土地租賃合同協(xié)議書(大全11篇)

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

土地租賃合同協(xié)議書篇一

出租方：______________（以下簡稱甲方）

承租方：______________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼兒園建設項目，現(xiàn)經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《____________土地管理法》、《____________合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。

甲方自愿將位于南岳廟學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準）

1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

2.承租形式：單位承租經營。

該地承租經營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為_______年_______月_______日；每年租金為_______元/畝，共計人民幣_______元。乙方應在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方。

土地租金調整按投入使用時間每滿________為一周期，租金調整依據(jù)市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%；乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。

和村民所有，根據(jù)相關法律規(guī)定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現(xiàn)金人民幣萬元，現(xiàn)因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)?，甲方不得收取乙方租金?/p>

（一）甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。

5、甲方有義務協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料和證明。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書篇二

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

租金，期

甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村(以下簡稱甲方)

乙方：西安**房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為 。

租地界址 。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

三、甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù), 由甲方負責辦理相關手續(xù)并承擔費用。.

7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四、乙方權利義務：

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的`違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

負責人： 法定代表人：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

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土地租賃合同協(xié)議書篇三

法定代表人：______

租賃方：______ (以下簡稱乙方)

租賃方代表人：______

根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：

一、租賃地名：

界止：以界石為界

二、租賃期限：

三、租賃費及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從20______年1月10日起計算。

四、甲乙雙方的權利與義務

甲方權利：

1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;

2、按照合同約定的時間收土地租賃費。

甲方義務：

1、甲方不得非法變更，解除本合同;

2、尊重乙方的生產經營自主權，不得以不正當理由干涉;

3、合同簽訂后保證收割完本季農產品后，不再種植農產品。

乙方權利：

1、依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產經營和處理產品;

2、自簽訂合同之日起，有權進行被租用土地的場地平整;

3、租賃期滿后，在同產權件下享有優(yōu)先租用權。

乙方義務：

1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時交納土地租賃費;

2、租賃的土地不能擅自變賣;

3、用30分公運河壩沙土，復耕所租面積;

4、法律、法規(guī)的其它義務。

5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時，造成的經濟損失由甲方承擔賠償。

6、其中5年后按每畝800元計算。

7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。

8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。

9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實。

10、本合同一式四份，監(jiān)證機關一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。

監(jiān)證機關：

發(fā)包方(蓋公章) ______租賃方(蓋章)______

法定代表人： ______租賃代表人：______

社員代表：______

年 月 日

土地租賃合同協(xié)議書篇四

乙方:______

一、租賃土地面積

租賃土地面積:以實測為準，實際面積為_____ _畝。

二、租賃日期

第三，租賃費

租金按時間長短結算，費用按每年每畝____元計算。最后費用一次結清。甲方清理場地并撤離時，乙方自行解決土地平整，甲方向乙方提供所有建筑用磚(包括地下磚)作為補償。

本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議生效后，雙方應共同遵守，否則違約方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)承擔違約責任和損失。本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如有分歧，應通過友好協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

乙方(蓋章)_________________(蓋章)

代表:_________代表:_____________。

在_________________________日。

土地租賃合同協(xié)議書篇五

法定代表人：_________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

鑒于乙方租賃甲方_______為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下：

第一條租用地點、面積與用途

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。

第二條租用時間與補償金額

租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元（人民幣）。

乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。

第三條補償金額與付款方式

乙方每年付給甲方補償金_________元。

年至______年的補償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。

第四條甲乙雙方的權利與責任

乙方給甲方有利補償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。

甲方可在大塘_________畝面積范圍內進行養(yǎng)殖，但乙方再不負責塘內養(yǎng)殖后果責任。

甲方保證乙方生產處理后的水排入大塘內，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。

甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。

年乙方無償派出鉤機幫助甲方一周的時間挖深魚塘。

第五條協(xié)議變更與不可抗拒因素

本協(xié)議須經甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。

如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。

乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

第六條陳述和保證

甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場；

（2）其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第七條違約責任

除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_________的違約金。

任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第八條補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第九條合同附件

本合同附件包括但不限于：

各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議；

各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件；

任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑浖追酱迕翊頃h討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為? 年，自200?? 年月日始至200??? 年月日止；

合同

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為?? 元，共計人民幣???? 元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計?????? 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的?? 月?? 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。

甲方：（蓋章）?????????????????? 乙方：（簽字）

法定代表人：（簽字）

年?? 月?? 日??????????????? 年?? 月?? 日

監(jiān)督部門：（蓋章）

年?? 月?? 日

土地租賃合同協(xié)議書篇七

土地租賃合同和房屋租賃合同不一樣，不是印花稅應稅憑證。《印花稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅?！坝』ǘ惗惸慷惵时怼币?guī)定，應繳納印花稅的財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。具體范圍包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等。

