報(bào)告的語言應(yīng)該簡明扼要，用詞準(zhǔn)確，讓讀者能夠快速理解和掌握?qǐng)?bào)告的主要內(nèi)容。報(bào)告的語言應(yīng)當(dāng)簡練明了，盡量避免使用難懂的專業(yè)術(shù)語或過于復(fù)雜的長句結(jié)構(gòu)。報(bào)告是一種向特定對(duì)象匯報(bào)調(diào)查、研究、分析結(jié)果的書面材料。報(bào)告能夠系統(tǒng)地陳述問題、找出解決辦法，并得出結(jié)論和建議。報(bào)告常見于各個(gè)領(lǐng)域，如學(xué)術(shù)、商業(yè)、科研等。撰寫一份完美的報(bào)告需要提前進(jìn)行充分的調(diào)研和準(zhǔn)備工作。報(bào)告應(yīng)該明確目標(biāo)，明確所要傳達(dá)的信息和目的。以下是小編為大家收集的報(bào)告范文，僅供參考，希望對(duì)大家有所幫助。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇一
在實(shí)習(xí)期間我對(duì)估價(jià)行業(yè)做了一定的了解，對(duì)基本的辦公用品的使用有了一定的實(shí)際操作能力，同時(shí)我做了多份的報(bào)告，就一般的評(píng)估報(bào)告，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值我已經(jīng)能獨(dú)立完成。
一、實(shí)習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實(shí)習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對(duì)學(xué)校中學(xué)到的知識(shí)進(jìn)行了實(shí)踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個(gè)小小的總結(jié)。
（一）學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識(shí)，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會(huì)這句話的含義。除了英語和計(jì)算機(jī)操作外，課本上學(xué)的理論知識(shí)用到的很少很少。在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，知識(shí)更新太快，靠原有的一點(diǎn)知識(shí)肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實(shí)在不行可以虛心請(qǐng)教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì)所淘汰。
（二）同事相處。
在這幾個(gè)月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)精神的重要性。羊城評(píng)估的家人們都很友好，很有親和力，對(duì)我們實(shí)習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個(gè)友好的團(tuán)隊(duì)里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評(píng)估1部（我在評(píng)估2部）的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報(bào)告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報(bào)告，再跟評(píng)估1部的同事溝通這幾分報(bào)告的出具流程。在這個(gè)過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個(gè)成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個(gè)團(tuán)隊(duì)搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個(gè)團(tuán)隊(duì)不斷進(jìn)步。
二、實(shí)習(xí)體會(huì)。
房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)—估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí)，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)，高層管理人員對(duì)員工都很信任和支持，使其取得了不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。
在實(shí)習(xí)期間，我對(duì)自己的專業(yè)知識(shí)及與專業(yè)相關(guān)的評(píng)估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識(shí)，對(duì)社會(huì)的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實(shí)習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅(jiān)定做個(gè)全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實(shí)習(xí)只是一個(gè)前奏，未來的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。
三、實(shí)習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實(shí)習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估知識(shí)及實(shí)踐操作技能，能運(yùn)用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對(duì)工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識(shí)還不夠，理論知識(shí)欠缺、不扎實(shí)，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗(yàn)不足不善于與客戶進(jìn)行溝通以達(dá)到有效合作意向，以及對(duì)于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實(shí)習(xí)中我更清楚認(rèn)識(shí)到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能，做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。我會(huì)更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時(shí)了解市場(chǎng)行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會(huì)，在工作崗位上踏實(shí)穩(wěn)步地前進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值追求。
__信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估管理委員會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評(píng)估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識(shí)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、高級(jí)會(huì)計(jì)師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評(píng)估與土地評(píng)估。
在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對(duì)__房地產(chǎn)趨勢(shì)的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對(duì)話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)知識(shí)。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場(chǎng)勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)及實(shí)習(xí)操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對(duì)待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對(duì)于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)。高層管理人員對(duì)員工信任和支持。使其取得不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會(huì)更加完善的。
從這次的實(shí)習(xí)中，認(rèn)識(shí)到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場(chǎng)行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì)，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值追求。
一、實(shí)習(xí)目的。
大學(xué)畢業(yè)之際，畢業(yè)實(shí)習(xí)是極為重要的實(shí)踐性學(xué)習(xí)環(huán)節(jié)，通過階段性時(shí)間的實(shí)習(xí)，能讓我們直接走向社會(huì)，接觸工作，擴(kuò)寬知識(shí)面，增強(qiáng)感性認(rèn)識(shí)，培養(yǎng)、鍛煉我們綜合運(yùn)用所學(xué)的基礎(chǔ)理論、基本技能和專業(yè)知識(shí)，去獨(dú)立分析和解決實(shí)際問題的能力，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的專業(yè)理論知識(shí)運(yùn)用與實(shí)踐，在實(shí)踐中結(jié)合理論加深對(duì)其認(rèn)識(shí)和總結(jié)。專業(yè)知識(shí)與實(shí)際接軌，能更好的幫助我們，從而更好地將所學(xué)的運(yùn)用到工作中去，接觸社會(huì)，認(rèn)識(shí)社會(huì)，體驗(yàn)生活，學(xué)會(huì)生活，學(xué)會(huì)感悟，學(xué)會(huì)做事，學(xué)會(huì)與人相處，學(xué)會(huì)團(tuán)結(jié)協(xié)作，為以后畢業(yè)走上工作崗位打下一定的基矗。
我認(rèn)為大學(xué)生的實(shí)習(xí)是邁向成熟重要的一步，也是大學(xué)生正視社會(huì)和正視自己，走出自我，真正融入社會(huì)生活工作的第一步，而且很多時(shí)候通過實(shí)踐，尤其在不同的職業(yè)中的實(shí)踐才會(huì)真正找到自己感興趣并適合自己的行業(yè)，也是完成從空想到現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)變的第一步，能讓我們快速的成長起來，肩負(fù)起屬于我們自己的責(zé)任。
二、實(shí)習(xí)單位概況。
“新chay疆中廈建設(shè)工程管理有限公司昌吉分公司”由新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審查批準(zhǔn)，授予該公司暫定乙級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格，該公司招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍為：工程總投資6000萬元人民幣以下的`工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。該公司位于昌吉市紅星東路十三號(hào)小區(qū)一棟門面房，有員工15人，主要經(jīng)營項(xiàng)目有房產(chǎn)招標(biāo)、房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估等。
三、實(shí)習(xí)內(nèi)容。
我所實(shí)習(xí)的部門是行政部門，我的指導(dǎo)老師是季蘭，而我稱她為季老師，她是公司的房產(chǎn)評(píng)估員。剛開始見到她的時(shí)候由于羞澀不敢問她一些關(guān)于工作的問題，而后她很和藹可親的主動(dòng)對(duì)我說：以后有什么不懂得地方可以問我，我都會(huì)會(huì)詳細(xì)的給你講解。后來她會(huì)經(jīng)常教我一些房產(chǎn)評(píng)估方面的知識(shí)以及評(píng)估中需要注意的細(xì)節(jié)方面，而我也在每天積極主動(dòng)學(xué)習(xí)如何擬定評(píng)估報(bào)告和學(xué)習(xí)一些與工作相關(guān)的知識(shí)，同時(shí)我也時(shí)不時(shí)翻閱以前做過的文件，并且認(rèn)真的記錄重要細(xì)節(jié)，自己練習(xí)怎樣做評(píng)估報(bào)告。在學(xué)習(xí)的這段時(shí)間里真的是讓我受益匪淺。
說實(shí)話我剛進(jìn)公司時(shí)是一頭霧水，不知道做什么，每天看著公司的業(yè)務(wù)介紹和與工作相關(guān)的書籍，沒有指導(dǎo)老師的指導(dǎo)和業(yè)務(wù)的講解，坐在辦公室里真的是很迷茫，都有想辭職的沖動(dòng)。后來我被調(diào)到另一個(gè)分公司，有了公司安排的指導(dǎo)老師，我很興奮。進(jìn)了公司，我見到了給公司給我安排的指導(dǎo)老師，當(dāng)時(shí)她正在做報(bào)告，我看著她在做幾十頁的報(bào)告其中還有帶公式的計(jì)算時(shí)我心里一陣緊張，雖然都沒說話但是她還是看出來了我的心情，她告訴我：這些其實(shí)很簡單，就只是一些文件的模板和死套的公式，你只需要改其中的一些文字和數(shù)字就行。我看著她做了兩天的報(bào)告，同時(shí)我也仔細(xì)看了她已經(jīng)做出來的兩份報(bào)告，記了她告訴我的幾張重要頁目，可沒有實(shí)際操作的我還是似懂非懂。緊接著導(dǎo)師讓我做了一些簡單的文件填寫和報(bào)告的修改，這些都是跟報(bào)告相關(guān)的文件證明。每天看著指導(dǎo)老師很輕松的完成一份接著一份的評(píng)估報(bào)告，我很羨慕，然后在心里想：我什么時(shí)候才能自己做一份完整的報(bào)告。
報(bào)告分抵押和協(xié)議，我第一次做的是協(xié)議，它很簡單，但是我還是檢查了好幾遍，報(bào)告被拿走時(shí)我很興奮，因?yàn)槲彝瓿闪艘环輩f(xié)議報(bào)告還被拿走了。可誰知導(dǎo)師最終發(fā)現(xiàn)了錯(cuò)字，急忙又打電話把送到半路的報(bào)告拿了回來，頓時(shí)心里那個(gè)羞愧：我怎么可以這么粗心。后面幾天我一直沒有動(dòng)報(bào)告，可有心但力不足?？粗鴮?dǎo)師做了好幾天的報(bào)告，我心里很確定我都會(huì)了，可是她不讓我做，害怕我再出錯(cuò)。一次閑暇，她讓我做了份抵押報(bào)告，我很認(rèn)真的仔細(xì)的做，生怕再出現(xiàn)什么問題，作完檢查了好幾遍，覺得一切完美，我就“交卷”了，等著導(dǎo)師的檢查然后出報(bào)告，心里正樂時(shí)報(bào)告檢查出了問題，還好只是小問題，導(dǎo)師說：記住這次失誤，下次認(rèn)真就行了，不是大問題。可我心里還是很糾結(jié)，畢竟自己出了錯(cuò)誤，還是小錯(cuò)誤。我討厭自己從小到大都粗心大意的態(tài)度，我要改一定要改。緊接著我就做了幾份報(bào)告，慢慢的開始熟悉了一切，沒有了錯(cuò)誤，我也沒有了開始時(shí)的那種緊張和膽怯。說實(shí)話心里很高興，因?yàn)槲覍W(xué)的東西終于在實(shí)踐中發(fā)揮了出來。從那時(shí)候開始我心里默默地對(duì)自己說：我一定會(huì)做好的，我相信我自己。
四、實(shí)習(xí)感想。
在實(shí)習(xí)的這段時(shí)間，讓我體會(huì)到從工作中再拾起書本的困難性。每天很早就要上班工作，下班回宿舍，深感疲憊，很難有精力能再靜下心來看書。這更讓人珍惜在學(xué)校的時(shí)光。通過實(shí)習(xí)，我學(xué)會(huì)了運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決處理簡單問題的方法與技巧，學(xué)會(huì)了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的經(jīng)驗(yàn)方法。同時(shí)我體驗(yàn)到了社會(huì)工作的艱苦性，通過實(shí)習(xí)，讓我在社會(huì)中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓(xùn)練了自己的動(dòng)手操作能力，提升了自己的實(shí)踐技能。積累了社會(huì)工作的簡單經(jīng)驗(yàn)，為以后工作也打下了一點(diǎn)基矗。
實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂，是知識(shí)常新和發(fā)展的源泉，是檢驗(yàn)真理的試金石，也是大學(xué)生鍛煉成長的有效途徑。一個(gè)人的知識(shí)和能力只有在實(shí)踐中才能發(fā)揮作用，才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應(yīng)該定位為一名基層的工人階級(jí)，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養(yǎng)，不斷地改進(jìn)自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)水平，讓自己投入到理論學(xué)習(xí)中，好好積累基礎(chǔ)理論知識(shí)，方能厚積薄發(fā)。
實(shí)習(xí)是大學(xué)進(jìn)入社會(huì)前理論與實(shí)際結(jié)合的最好的鍛煉機(jī)會(huì)，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個(gè)非常好的過度階段，更是大學(xué)生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實(shí)習(xí)過程中掌握好實(shí)習(xí)內(nèi)容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內(nèi)在力，要想把實(shí)習(xí)任務(wù)完成好，首先要把思想調(diào)整好。我認(rèn)為是熱愛實(shí)習(xí)崗位，積極承擔(dān)崗位職責(zé)，不斷提升實(shí)習(xí)效率。因?yàn)椤皭蹗彶拍芫礃I(yè)”，熱愛實(shí)習(xí)崗位才能完成好實(shí)習(xí)任務(wù)。在實(shí)習(xí)過程中，我努力培養(yǎng)自己對(duì)實(shí)習(xí)崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習(xí)崗位上的相關(guān)知識(shí)，積極承擔(dān)崗位上的責(zé)任義務(wù)，努力做到能夠獨(dú)立頂崗，能夠獨(dú)立完成崗位上的相關(guān)操作，對(duì)崗位技能知識(shí)做到“懂，會(huì)，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅(jiān)信自己的努力一定會(huì)有回報(bào)，而我也將會(huì)仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
一、實(shí)習(xí)目的。
過實(shí)踐審計(jì)，把我們學(xué)習(xí)的理論知識(shí)帶到實(shí)踐中去。使我們對(duì)資產(chǎn)評(píng)估更好地更全面地了解，也對(duì)之前所學(xué)起到一個(gè)階段性總結(jié)的作用，提高我們的實(shí)務(wù)動(dòng)手能力。
二、實(shí)習(xí)單位及崗位介紹。
中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司是由中水資產(chǎn)評(píng)估有限公司與安徽致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司合并而成，系經(jīng)中華人民共和國財(cái)政部、中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)、國家工商行政管理局批準(zhǔn)登記注冊(cè)的具有資產(chǎn)評(píng)估資格、證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評(píng)估資格、探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格全國范圍執(zhí)業(yè)的專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，從事各類單項(xiàng)資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)所需要的其他資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)值咨詢或者項(xiàng)目評(píng)估等。
三、實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程。
我很榮幸進(jìn)入中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司開展畢業(yè)實(shí)習(xí)。為了更好地適應(yīng)從學(xué)生到一個(gè)具備完善職業(yè)技能的工作人員，實(shí)習(xí)單位主管領(lǐng)導(dǎo)首先給我們分發(fā)資產(chǎn)評(píng)估崗位從業(yè)相關(guān)知識(shí)材料進(jìn)行一些基礎(chǔ)知識(shí)的自主學(xué)習(xí)，并安排專門的老同事對(duì)崗位所涉及的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)。
在培訓(xùn)中學(xué)到了多種技能，首先學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，怎樣參照準(zhǔn)則進(jìn)行工作，還需要在具體操作過程中學(xué)習(xí)評(píng)估的具體操作方法。對(duì)一些相關(guān)評(píng)估項(xiàng)目的發(fā)展趨勢(shì)有自己的理解和判斷。必要的時(shí)候還需使用手機(jī)拍照記錄相關(guān)評(píng)估設(shè)備的具體情況。之后還需與客戶進(jìn)行交流，了解客戶的相關(guān)要求。還要向前輩學(xué)習(xí)如何有效率的完成工作。除這些相關(guān)專業(yè)技能之外，還要學(xué)會(huì)如何與同事相處的技能。在實(shí)習(xí)過程中，還要開發(fā)自己的實(shí)踐能力。學(xué)習(xí)一些專業(yè)儀器設(shè)備的使用，還有office辦公軟件的操作。
在實(shí)習(xí)過程中，實(shí)習(xí)單位安排的了技術(shù)指導(dǎo)羅老師，羅老師傅是個(gè)和藹親切的人，他先帶領(lǐng)我們熟悉工作環(huán)境和資產(chǎn)評(píng)估助理崗位的相關(guān)業(yè)務(wù)，之后他親切的和我們交談關(guān)于本部門的工作性質(zhì)，目前的主要工作任務(wù)、本部門的主要工作同事以及我們的未來的工作安排，同時(shí)帶領(lǐng)我們認(rèn)識(shí)本部門的工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產(chǎn)評(píng)估與管理專業(yè)工作崗位上的前輩學(xué)習(xí)，在遇到不懂得問題后要積極請(qǐng)教前輩。
在公司學(xué)習(xí)一個(gè)多月后，我終于有了實(shí)踐操作的機(jī)會(huì)，公司中了一個(gè)股改的項(xiàng)目，我跟羅老師去了現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助羅老師完成這個(gè)項(xiàng)目，在現(xiàn)場(chǎng)我主要協(xié)助羅老師進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)。因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目涉及的企業(yè)規(guī)模較大，我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)呆了兩周。在清查工作中，我們針對(duì)不同的資產(chǎn)性質(zhì)、特點(diǎn)及實(shí)際情況，采取了不同的清查方法。
存貨主要包括原材料、企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)成品、自制半成品和發(fā)出商品。對(duì)存貨的清查核實(shí)，根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)首先了解企業(yè)對(duì)存貨的管理制度和管理流程、內(nèi)控制度以及執(zhí)行情況。對(duì)企業(yè)賬務(wù)進(jìn)行核查，查閱企業(yè)在自查時(shí)的盤點(diǎn)記錄。對(duì)存貨進(jìn)行了抽查盤點(diǎn)。在清查盤點(diǎn)時(shí)我們主要核對(duì)存貨數(shù)量、品質(zhì)，根據(jù)企業(yè)提供的基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日之間的入庫、銷售等存貨出入記錄倒推至基準(zhǔn)日的存貨數(shù)量。對(duì)于存貨，主要審核其記賬的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，了解存貨記賬的會(huì)計(jì)原則、歷史清查盤點(diǎn)和賬務(wù)處理情況，以及存貨管理情況，并確定存貨的性質(zhì)、數(shù)量、品質(zhì)和存放地點(diǎn)。
