在撰寫心得體會時,個人需要真實客觀地反映自己的思考和感受,具體詳細(xì)地描述所經(jīng)歷的事物,結(jié)合自身的經(jīng)驗和知識進(jìn)行分析和評價,注意語言的準(zhǔn)確性和流暢性。我們應(yīng)該重視心得體會,將其作為一種寶貴的財富,不斷積累和分享。下面小編給大家?guī)黻P(guān)于學(xué)習(xí)心得體會范文,希望會對大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。
民法典的心得體會篇一
隨著我國民法典的正式實施,民法典日益成為國家法律體系中的重要法律文書,對于維護(hù)社會正義、保障民眾權(quán)益有著重要的意義。在個人生活中,每一位公民都應(yīng)該了解并遵守民法典,才能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。本文將談?wù)勎覍τ诿穹ǖ涞淖饔盟a(chǎn)生的心得和體會。
第二段:民法典對于維護(hù)公民合法權(quán)益的作用
民法典作為一部涉及廣泛、內(nèi)容全面的法律法規(guī),其中規(guī)定的合同、承諾、侵權(quán)、遺產(chǎn)等一系列條例,都是為了更好地保障公民的合法權(quán)益。在實際生產(chǎn)、生活中,有時合同、承諾等文書并不被人們所重視,導(dǎo)致維權(quán)難度加大。而民法典中對于合同、承諾的規(guī)定,可以有效保護(hù)公民的合法權(quán)益,達(dá)到維護(hù)社會正義的目的。
第三段:民法典對于實踐生活的啟示
除了法律意義上的保障,民法典對于公民的實踐生活也有著深遠(yuǎn)的啟示。在現(xiàn)實生活中,往往存在著對于誠信、信用的忽視,或者是對于他人權(quán)益的無視。在這種情況下,民法典對于誠信、信用等概念的闡述,可以激勵人們積極弘揚(yáng)誠信美德、尊重他人權(quán)益,營造和諧社會。同時,在人們面對遺產(chǎn)等產(chǎn)權(quán)紛爭時,民法典對于遺贈、繼承等方面的規(guī)定,也為公民在實踐中提供了更為明確的法律指引。
第四段:民法典對于法治道路的意義
民法典的實施,既是我國法治建設(shè)的里程碑,也是對于法治建設(shè)的深化發(fā)展。在實踐中,民法典的實施可以使人們更好地認(rèn)識法律的權(quán)威性和公正性,有助于維護(hù)法治權(quán)威,凝聚法治共識。此外,作為法律法規(guī)體系的一部分,民法典夯實了中國特色社會主義法治道路的基礎(chǔ),為推進(jìn)中國特色社會主義法治體系和建設(shè)現(xiàn)代化法治國家提供了重要的法律支撐。
第五段:結(jié)語
總之,民法典作為一部涉及廣泛、內(nèi)容全面的法律法規(guī),對于保障公民的合法權(quán)益、提升社會誠信和共識、推進(jìn)法治建設(shè)和社會主義法治體系的建設(shè)都有著極為重要的作用。在實際生產(chǎn)、生活中,公民需要遵守民法典中規(guī)定的各種法律條例,并在實踐生活中積極營造和諧、誠信的社會氛圍,為建設(shè)法治中國貢獻(xiàn)力量。
民法典的心得體會篇二
《民法典》的頒布實施,必將成為中國特色社會主義法律體系這座“大廈”的重要支柱,必將為法治中國建設(shè)筑牢根基,為全面建成小康社會,開啟全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程提供堅實的法治保障。
今天對于民典法中的相鄰關(guān)系談?wù)勛约旱目捶?。民法典第二百八十八條中規(guī)定:不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
中國有句諺語,遠(yuǎn)親不如近鄰。在日常生活中,鄰居可能是除了家人以外,我們接觸最多的人了。與鄰里間的關(guān)系處理就顯得尤為重要。
在我們?nèi)粘5纳钪幸3粥徖镪P(guān)系的和諧,大家住在一起就是緣分,要互相理解包容。鄰里之間要互相幫助,每家都會有遇到困難的時候,“一方有難,八方支援”,有時候你只是伸出了你的雙手,說了一句暖心的話,但對于處在困難時期的鄰居來說往往是巨大的幫助。
