村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議(專(zhuān)業(yè)20篇)

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村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議(專(zhuān)業(yè)20篇)
時(shí)間:2023-11-15 07:07:16     小編:雨中梧

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村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)。

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

地塊。

名稱(chēng)坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(jí)。

(肥力水平)備注。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)。

五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定:。

七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。

2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方:(簽章)乙方:(簽章)。

法定代表人:法定代表人:

法定代表人身份證號(hào):

法定代表人身份證號(hào):

住址:住址:

簽約日期:年月日

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇二

為加快土地流轉(zhuǎn)規(guī)?;七M(jìn)速度,加快水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,甲方將所屬一、三組通榆河西側(cè)的土地發(fā)包給乙方承包,為明確權(quán)利和義務(wù),特訂立如下協(xié)議:

一、該地塊面積及坐落:該地塊位于通榆河西側(cè)一、三組交界處,總面積56.1畝,具體四址為:東至通榆河,西至排溝,南至生產(chǎn)路,北至劉加成魚(yú)棚。

二、按照國(guó)家補(bǔ)償政策的具體規(guī)定,乙方對(duì)承包的土地實(shí)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,其標(biāo)準(zhǔn)每年每畝補(bǔ)償1500元,計(jì)人民幣84150元,在當(dāng)年12月底前與甲方結(jié)清。

三、此協(xié)議暫訂十年,即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止,如遇國(guó)家,集鎮(zhèn)建設(shè)征用,乙方需無(wú)條件服從。

四、甲方需做好承包戶的思想工作,確保乙方工作的順利進(jìn)行。

五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

六、此協(xié)議一式三份,甲方、乙方和見(jiàn)證方各執(zhí)一份。

甲方:安豐鎮(zhèn)安東村民委員會(huì)(蓋章)乙方:安豐鎮(zhèn)安東xxx專(zhuān)業(yè)合作社(蓋章)。

見(jiàn)證單位:東臺(tái)市安豐鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)中心(蓋章)。

二0xx年七月二十日。

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇三

根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。為保護(hù)和合理使用土地,維護(hù)雙方權(quán)益,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

自______年____月____日至_____年____月____日止,土地承包經(jīng)營(yíng)年限共為_(kāi)________年。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。

2、兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)________。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

(一)甲方:

1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地。

2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,經(jīng)村民大會(huì)表決同意并簽名畫(huà)押,并向乙方提供土地原始資料。

3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前,應(yīng)會(huì)同乙方將該土地上附著物登記造冊(cè),需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價(jià)格合理賠償。

4、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處,如發(fā)生村民武力取鬧,由甲方協(xié)調(diào)解決,由此給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)賠償責(zé)任。

(二)乙方:

1、按照合約約定足額向甲方交清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,不得無(wú)故拖延。否則,由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、合同生效后,乙方按照雙方的約定,有權(quán)自主開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施,提高土地綜合利用效率,提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目標(biāo)。

3、合同期內(nèi),乙方獨(dú)立投資,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

4、合同期內(nèi),乙方依法享有對(duì)所投資項(xiàng)目的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、收益權(quán)。

5、合同期內(nèi),如遇國(guó)家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素,致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可終止該合同。

6、合同執(zhí)行期屆滿,甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。

七、違約責(zé)任

在合同期內(nèi),甲、乙雙方均應(yīng)信守合同,自覺(jué)履行雙方各自權(quán)利和義務(wù),如果一方違約,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇四

甲方:xx村民委員會(huì)。

法定代表人:________。

乙方:________。

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;。

八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從;。

九、一方需提前終止合同的,應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方;。

十一、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向xx市人民法院提起訴訟;。

十三、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門(mén)各村一份。

甲方:(蓋章)乙方:(簽字)。

代表人:

時(shí)間:時(shí)間:

鑒證單位:(蓋章)。

代表人:

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇五

甲方:身份證號(hào):

乙方:身份證號(hào):

甲乙雙方系親姐弟關(guān)系,共同擁有1.5畝的承包土地,座落于____鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭?,F(xiàn)乙方想借用甲方的承包土地用于農(nóng)業(yè)畜牧養(yǎng)殖開(kāi)發(fā),甲方同意。為此,雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著平等自愿的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方同意將其擁有的座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝一半的承包土地借給乙方從事畜牧、養(yǎng)殖等活動(dòng)。其具體的位置及四至由雙方到場(chǎng)確認(rèn)。

