合同概念重述二（優(yōu)質(zhì)18篇）

合同是民事活動中必不可少的法律工具，能夠規(guī)范各方的權(quán)益和義務(wù)。合同的內(nèi)容應(yīng)該具體、明確，不能存在模糊和歧義。需要提醒的是，范文僅供參考，具體的合同起草還需要結(jié)合實際情況進行調(diào)整。

合同概念重述二篇一

民事申訴狀是當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的民事判決書和裁定不服，超過兩年再審申請時效，依法向人民法院提出的要求變更或撤銷原判決和裁定的一種法律文書。

民事申訴狀是當(dāng)事人申訴的書面文書，同時也是人民法院受理申請請求的法律依據(jù)。

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合同概念重述二篇二

所謂停薪留職，是指企業(yè)富余的固定職工，保留其身份，離開單位，從事政策上允許的個體經(jīng)營。

停薪留職是80年代初的事物，《勞動人事部、國家經(jīng)濟委員會關(guān)于企業(yè)職工要求“停薪留職”問題的通知》的規(guī)定，停薪留職的時間一般不超過二年。停薪留職期間，不升級，不享受各種津貼、補貼和勞保福利待遇;因病、殘而基本喪失勞動能力的，可按退職辦法處理。停薪留職人員在從事其他收入的工作時，原則上應(yīng)按月向原單位繳納勞動保險金，其數(shù)額不低于本人原工資的20%。

合同范本。

甲方：_________________________________(單位)。

乙方：___________________，性別___________________，出生年月____________.

根據(jù)國家勞動人事部〔1983〕61號“關(guān)于企業(yè)職工要求‘停薪留職’問題的通知”的文件精神，為合理安排企業(yè)過剩人員，準許部分職工停薪留職，自謀職業(yè)，從事有益于社會的'勞動.乙方自愿申請停薪留職，另謀職業(yè)，經(jīng)與甲方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守.

一，停薪留職期限：從____年____月______日起到____年____月______日止，共為____年.

二，停薪留職期間，甲方應(yīng)保留乙方的國營職工的工籍，并連續(xù)計算其工齡.

二，停薪留職期間，如遇工資調(diào)整，按工資調(diào)整政策予以評定，評定的附加條件是乙方履行本合同，如符合條件，甲方應(yīng)予乙方升級，待合同期滿后，乙方回原單位工作時，按調(diào)整后的工資級別執(zhí)行.

三，停薪留職后，乙方可以從事各種正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，需要辦理的手續(xù)，由本人自理;如確需甲方出具證明的，甲方可以證明其實屬停薪留職人員.

四，停薪留職后，乙方不享受工資，獎金，勞保福利，醫(yī)療費，糧食副食補貼等待遇.

五，停薪留職期間，乙方按基本工資的___%向甲方繳納勞動保險基金___元，每月____日前繳納.逾期六個月連續(xù)不按期繳納，甲方可以對乙方作自動離職處理.

六，停薪留職期間，如乙方因病、殘而基本喪失勞動能力，甲方按退職辦法予以處理.

七，停薪留職期間，乙方必須遵紀守法，如從事非法活動，符合《企業(yè)職工獎懲條例》規(guī)定的開除條件，甲方有權(quán)按規(guī)定予以開除.

八，停薪留職期滿，乙方愿意回原單位工作，須在一個月前提出申請，以便甲方按時予以安排工作;停薪留職期滿后一個月內(nèi)，乙方未申請回原單位的，甲方可以按自動離職予以處理.

九，本合同在履行期間，合同條款如與黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)有抵觸，按黨和國家的有關(guān)方針、政策和法規(guī)執(zhí)行.

_______________________________________________________________________.

本合同自停薪留職期限起算之日起生效，在合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除合同，本合同如有未盡事宜，根據(jù)國家的有關(guān)政策規(guī)定進行協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定。

與本合同具有同等效力.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____主管部門，(如經(jīng)公證，應(yīng)交公證機關(guān))······各留存一份.

甲方：________________單位(蓋章)。

代表人：_________________________(蓋章)。

乙方：____________________(蓋章)。

____年____月______日訂。

合同概念重述二篇三

熱點性內(nèi)容即某段時間內(nèi)搜索量迅速提高，人氣關(guān)注度節(jié)節(jié)攀升。合理利用熱門事件能夠迅速帶動網(wǎng)站流量的提升，當(dāng)然熱門事件的利用一定要恰到好處。對于何為熱門事件，營銷者們都可以借助平臺通過數(shù)據(jù)進行分析，比如：百度搜索風(fēng)云榜，搜狗熱搜榜等都是不錯的利用工具，當(dāng)然熱點性內(nèi)容可以根據(jù)自身網(wǎng)站權(quán)重而定，了解競爭力大小，是否符合網(wǎng)站主題這非常重要。利用熱點性內(nèi)容能夠在短時間內(nèi)為網(wǎng)站創(chuàng)造流量，獲得非常不錯的利益。

2、時效性內(nèi)容。

時效性內(nèi)容是指在特定的某段時間內(nèi)具有最高價值的內(nèi)容，時效性內(nèi)容越來越被營銷者們所重視，并且逐漸加以利用使其效益最大化，營銷者利用時效性創(chuàng)造有價值的內(nèi)容展現(xiàn)給用戶。所發(fā)生的事和物都具備一定的時效性，在特定的時間段擁有一定的人氣關(guān)注度，作為一名合格的營銷者，必須合理把握以及利用該時間段，創(chuàng)造豐富的主題內(nèi)容。時效性內(nèi)容對于百度搜索引擎而言也十分重視，搜索結(jié)果頁面中也充分利用了時效性。

3、即時性內(nèi)容。

即時性內(nèi)容是指內(nèi)容充分展現(xiàn)當(dāng)下所發(fā)生的物和事。當(dāng)然，即時性內(nèi)容策略上一定要做到及時有效，若發(fā)生的事和物有記錄的價值，必須第一時間完成內(nèi)容寫作，其原因在于第一時間報道和第二時間報道的區(qū)別比我們想象的大很多，其所帶來的價值更不一樣。就軟文投稿而言，即時性內(nèi)容審核通過率也有所提高，比較容易得到認可與支持。不僅如此，就搜索引擎而言，即時性內(nèi)容時間無論是排名效果還是帶來的流量都遠遠大于或相同類型的文章。

4、持續(xù)性內(nèi)容。

持續(xù)性內(nèi)容是指內(nèi)容含金量不受時間變化而變化，無論在哪個時間段內(nèi)容都不受時效性限制。持續(xù)性內(nèi)容作為內(nèi)容策略中的中流砥柱，不得不引起高度重視。持續(xù)性內(nèi)容帶來的價值是連續(xù)持久性的，持續(xù)性內(nèi)容已經(jīng)作為豐富網(wǎng)站內(nèi)容的主打，在眾多不同類型的內(nèi)容中占據(jù)一定份額。就百度搜索引擎而言，內(nèi)容時間越長久，獲得的排名效果相比而言較好，帶來的流量也是不可估量，因此營銷者們越來越關(guān)注持續(xù)性內(nèi)容的發(fā)展以及充實。

5、方案性內(nèi)容。

方案性內(nèi)容即具有一定邏輯符合營銷策略的方案內(nèi)容，方案的制定需要考慮很多因素，其中受眾人群的定位，目標的把握、主題的確定、、營銷平臺、預(yù)期效果等都必須在方案中有所體現(xiàn)，然而這些因素必須通過市場調(diào)查，通過數(shù)據(jù)對比分析，并且需要依靠豐富經(jīng)驗。作為方案性內(nèi)容而言，它的價值是非常大，對于用戶來說，內(nèi)容中含金量非常高，用戶能夠從中學(xué)習(xí)經(jīng)驗，充實自我，提升自身行業(yè)綜合競爭力。缺點是方案性內(nèi)容寫作上存在難點，需要豐富經(jīng)驗的營銷者才能夠很好把握，互聯(lián)網(wǎng)上方案性內(nèi)容相比而言較少，因此獲得的關(guān)注更多。

6、實戰(zhàn)性內(nèi)容。

實戰(zhàn)性內(nèi)容是指通過不斷實踐在實戰(zhàn)過程中積累的豐富經(jīng)驗而產(chǎn)生的內(nèi)容。實戰(zhàn)性內(nèi)容的創(chuàng)造需要營銷者具有一定的實戰(zhàn)功底，具有豐富經(jīng)驗的營銷人員才能夠做到真實性，內(nèi)容中能夠充分展現(xiàn)實踐過程中遇到的問題，讓讀者從中獲得有價值的信息，能夠得到學(xué)習(xí)鍛煉的機會。實戰(zhàn)性內(nèi)容能夠獲得更多用戶的關(guān)注，因為這是實戰(zhàn)，這是真正的分享經(jīng)驗。

7、促銷性內(nèi)容。

促銷性內(nèi)容即在特點時間內(nèi)進行促銷活動產(chǎn)生的營銷內(nèi)容，特點時間主要把握在節(jié)日前后，促銷性內(nèi)容主要是營銷者利用人們需求心理而制定的方案內(nèi)容，內(nèi)容中能夠充分體現(xiàn)優(yōu)惠活動，利用人們普遍貪便宜的心理做好促銷活動，促銷性內(nèi)容價值往往提高企業(yè)更加快速促銷產(chǎn)品，提升企業(yè)形象。

