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生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇一
1、洛陽(yáng)市旅游資源。
洛陽(yáng)市位于河南省西部、黃河中游南岸。古時(shí)稱(chēng)水之北為陽(yáng)，洛陽(yáng)地處洛水之北，故稱(chēng)洛陽(yáng)。洛陽(yáng)是我國(guó)七大古都之一，馳名中外的歷史文化名城，居“天下之中”，素有“九州腹地”之稱(chēng)。北臨嵯峨逶迤的邙嶺，南對(duì)亙古聳黛的嵩山。
洛陽(yáng)是中國(guó)著名的歷史文化名城和重點(diǎn)旅游城市。城市的興起距今有4千多年的歷史，從公元前21世紀(jì)中國(guó)第一個(gè)王朝——夏朝的建立起，先后有13個(gè)朝代在此建都。因這里曾墨客騷人云集，故有“詩(shī)都”之稱(chēng)，牡丹香氣四溢，又有“花都”的美譽(yù)。洛陽(yáng)市區(qū)面積544平方公里，人口100萬(wàn)，市場(chǎng)容量和發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
洛陽(yáng)是華夏文明的重要發(fā)祥地，儒學(xué)淵源于洛陽(yáng)，佛教首傳于洛陽(yáng)，理學(xué)植根于洛陽(yáng)，道教創(chuàng)始于洛陽(yáng)，我國(guó)古代許多重大的科技、教育、思想和文化成就都與洛陽(yáng)有不解之緣。洛陽(yáng)歷史悠久、文化璀璨，旅游資源豐富，作為我國(guó)長(zhǎng)期輝煌鼎盛的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，歷史給洛陽(yáng)留下了豐厚的文化遺存。洛陽(yáng)山河形勝，園林繁茂，自然風(fēng)光旖旎多姿，北有被譽(yù)為“北方千島湖”的黃河小浪底風(fēng)景名勝區(qū)，南有伏牛山生態(tài)旅游區(qū)，更有洛陽(yáng)牡丹自古甲于天下，發(fā)展旅游業(yè)的條件得天獨(dú)厚。洛陽(yáng)旅游領(lǐng)導(dǎo)重視，開(kāi)發(fā)有力，旅游環(huán)境發(fā)生了很大的變化，洛陽(yáng)旅游資源正經(jīng)歷由資源型向產(chǎn)品型過(guò)渡，已形成了龍門(mén)石窟、白馬寺、關(guān)林、千唐志齋、“天子駕六”車(chē)馬坑、南線生態(tài)旅游區(qū)以及牡丹花會(huì)等獨(dú)具魅力和特色的旅游產(chǎn)品，旅游業(yè)發(fā)展主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)明顯增長(zhǎng)。
“十五”期間，洛陽(yáng)市旅游業(yè)呈現(xiàn)了迅猛發(fā)展的增長(zhǎng)勢(shì)頭。2009年，共接待游客8973萬(wàn)人次，增長(zhǎng)率高達(dá)12%。預(yù)計(jì)2010年可達(dá)到了9570萬(wàn)人次。在河南省“以城市旅游與景區(qū)旅游雙重驅(qū)動(dòng)，文化旅游與生態(tài)旅游并重的區(qū)域旅游”的發(fā)展模式下，按照《河南省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的預(yù)測(cè)，洛陽(yáng)市旅游業(yè)“十一五”期間的年增長(zhǎng)率在12%以上。
2、***基本情況。
據(jù)《洛陽(yáng)縣志》載：“***在縣東北五里瀍水東，名小溝；另一在縣西北三十里，名大溝”。
洛陽(yáng)盆地四周，溝壑縱橫，清流曲繞，向陽(yáng)背風(fēng)處最宜櫻桃生長(zhǎng)，歷代人民都重視培植。自秦漢以來(lái)，櫻桃又被移植到皇宮御園里和達(dá)官雅士的花園之中，使得櫻桃栽植較為廣泛。
洛陽(yáng)***風(fēng)景區(qū)，位于西工區(qū)******村，該村原名王坑村。洛陽(yáng)櫻桃歷史悠久，據(jù)說(shuō)唐太宗李世民愛(ài)吃櫻桃，其《賦得櫻桃》詩(shī)云：“華林滿(mǎn)芳景，洛陽(yáng)遍陽(yáng)春。朱顏含遠(yuǎn)日，翠色影長(zhǎng)津。喬柯囀嬌鳥(niǎo)，低枝映美人。昔作園中實(shí)，今為席上珍。”清代乾隆七年，洛陽(yáng)知縣龔松林也曾寫(xiě)過(guò)《游***詩(shī)》，“為訪***，登臨向北邙。雨飛新綠嫩，風(fēng)動(dòng)野花香。赤玉妝盈村，紅珠摘滿(mǎn)筐?！睂?xiě)出了***的迷人景色。
人們常說(shuō)：小曲好唱口戲開(kāi)，櫻桃好吃樹(shù)難栽。要栽好櫻桃樹(shù)，除了栽培技術(shù)外，還要選好地方。櫻桃樹(shù)生長(zhǎng)的環(huán)境要在向陽(yáng)背風(fēng)、溝壑縱橫的地方，***這種環(huán)境正適合了櫻桃的生長(zhǎng)。櫻桃全身皆可人藥，鮮果具有發(fā)汗、益氣、祛風(fēng)、透疹的功效，適用于貧血、四肢麻木和風(fēng)濕性腰腿病的食療。櫻桃的葉、枝、根有溫胃、止血、解毒之功。古書(shū)記載和民間流傳均有許多用櫻桃治療疾病的驗(yàn)方。
春天一到，***里溝溝岔岔，開(kāi)滿(mǎn)一簇簇潔白的櫻花，迎風(fēng)搖曳，鮮艷嬌麗，馥郁的芳香撲面而來(lái)。沿著羊腸小道登上海拔380米高的虎頭山，極目遠(yuǎn)眺，粉白的櫻花爭(zhēng)相吐艷，花香四溢，讓遠(yuǎn)來(lái)的您置身于花海之中，心隨春風(fēng)起舞飛揚(yáng)。幾天工夫，萬(wàn)樹(shù)銀花突然變成了滿(mǎn)溝金果，紅艷艷，亮晶晶，似珍珠，像瑪瑙，令游人心醉。所以，“瀍壑朱櫻”被列為洛陽(yáng)八小景之一。洛陽(yáng)櫻桃被賦予“如珠未穿孔，似火不燒人”的美譽(yù)。
2001年4月，當(dāng)西工區(qū)舉辦首屆洛陽(yáng)紅山櫻桃節(jié)后，***名氣越來(lái)越大，繼而各地游客慕名前來(lái)。
3、***旅游資源的開(kāi)發(fā)。
（1）***旅游當(dāng)前存在的問(wèn)題與不足。
產(chǎn)品開(kāi)發(fā)層次較低。***目前的旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)主要集中在采摘方面，市場(chǎng)吸引范圍局限在本地市場(chǎng)的“周末一日休”。其它的產(chǎn)品如***風(fēng)景旅游、***文化游、櫻桃文化游、***農(nóng)家風(fēng)情游和河南（洛陽(yáng)）民俗游等產(chǎn)品還有待進(jìn)一步發(fā)展。產(chǎn)品的低檔次開(kāi)發(fā)限制了現(xiàn)今***旅游的吸引力和市場(chǎng)范圍。
整體形象不突出。游客普遍不認(rèn)為***是旅游區(qū)，大部分游客認(rèn)為***是洛陽(yáng)市郊區(qū)一個(gè)可以采集櫻桃的山溝，沒(méi)有整體的旅游景區(qū)形象標(biāo)志。整體形象的缺乏必然會(huì)造成***旅游的低起點(diǎn)、低層次發(fā)展。
旅游氛圍不濃。在旅游景觀的塑造、旅游交通標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、游客咨詢(xún)問(wèn)訊系統(tǒng)的建設(shè)、社會(huì)治安、居民好客度等各個(gè)方面還有很多工作要做。同時(shí)，由于旅游業(yè)的發(fā)展起步較晚，導(dǎo)致政府部門(mén)對(duì)***旅游業(yè)的發(fā)展認(rèn)識(shí)不足、重視不夠，在旅游宣傳促銷(xiāo)、招商引資、資源與環(huán)境保護(hù)等方面工作投資相對(duì)不足，也制約了***旅游業(yè)的發(fā)展。
（2）***生態(tài)旅游度假村項(xiàng)目在***旅游資源開(kāi)發(fā)的位置和作用。
首先，***生態(tài)旅游度假村是一個(gè)集櫻桃采摘、櫻桃品鑒、農(nóng)家特色餐飲、休閑度假的一個(gè)接待站。
然后，***生態(tài)旅游度假村是***風(fēng)景區(qū)內(nèi)一個(gè)的重要經(jīng)濟(jì)中心，將會(huì)帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)櫻桃種植、綠色果蔬養(yǎng)殖、休閑服務(wù)等生態(tài)旅游的全面發(fā)展，成為***景區(qū)發(fā)展的原動(dòng)力。
最后，***生態(tài)旅游度假村還是一個(gè)***文化、櫻桃文化、洛陽(yáng)農(nóng)家文化和洛陽(yáng)民俗文化的展示中心，從而帶動(dòng)并打造出***風(fēng)景區(qū)文化。
總之，***生態(tài)旅游度假村將以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，利用本地資源，科學(xué)開(kāi)發(fā)，以建立一個(gè)主營(yíng)餐飲、住宿、休閑、娛樂(lè)，聯(lián)營(yíng)櫻桃種植、果蔬種植、生態(tài)林種植、畜禽養(yǎng)殖的可持續(xù)發(fā)展的大型生態(tài)農(nóng)場(chǎng)為目標(biāo)，為洛陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和全球低碳經(jīng)濟(jì)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
二、***生態(tài)旅游度假村項(xiàng)目概況。
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：“洛陽(yáng)***生態(tài)旅游度假村”
2、投資總額：
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
4、項(xiàng)目選址：
5、項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：
三、***生態(tài)旅游度假村布局規(guī)劃。
1、鳥(niǎo)瞰圖。
2、功能分區(qū)。
考慮到現(xiàn)有資源的分布特點(diǎn)，以及旅游度假區(qū)功能的完整性，把整個(gè)景區(qū)劃分為以下幾個(gè)功能區(qū)：
（1）水上樂(lè)園。建設(shè)好***旅游度假區(qū)沿河路段的沿河路，購(gòu)進(jìn)游艇，處理好河道，在確保庫(kù)區(qū)、游客安全的前提下提供游客坐船等水上游玩項(xiàng)目。
（2）垂釣園。在景區(qū)中建垂釣園一處，放養(yǎng)魚(yú)種有草魚(yú)、鯉魚(yú)、鯽魚(yú)、鯰魚(yú)等，供游客垂釣休閑。
（3）農(nóng)家特色餐飲。依托現(xiàn)有三層樓房，改建為農(nóng)家休閑賓館，并設(shè)會(huì)議廳、宴會(huì)廳、ktv娛樂(lè)廳、并經(jīng)營(yíng)傳統(tǒng)農(nóng)家飲食，為游客提供傳統(tǒng)的民俗接待和農(nóng)家特色餐飲。除零散家庭游客外、并可對(duì)公承接各類(lèi)會(huì)議。
3、道路交通規(guī)劃圖（含停車(chē)場(chǎng)布局）。
4、建筑布局。
5、植物種植。
6、景觀設(shè)計(jì)。
（1）風(fēng)格、主體色調(diào)、小品、裝飾等（2）重要節(jié)點(diǎn)的透視圖。
7、給排水、供電、通暖、照明、垃圾回收站、灌溉等。
四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的可行性。
***生態(tài)旅游度假村，依托洛陽(yáng)市***水庫(kù)庫(kù)區(qū)建設(shè)，具有得天獨(dú)厚的地理位置和天然環(huán)境，是可持續(xù)發(fā)展的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。
1、資源狀況。
***水庫(kù)位于與洛陽(yáng)市西工區(qū)***的城鄉(xiāng)結(jié)合部，是建于黃河水系伊洛河流域澗河支流***上的一座小型一類(lèi)水庫(kù)，是一座以防洪、灌溉為主，兼顧旅游、水產(chǎn)養(yǎng)殖等綜合利用的水利樞紐工程，該水庫(kù)地理位置得天獨(dú)厚，南鄰310國(guó)道，北鄰洛陽(yáng)市著名生態(tài)旅游景點(diǎn)***——***，西面為洛陽(yáng)繞城高速公路，東面為洛陽(yáng)工業(yè)園區(qū)。***水庫(kù)距洛陽(yáng)市企業(yè)、商貿(mào)中心——澗西區(qū)僅10余公里，很適合開(kāi)發(fā)建設(shè)水上樂(lè)園、垂釣園、果園和休閑農(nóng)莊。
2、氣候特征。
度假村地處亞熱帶，由于緊靠***水庫(kù)，夏季涼風(fēng)習(xí)習(xí)，冬天水氣調(diào)節(jié)，獨(dú)特的自然條件，氣候涼爽宜人，是旅游度假的上乘之選。
3、項(xiàng)目規(guī)劃的范圍。
***生態(tài)旅游度假村總占地面積——畝，都屬于***水庫(kù)庫(kù)區(qū)土地，其中以緊鄰庫(kù)區(qū)主體生態(tài)農(nóng)家賓館為中心，向四周輻射建設(shè)垂釣園、水面休閑娛樂(lè)設(shè)施、農(nóng)家莊園，其間建設(shè)鄉(xiāng)間小道、水車(chē)、秋千、吊床、石桌子等設(shè)施。
4、項(xiàng)目規(guī)劃的原則。
（1）休閑度假。該度假村位于城郊，緊靠庫(kù)區(qū)水面，氣候宜人，田野風(fēng)光豐富，可以給在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日趨急烈的情況下生活的城市人一個(gè)個(gè)休閑度假的好去處，來(lái)調(diào)節(jié)緊張的神經(jīng)和疲憊的身體。
（2）可持續(xù)發(fā)展。突出生態(tài)旅游的特點(diǎn)，以旅游休閑促進(jìn)生態(tài)保護(hù)，以生態(tài)保護(hù)促進(jìn)旅游，認(rèn)識(shí)生態(tài)，保護(hù)生態(tài)，達(dá)到人與自然的永久和諧，使旅游業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)。
（3）以市場(chǎng)為導(dǎo)向。根據(jù)市場(chǎng)需求確定景點(diǎn)建設(shè)和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的方向，注重顧客需求分析并以此確定景區(qū)功能定位。
五、投資估算。
本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資萬(wàn)元。（1）大門(mén)：
（2）圍墻：
（3）公廁：
（4）垂釣園建設(shè)：
（5）休閑農(nóng)莊內(nèi)部裝修及周邊綠化：
（6）水上樂(lè)園：（河道梳理、沿河路建設(shè)，購(gòu)船等）：
（7）電力設(shè)施：
（8）給排水設(shè)施：
（9）道路建設(shè)（橋、路面硬質(zhì)化等）：
（10）廣告投入：
（11）員工培訓(xùn)：
（12）不可預(yù)見(jiàn)：
本項(xiàng)目全部工程分兩期建設(shè)。首期為大門(mén)、圍墻、垂釣園、休閑農(nóng)莊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括休閑農(nóng)莊的內(nèi)部改擴(kuò)建工程及周邊綠化工程；二期工程包括河道梳理、沿河路建設(shè)、道路硬質(zhì)化、拱橋、水電設(shè)施建設(shè)及水上休閑娛樂(lè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。
六、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和效益分析。
1、經(jīng)濟(jì)效益。
按每年每天全天候經(jīng)營(yíng)，平均每天接待游客50人次，垂釣、食宿、水上游等人平均消費(fèi)80元計(jì)算，年收入約150萬(wàn)元，扣除成本上繳利稅后可年獲純利80萬(wàn)元左右，5年內(nèi)便可收回投資。
2、社會(huì)效益。
作為市區(qū)的近郊，本項(xiàng)目建成之后，為***創(chuàng)旅游品牌打造了一個(gè)新的旅游休閑地，而且能夠?yàn)橹苓叴迕窦吧鐣?huì)解決50人左右的新業(yè)問(wèn)題，從而促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村和小康社會(huì)的建設(shè)。由于該項(xiàng)目的主題是生態(tài)旅游，因此對(duì)于保護(hù)環(huán)境和促進(jìn)人與自然的和諧也同樣具有十分重要的意義。
七、策略與措施。
1、市場(chǎng)定位。
***生態(tài)旅游度假村市場(chǎng)發(fā)展定位是：以鄉(xiāng)村旅游和生態(tài)旅游為主題，建成獨(dú)具特色的市區(qū)后花園，立足市區(qū)及周邊縣區(qū)游客，積極開(kāi)拓承接***游客、休閑旅游。
2、經(jīng)營(yíng)管理（1）廣告與促銷(xiāo)。
通過(guò)洛陽(yáng)信息港、洛陽(yáng)旅游網(wǎng)、河南旅游網(wǎng)等網(wǎng)站的論壇發(fā)帖供搜索引擎檢索。通過(guò)10公里以?xún)?nèi)310國(guó)道和洛陽(yáng)市主要道路的旅游景點(diǎn)指示牌指引并提高知名度。通過(guò)在***內(nèi)各條主要道路上設(shè)置指示標(biāo)志來(lái)指引并提高知名度。
