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合作者投資機械協(xié)議篇一
1.定義與解釋
2.工程
3.工程造價
4.工程實施責任
5.新公司
6.基礎設施的建造
7.工程進度
8.調試
9.生效日和_____
10.基礎設施的運行
11.基礎設施的服務
12.基礎設施的服務費用和收入分配
13.轉讓所有權
14.賠償責任
15.文件和專利
16.不可抗力
17._____
18.情況的變化
19.通知
20.爭議解決
21.放棄主權豁免權
22.法律和語言
23._____
本合同由________________(下稱a)代表________________國政府(下稱b)和根據中華人民共和國法律組建的_____________公司(下稱c)簽署,c主要辦公地點在中華人民共和國________________。
鑒于a和c于__________年______月______日簽訂的基礎設施建設備忘錄對b授予c勘測和實施基礎設施工程的專有權,方式為b與c共同投資。鑒于,貸款協(xié)議、擔保協(xié)議、保函等為本合同不可分割的一部分,基礎設施總裝機容量為____,以及_____________等主要內容達成了一致意見。
因此雙方達成協(xié)議如下:
1.定義與解釋:
“工程”指基礎設施建設的規(guī)劃、可行性研究、設計與工程技術服務、建造、供貨、竣工、調試、試運行和運行。
“工程造價”指第3款的費用。
“運行期”指從基礎設施商業(yè)運行開始日計算的日期。
“竣工期”指c證明基礎設施調試成功并可以開始運行期的日期。
“不可抗力”含義見第16款。
“工程范圍”指實施本工程時附件二規(guī)定的供貨范圍和服務范圍。
“轉讓日期”指運行期最后一天的第二天。
“新公司”指由第5款規(guī)定的c和______國實體組建的公司。
“投資協(xié)定”指《中華人民共和國政府和________________國政府關于相互_____和保護投資協(xié)定》。
“專有權”指備忘錄、協(xié)議以及附屬文件中授權c或新公司的特殊權力。
“日”指公歷日。
2.工程
2.1 本工程命名為______工程。
2.2 基礎設施位于________________國________________地區(qū)。其確切位置可以根據現場條件在詳細設計階段予以調整。
2.3 本工程應在建造、運行和轉讓(bot)的基礎上實施。
2.4 本工程的組成。
2.5 經b和c接受后,最終可行性研究報告和詳細設計應作為本工程開發(fā)和竣工的基礎。
3.工程造價
3.1 工程造價______億美元,建設期利息________________萬美元,工程總造價________________萬美元,見附件。
3.2 工程總造價應由下述費用組成但不限于下述費用,工程造價的細目見附件:
1)可行性研究、設計和工程技術服務及其他咨詢服務的費用;
2)建造和安裝費用;
3)購買設備和材料的費用;
4)管理費用(含國外支出);
5)其他費用;
6)不可預見費;
7)建造期利息______%/年加銀行手續(xù)費;
8)工程建設和出口信用_____的_____費。
3.3 工程造價以可行性研究報告為基礎。如因工程地質等問題引起大的投資變化,資金的追加部分應經b批準。c與b另行簽訂追加投資協(xié)議或合同。
4.工程實施責任
4.1 c應負責下述工作,但在新公司成立后,責任轉給新公司,由新公司股東分擔:
1)設計與工程技術服務、采購、建造和試運行;
2)建造基礎設施的所有費用及所有必要的融資安排;
3)基礎設施的運行;
4)在轉讓日期將基礎設施轉讓給b。
4.2 b應負責:
1)安排
--向c或新公司提供一切必要的條件,包括開發(fā)批準、許可、同意、現場轉讓、使用及其他權利,解決公司注冊、進口許可證、關稅免除等必需的要求;
--為c獲得貸款提供一切必要的、必需的幫助;
--獲得實施工程必要的一切管理、法律等方面的同意、批準、授權、稅款減免、投資_____;
--為c或新公司將資金和盈利(美元)從______國帶出從______有關當局獲得一切必要的許可和批準;
--為c或新公司的職員以及工程設計、制造、安裝、施工人員以及家屬從有關當局獲得工作期的居住簽證、工作許可和其他必要的批準;
--如果c或新公司愿意,在擴大基礎設施建設方面提供一切必要的批準和許可;
--b應在轉讓日期之前為本工程提供必要的安全保衛(wèi),確保工程建設人員、運行人員和設施的安全;
--為工程建設和運行提供通訊和交通方便。
