合同的履行是商業(yè)信譽和合作的重要體現(xiàn)。如何起草一份合格的合同？需要明確雙方的權(quán)利和義務。如果您需要簽訂合同，以下范文可以作為起草合同的參考格式。
存量房購買合同書篇一
買方：__________________。
經(jīng)紀代理方：____________。
合同簽署地：__________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落于__________市______區(qū)_______路___號，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________，土地使用權(quán)證號為____________。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的。
乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。
丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi)，結(jié)清全款。
2、乙方直接付款給甲方的。
乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的。
2，乙方直接付鼓給甲方的。
第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________乙方承擔____________。
第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的______%，計人民幣_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的________%，計人民幣_______元。
第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。
第八條甲方應在收到：
乙方全部房款________日內(nèi)，房屋過戶完成后________日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設施的完整性。
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔___________違約責任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：
提交武漢仲裁委員會仲裁;。
依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。
甲方：_______________________。
代理人：______________________。
_________年_______月________日。
乙方：_______________________。
代理人：____________________。
_________年_______月________日。
丙方：________________________。
經(jīng)紀人：______________________。
_________年_______月________日。
存量房購買合同書篇二
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的'重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的存量房屋購買合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
買方（受讓方）：_____________________（以下簡稱甲方）
賣方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況
1．位置：________區(qū)
2．房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________。
3．該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。
三、房屋四界
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、其他決定事項
九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。
十、買賣雙方情況
買方：__________________________________
姓名（簽章）：__________________________
現(xiàn)戶籍所在地：__________________________
身份證號：______________________________
工作單位：______________________________
電話號碼：______________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
賣方：__________________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
存量房購買合同書篇三
_____權(quán)轉(zhuǎn)讓方：（甲方）。
_____權(quán)受讓方：（乙方）。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對_____權(quán)的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓的_____名稱：
二、_____圖樣（貼_____圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章）。
三、_____注冊號：
四、該_____下次應續(xù)展的時間：
五、該_____取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：
1、核定使用商品類別：第[]類。
2、具體商品名稱：
七、_____權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方的權(quán)限：
1、可以使用該_____的商品種類（或服務的類別及名稱）。
2、可以使用該_____的地域范圍：
八、_____權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)：
永久性的_____權(quán)轉(zhuǎn)讓。
九、_____權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間：
辦妥_____轉(zhuǎn)讓變更注冊手續(xù)后，該_____權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。
十、_____轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù)：
由甲方（或乙方）在_____權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續(xù)，變更注冊人所需費用由方承擔。
十一、商品質(zhì)量的保證：
_____權(quán)轉(zhuǎn)讓方要求受讓方保證該_____所標示的產(chǎn)品配方不低于轉(zhuǎn)讓方原有水平，轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂時應向受讓方提供商品的樣品，提供生產(chǎn)該類商品的技術(shù)指導或技術(shù)訣竅；還應提供配方說明書、配料表、投料時間表，購買原輔料的客戶名單。
十二、雙方均承擔保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務；雙方在合同期內(nèi)及合同期后，不得泄露雙方提供的相關(guān)技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。
十三、轉(zhuǎn)讓方應保證被轉(zhuǎn)讓的_____為有效_____，并保證沒有第三方擁有該_____所有權(quán)。
十四、_____權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費與付款方式：
1、轉(zhuǎn)讓費共萬元；
2、付款方式、時間：乙方于本合同簽訂時一次性支付。
十五、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi)，不在該_____的.注冊有效地域內(nèi)經(jīng)營帶有相同或相似_____的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任：
