通過合同的簽訂,各方當(dāng)事人能夠更有信心地進(jìn)行合作。在起草合同時(shí),應(yīng)注意避免不必要的法律漏洞和模棱兩可的表述。在合同范文中,可以學(xué)習(xí)到合同起草的一些技巧和方法。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方,根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃使用甲方坐落于墻面制作廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容。
1、租賃名稱:
2、租賃位置:
3、廣告規(guī)格:
第二條租賃期限。
租賃期限為年。
第三條權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方將場(chǎng)地租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場(chǎng)地的使用權(quán)及廣告位的正常制作、安裝。租賃期間,如樓體所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變動(dòng),甲方應(yīng)提前三個(gè)月告知乙方,并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。
2、乙方在廣告牌制作、安裝時(shí)必須確保安全,并且作經(jīng)常性的維護(hù)。合同期內(nèi)因廣告牌所造成的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方提供乙方安裝和發(fā)布廣告期間的所需電源。其電費(fèi)、電表、電線桿等概由乙方自行負(fù)責(zé),電費(fèi)按電力部門對(duì)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià),乙方按季度向甲方支付電費(fèi),不得拖欠。逾期不支付電費(fèi)的,甲方有權(quán)采取停電方式追討電費(fèi)。
4、在租賃期內(nèi),甲方要協(xié)助乙方使廣告牌免遭人為破壞,乙方在租賃期內(nèi),確因甲方原因造成廣告位受損或人為破壞的,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。
5、本合同簽訂后,甲方應(yīng)給乙方一個(gè)月的建設(shè)期(即年月日至年月日)進(jìn)行廣告牌位的勘測(cè)、安裝及驗(yàn)收等工作,此期間不計(jì)租賃費(fèi)。
6、本合同期滿,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租該場(chǎng)地的話,乙方享有優(yōu)先的租賃權(quán)。在合同期內(nèi),如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的,租賃費(fèi)按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。乙方對(duì)外簽訂發(fā)布廣告合同,應(yīng)充分考慮與本合同的租賃期限。乙方對(duì)外所簽訂的時(shí)間不得超過本合同的租賃期間,否則乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
7、本合同期滿,如甲、乙雙方不能續(xù)約,則乙方在一個(gè)月內(nèi)撤走自已安裝的廣告牌位的所有設(shè)施。在一個(gè)月內(nèi)不撤走該設(shè)施,則該設(shè)施歸甲方所有,甲方可以任意處置。
第四條費(fèi)用支付及結(jié)算。
2、付款方式為。
第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
1、本合同項(xiàng)下的廣告畫面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。因上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。
2、甲方有權(quán)就乙方傳播的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并向乙方提出合理建議。
第六條合同的變更和解除。
1、合同變更。
本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。
2、合同解除。
本合同到期自然解除。本合同簽訂后,任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由,不得擅自解除合同,否則違約方按照的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償,如因甲方違約還應(yīng)退還乙方已支付的未產(chǎn)生租賃費(fèi)用。
3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)在發(fā)生后一個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。
第七條合同生效及其它。
1、本合同自雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。
2、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并以書面形式簽訂《補(bǔ)充合同》,該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、甲方租賃給乙方做廣告位的詳細(xì)位置:。
二、租賃期限:年月日起至年月日止。共計(jì)年;合同滿期后,若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式:租金按年計(jì)算,每年租金為 元。合同簽訂時(shí)一次性交清年租金,以后乙方須繳清下一階段的租金。逾期超過7日,甲方有權(quán)終止本合同。
四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù),并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé),乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求,與市容市貌相協(xié)調(diào),否則,由乙方負(fù)責(zé)改造,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告牌,確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中,不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理,確保牢固安全,如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體滲漏維修。
七、甲方及甲方的'關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告,在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。
八、甲方在乙方安裝施工中和后期使用中應(yīng)給予進(jìn)出通行的方便。
九、廣告牌安裝施工過程中、使用中的用電由乙方自行解決,甲方應(yīng)為乙方提供施工、操作的方便。
十、本合約雙方應(yīng)共同遵守,任何一方出現(xiàn)違約,按年租賃金總額的賠償違約金。
十一、本合同期滿或依法解除后,乙方應(yīng)在十日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施,恢復(fù)原狀。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,具同等效力。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
年 月 日
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇三
編號(hào): 甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方就廣告位租賃事宜,經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議:
一、廣告位坐落地點(diǎn):xxx