合同概念重述二篇四

8月1日，仲玫在一家公司介入應(yīng)聘口試后，公司以為仲玫切合崗?fù)ひ?，遂向仲玫發(fā)出了聘書，聘書中不只關(guān)照仲玫前往報到，還對仲玫的事變崗?fù)?、事變酬金、聘期舉辦了聲名，且加蓋了公司公章。從此仲玫即在公司上班，但互相一向未簽署勞動條約。聘書所按限期11個月屆滿后，公司要求仲玫去職。仲玫以兩邊未簽勞動條約為由要求公司付出事變時代的雙倍人為，但被公司拒絕，來由是公司已向其發(fā)過聘書，該聘書就是勞動條約。

究竟上，公司雖已發(fā)聘書，但仍必需向仲玫付出未簽勞動條約的雙倍人為。該公司的這種說法是錯誤的。

勞動條約法第八十二條劃定：“用人單元自用工之日起高出一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動條約的，該當(dāng)向勞動者每月付出二倍的人為。”勞動條約法實驗條例第六條劃定：“用人單元向勞動者每月付出兩倍人為的起算時刻為用工之日起滿一個月的越日，截至?xí)r刻為補訂書面勞動條約的前一日?！币勒丈鲜鰟澏?，用人單元向勞動者每月付出兩倍人為的條件前提，是未與勞動者簽署書面勞動條約。但僅限于高出一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動條約。對付滿一年未與勞動者簽署書面條約的，勞動條約法第十四條第三款劃定：“用人單元自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動條約的，視為用人單元與勞動者已訂立無固按限期勞動條約（用人單元與勞動者約定無確定終止時刻的勞動條約）?！本蜁r刻而言，本案明明屬于“高出一個月不滿一年”，要害在于聘書是否屬于書面勞動條約，假如是，公司雖然不必每月向仲玫付出兩倍人為；反之，則應(yīng)每月向仲玫付出兩倍人為。而究竟上，聘書并不屬于書面勞動條約：

起首，本案聘書只是一個要約。勞動條約的創(chuàng)立需顛末要約、理睬、簽約三個步調(diào)。聘書屬于公司顛末口試后，但愿與仲玫成立勞動相關(guān)的單方意思暗示，即要約，仲玫對此可以接管或要求修改相干內(nèi)容，也可以拒絕接管。接管則意味著理睬，兩邊該當(dāng)據(jù)此簽署勞動條約。本案所缺傲幽恰好是最后一步。

其次，本案聘書不具有勞動條約的效力。勞動條約法第十七條劃定：“勞動條約該當(dāng)具備以下條款：（一）用人單元的名稱、住所和法定代表人可能首要認真人；（二）勞動者的姓名、住址和住民身份證可能其他有用身份證件號碼；（三）勞動條約限期；（四）事變內(nèi)容和事變所在；（五）事變時刻和蘇息休假；（六）勞動酬金；（七）社會保險；（八）勞動掩護、勞動前提和職業(yè)危害防護；（九）法令、禮貌劃定該當(dāng)納入勞動條約的其他事項?！睂嶋H中，假如聘書的內(nèi)容具備了上述必備條款，勞動者也已經(jīng)直接具名承認，表白兩邊對勞動相關(guān)的權(quán)力任務(wù)協(xié)商同等，聘書因轉(zhuǎn)化成了勞動條約，而具備勞動條約的效力；假如勞動者未具名承認，則意味著尚未具有勞動條約的效力。本案中，公司對仲玫所發(fā)聘書只對仲玫的事變崗?fù)?、事變酬金、聘期舉辦了聲名，且只有公司單方蓋印，并沒有包括其他必備條款，也未經(jīng)仲玫具名承認，故不能視為勞動條約。

合同概念重述二篇五

思維導(dǎo)圖又叫心智圖，是表達發(fā)射性思維的有效的圖形思維工具，它簡單卻又極其有效，是一種革命性的思維工具。思維導(dǎo)圖運用圖文并重的技巧，把各級主題的關(guān)系用相互隸屬與相關(guān)的層級圖表現(xiàn)出來，把主題關(guān)鍵詞與圖像、顏色等建立記憶鏈接。思維導(dǎo)圖充分運用左右腦的機能，利用記憶、閱讀、思維的規(guī)律，協(xié)助人們在科學(xué)與藝術(shù)、邏輯與想象之間平衡發(fā)展，從而開啟人類大腦的無限潛能。思維導(dǎo)圖因此具有人類思維的強大功能。

思維導(dǎo)圖是一種將放射性思考具體化的方法。我們知道放射性思考是人類大腦的自然思考方式，每一種進入大腦的資料，不論是感覺、記憶或是想法——包括文字、數(shù)字、符碼、香氣、食物、線條、顏色、意象、節(jié)奏、音符等，都可以成為一個思考中心，并由此中心向外發(fā)散出成千上萬的關(guān)節(jié)點，每一個關(guān)節(jié)點代表與中心主題的一個連結(jié)，而每一個連結(jié)又可以成為另一個中心主題，再向外發(fā)散出成千上萬的關(guān)節(jié)點，呈現(xiàn)出放射性立體結(jié)構(gòu)，而這些關(guān)節(jié)的連結(jié)可以視為您的記憶，也就是您的個人數(shù)據(jù)庫。

合同概念重述二篇六

第一節(jié)合同法概述。

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。各國的合同法規(guī)范的都是債權(quán)合同，它是市場經(jīng)濟條件下規(guī)范財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的基本依據(jù)，因此，合同是市場經(jīng)濟中廣泛進行的法律行為。而廣義的合同還應(yīng)包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，以及勞動合同等，這些合同由其他法律進行規(guī)范．不屬于我國《合同法》中規(guī)范的合同。

在市場經(jīng)濟中，財產(chǎn)的流轉(zhuǎn)主要依靠合同。特別是工程項目，標的大、履行時間長、協(xié)調(diào)關(guān)系多．合同尤為重要。因此，建筑市場中的各方主體，包括建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位等都要依靠合同確立相互之間的關(guān)系。

合同作為一種協(xié)議，其本質(zhì)是一種合意，必須是兩個以上意思表示一致的民事法律行為。因此，合同的締結(jié)必須由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立。合同當(dāng)事人作出的意思表示必須合法．這樣才能具有法律約束力。

合同中所確立的權(quán)利義務(wù)，必須是當(dāng)事人依法可以享有的權(quán)利和能夠承擔(dān)的義務(wù)，這是合同具有法律效力的前提。

二、《合同法》的基本原則：

1、平等原則。是指合同人的法律地位平等，即享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格是平等的，一方不得將自己的意志強加給另一方。

2、自愿原則。合同當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，不受任何單位和個人的'非法干預(yù)?！逗贤ā穼ψ栽冈瓌t有以下含義：第一、合同當(dāng)事人有訂立或不訂立合同的自由；第二、當(dāng)事人有權(quán)選擇合同相對人；第三、合同當(dāng)事人有權(quán)決定合同的內(nèi)容；第四、合同當(dāng)事人有權(quán)決定合同形式的自由。

3、公平原則。合同人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

4、誠實信用原則。合同當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則。這是市場經(jīng)濟中形成的道德準則。

5、遵守法律法規(guī)和公序良俗的原則。合同的訂立和履行，應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)和公序良俗的原則。公序良俗就是公共秩序和善良風(fēng)俗。善良風(fēng)俗是以道德為核心的。

《合同法》是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間在設(shè)立、變更、終止合同時所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。《中華人民共和國合同法》是3月15日，第九屆全國人大第二次會議通過的，于1910月1日起施行的?！逗贤ā酚煽倓t、分則和附則三部分組成，總則8章，分則將合同分為15類。

合同概念重述二篇七

工程名稱：

工程地點：

合同編號：

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

簽訂地點：

簽訂日期：

合同目錄。

第一條,?合同目的及依據(jù)。

第二條,?工程概要。

第三條,?委托工作范圍。

第四條,?甲方向乙方提交的有關(guān)資料及時間。

第五條,?乙方向甲方提交的有關(guān)資料及時間。

第六條,?設(shè)計標準。

第七條,?設(shè)計費用及支付方式。

第八條,?雙方責(zé)任。

第九條,?違約責(zé)任。

第十條,?賠償。

第十一條，知識產(chǎn)權(quán)。

第十二條,?其他。

第一條?合同目的及依據(jù)。

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲方委托乙方承擔(dān)?的概念規(guī)劃設(shè)計工作，為明確雙方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》，勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章及建設(shè)工程批準文件，在平等互利的基礎(chǔ)上，訂立本合同，雙方共同遵守。

1.1?本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.2.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。

1.2.2《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》及其他有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.2.3國家現(xiàn)行建筑工程規(guī)范、技術(shù)要求，以及項目所在地的地方法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標準。

第二條?工程概況。

2.1?工程名稱：

2.2?地點：

2.3?工程性質(zhì)：

2.4?項目規(guī)模：

2.4.2項目占地約?畝【暫定】;建筑面積：約?萬平方米【暫定】;。

2.5?項目邊界條件：

2.5.1項目四至范圍：詳見附件二：產(chǎn)品落位圖(電子版);。

2.5.2周邊交通情況：詳見附件二：產(chǎn)品落位圖(電子版);。

2.5.3：周邊自然資源條件：紅海灘濕地公園;。

2.7?項目地形紅線圖：詳見附件一：地形紅線圖(電子版);。

第三條?委托工作范圍。

甲方委托乙方承擔(dān)本項目以下階段設(shè)計及配合工作。

乙方在對地塊充分踏勘及解讀的基礎(chǔ)上，參考甲方給定的項目定位建議和設(shè)計任務(wù)書，在進行充分的產(chǎn)業(yè)研究基礎(chǔ)上，完成項目總體概念規(guī)劃，乙方根據(jù)審核意見進行修改，直至達到甲方及政府要求。設(shè)計深度詳見附件一《設(shè)計任務(wù)書(節(jié)選)》。