2、受讓方在合同約定的時間內(nèi)，未交付_____轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付_____的所有權(quán)，并可以通知受讓方解除合同，應按本合同總金額的[]%支付違約金，同時歸還_____權(quán)。
十七、合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北京_____委員會裁決。
十八、本合同自簽訂之日起生效。一式三份。但如果轉(zhuǎn)讓注冊_____申請未經(jīng)_____局核準的，本合同自然失效；責任由雙方自負。
合同簽訂地點：
轉(zhuǎn)讓方：受讓方：
身份證地址：身份證地址：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
存量房購買合同書篇四
出賣人：
姓名：
國籍：
身份證號碼證號碼：
名稱：
法定代表人：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
姓名：
國籍：
身份證號碼證號碼：
名稱：
法定代表人：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
買受人：
姓名：
國籍：
身份證號碼證號碼：
名稱：
法定代表人：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
姓名：
國籍：
身份證號碼證號碼：
名稱：
法定代表人：
地址：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房地產(chǎn)情況。
該房屋坐落。
產(chǎn)別。
結(jié)構(gòu)。
建筑面積平方米。
房屋所有權(quán)證號，所有權(quán)人房屋為共有的，其他共有權(quán)人。
共有權(quán)證號。
共有方式。
共有權(quán)人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權(quán)證號。
土地使用面積平方米，土地來源以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自至止。
經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設施，符合雙方約定。
房屋相關(guān)設施及平面圖見附件一。
房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條房地產(chǎn)價款、其他價款及交付。
房產(chǎn)價款為元，計，其他價款為元，計。
乙方付款形式、付款時間為：
第三條房產(chǎn)交付。
房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。
如遇不可抗力，雙方約定處理方式：
上述相關(guān)證明包括：
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設施登記。
協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條違約責任。
1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下：
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：
3、其他約定。
第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定。
甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。
如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條爭議處理。
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，按下列第。
種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
第八條協(xié)議附件。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條協(xié)議份數(shù)。
本協(xié)議連同附件共頁，一式份。
第十條協(xié)議生效。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：
乙方：
委托代理人：
委托代理人：
存量房購買合同書篇五
賣方(下稱甲方)：
買方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，用地面積平方米。
“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證字第號”，“土地使用權(quán)證”號為“字第號”。
房屋附屬設施見附件。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)_。
第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣(大寫)_。
給甲方，余款人民幣(大寫)_。
在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。
具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應在收到乙方全部房款日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。
交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務時，由甲方承擔全部責任。
乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的%向乙方支付違約金。
甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關(guān)稅費，按國家、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。
第十三條補充協(xié)議、附件(略)。
立合同人：
賣方(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
法定代表人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
買方(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
法定代表人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
簽訂時間：
存量房購買合同書篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米。“房屋所有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。
第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）___________給甲方，余款人民幣（大寫）___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的`_______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關(guān)稅費，按國家、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。
第十三條補充協(xié)議、附件（略）。
立合同人：
賣方（簽章）：___________________。
代理人（簽章）：_________________。
買方（簽章）：___________________。
代理人（簽章）：_________________。
______年______月_______日。
存量房購買合同書篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
該房屋坐落。
產(chǎn)別。
結(jié)構(gòu)。
建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證號，所有權(quán)人房屋為共有的.，其他共有權(quán)人。
共有權(quán)證號。
共有方式。
共有權(quán)人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權(quán)證號。
