合同的簽訂應該經過雙方協商和確認。在合同履行過程中,雙方應當遵守誠實信用原則,共同維護合同的權威和信用。請謹慎閱讀合同范本,確保您的合同符合當地法律法規(guī)。
合作社用工合同篇一
根據《中華人民共和國勞動法》(簡稱《勞動法》下同)和國家以及省有關勞動管理規(guī)定,____單位(簡稱甲方)招用____(簡稱乙方)為本單位職工。經雙方協商一致簽定本合同,確立勞動關系,明確雙方的權利、義務,并共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限。
甲乙雙方選擇以下第____項為確定本合同期限。
(一)固定期限。從__年__月__日起至__年_月_日止,合同期限為__年。
(二)無固定期限;從__年__月__日起。
(三)以完成一定工作為期限。從__年_月__日起至____工作完成時止。本合同試用期限為__月。新招收、調入、統一分配人員,自勞動合同生效之日起____個月內為試用期。
二、工作任務。
(一)乙方生產(管理)工種(崗位):____。
(二)乙方應完成甲方正常安排的生產(工作)任務和規(guī)定的數量、質量指標。
三、工作時間。
甲方實行國家規(guī)定的工時制度。甲方因生產(工作)經營需要經與工會和乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,但是每月累計不得超過三十六小時。
四、休息休假。
甲方應當保證乙方每周至少休息一日。
乙方在合同期內享受按國家規(guī)定的法定休假日、公休假日、年休假、探親假、婚喪假、產假等。
五、勞動報酬。
(一)乙方享受勞動報酬的形式、標準:
1、甲方按照國家有關企業(yè)職工工資政策和當地最低工資標準的規(guī)定,以及本單位工資分配制度,確定乙方按下列第種工資形式執(zhí)行:
(1)計時工資。乙方試用期月工資____元;試用期滿根據乙方崗位確定為____元。以后按單位工資分配方案調整工資。
(2)計件工資。按乙方崗位的計件單價及完成情況計發(fā)計件工資。
(二)甲方以法定的貨幣形式按月支付給乙方本人工資,定于每月____日發(fā)放。
(三)甲方安排乙方在法定標準工作時間以外工作的:安排延長工作日時間的,支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;休息日安排乙方工作又不能安排補休的,支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;法定休假日安排乙方工作的,支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。
(四)甲方無故拖欠工資的,以及拒不支付延長乙方的工作時間工資報酬的,除支付乙方工資報酬外,還需按國家有關規(guī)定支付乙方經濟補償金。
六、保險福利待遇。
甲方應按照《勞動法》和國家的法律、法規(guī)及省、市社會保險及職工福利的有關規(guī)定執(zhí)行。
七、勞動保護。
(一)甲方應執(zhí)行國家有關勞動保護規(guī)定,包括有關女職工、未成年工(16周歲至未滿18周歲的職工)的勞動保護規(guī)定和《廣東省勞動安全衛(wèi)生條例》,切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。
遵守其崗位有關的安全衛(wèi)生法規(guī)、規(guī)章、制度和操作規(guī)程。
(三)甲方根據乙方從事的工作崗位,發(fā)給乙方必要的勞動保護用品____,按勞動保護規(guī)定定期免費安排乙方進行體檢。
(四)乙方有權拒絕甲方違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉、控告。
八、乙方應嚴格遵守國家的各項法律、法規(guī),遵守甲方依法制。
定的各項管理制度和紀律,服從甲方管理和教育。甲方有權對乙方。
履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
九、終止、解除、變更勞動合同。
(一)本合同期限屆滿即自然失效,雙方必須終止執(zhí)行。如經雙。
方協商同意繼續(xù)招用,應重新簽訂合同。
(二)甲方因生產經營(工作)情況變化,調整生產(工作)任務,或者乙方因個人原因要求變更本合同條款,經合同雙方協商同意,可以變更勞動合同的相關內容,并由雙方簽字(蓋章)。
(三)有下列情況之一的,勞動合同即告終止:
1、乙方已達到法定退休年齡的;
2、乙方死亡;
3、甲方被依法撤銷、解散、歇業(yè),宣告破產;
4、勞動合同約定的終止條件(事件)已經出現;
5、乙方被批準自費出國留學或出境定居的。
(四)有下列情況之一的,甲方可解除勞動合同:
l、乙方在試用期內,經發(fā)現不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度的;
3、嚴重失職,營私舞弊,對用人單位利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責任的;
5、乙方在履行勞動合同期間發(fā)生計劃外生育的;
6、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作;
9、其他符合國家和省有關規(guī)定可以解除勞動合同的。
(五)有下列情況之一的,乙方可解除勞動合同:
1、試用期內,認為不適應在甲方工作的;
3、甲方不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的;
4、甲方不按規(guī)定為乙方辦理社會保險的;
5、經甲方同意,乙方自費考入中專以上學校脫產學習的;
6、甲方不履行勞動合同,嚴重違反勞動法律、法規(guī),侵害乙方合法權益的。
(六)有下列情況之一,甲方不得解除勞動合同:
3、乙方患病或非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內或醫(yī)療期雖滿但仍住院治療的;
4、符合計劃生育政策的女職工在孕期、產假期、哺乳期內的;
5、乙方經批準享受法定假期,在規(guī)定期限內的;
6、符合國家和省有關其他不得解除勞動合同規(guī)定的。
(七)有下列情況之一,乙方不得解除勞動合同:
3、擔任國家重點科研項目尚未完成的。
(八)本合同經甲乙雙方協商同意,可以解除。并應當以書面的形式確認。
(九)除本條第(三)款、第(四)款的1、2、3、4、5項等情況外,甲乙雙方解除本合同,必須提前三十日書面通知對方,方可辦理有關手續(xù)。任何一方要求變更本合同有關內容,應以書面形式通知對方,被通知方接到通知后,應在十五日內作出答復,愈期不答復,視為同意變更勞動合同。
(十)甲方應按規(guī)定為終止、解除勞動合同的職工辦理有關手續(xù),為乙方辦理失業(yè)登記、領取失業(yè)救濟金提供方便。
(十一)甲方租賃、出售給乙方居住的房屋、宿舍,雙方應簽訂住房合同。甲乙雙方因各種原因解除或終止本勞動合同時,有關住房問題按住房合同規(guī)定辦理。
(十二)若本合同終止或解除,乙方應將合同履行期內甲方交給乙方無償使用、保管的物品、工具、技術資料等,如數交還給甲方,如有遺失應予賠償。
(十三)乙方符合國家規(guī)定的退休(含提前退休)條件,甲方應按規(guī)定為其辦理退休手續(xù),并按有關規(guī)定管理。
(十四)由甲方解除勞動合同[屬本條第(四)款的1、2、3、4、5項除外]時,甲方應根據有關規(guī)定,按乙方在本企業(yè)工作年限,每滿一年計發(fā)一個月經濟補償金,但本條第(四)款的第6項、第(八)款計發(fā)經濟補償金,最高不超過十二個月。
經濟補償金計算標準是乙方離崗前十二個月的月平均工資收入。乙方患病或非因工負傷,經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作或另行安排的工作,因醫(yī)療期滿解除勞動合同,除發(fā)給經濟補償金外,還應按規(guī)定發(fā)給不低于六個月工資的醫(yī)療補助費。
十、違反合同承擔的責任。
(一)一方違反合同,承擔違約責任。給對方造成直接經濟損失的,應當根據其后果或責任大小,予以適當賠償。
(二)乙方經甲方出資培訓,雙方應簽訂培訓合同。培訓合同是本合同的附件,一方無故不履行培訓合同,應按合同規(guī)定賠償對方的損失。
(三)甲方違反本合同第九條第(六)款的規(guī)定而解除合同,乙方違反本合同第九條第(七)款的`規(guī)定而解除合同,由此給對方造成損失的應按規(guī)定向對方作出賠償。