二、租賃期限: 年 月 日起至 年 月 日止。合同滿期后,若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式:租金按年計(jì)算,每年租金為 元。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)年租金,以后乙方每年續(xù)簽廣告位時(shí)間須在合同到期前30日內(nèi)提前簽訂,并繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的10%違約金;逾期超過一個(gè)月,甲方有權(quán)終止本合同。
四、廣告位畫面設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé),乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的廣告畫面應(yīng)符合市政管理等部門的`要求,與市容市貌相協(xié)調(diào),否則,由乙方負(fù)責(zé)改造和費(fèi)用承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告畫面,確保質(zhì)量與使用安全,乙方的廣告畫面設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行廣告畫面的設(shè)計(jì)與施工安裝,施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、乙方在安裝廣告宣傳畫面的過程中,確保牢固安全,不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、廣告內(nèi)容,由乙方負(fù)責(zé)審核、制作、安裝、發(fā)布,但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意,廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰,均有乙方自負(fù)。
七、不可抗力
(因天氣、人力不可抗拒力,如地震、自然災(zāi)害、海嘯、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治、經(jīng)濟(jì)等原因的出現(xiàn),使甲方的義務(wù)不能履行時(shí),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
若因天氣、強(qiáng)風(fēng)其他不可抗拒因素,致使廣告畫面破損、撕裂,乙方應(yīng)及時(shí)更換。)
八、本合同期滿或依法解除后,乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除廣告畫面,恢復(fù)原狀。本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。
甲方:(代表人)
年 月日
(代表人) ?年 月日 乙方:
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇四
甲方:
乙方:
第一條租賃區(qū)域的地位和用處。
1、區(qū)域的位置。
乙方承租廣告位用于經(jīng)營廣告宣揚(yáng)。
乙方辦理結(jié)束改造該廣告位的政府審批手續(xù)后,復(fù)印件交與甲方存案。
第二條租期。
第三條租金。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)。
如該廣告位經(jīng)由改造后,租金產(chǎn)生變更,乙方自向甲方遞交《廣告位改造計(jì)劃》之日起,按改造后租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房錢。
2、期限和方式。
支付期限。
支付方法。
甲方指定銀行賬戶如下:
開戶行:
戶名:
帳號(hào):
第四條履約保障金。
甲乙雙方簽署本協(xié)定時(shí),乙方須向甲方支付履約保證金國民幣/元整。
如乙方未能依照本協(xié)議之商定,向甲方支付各項(xiàng)用度及實(shí)行乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)跟任務(wù),甲方有權(quán)扣留履約保證金沖抵。
本協(xié)議終止后,在乙方完整履行本協(xié)議項(xiàng)下責(zé)任的條件下,甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
第五條電費(fèi)。
第六條續(xù)租。
1、本協(xié)議期滿后,如乙方持續(xù)承租該廣告位須于租期終止日前一個(gè)月申請(qǐng)。
2、如乙方續(xù)租,甲方有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)情形調(diào)劑租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第七條廣告位的使用。
1、乙方自行辦理廣告位的宣布及政府相干部分的審批手續(xù),并提供應(yīng)甲方予以備案。
2、乙方在應(yīng)用廣告位時(shí),如需裝置或后期調(diào)換廣告畫面及保護(hù)時(shí),應(yīng)將該廣告的內(nèi)容、
設(shè)計(jì)施工等以書面情勢(shì),提前5個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng),并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)行。
第八條所有權(quán)。
乙方承租區(qū)域內(nèi)由甲方所供給的廣告位,所有權(quán)均由甲方代所有人持有,乙方不得隨便整改或拆除。
任何原因?qū)е卤緟f(xié)議終止,乙方均應(yīng)在本協(xié)議終止后三日內(nèi)將全體的廣告位全部奉還給甲方。
第十條其他費(fèi)用。
廣告位的改造、制造、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)等,及政府報(bào)批和其他有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用、責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
該廣告位在畸形使用狀況下,因?yàn)槠溆嗥鹨驅(qū)е乱曳讲荒苷=?jīng)營,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方不得以此為由拒付、延付租金。
第十一條提前解除及其他違約責(zé)任。
1、如乙方改造廣告位,未按本協(xié)議約定的遞交《廣告位改造方案》確當(dāng)日向甲方支付改造后租金,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,收回廣告位,乙方應(yīng)向甲方支付相稱于改造后租金總額50%的違約金。
延期付款達(dá)3天,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,乙方除應(yīng)抵償甲方因而遭遇的實(shí)際喪失外,還應(yīng)該按照改造后租金總額的20%向甲方支付違約金。
第十二條其他。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章,受權(quán)代表簽字后生效。
2、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,存在等同法律效率。
甲方:乙方:
年月日年月日。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇五
凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、收益而無須取得所有權(quán),并且該物不是消耗物時(shí),都可以適用租賃合同。下面是小編搜集的廣告墻體租賃熱門合同范本篇,希望對(duì)你有所幫助。
(一)。
甲方:。
乙方:江南酈城售樓部。
甲、乙雙方,根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃使用甲方座落于事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容。
地址:____市鎮(zhèn)廣告位,方位于,見附圖。
規(guī)格:廣告規(guī)格.
第二條廣告位租用期限。
租用期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條廣告位租用價(jià)格。
在合同期內(nèi)乙方應(yīng)向甲方繳納廣告位租用費(fèi)為人民幣元整年,位于____市鎮(zhèn)廣告位,合計(jì)為人民幣元整.
