方案的制定是為了提高工作效率和達(dá)成預(yù)期結(jié)果。那么我們?cè)撊绾沃贫ㄒ粋€(gè)高效且可行的方案呢？首先要明確問題或目標(biāo)，深入分析問題的原因和影響因素，同時(shí)考慮相關(guān)利益方的需求和期望。然后，進(jìn)行信息收集和研究，了解各種可能的解決方法和已有的成功經(jīng)驗(yàn)。接著，根據(jù)收集到的信息和分析結(jié)果，制定具體的行動(dòng)步驟和時(shí)間計(jì)劃，明確責(zé)任和任務(wù)分工。最后，建立評(píng)估和反饋機(jī)制，及時(shí)監(jiān)測(cè)和評(píng)估方案的執(zhí)行效果，進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。接下來我們會(huì)分享一些常見問題的解決方案，希望能夠幫助大家。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇一
10月地產(chǎn)銷售傳統(tǒng)旺季來臨，所謂金九銀十。本階段活動(dòng)把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，利用活動(dòng)邀約老客戶返場(chǎng)參加，提升現(xiàn)場(chǎng)人氣的同事促進(jìn)老帶新；配合周末活動(dòng)，與客戶進(jìn)行情感溝通，增強(qiáng)客戶與項(xiàng)目粘性；通過暖場(chǎng)活動(dòng)，延長(zhǎng)客戶現(xiàn)場(chǎng)逗留時(shí)間。
金秋筑夢(mèng)，不忘初心——xx10月愛相隨。
20xx年10月1日-7日；
xx營(yíng)銷中心；
xx新老客戶；
1）兒童嘉年華。
適合項(xiàng)目：入住小區(qū)，認(rèn)籌客戶較多，有小孩的家庭，足夠大的場(chǎng)地，項(xiàng)目周邊人群較多。
2）夢(mèng)幻拉斯維加斯。
活動(dòng)內(nèi)容：拉斯維加斯主要是經(jīng)過賭博才贏取足夠多的積分，來兌換禮品，顧客通過進(jìn)行賭博贏取來的籌碼（積分）來競(jìng)拍禮品，也可以兌換相應(yīng)積分的禮品，活動(dòng)期間設(shè)置2到3次用積分競(jìng)拍，積分可自由兌換禮品。如在十一期間，可設(shè)置終極競(jìng)拍大獎(jiǎng)，放到最后一天進(jìn)行競(jìng)拍，前幾天顧客可積攢積分，在最后一天統(tǒng)一引爆。（一般禮品建議100到400元，終極競(jìng)拍禮品建議1000-5000元）。
現(xiàn)場(chǎng)配備：1個(gè)德州撲克，1個(gè)大小點(diǎn)，1個(gè)大輪盤。荷官3名，及相對(duì)應(yīng)的凳子。
適合項(xiàng)目：出入方便，商業(yè)和住宅，年輕人群，自由人士。
3）浪漫寫真，愛意無限。
活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)特別舉行寫真，婚紗，全家福等各種寫真拍照活動(dòng)，讓顧客可進(jìn)行參加，到訪客戶都可以參加攝影寫真的拍攝，現(xiàn)場(chǎng)為客戶拍照，精修5張底片，并贈(zèng)送一個(gè)7寸相框，可以讓業(yè)主們通過微信分享積贊來贏取禮品，現(xiàn)場(chǎng)拍攝的照片因需要精修，所以需要在活動(dòng)節(jié)后一個(gè)星期左右才能給甲方。（禮品建議，相框，照片墻，）。
現(xiàn)場(chǎng)配備：1名攝影師，1名化妝師，1名助理，1臺(tái)燈光，1個(gè)遮陽(yáng)板，服裝若干。
適合項(xiàng)目：樣板間小區(qū)，園林小區(qū)。
4）十一大講堂。
活動(dòng)內(nèi)容：十一期間，現(xiàn)場(chǎng)特別舉辦講座，可講座內(nèi)容建議以房屋為主，可舉辦歐式裝修講座，中式裝修，裝修風(fēng)水，裝修材料，裝修設(shè)計(jì)裝飾，裝修常識(shí)（主要講與如何充分利用房屋面積），裝修禁忌（高層，別墅，洋房，）等房屋裝修類話題，讓客戶可以來聆聽。增加到訪人數(shù)及停留時(shí)間長(zhǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)配備diy活動(dòng)或者冷餐，禮品等，讓客戶不光光可聽講座，而且還有禮品拿?；顒?dòng)時(shí)間建議半天2到3小時(shí)左右。
現(xiàn)場(chǎng)配備：1套音響，1名講座師，1臺(tái)電腦，1套投影儀，凳子若干，搭配diy活動(dòng)或者禮品。
適合項(xiàng)目：認(rèn)籌或以交房，修養(yǎng)客戶，自由客戶。出入方便。
5）體驗(yàn)異國(guó)風(fēng)情(異國(guó)美食）。
活動(dòng)內(nèi)容：舌尖上的美味節(jié)目很收大家歡迎，所根據(jù)項(xiàng)目人群特別舉辦舌尖上的美味，主要以全球個(gè)國(guó)家有名的小吃美味等美食為主題，邀約客戶前來品鑒。增加前來到訪客戶量，增加客戶現(xiàn)場(chǎng)的逗留時(shí)間?，F(xiàn)場(chǎng)建議配備diy活動(dòng)或冷餐，禮品等。活動(dòng)配備：各國(guó)美食軟干，適合項(xiàng)目：中端或高端項(xiàng)目。
6）創(chuàng)意生活，心靈手巧。
活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置7個(gè)diy暖場(chǎng)活動(dòng)，每天一個(gè)diy活動(dòng)，及搭配冷餐，現(xiàn)場(chǎng)間斷性舉辦抽獎(jiǎng)活動(dòng)，增加客戶到訪，讓客戶現(xiàn)場(chǎng)停留時(shí)間較長(zhǎng)，diy活動(dòng)可舉辦diy韓國(guó)泡菜，插花，綠植，微景觀，彩繪陽(yáng)光罐，葡萄酒釀制，紐扣畫等新穎一點(diǎn)的暖場(chǎng)活動(dòng)項(xiàng)目。
活動(dòng)配備：7天活動(dòng)物料，冷餐物料，2名指導(dǎo)老師，1名冷餐師，1名服務(wù)員，桌椅軟干。
適合項(xiàng)目：住宅，中端項(xiàng)目，交通方便項(xiàng)目。
7）瘋狂飆車。
活動(dòng)內(nèi)容：主題可以xx首屆賽車比賽現(xiàn)場(chǎng)搭建跑道，選取專業(yè)遙控賽車，讓前來到訪客戶可參與比賽，3-5人可進(jìn)行比賽，來贏取排名，最終進(jìn)行比賽贏取大獎(jiǎng)。比賽可以以天進(jìn)行比賽選取冠軍，最后一天可讓前幾天的冠軍統(tǒng)一進(jìn)行比賽來贏取首屆冠軍，（禮品可建議選取一些比較有名的遙控賽車作為獎(jiǎng)品）然后選取可選擇一：四驅(qū)賽車比賽，特點(diǎn)自由性比較大，體驗(yàn)感比較強(qiáng)。缺點(diǎn)看起來跑道不是很專業(yè)。選擇二：卡雷歐賽車比較，卡雷歐賽車是一種類似于磁懸浮類的賽車和跑道，必須專用的賽車和專用的跑道，特點(diǎn)是品牌比較大，全球有無數(shù)家分店，缺點(diǎn)自由性太小，沒有可發(fā)揮空間。
活動(dòng)配備：賽車若干，跑道一套，其他軟干。
