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物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇一
為進(jìn)一步做好節(jié)前安全保障工作，增強(qiáng)安全防范意識(shí)，確保節(jié)日期間安全無(wú)隱患，9月28日上午，九原區(qū)人民法院黨組副書(shū)記、副院長(zhǎng)王銳軍、綜合辦公室主任逯瑞杰對(duì)全院開(kāi)展安全大檢查，全面排查安全隱患。
檢查中，以“不留死角、不留盲區(qū)”為原則，對(duì)審判法庭、訴訟服務(wù)中心、裝備室、微型消防站、檔案室等重點(diǎn)辦公場(chǎng)所進(jìn)行全方面檢查。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，王銳軍副院長(zhǎng)要求立行立改，并要求全體干警要做到人走窗關(guān)門(mén)閉，人走燈滅電斷，嚴(yán)格做好卷宗保管工作，嚴(yán)防安全事故的發(fā)生，值班人員要按時(shí)到崗、嚴(yán)禁空崗漏崗，確保在安全的環(huán)境中度過(guò)一個(gè)平安、愉快的節(jié)日。
通過(guò)此次節(jié)前安全大檢查大排查，進(jìn)一步規(guī)范了我院安全工作，使全體干警時(shí)刻繃緊安全這根弦，強(qiáng)化了“安全無(wú)小事”的`責(zé)任心，提高了干警的安全意識(shí)，對(duì)有效防范各類隱患事故的發(fā)生起到了積極作用。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇二
為進(jìn)一步提高轄區(qū)住宅小區(qū)安全水平，有效消除小區(qū)的安全隱患，確保轄區(qū)安全穩(wěn)定，20xx年9月29日，公安鄠邑分局渼陂路派出所民輔警對(duì)轄區(qū)小區(qū)物業(yè)開(kāi)展消防安全檢查。
檢查中，民警聽(tīng)取了小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)治安、消防防范措施和落實(shí)情況介紹，實(shí)地檢查了各項(xiàng)安全防范制度、檢查記錄、巡邏以及消防應(yīng)急疏散預(yù)案等，同時(shí)檢查了小區(qū)內(nèi)的安全疏散通道、滅火器材及室內(nèi)外消防栓和監(jiān)控等設(shè)施。民警強(qiáng)調(diào)并督促物業(yè)保安加強(qiáng)日常巡邏，充分利用監(jiān)控資源，切實(shí)做好小區(qū)“人防、物防、技防”的全方位安全防控工作。
通過(guò)檢查，進(jìn)一步增強(qiáng)了小區(qū)物業(yè)管理人員的'安全意識(shí)，及時(shí)將安全隱患消除在萌芽中，進(jìn)一步增進(jìn)了警民的溝通力度，為轄區(qū)住宅小區(qū)營(yíng)造良好的治安環(huán)境打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇三
連日來(lái)，市消防救援支隊(duì)聯(lián)合稠江街道專職消防隊(duì)，開(kāi)展高層住宅小區(qū)消防安全“大體檢”與“大宣傳”行動(dòng)，為群眾生命財(cái)產(chǎn)安全加把“安全鎖”。
行動(dòng)中，檢查人員分組對(duì)各高層小區(qū)物業(yè)單位消防安全主體責(zé)任落實(shí)、消防控制室設(shè)備運(yùn)行、建筑內(nèi)外消防設(shè)施器材配置保養(yǎng)、電動(dòng)暢通等方面進(jìn)行了重點(diǎn)檢查，并聯(lián)合物業(yè)工作人員逐棟樓、逐個(gè)單元開(kāi)展“地毯式”排查，張貼消防安全提示單，對(duì)通道堆放雜物、遮擋疏散指示標(biāo)志、裝修損壞消防設(shè)施等情況進(jìn)行勸導(dǎo)，督促整改。
期間，檢查人員把流動(dòng)宣傳車開(kāi)進(jìn)小區(qū)，循環(huán)播放火災(zāi)警示視頻，并現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置宣傳展板，分發(fā)宣傳資料，向住戶講解燃?xì)馐褂?、“三清三關(guān)”、高層建筑火災(zāi)隱患自查自行車停放充電管理及消防車通道、安全出口、疏散通道自糾、初期火災(zāi)撲救及火場(chǎng)疏散逃生等消防安全知識(shí)。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇四
工作的重要手段之一，要堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)與群眾相結(jié)合、普查與專業(yè)檢查相結(jié)合、檢查與整改相結(jié)合的原則，做到制度化、經(jīng)?；?/p>
二、開(kāi)展安全檢查，必須有明確的目的、要求和具體計(jì)劃，建立各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)、有關(guān)人員參加的安全檢查組織。
三、安全檢查的內(nèi)容是查思想、查紀(jì)律（包括勞動(dòng)紀(jì)律、工。
藝紀(jì)律、操作紀(jì)律、工作紀(jì)律）、查制度、查違章、查事故隱患。
四、安全檢查采取日常、定期、專業(yè)、不定期四種檢查方式，專業(yè)檢查時(shí)，以各主管部門(mén)為主，組織有關(guān)單位參加。
五、日常檢查按如下方式進(jìn)行：
1、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和安全管理人員應(yīng)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，經(jīng)常深。
入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全問(wèn)題，及時(shí)督。
促解決。
2、生產(chǎn)崗位的班組長(zhǎng)和工人應(yīng)嚴(yán)格履行交接班檢查和。
巡回檢查。
六、定期檢查包括季節(jié)性檢查和節(jié)日前檢查。
1、季節(jié)性檢查。
1)春季安全大檢查以防雷、防靜電、防凍、防漏為重。
點(diǎn)。
2)夏季安全大檢查以防暑降溫為重點(diǎn)。
3)秋季安全大檢查以防火、防凍、防漏保溫為重點(diǎn)。
4)冬季安全大檢查以防火、防爆、防凍、防凝為重點(diǎn)。
2、節(jié)日檢查。
節(jié)日前對(duì)安全、保衛(wèi)、消防、生產(chǎn)設(shè)備、備用設(shè)備。
等進(jìn)行檢查。
七、企業(yè)每年對(duì)壓力容器、電氣設(shè)備、安全裝備、監(jiān)測(cè)儀器、消防設(shè)施管道系統(tǒng)分別進(jìn)行專業(yè)檢查。
八、企業(yè)應(yīng)在裝置開(kāi)、停工前、新裝置竣工試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)進(jìn)行不。
九、對(duì)于入戶安全檢查要要個(gè)按照規(guī)定，對(duì)用戶設(shè)施有無(wú)人。
為損壞、有無(wú)私自改動(dòng)、銹蝕，膠管有無(wú)老化，有無(wú)燃?xì)庑孤?，燃?xì)庥?jì)量?jī)x表是否正常等進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)告知用戶并維修整改。
十、各種形式安全檢查都應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)檢查記錄。
十一、各級(jí)檢查組織，對(duì)查出的隱患要逐項(xiàng)研究，制定整。
改方案，對(duì)暫時(shí)不能整改的項(xiàng)目，除采取有效防范措施，應(yīng)分別納入技改或檢修計(jì)劃，限期整改。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇五
我于20xx年xx月18日從事物業(yè)工作至今，在這短短的6個(gè)月內(nèi)，我深刻體會(huì)到物業(yè)工作是一項(xiàng)特殊的服務(wù)性工作。在工作中我嚴(yán)格要求自己，以身作則，對(duì)人或事情一律公正、公平對(duì)待，工作上認(rèn)真細(xì)心，態(tài)度一絲不茍，盡量做到讓公司和服務(wù)單位、業(yè)主滿意、認(rèn)可。
為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，更進(jìn)一步做好物業(yè)工作，在這幾個(gè)月內(nèi)我對(duì)物業(yè)工作也做如下總結(jié)。
3、耐心：增強(qiáng)工作觀念和宗旨意識(shí)，一定要樹(shù)立以人為本的思想，盡可能地為業(yè)主辦實(shí)事、辦好事。即要用耐心、真心、精心解決問(wèn)題，細(xì)心做好工作。這樣才能把工作做好、做細(xì)、做扎實(shí)，切實(shí)解決工作中遇到的實(shí)際問(wèn)題。
4、虛心：在工作中一定要本著虛心學(xué)習(xí)、認(rèn)真求教的宗旨，扎實(shí)的工作。虛心向物業(yè)前輩學(xué)習(xí)求教，總結(jié)教訓(xùn)積累經(jīng)驗(yàn)，以誠(chéng)懇的態(tài)度對(duì)待工作。
社會(huì)對(duì)于物業(yè)這一行業(yè)認(rèn)知欠缺，很多人看不起物業(yè)工作人員，但是我們自己一定要以很好的`心態(tài)去面對(duì)。在工作中一定不要太多抱怨、太多牢騷，在思想上要積極進(jìn)取，樂(lè)觀向上，千萬(wàn)不能停滯不前。
工作期間嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格要求自己，腳踏實(shí)地確?？蛻籼峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)，在本職崗位上做實(shí)事、做好事。
要想真正提高自己的專業(yè)水平，為企業(yè)、個(gè)人多創(chuàng)造一些財(cái)富就必須嚴(yán)格要求自己，不能有絲毫的馬虎和松懈，在自己所從事的工作中刻苦鉆研，成為工作能手；加強(qiáng)道德修養(yǎng)，對(duì)自己的不足有清醒的認(rèn)識(shí)，并從點(diǎn)滴行為做起，在衣著打扮、言談舉止、尊老愛(ài)幼、公正誠(chéng)實(shí)、社會(huì)公德等方面成為別的同事的表率。
在今后的工作中我還會(huì)不斷地努力，不斷地總結(jié)各方面的經(jīng)驗(yàn)，做出我自己的貢獻(xiàn)。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇六
為保障城市運(yùn)行安全和住宅小區(qū)消防安全，近日，金山區(qū)漕涇鎮(zhèn)城建中心牽頭綠地居委會(huì)、花園居委會(huì)、建龍居委會(huì)和漕涇物業(yè)公司等部門(mén)，聯(lián)合開(kāi)展安全大檢查。
近年來(lái)城建中心標(biāo)本兼治，積極整合居委會(huì)、物業(yè)、鎮(zhèn)安全辦、社區(qū)民警、城管中隊(duì)等資源，利用創(chuàng)城的有利時(shí)機(jī)，加強(qiáng)居民的宣傳教育和整治工作，各項(xiàng)工作取得了顯著成效，得到了居民的廣泛好評(píng)。但是部分居民安全意識(shí)還有待進(jìn)一步提高，一些不文明現(xiàn)象和安全隱患不定期的存在死灰復(fù)燃現(xiàn)象，占用樓道公共部位亂堆物，電瓶車進(jìn)居民樓充電等不時(shí)發(fā)生。
與此同時(shí)，金山區(qū)張堰鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)顧衛(wèi)忠于近日帶隊(duì)對(duì)張堰鎮(zhèn)8個(gè)住宅小區(qū)進(jìn)行消防安全專項(xiàng)檢查，鎮(zhèn)城市建設(shè)管理中心、鎮(zhèn)派出所、各居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)同志共同參加。
此次檢查對(duì)小區(qū)可能存在的消防通道亂堆物、電動(dòng)自行車飛線充電、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位等安全隱患問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)檢查。
顧衛(wèi)忠要求：居委會(huì)及物業(yè)公司對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在的'個(gè)別樓道亂堆物及飛線充電現(xiàn)象要進(jìn)行及時(shí)整改，同時(shí)加大對(duì)居民消防安全知識(shí)的宣傳力度。物業(yè)公司在做好日常服務(wù)工作同時(shí)要加強(qiáng)日常消防安全隱患巡查力度，鎮(zhèn)城建中心和派出所要加強(qiáng)日常的專項(xiàng)檢查。小區(qū)消防安全隱患采取切實(shí)可行的防范措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置，確保小區(qū)居民財(cái)產(chǎn)生命安全。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇七
元旦、春節(jié)臨近，我鎮(zhèn)務(wù)工人員也迎來(lái)返鄉(xiāng)高峰期，為確保轄區(qū)雙節(jié)期間安全生產(chǎn)工作總體平穩(wěn)向好，12月28日，大南峪鎮(zhèn)組織大南峪市場(chǎng)監(jiān)管所、安監(jiān)站、消防所、派出所組成工作組就安全生產(chǎn)、食品安全、消防安全、交通安全等工作進(jìn)行了節(jié)前專項(xiàng)檢查。
檢查組先后深入轄區(qū)內(nèi)各超市、餐飲店、煙花爆竹店等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，重點(diǎn)對(duì)食品安全、電路及消防設(shè)施是否完好有效、是否安全規(guī)范經(jīng)營(yíng)等內(nèi)容進(jìn)行了檢查。針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，檢查組要求有關(guān)商家立即進(jìn)行整改，及時(shí)消除隱患。同時(shí)，檢查組要求各商家要牢固樹(shù)立“生命至上、安全第一”的思想，貫徹落實(shí)好安全生產(chǎn)主體責(zé)任，聚焦問(wèn)題抓好隱患整改。
下一步，大南峪鎮(zhèn)將繼續(xù)加大安全生產(chǎn)檢查力度，將安全隱患消除在萌芽狀態(tài)，打好歲末年初“安全保衛(wèi)戰(zhàn)”，為轄區(qū)村民營(yíng)造安全、有序、歡樂(lè)、祥和的節(jié)日氛圍。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇八
1、每個(gè)員工每天對(duì)本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報(bào)本身不能解決的火情隱患及不安全因素。
2、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，及時(shí)報(bào)告，否則發(fā)生事故則由本崗位當(dāng)班人員負(fù)責(zé)。
3、每天應(yīng)將班組各人檢查的結(jié)果向領(lǐng)班匯報(bào)。
4、接班時(shí)應(yīng)提前10分鐘進(jìn)入崗位，并向上一班了解安全情況，檢查內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收并簽名，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，一般由接班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)處理，較大的問(wèn)題以書(shū)面報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理，不得忽視或拖延。
1、管理處領(lǐng)導(dǎo)每周組織班組長(zhǎng)對(duì)本處管轄地段、設(shè)備物資(特別是易燃易爆物品)進(jìn)行一次檢查。
