在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題或糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，避免訴訟的發(fā)生。合同的條款應(yīng)當(dāng)具有可操作性和可執(zhí)行性，能夠保障各方合法權(quán)益。遇到合同糾紛時(shí)，雙方可通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。
房建總承包合同篇一
引導(dǎo)語(yǔ)：承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的.權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。接下來(lái)，小編為大家整理了關(guān)于廠房建筑承包合同范本，歡迎閱讀與參考!
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方在位于 ,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲漏處理。
按建筑面積一層每平方米____________元計(jì),二層每平方米____________元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
甲方分階段支付乙方工程款,完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元;完成全部房屋主體建筑后支付____________元;全部建筑及裝修工程完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后,支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____________元作為建筑質(zhì)量保證金,二年保質(zhì)期滿后,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后,再全部付清。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
乙方在施工過(guò)程中,一定要做好安全措施,保證安全第一,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,保持清潔衛(wèi)生。
施工期從______年______月______日起至______年______月______日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年;
2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期;
以上保質(zhì)期滿后,甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
房建總承包合同篇二
承租方(乙方)：______。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的.廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
甲方租賃給乙方的廠房座落在______，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠房類型為_(kāi)_____________，結(jié)構(gòu)________________________.
1、廠房裝修日期______個(gè)月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_____元。月租金為人民幣_(tái)_____元，年租金為_(kāi)_____元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話。如需門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
出租方：______承租方：______。
授權(quán)代表人：______授權(quán)代表人：______。
開(kāi)戶銀行：______開(kāi)戶銀行：______。
帳號(hào)：______帳號(hào)：______。
電話：______電話：______。
簽約地點(diǎn)：______。
簽約日期：______年______月______日
房建總承包合同篇三
乙方：餐廳承包商。
簽訂日期：20xx年x月x日
立約人：公司辦公室（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
立約人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律規(guī)定，就乙方承包甲方食堂供應(yīng)甲方員工伙食事宜，乙方負(fù)責(zé)甲方所需原物料。
第一條：本協(xié)議有效期自20年3月31日至20年3月31日止（共計(jì)12個(gè)月）。合約期滿未定新約時(shí)，視為不再續(xù)約。（新續(xù)約在本協(xié)議結(jié)束的前兩周內(nèi)簽訂）。
第二條：乙方于協(xié)議簽訂當(dāng)日繳納人民幣貳萬(wàn)元整，作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒等原因，由乙方責(zé)任至使甲方員工受到傷害時(shí)可先行由該保證金支付（先行支付的保證金于支付日一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)全），該保證金由甲方財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)保管；協(xié)議期滿乙方如無(wú)債務(wù)或履行協(xié)議之事宜時(shí)，甲方于乙方退廠起算（7日內(nèi)）無(wú)息返還。
第三條：乙方不得以甲方名義，對(duì)外欠貨物或借貨金錢，凡乙方金錢上一切行為，概與甲方無(wú)關(guān)。乙方就繳各項(xiàng)稅款，應(yīng)自行繳納，如有逃稅、漏稅之事宜，應(yīng)自行負(fù)責(zé)。
第四條：乙方工作人員管理。
1、食堂工作人員于開(kāi)始進(jìn)入食堂前，須在正規(guī)衛(wèi)生部門(mén)取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書(shū)，如沒(méi)有該證書(shū)，乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次，并將結(jié)果交甲方管理處負(fù)責(zé)人查驗(yàn)。凡乙方新雇用人員時(shí)應(yīng)立即通知甲方，新進(jìn)人員應(yīng)繳納上述合格之健康證明和本人身份證復(fù)印件，在甲方管理處留存。
2、乙方須負(fù)責(zé)各工作人員之品德、行為與安全管理。乙方應(yīng)造具員工名冊(cè)，詳實(shí)登記姓名、年齡、住址、身份證號(hào)，并須排列員工職務(wù)分配表，送交甲方辦公室。
3、乙方工作人員休息時(shí)，不得在廚房?jī)?nèi)躺臥。廚房、餐廳、庫(kù)房?jī)?nèi)不得擺放個(gè)人物品。
4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房?jī)?nèi)，亦不得在食堂內(nèi)晾曬衣服、鞋襪等。
5、乙方工作人員嚴(yán)禁與甲方員工發(fā)生爭(zhēng)吵或斗毆事件，若有爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)甲方管理處處理。
6、乙方工作人員，如有服務(wù)態(tài)度不佳者，經(jīng)甲方提出事證，乙方應(yīng)即督導(dǎo)發(fā)送或予以撤換。
第五條：房屋設(shè)備。