房屋建筑物的清查核實(shí)方法：主要以現(xiàn)場(chǎng)勘察為主，即根據(jù)企業(yè)申報(bào)的房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行勘察：核對(duì)房屋的地址、坐落部位、地段、層次和產(chǎn)權(quán)邊界；核對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、類型、式樣、層高、朝向、建筑面積；查勘房屋的裝修、設(shè)施及其使用狀況；確定房屋的成新率、完好程度和貶值情況。查閱主要房屋建筑物的預(yù)(決)算書及施工圖紙等，填寫房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄表；查閱所有房屋所有權(quán)證，主要核對(duì)房屋所有權(quán)證中所載“所有權(quán)人”、“建筑面積”、“結(jié)構(gòu)”及“示意圖”，檢查是否與評(píng)估清查評(píng)估明細(xì)表中所列內(nèi)容一致。對(duì)設(shè)備的核實(shí)，主要為核查實(shí)物，即根據(jù)清查評(píng)估明細(xì)表所列項(xiàng)目，查對(duì)設(shè)備編號(hào)、確認(rèn)有無此設(shè)備，同時(shí)按機(jī)器上的銘牌核查設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、制造廠家、制造年月。產(chǎn)權(quán)核查，對(duì)一些價(jià)值較高的貴重設(shè)備和對(duì)產(chǎn)權(quán)發(fā)生疑問的設(shè)備進(jìn)行深入調(diào)查，主要通過查閱訂貨合同、購置發(fā)票、借據(jù)等為依據(jù)；對(duì)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬資料中所載明的所有人與被評(píng)估單位和相關(guān)當(dāng)事人不符的情況，給予高度關(guān)注，進(jìn)一步通過詢問的'方式，了解產(chǎn)權(quán)權(quán)屬。調(diào)查了解設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況，檢查有關(guān)技術(shù)文件、資料。
對(duì)車輛的清查，我們?nèi)〉密囕v行駛證復(fù)印件，核實(shí)產(chǎn)權(quán)、購置日期和使用日期，并采用抽查的方式與行駛證原件和原始購置發(fā)票進(jìn)行核對(duì)。然后向車輛管理人員了解車輛的已行駛里程數(shù)、使用和維護(hù)保養(yǎng)情況，并對(duì)全部車輛進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。在對(duì)車輛清查中，我們還特別注意調(diào)查了解是否存在影響車輛使用性能的重大事故。
做完現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)之后，回到公司，開是進(jìn)行具體的評(píng)估計(jì)算，我負(fù)責(zé)的是存貨的評(píng)估。存貨包括原材料、產(chǎn)成品（庫存商品）、在產(chǎn)品（自制半成品）研發(fā)支出和發(fā)出商品。我在公司財(cái)務(wù)部門和倉庫保管部門的陪同下，對(duì)公司的存貨進(jìn)行了抽查盤點(diǎn)。與企業(yè)相關(guān)人員進(jìn)行交流后了解到該公司財(cái)務(wù)部門和倉庫部門賬務(wù)相對(duì)健全，監(jiān)控機(jī)制有效，實(shí)行月底盤點(diǎn)制度。不同種類的存貨有不同的評(píng)估方法，在羅老師的指導(dǎo)下，我學(xué)習(xí)到了這些方法。
原材料賬面值由購買價(jià)和合理費(fèi)用構(gòu)成，對(duì)于大部分原材料周轉(zhuǎn)相對(duì)較快，賬面單價(jià)接近基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格，以實(shí)際數(shù)量乘以賬面單價(jià)確定評(píng)估值。對(duì)于正常銷售的產(chǎn)成品則以其售價(jià)為基礎(chǔ)確定評(píng)估值，公式如下：評(píng)估價(jià)值=實(shí)際數(shù)量×出廠單價(jià)×(1-產(chǎn)品銷售稅金及附加費(fèi)率-銷售費(fèi)用率-銷售利潤率×所得稅率-凈利潤率×r)其中r為凈利潤折減率，暢銷產(chǎn)品為0，一般銷售產(chǎn)品為50%，勉強(qiáng)可銷售的產(chǎn)品為100%。
在產(chǎn)品（自制半成品）研發(fā)支出、制造費(fèi)用系企業(yè)正在制造尚未完工的在產(chǎn)品所形成的研發(fā)支出。在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)分析調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對(duì)于正常在產(chǎn)品的研發(fā)支出，企業(yè)及時(shí)記錄了生產(chǎn)過程中的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、制造費(fèi)用、其他費(fèi)用，金額準(zhǔn)確，以核實(shí)后的賬面值確認(rèn)評(píng)估值。
發(fā)出商品為已發(fā)往客戶的產(chǎn)品，我依據(jù)調(diào)查情況和企業(yè)提供的資料分析，對(duì)于發(fā)出商品以其售價(jià)為基礎(chǔ)確定評(píng)估值。其評(píng)估方法基本與產(chǎn)成品的評(píng)估方法一致。
在這個(gè)項(xiàng)目中，我親身體驗(yàn)了資產(chǎn)評(píng)估的具體操作方法，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估這一工作有了更為直觀的認(rèn)識(shí)。
四、實(shí)習(xí)體會(huì)。
在將近3個(gè)月的實(shí)習(xí)中，我認(rèn)識(shí)到了理論與實(shí)踐的巨大差距。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)及實(shí)踐操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件并以較高的工作效率對(duì)待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒有時(shí)刻關(guān)注身邊關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對(duì)于一些問題的處理，不沉著和果斷。
通過實(shí)習(xí)，我學(xué)會(huì)了運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決處理簡單問題的方法與技巧，學(xué)會(huì)了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的經(jīng)驗(yàn)方法。同時(shí)我體驗(yàn)到了社會(huì)工作的艱苦性，通過實(shí)習(xí)，讓我在社會(huì)中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓(xùn)練了自己的動(dòng)手操作能力，提升了自己的實(shí)踐技能。積累了社會(huì)工作的簡單經(jīng)驗(yàn)，為以后工作也打下了一點(diǎn)基礎(chǔ)。
實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂，是知識(shí)常新和發(fā)展的源泉，是檢驗(yàn)真理的試金石，也是大學(xué)生鍛煉成長的有效途徑。一個(gè)人的知識(shí)和能力只有在實(shí)踐中才能發(fā)揮作用，才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應(yīng)該定位為一名基層的工人階級(jí)，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養(yǎng)，不斷地改進(jìn)自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)水平，讓自己投入到理論學(xué)習(xí)中，好好積累基礎(chǔ)理論知識(shí)，方能厚積薄發(fā)。
實(shí)習(xí)是大學(xué)進(jìn)入社會(huì)前理論與實(shí)際結(jié)合的最好的鍛煉機(jī)會(huì)，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個(gè)非常好的過度階段，更是大學(xué)生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實(shí)習(xí)過程中掌握好實(shí)習(xí)內(nèi)容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內(nèi)在力，要想把實(shí)習(xí)任務(wù)完成好，首先要把思想調(diào)整好。我認(rèn)為是熱愛實(shí)習(xí)崗位，積極承擔(dān)崗位職責(zé)，不斷提升實(shí)習(xí)效率。因?yàn)椤皭蹗彶拍芫礃I(yè)”，熱愛實(shí)習(xí)崗位才能完成好實(shí)習(xí)任務(wù)。在實(shí)習(xí)過程中，我努力培養(yǎng)自己對(duì)實(shí)習(xí)崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習(xí)崗位上的相關(guān)知識(shí)，積極承擔(dān)崗位上的責(zé)任義務(wù)，努力做到能夠獨(dú)立頂崗，能夠獨(dú)立完成崗位上的相關(guān)操作，對(duì)崗位技能知識(shí)做到“懂，會(huì)，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅(jiān)信自己的努力一定會(huì)有回報(bào)，而我也將會(huì)仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評(píng)估”專業(yè)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，但這些天的實(shí)習(xí)生活給我留下了非常深刻的印象。這次實(shí)習(xí)讓我對(duì)自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習(xí)不到的寶貴經(jīng)驗(yàn)。這次實(shí)習(xí)可以算是我們第一次這么近距離的和這個(gè)社會(huì)的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實(shí)習(xí)時(shí)光，對(duì)我未來的社會(huì)。工作生活都會(huì)起到很重要的作用。
第一天我們?cè)趯W(xué)校的第一教學(xué)樓聽老師向我們宣讀了本次實(shí)習(xí)的綱要和目標(biāo)，對(duì)我們進(jìn)行了實(shí)習(xí)動(dòng)員，讓我們對(duì)這次寶貴的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)有了個(gè)較為全面的理解。這次實(shí)習(xí)的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)特點(diǎn)及培養(yǎng)目標(biāo)和個(gè)人能力；到中和資產(chǎn)評(píng)估有限公司吉林分公司認(rèn)識(shí)學(xué)習(xí)；在實(shí)習(xí)基地參觀學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估工作的業(yè)務(wù)流程；學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學(xué)習(xí)大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評(píng)估準(zhǔn)則有《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》，《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》以及《珠寶首飾評(píng)估指導(dǎo)意見》等四個(gè)指導(dǎo)意見。老師強(qiáng)調(diào)“公允價(jià)值”很重要，公允價(jià)值在17項(xiàng)具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中大量運(yùn)用。但因?yàn)槲覀兩形撮_展專業(yè)課程，所以老師建議我們?cè)谥匾暋肮蕛r(jià)值”的同時(shí)認(rèn)真研讀資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中的程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則，對(duì)程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習(xí)工作中更好地進(jìn)步。同時(shí)老師強(qiáng)調(diào)我們不僅要把學(xué)校開展的金融類基礎(chǔ)課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個(gè)社會(huì)中只有博學(xué)的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學(xué)工作經(jīng)驗(yàn)，建議我們涉及有關(guān)土地估價(jià)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識(shí)的儲(chǔ)備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評(píng)估有限公司吉林分公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的參觀和學(xué)習(xí)則讓我們對(duì)未來真正踏入資產(chǎn)評(píng)估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點(diǎn)二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評(píng)有限公司吉林分公司的工作場(chǎng)地。中和資產(chǎn)評(píng)估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)基地，歷年都會(huì)有大量師生赴次深入學(xué)習(xí)。在次我們認(rèn)真聽取了分公司王老師對(duì)我們進(jìn)行的專題講座，現(xiàn)場(chǎng)氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產(chǎn)評(píng)估可以說涉及會(huì)計(jì)學(xué)，審計(jì)學(xué)，統(tǒng)計(jì)學(xué)，經(jīng)濟(jì)法，稅法，建筑工程以及機(jī)電設(shè)備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗(yàn)，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎(chǔ)是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當(dāng)真社會(huì)的真實(shí)面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應(yīng)有的尊嚴(yán)。在最后，王老師特別強(qiáng)調(diào)了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實(shí)習(xí)中，我深刻認(rèn)識(shí)到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇二
在學(xué)生掌握商品流通學(xué)基本理論基礎(chǔ)上，培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際業(yè)務(wù)操作能力，為學(xué)生今后從事相關(guān)工作奠定技能基礎(chǔ)。
要求學(xué)生了解商品流通的全過程。在訓(xùn)練過程中，進(jìn)行師生互動(dòng)，要努力提高學(xué)生的分析問題和解決問題的能力。針對(duì)實(shí)踐調(diào)查要求學(xué)生能提出自己的想法，將所學(xué)的知識(shí)運(yùn)用到具體的實(shí)踐中，培養(yǎng)學(xué)生團(tuán)結(jié)協(xié)作的能力。
17周周一至周五，為期一周。
石橋鋪人人樂超市和經(jīng)管大樓。
五、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容。
1.分組準(zhǔn)備：學(xué)生自由組合3-4人一組，相互分工。
2.調(diào)查準(zhǔn)備：學(xué)生對(duì)即將去調(diào)查的企業(yè)進(jìn)行相關(guān)資料收集。
3.商品流通認(rèn)知調(diào)查：前往流通企業(yè)進(jìn)行調(diào)查。考查其商店選址、店堂布置、商品擺設(shè)、顧客服務(wù)等。
4.總結(jié)評(píng)估：對(duì)活動(dòng)寫出心得體會(huì)，并撰寫報(bào)告。
人樂連鎖商業(yè)集團(tuán)股份有限公司前身為深圳市人人樂連鎖商業(yè)有限公司，成立于1996年4月。公司主營業(yè)務(wù)為大賣場(chǎng)、綜合超市和百貨的連鎖經(jīng)營。截止20xx年1月31日，人人樂已在全國開設(shè)門店108家，網(wǎng)點(diǎn)遍布數(shù)十個(gè)大中城市，總營業(yè)面積超過150萬平方米，20xx年銷售收入超過100億元，位居中國連鎖百強(qiáng)企業(yè)第39位和中國快速消費(fèi)品連鎖百強(qiáng)企業(yè)第17位。2005年開始入駐重慶，它首選石橋鋪扎寨，是因?yàn)楫?dāng)?shù)赜幸?guī)模、上檔次的商家不多，而位于高新區(qū)中心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)又決定了它的消費(fèi)力較強(qiáng)，有資料顯示，先期進(jìn)入的新世紀(jì)已經(jīng)嘗到了甜頭，提前進(jìn)入盈利期，因此人人樂對(duì)安家石橋鋪的信心十足。
本次實(shí)訓(xùn)共歷時(shí)5天，每天都有不同的內(nèi)容和任務(wù)。我們自己自由分組，我們組有4名成員。實(shí)訓(xùn)第一天實(shí)訓(xùn)任務(wù)：收集石橋鋪人人樂超市的相關(guān)資料，為到人人樂超市實(shí)地調(diào)研做準(zhǔn)備。第二天的任務(wù)：繼續(xù)收集資料，但做出調(diào)研報(bào)告，列出一個(gè)簡單的調(diào)查的內(nèi)容，針對(duì)性進(jìn)行調(diào)查，我們小組打算對(duì)它的7個(gè)方面進(jìn)行調(diào)查：
1）超市的選址。
2）商品價(jià)格。
3）經(jīng)營模式。
4）商品的陳列情況。
5）自主品牌。
6）商品種類。
實(shí)訓(xùn)內(nèi)容：將我們了解到的關(guān)于人人樂超市的相關(guān)信息做成ppt，我們小組的ppt內(nèi)容大致分為了7個(gè)方面：
1）超市簡介。
2）超市的選址。
3）經(jīng)營規(guī)模商品陳列情況：暢銷的商品都放在最顯眼的地方。
4）倉庫管理。
5）商品種類。
6）自有品牌。
我們結(jié)合著自身的購物體驗(yàn)，以及在人人樂超市實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上，我們這一小組針對(duì)人人樂超市提出了相應(yīng)的建議和意見。
1.比如購物的時(shí)候，特別是節(jié)假日人流較多時(shí)，超市會(huì)顯得很擁擠，而一些老年人或者殘疾人購物就會(huì)很不方便。我們就建議在超市內(nèi)增添老弱病殘等特殊人群的專用通路，并安排人員對(duì)著這一特殊人群進(jìn)行商品介紹、導(dǎo)購等服務(wù)。給他們一種溫馨的購物環(huán)境。
2.在超市內(nèi)完善服務(wù)實(shí)施，導(dǎo)購牌，安全、廁所指向牌等等。
3.人人樂超市里面沒有設(shè)置商品價(jià)格查詢機(jī)，有時(shí)價(jià)標(biāo)太多擠在一塊，上面的價(jià)格等信息又有些模糊，旁邊又沒有銷售人員，就不能確定其具體價(jià)格是多少，就會(huì)導(dǎo)致流失購買此商品的顧客或在結(jié)帳時(shí)產(chǎn)生爭議。所以我們建議在商品種類繁多的地方配置商品查詢機(jī)。以滿足顧客需求。
4.在客流量高峰期，選購物品繁多與少件的顧客都在一起排隊(duì)結(jié)帳，導(dǎo)致選購少件物品的.顧客等待很久才能結(jié)帳，會(huì)導(dǎo)致購買少件商品的顧客因要排很久的隊(duì)從而放棄所購買的商品，既流失了部分顧客，也加大了工作人員的工作力度。而我們根據(jù)這一弊端，建議開設(shè)少件物品結(jié)帳專用通道，提高購買少件商品的顧客的結(jié)帳效率。
轉(zhuǎn)眼，一周的實(shí)訓(xùn)就結(jié)束了，我很感謝學(xué)校安排實(shí)訓(xùn)這樣的實(shí)訓(xùn)，以及老師的細(xì)心指導(dǎo)。實(shí)訓(xùn)把我們這一學(xué)期學(xué)習(xí)的內(nèi)容集中的進(jìn)行訓(xùn)練，提高了我們的專業(yè)水平，積累了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。老師耐心指導(dǎo)，我們不會(huì)的問題，即使是講過幾次，老師還是會(huì)再次更詳細(xì)地解說，提示我們一些重要的方法及技巧。對(duì)我們做的調(diào)研內(nèi)容進(jìn)行評(píng)析，指出不足，也讓我們了解到學(xué)習(xí)的重點(diǎn)內(nèi)容。通過這次實(shí)訓(xùn)，我感受到了做任何事都應(yīng)該提前做好準(zhǔn)備工作。我們了解到實(shí)踐得真知，一切學(xué)習(xí)的知識(shí)是要建立在實(shí)踐的基礎(chǔ)上。實(shí)訓(xùn)還讓我學(xué)到了書本上學(xué)不到的東西，感受到了團(tuán)隊(duì)合作，增加我們的閱歷，累積了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)提高了我們的實(shí)際操作能力和應(yīng)變能力。在以后的學(xué)習(xí)中我們更知道我們應(yīng)該學(xué)習(xí)和掌握的知識(shí)，并對(duì)以后工作有一定的知道作用。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇三
經(jīng)過長時(shí)間對(duì)國貿(mào)軟件的的使用，在不斷練習(xí)操作的過程中，我對(duì)國貿(mào)軟件的最深刻感覺是：學(xué)以致用、趣味、必須細(xì)心耐心反應(yīng)迅速。
作為國貿(mào)專業(yè)，經(jīng)過長時(shí)間的理論學(xué)習(xí)，急需經(jīng)過實(shí)際操作或某種近似于實(shí)際操作的平臺(tái)對(duì)所學(xué)的理論知識(shí)加以實(shí)踐，以求進(jìn)一步掌握和鞏固，而國貿(mào)軟件正供給了這樣一種平臺(tái)。該軟件涉及了及出口貿(mào)易的各個(gè)方面和環(huán)節(jié)，從外貿(mào)公司的經(jīng)營運(yùn)作到實(shí)際的進(jìn)出口業(yè)務(wù)流程，都能進(jìn)行模擬實(shí)訓(xùn)。在使用過程中，會(huì)遇到很多國貿(mào)的基礎(chǔ)理論知識(shí)和實(shí)務(wù)技能，這是對(duì)國貿(mào)理論掌握程度的最好考察。眼過千遍不如手過一遍，相對(duì)于理論部分而言，國貿(mào)實(shí)務(wù)更注重實(shí)際操作，經(jīng)過這種理論結(jié)合實(shí)踐的方式，鞏固基礎(chǔ)知識(shí)，查找理論學(xué)習(xí)的不足，以前學(xué)習(xí)的實(shí)物理論基礎(chǔ)知識(shí)會(huì)更加的具體和直觀。同時(shí)，該軟件的實(shí)務(wù)操作部分與報(bào)關(guān)員報(bào)關(guān)實(shí)務(wù)所涉及的知識(shí)基本一致，這對(duì)于我的報(bào)關(guān)員考試復(fù)習(xí)供給了很大的幫忙。
該軟件經(jīng)過“實(shí)戰(zhàn)”方式訓(xùn)練，會(huì)在操作過程中遇到很多難題和挑戰(zhàn)，這些必須自我想辦法解決。由于大家進(jìn)行了主角劃分，構(gòu)成了一個(gè)虛擬市場(chǎng)，所以大家之間相互的競(jìng)爭是必不可少的，大家會(huì)從各個(gè)方面進(jìn)行競(jìng)爭。競(jìng)爭在此刻是無法避免的，意識(shí)正是現(xiàn)代社會(huì)生存發(fā)展所需要的。正是這種競(jìng)爭，使得我（相信大家）對(duì)該軟件產(chǎn)生了濃厚的興趣。
國貿(mào)軟件涉及大數(shù)據(jù)計(jì)算的繁瑣的單證填寫，所以必須做到細(xì)心耐心，例如，在填制外貿(mào)合同時(shí)，一個(gè)小小的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或是貨物裝運(yùn)、指運(yùn)港名稱的錯(cuò)誤都會(huì)是合同填寫失?。惶顚懕ｋU(xiǎn)單或是報(bào)關(guān)單證，沒有嚴(yán)格按照合同數(shù)據(jù)填制就會(huì)導(dǎo)致填寫出現(xiàn)錯(cuò)誤，無法進(jìn)行下一步驟，影響實(shí)驗(yàn)效率。
在操作過程中，除了復(fù)習(xí)、鞏固所學(xué)國貿(mào)理論外，另一個(gè)重要任務(wù)就是想辦法“賺錢”，提高自我企業(yè)的盈利水平和生存本事，這就要求必須反應(yīng)迅速、確定準(zhǔn)確，否則會(huì)覺得企業(yè)經(jīng)營的舉步維艱。以上就是經(jīng)過一段時(shí)間對(duì)國貿(mào)軟件的操作使用產(chǎn)生的心得體會(huì)。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇四
轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)來到煉油廠一個(gè)多月了，這是我首次參加工作后的實(shí)習(xí)，在這邊充分體會(huì)到了工作與學(xué)習(xí)的不同，同時(shí)也在慢慢改變自己的心態(tài)，慢慢的去適應(yīng)主角的轉(zhuǎn)變。
我是20xx年x月開始進(jìn)入煉油廠的實(shí)習(xí)生活，雖然以前也在化工廠有過短暫的實(shí)習(xí)，但是這次是我第一次能夠深入到車間作為一名實(shí)習(xí)操作工的實(shí)習(xí)。經(jīng)過半個(gè)月的三級(jí)安全教育后，我被分到了重整車間的40萬噸/年柴油加氫——臨氫降凝裝置運(yùn)行二班，學(xué)習(xí)柴油加氫的具體工藝流程及操作等。
