最新轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)(大全13篇)

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最新轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)(大全13篇)
時(shí)間:2023-11-16 13:23:06     小編:雨中梧

隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇一

乙方(受讓方)_____

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于:____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室,租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)〕。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為:人民幣(大寫)____元。

第三條甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。

2、按《試行辦法》規(guī)定,經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn),乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方,付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的___日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動,而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除):

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):

1、向_______仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________,______,各執(zhí)壹份。

補(bǔ)充條款

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇二

協(xié)議編號:

簽訂地點(diǎn):

出租人:(以下簡稱甲方)

注冊地址:

法定代表人:

電話:

原承租人:(以下簡稱乙方)

注冊地址:

法定代表人:

電話:

新承租人:

注冊地址:

法定代表人:

電話:

擔(dān)保人:

注冊地址:

法定代表人:

電話:

鑒于,原承租人與出租人已經(jīng)簽訂了《融資租賃合同》(“融資租賃合同”,合同編號:

現(xiàn)原承租人擬將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新承租人,新承租人與出租人同意上述轉(zhuǎn)讓。

1、原承租人同意將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新承租人,即自本協(xié)議生效之日起(定義見下),新承租人將享有融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有權(quán)利,并承擔(dān)融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有義務(wù)和責(zé)任,包括但不限于使用、保管、維修租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細(xì)表”);就與租賃物有關(guān)的任何問題直接向供應(yīng)商提出索賠;按時(shí)、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng);以及同意出租人按照融資租賃合同約定調(diào)整租金。本協(xié)議另行約定的除外。

2、擔(dān)保人在此確認(rèn)并同意本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓,并承諾自本協(xié)議生效之日起,仍然按照融資租賃合同相關(guān)條款約定就新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的一切債務(wù)向出租人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。

3、原承租人與新承租人一致同意,原承租人與新承租人自行協(xié)商租賃物的交付事宜,但原承租人應(yīng)將該等交付事宜的進(jìn)展情況書面通知出租人。

4、原承租人與新承租人一致同意按照本協(xié)議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng)。

5、如出租人因本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓和受讓遭受任何損失,產(chǎn)生的`任何費(fèi)用均由【】承擔(dān)。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉(zhuǎn)讓后新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。

6、本協(xié)議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。

7、本協(xié)議自各方簽署蓋章后生效。本協(xié)議作為融資租賃合同的補(bǔ)充,若與融資租賃合同有任何不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式四份,各方各持一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇三

甲方:

乙方:

一、甲方同意將承租的坐落于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司,從事正常建設(shè)工程經(jīng)營活動;期限為五年,自20xx年4月8日至20xx年4月7日。

二、該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元,20xx年4月8日一次性付清;

七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù),不得擅自變更或解除本協(xié)議;

八、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力;

九、在履行本協(xié)議的過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。

十、補(bǔ)充條款:

甲方:

乙方:

簽約日期:

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇四

承包方:____________________

企業(yè)經(jīng)營者:____________________________

甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包干,超額全留。

二、承包期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共________年。

三、上交利潤定額

乙方在________年內(nèi),上交利潤總額為____________元。其中,________年____________元,________年____________元,________年____________元。

超出定額部分的利潤,全部留給乙方。

乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額,建立生產(chǎn)發(fā)展基金,獎勵基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為:

四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

五、技術(shù)改造任務(wù):

六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法:

七、貸款歸還辦法:

八、承包期間,甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況;承包期間,甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

九、承包期間,乙方享有國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)___________為乙方法定代表人,對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng),有依法自主決定的權(quán)利:

十、違約責(zé)任:

十一、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲:

十二、爭議的解決辦法:

十三、其他有關(guān)事項(xiàng):

十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時(shí)起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份,副本________份。

附件:

甲方:_____________

乙方:____________

地址:_____________________

地址:______________________________

法人代表:_________

企業(yè)經(jīng)營者:________________

________年____月____日

________年____月____日

地點(diǎn):_____________________

地點(diǎn):______________________________

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇五

乙方:_________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將店鋪,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。

四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿。倘需延續(xù),同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整,月租金______元整,乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整,每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日,交付資金為轉(zhuǎn)帳方式:建設(shè)銀行張?jiān)ā?/p>

六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān),房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。

七、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜,若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題,至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營,以評估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費(fèi)。

十、本合一式三份,甲方兩份乙方一份,自雙方簽字起生效。

乙方:_________________

簽字日期:______年______月______日

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇六

甲方:合同編號:_________________

法定代表人:簽訂地址:_________________

乙方:簽訂日期:____年____月____日

法定代表人:

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況

該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年___月___日止,月租為_________元人民幣。

第三條結(jié)算與結(jié)算方式

乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣____________元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1、店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第五條債權(quán)債務(wù)

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

第六條違約條款

1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。

2、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán),如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

3、若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

第七條其他約定

1、遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失____________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第八條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第九條修改或補(bǔ)充