1、甲方提供的電風(fēng)扇：11臺(tái)、餐桌：4張、高低床：1張、木床：9張、暖氣片：8組、桌子：6張，無(wú)償提供乙方使用，乙方必須善盡保管與維護(hù)之責(zé)。設(shè)備緊急故障由甲方協(xié)助維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如人為操作損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
2、乙方應(yīng)做好防火、防滑、防盜措施。若由乙方過(guò)失造成甲方員工事故損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
3、乙方如需對(duì)食堂內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行變更或移動(dòng)時(shí)，先提出書(shū)面申請(qǐng)計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動(dòng)食堂內(nèi)所有的設(shè)施，以維安全。
4、乙方增添之設(shè)備或裝璜，應(yīng)于終止合約后五日內(nèi)在甲方監(jiān)督下自行搬離。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，甲方不負(fù)保管之責(zé)及可全權(quán)處理。而因此所發(fā)生的拆運(yùn)等費(fèi)用則由乙方支付。
5、乙方提供就餐用的餐具（如餐盤(pán)。碗筷等），自行負(fù)責(zé)管理。
第六條：清潔衛(wèi)生安全。
6、乙方負(fù)責(zé)食堂餐廳整體建筑的清潔衛(wèi)生，包括餐廳的餐桌、餐椅、地面、門(mén)窗、天花板、廚房間的所有設(shè)施等，保證無(wú)污漬雜物。
7、乙方每日應(yīng)對(duì)甲方員工就餐后的餐盤(pán)、碗筷等進(jìn)行：清潔殘留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保證餐具的清潔和衛(wèi)生。
8、乙方必須辦理意外財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及火險(xiǎn)，保障甲方全體員工的安全。在甲方員工遭受因食物不潔等原因所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑、火災(zāi)、爆炸等原因引起的傷害及所需醫(yī)藥費(fèi)，全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。
9、食堂必須做好留樣工作，設(shè)立專門(mén)的留樣柜，每餐留樣并貼上日期標(biāo)示，且至少保留三天。
第七條：飲食標(biāo)準(zhǔn)。
（1）炒面大碗（干面五兩）：4元小碗（干面四兩）：3元。
（2）湯面大碗（干面四兩）：4元小碗（干面三兩）：3元。
（4）饅頭，干面三兩：一個(gè)5角包子干面一兩：一元2個(gè)餅子，干面三兩：一元2個(gè)。
（5）蛋湯：5角米湯：免費(fèi)。
（6）現(xiàn)炒蔬菜：5—7元現(xiàn)炒肉菜：8—12元。
（7）物價(jià)普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳根據(jù)成本酌情浮動(dòng)，漲價(jià)須經(jīng)公司批準(zhǔn)后公示。
（8）公司未定價(jià)的商品與飲食價(jià)格不得高于市場(chǎng)價(jià)，辦公室實(shí)行監(jiān)督。
第八條：營(yíng)業(yè)約定。
1、協(xié)議有效期內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè)，甲方將視情節(jié)輕重，予以罰款或沒(méi)收保證金并解約。
2、乙方不得擅自將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，或委托他人經(jīng)營(yíng)；甲方因而遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。
3、乙方不得以任何名義及方式，擅自變更食堂的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)，如有違反，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。
4、在協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工提供飲食，不得以任何名義及方式降低伙食質(zhì)量。如有違反，甲方有權(quán)立即終止與乙方之合作協(xié)議。
5、乙方須在每周三向甲方提供下周菜單，甲方有權(quán)對(duì)下一周的菜單進(jìn)行審核作修改，并在周四前審核完畢，并回傳至食堂承包商，食堂承包商應(yīng)嚴(yán)格按照菜單操作，特殊原因必須變更菜色時(shí)，必須事先征得甲方同意。
6、乙方為甲方提供米、面、油及其他肉類的品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告，并由甲方進(jìn)行抽檢。
7、甲方（辦公室）有權(quán)對(duì)乙方原材質(zhì)量、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)質(zhì)量及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方立即改善；并視情形由辦公室出具書(shū)面整改通知。
第十條：水、電。
1、經(jīng)營(yíng)期間水、電、煤費(fèi)用由乙方自理，并及時(shí)交清。
第十一條：在本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方必須具體改善伙食狀況，經(jīng)過(guò)兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時(shí)，甲方可以不經(jīng)一個(gè)月的預(yù)告而隨時(shí)終止本協(xié)議，乙方不得有任何異議。
第十二條：本協(xié)議有效期限內(nèi)，乙方如欲解約停辦，必須提前一個(gè)月書(shū)面提出，并經(jīng)甲方同意。乙方未經(jīng)甲方同意，而自行解約停辦，甲方可沒(méi)收其保證金，乙方不得異議。
第十三條：甲方在提前一個(gè)月書(shū)面通知的情況下，隨時(shí)可與乙方終止該協(xié)議，且乙方不得提出賠償要求。
第十四條：乙方如有違反本協(xié)議第七、九。十二條各款之一者，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并視情節(jié)輕重要求賠償。
第十五條：本協(xié)議若有未盡事宜者，甲乙雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充條款，同效力于本協(xié)議。
第十六條：甲乙雙方如有異議，協(xié)商不成，本協(xié)議即終止作廢，乙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地，費(fèi)用乙方自理。
第十七條：本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份存檔。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
20xx年x月x日。
房建總承包合同篇四
甲方：
乙方：
甲方在_鎮(zhèn)_村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約__米__米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場(chǎng)（配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé)）。乙方提供承包施工過(guò)程中的全部勞務(wù)、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過(guò)程中的輔助材料、施工用具等。
