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J交易資金托管協(xié)議篇一
合同號(hào)：
甲方（賣方）姓名或單位名稱：住所：證件名稱及號(hào)碼：電話：傳真：
委托代理人：住所：證件名稱及號(hào)碼：電話：手機(jī)：傳真：
乙方（買方）姓名或單位名稱：住所：證件名稱及號(hào)碼：委托代理人：住所：證件名稱及號(hào)碼：電話：手機(jī)：傳真：
丙方：西安西宇信息咨詢有限責(zé)任公司。
住所：負(fù)責(zé)人：電話：傳真：甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的交易中，由丙方為甲乙雙方提供交易資金托管服務(wù)有關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。
釋義：交易資金托管服務(wù)指丙方受甲乙雙方委托，為其托管交易資金，并按本協(xié)議約定在甲乙雙方授權(quán)后，協(xié)助完成其交易資金的交付；若甲乙雙方未達(dá)成交易，丙方按本協(xié)議約定退回交易資金。
第一條：甲乙雙方交易的房產(chǎn)座落于西安市區(qū)路（樓盤。
名稱）第棟/座第單元層號(hào)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)為，戶名為：成交價(jià)格為元人民幣。監(jiān)管金額為元人民幣。
第二條：權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方承諾：
（一）其從事的與本協(xié)議有關(guān)的任何活動(dòng)均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給。
丙方造成任何損失的，將對(duì)丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；
（二）按照約定向丙方發(fā)出授權(quán)指令；
（三）于年月日向丙方支付服務(wù)手續(xù)費(fèi)元人民。
幣。
二、乙方承諾：
（一）其從事的任何與本協(xié)議有關(guān)的任何活動(dòng)均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)。
并給丙方造成任何損失的，將對(duì)丙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；
（二）按照約定將交易資金存入丙方在建行開(kāi)立的房易安交易資金監(jiān)管帳戶。該。
資金只用于向甲方支付本協(xié)議第一條交易涉及的款項(xiàng)，不用于其他用途。
（三）嚴(yán)格、全面履行本協(xié)議，按照約定向丙方發(fā)出授權(quán)指令；
（四）在丙方于中國(guó)建設(shè)銀行行開(kāi)立的交易資金托管帳戶下托管資。
金，授權(quán)丙方在托管期間凍結(jié)該帳戶，該帳戶的利息歸所有。
（五）于年月日前將成交價(jià)款（或首付款）元人。
民幣存入托管帳戶；
（六）于年月日向丙方支付服務(wù)手續(xù)費(fèi)元人民幣。
三、丙方承諾：
（一）依本協(xié)議約定和甲乙雙方授權(quán)托管交易資金、并協(xié)助完成交易資金交換等。
受托事項(xiàng)；
（二）按本協(xié)議規(guī)定將交易資金托管情況通知甲方和/或乙方。
四、丙方收取服務(wù)手續(xù)費(fèi)的帳號(hào)為：。
五、甲乙雙方必須在房地產(chǎn)過(guò)戶后日內(nèi)向丙方發(fā)出《房易安交易資金劃款通知書》。
丙方憑甲乙雙方共同簽字的《房易安交易資金劃款通知書》及已經(jīng)過(guò)戶（我公司二手房貸款房屋須同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)）至乙方名下的房產(chǎn)證（留存復(fù)印件）將托管帳戶內(nèi)的款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到甲乙雙方確認(rèn)的甲方開(kāi)立于建設(shè)銀行的帳戶（戶名、帳號(hào)見(jiàn)《房易安交易資金劃款通知書》）。
六、丙方的托管義務(wù)在下列情況下解除，丙方除將乙方已存入的交易資金退還乙方外。
不承擔(dān)任何其他責(zé)任，但本條第（二）款除外：
（一）在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符和產(chǎn)權(quán)登記條。
（二）因乙方存入托管帳戶的資金部分或全部被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)或扣劃，或其他任何非。
丙方原因致使丙方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的；
（三）甲乙雙方向丙方發(fā)出其共同簽字蓋章的終止本協(xié)議或終止丙方托管義務(wù)的書。
面通知。
第三條：違約處理。
交易過(guò)程中發(fā)生以下情況，視為違約，甲、乙雙方同意按以下約定處理：
一、乙方未按約定向托管帳戶存入交易資金的，視為乙方違約，則：
（—）、丙方有權(quán)在乙方違約后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲、乙雙方發(fā)出違約通知書，通報(bào)乙方違約情況。
（二）、甲方有權(quán)自行決定終止或履行本協(xié)議：
在丙方開(kāi)立的托管帳戶解除止付。
2．如甲方在乙方發(fā)生違約通知后日內(nèi)未向丙方發(fā)出終止協(xié)議通知。
書，視為甲方要求終止協(xié)議，并將乙方在丙方開(kāi)立的托管帳戶解除止付。
二、甲方或乙方未按約定向丙方發(fā)出付款通知書的，視為甲方及/或乙方違約。違。
約發(fā)生后，由丙方暫時(shí)保管交易資金，待甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商或仲裁或訴訟等方式達(dá)成處理糾紛的意見(jiàn)后，再行處理交易資金。但因丙方履行相關(guān)司法協(xié)助義務(wù)或非因丙方原因致使丙方無(wú)法履行上述保管的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且丙方有權(quán)即時(shí)終止本協(xié)議的履行。
第四條：特殊約定。
一、甲乙雙方在簽定和履行交易合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)，丙方對(duì)此不。
承擔(dān)任何責(zé)任。丙方僅在本協(xié)議項(xiàng)下按照甲方及/或乙方的委托支付款項(xiàng)。
二、對(duì)交易資金的托管并不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)任何保證責(zé)任。丙方對(duì)甲。
方及/或乙方提交的房產(chǎn)證書等相關(guān)文件的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)任何實(shí)質(zhì)審查及保證責(zé)任。
三、托管資金在被丙方托管期間，如被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)、扣劃或存在其他情況，致。
使丙方無(wú)法協(xié)助完成互換，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條：其他約定。
一、如果乙方需要我公司提供二手房按揭貸款或代為辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，代。
辦費(fèi)用元人民幣，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
二、本協(xié)議獨(dú)立于甲乙雙方的相關(guān)交易合同，雙方交易合同的變更、解除、終止。
不影響本協(xié)議的效力。
三、除本協(xié)議規(guī)定的情況外，本協(xié)議的變更、解除、終止須經(jīng)甲、乙、丙三方同。
意。
四、若本協(xié)議解除、終止，是由于甲乙雙方相關(guān)交易合同發(fā)生糾紛、變更、解除、終止等原因，或者因甲方或乙方違反本協(xié)議的任何約定，或者因甲方或乙方的任何其他行為所導(dǎo)致，丙方將退還所托管的資金，但不返還已收取的手續(xù)費(fèi)。
五、與本協(xié)議有關(guān)的通知若采用傳真的方式送達(dá)，則在該傳真發(fā)出的當(dāng)日視為被。
接受方收到；若采取信函的方式送達(dá)，則在該信函發(fā)出后的第個(gè)工作日視為被接受方收到。
第六條：本協(xié)議自甲乙丙三方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章（個(gè)人只須簽字）之日起生效。
第七條：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
因協(xié)議引起的爭(zhēng)議糾紛，當(dāng)事各方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院起訴。
第八條：本協(xié)議一式份，甲乙丙三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方（有權(quán)簽字人簽字、蓋章）：
乙方（有權(quán)簽字人簽字、蓋章）：
丙方（有權(quán)簽字人簽字、蓋章）。
協(xié)議簽定日期：年月日
J交易資金托管協(xié)議篇二
甲方：
身份證號(hào)碼：
電話：
乙方：
身份證號(hào)碼：
電話：
丙方：
地址：
電話：
鑒于甲、乙雙方已于年月日簽訂合同(合同編號(hào)：)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：
一、甲、乙雙方一致同意，將上述合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)按以下約定的方式委托丙方進(jìn)行托管：甲方自籌全額交易款項(xiàng)人民幣（大寫）元（小寫：元）作為托管資金委托丙方托管。
二、在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方須將托管資金存入丙方開(kāi)立的下列賬號(hào)中：
戶名：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
三、甲乙雙方授權(quán)丙方于托管資金存入當(dāng)日即辦理對(duì)應(yīng)賬戶上的止付手續(xù)，并由丙方留存存折（單）原件。
四、甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)直接以現(xiàn)金方式分別向丙方一次性支付托管手續(xù)費(fèi)（大寫）元（小寫：元）。
計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按托管資金（小寫）元的%計(jì)算托管手續(xù)費(fèi)。
托管期限：。托管期滿，丙方將托管款項(xiàng)支付給甲方，并不承擔(dān)支付相應(yīng)的銀行利息。
五、甲、乙雙方一致同意：待合同約定事項(xiàng)完成后，丙方憑甲、乙雙方共同簽署的《托管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書》，并將托管資金劃入乙方開(kāi)立的下列指定賬戶：
戶名：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
六、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方若自愿中止合同或本協(xié)議的履行，應(yīng)向丙方提交由甲、乙雙方共同簽署的'《解除合同通知書》，本協(xié)議中止，托管手續(xù)費(fèi)不予退回。
七、本協(xié)議涉及的條款并不構(gòu)成丙方對(duì)甲乙雙方確定的合同約定承諾。
八、丙方的托管責(zé)任僅限于根據(jù)本協(xié)議的約定對(duì)托管資金予以劃付。丙方對(duì)甲、乙雙方之間因合同關(guān)系而出現(xiàn)的任何糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、在本協(xié)議有效期內(nèi)，若出現(xiàn)法院等有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)托管資金采取凍結(jié)、扣劃等措施，丙方對(duì)此產(chǎn)生的任何后果不承擔(dān)責(zé)任。
十、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽章后生效，有效期至丙方根據(jù)《托管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書》或《解除合同通知書》完成資金劃轉(zhuǎn)時(shí)止。
甲方：（簽章）。
乙方：（簽章）。
丙方：（簽章）。
簽署日期：xx年xx月xx
簽署地點(diǎn)：xxx。
J交易資金托管協(xié)議篇三
立協(xié)議人甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方：蘇州市房產(chǎn)交易管理中心。
甲、乙、丙三方遵循平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房資金托管事宜訂立本協(xié)議。
第一條甲方與乙方在年月日簽訂《存量房買賣契約》（以下簡(jiǎn)稱《契約》），合同號(hào)：，將坐落的房屋（原產(chǎn)權(quán)證號(hào)：），成交價(jià)格元，建筑面積平方米出售給乙方。甲、乙雙方將房款委托丙方管理，待房屋過(guò)戶手續(xù)全部辦結(jié)后，由丙方負(fù)責(zé)與甲、乙雙方辦理房屋所有權(quán)證移交和資金交割手續(xù)。辦理托管手續(xù)時(shí)，甲、乙雙方需出示房產(chǎn)證、土地證原件，身份證件原件及復(fù)印件，《契約》原件及復(fù)印件。
第二條乙方將購(gòu)房款人民幣（大寫）元（小寫）元存入以下托管帳戶：開(kāi)戶銀行：，開(kāi)戶帳號(hào)：。
