簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示,并已向律師咨詢了解過(guò)中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定,也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可,在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康,神智清楚,具備完全民事行為能力。
2、簽訂本協(xié)議后,若有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、若男方?jīng)]有按照本協(xié)議履行協(xié)助女方辦理房屋過(guò)戶登記的義務(wù),男方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向支付女方違約金人民幣_(tái)_______元(大寫)。
4、合同在履行過(guò)程中,如有一方認(rèn)為需要修改,需向另外一方提出修改建議和理由,雙方協(xié)商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未達(dá)成新的修改意見(jiàn),則原合同繼續(xù)有效。
5、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,不影響其他部分的效力。
6、本合同一式二份,合同各方各執(zhí)一份。
各份合同文本具有同等法律效力,本合同經(jīng)各方簽署后生效。
男方:__________女方:__________
日期:__________日期:__________
房屋股份分配協(xié)議書篇二
協(xié)議人____,____于____年因感情不合,辦理離婚手續(xù),婚前購(gòu)買有房產(chǎn)兩處,為位于______市____區(qū)____路____號(hào),產(chǎn)權(quán)證編號(hào):________的房子。
現(xiàn)上述協(xié)議人就上述房產(chǎn)分割如下:
三、協(xié)議人在簽訂本協(xié)議前訂立的協(xié)議與本協(xié)議相抵觸的,以本協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn);
四、本協(xié)議一式三份,協(xié)議人共執(zhí)兩份,____公證書存檔一份。
日期:____________
日期:____________
房屋股份分配協(xié)議書篇三
位于省市區(qū)街號(hào)幢單元號(hào)(建筑面積為平方米,所有權(quán)證編號(hào)為:____xxxxxx,丘地號(hào)為:____權(quán)字第號(hào))的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
1、本協(xié)議未明確說(shuō)明的所有其他財(cái)產(chǎn)的.歸屬,可參照《中華人民共和國(guó)婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。
3、如雙方離婚,雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方:____。
乙方:____。
日期:____
房屋股份分配協(xié)議書篇四
甲方:__(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:__(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)售房政策和《xx大學(xué)教職工住房出售辦法》就認(rèn)購(gòu)房屋事項(xiàng)協(xié)議如下:
一,甲方同意乙方認(rèn)購(gòu)海淀區(qū)圓明園西路2號(hào)__號(hào)樓__單元__室住宅;__區(qū)__路__號(hào)__號(hào)樓__單元__室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時(shí)間從甲方工程完工時(shí)間。售房?jī)r(jià)格按xx年7月18日教代會(huì)通過(guò)的《xx大學(xué)教職工住房出售辦法》相關(guān)規(guī)定核定計(jì)算。
二,甲方負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取北京市房屋所有權(quán)證。辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三,乙方先交預(yù)付款,首付金額按《xx大學(xué)教職工住房出售辦法》規(guī)定交付;在所選新住宅樓開工后一個(gè)月內(nèi)繳納80%購(gòu)房款(其中包括預(yù)付款)。待房屋計(jì)價(jià)結(jié)束后,交齊剩余購(gòu)房款。
四,乙方自愿遵守下列條款:
1,對(duì)認(rèn)購(gòu)房之后本人要求退房的,按預(yù)付款的10%扣繳違約金。
2,領(lǐng)取新房鑰匙前,交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規(guī)定期限內(nèi)交回舊住房,逾期一天,扣除押金100元。押金扣完,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律。
3,選房后不交錢的,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律。
4,擅改房屋結(jié)構(gòu)的,在恢復(fù)原狀前,甲方不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律。
本協(xié)議一式二份,甲,乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
賣方代表(甲方):__
買方(乙方):__
__年__月__日
房屋股份分配協(xié)議書篇五
男女雙方于____年____月____日辦理結(jié)婚登記手續(xù),系夫妻關(guān)系。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議:
第一條、男方于____年____月____日購(gòu)買的房屋;男方自愿將該房屋產(chǎn)權(quán)的50%贈(zèng)與女方,女方自愿受讓該房產(chǎn),此贈(zèng)與不附加任何條件。
第二條、房產(chǎn)情況:
2、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋產(chǎn)權(quán)一并贈(zèng)與;
3、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋產(chǎn)權(quán)一并贈(zèng)與。
第三條、該房產(chǎn)在符合條件可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí),男方應(yīng)協(xié)助女方積極辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān)。