通過(guò)交通廣播和洛陽(yáng)晚報(bào)擴(kuò)大宣傳面。
通過(guò)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道聯(lián)系一部分企事業(yè)組織員工休閑度假。（2）團(tuán)隊(duì)管理。
通過(guò)廣泛交流來(lái)確保管理者的決策正確性。
通過(guò)科學(xué)的物質(zhì)和感情激勵(lì)提高營(yíng)銷(xiāo)人員的積極性和主動(dòng)性。
以人為本，關(guān)愛(ài)員工，進(jìn)行精細(xì)化管理，按勞計(jì)酬并提供福利，讓員工有主人感和歸宿感。做到科學(xué)用人，感情留人。
（3）餐飲服務(wù)。
整潔、干凈并有農(nóng)家特色的就餐環(huán)境布置，加上身著特色農(nóng)家服飾的服務(wù)員以農(nóng)家特有的方式進(jìn)行接待，讓客人品嘗到河南農(nóng)家特色菜、特色川菜和家常東北菜等饕餮美餐并中檔消費(fèi)，讓來(lái)賓流連忘返、沉醉不歸。
（4）住宿和會(huì)議服務(wù)。
干凈、簡(jiǎn)潔、優(yōu)雅、舒適、溫馨的休息和洗漱環(huán)境讓住客賓至如歸，便捷的通信網(wǎng)路讓來(lái)賓工作休閑兩不誤。
（5）休閑娛樂(lè)。
棋牌、網(wǎng)游、健身、垂釣、劃船等休閑服務(wù)給來(lái)客健康的休息和消遣享受。（6）質(zhì)量安全。
完善的防護(hù)措施、醒目的警示標(biāo)志、全面的主動(dòng)提醒確保來(lái)客的財(cái)產(chǎn)和人身安全。健全的制度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牧鞒獭⒓?xì)致的監(jiān)管確保來(lái)客得到的服務(wù)體貼入微、百密而無(wú)一疏，讓來(lái)客“高興而來(lái)、盡興而歸”。
3、資金來(lái)源。
4、風(fēng)險(xiǎn)與控制（1）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。
***內(nèi)的農(nóng)家和附近的餐飲將會(huì)是有力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。
通過(guò)優(yōu)美舒適的環(huán)境、干凈特色的餐飲、安全全面的服務(wù)來(lái)提高競(jìng)爭(zhēng)力。（2）價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
服務(wù)檔次和服務(wù)水平的提高，必然帶動(dòng)運(yùn)營(yíng)成本的提高，產(chǎn)品和服務(wù)的價(jià)格也相應(yīng)需要提高。
通過(guò)提高就餐率、入住率來(lái)降低平均成本，通過(guò)嚴(yán)把采購(gòu)關(guān)和減少浪費(fèi)來(lái)降低絕對(duì)成本，進(jìn)而適當(dāng)?shù)奶岣弋a(chǎn)品和服務(wù)價(jià)格。
（3）自然條件變化的風(fēng)險(xiǎn)。
枯水期和冬季將會(huì)影響到來(lái)客的數(shù)量。通過(guò)特色活動(dòng)和促銷(xiāo)政策來(lái)提高來(lái)客得數(shù)量。
八、總結(jié)。
綜上所述，我們認(rèn)為***生態(tài)旅游度假村項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)是可行的，具有巨大的市場(chǎng)潛力和非常樂(lè)觀的前景。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇二
使園區(qū)設(shè)計(jì)更加合理，并提高大眾的主人翁意識(shí)和環(huán)保意識(shí)。
觀光農(nóng)業(yè)園中影響游客參與性活動(dòng)的因素分析，空間布局觀光農(nóng)業(yè)園景觀設(shè)計(jì)的目標(biāo)是塑造“可覽、可游、可居”的農(nóng)業(yè)景觀，構(gòu)筑出“城市一郊區(qū)一鄉(xiāng)村一田野”的空間休閑系統(tǒng)。
令性、特殊性和針對(duì)性的游憩活動(dòng)，吸引不同年齡段和階層的游客前來(lái)參與，形成園區(qū)的活動(dòng)品牌，使觀光農(nóng)業(yè)園的美學(xué)價(jià)值和游憩價(jià)值充分發(fā)揮。
游人的心理需求選擇活動(dòng)前，游客會(huì)對(duì)活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行心理評(píng)定，景觀內(nèi)部構(gòu)成的好壞、分布的合理性，是活動(dòng)是否有參與價(jià)值的重要評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。此外，完善的服務(wù)設(shè)施如建筑、坐凳、引導(dǎo)指示牌、衛(wèi)生間等，可以讓游客在園區(qū)中根據(jù)自己的需求支配行為，達(dá)到最大程度的心理滿(mǎn)足，從而影響游客的參與性。
讀書(shū)破萬(wàn)卷下筆如有神，以上就是為大家整理的10篇《農(nóng)業(yè)生態(tài)園可行性研究報(bào)告》，希望可以對(duì)您的寫(xiě)作有一定的參考作用，更多精彩的范文樣本、模板格式盡在。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇三
該項(xiàng)目由農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊組織實(shí)施，坐落在沁源縣法中鄉(xiāng)支角村，荒山荒坡共一百余畝，建設(shè)時(shí)間從2012年4月開(kāi)始，預(yù)計(jì)3年全部完成。
主要建設(shè)內(nèi)容。
1、畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、魚(yú)、鴨、鵝養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞、鴨、鵝產(chǎn)生的禽糞用來(lái)養(yǎng)魚(yú)，將養(yǎng)豬、羊產(chǎn)生的畜糞等廢棄物通過(guò)沼氣池加工成有機(jī)肥和沼液，可向綠色有機(jī)蔬菜園、果園提供清潔高效的有機(jī)肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產(chǎn)的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能。
2、民俗文化體驗(yàn)園區(qū)：興建以傳統(tǒng)工藝為核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對(duì)傳統(tǒng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承延伸，又是對(duì)作坊文化的生產(chǎn)性保護(hù)。其生產(chǎn)后產(chǎn)生的麥麩、豆腐渣等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。
3、建設(shè)摸魚(yú)池、垂釣區(qū)、觀賞休閑區(qū)；
4、綠色有機(jī)種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機(jī)肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無(wú)公害綠色有機(jī)蔬果，為農(nóng)事體驗(yàn)園區(qū)提供了體驗(yàn)農(nóng)作的基本條件。所種農(nóng)作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購(gòu)所需。
5、農(nóng)機(jī)設(shè)備設(shè)施，包括挖掘機(jī)，耕地機(jī)，載貨車(chē)，運(yùn)輸車(chē)等；效益分析及帶動(dòng)能力。
該項(xiàng)目總投入資金萬(wàn)元，預(yù)計(jì)3年三個(gè)階段分期投入完成，第一期預(yù)計(jì)投入萬(wàn)，其中個(gè)人投入萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家財(cái)政投入萬(wàn)元。年平均獲利萬(wàn)元左右，5年可以收回園區(qū)整體投入。該項(xiàng)目可培育有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)民20人，創(chuàng)造就業(yè)崗位40個(gè)，實(shí)現(xiàn)旅游與農(nóng)業(yè)的滲透融合，推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向多元化、市場(chǎng)化、精品化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。
背景分析。
本項(xiàng)目是在國(guó)家和省、市、縣有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)下產(chǎn)生的：
村民生問(wèn)題，努力促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)的必要性。
該項(xiàng)目以現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園為主的項(xiàng)目建設(shè)是強(qiáng)化傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)民收入的需要。農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目建成后，將按照旅游與農(nóng)業(yè)相結(jié)合道路，使本地豐富的特色資源得到加強(qiáng)，實(shí)施特色化、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖、種植，生產(chǎn)出高品質(zhì)的健康綠色農(nóng)產(chǎn)品，刺激生態(tài)消費(fèi)，拓寬城鄉(xiāng)就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入。
該項(xiàng)目是提高產(chǎn)業(yè)化程度，促進(jìn)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的需要。實(shí)施農(nóng)家樂(lè)農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，可充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)效益。同時(shí)，通過(guò)本項(xiàng)目建設(shè)，可致力于農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈的整合和優(yōu)化，構(gòu)建從“綠色食品到餐桌”的大食品、大農(nóng)業(yè)鏈。項(xiàng)目的實(shí)施，將起到示范帶動(dòng)作用，有力地促進(jìn)太原市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為太原市農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)公司與社會(huì)，農(nóng)業(yè)園與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。
農(nóng)家樂(lè)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。綠色食品生產(chǎn)強(qiáng)調(diào)“產(chǎn)品出自最佳環(huán)境”，也就把自然的環(huán)境和資源保護(hù)意識(shí)融入了生產(chǎn)者的經(jīng)濟(jì)行為之中。綠色食品通過(guò)產(chǎn)地大氣、水質(zhì)、土壤環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)和綜合評(píng)價(jià)，只有符合條件的產(chǎn)地環(huán)境才能開(kāi)發(fā)綠色食品的要求。綠色食品通過(guò)監(jiān)控生產(chǎn)過(guò)程，要求生產(chǎn)者嚴(yán)格遵循綠色食品生產(chǎn)操作的規(guī)程，合理使用肥料、獸藥、農(nóng)藥等，從而防止生產(chǎn)過(guò)程中不合理的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資源的破壞和對(duì)環(huán)境的污染，并保證綠色食品最終的質(zhì)量。
該農(nóng)莊位于長(zhǎng)治市沁源縣東南部，距縣城30公里，鄰近線，是沁源長(zhǎng)治的必經(jīng)之路。園區(qū)距太岳戰(zhàn)區(qū)司令部所在地10公里，也是山西晉東南旅游線路的必經(jīng)之路，為晉東南旅游能增加亮點(diǎn)，園區(qū)內(nèi)有山有泉水，山水相映，周邊又是沁源農(nóng)業(yè)糧食主產(chǎn)地，土地肥沃；可以說(shuō)，獨(dú)特的地理位置，優(yōu)越的自然環(huán)境，豐富的天然水資源，為發(fā)展特色養(yǎng)殖和發(fā)展無(wú)公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品等農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊奠定了堅(jiān)定基礎(chǔ)。
長(zhǎng)治是全國(guó)十大魅力城市之一，有太行山、天脊山，太岳八路軍司令部紀(jì)念館紅色旅游，西溝旅游景點(diǎn)；靈空山景區(qū)等。營(yíng)養(yǎng)豐富的沁州黃小米、上黨驢肉、核桃已走向全國(guó)。
農(nóng)莊建成后，在向世人展示獨(dú)特的生態(tài)農(nóng)莊的同時(shí)，同時(shí)展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。把農(nóng)莊與紅色旅游、太行山大峽谷、晉東南旅游連接起來(lái)，擴(kuò)大園區(qū)知名度和影響力，為晉東南旅游業(yè)內(nèi)容增加一道獨(dú)特亮麗風(fēng)景。
出于這樣一個(gè)人性化的指導(dǎo)思想和藝術(shù)化的設(shè)計(jì)理念。社會(huì)需求。
該農(nóng)莊建設(shè)完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護(hù)、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達(dá)到山清水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。
條件分析資源條件。
長(zhǎng)治市是全國(guó)十大魅力城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設(shè)正在向大都市方向邁進(jìn)；上黨驢肉、沁州黃小米已遠(yuǎn)銷(xiāo)全國(guó)各地，而項(xiàng)目所在地土地資源豐富，由于信息閉塞很多農(nóng)戶(hù)都紛紛外出，使得耕地荒化，大量肥沃土地得不到合理的利用，這里有肥沃的土地，天然豐富的水資源，這為生態(tài)農(nóng)莊的建設(shè)提供了最有利的資源條件。
原材料條件。
農(nóng)莊等基礎(chǔ)建設(shè)材料可就地取材加工，項(xiàng)目種源購(gòu)買(mǎi)渠道順暢，國(guó)內(nèi)。
技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相對(duì)成熟完善，所以該項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展不會(huì)受到原材料的限制。
交通運(yùn)輸。
距省道5公里，交通大方向非常便利。方案設(shè)計(jì)目標(biāo)。
農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)突出“以旅助農(nóng),以人為本”的理念；景點(diǎn)布局上要求“源于自然，高于自然”；項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容上解決園區(qū)交通通暢和園區(qū)游客的停車(chē)、餐飲、娛樂(lè)、休閑、觀光于一體的服務(wù)功能和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；生態(tài)環(huán)保上推廣“雞(豬)-沼-果”、“雞(豬)-沼-菜”的立體綜合種養(yǎng)模式，做到物料的多級(jí)循環(huán)利用，減少高濃度有機(jī)廢水對(duì)環(huán)境的污染，提高環(huán)保生態(tài)效益。項(xiàng)目總用地面積為100畝，民俗文化體驗(yàn)區(qū)用地面積10畝，畜牧養(yǎng)殖園區(qū)用地面積50畝，綠色有機(jī)種植園區(qū)用地面積40畝：
畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、兔、魚(yú)養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞產(chǎn)生的禽糞用來(lái)養(yǎng)魚(yú)，將養(yǎng)豬、羊、兔產(chǎn)生的畜糞等廢棄物通過(guò)沼氣池加工成有機(jī)肥和沼液，可向綠色有機(jī)蔬菜園、果園提供清潔高效的有機(jī)肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產(chǎn)的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能源。
等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。
土雞養(yǎng)殖園。在果園里建大棚，果樹(shù)下飼養(yǎng)土雞，雞糞種果，果園中的雜草、昆蟲(chóng)養(yǎng)雞等純天然綜合立體開(kāi)發(fā)循環(huán)利用。年飼養(yǎng)土雞10000只，帶動(dòng)飼養(yǎng)專(zhuān)業(yè)戶(hù)生態(tài)飼養(yǎng)，提高土雞附加值，確保生態(tài)園美食城土雞的供應(yīng)。
生豬養(yǎng)殖園。在果園里建豬欄1000平方米，年飼養(yǎng)生豬200頭，豬糞種果，果園種青飼料給生豬吃。帶動(dòng)飼養(yǎng)專(zhuān)業(yè)戶(hù)生態(tài)飼養(yǎng)，提高豬肉品質(zhì)，確保生態(tài)園美食城豬肉的供應(yīng)。綠色有機(jī)種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機(jī)肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無(wú)公害綠色有機(jī)蔬果，為農(nóng)事體驗(yàn)園區(qū)提供了體驗(yàn)農(nóng)作的基本條件。所種農(nóng)作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購(gòu)所需。
生態(tài)蔬菜園。利用沼氣池的廢渣作肥料，生物防蟲(chóng)，種植綠色蔬菜、野菜，確保生態(tài)園美食城綠色蔬菜的供應(yīng)。
生態(tài)果園。利用沼氣池的廢渣、堆積發(fā)酵處理過(guò)的干糞，種植桃樹(shù)、杏樹(shù)等生態(tài)果園，供游客觀光和采摘，帶動(dòng)果農(nóng)生態(tài)種果，提高果品品質(zhì)。
項(xiàng)目建成后，游客在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，可以認(rèn)領(lǐng)大棚、土地、種菜、栽花、摘果、領(lǐng)養(yǎng)家畜、從事手工作坊作業(yè)等農(nóng)事活動(dòng)，盡享農(nóng)家生活的樂(lè)趣和豐收的喜悅，同時(shí)還能體驗(yàn)到“鋤禾日當(dāng)午、汗滴禾下土”的收獲來(lái)之不易，實(shí)現(xiàn)科普教育之功能。其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著。
實(shí)施地點(diǎn)及范圍。
采用生物生態(tài)鏈的小循環(huán)模式和產(chǎn)品之間的大循環(huán)模式小循環(huán)（低成本，高產(chǎn)量的保障）。
養(yǎng)殖場(chǎng)最頭疼的是糞便的污染，如果處理的不好，污水橫流，臭氣熏天，蚊蠅成群，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)疾病爆發(fā)，效益低下。但我們農(nóng)莊飼養(yǎng)的各種動(dòng)物成千上萬(wàn)，要做到一點(diǎn)臭味都沒(méi)有，看不見(jiàn)蚊子和蒼蠅，處處都會(huì)綠草茵茵花香撲鼻，儼然一個(gè)度假山村，我們的秘訣就是將引進(jìn)采用一套完整科學(xué)的生態(tài)經(jīng)營(yíng)模式，使農(nóng)莊內(nèi)部自己生產(chǎn)肥料，飼料，燃料，并且沒(méi)有一點(diǎn)的污染與廢物，能以最少的投入產(chǎn)出最多的產(chǎn)品，更重要的是這些產(chǎn)品都是質(zhì)量好，市場(chǎng)大，利潤(rùn)高，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的綠色食品，實(shí)現(xiàn)多次的增值，使其效益達(dá)到普通種的5—10倍。利用從日本引進(jìn)的em技術(shù)養(yǎng)殖珍禽，使動(dòng)物抗病能力更強(qiáng)，肉質(zhì)更鮮，提高飼料利用率，還使其糞便不臭。一般的養(yǎng)殖場(chǎng)對(duì)它的使用僅限于飼料，而我們的農(nóng)莊還可再利用它將禽類(lèi)的糞便進(jìn)行發(fā)酵，殺菌，除臭后拿來(lái)喂野豬，發(fā)酵后的糞便不但不臭，反而有酒香味，野豬特別喜歡吃，節(jié)省了豬的飼料，這是第一次增值。
豬、羊的糞便進(jìn)入沼氣池，產(chǎn)生的沼氣用于農(nóng)莊的做飯，照明，洗澡以及小動(dòng)物的保溫育雛，這樣可以節(jié)約很多電費(fèi)，實(shí)現(xiàn)了第二次增值。
沼液用來(lái)種果樹(shù)，果樹(shù)最大的成本就是肥料，有了沼液，果樹(shù)就是零成本，且水果品質(zhì)好，價(jià)格更高，當(dāng)然利潤(rùn)就很高，同時(shí)利用果樹(shù)等種植品種分解了養(yǎng)殖的肥料，使養(yǎng)殖動(dòng)物的糞便沒(méi)有了污染，保證了養(yǎng)殖的安全與高效，實(shí)現(xiàn)了第三次增值。
沼氣池的沼渣用來(lái)池塘養(yǎng)魚(yú)，沼渣含有多種微生物是很好的魚(yú)飼料，實(shí)現(xiàn)了第六次增值。
池塘上面養(yǎng)水葫蘆，不但生產(chǎn)迅速，能凈化水質(zhì)，又是珍禽和豬的好飼料。還能提高他們的成活率，實(shí)現(xiàn)第七次增值。
塘泥是優(yōu)質(zhì)的有機(jī)肥，用來(lái)種植玉米，玉米又是動(dòng)物的飼料，所不同的是一般人只會(huì)用玉米粒，而我們農(nóng)莊脫粒后的玉米棒玉米葉和桿子全部可以作豬、羊的飼料，使玉米的價(jià)值利用率提高5倍以上。我們自己種的玉米不施農(nóng)藥化肥，拿來(lái)喂禽類(lèi)，不但在源頭上控制了農(nóng)藥殘留的問(wèn)題，那么生產(chǎn)的是真正的綠色環(huán)保放心肉，眾所周之，綠色食品效益更高，實(shí)現(xiàn)了第八次增值。
玉米最先作為農(nóng)莊的飼料喂動(dòng)物在走了一大圈后又返回來(lái)變成玉米喂禽類(lèi)，進(jìn)入了下一個(gè)循環(huán)，就這樣源源不斷的進(jìn)行著農(nóng)莊的良性循環(huán)，養(yǎng)殖場(chǎng)不斷的為種植提供肥料，種植場(chǎng)又是養(yǎng)殖場(chǎng)的天然飼料倉(cāng)庫(kù)，為其不斷提供飼料，并生產(chǎn)出一大批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)生態(tài)社會(huì)效益。
通過(guò)這個(gè)生態(tài)模式實(shí)際增加很多產(chǎn)品的銷(xiāo)售渠道與產(chǎn)品的附加值，而成本又降低到最小化，每個(gè)產(chǎn)品都能產(chǎn)生高效，都可形成一個(gè)體系，一個(gè)市場(chǎng)。這就根本上解決了產(chǎn)品能不能賣(mài)出去，投資能不能賺錢(qián)的大問(wèn)題，其具有以下幾個(gè)突出的優(yōu)勢(shì)：
品質(zhì)好：用沼液農(nóng)家肥使果樹(shù)產(chǎn)量高，病蟲(chóng)害更少，果實(shí)的口感更好，外觀更漂亮，且是綠色食品，能提早上市，當(dāng)然價(jià)高好賣(mài)，同樣用青草喂的珍禽肉質(zhì)口感更好，生產(chǎn)性能更高，效益提高幾倍。成本更低，利用生態(tài)循環(huán)的方法種養(yǎng)的成本更低，普通人養(yǎng)的一只雞成本可能要10元，但利用生態(tài)養(yǎng)殖只需5-7元，即使每只賣(mài)10元的超低價(jià)賣(mài)，一般人可能要虧本，但農(nóng)莊有利潤(rùn)可賺，這就解決的產(chǎn)品銷(xiāo)路與賺錢(qián)的大問(wèn)題。
銷(xiāo)售渠道多，一般人養(yǎng)的產(chǎn)品只會(huì)拿到集市上賣(mài)，但農(nóng)莊可以加工成標(biāo)本，軟包裝食品及開(kāi)野味館等，銷(xiāo)售渠道多，產(chǎn)品附加值高，效益是一般場(chǎng)家的幾倍。
競(jìng)爭(zhēng)?。恨r(nóng)莊選擇的都是些新品種，質(zhì)量好，市場(chǎng)價(jià)格高，競(jìng)爭(zhēng)小，怎能不好銷(xiāo)不賺錢(qián)呢？
運(yùn)作安全：農(nóng)莊利用生態(tài)模式，使產(chǎn)品相互循環(huán)，成本低，退一萬(wàn)步講，即使一個(gè)項(xiàng)目虧本，仍有其他眾多項(xiàng)目產(chǎn)生很高的利潤(rùn)，形成了一套非常安全的運(yùn)作體系。
市場(chǎng)調(diào)查。
隨著人們生活水平的提高，城市人向往自然，走進(jìn)自然已成為潮流。因此“吃在農(nóng)莊，住農(nóng)村屋，看農(nóng)家景”已成為大多數(shù)城市人的假期首選。節(jié)假日雙休日無(wú)數(shù)城市人涌向農(nóng)村，山莊采摘水果蔬菜休閑度假，嘗農(nóng)家菜，吃山珍野味，因此創(chuàng)辦生態(tài)農(nóng)莊前景非常好。據(jù)調(diào)查，近兩三年創(chuàng)建以養(yǎng)殖種植為特征的生態(tài)農(nóng)莊全國(guó)就有上百家，而且只要經(jīng)營(yíng)有方，堅(jiān)持不懈的，經(jīng)濟(jì)效益非常好。大多數(shù)當(dāng)年投資當(dāng)年就盈利，最少的當(dāng)年純利潤(rùn)也在10萬(wàn)以上，項(xiàng)目成功率占99.9%，據(jù)分析主要是靠散養(yǎng)，純粹的野生放養(yǎng)，這樣不僅成本低，更重要的是口感好，品質(zhì)優(yōu)，環(huán)保健康，所以出售價(jià)格當(dāng)然要比家養(yǎng)的高出一倍以上。因此投資散養(yǎng)生態(tài)農(nóng)莊已成為投資小，見(jiàn)效快，利潤(rùn)高的好項(xiàng)目。
國(guó)家政策資金扶持。
年都有得到政府幾十萬(wàn)的資金扶持。一些山西、河南、云南等農(nóng)業(yè)省份的這個(gè)項(xiàng)目得到政府扶持力度更大，規(guī)模企業(yè)政府扶持資金從300—2000萬(wàn)元不等。同時(shí)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目稅金全部免除，并在土地資金，水電等方面享有其他行業(yè)所沒(méi)有的眾多優(yōu)惠政策。
結(jié)論。
根據(jù)以上研究成果，項(xiàng)目投產(chǎn)后，并通過(guò)示范基地的示范輻射作用，引導(dǎo)和帶動(dòng)周邊農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)殖、種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖和無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)，可有力地推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
項(xiàng)目區(qū)位于長(zhǎng)治市三縣中心，距各縣區(qū)20公里，項(xiàng)目投產(chǎn)后，在發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)品、水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售的同時(shí)，還可發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊觀光體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目，隨著當(dāng)?shù)貙?duì)外開(kāi)放工作的進(jìn)一步發(fā)展，項(xiàng)目在戶(hù)外休閑服務(wù)方面將有更加廣闊的前景。
項(xiàng)目投產(chǎn)后，不但具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有較好的社會(huì)效益，因此投資該項(xiàng)目是可行的。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇四
1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)。
xx縣眾鑫紡織工貿(mào)有限公司紡織車(chē)間擴(kuò)建項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目性質(zhì)。
擴(kuò)建1.1.3項(xiàng)目單位。
河北xx縣眾鑫紡織工貿(mào)有限公司1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。
xx縣城西野王工業(yè)區(qū)1.1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模。
項(xiàng)目占地30畝，擬新增4條紡織品生產(chǎn)線，在企業(yè)現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生產(chǎn)車(chē)間，同時(shí)，建立和健全紡織車(chē)間的生產(chǎn)條件和廠區(qū)配套設(shè)施。項(xiàng)目建設(shè)完成以后，可全面擴(kuò)大企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為xx紡織企業(yè)做大做強(qiáng)起到積極的促進(jìn)作用。
1.1.6投資規(guī)模與資金籌措。
本項(xiàng)目建設(shè)期從前期準(zhǔn)備、立項(xiàng)，然后進(jìn)入項(xiàng)目準(zhǔn)備，到后期施工階段和竣工驗(yàn)收階段，預(yù)計(jì)總工期為12個(gè)月（20xx年7月-20xx年6月）。
1.2建設(shè)單位概況。
河北xx縣眾鑫紡織工貿(mào)有限公司始建于1990年，地處文明遐邇的紡織之鄉(xiāng)xx縣。該公司專(zhuān)業(yè)從事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾類(lèi)產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷(xiāo)售。公司擁有現(xiàn)金的機(jī)器設(shè)備和一流的管理措施，所有產(chǎn)品均選用優(yōu)質(zhì)棉紗經(jīng)特殊工藝精制而成。產(chǎn)品具有：方正度好、色澤靚麗、花型高雅、品質(zhì)優(yōu)良等特點(diǎn)。特制毛巾等產(chǎn)品暢銷(xiāo)全國(guó)各地，深受廣大客戶(hù)和消費(fèi)者的青睞。
本工程可行性研究報(bào)告在全面了解現(xiàn)有資料基礎(chǔ)上，通過(guò)調(diào)查研究論證達(dá)到如下目的：
論述建設(shè)項(xiàng)目的必要性及意義。
對(duì)本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可行性等多方面綜合性研究、比較和論證。
在以上論證的基礎(chǔ)上，提出合理的方案并進(jìn)行工程設(shè)計(jì)分析，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)的方法及依據(jù)。
（5）河北xx縣眾鑫紡織工貿(mào)有限公司提供的基礎(chǔ)資料。
1.5編制原則。
1．根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，地方項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)以及市場(chǎng)導(dǎo)向，確定項(xiàng)目建設(shè)方向和規(guī)模；
4．在研究過(guò)程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì)。
1.6編制范圍。
企業(yè)管理狀況，在對(duì)內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析和研究的基礎(chǔ)上，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性，提出建設(shè)方案，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，估算項(xiàng)目投資，進(jìn)行社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益分析，并提出項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)結(jié)論性意見(jiàn)，以供有關(guān)部門(mén)進(jìn)行決策。