同時(shí)賣出方在指定銀行以名義（身份證號(hào)：）開(kāi)設(shè)結(jié)算帳戶，帳號(hào)為。買進(jìn)方在指定銀行以名義（身份證號(hào)：）開(kāi)設(shè)結(jié)算帳戶，帳號(hào)為。房款存入托管帳戶后，經(jīng)丙方核實(shí)后，開(kāi)具《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》（以下簡(jiǎn)稱《托管憑證》）給乙方。
《托管憑證》是辦理房產(chǎn)登記、銀行貸款、領(lǐng)取托管資金手續(xù)的重要憑證，如果乙方的《托管憑證》發(fā)生遺失或毀損，需立即到丙方辦理登記掛失手續(xù)。
第三條買方向銀行申請(qǐng)貸款后，應(yīng)委托銀行將貸款直接劃入第二條規(guī)定的資金托管帳戶。
第四條乙方在領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證書》后，甲方憑《托管協(xié)議》、《托管憑證》、身份證，填寫《蘇州市存量房托管資金領(lǐng)款申請(qǐng)書》（以下簡(jiǎn)稱《領(lǐng)款申請(qǐng)書》），辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)。資金領(lǐng)款手續(xù)由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的賣方開(kāi)設(shè)的結(jié)算帳戶。涉及銀行貸款需房屋他項(xiàng)權(quán)證辦妥后方可辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)。
乙方領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證書》后，即同意丙方與甲方進(jìn)行托管資金交割手續(xù)。
第五條因該房屋不具備登記條件或甲、乙雙方約定終止交易的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同時(shí)憑《托管協(xié)議》、《托管憑證》、身份證，填寫《撤消托管協(xié)議申請(qǐng)表》、《領(lǐng)款申請(qǐng)書》，辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的買方開(kāi)設(shè)的結(jié)算帳戶。如涉及銀行貸款乙方（借款人）委托丙方將貸款本金劃回原貸款銀行，銀行貸款所產(chǎn)生利息由借款方與貸款銀行結(jié)算后，乙方憑銀行出具的貸款還清證明辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)，由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的買方開(kāi)設(shè)的結(jié)算帳戶。
第六條甲方或乙方委托他人辦理領(lǐng)款手續(xù)的，代理人憑經(jīng)公證的授權(quán)委托書、代理人身份證和復(fù)印件、《契約》、《托管協(xié)議》、《托管憑證》辦理取款手續(xù)。
第七條甲、乙雙方同意托管資金不計(jì)利息，丙方承諾不收取資金托管費(fèi)用。
第八條甲、乙雙方保證因房屋買賣產(chǎn)生的任何糾紛與本協(xié)議無(wú)關(guān)，不影響本協(xié)議履行。一方要求支取或退回托管資金時(shí)，另一方有異議的，在未解決糾紛之前，丙方暫停支付托管資金。
第九條丙方對(duì)房款的托管并不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：共有人（簽章）身份證號(hào)：代表人（簽字）：身份證號(hào)：代理人（簽章）：聯(lián)系電話：代理人（簽章）：身份證號(hào)：
身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：簽約日期：年月日
J交易資金托管協(xié)議篇四
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
協(xié)議目的：
受托之資金是進(jìn)行專項(xiàng)的國(guó)際貨幣投資，為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范在資金委托管理中雙方的.權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等互利、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議供雙方共同遵守。
1、委托資金管理項(xiàng)目及金額。
現(xiàn)甲方將下列項(xiàng)目及資金委托乙方進(jìn)行資金管理；
資金交易賬號(hào)：
賬戶資金金額：（小寫）（大寫）。
2、委托資金的合法性。
甲方保證其委托資金來(lái)源合法，且在法法律上擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán)。
3、委托資金的賬戶。
a．對(duì)于委托資金，由甲方開(kāi)設(shè)專用的理財(cái)交易賬戶，委托乙方進(jìn)行管理。
b．在資金委托管理期間，甲方對(duì)委托資金賬戶，未經(jīng)乙方許可，不得實(shí)施以下操作：
．辦理轉(zhuǎn)委托及撤銷指定交易；
．對(duì)賬戶進(jìn)行交易。
資金委托管理的目的是通過(guò)專業(yè)投資、分散和減少風(fēng)險(xiǎn)、達(dá)到保值增值的目的。
2、管理方式。
乙方在進(jìn)行受托資金管理時(shí)，根據(jù)政策和市場(chǎng)狀況，在具體分析研究的基礎(chǔ)上確定投資組合，并負(fù)責(zé)具體操作和風(fēng)險(xiǎn)控制。
3、外匯交易商：kvb昆侖國(guó)際。
4、監(jiān)管機(jī)構(gòu)：asic、nxz、fspr、金融市場(chǎng)監(jiān)管局、新西蘭金融監(jiān)管、加拿大金融監(jiān)管、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)。
5、委托方費(fèi)用：a、資金管理費(fèi)用：暫無(wú)。
b、提前贖回費(fèi)用：本金3%。
1、保本_70__%，委托資金人民幣，委托時(shí)間______個(gè)月。
2、甲方委托資金管理的期限為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日。
3、以甲方委托資金到賬并正式交付乙方管理為正式起始日。
4、在委托期間之內(nèi)，表現(xiàn)費(fèi)按以下比例進(jìn)行分成：
月純贏利比率0--20%不進(jìn)行分成。
20%≤月純贏利比率該月收取純盈利的50%為表現(xiàn)費(fèi)。
在委托期間內(nèi)，當(dāng)純盈利超過(guò)20%時(shí)，從次月起每月第一個(gè)交易日進(jìn)行盈利部分分紅結(jié)算，并確保在三個(gè)工作日內(nèi)由甲方結(jié)算給乙方。次月純盈利的基數(shù)將以該賬戶盈利結(jié)算分紅后的委托金額為計(jì)算單位。
5、在委托期間內(nèi)，當(dāng)甲方資金總額虧損超過(guò)40%時(shí)，甲方有停止帳戶繼續(xù)委托的權(quán)利，并按照本保本協(xié)議對(duì)乙方索要賠償。
1委托期滿后，甲方有權(quán)將委托資金和依協(xié)議應(yīng)得的收益同時(shí)收回。
2委托期滿后3個(gè)工作日內(nèi)乙方將通知甲方前來(lái)辦理資產(chǎn)和收益的結(jié)算手續(xù)。
3甲乙雙方完成結(jié)算后，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)按原約定分配支付乙方相應(yīng)金額，雙方同時(shí)解除本次投資理財(cái)委托協(xié)議。甲乙雙方另行約定是否續(xù)約。
4甲乙雙方除遇不可抗力，不得提前解除協(xié)議。
5如果甲方或乙方非本協(xié)議規(guī)定的原因要求提前解除協(xié)議，除非有重大的原因方可共同協(xié)商解除協(xié)議，如果甲方委托資金已有收益，則相互按原約定分配。
1．甲方的權(quán)利和義務(wù)。
a．甲方擁有委托資金的所有權(quán)利和取得約定的委托資產(chǎn)收益的權(quán)利。
b．在資金委托管理期間，甲方應(yīng)支持乙方的操作策略。
2．乙方的權(quán)利和義務(wù)。
a．乙方到期將賬戶資金結(jié)算單送到甲方處。
b．乙方擁有取得約定收益的權(quán)利。
c．乙方在操作委托資金期間，若虧損額度超過(guò)計(jì)劃金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足超過(guò)部分。
以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔(dān)，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
1．本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、手印并在甲方將資金按本協(xié)議規(guī)定的委托資金全額交由乙方管理時(shí)生效。
2．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（委托方簽字及印鑒）：
乙方（受托方簽字及印鑒）。
地址：
地址：
電話：
電話：
日期：
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J交易資金托管協(xié)議篇五
甲方電話：_____________乙方電話：_______________。
甲方地址：______________乙方地址：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：________________乙方：_________________。
簽訂時(shí)間：___年___月___日。
簽訂時(shí)間：___年___月___日。
J交易資金托管協(xié)議篇六
住址(營(yíng)業(yè)地址)：_______________________。
郵政編碼：_______________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
傳真：___________________________________。
開(kāi)戶行：_________________________________。
賬號(hào)：___________________________________。
乙方(受托人)：________名稱：___________。
地址：___________________________________。
郵政編碼：_______________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
傳真：___________________________________。
開(kāi)戶行：_________________________________。
賬號(hào)：___________________________________。
甲、乙雙方遵照《中華人民共和國(guó)信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。
第一條信托目的。
甲方自愿將其合法所有的資金委托給乙方，同意并授權(quán)乙方利用其在金融、投資領(lǐng)域的人才、信息及管理優(yōu)勢(shì)，通過(guò)理財(cái)專家專業(yè)、有效的運(yùn)作，采用貸款的運(yùn)用方式，以最大限度地為受益人獲取利益。
第二條受益人或受益人范圍。
姓名(名稱)：_________，身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________，受益信托資金(元)受益賬號(hào)：_________。
第三條信托資金及交付。
2.甲方保證上述信托資金為其合法所有的資金；
3.甲方為自然人，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將信托資金交納至乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
甲方為法人或者其他組織，應(yīng)在本合同簽訂時(shí)將信托資金劃款至乙方指定銀行賬戶。
第四條信托生效。
信托計(jì)劃的推介期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，推介期結(jié)束信托計(jì)劃成立。
本信托在乙方收到甲方足額交付的信托資金后，自信托計(jì)劃成立之日生效。
第五條信托期限。
信托期限_______年，自信托生效之日計(jì)算。
第六條信托財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成。
1.乙方因承諾信托而取得的財(cái)產(chǎn)是信托財(cái)產(chǎn)，指甲方在本合同簽訂時(shí)交付的信托資金。
2.乙方因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)，也歸入信托財(cái)產(chǎn)。
第七條信托資金管理運(yùn)用和受托人權(quán)限。
2.本合同項(xiàng)下的信托財(cái)產(chǎn)可以按公平市場(chǎng)價(jià)格與乙方管理的其他信托財(cái)產(chǎn)或乙方的固有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。
第八條甲方權(quán)利與義務(wù)。
3.甲方有義務(wù)依據(jù)本合同約定向乙方支付管理傭金；
4.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第九條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方有權(quán)自信托生效之日起，根據(jù)本合同及信托計(jì)劃管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)；
2.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定取得管理傭金；
3.乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)化管理原則，委托第三方管理信托財(cái)產(chǎn)；