適合項(xiàng)目：年輕人，有小孩的人，交通方便，有足夠面積。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇二
1.營(yíng)造鮮明、獨(dú)特、良好的企業(yè)形象，增強(qiáng)大眾印象。
2.樹立準(zhǔn)確、有效、超凡的訴求理念，實(shí)現(xiàn)占位意圖。
二、創(chuàng)意表現(xiàn)策略。
開展本次活動(dòng)，將以延續(xù)往年宣傳攻勢(shì)、盡量保持以往宣傳特色為原則，在創(chuàng)意構(gòu)思上獨(dú)辟蹊徑，立足于建立清晰準(zhǔn)確理念、占領(lǐng)業(yè)內(nèi)應(yīng)有地位以及順應(yīng)社會(huì)公眾導(dǎo)向等方面，給人以耳目一新、更為求實(shí)之感。（文案及創(chuàng)意、設(shè)計(jì)稿件等待方案通過后具體提出）。
三、宣傳訴求對(duì)象。
1.主體：市區(qū)景線“十一”外游的所有家庭（旨在借娛樂的時(shí)間針對(duì)所有能娛樂的家庭）。
2.《××晚報(bào)》讀者群（關(guān)心社會(huì)、重視信息的大眾）。
3.《電視臺(tái)》“晚間新聞”、“精彩時(shí)刻”收視觀眾；《衛(wèi)視》“連續(xù)劇”的收視觀眾。（關(guān)心變化，樂于娛樂的居民家庭）。
4.《交通廣播電臺(tái)》《××人民廣播電臺(tái)》的聽眾（白天能乘專車進(jìn)行郊游的高消費(fèi)家庭）。
四、廣告發(fā)布策略。
基于對(duì)此次公關(guān)活動(dòng)形式的新穎性和影響范圍的廣泛性相結(jié)合、活動(dòng)效果的轟動(dòng)性和活動(dòng)投入的低廉性相結(jié)合等方面的考慮，本次活動(dòng)以“立意新穎”為立足點(diǎn)，選擇的媒體既能共同形成室外大媒體的沖擊效果，又能被接受，因而具有相當(dāng)大的親和性，易于與目標(biāo)對(duì)象進(jìn)行情感溝通。
另外，主要媒體雖限于在一定區(qū)域發(fā)放，但由于媒體的隨身性特點(diǎn)，活動(dòng)結(jié)束后媒體影響面將滲透到市內(nèi)各個(gè)區(qū)域，從而形成較強(qiáng)的持續(xù)效果。
五、媒體選擇及實(shí)施安排。
（一）媒體選擇。
1．紅色中型帶把娛樂用氣球2萬個(gè)（印有本企業(yè)標(biāo)志或娛樂項(xiàng)目名稱，持有家庭波及總?cè)藬?shù)約10萬人左右）。
2．印有企業(yè)標(biāo)志或娛樂項(xiàng)目種類的紅色馬夾背心和太陽(yáng)帽約300套。
3．扎有紅色綢帶的小型面包車4～5輛。
4．沿海景線公共車站防雨廳廣告牌。
5．《××晚報(bào)》：通欄兩次。
6．《電視臺(tái)》、衛(wèi)視頻道（電視廣告片以活動(dòng)表現(xiàn)為主線，逐一介紹本企業(yè)的綜合娛樂項(xiàng)目）。
7．《交通廣播電臺(tái)》、《××人民廣播電臺(tái)》（廣播廣告抒發(fā)情感，讓人與活動(dòng)相呼應(yīng)）。
（二）計(jì)劃實(shí)施安排。
廣告宣傳計(jì)劃實(shí)施如表8-6所示。
表8-6公關(guān)活動(dòng)廣告宣傳計(jì)劃實(shí)施表。
六、活動(dòng)預(yù)算。
本次活動(dòng)預(yù)計(jì)總費(fèi)用合計(jì)五萬元人民幣，具體費(fèi)用項(xiàng)目包括：
1．兩萬個(gè)氣球的成本及印刷費(fèi)；
2．兩百個(gè)廣告背心的設(shè)計(jì)制作費(fèi)；
3．報(bào)紙廣告，晚報(bào)二次通欄的發(fā)布費(fèi)；
4．電視廣告攝制、編輯、發(fā)布（三次）費(fèi)；
5．廣播廣告錄制、發(fā)布費(fèi)（時(shí)間跟活動(dòng)進(jìn)行，約2～3小時(shí)）；
6．整個(gè)活動(dòng)的企劃、推動(dòng)及人員組織、勞務(wù)等其他費(fèi)用。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇三
通過公平、公開、公正的組織原則，自由和浪漫的活動(dòng)形式進(jìn)行擇偶和選擇愛情。
通過本次活動(dòng)為無錫地區(qū)大量單身男女帶來一次美好婚姻的`機(jī)會(huì)。更能提高主辦方的企業(yè)的形象和社會(huì)影響力。
1.主辦單位：xx。
2.承辦單位：xxx。
3.媒體支持：xxx。
08月16日。
無錫市學(xué)前街168號(hào)科技大廈613室。
要求為18周歲以上人士，總?cè)藬?shù)在50人左右，報(bào)名費(fèi)100元。
報(bào)名地點(diǎn)：xx。
通過對(duì)嘉賓的介紹，嘉賓選出自己心儀的對(duì)象。
(自我介紹限時(shí)2分鐘/人，女嘉賓通過自我介紹讓男嘉賓有個(gè)初步的了解，男嘉賓作出選擇，如果只有1位男嘉賓選擇，并且女嘉賓同意，則初步速配成功。如果有多名男嘉賓選擇，則男嘉賓有1分鐘的表白時(shí)間，最后女嘉賓選擇1位心儀的，速配成功。)。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇四
萬寧興隆石梅灣。
：大一班和大二班。
組織人員：萬寧快樂寶島幼兒園全體教師。
1、親近并感受大自然的美好,萌發(fā)熱愛家鄉(xiāng)的良好情操。
2、孩子、家長(zhǎng)共同分享親子游戲的樂趣，加深親子感情。
3、通過活動(dòng)使孩子、家長(zhǎng)、老師互動(dòng)起來，增進(jìn)情感，加強(qiáng)家園間的溝通、交流，促進(jìn)家園同步。
(一)、材料準(zhǔn)備：
1、公共汽車2輛，“快樂寶島幼兒園”字樣的大旗幟一面或橫幅一副。
2、小蜜蜂話筒3個(gè)、哨子2個(gè)(隊(duì)長(zhǎng)配備)，照相機(jī)2個(gè)。
3、游戲材料：紅色和藍(lán)色的小旗幟2面，裝潢紙修剪成的點(diǎn)點(diǎn)紅色、藍(lán)色各15個(gè)，計(jì)分牌2張。
4、班主任打印班級(jí)幼兒名單，出發(fā)前和回來時(shí)都要進(jìn)行點(diǎn)名。
(二)活動(dòng)前需向家長(zhǎng)溝通的事項(xiàng)：
1、為了使孩子能夠更好地欣賞路邊的風(fēng)景，也為了減少幼兒園的運(yùn)輸經(jīng)費(fèi)，各班老師建議有車的家長(zhǎng)自駕車到目的地。
2、通知家長(zhǎng)提前為孩子做好防曬、防暑工作，如：準(zhǔn)備帽子或遮陽(yáng)傘、擦汗用的紙巾或毛巾、汗?jié)駮r(shí)更換的衣物。
3、通知家長(zhǎng)自備飲用水、干糧、淘沙玩具(進(jìn)行沙雕比賽時(shí)使用，盡量人手一份)。
2、請(qǐng)家長(zhǎng)為孩子準(zhǔn)備1-2套衣服，以防汗?jié)駮r(shí)更換。
3、請(qǐng)家長(zhǎng)自備干糧和水，活動(dòng)過程中能為孩子補(bǔ)充體力。
4、我們會(huì)舉行一個(gè)“堆沙堡”活動(dòng)，請(qǐng)您和寶寶把可以淘沙的工具帶上。
5、請(qǐng)您帶上防曬、防雨用具(如帽子、雨傘、毛巾)。