在班組里，班長為我和同事安排了同一個(gè)師傅，師傅每次去現(xiàn)場(chǎng)我們都會(huì)認(rèn)真的聽師傅的講解，做好筆記，師傅教會(huì)了我們很多現(xiàn)場(chǎng)的知識(shí)，這些都是我們從課本上無法學(xué)習(xí)到的寶貴經(jīng)驗(yàn)。在現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)中，我們首先要學(xué)習(xí)的就是整個(gè)生產(chǎn)流程，了解每個(gè)設(shè)備的作用。在我們操作的裝置中共有21個(gè)罐，2個(gè)反應(yīng)器，1個(gè)分餾塔，1個(gè)加熱爐，6個(gè)管殼式換熱器，3個(gè)空氣冷卻器，12個(gè)泵，2個(gè)壓縮機(jī)及多種過濾器、阻火器等。我們負(fù)責(zé)的生產(chǎn)流程主要是把來自中間灌區(qū)的催化劑柴油經(jīng)過一系列的除雜質(zhì)除水后與混合氫一齊加壓、混合、加熱后，經(jīng)過加氫反應(yīng)與降凝反應(yīng)脫除油品中的硫、氧、氮及金屬雜質(zhì)同時(shí)使烯烴飽和，然后經(jīng)過換熱，通過高壓分離器和低壓分離器除掉油里面內(nèi)含的氣體和水分，再經(jīng)過換熱后進(jìn)入產(chǎn)品分餾塔。從分餾塔中出來的物料分兩部分，分餾塔頂?shù)钠徒?jīng)過冷卻后大部分作為分餾塔的回流，少部分粗汽油作為產(chǎn)品送出裝置，還有一部分進(jìn)入換熱器進(jìn)行換熱；而分餾塔底的柴油則經(jīng)過換熱后作為成品出裝置。在對(duì)整個(gè)柴油加氫工藝有了整體的了解后，師傅還會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)教會(huì)我們一些具體的操作知識(shí)及安全防護(hù)。因?yàn)樯a(chǎn)中有很多時(shí)候會(huì)涉及到泵的操作，因此，師傅還為我們講解了離心泵的啟動(dòng)及切換，雖然我們還沒有機(jī)會(huì)看到泵的啟動(dòng)及切換，但是此刻應(yīng)經(jīng)對(duì)如何操作有了必須得了解，相信以后肯定能夠有上手操作的機(jī)會(huì)。
在這邊實(shí)習(xí)的這段日子里，有幸看到了現(xiàn)場(chǎng)是如何做防凍和防凝的工作，雖然我看到的是其中一部分，但是通過向師傅請(qǐng)教和查找相關(guān)資料后，對(duì)該工作有了整體的認(rèn)識(shí)。我們單位將來開始投產(chǎn)后，也會(huì)遇到防凍和防凝的工作，因此，做如下總結(jié)：
第四，擰不動(dòng)的閥門不能硬開關(guān)，機(jī)泵盤不動(dòng)車不得啟動(dòng)；
第五步，凍凝的鑄鐵閥門要用溫水或少量蒸汽慢慢加熱，防止驟然受熱損壞；
第六，施工和生活用水要設(shè)法排到地溝或不影響通行的地方，冰溜子要及時(shí)打掉；
第七，加強(qiáng)管理，建立防凝臺(tái)賬，包括事故登記、防凍防凝設(shè)備完好狀況和易凍凝設(shè)備管線備忘等。
陜北的冬天氣溫低，風(fēng)沙大，因此防凍防凝工作是保證冬天生產(chǎn)持續(xù)順利進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作，必須得牢牢的掌握。
在煉油廠的這段時(shí)間，我深刻的體會(huì)到了生產(chǎn)一線無小事，體會(huì)到了工作中要認(rèn)真對(duì)待每件事情，從小處著眼，不斷學(xué)習(xí)知識(shí)，積累經(jīng)驗(yàn)。生產(chǎn)一線是一個(gè)很鍛煉人的崗位，相信在煉油廠實(shí)習(xí)的半年將是我們?nèi)蘸蠊ぷ髦械囊还P寶貴財(cái)富。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇五
小組成員：ce o：
財(cái) 務(wù) 總 監(jiān)：
財(cái) 務(wù) 助 理：
生 產(chǎn) 總 監(jiān)：
營 銷 總 監(jiān)：
采 購 總 監(jiān)：
本人擔(dān)任：財(cái) 務(wù) 總 監(jiān)
erp是最前沿的企業(yè)管理模式,通過各模板之間數(shù)據(jù)的相互傳遞,把對(duì)企業(yè)的管理上升到系統(tǒng)。學(xué)校組織這次模擬實(shí)習(xí),是希望通過模擬公司仿真環(huán)境,讓我們熟悉公司的運(yùn)作,身臨競(jìng)爭環(huán)境,直接參與公司的運(yùn)作過程和生產(chǎn)流程,模擬生產(chǎn)經(jīng)營決策,及時(shí)處理公司發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)等。實(shí)訓(xùn)以小組為單位，要我們認(rèn)識(shí)到現(xiàn)實(shí)中做企業(yè)也不簡簡單單就是賺錢，建立良好的企業(yè)間的關(guān)系，建立良好的人際間關(guān)系都至為重要，做企業(yè)要有戰(zhàn)略長遠(yuǎn)規(guī)劃，不能到處樹敵，成為眾矢之的，只有這樣企業(yè)才能做的長遠(yuǎn)。我在實(shí)訓(xùn)模擬中擔(dān)任財(cái)務(wù)總監(jiān)的角色,主要的工作是主持公司的財(cái)務(wù)管理工作。
我在實(shí)訓(xùn)模擬中擔(dān)任財(cái)務(wù)總監(jiān)的角色,主要的工作是主持公司的財(cái)務(wù)管理工作。為期兩周的沙盤模擬雖然我們并不是最后的勝利者，但是，有開心、郁悶，有感悟，有收獲。短短兩周時(shí)間，短短6個(gè)財(cái)政年度，我卻覺得獲益匪淺。團(tuán)隊(duì)合作、整體規(guī)劃、產(chǎn)銷預(yù)測(cè)、產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)開發(fā)、廣告投資、貸款和還款是書本上學(xué)來的知識(shí)第一次綜合運(yùn)用，在和團(tuán)隊(duì)成員的交流中也相互切磋，相互學(xué)習(xí)。我們班共51人，分成8組，我們這組共有6人，相比較平時(shí)的上課我們都覺得沙盤模擬更有意思。在此之前我們?cè)鴮W(xué)習(xí)過基礎(chǔ)會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)管理課程，自認(rèn)為可以勝任財(cái)務(wù)總監(jiān)一職，財(cái)務(wù)總監(jiān)不就是算算賬嘛！可是當(dāng)上財(cái)務(wù)總監(jiān)才發(fā)現(xiàn)一切都是“我以為”,財(cái)務(wù)總監(jiān)可不是一個(gè)好差事啊!
我的日常工作就是在企業(yè)每年年末我做好下一年的預(yù)算，為企業(yè)的整體計(jì)劃提供資金方面的參考；跟隨企業(yè)經(jīng)營的進(jìn)行,監(jiān)督ceo的日常業(yè)務(wù)登記活動(dòng)，支付企業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用，并及時(shí)地核對(duì)帳目，審核企業(yè)新項(xiàng)目投資的可行性，對(duì)企業(yè)將要進(jìn)行的戰(zhàn)略規(guī)劃，提出意見，并給予財(cái)務(wù)預(yù)計(jì)支持，規(guī)劃企業(yè)的貸款業(yè)務(wù)；總體平衡企業(yè)的各項(xiàng)指標(biāo)，年終作出企業(yè)年度利潤表、現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表，同時(shí)在每年各季度的流程表上做好資金的核算，防止錯(cuò)賬。以及按規(guī)則交納稅費(fèi)，計(jì)提生產(chǎn)線折舊，付出設(shè)備維護(hù)費(fèi)和管理費(fèi)，計(jì)量銷售收入并核算其成本利潤。最后，算出綜合費(fèi)用、凈利潤、所有者權(quán)益。
除此之外，為了滿足企業(yè)運(yùn)營和發(fā)展有足夠的資金,決定公司要在什么時(shí)候貸款，貸什么樣的款，貸多少款，貸多長的期限；控制權(quán)益合理范圍，保證資金鏈的連續(xù)不斷，資本要如何運(yùn)營才能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；資金要如何安排，才能提高現(xiàn)金的利用率、資產(chǎn)負(fù)債率、生產(chǎn)規(guī)模、所有者權(quán)益等等。
起始年的時(shí)候老師領(lǐng)著我們做，等到第一年時(shí)候就讓我們自己做了。首先是投廣告，搶銷售訂單，大家一起討論，為拿到第一批訂單我們投了8m，廣告投入高于所有的小組，我們就是第一個(gè)選單了，選了一個(gè)本地，7個(gè)p1產(chǎn)品的訂單，這樣我們只能獲得18m的毛利。由于訂單數(shù)量有限，我們剩了2個(gè)成品和3個(gè)在制品，并且開始了p3產(chǎn)品研發(fā)、亞洲市場(chǎng)開拓和iso9000資格認(rèn)證，由于投入的綜合管理費(fèi)用過多凈利潤也有起始年的2m變成了-14m，即我們第虧損了，但是第一年大家都在虧損了。不過要說明的是，我們預(yù)測(cè)到亞洲產(chǎn)品p3系列產(chǎn)品需求量較大而且價(jià)格也具有較大的優(yōu)勢(shì)，第一年我們就投入1m市場(chǎng)準(zhǔn)備開拓。而且其他小組肯定先進(jìn)入?yún)^(qū)域市場(chǎng)，后進(jìn)入國內(nèi)市場(chǎng)，這樣我們也就避開了區(qū)域市場(chǎng)的競(jìng)爭對(duì)手，這就為我們?nèi)暌院蟪晒M(jìn)入亞洲市場(chǎng)做好了充分的準(zhǔn)備。
第二年，由于我們第一年是市場(chǎng)老大，我們只需投了1m的廣告就可以很輕松拿到訂單，但是考慮到我們的生產(chǎn)能力有限和資金不足，為了盡快收回現(xiàn)金我們這次放棄了最多的訂單，只拿了2個(gè)賬期4p1的訂單，但是我們的p1產(chǎn)品就有庫存積壓而p3又沒有生產(chǎn)出來，這一年陷入了比較尷尬的境地。凈利潤虧損-14m。這時(shí)ceo鼓勵(lì)大家不要沮喪，相信第三年一定是我們的豐收年。為了下一年生產(chǎn)p3做準(zhǔn)備，我們將兩條手工生產(chǎn)線換成了半自動(dòng)生產(chǎn)線，但是大量資金投入而且又一直處于虧損狀態(tài)，在第二年的第四周期我們就申請(qǐng)了40m的長期貸款。
第三年，資金雖還剩48m，但是上一年的長期貸款今年就要到期，而且應(yīng)收賬款也沒有收回，所以我們的資金很緊張，只能用1m投入廣告了。這次我們只拿到3個(gè)數(shù)量p1本地市場(chǎng)的訂單和2個(gè)數(shù)量p3的區(qū)域市場(chǎng)的訂單，而且應(yīng)收款今年也不能到賬。由于我們沒有研發(fā)p2，在很多市場(chǎng)上就不能接受p2的訂單，這是我們?cè)诘谝荒甑囊粋€(gè)重大的失誤。為了擴(kuò)大生產(chǎn)p3我們從第二季度開始投入一條全自動(dòng)生產(chǎn)線，這樣明年第二季度就能生產(chǎn)了，但在第一年就可以少折舊5m了。在第四季度初，扣除購買的原料、生產(chǎn)線投入和其它的一些費(fèi)用，現(xiàn)金只剩下24m了，為了在第四季度還長期貸款和利息，我們只好借40m的短期貸款，還完長期貸款和利息后，我們又買了一些原料，最后到期末現(xiàn)金還有17m，但是我們的貸款又增加了。由于我們訂單拿得少，扣除綜合管理費(fèi)用、利息和折舊等，我們又沒有盈利，凈利潤-6m。
第四年，我們資金還有17m。為了第一季度有錢買原料生產(chǎn)，我們廣告費(fèi)直投了4m，由于其它組在p2上投入比較多，我們就很容易拿到了兩張p3的訂單和兩張p1的訂單，訂單拿到了我們就開始買原料生產(chǎn)了。但是到了第四季度初，我們的長期和短期貸款一共60m都到期了，我們又借了40m的短期貸款還了到期的短貸?？紤]到我們還剩32m的現(xiàn)金，最后我們又買了18m的原料為下一年的生產(chǎn)做準(zhǔn)備，幸好在第四季度收回來了48m，這樣我們就有錢還長貸了，在交了所有的費(fèi)用以后現(xiàn)金還有19m。最后在第四年我們盈利5m，所有者權(quán)益也增加到了34m。但是我們的長期和短期貸款總共還有80m，不知道我們下一年會(huì)怎樣度過。
第五年，由于我們現(xiàn)金不足，廣告費(fèi)只投了3m,訂單只拿了3張。幸好我們?cè)谀瓿醯臅r(shí)候生產(chǎn)線全滿了，原材料準(zhǔn)備充分，再加上庫存，三張訂單很快就交貨了。因?yàn)橥度氲馁M(fèi)用和折舊也在不斷地減少，原材料也買了，這一年我們又盈利了7m,所有者權(quán)益增加到了41m?？吹缴a(chǎn)線又全滿了，庫存也還有很多，應(yīng)收款還有20m，照著這樣的形勢(shì)下去，我們下一年將會(huì)大賺一筆的。
第六年，已經(jīng)到了最后決勝負(fù)的時(shí)候了，為了拿到訂單，我們徹底改變了前幾年少投廣告的做法，這一次我們共投了10m的廣告。這一年加上庫存我們能產(chǎn)13個(gè)p3和5個(gè)p1，但遺憾的是p3的訂單沒有那么多，我們只拿到12個(gè)p3的訂單和3個(gè)p1的訂單。由于我們的庫存已有8個(gè)p3和兩個(gè)p1，在第三季的時(shí)候我們基本上已經(jīng)提交完了訂單，第三、四季度也沒有開始下一批生產(chǎn)，更新生產(chǎn)完了以后就已經(jīng)足夠訂單交貨了。由于這一年我們的費(fèi)用交的比較少購買的材料也少，訂單也多而且沒有庫存，盈利一下子上升到了30m。
根據(jù)所有者權(quán)益為71，我們?cè)诎藗€(gè)小組中最后好像是第二，結(jié)果還是比較滿意的。但是我覺得結(jié)果不是最重要的，重要的是我們?cè)趯?shí)訓(xùn)的過程中學(xué)到了很多的東西，我們幾個(gè)人一起認(rèn)真地投入做完了一件事。其實(shí)在沙盤實(shí)習(xí)中由于市場(chǎng)容量巨大，產(chǎn)品種類多，如果各企業(yè)都能做好在戰(zhàn)略規(guī)劃分清市場(chǎng)范圍，在廣告費(fèi)上理性一點(diǎn)，應(yīng)該都能得到很好的成長發(fā)展，但遺憾的是我們做的并不很理想。
回顧我們團(tuán)隊(duì)在物理沙盤中的表現(xiàn)，與這個(gè)財(cái)務(wù)總監(jiān)有很大責(zé)任，財(cái)務(wù)是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。不同企業(yè)經(jīng)營成果的差異是由決策決定的，而決策需要以準(zhǔn)確、集成的數(shù)據(jù)為支持。財(cái)務(wù)是企業(yè)全局信息的集合地，是數(shù)據(jù)的主要提供者，全面反映企業(yè)一個(gè)時(shí)期內(nèi)的經(jīng)營狀況。首先，必須清楚錢從哪里來，怎樣開源節(jié)流，實(shí)現(xiàn)利潤最大。具體到細(xì)節(jié)可以是：減少生產(chǎn)成本，優(yōu)化生產(chǎn)流程，優(yōu)化廣告投入等等，不能一一講清楚了，但是必須意識(shí)到這個(gè)問題：沒有利潤，公司最終還是要破產(chǎn)。我之前就忽略了這個(gè)，廣告費(fèi)上面沒有優(yōu)化，固定資產(chǎn)購置沒有優(yōu)化，所以導(dǎo)致了比較大的生產(chǎn)成本，導(dǎo)致一開始就非常的被動(dòng)。還有所有者權(quán)益=資產(chǎn)-負(fù)債。也是簡單的道理，但是等到實(shí)現(xiàn)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)總是力不從心。因?yàn)樽詈笤u(píng)價(jià)成績主要還是看所有者權(quán)益。減少負(fù)債是重要，不要以為銀行的錢是白給的，不需要的時(shí)候絕對(duì)不要向銀行貸款。連自己的錢都要用到最恰當(dāng)?shù)牡胤?，銀行的錢更是沒有理由亂用了。
由于剛開始我沒有做財(cái)務(wù)預(yù)算，前期投資過少，沒有合理安排長期貸款金額和貸款時(shí)間，籌集的資金不夠，直接導(dǎo)致企業(yè)后期運(yùn)營資金嚴(yán)重不足，加之經(jīng)營管理不善，權(quán)益越來越低，不得不靠應(yīng)收賬款變現(xiàn)和對(duì)企業(yè)來說壓力很大的短貸維持，甚至到最后的變賣廠房。還有一點(diǎn)就是，在整個(gè)實(shí)訓(xùn)中，沒有很好的遵守規(guī)則，每期完了之后沒有進(jìn)行現(xiàn)金核對(duì),導(dǎo)致最后結(jié)算的時(shí)候，資產(chǎn)負(fù)債表總是平不了，不但浪費(fèi)了時(shí)間，而且直接影響到企業(yè)下一年度的資金運(yùn)營。所以，在電子沙盤中，吸取原來在物理沙盤中的教訓(xùn)，我首先做好財(cái)務(wù)預(yù)算，利用前期的高權(quán)益，籌集到足夠的資金，并根據(jù)本團(tuán)隊(duì)其他的成員對(duì)市場(chǎng)需求的預(yù)測(cè)分析，合理地進(jìn)行固定資產(chǎn)、生產(chǎn)線、產(chǎn)品、開拓市場(chǎng)、質(zhì)量認(rèn)證等方面的投資。因此，在電子沙盤模擬實(shí)訓(xùn)中，企業(yè)的整體資金運(yùn)營幾乎沒有脫節(jié)。
這次沙盤模擬實(shí)訓(xùn)，讓我受益匪淺。俗話說：“萬事開頭難。”首先， 作為一名管理者，必須有戰(zhàn)略意識(shí)。意見公司的生存和發(fā)展必須有方向、有目標(biāo)，管理者的決策很大程度上決定了公司的方向和目標(biāo)。戰(zhàn)略是基于對(duì)未來的預(yù)期，因此，管理者應(yīng)培養(yǎng)起戰(zhàn)略意識(shí)，包括敏銳的眼光和洞察力，及時(shí)有效的作出正確的預(yù)期，為公司的生存與發(fā)展指明方向。如：我們要在開始年就要規(guī)劃好整個(gè)六年的戰(zhàn)略部署，要在哪一年生產(chǎn)什么產(chǎn)品，哪一年占領(lǐng)哪個(gè)市場(chǎng)，是做時(shí)常老大還是跟隨其他企業(yè)。erp是一個(gè)競(jìng)爭性很強(qiáng)的比賽，每一個(gè)戰(zhàn)略的錯(cuò)誤都影響著整個(gè)局勢(shì)的走向。所以作為決策者一定要認(rèn)真仔細(xì)地做好戰(zhàn)略規(guī)劃。同時(shí)，要制定科學(xué)的企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略和合理的企業(yè)整體運(yùn)營規(guī)劃，并根據(jù)企業(yè)面臨的不同環(huán)境，對(duì)他們進(jìn)行調(diào)整，以達(dá)到企業(yè)整體目標(biāo)。其次，團(tuán)隊(duì)精神已越來越被當(dāng)代企業(yè)所重視，團(tuán)隊(duì)的作用也日益顯現(xiàn)。這一點(diǎn)在我們這一組體現(xiàn)得淋漓盡致，本公司有6個(gè)成員，大家各有所長，我們經(jīng)常會(huì)一起開會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和討論一步計(jì)劃，這是其他組所不能相比的，和諧的團(tuán)隊(duì)，是確保我們成功的關(guān)鍵。所以管理者應(yīng)有團(tuán)隊(duì)合作的精神。獨(dú)斷專行是危險(xiǎn)的。團(tuán)隊(duì)之前信任是一大法寶，我們不要因?yàn)槠渌蓡T的決策錯(cuò)誤就對(duì)他責(zé)罵，相反我們應(yīng)該給予更多的是鼓勵(lì)。這一點(diǎn)我是有感觸的。我們也很好地處理公司成員的意見分歧并取得了成功。在企業(yè)的運(yùn)營過程中，每一個(gè)職能部門都是必不可少的，只有財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、采購、市場(chǎng)營銷各部門的完美配合和協(xié)調(diào)，只有每個(gè)人相互配合，各盡其職，共同努力才能將企業(yè)經(jīng)營好，企業(yè)的整體運(yùn)營才會(huì)保持在一個(gè)健康的道路上。最后，我認(rèn)為市場(chǎng)營銷是企業(yè)的中心，企業(yè)需要通過對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查，弄清楚誰是企業(yè)的潛在客戶，他們需要什么樣的產(chǎn)品，需要多少等基本市場(chǎng)信息，然后制定市場(chǎng)策略，指導(dǎo)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)好與顧客的各種關(guān)系，以最終實(shí)現(xiàn)顧客的價(jià)值和企業(yè)的效益。市場(chǎng)就是一個(gè)沒有硝煙的戰(zhàn)場(chǎng)，非常殘酷，在企業(yè)經(jīng)營中，我們沒有重來的機(jī)會(huì)，“一著不慎，滿盤皆輸”，我們要走好每一步。因此，企業(yè)要想從營銷角度提高競(jìng)爭力，必須具有強(qiáng)有力的市場(chǎng)營銷團(tuán)隊(duì)，建立高效的市場(chǎng)營銷系統(tǒng)，以把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)并加以利用。
實(shí)驗(yàn)中的具體的步驟雖然都比較明確，但也有些地方不夠統(tǒng)一，特別是在做的過程中大家的理解不是十分一致，也導(dǎo)致不同的組之間的結(jié)果差異很大。另外，從實(shí)驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)有時(shí)會(huì)為了財(cái)務(wù)報(bào)表的平衡而可意的去進(jìn)行一些活動(dòng)，有的甚至違背時(shí)序。由此可知財(cái)務(wù)對(duì)于企業(yè)來說的重要性。同時(shí)也可看出企業(yè)經(jīng)營過程中決策的重要性，一個(gè)庫存的移動(dòng)都會(huì)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生很大的影響。
總之，在整個(gè)的經(jīng)營過程中，無論是做為什么角色，都應(yīng)該積極的參與企業(yè)經(jīng)營的各項(xiàng)決策，同時(shí)大家應(yīng)該互相的幫忙，團(tuán)結(jié)合作，把企業(yè)的整體利益放在各自部門的利益之上，從企業(yè)的全局角度出發(fā)。做沙盤模擬使我對(duì)企業(yè)的日常經(jīng)營活動(dòng)有了具體的了解，而且也使平時(shí)學(xué)的理論知識(shí)具體地與實(shí)踐進(jìn)行了一次綜合，加深了對(duì)理論的認(rèn)識(shí)，提高了自己分析問題的能力。相信如果有下次的機(jī)會(huì)，我一定會(huì)做的更好。
學(xué)校給我們開設(shè)沙盤模擬課程是非常有必要的。沙盤模擬課程不但讓我們了解到企業(yè)整體的運(yùn)營過程，而且讓我們了解到我們所學(xué)的市場(chǎng)營銷專業(yè)在企業(yè)的運(yùn)營中的地位和作用。更重要的是培養(yǎng)我們要有企業(yè)家的經(jīng)營思想、統(tǒng)籌全局的觀念以及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。erp沙盤模擬是對(duì)傳統(tǒng)教學(xué)方法的一種創(chuàng)新，它一定程度上模擬了企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)，為學(xué)生提供了一個(gè)實(shí)戰(zhàn)的平臺(tái)。在erp課程中，學(xué)生能運(yùn)用各種知識(shí)，學(xué)會(huì)團(tuán)隊(duì)合作，培養(yǎng)危機(jī)意識(shí)、創(chuàng)新精神和提高抗壓能力，體會(huì)企業(yè)經(jīng)營的艱辛，更重要的是使學(xué)生們看到自己知識(shí)結(jié)構(gòu)的缺陷，能在剩下的時(shí)間內(nèi)揚(yáng)長補(bǔ)短，增強(qiáng)自身的素質(zhì)和競(jìng)爭力。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇六
可是，好在我不是一個(gè)人在戰(zhàn)斗，在我們20xx級(jí)電氣10班所有同學(xué)的相互幫忙和相互鼓勵(lì)下，我們克服了許多困難，也解決了不少問題。從這前后加起來相當(dāng)于9天的電工電子實(shí)習(xí)中，我所學(xué)到和收獲的，不僅僅僅是收音機(jī)的工作原理和架構(gòu)組成，還有如何分析處理解決問題的方法和潛力，當(dāng)然，我所在的班級(jí)也在這次的實(shí)習(xí)過程中也變得更加團(tuán)結(jié)和友愛了。
在整個(gè)實(shí)習(xí)過程中，我感受頗深，從簡單的焊接，到最終復(fù)雜的組裝，使我從中了解到學(xué)習(xí)和實(shí)踐是相互統(tǒng)一和相互依存的，少了哪一樣，都不可能成功做好一個(gè)收音機(jī)。課程雖然結(jié)束了，但學(xué)海無涯，知識(shí)的海洋浩瀚無邊，我需要學(xué)習(xí)的還有很多。電子原件的魅力才在我的世界剛剛開始，僅有繼續(xù)以電子實(shí)習(xí)的感受和經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，漸漸學(xué)習(xí)總結(jié)下去，才能使自我得到更多的提高。
對(duì)于這次實(shí)習(xí)，我獲得的心得體會(huì)大致總結(jié)如下：
1、我對(duì)電子技術(shù)有了更直接的認(rèn)識(shí)，對(duì)放大和整流電路也有了更全面的了解，雖然以前也自我拆裝過簡單的單管收音機(jī)，但與這次的相比，無論從原理還是實(shí)際操作上來講都是不能相比的。
2、對(duì)焊接程序也有了更清晰的認(rèn)識(shí)，也更熟悉了焊接的方法技巧。
3、對(duì)問題的分析處理潛力有了很大的提高，由于一開始的盲目行動(dòng)，我犯了很多低級(jí)的錯(cuò)誤，比如一開始居然把元件焊在了印制板的反面，先焊了集成塊等等，隨著實(shí)習(xí)的進(jìn)行，我深刻體會(huì)到了事前分析規(guī)劃的重要性，相信這是沒有進(jìn)行過這種實(shí)踐活動(dòng)的人所體會(huì)不到的。
4、對(duì)電子產(chǎn)品的調(diào)試糾錯(cuò)有了更多的經(jīng)驗(yàn)。我的收音機(jī)制作真的可謂命途多舛，從第一次接通電源它一點(diǎn)反應(yīng)都沒有，到最終能夠收聽多個(gè)頻道的廣播，我進(jìn)行了多天的調(diào)試和糾錯(cuò)，在仔細(xì)檢查每一個(gè)焊點(diǎn)，分析電路板的接線后，最終才完美解決了問題。
5、對(duì)團(tuán)隊(duì)合作的意識(shí)培養(yǎng)起到了很大的幫忙，雖然抓烙鐵的是一只手，可是后面有許多個(gè)頭腦在指揮和支持著，大家一齊分析電路圖，一齊解決我們面前的每一個(gè)難題。也使班上同學(xué)之間的友誼更加深刻，班級(jí)更加團(tuán)結(jié)了!
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇七
