合同是商務活動中必不可少的法律文件，能夠為雙方提供法律保護和維權(quán)渠道。編寫合同前，要對相關條款進行仔細研究和評估，確保其合理性和可行性。請注意，合同的有效期限和解除合同的方式應當明確約定。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇一
第一條：為規(guī)范建設工程質(zhì)量保證金(保修金)管理，落實工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設財務管理規(guī)定》等相關規(guī)定，制定本辦法。
第二條：本辦法所稱建設工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條：發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
(一)保證金預留、返還方式;。
(二)保證金預留比例、期限;。
(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;。
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;。
(五)保證金預留、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議的處理程序;。
(六)缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。
第四條：缺陷責任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責。
社會投資項目采用預留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預留保證金，并按照有關規(guī)定執(zhí)行。
第五條：缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
第六條：建設工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預留保證金。
第七條：全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的'比例預留保證金。
社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執(zhí)行。
第八條：缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。
第九條：缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
第十條：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
第十一條：發(fā)包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質(zhì)量、費用有爭議，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
第十二條：建設工程實行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關保證金的權(quán)利與義務的約定，參照本辦法中發(fā)包人與承包人相應的權(quán)利與義務的約定執(zhí)行。
第十三條：本辦法由建設部、財政部負責解釋。
第十四條：本辦法自公布之日起施行。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇二
委托方：（甲方）。
托管銀行：（乙方）。
建設單位：（丙方）。
根據(jù)建設部、財政部建質(zhì)〔〕7號文件精神，為規(guī)范我市建設工程質(zhì)量保證金的管理，落實工程在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的維修責任，經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立“建設工程質(zhì)量保證金”專戶，為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質(zhì)量保證金監(jiān)管協(xié)議”如下：
1、甲方委托乙方為丙方開設“建設工程質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”存入乙方，乙方為建設項目設立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章，甲方對質(zhì)量保證金的使用進行監(jiān)管。
3、缺陷責任期內(nèi)，建設工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如承包人在規(guī)定的時間內(nèi)不履行保修義務，由丙方委托具備相應資質(zhì)的單位進行維修，如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修義務，經(jīng)甲方在相關媒體上公告后由甲方指定具備相應資質(zhì)的單位進行維修。上述維修實際發(fā)生的費用從質(zhì)量保證金中支付。乙方接到甲方出具的《建設工程維修費用支付單》后方可向維修單位支付維修金。
4、工程竣工驗收合格滿2年或5年后，承包人向丙方提出保證金返還申請，丙方會同承包人核實工程確實不存在質(zhì)量缺陷后，在承包人提交的《建設工程保證金返還申請單》上簽署同意意見，提交甲方一份。甲方向業(yè)主委員會或業(yè)主公示一周無質(zhì)量異議或異議不成立后，向乙方出具《建設工程質(zhì)量保證金返還通知單》。乙方必須在接到甲方出具的《建設工程質(zhì)量保證金返還通知單》后，方可按通知單規(guī)定數(shù)額將保證金返還承包人。
5、乙方未接到甲方出具質(zhì)量保證金返還或支付工程維修費用的書面通知，擅自返還或挪用質(zhì)量保證金的，乙方承擔由此引起的所有行政及民事法律責任。
6、本協(xié)議未盡事宜，按相關法律法規(guī)有關規(guī)定辦理。
7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）乙方（公章）丙方（公章）。
年月日年月日年月日。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇三