6、為了活動(dòng)過程的安全，請(qǐng)家長(zhǎng)們看護(hù)好自己的寶寶，盡量不要離開集體。
7、活動(dòng)過程中，需要您和寶寶合作完成任務(wù)，因此您需要穿著便于活動(dòng)的服裝和運(yùn)動(dòng)鞋(盡量不要穿裙子和高跟鞋)。
8、不建議孩子下海游泳，所以請(qǐng)您一定要看護(hù)好孩子。
9、不能中途離開，如有事必須告知班主任老師。
10、活動(dòng)當(dāng)天，請(qǐng)孩子統(tǒng)一穿園服參加活動(dòng)。
(備注：班級(jí)老師在活動(dòng)前打印以上“家長(zhǎng)須知”并粘貼在家園共育欄，提醒每位家長(zhǎng)過目，負(fù)責(zé)人另外準(zhǔn)備一份貼在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。)。
1、主持人：吳麗雅、符籽慧。
2、總場(chǎng)地監(jiān)督及看管家長(zhǎng)、幼兒園物品人員：譚莎莎。
3、攝影：彭燕(藍(lán)隊(duì))鐘玉(紅隊(duì))。
4、計(jì)分員：陳秋凡(藍(lán)隊(duì))、楊芳燕(紅隊(duì))。
5、游戲調(diào)控人員：余潔璇(藍(lán)隊(duì))、黃達(dá)瑜(紅隊(duì))。
6、活動(dòng)中材料負(fù)責(zé)人：陳寒妮(藍(lán)隊(duì))許輝玲(紅隊(duì))。
7、自由調(diào)配人員：黃劍蘭(紅隊(duì))、楊音妹(藍(lán)隊(duì))。
8、紅隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)：黃達(dá)瑜;藍(lán)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)：余潔璇。
1、當(dāng)天下午3點(diǎn)整，參加活動(dòng)的家長(zhǎng)孩子和全體老師準(zhǔn)時(shí)在幼兒園內(nèi)集合，3點(diǎn)20分開始出發(fā)。(自駕車家庭也在幼兒園集合)。
2、旅途中教師可帶動(dòng)家庭間進(jìn)行互動(dòng)，促進(jìn)彼此間感情，以便游戲時(shí)能夠更好地合作。
3、到達(dá)目的地后，余潔璇、黃達(dá)瑜選擇并劃分場(chǎng)地。
4、主持人組織家長(zhǎng)和孩子排隊(duì)，大一班為紅對(duì)，大二班為藍(lán)隊(duì)，建議每班分成兩排。
5、主持人致辭向家長(zhǎng)孩子問好，并講解活動(dòng)的有關(guān)要求及注意事項(xiàng)。
6、其他工作人員各站其崗，準(zhǔn)備游戲材料。
7、游戲負(fù)責(zé)人說明游戲規(guī)則，開始游戲，每項(xiàng)游戲結(jié)束后休息10分鐘(家長(zhǎng)孩子可以吃自帶來的干糧)。
8、游戲1：推小車，游戲2：背子傳旗接力賽，游戲3：堆沙堡比賽。
9、活動(dòng)結(jié)束，主持人組織“環(huán)保小衛(wèi)士”活動(dòng)，清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)垃圾。
10、集中--點(diǎn)名--返園。
活動(dòng)前后待辦事件的人員分配：陳寒妮負(fù)責(zé)活動(dòng)需要的計(jì)分點(diǎn)點(diǎn)紅色藍(lán)色各48個(gè)可以請(qǐng)大班組有空的老師協(xié)助。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇五
“七夕嘉年華尋緣漢華”
一、活動(dòng)目的'：
順應(yīng)新形勢(shì)，改變傳統(tǒng)企業(yè)營(yíng)銷模式;接軌新潮流，促進(jìn)參展各大商家升級(jí)發(fā)展;樹立新概念，落實(shí)線下活動(dòng)，突出異業(yè)聯(lián)盟落地。
“七夕”情人節(jié)對(duì)于都市中的愛情男女來說充滿了神話色彩，是城市俊男靚女表達(dá)心意的最好時(shí)間，各大商家都會(huì)針對(duì)七夕節(jié)掀起特別推廣活動(dòng)，隨著社會(huì)發(fā)展對(duì)于商家競(jìng)爭(zhēng)力的加大，各式各樣的競(jìng)爭(zhēng)手段不斷更新，如何在情人節(jié)營(yíng)造一個(gè)別樣的市場(chǎng)氛圍，擴(kuò)大社會(huì)影響力，有特色、有創(chuàng)意的宣傳活動(dòng)成了商家們pk的戰(zhàn)場(chǎng)。
思邁網(wǎng)絡(luò)科技通過對(duì)株洲市場(chǎng)的抽樣調(diào)查，結(jié)合株洲本地市場(chǎng)特色及目前國(guó)內(nèi)話題熱點(diǎn)，舉辦本次創(chuàng)意話題活動(dòng)，為株洲各商家提供一個(gè)更加絢麗及豐富的市場(chǎng)舞臺(tái)，讓商家能夠通過此次活動(dòng)，展示商家的企業(yè)理念及產(chǎn)品推廣，以別樣的活動(dòng)創(chuàng)意讓商家獲得更為廣泛傳播的市場(chǎng)影響力及達(dá)到深入人心的宣傳效果。
三、活動(dòng)目標(biāo)(造勢(shì)宣傳，達(dá)成各商家品牌宣傳，商家聯(lián)盟出爐)通過全新的商業(yè)模式，異業(yè)商家聯(lián)盟，推出統(tǒng)一的一卡通，達(dá)到資源共享，客戶共通的原則，實(shí)現(xiàn)自己的店鋪同一時(shí)間也開到了其它合作商家里。
四、活動(dòng)內(nèi)容。
1、活動(dòng)名稱：七夕嘉年華尋緣漢華。
2、時(shí)間：20xx年8月20日至20xx年8月24日3、地點(diǎn)：株洲市漢華國(guó)際大廳1樓、2樓4、組織機(jī)構(gòu)：
主辦：思邁網(wǎng)絡(luò)科技有限公司昕悅文玩館。
協(xié)辦：威尼斯攝影機(jī)構(gòu)翼枝緣時(shí)尚婚典96.5音樂電臺(tái)策劃執(zhí)行：株洲愛尚文化傳播有限公司5、活動(dòng)流程：
五、前期準(zhǔn)備工作。
時(shí)間8月1日至8月20日。
1)在株洲各大報(bào)紙宣傳“七夕嘉年華活動(dòng)”
2)通過微信平臺(tái)，20商家微信群轉(zhuǎn)發(fā)七夕嘉年華活動(dòng)鏈接。3)通過各個(gè)商家店面宣傳(易拉寶、x展架、橫幅)。
2、媒體造勢(shì)：
邀請(qǐng)株洲電視臺(tái)或株洲晚報(bào)對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行軟文報(bào)道;活動(dòng)開始前一周，在株洲晚報(bào)或96.5電臺(tái)投放硬廣告;微信平臺(tái)推廣，各大商家微信平臺(tái)推廣，微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇六
(要求追光，干冰機(jī)，營(yíng)造仙女下凡之勢(shì))。
男：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)。
女：各位來賓。
合：大家晚上好!