二、甲、乙雙方對(duì)座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝承包土地的面積份額為各占一半,若上級(jí)有關(guān)部門(mén)對(duì)此登記有誤的,也以此為準(zhǔn)。

三、乙方借用土地必須從事農(nóng)業(yè)、畜牧、養(yǎng)殖等活動(dòng)。不能用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工業(yè)用地等活動(dòng)。

四、借用土地若被國(guó)家征用的,其中甲方部分,除地上青苗補(bǔ)償款歸乙方外,其它的全部補(bǔ)償均由甲方享有。

五、乙方借用土地不得用于違法活動(dòng),安善經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得損害甲方的合法利益。

六、甲方在簽訂本協(xié)議后不得干涉或指使他人干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方同意本借用協(xié)議為五年,自本協(xié)議簽訂之日起算。期滿的,經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)約。

八、乙方可以無(wú)償使用本協(xié)議涉及的土地,不向甲方支付任何借用費(fèi)用,若因使用本土地涉及的土地規(guī)費(fèi)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

九、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并按法律規(guī)定辦理。

十、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,不得反悔。

甲方:乙方:

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇六

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,并經(jīng)村民大會(huì)討論同意,達(dá)成如下合同條款,雙方應(yīng)共同遵守。

甲方自愿將 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

從 年 月 日起至 年 月 日止。

每年每畝 元計(jì)算,一年一付,乙方于每年 月 日付給甲方。

1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方不能干涉乙方用水用電,并保證道路暢通。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。

5、合同期內(nèi),甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、在合同期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。

4、在合同期內(nèi),國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼,30%歸甲方,70%歸乙方。

5、乙方如遇勞動(dòng)力減少,以及人力無(wú)法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí),可向甲方提出終止合同要求。同時(shí),乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,經(jīng)乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

1、在合同期內(nèi),乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。

2、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,達(dá)成一致意見(jiàn)后,形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿,同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

甲方(簽章):

乙方代表(簽章):

鑒證方(簽章):

日期:

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇七

甲方:_________________(出租方)。

乙方:_________________(承租方)。

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定,就乙方租賃甲方土地事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽訂如下協(xié)議,以便共同遵守:

一、合同標(biāo)的:租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共_________________畝。土地位于:_________________東至:_________________;西至:_________________;南至:_________________;北至:_________________。

二、租賃期限:租賃期限_________________年,(自_________________年_________________月_________________日起_________________年_________________月_________________日止)。

三、租賃價(jià)款及付款辦法:每畝每年_________________元,共計(jì)_________________元,每年交付一次。

四、租賃用途:由乙方自主使用。

五、甲方的權(quán)利義務(wù):

1、擁有土地所有權(quán),但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系,以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。

3、除收取租賃費(fèi)以外,不再收取任何款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、在租賃期內(nèi),擁有租賃土地的使用權(quán)。

2、按時(shí)足額向甲方交納租金。

3、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用,乙方必須服從,合同解除。

七、特別約定。

1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù),本合同所稱(chēng)租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi),無(wú)論合同履行時(shí)間長(zhǎng)短,辦理土地出讓征用時(shí),乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用。

2、如乙方因需要,欲征用該土地,除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3、在租賃期內(nèi),國(guó)家或集體征用土地,乙方應(yīng)無(wú)條件服從,土地補(bǔ)償款歸甲方,地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方,由此造成的損失,按國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。

4、租期屆滿,承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格)合同。

5、租期屆滿,如乙方不再租賃,合同終止,對(duì)于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理:乙方投資修建的所有地上附屬物,在合同終止時(shí)雙方協(xié)商其價(jià)值,并由甲方在一月內(nèi)支付價(jià)款給乙方;協(xié)商不成,由相關(guān)單位評(píng)估其價(jià)值,甲方予以接收,并在一月內(nèi)一次性支付價(jià)款給乙方,評(píng)估費(fèi)雙方均擔(dān)。

八、違約責(zé)任:

一方違約,由此給對(duì)方造成損失時(shí),除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

九、本合同如有未盡事宜,按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。

十、本合同一式三份,出租方、承租方、見(jiàn)證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

出租方:_________________代表人:_________________(章)。

承租方:_________________代表人:_________________(章)。

見(jiàn)證機(jī)關(guān):_________________(章)。

出租方:_________________甲方。

承租方:_________________乙方。

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇八

x縣x鎮(zhèn)xx第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

x縣x鎮(zhèn)xx第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的原則,依法達(dá)成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。

一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積______畝,折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xx第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積____畝,折合面積______畝,進(jìn)行互換。