3.2乙方負責(zé)按甲方審定的概念規(guī)劃對政府匯報，并配合甲方委托的視頻動畫制作單位提供技術(shù)及設(shè)計資料支持，對甲方委托的后續(xù)報規(guī)及建筑方案設(shè)計單位進行交底。

3.3如果乙方設(shè)計的概念性規(guī)劃方案獲得政府認可，同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先委托乙方承擔(dān)后續(xù)修建性詳細規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計，雙方將屆時另行簽訂委托合同，甲方已支付的本合同約定的概念規(guī)劃設(shè)計費將抵作后續(xù)合同設(shè)計費用相應(yīng)的預(yù)付款項并最終抵作后續(xù)合同設(shè)計費相應(yīng)部分。

第四條?甲方向乙方提交的有關(guān)資料。

4.1?設(shè)計委托時甲方應(yīng)提供項目地形圖及用地紅線圖;。

4.2?甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交設(shè)計任務(wù)書;。

4.4?甲方收取乙方交付的符合本合同規(guī)定內(nèi)容的各階段設(shè)計圖紙及相關(guān)文件，應(yīng)在三個工作日內(nèi)審查認定，并出具書面修改意見或書面確認函。

第五條?乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計資料及文件。

5.1?乙方工作進度及時間安排見本合同附件一【設(shè)計任務(wù)書(節(jié)選)】;。

5.2?乙方設(shè)計成果除滿足附件一【設(shè)計任務(wù)書(節(jié)選)】外，還應(yīng)達到國家《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(20__年版)?有關(guān)規(guī)定要求。

第六條?設(shè)計標準。

6.1設(shè)計文件依據(jù)甲方的委托設(shè)計任務(wù)書和提交的基礎(chǔ)資料編制。

6.2設(shè)計文件必須符合中華人民共和國和項目所在地省、市有關(guān)設(shè)計法規(guī)、規(guī)范，其深度達到國家設(shè)計文件編制深度要求。

6.3設(shè)計文件需表達清晰、準確，充分表現(xiàn)設(shè)計意圖。

6.4設(shè)計文件需滿足政府規(guī)劃主管部門的要求。

第七條?設(shè)計費用及支付方式。

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將根據(jù)乙方的設(shè)計進度支付相應(yīng)設(shè)計費。

7.1?乙方設(shè)計費：

7.1.1設(shè)計費固定總價人民幣xx元整，小寫xx元(含稅)，固定包死。

7.1.2上述設(shè)計費含稅，并已涵蓋本合同第三條所述的乙方全部工作內(nèi)容，并包括乙方人工費用，設(shè)計成果制作費用，辦公通訊費用和利潤等，及不超過4次的正常設(shè)計方案匯報以及不超過x次的乙方赴項目現(xiàn)場踏勘的差旅費用，超出次數(shù)雙方另行協(xié)商。因乙方原因超出的，由乙方自行承擔(dān)。

7.2?設(shè)計費支付進度。

7.2.1雙方合同蓋章生效后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的%，即人民幣。

xx元作為預(yù)付款，乙方開始設(shè)計工作;。

7.2.2乙方根據(jù)前期訪談及調(diào)研結(jié)果提交兩個概念性草案進行首次匯報并供甲方選擇，根據(jù)草案選擇結(jié)果，乙方選定一個設(shè)計方向繼續(xù)深化設(shè)計，過程中甲乙雙方隨時溝通方案，達到中期成果要求(工作量學(xué)習(xí)%)，面向甲方及政府進行中期成果匯報，中期成果經(jīng)甲方書面確認并給出書面意見后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的%，即人民幣xx元作為進度款，乙方繼續(xù)深化設(shè)計;乙方設(shè)計方案及圖紙未能通過甲方認可，以兩次為限，如仍不能得到甲方認可，甲方有權(quán)決定解除合同，并依據(jù)甲方認可的工作量支付相應(yīng)的設(shè)計費用。

7.2.3乙方提交概念規(guī)劃深化方案后，提報甲方評審，根據(jù)評審意見進行修改(無論政府是否最終同意實施該方案)，經(jīng)甲方最終書面確認同時乙方向甲方提供方案成果的所有max模型，max模型經(jīng)甲方審核確認后7個工作日內(nèi)支付合同總額的x%，即人民幣xx元作為合同尾款。

7.2.4每次申請付款前乙方應(yīng)提供符合國家及當(dāng)?shù)卣蟮挠行Оl(fā)票。

第八條?雙方責(zé)任。

8.1?甲方責(zé)任。

8.1.1甲方應(yīng)陸續(xù)提供乙方設(shè)計基礎(chǔ)資料【詳見合同第四條】。

8.1.2甲方按本合同第八條8.1.1款規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其提供的資料及文件的完整性、準確性及前后一致性負責(zé)。

8.1.3甲方在不違背國家規(guī)范、設(shè)計方案沒有顛覆性調(diào)整的前提下，有對方案設(shè)計任務(wù)書進一步深化、修正和調(diào)整的權(quán)利。

8.1.4甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準及地方有關(guān)法規(guī)、規(guī)程進行設(shè)計咨詢。甲方若通知乙方不依照政府規(guī)定進行設(shè)計咨詢工作，則應(yīng)書面通知乙方并對可能引起的乙方重大返工和進度延誤負責(zé)。

8.1.5甲方應(yīng)及時提出各種規(guī)劃設(shè)計咨詢的要求、及時答復(fù)乙方提出的問題及確認乙方的設(shè)計咨詢成果。所有的問題和答復(fù)應(yīng)以書面形式通知乙方。甲方確認及答復(fù)時間均不計算在乙方設(shè)計咨詢時間內(nèi)。如乙方提交設(shè)計成果后7個工作日內(nèi)未得到甲方的書面確認意見，乙方應(yīng)提醒甲方盡快確認，如7個工作日后仍未得到甲方書面確認意見，則視為甲方已確認通過乙方的設(shè)計成果。如甲方有重大設(shè)計咨詢修改，應(yīng)向乙方明確表達意圖，并提供有關(guān)修改委托的書面要求及原始資料。

8.1.6甲方有權(quán)督促檢查乙方的設(shè)計咨詢進度、設(shè)計深度，乙方應(yīng)在簽訂合同時明確各專業(yè)設(shè)計人員的安排并取得甲方認可，且未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換。

8.1.7非因乙方原因，甲方提出暫停合同設(shè)計咨詢工作并預(yù)計暫停時間超過兩周時，甲方應(yīng)與乙方共同評估暫停工作時乙方已完成工作量，并在暫停設(shè)計工作通知下達之日起30日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)計咨詢進度款。

8.1.8甲方變更委托設(shè)計咨詢項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或?qū)λ峤毁Y料造成顛覆性修改，以致造成乙方重新設(shè)計且重新設(shè)計工作量超過原設(shè)計工作量的30%以上時，雙方需另行協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方追加費用。

8.1.9乙方提交的變更(修改)設(shè)計費用過高而甲方不能接受時,甲方有權(quán)另行委托設(shè)計。由于變更(修改)而造成合同執(zhí)行有困難時，雙方可以按已完成設(shè)計階段(經(jīng)甲方認可工作量)辦理結(jié)算，并終止合同。

8.1.10甲方委托為項目負責(zé)人(聯(lián)系電話：，合同約定的電子郵箱：)，負責(zé)與乙方的所有業(yè)務(wù)往來。甲方所有要求，均以書面形式通知乙方。甲方如果更換本項目的負責(zé)人，應(yīng)提前一周書面通知乙方。

8.1.11甲方應(yīng)協(xié)調(diào)后續(xù)設(shè)計單位與乙方緊密配合，?解決方案的相關(guān)枝術(shù)問題確保滿足后續(xù)設(shè)計。

8.1.12甲方應(yīng)按照本合同條款規(guī)定的設(shè)計費用金額、支付條件及支付方式，按時向乙方支付設(shè)計咨詢費。

8.1.13乙方提交設(shè)計成果經(jīng)兩次修改后仍不能在最后期限達到甲方要求時，甲方有權(quán)解除合同。雙方按已完成設(shè)計階段(經(jīng)甲方認可工作量)辦理結(jié)算。

8.2?乙方責(zé)任。

8.2.1乙方應(yīng)按國家和地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程、政府審批部門有關(guān)本工程的文件及甲方提出的要求進行委托工程設(shè)計咨詢，按合同規(guī)定的進度要求提交滿足設(shè)計咨詢深度和質(zhì)量合格的設(shè)計咨詢資料，并對其負責(zé)。

8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的有關(guān)文件進行各階段設(shè)計工作;乙方在取得甲方書面通知后方可進行下階段的工作。

8.2.3乙方不得對已批準的設(shè)計成果擅自作出任何重大修改或增減，如必須修改時，應(yīng)迅速通知甲方。

8.2.4造成的設(shè)計咨詢進度和時間節(jié)點的滯后應(yīng)由乙方承擔(dān)。(見第九條違約責(zé)任9.2條)。

8.2.5乙方按合同附件一【設(shè)計任務(wù)書】規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。