第四條、男方承諾此贈(zèng)與協(xié)議不可撤銷;該房產(chǎn)在未經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之前,男女雙方占有該房產(chǎn)份額以該協(xié)議約定為準(zhǔn),即男女各占50%。
第五條、男女雙方在履行該協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可起訴至該房屋住所地法院解決。
第六條、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效,雙方應(yīng)積極履行該協(xié)議,任何一方違約需向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。
第七條、本協(xié)議未盡事宜雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等的法律效力。
第八條、本協(xié)議一式兩份,男女雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
男方:____________
日期:____________
日期:____________
房屋股份分配協(xié)議書篇六
甲乙雙方系自由戀愛(ài),確立關(guān)系,現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向,愿共筑愛(ài)巢,白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下,經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下:
第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套,房屋的詳情況如下:
6、附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件
7、附件二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件
第二條由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù),因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
第三條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
第四條此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;
第五條本協(xié)議經(jīng)____________見(jiàn)證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。
日期:____________
日期:____________
房屋股份分配協(xié)議書篇七
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中: 住宅建筑面積為 平方米 ,車庫(kù)雜物房建筑面積 平方米。
第二條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),下同) (以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付陸萬(wàn)元整,第二期支付壹拾萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:
(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。
第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。
第六條 鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),僅取得車庫(kù)雜物房的.《使用權(quán)出讓證》,而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況,該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任:
(一) 乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
(二) 甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。
(三) 甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。
(四) 房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的 80 %退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。 第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。
第十條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 市公證處存一份。
甲方:xx 乙方:xxx
房屋股份分配協(xié)議書篇八
乙方(兒子方):xx。
丙方(女兒方):xx。
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于房屋今后的分配歸屬問(wèn)題,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
第一條、房屋為房改房,房屋登記證書號(hào)為,登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由丙方繼承,與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉(zhuǎn),故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后,共同決定改變?cè)陬^協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方,房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由乙方繼承,丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權(quán)。
第四條、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間,不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經(jīng)甲、丙兩方同意,對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,帶上家人,到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。
協(xié)議人:xxx。
日期:xx年xx月xx日
乙方:xxxxxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日。