2、檢查班組一級(jí)對(duì)防火安全工作的.執(zhí)行落實(shí)情況。
3、組織處理本處的火險(xiǎn)隱患及整改，向員工進(jìn)行教育及表?yè)P(yáng)或批評(píng)。
4、負(fù)責(zé)將一周的消防安全情況在公司保安部周檢時(shí)進(jìn)行上報(bào)。
1、每月由公司領(lǐng)導(dǎo)或由保安部、工程部主持對(duì)各部門(mén)進(jìn)行重點(diǎn)檢查或抽查。
2、檢查各管理處貫徹防火安全的執(zhí)行情況，檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)行情況。好的表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)，差的批語(yǔ)或罰款。
1、易燃易爆危險(xiǎn)物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。貯存容器、管道有無(wú)定期測(cè)試，有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
2、使用液化石油氣爐灶，是否按照安全要求操作，擺放位置是否符合安全規(guī)定。
3、對(duì)煙頭、遺留火種是否注意和處理好。
4、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫(kù)房?jī)?nèi)燈泡規(guī)定60w以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求以及值班情況等。
5、電器設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無(wú)超負(fù)荷運(yùn)行，電線、電纜的絕緣有無(wú)老化、受潮、漏電、短路等。電動(dòng)機(jī)有無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無(wú)亂拉電線情況。
6、使用多種可燃、易爆油類是否符合安全操作要求，以及殘油、氣的.處理情況。
7、危險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)火是否按規(guī)定辦手續(xù)，焊工操作時(shí)是否達(dá)到“七不”、“四要”、“一清”要求。
8、使用有毒有害物品的場(chǎng)所是否有防毒的安全措施。
9、消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況。各部門(mén)對(duì)消防器材有無(wú)管好、用好和到期換藥，保證完整好用。
10、門(mén)衛(wèi)對(duì)出入人員是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)攜帶易爆危險(xiǎn)物品的人員是否把關(guān)等。
定期組織業(yè)主開(kāi)展消防知識(shí)宣傳，主要通道設(shè)有防火標(biāo)識(shí)與條幅，讓業(yè)主掌握一定的防火知識(shí)、火災(zāi)自救知識(shí)和火災(zāi)給大家?guī)?lái)的危害，并結(jié)合實(shí)際情況開(kāi)展消防演練。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇九
消防工作“責(zé)任重于泰山”，為了切實(shí)作好20__年度的消防安全工作，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在消防大隊(duì)的大力指導(dǎo)下，我鎮(zhèn)堅(jiān)決貫徹《_消防法》、《福建省關(guān)于落實(shí)政府及其部門(mén)消防安全責(zé)任制的若干規(guī)定》，大力開(kāi)展“三合一”場(chǎng)所專項(xiàng)整治、消防安全“五大活動(dòng)”工作，樹(shù)立經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)、安全、和諧發(fā)展的理念，把消防安全工作作為各項(xiàng)工作的重中之重來(lái)抓，確保今年來(lái)無(wú)發(fā)生人員傷亡火災(zāi)事故。下面將我鎮(zhèn)上半年消防安全工作總結(jié)如下：
一、主要做法。
(一)、落實(shí)消防工作責(zé)任制、切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
消防工作事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定。為此，我鎮(zhèn)把消防工作作為一項(xiàng)長(zhǎng)期性、經(jīng)常性的工作來(lái)抓，并以強(qiáng)有力的組織來(lái)保障。專門(mén)成立了以鎮(zhèn)長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管政法和分管安全的副鎮(zhèn)長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)全鎮(zhèn)消防工作的部署、監(jiān)督、檢查。各村(居)、企事業(yè)單位也都成立了相應(yīng)的消防安全工作小組，確定專人分管。年初，政府制定消防安全責(zé)任狀頒發(fā)至各村、各安委會(huì)成員單位，切實(shí)增強(qiáng)了各村(居)和企事業(yè)單位的消防安全責(zé)任意識(shí)，把消防安全工作任務(wù)層層分解到村、社區(qū)和企事業(yè)單位，并實(shí)行隱患事故排查責(zé)任制，健全了防火例會(huì)制度、消防活動(dòng)日制度、學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度、安全隱患零報(bào)告制度及消防安全檢查制度，通過(guò)制度建設(shè)來(lái)規(guī)范、推動(dòng)各項(xiàng)工作的開(kāi)展。
(二)、夯實(shí)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、加強(qiáng)消防硬件投入。
(三)、組建消防專職隊(duì)伍、開(kāi)展應(yīng)急救援演練。
“預(yù)防為主、防消結(jié)合”是我國(guó)消防工作方針，預(yù)防工作做得再好，也無(wú)法確保不發(fā)生消防火災(zāi)。因此火災(zāi)發(fā)生時(shí)，有沒(méi)有撲救力量把火災(zāi)消滅在初起階段就顯得至關(guān)重要。我鎮(zhèn)結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際，一是在轄區(qū)范圍內(nèi)建立了群防群治隊(duì)伍，完善村(居)義務(wù)消防隊(duì)建設(shè)，構(gòu)筑全民消防防控體系。二是結(jié)合開(kāi)展“三年行動(dòng)”工作，督促轄區(qū)公共聚集場(chǎng)所和人員密集場(chǎng)所，加強(qiáng)消防隊(duì)伍建設(shè)，定期開(kāi)展消防演練，提升了企事業(yè)單位自救與互救能力。三是按照“五大活動(dòng)”方案要求，督促各居住小區(qū)每棟居住樓配備消防宣傳員。
(四)、開(kāi)展消防安全宣傳教育、注重創(chuàng)新宣傳形式。
長(zhǎng)期以來(lái)，由于種種原因，消防宣傳教育形式局限于拉幾條橫幅、貼幾張標(biāo)語(yǔ)、印發(fā)幾本宣傳資料，過(guò)于單調(diào)和表面化。針對(duì)這些問(wèn)題，我鎮(zhèn)采取以廣大人民群眾喜聞樂(lè)見(jiàn)的形式和各種傳播媒體大力開(kāi)展消防安全宣傳教育，并要求鎮(zhèn)文化站、廣播站等單位密切配合，經(jīng)常性地開(kāi)展消防宣傳教育。在實(shí)際工作中，我們還把消防宣傳教育融入到文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)、平安鄉(xiāng)鎮(zhèn)創(chuàng)建工作之中;元月20日，邀請(qǐng)泉州子安防火中心的講師到我鎮(zhèn)進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)講座，通過(guò)培訓(xùn)，提高干部群眾的火災(zāi)預(yù)防能力、初起火災(zāi)的撲救能力、火場(chǎng)逃生能力;每次安全生產(chǎn)會(huì)議前，開(kāi)展圖片、法律法規(guī)、安全知識(shí)、觀看火災(zāi)紀(jì)實(shí)等宣傳，有力地提高了干部群眾的消防安全意識(shí)和消防法制意識(shí);指導(dǎo)督促人員密集場(chǎng)所等重點(diǎn)企事業(yè)單位，加強(qiáng)員工“三級(jí)教育”，從業(yè)人員熟練掌握“三會(huì)”。
(五)、開(kāi)展消防檢查整治，遏制火災(zāi)事故萌芽。
“隱患險(xiǎn)于明火”。我鎮(zhèn)現(xiàn)有企事業(yè)160余家，消防工作量大面廣、事故隱患屢禁不止。為努力做好防范工作，我們?cè)谧ズ孟佬麄鹘逃耐瑫r(shí)，開(kāi)展定期或不定期的消防檢查。一是繼續(xù)加大“三合一”場(chǎng)所專項(xiàng)整治工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、采取有效措施、限期整改、消除隱患，同時(shí)對(duì)去年排查出來(lái)已整改“三合一”場(chǎng)所，不定期檢查，防止回潮。二是在元旦、春節(jié)、五一節(jié)等節(jié)日期間，加大消防安全大檢查工作，著重對(duì)娛樂(lè)場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所等易發(fā)生群死群傷事故的行業(yè)進(jìn)行檢查整治。今年以來(lái)在消防安全大檢查專中，重點(diǎn)檢查各類企業(yè)80余家，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題20余家，下發(fā)整改通知6份。通過(guò)檢查，整治了各類消防隱患，配備完善了消防設(shè)施，落實(shí)了消防責(zé)任制，提升了從業(yè)人員消防常識(shí)，努力把火災(zāi)事故降低到最低限度。
二、存在問(wèn)題。
一是農(nóng)村消防存在問(wèn)題較多。相對(duì)鎮(zhèn)區(qū)和各企事業(yè)單位而言，農(nóng)村消防工作起步較晚,消防投入少，消防基礎(chǔ)設(shè)施比較匱乏，群眾消防意識(shí)淡薄，隨著農(nóng)村生活發(fā)生變化,火災(zāi)隱患也隨之增多，這是下一步消防工作亟待解決的一個(gè)問(wèn)題。
二是個(gè)別企業(yè)主還沒(méi)有從思想上真正重視消防工作，急功近利，漠視消防安全，沒(méi)有把消防安全落實(shí)到企業(yè)的規(guī)劃、選址、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)等環(huán)節(jié)，消防歷史欠賬較多。
三、下一步工作計(jì)劃。
一是要加強(qiáng)各部門(mén)協(xié)作配合，全面推進(jìn)全鎮(zhèn)消防工作;二是要建立和完善鎮(zhèn)、村、企業(yè)三級(jí)消防管理長(zhǎng)效機(jī)制;三是要樹(shù)立人人為消防，消防為人人的全方位觀念，全面提升消防宣傳教育工作;四是要全面提升全鎮(zhèn)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);五是要繼續(xù)加強(qiáng)鎮(zhèn)、村、企業(yè)的消防隊(duì)伍建設(shè)。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十
2、員工崗位自查的內(nèi)容是：
（1）用火、用電、用油、用氣有無(wú)違章；
（2）疏散通道、安全出口是否暢通；
（3）消防器材、消防安全標(biāo)志完好情況；
（4）場(chǎng)所有無(wú)遺留火種；其他消防安全情況。
（5）檢查營(yíng)場(chǎng)所有無(wú)違法犯罪情況。
3、員工在對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的消防隱患應(yīng)當(dāng)立即消除，不能當(dāng)場(chǎng)消除的，應(yīng)當(dāng)按照火災(zāi)隱患整改制度上報(bào)處理。對(duì)于違法犯罪法動(dòng)狀況及時(shí)上報(bào)主管負(fù)責(zé)人處置、不能處置的及時(shí)上報(bào)公安部門(mén)及主管部門(mén)。
營(yíng)運(yùn)時(shí)間內(nèi)對(duì)消防安全及治安安全每日安全巡查，對(duì)營(yíng)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)安全巡查、每2小時(shí)不少于一次，巡查情況如實(shí)記載及時(shí)處置安全漏洞。
1、防火及安全巡查由安保人員及當(dāng)值管理人員組織單位相關(guān)人員每日開(kāi)展。
（1）用火、用電、用油、用氣有無(wú)違章；
（4）常閉式防火門(mén)是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品等情況；
（6）嚴(yán)查“黃、賭、毒”相關(guān)情況。
（7）重點(diǎn)部位員工在崗在位情況。
每日防火及安全巡查應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面記錄并報(bào)單位主管安全負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，對(duì)防火及安全檢查中發(fā)現(xiàn)的`隱患，按照火災(zāi)隱患整改制度及娛樂(lè)場(chǎng)所治安條例處理。
1、防火及安全檢查由管理人組織，每季度不少于一次，檢查時(shí)由各部門(mén)負(fù)責(zé)人、相關(guān)人員參加。
（1）、消防安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程的執(zhí)行和落實(shí)情況；
（2）用火、用電、用油、用氣有無(wú)違章；
（6）是否違反國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求使用易燃可燃材料裝修；
（7）住宿與生產(chǎn)儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)合用場(chǎng)所的設(shè)置是否滿足ga703的規(guī)定；
（8）消防（控制室）值班人員值班情況，消防安全重點(diǎn)部位管理情況；
（9）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的制定與演練情況；
（10）員工消防知識(shí)掌握情況；
（11）易燃易爆危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存、使用是否符合有關(guān)國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；
（12）防火巡查、火災(zāi)隱患整改及防范措施落實(shí)情況；
（14）娛樂(lè)場(chǎng)所管理?xiàng)l例及相關(guān)法律、法規(guī)及時(shí)落實(shí)、保障工作人員及消費(fèi)客人有一個(gè)安全舒適健康的娛樂(lè)環(huán)境。
相關(guān)防火及安全檢查應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面記錄并由檢查人員簽字確認(rèn)后歸入單位消防及安全檔案；對(duì)防火檢查及全安巡查中發(fā)現(xiàn)的隱患，按照火災(zāi)隱患及如樂(lè)管理?xiàng)l例處理。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十一
