合同是一種明確雙方權(quán)益和責(zé)任的書面約定，能夠保護合同雙方的利益。合同中的條款應(yīng)當(dāng)如何明確表達，避免引起歧義？以下是一些合同模板，你可以根據(jù)自己的需求進行參考和修改。
廠房空地租賃合同篇一
怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的廠房空地租賃合同范文，感謝您的閱讀。
出租方(下稱“甲方”)。
承租方(下稱“乙方”)。
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定，就甲方將其合法擁有的倉庫出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、租賃倉庫基本情況。
1.甲方出租給乙方的倉庫座落于，該倉庫的建筑面積為平方米(含公攤面積)。
2.該倉庫的設(shè)施設(shè)備及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租賃合同附件：設(shè)備清單。
二、租賃期限。
乙方承租該倉庫的租賃期限為年，即自______年月日起至年月日止。
三、租金及支付。
1、甲、乙雙方約定，該倉庫租賃年租金為___________元，大寫人民幣______________。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)在簽訂合同后一個工作日內(nèi)，一次性向甲方付清倉庫全部租賃期的租金。
四、押金。
1.乙方在年月日向甲方交付元人民幣，作為租賃押金。
2.在本租賃合同履行期間，若因乙方違反本租賃合同的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該倉庫設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除。
通知書。
后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。
3.當(dāng)本租賃合同期滿時，乙方將該倉庫及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費用后的10個工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。
4.若乙方違約或乙方提前解除本租賃合同，該押金不予退還。
五、其他費用。
1.租賃期間，使用該倉庫所發(fā)生的水、電、氣、電話費等其它相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
2.該倉庫租賃期間的其他與該倉庫承租使用相關(guān)費用由乙方按照有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。
3.該倉庫依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該廠倉庫權(quán)人(甲方)繳納的與該倉庫出租相關(guān)的稅費，由乙方繳納。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方有權(quán)根據(jù)本租賃合同合法使用該倉庫及設(shè)備。
2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該倉庫遭致破壞。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該倉庫及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3.因乙方對該倉庫使用、管理、維修不當(dāng)而致該倉庫受到損壞時，乙方在倉庫受損一周內(nèi)通知甲方，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該倉庫用途或?qū)⒃搨}庫的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該倉庫。
5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該倉庫巡視、檢查該倉庫內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責(zé)進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費用由乙方承擔(dān)。
6.事前未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該倉庫的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該倉庫內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。也不得于該倉庫內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該倉庫的承重限度。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，并符合房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全等要求，裝修費用由乙方自負。
7.因乙方對該倉庫使用、管理、維護不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
8.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該倉庫，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該倉庫交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該倉庫內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
9.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該倉庫過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫租賃進行非法活動。
11.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租賃合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)。
1.甲方保證該倉庫的通水通電(普通照明電和kw動力電)。
2.因非乙方責(zé)任而致該倉庫的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方。
3.甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該倉庫的人員進入該倉庫內(nèi)進行察看。
4.在乙方違反本租賃合同的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。
5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該倉庫，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。
6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該倉庫、收回倉庫、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
8.倉庫租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、不可抗力。
由于地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。
九、違約責(zé)任。
1.雙方同意遵守本租賃合同的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償損失。
2.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租賃合同(租賃合同解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租賃合同的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
3.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租賃合同的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租賃合同(租賃合同解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租賃合同的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、爭議的解決。
凡因執(zhí)行本租賃合同而發(fā)生的或與本租賃合同有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地(即本合同租賃倉庫所在地四川省縣)的人民法院提起訴訟。
十一、附則。
1.凡有關(guān)本租賃合同的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_或傳真任一方式傳遞至本租賃合同之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該倉庫所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。
2.本租賃合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本租賃合同的附件。
3.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
4.本租賃合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。
5.本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
1、茲有甲方期為三年，每年租金為元整。設(shè)備有：。
2、乙方在合同期間的一切政府收費行為均與甲方無關(guān)。
3、乙方在經(jīng)營期間需擴大規(guī)模，友好協(xié)商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期滿后，。
4、如果乙方在下年不續(xù)合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出，乙方向甲方繳納下個合同期的租賃費，時間為年月份。
5、甲方提供現(xiàn)有設(shè)備，同時乙方在合同到期后，應(yīng)保證設(shè)備的正常運行，如出現(xiàn)重大設(shè)備事故，應(yīng)予以維修或賠償。
6、乙方在合同期內(nèi)應(yīng)注意，工人和工人的安全事故，出現(xiàn)事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，均由乙方負責(zé)。
