合同的保存和歸檔有助于解決糾紛和證明權(quán)利義務(wù)。合同中應(yīng)明確約定雙方的付款方式和支付條件。合同模板的使用可以大大減少起草時(shí)間和工作量，并提高合同質(zhì)量。
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院第379號(hào)令)、《吉林省物業(yè)管理辦法》和州。市物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)法律、法規(guī)的要求，在自愿。平等的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)_________提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，特訂立本合同。
第二條項(xiàng)目基本情況。
建筑類型：
物業(yè)類型：
坐落位置：
占地面積：建筑面積：
小區(qū)內(nèi)棟數(shù)：總戶數(shù)：
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章。
第四條物業(yè)公益性服務(wù)。
一、房屋建筑共用部位的維護(hù)和管理、包括：屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、
樓梯間、門廳、共用走廊過(guò)道。
二、公有共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理，包括：共用的下水管道、落。
三、公用設(shè)施、構(gòu)造物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
四、附屬建筑物的維修、養(yǎng)護(hù)。
五、公共區(qū)域環(huán)境保潔、不含生活垃圾的收集、清運(yùn)(此項(xiàng)按省州市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
六、公共區(qū)域車輛停放秩序的管理。
七、配合公安部門維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向公安部門報(bào)告和協(xié)助處理。
八、協(xié)助消防部門做好消防安全防范和宣傳工作。
九、管理相關(guān)資料及住戶檔案、維護(hù)記錄等。
第五條防盜及財(cái)產(chǎn)安全服務(wù)。
防盜及人身、財(cái)產(chǎn)(包括業(yè)主自行車、摩托車、汽車等自有財(cái)物)安全服務(wù)是正常物業(yè)服務(wù)以外的特約服務(wù)(根據(jù)相關(guān)物業(yè)規(guī)定、物業(yè)費(fèi)內(nèi)不含此項(xiàng))。物業(yè)公司可以根據(jù)業(yè)主的特殊需要和要求，根據(jù)自身情況確定是否提供特殊的對(duì)車輛、摩托車、自行車及個(gè)人人身、財(cái)產(chǎn)等的安全、防盜服務(wù)。并需物業(yè)公司另行與委托業(yè)主簽定特約服務(wù)合同，明確雙方的責(zé)任范圍、委托事項(xiàng)及支付費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。
第六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(本物業(yè)服務(wù)區(qū)域收費(fèi)選擇包干制)。
一、本小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由乙方按建筑面積每月每平方米__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。門市房由乙方按建筑面積每月每平方米__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。其它費(fèi)用以附件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，附件與本合同具有同等法律效力。如房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣，應(yīng)到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)，如不辦理相關(guān)手續(xù)，一切后果由當(dāng)前房屋的產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。即對(duì)于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣未按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，其所有費(fèi)用均由當(dāng)前房屋的產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)交納，并按日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的違約金。
具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容以附件為準(zhǔn)，附件和本合同具有同等法律效力。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：
1、物業(yè)服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。
3、公共區(qū)域保潔費(fèi)用;。
4、公共秩序維護(hù)費(fèi)用;。
5、辦公費(fèi)用;。
6、物業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用;。
7、法定費(fèi)用;。
8、企業(yè)利潤(rùn);。
9、合同約定的其他費(fèi)用;。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方自行負(fù)責(zé)。
二、房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備在保修期滿后的大修、更新、改造費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，從業(yè)主購(gòu)房時(shí)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納的維修基金費(fèi)用中支出。
三、公共車位的費(fèi)用有乙方按照下列標(biāo)準(zhǔn)像車主收取(以物價(jià)部門備案為準(zhǔn))。
1、小汽車每月每臺(tái)__元。
2、臨時(shí)停車過(guò)夜每日每臺(tái)__元。
3、摩托車每月每輛__元。
此項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，屬于全體業(yè)主享有。此項(xiàng)費(fèi)用用于車位的維護(hù)，不負(fù)責(zé)業(yè)主車輛的保管。因此并不負(fù)責(zé)業(yè)主車輛的刮、碰、丟失、被盜等。業(yè)主保管，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相應(yīng)的車輛保管合同。
四、業(yè)主與物業(yè)使用人約定：由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)的從其約定，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人未約定由誰(shuí)繳納物業(yè)費(fèi)的，由業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，使用人負(fù)連帶繳納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)書面告知乙方，如業(yè)主未書面告知乙方，則視為由業(yè)主即產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)繳納。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月交納，業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從逾期之日起按總額的1‰繳納違約金。
五、業(yè)主與物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位在保修過(guò)后的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，物業(yè)實(shí)行有償服務(wù)。費(fèi)用由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。水暖管道屬專屬管道，維修水暖自用的部位時(shí)，由業(yè)主與物業(yè)公司雙方協(xié)商維修結(jié)算。
第七條乙方承接物業(yè)時(shí)，開放商應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位，共用設(shè)施查驗(yàn)。
擔(dān)責(zé)任依據(jù);。
第十條乙方承接物業(yè)時(shí)，開發(fā)商應(yīng)向乙方移交下列資料：
2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)等技術(shù)資料;。
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;。
第十一條開發(fā)商保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
1、房屋外觀：____________;。
2、設(shè)備運(yùn)行：____________;。
3、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：____________;。
4、急修：____________;。
5、小修：____________;。
6公共區(qū)域保潔：____________;。
7、公共秩序維護(hù)：____________;。
8、電梯運(yùn)行維護(hù)：____________;。
9、裝飾裝修管理：____________;。
10、物業(yè)檔案資料管理:____________;。
11、其他：____________;。
第六章違約責(zé)任。
第十三條乙方違反本合同，未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任賠償。(按實(shí)際發(fā)生額賠償)。
第十四條由于甲方原因?qū)е乱曳铰男胁涣撕贤瑑?nèi)容時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。(按實(shí)際發(fā)生額賠償)。
第十五條乙方違反合同，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方說(shuō)明情況，小區(qū)內(nèi)60%以上的業(yè)主不同意時(shí)，乙方要將多收的部分予以清退，情節(jié)嚴(yán)重的還要承擔(dān)責(zé)任。
第十六條一下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;。
2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身有瑕疵造成損失的;。
第七章附則。
第十七條為維護(hù)全體業(yè)主、使用人的切身利益，減少公共財(cái)產(chǎn)損失，在不可預(yù)見的情況下，如發(fā)生火災(zāi)。煤氣泄漏、漏電、跑水、救助人命，協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因?yàn)椴扇【o急措施造成甲方必要的財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十八條本合同期限自____年__月__日起。但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)依法成立并物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)本合同自動(dòng)終止。
在本合同有效期間，如遇戰(zhàn)爭(zhēng)或類似戰(zhàn)爭(zhēng)的行為，自然災(zāi)害等不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方承擔(dān)各種損失。
第十九條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十條甲方與物業(yè)買受人簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，物業(yè)買受人簽訂了物業(yè)買賣合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。
第二十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可先向延邊仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第二十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽章：乙方簽章：
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇二
甲方：
聯(lián)系電話：郵政編碼：
乙方：
法定代表人：注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)等級(jí)：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：聯(lián)系電話：郵政編碼：
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”)前期物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)事宜，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
第一條名詞解釋。
1、前期物業(yè)管理：是指自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)管理委托合同》生效之日止期間的物業(yè)管理。
2、共有部位：是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、業(yè)主樓梯間的供、排水總管、內(nèi)天井、戶外墻面、屋面、治安監(jiān)控室、消防監(jiān)控室等)。
3、公用設(shè)施設(shè)備：是指冷暖設(shè)施、雨落管、給排水主管道、綠地、道。
路、化糞池、污水井、雨水井、垃圾中轉(zhuǎn)站、水泵、水箱、電梯、消防設(shè)施、公共照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、避雷設(shè)施、公用天線、公用設(shè)施設(shè)備用房等。
4、維修資金：是指商品住房和公用住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的資金。業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修資金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：
坐落位臵：
四至：東南。
西北。
建筑面積：;。
住宅面積：
商業(yè)面積：
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和甲方，本物業(yè)的全體業(yè)主和甲方應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污。
水管道的疏通;。
4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;。
5、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;。
6、車輛停放管理服務(wù);。
7、房屋裝飾裝修管理服務(wù);。
8、物業(yè)檔案資料管。
(二)雙方約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);。
第七條甲、乙雙方對(duì)實(shí)際管理效果發(fā)生異議的，由雙方認(rèn)可的第三方予以評(píng)定。
第八條雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采取以下第種計(jì)費(fèi)方式：
(一)包干制。由業(yè)主向乙方按本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或承擔(dān)。
(二)酬金制。在本合同約定標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取酬金支付給乙方，其余全部用于本合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。
第九條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于：
(一)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。
(二)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：
(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;。
(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化灌溉、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;。
(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;。
(六)辦公費(fèi)用;。
(七)乙方固定資產(chǎn)折舊;。
(八)法定稅費(fèi);。