俗話說:“鄰里好,賽金寶”。鄰里關(guān)系處得好,就可以互為助手、互為依靠,對各家的生活、學(xué)習(xí)、工作都有益處;反之,鄰里關(guān)系處理不當(dāng),不僅會影響街坊鄰里的安定,而且還會敗壞社會風(fēng)氣。鄰里出現(xiàn)矛盾,要主動相讓。讓,不等于無能、不等于低人一等,而是體現(xiàn)一種寬容的胸懷、大度的風(fēng)格、高尚的情操。鄰里之爭進(jìn)一步則“狹路相逢”,退一步則“海闊天空”。鄰里遇到一些矛盾糾紛時,雙方都要禮讓、謙讓,設(shè)身處地為對方著想。同時,要嚴(yán)以律己,主動承擔(dān)責(zé)任,多作自我批評。只有這樣,鄰里方能和睦相處。
最后,送給大家一句諺語“一個籬笆三個樁,一個好漢三個幫,一家有難鄰里幫?!闭_處理鄰里關(guān)系,才能闔家幸福、社會安定。
民法典的心得體會篇三
近日,我國頒布實施了新的民法典,這是我國民法法律體系的最高法律準(zhǔn)則,對于規(guī)范社會生活和維護(hù)公民合法權(quán)益具有重要意義。在學(xué)習(xí)和了解新民法典的過程中,我深感其對個人與社會的影響,下面我將從五個方面談?wù)勎业男牡皿w會。
首先,新民法典意識到了法律與道德的關(guān)系,將道德規(guī)范與法律規(guī)范的銜接貫穿于全篇。民法對于個人行為規(guī)范和家庭關(guān)系的處理,不僅涉及法律關(guān)系,更關(guān)乎社會道德和價值觀的塑造。法律不能忽視個人道德修養(yǎng)的作用,而新民法典明確了合法行為的道德底線,要求人們不僅應(yīng)當(dāng)守法,還應(yīng)當(dāng)講究道德規(guī)范,養(yǎng)成良好的行為品質(zhì)。這讓我深感法律與道德的共同補(bǔ)充和發(fā)展,為社會文明的提升提供堅實基礎(chǔ)。
其次,新民法典注重了平衡個人權(quán)益與社會公共利益的關(guān)系。個人與社會的關(guān)系是民法的重要問題之一。新民法典細(xì)化了公共利益與個人利益的關(guān)系,通過規(guī)定合法權(quán)益的行使邊界,使人們在享受個人權(quán)益的同時也要兼顧社會公共利益的保障。法律不僅要保護(hù)個人的自由與權(quán)益,還要平衡個人權(quán)益與社會公共利益,讓個人行為不侵犯他人合法權(quán)益的同時也符合社會的整體利益。這使我認(rèn)識到在維護(hù)個人權(quán)益的同時,也要考慮社會公共利益,倡導(dǎo)個人與社會的和諧發(fā)展。
再次,新民法典強(qiáng)化了人格尊重和社會關(guān)系的法律保護(hù)。人的尊嚴(yán)是人格的核心,也是法治社會的基礎(chǔ)。新民法典將人格權(quán)益的保護(hù)納入法律范圍,對人的名譽(yù)、榮譽(yù)、尊嚴(yán)、隱私等重要權(quán)益進(jìn)行了明確規(guī)范,有效保護(hù)了個人的自由與尊嚴(yán)。此外,新民法典還對社會關(guān)系的調(diào)整和處理提出一系列細(xì)致的規(guī)定,如婚姻家庭、繼承等。這使我深感法律對于人的尊重和社會關(guān)系的保護(hù)具有重要意義,為構(gòu)建和諧社會提供了強(qiáng)有力的法律支持。
此外,新民法典強(qiáng)調(diào)了社會責(zé)任與法律義務(wù)的統(tǒng)一。個人權(quán)利的行使必須與相應(yīng)的社會責(zé)任和義務(wù)相對應(yīng),這是現(xiàn)代法治社會的基本原則。新民法典在規(guī)定個人權(quán)利的同時,也明確了個人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任,如遵守合同、支付賠償?shù)?。這使我意識到個人權(quán)利與社會責(zé)任的密不可分,只有做到權(quán)利與責(zé)任相互協(xié)調(diào)、相互制約,才能真正保障人們的合法權(quán)益并維護(hù)社會秩序。