7、起始時間為年日，截止。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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廠房空地租賃合同篇二
承租方(以下簡稱乙方)：_______。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租金。
租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點。
1、有實際負荷_______kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常用水供生產(chǎn)使用。
3、排污管道能正常，通暢。
4、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。
3.3押金。
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔(dān)。
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方(簽章)：_______。
乙方(簽章)：_______。
20__年__月__日。
20__年__月__日。
廠房空地租賃合同篇三
出租方(下稱“甲方”)。
姓名或名稱：___________________。
注冊地址：____________________。
注冊號碼：____________________。
地址：____________________。
電話：____________________。
傳真：____________________。
代表人：__________________。
承租方(下稱“乙方”)。
姓名或名稱：____________________。
注冊地址：____________________。
注冊號碼：____________________。
地址：____________________。
電話：____________________。
傳真：____________________。
代表人：____________________。
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定，就甲方將其合法擁有的倉庫出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、租賃倉庫基本情況。
1.甲方出租給乙方的倉庫座落于，該倉庫的建筑面積為平方米(含公攤面積)。
2.該倉庫的設(shè)施設(shè)備及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租賃合同附件：設(shè)備清單。
二、租賃期限。
乙方承租該倉庫的租賃期限為年，即自______年月日起至年月日止。
三、租金及支付。
1、甲、乙雙方約定，該倉庫租賃年租金為___________元，大寫人民幣______________。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)在簽訂合同后一個工作日內(nèi)，一次性向甲方付清倉庫全部租賃期的租金。
四、押金。
1.乙方在年月日向甲方交付元人民幣，作為租賃押金。
2.在本租賃合同履行期間，若因乙方違反本租賃合同的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該倉庫設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。
3.當(dāng)本租賃合同期滿時，乙方將該倉庫及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費用后的10個工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。
4.若乙方違約或乙方提前解除本租賃合同，該押金不予退還。
五、其他費用。
1.租賃期間，使用該倉庫所發(fā)生的水、電、氣、電話費等其它相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
2.該倉庫租賃期間的其他與該倉庫承租使用相關(guān)費用由乙方按照有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。
3.該倉庫依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該廠倉庫權(quán)人(甲方)繳納的與該倉庫出租相關(guān)的稅費，由乙方繳納。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方有權(quán)根據(jù)本租賃合同合法使用該倉庫及設(shè)備。
2.乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該倉庫遭致破壞。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該倉庫及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3.因乙方對該倉庫使用、管理、維修不當(dāng)而致該倉庫受到損壞時，乙方在倉庫受損一周內(nèi)通知甲方，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該倉庫用途或?qū)⒃搨}庫的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該倉庫。
5.乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該倉庫巡視、檢查該倉庫內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責(zé)進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費用由乙方承擔(dān)。
6.事前未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該倉庫的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該倉庫內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除。也不得于該倉庫內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該倉庫的承重限度。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，并符合房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全等要求，裝修費用由乙方自負。
7.因乙方對該倉庫使用、管理、維護不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
8.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該倉庫，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該倉庫交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該倉庫內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
9.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該倉庫過程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫租賃進行非法活動。
11.租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租賃合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)。
1.甲方保證該倉庫的通水通電(普通照明電和kw動力電)。
2.因非乙方責(zé)任而致該倉庫的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方。
3.甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該倉庫的人員進入該倉庫內(nèi)進行察看。
4.在乙方違反本租賃合同的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。
5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該倉庫，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。
6.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該倉庫、收回倉庫、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
8.倉庫租賃期間，倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、不可抗力。
由于地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合約的`影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任，或者延期履行本合約。
九、違約責(zé)任。
1.雙方同意遵守本租賃合同的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償損失。
2.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租賃合同(租賃合同解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租賃合同的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
3.除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租賃合同的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租賃合同(租賃合同解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租賃合同的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、爭議的解決。
凡因執(zhí)行本租賃合同而發(fā)生的或與本租賃合同有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地(即本合同租賃倉庫所在地四川省縣)的人民法院提起訴訟。
十一、附則。