(九)利潤(rùn)。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)列入維修資金專項(xiàng)支出解決，不計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不包括區(qū)域內(nèi)公共水電分?jǐn)傎M(fèi)用，每月發(fā)生的公共水電費(fèi)(各類水泵、公共照明、中央空調(diào)及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的水電費(fèi)、電梯運(yùn)行等費(fèi)用)以建筑平方米為單位，每月按實(shí)抄表，據(jù)實(shí)分?jǐn)偂?/p>
第十條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)為：
(1)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：0元/月.平方米;。
(2)商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：元/月.平方米。
2、交通工具停放服務(wù)費(fèi):。
(1)、由乙方按照物價(jià)部門審批價(jià)格向車位使用人收取;。
(2)、乙方應(yīng)與地下停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。
3、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用按照()規(guī)定執(zhí)行。
4、代收代繳費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)收取。
(一)電費(fèi)：執(zhí)行政府公布的基準(zhǔn)價(jià)+損耗+公攤。
(二)水費(fèi):執(zhí)行政府公布的基準(zhǔn)價(jià)+損耗+二次加壓。
(三)生活垃圾處理費(fèi):執(zhí)行市政辦發(fā)(20xx)71號(hào)規(guī)定。
5、代辦服務(wù)、特約服務(wù)由業(yè)主按規(guī)定或約定支付相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條費(fèi)用交納及相關(guān)約定。
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度預(yù)先繳納，甲方應(yīng)于每個(gè)自然季度的首月10日之前向乙方交納該季度基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
2、交通工具停放服務(wù)費(fèi)按月預(yù)先交納，甲方應(yīng)于每月月初5日之前向乙方交納該月交通工具停放服務(wù)費(fèi)。
2、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)在業(yè)主辦理裝飾裝修手續(xù)時(shí)交納。
3、代收代繳費(fèi)用業(yè)主應(yīng)以月為單位按期繳納，如業(yè)主或使用人未按期繳納，乙方無(wú)代繳責(zé)任，可以停止相關(guān)服務(wù)。
4、甲方逾期繳納本合同約定的相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按欠費(fèi)額0.3%/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。
第十三條維修責(zé)任。
(一)物業(yè)公共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用、保修期滿后，由乙方承擔(dān)，保修期間由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費(fèi)用，保修期內(nèi)由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)，保修期滿后，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定，由業(yè)主大會(huì)決定在專項(xiàng)維修資金中列支。
(二)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等相關(guān)管線和設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，應(yīng)由其供應(yīng)單位承擔(dān)。
第十五條業(yè)主房屋自用部位自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用，乙方應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，按公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取。
第十六條本合同約定的有關(guān)費(fèi)用，如遇政策性調(diào)整，乙方需向甲方提供有關(guān)政策性文件并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示后執(zhí)行，屆時(shí)不需要再另行約定。
第十七條合同約定的有關(guān)費(fèi)用，如遇因某項(xiàng)成本的變化而導(dǎo)致最終供應(yīng)成本的增加或減少，乙方需進(jìn)行成本核算、送甲方核定后雙方另行約定，同時(shí)將變更后的價(jià)格在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示后執(zhí)行。
第五章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十八條甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、參加業(yè)主大會(huì)和業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);。
2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見和建議;。
3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)業(yè)主規(guī)約》;。
4、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修基金;。
6、裝飾裝修房屋時(shí)，簽訂并遵守本物業(yè)《裝修管理服務(wù)協(xié)議》;。
8、房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)須事先通知甲方，并告知受讓方與甲方簽訂本合同;。
第十九條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)法律、法規(guī)和《業(yè)主臨時(shí)公約》的規(guī)定制定物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)公共制度;。
5、制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為;。
7、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。
11、向業(yè)主提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);。
12、不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及房屋使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管、保險(xiǎn)責(zé)任;。
13、有關(guān)法律、法規(guī)和《業(yè)主臨時(shí)公約》規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。
第六章違約責(zé)任。
第二十一條、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納物業(yè)有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付遲交或欠交的費(fèi)用，逾期支付的，甲方每日按遲繳或欠繳費(fèi)用的千分之三收取滯納金。
第二十二條在物業(yè)服務(wù)中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;。
2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。
4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、信息、通訊、有線電視及其他附屬設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。
第二十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)議處理。
第七章其他約定。
第二十四條在本協(xié)議生效期內(nèi)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，受讓的業(yè)主必須繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議條款。
第二十五條本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向人民法院起訴。
第二十六條《業(yè)主臨時(shí)公約》、《裝修管理服務(wù)協(xié)議》為本協(xié)議的有效附件，與本合同同具有同等法律效力。
第二十七條本合同連同附件共頁(yè)，一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第二十八條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(業(yè)主)乙方：
法定代表人：
年月日年月日。
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇三
第一條本合同當(dāng)事人甲方：
法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：住所地：)。
郵編：
乙方：
法定代表人(或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)：住所地：
郵編：資質(zhì)等級(jí)：證書編號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將遵義市東欣彩虹城e區(qū)e01商場(chǎng)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：建筑面積：。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：
物業(yè)交付前：
甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行解決。
2、甲方在施工過(guò)程中如與原設(shè)計(jì)有變動(dòng)的，應(yīng)及時(shí)告知乙方。
3、物業(yè)交付使用時(shí)、配合甲方進(jìn)行開業(yè)前的拓荒。物業(yè)交付后：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他增值服務(wù)包括以下事項(xiàng)：1、商鋪代租、代轉(zhuǎn)有償服務(wù)。2、其他便民有償服務(wù)。
第六條質(zhì)保期已過(guò)的單個(gè)商鋪業(yè)主(租戶)可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部位提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
物業(yè)共用部位明細(xì)。
1、綠地平方米;2、道路平方米;。
第三章崗位設(shè)置及管理方法。
4、環(huán)境衛(wèi)生部。
財(cái)務(wù)、行政由東欣物業(yè)公司統(tǒng)一管理。
崗位設(shè)置及職責(zé)計(jì)。
第八條服務(wù)費(fèi)用由以下幾個(gè)方面組成：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按照規(guī)定提取的福利費(fèi);。
5、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用、企業(yè)稅費(fèi);6、物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。
第五章物業(yè)的使用與維護(hù)。
第九條在委托管理期間乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和承租戶應(yīng)給予必要配合。
第十條乙方可采取規(guī)勸、書面通知、制止等必要措施，制止業(yè)主、承租戶違反本臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第十一條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主(承租戶)通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和承租戶的投訴，接受甲方、業(yè)主和承租戶的監(jiān)督。
第十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或承租戶應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或承租戶裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
第十三條甲方應(yīng)于\年\月\日按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)辦公室。(暫定d1區(qū))。
第六章其他事項(xiàng)。
第十四條本合同期限自年8月30日起至8月30日止;但在本協(xié)議期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第十五條本協(xié)合同滿前1個(gè)月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定，續(xù)延合同。
第十六條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于甲方所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給甲方。
第十七條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第2種方式處理：
1、向/仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、向人民法院提起訴訟。
第二十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
聯(lián)系電話：年月日。
聯(lián)系電話：
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇四
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方為更好地開展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)海商法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進(jìn)棧、報(bào)關(guān)等一系列貨運(yùn)代理工作，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、甲、乙雙方均持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且嚴(yán)格按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的營(yíng)業(yè)范圍開展業(yè)務(wù)。由于甲方的違法經(jīng)營(yíng)行為給乙方所造成的一切損失與不利后果，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、甲方同意將其攬取的或其生產(chǎn)的貨物委托乙方代理安排運(yùn)輸。
三、訂艙時(shí)，甲方應(yīng)正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書，并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方，保證委托書內(nèi)容的完整性，其中應(yīng)當(dāng)包括但不限于所托運(yùn)貨物之件數(shù)，重量，體積，目的港，裝船日期，貨物品名(中英文品名)。甲方對(duì)于在裝卸、儲(chǔ)存、保管或運(yùn)輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。如果委托書內(nèi)容未注明，由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方需于委托書上注明本協(xié)議編號(hào)，以免喪失協(xié)議內(nèi)容之權(quán)利。
四、訂艙內(nèi)容要求更改或取消時(shí)，甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當(dāng)天以書面形式通知乙方，并與乙方的相關(guān)操作人員書面確認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和額外費(fèi)用;若貨物已進(jìn)港或已離港，則乙方有權(quán)視情況決定拒絕更改。
六、本協(xié)議運(yùn)價(jià)(由我司代收代付承運(yùn)人，費(fèi)用由運(yùn)費(fèi)和傭金組成)可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)作相應(yīng)調(diào)整，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方為甲方墊付的額外費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。