二、承包范圍：
乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門(mén)窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。
三、承包價(jià)格：
按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為_(kāi)__元，含安全文明施工措施費(fèi)及購(gòu)買農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi)。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）。
四、付款方式：
乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工x天后甲方付款__元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元，完成第二層付款__元，完成第三層付款__元，屋面完工后付款__元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至__元，余款__元作為保修金待x個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面無(wú)滲漏墻面無(wú)開(kāi)裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。
五、雙方責(zé)任：
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購(gòu)買農(nóng)村建房保險(xiǎn)，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。
六、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、施工安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求：
工程總工期為x個(gè)月，從x月_號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開(kāi)始算起，乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到_月_日，如超過(guò)_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。乙方所需材料，應(yīng)x天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房建總承包合同篇五
甲方：北京富萊德綠洲家具有限公司(黃方勤)。
乙方：
甲方在位于北京市通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)南陽(yáng)村村委會(huì)南500米建廠房一棟，占地面積約2700平方米，共建兩層，建筑面積約3700平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積一層每平方米元計(jì)，二層每平方米元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付元;完成全部房屋主體建筑后支付元;全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從年月日起至年月日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年;。
2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期;以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
年月日年月日。
房建總承包合同篇六
甲方：__________（發(fā)包方）。
乙方：__________（承包方）。
就甲方道路建筑工程，經(jīng)甲乙雙方到現(xiàn)場(chǎng)查看后協(xié)商，乙方自愿以包工包料形式承包甲方該工程。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著互惠互利、公正、公平的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方于__________年__________月__________日在農(nóng)機(jī)飯店510房間協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：
第一條：工程名稱：__________。
第二條：工程地點(diǎn)：__________。
第三條：工程建筑規(guī)模及范圍：以本工程設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)模和范圍為準(zhǔn)。
第四條：工程承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
第五條：工程承包總價(jià)款：工程承包總價(jià)款為_(kāi)_________元整（：__________元）。
第六條：工程承包范圍：本工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)全部工程。
第七條：工程材料供應(yīng)：
本工程甲乙雙方約定的道路施工所用的材料由乙方按設(shè)計(jì)和有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求自行采購(gòu)，各種材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和技術(shù)人員進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)合格后簽字同意方可使用，甲方檢驗(yàn)認(rèn)為不合格的應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)2日內(nèi)向乙方及時(shí)出具書(shū)面意見(jiàn)，若甲方逾期出具書(shū)面意見(jiàn)或不及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，視為甲方驗(yàn)收合格。
第八條：工程施工工期：
1、本工程施工工期為：__________年__________月__________日一__________年__________月__________日，共__________天。
2、乙方必須在保證工程質(zhì)量的前提下按期完成。若因乙方原因?qū)е碌墓て谘悠谶_(dá)2天以上，甲方將有權(quán)從第3天開(kāi)始按每延期一天處罰1000元，罰款最多不超過(guò)工程造價(jià)的5%。如因甲方原因造成乙方不能正常施工，工期順延。
3、發(fā)生以下情況的，工期予以相應(yīng)順延：
（1）遇人力不可抗拒因素造成停工的；
（2）停水停電原因造成停工的；
（3）工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或工程量變更的；
（4）其他非乙方原因造成停工的。
4、如因甲方人為所造成乙方損失的由甲方完全負(fù)責(zé)賠償，工期順延。
第九條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
本道路工程的質(zhì)量驗(yàn)收按現(xiàn)行砼道路工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格，如因乙方的材料或施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致的工程質(zhì)量不能順利驗(yàn)收，乙方應(yīng)無(wú)條件返工處理至合格要求為止（如甲方認(rèn)定的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)〕。