為貫徹落實《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》(國辦發(fā)〔〕49號)精神，規(guī)范建設工程質(zhì)量保證金管理，制定了遼寧省建設工程質(zhì)量保證金管理辦法，下面是詳細內(nèi)容。
第一章總則。
第一條為規(guī)范建設工程質(zhì)量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》、《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》、《基本建設財務管理規(guī)則》等相關規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人按本辦法規(guī)定在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條凡在本省行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴建、改建的房屋建筑和市政基礎設施工程項目適用本辦法;法律、法規(guī)另有規(guī)定，從其規(guī)定。
第四條發(fā)包人應當在招標文件中明確工程質(zhì)量保證金預留、使用、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及工程質(zhì)量保證金的下列事項進行約定：
(一)保證金預留、返還方式;。
(二)保證金預留比例、期限;。
(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;。
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;。
(五)保證金預留、使用、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議的處理程序;。
(六)缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式;。
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任;。
(八)其他需約定的事項。
第五條工程質(zhì)量保證金由發(fā)包人按本辦法第八條規(guī)定的比例在竣工驗收前以承包人名頭存入工程質(zhì)量保證金賬戶。在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預留工程質(zhì)量保證金。
第六條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預留工程質(zhì)量保證金。
承包人提供銀行保函或采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預留工程質(zhì)量保證金。
第七條缺陷責任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，工程質(zhì)量保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，工程質(zhì)量保證金可以預留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，工程質(zhì)量保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責。
社會投資項目采用預留工程質(zhì)量保證金方式的，發(fā)、承包雙方應當約定將保證金交由第三方金融機構(gòu)托管。
第八條工程質(zhì)量保證金的預留比例：住宅工程單位工程價款結(jié)算總額3000萬元以下的按3%預留;3000萬元及以上的.按1.5%預留，并不得少于90萬元。工業(yè)、公共建筑和市政基礎設施工程單位工程價款結(jié)算總額3000萬元以下按1.5%預留;30oo萬元及以上的按1%預留，并不得少于45萬元。其他工程由發(fā)、承包人在合同中約定。各市可以根據(jù)信用體系中信用評價情況適當調(diào)整企業(yè)工程質(zhì)量保證金比例，對信用好的企業(yè)實行減免措施。
合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額應按以上規(guī)定執(zhí)行。
第九條監(jiān)督機構(gòu)在監(jiān)督工程竣工驗收時應審核金融機構(gòu)或財政部門出具的保證金預留憑證或其他保證條件。
第十條建設工程在缺陷責任期內(nèi)發(fā)生由承包人原因造成的質(zhì)量缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進行索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。
第十一條工程質(zhì)量保證金或銀行保函僅用于支付在缺陷責任期內(nèi)由于承包人原因造成缺陷，且原承包人解體、撤銷、無能力維修或承包人不維修等情況而由發(fā)包人另行組織進行維修的費用。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。
第十二條缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交工程竣工報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
第十三條使用工程質(zhì)量保證金或銀行保函時，由產(chǎn)權(quán)人(或使用人)向發(fā)包人提出申請，發(fā)包人選擇維修施工單位。維修施工單位應制定合理的施工方案，需要時確定的維修價款應經(jīng)造價咨詢機構(gòu)審核。
對于政府投資項目，由財政部門或發(fā)包方從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
對于社會投資項目，由托管的第三方金融機構(gòu)從工程質(zhì)量保證金或銀行保函中支付維修資金。
第十四條工程質(zhì)量保證金實行?？顚Ｓ?，任何單位和個人不得擅自滯留、挪用、封存等。
第十五條缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