通過這次實(shí)習(xí)，我收獲了很多，一方面學(xué)習(xí)到了許多以前沒學(xué)過的專業(yè)知識(shí)與知識(shí)的應(yīng)用，另一方面還提高了自己動(dòng)手做項(xiàng)目的潛力。本次實(shí)訓(xùn)，是對(duì)我潛力的進(jìn)一步鍛煉，也是一種考驗(yàn)。從中獲得的諸多收獲，也是很可貴的，是十分有好處的。
在實(shí)習(xí)中我學(xué)到了許多新的知識(shí)。是一個(gè)讓我把書本上的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)踐中的好機(jī)會(huì)，原先，學(xué)的時(shí)候感嘆學(xué)的資料太難懂，此刻想來，有些其實(shí)并不難，關(guān)鍵在于理解。
在這次實(shí)習(xí)中還鍛煉了我其他方面的潛力，提高了我的綜合素質(zhì)。首先，它鍛煉了我做項(xiàng)目的潛力，提高了獨(dú)立思考問題、自己動(dòng)手操作的潛力，在工作的過程中，復(fù)習(xí)了以前學(xué)習(xí)過的知識(shí)，并掌握了一些應(yīng)用知識(shí)的技巧等。其次，實(shí)訓(xùn)中的項(xiàng)目作業(yè)也使我更加有團(tuán)隊(duì)精神。
從那里，我學(xué)會(huì)了下面幾點(diǎn)找工作的心態(tài)：
在信息時(shí)代，學(xué)習(xí)是不斷地汲取新信息，獲得事業(yè)進(jìn)步的動(dòng)力。作為一名青年學(xué)子更就應(yīng)把學(xué)習(xí)作為持續(xù)工作用心性的重要途徑。走上工作崗位后，我會(huì)用心響應(yīng)單位號(hào)召，結(jié)合工作實(shí)際，不斷學(xué)習(xí)理論、業(yè)務(wù)知識(shí)和社會(huì)知識(shí)，用先進(jìn)的理論武裝頭腦，用精良的業(yè)務(wù)知識(shí)提升潛力，以廣博的社會(huì)知識(shí)拓展視野。
只有將理論付諸于實(shí)踐才能實(shí)現(xiàn)理論自身的價(jià)值，也只有將理論付諸于實(shí)踐才能使理論得以檢驗(yàn)。同樣，一個(gè)人的價(jià)值也是通過實(shí)踐活動(dòng)來實(shí)現(xiàn)的，也只有通過實(shí)踐才能鍛煉人的品質(zhì)，彰顯人的意志。務(wù)必在實(shí)際的工作和生活中潛心體會(huì)，并自覺的進(jìn)行這種主角的轉(zhuǎn)換。
實(shí)習(xí)，是開端也是結(jié)束。展此刻自己面前的是一片任自己馳騁的沃土，也分明感受到了沉甸甸的職責(zé)。在今后的工作和生活中，我將繼續(xù)學(xué)習(xí)，深入實(shí)踐，不斷提升自我，努力創(chuàng)造業(yè)績，繼續(xù)創(chuàng)造更多的價(jià)值。
我認(rèn)為大學(xué)生實(shí)習(xí)難，就業(yè)難，除非你有關(guān)系，能給你簡單找到工作，否則就難逃市場(chǎng)選取的厄運(yùn)。我在該公司實(shí)習(xí)總結(jié)了五個(gè)攻略，只能智勇雙全，才能在這個(gè)社會(huì)中出人頭地。
1、宜主動(dòng)出擊：找實(shí)習(xí)崗位和找工作一樣，要講究方法。公司一般不會(huì)對(duì)外公布實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)，能夠主動(dòng)和其人力資源部門聯(lián)系，主動(dòng)爭取實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)?？蓚€(gè)性留意正在招聘人選的公司，說明其正缺乏人手，在沒有招到適宜的員工的狀況下，很有可能會(huì)暫時(shí)選取實(shí)習(xí)生替代。
2、宜知己知彼：求職信和求職電話要穩(wěn)、準(zhǔn)、狠，即穩(wěn)當(dāng)?shù)亓私夤舅幍男袠I(yè)大背景及所申請(qǐng)崗位的要求，準(zhǔn)確地闡述自己的競(jìng)爭力，自信自己就是對(duì)方要找的人；同時(shí)很誠懇地表現(xiàn)出低姿態(tài)，表示實(shí)習(xí)的熱望和決心。此外，規(guī)范的簡歷，良好的面試技巧都有助于提高實(shí)習(xí)成功率。
3、宜避熱趨冷：尋找實(shí)習(xí)單位時(shí)，宜避開熱門的實(shí)習(xí)單位和實(shí)習(xí)發(fā)布網(wǎng)站，勇于找冷門公司，回避熱點(diǎn)信息和實(shí)習(xí)高峰期，實(shí)習(xí)成功的可能性反而更大。
4、忌免費(fèi)午餐：實(shí)習(xí)生與實(shí)習(xí)單位之間是雙贏關(guān)系，主動(dòng)跟對(duì)方說我不要錢來干活是很糟糕的開始，說明自己缺乏自信。有價(jià)值的付出必須要有價(jià)值的回報(bào)，不存在施舍性的實(shí)習(xí)崗位，能夠?yàn)楣椭鲃?chuàng)造價(jià)值的實(shí)習(xí)生才是對(duì)方所需，而理性思考到實(shí)習(xí)生價(jià)值的單位會(huì)給予實(shí)習(xí)生更多的鍛煉機(jī)會(huì)。
5、忌盲目實(shí)習(xí)：未來求職拼的是專業(yè)度而不是態(tài)度。謀職實(shí)習(xí)不應(yīng)是簡單的勞動(dòng)經(jīng)驗(yàn)積累和態(tài)度培養(yǎng)，比如端盤子一類的工作，可能會(huì)增加挫折體驗(yàn)；與專業(yè)不對(duì)口的實(shí)習(xí)在未來求職競(jìng)爭時(shí)含金量很低，從找工作的角度，這樣的實(shí)習(xí)弊大于利。
實(shí)際上，實(shí)習(xí)只是接觸社會(huì)的一個(gè)過程，大學(xué)生實(shí)習(xí)的目的就應(yīng)是為了自己日后的發(fā)展，而不僅僅僅是累計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，然后幫忙找到一個(gè)薪水較高的工作而已。
在實(shí)習(xí)中，我嚴(yán)格按照實(shí)習(xí)規(guī)程進(jìn)行操作。做為一名初出茅廬的普通大學(xué)生，我不會(huì)放松對(duì)自己的要求，我期望用自己一開始的學(xué)習(xí)熱情來對(duì)待日后的每一項(xiàng)任務(wù)工作。在這次畢業(yè)實(shí)習(xí)期間，雖然經(jīng)常感到很苦，很累，但苦中有樂，累中搞笑，也都表現(xiàn)的十分地用心努力認(rèn)真。
這次實(shí)習(xí)資料主要就是機(jī)器維修工作，但我獲益不淺，感慨良多。我感受最深的，有如下幾點(diǎn)：
其一，實(shí)習(xí)是個(gè)人綜合潛力的檢驗(yàn)。要想優(yōu)秀完成工作，除了辦公室基礎(chǔ)知識(shí)功底深厚外，還需有必須的實(shí)踐動(dòng)手潛力，操作潛力，應(yīng)付突發(fā)故障的潛力，還要對(duì)辦公室中常用軟件都能熟練操作。作為一名工作人員，還要求有較強(qiáng)的表達(dá)潛力，同時(shí)還要善于引導(dǎo)自己思考、調(diào)節(jié)與人相處的氛圍等。另外，還務(wù)必有較強(qiáng)的應(yīng)變潛力、組織管理潛力和堅(jiān)強(qiáng)的毅力。
其二，此次實(shí)習(xí)，我深深體會(huì)到了積累知識(shí)的重要性。俗話說：要給學(xué)生一碗水，自己就得有一桶水。我對(duì)此話深有感觸。以往覺得很容易操作的office，但我的師父要求我完成某次產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)與記錄時(shí)，我卻一頭霧水，感覺和平時(shí)計(jì)算機(jī)課堂中學(xué)的完全不一樣，這也讓我感到巨大的慚愧。因?yàn)橐郧暗淖约嚎傄詾檫@些東西學(xué)不學(xué)得好與專業(yè)沒有多大聯(lián)系，殊不知工作不是專攻一個(gè)方面，而是考察我們的綜合知識(shí)水平。
此次實(shí)習(xí)增強(qiáng)了我畢業(yè)就業(yè)的信心和勇氣。這次實(shí)習(xí)，我覺得我表現(xiàn)得還不錯(cuò)，許多同學(xué)都認(rèn)為，自己以后進(jìn)入企業(yè)都是能夠勝任的。由此看來，我們?cè)诖髮W(xué)里還是學(xué)到了不少東西，只是感覺不到而已。所以，我們有就業(yè)危機(jī)感是就應(yīng)的，但不能過于自卑和擔(dān)憂，否則會(huì)妨礙自己的學(xué)習(xí)。此刻，我們能做的就是多吸取知識(shí)，提高自身的綜合素質(zhì)。
能夠說這次實(shí)訓(xùn)不僅僅使我學(xué)到了知識(shí)，豐富了經(jīng)驗(yàn)。也幫忙我縮小了實(shí)踐和理論的差距。這次實(shí)訓(xùn)將會(huì)有利于我更好的適應(yīng)以后的工作。我會(huì)把握和珍惜實(shí)訓(xùn)的機(jī)會(huì)，在未來的工作中我會(huì)把學(xué)到的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷的應(yīng)用到實(shí)際工作中，為實(shí)現(xiàn)理想而努力。最后，我要感謝學(xué)院組織的這次十分有好處的實(shí)訓(xùn)，使我們學(xué)到了很多，也領(lǐng)悟了很多。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇八
以班級(jí)為主體，以小組為單位而開展的一次綜合的實(shí)踐，老師也給予我們足夠的空間讓我們完成此次的實(shí)訓(xùn)，這讓我覺得壓力減輕不少。
這次的實(shí)訓(xùn)從程序上面看起來很復(fù)雜，我們組進(jìn)行了任務(wù)的分工，一下子就變得簡單化了。自己選擇了畫圖，在老師的指導(dǎo)下，自己慢慢開始學(xué)會(huì)了如何用相應(yīng)的軟件去畫圖，感覺自己花的不錯(cuò)，就慢慢的熟練起來。這次實(shí)訓(xùn)給予我們的時(shí)間是兩個(gè)星期，有兩個(gè)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目，老師一一給我們列出來了，但我們大家基本上是在一個(gè)星期就把兩個(gè)項(xiàng)目調(diào)試完成了，所以有足夠的時(shí)間多出來整理整理好好寫報(bào)告。
真正讓自己參與本次實(shí)訓(xùn)的話就會(huì)發(fā)現(xiàn)本次實(shí)訓(xùn)樂趣無窮，收獲多。
通過這次的實(shí)訓(xùn)，讓我受益匪淺。第一，認(rèn)識(shí)了團(tuán)隊(duì)合作的力量，要完成一個(gè)項(xiàng)目不是一個(gè)人的事情，當(dāng)中我們有過分歧但最終達(dá)成共識(shí)，不管結(jié)果怎樣，至少我們?cè)?jīng)在一起努力過，體驗(yàn)其中的過程才是真正的收獲。
第二，通過這次的實(shí)踐操作，我認(rèn)識(shí)到了自己的'不足，更感覺到了自己與別人的差距。為了明年的畢業(yè)而做準(zhǔn)備，從各方面充實(shí)自己，使自己適應(yīng)這個(gè)社會(huì)。
總之，這次的實(shí)訓(xùn)給予了我不同的學(xué)習(xí)方法和體驗(yàn)，讓我深切的認(rèn)識(shí)到實(shí)踐的重要性。在以后的學(xué)習(xí)過程中，我會(huì)更加注重自己的操作能力和應(yīng)變能力，多與這個(gè)社會(huì)進(jìn)行接觸，讓自己更早適應(yīng)這個(gè)陌生的環(huán)境，相信在不久的將來，可以打造一片屬于自己的天地。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇九
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估作為一項(xiàng)重要的財(cái)務(wù)管理工具，扮演著越來越關(guān)鍵的角色。而資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)則為我們提供了一個(gè)更加真實(shí)、全面的學(xué)習(xí)和實(shí)踐平臺(tái)。在這篇文章中，我將分享我在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中所獲得的一些體會(huì)和心得，并希望能夠?qū)Υ蠹业膶W(xué)習(xí)和實(shí)踐有所啟發(fā)和幫助。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)是一種基于實(shí)地考察、審核、勘驗(yàn)等實(shí)際情況，對(duì)某一項(xiàng)資產(chǎn)所運(yùn)用的定量和定性方法進(jìn)行綜合分析評(píng)估的過程。具體地說，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)要求我們?cè)趯?shí)地考察過程中注意現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，了解資產(chǎn)主人的意愿和目的，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行歸類、描述、核實(shí)，進(jìn)行資產(chǎn)定量數(shù)據(jù)的搜集、整理和復(fù)核，從而對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行給出準(zhǔn)確、公正的價(jià)值估算。
參加資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)，可以說是一次全方位的學(xué)習(xí)和實(shí)踐過程。首先，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)教導(dǎo)我們?nèi)绾螠?zhǔn)確、全面地了解某一項(xiàng)資產(chǎn)，從而在評(píng)估過程中更具針對(duì)性和實(shí)用性。其次，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)還提醒我們認(rèn)真分辨和評(píng)估某些重要的事件和信息，這有助于我們從實(shí)踐中加強(qiáng)相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和素養(yǎng)，為今后的職場(chǎng)應(yīng)對(duì)做好準(zhǔn)備。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)在我們的職業(yè)生涯中具有極高的價(jià)值和作用。首先，學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)對(duì)我們來說是一種必要的財(cái)務(wù)管理基礎(chǔ)課程，幫助我們認(rèn)識(shí)和理解財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)學(xué)科知識(shí)，并且能夠提高我們的語言表述能力和溝通技巧。其次，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)還可以為我們今后的職業(yè)生涯帶來更多的機(jī)會(huì)和發(fā)展空間，讓我們更好地服務(wù)于企業(yè)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人價(jià)值。
第五段：結(jié)論。
總結(jié)來說，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)經(jīng)歷給了我一個(gè)實(shí)踐學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，也拓展了我對(duì)財(cái)務(wù)管理的認(rèn)知和應(yīng)用。正因如此，我認(rèn)為資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)對(duì)我們的職業(yè)生涯會(huì)有著巨大的影響。因此，我鼓勵(lì)大家在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)過程中認(rèn)真學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)，踏實(shí)努力，不斷提升自己的能力和素養(yǎng)，以建立自己在財(cái)務(wù)控制領(lǐng)域的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇十
在實(shí)習(xí)期間我對(duì)估價(jià)行業(yè)做了一定的了解，對(duì)基本的辦公用品的使用有了一定的實(shí)際操作能力，同時(shí)我做了多份的報(bào)告，就一般的評(píng)估報(bào)告，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值我已經(jīng)能獨(dú)立完成。
一、實(shí)習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實(shí)習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對(duì)學(xué)校中學(xué)到的知識(shí)進(jìn)行了實(shí)踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個(gè)小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識(shí)，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會(huì)這句話的含義。除了英語和計(jì)算機(jī)操作外，課本上學(xué)的理論知識(shí)用到的很少很少。在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，知識(shí)更新太快，靠原有的一點(diǎn)知識(shí)肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實(shí)在不行可以虛心請(qǐng)教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì)所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個(gè)月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)精神的重要性。羊城評(píng)估的家人們都很友好，很有親和力，對(duì)我們實(shí)習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個(gè)友好的團(tuán)隊(duì)里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評(píng)估1部(我在評(píng)估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報(bào)告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報(bào)告，再跟評(píng)估1部的同事溝通這幾分報(bào)告的出具流程。在這個(gè)過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個(gè)成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個(gè)團(tuán)隊(duì)搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個(gè)團(tuán)隊(duì)不斷進(jìn)步。
二、實(shí)習(xí)體會(huì)。
房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)—估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí)，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)，高層管理人員對(duì)員工都很信任和支持，使其取得了不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。
在實(shí)習(xí)期間，我對(duì)自己的專業(yè)知識(shí)及與專業(yè)相關(guān)的評(píng)估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識(shí)，對(duì)社會(huì)的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實(shí)習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅(jiān)定做個(gè)全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實(shí)習(xí)只是一個(gè)前奏，未來的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。
三、實(shí)習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實(shí)習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估知識(shí)及實(shí)踐操作技能，能運(yùn)用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對(duì)工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識(shí)還不夠，理論知識(shí)欠缺、不扎實(shí)，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗(yàn)不足不善于與客戶進(jìn)行溝通以達(dá)到有效合作意向，以及對(duì)于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實(shí)習(xí)中我更清楚認(rèn)識(shí)到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能，做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。我會(huì)更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時(shí)了解市場(chǎng)行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會(huì)，在工作崗位上踏實(shí)穩(wěn)步地前進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值追求。
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信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估管理委員會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評(píng)估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識(shí)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、高級(jí)會(huì)計(jì)師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評(píng)估與土地評(píng)估。
在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對(duì)__房地產(chǎn)趨勢(shì)的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對(duì)話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)知識(shí)。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容?，F(xiàn)場(chǎng)勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)及實(shí)習(xí)操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對(duì)待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對(duì)于一些問題的處理，不沉著和果斷。
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信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)。高層管理人員對(duì)員工信任和支持。使其取得不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會(huì)更加完善的。
從這次的實(shí)習(xí)中，認(rèn)識(shí)到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場(chǎng)行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì)，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值追求。
一、實(shí)習(xí)目的。
大學(xué)畢業(yè)之際，畢業(yè)實(shí)習(xí)是極為重要的實(shí)踐性學(xué)習(xí)環(huán)節(jié)，通過階段性時(shí)間的實(shí)習(xí)，能讓我們直接走向社會(huì)，接觸工作，擴(kuò)寬知識(shí)面，增強(qiáng)感性認(rèn)識(shí)，培養(yǎng)、鍛煉我們綜合運(yùn)用所學(xué)的基礎(chǔ)理論、基本技能和專業(yè)知識(shí)，去獨(dú)立分析和解決實(shí)際問題的能力，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的專業(yè)理論知識(shí)運(yùn)用與實(shí)踐，在實(shí)踐中結(jié)合理論加深對(duì)其認(rèn)識(shí)和總結(jié)。專業(yè)知識(shí)與實(shí)際接軌，能更好的幫助我們，從而更好地將所學(xué)的運(yùn)用到工作中去，接觸社會(huì)，認(rèn)識(shí)社會(huì)，體驗(yàn)生活，學(xué)會(huì)生活，學(xué)會(huì)感悟，學(xué)會(huì)做事，學(xué)會(huì)與人相處，學(xué)會(huì)團(tuán)結(jié)協(xié)作，為以后畢業(yè)走上工作崗位打下一定的基矗。
我認(rèn)為大學(xué)生的實(shí)習(xí)是邁向成熟重要的一步，也是大學(xué)生正視社會(huì)和正視自己，走出自我，真正融入社會(huì)生活工作的第一步，而且很多時(shí)候通過實(shí)踐，尤其在不同的職業(yè)中的實(shí)踐才會(huì)真正找到自己感興趣并適合自己的行業(yè)，也是完成從空想到現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)變的第一步，能讓我們快速的成長起來，肩負(fù)起屬于我們自己的責(zé)任。
