創(chuàng)新中心協(xié)議書大全(17篇)

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創(chuàng)新中心協(xié)議書大全(17篇)
時(shí)間:2023-11-16 03:23:13     小編:GZ才子

每個(gè)人都應(yīng)該習(xí)慣總結(jié)自己的經(jīng)歷,這樣才能不斷進(jìn)步。在寫總結(jié)時(shí),要注意用簡(jiǎn)練的語言準(zhǔn)確地概括所總結(jié)的內(nèi)容。通過閱讀這些總結(jié)范文,我們可以學(xué)到更多寫總結(jié)的技巧和要點(diǎn)。

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇一

甲方:

乙方:

為了更好培養(yǎng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的應(yīng)用技術(shù)型人才,大力推進(jìn)雙方科研合作,廣泛開展學(xué)術(shù)交流,本著“全面合作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等協(xié)商、注重實(shí)效、資源共享、共同發(fā)展”的原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就加強(qiáng)合作和實(shí)踐教育基地建設(shè)問題達(dá)成以下協(xié)議。

一、合作的目的與內(nèi)容。

雙方愿意在乙方所在單位共同建立滿足甲方實(shí)踐教學(xué)需要、具有一定規(guī)模、相對(duì)穩(wěn)定的實(shí)踐教育基地,并在應(yīng)用技術(shù)研究、應(yīng)用技術(shù)型人才培養(yǎng)模式改革、課程開發(fā)、特色教材建設(shè)、基地教學(xué)與管理、畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)選題與指導(dǎo)、合作共建專業(yè)碩士點(diǎn)、培訓(xùn)服務(wù)等方面進(jìn)行深度合作,實(shí)現(xiàn)雙贏。

二、甲方的責(zé)任與義務(wù)。

1、在實(shí)習(xí)開始前1個(gè)月向乙方提供實(shí)習(xí)計(jì)劃(包括實(shí)習(xí)學(xué)生人數(shù)、實(shí)習(xí)專業(yè)、實(shí)習(xí)時(shí)間、實(shí)習(xí)內(nèi)容及實(shí)習(xí)要求等)。

2、實(shí)習(xí)期間,甲方指導(dǎo)教師協(xié)助乙方對(duì)學(xué)生進(jìn)行思想政治、組織紀(jì)律、道德誠信、安全等相關(guān)方面的教育和管理,教育學(xué)生嚴(yán)格遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、按甲方有關(guān)規(guī)定,給予甲方聘任的企業(yè)指導(dǎo)教師(企業(yè)導(dǎo)師)指導(dǎo)費(fèi)500元/月。(每年8月份至12月份)。

4、每年組織召開一次有實(shí)踐教育基地負(fù)責(zé)人參加的實(shí)習(xí)工作研討會(huì),并對(duì)優(yōu)秀實(shí)踐教育基地進(jìn)行表彰。

5、有計(jì)劃地接受乙方員工的進(jìn)修、培訓(xùn),并在收費(fèi)上予以優(yōu)惠。利用學(xué)校的教學(xué)和科研優(yōu)勢(shì),為乙方解決生產(chǎn)中的技術(shù)問題。

6、優(yōu)先推薦本校畢業(yè)生供乙方選聘。

三、乙方的責(zé)任與義務(wù)。

1、每年接受甲方專業(yè)個(gè)學(xué)生實(shí)習(xí)。并根據(jù)甲方實(shí)習(xí)計(jì)劃和學(xué)生的實(shí)際情況,與甲方共同制定實(shí)習(xí)安排方案(要求)。

2、按照甲方實(shí)習(xí)教學(xué)要求,為甲方實(shí)習(xí)學(xué)生提供必要的學(xué)習(xí)場(chǎng)所,提供實(shí)習(xí)崗位與輪崗實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)。

3、選派專人參加實(shí)習(xí)管理工作,安排具有豐富實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員或管理人員擔(dān)任企業(yè)指導(dǎo)教師(企業(yè)導(dǎo)師),對(duì)甲方本科實(shí)習(xí)學(xué)生的畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)選題與撰寫給予指導(dǎo)。

4、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合企業(yè)實(shí)際,給予甲方實(shí)習(xí)學(xué)生生活補(bǔ)貼。

5、為甲方實(shí)習(xí)學(xué)生及實(shí)習(xí)駐點(diǎn)教師提供必要的食宿條件,保障甲方實(shí)習(xí)學(xué)生及實(shí)習(xí)駐點(diǎn)教師在實(shí)習(xí)期間的人身安全和食宿安全。

6、優(yōu)先選聘甲方畢業(yè)生。

四、協(xié)議合作期限。

合作期限從年月日至年月日止。

五、協(xié)議變更。

本協(xié)議的變更必須由合作雙方協(xié)商,并以書面形式確定。合作雙方因發(fā)生不可抗力,致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的,可以解除本協(xié)議。合作雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。

六、其它內(nèi)容可另起協(xié)議補(bǔ)充。

七、本協(xié)議書一式兩份,甲、乙雙方各一份,具有同等效力。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章):廣東白云學(xué)院藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院。

乙方(蓋章):

負(fù)責(zé)人(簽字):

負(fù)責(zé)人(簽字):

年月日年月日。

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創(chuàng)新中心協(xié)議書篇二

甲方:浙江省三算教學(xué)師資培訓(xùn)中心(網(wǎng)名“浙江珠心算”)。

乙方:

珠心算教育具有開發(fā)兒童智力潛能作用,為進(jìn)一步普及和推廣珠心算教育,共謀發(fā)展,尋求雙贏,經(jīng)雙方商議,簽訂以下協(xié)議:

一、乙方自愿向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方審議,同意乙方加盟浙江珠心算。

二、乙方加盟后,可掛牌展示,名稱為“浙江珠心算教育實(shí)驗(yàn)基地”。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方業(yè)務(wù)指導(dǎo),培訓(xùn)師資,提供咨詢服務(wù)的便利。

四、乙方訂購、使用甲方珠心算實(shí)驗(yàn)教材、資料,積極參與珠心算教學(xué)實(shí)踐;甲方優(yōu)先推薦或刊用乙方研究成果或論文,對(duì)乙方研究成果進(jìn)行評(píng)估并予以獎(jiǎng)勵(lì)。

五、乙方積極參與珠心算教育相關(guān)活動(dòng)和成果的推廣應(yīng)用,并對(duì)甲方工作提出批評(píng)和建議。

六、乙方應(yīng)努力完成由甲方臨時(shí)交付的工作。

七、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

八、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議雙方負(fù)責(zé)人簽字后生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)。

負(fù)責(zé)人(簽名)負(fù)責(zé)人(簽名)。

“浙江珠心算”加盟學(xué)校申請(qǐng)表。

學(xué)校(園)全校(園)。

班級(jí)數(shù)全校(園)學(xué)生數(shù)。

校(園)長(zhǎng)電話郵編。

一年級(jí)個(gè),二年級(jí)個(gè),三年級(jí)個(gè),四、五、六年級(jí)個(gè)。

(2)擔(dān)任珠心算教學(xué)的老師有其中有名老師參加過培訓(xùn)。

(3)建立珠心算興趣小組有個(gè),分別是幼兒中班個(gè),大班個(gè);一年級(jí)個(gè),二年級(jí)個(gè),三年級(jí)個(gè),四、五、六年級(jí)個(gè)。

(4)公開課情況,校內(nèi)節(jié),對(duì)外節(jié),聽課人次。

(5)采用何種教材。

(6)有何突出成績(jī)(附件)對(duì)加盟后有何要求。

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇三

協(xié)議書是社會(huì)生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后,簽訂的書面材料。下面是關(guān)于培訓(xùn)中心安全協(xié)議書的內(nèi)容,歡迎閱讀!

甲方:

乙方:

根據(jù)教部頒發(fā)的《學(xué)生傷害事故處理辦法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合我校實(shí)際,特簽訂本安全協(xié)議書,雙方共同遵守:

一、培訓(xùn)課目:xx。

二、培訓(xùn)時(shí)間:xx月xx日。

乙方從年月日至年月日甲方舉行的培訓(xùn)課程,具體時(shí)間以甲方向乙方提供的“課程時(shí)間安排”為準(zhǔn)。

三、甲方的義務(wù)。

1、甲方負(fù)責(zé)開發(fā)、準(zhǔn)備有關(guān)課程。

2、甲方指定專人為乙方培訓(xùn)聯(lián)絡(luò)人,負(fù)責(zé)培訓(xùn)相關(guān)事項(xiàng)的溝通。

3、甲方負(fù)責(zé)保證課程的`教學(xué)質(zhì)量,配備優(yōu)秀的講師及助教。

5、甲方負(fù)責(zé)制作培訓(xùn)講義,安排培訓(xùn)相關(guān)事宜,實(shí)施培訓(xùn)。

四、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵循以下培訓(xùn)管理制度。

一)培訓(xùn)宗旨。

小新星以一切為了孩子,為了孩子一切的辦學(xué)理念,努力打造永城第一培訓(xùn)學(xué)校。通過培訓(xùn),使學(xué)員成績(jī)明顯提高,養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣和生活習(xí)慣。我們的口號(hào):家校攜手,共創(chuàng)未來。

保證學(xué)校正常教學(xué)秩序,保護(hù)乙方學(xué)員健康成長(zhǎng),確保學(xué)校、乙方學(xué)員安全不受損失,杜絕或盡量減少安全事故的發(fā)生,遵循“注意防范,自救互救,確保平安,減少損失”的原則,根據(jù)本地實(shí)際情況,制定本管理制度。

二)學(xué)員管理制度。

1、學(xué)員行為守則。

1)乙方應(yīng)保證學(xué)員應(yīng)嚴(yán)格遵循不遲到、早退,不曠課。

2)嚴(yán)禁學(xué)員在學(xué)校內(nèi)吸煙、喝酒,隨地吐痰,不得攜帶道具等危險(xiǎn)品上學(xué)。

3)在教學(xué)樓內(nèi)不大聲喧嘩、追逐打鬧。

4)學(xué)員應(yīng)遵紀(jì)守法,嚴(yán)峻遵循學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度,掩護(hù)正常的教學(xué)秩序。對(duì)于嚴(yán)重違反學(xué)校規(guī)章制度者,擾亂教學(xué)秩序者,學(xué)校有權(quán)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)處理,屢教不該、嚴(yán)重者學(xué)校有權(quán)將其勸退。