20__年對(duì)于的物業(yè)公司來(lái)說(shuō)是成長(zhǎng)和壯大的一年，也是迎接挑戰(zhàn)、自我加壓、探索新課題的一年。在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，在各部門(mén)的幫助和配合下，在公司黨、政、工經(jīng)營(yíng)班子的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞商城“打造精致豫園”戰(zhàn)略主題，以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為重心，以安全文明生產(chǎn)為基礎(chǔ)，積極開(kāi)展了績(jī)效管理、信息溝通，品牌建設(shè)，市場(chǎng)拓展等各方面的工作，不斷更新思想觀念，積極拓展工作思路，與時(shí)俱進(jìn)，扎實(shí)工作，搶抓機(jī)遇、共謀發(fā)展，圓滿完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，特別是在人才培訓(xùn)，市場(chǎng)突破，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等方面取得了可喜的成績(jī)。
20__年，公司公司各職能部門(mén)和管理處主要完成了以下幾個(gè)方面的工作:。
一、以iso9001:__質(zhì)量管理體系為標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)內(nèi)部管理機(jī)制。
公司始終把提高物業(yè)服務(wù)水平、擴(kuò)大服務(wù)范圍、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)、爭(zhēng)取從市場(chǎng)中獲取效益當(dāng)作今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，以iso9001：__質(zhì)量管理體系為標(biāo)準(zhǔn)，抓好基礎(chǔ)管理是根本所在。
綜合管理部完成對(duì)iso9001：__質(zhì)量管理體系文件全面改版工作并付諸實(shí)施。強(qiáng)化工作責(zé)任考核，把管理處經(jīng)理落實(shí)責(zé)任作為工作考核目標(biāo)之一。不斷創(chuàng)新管理部監(jiān)管工作方式，建立數(shù)據(jù)庫(kù)完善小區(qū)的設(shè)施、設(shè)備管理情況。對(duì)各管理處進(jìn)行安全管理教育，安全評(píng)價(jià)及技術(shù)指導(dǎo)，使小區(qū)的監(jiān)管工作做到制度化，標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化。
計(jì)財(cái)部隨著公司業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)展，公司規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大，財(cái)務(wù)工作量翻倍加增，計(jì)財(cái)部全體人員發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神，兢兢業(yè)業(yè)，在財(cái)務(wù)核算、資產(chǎn)管理方面均盡職盡責(zé)，為商城總部以及公司提供相關(guān)的財(cái)務(wù)信息及相關(guān)管理工作，體現(xiàn)了較高的素質(zhì)。__年度我司經(jīng)歷了稅務(wù)及社保部門(mén)的兩次檢查，在檢查中，計(jì)財(cái)部工作人員密切配合，積極協(xié)調(diào)，據(jù)理力爭(zhēng)，使相關(guān)部門(mén)認(rèn)可了我們的處理過(guò)程，未發(fā)生有行政處罰及補(bǔ)繳款情況。
行政辦辦公室在協(xié)助經(jīng)理室加強(qiáng)內(nèi)部管理和配合黨、政、工、團(tuán)組織開(kāi)展政治思想教育、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、職工代表大會(huì)、對(duì)內(nèi)對(duì)外宣傳等方面做了大量工作，同時(shí)，協(xié)助各職能部門(mén)和管理處做好相關(guān)工作。協(xié)同人力資源部制定系統(tǒng)的培訓(xùn)計(jì)劃，加強(qiáng)員工培訓(xùn)力度。以“細(xì)節(jié)成就品牌”為主題展開(kāi)調(diào)研活動(dòng)，以加強(qiáng)品牌建設(shè)為調(diào)研的主要目的，切實(shí)努力提高公司服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量。
市場(chǎng)部在市場(chǎng)拓展方面取得了可喜的成績(jī)，公司市場(chǎng)拓展在南匯地區(qū)取得突破性成功，順利中標(biāo)上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心組織建設(shè)的秀康新城“四高”示范居住區(qū)，位于康橋板塊的大型住宅區(qū)二、三、四、五號(hào)板塊(昱龍家園，達(dá)成家園，康橋?qū)氎?、海尚康?近66萬(wàn)平方米的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)以及地處三林板塊的“東方吉苑”10萬(wàn)平方米的物業(yè)項(xiàng)目。
人力資源部為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，克服部門(mén)員工少，用工性質(zhì)復(fù)雜，人員流動(dòng)頻繁等各種不利因素，勤勤懇懇做好部門(mén)工作，確保公司各項(xiàng)任務(wù)的順利完成。__年人力資源部在上崗培訓(xùn)，最低工資調(diào)整，完善用工制度，建立外來(lái)人員信息庫(kù)及降低用工成本開(kāi)拓外聘人員渠道上做了大量工作。
二、公司上下團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，服務(wù)意識(shí)顯著提高。
物業(yè)公司只有不斷提高服務(wù)質(zhì)量，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。
商城管理處的全體員工團(tuán)結(jié)一心，努力奮斗，完成了上級(jí)公司交下來(lái)的多項(xiàng)大型任務(wù)，確保各樓宇正常工作，增加了業(yè)主對(duì)我們工作的信任。在創(chuàng)建“市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”的過(guò)程中，管理處上下同心同德，在經(jīng)理室的關(guān)心和指導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)不懈努力，發(fā)揮了不怕苦，不怕累的精神，榮獲了“市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”的稱號(hào)。
公寓分公司全體員工通過(guò)努力和工作，使自己的服務(wù)意識(shí)和工作技能得到了一定程度的提高，員工的經(jīng)濟(jì)收益也有了相應(yīng)的增長(zhǎng)。在區(qū)域范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了人盡其才，資源共享，開(kāi)源節(jié)流。
浦東區(qū)域分公司始終把以人為本，人性化管理作為管理目標(biāo)。昌里管理處四個(gè)小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)。為了使小區(qū)面貌有一個(gè)較大的改觀，給小區(qū)居民一個(gè)整潔、舒適的居住環(huán)境，管理處提出“心系居民，真情服務(wù)”的服務(wù)口號(hào)。別墅服務(wù)中心緊抓基礎(chǔ)管理，對(duì)照服務(wù)中心存在的不足，一面學(xué)習(xí)，一面改進(jìn)，通過(guò)多種途徑，多種方式，提高員工的積極性，提升管理服務(wù)業(yè)務(wù)水平，從而確保完成了今年的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
北上海管理處本年度基本完成了人員整合、精簡(jiǎn)、部門(mén)協(xié)調(diào)等預(yù)定目標(biāo)，全體員工同心協(xié)力，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，克服種種困難，出色完成了各項(xiàng)工作，效益明顯突出。
海關(guān)綜合樓管理處自去年10月進(jìn)駐洋山深水港海關(guān)綜合樓以來(lái)，強(qiáng)化內(nèi)部管理，從基本制度建設(shè)、員工隊(duì)伍建設(shè)和服務(wù)建設(shè)入手，嚴(yán)格按照公司和業(yè)主方的要求，深入細(xì)致地對(duì)區(qū)域內(nèi)房屋實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、規(guī)范化管理。認(rèn)真細(xì)致做好房屋接管驗(yàn)收工作，日常管理和維護(hù)及時(shí)到位，以確保設(shè)施設(shè)備安全。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十二
為了切實(shí)落實(shí)公司安全生產(chǎn)事故隱患排查，促進(jìn)公司事故隱患排查治理的長(zhǎng)效機(jī)制，及時(shí)排查、消除事故隱患，有效防范和減少事故，根據(jù)（安監(jiān)總管三[2012]103號(hào)）危險(xiǎn)化學(xué)品企業(yè)事故隱患排查治理實(shí)施導(dǎo)則的通知，特制定本制度。
2.1隱患排查治理是公司安全管理的基礎(chǔ)工作，是公司安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化風(fēng)險(xiǎn)管理要素的重點(diǎn)內(nèi)容，應(yīng)按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”和“全員、全過(guò)程、全方位、全天候”的原則，明確職責(zé)，建立健全企業(yè)隱患排查治理制度和保證制度有效執(zhí)行的管理體系，努力做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)消除各類安全生產(chǎn)隱患，保證企業(yè)安全生產(chǎn)。
2.2隱患排查要做到全面覆蓋、責(zé)任到人，定期排查與日常管理相結(jié)合，專業(yè)排查與綜合排查相結(jié)合，一般排查與重點(diǎn)排查相結(jié)合，確保橫向到邊、縱向到底、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、不留死角。
2.3隱患治理要做到方案科學(xué)、資金到位、治理及時(shí)、責(zé)任到人、限期完成。能立即整改的隱患必須立即整改，無(wú)法立即整改的隱患，治理前要研究制定防范措施，落實(shí)監(jiān)控責(zé)任，防止隱患發(fā)展為事故。
3.1公司主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位事故隱患排查治理工作全面負(fù)責(zé)，應(yīng)保證隱患治理的資金投入，及時(shí)掌握重大隱患治理情況，治理重大隱患前要督促有關(guān)部門(mén)制定有效的防范措施，并明確分管負(fù)責(zé)人。
3.2分管負(fù)責(zé)隱患排查治理的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織檢查隱患排查治理制度落實(shí)情況，定期召開(kāi)會(huì)議研究解決隱患排查治理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向主要負(fù)責(zé)人報(bào)告重大情況，對(duì)所分管部門(mén)和單位的隱患排查治理工作負(fù)責(zé)。
3.3其他負(fù)責(zé)人對(duì)所分管部門(mén)和單位的隱患排查治理工作負(fù)責(zé)。
4.1隱患排查方式。
4.1.1隱患排查工作可與公司各專業(yè)的日常管理、專項(xiàng)檢查和監(jiān)督檢查等工作相結(jié)合，科學(xué)整合下述方式進(jìn)行：
（1）日常隱患排查；
（2）綜合性隱患排查；
（3）專業(yè)性隱患排查；
（4）季節(jié)性隱患排查；
（5）重大活動(dòng)及節(jié)假日前隱患排查；
（6）事故類比隱患排查。
4.1.2日常隱患排查是指班組、崗位員工的交接班檢查和班中巡回檢查，以及基層單位領(lǐng)導(dǎo)和工藝、設(shè)備、電氣、儀表、安全等專業(yè)技術(shù)人員的日常性檢查。日常隱患排查要加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵裝置、要害部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、重大危險(xiǎn)源的檢查和巡查。
4.1.3綜合性隱患排查是指以保障安全生產(chǎn)為目的，以安全責(zé)任制、各項(xiàng)專業(yè)管理制度和安全生產(chǎn)管理制度落實(shí)情況為重點(diǎn)，各有關(guān)專業(yè)和部門(mén)共同參與的全面檢查。
4.1.4專業(yè)隱患排查主要是指對(duì)區(qū)域位置及總圖布置、工藝、設(shè)備、電氣、儀表、儲(chǔ)運(yùn)、消防和公用工程等系統(tǒng)分別進(jìn)行的專業(yè)檢查。
4.1.5季節(jié)性隱患排查是指根據(jù)各季節(jié)特點(diǎn)開(kāi)展的專項(xiàng)隱患檢查，主要包括：
（1）春季以防雷、防靜電、防解凍泄漏、防解凍坍塌為重點(diǎn)；
（2）夏季以防雷暴、防設(shè)備容器高溫超壓、防臺(tái)風(fēng)、防洪、防暑降溫為重點(diǎn)；
（3）秋季以防雷暴、防火、防靜電、防凝保溫為重點(diǎn)；
（4）冬季以防火、防爆、防雪、防凍防凝、防滑、防靜電為重點(diǎn)。
4.1.6重大活動(dòng)及節(jié)假日前隱患排查主要是指在重大活動(dòng)和節(jié)假日前，對(duì)裝置生產(chǎn)是否存在異常狀況和隱患、備用設(shè)備狀態(tài)、備品備件、生產(chǎn)及應(yīng)急物資儲(chǔ)備、保運(yùn)力量安排、企業(yè)保衛(wèi)、應(yīng)急工作等進(jìn)行的檢查，特別是要對(duì)節(jié)日期間干部帶班值班、機(jī)電儀保運(yùn)及緊急搶修力量安排、備件及各類物資儲(chǔ)備和應(yīng)急工作進(jìn)行重點(diǎn)檢查。
4.1.7事故類比隱患排查是對(duì)企業(yè)內(nèi)和同類企業(yè)發(fā)生事故后的舉一反三的安全檢查。
4.2隱患排查頻次確定。
4.2.1公司進(jìn)行隱患排查的頻次應(yīng)滿足：
（1）裝置操作人員現(xiàn)場(chǎng)巡檢間隔不得大于2小時(shí)，涉及“兩重點(diǎn)一重大”的生產(chǎn)、儲(chǔ)存裝置和部位的操作人員現(xiàn)場(chǎng)巡檢間隔不得大于1小時(shí)，宜采用不間斷巡檢方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡檢。
（2）基層車間（裝置，下同）直接管理人員（主任、工藝設(shè)備技術(shù)人員）、電氣、儀表人員每天至少兩次對(duì)裝置現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)專業(yè)檢查。
（3）基層車間應(yīng)結(jié)合崗位責(zé)任制檢查，至少每周組織一次隱患排查，并和日常交接班檢查和班中巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患一起進(jìn)行匯總；基層單位（廠）應(yīng)結(jié)合崗位責(zé)任制檢查，至少每月組織一次隱患排查。
（4）公司應(yīng)根據(jù)季節(jié)性特征及本單位的生產(chǎn)實(shí)際，每季度開(kāi)展一次有針對(duì)性的季節(jié)性隱患排查；重大活動(dòng)及節(jié)假日前必須進(jìn)行一次隱患排查。
（5）公司至少每半年組織一次，基層單位至少每季度組織一次綜合性隱患排查和專業(yè)隱患排查，兩者可結(jié)合進(jìn)行。
