合同是一種雙方書(shū)面約定的法律文件，用于明確雙方權(quán)利和義務(wù)。合同的書(shū)寫(xiě)需要注意條款的精確性和完整性。如果您對(duì)于合同的寫(xiě)作不夠熟悉，可以參考以下小編為您推薦的合同范文。
茶葉投資合同篇一
委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：
電話：
代理人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址：
電話：
第一條 總則
1.1鑒于甲方欲在中國(guó)國(guó)內(nèi)外尋找投資項(xiàng)目，進(jìn)行投資，甲方與乙方協(xié)商同意，由甲方指定乙方為全權(quán)代表，授權(quán)乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，尋找投資項(xiàng)目、與項(xiàng)目融資方洽談投資事宜。
第二條 代理
2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項(xiàng)目融資方洽談項(xiàng)目投資的相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托。
2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項(xiàng)目投資的一切相關(guān)事宜。
2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權(quán)代理，代表甲方引進(jìn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。經(jīng)乙方聯(lián)系，項(xiàng)目方與甲方簽定項(xiàng)目合作協(xié)議，甲方應(yīng)予以承認(rèn)乙方的代理行為并支付傭金。
第三條 甲方的職責(zé)
3.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于乙方與項(xiàng)目方洽商有關(guān)事宜。
3.2 甲方投資意向有所變動(dòng)，或有其它變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供詳細(xì)資料。
3.3 甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實(shí)的、確切的。
第四條 乙方的職責(zé)
4.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與項(xiàng)目方洽談，向項(xiàng)目方取得最好的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及最優(yōu)惠的條款和條件，便于甲方及時(shí)準(zhǔn)備投資工作。
（1）應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為甲方引進(jìn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目并促成甲方與項(xiàng)目方簽訂投資合作協(xié)議。
（2）盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得
（1）除甲方指定的全權(quán)代理人有關(guān)事項(xiàng)外，不得自命為甲方代理任何事項(xiàng)；
（3）不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進(jìn)項(xiàng)目、服務(wù)于甲方所用，不得泄漏。
第五條傭金
5.1 甲方同意支付給乙方引進(jìn)項(xiàng)目投資總額的%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日日內(nèi)以 支付。
5.2甲乙雙方同意項(xiàng)目方與甲方簽署項(xiàng)目投資協(xié)議條款時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金，同時(shí)乙方必須按照約定收取傭金，屆時(shí)甲方不得以任何借口延遲，應(yīng)及時(shí)支付。
第六條 協(xié)議期間
6.1甲乙雙方約定本協(xié)議期間為 年月日至年月日。
第七條終止協(xié)議
7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)乙方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
7.2按協(xié)議規(guī)定，乙方促成了項(xiàng)目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與項(xiàng)目方簽署投資合作協(xié)議，將視乙方代理責(zé)任完成。
第七條 爭(zhēng)議的解決
8.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
第八條 爭(zhēng)議的解決
9.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
第九條 附則
凡有關(guān)協(xié)議的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái)，須以文字為準(zhǔn)，可采用電子郵件、書(shū)信、電傳、電報(bào)等方式傳遞。
本協(xié)議自雙方簽字日起生效，一式二份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲 方（蓋章）：乙 方（蓋章）：
法定代表（簽字）： 法定代表（簽字）：
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
年 月日年月 日
茶葉投資合同篇二
供貨方(甲方)：
購(gòu)貨方(乙方)：
甲乙雙方本著互利、共信的原則經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方協(xié)商確定：甲方提供給乙方的茶葉，產(chǎn)品品種、數(shù)量、名稱(chēng)見(jiàn)附表一。
二、產(chǎn)品質(zhì)量。
1、內(nèi)在質(zhì)量：茶葉符合各等級(jí)茶葉標(biāo)準(zhǔn)、符合《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量》標(biāo)準(zhǔn)提出的要的無(wú)公害要求。
2、外觀質(zhì)量：按樣本提供的外觀包裝和設(shè)計(jì)。不退色、不沾污染物、光澤干凈，整潔。
三、甲乙雙方協(xié)商確定：甲方提供茶葉和禮品裝，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售。如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不得退貨。
四、供貨時(shí)間：甲方按乙方上報(bào)甲方計(jì)劃的數(shù)量和品種供貨給乙方。乙方應(yīng)提前7個(gè)工作日上報(bào)。
五、付款方式：甲乙雙方確定。乙方在收到甲方以上產(chǎn)品時(shí)，需按既定的價(jià)格、數(shù)量(如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題)，結(jié)清余下全部款項(xiàng)。
開(kāi)戶行：
開(kāi)戶賬號(hào)：開(kāi)戶名：
六、權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方提供給乙方達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的茶葉。如不按合同約定的時(shí)間提供茶葉給乙方，乙方可向甲方要求賠償茶葉款30﹪的違約金;如沒(méi)有達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方可提出退或換貨;如質(zhì)量問(wèn)題，甲方?jīng)]有及時(shí)退貨或換貨，甲方應(yīng)按合同賠償乙方損失造成的費(fèi)用。
2、乙方按合同規(guī)定銷(xiāo)售甲方提供的茶葉。如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不得退貨，不得以次貨冒假充甲方提供的茶葉對(duì)外銷(xiāo)售，損害甲方產(chǎn)品的禮盒效果。否則甲方可依法提出保護(hù)。
七、以上事實(shí)清楚，甲乙雙方無(wú)異議。
八、本合同雙方簽字、蓋章生效。
供貨方(甲方)：購(gòu)貨方(乙方)：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期
茶葉投資合同篇三
購(gòu)買(mǎi)一套位于南昌市建筑面積：房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣;甲方、乙方各出資50%。
三、產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán).
四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù).
五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購(gòu)物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.
六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。
七、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。
購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付.
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例。
由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個(gè)月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有.
九、物權(quán)行使。
甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意.任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.
十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下：
1、購(gòu)房首付款(包括定金人民幣(房款總價(jià)款的%)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;。
2、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為;。
十二、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件.
3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.
甲方：乙方：
時(shí)間年月日時(shí)間年月日。
茶葉投資合同篇四
依據(jù)《中華人民共和國(guó)》，我們各股東經(jīng)過(guò)慎重研究，一致同意按照該法律規(guī)定應(yīng)具備的條件，自愿出資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立一個(gè)有限責(zé)任公司，特制定協(xié)議如下：
一、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱(chēng)擬定為“_________有限公司”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司），并有不同字號(hào)的備選名稱(chēng)若干，公司名稱(chēng)以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。
二、公司主要經(jīng)營(yíng)_________行業(yè)。公司住所擬設(shè)在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________樓（房）。
三、公司股東共_________個(gè)，其中自然人_________個(gè)，企業(yè)法人_________個(gè)，社會(huì)團(tuán)體法人_________個(gè)，事業(yè)法人_________個(gè)，國(guó)家授權(quán)的部門(mén)_________個(gè)。分別為：_________，現(xiàn)住_________，身份證號(hào)碼為_(kāi)________。_________公司，住所在_________，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為_(kāi)________。_________學(xué)會(huì)（協(xié)會(huì)、聯(lián)誼會(huì)等），住所在_________。團(tuán)體法人編號(hào)為_(kāi)________。_________研究所（中心等），住所在_________，審批文號(hào)為_(kāi)________。
四、公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________元。各股東出資額和出資方式為：
_________出資_________元，其中以貨幣（或者實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)）方式出資_________元。
_________出資_________元，其中以貨幣（或者實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)）方式出資_________元。
_________。
五、公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)登記后，應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)到銀行開(kāi)設(shè)公司臨時(shí)賬戶。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)在公司臨時(shí)賬戶開(kāi)設(shè)后_________天內(nèi)，將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)賬戶。
六、用實(shí)物（或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)）出資，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)，在公司注冊(cè)資本驗(yàn)證后_________天內(nèi)，依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在申請(qǐng)公司設(shè)立登記時(shí)向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明。
七、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)辦法為_(kāi)________。
八、股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
九、全體股東同意指定_________（指股東）為代表或者共同委托的代理人（指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師）作為申請(qǐng)人，向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。申請(qǐng)人應(yīng)保證向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實(shí)性、有效性和合法性，并承擔(dān)責(zé)任。
十、因各種原因?qū)е律暾?qǐng)?jiān)O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時(shí)，經(jīng)全體股東一致同意，可停止申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司，所耗費(fèi)用由各股東按_________辦法承擔(dān)。
股東（簽章）：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
_________年____月____日。
茶葉投資合同篇五
甲方：身份證號(hào)碼：住址：
乙方：身份證號(hào)碼：住址：
丙方：身份證號(hào)碼：住址：
為了綜合利用自身資金、管理、創(chuàng)意等各種資源，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商決定共同經(jīng)營(yíng)一間酒吧，并達(dá)成如下協(xié)議：
酒吧所在地：
