與其他協(xié)議相比，合同具有法律約束力，對違約行為有法律保護。學習合同法相關知識，可以提高個人和企業(yè)在商業(yè)活動中的風險控制和利益保障能力。合同范文中包含了常見的商業(yè)合同、勞動合同和租賃合同等內容，供大家參考學習。
合作社用工合同篇一
法定代表人：________________。
1、甲方自愿申請加入乙方農業(yè)專業(yè)合作社種植經濟林花椒樹，乙方提供花椒樹苗、栽花椒樹苗人工工資、技術培訓、除草等費用，甲方負責將所收花椒交乙方銷售。銷售花椒收益按甲方六成、乙方四成分配(甲方提供土地、管理、采摘工資、施肥)。
2、甲方依照國家規(guī)定領取糧食直補。若因種植經濟林或國家政策變化，糧食直補取消，乙方不承擔任何經濟責任。
3、甲方不得在經濟林內種植農作物和樹林，任何人不得進入經濟林放牧。
4、甲方所收花椒由乙方按當時市場價銷售，不能使乙方所收花椒滯銷，蒙受損失。
5、合同期內土地被征用、開發(fā)等，作物賠償費歸甲、乙雙方所有，按甲方六成，乙方四成比例分配利益。勞力安置費、土地補償費等歸甲方。
6、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證單位執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章)：________________。
乙方(簽字、蓋章)：________________。
簽訂日期：________________
簽證單位(蓋章)：________________。
合作社用工合同篇二
身份證號碼：_________________。
一、租賃土地坐落和面積：_________________。
租賃土地所有權的詳細情況：_________________。
總面積：_____________畝，(以實際測量為準)其中涉及農戶戶，田塊塊。
二、租賃期限。
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為5年。從_______________年______月______日至_______________年______月______日。
三、租金及租金支付方式。
(二)從_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每畝800元/年支付租賃費用，每年6月之前支付當年全部租金。
四、土地用途。
用于種植蔬菜及其他農作物。
五、雙方權利和責任。
(二)乙方在取得土地使用權后，主要以種植蔬菜及相關農作物為主，不得改變土地的'使用性質。
六、其他事項聲明。
(二)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權;。
(三)流轉土地前期，甲方需盡力建設好水渠以及田塊之間的主要運輸便道，所占水渠及便道的土地及費用全由甲方負責，乙方不承擔任何費用;(路、渠改建政府已立項，計劃于20xx年大春后動工。)。
(四)完善農業(yè)專項用電及相關設施，無償提供地下水井設施及水利灌溉，甲方應保證乙方正常使用，甲方不得以任何理由斷電或斷水，造成損失應由甲方賠償，實際操作中所產生的用電費用及維修費用由使用方承擔;(共同使用期間，則由雙方協(xié)商解決。)。
(五)租賃到期后，乙方應將所租田塊恢復原樣。
七、爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。
八、附件。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;。
(三)本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報村、鎮(zhèn)、市等部門備案核查。
見證人：_________________。
_________年_________月_________日。
簽約地點：_________________。
合作社用工合同篇三
甲方：
乙方：
____________身份證號碼（______________________）。
為了提高甲方豬場的經濟效益，并充分發(fā)揮甲方豬場的資源優(yōu)勢和地理優(yōu)勢，提升豬場的形象，經雙方協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本協(xié)議，建立勞動關系并共同遵守履行。
一、本協(xié)議期限從______年______月______日起到______年______月______日止；協(xié)議期限為______年______個月；合同期滿，乙方若要繼續(xù)留在甲方豬場工作，則另行商議決定。
二、乙方的工作任務及職責甲方聘用乙方為___________________；乙方必須按時完成甲方正常安排的工作任務，如乙方為甲方豬場進行豬場設計規(guī)劃、提供技術指導、培訓豬場員工、防疫、治病等一系列任務。
七、因履行本合同發(fā)生爭議的解決辦法雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可自爭議發(fā)生之日起三十日內向甲方勞動爭議調解委員會申請調解，或自爭議發(fā)生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
八、本協(xié)議未盡事宜，按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方一份。并經雙方法定代表人簽字后生效。
甲方代表(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：
______年______月______日。
______年______月______日。
合作社用工合同篇四
一、甲方將自己承包地及流轉乙方耕地面積畝(以實際測量為準)，交付乙方種植管理，由乙方統(tǒng)一整地、統(tǒng)一購種、統(tǒng)一購肥、統(tǒng)一播種、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收獲、統(tǒng)一存放、統(tǒng)一出售。