十一、雙方履行本合同發(fā)生的爭議,應協商解決;協商無效,可在爭議發(fā)生十五日內向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;或在爭議發(fā)生六十日內向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十二、乙方原為本企業(yè)固定工或臨時工改(招)為合同制職工的,原符合規(guī)定的連續(xù)工齡,視為本企業(yè)工作年限。
十三、本合同的條款與國家和省新頒布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章不符,按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
十四、雙方需要明確的其他事項:
十五、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。涂改或未經合法授權代簽無效。
甲方(蓋章):乙方(簽名或蓋章):
法定代表人(或委托代理人):
鑒證機構(蓋章):
鑒證人:
鑒證日期:______年______月______日
合作社用工合同篇二
甲方:
乙方:
____________身份證號碼(______________________)。
為了提高甲方豬場的經濟效益,并充分發(fā)揮甲方豬場的資源優(yōu)勢和地理優(yōu)勢,提升豬場的形象,經雙方協商,并根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī),在平等自愿、協商一致的基礎上,訂立本協議,建立勞動關系并共同遵守履行。
一、本協議期限從______年______月______日起到______年______月______日止;協議期限為______年______個月;合同期滿,乙方若要繼續(xù)留在甲方豬場工作,則另行商議決定。
二、乙方的工作任務及職責甲方聘用乙方為___________________;乙方必須按時完成甲方正常安排的工作任務,如乙方為甲方豬場進行豬場設計規(guī)劃、提供技術指導、培訓豬場員工、防疫、治病等一系列任務。
七、因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應先協商解決;協商不成的,可自爭議發(fā)生之日起三十日內向甲方勞動爭議調解委員會申請調解,或自爭議發(fā)生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
八、本協議未盡事宜,按國家現行法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
本協議一式叁份,甲方兩份,乙方一份。并經雙方法定代表人簽字后生效。
甲方代表(簽字、蓋章):
乙方(簽字、蓋章):
______年______月______日。
______年______月______日。
合作社用工合同篇三
法定代表人:________________。
1、甲方自愿申請加入乙方農業(yè)專業(yè)合作社種植經濟林花椒樹,乙方提供花椒樹苗、栽花椒樹苗人工工資、技術培訓、除草等費用,甲方負責將所收花椒交乙方銷售。銷售花椒收益按甲方六成、乙方四成分配(甲方提供土地、管理、采摘工資、施肥)。
2、甲方依照國家規(guī)定領取糧食直補。若因種植經濟林或國家政策變化,糧食直補取消,乙方不承擔任何經濟責任。
3、甲方不得在經濟林內種植農作物和樹林,任何人不得進入經濟林放牧。
4、甲方所收花椒由乙方按當時市場價銷售,不能使乙方所收花椒滯銷,蒙受損失。
5、合同期內土地被征用、開發(fā)等,作物賠償費歸甲、乙雙方所有,按甲方六成,乙方四成比例分配利益。勞力安置費、土地補償費等歸甲方。
6、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽證單位執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章):________________。
乙方(簽字、蓋章):________________。
簽訂日期:________________
簽證單位(蓋章):________________。
合作社用工合同篇四
身份證號碼:_________________。
一、租賃土地坐落和面積:_________________。
租賃土地所有權的詳細情況:_________________。
總面積:_____________畝,(以實際測量為準)其中涉及農戶戶,田塊塊。
二、租賃期限。
本協議項下的土地使用權租賃期限為5年。從_______________年______月______日至_______________年______月______日。
三、租金及租金支付方式。
(二)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每畝800元/年支付租賃費用,每年6月之前支付當年全部租金。
四、土地用途。
用于種植蔬菜及其他農作物。
五、雙方權利和責任。
(二)乙方在取得土地使用權后,主要以種植蔬菜及相關農作物為主,不得改變土地的'使用性質。
六、其他事項聲明。
(二)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權;。
(三)流轉土地前期,甲方需盡力建設好水渠以及田塊之間的主要運輸便道,所占水渠及便道的土地及費用全由甲方負責,乙方不承擔任何費用;(路、渠改建政府已立項,計劃于20xx年大春后動工。)。
(四)完善農業(yè)專項用電及相關設施,無償提供地下水井設施及水利灌溉,甲方應保證乙方正常使用,甲方不得以任何理由斷電或斷水,造成損失應由甲方賠償,實際操作中所產生的用電費用及維修費用由使用方承擔;(共同使用期間,則由雙方協商解決。)。
(五)租賃到期后,乙方應將所租田塊恢復原樣。
七、爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協議發(fā)生爭議時,應首先通過友好協商解決。
八、附件。
(二)本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報村、鎮(zhèn)、市等部門備案核查。
見證人:_________________。
_________年_________月_________日。
簽約地點:_________________。
合作社用工合同篇五
一、甲方將自己承包地及流轉乙方耕地面積畝(以實際測量為準),交付乙方種植管理,由乙方統一整地、統一購種、統一購肥、統一播種、統一管理、統一收獲、統一存放、統一出售。
二、入社種植所有費用由甲方承擔。
三、乙方負責入社所有土地從種到收全程機械作業(yè),作業(yè)收費標準按國家規(guī)定執(zhí)行,機耕費由甲方在分兩期付給乙方(播完后_______天付清)。
四、化肥、種子、農藥品種選擇由乙方同甲方協商選定(1—3個),由乙方負責統一購進,但價格必須低于市場平均價格。
五、乙方保證甲方每畝土地產量不低于_______斤,低于_______斤由乙方補齊,(自然災害除外)。
六、分配方式:____秋收糧食全部歸甲方(當年實際平均產量×入社土地面積=甲方所得糧食總量)。
七、如果因天氣干旱、澆水電費由乙方支出,甲方出工,土地保險費由乙方支出。如果甲方不配合乙方工作,后果由甲方自負。
八、土地入社期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
九、如有其它未盡事項,以補充協議為主。
甲方(簽字):_________________________。
乙方:_________________________。
______________年_______月_______日。
合作社用工合同篇六
丙方:________________。
經各方友好協商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況。
1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的`管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣_________________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的________%,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用()字第_________________號和成國用()字第_________________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發(fā)結束并經審計后,項目凈利潤率超過________%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計________________萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過________個工作日,視同終止履行本協議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他。