2)協(xié)助基礎設施運作。
4)同c或新公司、_____________公司的代表一起與其他國家政府談判并簽署基礎設施服務協(xié)議,應保證c或新公司、_____________公司等代表出席談判,并征得其同意。
5)在現場和新公司派駐代表,協(xié)助c或新公司,并在c或新公司和b之間作必要的協(xié)調。
4.3 b保證本工程運行期不少于______年。但是如果內部回收率未達到______%,雙方將商談適當延長運行期直至年內部回收率達到______%。
4.4 先決條件
b應負責提供下述文件,使c在簽署本協(xié)議之日起一個月內獲得本協(xié)議的各個部分,這些文件對新公司應是有效的:
1)由c接受的______國議會簽發(fā)主權擔保書,該擔保書應在轉讓日期交回b。
2)b承擔工程建設費用的______%由b提出,由______國_____銀行作為借款人,由______國財政部作為擔保人,簽訂和開出______國銀行和______國_____公司可以接受的貸款協(xié)議和擔保手續(xù)以及按照______國銀行的要求,開出信用證或保函。
貸款期為______年(包括工程建設期______年),貸款利息(年息)______%。
b的貸款可以提前償還。
3)為c獲得國際一流銀行的貸款提供一切必要的幫助和方便,由b_____銀行和財政部開出(包括建設期利息)和______國_____公司以及貸款銀行可以接受的c所占工程費用______%份額的貸款保函和擔保。保函和擔保期為到達轉讓日期(保函和擔保有效期到________年____月____日)。
4)______國最高法院院長簽署的法律證明書和______國最高檢察院檢察長簽署的法律證明書,證明本協(xié)議在各方面根據法律都是有效和可實施的。______國政府簽發(fā)的批準書證明該項目的合法性。
5)b允許本工程所需的施工機械、材料和設備等可由海運經______進入______國和/或陸運經______邊境以及經空運進入______國境內,______國邊境檢查機關和海關應予以方便和及時的放行。
4.5 b保證其不改變或不允許他人改變現場環(huán)境以致影響本工程的建造和運行。
4.6 b工程建設費用的____%由中方提供買方信貸,其支付給c的時間分別為:
1)合同簽訂____日支付貸款額的____%;
2)______年____月____日支付貸款額的____%;
3)______年____月____日支付貸款額的____%。
4.7 雙方應互相提供足夠的信息,以便清楚地了解影響工程有關事物的主要問題。
4.8 雙方應互相合作以實現本協(xié)議的目標,履行各自的義務。
5.新公司
5.1 雙方同意在新公司股東準備投資時,但在工程竣工前建立新公司,為此______國政府應推薦并指定一個______國實體成為新公司的股東。c占股份______%,應是主要公司,應任命新公司董事長。其余股份可由______國實體占有。
5.2 工程的設計和建造由c實施。每月的第____天(如遇節(jié)假日順延),c應向b提出基于上一個月的土建和工程的進度報告,這種報告應是證明公正性的結論性證據,但明顯計算錯誤除外。
5.3 b應盡力協(xié)助在______國有關當局注冊新公司,從______國有關當局得到一切必要的準許或批準。
5.4 新公司應同樣被賦予第9.2款規(guī)定給予c的_____,本協(xié)議規(guī)定的c的義務和責任應轉交給新公司,并由新公司各股東分擔。
新公司股東應在新公司成立時,在基于本協(xié)議的規(guī)定制訂的公司章程中描述其權利和義務的規(guī)定。
5.5 如果新公司各股東對本工程的有關事宜不能達成協(xié)議,主要股東的意見和決定應是最終的,對新公司其他股東具有約束力。
6.基礎設施的建造
6.1 根據第4.1款關于基礎設施建造的義務,c完全有權利同b協(xié)商從事下述工作:
1)進行詳細的設計,其設計和施工應符合________國現行國家標準;
2)任命顧問和專業(yè)顧問;
3)購買設備和材料包括建筑設備,設備和材料以及安裝、調試等應符合____國現行國家標準;
4)任命、組織和領導職工,管理和監(jiān)督工程;
5)簽署提供設備、材料和服務的合同;
6)按照以上工程標準,從事完成基礎設施建設一切必要的工作;
7)選擇分包商。
6.2 b有權自費監(jiān)督建造和安裝工作的速度和質量,因此c應:
1)保證b和b任命的與本工程有關的專家可以進入現場,但這種進入不應妨礙工作;