5.乙方必須將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理，分別記賬；
6.乙方應(yīng)對(duì)甲方、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密；
8.乙方除取得本合同規(guī)定的管理傭金外，不得利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益；
9.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第十條受益人權(quán)利與義務(wù)。
1.受益人有權(quán)根據(jù)本合同享有信托受益權(quán)；
2.受益人可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓其享有的信托受益權(quán)；
3.受益人不得以信托受益權(quán)用于償還債務(wù)；
4.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。
第十一條風(fēng)險(xiǎn)揭示與承擔(dān)。
乙方在管理、運(yùn)用信托資金時(shí)，存在但不限于如下風(fēng)險(xiǎn)：利率風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、償債風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)、其他不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等。
乙方根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用信托資金導(dǎo)致信托資金受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；乙方違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定處理信托事務(wù)，導(dǎo)致信托資金受到損失的，由乙方賠償。
第十二條信托收益的計(jì)算及交付的時(shí)間、方法。
3.乙方在收益分配日后_______個(gè)工作日內(nèi)，將收益劃入受益人設(shè)定的賬戶；
4.最后一年(包括信托期限為一年)的信托收益與信托資金在信托終止日后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性分配。
第十三條信托財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)的繳納。
1.受益人、乙方應(yīng)就各自的所得按照有關(guān)法律規(guī)定依法納稅；
2.應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)、按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第十四條管理費(fèi)用及管理傭金。
2.乙方管理傭金_______%，包括乙方對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的管理和托管費(fèi)用。
第十五條信托事務(wù)的報(bào)告。
2.在信托合同期限內(nèi)如發(fā)生影響信托業(yè)務(wù)的重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)將有關(guān)情況在甲方加入本信托的乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、收付代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所作臨時(shí)通報(bào)。
第十六條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
1.在信托生效_______個(gè)月后，委托人(受益人)可轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)；
4.轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資金的_______%分別向乙方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
第十七條信托終止與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬及分配。
1.未經(jīng)本合同全體當(dāng)事人一致同意，任何當(dāng)事方無(wú)權(quán)變更、解除本合同。有下列情形之一的，本信托終止：
a.經(jīng)合同全體當(dāng)事人一致同意；
b.信托期滿；
c.信托計(jì)劃另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2.本信托終止，信托財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)金形式全部或按各自在信托資金中所占比例歸受益人所有。乙方于信托終止日后_______個(gè)工作日內(nèi)將上述信托財(cái)產(chǎn)劃入受益人設(shè)定的賬戶。
第十八條違約責(zé)任。
若甲乙雙方未完全履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同。
第十九條糾紛解決方式。
在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，可向乙方住所地人民法院起訴。
第二十條新受托人的選任方式。
在信托期限內(nèi)，乙方如出現(xiàn)法律規(guī)定的受托職責(zé)終止的情形，新受托人由甲乙雙方協(xié)商確定。
第二十一條其他。
2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；
4.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
J交易資金托管協(xié)議篇七
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路_____弄______號(hào)______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，______交易價(jià)款為人民幣（大寫）__________________。
第二條本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為。
第四條根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國(guó)建設(shè)銀行______市______支行帳號(hào)______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后_____日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）。
______年______月______日前/后_____日第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）。
______年______月______日前/后_____日第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)________________（大寫）。
第五條付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第________款處理，甲乙雙方所簽訂《。
買賣合同。
》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
（一）丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國(guó)定假日順延）
（二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_________________。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見(jiàn)后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問(wèn)題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過(guò)程中發(fā)生與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見(jiàn)附頁(yè)。
第十四條。
第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。
甲方/法定代表（簽字）：_______________。
代理人（簽字）：______________________。
證件號(hào)：______________________________。
聯(lián)系方式：____________________________。
聯(lián)系地址：____________________________。
日期：________________________________
乙方/法定代表（簽字）：_______________。
代理人（簽字）：______________________。
證件號(hào)：______________________________。
聯(lián)系方式：____________________________。
聯(lián)系地址：____________________________。
日期：________________________________
丙方（蓋章）：________________________。
代理人（簽字）：______________________。
證件號(hào)：______________________________。
聯(lián)系方式：____________________________。
聯(lián)系地址：____________________________。
日期：________________________________
鑒證方（蓋章）：________房地產(chǎn)交易中心。
聯(lián)系地址：____________________________。
J交易資金托管協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
列明訂立托管協(xié)議當(dāng)事人的名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、組織形式、營(yíng)業(yè)期限等。
二、托管協(xié)議的依據(jù)、目的和原則。
訂明托管協(xié)議的依據(jù)、目的和原則。例如：
(一)訂立托管協(xié)議的依據(jù)是《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定。
(二)訂立托管協(xié)議的目的是為了明確基金托管人與基金管理人之間在基金持有人名冊(cè)的登記、基金資產(chǎn)的保管、基金資產(chǎn)的管理和運(yùn)作及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé)，確保基金資產(chǎn)的安全，保護(hù)基金持有人的合法權(quán)益。
(三)訂立托管協(xié)議的原則是平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用。
三、基金托管人與管理人之間的業(yè)務(wù)監(jiān)督、核查。
訂明基金托管人與管理人之間業(yè)務(wù)監(jiān)督、核查的事項(xiàng)：
(一)基金托管人如何對(duì)基金管理人的投資運(yùn)作行使監(jiān)督權(quán)，以及發(fā)現(xiàn)基金管理人違反《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定時(shí)的處理方式和程序。
(二)基金管理人如何對(duì)基金托管人托管基金資產(chǎn)進(jìn)行核查，以及發(fā)現(xiàn)基金托管人違反《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定時(shí)的處理方式和程序。
四、基金資產(chǎn)保管。
具體訂明下列事項(xiàng)：
(二)基金成立時(shí)，所募資金的驗(yàn)證事宜;。
(三)基金銀行賬戶的開(kāi)設(shè)和管理;。
(四)基金證券賬戶的開(kāi)設(shè)和管理;。
(五)基金資產(chǎn)投資的有關(guān)實(shí)物證券的保管;。
(六)和基金資產(chǎn)有關(guān)的重大合同的保管。
五、投資指令的發(fā)送、確認(rèn)及執(zhí)行。
具體訂明有關(guān)基金管理人在運(yùn)用基金資產(chǎn)時(shí)向基金托管人發(fā)送資金劃撥及其他款項(xiàng)收付的投資指令的事項(xiàng)：
(二)投資指令的內(nèi)容;。
(三)投資指令的發(fā)送、確認(rèn)及執(zhí)行程序;。
(四)授權(quán)人員更換的程序。
六、交易安排。
具體訂明下列事項(xiàng)：
(一)代理證券買賣的證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序等;。
(三)封閉式基金成立后，可申請(qǐng)上市及擬上市的證券交易所、擬上市時(shí)間;。
開(kāi)放式基金成立后，基金托管人與基金管理人之間就開(kāi)放式基金申購(gòu)與贖回的時(shí)間、場(chǎng)所、方式、程序、價(jià)格、費(fèi)用、收款或付款等方面的業(yè)務(wù)安排。
(四)基金持有人買賣基金單位的清算、過(guò)戶與登記方式。
七、資產(chǎn)凈值計(jì)算和會(huì)計(jì)核算。
具體訂明下列事項(xiàng)：
(一)基金資產(chǎn)凈值及基金單位每份資產(chǎn)凈值計(jì)算和復(fù)核的完成時(shí)間及程序;。
(二)基金托管人和基金管理人按各自職責(zé)建立基金帳冊(cè)并定期對(duì)帳的事宜，以及基金財(cái)務(wù)報(bào)表編制和復(fù)核的時(shí)間、程序。
八、基金收益分配.