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為特色酒吧，范圍包括酒類(lèi)銷(xiāo)售、中西式簡(jiǎn)餐、茶、各種特色小吃等。
20xx年3月1日起-20xx年2月29日，為期3年；合同期滿后雙方無(wú)異議本合同自動(dòng)延期3年。
本酒吧總資本合計(jì)人民幣11.55萬(wàn)元整。
1.甲方以現(xiàn)金收購(gòu)原合伙人出資，及現(xiàn)金0.93萬(wàn)元出資，計(jì)人民幣6.93萬(wàn)元，占總資本的60%乙方以原酒吧份額，及現(xiàn)金0.62萬(wàn)元出資，計(jì)人民幣4.62萬(wàn)元，占總資本的40%丙方以人力資源管理方式出資，計(jì)人民幣1.5萬(wàn)元(折合股本13%)，丙方出資只參與經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配，不參與實(shí)際財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)金的清算分配；承擔(dān)個(gè)人份額債務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.各合伙人的出資，由合伙負(fù)責(zé)人保管。
3.合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止后清算返還。
1、工資：酒吧主要由丙方管理，按月支付丙方酬勞；如需另外征召雇員時(shí)三方協(xié)商解決。
2、盈余：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)以合伙人出資為依據(jù)，按比例分配；每季度分紅一次。
4、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。
1.入伙。
新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意，不得擅自做主；除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.退伙。
經(jīng)全體合伙人書(shū)面同意退伙，合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失；因合伙人違法、或個(gè)人原因造成的除名退伙，責(zé)任人應(yīng)賠償其他合伙人全部損失。
3.轉(zhuǎn)讓。
合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，在同等條件下其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)；如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌藨?yīng)按新入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人；合伙人以外的第三人受讓合伙財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙人。
全體合伙人決定，委托甲方為合伙負(fù)責(zé)人；實(shí)際經(jīng)營(yíng)執(zhí)行人為丙方，丙方應(yīng)認(rèn)真管理、按時(shí)到崗、做好經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)及賬務(wù)管理，對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé)。
1.權(quán)利。
合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定；合伙人享有合伙利益的分配權(quán);合伙人有退伙的權(quán)利。
2.義務(wù)。
按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；合伙人不得私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);合伙人不得從事?lián)p害本合伙酒吧利益的活動(dòng)。
1．解散。
合伙期限屆滿;全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;合伙經(jīng)營(yíng)不善；被依法撤銷(xiāo);法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙解散的其他原因。
2、合伙的清算：
合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人;合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：?jiǎn)T工工資、合伙所欠稅款、合伙的債務(wù)、返還合伙人的出資；合伙財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)時(shí)，各合伙人按出資比列承擔(dān)。
合伙人之間如有爭(zhēng)議時(shí)，共同協(xié)商解決；解決不了的可訴至人民法院。
十一本協(xié)議一式叁份，合伙人各執(zhí)壹份；如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
全體合伙人簽章：
茶葉投資合同篇六
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方茶葉事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方自覺(jué)遵守：
一、合同標(biāo)的及合同期限。
1、茶葉名稱(chēng)、品種(型號(hào))、數(shù)量等產(chǎn)品數(shù)據(jù)及第一批訂單詳見(jiàn)合同附件。
2、本合同有效期限自年月日起至年月日止。
二、茶葉價(jià)格及質(zhì)量要求。
1、茶葉價(jià)格：
(1)甲乙雙方在合作的基礎(chǔ)之上，乙方給予甲方一定的茶葉價(jià)格優(yōu)惠。
(2)茶葉市場(chǎng)價(jià)格隨多方因素波動(dòng)，若甲方向乙方發(fā)出茶葉訂單，乙方確認(rèn)訂單后應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)茶葉單價(jià)，雙方確認(rèn)單價(jià)后，乙方應(yīng)在送茶葉時(shí)效內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)送貨。
2、質(zhì)量要求：乙方保證其向甲方提供的茶葉為乙方自行種植所得，保證質(zhì)量合格，無(wú)毒無(wú)害，符合我國(guó)關(guān)于本合同項(xiàng)下茶葉的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得從第三方購(gòu)得茶葉并冒充乙方自種所得交付于甲方。
三、運(yùn)輸及交貨。
1、乙方應(yīng)按照甲方要求的送貨時(shí)間、地點(diǎn)配送，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、交貨地點(diǎn)：
3、茶葉毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在茶葉交付之前由乙方承擔(dān)，交付之后由甲方承擔(dān)。
四、結(jié)算及付款方式。
1、結(jié)算方式為按月結(jié)算，乙方須于每月第日前往甲方財(cái)務(wù)處結(jié)算茶葉款。
2、付款方式為：甲方私人銀行卡轉(zhuǎn)賬至乙方私人銀行卡。
(1)甲方指定賬戶信息：
戶名：;。
卡號(hào)：;。
開(kāi)戶行：。
(2)乙方指定賬戶信息：
戶名：;。
卡號(hào)：;。
開(kāi)戶行：。
五、茶葉所有權(quán)。
乙方向甲方出售的茶葉所有權(quán)自乙向甲方交付時(shí)轉(zhuǎn)移于甲方所有。
六、侵權(quán)責(zé)任。
乙方未按約定的茶葉質(zhì)量交付的，乙方應(yīng)按單筆訂單金額的30%向甲方支付違約金，若由于山泉水本身品質(zhì)原因?qū)е录追筋櫩屯对V、起訴，致使甲方遭受行政處罰、經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)受損等一切直接或間接損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)連帶或墊付賠償責(zé)任后，乙方應(yīng)向甲方清償甲方所支付或墊付的賠償金。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、依據(jù)本合同約定按時(shí)向乙方結(jié)算付款;。
2、甲方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，在出現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)改正。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方為甲方提供價(jià)格優(yōu)惠、質(zhì)量保證的茶葉，并應(yīng)甲方要求及時(shí)出具真實(shí)有效的茶葉質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。
2、乙方保證送茶時(shí)效。甲方須至少提前天以電話的形式通知乙方送茶，乙方保證在接到通知后小時(shí)內(nèi)送至甲方指定地點(diǎn)。
3、乙方為甲方提供準(zhǔn)確有效的服務(wù)電話，包括茶葉種植地辦公室電話、送茶人員電話等。
九、違約責(zé)任。
1、乙方違返本合同每于第二條約定向甲方交付非由乙方自種自養(yǎng)或質(zhì)量不合格的茶葉，甲方有權(quán)拒絕接收或退貨，并且乙方須對(duì)由此給甲方帶來(lái)的直接或間接損失進(jìn)行賠償。
2、乙方違反本合同第三條約定，未能在約定時(shí)間及時(shí)將茶葉交付于甲方，乙方應(yīng)按照本合同項(xiàng)下茶葉總價(jià)款3%的標(biāo)準(zhǔn)按日向甲方支付遲履行違約金，甲方有權(quán)在乙方延期交貨的情況下，決定是否接收。如甲方拒絕接收，乙方獨(dú)立承擔(dān)由此引起的一切損失。
十、免責(zé)事由。
如在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)下列情況時(shí)，則甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
2、因不可抗力致使一方無(wú)法按約履行義務(wù)的。
十一、其他約定。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同合作期限屆滿前一個(gè)月，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合作協(xié)議。
3、合同履行過(guò)程中雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好商解決，協(xié)商不成的，可在甲方所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
乙方(簽字)：
茶葉投資合同篇七
茶葉，指茶樹(shù)的葉子或芽。一般所說(shuō)的茶葉就是指用茶樹(shù)的葉子加工而成，可以用開(kāi)水直接泡飲的一種飲品。那么購(gòu)茶葉。
合同。
怎么寫(xiě)呢?以下是在本站小編為大家整理的購(gòu)茶葉合同范文，感謝您的欣賞。
需方：供方：
合同簽訂日期：__年__月__日
一、品名、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)：
四、交貨方式：
六、糾紛解決方式：由雙方代表協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由人民法院裁決;。
七、其他條款：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;。
需方單位：______供方單位：______。
供貨方(甲方)：
購(gòu)貨方(乙方)：
甲乙雙方本著互利、共信的原則經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方協(xié)商確定：甲方提供給乙方的茶葉，產(chǎn)品品種、數(shù)量、名稱(chēng)見(jiàn)附表一。
二、產(chǎn)品質(zhì)量。
1、內(nèi)在質(zhì)量：茶葉符合各等級(jí)茶葉標(biāo)準(zhǔn)、符合《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量》標(biāo)準(zhǔn)提出的要的無(wú)公害要求。
2、外觀質(zhì)量：按樣本提供的外觀包裝和設(shè)計(jì)。不退色、不沾污染物、光澤干凈，整潔。
三、甲乙雙方協(xié)商確定：甲方提供茶葉和禮品裝，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售。如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不得退貨。
四、供貨時(shí)間：甲方按乙方上報(bào)甲方計(jì)劃的數(shù)量和品種供貨給乙方。乙方應(yīng)提前7個(gè)工作日上報(bào)。
五、付款方式：甲乙雙方確定。乙方在收到甲方以上產(chǎn)品時(shí)，需按既定的價(jià)格、數(shù)量(如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題)，結(jié)清余下全部款項(xiàng)。
開(kāi)戶行：
開(kāi)戶賬號(hào)：開(kāi)戶名：
六、權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方提供給乙方達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的茶葉。如不按合同約定的時(shí)間提供茶葉給乙方，乙方可向甲方要求賠償茶葉款30﹪的違約金;如沒(méi)有達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方可提出退或換貨;如質(zhì)量問(wèn)題，甲方?jīng)]有及時(shí)退貨或換貨，甲方應(yīng)按合同賠償乙方損失造成的費(fèi)用。
2、乙方按合同規(guī)定銷(xiāo)售甲方提供的茶葉。如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不得退貨，不得以次貨冒假充甲方提供的茶葉對(duì)外銷(xiāo)售，損害甲方產(chǎn)品的禮盒效果。否則甲方可依法提出保護(hù)。
七、以上事實(shí)清楚，甲乙雙方無(wú)異議。
八、本合同雙方簽字、蓋章生效。
供貨方(甲方)：購(gòu)貨方(乙方)：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期
合同編號(hào)：_________。
購(gòu)貨方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)銷(xiāo)貨方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
名茶應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。
雙方應(yīng)當(dāng)將樣品封存保管，用于交貨時(shí)對(duì)樣驗(yàn)收。第三條包裝。
交貨方式：(乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn));交貨地點(diǎn)：________________，當(dāng)日通知第二天貨物到場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第五條結(jié)算。
乙方向甲方所購(gòu)茶葉應(yīng)當(dāng)用以(經(jīng)銷(xiāo)/代銷(xiāo)/試銷(xiāo))方式對(duì)外銷(xiāo)售茶葉，結(jié)算方式為：
第六條定金。
乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽定前向甲方支付定金_。合同履行完畢，定金應(yīng)當(dāng)(抵作價(jià)款/返還乙方)。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第七條違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)當(dāng)如約提供茶葉，茶葉如不符合質(zhì)量要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或與樣品不一致的，乙方有權(quán)要求換貨、退貨或降級(jí)、降價(jià)，但應(yīng)當(dāng)在收到貨物后_2_日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒絕;因退換貨發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款_1_%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3、關(guān)于違約責(zé)任的其他約定：終止合同。