8.2.6乙方應(yīng)負責(zé)在設(shè)計范圍內(nèi)作必要的修改。對于非顛覆性的一般修改，甲方將不另行支付費用。顛覆性的重大修改的約定如下：

(1)?甲方要求改變已經(jīng)批準或已選定的設(shè)計成果導(dǎo)致的設(shè)計修改;。

(2)?甲方變更設(shè)計任務(wù)書的主要建設(shè)條件、已向乙方提交的使用要求、文件和資料導(dǎo)致的設(shè)計修改。

8.2.7乙方交付設(shè)計咨詢文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計咨詢審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。

8.2.8乙方負責(zé)向后續(xù)設(shè)計單位進行技術(shù)交底，對項目后續(xù)設(shè)計提供顧問服務(wù)，詳細解釋設(shè)計意圖。

8.2.9乙方不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

8.2.10項目各階段設(shè)計匯報會，乙方主創(chuàng)建筑師等至少應(yīng)有兩人參與，并按照甲乙雙方約定的時間、地點準時抵達。

8.2.11乙方應(yīng)配置視頻或電話會議系統(tǒng)，保證甲乙雙方設(shè)計過程中的順暢溝通。

8.2.12因產(chǎn)品銷售或企劃等部門對外宣傳需要對設(shè)計咨詢作客觀詮釋且甲方認為有必要邀請乙方參與時，則乙方有協(xié)助之義務(wù)，甲方需支付相應(yīng)的差旅費和開銷費。

8.2.13該項目乙方項目設(shè)計主創(chuàng)建筑師(見附件二)應(yīng)對設(shè)計進度、提供給甲方的階段性設(shè)計成果和技術(shù)資料的質(zhì)量負責(zé);同時，應(yīng)協(xié)助每次的階段性設(shè)計成果匯報會或向政府部門(與方案設(shè)計相關(guān))的重要匯報會。

8.2.14乙方委托?為項目負責(zé)人(聯(lián)系電話：，電子郵箱：)，負責(zé)與甲方的所有業(yè)務(wù)往來。乙方所有要求，均以書面形式通知甲方。乙方需征得甲方書面同意方可更換項目負責(zé)人。

8.2.15乙方應(yīng)保證方案設(shè)計能滿足后續(xù)施工圖設(shè)計技術(shù)要求，由于乙方方案深度不夠或技術(shù)性考慮不周全而影響了后續(xù)施工圖設(shè)計進程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并在階段付款時雙方協(xié)商扣除。

第九條?違約責(zé)任。

9.1?乙方須按與甲方商定的時間、方式、標準、深度或合同規(guī)定的時間、方式、標準、深度完成提供商定或合同規(guī)定內(nèi)容的圖紙;乙方未按約定時間開展或交付工作成果的，每延誤一天，應(yīng)承擔(dān)該項目應(yīng)收設(shè)計費總額?的違約金。逾期超過?日，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價款?%的違約金。

9.2?甲方不能按本合同約定向乙方支付設(shè)計費，且超過約定期限?日仍未支付的，之后每逾期一天應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額?的違約金，最高不超過合同總價款的?%。

9.3?在合同履行期間，甲方有權(quán)單方解除或終止合同，乙方未開始工作的，應(yīng)退還甲方所付定金(預(yù)付資金)，已開始工作的，雙方按已完成工作階段(經(jīng)甲方認可工作量)辦理結(jié)算。

9.4?乙方應(yīng)控制雙方約定的工作進度和質(zhì)量，若因乙方自身原因要求任何進度調(diào)整，應(yīng)書面征求甲方同意。

9.5?如果甲方與乙方發(fā)生與合同有關(guān)或合同本身產(chǎn)生的任何形式的爭端或分歧，不論在工程設(shè)計咨詢進展中或完成后，也不論在合同終止、中止、解除或違約前或后，雙方應(yīng)通過共同協(xié)商解決爭端或分歧。爭議未解決前，甲方有權(quán)不支付任何費用。

9.6?乙方主創(chuàng)建筑師、項目負責(zé)人(見附件二)，如果更換，應(yīng)提前一周書面通知甲方，并征得甲方同意方可更換;同時替換人應(yīng)具備與被替換人同等的能力和資質(zhì)。否則將視為乙方行為違約，甲方有權(quán)無條件解除合同，由此甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。

9.7?乙方承諾的所有項目組設(shè)計人員在服務(wù)期內(nèi)如需更換，應(yīng)征得甲方同意，若未經(jīng)甲方同意擅自更換的，甲方有權(quán)按照每人次1000元標準作為違約金從應(yīng)付設(shè)計費用扣減。

9.8?乙方應(yīng)獨立親自完成本合同委托事項、內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將本工程轉(zhuǎn)包他人或分包設(shè)計，否則甲方有權(quán)提前終止合同，停止支付設(shè)計費，要求乙方賠償損失。

9.9?在合同履行期間，乙方單方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)在終止或解除后五日內(nèi)返還甲方已付的定金(預(yù)付資金)，并按合同總價的?%計付違約金給甲方。

9.10?根據(jù)本協(xié)議約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金(以及其他應(yīng)支付款項)，甲方有權(quán)在應(yīng)付的設(shè)計費中直接予以扣減，不足以扣減的，甲方有權(quán)追償。

第十條?賠償。

10.1?乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。

10.2?由于乙方設(shè)計咨詢錯誤造成該建筑工程的直接損失，乙方除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計咨詢費，且乙方應(yīng)根據(jù)直接損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方賠償損失。

第十一條知識產(chǎn)權(quán)。

11.1?甲方按照本合同約定支付每筆設(shè)計費用后，乙方相應(yīng)階段的設(shè)計文件的全部著作權(quán)(不含署名權(quán))即轉(zhuǎn)移至甲方。乙方無權(quán)就此提出異議。乙方保證不將其用于本項目以外的項目。

11.2雙方對在履行本合同過程中獲取的對方信息均有保密義務(wù)，并且不得用于履行本合同無關(guān)的活動中，或者用來進行不正當(dāng)交易。

11.3雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)過對方同意，任何一方均不得對另一方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或于用本項目以外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果及賠償責(zé)任。

11.4如果甲方因乙方在設(shè)計過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而索賠、訴訟或受到其他損害，乙方要承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)在支付乙方設(shè)計費時將該部分損失扣除和對超出設(shè)計費的部分向乙方繼續(xù)提出索賠。

11.5雙方有權(quán)在本項目對外宣傳時互相使用對方標識。

11.6方案成果終稿經(jīng)甲方審核確認后，效果圖max模型的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第十二條其他。

12.1?合同的權(quán)利遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密的義務(wù)。合同雙方在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?，泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

12.2?甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

12.3?甲方要求乙方提供本合同第五條規(guī)定外的設(shè)計咨詢資料及文件份數(shù)的，乙方另收工本費(按乙方所在地區(qū)圖文和模型制作大客戶的收費標準計價，以雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議為準)。

12.4?甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的咨詢工作服務(wù)的，甲方需另行付費。

12.5?甲方要求乙方陪同出國考察時，出國費用除制裝費外，其他費用由甲方支付。

12.6?由于不可抗力因素致使合同無法履行時，不能履行的當(dāng)事人一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

12.7?本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向合同甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.8?本合同經(jīng)雙方簽章后生效，雙方履行完合同規(guī)定的所有義務(wù)后，本合同即行終止。

12.9?本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份，均具同等法律效力。

12.10本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的傳真、會議紀要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如果合同與文件存在歧義或不一致的，以本合同書為準。

12.11設(shè)計成果的提交方式包括但不限于：

12.11.?2通過本合同約定的指定郵箱;。

12.11.3通過直接送達的方式提交設(shè)計成果，委托方應(yīng)簽收設(shè)計方的蓋有公章的《提交設(shè)計成果簽收單》。

設(shè)計成果以上述方式提交時，應(yīng)同時電話知會委托方。

12.12委托方接收設(shè)計成果：

12.12.1郵寄送達的設(shè)計成果，以委托方指定人員簽收為準，無正當(dāng)理由拒絕簽收的，以設(shè)計方郵寄郵戳日后的第3天視為已提交。郵件發(fā)出,設(shè)計方應(yīng)電話通知項目協(xié)調(diào)人.

12.12.2通過指定郵箱傳送的設(shè)計成果，以委托方在線接收時為已提交;。

12.12.3直接送達的，以簽收單上注明的送達時間為準。

12.13異議期。

委托方如對設(shè)計方提交的設(shè)計成果有異議的，需在接收后或視為接收后的7個工作日內(nèi)書面提出，否則視為已確認。書面異議文件提交送達按12.11條規(guī)定的方式提交給對方。

12.14本合同中所列各方地址即為各方各自的送達地址。任何一方的送達地址或收件人發(fā)生變化的，均必須立即書面通知對方，因地址變更不及時通知對方而導(dǎo)致的不利后果由未發(fā)出通知方承擔(dān)。雙方向?qū)Ψ皆诒竞贤惺镜乃瓦_地址或變更后的送達地址送達有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其它無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書日之后的第三個工作日視為已經(jīng)送達對方。

12.15本協(xié)議附件有：

附件一：?設(shè)計任務(wù)書(節(jié)選)。

附件二：設(shè)計人員名單;。

(以下無正文)。

甲方名稱：乙方名稱：

(蓋章)(蓋章)。

法定代表人：法定代表人：

(簽字)(簽字)。

委托代理人：委托代理人：

(簽字)(簽字)。

住所：住所：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行。

銀行賬號。

年?月?日?年?月?日。

合同概念重述二篇八

文書幫為您整理了保管合同的概念與特征，歡迎參考!