本項(xiàng)目報(bào)告從項(xiàng)目建設(shè)背景、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、投資估算與籌措、社會(huì)評(píng)價(jià)等方面對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行分析論述，論證結(jié)論如下：
1.本項(xiàng)目原料、產(chǎn)品和重要生產(chǎn)工藝的設(shè)備未列入《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》和《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（20xx年本）中的禁止和限制類(lèi)之列，因此，本項(xiàng)目產(chǎn)品符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合保定市“十二五”發(fā)展規(guī)劃。對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極促進(jìn)效果，并能帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，具有很好的社會(huì)效益。
2.項(xiàng)目選擇本著提升企業(yè)產(chǎn)品加工工藝，增加產(chǎn)品產(chǎn)能和企業(yè)利潤(rùn)，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的宗旨進(jìn)行，項(xiàng)目的實(shí)施這將大幅提升企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，提高企業(yè)占有市場(chǎng)的能力，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，也為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
3.從建設(shè)條件方面看，項(xiàng)目具有良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)，主要原材料供應(yīng)渠道穩(wěn)定可靠，產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)潛力巨大，工藝設(shè)備選擇先進(jìn)，能夠在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)保持領(lǐng)先，配套設(shè)施齊全，建設(shè)條件較好。
4.本項(xiàng)目建設(shè)完成后將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)800萬(wàn)條毛巾，300萬(wàn)條浴巾和。
50萬(wàn)條毛巾被的規(guī)模。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9800萬(wàn)元，利潤(rùn)總額1261.9萬(wàn)元，所得稅額為315.5萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)為946.4萬(wàn)元，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率11.77%，凈現(xiàn)值317.85萬(wàn)元（ic=10%），投資回收期6.3年（不含建設(shè)期）。該項(xiàng)目盈利能力、盈虧平衡、財(cái)務(wù)收益分析較好，表明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，具有財(cái)務(wù)上的可行性。
綜上所述，本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計(jì)合理、盈利能力較好、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，具有顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。因此項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。
1.8投資估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
表1-1項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇五
：從目前生態(tài)屋面的國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀出發(fā)，通過(guò)對(duì)生態(tài)屋面的發(fā)展效益以及建設(shè)生態(tài)屋面存在的關(guān)鍵性問(wèn)題進(jìn)行剖析，分析了陜南秦巴山區(qū)發(fā)展生態(tài)屋的機(jī)遇和前景，闡述了陜南秦巴山區(qū)發(fā)展生態(tài)屋的可行性和可發(fā)展性。
隨著陜南地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口逐步增長(zhǎng)，工業(yè)及民用建筑日益密集，植樹(shù)量不斷增加，綠地面積不斷擴(kuò)大，然而土地資源是有限的，這樣就使可建綠地面積越來(lái)越少，只能采取見(jiàn)縫插針的形式為零星綠地植綠，從鋪滿(mǎn)道路樓房的城市內(nèi)地區(qū)找到的綠化空間己接近極限。這樣保留的零星可建綠地已遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上時(shí)代發(fā)展的步伐，這就要求綠化工作向屋頂綠化進(jìn)軍，來(lái)提高綠化環(huán)境質(zhì)量。實(shí)施建筑形體與自然配合的生態(tài)建筑，生態(tài)屋面就是其中重要的一項(xiàng)。
國(guó)外很早就開(kāi)始了生態(tài)屋面的研究與實(shí)施，在德國(guó)、瑞典、日本、新加坡、加拿大、美國(guó)等國(guó)家，屋頂綠化已經(jīng)成為有限的城市空間提高綠地率最有效的方式，并且有些國(guó)家還制定了相關(guān)的法律和法規(guī)。在德國(guó)，政府采取和業(yè)主共同出資進(jìn)行屋頂綠化的辦法，如政府補(bǔ)貼25%的生態(tài)綠化費(fèi)，在城市重點(diǎn)地區(qū)內(nèi)，對(duì)建筑所有權(quán)者實(shí)行5年內(nèi)固定資產(chǎn)稅減50%的特殊措施;日本東京早在20xx年5月修訂的城市綠地保護(hù)法中提出了“屋頂綠化設(shè)施配備計(jì)劃”。東京規(guī)定凡是新建建筑物占地面積超過(guò)1000m2者，屋頂必須有20%以上的綠化覆蓋率;美國(guó)芝加哥為減輕城市熱島效應(yīng)，利用生態(tài)屋面為城市降溫等。
我國(guó)從20世紀(jì)60年代開(kāi)始研究生態(tài)屋面技術(shù)。如北京市制定了《北京地區(qū)城市屋頂綠化指導(dǎo)書(shū)》及《北京市屋頂綠化地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》;深圳市編制了《深圳市屋頂綠化實(shí)施辦法》。隨著我國(guó)城市化發(fā)展的加速，生態(tài)屋面已經(jīng)受到了越來(lái)越多的重視，建設(shè)生態(tài)屋面，提高城市的綠化覆蓋率，已經(jīng)成為一個(gè)生態(tài)環(huán)保的必然趨勢(shì)。而陜南秦巴地區(qū)在屋頂綠化方面剛剛起步。
3.1發(fā)展效益。
發(fā)展生態(tài)屋面可以獲得生態(tài)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)這三方面的效益。一是生態(tài)效益。美化人居環(huán)境，通過(guò)屋頂植物的光合作用、吸滯粉塵等功能凈化空氣;調(diào)節(jié)城市氣候，在夏季對(duì)室內(nèi)環(huán)境隔熱保涼，在冬季對(duì)室內(nèi)環(huán)境隔冷保暖;二是社會(huì)效益。生態(tài)屋面可以使住在城市的人們保持著與自然的聯(lián)系，尤其是在高樓聳立的城市繁華地帶，它能夠帶給人們少許的心靈慰藉，可以拉近鄰里之間的距離，給人們提供一個(gè)更為寬松舒適的交流環(huán)境;三是經(jīng)濟(jì)效益。生態(tài)屋面最顯著的優(yōu)點(diǎn)在于它能夠使其所在的建筑物增值[1]。房屋的所有者可以以此獲取更高的租金，與此類(lèi)似，酒店生態(tài)屋面建筑，以及能直接通往屋面的或者看得見(jiàn)的收取更高的費(fèi)用等;在那些土地價(jià)格昂貴的中心地段上，可以使用生態(tài)屋面在一定情況作為增加建設(shè)高度、面積和密度的交換條件等。
3.2存在的問(wèn)題。
3.2.1屋面荷載。
屋頂?shù)某兄貑?wèn)題是建造生態(tài)屋面最關(guān)鍵的問(wèn)題，直接關(guān)系到人的生命和財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)國(guó)家《城市園林綠化技術(shù)操作規(guī)程》(db51/510016-1998)、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(gb50345-20xx)、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gd50207-20xx)，要使屋頂花園得到快速發(fā)展，首先需要解決的是屋面荷載問(wèn)題。屋頂花園的荷載主要有活荷載和靜荷載兩種。屋頂花園的活荷載主要是指人和修檢工具設(shè)備的重量，這方面要預(yù)計(jì)到極限值的出現(xiàn)。活載較為確定，對(duì)一般的私人住宅，可按普通的上人屋面1.5kn/m2;對(duì)規(guī)模較大的，有可能進(jìn)行集會(huì)或小型演出的可取為2.0～2.5kn/m2;對(duì)于處于城市中心主要道路兩側(cè)，如可能成為密集人群觀看節(jié)日游行等則應(yīng)按2.5～3.5kn/m2考慮;靜荷載主要包括植物荷載、種植土荷載、排水層荷載、水體荷載以及其他荷載，如植物荷載約為127kg/m2;假山、置石可按實(shí)際山體的體積乘以0.8～0.9的孔隙系數(shù)，再按不同石質(zhì)換算成每平方米的荷載。
屋頂荷載的減輕，一方面要借助于屋頂結(jié)構(gòu)選型，屋頂應(yīng)采用整體澆筑或預(yù)制裝配的鋼筋混凝土屋面板作結(jié)構(gòu)層，有的是用隔熱防滲透水材料制成的“生態(tài)屋頂塊”[2]。減輕結(jié)構(gòu)自重和結(jié)構(gòu)自防水問(wèn)題;另一方面就是減輕屋頂所需“綠化材料”的自重，包括將排水層的碎石改成輕質(zhì)的材料等，如減輕種植基質(zhì)重量、選用輕質(zhì)植物、優(yōu)化景觀設(shè)置等。
3.2.2屋面防水材料。
防水層處理是生態(tài)屋面建設(shè)的前提因素。因?yàn)槲蓓斁G化植被長(zhǎng)期保持濕潤(rùn)，并有酸、堿、鹽的腐蝕作用，會(huì)對(duì)防水層材料造成破壞，同時(shí)植物根系也會(huì)侵入防水層，破壞其結(jié)構(gòu)，勢(shì)必會(huì)造成房屋滲漏，這樣很難找到漏點(diǎn)，難以根治。這就要求生態(tài)屋面首先要解決好防水問(wèn)題，防水材料要經(jīng)得起一般性沖擊和摩擦[3]。傳統(tǒng)的防水材料主要是剛性的混凝土和砂漿、柔性的瀝青卷材以及高分子改性瀝青卷材等。然而，剛性的防水材料盡管密度大、抗拉強(qiáng)度低、極限拉應(yīng)力小，但易受混凝土或砂漿的干濕變形、溫度變形和結(jié)構(gòu)變形的影響而產(chǎn)生裂縫，其剛性防水層亦易受結(jié)構(gòu)層的變形而開(kāi)裂;柔性防水材料熱穩(wěn)定性不好，高溫易產(chǎn)生瀝青流淌起包，且不利于建設(shè)種植屋面和屋頂花園，低溫易產(chǎn)生脆性開(kāi)裂。冷鋪復(fù)合乳化瀝青混凝土是以乳化瀝青、水泥以及消石灰為粘結(jié)材料的一種半剛性的防水材料，克服了剛性防水材料和柔性防水材料的缺點(diǎn)，保留了剛性防水材料和柔性防水材料的優(yōu)點(diǎn)，剛?cè)岵?jì)。生態(tài)屋面系統(tǒng)的另外一個(gè)關(guān)鍵因素就是結(jié)構(gòu)形式，目前一般情況是按照美的標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)計(jì)和布置生態(tài)屋面，這樣土體和植物對(duì)建筑物會(huì)產(chǎn)生不均勻的荷載，影響屋面防水層及建筑物的使用壽命。拋棄美的標(biāo)準(zhǔn)，注重荷載傳遞，是屋頂花園設(shè)計(jì)的一個(gè)新思路與方法。
3.2.3日常管理。
生態(tài)屋面是對(duì)該屋頂所處地理位置、氣溫、降水、風(fēng)速以及植物物種的初步嘗試。在屋面施工后的日常管理中，要注意對(duì)防排水、屋頂景觀小品、種植植物的生長(zhǎng)情況的觀察，在植物澆水和施肥上采取適當(dāng)措施，一般是澆水原則是少澆勤澆，及時(shí)清理落葉和枯枝，預(yù)防水管道堵塞，經(jīng)常修剪植物枝葉等[4]。
4.1發(fā)展機(jī)遇。
抓住發(fā)展機(jī)遇?！啊睍r(shí)期，陜南面臨著加快發(fā)展的全新機(jī)遇。建設(shè)美好陜南。進(jìn)一步加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐，努力實(shí)現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐更快、社會(huì)發(fā)展協(xié)調(diào)同步、人民幸福指數(shù)提升”三大戰(zhàn)略目標(biāo)，著力打造生態(tài)、秀美、富裕、安全的新陜南。
生態(tài)屋面作為一種低能耗、高效率的建筑方式，已經(jīng)成為現(xiàn)代人們的一種生活訴求。它的建設(shè)和發(fā)展，不僅給人們帶來(lái)生活上的進(jìn)步，促進(jìn)整個(gè)社會(huì)的進(jìn)步和國(guó)家的和諧發(fā)展，而且隨著城市化發(fā)展、城市人口規(guī)模擴(kuò)大、交通擁擠、空氣污染、環(huán)境惡化、生活和工作壓力增大等，長(zhǎng)期生活在城市的人們可以漫步在屋頂花園里放松自己、恢復(fù)精力和體力[1]。
4.2發(fā)展前景。
陜南北依秦嶺，南為巴山，中間是低山丘陵和漢江-月河盆地，為南暖溫帶、北亞熱帶、半濕潤(rùn)氣候。地表水資源量383.5億m3，是我國(guó)南水北調(diào)中線工程的水源地。水能總蘊(yùn)藏量占全省總量的56.9%，是優(yōu)良的水電梯級(jí)開(kāi)發(fā)地區(qū)。種子植物有20xx余種，藥用植物900余種。陜南是陜西省水稻和油菜的主要產(chǎn)區(qū)，是西北茶葉最大產(chǎn)區(qū)，柑橘、板栗、核桃等林特產(chǎn)品資源豐富。生態(tài)環(huán)境好，是陜南最大的優(yōu)勢(shì)。“千里秦嶺、千里漢江”，天更藍(lán)、地更綠、水更清，發(fā)展環(huán)境更加優(yōu)美，秀美陜南已成為全省響亮的名片。漢中的黎坪、華陽(yáng)，安康的南宮山、瀛湖，商洛的金絲峽、牛背梁，已成為陜南特色鮮明的旅游精品景區(qū)。旅游新亮點(diǎn)不斷呈現(xiàn)，生態(tài)、休閑類(lèi)景區(qū)廣受青睞，自駕游成為主流，陜南已成為全省休閑假日游的勝地。
生態(tài)屋面的發(fā)展，必將帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如觀光族游業(yè)、綠化苗木培育業(yè)等相關(guān)行業(yè)，都將分享生態(tài)屋面還來(lái)的巨大的契機(jī)和商機(jī)。盡管生態(tài)屋面的發(fā)展還有很多制約因素的存在，但隨著人們意識(shí)的逐漸進(jìn)步，生活水平的日趨提高，政府相關(guān)政策法規(guī)的出臺(tái)，扶持力度的加大，科研工作的進(jìn)一步開(kāi)展，生態(tài)屋必將走向成熟，成為陜南秦巴山區(qū)綠化行業(yè)的新起點(diǎn)，新亮點(diǎn)，為人們創(chuàng)造更加美好的生活空間。
生態(tài)屋面是一種全新的生態(tài)建筑，是人與自然的進(jìn)一步融合。陜南秦巴山區(qū)有著區(qū)域優(yōu)勢(shì)，人文優(yōu)勢(shì)，生態(tài)屋面建設(shè)存在著巨大的市場(chǎng)空間與發(fā)展前景，必將成為一個(gè)新興的綠化產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)社會(huì)人文經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
[1]楊智勇，金萍.我國(guó)屋頂花園發(fā)展的意義、態(tài)勢(shì)與前景[j].改革開(kāi)放，20xx(6).