未出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的或出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人已進行維修的，到期后，工程質(zhì)量保證金和利息全部返還。因承包人原因出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但承包人未進行保修的，扣除相應的維修費用，到期后，返還工程質(zhì)量保證金余額和利息。合同有特殊約定的，在不違反本條規(guī)定的原則下可按合同執(zhí)行。
第十六條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。其中，政府投資項目返還申請需經(jīng)財政部門同意。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。有關單位在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。發(fā)包人等單位提出異議承包人不認可的，由監(jiān)督機構(gòu)仲裁并執(zhí)行。
第十七條托管的金融機構(gòu)應即時向承包人支付返還工程質(zhì)量保證金或銀行保函，逾期返還的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。
第十八條經(jīng)確認原承包人解體或撤銷的，按有關債權(quán)債務等規(guī)定處分工程質(zhì)量保證金。
第五章附則。
第十九條發(fā)包人和承包人對工程質(zhì)量保證金預留、使用、返還以及工程維修質(zhì)量、費用有爭議的，按相關規(guī)定和承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
第二十條建設工程實行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關工程質(zhì)量保證金的權(quán)利與義務的約定，參照本辦法關于發(fā)包人與承包人相應權(quán)利與義務的約定執(zhí)行。
第二十一條各市住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門可根據(jù)本辦法制定具體實施細則。
第二十二條本辦法由省住房城鄉(xiāng)建設廳、省財政廳負責解釋。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇四
為加強我項目部的工程質(zhì)量管理工作，確保本項目質(zhì)量目標的實現(xiàn)，結(jié)合我項目部具體情況，特制定本質(zhì)量管理辦法。
一、項目部成立主管領導掛帥的質(zhì)量管理領導小組：
組長：
副組長：
組員：
1、項目經(jīng)理：
堅持創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程，力爭國優(yōu)工程的質(zhì)量方針和目標，并負責組織實施，主持質(zhì)量管理工作和對重大質(zhì)量事故的分析，并做出決策。
2、總工程師：
組織和指導質(zhì)量管理及質(zhì)量檢查工作，建立技術工作崗位責任制；組織審核設計資料、設計圖紙及各項技術交底的編制；主持制定重點、難點項目的質(zhì)量保證措施及施工組織設計、施工方案，對工程質(zhì)量負直接技術領導責任。
3、施工技術部：
堅持按施工程序作業(yè)，協(xié)助領導進行質(zhì)量管理工作，組織均衡生產(chǎn)、文明施工，負責對圖紙的會審工作，并根據(jù)設計施工資料及時編制施工組織設計、施工方案，并編制相應的技術、工藝、施工、設備等方面的.質(zhì)量保證措施，施工組織設計，施工方案，主持向施工隊以書面形式進行技術交底、并且負責指導施工隊的技術工作；負責指導測量和試驗工作，參加質(zhì)量管理和質(zhì)量評比及驗工計價，負責《創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃》、《質(zhì)量計劃》編制實施與落實，負責竣工文件的編制工作，組織指導并檢查qc小組活動，對工程質(zhì)量負直接技術指導責任。
4、質(zhì)檢工程師：
負責審查各項目質(zhì)量保證措施，并檢查指導施工技術工作，有權(quán)禁止違章、違規(guī)施工，負責簽發(fā)工程檢查證，并申請監(jiān)理工程師檢查認定簽證?？偨Y(jié)工程質(zhì)量及管理工作并定期總結(jié)上報，參加質(zhì)量檢查評比及驗工計價工作，參加qc小組活動，有權(quán)簽發(fā)質(zhì)量罰款單。
項目部質(zhì)量檢查小組依據(jù)工程設計文件、部頒現(xiàn)行《規(guī)范》、《驗標》及相關的施工規(guī)程進行工程質(zhì)量管理檢查，并根據(jù)項目部的實際情況對工程質(zhì)量實行“二級制”管理，即項目部、施工班組。
1、開工前的質(zhì)量檢查。
主要檢查設計圖紙是否審核并滿足施工需要，測量樁橛及相及的資料是否交接，復測是否進行，有無技術交底，材料試驗及結(jié)果是否滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。
2、施工中的質(zhì)量檢查。
嚴格按圖紙施工，施工測量及放線是否正確，精度是否達到要求，施工原始記錄是否填寫完備，記載是否真實，有關工程質(zhì)量保證措施及管理制度是否落實，材料、成品、半成品是否按規(guī)定提交試驗報告，施工班組“三檢制”是否嚴格執(zhí)行并有交接記錄，工程日志填寫是否符合要求。
項目部每月組織一次定期質(zhì)量檢查，由單位領導主持，有關部門和質(zhì)檢人員參加，檢查內(nèi)容如下：
a、對已完工程項目進行檢查。對照設計圖和驗收標準進行現(xiàn)場測量，查對技術資料、竣工文件、試驗檢驗情況、質(zhì)量評定資料等，核定分項工程、分部工程和單位工程合格率、優(yōu)良率。
b、對在建項目進行檢查。()檢查施工作業(yè)與驗收標準的符合程度和分項工程合格率、優(yōu)良率；有無質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病，施工工藝是否符合施工組織設計和操作規(guī)程要求等。
c、檢查員工質(zhì)量教育和技術培訓情況，持證上崗制度落實情況等。
d、qc小組活動開展與落實情況。
4、隱蔽工程檢查與簽證。