《印花稅暫行條例實施細則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。也就是說，印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的憑證，不需要貼花。

由于在印花稅稅目表的“財產租賃合同”稅目中并沒有列舉土地租賃合同，因此，你公司簽訂的房屋租賃合同要計稅貼花，而簽訂的土地租賃合同不屬于印花稅應稅憑證，不需要貼花。

土地租賃合同協(xié)議書篇八

現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：

一、房屋坐落地點、面積及附屬物：

二、租賃期限：甲方同意乙方租用_____年，自_____年_____月_____日將出租房屋（包括附屬物）交乙方使用，至_____年_____月_____日將出租房屋（包括附屬物）收回。

三、租金及交納時間：租金每年_____元人民幣（大寫：_____）。最低須每半年支付一次，先付后住。

四、租房押金為_____元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內外裝修及設施，并保持室內整潔，再交清所有費用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。

五、違約責任：本協(xié)議自簽訂后即產生法律效力，任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金，并清算房租等所有費用。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及附屬設施（以乙方自愿承租為標準），并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù)；乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施，中途如有損壞由乙方自行修復；租賃期滿，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

2、乙方必須遵守國家及當?shù)卣南嚓P法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國家及當?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔一切責任；乙方須學會安全使用家用電器（如熱水器、空調、電視機、洗衣機等），并做好防火防盜工作，否則后果自負。

3、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

4、租賃期內，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔責任。

5、租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權；乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

3）乙方無故拖欠房租達_____天；

4）連續(xù) 天（ 月）不支付所有費用的。

6、房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個月告知甲方，并達成新的租賃協(xié)議；如不再租賃，也應提前一個月告知甲方。

七、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補充規(guī)定（補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力）；協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

八、補充規(guī)定：

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

土地租賃合同協(xié)議書篇九

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，雙方本著平等自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同雙方：

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二條甲方保證其合法擁有土地使用權，并同意將本合同約定的土地使用權轉讓給乙方；乙方確認自愿有償取得土地使用權。

第三條甲方轉讓給乙方的土地位于東、南、西、北。

第四條土地出讓金總額為，大寫，甲方同意在 年 月 日前將轉讓的土地交付給乙方。土地費由乙方一次性支付給甲方。

第五條本合同項下的土地使用權無限期永久轉讓。

第六條雙方應當按照誠實信用的原則履行合同。任何一方因自身原因未能履行本合同，除按照本合同及法律承擔違約責任外，還應賠償對方實際遭受的一切經濟損失。

第七條本合同涉及的土地權屬如有爭議，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需要調整的，雙方應協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方（蓋章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _

處理者（簽名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _

土地租賃合同協(xié)議書篇十

承租方（乙方）：

為了充分開發(fā)利用土地資源，調整農村產業(yè)結構，促進農村經濟發(fā)展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營；根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等相關法律法網規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。

一、租賃土地用途

出租的土地用于高效農業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產或規(guī)范化的農業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農建設。

二、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。

三、土地租賃期限

土地租期為年，從 年 月 日至 年 月 日止。

土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

四、土地租賃遵循的原則

（一）、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干預或欺詐脅迫等手段強迫租賃。

（二）、租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（10672元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農村土地承包主管部門（區(qū)農業(yè)局農經站）代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

（三）、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

（四）、租賃的土地不得改變承包土地的農業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。

五、土地租金及結算

1、土地流轉租金：

（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量；價格按當?shù)厥袌鲋械葍r（或按當年國家最低保護價格）計算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。

2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農戶的辦法，農戶直接享受退耕還林政策補助應沖減乙方的租金。

六、土地附著物的補償

租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農民。

七、雙方的權利義務

1、在租用期內，乙方在國家政策范圍內，根據(jù)自身發(fā)展需要，經上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必需的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件允許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支持，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調整土地租金。

2、甲方農戶在政策規(guī)定范圍內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的損失（協(xié)商）。

3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等待遇。

5、乙方在經營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。

八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款）。

九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關政策。

十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。

1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金。

（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。

十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。

十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。

乙方投入的基礎設施：

（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；

（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相關部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。

十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。

十五、本合同一經社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

土地租賃合同協(xié)議書篇十一

出租方（甲方）

法定代表人：

承租方（乙方）

法定代表人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為 ，土地證號為 .

租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協(xié)助乙方辦理有關該地塊的相關手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

甲方法定代表人簽名：

乙方（蓋章）

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日

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