（6）當(dāng)獲知同類企業(yè)發(fā)生傷亡及泄漏、火災(zāi)爆炸等事故時(shí)，應(yīng)舉一反三，及時(shí)進(jìn)行事故類比隱患專項(xiàng)排查。
（7）對(duì)于區(qū)域位置、工藝技術(shù)等不經(jīng)常發(fā)生變化的，可依據(jù)實(shí)際變化情況確定排查周期，如果發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行隱患排查。
3.2.2當(dāng)發(fā)生以下情形之一，企業(yè)應(yīng)及時(shí)組織進(jìn)行相關(guān)專業(yè)的隱患排查：
（1）頒布實(shí)施有關(guān)新的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或原有適用法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范重新修訂的；
（2）組織機(jī)構(gòu)和人員發(fā)生重大調(diào)整的；
（4）外部安全生產(chǎn)環(huán)境發(fā)生重大變化；
（5）發(fā)生事故或?qū)κ鹿?、事件有新的認(rèn)識(shí)；
（6）氣候條件發(fā)生大的變化或預(yù)報(bào)可能發(fā)生重大自然災(zāi)害。
4隱患排查內(nèi)容。
根據(jù)危險(xiǎn)化學(xué)品企業(yè)的特點(diǎn)，隱患排查包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）安全基礎(chǔ)管理；
（2）區(qū)域位置和總圖布置；
（3）工藝；
（4）設(shè)備；
（5）電氣系統(tǒng)；
（6）儀表系統(tǒng)；
（7）危險(xiǎn)化學(xué)品管理；
（8）儲(chǔ)運(yùn)系統(tǒng)；
（9）公用工程；
（10）消防系統(tǒng)。
4.1安全基礎(chǔ)管理。
4.1.1安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)建立健全情況、安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全管理制度建立健全及落實(shí)情況。
4.1.2安全投入保障情況，參加工傷保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)的情況。
4.1.3安全培訓(xùn)與教育情況，主要包括：
（1）企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員的培訓(xùn)及持證上崗情況；
（2）特種作業(yè)人員的培訓(xùn)及持證上崗情況；
（3）從業(yè)人員安全教育和技能培訓(xùn)情況。
4.1.4企業(yè)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)與隱患排查治理情況，主要包括：
（1）法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的識(shí)別和獲取情況；
（2）定期和及時(shí)對(duì)作業(yè)活動(dòng)和生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)情況；
（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)果的落實(shí)、宣傳及培訓(xùn)情況；
（4）企業(yè)隱患排查治理制度是否滿足安全生產(chǎn)需要。
4.1.5事故管理、變更管理及承包商的管理情況。
4.1.6危險(xiǎn)作業(yè)和檢維修的管理情況，主要包括：
（1）危險(xiǎn)性作業(yè)活動(dòng)作業(yè)前的危險(xiǎn)有害因素識(shí)別與控制情況；
（2）動(dòng)火作業(yè)、進(jìn)入受限空間作業(yè)、破土作業(yè)、臨時(shí)用電作業(yè)、高處作業(yè)、斷路作業(yè)、吊裝作業(yè)、設(shè)備檢修作業(yè)和抽堵盲板作業(yè)等危險(xiǎn)性作業(yè)的作業(yè)許可管理與過(guò)程監(jiān)督情況。
（3）從業(yè)人員勞動(dòng)防護(hù)用品和器具的配置、佩戴與使用情況；
4.1.7危險(xiǎn)化學(xué)品事故的應(yīng)急管理情況。
4.2區(qū)域位置和總圖布置。
4.2.1危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)裝置和重大危險(xiǎn)源儲(chǔ)存設(shè)施與《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》中規(guī)定的重要場(chǎng)所的安全距離。
4.2.2可能造成水域環(huán)境污染的危險(xiǎn)化學(xué)品危險(xiǎn)源的防范情況。
4.2.3企業(yè)周邊或作業(yè)過(guò)程中存在的易由自然災(zāi)害引發(fā)事故災(zāi)難的危險(xiǎn)點(diǎn)排查、防范和治理情況。
4.2.4企業(yè)內(nèi)部重要設(shè)施的平面布置以及安全距離，主要包括：
（1）控制室、變配電所、化驗(yàn)室、辦公室、機(jī)柜間以及人員密集區(qū)或場(chǎng)所；
（2）消防站及消防泵房；
（3）危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)與儲(chǔ)存設(shè)施等；
（4）其他重要設(shè)施及場(chǎng)所。
4.2.5其他總圖布置情況，主要包括：
（1）建構(gòu)筑物的安全通道；
（3）安全警示標(biāo)志的設(shè)置情況；
（4）其他與總圖相關(guān)的安全隱患。
4.3工藝管理。
4.3.1工藝的安全管理，主要包括：
（1）工藝安全信息的管理；
（2）工藝風(fēng)險(xiǎn)分析制度的建立和執(zhí)行；
（3）操作規(guī)程的編制、審查、使用與控制；
（4）工藝安全培訓(xùn)程序、內(nèi)容、頻次及記錄的管理。
4.3.2工藝技術(shù)及工藝裝置的安全控制，主要包括：
（3）危險(xiǎn)物料的泄壓排放或放空的安全性；
（5）其他工藝技術(shù)及工藝裝置的安全控制方面的隱患。
4.3.3現(xiàn)場(chǎng)工藝安全狀況，主要包括：
（1）工藝卡片的管理，包括工藝卡片的建立和變更，以及工藝指標(biāo)的'現(xiàn)場(chǎng)控制；
（2）現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)鎖的管理，包括聯(lián)鎖管理制度及現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)鎖投用、摘除與恢復(fù)；
（3）工藝操作記錄及交接班情況；
（4）重點(diǎn)部位的巡檢、取樣、操作與檢維修的現(xiàn)場(chǎng)管理。
4.4設(shè)備管理。
4.4.1設(shè)備管理制度與管理體系的建立與執(zhí)行情況，主要包括：
（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)制定修訂本企業(yè)的設(shè)備管理制度；
（2）有健全的設(shè)備管理體系，設(shè)備管理人員按要求配備；
（3）建立健全安全設(shè)施管理制度及臺(tái)賬。
4.4.2設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)的安全運(yùn)行狀況，包括：
（2）大型機(jī)組關(guān)鍵設(shè)備特級(jí)維護(hù)到位，備用設(shè)備處于完好備用狀態(tài)；
（3）轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)器的潤(rùn)滑狀況，設(shè)備潤(rùn)滑的“五定”、“三級(jí)過(guò)濾”；
（4）設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)和故障診斷情況；
（5）設(shè)備的腐蝕防護(hù)狀況，包括重點(diǎn)裝置設(shè)備腐蝕的狀況、設(shè)備腐蝕部位、工藝防腐措施，材料防腐措施等。
4.4.3特種設(shè)備（包括壓力容器及壓力管道）的現(xiàn)場(chǎng)管理，主要包括：
（1）特種設(shè)備（包括壓力容器、壓力管道）的管理制度及臺(tái)賬；
（2）特種設(shè)備注冊(cè)登記及定期檢測(cè)檢驗(yàn)情況；
（3）特種設(shè)備安全附件的管理維護(hù)。
4.5電氣系統(tǒng)。
4.5.1電氣系統(tǒng)的安全管理，主要包括：
（1）電氣特種作業(yè)人員資格管理；
（2）電氣安全相關(guān)管理制度、規(guī)程的制定及執(zhí)行情況。
4.5.2供配電系統(tǒng)、電氣設(shè)備及電氣安全設(shè)施的設(shè)置，主要包括：
（1）用電設(shè)備的電力負(fù)荷等級(jí)與供電系統(tǒng)的匹配性；
（2）消防泵、關(guān)鍵裝置、關(guān)鍵機(jī)組等特別重要負(fù)荷的供電；
（3）重要場(chǎng)所事故應(yīng)急照明；
（4）電纜、變配電相關(guān)設(shè)施的防火防爆；
（5）爆炸危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)的防爆電氣設(shè)備選型及安裝；
（6）建構(gòu)筑、工藝裝置、作業(yè)場(chǎng)所等的防雷防靜電。
4.5.3電氣設(shè)施、供配電線路及臨時(shí)用電的現(xiàn)場(chǎng)安全狀況。
4.6儀表系統(tǒng)。
4.6.1儀表的綜合管理，主要包括：
（1）儀表相關(guān)管理制度建立和執(zhí)行情況；
（2）儀表系統(tǒng)的檔案資料、臺(tái)賬管理；
（3）儀表調(diào)試、維護(hù)、檢測(cè)、變更等記錄；
（4）安全儀表系統(tǒng)的投用、摘除及變更管理等。
4.6.2系統(tǒng)配置，主要包括：
（1）基本過(guò)程控制系統(tǒng)和安全儀表系統(tǒng)的設(shè)置滿足安全穩(wěn)定生產(chǎn)需要；
（2）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀表和執(zhí)行元件的選型、安裝情況；
（3）儀表供電、供氣、接地與防護(hù)情況；
（4）可燃?xì)怏w和有毒氣體檢測(cè)報(bào)警器的選型、布點(diǎn)及安裝；
（5）安裝在爆炸危險(xiǎn)環(huán)境儀表滿足要求等。
4.6.3現(xiàn)場(chǎng)各類儀表完好有效，檢驗(yàn)維護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)情況，主要包括：
（1）儀表及控制系統(tǒng)的運(yùn)行狀況穩(wěn)定可靠，滿足危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)需求；
（2）按規(guī)定對(duì)儀表進(jìn)行定期檢定或校準(zhǔn)。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十三
現(xiàn)將20xx年這次安全生產(chǎn)大檢查工作總結(jié)如下：
我公司按照上級(jí)文件要求，堅(jiān)持安全發(fā)展觀和“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，組織成立了以公司副總經(jīng)理為組長(zhǎng)，總工和車間主任為副組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的安全生產(chǎn)大檢查領(lǐng)導(dǎo)小組。進(jìn)一步強(qiáng)化安全生產(chǎn)意識(shí)，調(diào)動(dòng)上上下下、方方面面抓好安全生產(chǎn)工作的積極性和創(chuàng)造性，分步驟、按計(jì)劃組織人員對(duì)公司上上下下的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行了全面自查。
我公司對(duì)安全生產(chǎn)檢查工作高度重視，將之做為當(dāng)前工作的重中之重來(lái)抓。按照安全生產(chǎn)大檢查領(lǐng)導(dǎo)小組工作要求將安全檢查任務(wù)責(zé)任劃分到人，對(duì)不能立即整改的，限期整改并指定具體的責(zé)任人負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)，確保每項(xiàng)檢查工作到位。在整個(gè)檢查過(guò)程中嚴(yán)格細(xì)致，始終堅(jiān)持檢查與整改相結(jié)合，堅(jiān)持邊檢查邊整改，以檢查促整改，對(duì)難于整改的實(shí)行了跟蹤管理、統(tǒng)一掛號(hào)、落實(shí)責(zé)任單位和責(zé)任人，并限期整改消號(hào)，對(duì)拒不整改的或整改不力的從嚴(yán)處理。確保了安全檢查工作人人肩上有責(zé)任，人人手中抓落實(shí)。
安全生產(chǎn)大檢查領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)安全生產(chǎn)大檢查方案并結(jié)合各部門(mén)的實(shí)際情況深入現(xiàn)場(chǎng)對(duì)公司各部門(mén)、各車間、各裝置進(jìn)行了嚴(yán)格細(xì)致、突出重點(diǎn)、不留死角、不留余地的安全隱患大排查。主要檢查了：消防設(shè)施、應(yīng)急照明、指示標(biāo)志、疏散通道、安全出口符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)情況；蒸汽、壓力容器、安全閥等重要設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)及管理情況；危險(xiǎn)化學(xué)品等危險(xiǎn)物質(zhì)存放及管理情況；實(shí)驗(yàn)室、倉(cāng)庫(kù)等重要場(chǎng)所存在安全隱患情況；廠區(qū)周邊治安、道路交通和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全隱患情況；落實(shí)生產(chǎn)安全、環(huán)保長(zhǎng)效管理措施情況；罐區(qū)存在安全隱患情況，對(duì)可能受到地面下沉等危害的管道泄漏采取切實(shí)有效的防范措施情況；日常安全教育培訓(xùn)安排情況和年度進(jìn)行安全教育的`情況；組織開(kāi)展緊急疏散和自救逃生演練情況。
從檢查結(jié)果來(lái)看，總體情況良好，安全生產(chǎn)制度和安全措施有保障，平時(shí)有檢查、有維護(hù)、有記錄、有安全檔案，廠區(qū)和生產(chǎn)車間的安全生產(chǎn)情況比較滿意。
但在檢查中也發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題，存在一定安全隱患。針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，公司xx副總經(jīng)理、xx總工程師等對(duì)安全工作提出寶貴建議和要求，并責(zé)成相關(guān)部門(mén)盡快落實(shí)整改處理，有些節(jié)前來(lái)不及處理的節(jié)后要迅速跟進(jìn)，并提出切實(shí)做好公司員工的安全生產(chǎn)管理以及安全教育工作，確保節(jié)前安全生產(chǎn)。
以節(jié)前“安全生產(chǎn)大檢查”工作為契機(jī)，大力開(kāi)展安全的宣傳教育，營(yíng)造和諧安全的氛圍，使全體人員全面提高安全防范意識(shí)，努力做到人人講安全，事事講安全。把安全工作真正做到橫向到邊，縱向到底，使一切安全隱患消失在萌芽狀態(tài)。
開(kāi)展節(jié)前大檢查后，使全體干部職工一致表示響應(yīng)公司號(hào)召，嚴(yán)格按照文件精神和工作要求，執(zhí)行好節(jié)前的各項(xiàng)安全工作，我們的目的就是要通過(guò)節(jié)前“安全生產(chǎn)大檢查”工作使全體干部職工的安全生產(chǎn)意識(shí)真正有所提高，在執(zhí)行安全制度上真正嚴(yán)格起來(lái)，度過(guò)一個(gè)安全、和諧、圓滿、平安的節(jié).