保管合同是一種現(xiàn)實生活和經(jīng)濟交往中經(jīng)常使用的一種合同，在日常生活中，我們經(jīng)常會和親朋好友成立一個口頭的無償?shù)谋９芎贤?，但是很多時候我們并未意識到保管合同的成立和解除。本文就為您詳細介紹保管合同的概念和特征。

我國合同法第365條規(guī)定：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。

保管合同又稱寄托合同、寄存合同，是指雙方當(dāng)事人約定一方將物交付他方保管的合同。保管物品的一方稱為保管人，或者稱為受寄人，其所保管的物品稱為保管物，或者稱為寄托物，交付物品保管的一方稱為寄存人，或者稱為寄托人。

我國合同法第365條沒有限定保管物以動產(chǎn)為限?，F(xiàn)實中保管不動產(chǎn)的.例子是很多的，例如房屋、果園、池塘等都可以成為保管的對象。因此，法律有必要調(diào)整因委托他人保管不動產(chǎn)而形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

1、保管合同是提供保管服務(wù)的合同

合同的標的是保管人的保管行為，即提供保管寄存人托付的物品的勞務(wù)或服務(wù)。

2、保管合同既可以是單務(wù)、無償不要式合同，也可以是雙務(wù)、有償、要式合同

合同法第366條規(guī)定：寄存人應(yīng)當(dāng)按照約定向保管人支付保管費。

當(dāng)事人沒有約定保管費或者約定不明確，依照合同法第61條的規(guī)定仍不能確定的，保管合同是無償合同(合同法第366條)。

在有償?shù)谋９芎贤校９芎贤请p務(wù)合同。

3、保管合同中的保管物只轉(zhuǎn)移占有權(quán)，不轉(zhuǎn)移所有權(quán)及其他權(quán)利。

合同法第372條規(guī)定：保管人不得使用或者許可第三人使用保管物，但當(dāng)事人另有約定的除外。因此在保管合同中，除非當(dāng)事人有特殊約定，否則保管人指享有保管物的占有權(quán)，不想有所有權(quán)或者其他的物權(quán)。

4、保管合同為實踐合同

保管合同自保管物交付時成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。

合同法第367條規(guī)定：保管合同自保管物交付時成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。說明保管合同的成立是以交付標的物為標準的，這樣的合同屬于實踐合同。

合同概念重述二篇九

本合同由下列雙方于_________省_________市簽署：

甲方：_________公司。

乙方：_________公司。

甲乙雙方因_________工程總體規(guī)劃文件事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條設(shè)計內(nèi)容。

乙方為甲方設(shè)計_________工程并編制_________工程總體規(guī)劃文件，主要內(nèi)容包括：

a.甲方廠區(qū)總平面布置；

b.甲方第。

1、

2、3期_________工程生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品、技術(shù)方案分析與規(guī)劃；

c.甲方技術(shù)經(jīng)濟效益分析與預(yù)測。

第二條設(shè)計期限。

乙方于收到甲方提供的設(shè)計資料后_________天內(nèi)向甲方交付_________工程總體規(guī)劃文件。

第三條設(shè)計報酬及支付方式。

甲方向乙方支付設(shè)計報酬人民幣_________元，分兩期支付，具體如下：

a.本合同簽署后_________個工作日內(nèi)支付_________元；

b.乙方提交_________工程總體規(guī)劃文件并經(jīng)甲方審核通過后_________個工作日內(nèi)支付_________元。

第四條各方義務(wù)。

a.甲方義務(wù)。

（1）及時向乙方提供編制_________工程總體規(guī)劃文件所需基礎(chǔ)資料；

（2）如期向乙方支付報酬。

b.乙方義務(wù)。

（1）按期交付_________工程總體規(guī)劃文件及其相關(guān)的圖紙和技術(shù)文件資料；

（2）及時解決_________工程總體規(guī)劃文件中涉及有關(guān)的技術(shù)問題。

第五條工程驗收。

a.乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件需經(jīng)甲方專家委員會審核。

b.甲方專家委員會須于收到乙方提交的_________工程總體規(guī)劃文件之日起_________個工作日內(nèi)進行審核并提出意見，甲方專家委員會未于前述期限內(nèi)提出意見，視為甲方接受乙方編制的_________工程總體規(guī)劃文件。

第二期報酬。

第六條其它。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：_________公司。

乙方（蓋章）：_________公司。

授權(quán)代表（簽字）：_________。

授權(quán)代表（簽字）：_________。

________年____月____日。

________年____月____日。

合同概念重述二篇十

甲方委托乙方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市規(guī)劃設(shè)計_____標準》以及建設(shè)部及陜西省有關(guān)城市規(guī)劃設(shè)計管理的法規(guī)和規(guī)章?規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，為明確雙方責(zé)任，搞好協(xié)作工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

1.4規(guī)劃技術(shù)深度要求。

1.5?預(yù)計工作日期及階段劃分

第二條?甲方按時向乙方提供下列文件及資料。

第三條?乙方按時向甲方提交以下規(guī)劃設(shè)計成果。

第四條?_____標準及拔款方式。

4.1?本規(guī)劃設(shè)計按國家現(xiàn)行規(guī)定的_____標準并考慮物價上漲因素計取費用。國家規(guī)定的_____標準中沒有明確規(guī)定的_____項目，由雙方協(xié)商確定。

4.2?甲方應(yīng)支付合同項目的規(guī)劃設(shè)計費總額為（大寫）：________________元（小寫：_________元），_____計算標準詳見規(guī)劃設(shè)計費計算表。

4.3?規(guī)劃設(shè)計費按規(guī)劃進度分期支付。

本合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設(shè)計費總額的30%，計（大寫）___________________元（小寫：______元）作為定金（本合同履行后，定金抵作設(shè)計費）；規(guī)劃設(shè)計方案確定后，甲方再支付40%即（大寫）______________元（小寫：_________元）；乙方提交全部規(guī)劃設(shè)計成果時，甲方付清其余規(guī)劃設(shè)計費，計（大寫）______________元（小寫：_______元）。

第五條?雙方責(zé)任。

5.1?甲方責(zé)任。

5.1.1?甲方委托規(guī)劃設(shè)計任務(wù)時，必須向乙方明確規(guī)劃技術(shù)深度要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的.內(nèi)容，向乙方提供所需文件及資料，并對其完整性、準確性及時限負責(zé)。

5.1.2?甲方變更委托規(guī)劃設(shè)計項目、規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯誤、或提交資料后又需作較大修改，導(dǎo)致乙方規(guī)劃設(shè)計需返工時，雙方除另行簽訂補充合同或另訂合同，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

5.1.3?合同生效后，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始規(guī)劃設(shè)計工作時，甲方無權(quán)要求返還定金，甲方未付定金的，乙方有權(quán)要求甲方支付定金；乙方已開始規(guī)劃設(shè)計的，甲方根據(jù)乙方該階段實際完成工作量支付規(guī)劃設(shè)計費，不足一半時，按一半支付，超過一半時，按全部支付。

5.1.4?甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時間分期向乙方支付規(guī)劃設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之二的逾期違約金；逾期超過三十天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設(shè)計成果不審批或本合同項目停緩建設(shè)，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的規(guī)劃設(shè)計費。

5.1.5?甲方要求乙方比本合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設(shè)計成果時，甲方應(yīng)支付趕工費，具體金額由雙方另議。

5.1.6?甲方可委托乙方代為收集所需文件和資料，并支付所需費用，具體金額由雙方商定。

5.1.7?規(guī)劃設(shè)計成果的設(shè)計版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制乙方交付的規(guī)劃設(shè)計成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。

5.1.8?甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

5.1.9?補充協(xié)議中甲方應(yīng)負的其他責(zé)任。

5.2?乙方責(zé)任。

5.2.1?乙方按國家現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計標準、規(guī)范進行規(guī)劃設(shè)計，根據(jù)甲方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進度向甲方提交規(guī)劃設(shè)計成果。

5.2.2?乙方對其提交的規(guī)劃設(shè)計成果質(zhì)量負責(zé)，并負責(zé)對規(guī)劃設(shè)計成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進行修改、補充。

5.2.3?合同生效后，乙方要求終止合同的，應(yīng)雙倍賠返定金；未收定金的，不予賠償。

5.2.4?因乙方原因延誤了設(shè)計成果最終交付時間的，每延誤一天，乙方減收該項目設(shè)計費的千分之二，賠償最高限為全部規(guī)劃設(shè)計費。

5.2.5?乙方按甲方要求交付規(guī)劃設(shè)計成果后，參加有關(guān)上級組織的規(guī)劃設(shè)計成果的審查活動，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)不超過本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。需增加的內(nèi)容及涉及的費用由雙方另行商定，作為本合同的補充部分。

第六條?本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由_________進行_____（雙方不在合同中約定_____機構(gòu)、事后又沒有達成書面_____協(xié)議的，可向人民法院提起拆訟）。

第七條?其他事宜__________。

第八條?本合同未盡事宜，雙方當(dāng)及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第九條?雙方履行完合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后，本合同即行廢止。