[2]李偉杰.屋頂花園荷載問(wèn)題探析[j].價(jià)值工程，20xx(20).
[3]史丹，姜會(huì)洪，李娜娜.沈陽(yáng)市屋頂綠化可行性探究[j].現(xiàn)代園林，20xx(12).
[4]童明杰.關(guān)于屋頂花園綠化特點(diǎn)與措施的探討[j].科技資訊，20xx(28).
[5]楊芳.發(fā)展屋頂花園相關(guān)技術(shù)問(wèn)題[j].魅力中國(guó)，20xx(8).
[6]夏愛(ài)萍，李慧峰，王通.屋頂花園研究綜述[j].山西建筑，20xx(11).
[7]董必慧，邵菁.屋頂花園設(shè)計(jì)[j].林業(yè)實(shí)用技術(shù)，20xx(8).
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇六
為貫徹中央深改組《關(guān)于全面推行河長(zhǎng)制的意見(jiàn)》，落實(shí)國(guó)家水污染防治行動(dòng)計(jì)劃，圍繞市委、市政府關(guān)于加快本市城鄉(xiāng)中小河道綜合整治的工作部署，區(qū)委、區(qū)政府決定啟動(dòng)全區(qū)中小河道綜合整治工作，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，順應(yīng)群眾期盼，聚焦全區(qū)中小河道，綜合施策、重拳出擊。下決心打贏黑臭河道整治攻堅(jiān)戰(zhàn)，補(bǔ)齊生態(tài)短板，為站在更高起點(diǎn)上全面建設(shè)生態(tài)宜居的現(xiàn)代化新青浦、全面建成更高質(zhì)量的小康社會(huì)、創(chuàng)造人民群眾幸福美好新生活厚植生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，凸顯“綠色青浦，上善之城”城市新形象。
1、總體目標(biāo)。
20xx年底全區(qū)中小河道、斷頭河基本消除黑臭，實(shí)現(xiàn)“三個(gè)明顯提高”：河道水質(zhì)明顯提高、生態(tài)環(huán)境水平明顯提高、公眾獲得感明顯提高；20xx年全區(qū)基本消除劣v類(lèi)水體，重建河湖健康生態(tài)環(huán)境。
2、主要任務(wù)。
根據(jù)《xx區(qū)中小河道綜合整治工作方案》，本區(qū)列入國(guó)家和市級(jí)考核的黑臭河道共28條段，總長(zhǎng)度公里，均為鎮(zhèn)村級(jí)河道。其中國(guó)家考核的黑臭河道共5條，公里，全部位于xx鎮(zhèn)。市級(jí)考核的黑臭河道共23條，公里，集中在趙巷、徐涇、華新、白鶴、香花橋5街鎮(zhèn)。
3、整治措施。
按照“標(biāo)本兼治、重在治本，水岸聯(lián)動(dòng)、重在治岸”的基本原則，結(jié)合“五違四必”生態(tài)環(huán)境綜合治理，區(qū)域化推進(jìn)、系統(tǒng)化治理，推動(dòng)水岸“違建全拆、污水全截、河道全疏、水系全通、河岸全綠、水體全活”，有效解決河道黑臭問(wèn)題。
4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
黑臭河道整治后連續(xù)三個(gè)月或20xx年10月、11月、12月的水質(zhì)平均值達(dá)到考核指標(biāo)（溶解氧大于等于2毫克/升、氨氮小于等于5毫克/升、透明度大于等于25厘米）；整治后或20xx年底河道的感觀及公眾滿(mǎn)意度調(diào)查比整治前有顯著提升。
1、本區(qū)域中小河道整治目標(biāo)任務(wù)；
2、本區(qū)域中小河道綜合整治完成情況；
3、本區(qū)域中小河道綜合整治長(zhǎng)效管理機(jī)制建立情況；
4、本區(qū)域中小河道綜合整治有關(guān)政策保障和執(zhí)行情況；
1、開(kāi)展調(diào)研檢查。通過(guò)聽(tīng)取匯報(bào)、召開(kāi)座談、現(xiàn)場(chǎng)走訪、查閱資料、個(gè)別訪談以及社會(huì)調(diào)查等形式了解核實(shí)情況和工作進(jìn)展。
2、提出意見(jiàn)和建議。依據(jù)區(qū)委、區(qū)府決策部署，以及水務(wù)、環(huán)保等條線工作要求，向相關(guān)街鎮(zhèn)和單位提出書(shū)面整改意見(jiàn)，并跟蹤落實(shí)整改。
1、形成一份調(diào)研檢查報(bào)告。xx鎮(zhèn)中小河道綜合整治調(diào)研檢查報(bào)告。
2、形成一份監(jiān)督報(bào)告。xx鎮(zhèn)中小河道綜合監(jiān)督情況報(bào)告。
3、推薦社內(nèi)專(zhuān)家學(xué)者2名參加區(qū)級(jí)專(zhuān)項(xiàng)督查考核工作。
（一）準(zhǔn)備階段。
時(shí)間為20xx年12月。
1、成立工作組。
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
組員：
2、背景資料收集與學(xué)習(xí)。
收集包括以下背景材料。
（1）中央深改組《關(guān)于全面推行河長(zhǎng)制的意見(jiàn)》；
（2）《xx區(qū)中小河道綜合整治工作方案》；
（3）xx區(qū)中小河道整治配套政策；
（4）《xx鎮(zhèn)中小河道整治工作方案》；
（5）xx鎮(zhèn)5條黑臭河道情況資料。
（二）調(diào)研檢查階段。
時(shí)間為20xx年1月—20xx年7月。
內(nèi)容：
1、中小河道目標(biāo)任務(wù)及整治措施方案制定情況調(diào)研檢查。包括控源截污實(shí)施方案制定情況；溝通水系、河道疏浚、堤岸整治、生態(tài)修復(fù)等河道整治實(shí)施方案制定情況；開(kāi)展河道長(zhǎng)效管理方案制定情況。
2、中小河道綜合整治完成情況調(diào)研檢查。包括整治工作完成情況、整治成效。
3、中小河道綜合整治長(zhǎng)效管理機(jī)制建立情況。包括執(zhí)法監(jiān)管，動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，長(zhǎng)效養(yǎng)護(hù)管理，引清調(diào)水，鼓勵(lì)公眾參與等方面。
4、中小河道綜合整治有關(guān)政策保障和執(zhí)行情況調(diào)研檢查。包括貫徹落實(shí)“河長(zhǎng)制”，建立協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制，健全考核問(wèn)責(zé)機(jī)制，建立政策保障機(jī)制。
形式：
1、開(kāi)展政府職能部門(mén)調(diào)研檢查2次。計(jì)劃安排在1月份1次，7月份1次。
2、召開(kāi)2次座談會(huì)。參加對(duì)象包括政府職能管理部門(mén)、行政執(zhí)法部門(mén)、街道居委會(huì)等有關(guān)人員以及社會(huì)代表人士、群眾等等。計(jì)劃3月份開(kāi)展1次，6月份開(kāi)展1次。
3、開(kāi)展2次社會(huì)調(diào)查。采取問(wèn)卷調(diào)查的形式，計(jì)劃3月份1次，5月份1次。
4、現(xiàn)場(chǎng)走訪。計(jì)劃每月至少安排1次現(xiàn)場(chǎng)走訪，工作組聯(lián)系街鎮(zhèn)水務(wù)所進(jìn)行。
5、個(gè)別訪談。對(duì)若干名代表人士進(jìn)行個(gè)別訪談。
6、查閱資料。結(jié)合部門(mén)調(diào)研檢查進(jìn)行。
（三）成果整理匯總階段。
時(shí)間是20xx年7月-20xx年8月。
1、撰寫(xiě)調(diào)研檢查報(bào)告；
2、撰寫(xiě)監(jiān)督檢查報(bào)告；
3、梳理匯總書(shū)記面意見(jiàn)和建議；
4、梳理匯總相關(guān)文字、影像、調(diào)查表等材料；
5、推薦1~2名九三學(xué)社專(zhuān)家學(xué)者參加區(qū)級(jí)專(zhuān)項(xiàng)督查考核工作。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇七
(二)生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)地自然情況。
(三)生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)地資源情況。
(四)生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況。
(五)生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)地人口情況。
二、生態(tài)園項(xiàng)目土建總規(guī)。
(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)。
1、廠址。
2、廠房建設(shè)內(nèi)容。
3、廠房建設(shè)造價(jià)。
(二)土建總圖布置。
1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱(chēng)、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
2、豎向布置。
(1)場(chǎng)址地形條件。
(2)豎向布置方案。
(3)場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量。
3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況。
4、總平面布置圖(技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的。位置)。
5、總平面布置主要指標(biāo)表。
(三)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸。
1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式。
2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式。
3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備。
(四)項(xiàng)目土建及配套工程。
1、項(xiàng)目占地。
2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容。
(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)。
(六)項(xiàng)目其他輔助工程。
1、供水工程。
2、供電工程。
3、供暖工程。
4、通信工程。
5、其他。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇八
桃林旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將成為一個(gè)集景點(diǎn)觀光、休閑娛樂(lè)、生態(tài)度假為一體的綜合性旅游度假景區(qū)，可滿(mǎn)足“行、住、游、食、購(gòu)、娛”等六大旅游環(huán)節(jié)的需求。力爭(zhēng)打造成為湖南省新化縣旅游龍頭，新化縣第一休閑度假勝地，文化宗教生態(tài)名區(qū)。
景區(qū)規(guī)劃中設(shè)有“生態(tài)山水”、“愛(ài)國(guó)教育”、“宗教信仰”、“歷史文化”、“度假休閑”“生態(tài)農(nóng)業(yè)”六大功能，結(jié)合現(xiàn)有資源狀況開(kāi)發(fā)10項(xiàng)旅游、度假板塊。該景點(diǎn)建成后將具有五大競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：湘中第一的生態(tài)山水、湘中第一的文化淵源、湘中第一的宗教名勝、一站式的生態(tài)度假區(qū)，一條龍旅游產(chǎn)業(yè)鏈。
新化桃林生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不僅僅肩負(fù)起探索旅游產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的重任，建成一個(gè)省級(jí)的風(fēng)景名勝區(qū)，還符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、保障經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)移當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力和滿(mǎn)足城市居民游憩需求的功效。帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展同時(shí)啟動(dòng)了十二五計(jì)劃里的小康經(jīng)濟(jì)。在建設(shè)農(nóng)村生態(tài)旅游、加快新化旅游開(kāi)發(fā)的今天，桃林旅游開(kāi)發(fā)拉開(kāi)了湖南新化生態(tài)宗教旅游的帷幕。新化桃林生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)將會(huì)與新化紫鵲界梯田、大熊山國(guó)家旅游公園相結(jié)合，打造湖南新化旅游新形象。桃林宗教生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，可以起到建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目，帶動(dòng)一方經(jīng)濟(jì)，發(fā)展整個(gè)社會(huì)的巨大積極作用。
一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景。
1.旅游產(chǎn)業(yè)化已成為全球趨勢(shì)，旅游業(yè)是當(dāng)今世界上最富活力的新興產(chǎn)業(yè)，也是產(chǎn)業(yè)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)效益最高的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)之一，是當(dāng)今世界方興未艾的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。
我國(guó)自改革開(kāi)放以來(lái)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整，經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、穩(wěn)定增長(zhǎng)，人民群眾物質(zhì)文化生活水平的顯著提高，閑暇時(shí)間的增加和帶薪假日及雙休制的實(shí)施，旅游活動(dòng)逐漸成為人們基本生活需要，旅游消費(fèi)與需求也呈現(xiàn)出日益大眾化、生活化和個(gè)性化的特點(diǎn)?，F(xiàn)代旅游發(fā)展方式也由單一的觀光游覽向集觀光游覽，休閑度假及以文化為載體的各種專(zhuān)題旅游于一體的多種方式轉(zhuǎn)化，人們通過(guò)旅游活動(dòng)不僅飽覽優(yōu)美的自然風(fēng)光，更要品味和領(lǐng)悟博大精深的中國(guó)文化和獨(dú)具特色的地方文化，達(dá)到修身養(yǎng)性、健康娛樂(lè)、豐富生活、提高素質(zhì)的綜合效果。旅游業(yè)正不斷地向人們展示其極其美妙的發(fā)展前景。
從新化桃林優(yōu)美的自然風(fēng)光、燦爛悠久的人文宗教文化、源遠(yuǎn)的歷史文明等方方面面的調(diào)查，新化桃林特別適合農(nóng)業(yè)觀光、宗教文化、休閑度假、生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展。
因此，新化桃林景區(qū)將旅游業(yè)作為振興地方經(jīng)濟(jì)的突破口，順應(yīng)了湖南的發(fā)展及我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)，成為了湖南新化建設(shè)國(guó)家旅游強(qiáng)縣的另一道風(fēng)景線。
2.發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是實(shí)現(xiàn)旅游可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。生態(tài)旅游就是在旅游業(yè)和可持續(xù)發(fā)展的大背景下產(chǎn)生的一種新的旅游發(fā)展模式，其主要以欣賞和研究生態(tài)區(qū)的自然景觀、自然環(huán)境、野生動(dòng)植物及文化特征為目的，旨在突出旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。生態(tài)旅游區(qū)具有以下三大特性：維持生態(tài)環(huán)境的平衡性；提高經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化之間的協(xié)調(diào)性；保持經(jīng)濟(jì)效益的可持續(xù)獲得性。
湖南新化地區(qū)大力發(fā)展生態(tài)旅游項(xiàng)目，正是這種旅游發(fā)展趨勢(shì)最現(xiàn)實(shí)的反映和必然的戰(zhàn)略選擇，可以說(shuō)是切準(zhǔn)了以旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展為核心的脈博，選準(zhǔn)了旅游開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目導(dǎo)向。
3.桃林旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)具備一定的發(fā)展基礎(chǔ)。
桃林，位于雪峰山脈東南麓，婁底市西部，資水中游，新化縣城正南端，是新化縣城的南花園。因古代多桃樹(shù)而得名。桃林廣義上由科頭鄉(xiāng)的巖下村，桃林村，和平村，農(nóng)林村，梨c村等五個(gè)村構(gòu)成。距城13公里，經(jīng)351公路沿汝溪河往上直達(dá)桃林。她南鄰維山，北毗洋溪，西連蒼溪，可通隆回邵陽(yáng)。
桃林，人文薈萃，歷史悠久。我們無(wú)需考證上古時(shí)代夸父追日，化身桃林的故事是否真實(shí)存在。但我們可以從大量史料中追溯桃林的歷史。桃林（梅山地區(qū)）上古之時(shí)屬蚩尤，盤(pán)瓠時(shí)代，二帝三王是為荊州，《封神演義》中梅山七圣的棲身之地。秦屬長(zhǎng)沙郡，漢為長(zhǎng)沙王國(guó)。長(zhǎng)沙王吳芮曾經(jīng)寓居梅山桃林，史家有云：“吳芮將梅山家桃林寓焉".此為桃林最早見(jiàn)于史籍?？梢?jiàn)梅山桃林在秦漢時(shí)期便為興盛之地，王化之地。后三國(guó)時(shí)王代衰落，自晉至唐宋，梅山桃林成為不事稅賦的世外桃源。