第四條權(quán)屬與維護(hù)。
1、廣告牌產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,乙方只擁有該廣告看板的使用權(quán)。
2、本合同項(xiàng)下噴繪由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報(bào)批工作,甲方給予相關(guān)協(xié)助。甲方負(fù)責(zé)噴繪的安裝等具體制作施工工作,費(fèi)用由甲方承擔(dān).
3、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,噴繪安裝工程時(shí)間由自________年____月____日起至________年____月日止,于________年____月____日正常投入使用。
第五條費(fèi)用支付與結(jié)算。
本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;。
本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。本協(xié)議及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào)):
地址:地址:
電話:電話:
簽約日期:________年____月____日
(二)。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方,根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃使用甲方坐落于墻面制作廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容。
1、租賃名稱:
2、租賃位置:
3、廣告規(guī)格:
第二條租賃期限。
租賃期限為________年。
第三條權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方將場(chǎng)地租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場(chǎng)地的使用權(quán)及廣告位的正常制作、安裝。租賃期間,如樓體所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變動(dòng),甲方應(yīng)提前三個(gè)月告知乙方,并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。
2、乙方在廣告牌制作、安裝時(shí)必須確保安全,并且作經(jīng)常性的維護(hù)。合同期內(nèi)因廣告牌所造成的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方提供乙方安裝和發(fā)布廣告期間的所需電源。其電費(fèi)、電表、電線桿等概由乙方自行負(fù)責(zé),電費(fèi)按電力部門對(duì)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià),乙方按季度向甲方支付電費(fèi),不得拖欠。逾期不支付電費(fèi)的,甲方有權(quán)采取停電方式追討電費(fèi)。
4、在租賃期內(nèi),甲方要協(xié)助乙方使廣告牌免遭人為破壞,乙方在租賃期內(nèi),確因甲方原因造成廣告位受損或人為破壞的,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。
5、本合同簽訂后,甲方應(yīng)給乙方一個(gè)月的建設(shè)期(即________年____月____日至________年____月____日)進(jìn)行廣告牌位的勘測(cè)、安裝及驗(yàn)收等工作,此期間不計(jì)租賃費(fèi)。
6、本合同期滿,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租該場(chǎng)地的話,乙方享有優(yōu)先的租賃權(quán)。在合同期內(nèi),如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的,租賃費(fèi)按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。乙方對(duì)外簽訂發(fā)布廣告合同,應(yīng)充分考慮與本合同的租賃期限。乙方對(duì)外所簽訂的時(shí)間不得超過本合同的租賃期間,否則乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
7、本合同期滿,如甲、乙雙方不能續(xù)約,則乙方在一個(gè)月內(nèi)撤走自已安裝的廣告牌位的所有設(shè)施。在一個(gè)月內(nèi)不撤走該設(shè)施,則該設(shè)施歸甲方所有,甲方可以任意處置。
第四條費(fèi)用支付及結(jié)算。
2、付款方式為。
第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
1、本合同項(xiàng)下的廣告畫面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。因上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。
2、甲方有權(quán)就乙方傳播的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并向乙方提出合理建議。
第六條合同的變更和解除。
1、合同變更。
本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。
2、合同解除。
本合同到期自然解除。
本合同簽訂后,任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由,不得擅自解除合同,否則違約方按照的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償,如因甲方違約還應(yīng)退還乙方已支付的未產(chǎn)生租賃費(fèi)用。
3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)在發(fā)生后一個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。
第七條合同生效及其它。
1、本合同自雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。
2、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并以書面形式簽訂《補(bǔ)充合同》,該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方:年____月。
乙方:________年____月____日____日。
(三)。
出租方:,以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方:,以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋墻面,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,出租給乙方作廣告發(fā)布使用。
第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋墻面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.拖欠租金____個(gè)月。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金和租金交納期限交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。
第四條租賃雙方的變更。
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;。
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方;。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方未按本合同的約定向甲方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第六條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
________年____月____日。
(四)。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方,根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃使用甲方坐落于墻面制作廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容。
1、租賃名稱:
2、租賃位置:
3、廣告規(guī)格:
第二條租賃期限。
租賃期限為________年。
第三條權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方將場(chǎng)地租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場(chǎng)地的使用權(quán)及廣告位的正常制作、安裝。租賃期間,如樓體所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變動(dòng),甲方應(yīng)提前三個(gè)月告知乙方,并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。