土地使用面積平方米，土地來源以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自至止。
經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設施，符合雙方約定。
房屋相關(guān)設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
房產(chǎn)價款為元，計，其他價款為元，計。
乙方付款形式、付款時間為：
房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：
上述相關(guān)證明包括：
協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下：
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：
3、其他約定。
甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會申請仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。
本協(xié)議連同附件共頁，一式份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：
乙方：
委托代理人：
委托代理人：
______年_____月______日______年_____月______日。
存量房購買合同書篇八
1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處咨詢。
2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。
3.本合，同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4.本合同文本中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。
5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。
對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
6.在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件等資料。
出賣人：_______________________________。
買受人：_______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況。
甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為____________，房屋建筑面積__________平方米，屬__________結(jié)構(gòu)，用途為__________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。
第二條土地使用權(quán)情況。
該房屋的土地宗地號為__________，土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。
第三條計價方式及成交價格。
甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按__________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣__________元;房屋總價款為人民幣大寫_________________元。
第四條付款方式及付款期限。
甲、乙雙方約定付款方式為：
一次性付款：乙方應于_______________前將購房款人民幣大寫________元一次性支付給甲方。
分期付款：乙方應于_______預付購房款人民幣大寫_____________元給甲方，并于__________支付購房款人民幣大寫__________元給甲方，余款于__________結(jié)清。
其他方式：__________________________________________________________。
第五條甲方的義務。
甲方應保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。
甲方不得對下列房屋進行交易：
司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;。
依法收回土地使用權(quán)的;。
共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;。
權(quán)屬有爭議的;。
未依法登記領取權(quán)屬證書的;。
未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的;。
法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按已付款的____%支付違約金給乙方。
甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
如甲方房屋附屬設施老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條房屋交付使用時間。
甲方應于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等一并交付。
第七條甲方逾期交房的違約責任。
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。
第八條乙方逾期付款的違約責任。
如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因，導致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔。
甲、乙雙方應按國家有關(guān)房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。
在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
提交貴陽仲裁委員會仲裁;。
____________________________________;。
____________________________________。
第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)——份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門—份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項。
______________________________;。
______________________________;。
______________________________;。
______________________________。
甲方：__________乙方：__________。
法定代表人：____________法定代表人：____________。
委托代理人：____________委托代理人：____________。
存量房購買合同書篇九
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣_____________。
第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣___________給甲方，余款人民幣___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務時，由甲方承擔全部責任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的`______%向乙方哪個支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關(guān)稅費，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向____市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。
第十三條補充協(xié)議、附件立合同人：
賣方：___________________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
代理人：_________________。