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十四
各項(xiàng)目：
為喜迎xx建校120周年暨遷校60周年校慶，營(yíng)造和諧有序、安全穩(wěn)定的校園環(huán)境，確保各項(xiàng)校慶活動(dòng)安全順利開(kāi)展，依據(jù)校保衛(wèi)處【20--】3號(hào)《通知》及xx資產(chǎn)公司《關(guān)于開(kāi)展安全檢查工作的`通知》精神，公司決定在校慶前開(kāi)展安全大檢查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
1、各項(xiàng)目請(qǐng)于3月17日前完成對(duì)所管理房屋、場(chǎng)所的安全自查工作，除應(yīng)針對(duì)以往要求的防火、防盜、防破壞等措施進(jìn)行逐項(xiàng)檢查外，還應(yīng)就重點(diǎn)部位如商場(chǎng)、餐廳、咖啡廳等人員密集場(chǎng)所在校慶前夕及校慶期間做到每日巡查，杜絕安全隱患，并形成書(shū)面檢查記錄。
2、各項(xiàng)目應(yīng)對(duì)所管理的經(jīng)營(yíng)戶的業(yè)主及從業(yè)人員加強(qiáng)校慶期間的安全宣傳和教育工作，使其遵守國(guó)家法律和學(xué)校相關(guān)秩序要求，不得發(fā)生任何與學(xué)校相關(guān)的違法事件和學(xué)校認(rèn)定的違章、違紀(jì)事件。
3、各項(xiàng)目應(yīng)關(guān)注所管轄區(qū)內(nèi)商戶所舉辦針對(duì)性促銷活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)秩序和人員安全，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止并通知相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處置。
4、要求各項(xiàng)目對(duì)所管轄區(qū)域開(kāi)展一次區(qū)域環(huán)境的檢查和清理整治工作，重點(diǎn)檢查和整治衛(wèi)生死角等情況，排除各類有損學(xué)校形象的`環(huán)境問(wèn)題。
按照與各項(xiàng)目簽訂的《治安綜合治理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》約定，包括但不限于其中條款，凡校慶期間的安全事項(xiàng)，各項(xiàng)目經(jīng)理均為安全工作第一責(zé)任人；各項(xiàng)目要將做好校慶前夕和校慶期間的安全工作作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)來(lái)抓，切實(shí)做到安全穩(wěn)定意識(shí)深入到人、安全工作責(zé)任落實(shí)到人、安全防范壓力傳導(dǎo)到人。
各項(xiàng)目應(yīng)將自查和整改的書(shū)面記錄，經(jīng)本項(xiàng)目經(jīng)理及主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，于3月17日17：00前報(bào)送至綜合辦公室，同時(shí)報(bào)送電子版至郵箱：（xx）。逾期未報(bào)的，將根據(jù)公司制度對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理予以考核。
特此通知。
綜合辦公室。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十五
為了貫徹落實(shí)集團(tuán)總部的安全檢查要求，規(guī)范檢查流程管理，充分發(fā)揮安全檢查對(duì)預(yù)防事故、保障安全的促進(jìn)作用，特制訂本制度。
本規(guī)定適用于集團(tuán)及其下屬各單位。
3.1.1綜合性檢查和專業(yè)（項(xiàng)）性檢查。
綜合性檢查是成員企業(yè)／項(xiàng)目部對(duì)生產(chǎn)／運(yùn)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面／綜合性的安全大檢查。
專業(yè)（項(xiàng)）安全檢查具有較強(qiáng)的針對(duì)性和專業(yè)要求，用于檢查難度較大問(wèn)題／存在的隱患／整改的'措施／設(shè)備設(shè)施／等等。
3.1.2按時(shí)間檢查。
定期或不定期安全檢查／經(jīng)常性安全檢查（日常）／季節(jié)性安全檢查／節(jié)假日安全檢查。
3.2檢查組織。
3.2.1集團(tuán)范圍內(nèi)安全檢查由集團(tuán)安全管理辦公室負(fù)責(zé)組織.由集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子成員參加。
3.2.2各成員企業(yè)／項(xiàng)目部安全檢查由各成員企業(yè)／項(xiàng)目部負(fù)責(zé)安全管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織.由各成員企業(yè)／項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子成員／安全管理部門(mén)人員參加。
3.2.3部門(mén)安全檢查由部門(mén)負(fù)責(zé)人組織，員工代表／兼專職安全員參加。
4.1《安全管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》的落實(shí)情況。
4.2安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全管理制度貫徹情況，安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行情況。
4.3安全例會(huì)、安全教育開(kāi)展情況。
4.4勞動(dòng)防護(hù)用品的發(fā)放、使用情況。
4.5特種作業(yè)人員持證上崗情況。
4.6危險(xiǎn)源、危險(xiǎn)場(chǎng)所安全監(jiān)控措施落實(shí)情況。
4.7生產(chǎn)場(chǎng)所各類設(shè)備及安全防護(hù)設(shè)施的完好情況。
4.8現(xiàn)場(chǎng)的文明生產(chǎn)情況和作業(yè)環(huán)境條件。
4.9消防、用電、倉(cāng)庫(kù)管理、車輛安全、食品衛(wèi)生等工作情況。
4.10事故隱患整改情況。
4.11事故處理情況。
4.12各種安全基礎(chǔ)檔案。
4.13其它有關(guān)安全生產(chǎn)的情況。
5.1檢查計(jì)劃。
5.1.1置業(yè)集團(tuán)安全管理辦公室每年12月底，在制定下一年度安全計(jì)劃中制訂檢查計(jì)劃。
5.1.2成員企業(yè)／項(xiàng)目部在年度安全計(jì)劃中制訂安全檢查計(jì)劃。
5.1.3每次檢查前應(yīng)制訂具體的安全檢查實(shí)施方案。
5.2檢查流程。
5.2.1每次檢查前，由主管領(lǐng)導(dǎo)提出檢查目的和要求。
5.2.2確定參加檢查的人員。
5.2.4確定具體實(shí)施時(shí)間。
5.2.5檢查結(jié)束后應(yīng)編制書(shū)面檢查報(bào)告。
5.3問(wèn)題處理。
5.3.1檢查人員在檢查中發(fā)現(xiàn)人員違章作業(yè)應(yīng)立即制止，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
5.3.2檢查中發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即督促落實(shí)整改。
5.3.3安全管理部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)事故隱患，要向隱患單位、部門(mén)下達(dá)隱患整改通知書(shū)。
5.3.4一時(shí)不能整改的事故隱患，隱患單位應(yīng)提出整改處置方案及整改前的防范措施，報(bào)安全管理辦公室備案。同時(shí)由隱患單位會(huì)同負(fù)責(zé)安全管理部門(mén)劃分隱患級(jí)別，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，直至事故隱患消除。
5.3.5分級(jí)建立隱患檔案，掌握隱患分布情況，一般隱患由隱患單位及各成員企業(yè)／項(xiàng)目部負(fù)責(zé)安全管理部門(mén)負(fù)責(zé)管理，重大隱患同時(shí)列入置業(yè)集團(tuán)安全管理辦公室監(jiān)管范圍。
5.3.6事故隱患整改要落實(shí)具體責(zé)任人和整改期限。
5.3.7隱患整改完畢，應(yīng)通知負(fù)責(zé)安全管理部門(mén)組織驗(yàn)收。
5.4檔案建立。
5.4.1每次檢查應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)檢查記錄表。
5.4.2違章處罰、隱患整改等相關(guān)情況應(yīng)存入安全檢查檔案。
5.4.3安全檢查檔案應(yīng)分級(jí)建立，專人管理。
5.5分析檢討。
5.5.1每次檢查結(jié)束后，組織檢查的單位要組織檢查人員對(duì)被檢查單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查分析和總結(jié)。
5.5.2組織單位應(yīng)提供深入、完整的檢查報(bào)告，分析并檢討檢查出的問(wèn)題，提出整改建議，并以適當(dāng)形式上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，下發(fā)相關(guān)成員企業(yè)。
5.5.3被檢查單位應(yīng)按照檢查單位提出的整改建議進(jìn)行整改，并將整改情況形成完整的整改報(bào)告，上報(bào)檢查組織單位。
6.1安全檢查作為安全管理工作重要內(nèi)容列入年度《安全目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，逐級(jí)進(jìn)行考核。
6.2安全檢查結(jié)果作為上級(jí)考核下級(jí)安全工作的重要依據(jù)，一年內(nèi)被上級(jí)單位下達(dá)兩次以上重大隱患整改通知或?qū)﹄[患整改率達(dá)不到___％的單位，年度安全考核不得評(píng)優(yōu)。
6.3不認(rèn)真執(zhí)行本制度，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患不積極進(jìn)行整改，由上級(jí)安全管理部門(mén)根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)責(zé)任人給予經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分。
6.4在安全檢查中做出突出貢獻(xiàn)，多次排查出事故隱患或排查出重大事故隱患的，或者挽回經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額較大的干部、員工，由所在單位提出獎(jiǎng)勵(lì)意見(jiàn)，報(bào)上級(jí)安全管理部門(mén)批復(fù)執(zhí)行。
7.1本制度由集團(tuán)安全管理辦公室負(fù)責(zé)解釋和修訂。
7.2各成員企業(yè)/項(xiàng)目部根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，在本制度基礎(chǔ)上建立健全安全檢查細(xì)則。
7.3本制度自_____年____月____日起執(zhí)行。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十六
為了貫徹落國(guó)家的相關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，做好公司下發(fā)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作任務(wù)，鞏固和提高我廠現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)工作，確保實(shí)現(xiàn)我廠的職業(yè)健康安全目標(biāo)，結(jié)合本單位現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，特制定本制度。
認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治活動(dòng)和隱患排查治理專項(xiàng)行動(dòng)的基礎(chǔ)上，突出重點(diǎn)，深入排查治理生產(chǎn)過(guò)程中的事故隱患，認(rèn)真落實(shí)公司下發(fā)的各種規(guī)章制度，建立和完善制度中的要求，強(qiáng)化安全生產(chǎn)監(jiān)管體制和機(jī)制建設(shè)，以治理安全隱患為重點(diǎn)，防止和遏制重特大事故為目標(biāo)，推動(dòng)安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)，建立健全生產(chǎn)安全事故隱患治理長(zhǎng)效機(jī)制。
按照“排查要認(rèn)真、整治要堅(jiān)決、成果要鞏固、杜絕新隱患”總體要求，堅(jiān)持統(tǒng)一部署與分級(jí)實(shí)施相結(jié)合、檢查與整改相結(jié)合、行政手段與經(jīng)濟(jì)手段相結(jié)合、短期治理與長(zhǎng)期規(guī)范相結(jié)合，對(duì)制氧廠全面覆蓋，排查不留死角，治理不留后患。
1、定期安全生產(chǎn)檢查：通過(guò)有計(jì)劃、有組織、有目的的形式來(lái)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查，有深度，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，周期根據(jù)我廠實(shí)際情況，確定每月至少進(jìn)行一次綜合安全大檢查。
2、經(jīng)常性安全生產(chǎn)檢查：每月采取個(gè)別的、日常的巡視方式來(lái)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)過(guò)程中進(jìn)行經(jīng)常性的預(yù)防檢查，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患并及時(shí)消除，保證生產(chǎn)正常進(jìn)行。廠部領(lǐng)導(dǎo)、安全員、班組安全員等不定期下車間檢查，并形成記錄。
3、季節(jié)性及節(jié)假日前后安全生產(chǎn)檢查：
根據(jù)季節(jié)變變化，按事故發(fā)生的規(guī)律對(duì)易發(fā)的潛在危險(xiǎn)，突出重點(diǎn)進(jìn)行季節(jié)檢查，如冬季防凍保溫、防火、防爆；夏季防暑降溫、防汛、防雷電等檢查。
由于節(jié)假日（特別是重大節(jié)日，如元旦、春節(jié)、國(guó)慶節(jié)）前后，職工注意力在芝節(jié)上，容易發(fā)生事故，因而應(yīng)在節(jié)假日前后進(jìn)行有針對(duì)性的安全檢查。
4、專業(yè)（專項(xiàng)）安全生產(chǎn)檢查：對(duì)某個(gè)專業(yè)（項(xiàng)）問(wèn)題或在生產(chǎn)中存在的普遍性安全問(wèn)題進(jìn)行的單項(xiàng)定性或定量檢查。如對(duì)危險(xiǎn)較大的在用設(shè)備、設(shè)施，作業(yè)場(chǎng)所環(huán)境條件的管理性或監(jiān)督性定量檢測(cè)檢驗(yàn)則屬專業(yè)（項(xiàng)）安全檢查。專業(yè)（項(xiàng)）檢查具有較強(qiáng)的針對(duì)性和專業(yè)要求，用于檢查難度較大的項(xiàng)目。通過(guò)檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題，研究整改對(duì)策，及時(shí)消除隱患，進(jìn)行技術(shù)改造。我廠每月應(yīng)各做一次環(huán)境保護(hù)、消防安全、用電安全專項(xiàng)檢查。
5、綜合性安全生產(chǎn)檢查：由廠部、安全員、車間主任等進(jìn)行的全面綜合性檢查，每月檢查一次，內(nèi)容涵蓋消防安全、用電安全、環(huán)境衛(wèi)生、安全技術(shù)操作等。
1、制度措施制定與落實(shí)情況和安全生產(chǎn)責(zé)任制建立及落實(shí)情況；
2、隱患排查治理制度制定與落實(shí)情況；
3、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)性較大工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及施工專項(xiàng)方案的制定、落實(shí)情況；
5、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志設(shè)置情況；
6、安全教育培訓(xùn)、安全技術(shù)交底情況；
7、特殊工種持證上崗情況是否達(dá)到要求；
8、應(yīng)急預(yù)案制定及演練情況滿足各類事故的應(yīng)急搶救，應(yīng)急設(shè)備是否合格；
工作方法：隱患排查治理工作要做到“四個(gè)結(jié)合”：一是與安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治結(jié)合起來(lái)，狠抓薄弱環(huán)節(jié)，解決影響安全生產(chǎn)的'突出矛盾和問(wèn)題；二是與日常安全生產(chǎn)監(jiān)管結(jié)合起來(lái)，完善應(yīng)急體系，建立長(zhǎng)效機(jī)制；三是與安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查結(jié)合起來(lái)，聯(lián)合各職能部門(mén)開(kāi)展抽查，加強(qiáng)督促指導(dǎo)；四是與強(qiáng)化安全管理和技術(shù)進(jìn)步結(jié)合起來(lái)，強(qiáng)化安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和現(xiàn)場(chǎng)管理，加大和落實(shí)安全投入，夯實(shí)安全管理基礎(chǔ)，提升本質(zhì)安全度。
按照公司有關(guān)規(guī)定，制氧廠對(duì)分管領(lǐng)域事故隱患的排查整改和上報(bào)實(shí)行排查整改和上報(bào)責(zé)任制。
1、對(duì)部門(mén)和個(gè)人通過(guò)各種途徑上報(bào)的事故隱患，應(yīng)及時(shí)按規(guī)定進(jìn)行查實(shí)，并認(rèn)真協(xié)調(diào)、督促有關(guān)部門(mén)及企業(yè)進(jìn)行徹底整改.