2、學(xué)員課堂守則。

1)乙方學(xué)員應(yīng)嚴(yán)格按照學(xué)校課程表按時(shí)上課,曠課者學(xué)校不再進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)習(xí),不退換學(xué)費(fèi)。(特殊情況需提前請(qǐng)假告知老師)。

2)學(xué)員應(yīng)遵循課堂紀(jì)律,聽從教師的指揮,未經(jīng)許可一律不準(zhǔn)外出,不得打鬧。凡因?qū)W員不聽規(guī)勸擅自離開本中心和故意打鬧導(dǎo)致出現(xiàn)安全事故的,甲方不負(fù)安全責(zé)任。

造成設(shè)備、儀器損壞的應(yīng)按相應(yīng)價(jià)值照價(jià)賠償。

3)學(xué)員應(yīng)珍愛教室內(nèi)一切教學(xué)設(shè)備、儀器、和設(shè)施,未經(jīng)老師或班主任容許,不得擅自動(dòng)用教學(xué)儀器和設(shè)備,對(duì)與未經(jīng)老師允許擅自動(dòng)用教學(xué)儀器和設(shè)備者,老師有權(quán)進(jìn)行制止,造成設(shè)備、儀器損壞的應(yīng)按相應(yīng)價(jià)值照價(jià)賠償。

三)安全管理制度。

1、乙方學(xué)員人身安全受法律保護(hù),任何人不得侵害乙方學(xué)員人身安全。

2、乙方學(xué)員之間應(yīng)團(tuán)結(jié)友愛,可于時(shí)間禁止追逐打鬧,嚴(yán)防發(fā)生斗毆打架事件,傷害他人要負(fù)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

3、乙方學(xué)員上學(xué)、放學(xué)接送由各自家長(zhǎng)負(fù)責(zé),學(xué)校不負(fù)責(zé)任何接送工作。家長(zhǎng)應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)員上學(xué)、放學(xué)的安全相關(guān)工作,并配合學(xué)校對(duì)學(xué)員進(jìn)行相關(guān)的安全知識(shí)教育。

4、學(xué)校對(duì)乙方學(xué)員在校上課時(shí)間安全負(fù)責(zé),對(duì)故意擾亂課堂教學(xué)者,學(xué)校有權(quán)進(jìn)行制止、報(bào)警等相應(yīng)的處理。在上課時(shí)間內(nèi),由于學(xué)員違反學(xué)校規(guī)章制度,造成安全事故的,學(xué)校不負(fù)任何賠償責(zé)任,造成第三人或其他損害的,學(xué)校進(jìn)行賠償后可以向違反學(xué)校規(guī)章制度者進(jìn)行追償。對(duì)上課時(shí)間以外,由于學(xué)員本人過錯(cuò)或第三人過錯(cuò)導(dǎo)致的任何賠償責(zé)任,學(xué)校不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

四)家長(zhǎng)接送制度。

1、孩子培訓(xùn)時(shí)原則上由乙方親自接送,并將孩子親自交給培訓(xùn)老師。自己來學(xué)校的學(xué)生家長(zhǎng)應(yīng)安排學(xué)生不要在上學(xué)路上逗留,上學(xué)來的一切時(shí)間,不與學(xué)校掛鉤。

2、學(xué)員接送人從老師手中接走后,一切安全問題由接送人負(fù)責(zé)。由于家長(zhǎng)的過錯(cuò),沒能及時(shí)接送學(xué)員上學(xué)、放學(xué),或者家長(zhǎng)或者學(xué)員在上學(xué)、放學(xué)的路上,發(fā)生任何安全事故的學(xué)校不負(fù)任何賠償責(zé)任,所耽誤課程一律按曠課記錄,課程所交學(xué)費(fèi)不退回。

五、如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可補(bǔ)充相關(guān)協(xié)議,合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

六、本協(xié)議如與有關(guān)法律法規(guī)相違背,以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字蓋章后生效。

甲方單位:(蓋章)。

甲方代表:(簽字)。

聯(lián)系人:

地址:

乙方代表:(簽字)。

聯(lián)系人:

地址:

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇四

今年以來,我礦嚴(yán)格按照上級(jí)有關(guān)安全培訓(xùn)工作的規(guī)定和要求,以打造高素質(zhì)的干部職工隊(duì)伍為目標(biāo),積極努力的開展各項(xiàng)工作,不斷采取各種措施,使安全培訓(xùn)工作進(jìn)一步做到制度化和規(guī)范化。礦成立了安全培訓(xùn)管理機(jī)構(gòu),由安檢科具體負(fù)責(zé)安全培訓(xùn)管理、考核工作。按照上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要求,我礦對(duì)安全培訓(xùn)工作認(rèn)真進(jìn)行了自查,自查情況匯報(bào)如下:

一、貫徹落實(shí)安全培訓(xùn)法律法規(guī)情況。

我礦認(rèn)真貫徹《安全生產(chǎn)法》、《煤炭法》、國(guó)務(wù)院446號(hào)令、國(guó)辦發(fā)【20xx】23號(hào)文、《生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位安全培訓(xùn)規(guī)定》等上級(jí)一系列有關(guān)安全培訓(xùn)文件精神,每年定期組織全體員工重點(diǎn)進(jìn)行學(xué)習(xí)。嚴(yán)格按照規(guī)定要求選派三項(xiàng)崗位人員按時(shí)參加上級(jí)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn),做到持證上崗,對(duì)其他從業(yè)人員每年不低于20學(xué)時(shí)的安全培訓(xùn)。使從業(yè)人員能夠熟悉有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí),掌握本崗位的安全操作技能,增強(qiáng)預(yù)防事故,控制職業(yè)危害和應(yīng)急處理的能力。

二、健全完善安全培訓(xùn)制度、規(guī)范培訓(xùn)檔案情況。

1、我礦建立了安全培訓(xùn)管理制度,明確了安全培訓(xùn)方式、方法、安全教育內(nèi)容和重點(diǎn),并認(rèn)真按計(jì)劃實(shí)施定期考核。

三、“三項(xiàng)崗位人員”培訓(xùn)情況。

1、現(xiàn)特種作業(yè)人員持證78名,其中:安全檢查工19名,瓦檢工16名,主提升司機(jī)9名,爆破工19名,電鉗工15名,其他特種作業(yè)人員142名,全部經(jīng)山東省地方煤礦泰安培訓(xùn)中心培訓(xùn)合格持證上崗。

2、安全生產(chǎn)管理人員配備滿足生產(chǎn)需要。其中:礦長(zhǎng)張連勇同志,于20xx年5月22日,經(jīng)山東省煤礦培訓(xùn)中心培訓(xùn)考核合格,頌發(fā)礦長(zhǎng)資格證書,編號(hào):mik370711428。安全資格證書編號(hào):第09037010000032號(hào),有效期:5月27日至20xx年5月17日;發(fā)證機(jī)關(guān):山東省煤炭工業(yè)局。副礦長(zhǎng)、總工程師劉西臣,安全礦長(zhǎng)鄭成良,機(jī)電礦長(zhǎng)陳艾剛及其他礦級(jí)干部和安全管理人38名,全部經(jīng)具備二級(jí)培訓(xùn)資質(zhì)的山東泰山安培中心培訓(xùn)合格,均取得資格證書。

3、截至目前為止,已外派“三項(xiàng)崗位”人員4名,參加二、三級(jí)安全培訓(xùn),其中:礦級(jí)干部4名。

四、全員培訓(xùn)情況。

1、為提高員工的整體安全素質(zhì),我礦與具有四級(jí)培訓(xùn)資質(zhì)的高佐煤礦職工培訓(xùn)中心簽訂了培訓(xùn)協(xié)議。按照年初制定的培訓(xùn)計(jì)劃,分別于20xx年5月19日—27日,10月10日—10月17日對(duì)全體從業(yè)人員進(jìn)行了二次安全培訓(xùn),重點(diǎn)學(xué)習(xí)了安全法律法規(guī)和事故應(yīng)急救援預(yù)案及各工種操作規(guī)程。為實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)打下良好基礎(chǔ)。培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行了閉卷考試,考試及格率達(dá)100%,共培訓(xùn)職工617人次。通過培訓(xùn)絕大部分員工在各方面都有了不同程度的提高和進(jìn)步。20xx年一季度全員培訓(xùn)正在按計(jì)劃實(shí)施中。

2、我礦在冊(cè)職工617人,大多來自周圍農(nóng)村,文化程度相對(duì)較低。鑒于這種情況,我們堅(jiān)持重心下移,充分發(fā)揮區(qū)隊(duì)、班組現(xiàn)場(chǎng)安全培訓(xùn)主陣地作用,以安全隱患識(shí)別、現(xiàn)場(chǎng)操作技能和事故防范為重點(diǎn),采取能者為師、以師帶徒等方式,扎實(shí)開展現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)工作進(jìn)一步提高從業(yè)人員的技術(shù)水平。

在今后工作中,我們將以這次分局開展的安全培訓(xùn)專項(xiàng)監(jiān)察為契機(jī),通過學(xué)習(xí)借鑒兄弟單位好的經(jīng)驗(yàn)和做法,博采眾長(zhǎng),創(chuàng)新發(fā)展,扎實(shí)推進(jìn)員工安全教育培訓(xùn)工作,為打造本質(zhì)安全和諧礦井,維護(hù)集團(tuán)公司乃至全市安全形勢(shì)的穩(wěn)定繼續(xù)努力。

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇五

居民身份證編號(hào):________.電話號(hào)碼:____________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。訂立合同,共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在________________________________(建筑面積____平方米,____,房產(chǎn)證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。

二、雙方議定上述房屋成交總價(jià)款為人民幣_(tái)_______。

付款方式:

1、在甲乙雙方簽訂之日乙方交定金人民幣_(tái)___元。大寫:____。

2、第二次付款在____年月____日,交人民幣_(tái)___元;。

3、待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用證交給乙方時(shí),乙方應(yīng)支付購房尾款:____元。

三、雙方同意于____乙方按本協(xié)議第二條第2款規(guī)定支付購房款后,甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。乙方結(jié)清全部購房款時(shí),甲方將該房屋正式交付乙方,其該房屋相關(guān)的房權(quán)證和土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方;______乙方:______。

日期:______

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇六

為上海培養(yǎng)掌握法語人才。通過培訓(xùn),使學(xué)員在文化教育、科學(xué)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易等方面,按不同的教學(xué)要求,分別達(dá)到聽、說、讀、寫、譯的水平,以體現(xiàn):