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協議未盡事宜,須經各方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):________________。
代表:________________。
________年________月________日。
乙方(蓋章):________________。
代表:________________。
________年________月________日。
丙方(蓋章):________________。
代表:________________。
________年________月________日。
合作社用工合同篇七
乙方:_________________。
根據有關政策,為了更加高效地利用土地資源,推進農村產業(yè)結構的調整,經甲乙雙方友好協商,達成土地經營合作協議。
一、甲方自愿將位于本組的土地使用權給乙方用于蔬菜等農作物生產,甲方不參與乙方的生產經營,不再注入資金。不管以后的效益如何,乙方都要保證:第一年每畝每年分給甲方500元紅利;從第二年開始,紅利在原有的`基礎上每畝每年增加20元,直到合作結束。
合作期限為十四年,即從________年____月____日至________年____月____日止。
三、四界。
東:_________________以為界。
西:_________________以為界。
南:_________________以為界。
北:_________________以為界。
四、道路、水路及其它。
乙方所接受的土地周邊的道路,甲方允許乙方改造和無償使用,用電無償從本組高、低壓供電線路上接火等。
五、乙方自主經營蔬菜等農作物生產與管理,甲方不得干預,乙方有用工自主權。
1、面積:土地畝(分戶畝數和原承包戶簽字清單附后)。
2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利,否則甲方有權終止合作。
七、合作期內,如因國家建設需要征用土地的,其土地占用費用歸甲方所有,地上附屬物補償歸乙方所有。
八、合作到期后在同等條件下應優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。
九、合作期限內,雙方應認真履行合作協議,甲乙雙方均不得違約,否則所造成的損失,違約方應予以賠償。
十、本協議一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份。
本協議一經簽訂,具有法律效力,未盡事宜雙方友好協商解決。
組長:_________________。
乙方:_________________。
法人代表:_________________。
村委會(法人代表):_________________。
簽字(公章):_________________。
________年____月____日。
合作社用工合同篇八
購貨單位:(以下簡稱甲方)。
供貨單位:(以下簡稱乙方)。
經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條苗木的品種、規(guī)格、數量及金額。
第二條苗木的交貨方法、交貨時間及地點。
1、交貨方法:乙方郵寄到場。
2、交貨時間:_______年____月____日前。
3、交貨地點:重慶市林業(yè)科學研究院。
第三條苗木款的結算。
甲方收貨后7天內,憑有效票據將苗木款一次性支付給乙方。
第四條甲方的違約責任。
1、若甲方中途退貨,應向乙方償付退貨部分給乙方帶來的全部損失。
2、甲方逾期付款的`,應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
第五條乙方的違約責任。
1、乙方不能如期交貨或逾期交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的5%的違約金。
2、乙方所交苗木品種、規(guī)格、數量不符合第一條規(guī)定的,如果甲方同意則無異議,如果甲方不能接受,應根據產品的具體情況,由乙方負責更換,并承擔更換所帶來的一切費用。
第六條甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第七條本合同如發(fā)生糾紛,當事人雙方應當及時協商解決,協商不成時,任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第八條本合同雙方簽字蓋章后生效,合同執(zhí)行期內,甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。
第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
購貨單位(甲方):__(公章)供貨單位(乙方):__(公章)。
法定代表人:______法定代表人:____。
年月日年月日。
合作社用工合同篇九
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購苗木,本著精誠合作、互惠互利的原則,雙方特訂立本合作意向書,具體合作內容如下:
一、甲方向乙方采購苗木株,金額為人民幣甲方與乙方按實際采購苗木數量,按實結算。
二、苗木采購清單。(附件附后)。
三、交貨地點及方式:乙方負責將苗木保質保量準時送達甲方裝車地點并送裝上車。
四、付款方式:甲方在苗木驗收裝車后即與乙方結算支付苗木款。
五、苗木質量:乙方保證所供苗木達到甲方的質量要求,不符合要求的苗木,甲方立即退貨并不予支付任何款項。
六、違約責任:
1、乙方若所供苗木未達到甲方的質量要求,按所余款項的10%支付違約金。
2、甲方若未按時支付苗木款,每日按需付金額的萬分之一支付違約金。
七、爭議解決方式。
合作過程中若發(fā)生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成,可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
八、有效期。
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后有效,有效期從_______年____月____日至_______年____月____日。
九、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力,未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
地址:地址:
簽訂時間:簽訂時間:
合作社用工合同篇十
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司加農戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協商、自愿有償的原則,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的.有關事宜達成一致,訂立本合同。
一、入股面積。
入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準,甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方,其中:________________水田畝,旱地畝,從事生態(tài)農業(yè)開發(fā)項目。
二、入股方式。股份按確定的土地扭轉價格折算(1元1股),并由乙方發(fā)給農業(yè)合作社股份登記證。
三、入股期限。
以甲方土地承包期為限。
四、甲乙雙方義務。
甲方不干預乙方正常的生產經營活動。
甲方經乙方允許后,可在原土地上進行耕種,但需符合乙方規(guī)劃。
乙方勞動用工在同等條件下,優(yōu)先照顧甲方人員。
五、違約責任。
1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金,違約金的數額為相應的經濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。
六、解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會調解解決。