2)為現場視察人員準備圖紙和設計的復印件;
3)在工程竣工6個月后,向b提供______套圖紙和其他文件。
6.3 b應保證及時自費提供本工程竣工所需要的一切基礎設施,尤其是:
2)保證海關按時,使c不受延遲和影響進口設備、材料、施工機械等;
3)保證c可以使用______國的施工用電和通信設施,按______國現行工業(yè)用電價格計費,使用費應記在c帳上,按照第3.2款的規(guī)定,打入工程造價,作為建造費用或管理費用;c每兩個月向______國電力部門支付一次施工期用電的費用;
6.4 b應保證在建造期c可以免去下述稅費:
1)免除各種設備和材料的進口關稅,政府稅費以及地方稅費,如發(fā)電設備、施工設備、_____(包括臥車、吉普車等)、工具、建筑材料以及其他物品和生活設施;
2)免除______國有關當局對c在______國的工程建造活動征收的公司銷售稅、所得稅等各種稅費。
7.工程進度
7.1 雙方應共同努力,按照附件四及時使工程竣工。建造期從開工日計算為______年,c可以經b同意延長竣工期。
7.2 開工日應為本協(xié)議生效日____個月之后的第______天,但c可在開工日之前開始修建進廠通道、勘探、測量和現場清理等。如果c按照第9.1款的規(guī)定開始土建工作,開工日應為c實際開始土建工作的日期,c應通知b。
7.3 在工程實質性竣工時,c可以由新公司或其代表提出,基礎設施建設已成功地完成了調試,因此竣工日已經到來。
7.4 如果工程有變化,而這種變化影響到工程的施工時間,c應得到b關于延長施工時間的批準,但b不應無故推延批準。
8.調試
8.1 雙方應按中國標準協(xié)商并就基礎設施調試計劃、程序達成共識。
8.2 c應在開始調試前______天通知b。
8.3 b和/或其專家有權參加雙方同意的調試。
8.4 調試結束后,c應詢問新公司或其代表:基礎設施是否調試成功,并向b提供這種證明。
9.生效日和_____
9.1 本協(xié)議自簽署之日起生效,但c有權保留履行其義務直至下述條件滿足為止。
1)b不收租金將現場交給c,并簽發(fā)同樣內容的信函(期限到______年運行結束)。
2)履行第4.4款的規(guī)定。
本協(xié)議一經簽署,b可以終止在本協(xié)議序言中所述的備忘錄中規(guī)定的專有權的權力應失效。
9.2 c應通過b的安排從有關當局獲得下述_____的批準文件,在新公司建立時,應將該_____轉讓于新公司或與新公司同時共享。
1)______國_____銀行和財政部對下述的批準:
c的投資包括但不限于這種投資的利潤以美元寄回______國。
2)b在轉讓日期前對雇傭外國國民擔任監(jiān)理、技術和咨詢職位的批準以及擔任董事長、財務總監(jiān)、總經理或類似職位的批準。
3)工程進展必需的國家其它批準和地方批準。
4)由______國有關當局對下述項目免稅的批準:
--在項目移交前對進口設備、材料和工程所需的施工設備和物品的關稅和進口的其它稅收全免;
--自第____個盈利年起______年內利潤稅、附加稅、地方稅和營業(yè)稅______%免除,接下來利潤稅免除______%。
5)投資的自由寄出,包括但不僅限于這種投資的利潤和/或收到的付款或銷售盈利,不扣留稅、匯款稅或根據______國法律征收的其他稅款。
6)______國政府有關機構對同本工程有關的所有設備材料等直接進口的批準。
7)c將在______國注冊分公司或子公司。b簽發(fā)的有關本工程的注冊證書,確認c(包括分、子公司)是一個根據______國外國投資法注冊的企業(yè)。
8)可以將酬金(美元)自由寄出________國,免收個人所得稅、匯款稅或其他稅款。
10.基礎設施的運行
10.2 為了從事必要的大修、維護、檢查和修理,新公司自竣工日起每年應停機檢修一次。
10.3 根據第10.1款的義務,新公司應有權利:
1)簽訂提供材料和服務包括購買替換設備的合同,參與基礎設施商業(yè)運行協(xié)議的談判和簽約;
2)任命、組織和領導職員,管理和監(jiān)督電站;
3)建立和保持定期檢查、維修和大修程序;
4)從事基礎設施運行所需要的一切其他工作。
10.4 b和新公司應經常地共同討論并就基礎設施運行的安全規(guī)則達成共識。
10.5 新公司應按照簽署本協(xié)議時現行的所有____國國家和地方法律及規(guī)則經營基礎設施。
如果任何變化或新的立法
1)使基礎設施不能在通常的條件下運行;
2)使新公司的利益在很大程度上受到減少、受到歧視或其他不利影響;那么雙方應協(xié)商,努力就修改本協(xié)議達成共識。