2、乙方在廣告牌制作、安裝時(shí)必須確保安全,并且作經(jīng)常性的維護(hù)。合同期內(nèi)因廣告牌所造成的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方提供乙方安裝和發(fā)布廣告期間的所需電源。其電費(fèi)、電表、電線桿等概由乙方自行負(fù)責(zé),電費(fèi)按電力部門對(duì)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià),乙方按季度向甲方支付電費(fèi),不得拖欠。逾期不支付電費(fèi)的,甲方有權(quán)采取停電方式追討電費(fèi)。
4、在租賃期內(nèi),甲方要協(xié)助乙方使廣告牌免遭人為破壞,乙方在租賃期內(nèi),確因甲方原因造成廣告位受損或人為破壞的,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。
5、本合同簽訂后,甲方應(yīng)給乙方一個(gè)月的建設(shè)期(即________年____月____日至________年____月____日)進(jìn)行廣告牌位的勘測(cè)、安裝及驗(yàn)收等工作,此期間不計(jì)租賃費(fèi)。
6、本合同期滿,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租該場(chǎng)地的話,乙方享有優(yōu)先的租賃權(quán)。在合同期內(nèi),如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的,租賃費(fèi)按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。乙方對(duì)外簽訂發(fā)布廣告合同,應(yīng)充分考慮與本合同的租賃期限。乙方對(duì)外所簽訂的時(shí)間不得超過本合同的租賃期間,否則乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
7、本合同期滿,如甲、乙雙方不能續(xù)約,則乙方在一個(gè)月內(nèi)撤走自已安裝的廣告牌位的所有設(shè)施。在一個(gè)月內(nèi)不撤走該設(shè)施,則該設(shè)施歸甲方所有,甲方可以任意處置。
第四條費(fèi)用支付及結(jié)算。
2、付款方式為。
第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
1、本合同項(xiàng)下的廣告畫面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。因上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。
2、甲方有權(quán)就乙方傳播的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并向乙方提出合理建議。
第六條合同的變更和解除。
1、合同變更。
本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。
2、合同解除。
本合同到期自然解除。本合同簽訂后,任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由,不得擅自解除合同,否則違約方按照的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償,如因甲方違約還應(yīng)退還乙方已支付的未產(chǎn)生租賃費(fèi)用。
3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)在發(fā)生后一個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。
第七條合同生效及其它。
1、本合同自雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。
2、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并以書面形式簽訂《補(bǔ)充合同》,該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
________年____月____日________年____月____日。
(五)。
甲方:
乙方:
甲、乙雙方,根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃使用甲方(墻體)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容。
1、租賃名稱:
2、租賃位置:
第二條租賃期限。
租賃期限為________年。
第三條權(quán)屬與維護(hù)。
1、廣告牌(墻體)產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方只擁有該廣告牌(墻體)的有期使用權(quán)。
2、本合同項(xiàng)下噴繪由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報(bào)批工作,甲方給予相關(guān)協(xié)助,協(xié)助過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)噴繪的維護(hù)、安裝等具體制作施工工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇六
甲方:
乙方:葫蘆島__公司。
甲、乙雙方協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,本著平等、互利、守信的原則,就乙方墻廣告發(fā)布工程事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、合同期限:甲方同意將屬甲方所有的外墻租賃給乙方用于做廣告,甲乙雙方最終協(xié)定租賃的墻面規(guī)格為:長(zhǎng),寬,使用期限自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年。
二、地點(diǎn)。
三、費(fèi)用及付款方式:
1、租賃費(fèi)用按年計(jì)算,每年元人民幣。大寫:人民幣合計(jì)元人民幣。大寫:人民幣。
2、合同簽訂后____日內(nèi),乙方向甲方支付第________年預(yù)付款人民幣元(大寫:人民幣。)。
3、余款結(jié)算:自第________年起,每年____月____日前付清次年費(fèi)用。
四、雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任。
1、合同期內(nèi),甲方負(fù)有保護(hù)廣告畫面不受損害的責(zé)任,甲方不得擅自拆除廣告牌。
2、合同期內(nèi),甲方確保廣告牌表面干凈、整潔,無其他單位粉刷張貼的各類小廣告等。
3、合同期內(nèi),甲方確保廣告牌附近無胡亂堆放的雜物等阻擋視線、影響宣傳效果。
4、乙方委托第三方安裝廣告牌時(shí),甲方同意其因安裝需要合理進(jìn)行的鉆孔、焊接等操作。
5、合同期內(nèi),甲方全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)工商、稅務(wù)等部門進(jìn)行解釋等工作。
6、合同到期后,如乙方無意續(xù)簽,廣告牌整體仍歸乙方所有,甲方不得以任何形式扣留或占用。
7、合同到期前兩個(gè)月,甲方需口頭或書面告知乙方,征詢是否續(xù)約;在未得到乙方肯定答復(fù)的兩個(gè)月內(nèi),甲方需做好墻面的保護(hù)工作,不得作為他用。
8、如廣告牌因非人為因素發(fā)生較為嚴(yán)重破損(螺絲松動(dòng)、噴繪面破損、鐵架斷裂等),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維護(hù)。
乙方責(zé)任。
乙方投放的廣告內(nèi)容要健康,設(shè)計(jì)美觀大方,不應(yīng)減損該區(qū)域原有的美觀效果。
2、合同期內(nèi),乙方有權(quán)根據(jù)需要隨時(shí)撤換廣告內(nèi)容,每次更換廣告牌不需另行付費(fèi)。
3、乙方委托第三方安裝廣告牌,因第三方施工質(zhì)量問題引起的系列安全事故,均由第三方負(fù)責(zé)。
4、合同結(jié)束后,乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。合同期滿,招商廣告未到期的,租賃費(fèi)用按日計(jì)算支付給甲方,費(fèi)用是年費(fèi)的平均值。
五、處罰責(zé)任:
1、甲方未能保護(hù)好廣告面,致使廣告牌人為破損,扣除%的租賃費(fèi)。
2、乙方提供的廣告嚴(yán)重?fù)p害附近民居形象、影響惡劣的,甲方有權(quán)提前終止合同。
3、甲方私自允許其他單位擠占乙方廣告位安裝廣告牌,乙方有權(quán)提出抗議,對(duì)乙方處以元人民幣(大寫:)罰金,甲方立即停止與其他單位的合同,恢復(fù)合同規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)享有的墻體面積。
六、本合同一式三份,乙方執(zhí)兩份,甲方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章生效,具有同等法律效力。未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