不愿協商、調解或者協商、調解不成時,可以向農村土地入股仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
七、其他條款。
1、在本合同期滿后,若甲方需要繼續(xù)流轉該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2、本合同自簽字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,紅旗村委會存一份。
甲方(簽章):________________。
身份證號:________________。
乙方法人代表(簽章):________________。
乙方公章:________________。
合作社用工合同篇十一
地址:_______。
聯系電話:_______。
乙方(勞動者):_______。
家庭住址:_______。
居民身份證號碼:_______。
聯系電話:_______。
根據《中華人民共和國勞動法》和國家有關規(guī)定,甲乙雙方平等自愿、協商一致的原則訂立本勞動合同。
(一)以完成一定的工作任務為期限:自____年____月____日起至時止。
(二)根據甲方工作需要和任職要求,乙方同意在崗位上工作。經甲乙雙方協商同意,可以變更工作崗位,雙方簽署的變更協議或者通知書作為本合同的附件。
(三)乙方應按照甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數量,達到規(guī)定的質量標準。
(四)甲方根據本單位的工資制度,確定乙方正常工作時間工資執(zhí)行以下第種方式:
1.甲乙雙方實行月(周、日、小時)工資制。乙方月(周、日、小時)工資為____元。試用期的工資為____元/月(周、日、小時)。
2.甲乙雙方實行計件工資制,計件單價為____元。甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的,不得折算為乙方工資。
(五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資,每月____日前支付工資,并由乙方簽字確認。
(六)甲乙雙方實行周、日、小時工資制的,甲方應按雙方約定的`時間,以貨幣形式支付乙方工資,并由乙方簽字確認。
(七)甲方為乙方提供符合有關勞動法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定的勞動安全保護設施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
(八)甲方在乙方上崗前對乙方進行安全生產教育。在施工現場,甲方必須按照國家建筑施工安全生產的規(guī)定,采取必要的安全措施。
(九)甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求,其中建筑施工現場必須符合建筑施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準。
(十)用人單位應當將依法參加工傷保險的有關情況在本單位內公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發(fā)生,避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時,用人單位應當采取措施使工傷職工得到及時救治。
(十一)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度,應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
(十二)乙方自覺遵守有關勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時完成工作任務。
乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權拒絕;對危害生命安全和身體健康的勞動條件,有權提出批評、檢舉和控告。
(十三)甲方必須認真對乙方進行安全生產制度、法規(guī)及安全技術知識教育培訓工作,提高職工的安全意識和自我保護能力,督促職工自覺遵守安全紀律,制度和法規(guī)。
(十四)乙方必須服從甲方安全管理人員的監(jiān)督和檢查,若乙方在違反安全操作的情況下發(fā)生工傷等安全事故,醫(yī)療費等治療費用、受傷人員及護理人員的誤工費等由乙方自行承擔。
(十五)甲乙雙方單方面解除本合同,應符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的,甲方不得隨意解除本合同。
(十六)勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現,勞動合同即行終止。甲乙雙方協商同意,可以續(xù)訂勞動合同。
(十七)解除、終止勞動合同時,甲方應當依據有關法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關文件。
(十八)甲、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的,可先協商解決;不愿協商或者協商不成的,可在爭議發(fā)生之日起60日內向當地(用人單位工商注冊地或者施工地)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以在15日內向當地人民法院提起訴訟。
(十九)甲、乙雙方約定的其他內容如下:。
(二十)本勞動合同與國家法律法規(guī)及有關規(guī)定相違背的,依照國家法律法規(guī)及有關規(guī)定執(zhí)行。
本勞動合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章):_______乙方(簽字):_______。
____年____月____日____年____月____日。
合作社用工合同篇十二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方協商一致,特簽訂本合同如下:
一、租賃范圍及用途。
甲方同意將位于的場地及其設施,在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期。
租賃期為年,自年月日起至年月日止。
三、租金及保證金。
1、雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無償提供給乙方使用)。
2、乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租,應付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔:
1、租賃期間房屋有關的物業(yè)費由乙方承擔;
2、電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付;
3、房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務:
1、甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
2、甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
3、租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。
4、在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5、非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。
6、甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進入該房屋巡視,檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
7、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務:
1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項應付費用。
2、事先未經甲方和管理公司書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何更改,亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任,包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