二、入社種植所有費用由甲方承擔。
三、乙方負責入社所有土地從種到收全程機械作業(yè)，作業(yè)收費標準按國家規(guī)定執(zhí)行，機耕費由甲方在分兩期付給乙方(播完后_______天付清)。
四、化肥、種子、農藥品種選擇由乙方同甲方協(xié)商選定(1—3個)，由乙方負責統(tǒng)一購進，但價格必須低于市場平均價格。
五、乙方保證甲方每畝土地產量不低于_______斤，低于_______斤由乙方補齊，(自然災害除外)。
六、分配方式：____秋收糧食全部歸甲方(當年實際平均產量×入社土地面積=甲方所得糧食總量)。
七、如果因天氣干旱、澆水電費由乙方支出，甲方出工，土地保險費由乙方支出。如果甲方不配合乙方工作，后果由甲方自負。
八、土地入社期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
九、如有其它未盡事項，以補充協(xié)議為主。
甲方(簽字)：_________________________。
乙方：_________________________。
______________年_______月_______日。
合作社用工合同篇五
丙方：________________。
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的`管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用()字第_________________號和成國用()字第_________________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后________天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過________%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其________畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計________________萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過________個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他。
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________。
代表：________________。
________年________月________日。
乙方(蓋章)：________________。
代表：________________。
________年________月________日。
丙方(蓋章)：________________。
代表：________________。
________年________月________日。
合作社用工合同篇六
乙方：_________________。
根據(jù)有關政策，為了更加高效地利用土地資源，推進農村產業(yè)結構的調整，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成土地經營合作協(xié)議。
一、甲方自愿將位于本組的土地使用權給乙方用于蔬菜等農作物生產，甲方不參與乙方的生產經營，不再注入資金。不管以后的效益如何，乙方都要保證：第一年每畝每年分給甲方500元紅利;從第二年開始，紅利在原有的`基礎上每畝每年增加20元，直到合作結束。
合作期限為十四年，即從________年____月____日至________年____月____日止。
三、四界。
東：_________________以為界。
西：_________________以為界。
南：_________________以為界。
北：_________________以為界。
四、道路、水路及其它。
乙方所接受的土地周邊的道路，甲方允許乙方改造和無償使用，用電無償從本組高、低壓供電線路上接火等。
五、乙方自主經營蔬菜等農作物生產與管理，甲方不得干預，乙方有用工自主權。
1、面積：土地畝(分戶畝數(shù)和原承包戶簽字清單附后)。
2、每年均為12月31日前乙方付清甲方紅利，否則甲方有權終止合作。
七、合作期內，如因國家建設需要征用土地的，其土地占用費用歸甲方所有，地上附屬物補償歸乙方所有。
八、合作到期后在同等條件下應優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。
九、合作期限內，雙方應認真履行合作協(xié)議，甲乙雙方均不得違約，否則所造成的損失，違約方應予以賠償。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份。
本協(xié)議一經簽訂，具有法律效力，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
組長：_________________。
乙方：_________________。
法人代表：_________________。
村委會(法人代表)：_________________。
簽字(公章)：_________________。
________年____月____日。
合作社用工合同篇七
地址：_______。
聯(lián)系電話：_______。
乙方(勞動者)：_______。
家庭住址：_______。
居民身份證號碼：_______。
聯(lián)系電話：_______。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和國家有關規(guī)定，甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動合同。