其后，宋熙寧年間，章開(kāi)復(fù)梅山，章詩(shī)云：“開(kāi)梅山，梅山萬(wàn)仞摩星躔，捫蘿鳥(niǎo)道十步九曲折，時(shí)有僵木橫巖巔。負(fù)巖直下視南岳，回首局曲猶平川?！痹?shī)中提到的“南岳”據(jù)查史料考證，其所指不是衡山南岳，因?yàn)楹馍侥显啦辉诿飞降亟缰畠?nèi)。而它指的應(yīng)該是“梅山桃林南岳”。詩(shī)中的“負(fù)巖直下”即是“從現(xiàn)在的巖下村獅子巖古道上筆直下來(lái)”之義，“巖下村”的地名便是從此詩(shī)中得來(lái)。因此，今天桃林南岳殿之由來(lái)，亦可追溯至宋朝，為章開(kāi)復(fù)梅山，綏撫蠻獠，得穎詮，紹銑等高僧宣揚(yáng)佛道時(shí)創(chuàng)建。有史家說(shuō)：新化先有寺，后有縣。這是確實(shí)可信的。而桃林正是梅山文化的發(fā)祥地。
桃林，山清水秀，風(fēng)景優(yōu)美。汝溪河像一條飄飄彩帶自西向東流經(jīng)桃林五個(gè)村。河水清澈，游魚(yú)歷歷，沿河兩岸，青山蒼翠，草木蔥蘢，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，稻浪千重，高樓林立。置身于美麗的桃林，感受到的是山的蔥郁挺拔，水的清亮靈秀，神佛的莊嚴(yán)與護(hù)佑，人的熱情與淳樸。
溫塘環(huán)次，獅子盤(pán)踞，滴水巖高，漣溪遠(yuǎn)注，龜山鐘秀，蛤蟆古石。目前最令人喜愛(ài)的有：十里桃林，芙蓉日出，高鐵長(zhǎng)龍，烈馬回頭，千里來(lái)龍，九椅山奇觀，將軍守門(mén)，神龍谷瀑布，深不見(jiàn)底的隱龍?zhí)?，漢代梯田，春山杜鵑，竹海春筍，深谷幽蘭，秋山紅葉，芙蓉月色，觀音坐蓮。等等。其風(fēng)景秀麗，美不勝收。
在歷史人文方面，最大的亮點(diǎn)有：蕭季陶先生的墓志挽碑，孫科，于右任，馮玉祥，陳果夫，陳立夫，林森，張治中，程潛等十五位民國(guó)黨政要員的親筆題辭；有漢代長(zhǎng)沙王吳芮開(kāi)辟的數(shù)頃梯田；有抗日戰(zhàn)爭(zhēng)新化桃林阻擊戰(zhàn)抗日戰(zhàn)場(chǎng)、抗日烈士墓；還有桃林十麻子故居，十麻子墓。
宗教方面有：始建于宋朝的桃林南岳殿、余公殿。以及新建的法華寺、觀音寺、余公新殿、財(cái)神殿等。
化，自然風(fēng)光，生態(tài)園林，生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑度假為一體的旅游勝地。
新化桃林旅游的主題定位是“融入自然與人文宗教，共享歡樂(lè)與健康平安”，給游人營(yíng)造“天人合一”回歸大自然、融于大自然與歷史人文的美好氣氛。
2.總體理念。
人與自然、人與動(dòng)植物、人與歷史人文、人與人（家人、友人、同事等）和諧相處，給游人提供豐富的物質(zhì)享受和精神陶冶，給游客最大的愉悅。在此理念的引導(dǎo)下，開(kāi)發(fā)公司將實(shí)現(xiàn)景觀、森林、山泉水庫(kù)、宗教、生態(tài)、文化6大資源要素的完美整合，竭力創(chuàng)造湘中休閑、養(yǎng)生旅游的典型，塑造新化休閑度假的第一品牌。
3.開(kāi)發(fā)與管理理念：1.始終堅(jiān)持保護(hù)是開(kāi)發(fā)的前提；2.生態(tài)旅游是開(kāi)發(fā)的主旋律，桃林景區(qū)將先后開(kāi)發(fā)出生態(tài)竹林公園、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)梯田、生態(tài)別墅、生態(tài)度假山莊等生態(tài)旅游項(xiàng)目。3.歡樂(lè)與健康平安是開(kāi)發(fā)的主題。現(xiàn)代人旅游活動(dòng)的終極目標(biāo)就是要在擺脫日常生活束縛的同時(shí)享受旅游帶來(lái)的舒適和愉悅，追求歡樂(lè)與身心健康貫穿著旅游活動(dòng)的全過(guò)程。因此，桃林旅游區(qū)把“融入自然與人文，共享歡樂(lè)與健康平安”作為景區(qū)開(kāi)發(fā)的主題，；4.可持續(xù)發(fā)展的觀念。桃林旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)要把可持續(xù)發(fā)展的觀念落實(shí)到景區(qū)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的全部過(guò)程中。經(jīng)營(yíng)者認(rèn)識(shí)到良好的生態(tài)和人文遺址的保護(hù)是景區(qū)賴(lài)以存在的基礎(chǔ)，是旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大的基石。
三、項(xiàng)目規(guī)劃。
1.項(xiàng)目規(guī)劃概述。
項(xiàng)目規(guī)劃格局：三縱一橫，兩翼齊飛。南北呼應(yīng)，東西貫通。
三縱：中、南、北三線山脈；一橫：架通南北二山之空中索道，接通與洋溪鎮(zhèn)南山寨、滬昆高鐵客車(chē)站。東西貫通：通過(guò)公路連同新邵、隆回、溆浦。
2.項(xiàng)目規(guī)劃策略：
滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，均衡布局，維護(hù)生態(tài)，兼顧效益。
3.項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容：
規(guī)劃“生態(tài)山水”“歷史人文”“愛(ài)國(guó)教育”“宗教信仰”“度假休閑”、“生態(tài)農(nóng)業(yè)”六大功能，結(jié)合現(xiàn)有資源狀況開(kāi)發(fā)（10）項(xiàng)旅游、度假板塊。我們將風(fēng)景區(qū)劃分為桃花園與愛(ài)國(guó)主義教育景區(qū)、仿古街風(fēng)景區(qū)、宗教信仰風(fēng)景區(qū)、歷史人文民俗風(fēng)景區(qū)、度假山莊風(fēng)景區(qū)、竹林公園風(fēng)景區(qū)、桃花源與漢代梯田風(fēng)景區(qū)、水庫(kù)山泉風(fēng)景區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)風(fēng)景區(qū)、石潭仙洞景區(qū)等10大風(fēng)景名勝景區(qū)。
（1）桃花園與愛(ài)國(guó)教育景區(qū)：此區(qū)位于桃林小衡山的正面，是整個(gè)旅游區(qū)的名片，緊連仿古街風(fēng)景區(qū)。規(guī)劃接351公路新修40米寬（含綠化帶）的公路到山腳，擇地修建一個(gè)占地面積為6000平方米的“十麻子”廣場(chǎng)，有停車(chē)區(qū)、健身區(qū)、兒童娛樂(lè)區(qū)，建好旅游區(qū)大門(mén)和票務(wù)中心，同時(shí)向東南延伸修好1000米圍墻。圍墻內(nèi)種植200畝桃樹(shù)、櫻花、杏花。
新化桃林是抗日戰(zhàn)場(chǎng)。國(guó)民黨73軍77師曾在此浴血奮戰(zhàn)，消滅了幾百個(gè)日本鬼子，同時(shí)國(guó)軍許多官兵陣亡。現(xiàn)于桃林幸存抗日陣亡官兵公墓（77師師長(zhǎng)唐生海題詞）、抗日烈士葉振東夫婦墓（77師230團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)柏柱臣題詞）。規(guī)劃重修烈士陵園，修建10米高的抗日戰(zhàn)爭(zhēng)新化桃林阻擊戰(zhàn)英烈紀(jì)念碑。讓人們追思抗日歷史，緬懷民族忠烈，達(dá)到愛(ài)國(guó)主義教育的目的。每到春天桃樹(shù)、櫻花、杏花，競(jìng)相開(kāi)放，適于清明時(shí)節(jié)人們來(lái)此踏青，祭拜民族忠烈。同時(shí)舉辦“桃花節(jié)”。
桃林肖季陶墓，有民國(guó)黨政要員孫科、林森、陳果夫、于右任、張治中、程潛等15人的題詞，具有很高的歷史研究、書(shū)法雕刻藝術(shù)、和參觀欣賞價(jià)值。惜于文革中被毀。規(guī)劃于此區(qū)中修建蕭季陶墓碑紀(jì)念館，將墓碑及墓柱及相關(guān)資料于此館展示……桃林十麻子是湘中地區(qū)極富傳奇色彩的人物。他的聰明睿智和詼諧幽默的故事家喻戶(hù)曉。此區(qū)有十麻子古墓，規(guī)劃重修擴(kuò)建，并于其旁修建“十麻子”亭，收集他最具代表性、最具趣味性的經(jīng)典故事用書(shū)畫(huà)或雕刻的形式在紀(jì)念亭中展示，讓“十麻子”的`傳奇人生和精彩故事廣為傳播。
（2）。仿古街風(fēng)景區(qū)：在y351公路與梨c村上山公路（擴(kuò)建）交匯處，興建占地面積為3萬(wàn)平方米的的仿古街。仿古街建筑注重民族傳統(tǒng)風(fēng)格，經(jīng)營(yíng)宗教用品、旅游紀(jì)念品、特色小吃、地方土特產(chǎn)品。
緊鄰一號(hào)水庫(kù)建造一棟四星級(jí)賓館，采取政府會(huì)議、商務(wù)接待、旅游住宿的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
打造一條供旅客“農(nóng)家樂(lè)里的自給自足”“食南北美食、騎車(chē)趕集，購(gòu)心儀“土特產(chǎn)”的民俗集貿(mào)市場(chǎng)旅游街。
此景區(qū)為最精華版，接連桃花園與愛(ài)國(guó)教育景區(qū)。集餐飲、住宿、購(gòu)物、娛樂(lè)為一體，是現(xiàn)代農(nóng)村小城鎮(zhèn)建設(shè)的樣板，在此建好旅游區(qū)東大門(mén)。
（3）宗教信仰風(fēng)景區(qū)：此景區(qū)緊連桃花園與愛(ài)國(guó)教育景區(qū)。規(guī)劃范圍：該區(qū)規(guī)劃面積為3公頃，共有8個(gè)景點(diǎn)，為全園精華之一。規(guī)劃（1）全面維修和改造現(xiàn)有小衡山南岳殿。（2）在小衡山半山腰新建南岳殿（3）完善觀音寺、法華寺、余公殿的設(shè)施。（4）原址再造藥王廟。（5）新建佛祖殿。（6）在新化桃林最高峰滴水崖上修建道教圣殿：三清觀。
（4）歷史人文景區(qū)：此景區(qū)緊連宗教信仰風(fēng)景區(qū)。規(guī)劃：（1）新建毛主席紀(jì)念祠。（2）新建孔子廟。（3）新建關(guān)公廟。（4）新建漢代長(zhǎng)沙王吳芮廟，復(fù)修吳芮墓。（5）新建新化名人館。
（5）度假山莊風(fēng)景區(qū)：位置處于三縱的南線。沿科頭鄉(xiāng)農(nóng)林村漣溪往上，進(jìn)入隱龍谷。其山谷幽美，縱深數(shù)公里，山奇水麗。其中賀家沖依山傍水，有田土數(shù)十畝，可建傳統(tǒng)風(fēng)格的休閑度假山莊?；h笆數(shù)家農(nóng)戶(hù)，農(nóng)戶(hù)陳列著一些農(nóng)具，并飼養(yǎng)牛羊等，牧童騎在牛背上放牧，命名為“耕作園”。當(dāng)再現(xiàn)陶氏筆下“采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山”的田園風(fēng)光。遍地植桃樹(shù)、梨樹(shù)、楊梅及葡萄等，命名為“百果園”。景區(qū)中設(shè)有農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)，采摘體驗(yàn)區(qū)（體驗(yàn)式銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品）。城市居民偶爾來(lái)此小住，可以體念和享受男耕女織的田園生活。開(kāi)發(fā)情侶谷，沿漣溪建情侶小屋，為山莊的自然避暑別墅，讓情侶們享受大自然的靜謐與安寧。核心建筑設(shè)計(jì)力求做到環(huán)境與自然的融合，在山林與溪水旁，游船、攀巖、野外宿營(yíng)、滑索、戲泉、捕蟹、捉魚(yú)，讓人在感悟獨(dú)特文化的同時(shí)，呼吸清新的山野氣息，嗅著醉人的花香，營(yíng)造一種把瞬間的美凝聚在心底的意境。
（6）桃花源與漢代梯田景區(qū)：芙蓉寨的南寨扇椅山、北寨儺珈牌，素有“世外桃源”之稱(chēng)。規(guī)劃廣種桃樹(shù)：觀賞性無(wú)果桃花及蜜桃。其中有漢朝長(zhǎng)沙王吳芮開(kāi)辟的數(shù)百畝梯田。梯田之中栽種特色五彩水稻，梯土及農(nóng)家屋前屋后廣種桃樹(shù)，其中有數(shù)個(gè)農(nóng)家樂(lè)餐館。形成頗具特色的桃花源。
（7）水庫(kù)山泉風(fēng)景區(qū)：在賀家沖休閑山莊旁的漣溪以及滴水崖與芙蓉峰之中的峽谷中各修建一座蓄水8萬(wàn)立方米的小型水庫(kù)。此二處山谷狹長(zhǎng)，筑堤截?cái)嘞?，峽谷便成為水庫(kù)。水庫(kù)中設(shè)有游艇、木船，水庫(kù)邊架幾座吊腳竹樓、釣魚(yú)臺(tái)，水庫(kù)下建游泳池，峽谷中山泉淙淙。溪水清澈甘甜，游魚(yú)歷歷，怪石嶙峋，瀑布飛珠濺玉。沿溪修建石板小路或竹木棧道，游山玩水，讓人多么愜意而流連忘返。
（8）竹林公園景區(qū)：利用現(xiàn)有3000畝竹林，包括三縱一橫的中、南、北和西部。其中溝壑縱橫，竹林浩瀚如海，素有“天然氧吧”之稱(chēng)。區(qū)內(nèi)以公路、人行水泥路、石板路、竹木棧道連通，架通賀家沖與芙蓉峰、芙蓉峰與滴水崖中間的空中索道，連通南北兩線，向北接通洋溪。在景區(qū)最高峰滴水崖上建一個(gè)觀景臺(tái)，可以俯瞰新化、冷江等附近幾個(gè)縣市。()沿路、沿溪修建各式亭閣、石凳石桌，設(shè)有茶舍、休閑木屋、帳蓬、秋千、通天塔、懸梯等。公園規(guī)劃區(qū)實(shí)施封山蓄禁，有計(jì)劃的植樹(shù)造林，栽種名貴林木花草，保護(hù)生態(tài)，逐步把以上各個(gè)景區(qū)融入竹林公園之中。設(shè)游樂(lè)場(chǎng)，景點(diǎn)開(kāi)發(fā)：螺旋滑行車(chē)、世紀(jì)之星滑行車(chē)、空中自行車(chē)、幻像水族館、飛碟、大蕩船、旋轉(zhuǎn)蘋(píng)果、激流勇進(jìn)、吃驚房屋、旋轉(zhuǎn)秋千、大觀覽車(chē)等。
（9）生態(tài)農(nóng)業(yè)景區(qū)：其面積包括桃林旅游項(xiàng)目的5個(gè)村，其荒山旱土，稻田，梯田。種植特色旅游農(nóng)業(yè)作物。稻田、梯田以種植特色水稻為主：五彩水稻是目前我國(guó)極具旅游觀賞性和有機(jī)環(huán)保食用性的水稻品種。因其稻禾、稻谷、稻米有紅、綠、黑、白、黃、紫等五、六種色彩而極具旅游觀賞性；因其所含極其豐富的營(yíng)養(yǎng)元素而極具養(yǎng)生價(jià)值?；纳胶低烈苑N植優(yōu)質(zhì)水果（蜜桃、南豐蜜桔）、有機(jī)蔬菜等為主。
（10）石潭仙洞景區(qū)：此區(qū)融入生態(tài)農(nóng)業(yè)景區(qū)中：石潭仙洞又名麒麟洞，位于桃林南岳殿正南2公里處，據(jù)曾覺(jué)先生《石屋記》：“其面維峰，南毗茶園嶺，北鄰麒麟洞?！贝硕凑谑葜?，桃林之南。又據(jù)“新化縣志”記載：“麒麟洞，長(zhǎng)五公里，分四層，有大廳45個(gè)，長(zhǎng)短廊104個(gè)，最大廳面積達(dá)900平方米，高24米。洞內(nèi)有一條陰河水深莫測(cè)，流水常年不斷。遍布洞中的鐘乳石，千姿百態(tài)，栩栩如生，讓人眼花繚亂，稱(chēng)奇叫絕。”此洞正在清淤擴(kuò)道，處于開(kāi)發(fā)之中。規(guī)劃建好廣場(chǎng)，美化環(huán)境，完善服務(wù)設(shè)施。
四、項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度。
本風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目是一個(gè)龐大的系統(tǒng)旅游開(kāi)發(fā)工程，要出精品，就應(yīng)該精雕細(xì)琢，細(xì)化開(kāi)發(fā)工程的各項(xiàng)工作。本風(fēng)景區(qū)在規(guī)劃上采取“堡壘推進(jìn)，步步為營(yíng)”的策略，共分三個(gè)階段：
第一階段（――）：首先啟動(dòng)部分風(fēng)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境修復(fù)與景區(qū)道路、進(jìn)入景區(qū)。推進(jìn)投入后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)，形成良好的滾動(dòng)發(fā)展循環(huán)。利用啟動(dòng)資金對(duì)桃林景區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，首先完成景區(qū)公共空間、主題類(lèi)公園、生態(tài)綠地、森林進(jìn)行整理，構(gòu)筑相關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施。道路的建設(shè)。完成宗教信仰景區(qū)、桃花園與愛(ài)國(guó)教育景區(qū)的建設(shè)。
第二階段（――）：通過(guò)持續(xù)的資金投入對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行改造，增設(shè)休閑、娛樂(lè)設(shè)施，加大桃林景區(qū)的品牌打造，形成景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的大幅提升。度假小鎮(zhèn)的建設(shè)以高品質(zhì)開(kāi)發(fā)將吸引慕名生態(tài)環(huán)境而來(lái)的承租戶(hù)進(jìn)駐風(fēng)景區(qū)。
第三階段（2019-2024）：本階段進(jìn)一步完善休閑娛樂(lè)區(qū)、生態(tài)度假區(qū)內(nèi)的功能，形成良好的生態(tài)文化特色，啟動(dòng)度假地產(chǎn)區(qū)、酒店區(qū)及時(shí)尚運(yùn)動(dòng)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套建設(shè)，形成高品質(zhì)的景區(qū)度假景觀帶、商務(wù)服務(wù)區(qū)、以休閑運(yùn)動(dòng)為主題的綠色、生態(tài)新景區(qū)。
五、企業(yè)投資收益。
1企業(yè)項(xiàng)目投資。
本項(xiàng)目投資額總計(jì)8000萬(wàn)元，投資資金企業(yè)自籌。
2.資金投入和滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。
企業(yè)項(xiàng)目投資在堅(jiān)持“滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，均衡布局，維護(hù)生態(tài)，兼顧效益?！钡脑瓌t下，計(jì)劃做到“當(dāng)年開(kāi)發(fā)，當(dāng)年見(jiàn)效，當(dāng)年收益”。
3.長(zhǎng)短期盈虧。
項(xiàng)目前總投資約為8000萬(wàn)元，后續(xù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況追加部分投資：
附表：項(xiàng)目投資表。
項(xiàng)目投資。
建設(shè)內(nèi)容。
投資額。
備注。
1、景區(qū)基礎(chǔ)修建。
400萬(wàn)。
景區(qū)、景點(diǎn)旅游路線的建設(shè)，停車(chē)場(chǎng)、商業(yè)配套等。
2、景區(qū)景點(diǎn)新修、修復(fù)。
300萬(wàn)。
宗教信仰。
3、景區(qū)景點(diǎn)新建。
1200萬(wàn)。