4、在承租期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
5、乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備,除有關經營專用設備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。
6、乙方在租用期間,對租用房屋的結構需要重新裝修,對甲方原有設施進行變更等,必須經甲方認可方可進行。
7、乙方應愛惜使用甲方的室內設施,如有損壞,應及進修復原狀,在無法修復的.情況下應照價賠償。
8、乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備,并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關大樓管理規(guī)章制度上所載內容。
9、因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時,乙方應自行承擔由此而導致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。
10、乙方在未違反本租約的前提下,有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
1、乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b、未經甲方同意,擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
c、乙方要求提前解約。
2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方。
八、適用法律。
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
九、免責條件。
房屋如因不可抗拒的原因,導致甲、乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。
十、證件審查。
在本合同簽訂之時,甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。
十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時,應協商解決,經協商無效時,雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁,在仲裁期間,本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。
十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》,《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定經甲、乙雙方共同協商,另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起即時生效。
甲方:
乙方:
日期:
合作社用工合同篇十三
乙方:_________________。
為加快發(fā)展農村經濟,保護合作交易雙方當事人的合法權益,確保農業(yè)養(yǎng)殖增產增收,本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商訂立本養(yǎng)殖龍蝦買賣協議。
1、乙方負責對龍蝦養(yǎng)殖,甲方負責對龍蝦養(yǎng)殖技術指導。
2、乙方應按照甲方的收購要求向甲方承諾龍蝦養(yǎng)殖的面為并按照甲方提出的`技術要求和質量標準進行生產管理,按期足額地向甲方提供符合質量標準和等級的龍蝦公斤。
3、乙方養(yǎng)殖的龍蝦只要符合質量標準和規(guī)格,甲方負責包銷。
4、甲方應搞好養(yǎng)殖龍蝦的信息和技術培訓工作,指導乙方科學養(yǎng)殖,提高龍蝦的產量和質量。
5、甲方向乙方提供種蝦,第一次種蝦下種時全面消毒,農戶開工時技術全面指導生產規(guī)劃,農戶一次性按每畝元交給合作社。
6、下種以后,甲方向乙方提供消毒水、飼料,應該批發(fā)價格供應。
7、本協議在履行中雙方產生的爭議,由雙方當事人協商解決。
8、本協議雙方當事人簽字蓋章之日起生效,協議履行完畢后失效。本協議一式二份,雙方各持一份,未盡事宜雙方協商解決。
_____年_____月_____日。
合作社用工合同篇十四
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方協商一致,特簽定本合同如下:
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用,整層建筑面積為___平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約___平方米)。
租賃期___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要,在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為___月,此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時,乙方交納___元合同定金,正式使用后,此定金轉為保證金。
1.雙方談定的租金為每月每平方為___元,即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內,甲方保證房租不再漲價。
2.乙方交納房屋租金應每___支付一次。
1.甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
2.租賃期內甲方不得收回出租房屋。
3.非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時,甲方及時修復處理。
4.甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租,房租單價不變。
5.甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利,積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。
6.租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
1.乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項應付費用。
2.乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3.乙方合法使用租賃房屋,不應存禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動。
4.乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
5.乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
1.乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;
b、無故拖欠租金;
2.甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方,同時按乙方裝修總價(第一年退100%,第二年退80%,第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金,同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后,此合同解除。
本合同簽訂后雙方共同遵守,一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同簽訂之日起即時生效,未盡事宜雙方協調解決,同具備法律效力。
甲方(公章):_______。
乙方(公章):_______。
__年___月___日。
合作社用工合同篇十五
為適應社會主義市場經濟的要求,發(fā)展生產力,依據有關法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“資產變股權,農民當股東”、民主管理、民主監(jiān)督的原則,經過社員代表大會討論決定,特訂立本章程。
第一章名稱和住所。