(一)以完成一定的工作任務為期限：自____年____月____日起至時止。
(二)根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在崗位上工作。經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。
(三)乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質量標準。
(四)甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方正常工作時間工資執(zhí)行以下第種方式：
1.甲乙雙方實行月(周、日、小時)工資制。乙方月(周、日、小時)工資為____元。試用期的工資為____元/月(周、日、小時)。
2.甲乙雙方實行計件工資制，計件單價為____元。甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。
(五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月____日前支付工資，并由乙方簽字確認。
(六)甲乙雙方實行周、日、小時工資制的，甲方應按雙方約定的`時間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認。
(七)甲方為乙方提供符合有關勞動法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定的勞動安全保護設施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
(八)甲方在乙方上崗前對乙方進行安全生產教育。在施工現(xiàn)場，甲方必須按照國家建筑施工安全生產的規(guī)定，采取必要的安全措施。
(九)甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準。
(十)用人單位應當將依法參加工傷保險的有關情況在本單位內公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時，用人單位應當采取措施使工傷職工得到及時救治。
(十一)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規(guī)章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
(十二)乙方自覺遵守有關勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。
乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權拒絕；對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權提出批評、檢舉和控告。
(十三)甲方必須認真對乙方進行安全生產制度、法規(guī)及安全技術知識教育培訓工作，提高職工的安全意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全紀律，制度和法規(guī)。
(十四)乙方必須服從甲方安全管理人員的監(jiān)督和檢查，若乙方在違反安全操作的情況下發(fā)生工傷等安全事故，醫(yī)療費等治療費用、受傷人員及護理人員的誤工費等由乙方自行承擔。
(十五)甲乙雙方單方面解除本合同，應符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。
(十六)勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
(十七)解除、終止勞動合同時，甲方應當依據(jù)有關法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關文件。
(十八)甲、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭議發(fā)生之日起60日內向當?shù)?用人單位工商注冊地或者施工地)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在15日內向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
(十九)甲、乙雙方約定的其他內容如下:。
(二十)本勞動合同與國家法律法規(guī)及有關規(guī)定相違背的，依照國家法律法規(guī)及有關規(guī)定執(zhí)行。
本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_______乙方(簽字)：_______。
____年____月____日____年____月____日。
合作社用工合同篇八
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司加農戶土地入股承包法》和《中華人民共同國森林法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的.有關事宜達成一致，訂立本合同。
一、入股面積。
入股面積以《土地承包證》所記載的面積為準，甲方將紅旗村委會六組分配承包的土地全部入股乙方，其中：________________水田畝，旱地畝，從事生態(tài)農業(yè)開發(fā)項目。
二、入股方式。股份按確定的土地扭轉價格折算(1元1股)，并由乙方發(fā)給農業(yè)合作社股份登記證。
三、入股期限。
以甲方土地承包期為限。
四、甲乙雙方義務。
甲方不干預乙方正常的生產經營活動。
甲方經乙方允許后，可在原土地上進行耕種，但需符合乙方規(guī)劃。
乙方勞動用工在同等條件下，優(yōu)先照顧甲方人員。
五、違約責任。
1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為相應的經濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