女：歡迎各位先生和女士光臨《從天涯到鵲橋》七夕晚會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)!
男：親愛的朋友們今天我們歡聚一起共度一個(gè)浪漫而溫馨的七夕.讓我們一起來傾訴我們的心聲，體驗(yàn)真誠(chéng)的友情。
女：七夕節(jié)源自于一個(gè)漂亮的愛情傳說這是中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日中最具浪漫色彩的一個(gè)節(jié)日——中國(guó)的情人節(jié)讓我們祝福所有的有情人溫馨浪漫幸福美滿.
男：在晴朗的夏秋之夜天上繁星閃耀一道白茫茫的銀河橫貫?zāi)媳便y河的東西兩岸各有一顆閃亮的星星隔河相望遙遙相對(duì)那就是牽牛星和織女星.
女：面對(duì)夜空古往今來有多少人帶著對(duì)美好愛情的渴望憧憬著自己的未來.又有多少文人墨客借著傳說抒發(fā)人間的真情.
男：今日的良辰七夕的月影你和我我和你我們共同分享著玫瑰的甘美我們一起燃燒如火的'激情.
男：現(xiàn)在我宣布先生和女士《從天涯到鵲橋》七夕晚會(huì)合：現(xiàn)在開始.女;讓我們用最熱烈的掌聲有請(qǐng)致本次晚會(huì)的各位贊助商上臺(tái)說兩句.
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇七
為營(yíng)造義診活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)熱鬧的氛圍，達(dá)到宣傳義診活動(dòng)、宣傳醫(yī)學(xué)院的目的，特策劃本活動(dòng)。
醫(yī)學(xué)院研究生會(huì)
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)群眾。
1）、準(zhǔn)備階段：
a、確定此次活動(dòng)參加人員、人員分工。
b、準(zhǔn)備好活動(dòng)的相關(guān)物品。
c、完成活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置，在商場(chǎng)出入口發(fā)放的健康宣傳單引導(dǎo)群眾參加義診活動(dòng)。
2）、實(shí)施階段：
a、主持人開場(chǎng)詞，宣布義診開始。
b、人偶上場(chǎng)，發(fā)朋友圈送禮品活動(dòng)開始：持我們事先準(zhǔn)備好的的卡片拍照發(fā)朋友圈，展示給工作人員即可獲得3m口罩一個(gè)。
問題一：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)可能人多、秩序混亂。
解決方法：提供老年人就坐的椅子，組織足夠的人員維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。
問題二：重復(fù)領(lǐng)口罩。
解決方法：專人驗(yàn)證，專人發(fā)放。注意領(lǐng)口罩的人員穿著、面部特征。
健康宣傳單x500張
橫幅x1
海報(bào)x4張（暖場(chǎng)活動(dòng)規(guī)則1張、3次中場(chǎng)休息規(guī)則各1張）
祝?？ㄆ瑇5張
音響設(shè)備x1套
人偶服x2套（醫(yī)生服、護(hù)士服各一個(gè)）
蛋糕x1個(gè)（配餐具）
3m口罩x50副
策劃人：
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇八
2.以母親節(jié)、手機(jī)美容diy、摘櫻桃多種專題活動(dòng)為紐帶，促進(jìn)恒大名全部和業(yè)主及用戶之間親密互動(dòng)，維系業(yè)主和項(xiàng)目標(biāo)感情，并深化項(xiàng)目品牌形象，讓現(xiàn)場(chǎng)來訪用戶切實(shí)感受到恒大名全部濃郁歡樂小區(qū)氣氛。
3、贏得用戶心理認(rèn)同，鎖定客源，最終實(shí)現(xiàn)加推銷售目標(biāo)。
1、“獻(xiàn)給母親愛”恒大名全部母親節(jié)活動(dòng)方案。
2、“我為初夏狂潮品我最型”恒大名全部手制潮品專場(chǎng)活動(dòng)方案。
3、“鮮果之旅”恒大名全部鄉(xiāng)約櫻桃，相約采摘活動(dòng)方案。
4、“童心童趣，同歡同樂”——恒大名全部六一節(jié)活動(dòng)方案。
1、銷售員電話通知近期成交用戶及對(duì)后期加推房源有愛好意向用戶；
2、銷售員電話通知近期各自接聽來電用戶和接待來訪新用戶；
3、qq群通知老業(yè)主。
活動(dòng)總指揮：蔣彬。
活動(dòng)總把控：朱健、許順堯。
七、活動(dòng)內(nèi)容。
溫馨現(xiàn)場(chǎng)氣氛部署：此次活動(dòng)專題是母親節(jié)，整表現(xiàn)場(chǎng)將以粉色或紅色為主色調(diào)。銷售大廳懸掛些愛心、母親辛勞、母親我愛你等暖心點(diǎn)綴小物件。
贈(zèng)予康乃馨：看房用戶均可取得一支康乃馨，同時(shí)也提醒業(yè)主今天是母情節(jié)，應(yīng)該送一支康乃馨給自己母親。
現(xiàn)場(chǎng)做蛋糕：親手為母親做美味蛋糕，還可將勞動(dòng)結(jié)果帶回家，和家人共同分享甜蜜。
無償全家福：母愛是一個(gè)最無私愛，最無私感情，它像春天甘露，灑落在我們心田，即使悄然無聲息，卻滋潤(rùn)著一棵棵生命幼苗。值此母親節(jié)到來，到場(chǎng)用戶簽到后全部能參與現(xiàn)場(chǎng)“無償全家?！迸臄z，當(dāng)周拍，下周末取。
你感恩行動(dòng)，我彬彬有禮：由工作人員向每位到訪用戶發(fā)放一張卡片，寫上用戶姓名和一句感謝母親話，此卡片，也將由工作人員收回作為抽獎(jiǎng)憑證。11日當(dāng)日下午將安排兩輪抽獎(jiǎng)步驟，第一輪15:00，由主持人抽取2名中獎(jiǎng)?wù)?，中?jiǎng)?wù)咭舐曌x出自己感言，假如母親在場(chǎng)話要給母親一個(gè)擁抱。獎(jiǎng)品為掛燙機(jī)各1張；第二輪16:00，由主持人抽取2名中獎(jiǎng)?wù)撸?jiǎng)?wù)咭粯右舐曌x出自己感言，假如母親在場(chǎng)話要給母親一個(gè)擁抱。獎(jiǎng)品為電磁爐各1個(gè)。
我為初夏狂，遮陽(yáng)帽潮到爆：到訪用戶能夠在涂鴉大師指導(dǎo)下，依自己創(chuàng)意喜好，盡情在帽子上揮墨涂鴉，diy出專屬于自己最潮太陽(yáng)帽，不管是大人還是兒童，全部有適合規(guī)格供你來開啟樂趣清涼時(shí)光。
百變手機(jī)，漂亮加分：到訪用戶可依據(jù)自己手機(jī)型號(hào)，挑選適宜大小鉆或珍珠，再搭配自己喜愛配飾，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員指導(dǎo)下，制作一款唯美diy手機(jī)鉆殼。
吃貨們，high起來：誘人舌尖美味，恒大名全部迷你鯛魚燒陪你歡樂過周末。如此美味只有在恒大名全部才能夠無償專享受到。
high上high，有木有：砸金蛋抽大獎(jiǎng)，下午16：00進(jìn)行抽獎(jiǎng)，到時(shí)將抽出十位幸運(yùn)到場(chǎng)用戶，她們能夠取得一次砸金蛋機(jī)會(huì)，砸金蛋抽獎(jiǎng)天天設(shè)置不一樣獎(jiǎng)品。