甲方:
聯(lián)系方式:
乙方:葫蘆島__公司。
聯(lián)系方式:130____035___。
________年____月____日。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇七
甲方:
乙方:
甲、乙雙方,根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃使用甲方(墻體)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條租賃內(nèi)容。
1、租賃名稱:
2、租賃位置:
第二條租賃期限。
租賃期限為年。
第三條權(quán)屬與維護(hù)。
1、廣告牌(墻體)產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方只擁有該廣告牌(墻體)的有期使用權(quán)。
2、本合同項(xiàng)下噴繪由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報(bào)批工作,甲方給予相關(guān)協(xié)助,協(xié)助過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)噴繪的維護(hù)、安裝等具體制作施工工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,租用安裝截止日期為_____年_____月_____日,于_____年_____月_____日止。
第四條費(fèi)用支付及結(jié)算。
合同簽訂當(dāng)日,乙方向甲方支付定金元,租金在廣告掛上后一次性付清。
第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
本合同項(xiàng)下的廣告畫面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。因上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)在發(fā)生后在五工作日內(nèi)通知乙方,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。
第六條合同生效及其它。
本合同自雙方簽字后生效。
本合同未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,并以書面形式簽訂《補(bǔ)充合同》,該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇八
甲方:物業(yè)管理有限公司。
乙方:。
大廈(以下簡(jiǎn)稱“大廈”)是由投資開發(fā)公司投資興建、物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個(gè)新型綜合樓宇,一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成,優(yōu)越的地理位置以及區(qū)域結(jié)構(gòu)、區(qū)域環(huán)境為乙方企業(yè)、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構(gòu)筑了一個(gè)全新的媒體平臺(tái)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)的基本情況。
大廈位于大街8號(hào),樓高層,設(shè)客運(yùn)電梯臺(tái),為商、辦、住宅綜合樓宇。
位于大廈北樓與北裙樓過道路燈桿,數(shù)量根,尺寸為:米。
自20xx年3月15日起,至20xx年6月14日止,計(jì)三個(gè)月。
第四條合同期間費(fèi)用支付。
廣告位租賃費(fèi)計(jì)人民幣2000.00元大寫:人民幣貳仟元整。
第五條甲方工作。
a)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告體安裝;。
b)協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告體的日常檢查工作;。
第六條乙方工作。
a)將廣告內(nèi)容制作效果圖,報(bào)甲方審核;。
b)將公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方備案;。
c)負(fù)責(zé)廣告體的安裝、及日常維護(hù);。
d)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間載體安全工作;。
d)廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定,因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛,乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任。
第七條關(guān)子影響原狀及補(bǔ)救措施的約定。
廣告體安裝會(huì)對(duì)所在物業(yè)的原狀造成一定影響,乙方應(yīng)在施工前將方案報(bào)送甲方審批備案:合同期滿后如雙方不再續(xù)約,應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原樣:如不能恢復(fù),應(yīng)另行制定裝修方案報(bào)請(qǐng)甲方同意,并按方案實(shí)施,以上所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第八條合同期滿。
合約期滿后,本合同即行終止,屆時(shí),乙方按第七條之相關(guān)規(guī)定完成有關(guān)善后工作后撤場(chǎng);如乙方需繼續(xù)租用,則需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂有關(guān)合約,費(fèi)用另行約定。
第九條提前終止合同的約定。
乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為,甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。
第十條違約責(zé)任。
合同執(zhí)行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由南通市仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條其它。
本合約未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十二條本合同共二頁,一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:物業(yè)管理有限公司乙方:蕾蜜羅闌。
代表:代表:
簽訂日期:
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條廣告位基本情況:
1、廣告牌位置:____________________(詳見附圖)。
2、廣告牌規(guī)格:____以實(shí)際施工尺寸為準(zhǔn)_____。
3、廣告牌制作材料:鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮。
第二條租賃期限:
該廣告位租賃期為________年,即從________年____月____日至________年____月____日止。
注:
第三條合同總額和付款方式:
1、位置租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣:(不含稅)。
2、租賃期間廣告牌所占位置使用權(quán)及發(fā)布所有權(quán)歸甲方所有。
3、位置租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式:合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)甲方即付清廣告租賃費(fèi)用(以實(shí)際收據(jù)為準(zhǔn))。
第四條雙方責(zé)權(quán):
(一)甲方責(zé)任:
1、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性、合法性。
2、甲方須及時(shí)向乙方繳交位置租金。
3、廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方自行解決和支付。
5、負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)于3天內(nèi)修復(fù)。
6、甲方在合同期內(nèi)保證所施工的位置屋面漏水修復(fù)(盡量保證不傷屋面)。
7、如因廣告牌質(zhì)量問題造成一切后果,均由甲方承擔(dān)。
(二)乙方責(zé)任:
租賃期間乙方應(yīng)保證廣告牌及位置完整,不受其它因素干擾(城管、街道等。
出租人(蓋章):__________________。
地址:__________________。
法人代表(簽字):__________________。
承辦人:__________________。
開戶銀行:__________________。
帳號(hào):__________________。
電話:__________________。
承租人(蓋章):__________________。
地址:__________________。
法人代表(簽字):__________________。
承辦人:__________________。