(一)促進(jìn)上海與法國(guó)間的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、文化、教育的交流和發(fā)展。

(二)開展雙方的合作交流,培養(yǎng)法語人才。

(三)為上海與法國(guó)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)等交流提供服務(wù)。

二、招生對(duì)象

本中心面向社會(huì)招生。招收在職人員以及社會(huì)上愿意學(xué)習(xí)法語的人士;優(yōu)先招收中法合資企業(yè)推薦的人員。

三、考試和發(fā)證

學(xué)員學(xué)習(xí)期滿考試合格者可獲得本中心頒發(fā)的結(jié)業(yè)證書。

四、課程設(shè)置及采用教材

雙方根據(jù)學(xué)員的法語水平具體制訂教學(xué)計(jì)劃和教學(xué)大綱,采用相應(yīng)的教材。在開辦初期,暫由乙方免費(fèi)提供教材200套,由法國(guó)文化協(xié)會(huì)應(yīng)用、經(jīng)中國(guó)教育部門已經(jīng)認(rèn)可的教材,以后再根據(jù)情況進(jìn)行修訂。

五、經(jīng)費(fèi)、設(shè)備及教學(xué)場(chǎng)地

經(jīng)費(fèi)

本中心的`日常經(jīng)費(fèi)由學(xué)費(fèi)收入中開支,不足部分由中心自行籌措。

同時(shí)本中心也接受各國(guó)企業(yè)和友好人士的贊助。

設(shè)備及教學(xué)場(chǎng)地

甲方免租金提供虹口區(qū)業(yè)余大學(xué)(上海吳淞路297號(hào))教學(xué)樓第六層樓面作為本中心教學(xué)場(chǎng)地(500 平方米)及一個(gè)雙方共同使用的多功能大廳(兩處建筑面積共為887平方米)。

乙方以捐贈(zèng)形式負(fù)責(zé)中心的裝修和提供中心內(nèi)所需的設(shè)備、教學(xué)音像帶、圖書資料以及裝潢和部分土建經(jīng)費(fèi),即總投資為300萬港幣。

具體項(xiàng)目如下:

(一)甲方在1991年5月18日正式簽約后一年內(nèi)完成教學(xué)樓第六層建筑加層。(詳見附件一)

(二)乙方在甲方完成上述工程后三個(gè)月內(nèi)即1992年底提供中心的內(nèi)部全部設(shè)備和完成全部室內(nèi)裝潢。

(三)在保證中心教學(xué)使用的前提下,甲方自己需要時(shí)有時(shí)可以使用中心內(nèi)的設(shè)施,由中心免費(fèi)提供。

(四)多功能大廳由甲、乙雙方共同使用。

(五)乙方捐贈(zèng)的所有教學(xué)設(shè)備及器材,由甲方按中國(guó)的有關(guān)規(guī)定協(xié)助辦理免稅等手續(xù)。(詳見附件二)

六、行政管理

本中心貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)教育方針, 遵守地方教育部門的管理規(guī)定。由甲方3人,乙方2人共5人組成教學(xué)管理委員會(huì)進(jìn)行管理。

教學(xué)管理委員會(huì)以民主協(xié)商形式開展工作,教學(xué)管理委員會(huì)設(shè)主席一人,由甲方擔(dān)任;設(shè)副主席一人,由乙方擔(dān)任。教育管理委員會(huì)每學(xué)期(三個(gè)月)召開一次例會(huì)。如因工作需要,由一名教學(xué)管理委員會(huì)成員提出要求,亦可臨時(shí)召開委員會(huì)會(huì)議。決議須由教學(xué)管理委員會(huì)全體成員一致通過并應(yīng)符合本協(xié)議的原則。如遇有非決策不可而教學(xué)管理委員會(huì)內(nèi)又未取得一致意見時(shí),教學(xué)管理委員會(huì)主席的符合本協(xié)議的原則的意見應(yīng)首先得到贊同。

教學(xué)管理委員會(huì)對(duì)本中心的招生、教學(xué)、發(fā)證、師資培訓(xùn)、財(cái)務(wù)和教學(xué)行政全面負(fù)責(zé)。教學(xué)管理委員會(huì)下設(shè)教務(wù)處。教務(wù)主任由乙方擔(dān)任,副主任由甲方擔(dān)任,負(fù)責(zé)行政管理與日常事務(wù)。 中心的收費(fèi)應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟逃姓块T的規(guī)定。

七、教師

乙方向中心派遣1到2名具有一定教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的教師。其工資、食宿費(fèi)用、國(guó)際旅費(fèi)及市內(nèi)交通費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方為其辦理邀請(qǐng)和代辦關(guān)稅待遇及安排價(jià)格合理的住房等事宜。

甲方向本中心派出若干名具有一定教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的法語教師及工作人員,工資在中心的教學(xué)經(jīng)費(fèi)中開支。

為保證教學(xué)質(zhì)量,中心將幫助法語教師進(jìn)修和提高。

八、本中心全稱是:___________________

九、本協(xié)議有效期七十年,由開課日期起算。

本中心在協(xié)議期間,若由于甲方不履行本協(xié)議的條款而致使本中心停辦時(shí),中心內(nèi)由乙方提供的設(shè)備和器材由乙方處理。

本中心在協(xié)議期內(nèi),若由于乙方不履行本協(xié)議的條款而致使本中心停辦時(shí),中心內(nèi)的設(shè)備和器材由甲方處理。

雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、長(zhǎng)期合作的精神,在期滿前六個(gè)月商定續(xù)約事宜。

若甲方不再續(xù)約,由乙方提供的器材乙方可以轉(zhuǎn)贈(zèng)給中國(guó)境內(nèi)的其他法語培訓(xùn)中心。

若乙方不再續(xù)約,由乙方提供的器材歸甲方處理。

十、協(xié)議書

協(xié)議書采用中、法兩種文字寫成,兩種文本具有同等效力。協(xié)議的兩種文本各一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自簽訂之日起生效。

附件一

附件二 備忘錄

甲方:________________

乙方:________________

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇七

為增進(jìn)中法友誼和適應(yīng)上海對(duì)外開放以及浦東開發(fā)的需要,____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)過友好協(xié)商,決定聯(lián)合舉辦上海法語培訓(xùn)中心。

一、辦學(xué)宗旨。

為上海培養(yǎng)掌握法語_____。通過培訓(xùn),使學(xué)員在文化教育、科學(xué)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易等方面,按不同的教學(xué)要求,分別達(dá)到聽、說、讀、寫、譯的水平,以體現(xiàn):

(一)促進(jìn)上海與法國(guó)間的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、文化、教育的交流和發(fā)展。

(二)開展雙方的合作交流,培養(yǎng)法語_____。

(三)為上海與法國(guó)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)等交流提供服務(wù)。

二、招生對(duì)象。

本中心面向社會(huì)招生。招收在職人員以及社會(huì)上愿意學(xué)習(xí)法語的人士;優(yōu)先招收______________________。

三、考試和發(fā)證。

學(xué)員學(xué)習(xí)期滿考試合格者可獲得本中心頒發(fā)的結(jié)業(yè)證書。

四、課程設(shè)置及采用教材。

五、經(jīng)費(fèi)、設(shè)備及教學(xué)場(chǎng)地。

經(jīng)費(fèi)。

本中心的日常經(jīng)費(fèi)由學(xué)費(fèi)收入中開支,不足部分由中心自行籌措。

同時(shí)本中心也接受各國(guó)企業(yè)和友好人士的贊助。

設(shè)備及教學(xué)場(chǎng)地。

甲方免租金提供______________________作為本中心教學(xué)場(chǎng)地(___________平方米)及一個(gè)雙方共同使用的___________(兩處建筑面積共為___________平方米)。

乙方以捐贈(zèng)形式負(fù)責(zé)中心的裝修和提供中心內(nèi)所需的設(shè)備、教學(xué)音像帶、圖書資料以及裝潢和部分土建經(jīng)費(fèi),即總投資為______________________萬港幣。

具體項(xiàng)目如下:

(一)甲方在___________年_____月_____日正式簽約后_____年內(nèi)完成教學(xué)樓第_____層建筑加層。(詳見附件一)。

(四)多功能大廳由甲、乙雙方共同使用。

(五)乙方捐贈(zèng)的所有教學(xué)設(shè)備及器材,由甲方按中國(guó)的有關(guān)規(guī)定協(xié)助辦理免稅等手續(xù)。(詳見附件二)。

六、行政管理。

本中心貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)教育方針,?遵守地方教育部門的管理規(guī)定。由甲方3人,乙方2人共5人組成教學(xué)管理委員會(huì)進(jìn)行管理。

教學(xué)管理委員會(huì)以民主協(xié)商形式開展工作,教學(xué)管理委員會(huì)設(shè)_____一人,由甲方擔(dān)任;設(shè)副_____一人,由乙方擔(dān)任。教育管理委員會(huì)每學(xué)期(三個(gè)月)召開一次例會(huì)。如因工作需要,由一名教學(xué)管理委員會(huì)成員提出要求,亦可臨時(shí)召開委員會(huì)會(huì)議。決議須由教學(xué)管理委員會(huì)全體成員一致通過并應(yīng)符合本協(xié)議的原則。如遇有非決策不可而教學(xué)管理委員會(huì)內(nèi)又未取得一致意見時(shí),教學(xué)管理委員會(huì)_____的符合本協(xié)議的原則的意見應(yīng)首先得到贊同。

教學(xué)管理委員會(huì)對(duì)本中心的招生、教學(xué)、發(fā)證、師資培訓(xùn)、財(cái)務(wù)和教學(xué)行政全面負(fù)責(zé)。教學(xué)管理委員會(huì)下設(shè)教務(wù)處。教務(wù)主任由乙方擔(dān)任,副主任由甲方擔(dān)任,負(fù)責(zé)行政管理與日常事務(wù)。中心的_____應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟逃姓块T的規(guī)定。

七、教師。

乙方向中心派遣1到2名具有一定教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的教師。其工資、食宿費(fèi)用、國(guó)際旅費(fèi)及市內(nèi)交通費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方為其辦理邀請(qǐng)和代辦關(guān)稅待遇及安排價(jià)格合理的住房等事宜。

甲方向本中心派出若干名具有一定教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的法語教師及工作人員,工資在中心的教學(xué)經(jīng)費(fèi)中開支。