鄉(xiāng)約櫻桃：此次活動(dòng)時(shí)間暫定為5月25日下午13：00-18:00，活動(dòng)以家庭為單位（每戶業(yè)主最多可報(bào)名2人）。參與人員：本項(xiàng)目用戶（限200人）、主流媒體（約4人）、置業(yè)顧問（約4人）。
午餐，別擔(dān)心：周末為了愈加好地讓來訪用戶逗留時(shí)間更久，提議現(xiàn)場(chǎng)增加特色自助美食，如水餃、湯圓、湯面、小魚煎餅等，以處理用戶中午用餐問題。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇九
2.以母親節(jié)、手機(jī)美容diy、摘櫻桃各種主題活動(dòng)為紐帶，促進(jìn)恒大名都與業(yè)主及客戶之間的親密互動(dòng)，維系業(yè)主與項(xiàng)目的感情，并深化項(xiàng)目品牌形象，讓現(xiàn)場(chǎng)來訪客戶切實(shí)感受到恒大名都濃郁的歡樂社區(qū)氛圍。
二、活動(dòng)目的
3、贏得客戶心理認(rèn)同，鎖定客源，最終實(shí)現(xiàn)加推銷售目標(biāo)。
三、 活動(dòng)概述
四、 活動(dòng)主題
五、 邀請(qǐng)對(duì)象
1、銷售員電話通知近期成交的客戶及對(duì)后期加推房源有興趣的意向客戶; 2、銷售員電話通知近期各自接聽的來電客戶和接待的來訪新客戶; 3、qq群通知老業(yè)主。
六、指揮管理人員安排
活動(dòng)總指揮：蔣彬 活動(dòng)總把控：朱健、許順堯 活動(dòng)負(fù)責(zé)人：劉寧、張浩、馮銘
七、活動(dòng)內(nèi)容
溫馨現(xiàn)場(chǎng)氛圍布置：本次活動(dòng)的主題是母親節(jié)，整體現(xiàn)場(chǎng)將以粉色或者紅色為主色調(diào)。銷售大廳懸掛些愛心、媽媽辛苦、媽媽我愛你等暖心點(diǎn)綴小物件。
贈(zèng)送康乃馨：看房客戶均可獲得一支康乃馨，同時(shí)也提醒業(yè)主今天是母情節(jié)，應(yīng)該送一支康乃馨給自己的母親。
現(xiàn)場(chǎng)做蛋糕：親手為媽媽做美味的蛋糕，還可將勞動(dòng)成果帶回家，和家人共同分享甜蜜。
免費(fèi)全家福：母愛是一種最無私的愛，最無私的感情，它像春天的甘露，灑落在我們的心田，雖然悄然無聲息，卻滋潤(rùn)著一棵棵生命的幼苗。值此母親節(jié)到來，到場(chǎng)客戶簽到后都能參加現(xiàn)場(chǎng)“免費(fèi)全家?！迸臄z，當(dāng)周拍，下周末取。
你感恩行動(dòng)，我彬彬有禮：由工作人員向每位到訪客戶發(fā)放一張卡片，寫上客戶姓名和一句感謝媽媽的`話，此卡片，也將由工作人員收回作為抽獎(jiǎng)的憑證。11日當(dāng)天下午將安排兩輪抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，第一輪15:00，由主持人抽取2名中獎(jiǎng)?wù)撸歇?jiǎng)?wù)咭舐曌x出自己的感言，如果媽媽在場(chǎng)的話要給媽媽一個(gè)擁抱。獎(jiǎng)品為掛燙機(jī)各1張;第二輪16:00，由主持人抽取2名中獎(jiǎng)?wù)?，?jiǎng)?wù)咄瑯右舐曌x出自己的感言，如果媽媽在場(chǎng)的話要給媽媽一個(gè)擁抱。獎(jiǎng)品為電磁爐各1個(gè)。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇十
1、通過周末暖場(chǎng)活動(dòng)，邀約老客戶到場(chǎng)，借助其資源，增加客帶量，借此即鞏固老客戶，也回饋新客戶，同時(shí)也起到了一定的公關(guān)作用，宣傳了盛天地產(chǎn)的知名度、美譽(yù)度。
2、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)暖場(chǎng)活動(dòng)，營(yíng)造銷售氛圍，加速促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)成交，并宣傳盛天的知名度。
7月-9月11個(gè)周末
盛天城南營(yíng)銷中心內(nèi)外場(chǎng)地
現(xiàn)場(chǎng)以多種形式展現(xiàn)盛天地產(chǎn)集團(tuán)的用心，主要從展覽、互動(dòng)游戲、現(xiàn)場(chǎng)diy、贈(zèng)送、抽獎(jiǎng)多種形式，根據(jù)不同的活動(dòng)內(nèi)容設(shè)置不同的環(huán)節(jié)吸引客戶。
1、7月延續(xù)6月暖場(chǎng)活動(dòng)使用的現(xiàn)場(chǎng)布景(世界杯7月中下旬才結(jié)束)
2、8月恰逢暑期，可以繼續(xù)延續(xù)迪士尼主題的包裝，不論是大人還是小朋友一起融入到這種充滿童話的主題中，拋開工作、學(xué)習(xí)的煩惱，齊放松。
3、9月金秋時(shí)節(jié)，中旬便是一年一度的中秋佳節(jié)，是充滿溫馨的'季節(jié)，可以做一個(gè)簡(jiǎn)易的氛圍包裝，讓主辦方與客戶拉近距離，感受主辦的親和力(一盒月餅、一個(gè)燈籠、一封家書、兩個(gè)kt板做的月餅擺設(shè)，內(nèi)場(chǎng)可掛燈籠)。
活動(dòng)說明：
1、活動(dòng)期間(7月12―13日、7月19―20日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動(dòng)參與券均可在銷售內(nèi)場(chǎng)參加帽子diy活動(dòng)?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好diy材料，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有工作人員親自教授帽子diy制作的過程。
2、活動(dòng)參與者根據(jù)個(gè)人喜好自由發(fā)揮?；顒?dòng)參與者完成后拍照發(fā)微信朋友圈。(建議成功發(fā)送微信朋友圈后可送紀(jì)念品一份)
主要事項(xiàng)：因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)有制作材料，10歲以下小朋友必須在大人的監(jiān)護(hù)下完成。
帽子diy現(xiàn)場(chǎng)帽子diy成品
活動(dòng)流程及時(shí)間安排
人員工作安排
物料清單
報(bào)價(jià)表金沙畫diy活動(dòng)說明：
1、活動(dòng)期間(7月26―27日、8月2―3日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動(dòng)參與券均可在銷售內(nèi)場(chǎng)參加金沙畫diy?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好金沙畫diy材料，現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有工作人員親自教授如何制作。(現(xiàn)場(chǎng)提供帶框植絨金沙畫的迪士尼卡通娃娃模板)
2、活動(dòng)參與者可以根據(jù)自己的想法制作，活動(dòng)參與者完成后同現(xiàn)場(chǎng)擺放的米奇米妮合影拍照發(fā)微信朋友圈。(建議成功發(fā)送微信朋友圈后可送紀(jì)念品一份)