最后,新民法典強(qiáng)調(diào)了法律的權(quán)威與公正性。法律是社會公平正義的基石,法律權(quán)威的確立對維護(hù)社會穩(wěn)定與公正至關(guān)重要。新民法典以權(quán)威的形式呈現(xiàn),要求人們嚴(yán)格遵守法律,堅守法治原則。同時,新民法典還明確了對法律的保護(hù)和尊重,對侵犯法律權(quán)威行為進(jìn)行了制裁。這使我深感法律的權(quán)威和公正性保障了社會和諧與穩(wěn)定,為人們的生活提供了穩(wěn)定可靠的法治環(huán)境。
綜上所述,新民法典的實施為我們提供了一個全新的法律框架,深刻影響了個人與社會的關(guān)系。在學(xué)習(xí)新民法典的過程中,我認(rèn)識到法律與道德、個人與社會、權(quán)益與責(zé)任的關(guān)系密切相連。只有在法律框架的保護(hù)下,人們的利益和社會的公共利益才能得以平衡,個人與社會的關(guān)系方能和諧與穩(wěn)定。我相信,在新民法典的指引下,我們將能夠更好地守法、重法、用法,建設(shè)一個法治社會,實現(xiàn)社會文明和諧的崇高目標(biāo)。
民法典的心得體會篇四
《民法典》草案規(guī)定了制定該法的目的是為了保護(hù)自然人、法人的合法民事權(quán)益,規(guī)范民事關(guān)系,促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的發(fā)展下面是本站小編和大家分享關(guān)于《民法典》感悟,僅供參考,歡迎大家喜歡閱讀。
在人大政協(xié)兩會期間,非常激動一部大典于20__年__月__日,習(xí)近平主席簽署了45號主席令,通過了《中華人民共和國民法典》,即將于20__年1月1日實施。
通過讀書學(xué)習(xí),學(xué)法懂法,認(rèn)識到該典稱為“社會生活百科全書”是當(dāng)之不愧的?!稇椃ā分卦谙拗乒珯?quán)力,《民法典》重在保護(hù)私權(quán)利。某種意義上講,該法是民事權(quán)利的宣言書和保障書,作為事關(guān)每個公民切身利益的法律,與人人相關(guān),事事相聯(lián)。
我國屬于成文法系國家,法律需經(jīng)有立法權(quán)的國家機(jī)關(guān)制定認(rèn)可,并以法律條文作為表現(xiàn)形式。按照《中華人民共和國憲法》及《中華人民共和國立法法》規(guī)定,全國人民代表大會制定和修改刑事、民事、國家機(jī)構(gòu)的和其他的基本法律?!睹穹ǖ洹穼儆趪颐袷碌幕痉?,所以該法應(yīng)當(dāng)由全國人大制定。在當(dāng)前形勢下,本法對改善民生知法懂法問題上,起到的作用和意義非常重大。
據(jù)了解知悉:20__年12月24日上午,十三屆全國人大常委會第十五次會議舉行分組會議,審議民法典草案。12月28日上午,十三屆全國人大常委會第十五次會議表決通過了全國人大常委會關(guān)于提請審議民法典草案的議案,決定將民法典草案提請20__年召開的十三屆全國人大三次會議審議。
《民法典》草案規(guī)定了制定該法的目的是為了保護(hù)自然人、法人的合法民事權(quán)益,規(guī)范民事關(guān)系,促進(jìn)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的發(fā)展,該法主要用于調(diào)整平等主體的自然人之間、法人之間、自然人和法人之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。
《民法典》草案共七編,依次為總則編、物權(quán)編、合同編、人格權(quán)編、婚姻家庭編、繼承編、侵權(quán)責(zé)任編,以及附則,共1260條。該法根據(jù)內(nèi)容需要,分編、章、節(jié)、條、款、項。
今年,由于受到新冠肺炎疫情影響,全國兩會被迫推遲,不然《民法典》(草案)業(yè)已表決通過,正式頒布上升為法律。
祝賀《民法典》早日頒布實施!愿天下太平,四海咸寧!期待全國人大會議召開后,表決通過該法。相信該典會穩(wěn)定而有序的開展實施,讓普法、教育、推廣、落實等環(huán)節(jié)上,能夠切實有效的推行,讓民有法可依,據(jù)典而查。
民法典的心得體會篇五