具體訂明基金收益分配的依據(jù)、時(shí)間及程序等事項(xiàng)。
九、基金持有人名冊(cè)的登記與保管。
具體訂明基金持有人名冊(cè)的登記和保管事宜。
十、信息披露。
(一)說(shuō)明基金托管人和基金管理人除按《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行信息披露外，基金的信息在公開(kāi)披露前應(yīng)予保密，不得向他人泄露。
(二)訂明基金托管人和基金管理人在信息披露中的職責(zé)及信息披露程序。
十一、基金有關(guān)文件檔案的保存。
說(shuō)明基金托管人和基金管理人按各自職責(zé)完整保存原始憑證、記帳憑證、基金帳冊(cè)、交易記錄和重要合同等，并確定保存期限。
十二、基金托管人報(bào)告。
訂明基金托管人在基金年度報(bào)告中出具托管人報(bào)告的事宜，并在報(bào)告中說(shuō)明上一會(huì)計(jì)年度基金托管人和基金管理人履行基金契約的情況。
十三、基金托管人和基金管理人的更換。
(一)訂明基金管理人提議更換基金托管人的條件及更換程序。
(二)訂明基金托管人提議更換基金管理人的條件及更換程序。
十四、基金管理人的報(bào)酬和基金托管人的托管費(fèi)。
訂明基金管理人的報(bào)酬和基金托管人的托管費(fèi)的計(jì)提比例、計(jì)提方法、復(fù)核程序、支付方式和支付時(shí)間等。
十五、禁止行為。
列明托管協(xié)議當(dāng)事人禁止從事的行為，例如：
(二)基金托管人對(duì)基金管理人的正常指令不得拖延或拒絕執(zhí)行;。
(四)基金托管人、基金管理人應(yīng)當(dāng)在行政上、財(cái)務(wù)上相互獨(dú)立，其高級(jí)管理人員不得相互兼職。
十六、違約責(zé)任。
(一)說(shuō)明由于托管協(xié)議當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)，造成托管協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如因托管協(xié)議當(dāng)事人雙方的過(guò)錯(cuò)，造成托管協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
(二)說(shuō)明托管協(xié)議當(dāng)事人違反托管協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約已給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償。
(三)說(shuō)明因托管協(xié)議當(dāng)事人違約給基金資產(chǎn)造成實(shí)際損害的，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
十七、爭(zhēng)議的處理。
說(shuō)明發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解予以解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)基金契約的規(guī)定或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。
(一)托管協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人蓋章以及雙方法定代表人簽字，并經(jīng)中國(guó)_________批準(zhǔn)后，自基金成立之日起生效。托管協(xié)議的有效期自其生效之日至基金契約終止之日。
(二)托管協(xié)議一式份，除上報(bào)有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)份外，托管協(xié)議每一簽約人持有份，每份具有同等的法律效力。
(一)訂明托管協(xié)議的修改程序以及修改部分的效力。
說(shuō)明托管協(xié)議的修改應(yīng)當(dāng)報(bào)中國(guó)_________批準(zhǔn)。
(二)訂明托管協(xié)議終止出現(xiàn)的情形。
二十、其他事項(xiàng)。
二十一、托管協(xié)議當(dāng)事人蓋章及法定代表人簽字、簽訂地、簽訂日。
基金托管人(章)基金管理人(章)。
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)。
簽訂地：簽訂地：
簽訂日：年月日簽訂日：年月日。
J交易資金托管協(xié)議篇九
中國(guó)工商銀行遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的原則，努力為客戶提供專業(yè)化、高質(zhì)量的金融服務(wù)。在簽訂本合同之前，特提請(qǐng)客戶充分了解工商銀行提供的相關(guān)金融服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自主決定是否選擇相關(guān)金融服務(wù)。 甲方（買方）：
電話： 3863765 鑒于甲、乙雙方已于 年 月 日簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同(合同編號(hào)： )，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：
一、甲、乙、丙各方一致同意，將上述房屋轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)按以下第 2 條的約定委托丁方進(jìn)行監(jiān)管：
（二）交易款項(xiàng)中，甲方自籌人民幣（大寫）
元（小寫： 元），其余
（大寫） 元（小寫： 元）向丁方申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，經(jīng)丁方審查同意向甲方發(fā)放貸款的，自籌和貸款部分委托丁方同時(shí)進(jìn)行監(jiān)管。
二、在本協(xié)議簽訂當(dāng)日，甲方須將除貸款部分的監(jiān)管資金存入 方在丁方開(kāi)立的監(jiān)管賬戶：
戶名：
行
賬號(hào)：
三、甲、乙、丙三方授權(quán)丁方于監(jiān)管資金存入當(dāng)日即辦理對(duì)應(yīng)監(jiān)管賬戶的'凍結(jié)止付手續(xù)，并由丁方留存監(jiān)管賬戶存折（單）原件。
四、甲、乙、丙三方一致同意：房產(chǎn)過(guò)戶和抵押登記手續(xù)完成，丁方憑甲、乙、丙三方共同簽署的《二手房交易監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書》，將存折（單）解凍，并將監(jiān)管資金劃入乙方在丁方開(kāi)立的下列指定賬戶：
戶名：
賬號(hào)：
若甲方向丁方提出個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)，且丁方經(jīng)審批同意發(fā)放的，丁方向監(jiān)管賬戶發(fā)放貸款后進(jìn)行凍結(jié)。貸款發(fā)放至監(jiān)管賬戶即視為丁方在其與甲方簽訂的購(gòu)房借款合同項(xiàng)下的貸款發(fā)放義務(wù)履行完畢。
根據(jù)甲、乙、丙三方共同簽署的《二手房交易監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書》，將監(jiān)管資金劃入乙方在丁方開(kāi)立的上述指定賬戶。
五、資金凍結(jié)期間產(chǎn)生的活期存款利息歸 方所有。
六、首付款資金監(jiān)管凍結(jié)期自 年 月 日至 年 月 日；貸款資金監(jiān)管凍結(jié)期自貸款發(fā)放日至 年 月 日。
七、超過(guò)監(jiān)管期限仍未辦理交易房產(chǎn)過(guò)戶及抵押登記手續(xù)的，丁方有權(quán)直接收回監(jiān)管賬戶中的貸款本金，并扣收貸款利息。
八、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方若自愿中止房屋轉(zhuǎn)讓合同或本協(xié)議的履行，應(yīng)向丁方提交由甲、乙、丙三方共同簽署的《解凍通知書》，則本協(xié)議中止，丁方根據(jù)該通知書解除對(duì)監(jiān)管資金的凍結(jié)，并收回貸款本息。
九、發(fā)生第七條、第八條所述情形，各方同意并授權(quán)丁方從監(jiān)管賬戶中的自籌資金中扣收貸款利息。自籌資金扣收貸款利息后仍有剩余的，由丁方將其退還甲方；自籌資金不足以償還貸款利息的，甲方應(yīng)繼續(xù)向丁方清償所欠貸款利息。
十、本協(xié)議涉及按揭貸款的條款并不構(gòu)成丁方對(duì)甲乙雙方確定的貸款承諾。
十一、丁方的監(jiān)管責(zé)任僅限于根據(jù)本協(xié)議的約定對(duì)監(jiān)管資金予以凍結(jié)和劃付。丁方對(duì)甲、乙雙方之間因房屋轉(zhuǎn)讓合同關(guān)系而出現(xiàn)的任何糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
產(chǎn)采取查封等措施，丁方對(duì)此產(chǎn)生的任何后果不承擔(dān)責(zé)任，甲方仍應(yīng)按照其與丁方簽訂的購(gòu)房借款合同的約定償還貸款本息。
《二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
十三、本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)收取房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 ，由 方在 時(shí)向丁方支付。
十四、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲、乙、丙、丁四方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向丁方所在地法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙、丁四方簽章后生效，至丁方根據(jù)《二手房交易監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)付款委托書》和《解凍通知書》完成資金劃轉(zhuǎn)或解凍時(shí)止。
甲方： （簽章）
乙方： （簽章）
丙方（居間方）： （簽章）
丁方：中國(guó)工商銀行股份有限公司 行（簽章）
日期： 年 月 日
編號(hào)：__________
甲方（賣出方）：
乙方（買入方）：
丙方（監(jiān)管方）： ____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路______弄______號(hào)______室，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，______交易價(jià)款為人民幣（大寫）______。
第二條
本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日
起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止。
第三條
當(dāng)前頁(yè)碼 - 1
甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購(gòu)房款為：
（1）一次性全額付清 （2）全額分期付清
（3）首付款加貸款 （4）部分款：______元
第四條
根據(jù)甲、乙雙方相關(guān)協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起______ 日內(nèi)分______次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國(guó)建設(shè)銀行______市______支行帳號(hào)______，具體付款方式、金額、期限如下：
______年______月______日前/后______日第一次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
______年______月______日前/后_____第二次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
______年______月______日前/后_____第三次向丙方指定銀行帳號(hào)存入房款人民幣_(tái)____（大寫）
第五條
付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第 款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
當(dāng)前頁(yè)碼 - 2
（一） 丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào)，且丙方收到
《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算），通知甲、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。（如遇雙休日及國(guó)定假日順延）
（二） 甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項(xiàng)作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_____。
甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見(jiàn)后，同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取。
（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。
第六條
甲、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方無(wú)法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證。
第七條
在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過(guò)戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第八條