見(jiàn)證人:xxxxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日。
見(jiàn)證人:xxxxxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日。
簽約地點(diǎn):
房屋股份分配協(xié)議書篇九
甲乙雙方于______年__月__日在__?。ㄖ陛犑?自治區(qū))市__區(qū)(縣)人民政府民政部門履行了結(jié)婚登記手續(xù)(結(jié)婚登記證號(hào)為:___________)?,F(xiàn)雙方經(jīng)過(guò)平等地協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
甲乙雙方簽定本協(xié)議,其依據(jù)為我國(guó)《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權(quán)益保障法》和《繼承法》相關(guān)法律之規(guī)定。
經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同清點(diǎn)和協(xié)商,對(duì)于雙方婚姻財(cái)產(chǎn)約定如下:
(一)甲方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn):
4、股權(quán):甲方家族產(chǎn)業(yè)____________企業(yè),甲方所占有的股權(quán)為____________。
甲方自本協(xié)議簽字生效之日起,將以上財(cái)產(chǎn)清單內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下,歸乙方個(gè)人所有。
(二)乙方的婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn):
(三)甲乙雙方的婚后共同所有財(cái)產(chǎn):
1、房屋:座落于______市______區(qū)______路______號(hào),建筑面積為____________平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由甲乙雙方共同使用和居住。
3、其他共同財(cái)產(chǎn):為共同建立家庭,甲乙雙方共出資購(gòu)買了________________,雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。
4、除上述列明的共同財(cái)產(chǎn)外,甲乙雙方確認(rèn)再無(wú)其他共同財(cái)產(chǎn),但不包括自本協(xié)議簽定之后,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的`新的財(cái)產(chǎn)。
自本協(xié)議簽字生效之日起,將以上財(cái)產(chǎn)清單內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)即婚姻存續(xù)期間雙方共同購(gòu)置的財(cái)產(chǎn),歸_________個(gè)人所有,之后離婚屬于_____財(cái)產(chǎn),不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。
(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方各自名下的債務(wù)歸各自承擔(dān)。因甲或乙單方行為產(chǎn)生的任何債務(wù)均不得歸為共同債務(wù),共同債務(wù)必須有甲乙雙方簽字認(rèn)可的書面證明。
(二)個(gè)人債務(wù)僅以負(fù)債方所有財(cái)產(chǎn)為限清償,不得涉及另一方財(cái)產(chǎn)。因一方負(fù)債致另一方財(cái)產(chǎn)損失的,負(fù)債方應(yīng)予賠償。
(三)債權(quán)債務(wù)關(guān)系形成前,負(fù)債方應(yīng)將上述債務(wù)約定告知債權(quán)人或第三人,債權(quán)人或第三人以不知該約定為由要求甲乙共同償還,并致另一方損失的,負(fù)債方應(yīng)予賠償。
(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間,甲方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)外借貸產(chǎn)生債權(quán),需征得乙方同意,未經(jīng)同意對(duì)外借貸,負(fù)債方無(wú)力償還的,并致乙方損失的,在離婚財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中甲方應(yīng)予賠償。
經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商,雙方一致同意如果甲方出現(xiàn)以下情形導(dǎo)致夫妻婚姻關(guān)系破裂而離婚的(包括協(xié)議離婚、男方或女方向法院提起離婚),甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任:
(一)重婚或者與他人同居、婚外情的;
(二)對(duì)乙方實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄乙方及乙方所生子女的;
(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)經(jīng)乙方勸說(shuō)仍然屢教不改的;
(四)因甲方原因經(jīng)常夜不歸宿,故意不履行夫妻同居義務(wù)的;
(五)其他因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。如雙方無(wú)其它過(guò)錯(cuò)的情況下財(cái)產(chǎn)分配按正常離婚進(jìn)行分配。
經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商,因本合同第四條所列情況發(fā)生,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣10萬(wàn)元的賠償金,上述賠償金于婚姻關(guān)系正式解除之日起日內(nèi)一次性全額支付。遲延按銀行同期利率支付滯納金。
本協(xié)議未盡事宜,或者因簽定本協(xié)議時(shí)的客觀情況發(fā)生重大變化產(chǎn)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方共同協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。因執(zhí)行或履行本協(xié)議,以及因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,由雙方在互諒互讓的基礎(chǔ)上共同友好協(xié)商解決,如協(xié)議解決不成,甲乙雙方任何一方均可向____________人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各持一份,并自愿決定是否提交公證機(jī)關(guān)存檔一份,三份協(xié)議具有同等法律效力,在雙方簽字或蓋章后生效。公證機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)存檔協(xié)議,辦理相應(yīng)手續(xù)僅具備案性質(zhì)。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