近日,我終于完成了對民法典的全面閱讀,這是一部深入人心的法律文書,重要性不言而喻。在讀完這部法典后,我對社會的法律制度和人的行為準(zhǔn)則有了更深刻的理解與思考。本文將從五個方面來談?wù)勎覀€人對于民法典的心得體會。
首先,民法典的問世對中國社會具有重要的意義。隨著社會的進(jìn)步和發(fā)展,現(xiàn)行的法律制度已經(jīng)有所滯后,各種法律條文過于分散而不夠完整,造成了一些法律漏洞。而民法典的出臺,填補(bǔ)了這些漏洞,系統(tǒng)而完整地規(guī)定了民法領(lǐng)域的各個方面,為社會經(jīng)濟(jì)法制建設(shè)提供了強(qiáng)大支撐。在一個法律規(guī)范全面、完整的社會中,人們的行為將更加有序、合理,社會關(guān)系將更加和諧、穩(wěn)定。
其次,民法典凸顯了保護(hù)人權(quán)的法治觀念。法律的本質(zhì)就是保障公民的權(quán)益,而民法典明確規(guī)定了人的權(quán)利和義務(wù),強(qiáng)調(diào)“人的尊嚴(yán)和自由不受侵犯”,并明確了對違反合同、侵害他人利益行為的制裁。這意味著在現(xiàn)代社會,人的權(quán)利將得到更加充分的保障,個人和單位之間的交往將更加規(guī)范、合法。當(dāng)有了一個明確的法律框架后,人們的行為將更加自覺遵守法律,增強(qiáng)了法律在社會中的約束力和公信力。
再者,民法典涵蓋了各個方面的法律問題,體現(xiàn)了現(xiàn)代法律的發(fā)展趨勢。民法典以維護(hù)公平正義為中心,對婚姻家庭、財產(chǎn)權(quán)益、人身保護(hù)等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。隨著時代的發(fā)展,人類面臨著諸多新問題,例如網(wǎng)絡(luò)虛假交易、數(shù)據(jù)安全等,這些問題都在民法典中有所涉及與規(guī)范。法律的不斷進(jìn)步與更新,進(jìn)一步滿足了人們的合法需求,并將繼續(xù)適應(yīng)現(xiàn)實社會發(fā)展的需要,保護(hù)人們的合法權(quán)益。
再者,民法典注重維護(hù)社會公平正義,強(qiáng)調(diào)法律的公平與平等。在市場經(jīng)濟(jì)下,資源分配的不平等和社會利益的沖突成為可能導(dǎo)致社會不穩(wěn)定的因素。民法典通過對財產(chǎn)權(quán)利、契約自由的規(guī)定,旨在保護(hù)不同社會主體的權(quán)益,以平衡利益的分配,實現(xiàn)社會公平和諧。同時,民法典還對財產(chǎn)的保護(hù)和處置做了規(guī)定,使所有人在經(jīng)濟(jì)活動中都能享受到合理的權(quán)益保護(hù),實現(xiàn)資源的公平分配,推動社會的穩(wěn)定與繁榮。
最后,讀完民法典讓我深深感受到了法律的力量。法律是社會公共利益的保障,是社會和諧發(fā)展的基石。民法典的出臺為我們提供了強(qiáng)有力的法律武器,增強(qiáng)了人們的法律意識和依法辦事的自覺性。只有遵紀(jì)守法、自覺維護(hù)法律的權(quán)威,才能使自己的權(quán)益得到保護(hù),以及維護(hù)社會公共利益。因此,讀完民法典后,我更加堅信法律的力量,也更加明確堅持法治的重要性。
綜上所述,讀完民法典讓我對社會的法律制度和人的行為準(zhǔn)則有了更深刻的理解與思考。民法典的問世對中國社會具有重要的意義,體現(xiàn)了維護(hù)公平正義和人權(quán)的法治觀念,涵蓋了各個方面的法律問題,強(qiáng)調(diào)了社會公平正義和法律的力量。讀完民法典也讓我更加明確了法律對社會發(fā)展和個人權(quán)益的重要性。相信在全面貫徹民法典的過程中,社會將更加公平正義,法治社會在中國將得到更好的發(fā)展。
民法典的心得體會篇六
2021年1月1日,我國民法典正式實施,全面代表了我國民法領(lǐng)域的最新發(fā)展和成果。作為一名普通公民,在讀完民法典后,我深深地感受到了其對我個人和社會生活的積極影響。以下是我個人對于這部法典的心得體會。
第二段:法律的規(guī)范力