10.6 b應有權任命和分配其專家機構監(jiān)督新公司對基礎設施的經營,費用由b承擔。這種監(jiān)督不應妨礙新公司對電站的正常經營。
11.基礎設施的服務
11.1 新公司應按照合同的規(guī)定向其他國家提供基礎設施的服務,但如服務對象不是合同所規(guī)定的國家,則雙方另行簽訂協(xié)議。
11.2 如果b打算將基礎設施的服務分配到需要的當地市場,b應將其作為第12.4款規(guī)定的資源補償費,如b的需要多于資源補償費,應經新公司同意,但是應按照第12款的規(guī)定以美元向新公司支付費用。
12.基礎設施的服務費用和收入分配
12.1 為了達到第______、______、______和______款的目的,b應負責同________國政府談判,簽署基礎設施服務協(xié)議。b應提供對談判有用和必要的信息和資料,并指定一人會同c或新公司和______國_____公司代表負責談判。
負責談判人員應按照下述程序行使職責:
1)自簽署本協(xié)議之日____天內提交工程的基本思路和整體規(guī)劃;
2)自簽署本協(xié)議之日____天內開始有關基礎設施服務費的具體的技術談判和討論;
3)自簽署本協(xié)議之日____個月內結束有關事宜,簽署基礎設施服務協(xié)議。
c或新公司應全面協(xié)助和支持b,提供談判所需要的一切技術資料、信息和材料。如雙方派遣代表團同要求基礎設施服務者談判,c或新公司應任命經驗豐富、技術過硬的人員參加代表團。
12.2 b和c或新公司同意作為談判的一個要點:基礎設施服務出口付款應按月收取,直接轉到新公司指定的______國的新公司帳號,以美元結算,不得扣留稅費。
12.3 基礎設施服務收入應由新公司的主要股東--c按照下述順序分配:
1)按第12.4款的規(guī)定向b支付資源補償費;
2)運行和維護費用;
3)建造基礎設施的貸款本息;
4)給新公司股東的股息。
雙方同意使新公司不作任何折舊扣除或設立任何貯備金,在支付1)、2)兩項后,應首先保證償還基礎設施建設的本息。______國_____公司作為出口信用險的_____人,在所擔保的貸款償還期內,作為新公司的財務總監(jiān),以便確保貸款本息的償還。
12.4 應使用附件一作為參考計算分配給b和新公司股東的收入。作為資源補償費支付給b的比例如下所述,并根據基礎設施服務協(xié)議和工程造價予以調整:
--在運行期的第一個____年內____%;
--在運行期的其他時期____%。
12.5 如主要設備需要替換,新公司股東應按其股份比例增加投資額,用以購買和安裝替換設備。替換設備和部件的使用年限由國際上接受的會計原則確定,如使用年限超過轉讓期,替換費應由b和新公司按照超過轉讓期的年份比例和在轉讓期的年份比例分擔。
13.轉讓所有權
13.1 在新公司成立以前,c和b在建造期和/或運行期應是基礎設施或其任何部分的業(yè)主,應擁有和行使各種權利、_____、對基礎設施的權利和利益。新公司成立時,這種所有權應由新公司各股東按其股份比例分享直至轉讓期。
b承認這種所有權,并保證這種所有權應根據______國法律予以尊重和保護,b應做出決定、發(fā)布命令或采取必要的措施以保護這種所有權。b保證在任何情況下,無論是任何理由,在建造期或竣工期之后,基礎設施的所有權和c或新公司的其他資產不得予以征用、充公、收歸國有或受到限制。但c或新公司取消本工程則例外。
本款中的取消指:i)c或新公司通知b不建基礎設施的最終意愿;ii)c或新公司無故不建基礎設施超過____個月。
在建造期和/或運行期,c或新公司應自行對基礎設施和構成本工程的其他設施行使置留權,b不應對此予以反對。
13.2 在轉讓期,新公司應將對基礎設施的權利轉讓給b,新公司不應置留,也不能要求補償,除非協(xié)議或補充協(xié)議中另有規(guī)定。
13.3 轉讓期1年前,b和新公司應討論基礎設施轉讓的必要程序,在轉讓期6個月前,b和新公司應開會商討有關的清單和轉讓的機制。
13.4 根據第13款轉讓的基礎設施和所有其他設備應照原樣轉讓,在轉讓期之后,新公司對b經營基礎設施或b指定的人員經營基礎設施以及基礎設施發(fā)生的責任等均不負任何責任。
13.5 b應負責同第13款所述的與轉讓有關的所有費用和支出(含_____、稅費或關稅,以及獲得政府的批準和其他批準、執(zhí)照、注冊和歸檔的費用),并采取必要的措施,以補償新公司因轉讓產生的所有費用和支出。
14.賠償責任