若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第九條
丙方實(shí)行房款監(jiān)管后，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十條
完成本協(xié)議委托事項(xiàng)，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十一條
因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。
第十二條
監(jiān)管費(fèi)用為_(kāi)____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。
第十三條
甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見(jiàn)附頁(yè)。
第十四條
第十五條
本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后，自行失效。 甲方/法定代表（簽字）： 乙方/法定代表（簽字）：
代理人（簽字）： 代理人（簽字）：
證件號(hào)： 證件號(hào)：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方（蓋章）：____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司
聯(lián)系人（簽字）：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：
日期： 年 月 日
鑒證方（蓋章）：______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：
J交易資金托管協(xié)議篇十
列明訂立托管協(xié)議當(dāng)事人的名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、組織形式、營(yíng)業(yè)期限等。
二、托管協(xié)議的依據(jù)、目的和原則。
訂明托管協(xié)議的依據(jù)、目的和原則。例如：
(一)訂立托管協(xié)議的依據(jù)是《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定。
(二)訂立托管協(xié)議的目的是為了明確基金托管人與基金管理人之間在基金持有人名冊(cè)的登記、基金資產(chǎn)的保管、基金資產(chǎn)的管理和運(yùn)作及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé)，確?；鹳Y產(chǎn)的安全，保護(hù)基金持有人的合法權(quán)益。
(三)訂立托管協(xié)議的原則是平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用。
三、基金托管人與管理人之間的業(yè)務(wù)監(jiān)督、核查訂明基金托管人與管理人之間業(yè)務(wù)監(jiān)督、核查的事項(xiàng)：
(一)基金托管人如何對(duì)基金管理人的投資運(yùn)作行使監(jiān)督權(quán)，以及發(fā)現(xiàn)基金管理人違反《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定時(shí)的處理方式和程序。
(二)基金管理人如何對(duì)基金托管人托管基金資產(chǎn)進(jìn)行核查，以及發(fā)現(xiàn)基金托管人違反《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定時(shí)的處理方式和程序。
四、基金資產(chǎn)保管具體訂明下列事項(xiàng)：
(二)基金成立時(shí)，所募資金的驗(yàn)證事宜;。
(三)基金銀行賬戶的開(kāi)設(shè)和管理;。
(四)基金證券賬戶的開(kāi)設(shè)和管理;。
(五)基金資產(chǎn)投資的有關(guān)實(shí)物證券的保管;。
(六)和基金資產(chǎn)有關(guān)的重大合同的保管。
五、投資指令的發(fā)送、確認(rèn)及執(zhí)行。
具體訂明有關(guān)基金管理人在運(yùn)用基金資產(chǎn)時(shí)向基金托管人發(fā)送資金劃撥及其他款項(xiàng)收付的投資指令的事項(xiàng)：
(二)投資指令的內(nèi)容;。
(三)投資指令的發(fā)送、確認(rèn)及執(zhí)行程序;。
(四)授權(quán)人員更換的程序。
六、交易安排具體訂明下列事項(xiàng)：
(一)代理證券買賣的證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序等;。
(三)封閉式基金成立后，可申請(qǐng)上市及擬上市的證券交易所、擬上市時(shí)間;。
開(kāi)放式基金成立后，基金托管人與基金管理人之間就開(kāi)放式基金申購(gòu)與贖回的時(shí)間、場(chǎng)所、方式、程序、價(jià)格、費(fèi)用、收款或付款等方面的業(yè)務(wù)安排。
(四)基金持有人買賣基金單位的清算、過(guò)戶與登記方式。
七、資產(chǎn)凈值計(jì)算和會(huì)計(jì)核算。
具體訂明下列事項(xiàng)：
(一)基金資產(chǎn)凈值及基金單位每份資產(chǎn)凈值計(jì)算和復(fù)核的完成時(shí)間及程序;。
(二)基金托管人和基金管理人按各自職責(zé)建立基金帳冊(cè)并定期對(duì)帳的事宜，以及基金財(cái)務(wù)報(bào)表編制和復(fù)核的時(shí)間、程序。
八、基金收益分配.
具體訂明基金收益分配的依據(jù)、時(shí)間及程序等事項(xiàng)。
九、基金持有人名冊(cè)的登記與保管具體訂明基金持有人名冊(cè)的登記和保管事宜。
十、信息披露。
(一)說(shuō)明基金托管人和基金管理人除按《暫行辦法》、基金契約及其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行信息披露外，基金的信息在公開(kāi)披露前應(yīng)予保密，不得向他人泄露。
(二)訂明基金托管人和基金管理人在信息披露中的職責(zé)及信息披露程序。
十一、基金有關(guān)文件檔案的保存。
說(shuō)明基金托管人和基金管理人按各自職責(zé)完整保存原始憑證、記帳憑證、基金帳冊(cè)、交易記錄和重要合同等，并確定保存期限。
十二、基金托管人報(bào)告。
金托管人和基金管理人履行基金契約的情況。
十三、基金托管人和基金管理人的更換。
(一)訂明基金管理人提議更換基金托管人的條件及更換程序。
(二)訂明基金托管人提議更換基金管理人的條件及更換程序。
十四、基金管理人的報(bào)酬和基金托管人的托管費(fèi)訂明基金管理人的報(bào)酬和基金托管人的托管費(fèi)的計(jì)提比例、計(jì)提方法、復(fù)核程序、支付方式和支付時(shí)間等。
十五、禁止行為列明托管協(xié)議當(dāng)事人禁止從事的行為，例如：
(二)基金托管人對(duì)基金管理人的正常指令不得拖延或拒絕執(zhí)行;。
(四)基金托管人、基金管理人應(yīng)當(dāng)在行政上、財(cái)務(wù)上相互獨(dú)立，其高級(jí)管理人員不得相互兼職。
十六、違約責(zé)任。
(一)說(shuō)明由于托管協(xié)議當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)，造成托管協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如因托管協(xié)議當(dāng)事人雙方的過(guò)錯(cuò)，造成托管協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
(二)說(shuō)明托管協(xié)議當(dāng)事人違反托管協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如果違約已給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償。
(三)說(shuō)明因托管協(xié)議當(dāng)事人違約給基金資產(chǎn)造成實(shí)際損害的，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
十七、爭(zhēng)議的處理。
說(shuō)明發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解予以解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)基金契約的規(guī)定或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。
(一)托管協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人蓋章以及雙方法定代表人簽字，并經(jīng)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)后，自基金成立之日起生效。托管協(xié)議的有效期自其生效之日至基金契約終止之日。
(二)托管協(xié)議一式份，除上報(bào)有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)份外，托管協(xié)議每一簽約人持有份，每份具有同等的法律效力。
(一)訂明托管協(xié)議的修改程序以及修改部分的效力。
說(shuō)明托管協(xié)議的修改應(yīng)當(dāng)報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。
(二)訂明托管協(xié)議終止出現(xiàn)的情形。
二十、其他事項(xiàng)。
二十一、托管協(xié)議當(dāng)事人蓋章及法定代表人簽字、簽訂地、簽訂日。
基金托管人(章)基金管理人(章)。
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)。
簽訂地：簽訂地：
簽訂日：年月日簽訂日：年月日。
J交易資金托管協(xié)議篇十一
甲方（受托方）：
地址：
法人：
乙方（委托方）：
地址：
法人：
丙方（擔(dān)保方）：
地址：
法人：
乙方委托甲方對(duì)其資金進(jìn)行管理，交由甲方指定技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行交易理財(cái)項(xiàng)目。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將本協(xié)議所涉及到的資金交付至甲方指定銀行賬戶，如乙方因未將協(xié)議所涉及資金交付至甲方指定賬戶而造成乙方損失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
資金信息如下：
資金金額：____________元（大寫：__________________）。
資金交付方式：（銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬/網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬）。
交付日期：______年______月_______日
甲、乙、丙三方同意此筆委托期限為_(kāi)______個(gè)月。
委托授權(quán)日期自_______年____月____日至_______年____月____日止。
乙方應(yīng)當(dāng)保證委托資金來(lái)源的穩(wěn)定性及合法性，若因委托資金自身存在的問(wèn)題并由此帶來(lái)的一切后果及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方在委托期間內(nèi)單方面提前終止合同，須向甲方提前一個(gè)月提出申請(qǐng)且承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約責(zé)任如下：
乙方需返還自合同生效起至終止當(dāng)日，該期間取得的收益3%以上部分（即收益全額-本金3%收益）作為對(duì)甲方的補(bǔ)償違約金，甲乙雙方損益結(jié)算后，乙方可撤回本金。若出現(xiàn)虧損，無(wú)論金額多少，甲方、丙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
甲方在委托期間內(nèi)單方面提前終止合同，須向乙方提前一個(gè)月提出說(shuō)明并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約責(zé)任如下：
甲方須向乙方支付自合同生效起至終止當(dāng)日，該期間取得的所有收益的作為乙方的補(bǔ)償違約金，甲乙雙方損益結(jié)算后，乙方可撤回本金。若出現(xiàn)虧損，無(wú)論金額多少，甲方承擔(dān)所有責(zé)任，不足部分由丙方補(bǔ)齊。
丙方愿意以其自有資金、資產(chǎn)（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、汽車、股票、債券等）為甲方提供擔(dān)保。丙方保證甲方在履行甲、乙雙方合同期間內(nèi)具備充足的.履行能力。
甲方股東會(huì)（董事會(huì)）以表決通過(guò)，同意丙方承擔(dān)本協(xié)議中約定的擔(dān)保責(zé)任及簽署本協(xié)議。
因此，根據(jù)《民法通則》、《合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，上列三方經(jīng)過(guò)充分平等協(xié)商，達(dá)成如下條款，共同遵守：
1）在合同生效期間內(nèi)，丙方保證甲、乙雙方訂立的資金委托管理與擔(dān)保協(xié)議合同項(xiàng)下權(quán)利（不包括有關(guān)利息的約定）實(shí)現(xiàn)。丙方承擔(dān)上述保證責(zé)任的期間內(nèi)為自_______年____月____日至_______年____月____日止。如因甲方責(zé)任而造成的合同延期，則丙方的擔(dān)保日期也順延至合同完成即合同失效時(shí)間。
2）丙方對(duì)甲方提供一般保證責(zé)任。丙方的擔(dān)保金額為：_________元。
（大寫：__________________）。對(duì)于上述保證事項(xiàng)，甲方必須在本合同簽署前將交易的相關(guān)資料提供給丙方，并在簽署后向丙方提供合同文件副本一份。如因甲方未提交相關(guān)資料及合同副本，則丙方免除保證責(zé)任。