聯(lián)系地址：______________________。
_身份證號碼：_____________________。
存量房購買合同書篇十
13.1?出賣人若出現(xiàn)下列情形之一（包括但不限于以下情形），均視為違約，買受人有權(quán)解除本合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應于收到買受人書面解除通知之日起????日內(nèi)配合買受人辦理二手房網(wǎng)簽合同及交易資金監(jiān)管協(xié)議的注銷手續(xù)。出賣人應按照購房總價款????%向買受人支付違約金，且出賣人應退還所收買受人全部已付款（包含定金）：
13.1.2?該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導致買受人無法取得房屋所有權(quán)的；
13.1.3?拒絕將該房屋出售給買受人或者擅自提高房屋交易價格的；
13.1.4?出賣人未按照約定按時辦理房屋抵押登記注銷手續(xù)的；
13.1.5?本合同簽訂時出賣人故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后出賣人又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同根本目的不能實現(xiàn)的。
13.2?買受人若出現(xiàn)下列情形之一（包括但不限于以下情形），均視為違約，出賣人有權(quán)解除本合同。出賣人解除合同的，應當書面通知買受人。買受人應于收到出賣人書面解除通知之日起????日內(nèi)配合出賣人辦理二手房網(wǎng)簽合同及交易資金監(jiān)管協(xié)議的注銷手續(xù)。買受人應按照房屋成交價的????%向出賣人支付違約金。
13.2.2?拒絕購買該房屋的。
13.3?因出賣人自身原因未按期遷出該房屋相關(guān)的所有戶口的，每逾期一日，出賣人應向買受人支付房屋總價款萬分之一的違約金。
13.4?交易雙方任意一方存在違約情形，除應承擔相應條款的違約責任外還應向?qū)Ψ街Ц兑蛑鲝堖`約產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于律師費、公證費、保全費、保險費等）。
13.5?交易雙方簽訂本合同時已經(jīng)對于該合同簽訂后，房屋價格可能上漲或者下跌的風險有所預知，任何一方不得因此因素拒絕履行合同，如果最終因此因素導致合同解除，違約方應向守約方賠償房屋差價損失。
存量房購買合同書篇十一
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________。
第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）___________給甲方，余款人民幣（大寫）___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務時，由甲方承擔全部責任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關(guān)稅費，按國家、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。
第十三條補充協(xié)議、附件（略）。
立合同人：
賣方（簽章）：___________________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
代理人（簽章）：_________________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
法定代表人（簽章）：_____________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
買方（簽章）：___________________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
代理人（簽章）：_________________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
法定代表人（簽章）：_____________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
存量房購買合同書篇十二
甲方：
乙方：
鑒于：
甲乙雙方本著互惠互利、資源共享、優(yōu)勢互補的原則，在中國大陸共同合作發(fā)起有限合伙制私募股權(quán)基金，投資乙方房地產(chǎn)項目，獲得合理投資收益。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國合伙企業(yè)法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，簽定本合作協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條 合作事項 雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，負責基金的設立、籌資、募集和管理運作。
1、甲方以其多年從事金融服務行業(yè)所擁有的投資基金管理、國內(nèi)國際投融資運作、金融產(chǎn)品策劃銷售等方面的實踐經(jīng)驗和客戶資源為依托，為甲乙雙方合作發(fā)起的私募基金組建基金策劃、管理運作專業(yè)團隊，負責基金的策劃、設立、管理運作過程中的金融產(chǎn)品策劃及法律事務服務。
2、乙方依靠其從事項目投資的豐富經(jīng)驗及擁有的雄厚資金實力，為本基金的成功發(fā)起提供基金成立前期籌備費用及種子基金，與甲方合作成功設立、運作本基金。
3、由乙方推介項目、提供種子基金和基金銷售募集工作，甲方負責基金的策劃、協(xié)助乙方進行基金的募集工作及基金后期管理工作，向社會召集不超過48名個人或機構(gòu)投資者作為有限合伙人加入本合伙企業(yè)，每年按約定支付給有限合伙人固定投資回報，即達到種子資金放大的效果。
4、在基金存續(xù)期間，甲方依協(xié)議約定收取基金管理費、基金績效費等費用。
第二條 基金設立與運作
1、基金名稱： 基金， 即 投資合伙企業(yè)（有限合伙）。（名稱以工商行政管理部門最終核準名稱為準）
2、基金規(guī)模： 人民幣【20】億元。（以最終實際募集到的金額為準）。
3、基金存續(xù)期限： 【2+2】年。前【2】年為投資期,之后為延續(xù)期，經(jīng)合伙人同意最多延長【2】年,延續(xù)期內(nèi)可申請轉(zhuǎn)讓。
4、甲乙雙方成立“ 投資合伙企業(yè)”針對甲乙雙方共同認可的項目，設立發(fā)起基金，并對基金共同管理，共享盈利。
第三條 甲乙雙方義務與職責
1、甲乙雙方基于真實意思表示簽署本協(xié)議并承諾具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力參與、訂立及執(zhí)行本協(xié)議，或具有簽署與履行本協(xié)議所需的一切必要權(quán)力與授權(quán)。
2、乙方為保證本基金的成功發(fā)起設立，共提供相當于發(fā)起基金規(guī)模 10-30 %（待定），即不低于人民幣【 10000-20000 】萬元的資金作為種子基金，乙方出資種子基金【20000】萬元，即占基金規(guī)模的【10 】%，注入雙方成立的合伙企業(yè)，作為在日后具體投資基金中基金管理人種子基金出資，以便基金的募集、運作等工作，并以此在基金的未來收益中得到比其他合伙人更高的分成收益。
3、甲方根據(jù)《公司法》、《合伙企業(yè)法》、《信托法》、《證券法》、《基金法》及《工商登記管理條例》起草基金設立所需基金內(nèi)部治理方案、合伙企業(yè)合伙協(xié)議、基金產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品推介書。
4、由甲乙雙方召開基金推介會，向社會定項招募48名有限合伙人，成立“深圳賽虹投資合伙企業(yè)（有限合伙）”共同出資投資乙方項目（具體召集程序和入伙退伙條件在《合伙協(xié)議》中詳細約定）。
5、甲乙雙方應本著勤勉盡責、誠實信用的原則忠實履行各自的義務與職責，有效地整合各類資源和渠道以開展基金募集和管理工作，盡最大努力保證本基金運作成功。
6、乙方為本基金的成功發(fā)起，一次性提供基金成立前期籌備費用人民幣300 萬元，在本協(xié)議簽訂的三個工作日內(nèi)打入雙方指定深圳賽虹投資合伙企業(yè)共管賬戶，此筆款項用于注冊合伙企業(yè)、投資基金的策劃、籌備等基金前期運作費用的支付，甲乙雙方將對此筆資金進行共管，根據(jù)基金募集發(fā)起的需要進行有計劃的使用（詳見《基金發(fā)起策劃書》）。