14.1 c或新公司對任何損失均不負賠償責任,但由于嚴重違反本協(xié)議規(guī)定的義務而造成的直接損失除外。
15.文件和專利
15.1 本協(xié)議中的任何規(guī)定不應被解釋為對本協(xié)議所述設備的專利或版權進行轉讓,所有這些權利均屬于其真正的合法的主人,c或新公司應保留對有關規(guī)范、圖紙和其他文件的所有權利,b保證在未經c或新公司事先書面同意的條件下,將有關內容泄露給第三國。
15.2 對有關該項目的所有商務文件、技術文件、協(xié)議、議案均應保密,
其保密權歸c或新公司所有。b保證在未經c或新公司事先書面同意的條件下,將有關內容泄露給第三國或第三方。
16.不可抗力
16.1 如未履行本協(xié)議的有關條款、規(guī)定或條件是由于天災或c或新公司力所不及的類似情況所造成的,則這種情況不應被視作違反本協(xié)議。
不可抗力包括但不僅限于下述內容:
a.戰(zhàn)爭、敵意行為(無論是否宣戰(zhàn))、侵略、國外敵對勢力的行為;
b._____、_____、_____、兵變、篡權或內戰(zhàn);
c.核燃料的輻射造成的離子輻射或污染,核燃料、輻射性有毒爆炸物、爆炸性核聚集的其他危險性能或核成份的燃燒產生的核廢物造成的離子輻射或污染;
d.以音速或超音速行駛的飛行器或其他空中設施造成的壓力波;
e._____、騷動、混亂、_____、破壞、封鎖或雇員的其他工業(yè)行為影響到c或新公司或其分包商;
f.任何政府當局的進出口限制、關閉港口、碼頭、運河;
g.火災、異常的水災、地震、泥石流、塌方、滑坡、暴風雨、閃電或其他異常惡劣的天氣;
h.航行事故、船舶故障或損壞;
i.流行病、防疫_____;
j.原材料短缺、不可預見的主要貨源關閉;
k.船卸貨和報關時多于30天的不合理延誤;
l.現場表面下遇到的隱蔽狀況。
16.2 盡管有16.1款的規(guī)定,b不應自行宣布發(fā)生不可抗力。
16.3 援引不可抗力條款的一方應:
a.盡快書面通知其他不可抗力的性質和迫使該方暫停履行本協(xié)議規(guī)定的該方義務的程度;
b.在不可抗力狀況一經結束,盡快恢復履行義務。
16.4 如在竣工期之前遇到不可抗力,雙方應開會討論修改工程竣工的時間表。
16.5 如在運行期遇到不可抗力,運行期的延長期應等同于不可抗力的適用期。
16.6 盡管有第16.4和16.5款的規(guī)定,如不可抗力超過90天,
雙方應開會討論本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行的基礎和條件,如雙方認為本協(xié)議不能繼續(xù)執(zhí)行,雙方應討論減少損失的辦法。
16.7 雙方應互相協(xié)商,采取一切合理的步驟將各方因不可抗力造成的損失減少到最低程度。
16.8 如不可抗力的發(fā)生損壞了工程或基礎設施,c或新公司沒有義務重新恢復之,或完成其修建,但雙方應這種恢復或完成的條件達成一致意見則例外。
17._____
c或新公司應負責基礎設施建造或運行所要求的_____。
18.情況的變化
如由于______國法律或規(guī)則、政府控制下任何機構或組織的法律或法規(guī),基礎設施所在區(qū)域地區(qū)當局的法律或法規(guī)在協(xié)議簽字之日后生效,如由于現行的這種法律或法規(guī)(含c簽署本協(xié)議時適用的任何官方解釋)在協(xié)議簽字日后予以修改、撤銷,那么由此產生的對c在現場、工程或基礎設施的利益和/或c對其投資的經濟回收受到很大程度的影響、歧視或不利影響(包括但不僅限于對把美元資金匯出______國的限制),雙方應開會努力就修改本協(xié)議達成一致意見。
19.通知
對本協(xié)議的任何通知應以書面形式給予,應派人送達或掛號郵寄、電傳或傳真發(fā)送,地址如下:
c地址:________________
電話:________________
傳真:________________
郵編:________________
b地址:________________
電話:________________
傳真:________________
20.爭議解決
20.1 在本協(xié)議有效期限內,雙方代表應至少半年與會一次討論工程的進展和基礎設施的運行以便保證雙方的安排在互相滿意的基礎上繼續(xù)進行。
20.2 雙方同意如在執(zhí)行本協(xié)議或解釋有關規(guī)定時產生爭議或歧義,雙方應協(xié)商努力解決這種爭議,如不能解決,雙方代表應開會解決爭議或歧義,雙方的聯合決定對各方均有約束力,如根據本款不能解決爭議或歧義,適用于第23款。