七、海洋運(yùn)費(fèi)按雙方確認(rèn)運(yùn)價(jià)(甲方可以在委托書上標(biāo)明)或甲方得到船公司的確認(rèn)價(jià)(應(yīng)隨附優(yōu)惠協(xié)議號(hào)或確認(rèn)件)執(zhí)行，但仍應(yīng)履行本協(xié)議第十一條之規(guī)定。
八、費(fèi)用結(jié)算。
1.采用月結(jié)的形式，甲方墊付_____1000____美元作押金，結(jié)清上月乙方已墊付的費(fèi)用。
2.經(jīng)雙方協(xié)議，并及時(shí)把銀行匯款水單復(fù)印件送交給乙方支付費(fèi)用：
3.在甲方按時(shí)付款情況下，乙方按海洋運(yùn)費(fèi)_____5____%的比例退定艙傭金給甲方，確認(rèn)或協(xié)議凈價(jià)的除外。
4.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)乙方之結(jié)算清單，若于收到結(jié)算單后七日內(nèi)未予書面回復(fù)確認(rèn)的，視為對(duì)于費(fèi)用之確認(rèn)。
九、甲方付清上述費(fèi)用和報(bào)酬，乙方應(yīng)及時(shí)將海關(guān)退還的核銷單，退稅單等有關(guān)單證交付甲方。
十、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提供的費(fèi)率或者其他計(jì)費(fèi)依據(jù)向乙方支付應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用和報(bào)酬，雙方另有約定的除外。
甲方必須按照約定準(zhǔn)時(shí)、足額支付全部費(fèi)用，不得以任何理由拖欠任何基于本協(xié)議下業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。若甲方拖欠費(fèi)用，則乙方有權(quán)采取以下措施維護(hù)自身權(quán)益，而由此所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用、責(zé)任均由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)選擇以下任何一種或數(shù)種方式：
(1)暫停一切本協(xié)議下業(yè)務(wù)的操作，直至費(fèi)用付清;。
(2)可以延遲簽發(fā)包括提單等運(yùn)輸單證，直至費(fèi)用付清;。
(3)解除合同并要求甲方承擔(dān)乙方因此所遭受的.一切直接與間接損失;。
(4)有權(quán)滯留本協(xié)議下業(yè)務(wù)中所產(chǎn)生的單證，包括但不限于提單、外匯核銷單等單證;。
(5)有權(quán)于所簽發(fā)的當(dāng)次提單上加以相應(yīng)批注;。
(6)通知目的港代理延緩交付貨物。
同時(shí)，甲方對(duì)于拖欠之費(fèi)用應(yīng)當(dāng)向乙方支付日萬(wàn)分之五的利息。甲方授權(quán)乙方代領(lǐng)提單或者其它類似權(quán)利憑證，視為甲方同意將上述憑證出質(zhì)于乙方作為其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用和報(bào)酬的擔(dān)保。甲方應(yīng)當(dāng)保證其具有合同的出質(zhì)權(quán)利。由于甲方出質(zhì)不當(dāng)造成第三人損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
十一、乙方在收到船公司或其代理《配艙回單》后，應(yīng)及時(shí)將定艙配載的船名、航次、關(guān)單號(hào)、運(yùn)價(jià)等信息告知甲方(雙方同意以乙方附于《訂艙確認(rèn)書》的傳真報(bào)告作為已告知的最終證據(jù))，甲方如有異議，應(yīng)在收到乙方《訂艙確認(rèn)書》后一日內(nèi)書面提出，否則視為同意。
十二、甲方委托乙方代理報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)，應(yīng)在乙方要求的時(shí)間之前，根據(jù)不同貨物的性質(zhì)和各有關(guān)部門的監(jiān)管或檢驗(yàn)規(guī)定，應(yīng)提供所必需的有關(guān)文件，依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括：合同、發(fā)票、商檢證書、許可證、核銷文件、報(bào)關(guān)單、手冊(cè)、裝箱單及有關(guān)批文等，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性和一致性負(fù)責(zé)。
十三、甲方委托乙方代辦貨物裝箱的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)送貨至指定地點(diǎn)交乙方委托的裝箱人裝箱，并事先告知有關(guān)貨物的詳細(xì)狀況;甲方自行監(jiān)裝的，則因裝箱不當(dāng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
十四、由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況以書面形式通知對(duì)方，并應(yīng)在___7______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
十五、因甲乙雙方中一方的原因?qū)е潞贤A(yù)期利益不能實(shí)現(xiàn)，無(wú)責(zé)任方有權(quán)以書面形式通知解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任。
十六、因本協(xié)議項(xiàng)下委托所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方同意提交乙方所在地的海事法院審理。
十七、本協(xié)議自雙方授權(quán)的如下代表簽字蓋章之日起生效，有效期2個(gè)月，到期雙方無(wú)異議則自動(dòng)順延一年，本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇五
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的標(biāo)準(zhǔn)版委托服務(wù)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：__________________
住址：__________________
電話：__________________
郵編：__________________
法人代表：______________
身份證號(hào)：______________
開戶銀行：______________
賬號(hào)：__________________
乙方：__________________
住址：__________________
電話：__________________
郵編：__________________
法人代表：______________
身份證號(hào)：______________
雙方同意按下列條款，由甲方為乙方：__________________提供下述產(chǎn)品和服務(wù)：(未說(shuō)明貨幣種類，則為b)
服務(wù)(產(chǎn)品)名稱
數(shù)量
單價(jià)
總價(jià)
費(fèi)用總計(jì)
1.服務(wù)內(nèi)容：實(shí)驗(yàn)過(guò)程和結(jié)果分析。
2.預(yù)期目標(biāo)：_____________________________________________。
1.乙方須將合同總金額的20%(人民幣_(tái)________元)作為定金，于乙方確認(rèn)發(fā)票收到之日起8個(gè)工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶并同時(shí)通知甲方。
2.乙方在確認(rèn)甲方提供的實(shí)驗(yàn)結(jié)果報(bào)告后，甲方提供剩余應(yīng)付款項(xiàng)的發(fā)票，乙方于收到甲方發(fā)票起8個(gè)工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶。若有異議，須在其接收到甲方實(shí)驗(yàn)報(bào)告之日起____日內(nèi)書面提出(簽字的函件或傳真)。(超時(shí)則視為乙方無(wú)異議)。
1.乙方應(yīng)提供待分析數(shù)據(jù)及樣品，并配合甲方完成分析任務(wù)。
2.乙方提供待分析數(shù)據(jù)及樣品時(shí)，需通知甲方并按后續(xù)實(shí)驗(yàn)要求進(jìn)行樣品及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備。
3.乙方應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)及工作路線有必要的認(rèn)識(shí);若由于乙方的疏忽等原因造成的`實(shí)驗(yàn)方案失誤導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)無(wú)法正常繼續(xù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4.甲方確認(rèn)乙方付款到達(dá)指定帳戶后，開始接收乙方樣品進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。
5.甲方因質(zhì)檢而引起的對(duì)乙方樣品的合理使用，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.由于實(shí)驗(yàn)中存在的不確定因素，甲方不能保證乙方實(shí)驗(yàn)100%的成功率，雙方愿意達(dá)成下述共識(shí)。若樣品質(zhì)檢合格，實(shí)驗(yàn)意外失敗(未達(dá)到甲方對(duì)實(shí)驗(yàn)結(jié)果的質(zhì)控標(biāo)準(zhǔn))，甲方為乙方繼續(xù)進(jìn)行重復(fù)試驗(yàn)，不另計(jì)費(fèi)用，但需要乙方繼續(xù)提供樣品。若重復(fù)實(shí)驗(yàn)成功，乙方應(yīng)將剩余應(yīng)付款匯入甲方指定帳戶;若乙方不能繼續(xù)提供樣品，則乙方可以選擇要求甲方退款，或?qū)⒁迅犊铐?xiàng)轉(zhuǎn)入下一次服務(wù)。
1.甲方有義務(wù)為乙方的原始數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)及分析結(jié)果保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)任何第三方公布上述信息。
2.同時(shí)乙方有義務(wù)對(duì)甲方的分析思路和操作步驟進(jìn)行保密。未經(jīng)雙方同意，甲乙雙方不得對(duì)任何第三方公布上述信息。
1.若乙方所有樣品一次質(zhì)檢合格，甲方一般將在樣品質(zhì)檢合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)果報(bào)告，并送達(dá)乙方。
2.若有重復(fù)實(shí)驗(yàn)，則合同所定期限以新提交樣品質(zhì)檢合格時(shí)間起算_________個(gè)工作日內(nèi)。
本合同的履行地為_________________。
實(shí)驗(yàn)和分析全部結(jié)束后，甲方向乙方提供的完整規(guī)范的結(jié)果報(bào)告，內(nèi)容包括：____________。
1.甲方所進(jìn)行的生物信息分析以及數(shù)據(jù)處理的方法及技術(shù)均為自主開發(fā)，原則上不進(jìn)行成果轉(zhuǎn)讓。如果需要學(xué)習(xí)掌握或者獲取與xx公司自主研發(fā)軟件的源代碼，則需另行商榷。
2.所取得成果的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方主要工作人員不參與文章作者分配及申請(qǐng)課題標(biāo)書，不參與該研究成果所產(chǎn)生的獎(jiǎng)金分配。乙方需要在相關(guān)發(fā)表文章的“致謝”部分注明：“感謝‘__________________公司’協(xié)助進(jìn)行數(shù)據(jù)分析”。
十
1.本合同從簽署之日起開始生效。合同生效后，如果甲方由于自身問(wèn)題未完成所承擔(dān)的分析任務(wù)，或者出現(xiàn)其它違約行為，則由甲方支付雙倍定金給乙方;如果乙方單方面中途毀約，或者出現(xiàn)其它違約行為，定金不予退回。如果出現(xiàn)第三方不可抗拒的原因?qū)е潞贤荒苎永m(xù)，由雙方共同商定解決。
2.同時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金以每逾期1天以合同總價(jià)的1‰計(jì)。逾期超過(guò)____日，未違約方有權(quán)解除合同，并保留向違約方索賠的權(quán)利。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補(bǔ)充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，各存一份)，做為本合同的補(bǔ)充件。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(1)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_____ 授權(quán)代表(簽字)：_____
________年____月____日 ________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇六
前期物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，前期物業(yè)服務(wù)委托合同怎么寫的呢?以下是本站小編整理的前期物業(yè)服務(wù)委托合同，歡迎參考閱讀。
第一章。
第一條本合同當(dāng)事人。
甲方：
乙方：
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院第379號(hào)令)、《吉林省物業(yè)管理辦法》和州。市物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)法律、法規(guī)的要求，在自愿。平等的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)_________提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，特訂立本合同。
第二條項(xiàng)目基本情況。
建筑類型：
物業(yè)類型：
坐落位置：
占地面積：建筑面積：
小區(qū)內(nèi)棟數(shù)：總戶數(shù)：
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章。
第四條物業(yè)公益性服務(wù)。
一、房屋建筑共用部位的維護(hù)和管理、包括：屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、
樓梯間、門廳、共用走廊過(guò)道。
二、公有共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理，包括：共用的下水管道、落。
三、公用設(shè)施、構(gòu)造物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
四、附屬建筑物的維修、養(yǎng)護(hù)。
五、公共區(qū)域環(huán)境保潔、不含生活垃圾的收集、清運(yùn)(此項(xiàng)按省州市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
六、公共區(qū)域車輛停放秩序的管理。
七、配合公安部門維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向公安部門報(bào)告和協(xié)助處理。
八、協(xié)助消防部門做好消防安全防范和宣傳工作。
九、管理相關(guān)資料及住戶檔案、維護(hù)記錄等。
第五條防盜及財(cái)產(chǎn)安全服務(wù)。
防盜及人身、財(cái)產(chǎn)(包括業(yè)主自行車、摩托車、汽車等自有財(cái)物)安全服務(wù)是正常物業(yè)服務(wù)以外的特約服務(wù)(根據(jù)相關(guān)物業(yè)規(guī)定、物業(yè)費(fèi)內(nèi)不含此項(xiàng))。物業(yè)公司可以根據(jù)業(yè)主的特殊需要和要求，根據(jù)自身情況確定是否提供特殊的對(duì)車輛、摩托車、自行車及個(gè)人人身、財(cái)產(chǎn)等的安全、防盜服務(wù)。并需物業(yè)公司另行與委托業(yè)主簽定特約服務(wù)合同，明確雙方的責(zé)任范圍、委托事項(xiàng)及支付費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。
第六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(本物業(yè)服務(wù)區(qū)域收費(fèi)選擇包干制)。
一、本小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由乙方按建筑面積每月每平方米__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。門市房由乙方按建筑面積每月每平方米__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。其它費(fèi)用以附件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，附件與本合同具有同等法律效力。如房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣，應(yīng)到物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)，如不辦理相關(guān)手續(xù)，一切后果由當(dāng)前房屋的產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。即對(duì)于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣未按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，其所有費(fèi)用均由當(dāng)前房屋的產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)交納，并按日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的違約金。