房屋股份分配協(xié)議書篇十
女方:____________。
協(xié)議人____,____于____年因感情不合,辦理離婚手續(xù),婚前購(gòu)買有房產(chǎn)兩處,為位于______市____區(qū)____路____號(hào),產(chǎn)權(quán)證編號(hào):________的房子。
現(xiàn)上述協(xié)議人就上述房產(chǎn)分割如下:
四、本協(xié)議一式三份,協(xié)議人共執(zhí)兩份,____公證書存檔一份。
女方:____________。
日期:____________
日期:____________
房屋股份分配協(xié)議書篇十一
第一條:根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及中國(guó)其它法律、法規(guī)規(guī)定,出資人遵循協(xié)商一致的原則,共同出資成立具有獨(dú)立法人資格的公司。
第二章 公司基本情況
第二條:聯(lián)合經(jīng)營(yíng)公司名稱: (以下簡(jiǎn)稱公司)
法人代表:
公司地址:
第三條:公司類型:
第四條:公司經(jīng)營(yíng)范圍:
第五條:
第三章 投資資本及出資人
第六條:公司注冊(cè)資本為 萬(wàn)元人民幣,出資人和出資所占比例的基本情況為:
出資額:萬(wàn)元人民幣,占注冊(cè)資本比例%;
出資額: 萬(wàn)元人民幣,占注冊(cè)資本比例 %;
出資額:萬(wàn)元人民幣,占注冊(cè)資本比例%。
第四章 出資人的權(quán)利和義務(wù)
第七條:出資人享有下列權(quán)利:
(一)、出席股東會(huì),按出資比例行使表決權(quán);
(二)、選舉和被選舉為董事、監(jiān)事;
(三)、可查閱股東會(huì)記錄和公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告;
(四)、按出資比例分取紅利;
(五)、按出資比例分取公司清算后為出資人可分配的資產(chǎn);
(六)、按章程規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資;
(七)、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。
第八條:出資人的義務(wù):
(一)、承認(rèn)并遵守公司章程;
(二)、按時(shí)足額繳納所認(rèn) 繳的出資額;
(三)、公司依法成立后 年內(nèi)不得抽回出資額;
(四)、以其出資額比例,對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任;
(五)、保守公司內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方式及營(yíng)運(yùn)機(jī)密;
(六)、遵守法律、法規(guī)和公司規(guī)章制度。
第九條:在日常工作中,必須確立和支持甲方(即管理方)的絕對(duì)管理權(quán),使甲方不受外界因素影響,從而避免管理結(jié)構(gòu)混亂的情況發(fā)生。
出,由股東共同制定相應(yīng)措施。
第五章 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件
第十一條:股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓部分出資。
第十二條:股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí),必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意,不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。
第十三條:股東依法轉(zhuǎn)讓其出資后,由公司將受讓人的名稱以及受讓的出資額記載于股東名冊(cè)。
第六章 資金到位及核算約定
第十四條:
(一)、第一期資金到位:各股東于《投資預(yù)算》制定后 日內(nèi)按投資比例繳交該預(yù)算之總投資的 %金額匯至公司指定賬戶。
(二)、第二期資金到位:各股東的`第一期資金到位后 日內(nèi)或雙方協(xié)定本店運(yùn)營(yíng)前日,%金額匯入公司指定賬戶。
第十五條:本店?duì)I運(yùn)前,所有未列于《投資預(yù)算》之追加投資款項(xiàng),將列入本店投資本額,該金額于正常營(yíng)運(yùn)前7日內(nèi)依投資比例補(bǔ)足繳交至公司指定賬戶。
第十六條:全體出資成員任何一方未能按本合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資金額時(shí),每逾期 天,違約方應(yīng)交付應(yīng)交出資額的 %的違約金外,守約方有權(quán)要求終止合同,并要求違約方賠償損失。如各股東同意繼續(xù)履行合同,違約方應(yīng)賠償因違約行為給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第七章 組織管理
第十七條:公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為股東會(huì),股東會(huì)由全體出資人組成,為更好地經(jīng)營(yíng)、管理本店,在與甲方自由協(xié)商的基礎(chǔ)上,特聘請(qǐng)甲方經(jīng)營(yíng)人員管理本公司。
第十八條:董事、監(jiān)事的權(quán)利、義務(wù)、議事規(guī)則由公司章程規(guī)定。
第八章 公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度
第十九條:公司依照法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。
第二十條:公司每月制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,并依法經(jīng)審查驗(yàn)證,第二或第三個(gè)月份派利潤(rùn)予各出資股東。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)包括財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附屬明細(xì)表:
(一)、資產(chǎn)負(fù)債表;
(二)、損益表;
(三)、財(cái)務(wù)狀況表(有變動(dòng)時(shí)提供)。
第二十一條:在經(jīng)營(yíng)期間,若出現(xiàn)盈虧,各股東均按其出資比率共同承擔(dān)。
第九章 其它