施工中凡屬上道工序?qū)⒈幌碌拦ば螂[埋或改變而無法逆轉(zhuǎn)者，均應嚴格執(zhí)行《產(chǎn)品的可追朔性程序》，按程序辦好質(zhì)檢簽證手續(xù)，凡未經(jīng)檢查或檢查不合格而自行或強行隱蔽者，檢查工程師有權(quán)要求補驗或返工重做，一切后果均由責任人承擔。現(xiàn)場技術人員未事先填好檢查證或未自檢或自檢不合格者，質(zhì)檢工程師有權(quán)拒絕簽證，隱蔽工程檢查證在任何情況下不得事后補簽。
5、竣工檢查。
a、核對各部分尺寸，完成數(shù)量及質(zhì)量標準是否符合設計要求。
b、各種施工記錄的收集整理情況。
c、按照工程管理檔案復查質(zhì)量評定記錄，核定質(zhì)量等級，如發(fā)現(xiàn)缺項、漏項或質(zhì)量問題應逐項處理，限期完成。
6、支持與保障。
a、堅持班組施工過程中以自檢、互檢、交接檢為特點的“三檢制”，提高自我管理、自我控制、自我提高的能力。
b、積極開展班級的以工前教育、工中檢查和工后講評為主要內(nèi)容的“三工”活動，提高質(zhì)量管理的實際效果，防止質(zhì)量問題的重復發(fā)生。
c、質(zhì)量管理強調(diào)過程控制力度，支持《過程控制程序》、《不合格品控制程序》和《糾正預防措施程序》的運行，將達不到質(zhì)量計劃要求，通病多的產(chǎn)品盡可能做到早發(fā)現(xiàn)、早處理。
（二）質(zhì)量評定：
1、通過質(zhì)量評定對已完工程的質(zhì)量等級進行鑒定。衡量工程質(zhì)量優(yōu)劣，反饋質(zhì)量信息，加強對后續(xù)工程的質(zhì)量控制。
2、各類工程質(zhì)量驗收評定標準按部頒各種《驗標》并結(jié)合監(jiān)理公司頒發(fā)的有關文件和創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的具體要求執(zhí)行。
（三）驗工計價。
1、不合格的分項、分部、單位工程不予以驗工計價，同時勒令其返工重做，并分清責任，其后果由責任人和責任單位承擔。
2、工程所用的原材料、半成品，按規(guī)定由試驗室出具檢測、檢驗報告，對未經(jīng)檢驗或試驗者，不得用于工程上，否則該分項、分部工程不予以驗工計價。
3、各種工序、分項、分部、單位工程，未經(jīng)質(zhì)檢工程師（或監(jiān)理工程師）檢查認可，不給予驗工計價。
4、驗工計價時，施工單位必須提供完整的施工日志、檢查資料，否則不予驗工計價。
5、每月驗工計價時根據(jù)現(xiàn)場質(zhì)量和技術資料歸檔情況予以評分，按驗工計價管理辦法執(zhí)行獎罰。
工程質(zhì)量事故的分類及相應的處理辦法，執(zhí)行處《程序文件》、《不合格品控制程序》與《糾正和預防措施程序》。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇五
保證保險作為一種保險形式，其法律性質(zhì)區(qū)別于保證擔保，不屬于擔保的范疇。相應地，處理保證保險合同糾紛的法律依據(jù)應當是《保險法》，而不是《擔保法》。作為一種法定的擔保形式，處理保證擔保關系則應適用《擔保法》。因此，在保證保險中，除了合同雙方事先約定外，保險公司無權(quán)要求銀行必須先處置抵押物后才能行使索賠權(quán)。當然，目前《保險法》對保證保險的規(guī)定尚是一片空白，盡快完善《保險法》顯然是當務之急，可喜的是，最高人民法院在制訂《保險法》的司法解釋中業(yè)已考慮到該問題。
綜上，保證保險合同與保證擔保合同在主體、內(nèi)容、性質(zhì)、保證范圍、保證程度以及適用的法律這六個方面都有所不同。希望以上內(nèi)容對您有所幫助。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇六
第一條為規(guī)范建設工程質(zhì)量保證金管理，落實工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規(guī)則》等相關規(guī)定，制定本辦法。
第二條本辦法所稱建設工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第三條發(fā)包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：
(一)保證金預留、返還方式;。
(二)保證金預留比例、期限;。
(三)保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;。
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;。
(五)保證金預留、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議的處理程序;。
(六)缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的.索賠方式;。
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
第四條缺陷責任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責。
社會投資項目采用預留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構(gòu)托管。
第五條推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預留保證金。
第六條在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預留工程質(zhì)量保證金。
采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預留保證金。
第七條發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的5%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的5%。
第八條缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。
第九條缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進行索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。
由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。