生態(tài)山水、索道、陵園、歷史人文、生態(tài)農(nóng)業(yè)、石潭仙洞、新化名人館。
4、景區(qū)生態(tài)保護(hù)。
100萬(wàn)。
蓄禁山林、森林病蟲(chóng)害防治，水土保持、山地開(kāi)發(fā)等。
5、度假村、仿古街、四星級(jí)賓館建設(shè)。
5500萬(wàn)。
仿古街、生態(tài)度假區(qū)、生態(tài)商務(wù)區(qū)、、景區(qū)管理服務(wù)中心。
后期投資。
500萬(wàn)。
景點(diǎn)維護(hù)、景點(diǎn)新建，基礎(chǔ)配套建設(shè)，旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣。
合計(jì)。
8000萬(wàn)元。
2、項(xiàng)目前10年虧損，前15年基本持平，后續(xù)經(jīng)營(yíng)中如操作得當(dāng)則持續(xù)贏利。
項(xiàng)目收益。
收入項(xiàng)目。
收益額。
備注。
1、景點(diǎn)門(mén)票。
21000。
10大景區(qū)，采用聯(lián)票與景點(diǎn)票相結(jié)合的形式出售。
2、景區(qū)配套經(jīng)營(yíng)。
15000。
特色餐飲、游覽和參與性?shī)蕵?lè)項(xiàng)目共有20多項(xiàng)。
3、度假村運(yùn)營(yíng)。
18000。
酒店客房、休閑設(shè)施場(chǎng)館費(fèi)、度假公寓。
4、度假村別墅銷(xiāo)售。
21300。
度假別墅采用全國(guó)發(fā)售形式。
5、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。
12750。
山珍、野味、生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品、書(shū)畫(huà)等藝術(shù)品。
合計(jì)。
88050。
3、景區(qū)開(kāi)發(fā)的操作具有巨大風(fēng)險(xiǎn)，除要求企業(yè)良好的操作水平外，更需要政府的大力支持。
六。項(xiàng)目的社會(huì)效益。
1國(guó)有資源投入及其收益。
新化桃林風(fēng)景區(qū)屬于國(guó)有資源，在桃林風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目中需要國(guó)家政府及地方政府大力的扶持與協(xié)助。
附表：需要政府支持的幾個(gè)方面：
需要的政策支持。
類(lèi)別。
內(nèi)容。
備注。
基礎(chǔ)配套到位。
無(wú)償提供以上基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地及國(guó)家項(xiàng)目資金。
景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
政府出讓風(fēng)景區(qū)50年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
土地出讓。
旅游景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)用地。
協(xié)調(diào)關(guān)系、組織配合。
稅費(fèi)減免。
在景區(qū)的開(kāi)發(fā)的五年時(shí)間內(nèi)給予稅費(fèi)減免，以求景區(qū)順利完工。
新景點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)期為5年。
稅收減免。
在景區(qū)正常經(jīng)營(yíng)的三年內(nèi)給予稅收減免的政策支持，以求“放水養(yǎng)魚(yú)”使景區(qū)順利度過(guò)“起步期”
景區(qū)正常經(jīng)營(yíng)的三年內(nèi)需從經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移后第5年算起。
資源傾斜。
在景區(qū)運(yùn)營(yíng)的“發(fā)展期”（15年內(nèi)），給予政策傾斜，以求資源匯集，形成合力。樹(shù)立景區(qū)品牌在湘中地區(qū)風(fēng)景區(qū)的知名度、美譽(yù)度。
經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移后的15年內(nèi)。
行政支持。
2.社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估。
新化桃林景區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)帶動(dòng)地區(qū)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)各行業(yè)的發(fā)展。據(jù)測(cè)算，當(dāng)旅游業(yè)增長(zhǎng)10%時(shí)，可以拉動(dòng)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)8%、工業(yè)增長(zhǎng)9.8%、建筑業(yè)增長(zhǎng)0.2%、第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)4.3%。本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)可以加快社區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化的步伐，盡快使社區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步入良性循環(huán)，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造無(wú)限的空間。該項(xiàng)目以國(guó)家和地方民營(yíng)投資相結(jié)合的模式，有著良好的社會(huì)效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益。
項(xiàng)目的效益分析。
類(lèi)別。
社會(huì)效益。
經(jīng)濟(jì)效益。
稅收。
增強(qiáng)城市的基礎(chǔ)建設(shè)，增加對(duì)教育、農(nóng)業(yè)等方面的資金投入。
增加地方的財(cái)政收入，為地方經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。
就業(yè)。
提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，安定社會(huì)，
實(shí)現(xiàn)區(qū)域人民增收，加快小康步伐。
精神文明建設(shè)。
提高地區(qū)精神文明與物質(zhì)文明的同步建設(shè)，提升城市公眾形象。
為招商引資提供了一個(gè)良好的社會(huì)環(huán)境，促成城市對(duì)外經(jīng)濟(jì)文化交流的機(jī)會(huì)。
帶動(dòng)農(nóng)村發(fā)展。
整合系列資源打造農(nóng)村新名片。
通過(guò)對(duì)新化桃林配套設(shè)施的建設(shè)，完善了旅游產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈。旅游促進(jìn)生態(tài)見(jiàn)經(jīng)濟(jì)效益，地區(qū)商品銷(xiāo)路暢通。
產(chǎn)業(yè)調(diào)整。
產(chǎn)業(yè)調(diào)整是建設(shè)和諧社會(huì)的必要措施，盡快促進(jìn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整的步伐，以旅游業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。
七、項(xiàng)目資源申請(qǐng)。
1.景區(qū)資源申請(qǐng)。
景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：70年。
2.土地資源申請(qǐng)。
土地申請(qǐng)：旅游景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)用地100畝，建設(shè)多功能、特色休閑度假小區(qū)。
3.相關(guān)政策的申請(qǐng)。
基礎(chǔ)配套到位：風(fēng)景區(qū)道路網(wǎng)的拓寬、維護(hù)，電網(wǎng)、通訊網(wǎng)等基礎(chǔ)配套到位；
稅費(fèi)減免：在景區(qū)的開(kāi)發(fā)的五年時(shí)間內(nèi)給予稅費(fèi)減免以求景區(qū)順利完工；
八、結(jié)論。
1.從新化桃林旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的必要性來(lái)看，桃林景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，并具有促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、資源可持續(xù)利用、維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)、調(diào)整區(qū)域旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和滿(mǎn)足城市居民游憩需要的功效。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)意義重大，極具必要性。
2.從項(xiàng)目建設(shè)的可能性來(lái)看，新化桃林旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施有著一系列良好的條件：資源優(yōu)勢(shì)突出；區(qū)位條件優(yōu)越；客源市場(chǎng)潛力巨大；氣候適宜性好；生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；組織上領(lǐng)導(dǎo)高度重視；項(xiàng)目建設(shè)有一定的先期基礎(chǔ)。這些條件的具備，為桃林旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了有力的支撐保證。
3.從項(xiàng)目建設(shè)后的預(yù)期效果來(lái)看，新化桃林旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可以達(dá)到保護(hù)生態(tài)環(huán)境和通過(guò)旅游開(kāi)發(fā)促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)經(jīng)濟(jì)益極其巨大。
4.從項(xiàng)目本身來(lái)看，該項(xiàng)目指導(dǎo)思想明確，設(shè)計(jì)科學(xué)，財(cái)務(wù)分析合理，技術(shù)可行，符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)的規(guī)范和要求。
5.從新化縣打造全國(guó)旅游強(qiáng)縣的機(jī)會(huì)分析，新化桃林旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，有助于提升整個(gè)新化旅游在國(guó)內(nèi)外的知名度，同時(shí)也可以提升新化旅游的整體競(jìng)爭(zhēng)力，我司正是借助于這一宏觀環(huán)境，成立新化桃林農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)風(fēng)景區(qū)。
湖南新化生態(tài)旅游一定要發(fā)揮新化自身的特色，科頭桃林農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是其中必不可少的精彩華章，我們必傾力將其打造為“湘中第一的生態(tài)山水、湘中第一的文化淵源、湘中第一的宗教名勝、一站式的生態(tài)度假區(qū)，一條龍旅游產(chǎn)業(yè)鏈”的風(fēng)景名勝區(qū)，爭(zhēng)取為提升新化縣旅游的品牌形象而多做貢獻(xiàn)。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇九
(一)工藝設(shè)備選型。
(二)工藝說(shuō)明。
(三)工藝流程。
三、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案。
(一)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營(yíng)銷(xiāo)模式。
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況,制定合格的銷(xiāo)售模式,爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額,穩(wěn)定銷(xiāo)售價(jià)格,提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此,在可行性研究報(bào)告中,要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行詳細(xì)研究。
1、投資者分成。
2、企業(yè)自銷(xiāo)。
3、國(guó)家部分收購(gòu)。
4、經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析。
(三)促銷(xiāo)策略。
……。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇十
1、種植園區(qū)建設(shè)。圍繞基本農(nóng)田，建設(shè)50畝以雜豆、小米、糜子、玉米、洋芋、蕎麥、黃芥、瓜類(lèi)為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，盡力體現(xiàn)田園風(fēng)光；建設(shè)10畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設(shè)5畝食用藥材種植園；建設(shè)5畝大路菜種植園；建設(shè)5畝保護(hù)地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達(dá)到陜北糧菜應(yīng)有盡有。合理搭配，并引進(jìn)新品種、新技術(shù)，四季生產(chǎn)、四季消售，既體現(xiàn)觀賞性，又體現(xiàn)食用性。
2、栽植園建設(shè)。圍繞現(xiàn)有93畝果園，進(jìn)行改造，提升和擴(kuò)建，增加新特優(yōu)時(shí)令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設(shè)10畝大棚果園，盡力達(dá)到三季有花、四季有果。
4、養(yǎng)殖園區(qū)建設(shè)。圍繞500畝人工種草工程，實(shí)施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀賞性結(jié)合起來(lái)，建設(shè)百只舍飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、10只狗養(yǎng)殖區(qū)、5匹驢、5匹馬、5匹騾、5頭牛養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進(jìn)新特奇品種，養(yǎng)殖駝鳥(niǎo)、馬鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚(yú)塘一座，投放魚(yú)、鴨、鵝等。
5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照山地農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的立體框架，以宜則宜配套生態(tài)功能。溝底打22米高、壩控面積0.98平方公里的壩一座，建造393.6畝栽植園，提升514.5畝草地，建設(shè)751.95畝景觀林帶，改造103.35畝農(nóng)田，盡力體現(xiàn)田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹(shù)相映襯。
6、休閑設(shè)施配套。圍繞現(xiàn)有村落，把民族性與現(xiàn)代性、觀賞性與實(shí)用性結(jié)合起來(lái)，改造6孔土窯洞，新建30—50孔磚石窯洞的休閑賓館；建3—5戶(hù)獨(dú)院民居，一個(gè)食府、一個(gè)土特產(chǎn)批零門(mén)店；建標(biāo)志性門(mén)庭2個(gè)，改造提升一條專(zhuān)職旅游公路4公里、開(kāi)辟旅游登山石階路1公里；建停車(chē)場(chǎng)2個(gè)，打通一條觀光巡回幽靜田間院落小路；建設(shè)一處民族文化展示宮、一個(gè)演藝廣場(chǎng)、一座登高觀景標(biāo)志性閣樓，一處高山流水景觀，一處石拱橋式的小橋流水景觀；建造20個(gè)郵票式點(diǎn)綴小型花園，30個(gè)休息亭臺(tái)、一座游泳池。
7、基礎(chǔ)設(shè)施配套。新打機(jī)井一眼，輔設(shè)水網(wǎng)；建造擴(kuò)大庫(kù)容為xx立方米的貯藏庫(kù)一座，建沼氣池10口公廁6個(gè)，鋪設(shè)路燈，建設(shè)排洪、排水渠等，力爭(zhēng)做到設(shè)施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。
通過(guò)以上“三園區(qū)、四配套”的實(shí)施，把王塌建成志丹縣城居民的后花園、后糧園、后菜園、后果園、后游園，建成陜北生物、植物品種的展示地、黃土文化的宣傳中心、農(nóng)特產(chǎn)品的集散地、風(fēng)光展示的寫(xiě)作攝影基地。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇十一
該項(xiàng)目由×市×區(qū)財(cái)政局申報(bào)，×區(qū)×鎮(zhèn)×村組織實(shí)施，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在×鎮(zhèn)×村，新擴(kuò)建2，460畝，建設(shè)時(shí)間從xx年9月開(kāi)始，于xx年9月結(jié)束，時(shí)限3年。
主要建設(shè)內(nèi)容：
1、鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建1500畝；
2、鮮花溫室基地建設(shè)花卉日光溫室70棟，到xx年末達(dá)到180棟，占地500畝；
3、開(kāi)發(fā)歷史遺跡區(qū)－日本碑和俄國(guó)墳，占地200畝；
4、鮮花觀賞基地建設(shè)花卉日光溫室40棟，新奇花卉品種達(dá)到20余種；
5、建設(shè)占地160畝的水上娛樂(lè)垂釣區(qū)，開(kāi)發(fā)水面50畝；
6、建設(shè)占地110畝的森林浴場(chǎng)一處；
7、農(nóng)事實(shí)踐基地建設(shè)日光溫室50棟；