第一條名稱:北京市xx區(qū)黃村鎮(zhèn)**股份經濟合作社。
第二條住所:北京市xx區(qū)黃村鎮(zhèn)**。
郵政編碼:xxxxx。
第二章經濟性質。
第三條經濟性質:**股份合作制。
合作社用工合同篇十六
負責人:______。
地址:______。
聯系方式:______。
乙方(社員):
身份證號:____________。
地址:______。
聯系方式:______。
經甲乙雙方友好協商,根據中華人民共和國相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定,本著優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展、互惠互利、實現雙贏的原則,經甲乙雙方充分協商一致,就合作經營專業(yè)合作社事宜,自愿達成以下協議,以求共同遵守。
乙方已充分了解______專業(yè)合作社發(fā)展情況,并認同其市場前景,乙方必須按照甲方的要求,在甲方指定地塊種植______茶,種植面積______畝(667平方米/畝),預計出售茶葉______公斤。
乙方所種植、出售的茶葉必須使用甲方統一提供的化肥、種子及雙方約定的生產地塊種植茶葉,甲方參照國家標準予以優(yōu)先回收,具體價格標準待新茶收購時按當地市場情況擬定,以質論價,全部回收。
基本質量要求:。
自______年______月______日之日起至______年______月______日止,退社按照合作社章程的規(guī)定。
1、乙方送貨上門:由乙方自行送至甲方所在地進行質檢收購,甲方支付乙方運費、裝車費。
2、甲方上門收購:乙方所在地,甲方上門現場定價收購。
3、甲、乙雙方原則上只能選擇以上兩種交付方式的一種,但甲、乙雙方協商一致的其他交付方式也可以視為完成交付(雙方需要另行簽訂書面的交接單證),符合甲方收購條件的,甲方按照合同約定收購,不符合甲方收購條件的殘次品,乙方應當遵循甲方的安排集中銷毀或交由甲方集中處理,乙方不得自行處置,如發(fā)現乙方擅自處理或私自出售合同約定的種植地塊茶葉的,甲方有權解除合同并可以要求乙方按照第五條第6款的約定賠償損失。
1、保底價格:社員生產的茶葉,在同等質量前提下,乙方必須保證按合同約定,以當地市場價格每斤______元作為保底價收購,茶葉價格、評定標準、收購價格等參照附件《收購詳單》。
2、結算方式:交付茶葉后7天內現金/轉賬付款。
1、甲方組織社員統一購種、統一管理、統一收獲、統一存放、統一銷售,為乙方無償提供茶葉種植技術指導,并常年跟蹤服務。
2、乙方統一采購甲方提供種子,甲方保證低于市場價格并為乙方免費提供技術指導。
3、乙方以合同內約定的土地種植茶葉加入甲方的合作社,享有甲方提供的相關免費服務指導、優(yōu)先使用農用機械等。
4、乙方按甲方要求種植茶葉,使用甲方統一提供的種子,如乙方種植的茶葉不是合同內約定的,甲方有權拒收,具體處置方式參照第三條第3款的約定。
5、如國家對合作社有任何優(yōu)惠政策或各項補助,按入社土地面積平均分配。
1、本合同的簽訂、解釋及與本合同有關的糾紛解決,均受中華人民共和國現行有效的`法律約束。
2、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,任一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、變更住所地(居住地)、代表人(聯系人)、電話等的聯絡方式的,變更方在變更后24小時內以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續(xù)有效,微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經送達。
1、雙方在簽訂本合同時,應提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。
2、雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內容與本合同約定不一致的,按照本合同執(zhí)行。未盡事宜,雙方協商一致,簽訂補充合同約定。
3、本合同自雙方代表人簽章之日起生效。
4、本合同一式四份,雙方各持兩份,再未出現不一致時具有同等法律效力。
5、如出現甲、乙雙方所持有的合同不一致時,以甲方所持合同文本為準。
簽署時間:______年______月______日。
甲方(簽字或蓋章):______。
乙方(簽字):______。
合作社用工合同篇十七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經甲乙雙方協商,根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利、義務關系,簽訂合同條款如下:
甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律法規(guī)的經營活動,不得擅自改變其用途。房屋建筑面積_____平方米,每年純租金元,即元整。
本合同租期:自________年________月________日起至________年________月________日止,共計________年。
水、電、衛(wèi)生費由乙方支付,電表讀數度。甲方每季度抄表一次,電費為元/度,水費元/噸,衛(wèi)生費元/月。乙方在簽訂本合同時,應先支付半年水費元,半年衛(wèi)生費元,共計元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計元,先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
雙方簽訂合同時,甲方預收乙方房屋押金共計元作為合同保證金,雙方合同到期在沒有出現違約問題時退還乙方(不計息)。
支付方式:由乙方按以下賬戶支付給甲方,開戶行:______,賬戶名稱:______,賬號:______,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月),則甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,沒收其房屋保證金,并追收所欠費用。
(1)承租期間,乙方在房屋使用中產生的設施設備費、裝飾裝修費、物管費、停車費、網絡費、電話費以及經營所產生的各種稅費等相關費用均由乙方自行負擔。
(2)乙方如需對房屋進行改造、裝修,設計方案須經甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項,不得影響建筑結構,全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何后果,由乙方承擔責任及損失。
(3)為了大樓的整體形象,乙方須服從甲方的總體安排和統一管理。如遇城市建設需要或甲方重大經營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時,乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行,租賃費、水電費、衛(wèi)生費均按實核算。
(4)為保持本大樓的外立面美觀,大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網,確實需要安裝防盜網的,須用不銹鋼制作且安裝在門窗內。
(5)承租期間,乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故,由乙方自行承擔責任。承租期內,乙方應嚴格遵守國家計劃生育規(guī)定和政策,乙方必須出示有關證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。
(6)乙方租期內,損壞房屋或公共場地和設施的,由乙方承擔所造成的損失,并負責修復或委托甲方修復,修復款由乙方負責。合同到期后,乙方負責恢復承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。
(7)以上各條款,甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,雙方認同此房屋已交付乙方使用,并且即日起此房屋的水電費、衛(wèi)生費由乙方負責。
(8)乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。
(9)租賃期滿,本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應當在租賃期滿前,一個月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,并重新簽訂租賃合同;,乙方不再續(xù)租的,則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