具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容以附件為準(zhǔn)，附件和本合同具有同等法律效力。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：
1、物業(yè)服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。
3、公共區(qū)域保潔費(fèi)用;。
4、公共秩序維護(hù)費(fèi)用;。
5、辦公費(fèi)用;。
6、物業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用;。
7、法定費(fèi)用;。
8、企業(yè)利潤(rùn);。
9、合同約定的其他費(fèi)用;。
乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方自行負(fù)責(zé)。
二、房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備在保修期滿后的大修、更新、改造費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，從業(yè)主購(gòu)房時(shí)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納的維修基金費(fèi)用中支出。
三、公共車位的費(fèi)用有乙方按照下列標(biāo)準(zhǔn)像車主收取(以物價(jià)部門備案為準(zhǔn))。
1、小汽車每月每臺(tái)__元。
2、臨時(shí)停車過(guò)夜每日每臺(tái)__元。
3、摩托車每月每輛__元。
此項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，屬于全體業(yè)主享有。此項(xiàng)費(fèi)用用于車位的維護(hù)，不負(fù)責(zé)業(yè)主車輛的保管。因此并不負(fù)責(zé)業(yè)主車輛的刮、碰、丟失、被盜等。業(yè)主保管，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂相應(yīng)的車輛保管合同。
四、業(yè)主與物業(yè)使用人約定：由物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)的從其約定，業(yè)主負(fù)連帶繳納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人未約定由誰(shuí)繳納物業(yè)費(fèi)的，由業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，使用人負(fù)連帶繳納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)書面告知乙方，如業(yè)主未書面告知乙方，則視為由業(yè)主即產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)繳納。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月交納，業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從逾期之日起按總額的1‰繳納違約金。
五、業(yè)主與物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位在保修過(guò)后的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，物業(yè)實(shí)行有償服務(wù)。費(fèi)用由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。水暖管道屬專屬管道，維修水暖自用的部位時(shí)，由業(yè)主與物業(yè)公司雙方協(xié)商維修結(jié)算。
第七條乙方承接物業(yè)時(shí)，開放商應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)共用部位，共用設(shè)施查驗(yàn)。
擔(dān)責(zé)任依據(jù);。
第十條乙方承接物業(yè)時(shí)，開發(fā)商應(yīng)向乙方移交下列資料：
2、設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)等技術(shù)資料;。
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;。
第十一條開發(fā)商保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。
1、房屋外觀：____________;。
2、設(shè)備運(yùn)行：____________;。
3、房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：____________;。
4、急修：____________;。
5、小修：____________;。
6公共區(qū)域保潔：____________;。
7、公共秩序維護(hù)：____________;。
8、電梯運(yùn)行維護(hù)：____________;。
9、裝飾裝修管理：____________;。
10、物業(yè)檔案資料管理:____________;。
11、其他：____________;。
第六章違約責(zé)任。
第十三條乙方違反本合同，未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任賠償。(按實(shí)際發(fā)生額賠償)。
第十四條由于甲方原因?qū)е乱曳铰男胁涣撕贤瑑?nèi)容時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。(按實(shí)際發(fā)生額賠償)。
第十五條乙方違反合同，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方說(shuō)明情況，小區(qū)內(nèi)60%以上的業(yè)主不同意時(shí)，乙方要將多收的部分予以清退，情節(jié)嚴(yán)重的還要承擔(dān)責(zé)任。
第十六條一下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)中斷的;。
2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身有瑕疵造成損失的;。
第七章附則。
第十七條為維護(hù)全體業(yè)主、使用人的切身利益，減少公共財(cái)產(chǎn)損失，在不可預(yù)見的情況下，如發(fā)生火災(zāi)。煤氣泄漏、漏電、跑水、救助人命，協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因?yàn)椴扇【o急措施造成甲方必要的財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十八條本合同期限自____年__月__日起。但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)依法成立并物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)本合同自動(dòng)終止。
在本合同有效期間，如遇戰(zhàn)爭(zhēng)或類似戰(zhàn)爭(zhēng)的行為，自然災(zāi)害等不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方承擔(dān)各種損失。
第十九條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十條甲方與物業(yè)買受人簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，物業(yè)買受人簽訂了物業(yè)。
買賣合同。
即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。
第二十一條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可先向延邊仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第二十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽章：乙方簽章：
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
1、物業(yè)類型：辦公及住宅。
2、座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)。
3、建筑面積：_________平方米，其中住宅總建筑面積：_________平方米，辦公樓總建筑面積：_________平方米。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)。
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯。
第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所。
第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的費(fèi)用;。
2、代收公用照明及自用部位、設(shè)施、設(shè)備的電梯和水、電費(fèi)、采暖費(fèi)。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、罰款等措施。
第三章委托管理期限。
第十七條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十九條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
3、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;。
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。
5、委托乙方管理的土建項(xiàng)目及全部設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。在各施工安裝單位承諾的保修期內(nèi)如存在設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)返修或委托乙方返修，并承擔(dān)乙方支付的所有費(fèi)用。
6、甲方向所有建設(shè)單位及設(shè)施、設(shè)備供應(yīng)方退還質(zhì)量保證金時(shí)，應(yīng)當(dāng)征詢乙方對(duì)工程質(zhì)量及設(shè)備是否正常運(yùn)營(yíng)的意見，且在乙方同意后方可退回該項(xiàng)質(zhì)量保證金。
7、甲方向乙方提供物業(yè)管理用房，由乙方無(wú)償使用。
8、檔案、資料，并與合同生效之日起30日內(nèi)全部移交乙方管理。
9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前的遺留問(wèn)題。
第二十條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;。
2、在有關(guān)行政部門的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)召開首次業(yè)主大會(huì)的籌備工作，成立業(yè)主委員會(huì)，接受業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。
3、配合甲方完成本小區(qū)業(yè)主的入住交接工作。
4、對(duì)業(yè)和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;。
5、按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;。
6、成立專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)。管理人員、專業(yè)操作人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定必須持有不同崗位的專業(yè)資質(zhì)證書。
9、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;。
10、每六個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;。
12、乙方完全按照甲方提供給業(yè)主的“房屋質(zhì)量。
保證書。
”中約定的保修范圍、保修期限等條款實(shí)施。
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。
第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
1、房屋外觀：整潔、完好，外墻面磚、涂料等裝飾材料無(wú)脫落、無(wú)污跡。
2、設(shè)備運(yùn)行：公用設(shè)備運(yùn)行、使用及維護(hù)按規(guī)定要求有記錄，無(wú)事故隱患，必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;供水設(shè)備無(wú)滲漏、無(wú)污染，二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施，制定停水及事故處理方案;供電系統(tǒng)制定管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行;電梯按規(guī)定或約定的時(shí)間運(yùn)行，轎廂、井道保持清潔;制定應(yīng)急處理方案。
3、交通秩序：機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出登記。
4、安保：專業(yè)保安隊(duì)伍實(shí)行24小時(shí)值班及巡邏制度，文明值勤訓(xùn)練有素、言語(yǔ)規(guī)范認(rèn)真負(fù)責(zé)。每月進(jìn)行一次消防演練，徹底消除消防安全隱患。
5、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到95%。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(此物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫定期限為一年。)。
2、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按市場(chǎng)價(jià)及物價(jià)上漲水平因素進(jìn)行調(diào)整。具體物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商決定，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、未出售的及因甲方原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，管理服務(wù)費(fèi)由甲方按建筑面積每月每平方米_________元向乙方支付。
4、本物業(yè)管理費(fèi)按季度收取，在每個(gè)季度前_________日繳納。業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，每日按1%收取滯納金。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
1
頁(yè)
1
2
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇七
委托方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受托方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_______的飲食服務(wù)項(xiàng)目，委托乙方實(shí)行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特訂立本合同。
第一條項(xiàng)目基本情況。
1.項(xiàng)目名稱：_________。
2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。
3.總建筑面積：_________平方米。
4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。
5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件二)。
6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。
第二條項(xiàng)目委托方--_________為甲方，服務(wù)提供方為乙方。
委托服務(wù)經(jīng)營(yíng)期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個(gè)月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第五條房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付。
3.支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年8月和1月假期時(shí)間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。