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。

第十條法律適用與糾紛解決方式

1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。

2、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

3、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十一條權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

第十二條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,但應(yīng)采取書面形式。

第十三條通知

1、本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

2、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十四條合同的解除和變更

1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí),在新協(xié)議未達(dá)成前,原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對方,對方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù),逾期未答復(fù)則視為已同意。

2、如乙方要求變更或解除合同,所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條合同的解釋

本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十六條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式______份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇七

合同編號:

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:

第一條房屋坐落:____區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)。

第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為________年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為、,支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條甲方擁有乙方的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時(shí),責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營支出。

第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達(dá)成共識時(shí),則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

電話:電話:

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇八

乙方(受讓方)_____

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

第一條 甲方將其承租的座落于:____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室,租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)〕。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為:人民幣(大寫)____元。

第三條 甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。

二)中約定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的___日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條 乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動,而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。

第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條 除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除):

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條 本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除): 1 向_______仲裁委員會申請仲裁。

2 依法向人民法院起訴。

第十五條 甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),均與乙方無涉。

第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________,______,各執(zhí)壹份。

補(bǔ)充條款————————————————————————————(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一公房租用憑證復(fù)印件————————————————————(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二付款時(shí)間及金額——————————————————————(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容——————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付————————-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人意見書

備注:若有反對意見,請?jiān)诖撕炞?蓋章) 年 月 日

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇九

乙方(受讓方)__________

根據(jù)《公有住房租賃交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、有償?shù)幕A(chǔ)上,就甲方出租的公有住房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方及其他相關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條甲方出租位于第號的房間______________________________________支農(nóng)(新村)在本合同簽訂前,甲方已向乙方出示《公有住房租賃證》【公有住房租賃證復(fù)印件見附件1】。乙方確認(rèn)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房的位置、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修均正確無誤。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該商品房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為_________人民幣(大寫)。

第三條甲、乙雙方同意按照以下約定的方式(不包括未約定的方式)處理付款時(shí)間和金額:

1.乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方名義將上述價(jià)格一次性存入該公房所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,銀行出具個(gè)人住房專用存款證明。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同中約定(附件2)。

2.根據(jù)《試行辦法》,經(jīng)該公房所在區(qū)縣房產(chǎn)管理部門審核同意后,乙方直接向甲方支付上述價(jià)款,支付時(shí)間和金額由雙方在本合同中約定(附件2)。

3.付款時(shí)間和金額由雙方在本合同中約定(附件2)。

第四條甲、乙雙方協(xié)商同意到________________________________________________。

第五條甲、乙雙方同意在________________________________內(nèi),持有關(guān)材料向出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理變更公房租賃關(guān)系的手續(xù)______________________甲方同意在_____________________。

第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交付之日止,本合同(附件三)中包含的不能拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施發(fā)生損壞的,按損壞或拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施的估價(jià)向乙方賠償,并按估價(jià)的____%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾,因轉(zhuǎn)讓前公房原有設(shè)施發(fā)生變化而應(yīng)由承租人承擔(dān)的裝修維護(hù)費(fèi)用,在轉(zhuǎn)讓后由乙方承擔(dān)。

第八條本合同生效后,甲乙雙方按照本市有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。除本合同(附件4)中甲乙雙方另有約定外,水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用。,驗(yàn)收交付前未付款,由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。從本合同(附件2)約定的應(yīng)付款日期后的第二天起至實(shí)際付款日止,滯納金按逾期應(yīng)付款的____%計(jì)算。逾期_____日后,乙方同意甲方有權(quán)按照下列1、2項(xiàng)約定(不包括未選擇的約定)追究違約責(zé)任:

1.除上述滯納金外,乙方還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

2.甲方有權(quán)通知乙方解除本合同,從乙方的付款中扣除逾期應(yīng)付款的____%,并將余款退還乙方;乙方應(yīng)賠償已支付的少于違約金的部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付違約金的部分。

第十條除不可抗力外,甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)將該房屋交付乙方驗(yàn)收交付的,應(yīng)按收到的款項(xiàng)向乙方支付逾期利息。逾期利息從約定的驗(yàn)收交付之日后第二天起至實(shí)際驗(yàn)收交付之日止,按收到甲方付款的____%計(jì)算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列第[1][2][3]款處理(未選除外):

1.除逾期利息外,甲方還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金,并繼續(xù)履行合同。

2.乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同。甲方除按已付價(jià)款的____%向乙方返還已付價(jià)款及逾期利息外,還應(yīng)向乙方支付違約金,如因甲方違約給乙方造成損失,乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條甲乙雙方同意,在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,不得就本合同未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。雙方簽訂的補(bǔ)充條款和附件是本合同的組成部分。對于刪減部分,本合同、補(bǔ)充條款和附件空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)并出具《公有住房差價(jià)準(zhǔn)予調(diào)換通知書》之日起生效。

