在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇一
2、負責機電設備的操作運作正常，審核批準部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監(jiān)管計劃，負責工程設備安全運行、節(jié)能環(huán)保等管理工作;
3、制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行;
4、洽談和確定外部維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量;
5、制定工程安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;
6、監(jiān)督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;
7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年各類工程報告(日常執(zhí)行、能耗分析等);
8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平;
9、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保項目水、電、暖通、消防、技防及環(huán)保等設施的正常使用;
10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;
11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
12、按實完成總經(jīng)理布置的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇二
1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及項目情況，制定工程部管理制度及實施細則，并組織實施，進行定時與非定時的檢查;
2、熟悉項目機電系統(tǒng)設備性能、運行狀況、控制狀態(tài)，制定合理運行方案，研究改進措施;;
3、負責工程部全面工作,對工程部日常管理工作進行監(jiān)督、指導并負責跟進各項工程工作的具體實施;
4、擬訂部門階段工作計劃，協(xié)調(diào)部門內(nèi)部工作，實施部門員工管理與考核;
5、組織并實施設備年度維修更新，改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件購進計劃;
6、每月定期向物業(yè)總經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作及下月的工作安排;
7、建立設備資產(chǎn)管理，建立完整的工程設備圖紙資料及檔案管理制度;
8、檢查落實制度的執(zhí)行情況，監(jiān)督實施對設備的檔案管理和設備運行;
9、監(jiān)督及管理設備運行、維修，保證各項制度及措施的落實，保證各機電設備均正常運行;執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃，節(jié)能計劃，工程維修預算等各項工作計劃。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇三
1、負責和統(tǒng)籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作;
2、負責部門優(yōu)質(zhì)團隊建設，強化部門凝聚力;
3、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，審定外包工程技術(shù)資質(zhì)、方案、造價、工程施工的監(jiān)督管理;
4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監(jiān)理、竣工驗收、辦理工程決算等;
5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的崗前培訓，按計劃組織實施各項專業(yè)技術(shù)培訓;
6、制定、審核各項目的設施設備維護保養(yǎng)方案計劃和節(jié)能降耗方案;
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇四
1. 審核和指導園區(qū)部門整體工作。
2. 與當?shù)赜嘘P(guān)部門政府機構(gòu)接洽，以確保園區(qū)符合有關(guān)政府的條例和各項規(guī)定。
3. 招募、培訓、安排、評估、監(jiān)管工程部成員的工作。
4. 制定節(jié)能環(huán)保措施并安排實施。
5. 完善、指導和評估服務工作安排，使物業(yè)工程部的工作符合業(yè)主/客戶的要求，并達到相關(guān)標準的滿意程度。
6. 完善維修、變更和設備改造需求的特殊要求，籌劃、協(xié)助和完善自動控制系統(tǒng)。
7. 監(jiān)督管理所有圖紙記錄，各系統(tǒng)專業(yè)備件詳細資料。
8. 及時組織工程工作人員處理重大事故或設備故障，妥善安排防范措施，降低設備故障的事情發(fā)生。
9. 致力于系統(tǒng)崗位責任的標準化、程序化、制度化，落實崗位責任制管理，提高本部門的維修服務質(zhì)量。
10. 協(xié)助指導下屬員工，定期進行職位及崗前工作的技術(shù)培訓，方案提交物業(yè)總經(jīng)理審核。
11. 審查運行報表，聽取各專業(yè)主管的工作匯報，掌握主要動力系統(tǒng)設備運行情況及能耗變化。
12. 安排及跟進物業(yè)及設備安裝接收之工作。