主要事項(xiàng)：金沙畫完成后，等作品干燥以后方可帶走，避免弄臟。10歲以下小朋友在大人監(jiān)護(hù)下完成。
金沙畫材料金沙畫完成品
活動(dòng)流程及時(shí)間安排
人員工作安排
物料清單
報(bào)價(jià)表
多肉植物diy活動(dòng)說明：
1、活動(dòng)期間(8月9―10日、8月16―17日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動(dòng)參與券均可在銷售內(nèi)場(chǎng)參加多肉植物diy。
2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好所需物品，并由工作人員現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)教授方法。
3、活動(dòng)參與者可以按照自己的想法進(jìn)行搭配，活動(dòng)參與者完成后同現(xiàn)場(chǎng)擺放的米奇米妮合影拍照發(fā)微信朋友圈。(建議成功發(fā)送微信朋友圈后可送紀(jì)念品一份)
主要事項(xiàng)：由于材料的特殊性，10歲以下小朋友必須在大人的監(jiān)護(hù)下完成。
多肉植物盆栽盆栽擺件迪士尼公主
人員工作安排
物料清單
報(bào)價(jià)表
迪士尼拼圖活動(dòng)說明：
1、活動(dòng)期間(8月23、24日―30、31日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動(dòng)參與券均可在銷售內(nèi)場(chǎng)參加現(xiàn)場(chǎng)精心準(zhǔn)備的智力小游戲，現(xiàn)場(chǎng)有事先準(zhǔn)備好的迪士尼拼圖3組(24片、50片、100片)。
2、活動(dòng)參與者可自行選擇不同組合，只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拼圖，可獲得對(duì)應(yīng)拼圖一份?；顒?dòng)參與者完成后同現(xiàn)場(chǎng)擺放的米奇米妮合影拍照發(fā)微信朋友圈。
拼圖完成品
活動(dòng)流程及時(shí)間安排
人員工作安排
物料清單
報(bào)價(jià)表
月餅diy活動(dòng)說明：
1、活動(dòng)期間(9月6日―7日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動(dòng)參與券均可在銷售內(nèi)場(chǎng)參加月餅diy,活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好diy活動(dòng)材料，并有專門負(fù)責(zé)人進(jìn)行教授。
2、參與者可以自己動(dòng)手選取自己喜歡的口味自己制作，應(yīng)時(shí)應(yīng)景的品嘗自己親手制作的月餅的同時(shí)別有一番感受，借此拉動(dòng)主辦方與客戶之間的距離。活動(dòng)參與者完成后拍照發(fā)微信朋友圈，方可帶回。
月餅制作工具月餅完成品月餅盒子
活動(dòng)流程及時(shí)間安排
人員工作安排
物料清單
報(bào)價(jià)表
壽司diy活動(dòng)說明：
1、活動(dòng)期間(9月13―14日、9月20―21日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動(dòng)參與券均可在銷售內(nèi)場(chǎng)參加壽司diy,活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好diy活動(dòng)材料，并有專門負(fù)責(zé)人進(jìn)行教授。
2、參與者可以自己動(dòng)手選取自己喜歡的口味自己制作，提供精致的禮品盒給客戶裝壽司成品，活動(dòng)參與者完成后拍照發(fā)微信朋友圈，方可帶回。
壽司制作現(xiàn)場(chǎng)
壽司diy完成品
活動(dòng)流程及時(shí)間安排
精油皂diy
活動(dòng)說明：
1、活動(dòng)期間(9月27―28日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動(dòng)參與券均在銷售內(nèi)場(chǎng)參加精油皂diy，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好制作精油皂diy的材料。
2、客戶可以根據(jù)自己的喜好，添加不同的香精，色調(diào)花型都各不相同。專門訂制的精美禮盒提供給客戶裝精油皂，活動(dòng)參與者完成后拍照發(fā)微信朋友圈，方可帶回。
主要事項(xiàng)：由于材料的特殊性，10歲以下小朋友必須在大人的監(jiān)護(hù)下完成。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇十一
（3）活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)釋放當(dāng)日92折優(yōu)惠，逼定成交。
歡聚信特景苑廣場(chǎng)，共度歡樂周末。
20xx年9月22日早晨9:30—11:30。
9月22日齊聚信特景苑廣場(chǎng)，盡情歡度美好周末，除精美禮品外，更有購(gòu)房驚喜優(yōu)惠等你拿！
1、用戶線（鵬翔智地）。
2、現(xiàn)場(chǎng)線（活動(dòng)企業(yè)）。
2.1、接待中心拱門、橫幅、地毯部署；
2.2、前臺(tái)處放置用戶記錄表（記錄表包含用戶姓名、電話號(hào)碼等）；
2.3、接待中心內(nèi)背景板、x展架設(shè)置；
1.現(xiàn)場(chǎng)安排真人版憤怒小鳥活動(dòng)，用戶可經(jīng)過砸倒毛絨玩具數(shù)量換取禮品；
2.現(xiàn)場(chǎng)安排彩陶diy活動(dòng)，用戶可自行制作彩陶，制作完成后，用戶可自行帶走；
4.每組用戶每樣游戲均只可參與一次；
5.現(xiàn)場(chǎng)釋放優(yōu)惠政策，此次活動(dòng)三天內(nèi)購(gòu)房可享受92折優(yōu)惠；
6.活動(dòng)當(dāng)日，現(xiàn)場(chǎng)安排2名保安維持秩序。
紙抽、頸枕、毛絨玩具（20個(gè)）。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇十二
（2）邀約老客戶到場(chǎng)，維護(hù)感情，同時(shí)借助其資源，增加客帶量；
（3）活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)釋放當(dāng)天92折優(yōu)惠，逼定成交。
二、 活動(dòng)主題
歡聚信特景苑廣場(chǎng)，共度歡樂周末
三、 活動(dòng)時(shí)間
2012年9月22日 上午9:30—11:30
四、 釋放口徑：
9月22日齊聚信特景苑廣場(chǎng)，盡情歡度美好周末，除精美禮品外，更有購(gòu)房驚喜優(yōu)惠等你拿！
五、 活動(dòng)執(zhí)行計(jì)劃
1、客戶線（鵬翔智地）
2、現(xiàn)場(chǎng)線（活動(dòng)公司）
2.1、接待中心拱門、橫幅、地毯布置；
六、 活動(dòng)內(nèi)容