為保證教學(xué)質(zhì)量,中心將幫助法語教師進(jìn)修和提高。

八、本中心全稱是:___________________。

九、本協(xié)議有效期七十年,由開課日期起算。

本中心在協(xié)議期間,若由于甲方不履行本協(xié)議的條款而致使本中心停辦時(shí),中心內(nèi)由乙方提供的設(shè)備和器材由乙方處理。

本中心在協(xié)議期內(nèi),若由于乙方不履行本協(xié)議的條款而致使本中心停辦時(shí),中心內(nèi)的設(shè)備和器材由甲方處理。

雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、長(zhǎng)期合作的精神,在期滿前六個(gè)月商定續(xù)約事宜。

若甲方不再續(xù)約,由乙方提供的器材乙方可以轉(zhuǎn)贈(zèng)給中國(guó)境內(nèi)的其他法語培訓(xùn)中心。

若乙方不再續(xù)約,由乙方提供的器材歸甲方處理。

協(xié)議書采用中、法兩種文字寫成,兩種文本具有同等效力。協(xié)議的兩種文本各一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自簽訂之日起生效。

附件一。

附件二?備忘錄。

甲方:________________。

乙方:________________。

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇八

為保證教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生人身安全,使學(xué)生能升入理想的高等藝術(shù)院校,___________培訓(xùn)中心本著對(duì)學(xué)生的前途負(fù)責(zé),對(duì)學(xué)生安全負(fù)責(zé)的態(tài)度,要求凡在我培訓(xùn)中心學(xué)習(xí)的新生入學(xué)時(shí)均應(yīng)與中心簽署此協(xié)議。協(xié)議一式二份,培訓(xùn)中心和本人各保存一份。協(xié)議內(nèi)容如下:

姓名。

性別。

年齡。

繳費(fèi)方式。

一寸照片。

就讀學(xué)校。

是否住宿。

家長(zhǎng)姓名。

一、新生到中心后要服從培訓(xùn)中心老師指揮。入學(xué)后認(rèn)真學(xué)習(xí)藝術(shù)專業(yè)理論和技能,按照培訓(xùn)中心守則嚴(yán)格要求自己。

二、對(duì)品學(xué)兼優(yōu)的學(xué)生享受獎(jiǎng)學(xué)金制度。

三、在校學(xué)生應(yīng)遵守培訓(xùn)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)于違反者按以下規(guī)定處分:

1、曠課累計(jì)節(jié)給予警告處分;累計(jì)節(jié)給予留校查看處分;累計(jì)節(jié)給予勸退。

2、尊敬老師、團(tuán)結(jié)同學(xué)、愛護(hù)公物、不打架、不酗酒、不吸煙。在培訓(xùn)中心期間不準(zhǔn)談戀愛,不做有損集體和學(xué)校利益的事,違者視情節(jié)輕重給予處分。

四、嚴(yán)格遵守培訓(xùn)中心統(tǒng)一安排的作息制度,不遲到,不早退。

六、學(xué)生要遵守培訓(xùn)中心紀(jì)律,出外組織寫生課或集體活動(dòng)要聽從老師指揮、服從指導(dǎo)、確保安全,凡違反操作規(guī)程造成的人身及設(shè)備事故,后果自負(fù)。

七、學(xué)生在校期患重病不能跟班學(xué)習(xí)或各種原因不能從事專業(yè)學(xué)習(xí)的,準(zhǔn)予休學(xué)或責(zé)令休學(xué)。

八、學(xué)生在培訓(xùn)中心外違法亂紀(jì)或其它情況造成的后果及人身安全問題由學(xué)生自負(fù)。

九、學(xué)生可先試聽滿意報(bào)名,對(duì)于通過試聽后繳費(fèi)報(bào)名學(xué)員,學(xué)費(fèi)不退。

十、學(xué)生請(qǐng)假時(shí),先聯(lián)系家長(zhǎng),由家長(zhǎng)與學(xué)校溝通后,可到辦公室開具請(qǐng)假條,由任課老師簽字后方可離校。

十一、收退費(fèi)制度:

________專業(yè)每月學(xué)習(xí)費(fèi)用為_________元(不含資料費(fèi)),學(xué)生在入學(xué)時(shí)需繳納相關(guān)費(fèi)用,每月號(hào)為繳納學(xué)費(fèi)時(shí)間,按時(shí)繳費(fèi)。

在校期間如出現(xiàn)曠課、遲到、早退等影響教學(xué)質(zhì)量的問題,屢教不改,受到勸退處分的,學(xué)費(fèi)一律不退。

在校期間發(fā)生打架、斗毆、酗酒等產(chǎn)生惡劣影響,經(jīng)中心研究予以勸退的,學(xué)費(fèi)一律不退。

在按月收費(fèi)的前提下,發(fā)生中途退學(xué),如在我中心本月學(xué)習(xí)時(shí)間超15天,當(dāng)月學(xué)費(fèi)不退。

發(fā)生侮辱、毆打教師,與教師之間產(chǎn)生不良關(guān)系,經(jīng)中心研究予以勸退的,學(xué)費(fèi)一律+不退。

十二、其它情況及未盡事宜,按__________培訓(xùn)中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十三、本協(xié)議在新生入學(xué)后交學(xué)生本人、家長(zhǎng)認(rèn)真學(xué)習(xí)無異議,同意執(zhí)行本協(xié)議,簽字生效。

學(xué)校蓋章:年月日。

學(xué)生簽字:年月日。

家長(zhǎng)簽字:年月日。

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇九

編號(hào):__________________

日期:__________________

為有利雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展,擴(kuò)大乙方電羅經(jīng)產(chǎn)品在_____________的銷售,乙方委托甲方籌建 電羅經(jīng)產(chǎn)品_________________維修服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱維修服務(wù)中心),經(jīng)雙方友好協(xié)商,在合作互利基礎(chǔ)上擬定本協(xié)議書條款如下:

1.業(yè)務(wù)范圍:

(1)辦理_______用戶購買乙方電羅經(jīng)后的保用手續(xù);

(2)承接_______用戶使用乙方電羅經(jīng)的修理業(yè)務(wù);

(3)介紹乙方電羅經(jīng)的性能結(jié)構(gòu)以及使用保養(yǎng)等常識(shí);

(4)逐步介紹乙方其他電羅經(jīng)性能和用途及使用情況。

2.由甲方在________________辟出100平方米面積作為維修服務(wù)中心專用鋪面(詳見附件:1)。乙方負(fù)責(zé)鋪面的裝修、布置、提供陳列用的樣機(jī)和模型、廣告、產(chǎn)品樣本、使用說明書等。所需材料、工時(shí)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

3.為維護(hù)乙方產(chǎn)品的信譽(yù),使維修后的電羅經(jīng)達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)向甲方無償提供維修保用電羅經(jīng)的性能、詳盡要求、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、全部零件圖冊(cè)、維修時(shí)必要的工具及修復(fù)后測(cè)定各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)所使用的儀器和設(shè)備(詳見附件:2.(1)(2)(3)(4)(5))。

4.為提高維修人員的技術(shù),乙方派遣有維修經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員為甲方培訓(xùn)__名維修人員,直到甲方維修人員全部掌握維修技術(shù)為止。乙方并定期派員對(duì)甲方修理人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),并要提供新技術(shù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.甲方派兩人負(fù)責(zé)維修服務(wù)中心的維修業(yè)務(wù)。鋪面的租金、工作人員的薪金,水電雜費(fèi)(不包括宣傳用的霓虹燈所耗費(fèi)用)及根據(jù)_______有關(guān)規(guī)定征收的稅務(wù)等費(fèi)用每月共計(jì)約______h.k.d.(大寫:_______港元整),由乙方支付給甲方。

6.對(duì)于保用期內(nèi)乙方產(chǎn)品的維修:

(1)零件更換,由用戶簽證后,零件由乙方免費(fèi)提供;

(2)修理費(fèi)用,由甲方按實(shí)際修理量報(bào)乙方,乙方向甲方支付修理費(fèi)用,暫定小修一臺(tái)電羅經(jīng)收港幣_(tái)_____,大修一臺(tái)電羅經(jīng)收港幣_(tái)______(詳見附件:3)。

7.甲方對(duì)乙方提供的裝修材料、陳列樣機(jī)等到達(dá)_____________口岸后負(fù)責(zé)提運(yùn)、驗(yàn)收及保管。

8.付款方式:

(1)乙方以m/t方式向甲方付款。

甲方開戶銀行:________________

帳號(hào):____________________

(2)雙方來往帳目,外匯結(jié)算每3個(gè)月結(jié)算一次,每年12月31日總結(jié)算一次。

9.本協(xié)議書雙方簽字后3個(gè)月作為維修中心籌備期,雙方按協(xié)議書的要求分別進(jìn)行工作。定于19____年____月___日正式開幕。

10.本協(xié)議書自開幕之日起暫定為1年,如進(jìn)展情況雙方滿意,可繼續(xù)延長(zhǎng)期限并提前3個(gè)月雙方進(jìn)行洽商。在協(xié)議終止時(shí),甲方需歸還乙方存有的樣機(jī)、維修工具,備品與技術(shù)文件。

11.甲方為銷售smith產(chǎn)品可以使用(smith)商標(biāo),但不得棄用另改商標(biāo)。在使用該商標(biāo)時(shí),甲方不得與其他任何標(biāo)記或商標(biāo)一起使用。本協(xié)議書終止時(shí),甲方應(yīng)立即停止使用smith商標(biāo)。

12.合約期內(nèi),甲方同意不予以直接或間接地接受同類產(chǎn)品的業(yè)務(wù)與smith產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)。

13.在執(zhí)行合約條款中,雙方在洽商過程中如未能解決時(shí),可______________申請(qǐng)仲裁。

14.本合約正本為中英文本,中英文本具有同等效力。

15.其他未盡事宜,雙方隨時(shí)洽商補(bǔ)充修訂。

16.本協(xié)議業(yè)經(jīng)_____________________會(huì)批準(zhǔn),(許可證編號(hào)__________________號(hào),日期19____年___月___日)。如需擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,經(jīng)雙方協(xié)商后報(bào)原批準(zhǔn)單位同意后生效。