13. 制定園區(qū)工程裝修及改造方案，報物業(yè)總經(jīng)理批準后實施。
14. 做好對日常維修合約(各系統(tǒng)、設備)及相關(guān)工程項目的監(jiān)管，協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理制 定選擇設備分包商。
15. 建立年度的工程預算及設備維修保養(yǎng)計劃并予以實施。
16. 配合物業(yè)管理處各部門完成年度消防演習。
17. 協(xié)調(diào)工程部與其他部門之間的工作關(guān)系。
18. 完成物業(yè)總經(jīng)理安排的其他工作。
19. 對管理的設備運作狀態(tài)及技術(shù)熟練掌握，并能接待來訪者的提問，接待解答流暢。
20. 打印各類文件，管理好工程部各類工程圖紙、資料。
21. 負責工程內(nèi)部的文件、資料、通知的傳閱和回收。
22. 配合人事行政部進行工程部人員的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工資、 獎金、加班費等)、勞保用品的申報、領取和發(fā)放。
23. 負責工程部的維修單統(tǒng)計。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇五
1、負責制定本部門制度、工作流程、作業(yè)規(guī)程、工作計劃;
2、審核本部門設施、設備維修保養(yǎng)計劃、維修材料的采購計劃并上報項目負責人審批;
3、負責制定部門培訓計劃，定期開展對本部門員工的業(yè)務培訓和安全培訓;
4、監(jiān)督、檢查、指導本部門員工的工作，審批本部門員工考核工作;
5、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監(jiān)督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質(zhì)量驗收并提交驗收報告;
6、負責組織開展項目物業(yè)設備的維修、養(yǎng)護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進行運行分析總結(jié)上報;
7、有權(quán)對本部門員工工作內(nèi)容進行調(diào)整，在公司規(guī)定的審批適用范圍內(nèi)批準本部門員工的請假、休假，對本部門員工的轉(zhuǎn)正、晉升、獎懲等有建議權(quán);
8、完成項目等相關(guān)部門交辦的相關(guān)工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇六
1、負責工程部設備運行團隊的管理，團隊提升及帶領;
2、協(xié)助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預算，并按已制定的工作計劃和預算執(zhí)行;
3、梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程序，保證團隊合理和正常運作;
4、負責分管系統(tǒng)的節(jié)能降耗部署和實施工作;
5、負責項目工程改造、二裝施工管理及規(guī)范化施工管理。
6、負責項目設備設施管理，標準化設備保養(yǎng)維護及系統(tǒng)化管理。
7、具有優(yōu)秀的溝通能力及執(zhí)行能力、能獨立完成設備設施前期保養(yǎng)計劃及規(guī)避設備設施運營風險;
8、完成上級交辦的其它工作任務。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇七
1、認真貫徹各項規(guī)章制度及工作流程，監(jiān)督，指導下屬員工落實各類設備運行規(guī)程及維修，保養(yǎng)計劃，保證各類設備安全高效的運行;
2、協(xié)助職能部門做好工程前介工作、接管驗收、返修整改等工作;
3、做好項目設施設備臺賬、維修保養(yǎng)計劃的制定和落實，并根據(jù)日常變化及時更新，使物業(yè)增值保值;
4、檢查各類設備正常運行，巡檢，維修維保及檢測等工作記錄。監(jiān)督檢查各項工作運行情況，按時匯總;
5、滿足業(yè)主對工程維修需求;
6、完成領導交辦的其他事宜;
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇八
1、 根據(jù)運營部年度計劃，編制有關(guān)工程維修技術(shù)的年度實施計劃并組織實施、跟蹤、評估;
2、 參與服務供方的評審、復審、定期溝通、協(xié)調(diào)和結(jié)算工作;
3、 協(xié)助各項目現(xiàn)場突發(fā)的重大工程方面的處理和評估;
4、 負責對項目在設備設施巡檢中發(fā)現(xiàn)的不合格項進行整改指導;
5、 對項目在接管運作、前期運作、正常期運作、移交運作中提供工程服務條線的技術(shù)支持;
6、 跟蹤與工程維修服務質(zhì)量相關(guān)的重大投訴的處理工作;
7、 參與配合集團工程條線的制度修訂;
8、 配合區(qū)域市場人員進行項目踏勘工作;
9、 對下轄各項目提供工程技術(shù)方面的培訓。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇九
1、負責制定部門年度維修保養(yǎng)計劃、培訓計劃，并組織實施;
2、管理好、監(jiān)督好項目設施、設備，使運行的設備處于良好工作狀態(tài)，并做好相關(guān)工作記錄;
3、負責建立項目圖紙資料、設施設備的臺帳工作;
4、做好項目水電表的抄表工作，做好記錄。
5、掌握項目設備的技術(shù)性能及控制方式，熟悉管線的具體走向和每個開關(guān)、閥門的具體位置;
6、配合其他部門，做好租戶遷入、遷出相關(guān)工作，并負責租戶二次裝修監(jiān)督;