民法典作為國家立法的最高法律文件之一,為我國社會提供了更加完善的法律保障和規(guī)范。民法典確立了人民對不動產(chǎn)和動產(chǎn)的所有權(quán)、用益物權(quán)等基本權(quán)利,保護(hù)了公民和法人的財產(chǎn)權(quán)益。從個人來說,民法典使我意識到自己的權(quán)益得到法律保障,讓我更加有信心和勇氣維權(quán)。同時,法律規(guī)范的力量也使我感受到法治的力量和社會秩序的建設(shè),努力促進(jìn)了公平、公正、公開的社會環(huán)境。
第三段:婚姻與家庭關(guān)系的規(guī)范
民法典對婚姻與家庭關(guān)系進(jìn)行了全面規(guī)范,明確了夫妻的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)了婚姻和家庭的穩(wěn)定。我認(rèn)為,這對于構(gòu)建和諧的婚姻和家庭關(guān)系具有重要意義。民法典規(guī)定了夫妻雙方共同負(fù)責(zé)家庭的義務(wù)和權(quán)利,增強(qiáng)了夫妻之間的互信和協(xié)作能力。此外,民法典還強(qiáng)調(diào)了對未成年人的保護(hù),使人們對家庭教育和兒童的責(zé)任有了更明確的認(rèn)識。這對于推動家庭和諧發(fā)展、減少家庭糾紛具有積極意義。
第四段:侵權(quán)責(zé)任的明確
民法典對侵權(quán)責(zé)任進(jìn)行了系統(tǒng)的規(guī)定,明確了侵權(quán)行為和相關(guān)的民事責(zé)任。這對于保護(hù)人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)益有著重要的意義。以往,由于法律規(guī)定缺乏明確性,很多侵權(quán)行為無法得到有效追究和賠償。通過民法典的規(guī)定,我相信侵權(quán)行為將會得到更好的防范和打擊,進(jìn)一步提升了社會公平正義。
第五段:經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動
民法典對市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了積極的推動作用。民法典強(qiáng)調(diào)了合同的自由原則、等價原則和誠實信用原則,為各類市場主體提供了更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。對于企業(yè)來說,民法典的實施有助于明確各方的權(quán)益和義務(wù),減少商業(yè)風(fēng)險,促進(jìn)企業(yè)的長期發(fā)展。對于個體經(jīng)濟(jì)組織和個人來說,民法典的規(guī)定為其合法的交易和合同行為提供了保障,進(jìn)一步鼓勵了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神。
總結(jié):
讀完民法典,我對我國的法治建設(shè)充滿了信心。民法典為個人和社會生活提供了更加完善的法律保障和規(guī)范,確保了人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)益的得到保護(hù),促進(jìn)了婚姻和家庭的和諧發(fā)展,推動了市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。我相信,民法典的實施將為我國社會的進(jìn)步和法治建設(shè)做出重要貢獻(xiàn)。作為一名普通公民,我也將積極學(xué)習(xí)和宣傳法律知識,自覺遵守法律法規(guī),為建設(shè)法治社會貢獻(xiàn)自己的力量。
民法典的心得體會篇七
民法典是我國陸續(xù)頒布的最新民法總則,它涉及到老百姓的方方面面,其中最引人關(guān)注的是關(guān)于婚姻制度的規(guī)定。其中,重婚這一條規(guī)定不僅引起了廣泛關(guān)注,也引發(fā)了人們關(guān)于生活和法律倫理的熱烈討論。為深入了解重婚的含義和對社會的影響,本人志愿進(jìn)一步學(xué)習(xí)和思考,也從生活中體會,并將個人的看法分享給大家。
第二段:重婚的含義