二、實(shí)習(xí)單位概況。
“新疆中廈建設(shè)工程管理有限公司昌吉分公司”由新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審查批準(zhǔn)，授予該公司暫定乙級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格，該公司招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍為：工程總投資6000萬元人民幣以下的`工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。該公司位于昌吉市紅星東路十三號(hào)小區(qū)一棟門面房，有員工15人，主要經(jīng)營項(xiàng)目有房產(chǎn)招標(biāo)、房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估等。
三、實(shí)習(xí)內(nèi)容。
我所實(shí)習(xí)的部門是行政部門，我的指導(dǎo)老師是季蘭，而我稱她為季老師，她是公司的房產(chǎn)評(píng)估員。剛開始見到她的時(shí)候由于羞澀不敢問她一些關(guān)于工作的問題，而后她很和藹可親的主動(dòng)對(duì)我說：以后有什么不懂得地方可以問我，我都會(huì)會(huì)詳細(xì)的給你講解。后來她會(huì)經(jīng)常教我一些房產(chǎn)評(píng)估方面的知識(shí)以及評(píng)估中需要注意的細(xì)節(jié)方面，而我也在每天積極主動(dòng)學(xué)習(xí)如何擬定評(píng)估報(bào)告和學(xué)習(xí)一些與工作相關(guān)的知識(shí)，同時(shí)我也時(shí)不時(shí)翻閱以前做過的文件，并且認(rèn)真的記錄重要細(xì)節(jié)，自己練習(xí)怎樣做評(píng)估報(bào)告。在學(xué)習(xí)的這段時(shí)間里真的是讓我受益匪淺。
說實(shí)話我剛進(jìn)公司時(shí)是一頭霧水，不知道做什么，每天看著公司的業(yè)務(wù)介紹和與工作相關(guān)的書籍，沒有指導(dǎo)老師的指導(dǎo)和業(yè)務(wù)的講解，坐在辦公室里真的是很迷茫，都有想辭職的沖動(dòng)。后來我被調(diào)到另一個(gè)分公司，有了公司安排的指導(dǎo)老師，我很興奮。進(jìn)了公司，我見到了給公司給我安排的指導(dǎo)老師，當(dāng)時(shí)她正在做報(bào)告，我看著她在做幾十頁的報(bào)告其中還有帶公式的計(jì)算時(shí)我心里一陣緊張，雖然都沒說話但是她還是看出來了我的心情，她告訴我：這些其實(shí)很簡單，就只是一些文件的模板和死套的公式，你只需要改其中的一些文字和數(shù)字就行。我看著她做了兩天的報(bào)告，同時(shí)我也仔細(xì)看了她已經(jīng)做出來的兩份報(bào)告，記了她告訴我的幾張重要頁目，可沒有實(shí)際操作的我還是似懂非懂。緊接著導(dǎo)師讓我做了一些簡單的文件填寫和報(bào)告的修改，這些都是跟報(bào)告相關(guān)的文件證明。每天看著指導(dǎo)老師很輕松的完成一份接著一份的評(píng)估報(bào)告，我很羨慕，然后在心里想：我什么時(shí)候才能自己做一份完整的報(bào)告。
報(bào)告分抵押和協(xié)議，我第一次做的是協(xié)議，它很簡單，但是我還是檢查了好幾遍，報(bào)告被拿走時(shí)我很興奮，因?yàn)槲彝瓿闪艘环輩f(xié)議報(bào)告還被拿走了?？烧l知導(dǎo)師最終發(fā)現(xiàn)了錯(cuò)字，急忙又打電話把送到半路的報(bào)告拿了回來，頓時(shí)心里那個(gè)羞愧：我怎么可以這么粗心。后面幾天我一直沒有動(dòng)報(bào)告，可有心但力不足。看著導(dǎo)師做了好幾天的報(bào)告，我心里很確定我都會(huì)了，可是她不讓我做，害怕我再出錯(cuò)。一次閑暇，她讓我做了份抵押報(bào)告，我很認(rèn)真的仔細(xì)的做，生怕再出現(xiàn)什么問題，作完檢查了好幾遍，覺得一切完美，我就“交卷”了，等著導(dǎo)師的檢查然后出報(bào)告，心里正樂時(shí)報(bào)告檢查出了問題，還好只是小問題，導(dǎo)師說：記住這次失誤，下次認(rèn)真就行了，不是大問題?？晌倚睦镞€是很糾結(jié)，畢竟自己出了錯(cuò)誤，還是小錯(cuò)誤。我討厭自己從小到大都粗心大意的態(tài)度，我要改一定要改。緊接著我就做了幾份報(bào)告，慢慢的開始熟悉了一切，沒有了錯(cuò)誤，我也沒有了開始時(shí)的那種緊張和膽怯。說實(shí)話心里很高興，因?yàn)槲覍W(xué)的東西終于在實(shí)踐中發(fā)揮了出來。從那時(shí)候開始我心里默默地對(duì)自己說：我一定會(huì)做好的，我相信我自己。
四、實(shí)習(xí)感想。
在實(shí)習(xí)的這段時(shí)間，讓我體會(huì)到從工作中再拾起書本的困難性。每天很早就要上班工作，下班回宿舍，深感疲憊，很難有精力能再靜下心來看書。這更讓人珍惜在學(xué)校的時(shí)光。通過實(shí)習(xí)，我學(xué)會(huì)了運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決處理簡單問題的方法與技巧，學(xué)會(huì)了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的經(jīng)驗(yàn)方法。同時(shí)我體驗(yàn)到了社會(huì)工作的艱苦性，通過實(shí)習(xí)，讓我在社會(huì)中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓(xùn)練了自己的動(dòng)手操作能力，提升了自己的實(shí)踐技能。積累了社會(huì)工作的簡單經(jīng)驗(yàn)，為以后工作也打下了一點(diǎn)基矗。
實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂，是知識(shí)常新和發(fā)展的源泉，是檢驗(yàn)真理的試金石，也是大學(xué)生鍛煉成長的有效途徑。一個(gè)人的知識(shí)和能力只有在實(shí)踐中才能發(fā)揮作用，才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應(yīng)該定位為一名基層的工人階級(jí)，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養(yǎng)，不斷地改進(jìn)自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)水平，讓自己投入到理論學(xué)習(xí)中，好好積累基礎(chǔ)理論知識(shí)，方能厚積薄發(fā)。
實(shí)習(xí)是大學(xué)進(jìn)入社會(huì)前理論與實(shí)際結(jié)合的最好的鍛煉機(jī)會(huì)，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個(gè)非常好的過度階段，更是大學(xué)生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實(shí)習(xí)過程中掌握好實(shí)習(xí)內(nèi)容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內(nèi)在力，要想把實(shí)習(xí)任務(wù)完成好，首先要把思想調(diào)整好。我認(rèn)為是熱愛實(shí)習(xí)崗位，積極承擔(dān)崗位職責(zé)，不斷提升實(shí)習(xí)效率。因?yàn)椤皭蹗彶拍芫礃I(yè)”，熱愛實(shí)習(xí)崗位才能完成好實(shí)習(xí)任務(wù)。在實(shí)習(xí)過程中，我努力培養(yǎng)自己對(duì)實(shí)習(xí)崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習(xí)崗位上的相關(guān)知識(shí)，積極承擔(dān)崗位上的責(zé)任義務(wù)，努力做到能夠獨(dú)立頂崗，能夠獨(dú)立完成崗位上的相關(guān)操作，對(duì)崗位技能知識(shí)做到“懂，會(huì)，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅(jiān)信自己的努力一定會(huì)有回報(bào)，而我也將會(huì)仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
一、實(shí)習(xí)目的。
過實(shí)踐審計(jì)，把我們學(xué)習(xí)的理論知識(shí)帶到實(shí)踐中去。使我們對(duì)資產(chǎn)評(píng)估更好地更全面地了解，也對(duì)之前所學(xué)起到一個(gè)階段性總結(jié)的作用，提高我們的實(shí)務(wù)動(dòng)手能力。
二、實(shí)習(xí)單位及崗位介紹。
中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司是由中水資產(chǎn)評(píng)估有限公司與安徽致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司合并而成，系經(jīng)中華人民共和國財(cái)政部、中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)、國家工商行政管理局批準(zhǔn)登記注冊(cè)的具有資產(chǎn)評(píng)估資格、證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評(píng)估資格、探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格全國范圍執(zhí)業(yè)的專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，從事各類單項(xiàng)資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)所需要的其他資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)值咨詢或者項(xiàng)目評(píng)估等。
三、實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程。
我很榮幸進(jìn)入中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司開展畢業(yè)實(shí)習(xí)。為了更好地適應(yīng)從學(xué)生到一個(gè)具備完善職業(yè)技能的工作人員，實(shí)習(xí)單位主管領(lǐng)導(dǎo)首先給我們分發(fā)資產(chǎn)評(píng)估崗位從業(yè)相關(guān)知識(shí)材料進(jìn)行一些基礎(chǔ)知識(shí)的自主學(xué)習(xí)，并安排專門的老同事對(duì)崗位所涉及的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)。
在培訓(xùn)中學(xué)到了多種技能，首先學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，怎樣參照準(zhǔn)則進(jìn)行工作，還需要在具體操作過程中學(xué)習(xí)評(píng)估的具體操作方法。對(duì)一些相關(guān)評(píng)估項(xiàng)目的發(fā)展趨勢(shì)有自己的理解和判斷。必要的時(shí)候還需使用手機(jī)拍照記錄相關(guān)評(píng)估設(shè)備的具體情況。之后還需與客戶進(jìn)行交流，了解客戶的相關(guān)要求。還要向前輩學(xué)習(xí)如何有效率的完成工作。除這些相關(guān)專業(yè)技能之外，還要學(xué)會(huì)如何與同事相處的技能。在實(shí)習(xí)過程中，還要開發(fā)自己的實(shí)踐能力。學(xué)習(xí)一些專業(yè)儀器設(shè)備的使用，還有office辦公軟件的操作。
在實(shí)習(xí)過程中，實(shí)習(xí)單位安排的了技術(shù)指導(dǎo)羅老師，羅老師傅是個(gè)和藹親切的人，他先帶領(lǐng)我們熟悉工作環(huán)境和資產(chǎn)評(píng)估助理崗位的相關(guān)業(yè)務(wù)，之后他親切的和我們交談關(guān)于本部門的工作性質(zhì)，目前的主要工作任務(wù)、本部門的主要工作同事以及我們的未來的工作安排，同時(shí)帶領(lǐng)我們認(rèn)識(shí)本部門的工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產(chǎn)評(píng)估與管理專業(yè)工作崗位上的前輩學(xué)習(xí)，在遇到不懂得問題后要積極請(qǐng)教前輩。
在公司學(xué)習(xí)一個(gè)多月后，我終于有了實(shí)踐操作的機(jī)會(huì)，公司中了一個(gè)股改的項(xiàng)目，我跟羅老師去了現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助羅老師完成這個(gè)項(xiàng)目，在現(xiàn)場(chǎng)我主要協(xié)助羅老師進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)。因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目涉及的企業(yè)規(guī)模較大，我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)呆了兩周。在清查工作中，我們針對(duì)不同的資產(chǎn)性質(zhì)、特點(diǎn)及實(shí)際情況，采取了不同的清查方法。
存貨主要包括原材料、企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)成品、自制半成品和發(fā)出商品。對(duì)存貨的清查核實(shí)，根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)首先了解企業(yè)對(duì)存貨的管理制度和管理流程、內(nèi)控制度以及執(zhí)行情況。對(duì)企業(yè)賬務(wù)進(jìn)行核查，查閱企業(yè)在自查時(shí)的盤點(diǎn)記錄。對(duì)存貨進(jìn)行了抽查盤點(diǎn)。在清查盤點(diǎn)時(shí)我們主要核對(duì)存貨數(shù)量、品質(zhì)，根據(jù)企業(yè)提供的基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日之間的入庫、銷售等存貨出入記錄倒推至基準(zhǔn)日的存貨數(shù)量。對(duì)于存貨，主要審核其記賬的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，了解存貨記賬的會(huì)計(jì)原則、歷史清查盤點(diǎn)和賬務(wù)處理情況，以及存貨管理情況，并確定存貨的性質(zhì)、數(shù)量、品質(zhì)和存放地點(diǎn)。
房屋建筑物的清查核實(shí)方法：主要以現(xiàn)場(chǎng)勘察為主，即根據(jù)企業(yè)申報(bào)的房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行勘察：核對(duì)房屋的地址、坐落部位、地段、層次和產(chǎn)權(quán)邊界;核對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、類型、式樣、層高、朝向、建筑面積;查勘房屋的裝修、設(shè)施及其使用狀況;確定房屋的成新率、完好程度和貶值情況。查閱主要房屋建筑物的預(yù)(決)算書及施工圖紙等，填寫房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄表;查閱所有房屋所有權(quán)證，主要核對(duì)房屋所有權(quán)證中所載“所有權(quán)人”、“建筑面積”、“結(jié)構(gòu)”及“示意圖”，檢查是否與評(píng)估清查評(píng)估明細(xì)表中所列內(nèi)容一致。對(duì)設(shè)備的核實(shí)，主要為核查實(shí)物，即根據(jù)清查評(píng)估明細(xì)表所列項(xiàng)目，查對(duì)設(shè)備編號(hào)、確認(rèn)有無此設(shè)備，同時(shí)按機(jī)器上的銘牌核查設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、制造廠家、制造年月。產(chǎn)權(quán)核查，對(duì)一些價(jià)值較高的貴重設(shè)備和對(duì)產(chǎn)權(quán)發(fā)生疑問的設(shè)備進(jìn)行深入調(diào)查，主要通過查閱訂貨合同、購置發(fā)票、借據(jù)等為依據(jù);對(duì)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬資料中所載明的所有人與被評(píng)估單位和相關(guān)當(dāng)事人不符的情況，給予高度關(guān)注，進(jìn)一步通過詢問的'方式，了解產(chǎn)權(quán)權(quán)屬。調(diào)查了解設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況，檢查有關(guān)技術(shù)文件、資料。
對(duì)車輛的清查，我們?nèi)〉密囕v行駛證復(fù)印件，核實(shí)產(chǎn)權(quán)、購置日期和使用日期，并采用抽查的方式與行駛證原件和原始購置發(fā)票進(jìn)行核對(duì)。然后向車輛管理人員了解車輛的已行駛里程數(shù)、使用和維護(hù)保養(yǎng)情況，并對(duì)全部車輛進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。在對(duì)車輛清查中，我們還特別注意調(diào)查了解是否存在影響車輛使用性能的重大事故。
做完現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)之后，回到公司，開是進(jìn)行具體的評(píng)估計(jì)算，我負(fù)責(zé)的是存貨的評(píng)估。存貨包括原材料、產(chǎn)成品(庫存商品)、在產(chǎn)品(自制半成品)研發(fā)支出和發(fā)出商品。我在公司財(cái)務(wù)部門和倉庫保管部門的陪同下，對(duì)公司的存貨進(jìn)行了抽查盤點(diǎn)。與企業(yè)相關(guān)人員進(jìn)行交流后了解到該公司財(cái)務(wù)部門和倉庫部門賬務(wù)相對(duì)健全，監(jiān)控機(jī)制有效，實(shí)行月底盤點(diǎn)制度。不同種類的存貨有不同的評(píng)估方法，在羅老師的指導(dǎo)下，我學(xué)習(xí)到了這些方法。
原材料賬面值由購買價(jià)和合理費(fèi)用構(gòu)成，對(duì)于大部分原材料周轉(zhuǎn)相對(duì)較快，賬面單價(jià)接近基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格，以實(shí)際數(shù)量乘以賬面單價(jià)確定評(píng)估值。對(duì)于正常銷售的產(chǎn)成品則以其售價(jià)為基礎(chǔ)確定評(píng)估值，公式如下：評(píng)估價(jià)值=實(shí)際數(shù)量×出廠單價(jià)×(1-產(chǎn)品銷售稅金及附加費(fèi)率-銷售費(fèi)用率-銷售利潤率×所得稅率-凈利潤率×r)其中r為凈利潤折減率，暢銷產(chǎn)品為0，一般銷售產(chǎn)品為50%，勉強(qiáng)可銷售的產(chǎn)品為100%。
在產(chǎn)品(自制半成品)研發(fā)支出、制造費(fèi)用系企業(yè)正在制造尚未完工的在產(chǎn)品所形成的研發(fā)支出。在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)分析調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對(duì)于正常在產(chǎn)品的研發(fā)支出，企業(yè)及時(shí)記錄了生產(chǎn)過程中的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、制造費(fèi)用、其他費(fèi)用，金額準(zhǔn)確，以核實(shí)后的賬面值確認(rèn)評(píng)估值。
發(fā)出商品為已發(fā)往客戶的產(chǎn)品，我依據(jù)調(diào)查情況和企業(yè)提供的資料分析，對(duì)于發(fā)出商品以其售價(jià)為基礎(chǔ)確定評(píng)估值。其評(píng)估方法基本與產(chǎn)成品的評(píng)估方法一致。
在這個(gè)項(xiàng)目中，我親身體驗(yàn)了資產(chǎn)評(píng)估的具體操作方法，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估這一工作有了更為直觀的認(rèn)識(shí)。
四、實(shí)習(xí)體會(huì)。
在將近3個(gè)月的實(shí)習(xí)中，我認(rèn)識(shí)到了理論與實(shí)踐的巨大差距。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)及實(shí)踐操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件并以較高的工作效率對(duì)待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒有時(shí)刻關(guān)注身邊關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對(duì)于一些問題的處理，不沉著和果斷。
通過實(shí)習(xí)，我學(xué)會(huì)了運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決處理簡單問題的方法與技巧，學(xué)會(huì)了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的經(jīng)驗(yàn)方法。同時(shí)我體驗(yàn)到了社會(huì)工作的艱苦性，通過實(shí)習(xí)，讓我在社會(huì)中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓(xùn)練了自己的動(dòng)手操作能力，提升了自己的實(shí)踐技能。積累了社會(huì)工作的簡單經(jīng)驗(yàn)，為以后工作也打下了一點(diǎn)基礎(chǔ)。
實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂,是知識(shí)常新和發(fā)展的源泉,是檢驗(yàn)真理的試金石,也是大學(xué)生鍛煉成長的有效途徑。一個(gè)人的知識(shí)和能力只有在實(shí)踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應(yīng)該定位為一名基層的工人階級(jí)，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養(yǎng)，不斷地改進(jìn)自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)水平，讓自己投入到理論學(xué)習(xí)中，好好積累基礎(chǔ)理論知識(shí)，方能厚積薄發(fā)。
實(shí)習(xí)是大學(xué)進(jìn)入社會(huì)前理論與實(shí)際結(jié)合的最好的鍛煉機(jī)會(huì)，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個(gè)非常好的過度階段，更是大學(xué)生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實(shí)習(xí)過程中掌握好實(shí)習(xí)內(nèi)容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內(nèi)在力，要想把實(shí)習(xí)任務(wù)完成好，首先要把思想調(diào)整好。我認(rèn)為是熱愛實(shí)習(xí)崗位，積極承擔(dān)崗位職責(zé)，不斷提升實(shí)習(xí)效率。因?yàn)椤皭蹗彶拍芫礃I(yè)”，熱愛實(shí)習(xí)崗位才能完成好實(shí)習(xí)任務(wù)。在實(shí)習(xí)過程中，我努力培養(yǎng)自己對(duì)實(shí)習(xí)崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習(xí)崗位上的相關(guān)知識(shí)，積極承擔(dān)崗位上的責(zé)任義務(wù)，努力做到能夠獨(dú)立頂崗，能夠獨(dú)立完成崗位上的相關(guān)操作，對(duì)崗位技能知識(shí)做到“懂，會(huì)，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅(jiān)信自己的努力一定會(huì)有回報(bào)，而我也將會(huì)仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇十一
在金融領(lǐng)域中，資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)至關(guān)重要的工作，它不僅能夠幫助機(jī)構(gòu)了解其資產(chǎn)的價(jià)值，還能為決策提供重要參考。因此，對(duì)于金融專業(yè)學(xué)生來說，在課堂中學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估理論是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有實(shí)踐才能真正提高他們的能力。在最近的金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中，我學(xué)到了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，下面將就此和大家分享我的心得體會(huì)。
首先，在實(shí)訓(xùn)中，我了解到了資產(chǎn)評(píng)估的方法和技巧。在課堂中，我們只是學(xué)習(xí)了一些理論知識(shí)，而在實(shí)踐中，我才真正明白了如何運(yùn)用這些知識(shí)。通過與真實(shí)數(shù)據(jù)和案例的接觸，我學(xué)會(huì)了如何根據(jù)不同的資產(chǎn)類型選擇合適的評(píng)估方法，并靈活運(yùn)用多種技巧來處理各種情況。這對(duì)于我今后的工作將是非常有幫助的，因?yàn)槲铱梢愿訙?zhǔn)確地估價(jià)資產(chǎn)，并提供更專業(yè)的建議。