7、做好物業(yè)移交驗收工作;
8、協(xié)助和監(jiān)督其他施工單位在項目內(nèi)的維修保養(yǎng)工作;
9、認真學習專業(yè)知識，熟悉設備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準確，處理及時迅速;
10、配合公司業(yè)務發(fā)展需要，做好公司接管項目前期籌備工作及其他臨時派駐或出差任務;
11、負責對本崗位工作內(nèi)容及流程進行優(yōu)化，每季度不少于1次;
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇十
1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)主管工程師完成各自范圍內(nèi)工作;
2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;
3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;
4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;
5、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務;
6、負責監(jiān)管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;
7、負責對工程技術(shù)人員的業(yè)務培訓和考核工作;
8、完成公司領導交辦的有關(guān)任務或工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇十一
1. 主持園區(qū)日常管理工作，根據(jù)各時期的實際狀況，不斷的改進和提高園區(qū)運營管理工作水平。
2.對園區(qū)內(nèi)建筑設施設備定期保養(yǎng)維修，使之處于美觀、完整狀態(tài)。對安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
3.統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，就園區(qū)運營物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權(quán)限的應立即向上級匯報。
4.做好園區(qū)安全管理，預防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應在事后組織相關(guān)責任人員總結(jié)、學習，分析原因并形成事件報告匯報。
5. 管理項目財務各類款項的收取，創(chuàng)造增值業(yè)務收益、控制ar、控制運營成本、編制預算。
6. 負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對分包管理層及員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定，定期對分包的績效進行評估改進。
7. 園區(qū)客戶關(guān)系定期維護及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意見和要求，中小客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作。
8. 負責當?shù)卣P(guān)系協(xié)調(diào)及確保市政配套穩(wěn)定提供。
9. 負責外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人溝通處理意見和結(jié)果。
10. 新體系、新產(chǎn)品(如金控、際鏈)的推廣及落地。
11. 負責與業(yè)主方的溝通對接，與客戶保持良好的關(guān)系。
12. 負責商務合同的履約，日常運營需履行合同規(guī)定。
13. 負責園區(qū)維保工作的質(zhì)量監(jiān)督，負責各項維保報告的及時性、真實性和完整
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇十二
1、參加新項目規(guī)劃設計及啟動會，從業(yè)主及物業(yè)后期維護使用視角審視新建項目區(qū)劃、功能、建筑的合理性，輸出物業(yè)專業(yè)意見;
2、負責新項目各專業(yè)圖紙會審，并按國家規(guī)范、技術(shù)標準，結(jié)合物業(yè)管理的實際需求，對工程設計圖紙會審，并出具書面審核意見;
3、負責參加新項目工程節(jié)點會議，從物業(yè)角度對設計提出專業(yè)意見，在前期設計中充分概括物業(yè)接管的需求，提出合理化建議;
4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，為后期物業(yè)工程管理提供技術(shù)支持;
5、從客戶敏感點，后期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議，減少產(chǎn)品瑕疵，降低返工維修成本和后期業(yè)主報事量，使產(chǎn)品限度的滿足客戶需求和方便后期物業(yè)維護使用;
6、負責設計缺陷定期收集統(tǒng)計，包括前期設計方案會審、設備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質(zhì)量、后期運行改進等內(nèi)容;
7、協(xié)助和督促項目開展一戶一驗及承接查驗工作，協(xié)助和督促項目制定分戶查驗計劃、流程，并提供技術(shù)支持;對老項目的設計缺陷進行技術(shù)支持和指導;