甲方地塊名稱(chēng)______________________________,性質(zhì)_______,合計(jì)面積___________(畝)。

乙方地塊名稱(chēng)________________________,性質(zhì)_________合計(jì)面積_________(畝)。

二、互換起止日期:自______年月日起到永遠(yuǎn)。

三、互換后如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用時(shí),所得到的補(bǔ)償,各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來(lái)該享受的,各自承擔(dān)自己原來(lái)該承擔(dān)的。即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

五、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。

七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。

八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),互不干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。

甲方:

乙方:

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇九

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,并經(jīng)村民大會(huì)討論同意,達(dá)成如下合同條款,雙方應(yīng)共同遵守。

一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

二、 土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從20xx年元月1日起至2046年元月1日止。

三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

3畝共計(jì)300元,一年一付,乙方于每年元月1日付給甲方。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方不能干涉乙方用水用電,并保證道路暢通。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。

5、合同期內(nèi),甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3、在合同期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有。

5、乙方如遇勞動(dòng)力減少,以及人力無(wú)法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí),可向甲方提出終止合同要求。同時(shí),乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。

六、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,經(jīng)乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

七、其它約定

1、在合同期內(nèi),乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。

2、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,達(dá)成一致意見(jiàn)后,形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

3、合同期滿,同等條件下,乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)一份,自簽字之日生效。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇十

流轉(zhuǎn)方(甲方): 聯(lián)系方式:

受讓方(乙方): 聯(lián)系方式:

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

第一條:甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整,包括________,________,________,付款時(shí)間為每年________月________日前。

第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。

第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。

第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第七條:雙方約定條款。

1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營(yíng),本合同順延一年(不收租金)。

4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份。

第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方: (簽字蓋章) 代表人:

乙方:

村委會(huì)見(jiàn)證:

村民小組見(jiàn)證

監(jiān)證機(jī)關(guān):(簽字)

(公章)負(fù)責(zé)人:

(公章)承辦人:

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇十一

出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

二、土地承租形式及經(jīng)營(yíng)期限。

1、個(gè)人承租經(jīng)營(yíng);。

2、該地承租經(jīng)營(yíng)期限:月日至年日止(土地租用年限按公歷計(jì)算)。

三、承租金及交付方式。

1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計(jì)人民幣元;。

2、每協(xié)議生效年的租金;。

3、其余租金每乙方向甲方交清租金,不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)、

1、按照合同約定收取承租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金;。

2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益;。

3、保證道路暢通,正常供電供水,電價(jià)按正常價(jià)格收取,水費(fèi)每噸按3元收取;。

4、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政府之間的關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),確保乙方正常生產(chǎn)。

5、甲方保證對(duì)出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利,保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛,保證除乙方自身原因外,能夠正常使用租賃的土地。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)。

1、按合同約定的期限,乙方有權(quán)利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地;。

2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán);。

3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。

六、合同變更和解除。

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何一方人事等相關(guān)變動(dòng),不影響合同的執(zhí)行,都不得因此而變更或解除本合同。

2、如遇國(guó)家因素導(dǎo)致本合同不能履行,本合同終止,雙方應(yīng)互相協(xié)作,不論任何一方出面,均應(yīng)力爭(zhēng)補(bǔ)償款項(xiàng),補(bǔ)償款的計(jì)算項(xiàng)目中,各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。

3、本合同期滿,繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),租金按每一年5%遞增,依此類(lèi)推。

4、合同期滿,若甲方不再對(duì)外出租,乙方添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走,不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu),評(píng)估作價(jià)后留給甲方,由甲方向乙方支付相應(yīng)價(jià)款。

七、違約責(zé)任。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,若逾期付款,承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。

2、在合同履行期間,若甲方違約,不能保證乙方正常使用租賃土地,應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的,按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔(dān)違約金,并退還已收取的全部租金,賠償給乙方造成的全部損失。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見(jiàn)證后生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,村委養(yǎng)殖場(chǎng)壹份。

十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)收回租賃土地。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇十二

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣。

甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。

本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣。

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)___.

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)__(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)時(shí)間為_(kāi)___.

甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為_(kāi)___或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定:____.

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。

違約金的數(shù)額為_(kāi)___.