第八條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;。
2.提交地方仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條其他約定事項(xiàng)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________法定代表人：____________法定代表人：___________電話：________________電話：_簽訂時(shí)間：______________簽訂時(shí)間：_____________簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：
茶葉投資合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、房產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號(hào)辦公用房事宜，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、出租房屋情況：
1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省xx路(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)投資廣場(chǎng)八、九整層(南向、北向)，該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫(xiě)間，房屋類(lèi)型為寫(xiě)樓，結(jié)構(gòu)為框架。
該房屋的平面圖見(jiàn)平合同附件。
甲方應(yīng)向乙方出示：
(1)房地產(chǎn)權(quán)證
(2)房屋出租許可證
(3)房屋安全驗(yàn)收證明
2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關(guān)系。
簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押，并保證具備國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的出租所需有效手續(xù)、證明。
該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗(yàn)收依據(jù)，交還時(shí)需要保留的部分由雙方另行協(xié)商。
4、乙方需對(duì)所租賃房屋進(jìn)行再次裝修時(shí)，必須同甲方指定的物業(yè)公司簽訂裝修管理協(xié)議，并嚴(yán)格按《裝修管理規(guī)定》執(zhí)行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業(yè)管理公司同意。
二、租賃用途：
1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國(guó)家和本地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變上款約定的作用用途。
三、租賃期限：
1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為年月日
起至年月日止。
免費(fèi)贈(zèng)送裝修期，自貳零零___年__月_日起至貳零零年
月日止，租金從免費(fèi)裝修期后開(kāi)始計(jì)算。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期返還。
乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前二個(gè)月，向甲方提出續(xù)租的書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、甲方免費(fèi)提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費(fèi)，其它費(fèi)用由乙方自理，面積：6-9米×4米)
四、租賃、支付方式和期限：
1、經(jīng)雙方約定，第一年租金免費(fèi)。
第二年全年租金及物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣250000元，大寫(xiě)金額為貳拾伍萬(wàn)元;第三年全年租金及物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣280000元，大寫(xiě)金額為貳拾捌萬(wàn)元;第四年及第五年全年租金及物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣300000元，大寫(xiě)金額為叁拾萬(wàn)元。
乙方應(yīng)根據(jù)本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業(yè)管理費(fèi)用。
2、租金不含乙方租賃區(qū)內(nèi)的電費(fèi)(動(dòng)力與照明用電)自來(lái)水費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用及物業(yè)管理特約服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)。
3、租金包含物業(yè)管理費(fèi)用。
物業(yè)管理費(fèi)是甲方所指定的物業(yè)公司為租賃區(qū)提供中央空調(diào)，公共區(qū)域內(nèi)的水、電、清潔衛(wèi)生、、電梯費(fèi)、保安等服務(wù)所產(chǎn)生之費(fèi)用。
物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)需要乙方在本合同生效后同物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同確定。
五、保證金和其它費(fèi)用：
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個(gè)月的租金及物管費(fèi)，即人民幣41667元。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息十五日內(nèi)歸還乙方。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任：
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)進(jìn)行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
甲方不負(fù)責(zé)乙方自行裝修的一切設(shè)施及除房屋主體結(jié)構(gòu)、供水供電主干管路、中央空調(diào)系統(tǒng)(不含末端設(shè)施)等以外的其它設(shè)施。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及期附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方為保證該房屋及其設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，將提前七日通知乙方。
檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方將盡力減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)：
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后按時(shí)返還該房屋。
返還房屋時(shí)乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設(shè)備設(shè)施。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方不按時(shí)交納租金，甲方將按每天3‰收取滯納金，超過(guò)30天仍未交納則甲方有權(quán)決定終止本合同與乙方的租賃關(guān)系，-收回房屋，并不需付任何責(zé)任。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。
3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的'維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
4、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的一切損失。
5、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，中途擅自退租的，甲方將不予退還預(yù)付保證金，若預(yù)付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償。
九、爭(zhēng)議的解決辦法：
在本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解。
雙方不原協(xié)調(diào)、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第種方式解決：
外商投資企業(yè)土地使用合同
(劃撥土地使用權(quán)合同)
第一條本合同雙方當(dāng)事人：
中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人：姓名___職務(wù)______。
______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，法定地址_____;郵政編碼_____;法定代表人：姓名_____;職務(wù)______。
根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。
第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______，面積為_(kāi)___平方米。
其位置與四至范圍如本合同附圖所示。
附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為_(kāi)___年，自本合同簽之日起算。
第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開(kāi)發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。
第五條土地開(kāi)發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣。
乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽之日起____日內(nèi)全部付清。
乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開(kāi)發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。
第六條土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣(美元或港幣等)，自_____年____月___日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。
土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家〔或_____省(自治區(qū)、直轄市)____(縣)〕有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。
〔或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整?！?/p>
(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。
銀行名稱(chēng)：_______銀行_____分行，帳戶號(hào)___。
甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。
由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。
在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。
第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年____月___日前交付土地。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。
乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。
乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)_____，逾期由甲方無(wú)償取得。
如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。
第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。
第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。
滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。
第十三條如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。
第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
乙方已付土地費(fèi)用不予返還。
第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽后生效。
第十八條本合同所有日期均為公歷。
第十九條本合同一式____份簽署，甲方雙方各執(zhí)____份。
第二十條本合同于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。
本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：中華人民共和國(guó)____省乙方：______(章)
(自治區(qū)、直轄市)
____市(縣)土地管理局(章)
法定代表人____(簽)法定代表人____(簽)
甲方： 公司
法定代表人：
住所地：
乙方： 公司
法定代表人：
住所地：
丙方： 公司
法定代表人：
茶葉投資合同篇九
三、政策及環(huán)境。
四、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
五、競(jìng)爭(zhēng)分析。
六、技術(shù)特點(diǎn)。
七、市場(chǎng)分析。
八、發(fā)展趨勢(shì)。
九、重點(diǎn)企業(yè)。
十一、行業(yè)資訊。
茶葉定義。
茶葉樹(shù)茶屬雙子葉植物，約30屬，500種，分布于熱帶和亞熱帶區(qū)。我國(guó)有14屬，397種，主產(chǎn)長(zhǎng)江以南各地，其中茶屬camellia和何樹(shù)屬schima等均極富經(jīng)濟(jì)價(jià)值。喬木或灌木，葉互生，單葉、革質(zhì)、無(wú)托葉；花常兩性、稀單性、單生或數(shù)朵聚生，腋生或頂生；萼片5－7，覆瓦狀排列；花瓣通常5，稀4至多數(shù)，覆瓦狀排列；雄蕊極多數(shù)，分離或多少合生；子房上位，稀下位，2－10室，每室有胚珠2至多顆；果為一蒴果，或不開(kāi)裂而核果狀。我們一般所說(shuō)的茶葉就是指用茶樹(shù)的葉子或芽加工而成的產(chǎn)品，依據(jù)品種和制作方式以及產(chǎn)品外形目前分成六大茶類(lèi)，可以用開(kāi)水直接泡飲的一種飲品。此外，茶葉也被譽(yù)為“世界三大飲料之一”。相關(guān)信息可查閱中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的茶葉行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告。
茶葉分類(lèi)。
我國(guó)的茶葉分類(lèi)上，我們可以將其歸為六大類(lèi)：綠茶、紅茶、白茶、烏龍茶、黃茶、黑茶。
1、綠茶：分為炒青綠茶、烘青綠茶、曬青綠茶、蒸青綠茶。其中西湖龍井、黃山毛峰、六安瓜片、太平猴魁、碧螺春、恩施玉露、信陽(yáng)毛尖、安吉白茶、南京雨花茶等為綠茶中的優(yōu)質(zhì)茶類(lèi)。
炒青綠茶包括珍眉、貢熙、雨茶、針眉、秀眉、珠茶、雨茶、秀眉、蒙頂甘露、龍井、大方、碧螺春、雨花茶、甘露、松針等茶品。烘青綠茶包括川烘青、蘇烘青、浙烘青、徽烘青、閩烘青、毛峰、太平猴魁、華頂云霧等茶品。曬青綠茶包括川青、滇青、陜青等茶品。蒸青綠茶包括煎茶、玉露等茶品。
2、紅茶：分為小種紅茶、工夫紅茶、紅碎茶。其中正山小種、金駿眉、祁門(mén)紅茶、云南滇紅、坦洋工夫、政和工夫、白琳功夫、川紅工夫等茶品味紅茶中的優(yōu)質(zhì)茶類(lèi)。
小種紅茶包括正山小種、外山小種等茶品。工夫紅茶包括滇紅、閩紅、湖紅、川紅、越紅、湘紅、粵紅等茶品。紅碎茶包括葉茶、碎茶、片茶、末茶等茶品。