(10)簽訂合同時,乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件。未盡事宜,雙方協商解決,協商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字后合同生效,希望雙方共同遵守。
甲方(公章):______。
乙方(公章):______。
合同簽訂日期:________年________月________日
合作社用工合同篇十八
簽訂時間____________。
訂購方(甲方):_____________________________。
合作社農戶姓名:__________________________。
為了促進專業(yè)合作社及合作社農戶的發(fā)展,更好地維護甲、乙雙方合法權益,根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎上,經雙方協商,就生豬訂購有關事宜簽訂合同如下,以便雙方共同遵守。
第一條訂購、數量、保護價及交(提)貨時間:
1、訂購產品為生豬。
2、訂購數量為______噸。
3、約定保護價_________元/公斤。
4、交貨時間大約在________月________日左右。
第二條質量要求:。
生豬的品種等級和質量,按照國家標準執(zhí)行。
第三條交貨方式及驗收方法:
1、甲、乙雙方應按合同規(guī)定的時間將前往乙方所在地驗收生豬,交貨日期以收到貨物為準;以接收地點為驗收地點。
2、驗收方法:甲方驗應按照國家標準驗收,驗收人員要本著方便、快捷、熱情的原則,必須在2個小時驗收完畢。在驗收中對產量質量發(fā)生爭議,交質量監(jiān)督檢驗機構裁決。
第四條收購價格及付款方式:
市場價高于保護價時,甲方按當地市場價收購;低于當地市場價,甲方以保護價收購(僅限于雙方約定數量)。貨款結算方式,乙方交售的生豬經驗收合格后,甲方應當及時以現金向乙方支付貨款(先付款后提貨)。
第五條乙方的違約責任。
1、乙方交貨數量少于合同的規(guī)定而甲方仍然需要的,以及供方逾期交貨而甲方仍需要的,應照數補交,乙方并應比照人民銀行有關延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款總值計算,向甲方償付逾期交貨的違約金;乙方超過規(guī)定期限不能交貨的,應償付甲方不能交貨部分貨總值5%的違約金;因逾期交貨,甲方不再需要的,由乙方自行處理,并向甲方償付該部分貨款總值5%的違約金。
2、乙方如因違約自銷或因套取超購加價款而不履行合同時,應向甲方償付不履行合同部分貨款總值20%的違約金,并退回套取的加價款和獎售、換購的物資;乙方違約自銷多得的收入,由工商行政管理部門沒收上交國家財政。
3、乙方在交售生豬不符合質量要求的,甲方有權拒收,乙方同時應向甲方償付該批貨款總值10%的違約金。
4、甲方按乙方通知的時間、地點提貨而未到貨的,乙方應負逾期交貨的違約責任,并承擔甲方因此而支付的實際費用。
5、甲方根據乙方的要求預付定金(定金不得超過價款的20%)的,供方在不履行或不完全履行合同時,應加倍償還。
6、乙方在接到甲方驗收產品提出的書面異議后,應在15天內做出處理,如乙方未按時處理,可視為默認。
第六條甲方的違約責任。
1、甲方在合同執(zhí)行中退貨的,應償付乙方退貨部分貨款總值10%的違約金。因此造成乙方損失的,還應根據市場價賠償其損失。
2、甲方無故拒收應向乙方償付被拒收貨款總值10%的違約金,并承擔因此而造成的損失和費用。
3、按合同規(guī)定提貨的生豬,乙方通知提貨而逾期提貨的,除比照銀行有關延期付款的規(guī)定,按逾期提貨(收購)部分貨款總值計算償付違約金以外,還應承擔乙方在此期間所支付的保管費或飼養(yǎng)費,并承擔因此而造成的其他實際損失。
4、甲方未按合同規(guī)定的期限付款的,應按銀行有關延期付款的規(guī)定,向乙方償付延期付款的___%違約金。
5、甲方如向乙方預付定金的,在不履行或不完全履行預購合同時,無權收回未履行部分的預付定金。
6、甲方必須承擔因錯填或臨時改變到貨地點而多支付的一切費用。甲方在合同規(guī)定的驗收期限內,未進行驗收或驗收后未在規(guī)定期限內提出異議,視為默認。
7、在合同規(guī)定的驗收期限內,未進行驗收或進行驗收后未提出質量異議的,即視為默認符合規(guī)定。對于提出質量異議或因其他原因拒收,應負責妥善保管,等候處理,不得動用。一經動用即視為接收,甲方應按期向乙方付款,如不按期付款,則按延期付款處理。
第七條不可抗力:
合同履行期內如發(fā)生自然災害等其它不可抗力的原因,致使當事人一方不能履行,應向對方當事人及時通報理由,經有關主管部門證實后,可允許延期履行、部分履行或不履行,并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。如果由于不可抗力造成產品質量不符合合同規(guī)定的,不以違約論。對這些產品的處理辦法,可由雙方協商決定。
第八條合同的變更與解除。
甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同時,應及時通知對方,并采用書面形式由雙方達成協議。未達成協議以前,原合仍有效,當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后,應在收到通知起15天內做出答復,當事人雙方另有約定的,按約定的期限答復,逾期不做答復的,即為默認。
第九條合同爭議解決方式:
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協商解決,也可以申請向主管部門或工商部門調解,調解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交_____仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向____住所地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定。
違約金或賠償金,應在甲、乙雙方商定的日期內或由有關部門確定責任后10天內償付,否則,按逾期付款處理。
第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
本合同自雙方簽字并蓋章(或手印)之日起生效。
身份證:
住所:
電話:
郵政編碼:專業(yè)合作社:(蓋章)。
住所:
電話:
法定代表人(簽字)。
或委托代理人(簽字)。
開戶銀行:
帳號:
郵政編碼:
合作社用工合同篇十九
地址:______。
聯系電話:______。
乙方:____________合作社。
地址:______。
聯系電話:______。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經營此項目。
第二條合作方式:股份合作制方式。
第三條合作期限為_______年,自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協議為基礎重新簽訂協議。
第四條雙方共同經營,合作期間所產生的收益有甲乙雙方按本協議所約定的比例承擔。
第五條合作期間的固定資產和盈余按照取得的凈利利潤分配,甲方占_________%,乙方__________%;合作期間的債務按照上述比例負擔。任何一方對外場合債務后,另一方應當按比例在_______日內向對方償清自己應付擔的部分。
第六條甲方的權利與義務。
1、負責合作項目的報批手續(xù)。
2、享有對項目建設管理的權利。
3、對方的建設項目有權進行建議、審議和監(jiān)督。
4、維護乙方的生產經營權、不得干涉乙方進行的正常的管理及生產經營。
第七條乙方的權利與義務。
1、負責項目的規(guī)劃設計及可行性研究等前期準備工作。
2、負責向政府申請與項目有關的優(yōu)惠政策。
3、負責項目的`建設。
4、對該項目進行論證及實地考察的權利。
第八條甲乙雙方盈保證本協議簽訂及履行過程中所提供資料的真實及合法性。
第九條自協議簽訂之日起,甲乙雙方履行自己的權利和義務。
第十條協議履行期間,如遇到政府征收、占用合作項目所使用土地的,甲乙雙方均應服從因征用或占用上述土地而獲得的相關的補償費、投入建設的地面附著物及增加地方進行投入的補償費由甲乙雙方按照_______________比例享有。
第十一條本協議效力不受甲乙雙方法定代表人變動影響,也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。