藍(lán)天工業(yè)進(jìn)出口公司

簽字:_____________日期:______________

smith國(guó)際貿(mào)易有限公司

簽字:_____________日期:______________

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇十

合伙人:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

現(xiàn)住址:______________________。

身份證號(hào):____________________。

聯(lián)系方式:____________________。

合伙人:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

現(xiàn)住址:______________________。

身份證號(hào):____________________。

聯(lián)系方式:____________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方共同經(jīng)管理營(yíng)健身房,共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),雙方本著自愿、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

甲乙雙方共同投資、經(jīng)營(yíng)健身房,健身房位于_______________,品牌為_______________,工商登記負(fù)責(zé)人為__________,經(jīng)營(yíng)范圍為_____________?,F(xiàn)健身房由乙方獨(dú)自經(jīng)營(yíng),乙方同意甲方出資加盟健身房,雙方共同利用自身積累的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),通過合法的手段,創(chuàng)造勞動(dòng)成果,分享經(jīng)濟(jì)利益。

二、合作期限。

雙方合作期限為_____年,自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。

風(fēng)險(xiǎn)告知:這里的合伙期限指的是合伙人協(xié)商一致約定的期限,但不包括合伙中途退出的情況。在合伙經(jīng)營(yíng)途中,合伙人基于正當(dāng)理由可以退出合伙,但是其他合伙人如認(rèn)為立即退出對(duì)合伙事業(yè)不利時(shí),也可以要求提出退伙的合伙人延期退伙。否則,退伙的合伙人要對(duì)由此造成的損失承擔(dān)責(zé)任。

三、投資約定。

3.1健身房總投資為人民幣_(tái)______元(大寫:_____________元整,雙方根據(jù)健身房包括裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備、原材料、加盟費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)有關(guān)固定資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后的最終總價(jià)值)。

3.2雙方各自出資情況如下:

甲方出資人民幣_(tái)________元(大寫:_______________元整),

乙方出資人民幣_(tái)________元(大寫:_______________元整),

其中甲占投資總額的50%、乙占投資總額的50%。

四、利潤(rùn)分配與債務(wù)承擔(dān)。

4.1健身房盈余(利潤(rùn))按照雙方各自的投資比例分配。如存在盈余,雙方應(yīng)于每月_____日前對(duì)前一個(gè)月的盈余進(jìn)行結(jié)算,雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行結(jié)算利潤(rùn)盈余,禁止一方私自結(jié)算盈余。

4.2健身房債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按出資比例在15日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。

五、出資轉(zhuǎn)讓。

如一方要求轉(zhuǎn)讓該商鋪的自持投資份額,應(yīng)當(dāng)經(jīng)另一方的書面同意,否則私自轉(zhuǎn)讓部分無效。如另一方不同意轉(zhuǎn)讓給第三人,則應(yīng)當(dāng)出資購買該轉(zhuǎn)讓份額,如不同意出資購買,視為同意一方的份額轉(zhuǎn)讓。

六、特別約定。

6.1未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意,禁止任何一方私自以_______品牌在。

_______市范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(包括獨(dú)自開店經(jīng)營(yíng)、或與他人合伙開店等)。未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意,禁止任何一方參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的健身房項(xiàng)目。

6.2雙方確認(rèn),健身房包括但不限于裝修裝潢、設(shè)施設(shè)備、原材料、加盟費(fèi)等共計(jì)_______元,全部資金已由乙方出資完成,現(xiàn)雙方同意,甲方自簽訂合同之日起以相同金額出資,出資形式:以支付房租、原材料等店鋪經(jīng)營(yíng)所需的一切開支作為出資,直至甲方出資部分與乙方投資部分持平為止。

七、違約責(zé)任。

7.2如一方未違反4.1條款私自結(jié)算盈余,守約方有權(quán)要求違約方在30日內(nèi)交還私自結(jié)算盈余部分,并有權(quán)要求違約方支付元違約金。

7.3除雙方書面達(dá)成一致外,任何一方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)品牌或者加盟其它健身房,否則違約一方應(yīng)當(dāng)向守約方支付_________元違約金。(大寫:人民幣_(tái)_____________元整)。

7.4如合作期限屆滿前,一方要求退出合作的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方結(jié)清店鋪的一切債務(wù)、開支費(fèi)用,并且通過轉(zhuǎn)讓出資給第三方后方可退出,否則,強(qiáng)制退出或不參與店鋪后續(xù)投資、店鋪經(jīng)營(yíng)管理的,應(yīng)當(dāng)向守約方支付補(bǔ)償金_________元整(大寫:人民幣_(tái)________元整)。轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議第五條(出資轉(zhuǎn)讓)規(guī)定執(zhí)行。同時(shí),中途退出合作的一方,除經(jīng)另一方書面同意外,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金_________元整。(大寫:人民幣_(tái)______________元整)。

八、爭(zhēng)議解決。

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方之間應(yīng)先共同協(xié)商,如協(xié)商不成,可向甲方所在地的人民法院起訴。

九、其它。

9.2本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力;。

9.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效。

_______年_____月_____日_______年_____月_____日。

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇十一

址:新余學(xué)院訓(xùn)練館一樓電。

話:13879027572乙。

方:

別:

族:

聯(lián)系方式:

qq號(hào):

級(jí):

會(huì)員附則:

為了更好地履行相關(guān)服務(wù)及責(zé)任,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,本著公平互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

會(huì)員資格:

2、俱樂部成員的最低年齡為16歲(進(jìn)行少年項(xiàng)目除外,但須有家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人簽字);

3、入會(huì)費(fèi)的交納:本俱樂部將收取一次性入會(huì)費(fèi),入會(huì)費(fèi)繳納后,在整個(gè)會(huì)員資格存續(xù)期間有效。

4、健身費(fèi)的交納:健身費(fèi)須一次性付款,如交納定金,三天之內(nèi)補(bǔ)足全款,超期俱樂部將不退還定金。

5、會(huì)員卡:會(huì)員卡是證明會(huì)員身份的憑證,應(yīng)由會(huì)員本人持有,僅供會(huì)員本人使用(俱樂部免費(fèi)為會(huì)拍照,會(huì)員應(yīng)配合拍照,并將此作為會(huì)員資料)。在辦理時(shí)已經(jīng)享受俱樂部?jī)?yōu)惠,一經(jīng)售出,俱樂部不予辦理退卡或退款。

會(huì)員權(quán)力及義務(wù):

1、會(huì)員進(jìn)入俱樂部時(shí)必須出示自己的會(huì)員卡,如果會(huì)員忘記攜帶,應(yīng)當(dāng)交納50元的押金并出示本人身份證、拍照后方可進(jìn)入俱樂部。

2、會(huì)員保證其填寫的個(gè)人資料真實(shí),不存在不真實(shí)或隱瞞等情況,相關(guān)檔案資料發(fā)生變動(dòng)時(shí),會(huì)員須告知俱樂部,否則造成損失及一切后果,由會(huì)員自行承擔(dān)。

3、會(huì)員卡在會(huì)籍有效期間,會(huì)員卡如有遺失或被盜,需持本人身份證(有效護(hù)照)及時(shí)到俱樂部補(bǔ)辦,補(bǔ)辦會(huì)員卡所需費(fèi)用為人民幣50元。

4、俱樂部的營(yíng)業(yè)時(shí)間為:15:00-22:00,俱樂部可根據(jù)季節(jié)及國(guó)家法定假日等特殊情況適當(dāng)調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間,屆時(shí)將提前在俱樂部?jī)?nèi)提示以告知會(huì)員,非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)會(huì)員不得在俱樂部鍛煉或滯留,非營(yíng)業(yè)時(shí)間案內(nèi)會(huì)員擅自鍛煉或滯留的自行承擔(dān)一切法律后果,如造成俱樂部財(cái)產(chǎn)損失或人身損失的,會(huì)員應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、會(huì)員應(yīng)舉止文明,語言規(guī)范,不大聲喧嘩。如會(huì)員在俱樂部?jī)?nèi)有大聲喧嘩、言語粗俗、舉止低劣或有其他違反俱樂部規(guī)定行為,勸告不改俱樂部保留撤銷會(huì)員資格的權(quán)利。

6、俱樂部場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、賭博、散播淫穢物品、吸食毒品等一切國(guó)家法律嚴(yán)令禁止的行為。若有發(fā)生,本人承擔(dān)一切法律后果。

7、銷售、分發(fā)或慫恿吸食處方或非處方的麻醉性藥品和精神藥品的,本俱樂部將立即撤銷其會(huì)員資格(類固醇、安非他明、麻醉藥品等),會(huì)員所交的一切費(fèi)用將不予退還。

8、任何會(huì)員未經(jīng)允許不得進(jìn)入前臺(tái)及辦公區(qū)域,訪客和16歲以下兒童只可在指定的區(qū)域活動(dòng),未經(jīng)允許,俱樂部場(chǎng)所內(nèi)禁止拍攝。

9、為了保證會(huì)員安全,對(duì)俱樂部、供熱、空調(diào)、電扇或其他設(shè)備的調(diào)節(jié),只能由本俱樂部工作人員進(jìn)行,會(huì)員要對(duì)自己帶到俱樂部的任何嘉賓的人格、行為和開支負(fù)責(zé)。

10、會(huì)員要對(duì)自己帶到俱樂部的任何嘉賓的人格、行為和開支負(fù)責(zé),水杯、紙張和垃圾應(yīng)當(dāng)放置到指定的地方,不準(zhǔn)攜帶任何寵物進(jìn)入俱樂部。

11、不允許會(huì)員、嘉賓或訪客派本俱樂部員工外出辦事,若發(fā)生意外由其承擔(dān)一切后果。

12、非俱樂部明示同意,任何單位或個(gè)人不得在俱樂部?jī)?nèi)從事任何產(chǎn)品的銷售或盈利性行為,以及在俱樂部?jī)?nèi)張貼,分發(fā)私人留言、廣告或其他文學(xué)作品。

1、會(huì)員在健身區(qū)域應(yīng)穿著運(yùn)動(dòng)服、運(yùn)動(dòng)鞋等運(yùn)動(dòng)裝備,在健身區(qū)域不允許赤裸,穿牛仔褲,赤足、穿著皮鞋、拖鞋、飲酒等,如有違反者,俱樂部有權(quán)終止當(dāng)天的健身活動(dòng)。

2、會(huì)員在俱樂部進(jìn)行健身的過程中必須攜帶干凈的毛巾,健身區(qū)域不允許攜帶食品、飲料。

3、使用重物進(jìn)行訓(xùn)練應(yīng)當(dāng)輕拿輕放,任何濫用設(shè)備器械和行為都不允許。會(huì)員使用完自由重物應(yīng)當(dāng)放回原處,重物、杠鈴、啞鈴和其他舉重器械不可帶出自由重物區(qū)域。