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。

2、提請(qǐng)____仲裁委員會(huì)仲裁;。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____。

身份證號(hào):____身份證號(hào):____。

住址:____住址:____。

____年____月____日____年____月____日。

發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____。

法定代表人身份證號(hào):____。

____年____月____日____年____月____日。

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇十三

流轉(zhuǎn)方(甲方):聯(lián)系方式:

受讓方(乙方):聯(lián)系方式:

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

第一條:甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整,包括________,________,________,付款時(shí)間為每年________月________日前。

第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。

第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。

第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第七條:雙方約定條款。

1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營(yíng),本合同順延一年(不收租金)。

4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份。

第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方:

乙方:

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇十四

___縣___鎮(zhèn)______第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

___縣___鎮(zhèn)______第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的原則,依法達(dá)成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。

一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)______第____組農(nóng)業(yè)社的`承包地_____塊,面積______畝,折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)______第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積____畝,折合面積______畝,進(jìn)行互換。

甲方地塊名稱(chēng)______________________________,性質(zhì)_______,合計(jì)面積___________(畝)。

乙方地塊名稱(chēng)________________________,性質(zhì)_________合計(jì)面積_________(畝)。

二、互換起止日期:自____________年___月___日起到永遠(yuǎn)。

三、互換后如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用時(shí),所得到的補(bǔ)償,各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來(lái)該享受的,各自承擔(dān)自己原來(lái)該承擔(dān)的。即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。

五、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。

七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。

八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),互不干涉對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。

甲方:_________。

乙方:_________。

______年___月___日。

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇十五

流轉(zhuǎn)方(甲方):聯(lián)系方式:

受讓方(乙方):聯(lián)系方式:

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

第一條:甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整,包括________,________,________,付款時(shí)間為每年________月________日前。

第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。

第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。

第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第七條:雙方約定條款。

1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營(yíng),本合同順延一年(不收租金)。

4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份。

第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方:(簽字蓋章)代表人:

乙方:

村委會(huì)見(jiàn)證:

村民小組見(jiàn)證。

監(jiān)證機(jī)關(guān):(簽字)。

(公章)負(fù)責(zé)人:

(公章)承辦人:

論文農(nóng)民農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的經(jīng)濟(jì)管理。

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇十六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地xxx的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至:北面抵楊老貴家圍墻腳下,南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩?。5米處的`水泥路面邊界,東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩?,西面抵楊老貴家朝門(mén)直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界)。

永久性轉(zhuǎn)讓?zhuān)赞D(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,該塊土地的使用權(quán),經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,所有賠償均歸乙方所有,甲方不得做任何干涉。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫(xiě):叁仟元(3000。00元)整人民幣。

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,支付的時(shí)間為合同簽訂日。

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的十倍計(jì)算。

甲乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份,由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇十七

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)________元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)________元人民幣。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)________。

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)________(具體內(nèi)容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)________。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

炕付方式為_(kāi)________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定:_________。

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

八、爭(zhēng)議條款。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件。

咀乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款。

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________。

身份證號(hào):_________身份證號(hào):_________。

住址:_________住址:_________。

發(fā)包方(簽章):_________鑒證單位(簽章):_________。

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇十八

為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定,本著“依法、自愿、有償”的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商同意,訂立本協(xié)議。

一、總則。

土地的集體所有權(quán)、甲方的承包權(quán)不變,經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方應(yīng)監(jiān)督保護(hù)和合理利用土地,不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得拋荒。雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的'權(quán)利和義務(wù)。

二、委托流轉(zhuǎn)土地狀況。

甲方將其承包的,在等地的土地,面積合計(jì)(大寫(xiě)):,委托乙方流轉(zhuǎn),具體如下:

土地類(lèi)型。

座落地名或。

地塊名稱(chēng)。

面積。

(畝)。

四至。

承包合同或權(quán)證編號(hào)。

東至。

南至。

西至。

北至。

三、委托流轉(zhuǎn)期限。

委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___________,自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限,但最長(zhǎng)不得超過(guò)該剩余期限)。

甲方在年月日交付委托流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在委托到期日歸還土地。

四、委托流轉(zhuǎn)方式與用途。

委托流轉(zhuǎn)方式:____________。

委托流轉(zhuǎn)用途:____________。

五、委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

1、甲方授權(quán)乙方按每畝每年_________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計(jì)__________________________。

2、考慮物價(jià)等因素的約定:__________________________。

3、支付結(jié)算方式:__________________________。

六、委托費(fèi)用與支付方式。

委托費(fèi)用與支付方式約定:__________________________。

七、其他委托事項(xiàng)。

1、甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理:

2、協(xié)議到期、復(fù)耕與恢復(fù)原格局的委托事項(xiàng):__________________________。

八、委托權(quán)限。

1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2、甲方全權(quán)委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授權(quán)事項(xiàng)簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同。乙方按照甲方委托的有關(guān)權(quán)限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,不損害甲方的合法權(quán)益。

3、乙方在本委托協(xié)議權(quán)限以?xún)?nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

4、其他權(quán)限:

九、違約責(zé)任。

當(dāng)事人一方違反協(xié)議約定,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按支付。如果由于違約給對(duì)方造成損失,且損失額超過(guò)違約金的,還應(yīng)按_______進(jìn)行賠償,彌補(bǔ)違約金的不足。

十、其他條款。

1、甲方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變,繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關(guān)法定義務(wù),依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益和對(duì)土地投入的補(bǔ)償。

2、協(xié)議期內(nèi)土地被征用、開(kāi)發(fā),作物賠償費(fèi)歸種植方,勞力安置費(fèi)、土地征用補(bǔ)償費(fèi)按照政策規(guī)定處理,地面附屬物等設(shè)施補(bǔ)償歸投入方。

3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定(是或否)鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案,補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可請(qǐng)求村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解。

不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請(qǐng)仲裁,或直接向人民法院起訴。

5、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方備案一份,鑒證單位執(zhí)份。

甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):

簽訂日期:年月日

鑒證單位(簽字、蓋章):

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇十九

流轉(zhuǎn)方(甲方):聯(lián)系方式:

受讓方(乙方):聯(lián)系方式:

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,雙方共同遵守。

第一條:甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日),流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整,包括________,________,________,付款時(shí)間為每年________月________日前。

第二條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán);產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的權(quán)利,并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條:流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。

第四條:流轉(zhuǎn)期最后一年,乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后,方可使用流轉(zhuǎn)土地,否則,甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

第五條:流轉(zhuǎn)期滿,乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。

第六條:因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的`,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

第七條:雙方約定條款。

1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,除糧食直補(bǔ)由甲方享受外,其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間,種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納,理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,土地不能正常經(jīng)營(yíng),本合同順延一年(不收租金)。

4、流轉(zhuǎn)期滿(必須要到春季作物收割完成以后,才能收回土地),如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn),乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式三份,流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份。

第九條:合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方:(簽字蓋章)代表人:

乙方:

村委會(huì)見(jiàn)證:

村民小組見(jiàn)證。

監(jiān)證機(jī)關(guān):(簽字)。

(公章)負(fù)責(zé)人:

(公章)承辦人:

村委會(huì)流轉(zhuǎn)土地協(xié)議篇二十

甲方(流出方):

乙方(流入方):

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。

甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定:乙方承包土地限于從事種植業(yè),對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)__年,從____年___月___日起,至____年___月___日止,期限不得超過(guò)承包土地的期限。

甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種,該土地位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社。(詳見(jiàn)列表)。

序號(hào)土地名稱(chēng)面積四至。

東南西北樹(shù)木棵樹(shù)。

1、沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌。

2、沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌。

3、沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠。

4、沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道。

5、閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英。

6、閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠。

7、沙棗樹(shù)下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福。

8、石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠。

乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當(dāng)年本村制種玉米《合同》價(jià)格的30%計(jì)算),合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。

甲方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。

乙方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

交付、交回方式為(雙方由本社社長(zhǎng)鑒證,雙方以本《合同》依據(jù))當(dāng)面交接。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)營(yíng)決策權(quán),產(chǎn)品收益、處置權(quán)。

(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù),造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。

(三)一方違約,使合同無(wú)法履行的;。

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的.。

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向乙方支付違約金:租金的10%。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金:租金的10%。

(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,應(yīng)向甲支付違約金:一年的租金。

(四)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。

(五)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;。

3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中,如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí),雙方應(yīng)無(wú)條件服從,并約定由甲方收取方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。

(二)本合同履約期間,不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并,負(fù)責(zé)人變更,雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,原土地上新建附著構(gòu)筑物,雙方同意按歸甲方所有,甲方不作補(bǔ)償。

(四)國(guó)家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后,乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

本合同一式四份,甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng):

1.乙方在經(jīng)營(yíng)土地期間一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括水費(fèi)、因地?cái)偱傻母鞣N費(fèi)用等)。

2.甲方土地原植的樹(shù)木,乙方不得砍伐,由甲方處理。

3.政府發(fā)放的糧食直補(bǔ)款等由甲方領(lǐng)取。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

簽約日期:年月日

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