第十條：工程質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方技術(shù)人員和監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、因工程質(zhì)量不合格而造成返工時(shí)，一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處時(shí)，甲乙雙方及時(shí)組織有關(guān)人員協(xié)商，并采取補(bǔ)救措施以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。
第十一條：工程款支付方式：
2、路基工程、路面工程完工，甲方付給乙方工程總價(jià)款的30%；
3、工程全部完工，且經(jīng)有關(guān)方面組織驗(yàn)收合格后，30日內(nèi)，甲方付給乙方工程總價(jià)款的40%。其余的10%作為質(zhì)保金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方滿一年后付清乙方。
第十二條：工程施工期間的安全及安全責(zé)任：乙方員工在施工期間及上下班途中和住宿地，若發(fā)生傷亡及不安全事故，安全責(zé)任和安全經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)，甲方一概不負(fù)責(zé)和承擔(dān)乙方員工在施工期間及員工上下班途中和住宿地的一切不安全責(zé)任和安全經(jīng)濟(jì)責(zé)任事宜。
第十三條：工程施工期間甲方的工作及責(zé)任：
1、積極為乙方排除一切施工干擾、社會(huì)干擾及負(fù)責(zé)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。
2、開(kāi)工前，甲方協(xié)調(diào)乙方施工期間的用電電源、用水水源，乙方將水、電引到施工場(chǎng)地，水、電費(fèi)用由乙方支付。
3、開(kāi)工前，甲方提供乙方堆料場(chǎng)地，費(fèi)用由甲方支付。
4、開(kāi)工前，甲方向乙方提供道路控制樁點(diǎn)坐標(biāo)及標(biāo)高。
5、開(kāi)工前，由甲乙雙方組織圖紙會(huì)（不包括路燈、綠化、路緣石工程）審和技術(shù)交底。
6、甲方派駐工程技術(shù)員和工程監(jiān)理。
7、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位完工情況支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
8、提供乙方要求的有關(guān)本工程的技術(shù)資料。
9、督促乙方做好安全管理，文明施工。
第十四條：工程施工期間乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工期間必須保證足夠的建筑材料和建筑機(jī)械及施工人員，以保證工程項(xiàng)目的順利施工和完工。
2、乙方應(yīng)清理施工場(chǎng)地地表層雜物、地下障礙物及耕植土層和平整場(chǎng)地，承擔(dān)以上工程的支出費(fèi)用。
3、乙方必須按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（不包括路燈、綠化、路緣石工程）及相關(guān)道路建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按本合同規(guī)定的時(shí)間完成整個(gè)工程項(xiàng)目。
4、在施工過(guò)程中，乙方必須接受甲方代表（技術(shù)員、監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各施工班組人員的管理。提高安全施工的防范意識(shí)，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)不安全事故或打架斗毆事件所造成的.一切損失和后果，概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5、乙方必須保持施工場(chǎng)地的清潔，對(duì)已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對(duì)成品派專人保管和保護(hù)。
6、乙方施工工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
7、一切建筑材料均由乙方采購(gòu)與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方技術(shù)員及監(jiān)理認(rèn)可，方可使用。主要建筑材料組織送檢合格后方可用于該工程。
8、乙方施工臨時(shí)設(shè)施（包括圍擋）、工人住宿、臨時(shí)工棚、辦公室、施工需要的水、電管線及電箱、水電表、照明燈具的安裝費(fèi)用和水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)驗(yàn)等有關(guān)手續(xù)。
10、乙方在施工全過(guò)程，要處理好與部隊(duì)首長(zhǎng)、與當(dāng)?shù)卮褰M干部和當(dāng)?shù)厝罕姷挠押藐P(guān)系，確保各方協(xié)調(diào)到位，保障工程如期完工。因乙方組織的施工人員與以上各方面產(chǎn)生矛盾影響施工，后果由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
11、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工人工資和材料款，與甲方無(wú)關(guān)。
12、甲方每次支付乙方工程款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供工人工資發(fā)放（簽字）的花名單，否則，甲方有權(quán)暫緩支付乙方工程款。
13、工程所有的原材料測(cè)試、復(fù)驗(yàn)、技術(shù)資料、鉆探等均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由乙方支付。
14、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)盡快為甲方辦理好工程技術(shù)資料，如若因工程質(zhì)量原因或資料不全或資料不合格，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其后果。
第十五條：工程變更及工程結(jié)算：
1、在施工過(guò)程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時(shí)而造成某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、如若工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。
第十六條：補(bǔ)充說(shuō)明：
1、水泥及鋼材的產(chǎn)地、品牌確定，乙方應(yīng)征得甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員和監(jiān)理同意后，方可購(gòu)進(jìn)。
2、按設(shè)計(jì)圖紙（不包括路燈、綠化、路緣石工程）進(jìn)行施工。
第十七條：工程保修：
本工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間若屬乙方質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因使用不當(dāng)?shù)膯?wèn)題不屬乙方保修范圍。