7、甲乙雙方認可彼此作為本基金設立的唯一合作方，不得再委托其他任何人或單位為其處理本基金募集和管理的相關(guān)事宜，一方不得跳過另一方與其推介的基金和投資者直接洽談合作。
第四條 費用說明
甲乙雙方針對該基金的募集、運作、管理等事宜收取基金管理費、種子基金收益、基金績效費。
a、甲方收取標準為基金總額的2.5%基金管理費及投資績效費（詳見《合伙協(xié)議》約定）。
b、種子基金收益由乙方收取，由乙丙方提供的種子基金數(shù)額按投資收益比例收取。
c、乙方使用基金資金綜合成本為25%/年（具體可協(xié)商下浮）。乙方綜合成本包括但不限于甲針對乙方項目的前期調(diào)研、論證，以及針對本基金的策劃、設計、募集、運作和管理等事宜收取的基金管理及績效等費用。
第五條 保密條款
1、甲乙雙方對在合作過程中獲得的關(guān)于對方的經(jīng)營信息、客戶名單、管理技術(shù)及其他信息負有保密義務。任何一方對于因簽署或履行本協(xié)議而了解或接觸到對方的商業(yè)秘密及其他機密資料和信息均應保守秘密；未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、給予或轉(zhuǎn)讓該等保密信息。
2、除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外，未經(jīng)對方事先書面同意，不得擅自使用、復制對方的商標、標志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。
3、本協(xié)議終止后，各方在本協(xié)議項下的保密義務并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到其他方同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本協(xié)議的保密條款而給其他方造成任何形式的損害時為止。
第六條 違約責任
1、甲乙雙方均有義務全面遵守本協(xié)議。
2、甲方募資成功，乙方不得拒收本資金，否則甲方將沒收乙方前期運作的策劃、籌備費用。
保證本協(xié)議的繼續(xù)履行，一方的違約行為如給他方造成經(jīng)濟損失的，應根據(jù)其所造成損失的大小，予以賠償。如雙方均有違約，根據(jù)雙方實際過錯情況，分別承擔相應的違約責任。
第七條 免責條款
發(fā)生不可抗力，一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協(xié)議義務而使另一方蒙受的損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任盡可能及時采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方對因未盡本項責任而造成的另一方損失，承擔賠償責任。
第八條 爭議的解決方式
由于本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以提請簽字地人民法院進行法律訴訟。
第九條 其他
1、未盡事宜，甲乙雙方應簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
（本頁為以下雙方《基金合作協(xié)議》簽字頁，無正文）
甲方： 華集（天津）股權(quán)投資基金管理企業(yè)（有限合伙）
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
日期： 年 月 日
乙方： 有限公司
法定代表人（或授權(quán)代表人）：
日期 ： 年 月 日
存量房購買合同書篇十三
甲方： (買方)
乙方： (賣方)
甲方向乙方購賣裝載機壹臺，雙方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等互利的原則就雙方權(quán)益做如下約定。
四、產(chǎn)品質(zhì)量及驗收標準，按供方企業(yè)標準(q320400chd001-20____)產(chǎn)品驗收質(zhì)量標準按生產(chǎn)廠家產(chǎn)品質(zhì)量標準執(zhí)行，對于賣方出售給買方的貨物賣方保證： 均為上述標明的原廠家生產(chǎn)或原廠家認可的產(chǎn)地制造的產(chǎn)品。均不得有售曾使用過的產(chǎn)品、殘次品、不合格品。買方如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，在收到貨物七天內(nèi)及時向賣方反映，并發(fā)給賣方對產(chǎn)品質(zhì)量的質(zhì)疑的書面意見，賣方應根據(jù)買方的要求及時與廠方聯(lián)系，并負責最終妥善解決。
六、因沒有使用乙方或乙方指定的配件銷售商提供的純正部件或在保修期內(nèi)擅自修理而引起的一切直接或間接的質(zhì)量問題，及由此質(zhì)量問題導致的一切損失，乙方不負責。
七、違約責任： 雙方任何一方出現(xiàn)違約，均應承擔相應的違約責任，違約一方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，每日違約金額為合同價款的萬分之五，從本合同約定的交付之日起計算。
八、爭議處理和本合同管轄權(quán)，雙方出現(xiàn)爭議時可以協(xié)商解決，協(xié)商不成時可在當?shù)厣暾堉俨没蛑苯悠鹪V到當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
九、本合同一式四份，甲方叁份，乙方壹份
甲方： (買方代表)
乙方： (賣方代表)
年 月 日：
存量房購買合同書篇十四
買方：_________________。
經(jīng)雙方協(xié)商，賣方將位于即將被拆遷的住房一套出賣給買方，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為，現(xiàn)登記產(chǎn)權(quán)人為，建筑面積平方米，使用面積平方米，無抵押和權(quán)屬糾紛。雙方對該房屋達成如下協(xié)議：
第一條賣方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方，因該房屋即將被拆遷，賣方同意將該房屋的拆遷安置待遇一并轉(zhuǎn)讓給買方，由買方享受該房屋被拆遷時的一切權(quán)利。
第二條該房屋的轉(zhuǎn)讓價款為元，由買方兩次次性支付。如賣方出現(xiàn)違約，雙倍退還買方購房款。
第三條該協(xié)議簽訂后，賣方在日內(nèi)直接將該房屋交給黑龍江華府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，但是必須達到黑龍江華府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于拆遷房屋驗收的要求，否則賣方每拖延一日按照房屋總價款的0.5%向買方支付違約金。
第四條該協(xié)議簽訂后，買方享受該房屋拆遷的補償待遇，與賣方無關(guān)。關(guān)于該房屋的拆遷問題，由買方直接與黑龍江華府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《房屋置換協(xié)議書》，享有房屋置換的一切權(quán)利，賣方則不再主張和享有任何權(quán)利。
第五條本協(xié)議簽訂后，雙方必須全面履行該協(xié)議，如賣方出現(xiàn)不賣該房屋，則賣方向買方支付購房款的30%的違約金，并由賣方承擔買方的案件律師代理費;房屋被拆遷后或新房建完后，賣方主張被置換的`房屋的所有權(quán)一旦被法院判決其勝訴，則賣方向買方支付購房款的30%的違約金或賣方起訴時的市場價的30%的違約金，二者以高者選擇計算，并由賣方承擔買方的案件律師代理費。
第六條因該房屋即將被滅籍，不用辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，雙方簽訂時即生效和有效。本協(xié)議生效后，置換后新房的所有費用均有買房承擔，與賣方無關(guān)。
第七條本協(xié)議一試三份，雙方各執(zhí)一份，黑龍江華府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司備案一份。
買方：_________________。
存量房購買合同書篇十五
買方（受讓方）：_____________________（以下簡稱甲方）。
賣方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況。
1.位置：________區(qū)。
2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________。
3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。