第十條缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。
第十一條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應當在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
第十二條發(fā)包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質(zhì)量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。
第十三條建設工程實行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關保證金的權(quán)利與義務的約定，參照本辦法關于發(fā)包人與承包人相應權(quán)利與義務的約定執(zhí)行。
第十四條本辦法由住房城鄉(xiāng)建設部、財政部負責解釋。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇七
各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳，直轄市建委、財政局，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局、財務局，國務院有關部門：
為貫徹落實《國務院辦公廳關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》(國辦發(fā)[2016]49號)精神，規(guī)范建設工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部制定了《建設工程質(zhì)量保證金管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合本地區(qū)、本部門實際認真貫徹執(zhí)行。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部。
中華人民共和國財政部。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇八
保證保險合同中，被保險人履行保證保險責任僅限于保險合同約定的保險金額限度內(nèi)的貸款本金和利息，對于違約金、逾期利息、罰息等均不屬于賠償范圍。保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損失賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。當事人對保證擔保的范圍未做約定或約定不明確時，保證人應當對全部債務承擔責任。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇九
先訴抗辯權(quán)亦稱檢索抗辯權(quán)，是指主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行用于清償債務前，一般保證人對債權(quán)人可拒絕承擔保證責任，并以此作為抗辯理由。
其理解如下：
一是保證人被訴時，保證人可委托債權(quán)人為受任人向主債務人起訴，如債權(quán)人未能從主債務人獲得全部清償時，即可基于委任關系向保證人追償其余額和蒙受的損失。這樣，保證人僅于主債務人無力清償時始對債權(quán)人承擔責任。
二是當事人約定保證人僅在主債務人不為清償或不為全部清償時始對債權(quán)人負履行之責，因此其保證債務為附條件的債務，債權(quán)人必須先向主債務人訴追，并在強制執(zhí)行而無效果后，始能向保證人求償。
三是保證人和債權(quán)人約定，債權(quán)人應先起訴主債務人，但保證人須拋棄因“證訟”而消滅訴權(quán)的利益，在起訴無效果時再對保證人起訴。起初，該約定雖與“證訟”的效力相違背，但因其內(nèi)容公平合理，大法官便默認其有效。到后來當事人雖沒有這項特約，只要沒有相反的證明，亦推定其有此項特約。到優(yōu)帝廢除“證訟”更改債的效力的規(guī)定后，這種約定或推定的約定便更為合法了。上述三項措施，其實質(zhì)是賦予保證人享有“順序利益”或“后訴利益”，即債權(quán)人應首先向主債務人起訴，在主債務人不能清償時，才可以向保證人起訴，否則保證人有權(quán)拒絕，這便是保證人的先訴抗辯權(quán)。根據(jù)這一改革，保證人的債務不再完全等同于主債務人的債務了，從而使保證“真正取得了它現(xiàn)有的附加行為的特點”。
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經(jīng)營者保證安全義務的責任類型有哪些。
安全保障義務指經(jīng)營者在經(jīng)營場所對進入服務場所的人之人身、財產(chǎn)安全依法承擔的安全保障義務。那么經(jīng)營者保證安全義務的責任類型有哪些呢？請閱讀下面的文章進行詳細了解。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇十
1、按照中華人民共和國建設部令“第80號”《房屋建筑工程質(zhì)量保險辦法》及《建設工程質(zhì)量管理條例》中相關內(nèi)容進行保修。
2、該工程在市質(zhì)量監(jiān)督站、市安全監(jiān)督站及許昌安全管理局監(jiān)督下，施工中嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準，安全生產(chǎn)、文明施工、百年大計、質(zhì)量第一。
3、保證執(zhí)行上級部門有關建筑材料用證制度，嚴格建筑材料采購、產(chǎn)品合格證、復驗報告手續(xù)，確保使用建筑材料的合格率達100%。
4、該工程竣工后按建設部()號規(guī)定，經(jīng)建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工方驗收、質(zhì)量監(jiān)督部門核定為合格工程。
5、建設工程驗收合格用戶在使用時，向用戶提出交《建筑工程保修書》、《建筑工程使用說明書》，已備用戶在使用過程中了解應注意事項和發(fā)現(xiàn)問題及時向我方反饋。
6、我公司承建的建筑產(chǎn)品，在保修期內(nèi)和出現(xiàn)因施工原因所造成的工程質(zhì)量方面的一切問題(除人為的和不可預見的自然災害)，我公司保證隨叫隨到，及時進行處理，且在工程交付使用期后進行工程回訪工作，以觀察詢問工程在使用期間的情況。