第十八條：未盡事宜：
施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)或未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
第十九條：乙方在施工過(guò)程中及施工結(jié)束前必須負(fù)責(zé)付清工人工資及材料費(fèi)。否則，由富平縣政府勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)或人民法院按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)法律法規(guī)追究其相關(guān)責(zé)任。
第二十條：本合同在執(zhí)行中如若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向富平縣人民法院起訴，進(jìn)行裁決。
第二十一條：本合同從甲乙雙方簽字之日起執(zhí)行。
第二十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房建總承包合同篇七
甲方在位于,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲漏處理。
按建筑面積一層每平方米____________元計(jì),二層每平方米____________元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
甲方分階段支付乙方工程款,完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元；完成全部房屋主體建筑后支付____________元；全部建筑及裝修工程完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后,支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____________元作為建筑質(zhì)量保證金,二年保質(zhì)期滿后,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后,再全部付清。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
乙方在施工過(guò)程中,一定要做好安全措施,保證安全第一,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,保持清潔衛(wèi)生。
施工期從______年______月______日起至______年______月______日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿后,甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
房建總承包合同篇八
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行廠房建造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
二、甲方須提供水通、電通，路通。乙方負(fù)責(zé)按合同要求進(jìn)料、組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。用電費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
三、合同簽訂10日內(nèi)，甲方應(yīng)付施工工費(fèi)的____%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的____%，工程竣工驗(yàn)收后付施工費(fèi)的____%。剩余的____%作為保修金，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為12個(gè)月。
四、如果因甲方原因造成延遲完工有甲方負(fù)責(zé)。乙方原因延遲完工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故返工，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生事故，萬(wàn)一發(fā)生事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。與甲方無(wú)關(guān)。
五、雙方同意參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)。增加的`施工項(xiàng)目費(fèi)用另計(jì)。
六、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
七、本合同雙方蓋章，簽字后生效。本合同一式叁份，甲乙雙方公證人各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房建總承包合同篇九
隨著人們法律意識(shí)的建立，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的.廠房建筑承包合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
甲方：
乙方：
甲方在位于_建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積每平方米_元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_元；完成全部房屋主體建筑后支付_元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留_元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從___年___月___日起至___年___月___日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
___年___月___日
___年___月___日
房建總承包合同篇十
發(fā)包方：公司（下稱甲方）。
承包方：公司（下稱乙方）。
根據(jù)雙方條件的需要，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方食堂與乙方經(jīng)營(yíng)者的最終決定，作出明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，共同制定以下合同條約：
甲方員工每餐伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣xx元，（早餐元，中、晚餐各元）中級(jí)人員餐為人民幣元；高級(jí)人員桌，餐元，夜宵一體式元，供給乙方經(jīng)營(yíng)輸伙食。
a：用餐方式：
1、按乙方專用飯卡交給甲方主管批條為準(zhǔn)，但甲方主管部必須按領(lǐng)取卡數(shù)來(lái)開(kāi)條據(jù)給乙方主管人員，方可作用期末結(jié)算證據(jù)。
2、甲方員工需停餐可由甲方主管批條為準(zhǔn)，而有三天以上可報(bào)停，需經(jīng)飯?zhí)蒙w章生效。
3、中級(jí)、高級(jí)餐可由公司主管部提前一天報(bào)出次日人數(shù)給乙方，乙方可按數(shù)據(jù)（餐數(shù)、桌位）人數(shù)辦理伙食。
b：結(jié)算及付款：
1、按日與甲方結(jié)帳一次，并在結(jié)帳后的三天內(nèi)一次性付清。
2、甲方設(shè)有節(jié)日或周期，需加菜膳食，可按實(shí)用數(shù)據(jù)份量另計(jì)付款。
3、管理餐按實(shí)際用餐計(jì)算結(jié)帳。
4、甲方發(fā)生付款問(wèn)題，須提前告知事因，否則乙方有權(quán)停止用餐。
1、無(wú)償提供現(xiàn)有的廚房、廚具、倉(cāng)庫(kù)及燃料、水電、住宿等廚房的正常運(yùn)作之設(shè)施條件。