第十三條甲乙雙方在簽訂本合同時(shí),具有完全民事行為能力,明確各自的權(quán)利和義務(wù),并愿意按照本合同嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同,另一方有權(quán)根據(jù)本合同要求賠償。

第十四條本合同生效后,甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗,請選擇以下方式之一解決(不包括未選擇的方式):

1.向仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十五條甲方承諾,在本合同生效前,本合同履行過程中,與其共同生活的成年人之間的任何糾紛,均與乙方無關(guān)。

第十六條本合同一式三份,雙方及見證人各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇十

租賃權(quán)又稱使用收益權(quán),即承租人依

租賃合同

,在租賃物交付后對租賃物享有的為使用收益目的所必要的占有權(quán)的總稱。那么簽訂租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,歡迎參考閱讀。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)_____

乙方(受讓方)_____

根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

第一條 甲方將其承租的座落于:____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室,租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)〕。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為:人民幣(大寫)____元。

第三條 甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):

1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中約定。

二)中約定。

3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的___日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換

通知書

》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內(nèi),持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi),騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

第六條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條 乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動,而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。

第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除):

一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十條 除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止,利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后,甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理(不選定的劃除):

一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條 甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

第十四條 本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除): 1 向_______仲裁委員會申請仲裁。

2 依法向人民法院起訴。

第十五條 甲方承諾,本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),均與乙方無涉。

第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)____份,該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________,______,各執(zhí)壹份。

甲方:乙方:日期:

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:

第一條 房屋坐落:裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)。

第二條 甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為一年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整),分 期支付,分別為 、 、 ,支付間隔為 個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條 甲方擁有乙方 的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時(shí),責(zé)任由乙方承擔(dān)。

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轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇十一

乙方:_________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個(gè)月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫:_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

乙方:_________________

簽字日期:______年______月______日

轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇十二

協(xié)議編號:

簽訂地點(diǎn):

出租人:(以下簡稱甲方)

注冊地址:

法定代表人:

電話:

原承租人:(以下簡稱乙方)

注冊地址:

法定代表人:

電話:

新承租人:

注冊地址:

法定代表人:

電話:

擔(dān)保人:

注冊地址:

法定代表人:

電話:

鑒于,原承租人與出租人已經(jīng)簽訂了《融資

租賃合同

》(“融資租賃合同”,合同編號:

現(xiàn)原承租人擬將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新承租人,新承租人與出租人同意上述轉(zhuǎn)讓。

1、原承租人同意將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新承租人,即自本協(xié)議生效之日起(定義見下),新承租人將享有融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有權(quán)利,并承擔(dān)融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有義務(wù)和責(zé)任,包括但不限于使用、保管、維修租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細(xì)表”);就與租賃物有關(guān)的任何問題直接向供應(yīng)商提出索賠;按時(shí)、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng);以及同意出租人按照融資租賃合同約定調(diào)整租金。本協(xié)議另行約定的除外。

2、擔(dān)保人在此確認(rèn)并同意本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓,并承諾自本協(xié)議生效之日起,仍然按照融資租賃合同相關(guān)條款約定就新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的一切債務(wù)向出租人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。

3、原承租人與新承租人一致同意,原承租人與新承租人自行協(xié)商租賃物的交付事宜,但原承租人應(yīng)將該等交付事宜的進(jìn)展情況書面通知出租人。

4、原承租人與新承租人一致同意按照本協(xié)議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng)。

5、如出租人因本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓和受讓遭受任何損失,產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由【 】承擔(dān)。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉(zhuǎn)讓后新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。

6、本協(xié)議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額。

7、本協(xié)議自各方簽署蓋章后生效。本協(xié)議作為融資租賃合同的補(bǔ)充,若與融資租賃合同有任何不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式四份,各方各持一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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轉(zhuǎn)讓租賃合同有風(fēng)險(xiǎn)篇十三

甲方:

乙方:

甲方現(xiàn)將山天嶺水田及旱地承包的.土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方使用,轉(zhuǎn)讓時(shí)間共為壹拾肆年(即從20xx年1月31日至20xx年2月28日止)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬伍仟元,土地面積如下:

1、蓮塘村委楊柳坡老一組拾叁畝伍分,老二組貳拾伍畝,下角八畝,大蓮塘六畝,付款方式按原始合同付。租金由20xx年2月開始,由乙方繳交。即每三年付一次承包租金,如此類推計(jì)算。

2、承包租金每年每畝按實(shí)際面積計(jì)算,均按120元每畝計(jì)收。在乙方承包合同間,如國家政府征收土地,地面附作物(如房屋、樹木)的賠償款歸乙方,現(xiàn)有的二口水井、房屋歸乙方。其余事項(xiàng)按原始合同辦。

另:20xx年4月10日前甲方必須將樹苗清走,逾期不清由乙方處理。

甲方簽名:

乙方簽名:

xxxx年xx月xx日

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