六、解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會調解解決。
不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農村土地入股仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
七、其他條款。
1、在本合同期滿后，若甲方需要繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2、本合同自簽字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅旗村委會存一份。
甲方(簽章)：________________。
身份證號：________________。
乙方法人代表(簽章)：________________。
乙方公章：________________。
合作社用工合同篇九
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購苗木，本著精誠合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書，具體合作內容如下：
一、甲方向乙方采購苗木株，金額為人民幣甲方與乙方按實際采購苗木數(shù)量，按實結算。
二、苗木采購清單。(附件附后)。
三、交貨地點及方式：乙方負責將苗木保質保量準時送達甲方裝車地點并送裝上車。
四、付款方式：甲方在苗木驗收裝車后即與乙方結算支付苗木款。
五、苗木質量：乙方保證所供苗木達到甲方的質量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退貨并不予支付任何款項。
六、違約責任：
1、乙方若所供苗木未達到甲方的質量要求，按所余款項的10%支付違約金。
2、甲方若未按時支付苗木款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。
七、爭議解決方式。
合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
八、有效期。
本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從_______年____月____日至_______年____月____日。
九、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
地址：地址：
簽訂時間：簽訂時間：
合作社用工合同篇十
地址：______。
聯(lián)系電話：______。
乙方：____________合作社。
地址：______。
聯(lián)系電話：______。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合作經營此項目。
第二條合作方式：股份合作制方式。
第三條合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
第四條雙方共同經營，合作期間所產生的收益有甲乙雙方按本協(xié)議所約定的比例承擔。
第五條合作期間的固定資產和盈余按照取得的凈利利潤分配，甲方占_________%，乙方__________%；合作期間的債務按照上述比例負擔。任何一方對外場合債務后，另一方應當按比例在_______日內向對方償清自己應付擔的部分。
第六條甲方的權利與義務。
1、負責合作項目的報批手續(xù)。
2、享有對項目建設管理的權利。
3、對方的建設項目有權進行建議、審議和監(jiān)督。
4、維護乙方的生產經營權、不得干涉乙方進行的正常的管理及生產經營。
第七條乙方的權利與義務。
1、負責項目的規(guī)劃設計及可行性研究等前期準備工作。
2、負責向政府申請與項目有關的優(yōu)惠政策。
3、負責項目的`建設。
4、對該項目進行論證及實地考察的權利。
第八條甲乙雙方盈保證本協(xié)議簽訂及履行過程中所提供資料的真實及合法性。
第九條自協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方履行自己的權利和義務。
第十條協(xié)議履行期間，如遇到政府征收、占用合作項目所使用土地的，甲乙雙方均應服從因征用或占用上述土地而獲得的相關的補償費、投入建設的地面附著物及增加地方進行投入的補償費由甲乙雙方按照_______________比例享有。
第十一條本協(xié)議效力不受甲乙雙方法定代表人變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。
第十二條本協(xié)議履行期間，任何一方不得隨意解除本協(xié)議，但因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成本協(xié)議無履行的除外。
第十三條本協(xié)議期滿后，如雙方繼續(xù)合作，則雙方另行簽訂協(xié)議；如雙方不再繼續(xù)合作，則合作期間積累的共同財產的分配甲乙雙方占的比例來分。
第十四條合同履行期間，任何一方未經對方同一點情況下，擅自解除本協(xié)議的，違約方應賠償守約對方因其行為而造成的全部經濟損失。
第十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效益。
第十六條協(xié)議履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可均向被告人所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條協(xié)議雙方簽字即可生效，一式兩份，具有法律效力。
甲方：______（簽章）。
代表/代理人：______。
_______年___月___日。
乙方：______（簽字）。
_______年___月___日。
合作社用工合同篇十一