2、甲方廚房所用的燃料及水電按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算需供人民幣元，給乙方全權(quán)自由性使用（注：每人每天應(yīng)用燃料費(fèi)元，水電費(fèi)元）。
3、要維護(hù)廚房的治安管理及開(kāi)餐時(shí)間的維護(hù)秩序。
4、有指定人員負(fù)責(zé)與乙方配合有些細(xì)節(jié)工作。
5、要向員工宣傳保清潔、守制度等知識(shí)；但不得破壞食堂的環(huán)境衛(wèi)生，如有此事，乙方有權(quán)對(duì)于處理。
6、如有變動(dòng)人數(shù)及開(kāi)餐時(shí)間等事項(xiàng)，必須提前告知乙方。
7、如飯?zhí)玫脑O(shè)施出現(xiàn)故障，須及時(shí)幫助維修。
8、員工不能無(wú)根據(jù)的謠言，甲方將追究員工個(gè)人的責(zé)任。
9、員工投訴衛(wèi)生、食量及伙食問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)人須告知乙方主管人員，乙方應(yīng)盡落實(shí)、提取結(jié)果、立即改正。
1、廚房之工作人員，由乙方自行招聘、工資由乙方支付。
2、根據(jù)甲方伙食標(biāo)準(zhǔn)及需求，調(diào)配、制成等應(yīng)適合甲方員工的口味，符合能量消耗的伙食。
3、在承包期間創(chuàng)以品種多樣化，以質(zhì)求量、色味合口的準(zhǔn)則。
4、保持所用的食物有衛(wèi)生質(zhì)量、飯菜及湯式清潔無(wú)雜物，如發(fā)現(xiàn)食物衛(wèi)生問(wèn)題，乙方負(fù)全部責(zé)任。
5、要不斷聽(tīng)取多數(shù)員工意見(jiàn)進(jìn)行改創(chuàng)、而達(dá)到衛(wèi)生質(zhì)量、份量等保持長(zhǎng)期穩(wěn)定一樣標(biāo)準(zhǔn)。
6、不得采購(gòu)變質(zhì)的肉類、蔬菜類和大米以及調(diào)味品等物品，甲方可對(duì)食物衛(wèi)生進(jìn)行不定期檢查。
7、保持廚房的環(huán)境衛(wèi)生，做到餐沖、日洗、三天大清洗，做到隨時(shí)檢查隨時(shí)達(dá)標(biāo)的準(zhǔn)則。
8、按規(guī)定的就餐時(shí)間準(zhǔn)備飯菜，不得拖延；如遇特殊情況須延遲應(yīng)及時(shí)通知甲方。
9、乙方的工作人員須遵守甲方的規(guī)章制度，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意出入禁區(qū)；如違反者，甲方有權(quán)將依廠規(guī)處理。
10、如廚房設(shè)備及工具移交后，乙方應(yīng)合理使用，妥善保管，不得人為損壞，否則折價(jià)賠償，如有發(fā)生失落損耗等一切由乙方負(fù)責(zé)。
11、做到服務(wù)周到文明待人笑面輕言。
1、因不可抗力或停水、停電而引起延遲開(kāi)餐不開(kāi)餐，乙方不負(fù)責(zé)任。
2、若有意外發(fā)生食物病害事故，乙方必須配合甲方進(jìn)行調(diào)查，若查明責(zé)任在乙方的錯(cuò)點(diǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。
乙方辦理伙食試用期天，試用期后，甲方認(rèn)為經(jīng)營(yíng)合格，合同期暫訂為年，承包期滿是否要續(xù)訂或終止時(shí)，甲、乙雙方均于十五天前通知對(duì)方，另行協(xié)商。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，以上合同之條例，雙方須共同遵守，不得違反，否則具有同等的法律效力。
生效日期：年月日
甲方代表簽名：乙方代表簽名：
蓋章：蓋章：
簽訂日期：20xx年x月x日
房建總承包合同篇十一
乙方：_________________________。
甲方在位于，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
按建筑面積一層每平方米____________元計(jì)，二層每平方米____________元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元；完成全部房屋主體建筑后支付____________元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____________元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
施工期從______年______月______日起至______年______月______日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
房建總承包合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方在位于_建廠房一棟，占地面積約300平方米，共建兩層，建筑面積約800平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式：
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、建筑材料、裝修材料、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目：
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲漏處理。
三、承包價(jià)格：
按建筑面積每平方米_元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。
四、付款方式：
甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付_元；完成全部房屋主體建筑后支付_元；全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留_元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。
五、質(zhì)量要求：
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的`房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全：
乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，保持清潔衛(wèi)生。
七、工期要求：
施工期從___年___月___日起至___年___月___日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
八、質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；
2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期；
以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
___年___月___日。
___年___月___日。
房建總承包合同篇十三
發(fā)包人：(全稱)（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包人：(全稱)（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等，公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作雙方協(xié)商，訂立本合同。
第一條：工程概況及承包工作內(nèi)容。
1.1工程名稱：高爾夫都市花園住宅小區(qū)1#、2#、6#樓、2#人防工程。