1. 現(xiàn)場(chǎng)安排真人版憤怒的小鳥活動(dòng)，客戶可通過砸倒毛絨玩具的數(shù)量換取禮品；
2. 現(xiàn)場(chǎng)安排彩陶diy活動(dòng)，客戶可自行制作彩陶，制作完成后，客戶可自行帶走；
以獲得信特地產(chǎn)提供的紀(jì)念品；
4. 每組客戶每樣游戲均只可參與一次；
5. 現(xiàn)場(chǎng)釋放優(yōu)惠政策，本次活動(dòng)三天內(nèi)購(gòu)房可享受92折優(yōu)惠；
6. 活動(dòng)當(dāng)天，現(xiàn)場(chǎng)安排2名保安維持秩序
七、 獎(jiǎng)品建議
紙抽、頸枕、毛絨玩具（20個(gè)）
八、 活動(dòng)流程
九、 活動(dòng)執(zhí)行工作表
十、 媒體配合
十一、 現(xiàn)場(chǎng)布局
十二、 費(fèi)用預(yù)計(jì)
海碩文化 2012年9月
在商業(yè)地產(chǎn)銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃在商業(yè)地產(chǎn)的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營(yíng)銷策劃必不可少，而且必須做到位。
××商業(yè)城項(xiàng)目是××房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的`精品物業(yè)，將成為××市北區(qū)的新型休閑地產(chǎn)商業(yè)的經(jīng)典作品。
××商業(yè)城座落于××市城區(qū)北部的××廣場(chǎng)旁，是××地產(chǎn)開發(fā)公司的新建項(xiàng)目。本項(xiàng)目占地7 000平方米，根據(jù)目前的建筑設(shè)計(jì)建議方案，項(xiàng)目由三層裙樓（含負(fù)一層）和兩棟塔樓（分別高四層）組成，總建筑面積約為15 000余平方米，地下車庫(kù)及設(shè)備用房建筑面積為1 500多平方米，商業(yè)裙樓建筑面積約8 500平方米，塔樓建筑面積約6 500余平方米。項(xiàng)目總投資約1 800萬元。
經(jīng)過前期的市場(chǎng)調(diào)研分析，本項(xiàng)目初步確定為現(xiàn)代化、多功能的休閑購(gòu)物商城。根據(jù)這個(gè)初步設(shè)想，結(jié)合目前項(xiàng)目現(xiàn)狀，本營(yíng)銷企業(yè)方案對(duì)本項(xiàng)目做了比較系統(tǒng)的市場(chǎng)定位及營(yíng)銷可操作性分析，從營(yíng)銷策劃的角度出發(fā)，對(duì)項(xiàng)目的整體形象包裝、營(yíng)銷組織運(yùn)行、市場(chǎng)推廣、廣告策略安排、銷售促進(jìn)等方面都做了全局性和可操作性的論述。
一、項(xiàng)目營(yíng)銷總體策略
營(yíng)銷總體策略是仔細(xì)分析、科學(xué)劃分并準(zhǔn)確切入目標(biāo)市場(chǎng)，通過全方位地運(yùn)用營(yíng)銷策略，最大限度提升項(xiàng)目的附加價(jià)值，獲取項(xiàng)目的最大利潤(rùn)，并全面樹立和提升企業(yè)形象及項(xiàng)目形象。概括本項(xiàng)目的營(yíng)銷總體策略，可以簡(jiǎn)述為“五個(gè)一”，即樹立一個(gè)新銳概念、倡導(dǎo)一個(gè)財(cái)富理念、提煉一個(gè)鮮明主題、啟動(dòng)一個(gè)前衛(wèi)市場(chǎng)、醞釀一場(chǎng)熱銷風(fēng)暴。
二、項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)方針
根據(jù)本項(xiàng)目“五個(gè)一”的總體營(yíng)銷策略，擬訂本項(xiàng)目的營(yíng)銷目標(biāo)方針如下，作為本項(xiàng)目營(yíng)銷工作綱領(lǐng)的完善和充實(shí)。
1. 樹立一個(gè)新銳概念：休閑式購(gòu)物商業(yè)。
2. 倡導(dǎo)一個(gè)財(cái)富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購(gòu)物、穩(wěn)定性回報(bào)。
3. 提煉一個(gè)鮮明主題：產(chǎn)權(quán)式商鋪、休閑式商業(yè)。
購(gòu)物主題明確。
5. 醞釀一場(chǎng)熱銷風(fēng)暴：本項(xiàng)目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭(zhēng)推動(dòng)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)的全新變革，避開傳統(tǒng)商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，在一個(gè)全新市場(chǎng)里掀起一場(chǎng)熱銷風(fēng)暴。
三、銷售目標(biāo)及目標(biāo)分解 1. 銷售（招商）目標(biāo)
××商業(yè)城的可銷售面積如表8-3所示。
表8-3 ××商業(yè)城的可銷售面積說明表
2. 銷售目標(biāo)分解
××商業(yè)城的銷售目標(biāo)如表8-4所示。
表8-4 ××商業(yè)城的銷售目標(biāo)計(jì)劃
四、營(yíng)銷階段計(jì)劃
根據(jù)項(xiàng)目的定位及施工進(jìn)度計(jì)劃，將營(yíng)銷工作分為四個(gè)階段，各階段工作重點(diǎn)如表8-5所示。
表8-5 營(yíng)銷各階段工作任務(wù)一覽表
五、項(xiàng)目銷售時(shí)機(jī)及價(jià)格
為了更好地在后續(xù)營(yíng)銷過程中充分體現(xiàn)總體營(yíng)銷策略和達(dá)成目標(biāo)方針的實(shí)現(xiàn)，綜合項(xiàng)目要素資源和營(yíng)銷推廣傳播要素，結(jié)合項(xiàng)目定位，確定以下銷售時(shí)機(jī)及價(jià)格。
（一）項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)及姿態(tài)
1．入市時(shí)機(jī)：根據(jù)規(guī)劃與工程進(jìn)度以及營(yíng)銷準(zhǔn)備，在2015年5月份房交會(huì)期間開盤（或2015年9月），可以抓住2015年春季房交會(huì)、五一國(guó)際勞動(dòng)節(jié)等機(jī)會(huì)掀起第一個(gè)啟動(dòng)高-潮；在國(guó)慶節(jié)、2015年秋季房交會(huì)、元旦等重要時(shí)期掀起新的銷售高-潮。
2．入市姿態(tài)：以全市乃至西北地區(qū)“財(cái)富地產(chǎn)、休閑購(gòu)物”形象登場(chǎng)，開創(chuàng)全新休閑商業(yè)投資經(jīng)營(yíng)理念。
（二）價(jià)格定位及價(jià)格策略
1．價(jià)格定位的原則：采用比價(jià)法和綜合平衡法。
2．價(jià)格定位：整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的銷售均價(jià)為3 580元/平方米，其中起價(jià)為3 328元/平方米，最高價(jià)為4 000元/平方米。