1.凡有關(guān)本租賃合同的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_或傳真任一方式傳遞至本租賃合同之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該倉庫所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。
2.本租賃合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本租賃合同的附件。
3.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
4.本租賃合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。
5.本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
廠房空地租賃合同篇四
出租方（以下簡稱甲方）：
公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租方（以下簡稱乙方）：
公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元（不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）。
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。
八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十一、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。
（以下無正文）。
甲方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時間：_______年_______月_______日。
乙方（簽章）：
代表簽字：
合同簽定時間：_______年________月________日。
廠房空地租賃合同篇五
乙方：________________。
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限：________________承包期限5年，即從20__年1月1日至20__年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：________________即從20__年至20__年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的`用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責(zé)供應(yīng)水，電費由乙方負責(zé)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任。
在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金20000元(貳萬元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方：________________乙方：________________。
________年____月____日________年____月____日。
廠房空地租賃合同篇六
出租方：_________承租方：_________（身份證復(fù)印件張貼處）。
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。
1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
2、出租廠房概況：
出租廠房座落地址：_________________________________________________。
出租廠房建筑面積：___________________________（平方米）。
出租廠房使用面積：_________________________________________________（平方米）。
出租廠房間數(shù)：_________________________________________________。
出租廠房用途：_________________________________________________。
出租廠房質(zhì)量：_________________________________________________。
廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
1、租金每（季度）人民幣_____元（大寫：_________________________元整）。
2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________。
4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負責(zé)發(fā)票稅。
5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正（大寫：_________________________________________________元整）。
1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
2、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房內(nèi)的空地、汽車車位）等。
3、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔(dān)。
1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。
3、租賃期間，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任。
4、出租方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個月告知承租方。
5、_____________________________________________________________________。
1、租賃期間，出租方應(yīng)負責(zé)廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔(dān)。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕。
3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。
1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
2、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。
4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。
1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當(dāng)理由拒收，承租方不負遲延交租的責(zé)任。
2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計算，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。
3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
4、承租方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理。
6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認同意承租方續(xù)租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。
7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
8、________________________________________________________________________。
1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責(zé)維護或修繕。
4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
1、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷。
2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。
3、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。
4、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
1、本協(xié)議一式兩份，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。
身份證件號碼：_________________________；電話：_____________________。
身份證件號碼：_________________________；電話：_____________________。
簽合時間：_____年_____月_____日；第三方證明人：__________________（蓋?。?。
廠房空地租賃合同篇七
甲方：
乙方：
1、茲有甲方期為三年，每年租金為 元整。 設(shè)備有： 。
2、乙方在合同期間的一切政府收費行為均與甲方無關(guān)。
3、乙方在經(jīng)營期間需擴大規(guī)模，友好協(xié)商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期滿后， 。
4、如果乙方在下年不續(xù)合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出，乙方向甲方繳納下個合同期的租賃費，時間為 年 月份。
5、甲方提供現(xiàn)有設(shè)備，同時乙方在合同到期后，應(yīng)保證設(shè)備的正常運行，如出現(xiàn)重大設(shè)備事故，應(yīng)予以維修或賠償。
6、乙方在合同期內(nèi)應(yīng)注意，工人和工人的安全事故，出現(xiàn)事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，均由乙方負責(zé)。
7、起始時間為年日，截止
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房空地租賃合同篇八
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