摘要：當前，我國社會經濟層面正是城市化進程的快速發(fā)展階段，而在社會層面也是老齡化不斷加劇，農村大量年輕勞動力以民工潮的方式涌入城市，在大量的落后地區(qū)農村出現(xiàn)了以老人孩子婦女為主要常住人口的“留守村”，農村出現(xiàn)了相對的勞動力缺失。而在另一方面，面對中國的高人口壓力，就業(yè)問題成了我國二十一世紀的首要難題，大量人口農村人口涌向城市也是這一問題的重要推手。在這一局面下，悄然興起的農村合作社似乎未解決這兩大難題提供了一條光明之路。本文將從農村合作社面臨的難題以及農村合作社的政策優(yōu)勢和潛在技術優(yōu)勢闡述其良好的發(fā)展前景。
關鍵詞：合作社；資金；技術；政策；大學生。
一、農村合作社發(fā)展資金和技術支持欠缺制約其發(fā)展。
當前，農村合作社面臨的兩大主要難題，一是資金緊缺問問題，二是缺乏人才問題。
首先是資金問題，當前農村合作社大部分存在資金需求巨大，而融資渠道相對匱乏。以遼寧省為例，200至，遼寧省農民專業(yè)合作社發(fā)展迅速，20底該省具有法人資格的農民專業(yè)合作社7053個，合作社總數(shù)比《農民專業(yè)合作社法》實施前增加了4232個，社員總數(shù)達到48.2萬戶。截止年底，全省有26家縣級農村信用聯(lián)社開辦了農民專業(yè)合作社的貸款業(yè)務，貸款支持了235個農民專業(yè)合作社、社員13192戶，合計發(fā)放貸款12242筆、金額48476萬元，其中，對社員發(fā)放貸款40440萬元，占合作社貸款總量的83.43%。合作社為社員及非社員農戶代購農資達到355630萬元，合作社銷售農產品達到898000萬元，從合作社流動資金占有量來計算融資需求很大。但是，目前多數(shù)農村合作金融機構只對合作社社員辦理小額信貸業(yè)務，而專業(yè)合作社以法人身份獲得貸款比較難，僅為141個，占合作社總數(shù)的3.33%，金額只有8036萬元，占專業(yè)合作社貸款總量的16.57%，遠低于合作社社員通過小額信貸形式獲得的貸款數(shù)量。全省農村信用社小額信用及聯(lián)保貸款余額為192.6億元，貸款農戶數(shù)為137.7萬戶（不含獲得過貸款支持已歸還的農戶），貸款農戶占農村農民總戶數(shù)的21.85%，而獲得貸款的合作社社員只占合作社社員總數(shù)的3.01%，對農民專業(yè)合作社及社員的貸款總量明顯不足。在解決資金問題上，一般有兩種途徑，一是靠銀行借貸，二是大戶出資。第一種情況，在很多地區(qū)由于政策落實不到位，往往導致貸款難現(xiàn)象。第二種情況，大戶出資最后導致的結果往往是導致一般社員在合作社沒有話語權，大戶的決策決定一切，最終很可能影響一般社員的利益。
其次，是技術問題，當前我國農村的合作社大部分社員都是自帶產業(yè)入社，政府在技術支持方面往往采取的是不定期開展技術培訓，這種形式的支持對社員的提升非常有限。當前，隨著生產力的發(fā)展，如果不采取先進的集約化生產，農村合作社的效益必將不足以支撐其繼續(xù)存在發(fā)展。而很多社員入社以后，往往不愿意改變以往的生產方式，或者希望改變卻缺少有力的技術支持。
首先是稅務方面，財政部、國家稅務總局出臺了相關政策，-是合作社成員的產品銷售視同自產自銷；二是增值稅一般納稅人從合作社購買產品可以按照13%進行進項抵扣；三是合作社向成員提供農資免征增值稅；四是合作社與成員簽訂的產品銷售合同，免征印花稅。第二，在項目方面合作社可作為涉農項目逐一單位。第三，各地每年安排一定數(shù)量的政策扶持資金。第四，合作社納入信用評價體系之中，給予先評級后授信再用信用辦法解決合作社貸款難問題。
其次《農民專業(yè)合作社法》不斷的頒布與落實，第四十九條規(guī)定，國家支持發(fā)展農業(yè)和農村經濟的建設項目，可以委托和安排有條件的`有關農民專業(yè)合作社實施。農民專業(yè)合作社作為市場經營主體，由于競爭實力較弱，應當給予產業(yè)政策支持，把合作社作為實施國家農業(yè)支持保護體系的重要方面。符合條件的農民專業(yè)合作社可以按照政府有關部門的要求，向項目主管部門提出承擔項目申請，經項目主管部門批準后實施。五十條規(guī)定，中央和地方財政應當分別安排資金，支持農民專業(yè)合作社開展信息、培訓、農產品質量標準與認證、農業(yè)生產基礎設施建設、市場營銷和技術推廣等服務。目前，我國農民專業(yè)合作社經濟實力還不強，自我積累能力較弱，給予專業(yè)合作社財政資金扶持，就是直接扶持農民、扶持農業(yè)、扶持農村。第五十一條規(guī)定，國家政策性金融機構和商業(yè)性金融機構應當采取多種形式，為農民專業(yè)合作社提供金融服務。具體支持政策由國務院規(guī)定。第五十二條規(guī)定，農民專業(yè)合作社享受國家規(guī)定的對農業(yè)生產、加工、流通、服務和其他涉農經濟活動相應的稅收優(yōu)惠。支持農民專業(yè)合作社發(fā)展的其他稅收優(yōu)惠政策，由國務院規(guī)定。
最后，不斷試驗落實的林權抵押政策，也為合作社融資開辟了新道路。以浙江慶元為我們調查專業(yè)合作社是創(chuàng)新竹木合作社，這個合作社成立于9月1日，目前成員有28家農戶，其中10家每戶出10萬元，另外18家是以林權證作為入股的，總資產200多萬。
三、城市就業(yè)難為大學回農村創(chuàng)業(yè)提供了契機。
去年，我國的大學生畢業(yè)生將近700萬，而簽約率只有四成多，再現(xiàn)就業(yè)難的問題。然后廣大農村合作社的發(fā)展卻面臨了一系列的人才技術短缺的問題，國家也頒布了系列政策鍋里大學生創(chuàng)業(yè)和回農村發(fā)展，這反面力度只會越來越大，這在不久的將來不然會掀起一股大學生回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的熱潮，為農村合作社的發(fā)展創(chuàng)造了一定的契機。
參考文獻：
[1]李建軍，劉平，主編.農村專業(yè)合作組織發(fā)展[m].中國農業(yè)大學出版社，2010，2.