2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人遵守。
3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，并根據(jù)合同實(shí)施獎(jiǎng)懲。
4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費(fèi)用。
5.甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場(chǎng)地。
6.甲方的有關(guān)部門對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行_________次全面的考核評(píng)定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)行重復(fù)考核?？己嗽u(píng)分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。
7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。
9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。
10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。
2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。
3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。
4.對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
5.建立健全本項(xiàng)目管理檔案。
6.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。
7.乙方每月須向甲方提供月報(bào)表，每半年就財(cái)務(wù)開支情況向甲方作出說(shuō)明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。
8.承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。
9.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%(一年內(nèi)_________元，含_________元)超出部分由甲方負(fù)責(zé)。
10.乙方的員工應(yīng)做到五證齊全(身份證、外來(lái)人員用工證、計(jì)劃生育證、暫住證、健康證)，并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。
11.乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。
第八條服務(wù)質(zhì)量。
除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。
第九條履約保證金的支付。
3.合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無(wú)息返還乙方履約保證金。
4.如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。
第十條違約責(zé)任。
3.房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問(wèn)題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé);因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé);設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價(jià)款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進(jìn)行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議的解決。
1.凡在本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。
2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。
3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。
4.本合同按照中華人民共同國(guó)的法律進(jìn)行解釋。
第十二條其他事項(xiàng)。
1.自本合同生效之日起20天內(nèi)，根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，辦理完相關(guān)交接驗(yàn)收手續(xù);。
4.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向_________人民法院起訴。
5.如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題，甲方如認(rèn)為情況危及到學(xué)校的安定管理，乙方應(yīng)無(wú)條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機(jī)結(jié)束。
6.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7.乙方員工的醫(yī)療保險(xiǎn)及發(fā)生的各種工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)。
8.由于乙方原因而損壞學(xué)校設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇八
隨著法律知識(shí)的普及，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的標(biāo)準(zhǔn)版委托服務(wù)合同范本，歡迎大家分享。
合同編號(hào)：______________
甲方：__________________
住址：__________________
電話：__________________
郵編：__________________
法人代表：______________
身份證號(hào)：______________
開戶銀行：______________
賬號(hào)：__________________
乙方：__________________
住址：__________________
電話：__________________
郵編：__________________
法人代表：______________
身份證號(hào)：______________
雙方同意按下列條款，由甲方為乙方：__________________提供下述產(chǎn)品和服務(wù)：（未說(shuō)明貨幣種類，則為b）
服務(wù)（產(chǎn)品）名稱
數(shù)量
單價(jià)
總價(jià)
費(fèi)用總計(jì)
1．服務(wù)內(nèi)容：實(shí)驗(yàn)過(guò)程和結(jié)果分析。
2．預(yù)期目標(biāo)：_____________________________________________。
1．乙方須將合同總金額的20%（人民幣_(tái)________元）作為定金，于乙方確認(rèn)發(fā)票收到之日起8個(gè)工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶并同時(shí)通知甲方。
2．乙方在確認(rèn)甲方提供的實(shí)驗(yàn)結(jié)果報(bào)告后，甲方提供剩余應(yīng)付款項(xiàng)的發(fā)票，乙方于收到甲方發(fā)票起8個(gè)工作日內(nèi)匯入甲方指定銀行賬戶。若有異議，須在其接收到甲方實(shí)驗(yàn)報(bào)告之日起____日內(nèi)書面提出（簽字的函件或傳真）。（超時(shí)則視為乙方無(wú)異議）。
1．乙方應(yīng)提供待分析數(shù)據(jù)及樣品，并配合甲方完成分析任務(wù)。
2．乙方提供待分析數(shù)據(jù)及樣品時(shí)，需通知甲方并按后續(xù)實(shí)驗(yàn)要求進(jìn)行樣品及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備。
3．乙方應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)及工作路線有必要的認(rèn)識(shí)；若由于乙方的疏忽等原因造成的實(shí)驗(yàn)方案失誤導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)無(wú)法正常繼續(xù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4．甲方確認(rèn)乙方付款到達(dá)指定帳戶后，開始接收乙方樣品進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。
5．甲方因質(zhì)檢而引起的對(duì)乙方樣品的合理使用，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
6．由于實(shí)驗(yàn)中存在的不確定因素，甲方不能保證乙方實(shí)驗(yàn)100%的成功率，雙方愿意達(dá)成下述共識(shí)。若樣品質(zhì)檢合格，實(shí)驗(yàn)意外失?。ㄎ催_(dá)到甲方對(duì)實(shí)驗(yàn)結(jié)果的質(zhì)控標(biāo)準(zhǔn)），甲方為乙方繼續(xù)進(jìn)行重復(fù)試驗(yàn)，不另計(jì)費(fèi)用，但需要乙方繼續(xù)提供樣品。若重復(fù)實(shí)驗(yàn)成功，乙方應(yīng)將剩余應(yīng)付款匯入甲方指定帳戶；若乙方不能繼續(xù)提供樣品，則乙方可以選擇要求甲方退款，或?qū)⒁迅犊铐?xiàng)轉(zhuǎn)入下一次服務(wù)。
1．甲方有義務(wù)為乙方的原始數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)設(shè)計(jì)及分析結(jié)果保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)任何第三方公布上述信息。
2．同時(shí)乙方有義務(wù)對(duì)甲方的分析思路和操作步驟進(jìn)行保密。未經(jīng)雙方同意，甲乙雙方不得對(duì)任何第三方公布上述信息。
1．若乙方所有樣品一次質(zhì)檢合格，甲方一般將在樣品質(zhì)檢合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)果報(bào)告，并送達(dá)乙方。
2．若有重復(fù)實(shí)驗(yàn)，則合同所定期限以新提交樣品質(zhì)檢合格時(shí)間起算_________個(gè)工作日內(nèi)。
本合同的履行地為_________________。
實(shí)驗(yàn)和分析全部結(jié)束后，甲方向乙方提供的.完整規(guī)范的結(jié)果報(bào)告，內(nèi)容包括：____________。
1．甲方所進(jìn)行的生物信息分析以及數(shù)據(jù)處理的方法及技術(shù)均為自主開發(fā)，原則上不進(jìn)行成果轉(zhuǎn)讓。如果需要學(xué)習(xí)掌握或者獲取與xx公司自主研發(fā)軟件的源代碼，則需另行商榷。
2．所取得成果的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方主要工作人員不參與文章作者分配及申請(qǐng)課題標(biāo)書，不參與該研究成果所產(chǎn)生的獎(jiǎng)金分配。乙方需要在相關(guān)發(fā)表文章的“致謝”部分注明：“感謝‘__________________公司’協(xié)助進(jìn)行數(shù)據(jù)分析”。
1．本合同從簽署之日起開始生效。合同生效后，如果甲方由于自身問(wèn)題未完成所承擔(dān)的分析任務(wù)，或者出現(xiàn)其它違約行為，則由甲方支付雙倍定金給乙方；如果乙方單方面中途毀約，或者出現(xiàn)其它違約行為，定金不予退回。如果出現(xiàn)第三方不可抗拒的原因?qū)е潞贤荒苎永m(xù)，由雙方共同商定解決。
2．同時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金以每逾期1天以合同總價(jià)的1‰計(jì)。逾期超過(guò)____日，未違約方有權(quán)解除合同，并保留向違約方索賠的權(quán)利。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補(bǔ)充或修改的，書寫《合同修改意見書》一式兩份（經(jīng)甲、乙蓋章簽字，各存一份），做為本合同的補(bǔ)充件。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（1）提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____
________年____月____日________年____月
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇九
委托人：
證券公司：
委托人利用證券公司在因特網(wǎng)(internet)上的網(wǎng)上證券交易站點(diǎn)(網(wǎng)站地址為： )以網(wǎng)上交易的形式委托證券公司代理有價(jià)證券買賣和銀行保證金轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)時(shí)，就甲乙雙方應(yīng)注意的問(wèn)題達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守。
第一條 委托人申請(qǐng)使用證券公司網(wǎng)上委托方式進(jìn)行交易，必須親自到證券公司或證券公司授權(quán)的代理處辦理因特網(wǎng)證券買賣委托和銀行保證金轉(zhuǎn)帳開戶手續(xù)。
第二條 委托人承諾其用于網(wǎng)上證券委托的電腦系統(tǒng)是安全可靠的，對(duì)于因委托人電腦系統(tǒng)性能、質(zhì)量或各種故障，感染病毒，以及被非法入侵等原因而給委托人造成的損失，證券公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條 委托人開戶以及因特網(wǎng)交易功能確認(rèn)后，證券公司提供密鑰盤一只。如密鑰盤損壞，委托人必須本人到開戶營(yíng)業(yè)部更換新盤，對(duì)于委托人因密鑰盤丟失引起的一切后果，由委托人自己負(fù)責(zé)。證券交易委托合同范文節(jié)選!
第四條證券公司鄭重提醒委托人務(wù)必注意交易密碼和資金密碼的保密以及密鑰盤的保管，并建議委托人定期變更密碼，不要使用與個(gè)人數(shù)據(jù)有關(guān)的密碼。凡是使用委托人密碼和密鑰盤在委托人資金帳戶進(jìn)行的一切網(wǎng)上證券交易和銀行轉(zhuǎn)帳服務(wù)，均視為委托人親自辦理之有效委托，證券公司對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
第五條 證券公司鄭重提醒委托人在網(wǎng)上交易結(jié)束后應(yīng)同時(shí)關(guān)閉交易程序。對(duì)于因委托人原因而導(dǎo)致他人冒用委托人名義進(jìn)行的一切操作，均視為委托人親自進(jìn)行之操作，證券公司對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
第六條 委托人通過(guò)因特網(wǎng)下達(dá)的證券交易委托和銀行轉(zhuǎn)帳服務(wù)，以證券公司的電腦記錄為準(zhǔn)。委托人對(duì)其委托的各項(xiàng)交易活動(dòng)的結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 證券公司網(wǎng)站提供的資訊僅供參考，委托人據(jù)此而作出的投資決策而招致的任何實(shí)際或潛在的損失，證券公司不負(fù)任何責(zé)任。 第八條 本協(xié)議項(xiàng)下證券買賣和銀行保證金轉(zhuǎn)帳均采用電腦無(wú)紙化交易。委托人可以利用廣東證券股份有限公司網(wǎng)上委托查詢經(jīng)委托人確認(rèn)的委托和清算交割結(jié)果以及銀行轉(zhuǎn)帳對(duì)帳單，也可親自到證券公司處索取書面的交割對(duì)帳清單。
第九條委托人通過(guò)因特網(wǎng)證券交易委托方式所下達(dá)的買賣委托均以電腦記錄資料為準(zhǔn)，因此產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)。
第十條 對(duì)于委托人有下列故意行為之一的，證券公司有權(quán)中止其網(wǎng)上交易的資格，并無(wú)需做出任何補(bǔ)償：
2、 在證券公司網(wǎng)站內(nèi)從事非法的商業(yè)行為，發(fā)布涉及政治、宗教、色情或其他違反國(guó)家有關(guān)法律和政府法規(guī)的文字、圖片等內(nèi)容。
3、 對(duì)證券公司網(wǎng)站內(nèi)的任一數(shù)據(jù)庫(kù)中數(shù)據(jù)進(jìn)行惡意下載。
第十一條 委托人應(yīng)清楚任何交易方式均有一定風(fēng)險(xiǎn)。例如電話委托有可能給人偷聽和證券盜買盜賣，因特網(wǎng)證券交易委托同樣有類似的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)發(fā)生以上情況或類似情況時(shí)，證券公司將不負(fù)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十二條 本協(xié)議一經(jīng)簽署，委托人即被視作對(duì)證券主管機(jī)關(guān)制定的有關(guān)法規(guī)及對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有充分的理解和認(rèn)可。證券交易委托合同范文節(jié)選!