第二十二條:公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、利潤(rùn)分配、出資人的變動(dòng)、合并與分立、解散與清算等重大事項(xiàng)另由章程規(guī)定。
第二十三條:本協(xié)議經(jīng)全體出資人簽字后生效,并由出資人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
丙方: 日期:
丁方: 日期:
本合同簽署地點(diǎn):
房屋股份分配協(xié)議書篇十二
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為使 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
一、土地位置及出讓方式
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 占地約 畝。其中獨(dú)自使用面積 畝,代征道路面積 畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
二、土地價(jià)格
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以 萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為 萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì) 萬(wàn)元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
三、付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi), 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
一、開工條件
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于 年 月 日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即"九通一平"的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)常否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
二、工程進(jìn)度
乙方必須在 年 月 日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。
3竣工時(shí)間
乙方必須在 年 月 日前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說(shuō)明,取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
一、如果乙方未按(土地使用權(quán)出讓合同)約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。
二、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的, 甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
三、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
四、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失, 保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
一、在履行本協(xié)議時(shí), 若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
二、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約, 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
三、本協(xié)議一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
四、本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國(guó)山東濟(jì)南市簽訂。
五、本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方: (章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號(hào)碼:
乙方: (章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號(hào)碼:
房屋股份分配協(xié)議書篇十三
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于房屋今后的分配歸屬問(wèn)題,達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守:
第一條、房屋為房改房,房屋登記證書號(hào)為,登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由丙方繼承,與乙方無(wú)關(guān)。由于丙方長(zhǎng)期在外工作,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉(zhuǎn),故三方共同協(xié)商一致,并征求女婿與兒媳意見(jiàn)后,共同決定改變?cè)陬^協(xié)議。
第三條、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方,房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由乙方繼承,丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無(wú)繼承權(quán)。
第四條、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間,不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過(guò)大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經(jīng)甲、丙兩方同意,對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條、本協(xié)議訂立后,乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,帶上家人,到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
第九條、本協(xié)議一式三份,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效。女婿與兒媳作為見(jiàn)證人在本協(xié)議上簽名。