第十條?本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

委托單位（蓋章）：?承接單位（蓋章）：

年?月?日?年?月?日?附件。

合同概念重述二篇十一

內(nèi)容營銷包括發(fā)現(xiàn)、組織、分享內(nèi)容的過程，在整理好內(nèi)容后你會找個平臺發(fā)布，而且得是個優(yōu)秀的平臺，一般博客、微博、wp、貼吧、論壇是文字內(nèi)容的首選，視頻的話更適合事件營銷，但不是你發(fā)布后別人就會趨之若鶩的來圍觀，發(fā)布之后seo時期的推廣一樣都不會少，你需要你的文章發(fā)到更多博客、wp、貼吧、論壇……而且因為內(nèi)容營銷的“間接營銷”性，你發(fā)了很多跟直接營銷不相關(guān)的東西，要發(fā)多少才能讓潛在買家(的購買行為)受到引導(dǎo)呢?如果不是大企業(yè)，你會覺得時間周期讓你耗不起。也就是說seo時期你的時間專注在推廣上，但內(nèi)容營銷內(nèi)容既要花時間搞內(nèi)容，又要花時間推廣，而且內(nèi)容營銷推廣的過程目標不甚明確，你總會覺得缺時間。

缺乏原創(chuàng)和高品質(zhì)內(nèi)容。

我們看到混得比較好的原創(chuàng)和高品質(zhì)內(nèi)容包括一些創(chuàng)業(yè)者的博客、微博，就it界來說，比如國內(nèi)月光博客、李開復(fù)的博客、木瓜移動的微博，國外的paulgraham。內(nèi)容上要么分享創(chuàng)業(yè)故事，好的項目、要么分享深刻的見解，而后者的要求更高，一個人如果不是從業(yè)者不可能就能把行業(yè)的種種看透，所以還需向各個細分領(lǐng)域的人士約稿或轉(zhuǎn)載。相對而言，seo的目標就簡單很多，他們的目標就是在鏈接被收錄之后，通過關(guān)鍵字、bookmark、pr、wp、評論、交換鏈接、論壇各種方式增加外鏈，從而提高網(wǎng)站權(quán)重以及在搜索引擎的排名。

無法精確有效的獲得內(nèi)容營銷產(chǎn)生效果的反饋。

內(nèi)容營銷的策略是通過你呈現(xiàn)的內(nèi)容，潛在買家(的購買行為)受到引導(dǎo)，并最終考慮讓你成為他潛在的戰(zhàn)略伙伴?！边@種引導(dǎo)力如何考量?有何具體表現(xiàn)?當(dāng)產(chǎn)品獲得購買后你從哪里去統(tǒng)計?seo時期產(chǎn)生購買的鏈接用googleanalytics等工具可以精確統(tǒng)計出來單的搜索“關(guān)鍵字”、哪個鏈接、那個頁面來了多少單，而且seo的某個周期的效果可以用其在搜索引擎的排名來衡量，每天你都可以在引擎里輸入各個關(guān)鍵字看頁面排名上升沒，這種精確性是內(nèi)容營銷無法提供的。

缺乏寫手。

合同概念重述二篇十二

新聞都講究時效性，社交媒體也一樣。這幾天，網(wǎng)上瘋傳一段疑似某明星的不雅視頻。

而一個在英國的朋友，她迅速推出了一篇文章《從xx事件看互聯(lián)網(wǎng)白熱化時代，什么才是稀缺資源》(雖然后來被和諧了)，很快就在朋友圈轉(zhuǎn)的無處不在。這就成功消費了“即時性”，但卻樹立了自己在解讀社交媒體傳播的專業(yè)形象。

2，相關(guān)性。

對于80%讀者來講，他們根本不那么care你文中的觀點，大部分人對內(nèi)容的消費僅僅是一次而已。所以如何讓內(nèi)容能和你專業(yè)的社交媒體賬號相關(guān)，這是今天社交媒體運營要學(xué)會的。而說起相關(guān)性，杜蕾斯(官方微博)是一把好手。北京暴雨的那個經(jīng)典案例，杜蕾斯就是以“有杜蕾斯回家不濕鞋”的微博策劃，被成功轉(zhuǎn)發(fā)了幾萬次;而王功權(quán)私奔的社會熱點的第一時間，杜蕾斯發(fā)了：私奔需要三樣?xùn)|西：1.杜蕾斯2.現(xiàn)金3一起私奔的他(她)。

3，是否夠好玩。

所謂互聯(lián)網(wǎng)界，得屌絲者得天下，如果你不會賣萌，不會人格體，不會放低身段，是很難運營好社交媒體賬號的。再高大上的東西都需要屌絲幫你傳遞。去年雙十一出現(xiàn)了天貓和江寧公安可愛的小互動，天貓在微博上發(fā)了這樣一段話：“內(nèi)褲銷售200萬條，連接起來有3000公里長”，江寧公安出人意料的評論：“馬云你好，我是警察蜀黎，恭喜你今天交易超300億，我的問題是，為什么天貓買的200萬條內(nèi)褲會有3000公里長?你們賣的內(nèi)褲尺寸每條都有1.5米長嗎?這種內(nèi)褲的尺寸對購買者來說有什么意義?謝謝!”天貓客服展開賣萌攻勢：“倫家就是雞凍的昏頭了好嗎?來盡盡盡盡情取笑我吧!#數(shù)學(xué)老師對不起了#?！?/p>

合同概念重述二篇十三

基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的效力
合同的訂立方法
合同的期限
無效勞動合同的種類
勞動合同履行的原則和行為
勞動合同變更的條件和程序
解除勞動合同的條件
終止合同的條件
違反勞動合同的責(zé)任
勞動合同適用法律法規(guī)
勞動合同必須約定哪些事項
合同樣本(全員勞動合同)
保障合同的有關(guān)法規(guī)單位不簽勞動合同支付雙倍工資
2008全國各地最低工資標準數(shù)據(jù)
勞動合同法實施細則
未簽訂勞動合同的賠償
合同內(nèi)容必備條款
約定條款
商業(yè)秘密事項如何約定
試用期、見習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定
勞動合同的種類基本概述
合同條款
合同特征
合同的作用
合同的`效力
合同的訂立方法
合同的期限
無效勞動合同的種類
勞動合同履行的原則和行為勞動合同變更的條件和程序解除勞動合同的條件終止合同的條件違反勞動合同的責(zé)任勞動合同適用法律法規(guī)勞動合同必須約定哪些事項合同樣本(全員勞動合同)保障合同的有關(guān)法規(guī)
單位不簽勞動合同支付雙倍工資 2008全國各地最低工資標準數(shù)據(jù) 勞動合同法實施細則未簽訂勞動合同的賠償合同內(nèi)容
必備條款 約定條款 商業(yè)秘密事項如何約定 試用期、見習(xí)期和學(xué)徒期應(yīng)如何約定勞動合同的種類展開 編輯本段基本概述
勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 勞動合同的概念及結(jié)構(gòu)[1] （1）勞動合同期限和試用期限； （2）工作內(nèi)容和工作時間； （3）勞動報酬和保險、福利待遇； （4）生產(chǎn)條件或工作條件； （5）勞動紀律和政治待遇； （6）勞動合同的變更和解除； （7）違約責(zé)任； （8）當(dāng)事人約定的

其他

合同概念重述二篇十四

報到時間___年__月__日上下午__時__分。

報到地_________________。

企業(yè)名稱_____負責(zé)人____。

貴公司于_____年__月__日所發(fā)錄用通知已經(jīng)收到。本人肯定按貴公司所要求時間報以，保證如約到貴公司就職，上述保證由本人親屬提供擔(dān)保。

姓名______(簽字或印鑒)現(xiàn)住址_________________。

親屬擔(dān)保人______(簽字或印鑒)現(xiàn)住址___________。

_____年___月___日。

聘字第___號。

公司任命書格式范本。

任命書到手就說明你已經(jīng)成為這家公司的一員了，我們手握公司任命書，一定要讓公司任命書發(fā)揮它最大的作用，嚴格執(zhí)行工作的制定，認真負責(zé)做好自己的崗位職責(zé)，做一名合格的員工。在書寫任命書的時候，一定要主要書寫格式，具體格式可以根據(jù)公司的具體情況自行制定。

公司任命書。

為適應(yīng)新形勢下公司經(jīng)營發(fā)展需要，經(jīng)公司管理層會議決議，決定對以下同志進行新的人事任命，現(xiàn)予以公布：

任命_______同志為事業(yè)部總經(jīng)理，主持事業(yè)部的日常工作;。

任命_______同志為事業(yè)部副總經(jīng)理，負債協(xié)助總經(jīng)理完整任務(wù)。

任命_______同志為人事部總經(jīng)理，主持人事部的.日常工作;。

任命_______同志為人力資源部經(jīng)理，主持該部門的日常工作;。

以上任命決定自發(fā)布之日起即開始執(zhí)行。

總經(jīng)理：

(印章)。

在書寫工作任命書的時候一定要包括這些內(nèi)容：任命者、被任命者、任命期限(起止日期)、任命職務(wù)、任命日期、任命授權(quán)者的簽名、任命單位的公章，以上就是一個公司任命書的全部內(nèi)容。