開戶銀行:__________________。
帳號(hào):__________________。
電話:__________________。
擔(dān)保人(蓋章):__________________。
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點(diǎn):__________________。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇十
甲方(出租人): 身份證號(hào)碼:
乙方(承租人): 身份證號(hào)碼:
經(jīng)充分了解和協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同:
一、房屋位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備:
二.租賃期限:從(日期)至(日期)。
三.租金及支付時(shí)間:每月人民幣元,乙方每月支付一次,先付后住。甲方交付房屋時(shí),乙方首次向甲方支付租金。乙方應(yīng)提前一個(gè)月支付第二次及以后的租金。
四.租賃保證金:乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣元的保證金,到期結(jié)算,超出部分予以返還。
五.租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):
1.甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。
2.甲方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞,甲方應(yīng)予以修復(fù)。
3.水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費(fèi)用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費(fèi)用由乙方支付..入住日期:水度、電度、氣度。所有費(fèi)用由乙方按時(shí)支付。
4.該房屋僅供乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后,乙方應(yīng)立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件,后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi),甲方如確需提前收回該房屋,應(yīng)事先征得乙方同意,并賠償給乙方造成的損失。
5.合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前終止。租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.甲乙雙方同意,如乙方需要開具租金發(fā)票,由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付..
7.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并制定補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8.本合同自簽字(蓋章)后生效。
9.其他商定事項(xiàng):
六.違約責(zé)任:
如任何一方違約,違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金。損失超過違約金的,應(yīng)當(dāng)追加賠償。
七.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
聯(lián)系電話:
乙方:(簽名):
聯(lián)系電話:
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇十一
出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱甲方。
承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)________(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________。
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3拖欠租金__個(gè)月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元),交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條甲方收乙方押金_______元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_______元。
第八條違約責(zé)任。
1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款。
1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人院起訴。
第十一條其他約定事宜。
1________________________________________________________。
2________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,租賃期到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇十二
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
茲有乙方因業(yè)務(wù)需要,特向甲方租賃場(chǎng)所內(nèi)廣告位一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達(dá)成如下協(xié)議。
廣告位位于:______。
廣告牌共個(gè),每個(gè)平方米。
安裝期限:自______年______月______日起至______年______月。
付費(fèi):租金/個(gè)______年。
簽訂協(xié)議之后,甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式:安裝完畢后經(jīng)乙方驗(yàn)收合同,甲方提供增值稅發(fā)票后,三日內(nèi)乙方一次性付清全部費(fèi)用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告,如有發(fā)布虛假廣告行為,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果。同時(shí),甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán),并保留追訴權(quán)。
2、廣告牌在租用期間,如遇政府政策需要,或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的,甲方需無條件延后或更改地址,地址由乙方選擇確定。
3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告框架及內(nèi)容保護(hù),并保持清潔,及時(shí)清楚其它廣告等覆蓋物或字跡,不得影響美觀度。
4、甲方負(fù)責(zé)保證燈箱供電正常,夏季:至若少于上述供電時(shí)間,每少1小時(shí),甲方需按2元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。
5、若燈箱損害,或覆蓋其它宣傳廣告,甲方需在48小時(shí)之內(nèi)清除,否則每超出24小時(shí),甲方需按50元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。
6、協(xié)議期滿后,本協(xié)議即終止,乙方對(duì)該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,必須提前兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),否則,視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。
甲方:
乙方:
______年______月______日
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇十三
甲方(車主):身份證號(hào):
乙方(承租人):身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將個(gè)人出租車冀租給乙方使用,特立合同為憑,條款如下:
一、租車合同為期年,即從年月日至年月日。
二、租金每月元,以上打租方式交付,乙方每月日前將租金交付甲方。無故不繳納的,甲方有權(quán)終止合同。
三、合同生效之前,乙方向甲方交納押金元(大寫:),如有違約,甲方有權(quán)不退還押金,乙方向甲方提供身份證復(fù)印件一份。
四、甲乙雙方交接時(shí)要保持車況良好,乙方負(fù)責(zé)日常的車輛維修和保養(yǎng),乙方如因使用不當(dāng)造成車輛損壞由乙方負(fù)責(zé)。(如零件老化造成該零件損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)),乙方不得將車輛轉(zhuǎn)租。