8、建設(shè)200畝葡萄園，建日光溫室50棟；規(guī)劃100畝，作為新品種水果實(shí)驗(yàn)基地；
9、別墅渡假區(qū)建設(shè)別墅30棟；
1、水產(chǎn)、花卉、果樹(shù)、蔬菜新品種、新技術(shù)的引進(jìn)示范推廣；1。
2、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)室的建設(shè)。
該項(xiàng)目總投入資金7，473萬(wàn)元，其中農(nóng)民投入2，535萬(wàn)元，招商引資2，774.3萬(wàn)元，村集體投入563.7萬(wàn)元，市區(qū)財(cái)政自籌480萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家財(cái)政投入960萬(wàn)元。
二、背景分析。
該園區(qū)位于×市東北部，距市中心12公里，鄰近機(jī)場(chǎng)、港口、火車(chē)站及丹大、沈丹高速公路起點(diǎn)，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長(zhǎng)城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點(diǎn)，園區(qū)內(nèi)青山綠水，山水相映，既有日俄戰(zhàn)爭(zhēng)遺址——日本碑和俄國(guó)墳，又有遠(yuǎn)銷(xiāo)俄羅斯、黑龍江等國(guó)家和地區(qū)的無(wú)公害水果——燕紅桃和寒富蘋(píng)果；可以說(shuō)，獨(dú)特的.地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無(wú)公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅(jiān)定基礎(chǔ)。
×是全國(guó)優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長(zhǎng)城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞；燕紅桃、寒富蘋(píng)果已走出國(guó)門(mén)；×杜鵑花譽(yù)滿(mǎn)全球；以鴨綠江公魚(yú)為代表的水產(chǎn)品暢銷(xiāo)全國(guó)。
園區(qū)擴(kuò)建后，在向世人展示獨(dú)特的自然、人文景觀的同時(shí)，重點(diǎn)展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。成立×市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會(huì)，負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、虎山長(zhǎng)城、河口渡假區(qū)連接起來(lái)，擴(kuò)大園區(qū)知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。
三、需求分析。
1、市場(chǎng)需求。
隨著我國(guó)加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向，果農(nóng)、菜農(nóng)、花農(nóng)的科技水平逐漸提高，無(wú)公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現(xiàn)在丹東水果產(chǎn)量在30萬(wàn)噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量22.7萬(wàn)噸，無(wú)公害蔬菜產(chǎn)量3萬(wàn)噸左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了市場(chǎng)需求，有必要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)；每年×市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，000萬(wàn)株以上，占全國(guó)杜鵑花商品量的25%，每年到×游客達(dá)280萬(wàn)人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動(dòng)發(fā)展果樹(shù)面積8000畝，水果商品量達(dá)到8000噸以上；水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，商品量可達(dá)500噸；無(wú)公害蔬菜10000畝，商品量30000噸；花卉面積7000畝，商品量3500萬(wàn)株左右。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇十二
臺(tái)灣省的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園發(fā)展?fàn)顩r我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)吸收歐洲、日本等國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，從上世紀(jì)80年代開(kāi)始發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，認(rèn)為生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是指利用田園景觀、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活為人們休閑旅游、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)村提供場(chǎng)所。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是將生產(chǎn)、生活、生態(tài)等“三生”功能綜合于一體的產(chǎn)業(yè)。
臺(tái)灣生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園的發(fā)展原因首先是由于城市化程度比較高，城市人口的比重在上世紀(jì)80年代末已超過(guò)80，農(nóng)民收入與市民收入之間差距縮小，人們的旅游需求迅速增加。但受地理?xiàng)l件限制，城市中的戶(hù)外休閑游憩的空間不能成比例地增加。因此，旅游市場(chǎng)產(chǎn)生缺口。這就為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向觀光農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型提供了一次市場(chǎng)契機(jī)；其次，臺(tái)灣的農(nóng)業(yè)成本偏高，農(nóng)業(yè)面臨提高經(jīng)營(yíng)效益的需要，而生產(chǎn)性的、初級(jí)的農(nóng)業(yè)在臺(tái)灣的發(fā)展空間也己被縮小，特別是谷類(lèi)糧食作物農(nóng)業(yè)受到很大影響。消費(fèi)和獨(dú)具地域特色的臺(tái)灣生態(tài)觀生產(chǎn)兩方面的需求，也推動(dòng)了農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型。
臺(tái)灣省的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的特點(diǎn)主要是通過(guò)利用農(nóng)業(yè)資源，發(fā)揮地方特色，形成多樣、精致、獨(dú)特的觀光旅游資源。并且將自然景觀、農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)村人力等各項(xiàng)資源結(jié)合并動(dòng)員起來(lái)，產(chǎn)生資源的疊加效應(yīng)，促進(jìn)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。臺(tái)灣省自xxxx年起開(kāi)始推動(dòng)“休閑農(nóng)漁園區(qū)計(jì)劃”。
該計(jì)劃在增強(qiáng)園區(qū)內(nèi)的軟、硬件建設(shè)的同時(shí)，整合園區(qū)內(nèi)農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)園、民宿或所有景點(diǎn)，使其由點(diǎn)連成線，再擴(kuò)大成面，軟、硬件兼顧并互相配合，園區(qū)居民積極參與，同時(shí)注重產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與創(chuàng)意，最后以策略聯(lián)盟方式構(gòu)成帶狀生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)，供游客前來(lái)旅游消費(fèi)，以增加園區(qū)居民的收益以及地方經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。臺(tái)灣觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)以策略聯(lián)盟方式結(jié)合的“社區(qū)”理念來(lái)進(jìn)行生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，走在了生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的前列，對(duì)大陸地區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)有著較大的借鑒意義。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇十三
第一章總論。
1.1項(xiàng)目背景。
1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)。
1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位。
本項(xiàng)目由某某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。
1.1.3項(xiàng)目編制依據(jù)。
1、《某某國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》；
7、國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；
8、建設(shè)單位提供的意見(jiàn)、資料等；
1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程。
1.1.4.1轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式是國(guó)家“十二五”發(fā)展規(guī)劃既定的政策。
隨著2007年底國(guó)際金融危機(jī)的爆發(fā)，世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度明顯減。
緩，全球需求結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯變化，國(guó)內(nèi)目前粗放式、大量消耗資源的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式已逐漸被淘汰，在國(guó)家十二五發(fā)展規(guī)劃中，將轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，減少資源消耗、制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、加快新農(nóng)村建設(shè)、發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、提振國(guó)內(nèi)消費(fèi)已經(jīng)成為國(guó)家既定的方針。
在國(guó)家“十二五”發(fā)展規(guī)劃中體現(xiàn)了對(duì)“三農(nóng)”問(wèn)題的高度重視，提出“強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)”，就發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、拓寬農(nóng)民增收渠道、改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件、完善農(nóng)村發(fā)展機(jī)制提出了具體要求。同時(shí)，低碳經(jīng)濟(jì)在國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的作用加大，提出“必須增強(qiáng)危機(jī)意識(shí)，樹(shù)立綠色、低碳發(fā)展理念，以節(jié)能減排為重點(diǎn)，健全激勵(lì)與約束機(jī)制，加快構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的生產(chǎn)方式和消費(fèi)模式”。
1.1.4.2某某國(guó)際旅游島建設(shè)正加速實(shí)施。
2010年1月4日，國(guó)務(wù)院正式頒布了《關(guān)于推進(jìn)某某國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，標(biāo)志某某國(guó)際旅游島建設(shè)正式拉開(kāi)了序幕，并指出將在2020年將某某初步建成世界一流海島休閑度假旅游勝地，使之成為開(kāi)放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。
生態(tài)農(nóng)場(chǎng)可行性研究報(bào)告篇十四
1、適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，是旅游開(kāi)發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開(kāi)發(fā)的路徑，而且把旅游、農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快了結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開(kāi)發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)，迎合了大眾消費(fèi)心理。
2、可促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化改變。旅游業(yè)具有極強(qiáng)的關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，向二、三產(chǎn)業(yè)交叉滲透深，對(duì)第三產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用強(qiáng)。同時(shí)充分開(kāi)發(fā)利用了農(nóng)村豐裕的空間資源和眾多的家事活動(dòng)、傳統(tǒng)文化、風(fēng)俗等無(wú)形資產(chǎn)，所需資金少，不但可緩解農(nóng)村非農(nóng)化過(guò)程中資金不足的矛盾，而且可增強(qiáng)農(nóng)民的商品意識(shí)，農(nóng)民調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主動(dòng)性加快，農(nóng)產(chǎn)品的變現(xiàn)速度加快。
3、可以創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，增加農(nóng)民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧和新農(nóng)村建設(shè)步伐。積極開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農(nóng)村富裕勞動(dòng)人口的就業(yè)問(wèn)題（旅游業(yè)每增加1個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，就能帶來(lái)相關(guān)行業(yè)5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)），緩解社會(huì)壓力，而且擴(kuò)大了農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的多項(xiàng)、多次增值，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向“高效生態(tài)農(nóng)業(yè)”與旅游完美結(jié)合拓出新路子、找到農(nóng)民增收的新的增長(zhǎng)點(diǎn)，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。
4、可以促進(jìn)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，提高農(nóng)村生活質(zhì)量與品位。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不但加快了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)程，提升了農(nóng)村生活質(zhì)量，而且增強(qiáng)城鄉(xiāng)交流，加快觀念更新、提升品位、推動(dòng)進(jìn)步。
5、可以加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)，有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)旅游的生產(chǎn)素材是當(dāng)?shù)厝伺c自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對(duì)加快生態(tài)建設(shè)、農(nóng)地保護(hù)、規(guī)范開(kāi)發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。
6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進(jìn)城鄉(xiāng)消費(fèi)。不但可以有效地對(duì)部分旅游者進(jìn)行分流，就近帶動(dòng)消費(fèi)者，同時(shí)也提高了游客的游覽體驗(yàn)質(zhì)量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費(fèi)及文化生活。
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