20.3 如在基礎設施建造或運行的技術問題雙方有爭議,應提供設計和生產標準,提交雙方同意的專家決定。這種決定應是最終的,但可以_____。如該專家未能在30天內做出決定,或有一方不滿意這種決定,該方可以在收到這種決定通知后或在爭議提交30天后的30天內將爭議提交_____,詳見第23款。
21.放棄主權豁免權
b聲明并保證:本協(xié)議是商業(yè)協(xié)議而不是公共或政府法令,因而b放棄就其本身或其任何資產由于主權或根據任何法律或在任何管轄范圍內要求免予訴訟的權力。
22.法律和語言
本協(xié)議的適用法律為________國法律,并據此解釋(技術標準除外)。本協(xié)議用______文書寫,一式______份,雙方各持______份。
23._____
在執(zhí)行本協(xié)議中產生的或關于違約的所有分歧,應經過友好協(xié)商予以解決,如經三次以上協(xié)商解決無效,應按照《中華人民共和國政府和__________________國政府關于相互_____和保護投資協(xié)定》進行。如《投資協(xié)定》失效,則應根據國際商會調解_____規(guī)則,由此法指定三個_____員最終_____解決,_____應在________進行,_____員的_____應是最終的,對雙方均有約束力。
雙方授權各自代表于______年____月____日簽署本協(xié)議,以茲為證。
________國政府代表
簽字:___________
中國____總公司代表
簽字:___________
附件
附件1 基本情況
附件2 工程范圍
附件3 工程造價
附件4 工程進度
附件5 貸款協(xié)議和擔保協(xié)議
附件6 保函格式和擔保格式
附件7 主權擔保書格式
附件8 ________國最高法院院長簽署的法律證明書、________國最高人民檢察院檢察長簽署的法律證明書
附件9 ________國政府批準書
附件10 授權證書
(略)
附:
bot是英文buildoperatetransfer的縮寫,即建設-經營-轉讓,它是指東道國政府授予外國投資者組成的項目公司以一定期限的特許專營權,許可其融資建設和經營特定的公用基礎設施,并準許其通過向用戶收取費用或者出售產品以清償貸款、回收投資并賺取利潤;特許權期限屆滿后,該基礎設施無償轉讓給政府。bot是20世紀80年代出現的一種新型的利用國際資本進行基礎設施項目投資的方式,在國際經濟貿易活動中受到各國的高度重視和廣泛運用,例如英吉利海底隧道、澳大利亞悉尼海底隧道等大型項目都是利用bot方式建設的。近幾年來,我國也廣泛采用bot方式建設鐵路、城市地鐵、高速公路,取得很好的利用外資的效果。
bot的特點是:第一,具有政府保證的性質,即東道國政府對自己的行為作出承諾,明確愿意承擔bot項目特許協(xié)議所規(guī)定的責任;第二,政府要提供優(yōu)惠,保證項目的順利實施,包括稅收優(yōu)惠、外匯平衡、后勤服務、不競爭、經營期、收益等;第三,政府承擔不履行保證責任的法律后果,在bot特許協(xié)議中,凡是政府承諾的義務都要遵守,違反承諾政府要承擔法律責任。
國際bot投資合同的主要內容包括:第一,項目名稱、地點、總投資;第二,項目公司的名稱、投資方、注冊資本等有關主體的內容;第三,工程建設期限,開工日期與竣工日期;第四,運營期限;第五,所有權轉讓;第六,政府支持及具體承諾的內容;第七,不可抗力;第八,_____;第九,賠償責任;第十,爭議解決;第十一,通知方式;第十二,法律適用;第十三,雙方商定的其他內容。
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合作者投資機械協(xié)議篇二
甲方:身份證號:住址:
乙方:身份證號:住址:
經甲乙雙方共同出資購買商鋪事宜達成協(xié)議如下:
一、投資標的
甲乙雙方共同出資購買________號商鋪,商鋪地址位于__________________,面積為_____平方米(含40%公攤面積),價格含公攤面積每平方一萬兩千八百元整。
二、出資比例
甲方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%;乙方首付出資_____元,占商鋪總出資的50%,商鋪余款____元需銀行按揭,甲乙雙方平均償還銀行按揭貸款。每月8號之前乙方將當月按揭款的一半交與甲方,由甲方將當月按揭款全部交與銀行,若乙方沒有在約定期限(8號)之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的0.1‰向甲方支付滯納金。