第十二條本協議履行期間,任何一方不得隨意解除本協議,但因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地,造成本協議無履行的除外。
第十三條本協議期滿后,如雙方繼續(xù)合作,則雙方另行簽訂協議;如雙方不再繼續(xù)合作,則合作期間積累的共同財產的分配甲乙雙方占的比例來分。
第十四條合同履行期間,任何一方未經對方同一點情況下,擅自解除本協議的,違約方應賠償守約對方因其行為而造成的全部經濟損失。
第十五條本協議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定補充協議與本協議有同等效益。
第十六條協議履行期間,如發(fā)生爭議,雙方應協商解決,如協商不成,任何一方可均向被告人所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條協議雙方簽字即可生效,一式兩份,具有法律效力。
甲方:______(簽章)。
代表/代理人:______。
_______年___月___日。
乙方:______(簽字)。
_______年___月___日。
合作社用工合同篇二十
乙方:_____________________。
一、根據國家對農政策的轉變,保護合作社成員的合法權益,增加成員收入促進本社的發(fā)展,依照《中華人民共和國農民專業(yè)合作社法》和有關法律、政策、法規(guī)。制定農戶加入合作社與本社的有關協議。
二、本社以服務本社成員,謀求全體成員的共同利益為宗旨,成員入社自愿,退社自由,地位平等,實行自主經營,自負盈虧。
三、本社以成員為主要服務對象,依法為成員提供農業(yè)生產資料的購買,農產品的銷售,加工、運輸、儲藏以及農業(yè)生產經營有關的技術、信息等服務。
四、國家對農補貼政策的變化,本社成員可以根據自已的意愿,自由種植或交入合作社托管種植。國家補貼部分,原對農戶補貼不變,新增部分根據種植的責任主體來進行分配。若本社成員自己種植,新增補貼部分由合作社留存,若交入合作社托管種植,新增補貼部分由本社成員所有。
五、合作社首先照顧本社成員,在本社經辦的實體入股、用工、收購、銷售農副產品,加工、運輸、儲藏等,本社成員有優(yōu)先權。
六、合作社將給每個合作社成員辦理帳號,本社成員將成員自己種植的.面積或托管的面積有義務報入本合作社,便于建立本社成員的檔案,本社根據成員的檔案將成員應得的受益直接存入本社成員的賬戶。
七、合作社成員要求退社的,須在會計年度終了的三個月前向理事會提出書面申請,方可辦理退社手續(xù)。本社在土地流轉享有優(yōu)先權。
___年___月___日。
合作社用工合同篇二十一
摘要:當前,我國社會經濟層面正是城市化進程的快速發(fā)展階段,而在社會層面也是老齡化不斷加劇,農村大量年輕勞動力以民工潮的方式涌入城市,在大量的落后地區(qū)農村出現了以老人孩子婦女為主要常住人口的“留守村”,農村出現了相對的勞動力缺失。而在另一方面,面對中國的高人口壓力,就業(yè)問題成了我國二十一世紀的首要難題,大量人口農村人口涌向城市也是這一問題的重要推手。在這一局面下,悄然興起的農村合作社似乎未解決這兩大難題提供了一條光明之路。本文將從農村合作社面臨的難題以及農村合作社的政策優(yōu)勢和潛在技術優(yōu)勢闡述其良好的發(fā)展前景。
關鍵詞:合作社;資金;技術;政策;大學生。
一、農村合作社發(fā)展資金和技術支持欠缺制約其發(fā)展。
當前,農村合作社面臨的兩大主要難題,一是資金緊缺問問題,二是缺乏人才問題。
首先是資金問題,當前農村合作社大部分存在資金需求巨大,而融資渠道相對匱乏。以遼寧省為例,200至,遼寧省農民專業(yè)合作社發(fā)展迅速,20底該省具有法人資格的農民專業(yè)合作社7053個,合作社總數比《農民專業(yè)合作社法》實施前增加了4232個,社員總數達到48.2萬戶。截止年底,全省有26家縣級農村信用聯社開辦了農民專業(yè)合作社的貸款業(yè)務,貸款支持了235個農民專業(yè)合作社、社員13192戶,合計發(fā)放貸款12242筆、金額48476萬元,其中,對社員發(fā)放貸款40440萬元,占合作社貸款總量的83.43%。合作社為社員及非社員農戶代購農資達到355630萬元,合作社銷售農產品達到898000萬元,從合作社流動資金占有量來計算融資需求很大。但是,目前多數農村合作金融機構只對合作社社員辦理小額信貸業(yè)務,而專業(yè)合作社以法人身份獲得貸款比較難,僅為141個,占合作社總數的3.33%,金額只有8036萬元,占專業(yè)合作社貸款總量的16.57%,遠低于合作社社員通過小額信貸形式獲得的貸款數量。全省農村信用社小額信用及聯保貸款余額為192.6億元,貸款農戶數為137.7萬戶(不含獲得過貸款支持已歸還的農戶),貸款農戶占農村農民總戶數的21.85%,而獲得貸款的合作社社員只占合作社社員總數的3.01%,對農民專業(yè)合作社及社員的貸款總量明顯不足。在解決資金問題上,一般有兩種途徑,一是靠銀行借貸,二是大戶出資。第一種情況,在很多地區(qū)由于政策落實不到位,往往導致貸款難現象。第二種情況,大戶出資最后導致的結果往往是導致一般社員在合作社沒有話語權,大戶的決策決定一切,最終很可能影響一般社員的利益。
其次,是技術問題,當前我國農村的合作社大部分社員都是自帶產業(yè)入社,政府在技術支持方面往往采取的是不定期開展技術培訓,這種形式的支持對社員的提升非常有限。當前,隨著生產力的發(fā)展,如果不采取先進的集約化生產,農村合作社的效益必將不足以支撐其繼續(xù)存在發(fā)展。而很多社員入社以后,往往不愿意改變以往的生產方式,或者希望改變卻缺少有力的技術支持。
首先是稅務方面,財政部、國家稅務總局出臺了相關政策,-是合作社成員的產品銷售視同自產自銷;二是增值稅一般納稅人從合作社購買產品可以按照13%進行進項抵扣;三是合作社向成員提供農資免征增值稅;四是合作社與成員簽訂的產品銷售合同,免征印花稅。第二,在項目方面合作社可作為涉農項目逐一單位。第三,各地每年安排一定數量的政策扶持資金。第四,合作社納入信用評價體系之中,給予先評級后授信再用信用辦法解決合作社貸款難問題。
其次《農民專業(yè)合作社法》不斷的頒布與落實,第四十九條規(guī)定,國家支持發(fā)展農業(yè)和農村經濟的建設項目,可以委托和安排有條件的`有關農民專業(yè)合作社實施。農民專業(yè)合作社作為市場經營主體,由于競爭實力較弱,應當給予產業(yè)政策支持,把合作社作為實施國家農業(yè)支持保護體系的重要方面。符合條件的農民專業(yè)合作社可以按照政府有關部門的要求,向項目主管部門提出承擔項目申請,經項目主管部門批準后實施。五十條規(guī)定,中央和地方財政應當分別安排資金,支持農民專業(yè)合作社開展信息、培訓、農產品質量標準與認證、農業(yè)生產基礎設施建設、市場營銷和技術推廣等服務。目前,我國農民專業(yè)合作社經濟實力還不強,自我積累能力較弱,給予專業(yè)合作社財政資金扶持,就是直接扶持農民、扶持農業(yè)、扶持農村。第五十一條規(guī)定,國家政策性金融機構和商業(yè)性金融機構應當采取多種形式,為農民專業(yè)合作社提供金融服務。具體支持政策由國務院規(guī)定。第五十二條規(guī)定,農民專業(yè)合作社享受國家規(guī)定的對農業(yè)生產、加工、流通、服務和其他涉農經濟活動相應的稅收優(yōu)惠。支持農民專業(yè)合作社發(fā)展的其他稅收優(yōu)惠政策,由國務院規(guī)定。
最后,不斷試驗落實的林權抵押政策,也為合作社融資開辟了新道路。以浙江慶元為我們調查專業(yè)合作社是創(chuàng)新竹木合作社,這個合作社成立于9月1日,目前成員有28家農戶,其中10家每戶出10萬元,另外18家是以林權證作為入股的,總資產200多萬。
三、城市就業(yè)難為大學回農村創(chuàng)業(yè)提供了契機。
去年,我國的大學生畢業(yè)生將近700萬,而簽約率只有四成多,再現就業(yè)難的問題。然后廣大農村合作社的發(fā)展卻面臨了一系列的人才技術短缺的問題,國家也頒布了系列政策鍋里大學生創(chuàng)業(yè)和回農村發(fā)展,這反面力度只會越來越大,這在不久的將來不然會掀起一股大學生回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的熱潮,為農村合作社的發(fā)展創(chuàng)造了一定的契機。
參考文獻:
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[3]張培剛,張建華,主編.發(fā)展經濟學[m].北京大學出版社,,4.
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/10756518.html】