2、廠部部要在各自職責(zé)范圍內(nèi)，定期組織安全生產(chǎn)情況的監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除各類事故隱患，尤其要加強(qiáng)對(duì)重大事故隱患的排查和監(jiān)管。
3、廠部對(duì)重大隱患或一時(shí)難以解決的隱患，要及時(shí)采取必要的臨時(shí)安全措施，并立即上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決；項(xiàng)目經(jīng)理不能解決的重大事故隱患，應(yīng)隨時(shí)上報(bào)公司負(fù)責(zé)人，召開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)辦公會(huì)研究解決措施；公司無(wú)法協(xié)調(diào)解決的，立即向廳局或政府報(bào)告。
4、廠部部要建立健全事故隱患，將群眾舉報(bào)、檢查發(fā)現(xiàn)、上報(bào)等各類事故隱患的.發(fā)現(xiàn)、隱患具體情況、采取的措施、監(jiān)管責(zé)任人、整改結(jié)果、復(fù)查時(shí)間等逐條進(jìn)行詳細(xì)記錄；建立健全重大危險(xiǎn)源檔案，將分管領(lǐng)域危險(xiǎn)源數(shù)量、類型、所在單位、具體位置和部位、危險(xiǎn)程度、可能發(fā)生的事故類型、監(jiān)控措施、管理責(zé)任人、監(jiān)控責(zé)任人、檢查時(shí)間、減產(chǎn)情況等詳細(xì)登記、記錄。
5、辦公室對(duì)事故隱患進(jìn)行定期匯總向項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并對(duì)事故隱患整改情況進(jìn)行督查。
6、對(duì)事故隱患未履行職責(zé)，不認(rèn)真監(jiān)管或未按規(guī)定上報(bào)的各類隱患，發(fā)生問(wèn)題，有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
深刻認(rèn)識(shí)做好隱患排查治理工作的重大意義，廠部領(lǐng)導(dǎo)要切實(shí)履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的職責(zé)，將工作責(zé)任層層分解落實(shí)，做到各個(gè)環(huán)節(jié)責(zé)任到人，凡是由于隱患排查治理工作不認(rèn)真、疏漏重大事故隱患、整改不落實(shí)到位，造成嚴(yán)重后果或構(gòu)成犯罪的，將移送公安機(jī)關(guān)依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。
結(jié)合制氧廠情況，建立監(jiān)督和激勵(lì)機(jī)制，公布隱患舉報(bào)電話，強(qiáng)化輿論監(jiān)督和群眾監(jiān)督。加強(qiáng)節(jié)假日、重大活動(dòng)期間及極端天氣多發(fā)季節(jié)的值班和檢查，及時(shí)溝通和掌握安全隱患治理活動(dòng)進(jìn)展和動(dòng)態(tài)趨勢(shì)，推動(dòng)各階段工作任務(wù)的開(kāi)展實(shí)施。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十七
1、在摩托車、自行車停車場(chǎng)存放車輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定，服從車管員的管理。
2、需停放在小區(qū)內(nèi)的自行車、摩托車，應(yīng)存放在指定的地點(diǎn)，不得在小區(qū)內(nèi)隨便亂放。
3、凡在收費(fèi)停車場(chǎng)停放的自行車(指本小區(qū)業(yè)主的車輛)，必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費(fèi)。
4、凡在收費(fèi)停車場(chǎng)保管的摩托車必須購(gòu)買(mǎi)車輛綜合保險(xiǎn)。
車或扭送派出所處理。
6、無(wú)執(zhí)照的自行車丟失時(shí)，管理處不負(fù)責(zé)賠償。
7、車管員要認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)整理。
二、地面停車場(chǎng)管理規(guī)定
1、地面停車場(chǎng)由管理處負(fù)責(zé)維護(hù)管理，接受公安交通管理部門(mén)的檢查，指導(dǎo)。
2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場(chǎng)停車證，并將停車證放在擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便識(shí)別。按政府主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用。
3、車輛進(jìn)入停車場(chǎng)應(yīng)領(lǐng)取停車出入卡，出場(chǎng)時(shí)交回出入卡。車管員對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)的車牌號(hào)碼、進(jìn)出時(shí)間，所發(fā)出入卡號(hào)等進(jìn)行登記。認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對(duì)可疑情況及時(shí)報(bào)告。
4、車主的停車出入卡請(qǐng)隨身攜帶，認(rèn)真保管，作為出場(chǎng)憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補(bǔ)辦。否則，后果自負(fù)。
5、停放在停車場(chǎng)的所有車輛，車主必須鎖好車門(mén)、車窗，貴重物品請(qǐng)勿留在車?yán)铩?/p>
6、停車場(chǎng)若有交通違章，管理處將報(bào)請(qǐng)公安交通管理部門(mén)處理。
7、若車主在停車場(chǎng)停車與管理處發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁或向小區(qū)所屬人民法院提起訴訟。
物品搬出/入管理規(guī)定
為加強(qiáng)小區(qū)治安和公共秩序的管理，保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全，制定本規(guī)定：
一、業(yè)主填寫(xiě)《業(yè)主搬出/入登記表》。
二、業(yè)主若將物品搬出小區(qū)，需提前到管理處辦理手續(xù)，填寫(xiě)《業(yè)主搬出/入登記表》，由管理處簽署放行條。
三、業(yè)主若搬出小區(qū)居住，應(yīng)提前三天到管理處結(jié)清有關(guān)的費(fèi)用，填寫(xiě)《業(yè)主搬出/入登記表》，由管理處簽署放行條。
四、業(yè)主搬運(yùn)物品時(shí)，請(qǐng)勿將物品堆放于過(guò)道上，以免影響他人。
五、搬運(yùn)物品的車輛嚴(yán)禁停于消防通道上。
六、搬運(yùn)過(guò)程中，必須小心愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)設(shè)施，防止磕碰損壞，否則，照價(jià)賠償。
七、搬運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)注意保持環(huán)境衛(wèi)生，不大聲喧嘩，以免影響小區(qū)的整潔和其它業(yè)主的正常生活。
八、為配合轄區(qū)民-警和居委會(huì)的工作，對(duì)人口進(jìn)行有效控制，居住區(qū)業(yè)主搬出/入的登記內(nèi)容可供轄區(qū)警、居委會(huì)在必要時(shí)參考。
二次裝修管理規(guī)定
為了加強(qiáng)房屋二次裝修的管理，保障小區(qū)所有業(yè)主的安全及利益，維護(hù)小區(qū)的公共秩序，制定如下裝修管理規(guī)定：
一、承重結(jié)構(gòu)
大樓承重結(jié)構(gòu)(如：承重墻、柱、梁、板等)的位置、尺寸、強(qiáng)度都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格設(shè)計(jì)計(jì)算得出的，任何情況下都不得隨意鑿打，更不能開(kāi)洞或開(kāi)門(mén)。
二、液化氣管道
大樓室內(nèi)的燃?xì)夤艿朗前磭?guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行敷設(shè)，并通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格的。嚴(yán)禁隨意改動(dòng)或進(jìn)行掩蓋。如確屬需要進(jìn)行變更的業(yè)主須向市供氣企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)市供氣企業(yè)更改并驗(yàn)收后開(kāi)通點(diǎn)火。業(yè)主應(yīng)向管理處提供相關(guān)證明。
三、電氣線路
電線的敷設(shè)和電器的安裝，業(yè)主應(yīng)聘請(qǐng)持有操作證的工人施工，電器的容量不應(yīng)大于原設(shè)計(jì)的負(fù)荷。
四、給排水
給排水管道的改造和施工必須保證其他業(yè)主的正常使用。業(yè)主裝修時(shí)應(yīng)對(duì)衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護(hù)措施，如因施工原因造成堵塞由業(yè)主負(fù)責(zé)清理疏通并承擔(dān)一切費(fèi)用。在修改排水管道時(shí)，嚴(yán)禁將生活污水排入雨水管道。
五、防水
業(yè)主裝修時(shí)對(duì)廚房、洗手間等部位應(yīng)做好防水管理。如因施工原因造成房屋滲漏水，由業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。
六、裝修材料
1、裝修一律采用防火材料。
2、外墻門(mén)窗、防盜網(wǎng)、空調(diào)架等選用材料應(yīng)以經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后不污染外墻為原則。
七、外部裝修
1、安裝防盜網(wǎng).底層允許安裝防盜網(wǎng)，但業(yè)主必須按管理處規(guī)定的統(tǒng)一式樣、材料、安裝方法安裝。
2、進(jìn)戶門(mén)可以加裝防盜金屬門(mén)，但業(yè)主不得改變?cè)虚T(mén)洞的設(shè)計(jì)，不得妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定。
3、外墻門(mén)窗不得隨意改動(dòng)。
八、施工場(chǎng)地
業(yè)主裝修期間，不得占用公用地方加工或堆放材料。
九、垃圾裝運(yùn)及清理
業(yè)主的裝修垃圾須用袋裝運(yùn)，出戶的垃圾不準(zhǔn)在公共場(chǎng)所過(guò)夜堆放，須及時(shí)運(yùn)走，防止阻塞公共通道和影響小區(qū)美觀。
十、裝修時(shí)間
1、業(yè)主在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得影響周圍業(yè)主的休息，施工時(shí)應(yīng)盡量降低噪音(如關(guān)好門(mén)窗等)。
2、小區(qū)內(nèi)裝修時(shí)間為早上8:00～12:00，下午2:00～6:00。
3、如業(yè)主裝修工期緊，征得管理處同意后，裝修時(shí)間可延長(zhǎng)至晚上9:00但在晚上6:00～9:00間，禁止使用電動(dòng)機(jī)械，禁止在樓內(nèi)噴油漆，烤漆。
4、裝修工期一般不超過(guò)30天。
十一、防火
業(yè)主在裝修期間，應(yīng)確保裝修施工人員遵守防火的有關(guān)規(guī)定，如不得將電源線直接插入插座中，嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙、用電爐做飯等。進(jìn)行電焊時(shí)，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施防止火災(zāi)。
十二、其它
1、業(yè)主應(yīng)在申請(qǐng)獲管理處正式批準(zhǔn)后，方可派施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。
2、業(yè)主在裝修過(guò)程中臨時(shí)增加裝修項(xiàng)目，須報(bào)管理處審核批準(zhǔn)。
十三、處罰
1、業(yè)主若不按第一、第二項(xiàng)要求進(jìn)行施工，經(jīng)管理處檢查發(fā)現(xiàn)，限其修復(fù)，情節(jié)嚴(yán)重的管理處有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出訴訟。
2、業(yè)主若不按第三至十二項(xiàng)要求施工，管理處有權(quán)采取沒(méi)收工具等強(qiáng)制性措施暫停業(yè)主的裝修。
3、業(yè)主裝修完畢須由管理處進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入住。
十四、施工隊(duì)伍
證，如管理處檢查中發(fā)現(xiàn)無(wú)證施工人員，將強(qiáng)制其離開(kāi)樓宇。
2、業(yè)主應(yīng)確保進(jìn)入樓宇裝修的施工隊(duì)伍服從管理處管理，遵守小區(qū)內(nèi)一切管理規(guī)定。如施工人員不服從管理或經(jīng)教育仍然不改者，管理處有權(quán)拒絕該施工隊(duì)伍進(jìn)入小區(qū)。
出租屋管理規(guī)定
一、出租屋業(yè)主要到管理處登記出租情況實(shí)行備案，承租人入住后一星期內(nèi)要辦理戶籍資料，留下工作單位、聯(lián)系電話、身份證復(fù)印件等。
二、只準(zhǔn)將房屋出租給有正當(dāng)職業(yè)或辦理了暫住證的外地人居住。
三、出租屋只限于居住生活，不得改變出租屋的用途。
四、出租屋內(nèi)不得進(jìn)行違法行為，承租人不得有妨礙鄰里正常生活的行為。
五、出租屋的水、電、氣管理費(fèi)等費(fèi)用業(yè)主和承租人協(xié)商，任何一方支付均可，但若有拖欠或承租人下落不明，最終要由業(yè)主支付。
六、業(yè)主應(yīng)經(jīng)常了解承租人的生活情況，發(fā)現(xiàn)有不軌行為或可疑現(xiàn)象及時(shí)通知管理處或派出所。
七、承租人搬出物品時(shí)，必須遵守搬出/人管理規(guī)定，提前通知管理處，管理處可視情況聯(lián)系業(yè)主進(jìn)行復(fù)核。
暫住人員管理規(guī)定
為了加強(qiáng)對(duì)暫住人員的管理，保證小區(qū)居住環(huán)境的安定，確保業(yè)主權(quán)益，特制定本規(guī)定：
一、遵守國(guó)家法律、法規(guī)，接受公安機(jī)關(guān)等職能管理部門(mén)的檢查指導(dǎo)，不得利用出租屋從事非法活動(dòng)。
二、暫住人員必須持有效合法證件，并到派出所戶籍管理辦公室申報(bào)暫住臨時(shí)戶口。
三、在本市工作的暫住人員，須持有本轄區(qū)所簽發(fā)的暫住證。
四、在本市工作的港、澳、臺(tái)和外國(guó)人，須持有居住證。
五、投靠親友的外來(lái)人員，按時(shí)間要求到派出所申報(bào)臨時(shí)戶口。
六、凡暫住人員須持有合法證件并自覺(jué)到管理處進(jìn)行登記。
七、暫住人員必須遵守小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。
八、暫住人員不得在小內(nèi)從事非法活動(dòng)。
社區(qū)文化娛樂(lè)場(chǎng)所管理規(guī)定
一、使用娛樂(lè)設(shè)施必須遵守管理規(guī)章制度和管理人員的安排。
二、愛(ài)護(hù)文化娛樂(lè)場(chǎng)所內(nèi)部的各種設(shè)施，切實(shí)遵守設(shè)施的使用、操作規(guī)程，不得損壞。人為原因造成損壞的應(yīng)照價(jià)賠償。
三、在文化娛樂(lè)場(chǎng)所內(nèi)，互相尊重、理解、和睦共處，不得搶場(chǎng)、占場(chǎng)，更不得高聲喧嘩、打架斗毆、違反規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重者交由公安部門(mén)處理。
四、共同維護(hù)公共娛樂(lè)場(chǎng)所衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟、亂吐、亂涂畫(huà)、亂張貼，違者馬上糾正。
五、允許外借之物必須經(jīng)管理人員允許并登記，同時(shí)交一定押金后方能帶走，不得私自帶出。
六、節(jié)約用水、用電，嚴(yán)防火災(zāi)隱患，共同維護(hù)公共環(huán)境安全。
七、在文化娛樂(lè)場(chǎng)所中不得進(jìn)行非法的活動(dòng)。
八、使用有償娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)按價(jià)交費(fèi)。 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定
為提升公司的整體物業(yè)管理水平和檔次，為小區(qū)業(yè)主提供一個(gè)舒適典雅的居住環(huán)境，保障商戶、業(yè)主的合法利益，特制定本規(guī)定。
一、凡在小區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)者，按《租賃合同》明確權(quán)利和義務(wù)，服從管理處的管理。
二、任何商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得占用公共場(chǎng)所，不得將物品擺放在門(mén)外擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，未經(jīng)管理處批準(zhǔn)不得在門(mén)外進(jìn)行加工作業(yè)。