其次，在實(shí)訓(xùn)中，我學(xué)會(huì)了團(tuán)隊(duì)合作和溝通的重要性。在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中，我所處的環(huán)境就是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，我們需要共同合作來完成任務(wù)。通過與隊(duì)友的合作，我學(xué)會(huì)了如何與不同的人合作，如何進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。尤其是在分工合作的過程中，我意識(shí)到每個(gè)人的角色和貢獻(xiàn)的重要性，以及如何更好地利用每個(gè)人的優(yōu)勢(shì)來提高團(tuán)隊(duì)的整體效率。這對(duì)我今后的工作和生活中都有很大的幫助。
第三，實(shí)訓(xùn)中鍛煉了我的分析和解決問題的能力。在實(shí)踐中，不僅需要我們了解資產(chǎn)評(píng)估的方法和技巧，更重要的是能夠針對(duì)特定情況進(jìn)行分析，并提出合適的解決方案。在實(shí)訓(xùn)中，我們遇到了許多實(shí)際案例，每個(gè)案例都有其獨(dú)特的問題和難點(diǎn)。通過分析和解決這些問題，我逐漸培養(yǎng)了自己的分析思維能力和問題解決能力。這對(duì)于我的職業(yè)發(fā)展將是非常重要的，因?yàn)樵诮鹑陬I(lǐng)域中，分析和解決問題是一項(xiàng)必備的核心能力。
第四，在實(shí)踐中，我也意識(shí)到了數(shù)據(jù)的重要性和分析的局限性。在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中，我們需要依賴大量的數(shù)據(jù)來進(jìn)行估價(jià)和分析。然而，數(shù)據(jù)并不總是完全準(zhǔn)確和可靠的，我們需要對(duì)其進(jìn)行合理的處理和分析。同時(shí)，我也意識(shí)到了數(shù)據(jù)分析的局限性，數(shù)據(jù)只是提供了一種參考，我們還需要結(jié)合其他因素來進(jìn)行綜合評(píng)估。因此，在今后的工作中，我會(huì)更加注重?cái)?shù)據(jù)的收集和分析，并善于利用各種工具和技術(shù)來提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和總結(jié)性。
最后，在這次實(shí)訓(xùn)中，我還發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，也學(xué)會(huì)了如何與不足抗?fàn)帯Ｔ趯?shí)際操作中，我遇到了許多困難和挑戰(zhàn)，但我選擇了堅(jiān)持下去，并從中學(xué)到了很多。我意識(shí)到自己在理論與實(shí)踐的結(jié)合上仍有很大的提升空間，需要不斷學(xué)習(xí)和積累經(jīng)驗(yàn)。這次實(shí)訓(xùn)讓我明白，只有不斷地積累經(jīng)驗(yàn)和提升自己，才能在金融領(lǐng)域中有所建樹。
總之，這次金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)是我在大學(xué)期間非常有價(jià)值的一次經(jīng)歷。通過實(shí)踐，我學(xué)到了許多理論知識(shí)無法傳授的東西，例如實(shí)際操作的技巧、團(tuán)隊(duì)合作和溝通、分析解決問題能力、數(shù)據(jù)的重要性和局限性等等。這些經(jīng)驗(yàn)對(duì)我今后的職業(yè)發(fā)展和人生發(fā)展都將產(chǎn)生積極的影響。我相信，只要我不斷努力學(xué)習(xí)和提升自己，在金融領(lǐng)域中就能夠取得更好的成績。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇十二
《資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)》主要介紹了資產(chǎn)評(píng)估的基本理論、基本評(píng)估方法、資產(chǎn)評(píng)估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產(chǎn)評(píng)估法這四部分的內(nèi)容。在評(píng)估基本理論部分，主要介紹了資產(chǎn)評(píng)估的概念等一系列理論問題;在資產(chǎn)評(píng)估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場(chǎng)法。在資產(chǎn)評(píng)估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產(chǎn)評(píng)估的國際論壇和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀以及規(guī)劃。在資產(chǎn)評(píng)估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產(chǎn)評(píng)估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學(xué)習(xí)，一方面接觸了新的專業(yè)知識(shí)，不僅深入、系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的理論知識(shí)，同時(shí)還對(duì)資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)期發(fā)展情況有了相應(yīng)的了解與認(rèn)識(shí)。另一方面，在本科并沒有學(xué)過資產(chǎn)評(píng)估這門課程，資產(chǎn)評(píng)估這門課綜合了會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法等多方面的知識(shí)，不僅對(duì)于已經(jīng)學(xué)習(xí)過的專業(yè)知識(shí)的總結(jié)和提升，而且有助于完善我們的知識(shí)結(jié)構(gòu)。
2.體會(huì)到資產(chǎn)評(píng)估在生活中的廣泛應(yīng)用。
當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)設(shè)立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對(duì)于企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。大量的房地產(chǎn)、二手車、土地的價(jià)值需要進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進(jìn)入鐵路領(lǐng)域，民間資本在選擇投資時(shí)，需要對(duì)于鐵路價(jià)值進(jìn)行評(píng)估……由此可以看出，當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)容越來越多，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估的需要也越來越大，資產(chǎn)評(píng)估廣泛應(yīng)用在我們的'生活中。
3.增強(qiáng)了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路。
通過《資產(chǎn)評(píng)估》的學(xué)習(xí)，一方面了解了資產(chǎn)評(píng)估這一行業(yè)的過去、現(xiàn)在及未來，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)對(duì)于專業(yè)人才需求較大，并且當(dāng)前國家大力發(fā)展資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)，鼓勵(lì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)做大做強(qiáng)，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對(duì)的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進(jìn)入資產(chǎn)評(píng)估這一行業(yè)進(jìn)行發(fā)展，實(shí)現(xiàn)自身的價(jià)值。
4.學(xué)會(huì)了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法。
在資產(chǎn)評(píng)估過程中，比如對(duì)于高速公路的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以從高速公路投入本身進(jìn)行評(píng)估，也可以對(duì)高速公路的收費(fèi)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，考慮車流量的大小、車型、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、沿線經(jīng)濟(jì)旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)估，這個(gè)例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會(huì)得到不同的結(jié)果，這取決于我們的分析問題的目的和立場(chǎng);對(duì)于高速公路價(jià)值的評(píng)估從有形資產(chǎn)到無形資產(chǎn)、從成本法到收益法這個(gè)過程，體現(xiàn)出解決問題的思路。通過該門課程的學(xué)習(xí)，體會(huì)到資產(chǎn)評(píng)估這門學(xué)科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產(chǎn)評(píng)估》課程的一些思考與建議。
1.關(guān)于課程開設(shè)的思考與建議。
《資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)》作為會(huì)計(jì)學(xué)院會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理和審計(jì)學(xué)的專業(yè)選修課，是在已經(jīng)學(xué)習(xí)了會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理理論與實(shí)務(wù)、審計(jì)理論與實(shí)務(wù)后開設(shè)的，但是這門課由于是選修課，學(xué)生知識(shí)背景參差不齊，同學(xué)的期望不同，這為學(xué)習(xí)和講授增大了難度，建議學(xué)校能否進(jìn)行分班分層教學(xué)，具體來說將課程分為資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)(無基礎(chǔ))和資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)(有基礎(chǔ))，操作方法如下：在同學(xué)們選定了課程之后對(duì)選課的同學(xué)進(jìn)行測(cè)試，達(dá)到一定水平的同學(xué)進(jìn)入有基礎(chǔ)班學(xué)習(xí)，沒有達(dá)到一定水平或者放棄測(cè)試的同學(xué)進(jìn)入無基礎(chǔ)班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)，既方便學(xué)生學(xué)習(xí)、也方便老師教學(xué)。
2.關(guān)于課程內(nèi)容的思考與建議。
資產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容包括資產(chǎn)評(píng)估基本理論、資產(chǎn)評(píng)估基本方法、資產(chǎn)評(píng)估論壇以及資產(chǎn)評(píng)估法律規(guī)范，通過這些內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我們對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估的理論與實(shí)務(wù)有了深入的認(rèn)識(shí)，同時(shí)對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的過去、現(xiàn)在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產(chǎn)評(píng)估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時(shí)候，請(qǐng)一些已經(jīng)畢業(yè)的師兄師姐為我們進(jìn)行下現(xiàn)身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關(guān)于課程講授的思考與建議。
《資產(chǎn)評(píng)估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學(xué)習(xí)，在進(jìn)行理論講解后再用所學(xué)的理論知識(shí)解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個(gè)能力也是大學(xué)生所需要具備的能力。
4.關(guān)于課程考核的思考與建議。
《資產(chǎn)評(píng)估理論與實(shí)務(wù)》課程問答題和案例分析形式取代了傳統(tǒng)的閉卷考試對(duì)學(xué)生進(jìn)行考核。一方面可以促使我們以問題為導(dǎo)向去深入理解和掌握資產(chǎn)評(píng)估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對(duì)于現(xiàn)實(shí)中的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可以使我們了解資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)工作，使我們體會(huì)到現(xiàn)實(shí)的評(píng)估工作不像考試那么簡單，很多參數(shù)的選擇需要根據(jù)職業(yè)判斷以及分析進(jìn)行設(shè)定，這也促使我們?cè)趯W(xué)校剩下的時(shí)間里好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應(yīng)對(duì)以后復(fù)雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學(xué)們扮演評(píng)估師的角色，對(duì)于資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，這樣既可以促使同學(xué)們更加扎實(shí)地掌握專業(yè)知識(shí)，又能鍛煉同學(xué)的表達(dá)能力，以便以后更快進(jìn)入工作角色。
在實(shí)習(xí)期間我對(duì)估價(jià)行業(yè)做了一定的了解，對(duì)基本的辦公用品的使用有了一定的實(shí)際操作能力，同時(shí)我做了多份的報(bào)告，就一般的評(píng)估報(bào)告，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值我已經(jīng)能獨(dú)立完成。
一、實(shí)習(xí)內(nèi)容。
在羊城河南中聯(lián)實(shí)習(xí)期間中，我收獲了很多，不僅對(duì)學(xué)校中學(xué)到的知識(shí)進(jìn)行了實(shí)踐中的升華，也在工作經(jīng)歷中取得了不少的實(shí)踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F(xiàn)就學(xué)習(xí)能力、工作心得和同事相處做一個(gè)小小的總結(jié)。
(一)學(xué)習(xí)能力。
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識(shí)，而是一種叫做學(xué)習(xí)的能力”。參加工作后才能深刻體會(huì)這句話的含義。除了英語和計(jì)算機(jī)操作外，課本上學(xué)的理論知識(shí)用到的很少很少。在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，知識(shí)更新太快，靠原有的一點(diǎn)知識(shí)肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實(shí)在不行可以虛心請(qǐng)教他人，而沒有學(xué)習(xí)能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì)所淘汰。
(二)同事相處。
在這幾個(gè)月的工作學(xué)習(xí)中，深刻的體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)精神的重要性。羊城評(píng)估的家人們都很友好，很有親和力，對(duì)我們實(shí)習(xí)生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個(gè)友好的團(tuán)隊(duì)里工作學(xué)習(xí)，我感到非常榮幸。
12月上旬，評(píng)估1部(我在評(píng)估2部)的同事傳了3份業(yè)務(wù)資料過來來，要求我們協(xié)助出具報(bào)告。歐陽經(jīng)理讓我作為這個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，主要由我來撰寫報(bào)告，再跟評(píng)估1部的同事溝通這幾分報(bào)告的出具流程。在這個(gè)過程中，我懂得了同事之間應(yīng)該是最好的搭檔，每個(gè)成員都是責(zé)任中的一體，只有互相幫助、耐心細(xì)心才能把這個(gè)團(tuán)隊(duì)搞好，只有互相學(xué)習(xí)、和諧共處才能使這個(gè)團(tuán)隊(duì)不斷進(jìn)步。
房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)—估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí)，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。
河南中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化，內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)，高層管理人員對(duì)員工都很信任和支持，使其取得了不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。
在實(shí)習(xí)期間，我對(duì)自己的專業(yè)知識(shí)及與專業(yè)相關(guān)的評(píng)估行業(yè)都有了深刻地認(rèn)識(shí)，對(duì)社會(huì)的人際關(guān)系的復(fù)雜性也有了一定的感觸。經(jīng)過這半年的實(shí)習(xí)，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學(xué)習(xí)欲望以及堅(jiān)定做個(gè)全面發(fā)展的工作者的決心。轉(zhuǎn)眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實(shí)習(xí)只是一個(gè)前奏，未來的路還需要我更加踏實(shí)的去行走。
三、實(shí)習(xí)總結(jié)。
在短短半年的實(shí)習(xí)中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估知識(shí)及實(shí)踐操作技能，能運(yùn)用辦公軟件以提高工作效率來應(yīng)對(duì)工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識(shí)還不夠，理論知識(shí)欠缺、不扎實(shí)，關(guān)注房地產(chǎn)等有關(guān)訊息信息不夠全面，經(jīng)驗(yàn)不足不善于與客戶進(jìn)行溝通以達(dá)到有效合作意向，以及對(duì)于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實(shí)習(xí)中我更清楚認(rèn)識(shí)到了理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性，我決心在以后的學(xué)習(xí)工作中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能，做到在實(shí)踐中不斷發(fā)掘問題并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。我會(huì)更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時(shí)了解市場(chǎng)行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會(huì)，在工作崗位上踏實(shí)穩(wěn)步地前進(jìn)，從而實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值追求。
__信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司是通過福建省房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估管理委員會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為年度檢查的評(píng)估公司。公司擁有一批具有豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及理論知識(shí)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師、高級(jí)會(huì)計(jì)師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務(wù)范圍是房地產(chǎn)評(píng)估與土地評(píng)估。
在實(shí)習(xí)中應(yīng)用的主要技能，如對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)的熟悉，判斷其年限，結(jié)構(gòu)，區(qū)位等各方面因素。對(duì)__房地產(chǎn)趨勢(shì)的了解和判斷。拍照的技術(shù)及與客戶如何進(jìn)行對(duì)話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實(shí)習(xí)中，開發(fā)了自己的實(shí)習(xí)能力。如在一些儀器設(shè)備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學(xué)到了房地產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)知識(shí)。還有關(guān)于抵押貸款等內(nèi)容。現(xiàn)場(chǎng)勘察地形的步驟及技術(shù)。
在短短的28的實(shí)習(xí)，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)房地產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)及實(shí)習(xí)操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件以較高的工作效率對(duì)待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒有時(shí)刻關(guān)注身邊及其房地產(chǎn)等有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對(duì)于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的管理和業(yè)務(wù)都較為合理、規(guī)范化。內(nèi)部員工辦事效率高，做事積極主動(dòng)。高層管理人員對(duì)員工信任和支持。使其取得不錯(cuò)的成績及經(jīng)濟(jì)效益。但我覺得在業(yè)務(wù)方面如果能做到權(quán)責(zé)明確，分配得當(dāng)會(huì)更加完善的。
從這次的實(shí)習(xí)中，認(rèn)識(shí)到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)習(xí)相結(jié)合的重要性。我決定在下一個(gè)月和以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識(shí)和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識(shí)，掌握職業(yè)技能。做到在實(shí)習(xí)中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場(chǎng)行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會(huì)，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實(shí)現(xiàn)人生的價(jià)值追求。
今天是四月二十五日，為期一周的關(guān)于“資產(chǎn)評(píng)估”專業(yè)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，但這些天的實(shí)習(xí)生活給我留下了非常深刻的印象。這次實(shí)習(xí)讓我對(duì)自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學(xué)校中學(xué)習(xí)不到的寶貴經(jīng)驗(yàn)。這次實(shí)習(xí)可以算是我們第一次這么近距離的和這個(gè)社會(huì)的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實(shí)習(xí)時(shí)光，對(duì)我未來的社會(huì)。工作生活都會(huì)起到很重要的作用。