3、白茶：分為芽茶、葉茶。白茶中的茶品有白毫銀針、白牡丹、壽眉、貢眉、新工藝白茶等。
其中芽茶包括白毫銀針等茶品。葉茶包括白牡丹、壽眉、貢眉、新工藝白茶等茶品。
4、烏龍茶：又稱(chēng)青茶，分為閩北烏龍、閩南烏龍、廣東烏龍、臺(tái)灣烏龍。其中大紅袍、鐵觀音、水仙、肉桂、鳳凰單樅、凍頂烏龍等無(wú)烏龍茶中的優(yōu)質(zhì)茶類(lèi)。
閩北烏龍包括大紅袍、水仙、肉桂、半天腰、奇蘭、八仙等茶品。閩南烏龍包括鐵觀音、奇蘭、水仙、黃金桂等茶品。廣東烏龍鳳凰單樅、鳳凰水仙、嶺頭單樅等茶品。臺(tái)灣烏龍包括凍頂烏龍，包種等茶品。
5、黃茶：包括黃芽茶、黃小茶、黃大茶。其中君山銀針、霍山黃芽、蒙頂黃芽、皖西黃大茶、廣東大葉青、北港毛尖、溈山白毛、平陽(yáng)黃湯等為黃茶中的優(yōu)質(zhì)茶類(lèi)。
黃芽茶包括君山銀針、霍山黃芽、蒙頂黃芽等茶品。黃小茶包括北港毛尖、溈山白毛尖、遠(yuǎn)安鹿苑、皖西黃小茶、平陽(yáng)黃湯等茶品。黃大茶包括皖西黃大茶、廣東大葉青、貴州海馬宮茶等茶品。
6、黑茶：包括湖南黑茶、四川黑茶、云南黑茶、湖北黑茶。其中安化黑茶、雅安黑茶、普洱茶、湖北老青茶、四川邊茶等茶品為黑茶中的優(yōu)質(zhì)茶品。
湖南黑茶包括安化黑茶等茶品。四川黑茶包括四川邊茶等茶品。云南黑茶包括普洱茶等茶品。湖北黑茶包括湖北老青茶等茶品。
隨著市場(chǎng)的變化、政府消費(fèi)的控制，粗放的經(jīng)營(yíng)方式遇到了瓶頸。茶葉店的終端成本、人力資源等不斷上漲，信息愈加透明，電商對(duì)線下沖擊很大。傳統(tǒng)的加盟連鎖模式走得愈加艱難，店里的“高價(jià)茶”也不再那么好賣(mài)了。從去年開(kāi)始，茶行業(yè)開(kāi)始了它的轉(zhuǎn)型升級(jí)和洗牌。
根據(jù)宇博智業(yè)發(fā)布的《2014-2020年中國(guó)茶葉行業(yè)發(fā)展分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》，目前茶行業(yè)呈現(xiàn)優(yōu)劣并存的狀態(tài)，不同企業(yè)的產(chǎn)品、品牌營(yíng)銷(xiāo)、從業(yè)人員素質(zhì)等差距很大。這個(gè)行業(yè)模仿的現(xiàn)象很多，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，容易在價(jià)格上互相打壓。隨著市場(chǎng)的變化、政府消費(fèi)的控制，粗放的經(jīng)營(yíng)方式遇到了瓶頸。茶葉店的終端成本、人力資源等不斷上漲，信息愈加透明，電商對(duì)線下沖擊很大。傳統(tǒng)的加盟連鎖模式走得愈加艱難，店里的“高價(jià)茶”也不再那么好賣(mài)了。從去年開(kāi)始，茶行業(yè)開(kāi)始了它的轉(zhuǎn)型升級(jí)和洗牌。
一、“不接地氣”的茶企愈加難做。
很多茶企在做品牌時(shí)，并沒(méi)有認(rèn)真地研究過(guò)自己的定位，踏實(shí)地為目標(biāo)受眾著想，從而制定差異化的營(yíng)銷(xiāo)方式。盲目地打“高大上”牌，靠包裝、走禮品，不接地氣，在市場(chǎng)發(fā)生變化時(shí)就處在“下不來(lái)”的局面。同時(shí)，一些街邊茶葉店或貼近民生的茶葉產(chǎn)品卻經(jīng)營(yíng)得有聲有色，市場(chǎng)化的價(jià)格、良好的品質(zhì)和性價(jià)比，積淀出自己忠實(shí)的消費(fèi)群體。
雖然，茶行業(yè)不少企業(yè)近年來(lái)做得不易，但中國(guó)消費(fèi)者對(duì)茶的需求卻在快速增長(zhǎng)。中國(guó)茶葉的人均消費(fèi)量還未達(dá)到一公斤，是發(fā)達(dá)國(guó)家的幾分之一?？梢哉f(shuō)，中國(guó)的茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚淺，成長(zhǎng)空間巨大。那么茶企又應(yīng)該怎么來(lái)改進(jìn)創(chuàng)新呢？廈門(mén)茶行業(yè)協(xié)會(huì)、廈門(mén)茶業(yè)商會(huì)專(zhuān)家徐方提出了他的建議。
二、茶行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)向“兩端走”
企業(yè)不能等政府來(lái)“救世”，應(yīng)該痛定思痛，認(rèn)真考慮自己能靠什么來(lái)持續(xù)發(fā)展。廉價(jià)勞力、破壞自然等已經(jīng)嚴(yán)重透支了茶行業(yè)的資源。回歸市場(chǎng)需求、從消費(fèi)者角度出發(fā)的變革已迫在眉睫。企業(yè)要從同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中清醒過(guò)來(lái)，關(guān)注長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，靜心走好屬于自己的那條路。
說(shuō)到轉(zhuǎn)型升級(jí)則可以選擇兩個(gè)方向，一是踏踏實(shí)實(shí)做好產(chǎn)品，面向民眾賺錢(qián)適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)，減少中間環(huán)節(jié)等成本損耗，提高技術(shù)水平做高性價(jià)比產(chǎn)品。二是將茶葉打造成文化的媒介物，但絕不是停留在表面“假大空”的口號(hào)，而是要挖掘產(chǎn)品內(nèi)涵。比如，我們的鐵觀音可以向普洱茶學(xué)習(xí)營(yíng)銷(xiāo)，讓茶行業(yè)煥發(fā)出新的生命力。
三、茶企需更多質(zhì)量安全的保證。
說(shuō)到茶行業(yè)的安全問(wèn)題，徐方表示有關(guān)農(nóng)殘超標(biāo)等問(wèn)題越來(lái)越影響著消費(fèi)者對(duì)這個(gè)行業(yè)的信任。行業(yè)中某些人過(guò)于關(guān)注眼前的既得利益，結(jié)果格局越做越小。我們行業(yè)的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)不提升上去，在出口茶葉上也會(huì)受到愈大的影響。據(jù)宇博智業(yè)了解，一些茶企表示，茶葉經(jīng)過(guò)高溫消毒等工序減少了農(nóng)藥殘留，殘留的農(nóng)藥是在國(guó)家規(guī)定的安全范圍內(nèi)的、不溶于水的，對(duì)消費(fèi)者健康不會(huì)造成影響。
以上說(shuō)法是事實(shí)，但作為消費(fèi)者需要的是更多、更透明、更誠(chéng)懇的信息，來(lái)對(duì)企業(yè)、產(chǎn)品、品牌產(chǎn)生信任感，畢竟茶是我們生活中的七件事之一。茶企運(yùn)營(yíng)要做到信息可追溯，開(kāi)放、透明地接受消費(fèi)者的監(jiān)督。行業(yè)中的每個(gè)分子，包括政府都應(yīng)該積極行動(dòng)起來(lái)，規(guī)范好行業(yè)健康、可持續(xù)地發(fā)展，嚴(yán)懲問(wèn)題產(chǎn)品，改善種植環(huán)境，從源頭上讓大家喝上放心好茶。
三、政策及環(huán)境。
福建出臺(tái)扶持茶產(chǎn)業(yè)政策。
據(jù)中國(guó)報(bào)告大廳了解，福建省財(cái)政廳新近出臺(tái)的扶持政策主要包括五個(gè)方面：
一是明確提出優(yōu)先將符合條件的茶葉企業(yè)納入上市后備企業(yè)資源庫(kù)，對(duì)條件成熟的優(yōu)先列為年度企業(yè)上市重點(diǎn)推進(jìn)和培育目標(biāo)。
二是充分利用中央財(cái)政支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金項(xiàng)目，扶持茶業(yè)龍頭企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、推進(jìn)技術(shù)改造升級(jí)、建設(shè)原料生產(chǎn)基地。
三是在南平、三明、寧德3市開(kāi)展茶葉深加工固定資產(chǎn)投資財(cái)政補(bǔ)助政策試點(diǎn)，對(duì)在上述3個(gè)設(shè)區(qū)市企業(yè)新增固定資產(chǎn)投資1000萬(wàn)元以上的茶葉加工項(xiàng)目，省級(jí)財(cái)政按投資額的5%予以補(bǔ)助，進(jìn)一步提高茶葉精深加工水平。
四是對(duì)新獲得中國(guó)馳名商標(biāo)等國(guó)家級(jí)品牌的茶葉企業(yè)給予30萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
五是對(duì)進(jìn)入上市輔導(dǎo)期的茶葉企業(yè)給予50萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。
浙江省出臺(tái)政策推進(jìn)茶葉產(chǎn)業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。
2012年11月，浙江省政府出臺(tái)《關(guān)于提升發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)的若干意見(jiàn)》；2013年4月，農(nóng)業(yè)部下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)茶葉生產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》；2014年2月，浙江省農(nóng)業(yè)廳根據(jù)有關(guān)精神，出臺(tái)下發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)茶產(chǎn)業(yè)提升發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。至此，浙江茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展明確了基本思路。
政策東風(fēng)湘茶助加速發(fā)展。
作為湖南省農(nóng)業(yè)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，湘茶是產(chǎn)茶區(qū)農(nóng)民的重要收入來(lái)源。據(jù)中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的《2014-2020年中國(guó)茶葉行業(yè)發(fā)展分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》了解到，近年來(lái)，湖南省明確提出將湘茶打造為“千億元產(chǎn)業(yè)”的目標(biāo)，并積極打造政策洼地，扶持湘茶發(fā)展。
2013年7月8日，湖南省政府出臺(tái)了《關(guān)于全面推進(jìn)茶葉產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級(jí)的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），明確提出到2020年建設(shè)300萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)茶園、實(shí)現(xiàn)45萬(wàn)噸茶葉產(chǎn)量、力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)1000億元的茶業(yè)綜合產(chǎn)值，全省茶農(nóng)茶業(yè)收入翻一番的目標(biāo)。
2014年1月11日，湖南省政府辦公廳印發(fā)了《湖南省茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》），明確指出：“湖南茶葉產(chǎn)業(yè)面臨新的重大發(fā)展機(jī)遇”，要求全省各相關(guān)單位要“抓住機(jī)遇，加快發(fā)展，做大做強(qiáng)湖南茶葉產(chǎn)業(yè)”。
四、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
2013年中國(guó)茶葉種植生產(chǎn)情況。
全國(guó)茶葉行業(yè)生產(chǎn)，在取得連續(xù)18年增產(chǎn)增收的好成績(jī)基礎(chǔ)上，去年在先后遭遇西南地區(qū)嚴(yán)重春旱、長(zhǎng)江中下游地區(qū)嚴(yán)重伏旱的條件下，又繼續(xù)增產(chǎn)增收，茶園面積和茶葉總產(chǎn)量繼續(xù)超歷史，茶葉總產(chǎn)值首次突破1000億元大關(guān)。
（一）茶園面積繼續(xù)增加。據(jù)17個(gè)產(chǎn)茶?。▍^(qū)、市）上報(bào)匯總，共計(jì)茶園面積3869萬(wàn)畝，同比增加253.8萬(wàn)畝。其中采摘面積2917.6萬(wàn)畝，同比增加227.3萬(wàn)畝，增8.4%。
（二）茶葉產(chǎn)量增加。去年干毛茶總產(chǎn)量189萬(wàn)噸，同比增加11.5萬(wàn)噸，增6.5%。其中，除浙江、江蘇因?yàn)?zāi)減產(chǎn)，其他?。▍^(qū)、市）全部增產(chǎn)，增產(chǎn)較多的云南增3.6萬(wàn)噸、四川增2.3萬(wàn)噸、貴州增2.2萬(wàn)噸、湖北增1.5萬(wàn)噸。
（三）茶葉產(chǎn)值增加。干毛茶總產(chǎn)值1106.2億元，同比增加123.8億元，增12.6%。其中貴州增加26.1億元、福建增18.3億元、四川增15億元、云南增13.4億元、河南增12億元。按茶園面積計(jì)算，畝產(chǎn)值2859元，提高141元，增14.4%；按茶園采摘面積計(jì)算，畝產(chǎn)值3791元，提高140元，增3.8%。
（四）名優(yōu)茶和大宗茶雙雙增加。名優(yōu)茶產(chǎn)量84.9萬(wàn)噸，增加6.3萬(wàn)噸，增8%；大宗茶產(chǎn)量104萬(wàn)噸，增加5.2萬(wàn)噸，增5.3%。由于中央嚴(yán)令控制公費(fèi)消費(fèi)，名優(yōu)茶價(jià)格明顯下降，大宗茶價(jià)格適度上升，使全國(guó)名優(yōu)茶產(chǎn)值增幅減緩、大宗茶增幅加快。名優(yōu)茶產(chǎn)值791億元，增加69.6億元，增9.6%；大宗茶產(chǎn)值315億元，增加54.2億元，增20.7%。名優(yōu)茶與大宗茶產(chǎn)量占比分別為45%和55%，與上年基本持平。而產(chǎn)值占比，名優(yōu)茶占71.5%，同比下降1.9%；大宗茶占28.5%，同比上升1.9%。
（五）六大茶類(lèi)均衡增產(chǎn)。隨著市場(chǎng)的變化，綠茶和烏龍茶產(chǎn)量增幅下降，低于整個(gè)茶葉總產(chǎn)量平均增幅，黑茶、紅茶、白茶和黃茶增幅大幅上升，均高于整個(gè)茶葉總產(chǎn)量平均增幅。全國(guó)黑茶19.7萬(wàn)噸，增加2.7萬(wàn)噸，增16%；紅茶19.8萬(wàn)噸，增加2.4萬(wàn)噸，增14.2%；綠茶124.9萬(wàn)噸，增加6萬(wàn)噸，增5%；烏龍茶22.9萬(wàn)噸，增加0.8萬(wàn)噸，增3.6%；白茶1.1萬(wàn)噸，增加1898噸，增19.8%；黃茶2253噸，增加215噸，增10.5%。
（六）茶葉質(zhì)量及其安全水平明顯提高。衡量茶葉質(zhì)量安全水平的無(wú)公害茶園面積2462萬(wàn)畝，增加194萬(wàn)畝，增8.6%；有機(jī)茶茶園面積228萬(wàn)畝，增加13.8萬(wàn)畝，增6.4%；高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的無(wú)性系茶樹(shù)良種面積2031萬(wàn)畝，增加195萬(wàn)畝，增10.6%，占茶園總面積的比重由上年50.7%上升到52.5%。
2014年浙江夏秋茶產(chǎn)量產(chǎn)值均創(chuàng)歷史新高。
據(jù)浙江省農(nóng)業(yè)廳對(duì)淳安、桐廬、建德、余姚、文成、新昌、諸暨、柯橋、天臺(tái)、遂昌這10個(gè)縣（市、區(qū)）調(diào)查分析，預(yù)計(jì)今年浙江省夏秋茶產(chǎn)量為8.18萬(wàn)噸，比去年的6.87萬(wàn)噸增產(chǎn)1.31萬(wàn)噸，增19.1%；產(chǎn)值達(dá)28.9億元，比上年同口徑的22.7億元增收6.2億元，增27.25%；其中名優(yōu)茶產(chǎn)量3.06萬(wàn)噸、產(chǎn)值26.5億元，同比上年產(chǎn)量增15.65%、產(chǎn)值增31.15%，夏秋茶產(chǎn)量、產(chǎn)值均創(chuàng)歷史同期新高。
2014年1-8月份廣西茶葉對(duì)外出口情況分析。