7、用戶使用過程中如有需施工解簽的技術問題和出現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接反饋到我公司或打電話進行咨詢，我方接通之后____日內(nèi)給予答復，并進行維修處理。保證達到用戶滿意。8切實搞好建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，實行建筑產(chǎn)品交付使用后的服務質(zhì)量和水平。
聯(lián)系人：建筑工程有限公司分公司。
項目經(jīng)理：
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇十一
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方將自有的坐落在____________商鋪的房屋，房號____________，建筑面積________平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租賃期暫定為________個月，甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
第三條租金、質(zhì)保金和交納期限。
1、租金實行預付制。甲乙雙方議定月租金________元，年房租________元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預付。下半年房租在______年____月____日前交付。
2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設施、設備清單。乙方租期內(nèi)必須保證使用設備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責令乙方恢復原狀或按價賠償為止。期滿如無設備家具等損壞情況，甲方在收房時向乙方全額退還質(zhì)量保證金。
第四條租賃期間的有關費用。
1、甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用，租賃后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔。
2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費用。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。
第五條違約責任。
1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔違約責任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔違約責任。
2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔提前解約責任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經(jīng)濟糾紛。
第六條免責條件。
1.房屋如因自然災害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責任。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：_________承租方：_________。
代表人：_________代表人：_________。
身份證號：_________身份證號：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
______年____月____日。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇十二
質(zhì)量保證金條款作為合同買方保護自己權(quán)益的一種方式，在商品交易以及建設工程、加工承攬中被廣泛運用。由于質(zhì)量保證金不是法定概念，在《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之前的法律、司法解釋中，鮮有規(guī)定。審判實踐中，由于理論支撐不足、適用規(guī)則缺乏，加之當事人訂立的合同對質(zhì)量保證金條款約定一般較為簡單，因此對質(zhì)量保證金的性質(zhì)、特征、適用條件等問題見解各異。
我國《擔保法》對擔保的方式采取的是法定主義，擔保的方式或形式都是法律規(guī)定，當事人只能在法律規(guī)定的擔保方式中選擇使用，不能在此之外另行創(chuàng)設新的擔保方式，并且必須遵守擔保法對各種擔保方式具體內(nèi)容相應的規(guī)定?！稉７ā返诙l規(guī)定“本法規(guī)定的擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金”，《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》第一條規(guī)定：“當事人對由民事關系產(chǎn)生的債權(quán)，在不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定的情況下，以擔保法規(guī)定的方式設定擔保的，可以認定為有效”。由此可見在我國，擔保的法定方式只有上述五種，當事人在借貸、買賣等民事活動中為保障實現(xiàn)其債權(quán)，能設立哪些擔保方式，各種擔保方式有哪些基本功能，只能由法律規(guī)定，當事人之間不能創(chuàng)立。而質(zhì)量保證金雖是為了擔保合同標的物之質(zhì)量，在交易中不乏其例，但相關法律對其卻未置明文，其自身不屬于法定擔保方式之一。
從另個角度而言，擔保合同是主合同的從合同，卻具有相對獨立性。如擔保合同的成立并非必須以被擔保的主合同的現(xiàn)實存在為基礎，《擔保法》第十四條、第五十九條分別規(guī)定了最高額保證和最高額抵押，允許當事人為將來發(fā)生的債權(quán)提供擔保;再如，主合同無效并不引起擔保合同必然無效，《擔保法》第五條即允許當事人自由約定主合同無效，擔保合同的效力不受影響。而相對質(zhì)量保證金而言，實踐中通常表現(xiàn)為買受人保留部分貨款的形式作為標的物質(zhì)量的擔保，質(zhì)量保證金即為特定化的貨款，其本身就是主合同價款的一部分，其成立、存續(xù)、處分和消滅均隨著買賣合同的變動而談動，當買賣合同不成立、無效、被撤銷時，質(zhì)量保證金亦隨其命運。綜上，筆者認為，質(zhì)量保證金屬于合同的特殊擔保措施，但不宜解釋為《擔保法》所規(guī)定的擔保。