三、房屋四界。
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、其他決定事項。
九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。
十、買賣雙方情況。
買方：__________________________________。
姓名（簽章）：__________________________。
現(xiàn)戶籍所在地：__________________________。
身份證號：______________________________。
工作單位：______________________________。
電話號碼：______________________________。
登記人：________________________________。
共有人：________________________________。
代理人：________________________________。
賣方：__________________________________。
登記人：________________________________。
共有人：________________________________。
代理人：________________________________。
存量房購買合同書篇十六
[本人][法定代表人]姓名：_________。
國籍：_________。
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________。
住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
委托代理人：_________。
[本人][法定代表人]姓名：_________。
國籍：_________。
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________。
買受人：_________。
[本人][法定代表人]姓名：_________。
國籍：_________。
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________。
住址：_________。
聯(lián)系電話：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
[本人][法定代表人]姓名：_________。
國籍：_________。
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號]：_________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本。
合同。
第一條房屋的基本情況。
甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買該房。
第二條土地使用權(quán)情況。
該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三條計價方式及成交價格。
甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣_________元;房屋總價款為人民幣大寫_________元。
第四條付款方式及付款期限。
甲、乙雙方約定付款方式為：
一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元一次性支付給甲方。
分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元給甲方，余款于_________結(jié)清。
其他方式：_________。
第五條甲方的義務。
甲方應保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。
甲方不得對下列房屋進行交易：
司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;。
依法收回土地使用權(quán)的;。
共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;。
權(quán)屬有爭議的;。
未依法登記領取權(quán)屬證書的;。
未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方。
甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
如甲方房屋附屬設施老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條房屋交付使用時間。
甲方應于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等一并交付。
第七條甲方逾期交房的違約責任。
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_________日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付違約金。
第八條乙方逾期付款的違約責任。
如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因，導致不能在_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔。
甲、乙雙方應按國家有關(guān)房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。
在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第十一條爭議處理。
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
提交貴陽仲裁委員會仲裁;。
_________;。
_________。
第十二條附件。
房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項。
_________;。
_________;。
_________;。
_________。
甲方：_________乙方：_________。
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________。
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍。
附件二：房屋附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況。
附屬設施。
室內(nèi)裝飾。
其他設備。
附件三：租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋：_________。
租賃情況：_________。
抵押情況：_________。
其他所有權(quán)被限制情況：_________。
附件四：物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況。
除下列應由甲、乙方支付的各項費用外，在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費用均由甲方承擔;在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用均由乙方承擔。
由甲方承擔的費用：_________。
由乙方承擔的費用：_________。
說明。
1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設廳政策法規(guī)處咨詢。
2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。
3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
4.本合同文本中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。
5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
6.在合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件等資料。
存量房購買合同書篇十七
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：__________________.