據(jù)中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的茶葉市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告獲悉，2014年1-8月廣西累計(jì)出口茶葉2575.9萬(wàn)元，其中對(duì)東盟出口1302萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)30.8%；對(duì)香港出口785.9萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3%。同期，受歐盟提高茶葉農(nóng)殘監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)影響，對(duì)歐盟出口僅90.7萬(wàn)元，同比下降54.6%。為跨越茶葉出口高門(mén)檻，廣西已實(shí)施南寧橫縣花茶“基地+企業(yè)+國(guó)際市場(chǎng)”產(chǎn)業(yè)鏈、柳州茶葉出口生產(chǎn)基地建設(shè)、梧州六堡茶生態(tài)原產(chǎn)地保護(hù)等一批應(yīng)對(duì)舉措，以提高茶葉生產(chǎn)質(zhì)量，進(jìn)一步擴(kuò)大出口市場(chǎng)。
五、競(jìng)爭(zhēng)分析。
中國(guó)茶葉自然資源豐富，茶文化歷史悠久，名優(yōu)茶的品牌多種多樣。但出口茶類(lèi)品種及出口市場(chǎng)也較為單一。名優(yōu)茶品種多樣、品質(zhì)高，但缺少?lài)?guó)際化品牌，在國(guó)際市場(chǎng)上品牌競(jìng)爭(zhēng)力很弱，沒(méi)有品牌就沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。中國(guó)茶葉生產(chǎn)技術(shù)落后、生產(chǎn)效率低、生產(chǎn)管理理念不完善。
茶葉市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)多樣化。
茶葉市場(chǎng)將保持多樣化競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。預(yù)計(jì)2014年我省綠茶生產(chǎn)和銷(xiāo)售仍將保持主導(dǎo)地位，多元化新產(chǎn)品紅茶、青磚茶和烏龍茶的開(kāi)發(fā)力度將進(jìn)一步加大。內(nèi)銷(xiāo)市場(chǎng)上，中低檔產(chǎn)品和具有特色歷史文化內(nèi)涵的茶品牌將更具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。外銷(xiāo)市場(chǎng)上，符合出口質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)要求的有機(jī)茶、綠茶、紅茶、磚茶和袋泡茶等市場(chǎng)空間廣闊。傳統(tǒng)紅茶、品牌紅茶將繼續(xù)保持市場(chǎng)高增長(zhǎng)。青磚茶將隨著獨(dú)特的品質(zhì)和保健功能被廣大消費(fèi)者認(rèn)知，將繼續(xù)受市場(chǎng)熱捧，內(nèi)外消費(fèi)量將進(jìn)一步擴(kuò)大。
茶葉市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力越來(lái)越大。
市場(chǎng)壓力越來(lái)越大。據(jù)中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的《2013-2017年中國(guó)茶葉行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告》顯示，隨著全國(guó)茶葉市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)和茶葉質(zhì)量安全門(mén)檻越來(lái)越高，人民幣不斷升值，出口市場(chǎng)亟待進(jìn)一步拓展；新發(fā)展茶園陸續(xù)投產(chǎn)，采摘面積擴(kuò)大、產(chǎn)能過(guò)剩的壓力將逐步凸顯；手采人工不足的矛盾會(huì)進(jìn)一步加劇，勞動(dòng)力及其他相關(guān)成本的不斷上升，生產(chǎn)成本將進(jìn)一步提高；茶企亟待聯(lián)合抱團(tuán)出擊，實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略，通過(guò)在國(guó)外省外品牌宣傳開(kāi)拓市場(chǎng)和全民飲茶日等活動(dòng)，加強(qiáng)茶品牌推介文化展示，提高茶品牌在國(guó)內(nèi)外的市場(chǎng)知名度和競(jìng)爭(zhēng)力。
2014年，在茶葉行業(yè)逐步走向成熟，競(jìng)爭(zhēng)加劇、消費(fèi)市場(chǎng)受挫的同時(shí)，各類(lèi)資金注入行業(yè)，包括上游生產(chǎn)、下游消費(fèi)終端，在品牌化運(yùn)營(yíng)之后，渠道將逐步進(jìn)入微利時(shí)代。下面來(lái)看下我國(guó)茶葉行業(yè)技術(shù)特點(diǎn)分析。
六、技術(shù)特點(diǎn)。
1、消費(fèi)需求將進(jìn)一步增強(qiáng)。
茶葉已成為我國(guó)居民日常生活的必需品之一，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)將進(jìn)一步推動(dòng)茶葉消費(fèi)。
2、消費(fèi)習(xí)慣的區(qū)域性逐漸淡化。
隨著交通運(yùn)輸與物流業(yè)的快速發(fā)展以及茶葉品牌的推廣，運(yùn)輸時(shí)間縮短，消費(fèi)者可以更方便、快捷地購(gòu)買(mǎi)到各品種的茶葉，品飲習(xí)慣的區(qū)域性特征將會(huì)逐步淡化。
3、生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)向規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、機(jī)械化。
我國(guó)傳統(tǒng)的茶葉生產(chǎn)多以家庭為單位，茶葉加工企業(yè)規(guī)模小而分散，加工方式以傳統(tǒng)手工作坊為主。這類(lèi)企業(yè)技術(shù)與管理水平較低，產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定，無(wú)品牌或品牌知名度低，且營(yíng)銷(xiāo)能力較弱，在競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)。進(jìn)行大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，有利于提高茶葉企業(yè)的生產(chǎn)效率，建立自有品牌，更有效的保證產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定安全。隨著下游客戶和消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品品牌、質(zhì)量要求的日益提高，規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、機(jī)械化生產(chǎn)方式將成為茶葉行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。
4、銷(xiāo)售方式從單店單一模式轉(zhuǎn)向連鎖經(jīng)營(yíng)等復(fù)合模式。
多元而完善的銷(xiāo)售渠道能夠提升品牌知名度，是消費(fèi)品生產(chǎn)企業(yè)形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵。從茶葉市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，大規(guī)模連鎖經(jīng)營(yíng)等復(fù)合銷(xiāo)售模式是茶葉銷(xiāo)售的必經(jīng)之路。
5、產(chǎn)地域性相對(duì)集中。
我國(guó)茶葉生產(chǎn)地域相對(duì)集中，長(zhǎng)江中下游、東南沿海、華南及西南地區(qū)是我國(guó)茶葉生產(chǎn)的主要區(qū)域。2009年江蘇、浙江、安徽、福建、江西、河南、湖北、湖南、廣東、廣西、重慶四川、貴州、云南等14省（區(qū)、市）茶園面積為182.00萬(wàn)公頃，約占全國(guó)茶園面積的98%；產(chǎn)量134.57萬(wàn)噸，約占全國(guó)茶葉總產(chǎn)量的99%。
6、消費(fèi)品質(zhì)升級(jí)是主旋律。
茶葉作為一種傳統(tǒng)飲料，其天然、健康的特性將會(huì)越來(lái)越受到消費(fèi)者的喜愛(ài)，茶葉消費(fèi)量也將隨著消費(fèi)理念的改變而進(jìn)一步增加。據(jù)中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的2014-2020年中國(guó)茶葉行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展前景分析報(bào)告獲悉，隨著人們消費(fèi)水平的提高和對(duì)健康的關(guān)注，消費(fèi)者對(duì)茶葉質(zhì)量、安全將會(huì)日益重視。同時(shí)，消費(fèi)者對(duì)于茶葉品牌和質(zhì)量等需求也會(huì)不斷加強(qiáng)。
七、市場(chǎng)分析。
5月是春茶大量上市的時(shí)節(jié)，以往市場(chǎng)上總流傳著“春茶貴如金”的說(shuō)法，動(dòng)輒幾十萬(wàn)元一斤的“天價(jià)茶”頻頻面市。記者近日在福建茶葉市場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2016年以來(lái)茶葉價(jià)格有較大幅度的下調(diào)，高端茶葉市場(chǎng)逐步降溫，茶葉主流市場(chǎng)正歷經(jīng)著從“奢侈品”到“伴手禮”的變化。
記者在莆田希爾頓飯店一樓曦瓜專(zhuān)賣(mài)店看到，原本標(biāo)價(jià)13萬(wàn)元一斤的“海西一號(hào)”，現(xiàn)在更名為“曦瓜一號(hào)”，售價(jià)9萬(wàn)元一斤，一斤降價(jià)4萬(wàn)元。
記者觀察發(fā)現(xiàn)，不少茶葉終端營(yíng)銷(xiāo)店都“放低姿態(tài)”，打出低價(jià)牌吸引消費(fèi)者，一貫走高端路線的茶葉品牌“八馬”，也在其門(mén)店打出“好茶不貴，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，100元3罐”的標(biāo)語(yǔ)，原主打產(chǎn)品5800元一斤的“賽珍珠”等高價(jià)茶葉銷(xiāo)售遇冷，400元一斤并“買(mǎi)一送一”的品類(lèi)成為新的主打產(chǎn)品。福建八馬茶葉有限公司董事長(zhǎng)王文禮說(shuō)，“三公”消費(fèi)降低等因素疊加使得茶葉市場(chǎng)發(fā)生了變化，公司經(jīng)研究后豐富了中低端產(chǎn)品。
記者來(lái)到華祥苑福州一家門(mén)店，店長(zhǎng)卻不在店里。店內(nèi)工作人員介紹，店長(zhǎng)目前要承擔(dān)外出跑市場(chǎng)銷(xiāo)售的任務(wù)，白天都不在店里。而前幾年店長(zhǎng)大多是在店里等著客戶上門(mén)來(lái)訂購(gòu)，且供不應(yīng)求。
八、發(fā)展趨勢(shì)。
與2012年相比較，我國(guó)2013年茶葉生產(chǎn)在面積、產(chǎn)量和產(chǎn)值上都有所增加，無(wú)性系、無(wú)公害、有機(jī)茶面積都擴(kuò)大，名優(yōu)茶產(chǎn)量、產(chǎn)值均有所提高，單位面積產(chǎn)量和產(chǎn)值上升，六大茶類(lèi)普遍均衡增產(chǎn)。2013年全國(guó)茶葉出口量為32.58萬(wàn)噸，相比2012年增加0.77%，出口額12.47億美元，相比2012年增加11.24%。
2014年茶葉產(chǎn)銷(xiāo)的趨勢(shì)從整體上看，全年將持續(xù)增產(chǎn)增收。據(jù)宇博智業(yè)市場(chǎng)研究中心了解到，從茶類(lèi)結(jié)構(gòu)上看，白茶、黃茶產(chǎn)量較去年增幅較大，紅茶、黑茶、烏龍茶增產(chǎn)仍然在10%左右，而綠茶則相對(duì)比較穩(wěn)定。從地區(qū)上看，華東和華南茶區(qū)比較穩(wěn)定，北方茶區(qū)繼續(xù)發(fā)展，長(zhǎng)江中上游茶區(qū)發(fā)展較快。從消費(fèi)市場(chǎng)看，高端消費(fèi)持續(xù)減少，中低檔消費(fèi)明顯增加，大城市市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定，中小城市和鄉(xiāng)村市場(chǎng)異常活躍。在出口方面，出口茶葉傳統(tǒng)市場(chǎng)有所減少，而新興市場(chǎng)將繼續(xù)擴(kuò)大。
2、茶葉市場(chǎng)潛力大。
內(nèi)銷(xiāo)需求旺盛，市場(chǎng)潛力大。近年來(lái)，我國(guó)茶葉在外銷(xiāo)出口逐年鞏固和增加的同時(shí)，內(nèi)銷(xiāo)市場(chǎng)的需求也進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的茶葉發(fā)展前景報(bào)告獲悉，目前，國(guó)內(nèi)人均茶葉消費(fèi)只有460克/年，與世界人均年消費(fèi)茶葉相比仍有一定差距，與消費(fèi)水平高的愛(ài)爾蘭、土耳其、科威特、英國(guó)、伊拉克等國(guó)人均年消費(fèi)量在2000克以上的相比差距更大。國(guó)內(nèi)各地區(qū)之間差別也較大，如上海、廣州等人均年消費(fèi)茶葉已達(dá)到1000克左右，可見(jiàn)國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)潛力很大。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，茶葉保健功能的開(kāi)發(fā)和茶文化的發(fā)展，茶葉消費(fèi)增加已是不爭(zhēng)的事實(shí)。
3、茶葉電商渠道高度發(fā)展。
電商渠道受到品牌企業(yè)重視。從全國(guó)看，茶葉電子商務(wù)近幾年來(lái)呈現(xiàn)高速發(fā)展的態(tài)勢(shì)，涌現(xiàn)出一批有一定規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)茶葉品牌，引領(lǐng)行業(yè)進(jìn)軍電商，拓展茶葉銷(xiāo)售途徑，也為茶葉銷(xiāo)售帶來(lái)了更多年輕化消費(fèi)力量。作為重要的銷(xiāo)售渠道，電商已經(jīng)引起眾多品牌企業(yè)的重視，2014年有更多的品牌企業(yè)建設(shè)和拓展電商渠道。
柴米油鹽醬醋茶，從古至今茶都是必備產(chǎn)品，未來(lái)，茶葉市場(chǎng)前景是不可估量的，其中消費(fèi)者是值得關(guān)注的重要對(duì)象。如何撬動(dòng)消費(fèi)者的需求？這要依托消費(fèi)觀念的引導(dǎo)，將人群細(xì)分化，讓每個(gè)有需求的人都能買(mǎi)到你的茶就能成功。
除了市場(chǎng)上的推廣，企業(yè)要對(duì)原材料進(jìn)行把關(guān)，更要在生產(chǎn)過(guò)程中進(jìn)行管控，讓消費(fèi)者買(mǎi)到放心的茶。我們對(duì)消費(fèi)者要有敬畏之心和感恩之心，我們要明確消費(fèi)者是所有賣(mài)茶人的佛，只有這樣才能撬動(dòng)市場(chǎng)，才能把企業(yè)做好。
九、重點(diǎn)企業(yè)。
1、八馬。
中國(guó)馳名商標(biāo)，中國(guó)名牌農(nóng)產(chǎn)品，福建省著名商標(biāo)，福建省名牌產(chǎn)品，福建省高新技術(shù)企業(yè)，八馬茶業(yè)有限公司。
2、中茶。
始于1949年，世界500強(qiáng)中糧集團(tuán)旗下茶葉產(chǎn)品，十大茶業(yè)品牌（企業(yè)），中糧集團(tuán)旗下中國(guó)茶葉股份有限公司。
3、君山。
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)，湖南省高新技術(shù)企業(yè)，專(zhuān)業(yè)致力于茶產(chǎn)品的企業(yè)，湖南省茶業(yè)（集團(tuán)）有限公司。
4、浙茶。
成立于1950年，中國(guó)最大的茶葉經(jīng)營(yíng)企業(yè)和全球最大的綠茶出口企業(yè)之一，浙江省茶葉集團(tuán)股份有限公司。
5、吳裕泰。
始于1887年，中華老字號(hào)，中國(guó)馳名商標(biāo)，行業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)之一，茶業(yè)十大品牌（企業(yè)），吳裕泰茶葉股份有限公司。
6、蕭氏。
中國(guó)馳名商標(biāo)，國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，十大茶業(yè)品牌（企業(yè)），著名品牌，宜昌蕭氏茶葉集團(tuán)有限公司。
7、竹葉青。
名稱(chēng)于1964年誕生，中國(guó)馳名商標(biāo)，四川名牌產(chǎn)品，茶業(yè)十大品牌（企業(yè)），四川省峨眉山竹葉青茶業(yè)有限公司。
8、敘府。
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)，四川省著名商標(biāo)，國(guó)家綠色食品，四川省名牌產(chǎn)品，四川省敘府茶業(yè)有限公司。