合同概念重述二篇十五

關(guān)于試用買賣合同的性質(zhì)，《德國民法典》、《法國民法典》和《意大利民法典》將試用買賣推定為附條件的契約，我國臺灣地區(qū)“民法”將試用買賣規(guī)定為附停止條件的契約。無論是推定試用買賣為附條件的買賣還是法律直接規(guī)定試用買賣為附條件的買賣，買受人的認可是買賣合同的成就條件，而買受人的不認可是買賣合同不成就的條件。關(guān)于試用買賣合同的概念、法律特征及當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)和試用買賣合同的履行，我國相關(guān)法律并無明確規(guī)定，筆者根據(jù)試用買賣合同的性質(zhì)并結(jié)合合同法的規(guī)定作一粗淺闡述。

一、試用買賣合同的概念和特征

試用買賣是特種買賣的一種。試用買賣合同是指雙方當(dāng)事人約定，由買受人對一標的物先行試用或檢驗，并以買受人在約定期限內(nèi)對標的物的認可為生效條件的買賣合同。我國臺灣地區(qū)“民法”第384條對試用買賣合同作如下定義：“試驗買賣，為以買受人之承認標的物為停止條件而訂立之契約?！钡?85條又規(guī)定：“試驗買賣之出賣人，有許買受人試驗其標的物之義務(wù)?！标P(guān)于對標的物認可的理解，臺灣學(xué)者黃茂榮有精辟論述：“所謂‘承認標的物’指買受人承認標的物之品質(zhì)合于契約意旨之謂?！?/p>

試用買賣合同除具有一般買賣合同的法律特征以外，還具有自己獨特的法律特征：

(一)買受人對標的物先行試用或檢驗是買賣合同生效的前提

在試用買賣中，買受人可以在試用期間內(nèi)對標的物先行試用后決定是否購買標的物，有關(guān)試用的內(nèi)容是試用買賣合同的核心內(nèi)容，包括試用方式、試用地點、試用期間等等，不具有試用內(nèi)容的買賣合同只能是一般的買賣合同，而不是試用買賣合同。

(二)試用買賣合同是附生效條件的買賣合同

試用買賣合同成立后，雙方當(dāng)事人對標的物的買賣尚不確定，對雙方不具有買或賣的法律約束力，須待買受人試用或檢驗之后對標的物之認可，始生買賣合同之效力。

(三)試用買賣合同具有一定的約束力

試用買賣合同雖不具有買賣合同之效力，但有關(guān)試用的權(quán)利、義務(wù)的約定對雙方當(dāng)事人具有約束力。

(四)不因標的物的交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)，標的物毀損、滅失的風(fēng)險亦不發(fā)生轉(zhuǎn)移

二、試用買賣合同中雙方當(dāng)事人獨特的權(quán)利和義務(wù)

(一)買受人的權(quán)利

有要求出賣人交付標的物的權(quán)利，如買受人基于試用的目的要求出賣人交付標的物的，出賣人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移標的物的占有于買受人;有對標的物進行試用或檢驗的權(quán)利，買受人對標的`物的試用或檢驗是試用買賣合同的核心內(nèi)容;試用期滿，買受人有認可或拒絕認可標的物的權(quán)利，買受人對于購買或不購買標的物完全憑自主自愿的意思表示而定。

(二)買受人的義務(wù)

買受人負有遵守試用期間的義務(wù)，買受人對標的物的試用或檢驗應(yīng)當(dāng)在試用期間內(nèi)進行;買受人負有妥善試用并盡善良保管標的物的義務(wù)，應(yīng)依標的物性質(zhì)，選擇正確地試用方法，不得對標的物造成損壞，同時買受人基于對標的物的實際占有應(yīng)盡到善良的保管義務(wù)。

(三)出賣人的權(quán)利

有要求買受人在試用期間內(nèi)試用標的物的權(quán)利;試用期間屆滿而買受人拒絕認可標的物，出賣人有要求買受人返還標的物的權(quán)利;出賣人有要求買受人損害賠償?shù)臋?quán)利，試用期間，因可歸責(zé)于買受人的原因?qū)е聵说奈餁p、滅失的，出賣人可以要求買受人賠償損失。

(四)出賣人的義務(wù)

向買受人提供標的物并許可買受人試川標的物的義務(wù);試用期滿買受人認可標的物的，出賣人有將標的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)于買受人之義務(wù)。

三、試用買賣合同的履行

試用買賣合同中，出賣人除了向買受人提供標的物以供試用之外，其主要履行內(nèi)容通常由買受人來完成試用買賣合同的履行主要涉及到買受人的認可或拒絕及試用期間、試用地點、試用方式如何確定等問題。

(一)試用期間

試用期間是指出賣人提供標的物于買受人試用或檢驗至買受人認可或拒絕認可標的物的一段時間試用期間是試用買賣合同中的重要內(nèi)容，根據(jù)我國《合同法》第170條的規(guī)定：“試用買賣的當(dāng)事人可以約定標的物的試用期間。對試用期問沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定?！?/p>

(二)試用地點

試用地點是指買受人具體試用或檢驗標的物的確切地點。關(guān)于試用地點，我國立法中沒有相關(guān)規(guī)定(專門探討也極少)。在談到試用買賣的問題時，通過對其概念的界定，一般認為出賣人應(yīng)將標的物交付買受人試用或檢驗，在此暗示著試用標的物的地點似乎應(yīng)該在買受人所在地，因為交付意味著轉(zhuǎn)移標的物的實際占有。但筆者認為試用地點應(yīng)按以下規(guī)則予以確定：

1.遵從當(dāng)事人約定

試用地點與試用期間一樣，均屬于當(dāng)事人意思自治的范疇，允許當(dāng)人自山約定，既可以約定由出賣人實際交付標的物于買受人，任買受人白由選擇適用的地點，也可以約定由出賣人提供方便場地，買受人在出賣人處試用，還可以直接約定在第三人處試用。

2.沒有約定或約定不明的，按《合同法》第61條辦理，如前所述，在此不再重復(fù)

3.由買受人確定

如果當(dāng)事人雙方對試用地點沒有約定或約定不明，按《合同法》第61條亦不能確定的，應(yīng)當(dāng)由買受人確定。因為試用買賣合同中有關(guān)標的物的試用所涉之權(quán)利系賦予買受人之權(quán)利，而試用之目的乃使試用買賣合同最終生買賣合同之效力，所以最終應(yīng)由買受人根據(jù)試用的需要確定試用地點。

(三)試用方式

試用方式首先應(yīng)遵從當(dāng)事人的約定，如無約定或約定不明，由雙方當(dāng)事人協(xié)議補充，達不成補充協(xié)議的，應(yīng)按照交易習(xí)慣或標的物的性質(zhì)予以確定。

(四)買受人認可

(五)買受人拒絕

買受人拒絕是指在試用期間內(nèi)，買受人做出的不購買標的物的明確的意思表示、買受人拒絕是一種明示的、單方的意思表示。一旦買受人做出拒絕的意思表示，則試用買賣不生買賣合同之效力買受人應(yīng)當(dāng)及時返還標的物于出賣人。試用買賣約定試用期間買受人支付使用費的、應(yīng)遵守約定，如無約定，原則上買受人不應(yīng)當(dāng)支付費用。

(六)買受人默示的推定

買受人默示的推定是指在試用期滿時，買受人對是否購買標的物沒有做出明確的意思表示，由法律對其意思表示做出推定的法律制度。根據(jù)我國《合同法》第171條的規(guī)定：“……試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買”、《合同法》關(guān)于買受人默示的推定規(guī)定得不夠全面，而且對于推定適用的前提界定也不夠填密周全。對此國外法律有較為詳細的規(guī)定可以借鑒)如《德國民法典》第496條規(guī)定：“……如果標的物是為了試驗或檢驗的目的交付于買受人的，則買受人的緘默視為認可?！蔽覈_灣地區(qū)“民法”第387條第1款規(guī)定：“標的物因試驗已交付于買受人，而買受人不交還其物，或與約定期限或出賣人所定之相當(dāng)期限內(nèi)不為拒絕之表示者，視為承認。”可見德國法和臺灣地區(qū)“民法”均將標的物已交付于買受人規(guī)定為適用推定認可的前提條件。根據(jù)試用買賣合同的特性并結(jié)合《合同法》的規(guī)定，筆者認為對買受人默示的推定應(yīng)遵循以下規(guī)則進行：

1.出賣人已將標的物的實際控制占有轉(zhuǎn)移于買受人的

這時則不論標的物所處的物理位置是否發(fā)生變化，是在出賣人處、買受人處或是第三人處，試用期滿買受人對是否購買未做出明確表示的，且亦未返還標的物的，應(yīng)推定為購買。因為買受人已實際取得了對標的物的占有和控制，如其不購買，則應(yīng)當(dāng)返還標的物。如果買受人雖無書面或口頭表示，但已以實際行動返還標的物的，應(yīng)推定為拒絕購買。

2.基于約定或標的物試用的需要，出賣人并沒有交付標的物的控制占有于買受人的

這時是在出賣人占有控制的情形下由出賣人提供方便，買受人進行試用或檢驗的，如買受人在試用期間對是否購買未做出意思表示的，應(yīng)當(dāng)視為拒絕購買。因為此時不發(fā)生標的物的返還問題，而如買受人存在購買的意思，則必然做出明確的意思表示并要求交付標的物轉(zhuǎn)移占有及取得所有權(quán)。此時，買受人未做出明確的意思表示的真實意思即是拒絕購買。

注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索試用合同的概念。

合同概念重述二篇十六

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

甲方(賣方)：

身份證號碼：電話：

乙方(買方)：

身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫)______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方)：

身份證號：電話：

住址：

乙方(買方)：

身份證號：電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

合同概念重述二篇十七

簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。合同條款應(yīng)該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責(zé)解釋。以下是本站小編今天要與大家分享的：購房合同中你必須指導(dǎo)的基礎(chǔ)概念及相關(guān)問題注意。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!