第十條、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。
協(xié)議人:xxx
日期:xx年xx月xx日
房屋股份分配協(xié)議書篇十四
乙方:_______。
甲方現(xiàn)有(_______,現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓給乙方50%的股份,(折合人民幣--------整),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下:
一、經(jīng)營(yíng)年限及規(guī)定均按與酒店所訂合同為主,甲、乙雙方都無(wú)權(quán)私立。
二、本酒店由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)(包括辦事、酒店維護(hù)等一切),酒店每月的`經(jīng)營(yíng)收入按50%的股份分?jǐn)偨o乙方。
三、轉(zhuǎn)讓款乙方在某某年某月某日一次性交付給甲方,自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份營(yíng)收款,以后該車的營(yíng)收,利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)都按股份承擔(dān),其他未盡事宜雙方另行協(xié)商,此協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
合伙人甲:__________。
合伙人乙:________。
時(shí)間。
房屋股份分配協(xié)議書篇十五
甲方:身份證號(hào):地址:聯(lián)系電話:
乙方:身份證號(hào):地址:聯(lián)系電話:
本協(xié)議中,乙方必須為甲方員工。鑒于乙方職位職責(zé)和工作崗位對(duì)甲方的重要性以及將來(lái)的貢獻(xiàn),為了激勵(lì)乙方更好的全身心投入工作,也為了使甲、乙雙方合作,進(jìn)一步提高公司經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,雙方同意甲方以公司股份期權(quán)的方式對(duì)乙方的工作進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),特訂立以下內(nèi)容的協(xié)議:
除非本協(xié)議條款或上下文另有所指,下列用語(yǔ)含義如下:
1.股權(quán):指______在工商部門登記的注冊(cè)資本金,總額為人民幣200____萬(wàn)元,一定比例的股權(quán)對(duì)應(yīng)相應(yīng)金額的注冊(cè)資本金。
2.股份期權(quán):指______對(duì)內(nèi)名義上的股份持有權(quán),股份期權(quán)擁有者不是指甲方在工商注冊(cè)登記的實(shí)際股東,股份期權(quán)的擁有者僅享有參與公司年終凈利潤(rùn)的分配權(quán),其所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)等其他權(quán)利要等到股份期權(quán)的期限結(jié)束,其實(shí)際股權(quán)本金已經(jīng)達(dá)到持股比例并轉(zhuǎn)化成為公司實(shí)際股份資本。
3.分紅:指______按照《中華人民共和國(guó)公司法》及公司章程的規(guī)定可分配的稅后凈利潤(rùn)總額,各股東按所持股權(quán)比例在每年度進(jìn)行分配所得的紅利。
根據(jù)乙方的工作表現(xiàn),甲方經(jīng)過(guò)全體股東會(huì)議一致同意,決定授予乙方___%的股份期權(quán),期權(quán)的轉(zhuǎn)換期限為____年。具體操作為:經(jīng)過(guò)雙方同意,乙方所持有的股份期權(quán)資本金為________萬(wàn)元,在期權(quán)期限內(nèi)以_____萬(wàn)/年的形式由乙方所得薪資與紅利轉(zhuǎn)換成實(shí)際股份資本。乙方以每月薪資的____%(或____元/月)作為轉(zhuǎn)換實(shí)際股份的原始資金,并將年終紅利的部分資金作為實(shí)際股份資本金年度自動(dòng)轉(zhuǎn)換的不足部分,其余部分直接發(fā)放乙方。
1、乙方取得的股份期權(quán)不變更甲方公司章程,不記載在甲方公司的股東名冊(cè),不做工商變更登記。乙方不得以此股份期權(quán)對(duì)外作為擁有甲方資產(chǎn)與決策權(quán)等的依據(jù)。
2、每年度會(huì)計(jì)結(jié)算終結(jié)后,甲方按照國(guó)家公司法和公司章程的規(guī)定計(jì)算出上一年度公司可分配的稅后凈利潤(rùn)總額。
3、乙方可得分紅為乙方的期權(quán)股份比例乘以可分配的凈利潤(rùn)總額。
1、甲方應(yīng)在每年的_____月份進(jìn)行上一年度會(huì)計(jì)結(jié)算,得出上一年度稅后凈利潤(rùn)總額,并將此結(jié)果及時(shí)通知乙方。
2、乙方在每年度的會(huì)計(jì)結(jié)算次月份享受分紅。甲方應(yīng)在確定乙方可得分紅后的七個(gè)工作日內(nèi),將可得分紅按照自動(dòng)轉(zhuǎn)換股份原始資金的比例,將剩余部分支付給乙方。
3、乙方的可得分紅應(yīng)當(dāng)以人民幣形式支付,除非乙方同意,甲方不得以其它形式支付。
1、本協(xié)議的'固定期限即為股份期權(quán)的資金自動(dòng)轉(zhuǎn)換期限,乙方在成為實(shí)際股東后的_____年內(nèi),必須還在本公司任職且不得轉(zhuǎn)讓本股權(quán)。期限屆滿后股份的轉(zhuǎn)讓須經(jīng)董事會(huì)同意方可轉(zhuǎn)讓。
2、本協(xié)議與甲乙雙方簽訂的勞動(dòng)合同相互獨(dú)立,各自履行勞動(dòng)合同約定條款內(nèi)容不影響本協(xié)議所約定的權(quán)利及義務(wù)。若解除勞動(dòng)合同關(guān)系,則本協(xié)議按照當(dāng)時(shí)董事會(huì)議的決定,以本協(xié)議約定的時(shí)間期限進(jìn)行實(shí)際股份資金的返還,當(dāng)年度分紅權(quán)與股份所有權(quán)全部由公司收回。
3、乙方在獲得甲方授予的股份期權(quán)的同時(shí),仍可根據(jù)甲乙雙方簽訂的勞動(dòng)合同享受甲方給予的其他待遇。
1、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)計(jì)算年度稅后凈利潤(rùn),乙方對(duì)此享有知情權(quán)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額履行乙方可得分紅。
3、乙方對(duì)甲方負(fù)有忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù),不得有任何損害公司利益和形象的行為。
4、乙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù),不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得股份期權(quán)情況以及分紅等情況。