重婚指的是一個已婚人士,未離婚的情況下,與他人再次結(jié)婚或者與他人同居為夫妻的行為。這種行為不僅是一種嚴(yán)重的違法行為,也是對伴侶和家庭的一種背叛。重婚違反了婚姻制度,破壞了公序良俗,不僅會引起法律制度的懲罰,更會使受害方受到嚴(yán)重的傷害。
第三段:重婚對社會的影響
重婚不僅對個人和家庭造成傷害,也對社會產(chǎn)生了負(fù)面影響。首先,它會導(dǎo)致婚姻制度的瓦解,削弱社會價值觀和家庭觀念。其次,這種行為會嚴(yán)重影響社會的道德觀念和社會公正。從長遠(yuǎn)來看,重婚會影響社會和諧發(fā)展,慢慢破壞整個社會的穩(wěn)定和秩序。
第四段:個人的思考
在我看來,重婚行為是一種極度不負(fù)責(zé)任的行為。在婚姻生活中出現(xiàn)困難和矛盾是不能回避的,它需要我們以誠待人,相互關(guān)心和支持以解決問題。在這個過程中,我們應(yīng)該要學(xué)會尊重彼此的感受和權(quán)利,相信對方并堅定彼此的關(guān)系。如果出現(xiàn)不能解決的困難,我們應(yīng)該更加理智地面對、溝通和解決問題,而不能輕易地放棄家庭和婚姻。事實上,維持一個幸福的婚姻需要夫妻雙方共同維護(hù)和努力,也需要社會各界的支持和幫助。這也是對婚姻、家庭、社會和自己的負(fù)責(zé)任態(tài)度。
第五段:結(jié)論
重婚是一種嚴(yán)重的違法行為,它不僅影響家庭和個人,還破壞了社會的穩(wěn)定和發(fā)展。作為一名法律知識普及的志愿者,我們應(yīng)該傳播和普及婚姻制度和法律知識,幫助人們更好地了解和遵守法律,使我們的社會更加和諧、穩(wěn)定和繁榮。同時,我們也應(yīng)該保持誠實和責(zé)任心,堅持珍惜婚姻和家庭,尊重個人和他人的感受,共同維護(hù)美好的婚姻和家庭,共同創(chuàng)造一個和諧美滿的社會生態(tài)。
民法典的心得體會篇八
20__年5月28日,xx屆全國人大三次會議表決通過《中華人民共和國民法典》,自20__年1月1日起施行?!睹穹ǖ洹饭?編、1260條,各編依次為總則、物權(quán)、合同、人格權(quán)、婚姻家庭、繼承、侵權(quán)責(zé)任,以及附則。《民法典》施行后,《民法通則》、《民法總則》、《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《婚姻法》、《繼承法》、《收養(yǎng)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》九部法律同時廢止。
利用實施前的時間,開始學(xué)習(xí)《民法典》,首先通讀《物權(quán)編》。通讀一遍后,并未發(fā)現(xiàn)特別明顯的變化;通讀第二遍后確實感受到了一些變化,可以預(yù)見這些改變將對社會規(guī)范產(chǎn)生影響,小結(jié)膚淺的心得體會,如有錯誤,歡迎指正。
一、增強(qiáng)意思自治的范疇
意思自治,指在民事活動中,民事主體的意思表示是獨立且自由的,不受國家權(quán)力和其他當(dāng)事人的非法干預(yù)。當(dāng)事人根據(jù)自己的主觀判斷來決定民事法律關(guān)系的設(shè)立、變更和終止?!睹穹ǖ洹吩S多條文將當(dāng)事人意思自治的范圍擴(kuò)張更加廣泛且明確。例如第一分編第二百二十一條規(guī)定,將不動產(chǎn)預(yù)告登記的范圍擴(kuò)大到了不動產(chǎn)物權(quán)協(xié)議,不再局限于買賣房屋協(xié)議可以預(yù)告登記,未來自然人之間的不動產(chǎn)抵押合同,完全可以預(yù)告登記,登記機(jī)關(guān)不得拒絕。第二分編第二百六十四條明確了農(nóng)村集體成員的查閱權(quán)、復(fù)制權(quán)。查閱權(quán)、復(fù)制權(quán)原本出現(xiàn)在《公司法》、《刑事訴訟法》中,本條將其用在廣大的村集體中,體現(xiàn)了從民法上保障村集體成員的自治原則,鞏固脫貧攻堅成果,降低了村干部的貪污腐敗發(fā)生。第二百七十八條關(guān)于業(yè)主共同決定的完善和修改,明確了小區(qū)業(yè)主的共決機(jī)制,增加了共決事項,降低了最低通過表決要求,有助于業(yè)主自治的操作性的提升,使得業(yè)主自治能夠更容易實現(xiàn)。第四分編中第四百零四條,將流押條款效力做了變更,從以前的無效條款變更為只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償,這種相對緩和的改變,也體現(xiàn)了尊重當(dāng)事人意思自治的原則,更好在意思自治和維護(hù)抵押財產(chǎn)的交換價值兩者間做到了平衡。