第十三條 證券公司有權(quán)隨業(yè)務(wù)發(fā)展而修改或增補(bǔ)本協(xié)議內(nèi)容，并以書面形式公布或直接通知委托人，委托人如不同意證券公司修改或增補(bǔ)的內(nèi)容，必須在證券公司公布或通知之日起一周內(nèi)到證券公司辦理中止本協(xié)議手續(xù)，否則視委托人同意新協(xié)議內(nèi)容。
第十四條 一切涉及本協(xié)議所指因特網(wǎng)證券交易委托的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，未能達(dá)成一致的，任何一方均可將提交蘇州仲裁委員會(huì)采用仲裁程序解決爭(zhēng)議。 第十五條 對(duì)委托人采用因特網(wǎng)證券交易委托方式的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任，均以甲、乙雙方簽署的《代理證券買賣協(xié)議書》為準(zhǔn)，本協(xié)議為《代理證券買賣協(xié)議書》的附件。
第十六條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議以雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議所指證券帳戶銷戶時(shí)為止。
委托人(簽名)：_________(或授權(quán)代理人)：___________
身份證號(hào)碼：____________ _____________
郵編及通訊地址：__________ _____________
聯(lián)系電話：_____________ _____________
證券帳戶卡：
證券公司：(蓋章)
經(jīng)辦人：______
年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇十
承租人(乙方)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃展位乙方承租甲方精品建材展位，面積_________平方米。
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年_________個(gè)月。
第三條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每年_________元，租金按年支付。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常展示。
3、對(duì)展位進(jìn)行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設(shè)計(jì)監(jiān)督、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓(xùn)等。
4、對(duì)展區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，負(fù)責(zé)展區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。
5、租金中包含展位租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)證證書等相關(guān)材料。
3、按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、按期支付租金，并承擔(dān)展位制作費(fèi)用。
5、愛護(hù)并合理使用展區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將展位轉(zhuǎn)讓給。
第三人或和其他租戶交換展位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。
1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2、未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。
3、將展位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給。
第三人，或和其他租戶交換展位的。
4、逾期____日未支付租金的。
5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。
第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的'租金。如果展位無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條續(xù)租。
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)展位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃展位的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的展位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。
第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交_________人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇十一
法定代表人：______________________。
法定地址：________________________。
郵政編碼：________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
服務(wù)方：(以下稱乙方)___________。
法定代表人：______________________。
法定地址：________________________。
郵政編碼：________________________。
聯(lián)系電話：________________________。
____________年_________月_______日。
序文。
鑒于甲方(委托方)需要就_________技術(shù)項(xiàng)目由乙方(服務(wù)方)提供技術(shù)服務(wù);鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù);根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
正文。
1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱是指技術(shù)服務(wù)合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項(xiàng)目的全稱。本合同的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目的名稱)。
1.2技術(shù)服務(wù)合同的項(xiàng)目名稱應(yīng)使用簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確的詞句和語(yǔ)言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項(xiàng)目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于______技術(shù)的技術(shù)服務(wù)合同或技術(shù)培訓(xùn)合同或技術(shù)中介合同。
1.3鑒于我國(guó)技術(shù)服務(wù)業(yè)的具體情況，技術(shù)服務(wù)合同的種類繁多復(fù)雜，法律上具體規(guī)定名稱的，只有技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。但技術(shù)服務(wù)的范圍遠(yuǎn)不限于此，凡是當(dāng)事人之間訂立的需要用科學(xué)技術(shù)知識(shí)解決特定技術(shù)問(wèn)題的合同，大都屬于技術(shù)服務(wù)合同。
2.1技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的體現(xiàn)為技術(shù)工作成果，主要有產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝編制、工程計(jì)算、材料配方、設(shè)備改造、制定企業(yè)技術(shù)改造方案、提出改善經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)算機(jī)程序設(shè)計(jì)和檢索、復(fù)雜的物理測(cè)試及化學(xué)測(cè)試、生物測(cè)試、復(fù)雜的產(chǎn)品或材料性能的分析鑒定、其他科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、工業(yè)化試驗(yàn)和生產(chǎn)活動(dòng)中完成的特定技術(shù)工作、以及技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)中介合同。服務(wù)方可就上述技術(shù)服務(wù)內(nèi)容向委托方提供技術(shù)服務(wù)。
2.2技術(shù)服務(wù)的方式主要是指完成技術(shù)服務(wù)工作的具體做法、采用的手段和方式。雙方約定服務(wù)方可以通過(guò)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝編制、非常規(guī)理化測(cè)試分析、企業(yè)技術(shù)改造、材料鑒定分析、專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)、技術(shù)中介活動(dòng)等方式來(lái)提供技術(shù)服務(wù)。
2.3技術(shù)服務(wù)的要求是指完成特定技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目的難度、具體的技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及實(shí)施效果。例如，為引進(jìn)技術(shù)設(shè)備的安裝、調(diào)試以及關(guān)鍵部件的消化吸收，通過(guò)技術(shù)服務(wù)，使技術(shù)設(shè)備能夠達(dá)到某一種技術(shù)生活水平和某種標(biāo)準(zhǔn)。
3.1本合同的履行期限是指本合同從開始履行到履行完畢的具體時(shí)日，以及分階段履行的各階段的起止時(shí)日。雙方約定各自的履行期限為：(如委托方協(xié)作事項(xiàng)應(yīng)在______日內(nèi)完成;服務(wù)方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目等。)如雙方未約定履行期限，義務(wù)方可以隨時(shí)履行，權(quán)利方也可以隨時(shí)要求對(duì)方履行但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
3.2本合同的履行地點(diǎn)可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在服務(wù)方所在地，或者雙方同意的.其他地點(diǎn)。如果約定不明確，則推定在委托方所在地履行。
3.3本合同的履行方式可以約定以工藝產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、新產(chǎn)品、新材料性能的測(cè)試分析、新型或者復(fù)雜生產(chǎn)線的調(diào)試、非標(biāo)準(zhǔn)化的測(cè)試分析以及利用技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)為特定技術(shù)項(xiàng)目服務(wù)等方式來(lái)完成。
4.1工作條件和協(xié)作事項(xiàng)是指為了使服務(wù)方順利開展服務(wù)工作，委托方應(yīng)向服務(wù)方提供必要的工作條件和技術(shù)背景資料等。
4.2委托方應(yīng)協(xié)作的事項(xiàng)主要有以下幾個(gè)方面：
(2)根據(jù)服務(wù)方的要求補(bǔ)充說(shuō)明有關(guān)情況，追加有關(guān)資料、數(shù)據(jù);。
(3)提供給服務(wù)方的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)有明顯錯(cuò)誤和缺陷，應(yīng)及時(shí)修改、完善;。
(4)為服務(wù)方開展服務(wù)工作提供場(chǎng)所和必要的工作條件。
4.3雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下技術(shù)資料和數(shù)據(jù)：(委托方應(yīng)提供的技術(shù)背景材料和有關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù))。
4.4雙方約定委托方應(yīng)向服務(wù)方提供以下工作條件：(委托方應(yīng)提供的工作條件，如場(chǎng)所、交通、食宿等)。
4.5以上協(xié)作事項(xiàng)應(yīng)約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量、方式和要求等。
5.1本合同內(nèi)容如涉及國(guó)家安全和重大利益需要保密的，應(yīng)在合同中載明秘密事項(xiàng)的范圍、密級(jí)和保密期限以及各方承擔(dān)的保密義務(wù)。
5.2委托方提供的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)需要保密的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定保密范圍和期限。合同沒有約定的，委托方不得干預(yù)服務(wù)方引用、發(fā)表和向第三者提供。
5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)約定的保密義務(wù)。
6.1鑒于技術(shù)服務(wù)合同的驗(yàn)收比較特殊，其技術(shù)服務(wù)成果大都屬于軟科學(xué)范疇，在某種程度上具有無(wú)形、不可操作的特點(diǎn)，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一般無(wú)法以硬指標(biāo)衡量，故雙方應(yīng)本著科學(xué)、公正、實(shí)事求是的原則，嚴(yán)格按照合同約定的要求進(jìn)行驗(yàn)收，不能過(guò)于苛刻或顯失公平。
6，2雙方可以在合同中約定對(duì)技術(shù)服務(wù)成果采用鑒定會(huì)、專家評(píng)估的方式驗(yàn)收，也可以約定由委托方單方認(rèn)可視為驗(yàn)收通過(guò)。但不論采用何種方式驗(yàn)收都應(yīng)由驗(yàn)收方出具書面驗(yàn)收證明。
6.3如果雙方在合同中沒有約定驗(yàn)收或評(píng)價(jià)方法，則按照合同實(shí)用的一般要求組織鑒定。
7.1雙方應(yīng)明確約定服務(wù)方提供技術(shù)服務(wù)所應(yīng)獲得的報(bào)酬。在本合同中委托方應(yīng)向服務(wù)方支付報(bào)酬元人民幣。
7.2雙方約定報(bào)酬的支付方式和期限為：(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限)。
7.3雙方可以約定在合同履行過(guò)程中，服務(wù)方進(jìn)行必要的調(diào)查研究、分析論證、試驗(yàn)測(cè)定活動(dòng)等經(jīng)費(fèi)如果不包含在合同報(bào)酬中，其費(fèi)用應(yīng)由哪一方支付、支付的金額及方式。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____。
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇十二
甲方：xx。
乙方：xx。
現(xiàn)就甲方所委托的設(shè)計(jì)事項(xiàng)，乙方接受設(shè)計(jì)委托，就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，簽訂本協(xié)議，雙方承諾信守執(zhí)行：
1.甲方需在協(xié)議簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的%付給乙方，原則上，乙方收到甲方的款項(xiàng)后作為設(shè)計(jì)的開始時(shí)間。
2.設(shè)計(jì)完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式確認(rèn)同樣有效)，確認(rèn)后甲方應(yīng)即付清設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款。
1.乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)，甲方在將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算給乙方后，乙方所設(shè)計(jì)的作品的著作權(quán)將自動(dòng)轉(zhuǎn)給甲方。
2.甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
3.未被甲方采用的設(shè)計(jì)方案，知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方。
甲方義務(wù)：
1.甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用;。
2.甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;。
甲方權(quán)利：