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況。
（一）該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,共有權(quán)證證號為：_______________________,填發(fā)單位為：________________________.
房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。
（二）土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________,填發(fā)單位為：_________________________.
（三）該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形。
1、商品房；
3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；
5、其他房屋。
（四）該房屋的抵押情況為：___________.
1、該房屋未設定抵押；
2、該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________,抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________.
該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
（五）該房屋的租賃情況為：___________.
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條出賣人與買受人通過下列第____、____、____種方式達成交易（可多選）。
3、買受人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理達成交易（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：________________________,備案證明編號：___________________________,房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________,資格證書編號：____________________）。
《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購買委托協(xié)議》見附件四。
第四條成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式。
（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一。
（二）買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五。
2、通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。
（1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣（小寫），
（大寫，不高于成交價格的20%），定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。
（2）買受人應將房價款人民幣___________元（小寫），____________________元整（大寫）存入雙方共同委托的___________________________（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)）在___________________________銀行設立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（以下簡稱"專用賬戶",定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為___________________________.買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
（三）關(guān)于貸款的約定。
買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元（小寫），____________________元整（大寫）。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
（1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；
（2）買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負擔；
（3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人應當保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。
第六條房屋的交付。
出賣人應當在（約定時間或約定條件）前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：
1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體。
情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
6、_____________________________________________________.
第七條違約責任。
（一）逾期交房責任。
除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。
（2）逾期超過______日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________.
（二）逾期付款責任。
買受人未按照附件五約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。（（1）和（2）不作累加）。
（2）逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________.
第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)退房，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件七。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
（二）買受人未能在____________（約定時間或約定條件）內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起________日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付。
2、_____________________________________________________.
（三）出賣人應當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金；逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
______________________________________.
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。
第十二條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；
（二）提交________________________仲裁委員會仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份；買受人__份；____份；雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時，應向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實際約定內(nèi)容的，需一并提交。
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】（簽章）：【委托代理人】（簽章）：
簽訂地點：簽訂地點：
附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況。
（一）房屋附屬設施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【】：___________。
10、其他：
（二）房屋家具、電器、用品情況。
1、雙人床：
2、單人床：
3、床頭柜：
4、梳妝臺：
5、衣柜：
6、書柜：
7、寫字臺：
8、沙發(fā)：
9、茶幾：
10、椅子：
11、餐桌：
12、電視柜：
13、電視：
14、冰箱：
15、洗衣機：
16、熱水器：
17、空調(diào)：
18、燃氣灶：
19、排油煙機：
20、飲水機：
21、電話機：
22、吸塵器：
23、其他：
（三）房屋配套物品。
3、【水ic卡】【電ic卡】【氣ic卡】；
4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【adsl（上網(wǎng)）交費憑證】；
5、.