1.2分包工作內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)圖紙內(nèi)的全部工程量，包括外架搭拆、所有安全防護(hù)、前期鋼筋除銹、模板拆除、現(xiàn)場(chǎng)清理等工作內(nèi)容，(人防工程包括挖土清槽，打釬、回填土、)。
第二條：承包方式。
勞務(wù)分包、建筑平方米包干，包輔材，小型工具，小型機(jī)械，臨時(shí)用電用水，施工放線等。
第三條合同價(jià)款：
承包價(jià)格每平米建筑面積所有包干單價(jià)元，(人防單價(jià))，面積以實(shí)際發(fā)生工作內(nèi)容，面積按定額規(guī)定計(jì)算。此價(jià)格為最終平方米包干價(jià)結(jié)算，不再調(diào)整。
第四條：付款方式。
進(jìn)場(chǎng)第一個(gè)月不結(jié)算、第二個(gè)月底開(kāi)始支付已完工程量的、工程交工驗(yàn)收合格后支付到總工程量的、當(dāng)年停工后支付到已完工程量的、春節(jié)前支付到工程量的、留一年保修金。
第五條：安全施工，及安全事故責(zé)任。
5.1發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府，行業(yè)主管部門(mén)頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
5.2承包方在工程施工期間必須做好安全工作，搞好進(jìn)場(chǎng)人員安全教育，做好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全措施，確保安全施工，出現(xiàn)安全事故，承包方自己負(fù)責(zé)。
5.3為了加強(qiáng)安全管理，提高工人安全意識(shí)，發(fā)包方與承包方簽訂安全管理協(xié)議和各項(xiàng)安全處罰措施條例。
第六條：工程質(zhì)量，驗(yàn)收與保修。
6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
6.2承包人必須按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工，在施工中各分項(xiàng)工程必須在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)驗(yàn)。
6.3承包方必須編制各項(xiàng)專項(xiàng)施工方案，經(jīng)項(xiàng)目部審批后方可施工。
6.4為了加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，提高工人質(zhì)量意識(shí)，發(fā)包方與承包方簽訂各項(xiàng)工程質(zhì)量處罰措施條例。
6.5工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。
6.6在施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。
6.7工程驗(yàn)收承包方必須組織人員參加驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題立即整改返修并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七條：工期要求。
7.1施工工期;合同內(nèi)主體結(jié)構(gòu)6月10日前全部封頂、延誤工期按每天0元罰款。
7.2必須嚴(yán)格執(zhí)行雙方約定工期，承包方根據(jù)工期要求組織素質(zhì)高的施工人員進(jìn)場(chǎng)，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃施工。
房建總承包合同篇十四
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間：乙方為甲方在金貴鎮(zhèn)聯(lián)星村7社建筑樓房?jī)蓪樱?/p>
二、工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)土建部分的輕工；水暖電的安裝及上下水的安裝由甲方負(fù)責(zé)，工商稅收一切均由甲方繳納，不包括房頂?shù)亩秩汀?/p>
三、合同工程價(jià)款：按所有建筑面積計(jì)算，每平方米140元，樓梯、陽(yáng)臺(tái)包括在內(nèi)。
四、施工要求：
1、甲方為乙方提供施工用水、用電和場(chǎng)地。施工期間如出現(xiàn)其他意外情況和干擾將全部由甲方負(fù)責(zé)處理。如出現(xiàn)工傷事故由乙方處理，施工設(shè)備乙方自備。
2、甲方要及時(shí)供應(yīng)建房所需要的材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時(shí)完工。
3、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工。
4、甲方要增加新的建筑要求，更改原設(shè)計(jì)項(xiàng)目要經(jīng)乙方同意。
5、付款方法：建房途中一層封頂時(shí)付款60%，工程繼續(xù)進(jìn)展到二層封頂時(shí)付款60%，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費(fèi)。
6、乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時(shí)完工。
五、甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（簽字）：_______。
乙方（簽字）：_______。
_______年_______月_______日。
房建總承包合同篇十五
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格。
每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
四、付款方式二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求。
主體工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
八、質(zhì)量保修期。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：
房建總承包合同篇十六
1.安不可忘危，治不可忘亂。
2.走人生安全之路，從文明施工起步。
4.現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)講文明，周圍居民得安寧。
5.百年大計(jì)質(zhì)量第一。
6.安全千金難買，命運(yùn)自己主宰。
7.遵章是幸福的'保障，違紀(jì)是災(zāi)禍的開(kāi)端。
8.施工想要無(wú)事故，須下苦功夫。
9.施工寧為安全操心，不讓親人傷心。
10.安全三個(gè)寶，上班莫忘了。
11.樹(shù)名牌意識(shí)，創(chuàng)精品工程。
12.居安思危，常備不懈。
13.寧可千日不松無(wú)事，不可一日不防釀禍。
14.幸福是棵樹(shù)，安全是沃土。
15.安全生產(chǎn)，違法必究。
16.無(wú)事勤提防，遇事穩(wěn)如山。
17.聰明人把安全放首位，糊涂者把安全置腦后。
18.實(shí)施安全生產(chǎn)法，人人事事保安全。
19.安全不離口，規(guī)章不離手。
20.驕傲源于淺薄，魯莽出自無(wú)知。
21.生命至高無(wú)尚，安全責(zé)任為天。
22.萬(wàn)千產(chǎn)品堆成山，一星火源毀于旦。
23.疏忽一時(shí)，痛苦一世。
24.勞動(dòng)創(chuàng)造財(cái)富，安全帶來(lái)幸福。
25.嚴(yán)格要求安全在，松松垮垮事故來(lái)。
26.不怕千日緊，只怕一時(shí)松。
27.群策群力科學(xué)管理，戒驕戒躁杜絕事故。
28.安全生產(chǎn)責(zé)任重于泰山。
29.責(zé)任心是安全之魂，標(biāo)準(zhǔn)化是安全之本。