9、大益。
于1938年，中國(guó)綠色食品，中國(guó)名牌農(nóng)產(chǎn)品，現(xiàn)代化大型茶業(yè)集團(tuán)，國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，云南大益茶業(yè)集團(tuán)。
10、慶灃祥。
涵蓋茶葉種植/生產(chǎn)/加工/科研和銷(xiāo)售為一體的綜合性專(zhuān)業(yè)茶葉企業(yè)，昆明七彩云南慶灃祥茶業(yè)股份有限公司。
受到行情的影響，入秋以后的新茶價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于今年春季上市的新茶以及過(guò)去1年內(nèi)被炒家炒高的普洱茶。同樣質(zhì)量同一品牌的普洱茶僅僅因?yàn)槌鰪S時(shí)間相差幾個(gè)月價(jià)格就有可能相差1倍甚至更多。新茶低價(jià)不好出手，老一點(diǎn)的茶無(wú)人接手是當(dāng)前整個(gè)普洱茶市場(chǎng)面臨的困境。
據(jù)中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的茶葉投資前景報(bào)告獲悉，普洱茶投資市場(chǎng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，因?yàn)槭袌?chǎng)環(huán)境的變化產(chǎn)生的價(jià)格體系的扭曲終歸會(huì)被市場(chǎng)調(diào)節(jié)至正常。這種調(diào)節(jié)無(wú)非2種情況：新上市的茶進(jìn)入過(guò)去“老茶”的價(jià)格體系；過(guò)去被炒高的“老茶”進(jìn)入新茶的價(jià)格體系。
如果說(shuō)新茶能夠進(jìn)入“老茶”的價(jià)格體系，這是一件可以令大部分投資客歡欣鼓舞的事情。通俗一點(diǎn)說(shuō)：就是把現(xiàn)在5、6千元一件的大益茶被拉升至萬(wàn)元一件的價(jià)位。很多被套牢的炒客，經(jīng)銷(xiāo)商可以解套的同時(shí)還能大賺一筆。我曾粗略的估計(jì)了一下，如果要做到這樣一件事，光用來(lái)抬升主流大益茶的資金就需要20多個(gè)億，在當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，我想去找到這20多個(gè)億并不是一件容易的事情。
現(xiàn)在來(lái)說(shuō)第二種可能，被炒高的“老茶”進(jìn)入新茶的價(jià)格體系，前2天不少芳村的人在打趣說(shuō)：“勐?？兹傅?000才算底，炒勐?？兹傅馁r的連本錢(qián)都沒(méi)了?！痹谖铱磥?lái)，如果勐?？兹傅?000到也沒(méi)什么，真正有什么的是諸如龍印、早春?jiǎn)棠?、布朗孔雀青餅、易武正山這些流傳范圍很廣的“硬貨”跌至5000一件的價(jià)位，這些茶流傳范圍廣，接盤(pán)價(jià)格高。一旦劇烈跌價(jià)，那對(duì)很多中小茶商的打擊是不可估量的。而從“山水韻”、“7432紅絲帶”這些近期大益明星茶的價(jià)格來(lái)看，大益也在開(kāi)始走提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低產(chǎn)品價(jià)格的市場(chǎng)策略。類(lèi)似這樣的產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的越多，過(guò)去被炒高的“老茶”就越危險(xiǎn)，其價(jià)格就越有可能出現(xiàn)腰斬。所以，在這個(gè)節(jié)骨眼上，有這些茶的投資者應(yīng)該擦亮眼睛，情況不妙就要割肉拋售，以免到了價(jià)格腰斬的時(shí)候承受更大的損失。
茶葉投資合同篇十
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
為了帶動(dòng)商南茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展，服務(wù)茶農(nóng)，提高商南茶葉品質(zhì)和知名度，創(chuàng)商南茶葉品牌，本著互惠互利合作共贏的原則，甲方確認(rèn)乙方為鮮葉收購(gòu)代理商，就具體事宜達(dá)成如下合同條款：
一、收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：
1、單芽質(zhì)量要求及收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，單芽長(zhǎng)1、5厘米以上（含1、5厘米），不帶葉片，不帶芽根，不含初展的葉芽，不含病蟲(chóng)危害的芽，不含紫芽，不含雜物。
2、一芽一葉、一芽二葉質(zhì)量要求及收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：大小長(zhǎng)短基本一致，勻凈，不含雜物，不帶魚(yú)葉、老梗、老葉，不含病蟲(chóng)危害的芽葉，不含紫葉。
3、鮮葉驗(yàn)收的方法：在所有的鮮葉中，隨意抓一小撮放在手掌上，每10片不超過(guò)2片不合格芽葉，超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn)的為不合格葉料。
二、鮮葉收購(gòu)數(shù)量及價(jià)格執(zhí)行辦法：
1、根據(jù)甲方的需要，初期乙方每天不得少于50—100斤合格鮮葉，盛產(chǎn)期要限量收購(gòu)，每天不得超過(guò)100—150斤合格鮮葉，根據(jù)生產(chǎn)需要給代理商制定合理收購(gòu)數(shù)量。
2、收購(gòu)鮮葉數(shù)量：扁茶___公斤，毛尖___公斤，烏龍茶___公斤，炒青茶___公斤。
3、價(jià)格執(zhí)行辦法，有甲方根據(jù)市場(chǎng)鮮葉季節(jié)時(shí)差等定價(jià)，隨行就市，價(jià)格變動(dòng)以甲方的文字或電話通知為準(zhǔn)。
三、鮮葉交售地點(diǎn)及收購(gòu)要求：
1、交售地點(diǎn)：分別為代理商收購(gòu)點(diǎn)和茶業(yè)公司兩處。
2、收購(gòu)要求：各代理商收購(gòu)的鮮葉，按甲方的等級(jí)要求標(biāo)準(zhǔn)，分別攤放在家里的地板或涼席上，同時(shí)注意衛(wèi)生安全，不得裝在塑料袋內(nèi)造成鮮葉損傷發(fā)燒等。
3、乙方在收購(gòu)時(shí)，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，單芽超過(guò)2%，一芽一葉超過(guò)5%的，甲方可降低價(jià)格收購(gòu)或拒絕收購(gòu)。單芽超過(guò)2%不超過(guò)5%，每斤降價(jià)5—20元，一芽一葉超過(guò)5%不超過(guò)10%的，每斤降價(jià)2—5元。
4、收購(gòu)時(shí)間：鮮葉一天收購(gòu)兩次，上午為12：00—2：00以前，下午為7：00—9：00，超過(guò)規(guī)定時(shí)間的甲方有權(quán)拒絕收購(gòu)或降低一個(gè)時(shí)間段的價(jià)格收購(gòu)（即上午按下午價(jià)格執(zhí)行，下午按次日價(jià)格執(zhí)行）。
四、貨款結(jié)算辦法：
乙方收購(gòu)的鮮葉交給甲方驗(yàn)收合格后，甲方以收購(gòu)票據(jù)當(dāng)天結(jié)算或累計(jì)結(jié)算。
五、乙方必須嚴(yán)格按照等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求收購(gòu)，執(zhí)行甲方確定的當(dāng)期全縣統(tǒng)一收購(gòu)價(jià)格，乙方不得擅自壓價(jià)，不得克扣斤兩，不得摻雜使假，收購(gòu)不合格的鮮葉，否則造成損失的責(zé)任自負(fù)。
六、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理，不得以任何理由在收購(gòu)過(guò)程中降低等級(jí)、降低價(jià)格，欺行霸市，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，取消代理商資格。
七、收購(gòu)報(bào)酬執(zhí)行辦法：
1、甲方驗(yàn)收合格的鮮葉，以收購(gòu)數(shù)量的單據(jù)為準(zhǔn)，支付代理費(fèi)用，單芽每斤20元，一芽一葉每斤8元，其它每斤5元。
2、隨著鮮葉收購(gòu)價(jià)格的降低，甲方根據(jù)情況，逐漸調(diào)整代理費(fèi)用，以文字或電話通知為準(zhǔn)。
八、本合同有效期為一年，自__年3月30日至__年3月30日止，自簽訂之日起生效。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，檔一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
茶葉投資合同篇十一
一、品名、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)：
四、交貨方式：
六、糾紛解決方式：由雙方代表協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由人民法院裁決;。
七、其他條款：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;。
需方單位：______供方單位：______。
日期：__________________
茶葉投資合同篇十二
十、免責(zé)事由：
如在本。
合同。
履行過(guò)程中出現(xiàn)下列情況時(shí)，則甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
2、因不可抗力致使一方無(wú)法按約履行義務(wù)的。
十一、填寫(xiě)本合同中的可選項(xiàng)目時(shí)，可在相關(guān)選項(xiàng)前的口中劃予以確認(rèn)，每組選項(xiàng)只可單選，多選無(wú)效。
十二、解決合同爭(zhēng)議方式：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意交人民法院審理。
十三、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方法定代表人或經(jīng)法人委托的代理人簽字或蓋章后生效。
十四、對(duì)上述免責(zé)條款乙方已經(jīng)完全理解且無(wú)任何異議，無(wú)需甲方進(jìn)一步進(jìn)行解釋。
甲方：乙方：
電話：電話：
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方茶葉事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方自覺(jué)遵守：
1、茶葉名稱(chēng)、品種(型號(hào))、數(shù)量等產(chǎn)品數(shù)據(jù)及第一批訂單詳見(jiàn)合同附件。
2、本合同有效期限自年月日起至年月日止。
二、茶葉價(jià)格及質(zhì)量要求。
1、茶葉價(jià)格：
(1)甲乙雙方在合作的基礎(chǔ)之上，乙方給予甲方一定的茶葉價(jià)格優(yōu)惠。
(2)茶葉市場(chǎng)價(jià)格隨多方因素波動(dòng)，若甲方向乙方發(fā)出茶葉訂單，乙方確認(rèn)訂單后應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)茶葉單價(jià)，雙方確認(rèn)單價(jià)后，乙方應(yīng)在送茶葉時(shí)效內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)送貨。
2、質(zhì)量要求：乙方保證其向甲方提供的茶葉為乙方自行種植所得，保證質(zhì)量合格，無(wú)毒無(wú)害，符合我國(guó)關(guān)于本合同項(xiàng)下茶葉的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得從第三方購(gòu)得茶葉并冒充乙方自種所得交付于甲方。
三、運(yùn)輸及交貨。
1、乙方應(yīng)按照甲方要求的送貨時(shí)間、地點(diǎn)配送，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、交貨地點(diǎn)：
3、茶葉毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在茶葉交付之前由乙方承擔(dān)，交付之后由甲方承擔(dān)。
四、結(jié)算及付款方式。
1、結(jié)算方式為按月結(jié)算，乙方須于每月第日前往甲方財(cái)務(wù)處結(jié)算茶葉款。
2、付款方式為：甲方私人銀行卡轉(zhuǎn)賬至乙方私人銀行卡。
(1)甲方指定賬戶信息：
戶名：;。
卡號(hào)：;。
開(kāi)戶行：。
(2)乙方指定賬戶信息：
戶名：;。
卡號(hào)：;。
開(kāi)戶行：。
五、茶葉所有權(quán)。
乙方向甲方出售的茶葉所有權(quán)自乙向甲方交付時(shí)轉(zhuǎn)移于甲方所有。
六、侵權(quán)責(zé)任。
乙方未按約定的茶葉質(zhì)量交付的，乙方應(yīng)按單筆訂單金額的30%向甲方支付違約金，若由于山泉水本身品質(zhì)原因?qū)е录追筋櫩屯对V、起訴，致使甲方遭受行政處罰、經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)受損等一切直接或間接損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)連帶或墊付賠償責(zé)任后，乙方應(yīng)向甲方清償甲方所支付或墊付的賠償金。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、依據(jù)本合同約定按時(shí)向乙方結(jié)算付款;。
2、甲方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，在出現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)改正。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方為甲方提供價(jià)格優(yōu)惠、質(zhì)量保證的茶葉，并應(yīng)甲方要求及時(shí)出具真實(shí)有效的茶葉質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。
2、乙方保證送茶時(shí)效。甲方須至少提前天以電話的形式通知乙方送茶，乙方保證在接到通知后小時(shí)內(nèi)送至甲方指定地點(diǎn)。
3、乙方為甲方提供準(zhǔn)確有效的服務(wù)電話，包括茶葉種植地辦公室電話、送茶人員電話等。
九、違約責(zé)任。
1、乙方違返本合同每于第二條約定向甲方交付非由乙方自種自養(yǎng)或質(zhì)量不合格的茶葉，甲方有權(quán)拒絕接收或退貨，并且乙方須對(duì)由此給甲方帶來(lái)的直接或間接損失進(jìn)行賠償。
2、乙方違反本合同第三條約定，未能在約定時(shí)間及時(shí)將茶葉交付于甲方，乙方應(yīng)按照本合同項(xiàng)下茶葉總價(jià)款3%的標(biāo)準(zhǔn)按日向甲方支付遲履行違約金，甲方有權(quán)在乙方延期交貨的情況下，決定是否接收。如甲方拒絕接收，乙方獨(dú)立承擔(dān)由此引起的一切損失。
十、免責(zé)事由。
如在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)下列情況時(shí)，則甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
2、因不可抗力致使一方無(wú)法按約履行義務(wù)的。
十一、其他約定。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同合作期限屆滿前一個(gè)月，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合作協(xié)議。
3、合同履行過(guò)程中雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好商解決，協(xié)商不成的，可在甲方所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
乙方(簽字)：
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
2
頁(yè)
1
2
茶葉投資合同篇十三
報(bào)告目錄請(qǐng)查看《2013-2017年中國(guó)茶葉行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)需求與投資預(yù)測(cè)分析報(bào)告》我國(guó)是茶樹(shù)的原產(chǎn)地，是世界上發(fā)現(xiàn)和利用茶樹(shù)最早的國(guó)家。改革開(kāi)放以來(lái)，茶葉行業(yè)得到了迅速發(fā)展，已成為主產(chǎn)區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要行業(yè)和出口創(chuàng)匯的優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)行業(yè)，備受?chē)?guó)家重視。
隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，茶葉行業(yè)趨于品牌整合、產(chǎn)業(yè)化、集約化的發(fā)展，各生產(chǎn)基地也正在走規(guī)?；缆?，各地政府紛紛出臺(tái)扶持政策調(diào)動(dòng)茶農(nóng)、茶商及茶企的積極性，茶葉行業(yè)表現(xiàn)出一種空間聚集和地方專(zhuān)業(yè)化的現(xiàn)象。
2010年，我國(guó)已經(jīng)成為全球最大的茶葉生產(chǎn)國(guó)和第二大茶葉出口國(guó)，但行業(yè)發(fā)展仍面臨諸多制約因素，全面轉(zhuǎn)型升級(jí)已是大勢(shì)所趨。
資料顯示，2010年全球茶葉生產(chǎn)總量406.7萬(wàn)噸，其中中國(guó)以137萬(wàn)噸的產(chǎn)量位居首位;盡管面對(duì)人民幣升值、生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力成本上升等諸多不利因系，2010年中國(guó)茶葉出口量仍達(dá)到30.29萬(wàn)噸，居世界第二，茶葉出口金額創(chuàng)歷史新高，達(dá)7.84億美元。
但也可以看出，自2005年8月歐盟對(duì)硫丹在茶葉中的殘留限量從30mg/kg調(diào)整為0.01mg/kg之后，我國(guó)茶葉出口量基本維持在25-30萬(wàn)噸之間，國(guó)際綠色壁壘對(duì)我國(guó)茶葉出口形成了高度制約。
分種類(lèi)看，2010年我國(guó)綠茶、花茶、普洱茶出口上升，由于國(guó)際茶葉市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，導(dǎo)致我國(guó)烏龍茶和紅茶出口下降;分市場(chǎng)，2010年對(duì)美國(guó)、俄羅斯出口增長(zhǎng)迅速，但受原料供應(yīng)緊缺、生產(chǎn)成本提高以及品質(zhì)規(guī)范等因素影響，對(duì)西非等傳統(tǒng)出口市場(chǎng)出現(xiàn)了下降。
在我國(guó)茶葉行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，茶葉行業(yè)也面臨著較多的問(wèn)題，例如我國(guó)茶葉企業(yè)雖然數(shù)量眾多，但缺乏真正意義上的國(guó)際茶葉行業(yè)中的龍頭企業(yè)和全球知名品牌，尚未形成有規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化茶葉生產(chǎn)鏈。目前，我國(guó)茶葉出口仍多為原料性產(chǎn)品，競(jìng)爭(zhēng)以低層次的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)為主，大多數(shù)企業(yè)缺乏自主研發(fā)能力。
額”仍然保持第一位，比排名第二位的是湖南省茶業(yè)有限公司營(yíng)業(yè)額高出61.12%，穩(wěn)居行業(yè)第一地位。此外市場(chǎng)影響力較大的還有安徽茶葉進(jìn)出口有限公司、浙江省茶葉集團(tuán)股份有限公司、北京吳裕泰等。
本報(bào)告最大的特點(diǎn)就是前瞻性和適時(shí)性。報(bào)告通過(guò)對(duì)大量一手市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的前瞻性分析，深入而客觀地剖析中國(guó)當(dāng)前茶葉行業(yè)的總體市場(chǎng)容量、競(jìng)爭(zhēng)格局和市場(chǎng)需求特征，并根據(jù)茶葉行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)茶葉行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)做出審慎分析與預(yù)測(cè)，是茶葉生產(chǎn)企業(yè)、科研單位、銷(xiāo)售企業(yè)、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解茶葉行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，做出正確經(jīng)營(yíng)決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品，也是業(yè)內(nèi)第一份對(duì)茶葉行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈以及行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行全面系統(tǒng)分析的重量級(jí)報(bào)告。
茶葉投資合同篇十四
甲方：
乙方：______商貿(mào)中心。
經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方加工茶葉達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方委托甲方加工茶葉的品種及價(jià)格：
(一)名稱(chēng)：花茶、綠茶。
(二)樣品編號(hào)：
(三)品質(zhì)特征：
二、數(shù)量：10噸/品種。
三、包裝形式：散裝或者用乙方指定的包裝。
四、交貨時(shí)間：每季度交貨一次。
五、交貨地點(diǎn)：北京。
六、交貨及驗(yàn)收：貨到以乙方簽收貨為準(zhǔn)。
(一)驗(yàn)收地點(diǎn)：
(二)驗(yàn)收人員：
(三)驗(yàn)收依據(jù)：
八、付款方式：根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)情況可以：預(yù)付、現(xiàn)付、或年度內(nèi)全部結(jié)清。
九、違約處理：
(一)交貨時(shí)間：(二)價(jià)格：(三)數(shù)量：
(四)品質(zhì)：(五)包裝及凈重：
十、______年，同一品種，乙方保持委托最少兩家廠(場(chǎng))家生產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)實(shí)際合作情況，確定今后長(zhǎng)期的合作計(jì)劃。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽之日起生效。甲、乙方如有違約，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，由北京市法院裁決。
甲方：
乙方：
茶葉投資合同篇十五
本合同由公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)與公司工會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工會(huì))簽訂。
第一條根據(jù)(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法)、(中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法)和(中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定)及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。
第二條工會(huì)代表中方職工(以下簡(jiǎn)稱(chēng)職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動(dòng)關(guān)系，并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系。
公司用以和職工個(gè)人確定勞動(dòng)關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。
第三條本合同是雙方為促進(jìn)公司發(fā)展，尊重和調(diào)動(dòng)職工積極性應(yīng)遵守的共同準(zhǔn)則。
雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標(biāo)準(zhǔn)。
第四條公司尊重工會(huì)維護(hù)和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項(xiàng)涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會(huì)代表參加，聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，取得工會(huì)合作。
工會(huì)有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認(rèn)真履行勞動(dòng)合同，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進(jìn)公司發(fā)展。工會(huì)主席或其代表依法列席公司董事會(huì)會(huì)議(包括預(yù)備會(huì)議)。
第五條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。
公司招工計(jì)劃及實(shí)施情況應(yīng)向工會(huì)通報(bào)。
第六條公司分別與職工簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同，在簽訂個(gè)人勞動(dòng)合同之前，工會(huì)和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約的責(zé)任的處理。工會(huì)有權(quán)監(jiān)督個(gè)人勞動(dòng)合同執(zhí)行情況。
第七條公司制訂和修改個(gè)人勞動(dòng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)。
第八條因履行個(gè)人勞動(dòng)合同而發(fā)生爭(zhēng)議，按勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解程序處理。
第九條公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，以不超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行本公司工作日制度。
第十條公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長(zhǎng)職工的工作時(shí)間，遲可能避免或減少加班加點(diǎn)。長(zhǎng)時(shí)間或長(zhǎng)期加班加點(diǎn)以及在公休節(jié)假日大范圍加班時(shí)，應(yīng)征得同級(jí)工會(huì)同意，并給職工另發(fā)加班加點(diǎn)工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。
嚴(yán)重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會(huì)有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。
第十一條在夏季高溫時(shí)期和其他特殊情況下，工會(huì)可以建議公司減少工作時(shí)間。
第十二條公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類(lèi)節(jié)假日制度。
公司在制訂本公司休假制度時(shí)，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)。
第十三條公司根據(jù)按勞分配的原則和實(shí)際需要，確定本公司制度，并發(fā)放各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)津貼。
第十四條工會(huì)在每年３月份根據(jù)生活物價(jià)指數(shù)和勞動(dòng)力資源狀況變動(dòng)等因素，向公司提出本年度工資要求。
董事會(huì)在討論此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表參加。
第十五條公司工資分配制度(工資標(biāo)準(zhǔn)、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由公司決定。
公司在做出上述決定時(shí)，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，取得工會(huì)合作。
第十六條公司按規(guī)定每月提取工資總額２０％的福利費(fèi)用和７．５％的職工醫(yī)療費(fèi)用，每年從稅后利潤(rùn)中提１０％的福利獎(jiǎng)勵(lì)基金，用于職工集體福利和獎(jiǎng)勵(lì)，不得挪作他用。
其中用于福利的部分，由工會(huì)協(xié)助公司合理安排使用。
公司應(yīng)定期向工會(huì)提供該項(xiàng)基金使用情況報(bào)表。
第十七條公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的福利。
工會(huì)支持公司為此所做的努力。
第十八條公司各項(xiàng)重大福利的設(shè)置、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法，或由公司提出方案、或由工會(huì)提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實(shí)施。
第十九條公司根據(jù)中國(guó)勞動(dòng)保險(xiǎn)條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)制度，支付職工勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，并努力擴(kuò)大保險(xiǎn)險(xiǎn)種。
第二十條職工因工負(fù)傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療時(shí)所發(fā)生的符合規(guī)定的費(fèi)用由公司支付。公司制訂此類(lèi)費(fèi)用細(xì)則。
第二十一條職工一般每年應(yīng)進(jìn)行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)體檢。
第二十二條公司實(shí)行養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。
公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時(shí)提取和發(fā)放職工退休費(fèi)用。
第二十三條工會(huì)協(xié)助公司做好各項(xiàng)勞動(dòng)保險(xiǎn)工作。
第二十四條公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法律、條例。
公司負(fù)責(zé)加強(qiáng)和改善勞動(dòng)安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)防護(hù)以及特殊工種和女職工的特殊保護(hù)工作。
公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機(jī)會(huì)與費(fèi)用。
第二十五條工會(huì)支持公司勞動(dòng)保護(hù)管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)情況。
工會(huì)發(fā)現(xiàn)違章指揮、強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)或者生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議；當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)，公司行政方面必須及時(shí)作出處理決定。
第二十六條公司依照國(guó)家規(guī)定在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時(shí)，對(duì)勞動(dòng)條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實(shí)行“三同時(shí)”(同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn))。工會(huì)有權(quán)對(duì)此提意見(jiàn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第二十七條公司在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工時(shí)，必須同時(shí)引進(jìn)或采取可靠的勞動(dòng)保護(hù)措施，并對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。