（四）裝修裝飾情況。
（五）關(guān)于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關(guān)價格的具體約定。
（六）該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】【】。
附件二房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見。
附件三房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定。
附件四《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購買委托協(xié)議》。
附件五付款方式及期限的具體約定。
附件六《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。
附件七買賣雙方承擔稅費的具體約定。
1、出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】【】。
2、買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【】。
存量房購買合同書篇十八
根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的`原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條出賣存量房的具體狀況如下：
（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。
（三）隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附件一）。
（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。
第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。
第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。
二、逾期超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
存量房購買合同書篇十九
_____權(quán)轉(zhuǎn)讓方：(甲方)。
_____權(quán)受讓方：(乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對_____權(quán)的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓的_____名稱：
二、_____圖樣(貼_____圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章)。
三、_____注冊號：
四、該_____下次應續(xù)展的時間：
五、該_____取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：
1、核定使用商品類別：第類。
2、具體商品名稱：
七、_____權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方的`權(quán)限：
1.可以使用該_____的商品種類(或服務的類別及名稱)。
2.可以使用該_____的地域范圍：
八、_____權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)：
永久性的_____權(quán)轉(zhuǎn)讓。
九、_____權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間：
辦妥_____轉(zhuǎn)讓變更注冊手續(xù)后，該_____權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。
十、_____轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù)：
由甲方(或乙方)在_____權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續(xù)，變更注冊人所需費用由方承擔。
十一、商品質(zhì)量的保證：
_____權(quán)轉(zhuǎn)讓方要求受讓方保證該_____所標示的產(chǎn)品配方不低于轉(zhuǎn)讓方原有水平，轉(zhuǎn)讓方在本合同簽訂時應向受讓方提供商品的樣品，提供生產(chǎn)該類商品的技術(shù)指導或技術(shù)訣竅;還應提供配方說明書、配料表、投料時間表，購買原輔料的客戶名單。
十二、雙方均承擔保守對方生產(chǎn)經(jīng)營情況秘密的義務;雙方在合同期內(nèi)及合同期后，不得泄露雙方提供的相關(guān)技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。
十三、轉(zhuǎn)讓方應保證被轉(zhuǎn)讓的_____為有效_____，并保證沒有第三方擁有該_____所有權(quán)。
十四、_____權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費與付款方式：
1.轉(zhuǎn)讓費共萬元;。
2.付款方式、時間：乙方于本合同簽訂時一次性支付。
十五、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi)，不在該_____的注冊有效地域內(nèi)經(jīng)營帶有相同或相似_____的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任：
2.受讓方在合同約定的時間內(nèi)，未交付_____轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付_____的所有權(quán)，并可以通知受讓方解除合同，應按本合同總金額的%支付違約金，同時歸還_____權(quán)。
十七、合同糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北京_____委員會裁決。
十八、本合同自簽訂之日起生效。一式三份。但如果轉(zhuǎn)讓注冊_____申請未經(jīng)_____局核準的，本合同自然失效;責任由雙方自負。
合同簽訂地點：
轉(zhuǎn)讓方：受讓方：
身份證地址：身份證地址：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
存量房購買合同書篇二十
甲方(賣方)：
_________。
乙方(買方)：
_________。
丙方(中介方)：
_________。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
一、當事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。
乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________。
注冊地址_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。
經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。
二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：
房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________，權(quán)屬證書號_________，共計_________套，房屋地址_________，設計總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。
其他設施：
附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明：_________。
土地情況：國有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號_________，其他情況_________。
三、中介服務內(nèi)容。
四、費用及支付。
第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。
其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元(詳見備注欄清單)。
乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________。
第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。
五、房屋交付。
六、權(quán)利義務及違約責任。
第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。
第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。
第十二條房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。
本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：
4、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;。
第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內(nèi)應丙方要求提供相應證件。
丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。
否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
七、爭議處理。
第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;。
協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準。
八、相關(guān)性事宜說明。
第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議附件共_________頁，有以下幾件：_________。
第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。
備注：_________。
甲方(蓋章)：
_________乙方(蓋章)：
_________丙方(蓋章)：
_________。
存量房購買合同書篇二十一
買方（下稱乙方）：___________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設施見附件。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________。
第三條本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫）___________給甲方，余款人民幣（大寫）___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務時，由甲方承擔全部責任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關(guān)稅費，按國家、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。
第十三條補充協(xié)議、附件（略）。
立合同人：
賣方（簽章）：___________________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
代理人（簽章）：_________________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
法定代表人（簽章）：_____________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
買方（簽章）：___________________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
代理人（簽章）：_________________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
法定代表人（簽章）：_____________。
聯(lián)系地址：_______________________。
身份證號碼：_____________________。
簽訂時間：_______________________。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/12012007.html】