第一天我們?cè)趯W(xué)校的第一教學(xué)樓聽老師向我們宣讀了本次實(shí)習(xí)的綱要和目標(biāo)，對(duì)我們進(jìn)行了實(shí)習(xí)動(dòng)員，讓我們對(duì)這次寶貴的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)有了個(gè)較為全面的理解。這次實(shí)習(xí)的內(nèi)容包括：了解資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)特點(diǎn)及培養(yǎng)目標(biāo)和個(gè)人能力;到中和資產(chǎn)評(píng)估有限公司吉林分公司認(rèn)識(shí)學(xué)習(xí);在實(shí)習(xí)基地參觀學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估工作的業(yè)務(wù)流程;學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學(xué)習(xí)大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評(píng)估準(zhǔn)則有《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》,《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》和《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》以及《珠寶首飾評(píng)估指導(dǎo)意見》等四個(gè)指導(dǎo)意見。老師強(qiáng)調(diào)“公允價(jià)值”很重要，公允價(jià)值在17項(xiàng)具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中大量運(yùn)用。但因?yàn)槲覀兩形撮_展專業(yè)課程，所以老師建議我們?cè)谥匾暋肮蕛r(jià)值”的同時(shí)認(rèn)真研讀資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中的程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則，對(duì)程序準(zhǔn)則和工作底稿準(zhǔn)則爛熟于心，才能在今后的學(xué)習(xí)工作中更好地進(jìn)步。同時(shí)老師強(qiáng)調(diào)我們不僅要把學(xué)校開展的金融類基礎(chǔ)課程學(xué)好，更要“博學(xué)”，這個(gè)社會(huì)中只有博學(xué)的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據(jù)多年的教學(xué)工作經(jīng)驗(yàn)，建議我們涉及有關(guān)土地估價(jià)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識(shí)的儲(chǔ)備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產(chǎn)評(píng)估有限公司吉林分公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的參觀和學(xué)習(xí)則讓我們對(duì)未來真正踏入資產(chǎn)評(píng)估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點(diǎn)二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評(píng)有限公司吉林分公司的工作場(chǎng)地。中和資產(chǎn)評(píng)估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學(xué)院的資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)基地，歷年都會(huì)有大量師生赴次深入學(xué)習(xí)。在次我們認(rèn)真聽取了分公司王老師對(duì)我們進(jìn)行的專題講座，現(xiàn)場(chǎng)氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產(chǎn)評(píng)估可以說涉及會(huì)計(jì)學(xué)，審計(jì)學(xué)，統(tǒng)計(jì)學(xué)，經(jīng)濟(jì)法，稅法，建筑工程以及機(jī)電設(shè)備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學(xué)的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經(jīng)驗(yàn)，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎(chǔ)是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當(dāng)真社會(huì)的真實(shí)面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應(yīng)有的尊嚴(yán)。在最后，王老師特別強(qiáng)調(diào)了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實(shí)習(xí)中，我深刻認(rèn)識(shí)到了自身的不足。也更清楚認(rèn)識(shí)到理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要性。
一、緒言。
湖南華兆園林管理有限公司，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，因資產(chǎn)占有方融資項(xiàng)目的需要，對(duì)其所有的苗木資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估工作，本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)υu(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施查驗(yàn)、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)其資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的價(jià)值作出了公允反映，并以此價(jià)值作為該公司(個(gè)人)融資的參考依據(jù)?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：
二、評(píng)估方及資產(chǎn)占有方。
甲方(評(píng)估方)：
乙方(資產(chǎn)占有方)：
資產(chǎn)占有方概況：
法人代表：聯(lián)系方式：
苗木資產(chǎn)所在地：
主要苗木種類：
三、評(píng)估目的。
本次評(píng)估目的是對(duì)乙方的苗木資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為該公司(個(gè)人)依法進(jìn)行融資提供價(jià)值參考依據(jù)。
四、評(píng)估對(duì)象及范圍。
納入本次資產(chǎn)評(píng)估范圍的評(píng)估對(duì)象是乙方因融資所抵押的苗木資產(chǎn)。
五、評(píng)估價(jià)值類型及定義。
參照評(píng)估有關(guān)的法規(guī)，遵循客觀、獨(dú)立、公正和科學(xué)的原則及其他一般的公認(rèn)評(píng)估原則，我們對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核查與鑒定，查閱了有關(guān)文件及資料，實(shí)施了我們認(rèn)為必要的其他程序，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)評(píng)估目的及資產(chǎn)狀況，確定資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型為：抵押貸款價(jià)值。
抵押貸款價(jià)值的內(nèi)涵：是指評(píng)估對(duì)象根據(jù)有關(guān)林權(quán)資產(chǎn)管理等相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于苗木資產(chǎn)的具體規(guī)定和要求所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
六、評(píng)估基準(zhǔn)日。
七、評(píng)估原則。
我們?cè)趯?duì)委托方指定的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的過程中，依據(jù)國家有關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范化要求，嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評(píng)估的以下原則：
(一)遵循了真實(shí)性、科學(xué)性、可行性的工作原則;。
(二)遵循合法原則，以待估資產(chǎn)的合法使用、合法處分為前提來確定其價(jià)值;(三)遵循估價(jià)日期原則，以評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)條件為基礎(chǔ)來確定待估資產(chǎn)價(jià)值;(四)評(píng)估操作恪守獨(dú)立、客觀、公正、實(shí)事求是的原則，維護(hù)國家及其他投資主體的合法權(quán)益。
八、評(píng)估依據(jù)。
1、資產(chǎn)占有方出具的評(píng)估資產(chǎn)清單;。
3、公司農(nóng)藝專家出具的經(jīng)濟(jì)林及苗木木調(diào)查、分類、評(píng)估的意見;4、評(píng)估人員收集的有關(guān)詢價(jià)、參數(shù)資料記錄。
九、評(píng)估方法。
對(duì)苗木資產(chǎn)抵押價(jià)值的評(píng)估，我們是依據(jù)《森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范(試行)》、《市森林資源保護(hù)管理?xiàng)l例》、，結(jié)合所估苗木的生長發(fā)育狀況后，按如下規(guī)定公式進(jìn)行：
p=各苗木按品種、規(guī)格×單價(jià)×株數(shù)。
十、評(píng)估過程。
(一)接受委托及準(zhǔn)備階段。
(二)資產(chǎn)核查階段。
(三)評(píng)定估算及報(bào)告提交階段。
十一、評(píng)估假設(shè)和限定條件。
在評(píng)估過程中，我們遵循以下評(píng)估假設(shè)和限定條件：
1、除評(píng)估基準(zhǔn)日政府已頒布和已頒布尚未實(shí)施的影響資產(chǎn)占有方經(jīng)營的法律、法規(guī)外，假設(shè)收益期內(nèi)與資產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的法律、法規(guī)不發(fā)生重大變化。
2、對(duì)本次納入評(píng)估范圍內(nèi)的苗木資產(chǎn)不存在權(quán)屬爭議。
十二、評(píng)估結(jié)論。
在實(shí)施了上述資產(chǎn)評(píng)估程序和方法后，委托方指定的資產(chǎn)在年月日所表現(xiàn)的補(bǔ)償價(jià)值反映如下：
資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：萬元(詳見評(píng)估明細(xì)表)。
十三、特別事項(xiàng)說明。
1、本報(bào)告所稱“評(píng)估價(jià)值”系指我們對(duì)所評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，為本報(bào)告書所列明的目的而提出的估值意見，而不對(duì)其他用途負(fù)責(zé)。
2、遵守相關(guān)法律、法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)委托方提供的資料進(jìn)行核查，執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則要求的其他必要評(píng)估程序，并最終出具委估資產(chǎn)在特定評(píng)估目的下在評(píng)估基準(zhǔn)日的專業(yè)意見，是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任;提供必要的資料并保證所提供資料的可靠性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
3、在履行評(píng)估程序過程中，評(píng)估人員依據(jù)評(píng)估有關(guān)規(guī)定對(duì)資產(chǎn)占有方提供的評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬文件、資料進(jìn)行了關(guān)注，并進(jìn)行了必要的查驗(yàn)，但評(píng)估師不對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證。
十四、評(píng)估報(bào)告使用限制說明。
1、本次評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的和基準(zhǔn)日下的抵押價(jià)值，我們沒有考慮將來可能發(fā)生的其他交易對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，特別是補(bǔ)貼政策的變化以及遇自然力或其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。
2、本評(píng)估結(jié)果是在基準(zhǔn)日被評(píng)估資產(chǎn)抵押價(jià)值的客觀反映，湖南華兆園林管理有限公司對(duì)這一基準(zhǔn)日后資產(chǎn)發(fā)生的重大變化不承擔(dān)發(fā)表意見的責(zé)任。
3、根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，評(píng)估結(jié)果有效期為一年，超過一年，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
4、除甲方乙方之外，未經(jīng)本公司同意，不得向任何其他的單位和個(gè)人提供，任何機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)載或引用本報(bào)告部分或全部內(nèi)容，除依據(jù)法律需公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。
6、本報(bào)告含有若干附件，附件與正文具有同等法律效力。
十五、評(píng)估報(bào)告的提出日期
本評(píng)估報(bào)告提出日期年月日。謹(jǐn)此報(bào)告!
甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：
甲方(公章)乙方(公章)。
日期：年月日日期：年月日
評(píng)估基準(zhǔn)日：年月日。
資產(chǎn)占有方：金額單位：人民幣萬元。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇十三
模擬資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)是一項(xiàng)重要的專業(yè)課程，為學(xué)生提供了一個(gè)接觸實(shí)際業(yè)務(wù)的機(jī)會(huì)。通過實(shí)際操作，我對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)有了更深刻的理解，并獲得了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和技巧。下面是我對(duì)這次實(shí)訓(xùn)的心得體會(huì)。
第一段：實(shí)訓(xùn)前的準(zhǔn)備工作。
在進(jìn)行模擬資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)之前，我們首先需要了解資產(chǎn)評(píng)估的基本知識(shí)和方法。通過課堂學(xué)習(xí)和自主研究，我對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的概念、對(duì)象和目的等方面有了較為清晰的認(rèn)識(shí)。同時(shí)，我還學(xué)習(xí)了一些常用的資產(chǎn)評(píng)估方法和技巧。這些基礎(chǔ)知識(shí)為我們的實(shí)訓(xùn)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
第二段：實(shí)訓(xùn)過程中的實(shí)踐操作。
實(shí)訓(xùn)過程中，我們以小組為單位，完成了一系列的實(shí)際案例分析和資產(chǎn)評(píng)估操作。通過分析不同類型的資產(chǎn)，我們學(xué)會(huì)了如何評(píng)估其價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。例如，在評(píng)估房地產(chǎn)資產(chǎn)時(shí)，我們需要考慮到地段、建筑結(jié)構(gòu)等因素；在評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)時(shí)，我們需要關(guān)注其盈利能力和未來發(fā)展?jié)摿?。通過實(shí)際操作，我們不僅學(xué)習(xí)了如何運(yùn)用理論知識(shí)，還鍛煉了實(shí)際操作的能力，提高了自己的綜合素質(zhì)。
第三段：實(shí)訓(xùn)中的團(tuán)隊(duì)合作。
實(shí)訓(xùn)過程中，團(tuán)隊(duì)合作起到了重要的作用。在小組中，我們相互合作、相互支持，共同解決實(shí)際問題。在實(shí)訓(xùn)中，我們面臨著時(shí)間緊迫、要求高的情況，但通過有效的溝通和協(xié)作，我們成功地完成了實(shí)訓(xùn)任務(wù)。這次實(shí)訓(xùn)使我認(rèn)識(shí)到，團(tuán)隊(duì)合作是實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)的重要手段，團(tuán)隊(duì)中每個(gè)成員的貢獻(xiàn)都是不可或缺的。
第四段：實(shí)訓(xùn)帶來的收獲。
通過這次實(shí)訓(xùn)，我不僅學(xué)會(huì)了資產(chǎn)評(píng)估的基本理論和實(shí)踐技巧，還深刻體會(huì)到了實(shí)際工作的復(fù)雜性和挑戰(zhàn)性。在實(shí)訓(xùn)過程中，我遇到了各種各樣的問題和困難，但通過思考和主動(dòng)學(xué)習(xí)，我逐漸找到了解決問題的方法和策略。這次實(shí)訓(xùn)使我更加自信，對(duì)未來的工作充滿了期待。
第五段：對(duì)未來的展望和建議。
通過這次實(shí)訓(xùn)，我對(duì)資產(chǎn)評(píng)估這個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的重要性和挑戰(zhàn)性有了更深刻的認(rèn)識(shí)。我希望能繼續(xù)深入學(xué)習(xí)和掌握資產(chǎn)評(píng)估的理論和實(shí)踐知識(shí)，提升自己的專業(yè)能力。我還希望能夠利用所學(xué)知識(shí)，為實(shí)際業(yè)務(wù)提供有價(jià)值的咨詢和分析。對(duì)于未來的實(shí)訓(xùn)課程，我建議在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中增加更多的實(shí)際案例和實(shí)際操作，以提高學(xué)生的實(shí)踐能力和應(yīng)變能力。
總之，通過這次模擬資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)，我不僅學(xué)會(huì)了資產(chǎn)評(píng)估的基本理論和實(shí)踐技巧，還提高了自己的綜合能力和團(tuán)隊(duì)合作能力。這次實(shí)訓(xùn)對(duì)我的學(xué)習(xí)和職業(yè)發(fā)展都有著積極的影響。我相信，在未來的學(xué)習(xí)和工作中，我將能夠更好地應(yīng)用所學(xué)知識(shí)，為實(shí)際業(yè)務(wù)提供有價(jià)值的支持和服務(wù)。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇十四
近年來，隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注金融資產(chǎn)的評(píng)估工作。為了提高自己的專業(yè)能力，我參加了一次金融資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)訓(xùn)課程。在實(shí)訓(xùn)過程中，我深刻認(rèn)識(shí)到了金融資產(chǎn)評(píng)估的重要性，并積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。在這篇文章中，我將分享我在實(shí)訓(xùn)中的心得體會(huì)。
首先，在實(shí)訓(xùn)過程中，我了解到了金融資產(chǎn)評(píng)估的基本原理和方法。通過課堂學(xué)習(xí)和實(shí)際操作，我了解到了評(píng)估的目標(biāo)是確定金融資產(chǎn)的公允價(jià)值，并基于此為企業(yè)決策提供參考。了解了評(píng)估的原理后，我們開始學(xué)習(xí)不同類型金融資產(chǎn)的評(píng)估方法。例如，對(duì)于股票資產(chǎn)的評(píng)估，我們需要考慮公司的財(cái)務(wù)狀況、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等因素。而對(duì)于債券資產(chǎn)的評(píng)估，我們則需要考慮債券的利率風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等因素。通過這些學(xué)習(xí)，我深刻認(rèn)識(shí)到金融資產(chǎn)評(píng)估是一個(gè)復(fù)雜而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^程，并需要綜合考慮多種因素。
其次，在實(shí)訓(xùn)過程中，我學(xué)到了如何應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。金融市場(chǎng)的變化多端，與之相關(guān)的金融資產(chǎn)的價(jià)值也會(huì)發(fā)生變化。因此，在評(píng)估金融資產(chǎn)時(shí)，我們需要考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。在實(shí)訓(xùn)中，我們通過模擬交易和歷史數(shù)據(jù)分析的方法，對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化分析，并將風(fēng)險(xiǎn)因素納入評(píng)估模型中。通過這樣的方法，我們更好地把握了金融資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，并能夠應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的波動(dòng)。
另外，在實(shí)訓(xùn)過程中，我認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。在實(shí)際工作中，金融資產(chǎn)的評(píng)估通常是由多個(gè)部門和專業(yè)人員共同完成的。因此，一個(gè)高效的評(píng)估團(tuán)隊(duì)非常重要。在實(shí)訓(xùn)中，我們被組成了小組，每個(gè)小組負(fù)責(zé)一個(gè)金融資產(chǎn)的評(píng)估項(xiàng)目。通過小組內(nèi)的合作和協(xié)調(diào)，我們可以減少工作的重復(fù)，提高工作效率。同時(shí)，團(tuán)隊(duì)中的成員可以相互啟發(fā)和學(xué)習(xí)，提高自己的專業(yè)能力。通過實(shí)訓(xùn)，我深刻認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性，并在實(shí)際工作中更加注重溝通和協(xié)作。
最后，在實(shí)訓(xùn)過程中，我體會(huì)到了實(shí)踐的重要性。在學(xué)院的課堂上，我們可以學(xué)到很多理論知識(shí)。但是，只有在實(shí)踐中，我們才能真正理解和掌握這些知識(shí)。在實(shí)訓(xùn)中，我們分析了真實(shí)的金融資產(chǎn)數(shù)據(jù)，學(xué)習(xí)了真實(shí)的業(yè)務(wù)操作。通過實(shí)踐，我們可以更加深入地理解理論知識(shí)，并將其應(yīng)用到實(shí)際工作中。通過實(shí)訓(xùn)，我不僅學(xué)到了評(píng)估技巧，還提高了自己的分析能力和判斷力。實(shí)踐是一種寶貴的經(jīng)驗(yàn)，也是提高自己能力的重要方法。
綜上所述，金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)給我?guī)砹撕艽笫斋@。通過實(shí)訓(xùn)，我了解了金融資產(chǎn)評(píng)估的基本原理和方法，學(xué)會(huì)了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，認(rèn)識(shí)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性，并體會(huì)到了實(shí)踐的重要性。這些經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)將成為我今后工作中的寶貴資本，并將指導(dǎo)我更好地應(yīng)對(duì)金融市場(chǎng)的挑戰(zhàn)。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇十五
在進(jìn)行金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)之前，我首先進(jìn)行了大量的理論學(xué)習(xí)和案例分析。了解金融資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、方法和流程，并掌握了市場(chǎng)價(jià)格、收益率、折現(xiàn)率等關(guān)鍵指標(biāo)的計(jì)算方法。此外，我還學(xué)習(xí)了金融市場(chǎng)的相關(guān)知識(shí)，了解了宏觀經(jīng)濟(jì)因素對(duì)金融資產(chǎn)評(píng)估的影響。這些理論知識(shí)的準(zhǔn)備為我順利完成實(shí)訓(xùn)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
第二段：實(shí)際操作的挑戰(zhàn)。