1.建筑容積率。

建筑容積率是指小區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。房地產(chǎn)商不是根據(jù)小區(qū)的土地面積而是根據(jù)建筑容積率繳納土地出讓金，人防工程屬國家所有，不計算建筑容積率。房地產(chǎn)商為了少交土地出讓金，往往也不把地下車庫算入建筑容積率。建筑密度不同于建筑容積率，它是指小區(qū)所有建筑基底面積之和與規(guī)劃建設(shè)用地之比。規(guī)劃建設(shè)用地面積是指小區(qū)用地紅線范圍內(nèi)的全部土地面積，包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運動場地等等。

2.綠化率。

房地產(chǎn)商通常在廣告中使用綠化率一詞，根據(jù)園林專家介紹，這也是一個不準確、不規(guī)范的用詞。在國家關(guān)于園林綠化的用語中，準確的應(yīng)為“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種叫法。綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率。距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率。樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。購房人要注意房地產(chǎn)商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實際不少是綠化覆蓋率。

簽訂商品房。

買賣合同。

時，最好使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權(quán)益。但切不可認為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房時也應(yīng)注意以下幾個問題。

1、認購書問題。

在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認購書，交納認購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認購書一般兩種情況：一種情況是開發(fā)商所銷售房屋倘未取得預(yù)售許可證，以向內(nèi)部職工認購的名義進行銷售，俗稱內(nèi)部認購;另一種情況是開發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷售的是現(xiàn)房，開發(fā)商為購房人保留預(yù)訂的房屋，作為交換，要求購房人簽訂認購書，并交納一定數(shù)額的認購款，如果在規(guī)定的時間里，購房人不想購買該房屋，就可能無權(quán)要回所交納的認購款。

第一種情況的認購書。

由于我國《城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》都明確規(guī)定，在未取得預(yù)售許可證前，是不能預(yù)售商品房的，而依據(jù)我國《合同法》第52條的規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效，因此第一種情況的認購書在法律上是無效的。但最高人民法院于20xx年4月28日公布，于20xx年6月1日起施行的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《最高法院解釋》)第2條規(guī)定：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售證明的，可以認定有效。根據(jù)該條規(guī)定，在取得預(yù)售許可證之前所簽訂的認購書，如果開發(fā)商在購房人起訴前仍未取得預(yù)售許可證，該認購書肯定是無效的;如果開發(fā)商在購房人起訴前取得預(yù)售許可證，那么該認購書的地位將和開發(fā)商已取得預(yù)售許可證或者銷售的是現(xiàn)房的情況一樣，即和下面要討論的第二種情況的認購書的性質(zhì)相同。

第二種情況的認購書，需要看認購書是否滿足了合同成立的要件，主要是看合同條款是否完備。

《最高法院解釋》第5條規(guī)定：商品房的認購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認定為商品房買賣合同，肯定具有法律效力。但是實踐中大多數(shù)認購書都不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，這些認購書的法律效力如何?《最高法院解釋》并未作明確規(guī)定，筆者認為不能從《最高法院解釋》第5條的規(guī)定，反推出不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內(nèi)容的認購書，就必然沒有法律效力。但是如果認購書僅規(guī)定了房號、面積和價格等條款，那么該認購書未滿足合同應(yīng)具備的基本條款，不具有法律效力。

2、補充協(xié)議問題。

在商品房買賣過程中，開發(fā)商除和購房人根據(jù)《示范文本》所訂立的商品房買賣合同外，還要求購房人簽訂一份補充協(xié)議，該補充協(xié)議的內(nèi)容很多，由開發(fā)商的專業(yè)律師事先擬訂好。這種補充協(xié)議常包含許多對購房人不利的條款，如交房時間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分攤、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑的開發(fā)利用等方面，甚至包含許多針對開發(fā)商的免責(zé)條款。比如有些開發(fā)商在補充協(xié)議中規(guī)定：“政府部門有關(guān)文件批準的延遲、市政配套批準及安裝的延誤，導(dǎo)致開發(fā)商不能按期交付房屋，開發(fā)商有權(quán)按實際影響的時間而相應(yīng)延遲交付房屋，而不用承擔(dān)延遲交付房屋的責(zé)任?！庇捎谘a充協(xié)議大多含有建筑、房地產(chǎn)、法律等專業(yè)術(shù)語，一般購房人很難完全搞懂。因此，購房人不要急于和開發(fā)商簽訂補充協(xié)議，先將補充協(xié)議拿回來，找專家進行咨詢，將補充協(xié)議中不合理的地方找出來，并對其進行修改。同時由于補充協(xié)議是由開發(fā)商擬定的，保護購房人的條款很少，因此，應(yīng)在專家的指導(dǎo)下，在補充協(xié)議中增加保護購房人的條款。如果開發(fā)商不能滿足購房人以上的合理要求，那么，購房人最好不要和開發(fā)商簽訂補充協(xié)議。

3、售樓廣告問題。

開發(fā)商為宣傳、推銷其商品房，一般都散發(fā)售樓書，發(fā)布商品房銷售廣告，作出不少許諾。從法律角度來說，售樓書，廣告等都是開發(fā)商向不特定的對象發(fā)放的用以介紹其商品房的文字、圖片材料，主要是為了美化商品房形象、優(yōu)勢，遠不具備商品房買賣合同的基本條款。此類廣告法律上一般視其為要約邀請，不能直接成為合同的內(nèi)容。對于開發(fā)商的虛假廣告行為，購房人雖不能依據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責(zé)任，但可以追究開發(fā)商發(fā)布虛假廣告的責(zé)任。根據(jù)《廣告法》第37、38條規(guī)定，發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導(dǎo)消費者，使購買商品或者接受服務(wù)的消費者的合法權(quán)益受到損害的，不僅要承擔(dān)行政違法責(zé)任，而且要依法承擔(dān)民事責(zé)任。因此，購房人發(fā)現(xiàn)受了虛假售樓書或廣告的欺騙和誤導(dǎo)，就要及時向政府有關(guān)管理機關(guān)舉報，申請予以查處，或訴請人民法院要求責(zé)任方賠償損失。

同時，國家工商行政管理總局發(fā)布的《商品房廣告發(fā)布暫行規(guī)定》也對房地產(chǎn)廣告所應(yīng)遵循的原則、事項以及禁止出現(xiàn)的內(nèi)容作了規(guī)定，購房人也可根據(jù)該暫行規(guī)定檢查銷售廣告問題。不過為了避免不必要的麻煩，購房人最好在簽訂合同時，要求開發(fā)商將廣告承諾的內(nèi)容寫入雙方協(xié)議中，使其成為合同內(nèi)容的一部分，以便在廣告名不副實時告開發(fā)商違約。

4、樣板房問題。

目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購房人要求退房時，開發(fā)商卻認為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷商品房。在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時，購房人有權(quán)退房，因此購房人無權(quán)要求退房。事實并不如此。《商品房銷售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進行選擇)。

5、質(zhì)量問題。

有些購房人認為，商品房竣工后已經(jīng)過政府主管部門組織的竣工驗收，驗收合格后才允許交付使用，因此商品房不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)質(zhì)量問題。而且根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商在交付商品房時，應(yīng)同時向購房人交付《住宅質(zhì)量。

保證書。

》和《住宅使用。

說明書。

》，這兩書已對商品房質(zhì)量的細節(jié)作了規(guī)定，是購房合同的重要組成部分，因此也就沒有必要在合同中約定商品房的質(zhì)量問題。但事實并非如此。

商品房竣工驗收，是以抽查的方式進行驗收，因而不能保證每一套商品房的質(zhì)量都合格。而且竣工驗收的質(zhì)量標準和購房人所希望的質(zhì)量要求也可能有差距。至于《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定，都是由開發(fā)商擬訂，側(cè)重保護開發(fā)商的利益，因此有必要在購房合同中約定房屋的質(zhì)量問題。

根據(jù)《最高法院解釋》第12條和第13條第1款的規(guī)定，在下列情況下，購房人因為房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格;因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用?！蹲罡叻ㄔ航忉尅返?3條第1款規(guī)定：交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

總之，你在簽訂商品房買賣合同時，不要著急，盡可能多咨詢一些專業(yè)人士，這樣才能簽訂一份權(quán)利、義務(wù)對等的商品房買賣合同。

合同概念重述二篇十八

學(xué)院人事任命書范文：

_______主任人事任命書。

為搭建青島職業(yè)院校與機械行業(yè)企業(yè)、校企合作服務(wù)平臺，進一步提高青島職業(yè)院校機械制造類專業(yè)學(xué)生的職業(yè)能力，經(jīng)機械工業(yè)職業(yè)技能鑒定職教分中心(以下簡稱職教分中心)研究決定聘任：_______為青島基地主任，主持職教分中心青島基地日常工作。本任命書自____年____月_____日起生效，任命有效期限為_______年。特此通知。

_______職業(yè)技能鑒定職教分中心____年____月_____日。

公司人事任命書范本：

人事任命通知書范本。

任命_______同志為_______有限公司董事長，董事長為公司的法定代表人。

本屆董事長任期自公司_______成立之曰起_______年。

本屆董事長：_______董事會成員簽字：_______。

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