五、甲方向乙方提供出租車的各種證件和手續(xù)。乙方所持本車手續(xù)不得轉(zhuǎn)借或丟失,如丟失乙方賠償一切補(bǔ)證費(fèi)用并補(bǔ)償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
六、由乙方發(fā)生刮、碰、撞、造成車輛損壞的,乙方負(fù)責(zé)修理或賠償,由乙方發(fā)生的被盜、被搶、自殘、傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,由乙方造成的交通事故,在維修期間租金照付。
七、乙方如發(fā)生肇事,應(yīng)立即通知甲方,當(dāng)損失不足壹仟元(1000元)時(shí),甲方不提供保險(xiǎn),由乙方負(fù)責(zé),超過壹仟元(1000元)時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn),但保險(xiǎn)以外費(fèi)用及保險(xiǎn)公司限額超出的部分由乙方負(fù)責(zé)。
八、車輛租賃期間,甲方只負(fù)責(zé)交納保險(xiǎn)費(fèi),其余費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
九、承包期間甲方只負(fù)責(zé)乙方車輛基本保險(xiǎn),其他如車輛營運(yùn)證年檢、車輛車檢、季檢、養(yǎng)路費(fèi)、車輛維修等由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān),服務(wù)費(fèi)、地稅和所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
十、承包期間車輛如發(fā)生盜搶、丟失或交通事故死亡,甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。乙方賠償甲方車輛(按年限計(jì)算)和相關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用。承包期間如因乙方不遵守交通規(guī)則,造成的后果(如扣分、罰款等)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
十一、以上協(xié)議如乙方不遵守,甲方有權(quán)終止協(xié)議并扣除押金萬元。甲方由于各種原因需要將車輛轉(zhuǎn)讓,退還乙方押金和當(dāng)月的剩余租金。
十二、油補(bǔ)歸甲方所有。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):________。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇十四
出租人:____________________。
承租人:_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋的位置、房數(shù)、面積、質(zhì)量為______________。
有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:。
1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的;
2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金共計(jì)______________。
租賃合同到期終止的,承租人到期找不到房的,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
承租人逾期不搬遷的,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。
合同期滿后,出租人繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金及租金支付期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行(國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,本條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得隨意提高)。
第四條租賃期間的房屋修繕。
出租人修繕房屋時(shí),承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人確實(shí)無法修復(fù)的,可以與承租人協(xié)商共同修復(fù),承租人支付的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更。
1.如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
2.出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。
2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(shí)(或未達(dá)到要求)修繕租賃房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái)_________;由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期支付租金的,應(yīng)當(dāng)支付違約金_____________。
第七條豁免條件。
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條解決爭(zhēng)議的方式。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁(如雙方未能在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未能達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院提起訴訟)。
第九條分享注意事項(xiàng)。
以上總結(jié)對(duì)雙方均有效;
共用方應(yīng)共同愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。如有無法修復(fù)的損壞,由受損方承擔(dān)賠償責(zé)任;
共享方選擇自己的承包商簽訂合同;
一方中途退出的,另一方承擔(dān)全部租金;
一方利益受到另一方損害的,自行處理,出租人不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條保密。
任何一方都有義務(wù)對(duì)從本協(xié)議中獲知的另一方的商業(yè)秘密保密,不得向其他相關(guān)第三方披露,除非中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意。
第十一條補(bǔ)充和變更。
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
《協(xié)定》附件第12條。
1.本協(xié)議的附件包括但不限于:。
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充和變更協(xié)議;
(2)各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和房地產(chǎn)許可證的各種法律文件;
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條協(xié)議的解釋。
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便起見,不影響標(biāo)題所屬條款的含義。
第14條生效條件。
本協(xié)議自各方法定代表人或其授權(quán)代理人簽署本協(xié)議并加蓋公章之日起生效。雙方應(yīng)在原始協(xié)議上蓋章。
本協(xié)議一式____份,具有同等法律效力。雙方各執(zhí)___________。
甲方(簽字)。
乙方(簽字)。
_年_月_日。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇十五
甲方:_____________(出租方)
乙方:_____________(承租人)
根據(jù)《合同法》及國家和地方政府關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一部分住房概述
第一條甲方保證出租給乙方的房屋具有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。
(房屋為共有的,應(yīng)補(bǔ)充:經(jīng)共有人同意,應(yīng)附書面同意聲明。如果是委托租賃,業(yè)主和受托方之間應(yīng)有委托協(xié)議)
第二條住房法概述
4.該房屋所有權(quán)證登記的建筑面積為______________________;
6.該房屋附屬建筑及該房屋所有人使用的設(shè)施:______________;
第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱、用途、房間數(shù)、建筑面積、使用面積、樓層、墻體質(zhì)量、家具設(shè)備等。)
第四條租賃期限和目的
1.這所房子的租期總共是個(gè)月。從________年____月____日到________年____月____日。
2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還。
乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同..