1.在乙方設(shè)計(jì)初稿之前，甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2.在乙方設(shè)計(jì)初稿之后、和在按甲方選定的委托設(shè)計(jì)形式中規(guī)定的設(shè)計(jì)流程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見。
乙方義務(wù)：
1.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。
2.乙方需按照協(xié)議約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
乙方權(quán)利：
1.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng);。
3.乙方有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品。
1.甲方在乙方已開始展開委托設(shè)計(jì)、但設(shè)計(jì)作品初稿完成之前單方面終止協(xié)議的，所預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回;甲方在乙方委托設(shè)計(jì)作品初稿完成后單方面終止協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2.乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止協(xié)議，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行協(xié)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，確實(shí)無(wú)法調(diào)節(jié)，則由仲裁機(jī)關(guān)或根據(jù)合同法辦理。
本協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日;
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)協(xié)議一份，均具有同等法律效力;。
本協(xié)議附件具有同等效應(yīng);協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇十三
委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
服務(wù)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
項(xiàng)目名稱：
根據(jù)甲方項(xiàng)目建設(shè)的需要，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)其開發(fā)建設(shè)的 工程進(jìn)行各項(xiàng)檢測(cè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程地址：
建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
施工單位：
施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系：
監(jiān)理單位：
項(xiàng)目總監(jiān)：
聯(lián)系電話：
建設(shè)(監(jiān)理)單位見證員：
聯(lián)系電話：
送樣員：
聯(lián)系電話：
二、檢測(cè)項(xiàng)目
根據(jù)省建設(shè)廳認(rèn)證頒發(fā)的資質(zhì)證書認(rèn)定的檢測(cè)范圍及項(xiàng)目(具體項(xiàng)目詳見附件)對(duì)乙方開展檢測(cè)服務(wù)。
三、檢測(cè)收費(fèi)
根據(jù)云發(fā)改價(jià)格(20x)989號(hào)文件《云南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)和建筑材料試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)并按實(shí)結(jié)算。
四、付費(fèi)方式
檢測(cè)費(fèi)用支付方式如下：先預(yù)付人民幣5000.00元，透支額度500.00元，透支期限15天。
五、雙方權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方義務(wù)：
1.工程開工后，凡建設(shè)過(guò)程發(fā)生的相關(guān)檢測(cè)均委托乙方進(jìn)行。
2.根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測(cè)費(fèi)用。
(二)甲方權(quán)利：
1.對(duì)在建工程的各類檢測(cè)數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)議執(zhí)行過(guò)程，可隨時(shí)查詢。
2.從乙方獲取工程檢測(cè)咨詢服務(wù)的權(quán)利。
(三)乙方義務(wù)：
1.根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)，并及時(shí)提供檢測(cè)報(bào)告。
2.對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問(wèn)題(如水泥安定性不合格、實(shí)際檢測(cè)結(jié)果不滿足設(shè)計(jì)要求等)，及時(shí)向甲方通報(bào)。
3.做好相關(guān)服務(wù)工作，特殊項(xiàng)目檢測(cè)(或乙方檢測(cè)能力以外的項(xiàng)目)，分包前應(yīng)將分包單位情況通報(bào)甲方征得甲方同意 后進(jìn)行分包。
4.提供檢測(cè)咨詢服務(wù)，若甲方需要時(shí)應(yīng)指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。
6.檢測(cè)費(fèi)用透支期限超過(guò)15天，中心將電話通知甲方，一星期內(nèi)未來(lái)續(xù)款，則停發(fā)報(bào)告。
(四)乙方權(quán)利根據(jù)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容收取檢測(cè)費(fèi)用。
六、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。本合同自簽訂日生效，若一方毀約，則毀約方應(yīng)按本合同額的15%賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。
七、未言明事項(xiàng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，由工程所在地人民法院裁決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇十四
住所：
法定代表人：
乙方：
身份證號(hào)：
為共同發(fā)展遵義業(yè)務(wù)，依照《公司法》《民法通則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。
第一條甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，違約者應(yīng)依照法律、法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。全體出資人愿意遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。
第二條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相違背的，以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。
第四條經(jīng)營(yíng)范圍及方式：
保安服務(wù)有限公司遵義分公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：“在遵義市(包括遵義市管轄的區(qū)、縣、市)范圍內(nèi)開展甲方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)內(nèi)的所有業(yè)務(wù)”
保安服務(wù)有限公司遵義分公司成立后實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
甲、乙雙方按出資比例共同對(duì)——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。
第五條甲方負(fù)責(zé)出具成立-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的各項(xiàng)手續(xù)，貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司被核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍應(yīng)與甲方核準(zhǔn)營(yíng)業(yè)范圍一致。
第六條甲方責(zé)任：
3、甲方任命乙方為貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司負(fù)責(zé)人;。
5、甲方對(duì)其采購(gòu)的設(shè)備及技術(shù)負(fù)責(zé)，若因設(shè)備質(zhì)量及技術(shù)原因造成損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條乙方責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)聯(lián)系;。
3、乙方必須及時(shí)報(bào)告甲方業(yè)務(wù)發(fā)展情況，以便甲方根據(jù)需要及時(shí)準(zhǔn)備設(shè)備、安排技術(shù)人員。
第八條享有份額：甲、乙雙方各享有貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司50%的份額，該份額不因任何一方出資額的變化而變化。并按50%享有貴州——-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
第九條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司成立后，經(jīng)甲乙雙方約定或者經(jīng)全體出資人決定，可以增加出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；蛘邚浹a(bǔ)虧損，但不改變雙方各自享有的份額，雙方另有約定的除外。
第十條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司經(jīng)營(yíng)期間，甲乙雙方的出資和所有以貴。
州——保安服務(wù)有限公司遵義分公司名義取得的收益均為貴州金誠(chéng)保安服務(wù)有限公司遵義分公司財(cái)產(chǎn)。并由全體出資人依法共同管理和使用。
第十一條經(jīng)營(yíng)期間，出資人不得請(qǐng)求分割貴州——保安服務(wù)有限公司遵義分公司的財(cái)產(chǎn)，但雙方另有約定的除外。
第十二條合伙存續(xù)期間，合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。
第十三條合伙人依法轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第十四條經(jīng)營(yíng)期間，第三人通過(guò)受讓方式取得出資人所享有的貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，經(jīng)全體出資人同意，可成為貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司股東，但應(yīng)與全體出資人另行簽定協(xié)議，并依照另行簽定的協(xié)議享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。
第十五條合伙人以其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。未經(jīng)其他合伙人一致同意，合伙人以其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額出資的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司的日常運(yùn)作管理由乙方負(fù)責(zé);但以下事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方共同研究同意(同意方式;書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或)后方可執(zhí)行：
1、業(yè)務(wù)單項(xiàng)費(fèi)用支付超過(guò)元;。
2、新項(xiàng)目的開展及投資;。
3、與客戶合同的簽訂;。
4、以貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司對(duì)外擔(dān)?；蛘邔?duì)外負(fù)擔(dān)債務(wù);。
5、確定貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司聘請(qǐng)人員(包括甲方及乙方)的工資;。
6、合作章程、協(xié)議約定的其他應(yīng)經(jīng)雙方共同同意的事項(xiàng)。
第十七條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司有關(guān)事項(xiàng)的`表決方式如下：對(duì)需要雙方共同同意的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方同意(同意方式;書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或)方能進(jìn)行，未能共同作出決定前，任何一方不得單獨(dú)決定，如一方自行決定造成貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司財(cái)產(chǎn)損失的，自行決定方應(yīng)向另一方賠償責(zé)任。
第十八條雙方對(duì)貴州——保安服務(wù)有限公司遵義分公司的成本，支付方應(yīng)在支付前征得另一方的同意(同意方式;書面、有負(fù)責(zé)人簽字的傳真機(jī)或)并于支付后的一個(gè)月內(nèi)憑有效票據(jù)申請(qǐng)對(duì)方認(rèn)可。
貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并按照國(guó)家規(guī)定獨(dú)立建立帳簿并申報(bào)納稅。
雙方每月召開一次雙方共同參加的公司會(huì)議，審核貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司每月的財(cái)務(wù)報(bào)表及收支情況，評(píng)議運(yùn)作狀況，對(duì)前一時(shí)期的利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)、損害賠償?shù)木唧w方案由全體出資人協(xié)商確定并記錄在案。
第十九條甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的日常運(yùn)作管理情況，檢查其執(zhí)行合伙事務(wù)的情況。
第二十條出資人為了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱公司帳薄。
第二十一條出資人可以對(duì)其他出資人執(zhí)行的'’事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行，如果發(fā)生爭(zhēng)議，可由全體出資人共同決定。
被委托執(zhí)行公司事務(wù)的出資人不按照本協(xié)議或者全體出資人的決定執(zhí)行事務(wù)的，其他出資人可以決定撤銷該委托。
第二十二條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的收益或虧損均由全體出資人共同享有和負(fù)責(zé)。
第二十三條出資人不得自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與公司事務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，也不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。
第二十四條公司經(jīng)營(yíng)期間，貴州金誠(chéng)保安服務(wù)有限公司遵義分公司的債務(wù)，應(yīng)先以貴州xx保安服務(wù)有限公司遵義分公司全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償。
貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的全部財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，剩余債務(wù)應(yīng)由出資人各承擔(dān)50%。
如一方承擔(dān)的債務(wù)超出應(yīng)承擔(dān)部分時(shí)，對(duì)超出部分可向另一方追償。
第二十五條公司經(jīng)營(yíng)期間，出資人不得以貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的財(cái)產(chǎn)或債權(quán)用于償還或抵銷其對(duì)第三人的債務(wù)。
第二十六條經(jīng)全體出資人同意，貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司可有償接納第三人參加公司經(jīng)營(yíng)，并依法訂立書面協(xié)議。