三、凡在住宅區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行裝修，應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，特別強(qiáng)調(diào)不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，加大用電負(fù)荷。
四、任何營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，不得產(chǎn)生影響居民生活的噪音，飲食攤點(diǎn)所產(chǎn)生的油煙應(yīng)符合環(huán)保部門(mén)的排放標(biāo)準(zhǔn)。
五、店主應(yīng)保持店容店貌和門(mén)前環(huán)境的清潔，做好門(mén)前三包，如不能保持清潔，有蚊蠅孳生，情節(jié)嚴(yán)重，報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓或中止租賃合同。
六、凡購(gòu)買(mǎi)、租賃的房屋不屬于經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的不得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得容留與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的人員，商場(chǎng)夜間留宿人員數(shù)目須報(bào)管理處。
八、任何單位和個(gè)人不得進(jìn)入小區(qū)擺賣、推銷，但如屬于公益性質(zhì)的活動(dòng)，由當(dāng)事單位申請(qǐng)，管理處審核同意后，在管理處指定的地點(diǎn)，按管理處規(guī)定的時(shí)間開(kāi)展活動(dòng)，事后清理好現(xiàn)場(chǎng)。
九、所有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)均應(yīng)文明經(jīng)商，合法經(jīng)營(yíng)，不得出售偽劣、變質(zhì)有害健康的商品、食物，不得強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣，欺行霸市，違者交由工商部門(mén)處理。
十、所有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)自覺(jué)遵守消防規(guī)定，配備消防部門(mén)所要求的消防器材。
十一、經(jīng)營(yíng)者要搬出小區(qū)時(shí)，必須將垃圾清理干凈，由管理處人員進(jìn)行檢查，鋪位有受損的，要進(jìn)行修復(fù)或賠償。
有線電視管線使用管理規(guī)定
為保證小區(qū)有線電視設(shè)施完好，業(yè)主正常收看，制定本規(guī)定：
一、業(yè)主收看有線電視，應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，并交納政府主管部門(mén)所規(guī)定的費(fèi)用。
二、業(yè)主進(jìn)行裝修時(shí)，不得損壞有線電視管線或其它設(shè)施。若有損壞，管理處有權(quán)令其修復(fù)。
三、業(yè)主對(duì)有線電視管線不得擅自改動(dòng)，若線路信號(hào)弱，影響收看應(yīng)及時(shí)向管理處反映，由有線電視臺(tái)人員或管理處專業(yè)人員進(jìn)行檢修。
四、不提出使用申請(qǐng)，私自連接有線電視線路，或連接的線路與申請(qǐng)的不符，由有線電視管理部門(mén)處理。
五、有線電視設(shè)施、管線不論設(shè)置于業(yè)主所屬物業(yè)內(nèi)還是在公共區(qū)域都屬公共設(shè)施，業(yè)主應(yīng)予愛(ài)護(hù)。
六、技術(shù)人員對(duì)有線電視管線進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，業(yè)主應(yīng)予配合，提供便利。
臨時(shí)用水、用電管理規(guī)定
為了加強(qiáng)小區(qū)的水、電管理，防止出現(xiàn)浪費(fèi)水、電的現(xiàn)象。確保小區(qū)水、電正常供應(yīng)，特制定此規(guī)定：
一、前來(lái)聯(lián)系臨時(shí)用水、用電者，必須是合格的水工、電工，向管理處提交書(shū)面用水、用電申請(qǐng)，寫(xiě)明用水、用電量的多少，時(shí)間長(zhǎng)短，預(yù)付用水、用電押金。
二、臨時(shí)用水、用電，不得影響業(yè)主的正常用水、用電。
三、臨地用水、用電必須安裝由主管部門(mén)檢驗(yàn)合格的水表、電表。若私自啟動(dòng)改變水表、電表封印或運(yùn)行回程，影響準(zhǔn)確計(jì)量的，參照供水、供電部門(mén)的有關(guān)規(guī)定給予處理。
四、臨時(shí)用水管道，不應(yīng)給小區(qū)的車輛或行人帶來(lái)不便。臨時(shí)用電最長(zhǎng)使用期七天，需要繼續(xù)使用的，必須提前一天，續(xù)辦延長(zhǎng)使用手續(xù)，報(bào)管理處審核、批準(zhǔn)，但延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一個(gè)月，否則必須拆除。
五、臨時(shí)用電線路如發(fā)生危險(xiǎn)，并證實(shí)是由裝置不良引起，由承裝部門(mén)負(fù)責(zé)。
六、未經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用水、用電管道或線路，管理處有權(quán)令其停止使用，限期拆除。逾期不拆的，管理處強(qiáng)制拆除。
七、裝置臨時(shí)用電線路的技術(shù)要求：
3.5米，架設(shè)時(shí)需設(shè)專用電桿和專用瓷瓶固定，禁止在樹(shù)上或腳手架上掛線。
2、全部臨時(shí)線裝置必須有一總開(kāi)關(guān)控制，每一分路需裝熔斷器。
3、所有電氣設(shè)備，金屬外殼必須良好接地或接零。
4、分路線不得在燈頭內(nèi)并頭，須用丁字接法并用膠布包好。
5、臨時(shí)線必須放在地面上的部分，應(yīng)加以可靠的保護(hù)。如用膠皮線橡套電纜，則應(yīng)在過(guò)路處設(shè)硬質(zhì)的套管保護(hù)。管口要裝護(hù)圈，以防割破電纜。
6、安裝完畢的臨時(shí)線，使用單位不得擅自改動(dòng)。
7、臨地線與設(shè)備、水管、熱水管、門(mén)窗架距離應(yīng)在0.3米以外，與道路交叉處不低于6米。
八、移動(dòng)照明、潮濕環(huán)境、地下通道線路必須使用安全電壓，不聽(tīng)勸阻者停止供電。
九、電焊作業(yè)必須由合格焊工進(jìn)行，作業(yè)前檢查周圍是否有可燃物，配備滅火器材。作業(yè)完成后，仔細(xì)檢查是否遺留火種，確定無(wú)熱源后方可離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
安全用氣管理規(guī)定
為保證業(yè)主安全使用燃?xì)?，制定本?guī)定：
一、燃?xì)夤艿涝O(shè)施不得私自改動(dòng)，確需改動(dòng)，必須提出申請(qǐng)由供氣企業(yè)的專業(yè)隊(duì)伍或主管部門(mén)批準(zhǔn)的具有施工資格的施工隊(duì)進(jìn)行。
二、橡膠管與灶前旋塞、橡膠管與燃器具進(jìn)氣口連接處，應(yīng)使用喉碼夾緊，確保嚴(yán)密無(wú)漏。燃?xì)庥媚z管長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)2米，不得穿墻越室，并定期檢查，發(fā)現(xiàn)老化或損壞需及時(shí)更換。
三、每次使用燃器具時(shí)必須確認(rèn)其開(kāi)關(guān)在關(guān)閉位置才可通氣點(diǎn)火，使用后開(kāi)關(guān)置于關(guān)閉位置。
四、外出和晚間入睡前，牢記關(guān)閉氣源總閥(瓶裝氣關(guān)閉鋼瓶角閥，管道氣關(guān)閉用戶球閥)。
五、日常檢漏，常用方法是涂抹肥皂水，切不可用明火檢查。
六、管道煤氣的用戶不準(zhǔn)將閥門(mén)、流量表、減壓閥密閉安裝，不準(zhǔn)在管道上懸掛雜物。
七、如遇突然停氣，請(qǐng)將燃器具開(kāi)關(guān)及用戶球閥同時(shí)關(guān)閉，直至接到正常供氣通知，方可繼續(xù)使用。
安全用水、用電管理規(guī)定
為保證業(yè)主正常用水，安全用電，遵照本規(guī)定：
一、接到市政供水、供電部門(mén)的停水、停電通知后或小區(qū)計(jì)劃內(nèi)停水、停電，管理處應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知業(yè)主，通知中注明停水、停電的時(shí)間、范圍、原因。
二、對(duì)于突發(fā)性停水、停電，管理處人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，查明原因，若為市政停電，要及時(shí)與供電部門(mén)聯(lián)系，若為事故性停電，應(yīng)迅速組織人員排除故障，恢復(fù)供電，并向業(yè)主及時(shí)做好解釋工作。
三、威脅設(shè)備和人身安全的緊急停水、停電，應(yīng)立即斷開(kāi)有關(guān)閘閥或開(kāi)關(guān)，修復(fù)后恢復(fù)水、電供應(yīng)，事后要向業(yè)主做好解釋工作。
四、住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主或商鋪，施工隊(duì)需接用水、電時(shí)，應(yīng)向管理處申請(qǐng)，經(jīng)查核獲準(zhǔn)后由技工監(jiān)督實(shí)施。
五、住宅區(qū)內(nèi)任何單位或個(gè)人未經(jīng)管理處同意，私自接駁水、電者，以偷水、偷電行為處理。
六、室內(nèi)裝修時(shí)，電線的敷設(shè)應(yīng)由專業(yè)人員施工，符合安全要求，不得將電線直接埋入墻內(nèi)、地下。線路的`改動(dòng)要在裝修申請(qǐng)表中注明，批準(zhǔn)后方可施工。
七、電線、開(kāi)關(guān)要選用正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，電線的截面滿足用電負(fù)荷的要求，室內(nèi)用電負(fù)荷不得超過(guò)樓房設(shè)計(jì)時(shí)分配給每戶的負(fù)荷。提倡業(yè)主在室內(nèi)配備漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，因業(yè)主違反安全用水、用電的規(guī)定而造成事故，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
八、室內(nèi)電線不得亂拉亂接，開(kāi)關(guān)跳閘、保險(xiǎn)絲熔斷時(shí)應(yīng)查明原因，不得強(qiáng)行合閘或加大熔絲容量。
九、使用電熱器具，如電熨斗、電烙鐵等時(shí)，要特別小心，防止短路，同時(shí)使其遠(yuǎn)離易燃物，人要離開(kāi)時(shí)，注意斷開(kāi)電源。
十、業(yè)主長(zhǎng)時(shí)間外出時(shí)要關(guān)閉房間內(nèi)電閘和水閥，或知會(huì)管理處。
十一、業(yè)主應(yīng)愛(ài)護(hù)公共用水、用電設(shè)施。不得有意損壞水表或電表。
十二、對(duì)公共管道、線路和業(yè)主房屋內(nèi)管道、線路進(jìn)行維修時(shí)，業(yè)主有義務(wù)提供方便，對(duì)因裝修或業(yè)主使用不當(dāng)而導(dǎo)致的管道阻塞或線路損壞，管理處有權(quán)要求責(zé)任者疏通或修復(fù)。
環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定
為保持居住區(qū)內(nèi)良好的生態(tài)環(huán)境，加強(qiáng)環(huán)保建設(shè)，制定本規(guī)定：
一、嚴(yán)格遵守國(guó)家和北京市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)政策、法規(guī)、法令以及本小區(qū)制定的有關(guān)規(guī)章制度，樹(shù)立環(huán)保意識(shí)。
二、愛(ài)護(hù)園林綠化，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹(shù)木。
三、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建，使住宅區(qū)整潔有序。
四、小區(qū)內(nèi)各商業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，飲食門(mén)店不得亂扔棄物，亂倒污水及排放其它污染物。
五、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁濫捕濫殺鳥(niǎo)類。
六、小區(qū)內(nèi)任何單位和個(gè)人不得制造影響居民正常休息之噪音。
七、車輛停放在停車場(chǎng)內(nèi)，整齊有序。小區(qū)內(nèi)車輛不得鳴笛。
八、憑證飼養(yǎng)寵物，帶寵物在小區(qū)散步時(shí)，不污染環(huán)境。
九、不在房屋中使用燃煤式采暖、取暖設(shè)備。
十、共同努力營(yíng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，秩序良好，安全舒適，健康文明的居住環(huán)境。防止垃圾對(duì)環(huán)境造成污染，請(qǐng)按下列方法處理垃圾：
1、可回收垃圾箱--請(qǐng)投入廢紙、塑料制品、玻璃制品、橡膠、皮革、金屬、紡織物。
2、生活垃圾箱--請(qǐng)投入廚余、果皮、竹木、陶瓷、渣土等。
3、有害垃圾--請(qǐng)投入各種廢電池、廢光管、藥劑罐、氣體罐及各種藥劑、藥品。
4、大件垃圾--如沙發(fā)、床墊、廢家私、廢電器等，請(qǐng)通知管理處協(xié)助處理。
消防安全管理規(guī)定
為加強(qiáng)小區(qū)的防火管理，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家的有關(guān)消防法規(guī)，制訂本規(guī)定：
一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，本著自救的原則，依靠業(yè)主實(shí)行綜合治理，并接受上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。
二、小區(qū)的防火管理實(shí)行分工負(fù)責(zé)制，物業(yè)管理處具體負(fù)責(zé)。
三、管理處加強(qiáng)宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識(shí)工作，所有物業(yè)管理人員必須培訓(xùn)上崗，并對(duì)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。
四、管理處制訂防火管理制度，定期組織防火安全檢查，以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況，協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施，并監(jiān)督實(shí)施。
五、管理處負(fù)責(zé)組織業(yè)主開(kāi)展防火自查，督促整改火險(xiǎn)隱患。
六、管理處定期對(duì)小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng)，使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)，并將檢查情況報(bào)公司備案。
七、管理處在進(jìn)行公共消防設(shè)施檢查、試驗(yàn)、維修、保養(yǎng)前應(yīng)提前通知業(yè)主加強(qiáng)防范，如遇消防設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，并采取有效的防范措施。
八、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過(guò)夜。
九、管理處積極組織義務(wù)消-防-隊(duì)員及業(yè)主進(jìn)行初期火災(zāi)撲救和安全疏散演練。
十、嚴(yán)禁外來(lái)裝有危險(xiǎn)品車輛進(jìn)入小區(qū)停放，制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。
十一、管理處員工及業(yè)主有責(zé)任發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)后按規(guī)范進(jìn)行處理，對(duì)情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時(shí)打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場(chǎng)秩序，配合事故處理。
十二、業(yè)主應(yīng)自覺(jué)遵守電器安全使用規(guī)定，不得亂拉臨時(shí)電氣線路，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)?燃油)設(shè)施和用具。
十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜絕火險(xiǎn)隱患。
十四、業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)事故。
十五、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭，沒(méi)熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。