二、橫空出世了居住權(quán)
常見的用益物權(quán)為“城市一個農(nóng)村兩,還有一個管大家”,既城市一個為建設(shè)用地使用權(quán),農(nóng)村兩分別是宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán),一個管大家則是地役權(quán)。但是根據(jù)《民法典》第三百六十六條規(guī)定,居住權(quán)成為了一項全新登場的用益物權(quán)。居住權(quán)人有權(quán)依照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),目的是滿足生活居住需要。居住權(quán)合同應(yīng)當(dāng)書面且登記設(shè)立。設(shè)立居住權(quán)的房屋不得出租,除非雙方當(dāng)事人約定。感覺很像租賃關(guān)系,居住權(quán)與租賃合同不同點是,1居住權(quán)原則無償設(shè)立(除非當(dāng)事人約定)。2居住房登記設(shè)立。3不受租賃合同租賃期限20年以上部分無效的限制。4居住權(quán)屬于物權(quán)范疇。由此可見不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)未來將承擔(dān)居住權(quán)登記的業(yè)務(wù)的辦理,與日常生活對應(yīng)的是,城市中的廉租房、公租房、長租房,以及以房養(yǎng)老的無房老人。居住權(quán)的設(shè)立對不不動產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生很大影響,如果購買已設(shè)立了居住權(quán)的不動產(chǎn),占有和使用仍為居住權(quán)人,勢必會導(dǎo)致不動產(chǎn)的價值受到影響,有可能體現(xiàn)為交易價格的腰斬。居住權(quán)的誕生將對房地產(chǎn)市場增加諸多不確定性,但肯定增加了執(zhí)行不動產(chǎn)的難度。
三、擔(dān)保物權(quán)鼓勵登記
根據(jù)《民法典》第四百零三條規(guī)定,動產(chǎn)抵押的設(shè)立仍采用意思主義,但未經(jīng)登記不得對抗善意第三人這句話已從動產(chǎn)浮動抵押的條款中擴(kuò)大了所有動產(chǎn)抵押。意義在于動產(chǎn)抵押鼓勵登記。第四百一十四條規(guī)定,同一財產(chǎn)設(shè)立多個抵押的,按照登記優(yōu)先的原則,該原則未變,只是在兩處抵押都登記時,舊法按債權(quán)比例清償,本條則是嚴(yán)格按照登記的時間確定先后清償順序,同一清償順位從此退出了歷史舞臺,進(jìn)一步倒逼抵押權(quán)人不僅要登記而且還要快登記。第四百一十五條規(guī)定,質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)競合時,按照登記、交付的時間先后順序確定清償順序。
《民法典》物權(quán)編的變化雖不是,但對社會生活產(chǎn)生的影響是難以預(yù)料的。受認(rèn)知所限,物權(quán)編小結(jié)中還有很多不全面的地方,原因是部分條文沒有完全領(lǐng)悟,有些認(rèn)知甚至需要糾偏,無疑還需要進(jìn)一步的學(xué)習(xí)和實踐,但對新事物的學(xué)習(xí)都是一個周而復(fù)始的過程,日積跬步,或許總有一刻能領(lǐng)悟之前不能領(lǐng)悟的,看到之前不曾看到的。
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