[2]黃桂田，主編.產業(yè)組織理論[m].北京大學出版社，，4.
[3]張培剛，張建華，主編.發(fā)展經濟學[m].北京大學出版社，，4.
合作社用工合同篇十二
根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。
租賃期___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。
1.雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。
2.乙方交納房屋租金應每___支付一次。
1.甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
2.租賃期內甲方不得收回出租房屋。
3.非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。
4.甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。
5.甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協(xié)調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。
6.租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。
1.乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。
2.乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3.乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。
4.乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。
5.乙方租賃合同屆滿后有權優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。
1.乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；
b、無故拖欠租金；
2.甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。
本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協(xié)調解決，同具備法律效力。
甲方（公章）：_______。
乙方（公章）：_______。
__年___月___日。
合作社用工合同篇十三
同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。下面是關于合作社種植合同范本的內容，歡迎閱讀！
甲方代表：奈曼旗蒙農種植專業(yè)合作社
乙方代表：（土地種植農戶）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定、響應中共中央農村1號文件的號召，為加快發(fā)展農村經濟，保護合同雙方的合法權益。本著自愿、公平、誠信的原則，雙方就土地作價股份經營有關事宜，達成如下協(xié)議：
種植土地的基礎信息：
說明：實際測量面積，摸牛地、樹影地、壕溝、田間池埂、小路開荒不計算在內。
1、乙方享有國家的糧食直補、種子化肥等補貼，甲方不得占有。
2、乙方享有土地承包權、經營權；甲方負責農資采購和種植服務。
3、乙方提供的土地須具有獨立的生產經營權，不存在爭議和糾紛（例如重復托管、轉包、抵押流轉等），否則，給甲方造成損失，由乙方承擔。
4、甲方負責農資（種子、化肥、農藥、農膜）采購，采購的農資質量問題由甲方負責。乙方不干涉農資采購。
5、甲方負責種植服務。種植服務包括農膜清理、旋地深松、播種覆膜鎮(zhèn)壓、除草劑噴施（葉面肥噴施）。所有農機具和種植人員的.安排均由甲方負責，乙方不得干涉。
6、甲方保障種植地塊保苗每畝3200株以上，達不到標準甲方向乙方退還所交費用的同時，賠償每畝150元的地租，乙方土地經營權和所有糧食產出歸甲方所有。（6月1日確定）
7、乙方負責種植完后的模上覆土，避免地膜刮壞；并負責引苗。
8、乙方對甲方種植的土地及作物須進行全程看護，如有故意(毀壞青苗、果穗丟失)或過失破壞高產條件的，追究當事人的法律責任。
9、乙方向甲方交納每畝340元（或350元）人民幣的農資采購和種植服務費。
10、生產中遇到普遍性的病、蟲害或不可抗拒的自然災害（干旱、水澇、臺風、冰雹、地震、泥石流），造成減產或絕收，甲方不負有責任。
本協(xié)議期限為＿年，雙方簽訂之日期滿＿年自動失效。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 ?方： 簽字（蓋章） ? ?住所地址：
委托代理人簽字 ? ? ? ? ? ? ?居民身份證號碼： ? ? ? ? ?聯(lián)系電話：
乙 ?方： 簽字（蓋章） ? ?住所地址：
居民身份證號碼： ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?其它聯(lián)系方式：
年 月日
合作社用工合同篇十四
一、甲方將原合作社：____東西長___米，南北長___米，面積為___畝，現(xiàn)有破瓦房___間，承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20______元，乙方必須在使用前先交當年的承包款______元后使用。
三、合同期為___年1月1日一20______年1月1日，為期___年。
四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。
五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份，簽字后生效。
甲方：_______村九組。
乙方：__________村十二組村民__。
代表人：____________。
___年___月___日。
合作社用工合同篇十五
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。下面是關于農村合作社合同范本的內容，歡迎閱讀！
甲方名稱：樂清市白象茶葉專業(yè)合作社
法定代表人：
所有制性質：專業(yè)合作社
地址：樂清市北白象鎮(zhèn)高西寸