第五條租金及支付方式
1.該房屋月租金為人民幣(大寫:萬元整)
總租金為人民幣(萬元整)
2.租金支付方式如下:
甲方在收到款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。
第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)
1.由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期內(nèi),房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費(fèi)用,如由政府有關(guān)部門收取,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費(fèi)用。
第七條房屋修繕和使用
1.租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?
甲方提出維修時(shí)應(yīng)提前天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。乙方向甲方提交維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分。
2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定,在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時(shí),甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:
(1)房屋附屬裝飾屬于甲方..
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。
第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1.租賃期內(nèi),甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
3.甲方應(yīng)在出售房屋前個(gè)月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住的。
(2)甲方未履行房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
3.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋:
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..
(4)未經(jīng)甲方書面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(6)乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.
(7)拖欠租金超過個(gè)月。
4.如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。租賃期滿后,甲方仍想出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
5.租賃期滿,合同自然終止。
6.因不可抗力致使合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付和回收驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。
2.雙方應(yīng)參與驗(yàn)收。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出?,F(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3.租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。
4.乙方將房屋歸還甲方時(shí),應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的.完好,不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。
第十一條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)向乙方支付本合同總租金%的違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)賠償違約金以外的損失。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同,甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房費(fèi),逾期交房每逾期一天,滯納金為日租金的兩倍。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失..
3.如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或扣除租金,但乙方應(yīng)提供有效證明。
4.甲方違反本合同約定提前收回房屋的,應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無效,甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方的違約責(zé)任
1.租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至所有損失得到賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;
(3)改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的;
(4)拖欠租金超過個(gè)月。
2.在租賃期內(nèi),如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的%的滯納金。
3.租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意退租的,應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.如乙方未能支付租金,每延遲一天,乙方應(yīng)支付日租金兩倍的滯納金。
5.租賃期滿后,乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未歸還,每延期一天,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..
第十三條豁免條件
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋,甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。
3.因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,不足一個(gè)月的,按照天數(shù)計(jì)算,多退少付。
4.不可抗力指、不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀條件。
第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)端的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不能解決的,按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十八條本合同及其附件一式兩份,雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方:______________________________________________________________________。
身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))________身份證號(hào):_______________。
電話:________________________________________________________。
傳真:_______________________________________________________。
地址:________________________________________________________。
郵政編碼:_________________________________________________。
房產(chǎn)證號(hào)。: ______________________________.
簽字代表:__________________________。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇十六
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)規(guī)定,本著互惠互利,完全自愿和協(xié)商一致的原則,訂立以下合同:
一、租賃地址:________。
二、租賃期限:自公歷____年____月____日至____年____月____日。
三、租賃費(fèi)用:兩間第一年共計(jì)人民幣肆萬肆仟元整,以后隨行可調(diào)整。
四、交款方式:按年交,每年一次性交清當(dāng)年的租賃費(fèi)。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議:
1、租賃期乙方應(yīng)交甲方押金500元,抵押金不計(jì)利息,合同期滿后,乙方無違約的情況下,甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間,不得將門市玻璃門、卷閘門,上下水管道,壁掛爐,如有損壞,乙方將維修如初,如不維修如初押金打死。
2、租賃期間,水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費(fèi)等由乙方交費(fèi)。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方中途有事需給其他人倒出,應(yīng)得到甲方同意。
4、乙方在租賃期間,根據(jù)租賃經(jīng)營需要對(duì)房屋、門面裝潢,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用自理,租賃期滿無償歸甲方所有。
5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
_____年___月___日。
簡(jiǎn)單廣告位租賃合同篇十七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則,訂立本租賃協(xié)議:
甲方將位于的倉庫,面積平面方自愿租賃給乙方使用,乙方同意租賃。
租賃期為個(gè)月,(自20__年日起至年月日止)。
三、租金數(shù)額及付款方式:
1、每年租金為元整)。
2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個(gè)月的租金,后六個(gè)月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,并向乙方提供該證件的復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢,如與村組及四鄰有糾紛,甲方應(yīng)出面解決。
3、租賃期間,甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn),而另租給他人。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金,不得拖欠。
2、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電等費(fèi)用,如有罰款,由乙方承擔(dān)。
3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
六、合同的變更、解除、續(xù)租:
1、如需變更本合同的有關(guān)條款,必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,否則不能變更。
2、如一方欲解除合同,需提前1個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知,待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除,否則不能解除。
3、合同期滿后,如續(xù)租,雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4、在合同期內(nèi),如遇拆遷,對(duì)乙方造成實(shí)際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,雙方終止合同。
七、違約責(zé)任:
租賃期未滿前,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
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