3）該責(zé)任范圍不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)及利息及丙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
4）本協(xié)議的訂立、履行、修改及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律；協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交公司所在地的仲裁機(jī)關(guān)施以仲裁決斷。
5）如丙方在合同履行期間內(nèi)未能向甲方支付其擔(dān)保金額而造成乙方損失的，超出時(shí)間則按照逾期天數(shù)本金0.5%/日支付給甲方交予乙方作為補(bǔ)償。
8、如遇國(guó)家政策法規(guī)變化及不可抗拒的因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政治行為、軍事行為）而影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行的，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)無(wú)條件終止本協(xié)議履行，并由甲方退還給乙方本金。當(dāng)月結(jié)算、未結(jié)算利息歸甲方所有。
1、雙方約定，每月1-10日為資金產(chǎn)生的收益結(jié)算日。
資金收益=“當(dāng)月資金余額”-“本金”
甲、乙雙方每月收益分配為：甲方取得每月收益額的60%，乙方取得40%。
甲方保證乙方每月最低收益不低于本金的3%，若收益不足3%，由甲方補(bǔ)足。
甲方保證乙方資金的本金安全，本金若出現(xiàn)虧損，由甲方承擔(dān)，結(jié)算日雙方劃清損益收益，次月10日前結(jié)算完畢。
基于資金安全需要，乙方應(yīng)該在任何情況下都不得將資金私自提取、劃撥或要求甲方工作人員提取、劃撥，如乙方違反本條約定，造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)，對(duì)甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
資金交付后，甲方具有資金的使用權(quán)、支配權(quán)，甲方擁有獨(dú)立的操作權(quán)，乙方不得以任何方式干擾甲方操作。
3、乙方若有以下幾種情形，即視為乙方違約，并自行解除本協(xié)議。由此帶來(lái)的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)有賠償責(zé)任：
1）干擾或應(yīng)向甲方的操作。
2）私自登陸資金賬戶進(jìn)行交易操作（下單或平倉(cāng)）。
3）以任何方式抽逃資金。
甲方有義務(wù)每月向乙方匯報(bào)操作情況，乙方也可于周六、周日停盤期間登陸查看資金盈利情況，但不得影響甲方的操作和投資策略，更不得違反上述規(guī)定。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
J交易資金托管協(xié)議篇十二
甲方：__________________股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）（說(shuō)明：甲方是實(shí)施募集資金投資項(xiàng)目的法人主體，如果募集資金投資項(xiàng)目由上市公司直接實(shí)施，則上市公司為甲方，如果由上市公司子公司或其控制的其他企業(yè)實(shí)施，則上市公司及該子公司或上市公司控制的其他企業(yè)為甲方）。
乙方：________銀行________分行（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）。
丙方：______________（保薦人）（以下簡(jiǎn)稱"丙方"）。
為規(guī)范甲方募集資金管理，保護(hù)投資者的權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及《上海證券交易所上市公司募集資金管理規(guī)定》，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方已在乙方開(kāi)設(shè)募集資金專項(xiàng)賬戶（以下簡(jiǎn)稱"專戶"），賬號(hào)為_(kāi)________________________，截至_____年__月__日，專戶余額為_(kāi)____萬(wàn)元。該專戶僅用于甲方_________________________等募集資金投向項(xiàng)目募集資金的存儲(chǔ)和使用，不得用作其他用途。
甲方以存單方式存放的募集資金_____萬(wàn)元（若有），開(kāi)戶日期為_(kāi)____年__月__日，期限__個(gè)月。甲方承諾上述存單到期后將及時(shí)轉(zhuǎn)入本協(xié)議規(guī)定的募集資金專戶進(jìn)行管理或以存單方式續(xù)存，并通知丙方。甲方存單不得質(zhì)押。
二、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守《中華人民共和國(guó)票據(jù)法》、《支付結(jié)算辦法》、《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章。
三、丙方作為甲方的保薦人，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定指定保薦代表人或其他工作人員對(duì)甲方募集資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
丙方承諾按照《證券發(fā)行上市保薦制度暫行辦法》、《上海證券交易所上市公司募集資金管理規(guī)定》以及甲方制訂的募集資金管理制度對(duì)甲方募集資金管理事項(xiàng)履行保薦職責(zé)，進(jìn)行持續(xù)督導(dǎo)工作。
丙方可以采取現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、書面問(wèn)詢等方式行使其監(jiān)督權(quán)。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方的調(diào)查與查詢。丙方每半年度對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)檢查專戶存儲(chǔ)情況。
四、甲方授權(quán)丙方指定的保薦代表人______、_______可以隨時(shí)到乙方查詢、復(fù)印甲方專戶的資料；乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向其提供所需的有關(guān)專戶的資料。
保薦代表人向乙方查詢甲方專戶有關(guān)情況時(shí)應(yīng)當(dāng)出具本人的合法身份證明；丙方指定的其他工作人員向乙方查詢甲方專戶有關(guān)情況時(shí)應(yīng)當(dāng)出具本人的合法身份證明和單位介紹信。
五、乙方按月（每月__日前）向甲方出具真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專戶對(duì)賬單，并抄送給丙方。
六、甲方1次或12個(gè)月以內(nèi)累計(jì)從專戶支取的金額超過(guò)5000萬(wàn)元且達(dá)到發(fā)行募集資金總額扣除發(fā)行費(fèi)用后的凈額（以下簡(jiǎn)稱"募集資金凈額"）的20%的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)以傳真方式通知丙方，同時(shí)提供專戶的支出清單。
七、丙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定更換指定的保薦代表人。丙方更換保薦代表人的，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)證明文件書面通知乙方，同時(shí)按本協(xié)議第十二條的要求書面通知更換后保薦代表人的聯(lián)系方式。更換保薦代表人不影響本協(xié)議的效力。
八、乙方連續(xù)三次未及時(shí)向甲方出具對(duì)賬單，以及存在未配合丙方調(diào)查專戶情形的，甲方可以主動(dòng)或在丙方的要求下單方面終止本協(xié)議并注銷募集資金專戶。
九、丙方發(fā)現(xiàn)甲方、乙方未按約定履行本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在知悉有關(guān)事實(shí)后及時(shí)向上海證券交易所書面報(bào)告。
十、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋各自單位公章之日起生效，至專戶資金全部支出完畢并依法銷戶之日起失效。
十一、本協(xié)議一式＿份，甲、乙、丙三方各持一份，向上海證券交易所、中國(guó)證監(jiān)會(huì)____監(jiān)管局各報(bào)備一份，其余留甲方備用。
十二、聯(lián)系方式：
1.________________股份有限公司（甲方）。
地址：_________________________________。
郵編：_________________________________。
傳真：_________________________________。
聯(lián)系人：_______________________________。
電話：_________________________________。
手機(jī)：_________________________________。
email：________________________________。
2.___________銀行_________分行（乙方）。
地址：_________________________________。
郵編：_________________________________。
傳真：_________________________________。
聯(lián)系人：_______________________________。
電話：_________________________________。
手機(jī)：_________________________________。
email：________________________________。
3.（保薦人）（丙方）。
地址：_________________________________。
郵編：_________________________________。
傳真：_________________________________。
保薦代表人a：__________________________。
身份證號(hào)碼：___________________________。
電話：_________________________________。
手機(jī)：_________________________________。
email：________________________________。
傳真：_________________________________。
保薦代表人b：__________________________。
身份證號(hào)碼：___________________________。
電話：_________________________________。
手機(jī)：_________________________________。
email：________________________________。
傳真：_________________________________。
協(xié)議簽署：
甲方：_____________股份有限公司（蓋章）。
法定代表人或授權(quán)代表：_________________。
_______________年___________月_______日。
乙方：____銀行____分行_____支行（蓋章）。
法定代表人或授權(quán)代表：_________________。
_______________年___________月_______日。
丙方：_____證券（股份）有限公司（蓋章）。
法定代表人或授權(quán)代表：_________________。
_______________年___________月_______日。
J交易資金托管協(xié)議篇十三
郵碼：_________________________________。
電話：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
職務(wù)：_________________________________。
拆遷戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________。
郵碼：_________________________________。
電話：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
職務(wù)：_________________________________。
根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________*方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____*方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。
第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)________元。
第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助________元；
乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號(hào)，配有____等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院**，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院**。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其他約定：________________________________________.