5、若乙方期滿離開甲方公司的,或者依據(jù)第六條變更、解除本協(xié)議的,乙方仍應(yīng)遵守本條第3、4項(xiàng)約定。
1、甲方可根據(jù)乙方的工作、崗位等情況協(xié)商,將乙方的股份期權(quán)部分或者全部轉(zhuǎn)化為實(shí)際股權(quán)或增、刪部分股權(quán)比例,但雙方應(yīng)協(xié)商一致并明確履行的具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。本條款變更必須由乙方全程參與董事會(huì)議的決議并得到乙方許可,方可實(shí)施變更之內(nèi)容。
2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以書面形式變更協(xié)議內(nèi)容。
3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意的,可以另書面形式解除本協(xié)議。
4、乙方違反本協(xié)議義務(wù),給甲方造成損害的,甲方有權(quán)書面通知乙方隨時(shí)解除本協(xié)議。
5、乙方有權(quán)就股份期權(quán)期限內(nèi)的事項(xiàng),書面通知甲方對(duì)本協(xié)議的部分內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,除非董事會(huì)全體股東同意,否則乙方不能接觸本協(xié)議。
6、甲方公司解散、注銷或者乙方死亡的,本協(xié)議自行終止。
1、如甲方違反本協(xié)議約定,遲延支付或者拒絕支付乙方可得分紅的,應(yīng)按可得分紅總額的0.2%/日向乙方支付違約金。
2、如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)視情況相應(yīng)減少或者不予支付乙方可得分紅,并有權(quán)解除本協(xié)議。給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方首先協(xié)商來(lái)解決。如協(xié)商不成,則將該爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院裁決。
甲方全體股東一致同意是本協(xié)議的前提,《董事會(huì)議記錄》是本協(xié)議生效之必要附件。本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
全體股東(簽署)。
____年___月____日____年___月____日。
房屋股份分配協(xié)議書篇十六
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為使項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題。
一、土地位置及出讓方式。
甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝,代征道路面積畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
二、土地價(jià)格。
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持,甲方初步確定以萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格,將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元,由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
三、付款方式。
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)。
一、開工條件。
(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于年月日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即"九通一平"的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)常否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
二、工程進(jìn)度。
乙方必須在年月日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。
3竣工時(shí)間。
乙方必須在年月日前竣工,延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),向甲方提出延期說(shuō)明,取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任。
一、如果乙方未按(土地使用權(quán)出讓合同)約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請(qǐng)求違約賠償。
二、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
三、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
四、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失,保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外),乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他。
一、在履行本協(xié)議時(shí),若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。
二、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),該種不履行將不構(gòu)成違約,但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報(bào)告,同時(shí),提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
三、本協(xié)議一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
四、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國(guó)山東濟(jì)南市簽訂。
五、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:(章)。
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號(hào)碼:
乙方:(章)。
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
郵政編碼:
電話號(hào)碼:
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