第二十八條公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品。
公司應(yīng)制定勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放細(xì)則。
公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助費(fèi)或提供營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)助食品。
第二十九條每年夏暑季節(jié)，公司負(fù)責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負(fù)責(zé)采取防寒保暖措施。
第三十條公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動(dòng)條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，落實(shí)資金，組織實(shí)施。
工會(huì)參與安全技術(shù)措施專(zhuān)項(xiàng)討論并監(jiān)督實(shí)施情況。
第三十一條公司和工會(huì)有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會(huì)支持公司對(duì)危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。
第三十二條公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動(dòng)安全的重大事故，
應(yīng)及時(shí)通知工會(huì)。工會(huì)有權(quán)參與調(diào)查和提出建議。
第三十三條公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費(fèi)，幫助職工獲得和提高文化及專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
公司教育管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育及培訓(xùn)。
公司按年度向工會(huì)通報(bào)教育基金使用情況。
第三十四條工會(huì)組織或協(xié)助公司開(kāi)展對(duì)職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識(shí)教育，鼓勵(lì)職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊(duì)伍素質(zhì)。
第三十五條公司有權(quán)制定勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度。
公司有權(quán)依據(jù)勞動(dòng)紀(jì)律與獎(jiǎng)懲制度決定對(duì)職工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。
第三十六條公司對(duì)于模范執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、改善經(jīng)營(yíng)管理等方面作出優(yōu)異成績(jī)的職工，有權(quán)分別給予榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第三十七條公司對(duì)于違反企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評(píng)教育、開(kāi)具過(guò)失單或不同的行政處分；也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟(jì)賠償；情況嚴(yán)重的，可以開(kāi)除。
對(duì)職工進(jìn)行行政處分時(shí)，須征求工會(huì)意見(jiàn)，聽(tīng)取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。
開(kāi)除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會(huì)參加處分文件會(huì)簽。
工會(huì)認(rèn)為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。
因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時(shí)，須征求工會(huì)同意。
第三十八條各類(lèi)處理和一次性罰款項(xiàng)目、額度，由公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門(mén)制定的同類(lèi)制度，需經(jīng)公司承認(rèn)并備案。
公司獎(jiǎng)懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會(huì)同意后實(shí)施。
第三十九條雙方為促進(jìn)公司發(fā)展和維護(hù)公司職工的利益，保證實(shí)行密切而有效的合作。
公司正、副總經(jīng)理和工會(huì)正、副主席每月召開(kāi)一次聯(lián)系會(huì)議，就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)和協(xié)商。必要時(shí)，可隨時(shí)約見(jiàn)對(duì)方。
雙方遵守聯(lián)系會(huì)議所做出的決定。
第四十條公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席工會(huì)會(huì)員代表大會(huì)，并向大會(huì)通報(bào)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。
工會(huì)正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報(bào)工會(huì)開(kāi)展的與公司有關(guān)的重大活動(dòng)情況。
雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
第四十一條雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過(guò)各種公關(guān)聯(lián)誼活動(dòng)，聯(lián)絡(luò)和密切公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開(kāi)業(yè)以來(lái)為實(shí)現(xiàn)上述目的所采取的方法。
第四十二條為保證執(zhí)行合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督檢查小組，其成員由工會(huì)代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對(duì)等的原則組成。
本公司每年檢查一次，檢查結(jié)果以書(shū)面報(bào)告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)認(rèn)真研究和處理檢查結(jié)果。
第四十三條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。
第四十四條本合同有效限為年。
合同期滿前個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。
第四十五條本合同在執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生特殊情況雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進(jìn)行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行，與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同。
第四十六條公司支持工會(huì)開(kāi)展的活動(dòng)，并提供必要的條件。工會(huì)開(kāi)展活動(dòng)應(yīng)在生產(chǎn)、工作時(shí)間以外進(jìn)行。如有必要占用生產(chǎn)、工作時(shí)間活動(dòng)的，應(yīng)事先征得公司同意。在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。
茶葉投資合同篇十六
美國(guó)權(quán)威的《布萊克法律詞典》對(duì)消費(fèi)者的定義為：“消費(fèi)者是與制造者、批發(fā)商和零售商相區(qū)別的人，他是指購(gòu)買(mǎi)、使用、保藏和處分商品和服務(wù)的個(gè)人或最終產(chǎn)品的使用者”。廣泛存在的茶館、茶坊、茶室、茶樓，有些是消費(fèi)茶葉的企業(yè)，有些則是經(jīng)營(yíng)茶葉的競(jìng)爭(zhēng)者，因其均是茶葉的投資客，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來(lái)說(shuō)，可謂是茶店的利益相關(guān)者，而非茶店消費(fèi)者。茶店的終端消費(fèi)者，大致可分為個(gè)人和團(tuán)體兩大類(lèi)；茶店的消費(fèi)內(nèi)容按用途區(qū)別，又可分自己享用和請(qǐng)客送禮兩大類(lèi)；茶店內(nèi)的消費(fèi)形式則有現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)、業(yè)余休閑、商務(wù)洽談、小型聚會(huì)等四類(lèi)。
茶店產(chǎn)品的個(gè)人自用消費(fèi)者，對(duì)茶店產(chǎn)品的消費(fèi)，不但為滿足身體需要，更是心理體驗(yàn)的表現(xiàn)。譬如茶葉消費(fèi)，大部分消費(fèi)者因?yàn)榻饪?，而作牛飲狀，漸次常常喝茶，最終茶飲不離才為品茗茶道。其消費(fèi)需求過(guò)程也貫穿了體驗(yàn)“本我、自我、超我”的三個(gè)層次。參照馬斯洛需求理論，則本我體驗(yàn)，就是茶飲滿足口渴之身體需要；自我體驗(yàn)，就是一張報(bào)紙一杯茶，怡然自得，自以為是，小資調(diào)調(diào)，以自我為中心，從容不迫的日常生活體驗(yàn)；超我體驗(yàn)，乃滄海桑田，潮起潮落，浮色褪盡，成敗升華，返璞歸真，超越自我的精神體驗(yàn)。
個(gè)人消費(fèi)者，形色各異。有煮茶葉蛋用、相親喝茶用、請(qǐng)客送禮用等傳統(tǒng)消費(fèi)者，也有附庸風(fēng)雅消食美容健身的，更有專(zhuān)業(yè)收藏投資的。如40歲以上有錢(qián)有閑的茶葉愛(ài)好者，自信超越了牛飲解渴的初級(jí)階段，喜歡談古論今、品茶斗茶。除卻陳年普洱之類(lèi)的炒作，單詞購(gòu)買(mǎi)茶品的數(shù)量不多，但要求甚高。他們風(fēng)雨兼程歷覽人生，懂得收藏，習(xí)慣投資，一般這類(lèi)人都曾或正身兼要職，手中或身后有相當(dāng)?shù)呢?cái)富或資源。成書(shū)的個(gè)人消費(fèi)者，通常精打細(xì)算，要求明白消費(fèi)的。茶店與其開(kāi)高價(jià)再打折，不如實(shí)在地告知最低售價(jià)，自用的不必過(guò)度包裝，性價(jià)比高就行。
團(tuán)購(gòu)客戶，如政府、企業(yè)、寺廟等組織消費(fèi)者，一次性采購(gòu)量較大，要求質(zhì)量保證、樹(shù)立品牌、送貨及時(shí)、服務(wù)到位，采購(gòu)者往往有個(gè)人附加需求，而價(jià)格敏感度次之。
每家茶店具備茶葉茶具古玩字畫(huà)類(lèi)的便利店式小型展示、以及設(shè)置幾個(gè)小包廂供客人品茶論道的接待能力。又因店內(nèi)工作人員均經(jīng)茶藝學(xué)校專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，上崗即具備琴棋書(shū)畫(huà)茶藝表演等基本素質(zhì)，軟件上也具備了茶道專(zhuān)業(yè)的服務(wù)水平。連鎖茶店這樣的標(biāo)準(zhǔn)配置，使得消費(fèi)者既可在專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)小姐的服務(wù)下，現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)即需茶品；也可業(yè)余休閑時(shí)的下棋筆畫(huà)、交友閑聊，或者指定包廂商務(wù)洽談，或者預(yù)約場(chǎng)地舉辦小型茶話會(huì)等團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。
茶葉投資合同篇十七
甲乙雙方為共同開(kāi)拓，提高樂(lè)器產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商，一致同意共同投資入股設(shè)立有限責(zé)任性質(zhì)的有限責(zé)任公司(以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn))，為體現(xiàn)雙方公平公正，特訂立本協(xié)議。
第一條擬設(shè)立的公司名稱(chēng)，經(jīng)營(yíng)范圍，注冊(cè)資本，辦公地址，法定代表人
1，公司(個(gè)體)名稱(chēng)：：_______
2，經(jīng)營(yíng)范圍：_______
3，注冊(cè)資本：_______
4，經(jīng)營(yíng)地址：_______
5，法定代表人：_______
第二條投資各方的出資方式，出資額和占股比例
第三條本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)
1，根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法，職權(quán)，議事規(guī)則，法定代表人的擔(dān)任和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見(jiàn)有限責(zé)任公司章程。
2，投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。公司的稅后利潤(rùn)按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由各方分享。
3，投資各方須在本協(xié)議簽字生效日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入投資各方一致同意設(shè)立的銀行帳戶，繳足全部出資金額。
4，本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書(shū)面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容(為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權(quán)從事與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外)
第四條投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)
2，出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān);
3，上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜;
第五條本協(xié)議的修改，變更和終止
1，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股，撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買(mǎi)，轉(zhuǎn)讓?zhuān)喜⒌取?/p>
2，對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改，變更，須經(jīng)投資各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。
第六條違約責(zé)任
1，投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2，投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權(quán)通過(guò)訴訟途徑解決。
第八條本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第九條本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式份，每方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方簽名：_______乙方簽名：_______
簽字日期：_______簽字日期：_______
簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：_______
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/12119141.html】