十六、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無(wú)阻，不得擅自封閉或堆放雜物。
十七、消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將作出嚴(yán)肅處理。
十八、管理處對(duì)違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，應(yīng)及時(shí)制止或向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
清潔衛(wèi)生管理規(guī)定
為保持小區(qū)的清潔衛(wèi)生，管理處設(shè)有保潔人員，負(fù)責(zé)小區(qū)各樓宇公共場(chǎng)所的清掃和垃圾清運(yùn)，請(qǐng)各位業(yè)主給予全力支持和配合，共同遵守以下公約：
一、請(qǐng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)內(nèi)房屋的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場(chǎng)所堆放垃圾、擺放物品。
二、垃圾分類裝袋，分別置于不同的垃圾桶內(nèi)，以便及時(shí)分類收集。
三、請(qǐng)勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。
四、飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。
五、業(yè)主裝修完畢，應(yīng)立即清掃，不得將廢物棄于樓道走廊及公共場(chǎng)所。
六、小區(qū)內(nèi)任何公共場(chǎng)所，均不得亂涂、亂畫(huà)、亂張貼，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用并在公告欄予以爆光。
七、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得在公共場(chǎng)所、走廊堆放物品或占用公共場(chǎng)地?cái)U(kuò)大營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。
八、請(qǐng)?zhí)嵝堰M(jìn)入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的整潔。
九、管理處負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運(yùn)和消殺工作，積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門(mén)采取多種形式開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生宣傳，使住戶人人愛(ài)清潔，個(gè)個(gè)講衛(wèi)生。
治安管理規(guī)定
為了搞好小區(qū)安全防范工作，創(chuàng)造安全的生活環(huán)境，維護(hù)全體業(yè)主的公共利益，制訂本規(guī)定，敬請(qǐng)遵守：
一、管理處對(duì)小區(qū)來(lái)訪人員實(shí)行有效的控制，來(lái)訪人員必須說(shuō)明要訪房號(hào)、業(yè)主姓名，由值班護(hù)衛(wèi)員核準(zhǔn)登記后方可進(jìn)入。乞丐、流動(dòng)商販等閑雜人員不得進(jìn)入小區(qū)。
二、裝修施工人員憑管理處發(fā)放的臨時(shí)出入證進(jìn)入小區(qū)。
三、管理處負(fù)責(zé)小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛、摩托車、自行車的管理;所有進(jìn)出收費(fèi)機(jī)動(dòng)停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車輛一律發(fā)卡、登記;自行車停放在指定位置。車輛不得亂停放，維護(hù)小區(qū)交通秩序，保障小區(qū)車輛安全。
四、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時(shí)，應(yīng)有放行條或確認(rèn)是業(yè)主同行，登記后放行。
五、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時(shí)，護(hù)衛(wèi)員要挺身而出，依法維護(hù)住戶的合法權(quán)益，及時(shí)采取措施，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)，并做好善后工作。
六、維護(hù)天鴻集團(tuán)、管理處公布的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)不遵守制度的住戶進(jìn)行勸阻和制止。
七、發(fā)動(dòng)群眾參與治安防范，業(yè)主應(yīng)“看好自己門(mén)，守好自己物”增加防范意識(shí)。
八、業(yè)主要勇于制止、舉報(bào)破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事，不得讓陌生人尾隨跟進(jìn)住宅樓。發(fā)現(xiàn)緊急情況，及時(shí)與管理處聯(lián)系或告知當(dāng)班護(hù)衛(wèi)員。
九、小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)單位須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家政策、法規(guī)，服從管理處的管理，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十、對(duì)下列行為，護(hù)衛(wèi)員將給予勸阻，不聽(tīng)勸阻的，采取強(qiáng)制措施堅(jiān)決制止：
1、隨意停放車輛;
2、占用消防通道或其它公共區(qū)域;
3、損壞公共設(shè)施;
4、聚眾喧鬧，酗酒鬧-事;
5、侵入他人住宅，損毀他人財(cái)物;
6、發(fā)出超標(biāo)準(zhǔn)的噪音，影響他人休息和生活;
7、用汽槍在住宅區(qū)內(nèi)-射擊。
1、在摩托車、自行車停車場(chǎng)存放車輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定，服從車管員的管理。
2、需停放在小區(qū)內(nèi)的自行車、摩托車，應(yīng)存放在指定的地點(diǎn)，不得在小區(qū)內(nèi)隨便亂放。
3、凡在收費(fèi)停車場(chǎng)停放的自行車(指本小區(qū)業(yè)主的車輛)，必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費(fèi)。
4、凡在收費(fèi)停車場(chǎng)保管的摩托車必須購(gòu)買(mǎi)車輛綜合保險(xiǎn)。
5、當(dāng)車輛進(jìn)入保管范圍時(shí)，車主應(yīng)向車管員領(lǐng)取存車牌號(hào);當(dāng)車輛離開(kāi)時(shí)，必須將存車牌交還車管員，沒(méi)有交還或存牌號(hào)與車上號(hào)碼不符時(shí)，該車不得離開(kāi)保管范圍，違者車管員有權(quán)扣留該車或扭送派出所處理。
6、無(wú)執(zhí)照的自行車丟失時(shí)，管理處不負(fù)責(zé)賠償。
7、車管員要認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)整理。
二、地面停車場(chǎng)管理規(guī)定
1、地面停車場(chǎng)由管理處負(fù)責(zé)維護(hù)管理，接受公安交通管理部門(mén)的檢查，指導(dǎo)。
2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場(chǎng)停車證，并將停車證放在擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便識(shí)別。按政府主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用。
3、車輛進(jìn)入停車場(chǎng)應(yīng)領(lǐng)取停車出入卡，出場(chǎng)時(shí)交回出入卡。車管員對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)的車牌號(hào)碼、進(jìn)出時(shí)間，所發(fā)出入卡號(hào)等進(jìn)行登記。認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對(duì)可疑情況及時(shí)報(bào)告。
4、車主的停車出入卡請(qǐng)隨身攜帶，認(rèn)真保管，作為出場(chǎng)憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補(bǔ)辦。否則，后果自負(fù)。
5、停放在停車場(chǎng)的所有車輛，車主必須鎖好車門(mén)、車窗，貴重物品請(qǐng)勿留在車?yán)铩?/p>
6、停車場(chǎng)若有交通違章，管理處將報(bào)請(qǐng)公安交通管理部門(mén)處理。
7、若車主在停車場(chǎng)停車與管理處發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁或向小區(qū)所屬人民法院提起訴訟。
樓宇使用及維護(hù)管理的規(guī)定
為使小區(qū)環(huán)境整潔，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理使物業(yè)保值、增值，延長(zhǎng)房屋使用期限的目的，不降低原房屋設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)房屋防風(fēng)、防震、防雷暴等自然災(zāi)害的能力，保證房屋的安全使用，制定本規(guī)定：
一、房屋外觀應(yīng)完好、整潔，不妨礙市容和觀瞻，允許封閉的陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一有序，不允許封閉的陽(yáng)臺(tái)不得自行封閉。
二、防盜網(wǎng)、空調(diào)架的安裝統(tǒng)一美觀，不得在指定位置以外，用非統(tǒng)一材料安裝，不允許安裝防盜網(wǎng)的樓層，請(qǐng)勿安裝。
三、室外招牌、廣告、霓虹燈整潔統(tǒng)一美觀，安裝牢固，無(wú)安全隱患，電線按安全標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)，沒(méi)有破損。
四、若改變房屋用途的，要報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。
五、室內(nèi)裝修時(shí)，樓房的承重結(jié)構(gòu)(承重墻、柱、梁、板等)不得隨意鑿打，更不能開(kāi)洞或開(kāi)門(mén)。
六、樓房原設(shè)計(jì)的燃?xì)?、消防等設(shè)施、管道，不得私自改動(dòng)。
七、不得占用或損壞樓梯通道、屋面等公共場(chǎng)所，不得進(jìn)行亂搭建、亂張貼。
八、房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，不得飼養(yǎng)家禽。
九、房屋自交付使用時(shí)起(以竣工驗(yàn)收日為準(zhǔn))，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，凡因施工原因引起的質(zhì)量問(wèn)題(不包括人為損壞)，由發(fā)展商負(fù)責(zé)對(duì)土木建筑保修一年，水電設(shè)施保修半年，管理處可代為業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系。
十、由于屬自然災(zāi)害，自然損耗，或業(yè)主使用不當(dāng)所致的質(zhì)量問(wèn)題需維修，不在保修范圍內(nèi)，管理處將盡力為業(yè)主提供有償服務(wù)。
十一、保修期之后的日常房屋維修，根據(jù)北京市的有關(guān)規(guī)定。業(yè)主室內(nèi)部分費(fèi)用由業(yè)主負(fù)責(zé)，毗鄰部分費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主分?jǐn)?，公用部分費(fèi)用由管理處負(fù)責(zé)。
十二、房屋的公有部位凡屬人為損壞的，由損壞者負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
十三、嚴(yán)禁高空拋垃圾、雜物，傾倒污水，若導(dǎo)致樓下人員受到傷害的，追究肇事者的責(zé)任。
十四、禁止將垃圾、布屑、膠袋等雜物投入廁所或下水管，如導(dǎo)致堵塞、損壞，住戶應(yīng)負(fù)擔(dān)修理費(fèi)。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十八
為加強(qiáng)安全管理，發(fā)現(xiàn)和查明各種危險(xiǎn)的隱患，督促整改;監(jiān)督各項(xiàng)安全規(guī)章制度的實(shí)施;制止違章指揮、違章作業(yè)。結(jié)合公司實(shí)際情況，特制定本制度。
1、綜合性安全檢查是以落實(shí)崗位安全責(zé)任制以重點(diǎn)，各專業(yè)共同參與的全面檢查。
(1)公司級(jí)安全檢查，由公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員進(jìn)行，每月不少于一次。
(2)班組級(jí)安全檢查，由倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行。檢查每周不少于一次，并將檢查結(jié)果和整改情況上報(bào)綜合辦公室。
2、專業(yè)性安全檢查(主要按電氣設(shè)備、特種設(shè)備、安全裝置、危險(xiǎn)化學(xué)品、廠房建筑等以及防火防爆防中毒等專業(yè)開(kāi)展檢查)、季節(jié)性安全檢查(根據(jù)各季節(jié)特點(diǎn)開(kāi)展防雷、防靜電、防洪防汛、防凍保暖、防火防爆等檢查)可與公司級(jí)綜合性安全檢查結(jié)合進(jìn)行。
3、節(jié)日前檢查。節(jié)日前應(yīng)組織人員進(jìn)行一次安全、保衛(wèi)、消防等針對(duì)性檢查，以消除隱患，確保節(jié)假日期間安全生產(chǎn)。
4、日常安全檢查。操作人員必須嚴(yán)格進(jìn)行交接班檢查和作業(yè)過(guò)程中的'巡回檢查，認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)程，認(rèn)真填寫(xiě)原始記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。
5、各級(jí)安全檢查均應(yīng)編制安全檢查表，內(nèi)容應(yīng)包括檢查的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果等，以便于為檢查熱源提供依據(jù)，規(guī)范安全檢查，減少檢查的隨意性。
2、對(duì)所有的隱患問(wèn)題和不安全因素都必須立即整改，不得拖延。有些限于物質(zhì)技術(shù)條件暫時(shí)不能整改的問(wèn)題，必須采取應(yīng)急的防范措施或監(jiān)督使用，并納入計(jì)劃，限期解決，做到條條有落實(shí)，件件有交待。
3、對(duì)嚴(yán)重威脅安全生產(chǎn)的重大隱患項(xiàng)目應(yīng)立即安排整改，對(duì)暫不具備整改條件的重大隱患，必須采取應(yīng)急的防范措施，并書(shū)面向安監(jiān)部門(mén)報(bào)告。
物業(yè)公司安全檢查總結(jié)篇十九
尊敬的業(yè)主：
在新的.一年來(lái)臨之即，物業(yè)服務(wù)中心全體員工祝您新年快樂(lè)!合家幸福!感謝您對(duì)方直物業(yè)服務(wù)工作的支持！
為確保節(jié)日期間小區(qū)有一個(gè)整潔、舒適、安全的生活環(huán)境，為了您和他人的幸福與快樂(lè)，我們真誠(chéng)地希望您能注意以下幾個(gè)方面：
1、外出要鎖好門(mén)窗，鑰匙要隨身攜帶，不要亂扔亂放，丟失鑰匙要及時(shí)更換門(mén)鎖；
3、全家外出旅游渡假時(shí)，切勿在家中存放大量現(xiàn)金或貴重物品；
4、財(cái)不可外露，不要當(dāng)眾翻弄財(cái)物，做到財(cái)物不離視線，包不離手（身）；
5、駕騎摩托車時(shí)不要斜掛掛包在身上或車上，以防被搶；
6、不要隨意委托他人看管所攜帶的物品；
7、不要亂停放車輛，車輛停放必須上鎖，以免給賊人有機(jī)可乘；
8、家中物品搬出時(shí)請(qǐng)到物業(yè)服務(wù)中心填寫(xiě)物品放行條以便物業(yè)核實(shí)；
9、若發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有可疑人物或?qū)?lái)訪人士身份有所懷疑時(shí)，請(qǐng)及時(shí)通知（服務(wù)中心）或附近之物業(yè)工作人員。
1、家用電器使用完畢后，不要忘記及時(shí)切斷電源；
2、出門(mén)前，要切斷總電源，冰箱如有物品需保鮮則不可切斷電源；
4、使用煤氣要安全第一，用完后切記關(guān)閉灶具和氣源總開(kāi)關(guān);。
5、嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹,堆放易燃、易爆和有毒的化學(xué)物品。
新春佳節(jié)期間，20xx年月日至月日禁止施工。
如果需要幫助請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系：
物業(yè)服務(wù)中心電話：派出所電話：
xx物業(yè)管理處。
20xx年xx月xx日。
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