當事人通過合同約定，由買受人采取保留部分貨款作為出賣人對標的物的質(zhì)量瑕疵承擔違約責任的一種具體方式。質(zhì)量保證金交付于標的物質(zhì)量尚未被確認不合格之前，通常是在合同訂立或履行期間，買受人以保留貨物尾款的形式留存，此時違約行為還沒有發(fā)生。質(zhì)量保證期間，標的物質(zhì)量不符合約定而使買受人遭受損失時，買受人可以此作為賠償，客觀上在買賣合同當事人之間達到“優(yōu)先受償”的效果，保障買受人權(quán)利實現(xiàn)的作用。但如前所述，質(zhì)量保證金不屬于法定擔保方式，其根據(jù)意思自治原則由當事人自由選擇和約定。
如當事人既可以約定，一旦出賣人交付的標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金即不予退還;也可以約定標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題后，出賣人應先采取修理、更換等補救措施，采取補救措施后仍未能解決質(zhì)量問題以至影響標的物的價值與效能的，質(zhì)量保證金才不予退還。因此，作為非典型性擔保，當事人可以在不違反法律禁止性規(guī)定的前提下，對承擔質(zhì)量保證金責任的條件預先自由約定，其規(guī)則的設立效力僅對買賣雙方當事人產(chǎn)生約束力，而對合同以外的第三人則無物權(quán)法上的對抗效力。
《合同法》第一百一十一條規(guī)定“質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任”?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條規(guī)定“買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持”。
如果當事人在買賣合同中約定了質(zhì)量保證金條款，當出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔保義務時，質(zhì)量保證金與違約責任能否并用?筆者認為，我國民事責任是以補償性為原則，懲罰性為例外的，若法律無特別規(guī)定民事責任具有懲罰性，則應為補償性，屬于損害填補責任。質(zhì)量保證金的基本功能在于擔保標的物的質(zhì)量，在事前具有一般擔保性，事后具有補償性。在出賣人違反質(zhì)量瑕疵擔保義務，出現(xiàn)質(zhì)量保證金責任與違約責任競合時，由于二者責任的承擔者皆為出賣人，對同一違約行為依據(jù)不同的民事法律關系給予重復制裁，有失公正。出賣人交付了質(zhì)量不合格的標的物，在質(zhì)量保證期間未能及時解決質(zhì)量問題，影響買受人對標的物的使用效果或降低標的物的交換價值時，依據(jù)質(zhì)量保證金條款，質(zhì)量保證金便轉(zhuǎn)化為對買受人所遭損失的一種補償。從這一層面看，質(zhì)量保證金類似違約金，可以比照合同法的違約金規(guī)則來處理。只有在出賣人承擔了質(zhì)量保證金責任卻仍不足彌補買受人的損害時，買受人才能另行主張違約責任進行填補。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇十三
委托方：_________(甲方)。
開戶銀行：_________(乙方)。
建設單位：_________(丙方)。
根據(jù)建設部、財政部建質(zhì)號和建設廳、財政廳建管文件精神，為加強_________市建設工程“質(zhì)量保證金”管理，落實工程在質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)責任。經(jīng)三方協(xié)商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質(zhì)量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質(zhì)量保證金管理協(xié)議”如下：
1.甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質(zhì)量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質(zhì)量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質(zhì)量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。
2.丙方交存的“質(zhì)量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內(nèi)不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質(zhì)的單位進行維修的，實際發(fā)生的費用可以從“質(zhì)量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質(zhì)量缺陷，丙方在承包單位提出的“質(zhì)量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還書面通知，才可將“質(zhì)量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質(zhì)量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質(zhì)量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協(xié)議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。
7.本協(xié)議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。
丙方(簽章)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點：_____________。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇十四