30.管理基礎(chǔ)打得牢，安全大廈層層高。
31.認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化法制化程序化規(guī)范化。
32.采取措施，防患于未然。
33.班前常自檢，事故可避免。
34.心系安全一點(diǎn)，擁有藍(lán)天一片。
35.心頭常亮安全燈，平安生活伴人生。
36.安全是效益的保障，安全是幸福的源泉。
37.施工安全靠你我，幸福連著大家伙。
38.出門(mén)帶傘防天雨，上崗遵章防事故。
39.人人講安全，安全為人人。
40.安全就是生命，責(zé)任重于泰山。
41.企業(yè)負(fù)責(zé)，行業(yè)管理，國(guó)家監(jiān)察，群眾監(jiān)督。
42.隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)。
43.安全人人抓，幸福千萬(wàn)家。
44.精心組織，科學(xué)施工，爭(zhēng)創(chuàng)一流。
45.小心無(wú)大錯(cuò)，粗心鑄大過(guò)。
46.安全第一，質(zhì)量為本。
47.處處注意安全，歲歲全家團(tuán)圓。
48.廣泛動(dòng)員，強(qiáng)化監(jiān)督，責(zé)任到位，常抓不懈。
49.熟水性，好劃船；學(xué)本領(lǐng)，保安全。
50.眼睛容不下一粒砂土，安全來(lái)不得半點(diǎn)馬虎。
51.提高安全意識(shí)，建設(shè)文明工地。
房建總承包合同篇十七
甲方：
乙方：
甲方在____________________建房屋一棟，建筑總面積約___平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等材料。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、鐵釘、扎絲，碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格。
每平方米____元，建筑面積按雙方議定方案_______________計(jì)算。包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式。
完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付到____元，半年后如房屋未出現(xiàn)問(wèn)題全部付清。乙方承擔(dān)房屋保修時(shí)間____年。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及部分原材料及時(shí)進(jìn)常乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為_(kāi)____個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：簽訂日期：
房建總承包合同篇十八
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將大橋殷官村居民住房三層承包給乙方修建，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：
1、承包方式：包工不包料。
2、從砌磚四方渾水墻、倒線澆、室內(nèi)粉糊，房屋層高三米，單價(jià)每平方按180元計(jì)算，樓梯1平方按2平方計(jì)算，樓梯頂如要到線澆按180元計(jì)算。
3、屋面擋水、混凝土擋水10公分左右高度，乙方按線澆平方收方。
4、乙方聽(tīng)從甲方指導(dǎo)施工，乙方做一項(xiàng)工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收后再做下一次工程。
5、如果甲方基礎(chǔ)下層，引起房屋和墻體開(kāi)絲出現(xiàn)裂隙與乙方無(wú)關(guān)，工資照付，水電由甲方提供給乙方使用。
6、質(zhì)量要求：按私人住房中等要求。
7、甲方材料運(yùn)倒工地給乙方使用。
8、乙方材料運(yùn)到工地后點(diǎn)給甲方看管，如有失落，照價(jià)賠償。
9、乙方材料運(yùn)到工地如因甲方某種原因?qū)е?，不能施工，按施工材料每平?0元支付給乙方（10天內(nèi)）。
10、如規(guī)劃辦堵?lián)醪粶?zhǔn)做，甲方應(yīng)按每個(gè)工程200元的'單價(jià)支付給乙方。
11、付款方式：乙方磚體結(jié)束后支付給甲方4000元，倒完房頂支付給乙方70%，工程完工后，一次性付清余款。
12、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，即簽字之日起生效。
13、開(kāi)工支付1000元。
14、如做女兒墻按每米50元計(jì)算。
甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________。
房建總承包合同篇十九
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
七、工期要求。
主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
甲方：私人住宅建房人：
乙方：私人住宅建房工程總承包人：
一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬(wàn)伍仟元整元。
三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。
四.因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。
七.本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。
工程付款方式。
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元，主體工程完成付貳萬(wàn)元，全部做完清算。工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)。
乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)。
房建總承包合同篇二十
甲方(授建方)：姓名：身份證號(hào)：
乙方(承建方)：姓名：身份證號(hào)：
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。
一、承包方式。
1、采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方的施工人員住宿問(wèn)題由甲方解決，飲食等生活費(fèi)用由乙方自理。
二、承建項(xiàng)目。
1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺(tái)、三樓平臺(tái)，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時(shí)作好防滲處理。
2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。
三、承包價(jià)格及付款方式。
承建項(xiàng)目的報(bào)價(jià)詳見(jiàn)(附表1);在工程開(kāi)工后按合同造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。
四、雙方責(zé)任。
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
五、質(zhì)量要求。
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，如：
1)，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)面貼瓷磚。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/12880754.html】