三、利益分配與風險分擔
1、商鋪投資所取得的利益(包括但不限于商鋪租金、轉讓價款等)
由雙方根據出資比例平均共享。
2、商鋪投資所產生的費用(包括但不限于商鋪的裝修費、物業(yè)費、
水電費、暖氣費、各種稅費等)由雙方根據出資比例平均分攤。
3、商鋪投資可能發(fā)生的風險或損失(包括因不可抗力遭遇的損失)由雙方根據出資比例平均承擔。
四、投資事務執(zhí)行
1、商鋪購買協(xié)議的購買方和商鋪產權證的所有權人登記為甲方,產權證下發(fā)后由甲方保管產權證以利于辦理商鋪日常事務。乙方有權隨時查看、核實產權證,甲方應予配合。
2、雙方委托甲方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:
(1)商鋪購買的相關手續(xù)及事務;
(2)商鋪產權證辦理的相關手續(xù)及事務;
(3)商鋪出租與出售的相關手續(xù)及事務;
3、甲方在處理商鋪事務時應及時與乙方溝通事務的進程與結果。
4.、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。
(1)商鋪出租的價格、時限等關鍵事項。
(2)商鋪出售的價格、時限等關鍵事項。
五、投資的轉讓、出租及經營
1、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,必須經過另一方同意。
2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,另一方具有優(yōu)先購買權。
3、商鋪必須整體出租,不允許分開出租。
4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營,各種費用雙方另行協(xié)商。
六、違約責任
雙方任何一方違反本協(xié)議內容,均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。
七、其他條款
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份
甲方:乙方:
年月日年月日
合作者投資機械協(xié)議篇三
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》和其他有關規(guī)定,結合雙方公司合作的具體情況,現初步擬訂合作條款如下:
合同標的乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求,在經營范圍許可內配合甲方完成在中國國內的工程。
合同總價_________$
本合同價為一次性包定價,包括內容:
2.1廠房設備安裝前的準備工作,咨詢,代理聯絡,前期采購,輔助繪圖工作。
2.2設備所需的機械(或鈑金)加工件,五金件配送,勞動用品和一系列的輔助材料。
2.3工程中所需的人力輔助,工具輔助。
2.4配合甲方派遣的工作人員的對飲食起居的安排,不包括蘇州市外的服務。
2.5安裝設備工程后的維護工程:油漆,清理現場,無技術含量較高的檢驗配合(包括夜間值班),工具保管等。
3)合同工期:
3.1乙方必須無條件配合,滿足甲方和甲方客戶單位的施工進度計劃要求。
3.2乙方需按時提供給甲方服務,逾期造成的后果損失的,損失由乙方承擔。
3.3.1前期需準備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方。
3.3.2采購送貨服務乙方在明確要求后,12小時內給予答復,可進行的任務須在(最多)60小時內完成送貨。
3.3.3乙方應及時完成輔助繪圖工作,甲方須保證提供資訊完整和聯絡的時效。
3.3根據實地情況,油漆工程和輔助檢檢驗工作等不可一次性完成的,甲乙方經商議后共同解決。
4)質量保證
乙方應保證其供應的加工件,配件,五金件等都是全新的,應甲方要求,須提供響應質量合格書或型號材質證明,有說明書的特殊器材,乙方應提前提供說明,甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔責任。
5)技術資料
甲方需要的技術資料,商務訊息,乙方應準備與要求相符的資料,圖片,圖紙按時寄送給甲方,如甲方認為資料提供不完整或丟失,乙方在收到甲方明確要求后必須免費再次提供。
6)管理人員
6.1甲方代表為________