J交易資金托管協(xié)議篇十四
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________、____________(含共有人)。
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________、____________(含共有人)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條。
甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號(hào)房。
房屋建筑面積_______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。
同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用。
乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。
第二條。
甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整(大寫)。
第三條付款時(shí)間及方式。
房屋價(jià)款分_______次付給甲方。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。
第四條辦理過(guò)戶及房屋交付。
1、甲方應(yīng)于_______年____月___日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_(kāi)______年____月___日。
2、上列過(guò)戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元。
第五條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)。
乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。
房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條權(quán)利義務(wù)。
甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。
第七條協(xié)議的變更、終止。
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。
如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。
第八條違約責(zé)任。
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，乙方承擔(dān)違約金_______元。
如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金元。
日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。
日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金。
第九條爭(zhēng)議的解決。
甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。
協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn))。
簽章：簽章：
J交易資金托管協(xié)議篇十五
賣方：代表人（代理人）：送達(dá)地址：買方：代表人（代理人）：送達(dá)地址：證件名稱及號(hào)碼：證件名稱及號(hào)碼：證件名稱及號(hào)碼：證件名稱及號(hào)碼：送達(dá)地址：經(jīng)紀(jì)方：住所地：根據(jù)《_民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過(guò)經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，三方就房產(chǎn)買賣及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：
第一條【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的】賣方轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)位于____市區(qū)單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為*方米，結(jié)構(gòu)，用途，《房屋所有權(quán)證》號(hào)字第號(hào)，《土地使用權(quán)證》號(hào)為字第號(hào)，買方已經(jīng)核實(shí)以上房產(chǎn)信息。（以上均以有效證件記載為準(zhǔn)）。
第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第（）種：
a、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，無(wú)抵押或其他權(quán)利限制，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán)，賣方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。
b、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠xx貸款約元整（小寫：元）人民幣，賣方應(yīng)在贖房后____日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第（）種方式贖房:（a）、賣方自己籌資金贖房，并應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)，逾期不能超過(guò)____日；（b）、買賣雙方同意用買方支付的購(gòu)房首期款替賣方贖房，買方在賣方房產(chǎn)貸款xx通知可提前還款時(shí)直接付款到賣方的貸款xx辦理贖房；（c）、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起____日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公司和經(jīng)紀(jì)方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)。
第三條【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為按套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣元整（小寫：元），如包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的，以列明的清單為準(zhǔn)。
第四條【付款約定】：
（一）定金人民幣元整（小寫：元）為。
第一部分房款。賣方同意買方在簽署本合同時(shí)支付部分定金人民幣元整（小寫：元），經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留人民幣元整（小寫：元）在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物管費(fèi)等保證金。簽訂合同后____日內(nèi)向（賣方經(jīng)紀(jì)方）支付剩余定金人民幣元整（小寫：元）。本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的，買方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過(guò)誠(chéng)意金，在簽署本合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于時(shí)由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時(shí)，買賣雙方因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無(wú)法簽署書面協(xié)議的，任何一方無(wú)權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款，應(yīng)通過(guò)訴訟途徑解決。
（二）人民幣元整（小寫：）為。
第二部分房款。付款方式為以下第（）種：
a、一次性付款：買方應(yīng)在之前將房款人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管雙方約定的xx監(jiān)管）。
b、xx按揭付款：
（1）買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶收單后個(gè)工作日內(nèi)將首期款（。
第二部分房款的一部分）人民幣元整（小寫：元）足額支付給（賣方經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管雙方約定的xx監(jiān)管），此款不包括已經(jīng)支付的定金。
（2）。
第二部分房款余款人民幣元整（小寫：元），買方以（商業(yè)貸款公積金貸款其他方式協(xié)商）方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費(fèi)。如xx批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請(qǐng)的貸款金額，買方應(yīng)在過(guò)戶當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣方。賣方開(kāi)戶xx：xx支行開(kāi)戶名：帳號(hào)：買方開(kāi)戶xx：xx支行開(kāi)戶名：帳號(hào)：
第五條【房產(chǎn)過(guò)戶】。
（一）、買賣雙方應(yīng)在房產(chǎn)注銷抵押登記后個(gè)工作日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門簽署《____市存量房買賣合同》，交納過(guò)戶稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。買方應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后個(gè)工作日內(nèi)辦理按揭貸款的抵押登記。賣方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《____市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無(wú)需負(fù)責(zé)，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
第六條【過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)】。
（1）調(diào)檔費(fèi)；
（2）契稅；
（3）印花稅；
（4）綜合服務(wù)費(fèi)；
（5）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；
（6）營(yíng)業(yè)稅；
（7）____市建設(shè)維護(hù)稅；
（8）教育費(fèi)附加；
（9）土地稅；
（10）個(gè)人（單位）所得稅；(11)土地增值稅；(12評(píng)估費(fèi)；（1。
3）合同交易工本費(fèi)；(14)土地登記費(fèi)；(15)測(cè)繪費(fèi)；（1。
6）公證費(fèi)；（1。
7）律師費(fèi)；（1。
8）贖房費(fèi)用；（1。
9）保險(xiǎn)費(fèi);（20）按揭手續(xù)費(fèi);（2。
1）土地收益金;（2。
2）其他。其中買方支付以上第項(xiàng)稅費(fèi)，由賣方支付上述第項(xiàng)稅費(fèi)。經(jīng)紀(jì)方代辦稅費(fèi)交付手續(xù)的，買方承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)提前支付到經(jīng)紀(jì)方指定賬戶，賣方承擔(dān)的稅費(fèi)可直接從房款中抵扣。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)及因*出臺(tái)新的規(guī)定而使上述約定的`稅費(fèi)額增加，雙方約定則由按以下第（）種：
a、按*規(guī)定各自支付。
b、買方承擔(dān)。
c、賣方承擔(dān)。
第七條【。
第二部分房款】。
（一）、辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù)）個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接將托管款項(xiàng)劃入賣方指定的收款賬戶。如此款在xx監(jiān)管，則由xx依據(jù)雙方與xx簽署的監(jiān)管協(xié)議，由xx行付款。
（二）、交房保證金、水電費(fèi)、物管費(fèi)保證金，在賣方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù)、水電過(guò)戶手續(xù)、并結(jié)清所欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用后后個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接劃入賣方指定的收款賬戶。
（三）、如買方辦理xx按揭，則xx承諾之貸款金額由貸款xx按約定時(shí)間支付給賣方。
第八條【房產(chǎn)交付】。
（一）、賣方應(yīng)當(dāng)在收到全款（交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外）后____日內(nèi)，將房產(chǎn)按合同約定的條件交付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書面通知管理處后直接收房，房?jī)?nèi)賣方的個(gè)人物品視為丟棄物處理，如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家私家電等設(shè)施、物品的，買方仍有追索權(quán)。交房前賣方須付清一切有關(guān)該房產(chǎn)所欠費(fèi)用（包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。
（二）、如賣方收到全款（交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因?qū)е沦I方?jīng)]有依據(jù)上款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方應(yīng)按每月元租金標(biāo)準(zhǔn)或按房款交易價(jià)總額按日萬(wàn)分之五支付延期交房違約金。
第九條【傭金支付】。
（一）、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方之間簽署本房產(chǎn)買賣合同，買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)____日向經(jīng)紀(jì)方支人民幣元整（小寫：元）作為傭金，其中：賣方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整（小寫：元）；買方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整（小寫：元），支付時(shí)間為。
（二）、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實(shí)際履行，或買賣雙方私下或通過(guò)其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方收取上述服務(wù)傭金的權(quán)利。
第十條【經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任及義務(wù)】。
（一）、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場(chǎng)簽字的條件下時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）、所有關(guān)于該房屋信息均來(lái)自甲方，乙方已經(jīng)看房，并對(duì)上述信息予以確認(rèn)，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條【違約責(zé)任】。
第三方損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）、本合同簽定后，如買方拒絕交付定金而違約，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金；如賣方拒絕收取定金而違約，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金。
（三）、無(wú)論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購(gòu)買該房地產(chǎn)，則違約方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整（小寫：元）；若買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議解除本合同，則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整（小寫：元）。
第十二條【合同成立生效】。
（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經(jīng)紀(jì)方留存兩份，雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應(yīng)當(dāng)以書面為準(zhǔn)，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準(zhǔn)。在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，買賣雙方約定按第種方式解決。買賣任何一方與經(jīng)紀(jì)方之間居間合同糾紛，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權(quán)。
a、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴；
b、向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
（二）、買賣雙方遞件過(guò)戶時(shí)簽署的《____市存量房買賣合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。本合同發(fā)行過(guò)程中所有文件及通知以特快專遞或掛號(hào)信郵寄至本合同寫明的送達(dá)地址即視為送達(dá)，收件人拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達(dá)。