在實(shí)際操作中，我首先進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，了解了評(píng)估對(duì)象的實(shí)際情況。然后，我根據(jù)所學(xué)的理論知識(shí)，進(jìn)行了金融資產(chǎn)的估值計(jì)算。這是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過程，需要綜合考慮多個(gè)因素，并使用多種評(píng)估方法。在實(shí)際操作中，我遇到了許多挑戰(zhàn)，尤其是對(duì)于評(píng)估因子的選擇和權(quán)重的確定。然而，通過團(tuán)隊(duì)合作和不斷的學(xué)習(xí)，我漸漸掌握了這些技巧，并能夠準(zhǔn)確地評(píng)估金融資產(chǎn)的價(jià)值。
第三段：風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性。
在實(shí)訓(xùn)的過程中，我深刻認(rèn)識(shí)到了風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性。金融資產(chǎn)的評(píng)估不僅僅是一個(gè)估值的過程，更是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和控制的過程。在實(shí)際操作中，我們需要全面考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，比如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn)等。只有將風(fēng)險(xiǎn)因素納入評(píng)估的考慮范圍，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行管理，才能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的有效配置和保值增值。
第四段：實(shí)踐和理論的結(jié)合。
通過金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)，我深刻體會(huì)到了實(shí)踐和理論的結(jié)合的重要性。在實(shí)際操作中，我不僅能夠運(yùn)用所學(xué)的理論知識(shí)進(jìn)行評(píng)估計(jì)算，還能夠通過實(shí)踐發(fā)現(xiàn)理論的局限性和不足之處，并進(jìn)行進(jìn)一步的探索和思考。在團(tuán)隊(duì)合作中，我們還能夠互相交流和分享經(jīng)驗(yàn)，從而進(jìn)一步提高自己的實(shí)踐能力和理論水平。
第五段：實(shí)訓(xùn)收獲與展望。
通過金融資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)，我不僅加深了對(duì)金融市場(chǎng)和金融資產(chǎn)的理解，還提高了自己的實(shí)踐能力和綜合素質(zhì)。通過與同學(xué)們的交流和合作，我學(xué)到了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。同時(shí)，我也認(rèn)識(shí)到了自己的不足和需要進(jìn)一步提高的地方。因此，我希望在未來的學(xué)習(xí)和實(shí)踐中，能夠繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)金融資產(chǎn)評(píng)估理論的深入學(xué)習(xí)，并不斷拓展自己的知識(shí)邊界。我相信，通過不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我將能夠在金融領(lǐng)域取得更好的成就。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇十六
在模擬資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中，我深切體會(huì)到了實(shí)際操作的重要性。紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行，只有親身參與到實(shí)際操作中，才能真正體會(huì)到其中的種種挑戰(zhàn)和難題。通過實(shí)際操作，我學(xué)到了許多書本上所沒有教授的經(jīng)驗(yàn)和技巧。在現(xiàn)實(shí)情境中，我們需要考慮到不同的因素，例如市場(chǎng)的波動(dòng)性、投資者的需求以及潛在的風(fēng)險(xiǎn)等。這些因素往往在模擬操作中很難體會(huì)到，只有通過實(shí)際操作才能真正把握。
二、注重團(tuán)隊(duì)合作的重要性。
在模擬資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)過程中，團(tuán)隊(duì)合作的重要性得到了充分的體現(xiàn)。在團(tuán)隊(duì)中，每個(gè)人都擔(dān)任著不同的角色和職責(zé)。我們需要相互協(xié)作、相互配合，才能夠順利完成任務(wù)。通過團(tuán)隊(duì)合作，我學(xué)到了如何與他人進(jìn)行有效的溝通和協(xié)商，如何充分發(fā)揮每個(gè)人的優(yōu)勢(shì)并進(jìn)行合理的任務(wù)分配。只有通過團(tuán)隊(duì)合作，才能真正發(fā)揮每個(gè)人的潛力，提升整個(gè)團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)。
三、學(xué)會(huì)靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。
在模擬資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中，市場(chǎng)行情的變化是無法預(yù)料的。面對(duì)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境，我們必須學(xué)會(huì)靈活應(yīng)對(duì)，及時(shí)調(diào)整投資策略。一旦錯(cuò)過了最佳的買入時(shí)機(jī)或賣出時(shí)機(jī)，就有可能蒙受巨大的損失。因此，我們需要密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)研究并預(yù)測(cè)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，以便做出準(zhǔn)確的決策。同時(shí)，我們還需要學(xué)會(huì)控制自己的情緒，在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)保持冷靜，避免因情緒波動(dòng)而做出錯(cuò)誤的決策。
四、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)管理能力。
在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)中，風(fēng)險(xiǎn)是無法回避的。面對(duì)各種不確定性的因素，我們必須始終保持對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的高度警惕并加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，我們需要進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)分析，評(píng)估潛在的風(fēng)險(xiǎn)和可能帶來的影響。同時(shí)，我們還需要學(xué)會(huì)制定合理的風(fēng)險(xiǎn)管理策略，以最大限度地降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。只有不斷加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，才能在面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)做出正確的決策。
五、不斷學(xué)習(xí)與提升自我。
通過模擬資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)，我深刻體會(huì)到了學(xué)習(xí)與提升自我的重要性。在快速變化的市場(chǎng)環(huán)境下，只有不斷接受新知識(shí)、學(xué)習(xí)新技能，并不斷提升自我才能夠適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展需求。在實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)自己的知識(shí)和技能還有很大的提升空間，需要不斷地學(xué)習(xí)和實(shí)踐。因此，我決心繼續(xù)深耕資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，不斷學(xué)習(xí)和提升自我，成為一名出色的資產(chǎn)評(píng)估師。
綜上所述，通過模擬資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)，我深刻明白了實(shí)際操作的重要性，注重團(tuán)隊(duì)合作的重要性，學(xué)會(huì)靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)管理能力，以及不斷學(xué)習(xí)與提升自我。這些體會(huì)不僅適用于資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)，也適用于我們今后的工作和生活中。只有不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，才能夠提升自我，為我們的未來打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
資產(chǎn)評(píng)估實(shí)訓(xùn)總結(jié)報(bào)告篇十七
過實(shí)踐審計(jì)，把我們學(xué)習(xí)的理論知識(shí)帶到實(shí)踐中去。使我們對(duì)資產(chǎn)評(píng)估更好地更全面地了解，也對(duì)之前所學(xué)起到一個(gè)階段性總結(jié)的作用，提高我們的實(shí)務(wù)動(dòng)手能力。
二、實(shí)習(xí)單位及崗位介紹。
中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司是由中水資產(chǎn)評(píng)估有限公司與安徽致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司合并而成，系經(jīng)中華人民共和國財(cái)政部、中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)、國家工商行政管理局批準(zhǔn)登記注冊(cè)的具有資產(chǎn)評(píng)估資格、證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)評(píng)估資格、探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格全國范圍執(zhí)業(yè)的專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，從事各類單項(xiàng)資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)所需要的其他資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)值咨詢或者項(xiàng)目評(píng)估等。
三、實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程。
我很榮幸進(jìn)入中水致遠(yuǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司開展畢業(yè)實(shí)習(xí)。為了更好地適應(yīng)從學(xué)生到一個(gè)具備完善職業(yè)技能的工作人員，實(shí)習(xí)單位主管領(lǐng)導(dǎo)首先給我們分發(fā)資產(chǎn)評(píng)估崗位從業(yè)相關(guān)知識(shí)材料進(jìn)行一些基礎(chǔ)知識(shí)的自主學(xué)習(xí)，并安排專門的老同事對(duì)崗位所涉及的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)。
在培訓(xùn)中學(xué)到了多種技能，首先學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，怎樣參照準(zhǔn)則進(jìn)行工作，還需要在具體操作過程中學(xué)習(xí)評(píng)估的具體操作方法。對(duì)一些相關(guān)評(píng)估項(xiàng)目的發(fā)展趨勢(shì)有自己的理解和判斷。必要的時(shí)候還需使用手機(jī)拍照記錄相關(guān)評(píng)估設(shè)備的具體情況。之后還需與客戶進(jìn)行交流，了解客戶的相關(guān)要求。還要向前輩學(xué)習(xí)如何有效率的完成工作。除這些相關(guān)專業(yè)技能之外，還要學(xué)會(huì)如何與同事相處的技能。在實(shí)習(xí)過程中，還要開發(fā)自己的實(shí)踐能力。學(xué)習(xí)一些專業(yè)儀器設(shè)備的使用，還有office辦公軟件的操作。
在實(shí)習(xí)過程中，實(shí)習(xí)單位安排的了技術(shù)指導(dǎo)羅老師，羅老師傅是個(gè)和藹親切的人，他先帶領(lǐng)我們熟悉工作環(huán)境和資產(chǎn)評(píng)估助理崗位的相關(guān)業(yè)務(wù)，之后他親切的和我們交談關(guān)于本部門的工作性質(zhì)，目前的主要工作任務(wù)、本部門的主要工作同事以及我們的未來的工作安排，同時(shí)帶領(lǐng)我們認(rèn)識(shí)本部門的工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產(chǎn)評(píng)估與管理專業(yè)工作崗位上的前輩學(xué)習(xí)，在遇到不懂得問題后要積極請(qǐng)教前輩。
在公司學(xué)習(xí)一個(gè)多月后，我終于有了實(shí)踐操作的機(jī)會(huì)，公司中了一個(gè)股改的項(xiàng)目，我跟羅老師去了現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助羅老師完成這個(gè)項(xiàng)目，在現(xiàn)場(chǎng)我主要協(xié)助羅老師進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)。因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目涉及的企業(yè)規(guī)模較大，我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)呆了兩周。在清查工作中，我們針對(duì)不同的資產(chǎn)性質(zhì)、特點(diǎn)及實(shí)際情況，采取了不同的清查方法。
存貨主要包括原材料、企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)成品、自制半成品和發(fā)出商品。對(duì)存貨的清查核實(shí)，根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)首先了解企業(yè)對(duì)存貨的管理制度和管理流程、內(nèi)控制度以及執(zhí)行情況。對(duì)企業(yè)賬務(wù)進(jìn)行核查，查閱企業(yè)在自查時(shí)的盤點(diǎn)記錄。對(duì)存貨進(jìn)行了抽查盤點(diǎn)。在清查盤點(diǎn)時(shí)我們主要核對(duì)存貨數(shù)量、品質(zhì)，根據(jù)企業(yè)提供的基準(zhǔn)日至盤點(diǎn)日之間的入庫、銷售等存貨出入記錄倒推至基準(zhǔn)日的存貨數(shù)量。對(duì)于存貨，主要審核其記賬的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，了解存貨記賬的會(huì)計(jì)原則、歷史清查盤點(diǎn)和賬務(wù)處理情況，以及存貨管理情況，并確定存貨的性質(zhì)、數(shù)量、品質(zhì)和存放地點(diǎn)。
房屋建筑物的清查核實(shí)方法：主要以現(xiàn)場(chǎng)勘察為主，即根據(jù)企業(yè)申報(bào)的房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表，對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行勘察：核對(duì)房屋的地址、坐落部位、地段、層次和產(chǎn)權(quán)邊界;核對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、類型、式樣、層高、朝向、建筑面積;查勘房屋的裝修、設(shè)施及其使用狀況;確定房屋的成新率、完好程度和貶值情況。查閱主要房屋建筑物的預(yù)(決)算書及施工圖紙等，填寫房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄表;查閱所有房屋所有權(quán)證，主要核對(duì)房屋所有權(quán)證中所載“所有權(quán)人”、“建筑面積”、“結(jié)構(gòu)”及“示意圖”，檢查是否與評(píng)估清查評(píng)估明細(xì)表中所列內(nèi)容一致。對(duì)設(shè)備的核實(shí)，主要為核查實(shí)物，即根據(jù)清查評(píng)估明細(xì)表所列項(xiàng)目，查對(duì)設(shè)備編號(hào)、確認(rèn)有無此設(shè)備，同時(shí)按機(jī)器上的銘牌核查設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、制造廠家、制造年月。產(chǎn)權(quán)核查，對(duì)一些價(jià)值較高的貴重設(shè)備和對(duì)產(chǎn)權(quán)發(fā)生疑問的設(shè)備進(jìn)行深入調(diào)查，主要通過查閱訂貨合同、購置發(fā)票、借據(jù)等為依據(jù);對(duì)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬資料中所載明的所有人與被評(píng)估單位和相關(guān)當(dāng)事人不符的情況，給予高度關(guān)注，進(jìn)一步通過詢問的'方式，了解產(chǎn)權(quán)權(quán)屬。調(diào)查了解設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況，檢查有關(guān)技術(shù)文件、資料。
對(duì)車輛的清查，我們?nèi)〉密囕v行駛證復(fù)印件，核實(shí)產(chǎn)權(quán)、購置日期和使用日期，并采用抽查的方式與行駛證原件和原始購置發(fā)票進(jìn)行核對(duì)。然后向車輛管理人員了解車輛的已行駛里程數(shù)、使用和維護(hù)保養(yǎng)情況，并對(duì)全部車輛進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。在對(duì)車輛清查中，我們還特別注意調(diào)查了解是否存在影響車輛使用性能的重大事故。
做完現(xiàn)場(chǎng)盤點(diǎn)之后，回到公司，開是進(jìn)行具體的評(píng)估計(jì)算，我負(fù)責(zé)的是存貨的評(píng)估。存貨包括原材料、產(chǎn)成品(庫存商品)、在產(chǎn)品(自制半成品)研發(fā)支出和發(fā)出商品。我在公司財(cái)務(wù)部門和倉庫保管部門的陪同下，對(duì)公司的存貨進(jìn)行了抽查盤點(diǎn)。與企業(yè)相關(guān)人員進(jìn)行交流后了解到該公司財(cái)務(wù)部門和倉庫部門賬務(wù)相對(duì)健全，監(jiān)控機(jī)制有效，實(shí)行月底盤點(diǎn)制度。不同種類的存貨有不同的評(píng)估方法，在羅老師的指導(dǎo)下，我學(xué)習(xí)到了這些方法。
原材料賬面值由購買價(jià)和合理費(fèi)用構(gòu)成，對(duì)于大部分原材料周轉(zhuǎn)相對(duì)較快，賬面單價(jià)接近基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格，以實(shí)際數(shù)量乘以賬面單價(jià)確定評(píng)估值。對(duì)于正常銷售的產(chǎn)成品則以其售價(jià)為基礎(chǔ)確定評(píng)估值，公式如下：評(píng)估價(jià)值=實(shí)際數(shù)量×出廠單價(jià)×(1-產(chǎn)品銷售稅金及附加費(fèi)率-銷售費(fèi)用率-銷售利潤率×所得稅率-凈利潤率×r)其中r為凈利潤折減率，暢銷產(chǎn)品為0，一般銷售產(chǎn)品為50%，勉強(qiáng)可銷售的產(chǎn)品為100%。
在產(chǎn)品(自制半成品)研發(fā)支出、制造費(fèi)用系企業(yè)正在制造尚未完工的在產(chǎn)品所形成的研發(fā)支出。在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)分析調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對(duì)于正常在產(chǎn)品的研發(fā)支出，企業(yè)及時(shí)記錄了生產(chǎn)過程中的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、制造費(fèi)用、其他費(fèi)用，金額準(zhǔn)確，以核實(shí)后的賬面值確認(rèn)評(píng)估值。
發(fā)出商品為已發(fā)往客戶的產(chǎn)品，我依據(jù)調(diào)查情況和企業(yè)提供的資料分析，對(duì)于發(fā)出商品以其售價(jià)為基礎(chǔ)確定評(píng)估值。其評(píng)估方法基本與產(chǎn)成品的評(píng)估方法一致。
在這個(gè)項(xiàng)目中，我親身體驗(yàn)了資產(chǎn)評(píng)估的具體操作方法，對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估這一工作有了更為直觀的認(rèn)識(shí)。
四、實(shí)習(xí)體會(huì)。
在將近3個(gè)月的實(shí)習(xí)中，我認(rèn)識(shí)到了理論與實(shí)踐的巨大差距。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認(rèn)真及時(shí)的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導(dǎo)教師耐心的指導(dǎo)下掌握有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)及實(shí)踐操作的技能，能很好的運(yùn)用辦公軟件并以較高的工作效率對(duì)待工作。但同時(shí)發(fā)現(xiàn)了自身的不足。如具備的專業(yè)知識(shí)不夠。理論知識(shí)的欠缺、不扎實(shí)。沒有時(shí)刻關(guān)注身邊關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)方面的訊息，信息不夠全面。經(jīng)驗(yàn)不足，不善于與客戶進(jìn)行溝通，達(dá)到有效的合作意向。對(duì)于一些問題的處理，不沉著和果斷。
通過實(shí)習(xí)，我學(xué)會(huì)了運(yùn)用所學(xué)知識(shí)解決處理簡單問題的方法與技巧，學(xué)會(huì)了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關(guān)人際關(guān)系問題的經(jīng)驗(yàn)方法。同時(shí)我體驗(yàn)到了社會(huì)工作的艱苦性，通過實(shí)習(xí)，讓我在社會(huì)中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓(xùn)練了自己的動(dòng)手操作能力，提升了自己的實(shí)踐技能。積累了社會(huì)工作的簡單經(jīng)驗(yàn)，為以后工作也打下了一點(diǎn)基礎(chǔ)。
實(shí)踐是大學(xué)生活的第二課堂,是知識(shí)常新和發(fā)展的源泉,是檢驗(yàn)真理的試金石,也是大學(xué)生鍛煉成長的有效途徑。一個(gè)人的知識(shí)和能力只有在實(shí)踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學(xué)生，更應(yīng)該定位為一名基層的工人階級(jí)，這樣才能不斷地提升自身的素質(zhì)、素養(yǎng)，不斷地改進(jìn)自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)水平，讓自己投入到理論學(xué)習(xí)中，好好積累基礎(chǔ)理論知識(shí)，方能厚積薄發(fā)。
實(shí)習(xí)是大學(xué)進(jìn)入社會(huì)前理論與實(shí)際結(jié)合的最好的鍛煉機(jī)會(huì)，也是大學(xué)生到從業(yè)者一個(gè)非常好的過度階段，更是大學(xué)生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生，能否在實(shí)習(xí)過程中掌握好實(shí)習(xí)內(nèi)容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內(nèi)在力，要想把實(shí)習(xí)任務(wù)完成好，首先要把思想調(diào)整好。我認(rèn)為是熱愛實(shí)習(xí)崗位，積極承擔(dān)崗位職責(zé)，不斷提升實(shí)習(xí)效率。因?yàn)椤皭蹗彶拍芫礃I(yè)”，熱愛實(shí)習(xí)崗位才能完成好實(shí)習(xí)任務(wù)。在實(shí)習(xí)過程中，我努力培養(yǎng)自己對(duì)實(shí)習(xí)崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學(xué)習(xí)崗位上的相關(guān)知識(shí)，積極承擔(dān)崗位上的責(zé)任義務(wù)，努力做到能夠獨(dú)立頂崗，能夠獨(dú)立完成崗位上的相關(guān)操作，對(duì)崗位技能知識(shí)做到“懂，會(huì)，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅(jiān)信自己的努力一定會(huì)有回報(bào)，而我也將會(huì)仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
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