乙 方：
性 別：
出生年月：
文化成都：
居民身份證號碼：
住 址：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經雙方平等協(xié)商，乙方為甲方城鎮(zhèn)（農民）合同制職工，并訂立本合同。
1、本合同為固定期限的勞動合同，合同期從 年 ?月 日起至 年 ?月 日止。
乙方同意按甲方生產需要，在北白象茶葉專業(yè)合作社擔任 職務，完成崗位所承擔的各項工作。
甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關工作時間、生產安全、勞動保護、衛(wèi)生健康等規(guī)定。甲方應為乙方提供符合規(guī)定的勞動保護措施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。
乙方每月工資為 ?元；工資發(fā)放日為每月月底，甲方不得無故拖欠。
乙方工資的增減、獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發(fā)放，以及特殊情況下的工資支付，均按相關法律、法規(guī)、規(guī)章、政策以及甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方應依法制定各項具體的內部管理制度。乙方應服從甲方的管理。
1、具有下列情形之一，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同的相關內容：
（1） 本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的；
2、乙方具有下列情形之一，甲方可以解除勞動合同：
（1） 在聘用期間被證明不符合錄用條件的；
（2） 嚴重違反勞動紀律或者甲方規(guī)定制度的；
（3） 嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（4） 被依法追究刑事責任的；
2、乙方患病或負傷的醫(yī)療期及其待遇，乙方供養(yǎng)直系親屬的醫(yī)療待遇等按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)定執(zhí)行。
（2） 因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔法律責任；
（3） 甲乙任何一方違反本合同，給對方造成經濟損失的，應當根據(jù)后果和責任大小，向對方支付賠償金。
（4） 本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
（5） 本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。
（6） 本合同履行中發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙任何一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法律起訴。九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽證單位一份，有關機關存檔一份。
甲方：樂清市白象茶葉專業(yè)合作社
乙方：
合同訂立時間： 年 月 日
合作社用工合同篇十六
乙方（受讓方）：_______。
合作社，于____年______月______日成立，由甲方與其它成員合資成立。注冊資金為人民幣______萬元，實際已投資人民幣______萬元。甲方愿將其占合作社%的股權全部轉讓給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方經協(xié)商，就轉讓股權一事，達成協(xié)議如下：
一、從____年______月______日起，甲方將原出資______萬元（占合作社注冊資本的______%）全部轉讓給乙方。
二、轉讓價款：乙方受讓甲方轉讓合作社的股權，乙方需支付轉讓金______萬元給甲方。此款分兩次支付。第一次：在合同生效后5天內，乙方支付定金______萬元。第二次：在乙方成為合作社正式成員，并辦理合作社法定代表人變更完畢后5日內一次性付清支付。
三、本合同生效之日起10個工作日內，甲、乙雙方應將合作社變更股東的事宜，報合作社理事會備案，并修改合作社章程，修改合作社成員資料，如需要召開成員大會，以成員大會決定為準。
四、在合作社理事會（或成員大會）通過修改合作社章程和會員資料后，由甲方協(xié)助乙方將上述材料交向政府主管部門和工商行政部門辦理批準、變更登記手續(xù)。
五、甲方自轉讓合作社股權之日起，不再是合作社的成員，不得以合作社的名義對外從事任何活動，不再享有合作社權利或者義務，不享有合作社利潤和承擔風險及虧損。
六、甲方自轉讓股權后，同志不再擔任合作社的負責人，新的法定代表人由乙方擔任。本合同生效之日起10個工作日內，甲方應協(xié)助乙方召開成員大會，決定乙方擔任合作社的.法定代表人，并修改合作社章程。甲方應當協(xié)助乙方，在政府主管部門和工商行政部門辦理合作社法定代表人的變更登記手續(xù)。
八、雙方特別約定：如本合同生效后，50個工作日內，乙方不能成為合作社成員，乙方可以解除本合同，甲方應當退還乙方支付金額。
九、違約責任。
（1）如乙方不能按期支付轉讓價。每逾期一天，應支付逾期部分千分之一的逾期違約金。
（2）如本合同生效后，60個工作日內，因甲方原因，導致乙方不能成為合作社成員或者不能成為合作社法定代表人，乙方有權解除本合同，甲方承擔違約責任，雙倍退還定金。如因違約給乙方造成經濟損失，違約金不能補償?shù)牟糠?，還應支付賠償金。
十、合同如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商，協(xié)商不成時向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，政府主管部門、合作社各一份，四份均具有同等法律效力。
十二、本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。
甲方：______乙方：______。
____年______月______日____年______月______日。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/10946990.html】