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，經(jīng)協(xié)商一致，我們保證做到：
一、確保下列人員到位，并各自承擔本項目施工中的相關安全責任。
1、施工隊施工現(xiàn)場負責人：聯(lián)系電話：
2、施工班組長：聯(lián)系電話：
二、施工隊的現(xiàn)場負責人對建設工程項目的質(zhì)量施工負責，確保確保工程質(zhì)量，并根據(jù)工程的特點組織制定質(zhì)量施工措施，消除質(zhì)量事故隱患。
三、施工現(xiàn)場質(zhì)量由施工隊負責。服從總承包單位對施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理。
五、對質(zhì)量生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)在不影響工程正常施工活動的質(zhì)量監(jiān)督檢查，我們施工隊要予以配合支持。
六、本工程項目施工過程中，我們將嚴格執(zhí)行《建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，保證合格。
七、我們在進行內(nèi)外墻抹灰施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故，如是我們自己的原因造成的，全部由我們自己承擔。
保證人：
_______年_______月_______日。
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇十五
聯(lián)系人：_________________
乙方(著作權(quán)人)：_________________
聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系人：_________________
經(jīng)甲方乙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方辦理出版業(yè)務達成如下協(xié)議：
一、受乙方委托，甲方為乙方辦理作品《_________________》圖書(音像)的正式出版業(yè)務。
作者署名：______________
二、出版發(fā)行的作品不得含有法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。
三、圖書規(guī)格、印張、定價、印數(shù)。該書為_____________開________本，全套_____________冊，預定________________印張，_______________萬字，_______________圖數(shù)，_____________彩頁。每套(本)定價________________元，印數(shù)________________冊。
四、整體書稿經(jīng)甲方編輯定稿、簽字后開印。
五、出版時間及印刷質(zhì)量要求：定于___________年_______________月出版，乙方必須在甲方指定印刷單位_________________印刷。印刷要求：封面________________克_______________版紙___________色彩印，_______________膜，內(nèi)芯_______________克紙，統(tǒng)一設計、制作。圖書印好后，乙方負責將所有軟片、條碼歸還甲方。
六、甲方向乙方收出版及代理費(勞務費)________________元(不含稅)。如因甲方原因終止合同，則甲方應在提出終止合同30日內(nèi)將上述款項全部退還乙方，如因乙方原因提出終止合同，則甲方將上述款項不退還。
七、乙方須在正式出版發(fā)行前向甲方送樣書________________本(套)。發(fā)行工作與本合同無關，均由乙方負責。
八、甲方為乙方代理的出版物為自費出版物，印刷費用乙方自負。
九、本書內(nèi)容不得侵權(quán)，作者文責自負。如出版物涉及版權(quán)糾紛和發(fā)行方面的債權(quán)債務概由乙方自負，與甲方無任何關系。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效，未盡事宜面議，不增加補充條款。
十一、本合同受理出版物正式出版后，本合同自然失效。
十二、附加條款：________________
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
________年____月____日
建設工程質(zhì)量保證金管理合同篇十六
“因第三人侵權(quán)導致?lián)p害結(jié)果發(fā)生的，由實施侵權(quán)行為的第三人承擔賠償責任。安全保障義務人有過錯的，應當在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔相應的補充責任。安全保障義務人承擔責任后，可以向第三人追償。賠償權(quán)利人起訴安全保障義務人的，應當將第三人作為共同被告，但第三人不能確定的除外?！薄督忉尅访鞔_了經(jīng)營者未盡安全保障義務的補充賠償責任。例如第三人在旅店將住店的旅客殺害，搶劫犯在銀行營業(yè)場所搶劫顧客的錢財或傷害顧客的身體，顧客到餐廳用餐、與他人發(fā)生爭執(zhí)而遭到毒打，顧客在商場購物時被偷、被打等，是此類案件常見的表現(xiàn)形式。其含義是：首先，受害人在旅館、飯店、銀行等從事特殊經(jīng)營活動的場地受到人身或者財產(chǎn)損害后，應當由加害人承擔民事責任。例如，受到其妻子傷害的丈夫，直接加害人就是其妻，應當由其妻承擔責任。
要準確理解補充賠償責任的涵義，要抓住以下兩個要領：一是順位的補充，即首先應由直接責任人承擔賠償責任，直接責任人沒有賠償能力或者不能確定誰是直接責任人時，才由未盡安全保障義務的經(jīng)營者承擔賠償責任；二是實體的補充，即補足差額。但必須注意的是，經(jīng)營者只能在其能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔補充賠償責任。這意味著，經(jīng)營者的補充賠償責任的總額，不是以直接侵權(quán)人應當承擔的賠償責任的總額為限，而是根據(jù)其自己行為應當承擔的賠償責任的總額為限。
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