8、配合項目完成設備設施的移交驗收工作;
9、完成上級領導交付的其他事項。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇十三
1. 為入駐購物中心租戶及品牌提供全方位的物業(yè)服務，與租戶溝通確認在簽約前物業(yè)交接條件，并解決租戶二裝及運營過程中的工程物業(yè)問題。
2. 開業(yè)前，跟進品牌租戶的需求工程條件落實，配合營運部進行溝通和協(xié)調(diào)，推進租戶的平面圖及裝修方案的落實。
3.負責監(jiān)督及檢查購物中心的硬件設施、電力系統(tǒng)、hvac系統(tǒng)、安全消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、燃氣系統(tǒng)等各大系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)及定期檢查維護。
4. 負責對購物中心品質(zhì)(安保、環(huán)境、維修)進行嚴格監(jiān)管，保證購物中心品質(zhì)達到集團總要求標準。
5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;
6. 負責提供對購物中心全方位物業(yè)管理服務，監(jiān)督指導物業(yè)管理部全面工作;負責控制并管理購物中心工程物業(yè)部預算，重點監(jiān)督能源管控及外包服務費用。
7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況;
8. 制定詳細的購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃，并全面負責購物中心工程改造從立項到最后竣工驗收完成全過程;
9. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。
10.配合市場推廣部舉辦各種大型活動，并做好工作協(xié)調(diào)，活動安保、活動政府報備。
11.負責與購物中心物業(yè)安全相關(guān)政府外聯(lián)工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇十四
負責項目能耗、設施設備的維護、保養(yǎng)和預警的監(jiān)督實施;
指導并監(jiān)督檢查項目的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料的檔案管理;
審核項目的年度維修、養(yǎng)護計劃及工程立項，并指導、監(jiān)督實施;
統(tǒng)籌組織新項目的承接查驗工作;
參與公司范圍內(nèi)重大維修、養(yǎng)護項目的外委工作，并對該項目的實施進行監(jiān)管、參與驗收。
參與地產(chǎn)設計規(guī)劃工作，從物業(yè)管理的角度對項目的規(guī)劃設計提出建議;
7、從物業(yè)管理的角度對項目的設施設備提出建議，達到符合日后管理要求、減少能源消耗和安全隱患的規(guī)避;
8、負責項目返修工作的協(xié)調(diào)跟進;
9、負責項目特殊工程疑難雜癥的組織解決;
10、負責項目行業(yè)或規(guī)范要求的設備設施年檢、驗收等。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇十五
1、執(zhí)行公司有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計劃、規(guī)定和制度;
2、 根據(jù)公司要求審核維修、保養(yǎng)計劃;
3、 審核、維修工程設備的運行和操作程序,確保工程設備的正常運行;
4、 全面負責設施設備的節(jié)支運行,根據(jù)樓宇運行要求審核和調(diào)整預算,并嚴格控制設施設備;
5、 跟蹤、控制所有水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,___限度地節(jié)約能源;
6、 督促制定相關(guān)報表,巡視、檢查工程設備、設施運行情況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理;
7、 完成上級領導交辦的其它工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責內(nèi)容篇十六
1.負責審核部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導工程部執(zhí)行;對本部門的服務質(zhì)量、保養(yǎng)計劃、工作完成及時率、合格率進行考核;
2.深入現(xiàn)場了解情況并指導工作，及時解決各種問題;把控重點維修及改造工程的工作質(zhì)量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和匯報。
3.確保物業(yè)所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法規(guī)要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
4.負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處于良好的運行狀態(tài)。
5.收集、組織、整理設備技術(shù)資料，建立設備檔案的工作。
6.組織擬定設備管理操作、維護的各項規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。
7.組織各專業(yè)技術(shù)人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/1442023.html】