3．價(jià)格策略：采取“低開高走”型平價(jià)策略，開盤后半年作為第一階段的價(jià)格調(diào)整（略升），均價(jià)為3380元/m2，尾盤銷售變相略降。
六、宣傳策略及媒介組合
（一）宣傳策略主題
1．個(gè)性特色：“××商業(yè)城財(cái)富地產(chǎn)投資商業(yè)”是我市首家也是唯一一家將商業(yè)開發(fā)從
“建造建筑產(chǎn)品”上升到“營(yíng)造全新休閑購(gòu)物方式”，倡導(dǎo)“投資財(cái)富地產(chǎn)、獲取穩(wěn)定回報(bào)”的投資理念。
2．區(qū)位交通：本項(xiàng)目地處××廣場(chǎng)旁，地段絕佳，高尚居住區(qū)地標(biāo)建筑，交通便捷，是北部區(qū)域首選的理想商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境。
3．增值潛力：處于政府規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的核心區(qū)域，發(fā)展前景好，購(gòu)置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。
（二）宣傳媒介組合
1．開盤前期：主要以軟性新聞及廣告進(jìn)行全新“財(cái)富投資，穩(wěn)定回報(bào)”理念的深度挖掘，媒體主要以報(bào)紙為主，電視為輔。
2．開盤后的強(qiáng)勢(shì)推廣期：即項(xiàng)目營(yíng)銷推廣的重要時(shí)期，宣傳媒介以“報(bào)紙、電視、戶外廣告牌三位一體”為主，配以相關(guān)雜志、直郵廣告等形式。
3．開盤后的形象展示期：為了展示形象，以軟性深入挖掘?yàn)橹?，媒介選擇主要是電視和報(bào)紙，重點(diǎn)輔以論壇公關(guān)、促銷活動(dòng)、項(xiàng)目招商。
商業(yè)地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案篇十三
2.以母親節(jié)、手機(jī)美容diy、摘櫻桃各種主題活動(dòng)為紐帶，促進(jìn)恒大名都與業(yè)主及客戶之間得親密互動(dòng)，維系業(yè)主與項(xiàng)目得感情，并深化項(xiàng)目品牌形象，讓現(xiàn)場(chǎng)來訪客戶切實(shí)感受到恒大名都濃郁得歡樂社區(qū)氛圍。
二、活動(dòng)目得。
3、贏得客戶心理認(rèn)同，鎖定客源，最終實(shí)現(xiàn)加推銷售目標(biāo)。
三、活動(dòng)概述。
四、活動(dòng)主題。
1、“獻(xiàn)給媽媽得愛”恒大名都母親節(jié)活動(dòng)方案。
2、“我為初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品專場(chǎng)活動(dòng)方案。
3、“鮮？果？之？旅？”恒大名都？鄉(xiāng)約櫻桃，相約采摘？活？動(dòng)方案。
4、“童心童趣，同歡同樂”——恒大名都六一節(jié)活動(dòng)方案。
五、邀請(qǐng)對(duì)象。
1、銷售員電話通知近期成交得客戶及對(duì)后期加推房源有興趣得意向客戶；
2、銷售員電話通知近期各自接聽得來電客戶和接待得來訪新客戶；
3、qq群通知老業(yè)主。
六、指揮管理人員安排。
活動(dòng)總指揮：蔣彬。
活動(dòng)總把控：朱健、許順堯。
活動(dòng)負(fù)責(zé)人：劉寧、張浩、馮銘。
七、活動(dòng)內(nèi)容。
溫馨現(xiàn)場(chǎng)氛圍布置：本次活動(dòng)得主題是母親節(jié)，整體現(xiàn)場(chǎng)將以粉色或者紅色為主色調(diào)。銷售大廳懸掛些愛心、媽媽辛苦、媽媽我愛你等暖心點(diǎn)綴小物件。
贈(zèng)送康乃馨：看房客戶均可獲得一支康乃馨，同時(shí)也提醒業(yè)主今天是母情節(jié)，應(yīng)該送一支康乃馨給自己得母親。
現(xiàn)場(chǎng)做蛋糕：親手為媽媽做美味得蛋糕，還可將勞動(dòng)成果帶回家，和家人共同分享甜蜜。
免費(fèi)全家福：母愛是一種最無私得愛，最無私得感情，它像春天得甘露，灑落在我們得心田，雖然悄然無聲息，卻滋潤(rùn)著一棵棵生命得幼苗。值此母親節(jié)到來，到場(chǎng)客戶簽到后都能參加現(xiàn)場(chǎng)“免費(fèi)全家?！迸臄z，當(dāng)周拍，下周末取。
你感恩行動(dòng)，我彬彬有禮：由工作人員向每位到訪客戶發(fā)放一張卡片，寫上客戶姓名和一句感謝媽媽得話，此卡片，也將由工作人員收回作為抽獎(jiǎng)得憑證。11日當(dāng)天下午將安排兩輪抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，第一輪15:00，由主持人抽取2名中獎(jiǎng)?wù)?，中?jiǎng)?wù)咭舐曌x出自己得感言，如果媽媽在場(chǎng)得話要給媽媽一個(gè)擁抱。獎(jiǎng)品為掛燙機(jī)各1張；第二輪16:00，由主持人抽取2名中獎(jiǎng)?wù)?，?jiǎng)?wù)咄瑯右舐曌x出自己得感言，如果媽媽在場(chǎng)得話要給媽媽一個(gè)擁抱。獎(jiǎng)品為電磁爐各1個(gè)。
我為初夏狂，遮陽(yáng)帽潮到爆：到訪客戶可以在涂鴉大師得指導(dǎo)下，依自己得創(chuàng)意喜好，盡情得在帽子上揮墨涂鴉，diy出專屬于自己得最潮太陽(yáng)帽，不管是大人還是小朋友，都有適合得規(guī)格供你來開啟樂趣清涼時(shí)光。
百變手機(jī)，美麗加分：到訪客戶可根據(jù)自己得手機(jī)型號(hào)，挑選合適大小得鉆或珍珠，再搭配自己喜歡得配飾，在現(xiàn)場(chǎng)工作人員得指導(dǎo)下，制作一款唯美得diy手機(jī)鉆殼。
吃貨們，high起來：誘人得舌尖美味，恒大名都迷你鯛魚燒陪你歡樂過周末。如此美味只有在恒大名都才可以免費(fèi)專享受到。
high上high，有木有：砸金蛋抽大獎(jiǎng)，下午16：00進(jìn)行抽獎(jiǎng)，屆時(shí)將抽出十位幸運(yùn)得到場(chǎng)客戶，他們可以獲得一次砸金蛋得機(jī)會(huì)，砸金蛋抽獎(jiǎng)每天設(shè)置不同得獎(jiǎng)品。
八、活動(dòng)流程：
原則上以上活動(dòng)流程均大致如下：
每周活動(dòng)前一天—按照既定通知，銷售員再次通知客戶前來參加活動(dòng)；
每周活動(dòng)前一天—策劃負(fù)責(zé)配合活動(dòng)公司進(jìn)行活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)得布置；
每周活動(dòng)當(dāng)天—現(xiàn)場(chǎng)來訪客戶登記后，登記后參加現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。
詳見excel。
十、活動(dòng)人員安排。
詳見附件。
十一、活動(dòng)預(yù)算。
詳見附件。
黨得群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)方案春游活動(dòng)方案超市店慶活動(dòng)方案。
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