J交易資金托管協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公*互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：
土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10*方米商住用地。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方法。
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算，每*方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積畝，計(jì)*方米，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：壹億零玖佰叁拾玖萬(wàn)伍千元(109xxxx5000元)。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、支付方式：
：自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬(wàn)元。為確保交易的順利進(jìn)行，該款由乙方先交付給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。
：自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬(wàn)柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào)，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過(guò)戶所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶到乙方名下之日及以后，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用。
：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過(guò)戶到乙方名下之日計(jì)起，乙方應(yīng)在xxx內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
三、履行條款。
：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時(shí)，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等五證的正本給乙方。
：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。
：律師法律服務(wù)費(fèi)、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬(wàn)元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%，在甲方收到定金時(shí)先支付5萬(wàn)元律師服務(wù)費(fèi)，余款95萬(wàn)元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)之日付清。
：甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開(kāi)發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證。
：甲方的陳述與保證。
：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封，保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。
：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會(huì)、董事會(huì)已做出同意的決議。
：乙方的陳述與保證。
：乙方保證將按合同的約定，誠(chéng)信履行義務(wù)。
：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來(lái)源合法。
五、保密條款。
本轉(zhuǎn)讓行為過(guò)程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露。
六、違約責(zé)任。
本合同生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：
：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭(zhēng)議解決。
若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁。
八、其他。
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時(shí)生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng)，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
xxx____月____日xxx____月____日。
J交易資金托管協(xié)議篇十七
根據(jù)《_民法典》、《_____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
2）；套內(nèi)面積（_________。
2）；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________；土地性質(zhì)_________；房屋所有權(quán)證號(hào)_________；土地使用權(quán)證號(hào)_________；房屋使用權(quán)租約號(hào)_________；合同登記號(hào)_________。
第二條委托事項(xiàng)。
1．甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2．乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買_________房屋_________套，面積為_(kāi)________*方米。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
1）協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；
（2）代收、代轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；（。
3）代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（。
4）代辦房屋貸款手續(xù)；（。
5）代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；（。
6）代取產(chǎn)權(quán)證；（。
7）代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押；（。
8）____________________________________。
第三條成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為_(kāi)______（幣種）（大寫）：______________元整（_______）。其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_(kāi)_______（幣種）（大寫）：_______________元整（_________）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________（幣種）（大寫）：__________________元整（_________）。
第四條成交細(xì)目。
1．配套：
2．家電：
3．家具：
4．其他：
J交易資金托管協(xié)議篇十八
甲方：
乙方：
為了發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，乙方?jīng)Q定將醫(yī)院交給甲方實(shí)行整體托管。為了使托管工作合作、健康、有效地開(kāi)展，特訂立本合同：
第一條托管原則。
2.按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則，托管期間除原有資產(chǎn)保值外，甲方新投資形成的財(cái)產(chǎn)(含土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等)一律歸甲方所有。
第二條托管目標(biāo)。
在托管經(jīng)營(yíng)期間，雙方預(yù)期達(dá)到的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是：
第三條托管期限。
托管期限為50年，自年月日至年月日止。
第四條托管內(nèi)容。
甲方全面擁有乙方醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括：
2.乙方醫(yī)院至本合同簽訂之日在冊(cè)的工作人員；
3.乙方醫(yī)院的綠化與院內(nèi)道路設(shè)施建設(shè)；
第五條醫(yī)院移交。
1.乙方的全部財(cái)產(chǎn)移交給甲方經(jīng)營(yíng)管理。移交前的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方應(yīng)積極收回債權(quán)并償還債務(wù)，對(duì)確屬無(wú)法收回的債權(quán)，乙方同意核減移交的資產(chǎn)。
2.在移交時(shí)，乙方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、事業(yè)法人登記證、預(yù)防保健許可證、藥品調(diào)劑許可證、衛(wèi)生技術(shù)人員的各種資質(zhì)證明等也相應(yīng)移交給甲方。
第六條補(bǔ)償。
為體現(xiàn)非營(yíng)利性醫(yī)院的性質(zhì)以及維護(hù)乙方現(xiàn)有職工的合法權(quán)益，甲方同意對(duì)下述項(xiàng)目按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：
1.屬于公共衛(wèi)生管理人員的工資福利和活動(dòng)經(jīng)費(fèi)；
2.醫(yī)院建設(shè)中應(yīng)由主管部門扶持的專項(xiàng)建設(shè)資金(如重點(diǎn)學(xué)科建設(shè)、科研補(bǔ)助等)。
第七條甲方權(quán)利。
1.及時(shí)接受乙方托管的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。
2.對(duì)乙方醫(yī)院享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
3.對(duì)新投資形成的資產(chǎn)享有所有權(quán)。
4.積極開(kāi)展經(jīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。
5.有權(quán)對(duì)醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。有權(quán)對(duì)醫(yī)院人事制度、分配制度、內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制等進(jìn)行利于醫(yī)院發(fā)展的改革。
6.有權(quán)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才，擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模，快速發(fā)展?？铺厣?。
7.有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要在乙方名稱前加掛或征得乙方同意后變更。
8.有權(quán)確定引進(jìn)人才或調(diào)入人員的工資福利待遇。
第八條甲方義務(wù)。
1.必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，嚴(yán)格按照規(guī)定開(kāi)展各項(xiàng)醫(yī)療活動(dòng)。
2.把醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量放在首位，不斷改進(jìn)服務(wù)方式，杜絕醫(yī)療事故發(fā)生。
3.應(yīng)當(dāng)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才，擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模，快速發(fā)展專科特色。
4.接受乙方監(jiān)督，確保乙方資產(chǎn)保值增值。
5.負(fù)責(zé)安置乙方在編職工，承擔(dān)職工的工資福利待遇，辦理職工晉職晉級(jí)等檔案管理手續(xù)，但停薪留職人員自理，退休職工按國(guó)家規(guī)定辦理。
6.有義務(wù)搞好所在地社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)。
7.承擔(dān)醫(yī)務(wù)人員的培訓(xùn)工作。
8.需要使用乙方移交時(shí)的資產(chǎn)做資本動(dòng)作時(shí)，應(yīng)征得乙方及資產(chǎn)管理部門書面同意。
9.保證醫(yī)院非盈利性質(zhì)十五年不變(20xx年后是否改變，另行書面商定),各項(xiàng)稅收仍按現(xiàn)行政策辦理。
10.接受相關(guān)部門檢查()監(jiān)督，及時(shí)為乙方各種證件辦理年檢、換證手續(xù)。
11.承擔(dān)托管期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
第九條乙方權(quán)利。
1.有權(quán)對(duì)移交給甲方的資產(chǎn)保值進(jìn)行監(jiān)督，每年聽(tīng)取一次甲方對(duì)清產(chǎn)核資的報(bào)告，確保資產(chǎn)不受損失。
2.有權(quán)維護(hù)在編職工的利益，督促甲方按照法律政策落實(shí)各項(xiàng)待遇，搞好安定團(tuán)結(jié)。
3.有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行檢查監(jiān)督，定期不定期地對(duì)甲方應(yīng)做好的公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項(xiàng)工作予以考核評(píng)估，并與將獎(jiǎng)懲掛鉤。
4.有權(quán)督促甲方引進(jìn)資金、技術(shù)、人才、項(xiàng)目，快速發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。
5.有權(quán)對(duì)醫(yī)院的綜合治理、計(jì)劃生育、精神文明建設(shè)等予以領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)、檢查。
6.有權(quán)加強(qiáng)黨、團(tuán)、工會(huì)、婦委會(huì)等群團(tuán)組織建設(shè)，并隨時(shí)督促、檢查、指導(dǎo)和規(guī)范。
第十條乙方義務(wù)。
1.及時(shí)與甲方辦理資產(chǎn)、證件、文件、印章等移交手續(xù)。
2.在甲方?jīng)]有違反托管協(xié)議的前提下，不得干涉甲方的經(jīng)營(yíng)管理。
3.支持甲方開(kāi)展醫(yī)療活動(dòng)、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項(xiàng)工作。
4.積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，協(xié)助甲方辦理各種手續(xù)。
5.甲方需要引進(jìn)人才時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助辦理各種手續(xù)。
6.不干涉甲方開(kāi)展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)工作。
第十一條托管目標(biāo)考核辦法。
任何一方違。
第十二條贏利分配。
任何一方。
第十三條甲方投資返還。
甲方投入的固定資產(chǎn)按法律規(guī)定的折舊方法折舊后由乙方按方法返還。第十四條違約責(zé)任。
1.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。因違約造成損失，違約金不能彌補(bǔ)損失的，應(yīng)對(duì)不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成重大違約的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。
2.甲方在合同期間造成新的債務(wù)或虧損(低于移交時(shí)資產(chǎn)價(jià)值)時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)虧損或償還債務(wù)。
第十五條不可抗力。
因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)提供由公證機(jī)關(guān)公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行，需要延期履行情況，按照不可抗力對(duì)合同的影響程度，由雙方協(xié)商處理。
第十六條合同解除。
本合同期滿后，移交財(cái)產(chǎn)、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由甲方移交給乙方。財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，由甲方補(bǔ)足達(dá)到保值。房地產(chǎn)e網(wǎng)財(cái)產(chǎn)增值的，不計(jì)算增值。前款中財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少幅度發(fā)生爭(zhēng)議的，由具有資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
第十八條爭(zhēng)議解決。
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由所在地仲裁委員會(huì)仲裁。
第十九條未盡事宜。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的未盡事宜另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十條合同生效。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。
第二十一條文本份數(shù)。
本合同一式七份，雙方各執(zhí)三份，公證處一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
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