6.2甲方________對質量負責監(jiān)督與驗收
6.3乙方負責本工程的管理人員為_______
6.4甲乙方管理人員:
6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效,甲方代表應及時向乙方提供所需指令,批準,如乙方未能執(zhí)行,應承擔因此給甲方造成的可見損失。
6.5.1乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效,甲方承擔因錯誤執(zhí)行指令產生的費用和給其自身造成的損失。
6.5甲方責任:
6.5.1甲方組織乙方技術人員,采購人員等考察現場,給予口頭安全輔導。
6.5.2提前提出要求、指令,監(jiān)督并指出技術上的問題。
6.5.3協(xié)調乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進廠,停車,安全服飾等)
6.6.4尊重并信任乙方,對甲方在中國國內私自進行的操作,乙方不承擔責任。
6.6乙方責任:
6.6.1乙方在工程開工前7天內將本公司的相關實際情況反應給甲方。
6.6.2乙方根據合同規(guī)定的工程范圍,按質如期提供五金,機械配件,人力并確保質量。
6.6.3對額外采購物品需明確報價,并嚴格遵守書面文件的條款履行責任。
6.6.4對甲方的商業(yè)信息無條件進行保密,不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務。
7)轉包與分包:
乙方在經營范圍許可之外、資質未達標、資金暫缺的情況下,未經甲方批準時,不能將業(yè)務分轉給其他單位
8)友情鏈接與索賠:
支付:自正式合同生效后,甲方在收到乙方電子、書面報價單后:
8.1報價單總價在$2,000以內的,甲方每月支付乙方1次。
8.2報價單總價在$2,000-10,000以內的,甲方預付乙方總價30%以內定金,在驗收后的15天內付清余款。
8.3報價單總價在$10,000-100,000以內,甲方預付乙方總價70%以內預付款,余款在工程結束前結清。
8.4報價單總價在$100,000以上的,須協(xié)商后制定單獨的項目合同。
8.5如當時無法立即驗收的情況下,在交納上述定金后,可暫扣余款的10%作為擔保金,工程結束前驗收合格的,甲方支付乙方所有余款,驗收時任有異議的,可制定書面條款再進行處理。
索賠:乙方對合同要求不符應負有責任,并且甲方在工程有效期內(甲方的工程期間和之后的3個月)提出索賠,乙方應按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。
8.6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對某項目工作的終止,乙方負擔發(fā)生的一切損失和費用,包括倉儲、裝卸費用、運費、等一切額外開支。
8.7根據貨物的疵劣和甲方受損的程度,經雙方同意實行貨物價格的降價處理。
8.8更換、修正有缺陷的貨物,更正乙方因技術不良造成的施工錯誤,以達到正式合同的規(guī)定,乙方承擔一切費用和風險。
8.9乙方延誤甲方竣工工期,有明確證明的情況下,乙方承擔甲方賠償金的-_____%
8.10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時間按期操作,應當向甲方支付違約金:報價單價格的1%/天,如在20天內仍未作出改變,甲方有權因乙方違約終止合同,而乙方仍有義務支付上述的各種違約金,賠償金。
9)合同文件
正式簽署的合同文件有以下文件組成:
9.1本協(xié)議書(參考)
9.2正式合同書(最終修正本)
9.3各項目報價書(最終修正價)
9.4履行合同時所需相關表格:甲乙方各部門管理人員名單,乙方服務項目表,送貨清單,人力出勤表格,咨詢格式,驗收單,支款書,收款單,預付款申請單,索賠書,合同終止書(索賠書、合同終止書由motogroup制定)
9.5正式簽約合同前的來往函件
此意向書還需經雙方協(xié)商,修改,補充,再次制訂正式合同書以后,簽字蓋章生效。正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,副本___份,甲方-------___份,乙方___份。
甲方(蓋章):? ? 乙方(蓋章)
甲方法定代表人簽名:? ?乙方法定代表人簽名:
日期:
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