4、自由重物區(qū)域的臥推、斜上推和深蹲等設(shè)備須在有保護(hù)的情況下進(jìn)行,且須使用器械上的安全卡子。

5、會(huì)員在使用配有安全帶的器械時(shí),應(yīng)當(dāng)系好安全帶。俱樂部對(duì)由于會(huì)員個(gè)人原因造成的意外或損傷不負(fù)責(zé)任。

6、會(huì)員須愛護(hù)俱樂部提供的鍛煉設(shè)施。燈光、音響等俱樂部設(shè)施只為授課教練使用,未經(jīng)允許,任何非授課教練人員不得私自使用,如有損壞,照價(jià)賠償。

更衣柜的使用:

1、更衣柜只供白天使用,更衣柜存放物品不允許過夜,晚上俱樂部將打開所有的更衣柜的鎖,俱樂部對(duì)放置在更衣柜內(nèi)過夜丟失的物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、俱樂部提供臨時(shí)更衣柜給會(huì)員存放私人物品,會(huì)員如需要長(zhǎng)期使用,可與俱樂部租賃使用。

報(bào)停:如會(huì)員因個(gè)人原因不能正常鍛煉,會(huì)員可申請(qǐng)報(bào)停(只限年卡會(huì)員)。報(bào)停須由會(huì)員本人提出書面申請(qǐng)并攜帶身份證原件及會(huì)員卡到俱樂部提前辦理,后補(bǔ)無效。報(bào)停時(shí),須填寫報(bào)停登記單,雙方簽字生效。每位會(huì)員每年的報(bào)停時(shí)間累計(jì)不得超過二個(gè)月,因傷病無法運(yùn)動(dòng),在有醫(yī)院證明的前提下可延長(zhǎng),報(bào)停必須附上會(huì)員卡方可有效。會(huì)員卡報(bào)停期限:年卡會(huì)員享受報(bào)停期限不超過60天,不得超過2次使用,每次報(bào)停不得少于30天,不足30天將不予辦理;一年卡以下卡種不享受報(bào)停服務(wù)。報(bào)停期間會(huì)員不得進(jìn)入俱樂部鍛煉。

終止:本俱樂部會(huì)員如果因死亡或致殘,會(huì)員有權(quán)終止本協(xié)議,該卡享受一次性轉(zhuǎn)讓,俱樂部不承擔(dān)任何賠償。

責(zé)任承擔(dān)條款:

1、會(huì)員應(yīng)具有完全民事行為能力,自愿參加俱樂部并已理解和預(yù)見到俱樂部?jī)?nèi)從事體育鍛煉活動(dòng)或使用任何設(shè)施而產(chǎn)生的全部后果及責(zé)任均由會(huì)員自行承當(dāng)。鍛煉中因個(gè)人原因,第三方原因和不可抗力造成的事故和傷害,俱樂部不負(fù)民事、經(jīng)濟(jì)、醫(yī)療等法律責(zé)任。

2、根據(jù)俱樂部的發(fā)展,俱樂部有權(quán)補(bǔ)充和完善相關(guān)規(guī)定、章程、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)時(shí)間、增加改進(jìn)或取消某類項(xiàng)目、設(shè)施和課程等,俱樂部做出上述變更或調(diào)整時(shí),將視情況進(jìn)行公示,并不對(duì)上述變更或調(diào)整承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。

3、開據(jù)票據(jù):請(qǐng)與交款當(dāng)日開據(jù)票據(jù),過期不予補(bǔ)開。

本協(xié)議自簽字前我已閱讀并理解以上內(nèi)容,雙方簽字認(rèn)可或蓋章生效。

乙方:

日期:

****年**月**日。

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇十二

甲方:

地址:

電話:

乙方:性別:民族:

聯(lián)系方式:qq號(hào):班級(jí):

會(huì)員附則:

為了更好地履行相關(guān)服務(wù)及責(zé)任,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,本著公平互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

會(huì)員資格:

2、俱樂部成員的最低年齡為16歲(進(jìn)行少年項(xiàng)目除外,但須有家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人簽字);。

3、入會(huì)費(fèi)的交納:本俱樂部將收取一次性入會(huì)費(fèi),入會(huì)費(fèi)繳納后,在整個(gè)會(huì)員資格存續(xù)期間有效。

4、健身費(fèi)的交納:健身費(fèi)須一次性付款,如交納定金,三天之內(nèi)補(bǔ)足全款,超期俱樂部將不退還定金。

5、會(huì)員卡:會(huì)員卡是證明會(huì)員身份的憑證,應(yīng)由會(huì)員本人持有,僅供會(huì)員本人使用(俱樂部免費(fèi)為會(huì)拍照,會(huì)員應(yīng)配合拍照,并將此作為會(huì)員資料)。在辦理時(shí)已經(jīng)享受俱樂部?jī)?yōu)惠,一經(jīng)售出,俱樂部不予辦理退卡或退款。

會(huì)員權(quán)力及義務(wù):

1、會(huì)員進(jìn)入俱樂部時(shí)必須出示自己的會(huì)員卡,如果會(huì)員忘記攜帶,應(yīng)當(dāng)交納50元的押金并出示本人身份證、拍照后方可進(jìn)入俱樂部。

2、會(huì)員保證其填寫的個(gè)人資料真實(shí),不存在不真實(shí)或隱瞞等情況,相關(guān)檔案資料發(fā)生變動(dòng)時(shí),會(huì)員須告知俱樂部,否則造成損失及一切后果,由會(huì)員自行承擔(dān)。

3、會(huì)員卡在會(huì)籍有效期間,會(huì)員卡如有遺失或被盜,需持本人身份證(有效護(hù)照)及時(shí)到俱樂部補(bǔ)辦,補(bǔ)辦會(huì)員卡所需費(fèi)用為人民幣50元。

4、俱樂部的營(yíng)業(yè)時(shí)間為:15:00-22:00,俱樂部可根據(jù)季節(jié)及國(guó)家法定假日等特殊情況適當(dāng)調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間,屆時(shí)將提前在俱樂部?jī)?nèi)提示以告知會(huì)員,非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)會(huì)員不得在俱樂部鍛煉或滯留,非營(yíng)業(yè)時(shí)間案內(nèi)會(huì)員擅自鍛煉或滯留的自行承擔(dān)一切法律后果,如造成俱樂部財(cái)產(chǎn)損失或人身損失的,會(huì)員應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、會(huì)員應(yīng)舉止文明,語言規(guī)范,不大聲喧嘩。如會(huì)員在俱樂部?jī)?nèi)有大聲喧嘩、言語粗俗、舉止低劣或有其他違反俱樂部規(guī)定行為,勸告不改俱樂部保留撤銷會(huì)員資格的權(quán)利。

6、俱樂部場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、賭博、散播淫穢物品、吸食毒品等一切國(guó)家法律嚴(yán)令禁止的行為。若有發(fā)生,本人承擔(dān)一切法律后果。

7、銷售、分發(fā)或慫恿吸食處方或非處方的麻醉性藥品和精神藥品的,本俱樂部將立即撤銷其會(huì)員資格(類固醇、安非他明、麻醉藥品等),會(huì)員所交的一切費(fèi)用將不予退還。

8、任何會(huì)員未經(jīng)允許不得進(jìn)入前臺(tái)及辦公區(qū)域,訪客和16歲以下兒童只可在指定的區(qū)域活動(dòng),未經(jīng)允許,俱樂部場(chǎng)所內(nèi)禁止拍攝。

9、為了保證會(huì)員安全,對(duì)俱樂部、供熱、空調(diào)、電扇或其他設(shè)備的調(diào)節(jié),只能由本俱樂部工作人員進(jìn)行,會(huì)員要對(duì)自己帶到俱樂部的任何嘉賓的人格、行為和開支負(fù)責(zé)。

10、會(huì)員要對(duì)自己帶到俱樂部的任何嘉賓的人格、行為和開支負(fù)責(zé),水杯、紙張和垃圾應(yīng)當(dāng)放置到指定的地方,不準(zhǔn)攜帶任何寵物進(jìn)入俱樂部。

11、不允許會(huì)員、嘉賓或訪客派本俱樂部員工外出辦事,若發(fā)生意外由其承擔(dān)一切后果。

12、非俱樂部明示同意,任何單位或個(gè)人不得在俱樂部?jī)?nèi)從事任何產(chǎn)品的銷售或盈利性行為,以及在俱樂部?jī)?nèi)張貼,分發(fā)私人留言、廣告或其他文學(xué)作品。

1、會(huì)員在健身區(qū)域應(yīng)穿著運(yùn)動(dòng)服、運(yùn)動(dòng)鞋等運(yùn)動(dòng)裝備,在健身區(qū)域不允許赤裸,穿牛仔褲,赤足、穿著皮鞋、拖鞋、飲酒等,如有違反者,俱樂部有權(quán)終止當(dāng)天的健身活動(dòng)。

2、會(huì)員在俱樂部進(jìn)行健身的過程中必須攜帶干凈的毛巾,健身區(qū)域不允許攜帶食品、飲料。

3、使用重物進(jìn)行訓(xùn)練應(yīng)當(dāng)輕拿輕放,任何濫用設(shè)備器械和行為都不允許。會(huì)員使用完自由重物應(yīng)當(dāng)放回原處,重物、杠鈴、啞鈴和其他舉重器械不可帶出自由重物區(qū)域。

4、自由重物區(qū)域的臥推、斜上推和深蹲等設(shè)備須在有保護(hù)的情況下進(jìn)行,且須使用器械上的安全卡子。

5、會(huì)員在使用配有安全帶的器械時(shí),應(yīng)當(dāng)系好安全帶。俱樂部對(duì)由于會(huì)員個(gè)人原因造成的意外或損傷不負(fù)責(zé)任。

6、會(huì)員須愛護(hù)俱樂部提供的鍛煉設(shè)施。燈光、音響等俱樂部設(shè)施只為授課教練使用,未經(jīng)允許,任何非授課教練人員不得私自使用,如有損壞,照價(jià)賠償。

更衣柜的使用:

1、更衣柜只供白天使用,更衣柜存放物品不允許過夜,晚上俱樂部將打開所有的更衣柜的鎖,俱樂部對(duì)放置在更衣柜內(nèi)過夜丟失的物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、俱樂部提供臨時(shí)更衣柜給會(huì)員存放私人物品,會(huì)員如需要長(zhǎng)期使用,可與俱樂部租賃使用。

報(bào)停:如會(huì)員因個(gè)人原因不能正常鍛煉,會(huì)員可申請(qǐng)報(bào)停(只限年卡會(huì)員)。報(bào)停須由會(huì)員本人提出書面申請(qǐng)并攜帶身份證原件及會(huì)員卡到俱樂部提前辦理,后補(bǔ)無效。報(bào)停時(shí),須填寫報(bào)停登記單,雙方簽字生效。每位會(huì)員每年的報(bào)停時(shí)間累計(jì)不得超過二個(gè)月,因傷病無法運(yùn)動(dòng),在有醫(yī)院證明的前提下可延長(zhǎng),報(bào)停必須附上會(huì)員卡方可有效。會(huì)員卡報(bào)停期限:年卡會(huì)員享受報(bào)停期限不超過60天,不得超過2次使用,每次報(bào)停不得少于30天,不足30天將不予辦理;一年卡以下卡種不享受報(bào)停服務(wù)。報(bào)停期間會(huì)員不得進(jìn)入俱樂部鍛煉。

終止:本俱樂部會(huì)員如果因死亡或致殘,會(huì)員有權(quán)終止本協(xié)議,該卡享受一次性轉(zhuǎn)讓,俱樂部不承擔(dān)任何賠償。

責(zé)任承擔(dān)條款:

1、會(huì)員應(yīng)具有完全民事行為能力,自愿參加俱樂部并已理解和預(yù)見到俱樂部?jī)?nèi)從事體育鍛煉活動(dòng)或使用任何設(shè)施而產(chǎn)生的全部后果及責(zé)任均由會(huì)員自行承當(dāng)。鍛煉中因個(gè)人原因,第三方原因和不可抗力造成的事故和傷害,俱樂部不負(fù)民事、經(jīng)濟(jì)、醫(yī)療等法律責(zé)任。

2、根據(jù)俱樂部的發(fā)展,俱樂部有權(quán)補(bǔ)充和完善相關(guān)規(guī)定、章程、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)時(shí)間、增加改進(jìn)或取消某類項(xiàng)目、設(shè)施和課程等,俱樂部做出上述變更或調(diào)整時(shí),將視情況進(jìn)行公示,并不對(duì)上述變更或調(diào)整承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。

3、開據(jù)票據(jù):請(qǐng)與交款當(dāng)日開據(jù)票據(jù),過期不予補(bǔ)開。

本協(xié)議自簽字前我已閱讀并理解以上內(nèi)容,雙方簽字認(rèn)可或蓋章生效。

甲方:乙方:

日期:年月日

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇十三

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于__________________城商鋪出租給乙方使用。

一、租房從____年__月__日起至____年__月__日止。

甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,套型為地址:甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1、租房從____年__月__日起至____年__月__日止,有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房,年租金為元,一次性付清,計(jì)人民幣元。押金人民幣元。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時(shí),在乙方結(jié)清水、電、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈,且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無損壞的前提下,由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為:水噸,電度。水、電費(fèi)一個(gè)月交一次。

2、乙方接到住房后,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

3、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),需愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,否則照價(jià)賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生,不得在墻上亂釘亂涂,保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。

4、在承租期內(nèi),乙方出現(xiàn)任何因自身原因引起的`人生安全問題與甲方無關(guān),后果均由乙方承擔(dān)。

5、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、乙方必須按時(shí)交納房租、水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,若乙方拖欠房租達(dá)十五天,則乙方所交押金不予退還,因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等,由乙方自己安裝,費(fèi)用由乙方自理。

7、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議。若合同期滿不租用此房,需提前十五天與甲方商議,否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。

8、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),應(yīng)本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

9、承租期內(nèi),若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”,甲方將提前收回房屋,且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

10、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。備注:房屋設(shè)施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設(shè)施等。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽約日期:

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇十四

身份證:

__________________。

注冊(cè)地址:__________________。

身份證:__________________。

注冊(cè)地址:_________________________________/(身份證:__________________)。

甲方是位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)鋪(商鋪)的產(chǎn)權(quán)所有人,擬將商鋪出租給乙方,乙方同意承租。

現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。

1.1商鋪的位置和面積。

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(商場(chǎng))座首層號(hào)鋪(見本合同附件一圖示),且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。

商鋪的建筑面積為平方米。

前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。

如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1.2商鋪的用途。

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類)。

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理公司)書面同意,乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。

甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。

租期自____年__月__日(如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的,以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日)起至____年__月__日止。

租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,租期開始前的裝修期稱免租期,免收租金,免收物業(yè)管理費(fèi),但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。

其他情況下,乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。

具體裝修期自____年__月__日起至____年__月__日止。

本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的,則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對(duì)外開業(yè),否則每延遲一日,應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。

但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開業(yè)日前的,如商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間晚于上述租期開始日,以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日,租期開始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,租期開始前的裝修期稱免租期,免收租金和物業(yè)管理費(fèi),但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。

開業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。

乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。

3.1租金。

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為:

3.1.1____年__月__日前(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的,該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整)租金標(biāo)準(zhǔn)為:

每月每平方米(小寫)元(大寫)____元,月租金合計(jì)為人民幣(小寫)____元(大寫)____元。

年月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付,租金標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣(小寫)____元(大寫)____元。

3.1.2____年__月__日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的,該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至____年__月__日租金標(biāo)準(zhǔn)為:

每月每平方米人民幣(小寫)____元(大寫)___元,月租金合計(jì)為人民幣(小寫)元(大寫)元。

3.1.3____年__月__日(以商場(chǎng)開業(yè)日為計(jì)租開始日的,該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至____年__月__日租金標(biāo)準(zhǔn)為:

每月每平方米人民幣(小寫)_____元(大寫)____元,月租金合計(jì)為人民幣(小寫)_____元(大寫)____元。

3.2支付期限和方式。

3.2.1支付期限。

首期(即租期開始之日至____月月底)租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。

除首期租金外,乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。

3.2.2支付方式。

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,按該等方式支付的款項(xiàng)均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。

所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

甲方指定銀行帳戶如下:

開戶行:

戶名:

帳號(hào):

乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。

4.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元,月物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為人民幣(小寫)_____元,(大寫)____元。

前述物業(yè)管理費(fèi)包含商場(chǎng)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi),公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費(fèi)以及商場(chǎng)所有區(qū)域的中央空調(diào)費(fèi)等。

物業(yè)管理公司可能會(huì)根據(jù)推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。

物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納,但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān),本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式。

4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.2.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付。

除首期物業(yè)管理費(fèi)外,乙方須在每月的二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。

物業(yè)管理費(fèi)自租期開始之日由乙方承擔(dān)。

乙方需在租期開始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(fèi)(從租期開始之日至____月月底)。

4.2.3支付方式。

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi),按該等方式支付的款項(xiàng)均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項(xiàng)之日為付款日。

所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下:

開戶行:

戶名:

帳號(hào):

乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項(xiàng)均按照本條約定執(zhí)行。

乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。

商鋪的水、電等能源費(fèi)采取分戶計(jì)量,乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān),從進(jìn)場(chǎng)裝修日開始計(jì)收。

乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。

水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分?jǐn)偂?/p>

租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計(jì)算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。

6.1乙方租用商鋪?zhàn)孕猩暾?qǐng)通訊設(shè)施如下:電話/傳真__部,上網(wǎng)專線__條。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣_(tái)___元/部,上網(wǎng)專線每月人民幣_(tái)___元/條。

6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為:每部電話/傳真人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元;每條上網(wǎng)專線人民幣_(tái)___元/條,共計(jì)人民幣_(tái)___元。

6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。

6.5電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等通訊費(fèi)用(含月租費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等),由乙方自行向電信部門支付。

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的租金保證金,共計(jì)人民幣(小寫)元(大寫)元。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費(fèi),乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性-交付相當(dāng)于兩個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)費(fèi)保證金共計(jì)人民幣(小寫)元(大寫)元。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費(fèi)保證金。

7.4保證金的扣除。

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。

該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)或滯納金,物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費(fèi)保證金沖抵,其沖抵金額相當(dāng)于乙方前述欠費(fèi)。

該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款,甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費(fèi)保證金,以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。

乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

未及時(shí)補(bǔ)足的,按欠費(fèi)處理。

前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的,乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。

7.5本合同終止后,若乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù),或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)后,甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫____元,(大寫____)作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。

前述保證金不足以補(bǔ)償甲方或物業(yè)管理公司損失的,乙方仍應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失。

乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí),物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理保證金,乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。

未及時(shí)補(bǔ)足的,按照欠費(fèi)處理。

該項(xiàng)保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí),物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止后,如果乙方完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù),物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

本合同項(xiàng)下付款時(shí)間遇節(jié)假日均不順延,所述日均指日歷天,雙方另有約定的除外。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)、通訊設(shè)施租金及押金、各項(xiàng)保證金等應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費(fèi)用,每日應(yīng)按照拖欠費(fèi)用33向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,從應(yīng)付日至實(shí)付全部清償之日止。

10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,可向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),但此申請(qǐng)須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。

如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知,視為乙方放棄續(xù)租,本合同自租期終止日自行終止。

租期終止日前180日期間,甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場(chǎng)地,乙方應(yīng)予配合。

10.2如乙方續(xù)租,甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

10.3在租期屆滿前,甲方與第三方確定租賃意向,且就租賃條件達(dá)成一致時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù),則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

11.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開始日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。

11.2商鋪移交時(shí)狀態(tài)見附件二,甲、乙雙方在移交時(shí)應(yīng)給予確認(rèn)。

11.3乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個(gè)別賣場(chǎng)區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。

甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對(duì)乙方作出任何賠償,乙方同意不干涉。

11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng),起租日期和租期均相應(yīng)順延。

延期超過90日的,乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同,乙方選擇解除合同的,甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費(fèi)用,但無須承擔(dān)其他任何責(zé)任。

12.1裝修和改造。

乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任,裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認(rèn)定,但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。

裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規(guī)定。

甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程,并隨時(shí)對(duì)不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。

如果乙方拒絕改正,則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正,由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

12.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度、各項(xiàng)物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。

因違反相關(guān)制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

12.3乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備,保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。

因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

12.4乙方應(yīng)自行為商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備和其他財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn),否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。