訂立書面協(xié)議時(shí)，原出資人應(yīng)當(dāng)向新出資人告知貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
第二十七條新加入的出資人與原出資人享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任，協(xié)議另有約定的，從其約定。
新出資人對(duì)貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司的債務(wù)應(yīng)按出資比例承擔(dān)責(zé)任。
第二十八條退股。
貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司經(jīng)營(yíng)期間，出現(xiàn)下列情形之下時(shí)，出資人可以退股：
(一)協(xié)議約定的退股事由出現(xiàn);。
(二)經(jīng)全體出資人同意退股;。
(三)發(fā)生出資人難于繼續(xù)參加公司經(jīng)營(yíng)的事由;。
(四)其他出資人嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù);。
第二十九條公司經(jīng)營(yíng)期間，出資人在不給公司事務(wù)的執(zhí)行造成不利影響的情況下，提前三十日通知其他出資人，并經(jīng)其他出資人同意時(shí)可以退股。
甲方不得單方提出退出合作，甲方退出的，乙方仍可繼續(xù)使用貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司，甲方不得申請(qǐng)注銷貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司。
第三十條出資人退股的，其他出資人應(yīng)當(dāng)與該退股人按照退股時(shí)貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，并按出資比例退還退股人的財(cái)產(chǎn)份額。退股時(shí)有未了結(jié)的公司事務(wù)的，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算。
第三十一條退股人的財(cái)產(chǎn)份額的退還辦法由出資人約定或者由全體出資人決定，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。
第三十二條退股人對(duì)其退股前已發(fā)生的公司債務(wù)，按出資比例與其他出資人共同承擔(dān)責(zé)任。
第三十三條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司有下列情形之一時(shí)，應(yīng)當(dāng)解散：
(一)協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿，出資人不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng);。
(二)協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);。
(三)全體出資人決定解散;。
(四)協(xié)議約定的合法目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無(wú)法實(shí)現(xiàn);。
(五)被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;。
(六)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定解散的其他原因。
第三十四條公司解散應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算、清算人由全體出資人擔(dān)任;未能由全體出資人擔(dān)任清算人的，經(jīng)全體出資人過(guò)半數(shù)同意，可以自公司解散后十五日內(nèi)指定一名或數(shù)名出資人或者委托第三人，擔(dān)任清算人。
第三十五條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司產(chǎn)生利潤(rùn)后，在提取利潤(rùn)20%作為貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司運(yùn)作資金后，其余利潤(rùn)按照雙方各自享有份額分配。
第三十六條貴州—–保安服務(wù)有限公司遵義分公司可由出資人外第三人_經(jīng)營(yíng)，但每一_經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須經(jīng)雙方共同同意。收取的管理費(fèi)用雙方按各自享有份額分配。
第三十七條公司經(jīng)營(yíng)期間，因甲方的單方債務(wù)、單方行為或者履行合伙事務(wù)過(guò)程中的過(guò)。
錯(cuò)致使貴州—-保安服務(wù)有限公司遵義分公司財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方可要求甲方賠償。相反，甲方也可要求乙方賠償。乙方以鄒春艷個(gè)人全部資產(chǎn)及家庭財(cái)產(chǎn)對(duì)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。甲方以貴州—–保安服務(wù)有限公司全部財(cái)產(chǎn)及——個(gè)人及家庭全部財(cái)產(chǎn)對(duì)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。
第三十八條本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者公司章程另行約定。
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，確定由乙方負(fù)責(zé)甲方的日常清潔、保潔服務(wù)。
第二章清潔管理服務(wù)事項(xiàng)。
第二條清潔管理事項(xiàng)：清潔管理范圍為：茶園樞紐甲方指定區(qū)域的清潔、保潔、
第三章雙方責(zé)任。
第三條甲方責(zé)任。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清潔管____區(qū)域的各種關(guān)系;。
3、審定乙方擬定的清潔管理制度及安全管理制度。
第四條乙方責(zé)任。
1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作，并保證每天保潔人員人(其中管理人員人)，兩班共人;甲方根據(jù)工作需要，有權(quán)增減保潔人員的數(shù)量。乙方保證派出的保潔人員經(jīng)過(guò)正規(guī)的專業(yè)培訓(xùn)，無(wú)違法犯罪記錄，同時(shí)提供保潔人員的身份證復(fù)印件、個(gè)人簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)合同等資料交甲方備案，并保證資料的真實(shí)性;乙方必須根據(jù)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，隨時(shí)調(diào)整員工工作時(shí)間。乙方并按國(guó)家要求支付其員工超時(shí)工資和節(jié)假日加班工資。
3、乙方必須統(tǒng)一著裝，即統(tǒng)一的'上下裝及鞋，佩戴工作證上崗;。
4、乙方清潔工作按照雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)程序執(zhí)行;。
6、教育員工接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指示監(jiān)督，注意節(jié)約用水用電;愛護(hù)甲方所轄區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，負(fù)責(zé)在清潔過(guò)程中保證其完好。如因乙方人員失誤造成的損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
7、乙方應(yīng)依法與保潔員工簽勞動(dòng)合同，員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)及勞保福利等全部費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方員工與甲方不存在任何勞動(dòng)關(guān)系。乙方員工在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及其他傷亡事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
8、乙方每月自行安排安全、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)資料需交甲方備案。
第五條安全責(zé)任。
1.乙方必須堅(jiān)持貫徹執(zhí)行“安全。
第一，自覺服從甲方的安全管理。
2、乙方必須實(shí)行“誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的制度，切實(shí)加強(qiáng)治安、防火安全管理，共同做好茶園交通換乘樞紐的治安、防火工作。
3.乙方應(yīng)隨時(shí)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工在甲方車站內(nèi)發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安等行為。
4.乙方應(yīng)自覺遵守甲方安全用電制度，嚴(yán)禁使用大功率電器。如因清潔工作需要增大用電負(fù)荷，必須報(bào)經(jīng)甲方審批同意后方可使用，乙方不得私自亂拉亂接電線、電源。
5.乙方應(yīng)隨時(shí)主動(dòng)配合接受甲方安全檢查，對(duì)安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。
6.乙方在工作中發(fā)生的所有安全事故和意外事故，均由乙方負(fù)全責(zé)。
第四章雙方的權(quán)力和義務(wù)。
第六條乙方須按甲方審定的《重慶茶園樞紐站保潔方案》進(jìn)行保潔工作，保證保潔服務(wù)工作的質(zhì)量。
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方清潔衛(wèi)生質(zhì)量隨時(shí)進(jìn)行抽查。甲方在乙方保潔員的服務(wù)及清潔質(zhì)量達(dá)不到合同要求時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工，發(fā)現(xiàn)一次處罰違約金元次(貳佰圓);在上級(jí)單位檢查時(shí)，對(duì)因清潔衛(wèi)生質(zhì)量問(wèn)題甲方受到處罰時(shí)，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行相同罰金進(jìn)行處罰。
2.甲方在遇上級(jí)的臨時(shí)檢查任務(wù)以及重大節(jié)日期間，有權(quán)對(duì)乙方提出臨時(shí)增加清潔衛(wèi)生人員要求，并按要求的上班時(shí)間，人數(shù)增加準(zhǔn)時(shí)到位，費(fèi)用單列。
4.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前15天通知對(duì)方，否則視為違約。
5.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。
6.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款，在工作中提供必要的協(xié)助。
第五章清潔管理服務(wù)費(fèi)用。
第七條本次清潔保潔服務(wù)費(fèi)用按以下方式收?。?/p>
1.乙方在簽定合同時(shí)必須向甲方繳納質(zhì)量保證金元正()(不計(jì)息)，在本合同到期后，乙方全面履行合同條款時(shí)，甲方退還乙方保證金。
2、在本合同期間，甲方按每個(gè)保潔人員每月元()，支付人工費(fèi)用，共計(jì)人民幣：元()。甲方每月向乙方支付，日常清潔用品等耗材費(fèi)用元(壹仟圓)。
3、乙方應(yīng)在次月初開具發(fā)票到甲方，甲方以支票(或銀行轉(zhuǎn)賬)的形式支付乙方上月清潔費(fèi)用。
第六章違約責(zé)任。
第八條。
1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付合同總金額5%的違約金。
2.如乙方未達(dá)到甲方要求的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)每月超過(guò)五次(含5次)，甲方有權(quán)終止合同。
3.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)終止合同。
4.甲方在沒有任何理由的情況下逾期____日不支付清潔管理費(fèi)的，按以下方式處理：從逾期之日起，甲方應(yīng)支付每日清潔管理費(fèi)的千分之一的滯納金給乙方。
第七章附則。
第十條本合同執(zhí)行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理;如遇國(guó)家或地區(qū)需征用拆遷甲方房屋以及甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整樞紐位置時(shí)，甲方有權(quán)提前解除合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;發(fā)生本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條解決合同糾紛方式：由甲方所在地人民法院管轄;。
第十二條本合同到期后自然終止，如需續(xù)簽，經(jīng)雙方協(xié)商后可重新簽訂新的清潔合同。
第十三條本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：
__________年____月____日________年____月____日。
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇十六
身份證號(hào)：________________________。
身份證號(hào)：________________________委托人購(gòu)有商品房一套，所購(gòu)商品房信息及其《商品房買賣合同》信息如下：房屋出賣人：________房地產(chǎn)有限公司房屋買受人：________房屋坐落位置：________市_____區(qū)_____路_____號(hào)____小區(qū)____幢____室《商品房買賣合同》編號(hào)：________委托人因工作原因，不能親自辦理上述房屋的交接事宜及其產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)授權(quán)受托人，全權(quán)辦理與此相關(guān)的各項(xiàng)事宜。受托人的權(quán)限包括但不限于：
1、辦理驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等其他所有交房相關(guān)事宜。
標(biāo)準(zhǔn)委托服務(wù)合同篇十七
甲方：
乙方：
乙方是一家從事融資服務(wù)的專業(yè)商務(wù)咨詢公司，公司管理團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)期從事資本市場(chǎng)運(yùn)作，融資經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)盡責(zé)。并與國(guó)內(nèi)外特別是香港、新加坡的風(fēng)險(xiǎn)投資公司、專業(yè)投資基金有廣泛、良好的合作，且尤其擅長(zhǎng)于項(xiàng)目的包裝、判斷、操作。曾成功地為來(lái)自于香港、美國(guó)及國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目籌集資金。
本著互惠互利、建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略性合作關(guān)系的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，確定由甲方聘請(qǐng)乙方為企業(yè)顧問(wèn)。雙方一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、協(xié)助甲方分析研究機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目和企業(yè)的現(xiàn)狀，提出推進(jìn)其產(chǎn)業(yè)化的建議和意見;。
3、協(xié)助甲方尋找資本合作及技術(shù)合作伙伴;。
4、協(xié)助甲方就成熟技術(shù)項(xiàng)目作價(jià)值評(píng)判;。
5、針對(duì)甲方的發(fā)展戰(zhàn)略，為甲方提供商業(yè)方面的咨詢服務(wù);。
6、甲乙雙方同意的其他合作項(xiàng)目。
1、根據(jù)乙方的要求，提供必要的材料，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);。
由本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)有效;協(xié)議期滿前一個(gè)月，雙方若有繼續(xù)合作意愿可續(xù)簽協(xié)議。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
本協(xié)議未盡內(nèi)容，由雙方協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議方式確定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/11909769.html】