12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意,乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。

乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效,轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。

甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同,并要求乙方按照16.2條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi),乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。

甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修(乙方損壞的應(yīng)予賠償),或?qū)⑸啼伝謴?fù)至接收商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外)。

乙方未恢復(fù)原狀的,甲方可代為恢復(fù),由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪,則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財(cái)物所有權(quán),由甲方自行騰空、收回商鋪,處理商鋪內(nèi)財(cái)物,由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

乙方應(yīng)賠償由此導(dǎo)致甲方的全部損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前,乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用外,還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時(shí)應(yīng)付清所有應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司及其他應(yīng)付款項(xiàng)(含違約金、損害賠償、罰款等)。

13.3如乙方在本合同終止時(shí)尚未付清所有應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項(xiàng)及其他款項(xiàng),甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物,因此造成乙方任何損失由乙方承擔(dān)。

如乙方未付清應(yīng)付甲方或物業(yè)管理公司款項(xiàng)及其他款項(xiàng)超過七日的,無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場(chǎng)內(nèi)的財(cái)物所有權(quán),甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財(cái)物,以抵扣拍賣、變賣費(fèi)用和抵扣所欠款項(xiàng)。

甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財(cái)物。

因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財(cái)物受損、價(jià)值下降等不利后果的,乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān)。

甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪,但應(yīng)當(dāng)事先書面通知乙方,乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。

乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知后三日內(nèi)做出答復(fù);超過該期限乙方未答復(fù)的,視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。

甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后,乙方應(yīng)與新的。

商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。

沒有簽訂新的租賃合同的,按照法律規(guī)定,甲方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由新的商鋪所有人享有和承擔(dān),乙方依然負(fù)有按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金的義務(wù)。

甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及房屋租賃管理費(fèi)。

乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所引起的一切稅費(fèi)。

其他稅費(fèi)甲、乙雙方按照中國(guó)法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

16.1本合同生效后,除本合同另有規(guī)定外,不得提前解除。

16.2乙方單方面終止合同的,甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項(xiàng)。

律師建議,不要低于25%】的'違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,以其中較高者為準(zhǔn)。

16.2.2如乙方在本合同生效六個(gè)月后要求終止本合同的,乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金,并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%律師建議,不要低于25%】的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,以其中較高者為準(zhǔn)。

但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的,違約金為剩余期間的租金。

16.3下述情況下,甲方有權(quán)解除本合同,本合同在甲方書面通知送達(dá)乙方之日起解除:

16.3.1乙方拖欠任何一項(xiàng)應(yīng)付甲方和物業(yè)管理公司的費(fèi)用超過三十15日,因違反本款約定導(dǎo)致本合同解除的,乙方還應(yīng)同時(shí)承擔(dān)逾期滯納金。

16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對(duì)所租房間或大廈其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他破壞行為。

16.3.3乙方擅自經(jīng)營(yíng)其他種類商品或變更租賃用途,經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。

16.3.4在經(jīng)營(yíng)期間以任何借口擅自關(guān)門、停業(yè)、張貼非經(jīng)營(yíng)性文字及其他任何不利于商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、聲譽(yù)的行為,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩萬元,甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的。

16.3.4乙方違反商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴(yán)重違反本合同或商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或物業(yè)管理規(guī)定的。

16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月內(nèi)的,乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個(gè)月的租金,補(bǔ)繳免租期租金,并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,以其中較高者為準(zhǔn)。

甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個(gè)月后的,乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)繳免租期租金,并支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,以其中較高者為準(zhǔn)。

但解除合同距合同期滿之日不足三個(gè)月的,違約金為剩余期間的租金。

16.5乙方單方面終止合同,或因乙方原因?qū)е潞贤獬?,甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費(fèi)、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)。

16.6因甲方違約致使本合同解除的,甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等費(fèi)用后,退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計(jì)利息)。

甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個(gè)月租金的違約金。

16.7乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,不得以任何借口擅自關(guān)門,停業(yè)。

如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的,所造成的后果由乙方全部承擔(dān),并處罰款貳萬元人民幣。

如由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會(huì)事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,租期相應(yīng)順延,但如果商鋪已無法繼續(xù)使用,則本合同自動(dòng)終止,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,任何一方均可按如下第____種方式解決:

18.2.1提請(qǐng)南寧仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有約束力。

仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

甲、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件:

甲方:

聯(lián)系電話:

傳真:

地址:

郵編:

乙方:

聯(lián)系電話:

傳真:

地址:

郵編:

任何一方若指定用其他地址或地址變更,須及時(shí)以書面形式通知另一方。

本合同項(xiàng)下任何通知、文件以傳真發(fā)出的,發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的,發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的,寄出后四日視為收悉日。

無論乙方指定地址是否為商鋪,甲方或物業(yè)管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達(dá)。

通知、文件送達(dá)后,乙方商鋪人員應(yīng)當(dāng)立即簽收并給予書面回執(zhí),如果乙方商鋪人員拒絕簽收,則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達(dá),相應(yīng)的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定,自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

__年__月__日。

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇十五

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就雙方在甲方所經(jīng)營(yíng)管理下的______________________會(huì)所內(nèi)合作開展經(jīng)營(yíng)健身培訓(xùn)項(xiàng)目的事宜達(dá)成以下合作協(xié)議。

1、合作期限:本協(xié)議由年月日至年月日止。

2、合作方式:甲方提供訓(xùn)練器械,乙方在甲方提供的健身房?jī)?nèi)開設(shè)健身一對(duì)一的私人教練課程。

3、合作內(nèi)容:乙方在甲方會(huì)所內(nèi)所開始培訓(xùn)課程為健身一對(duì)一私人教練課程,同時(shí)課余時(shí)間向甲方會(huì)員提供免費(fèi)健身咨詢和指導(dǎo)。課程費(fèi)用為每小時(shí)300元,課程周期為不少于10小時(shí)。

4、合作費(fèi)用:乙方與甲方會(huì)員產(chǎn)生的私人教學(xué)課程費(fèi)用由甲方代為收取,甲方向客戶出具收據(jù)及發(fā)票,課時(shí)費(fèi)的20%為甲方所有,乙方的授課費(fèi)用為每節(jié)課時(shí)費(fèi)的80%,按照每月所授課程次數(shù)累計(jì),甲方每月最后一個(gè)工作日與乙方結(jié)算當(dāng)月授課費(fèi)用,以授課簽字記錄為結(jié)算依據(jù)。

1、甲方向乙方提供健身訓(xùn)練的場(chǎng)所,以及訓(xùn)練使用的設(shè)備設(shè)施及對(duì)所使用設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及維修。

2、甲方承擔(dān)對(duì)乙方所授課程的宣傳,在甲方會(huì)所明顯位置展示乙方教練個(gè)人資料,明示乙方所授課程的內(nèi)容及費(fèi)用等。

3、乙方根據(jù)甲方會(huì)員的需求以及特性,合理、科學(xué)安排培訓(xùn)課程,做到誠信認(rèn)真授課,保障甲方會(huì)員的訓(xùn)練安全。

4、乙方每次授課后須到甲方會(huì)所前臺(tái)履行簽出手續(xù),甲方在乙方每次授課時(shí)提供更-衣箱。

5、雙方簽訂協(xié)議之日,乙方一次性向甲方繳納合作信用押金________元人民幣整,甲方出具收據(jù),待雙方合作協(xié)議結(jié)束后的一個(gè)月后的五個(gè)工作日內(nèi),乙方與甲方會(huì)員結(jié)算清楚授課費(fèi)用后,乙方返還甲方的收據(jù)后,甲方一次性無息退還乙方合作信用押金。

6、乙方對(duì)甲方會(huì)員在授課時(shí)的人身安全以及授課引起的身體狀態(tài)的不利影響承擔(dān)所有責(zé)任。

7、乙方在授課間隙對(duì)甲方的器械提供一定的日常維護(hù)。

8、乙方須佩戴甲方頒發(fā)的上崗銘牌,穿著正式的運(yùn)動(dòng)裝上崗授課,乙方在推廣私人教學(xué)課程時(shí),不得影響其他甲方會(huì)員的`運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練及使用設(shè)施。

9、如本協(xié)議到期,雙方未達(dá)成新的合作協(xié)議,但甲方會(huì)員的課程尚未結(jié)束,則甲乙雙方應(yīng)該本著誠信合作的前提繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù),直到甲方會(huì)員的課程結(jié)束為止,同時(shí)甲方按照本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付課時(shí)費(fèi)。

1、下列行為將被視作嚴(yán)重?fù)p害甲方的權(quán)益,甲方有權(quán)當(dāng)即解除本協(xié)議,并拒絕乙方進(jìn)入甲方會(huì)所,同時(shí)對(duì)乙方造成的損失不予賠償:

1.1、乙方在甲方會(huì)所內(nèi),未經(jīng)甲方許可私自開設(shè)其他課程或組織甲方會(huì)員到其他場(chǎng)館接受培訓(xùn)。

1.2、乙方擅自在上課憑證上偽造、模仿學(xué)員簽名。

1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,蓋章簽字有效。

2、本協(xié)議如有未盡事宜,雙方將本著誠信、尊重、友好協(xié)商的原則,開展雙方的合作。如

發(fā)生歧分,雙方后無法協(xié)解決。其中一方可商區(qū)向民法人提出起訴院。

甲方:乙方:

地址:地址:

甲方代表簽字:乙方代表簽字:

甲方蓋章:乙方章蓋:

協(xié)議訂日簽期:協(xié)議訂日簽期:

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇十六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路,建筑面積_________平方米。

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1、每年租金為人民幣_(tái)________元整,經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整。

2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

1、電費(fèi):由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;。

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的.不能實(shí)現(xiàn)的;。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

出租方:_________承租方:_________。

聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________。

創(chuàng)新中心協(xié)議書篇十七

乙方(承租方):_______________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條商鋪基本情況。

第二條房屋用途。

乙方租用本房屋用于______,乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。

第三條租賃期限及租金。

第四條租金。

該房屋租金為_______千元/年,大寫________仟元整。

第五條付款方式。

甲方賬號(hào)及銀行。

第六條維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任。

(1)租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

(2)租賃期間,防火安全,房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。

(3)乙方在不影響房屋安全的.前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,但在對(duì)房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

第七條合同中止及續(xù)租。

(1)租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

(2)租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式有法律效力。

時(shí)間:____________。

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