1.1甲方將位于___廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用___,___包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為___年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.1租金
租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣___元，共計人民幣___元。
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年__月__日和__月__日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
5.1、乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
5.2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
6.3、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
7.1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
7.2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
8.1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。
8.2、凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。
11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責(zé)辦理。
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表(簽字)：___________
乙方代表(簽字)：
(印章)：___________
簽訂時間：20__年__月__日
(印章)：___________
廠房空地租賃合同篇九
出租人(下稱甲方)：
聯(lián)系電話：
承租人(下稱乙方)：
聯(lián)系電話。
乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于，面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為，自年月日起至年月日止。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的'原則，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(戶名：)開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé)賠償。本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，隨行就市按市場價，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
__年___月__日。
乙方(簽字)：
__年___月__日。
廠房空地租賃合同篇十
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書：
一、被租廠房
為_____________________________門面房_____間。
二、租賃期限
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金
每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過____天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕
房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、廠房出租協(xié)議書的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
廠房空地租賃合同篇十一
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。以下是關(guān)于廠房租賃合同模板，歡迎閱讀!
出租方：xx(以下簡稱甲方)
承租方：xx(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條xx租賃物位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于xx廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用xx,xx包租給乙方使用。
如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條xx租賃期限
2.1租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條xx租賃費用
3.1租金
租金為年租金。
每間廠房年租金為人民幣xx元，共計人民幣xx元。
第四條xx租賃費用的支付
4.1租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五條xx專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
5.1xx乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
5.2xx乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.3xx乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
第六條xx合法經(jīng)營、防火安全
6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
6.2xx乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
6.3xx乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
第七條xx裝修條款
7.1xx在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。
7.2xx如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
第八條xx免責(zé)條款
8.1xx若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。
遇有上述不可抗力的.一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。
該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。
遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第九條xx合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。
第十條xx通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。
第十一條(附加條款)
11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。
11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責(zé)辦理。
第十二條
合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各持一份。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方代表(簽字)：xx乙方代表(簽字)：
(印章)：
簽訂時間：xx年xx月xx日
(印章)：
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自xxx到xx。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為
2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的11月6日前向甲方支付當(dāng)年的租金。
乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護等費用由乙方自行負擔(dān)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)裝修、維護等費用，乙方自行建設(shè)的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用，如拖欠房租滿一個月，甲方有權(quán)增收5%的滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
3、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。
(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽約日期：xx年xx月xx日
出租方：xxxxxx(以下簡稱甲方)
承租方：xxxxxxx
法定代表人：(以下簡稱乙方)
住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃信息xxxxxx社區(qū)東寶南路08號，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照公平、自愿、協(xié)商一致、誠實守信的原則訂立本合同。
一、甲方同意將位于xxxxxx社區(qū)東寶南路08號，建筑面積合計13322.9m2,空地5862.07m2,租賃給乙方作廠房使用。
二、租賃期限：從2012年5月1日起至2024年4月30日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎(chǔ)上遞增10%。
合計3996.65元;月租金費用合計108981.09元，年租金費用合計1307773.08元(大寫：壹佰叁拾萬柒仟柒佰柒拾叁元零捌分)。
年租金費用合計1438553.16元(大寫：壹佰肆拾叁萬捌仟伍佰伍拾叁元壹角陸分)。
月租金費用合計131867.37元，年租金費用合計1582408.44元(大寫：壹佰伍拾捌萬貳仟肆佰零捌元肆角肆分)。
四、合同簽訂日起乙方須繳交326943.27元(大寫;叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿后乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。
五、上述租金、費用為不含稅，甲方收取租金時只開具收款收據(jù)作收款憑證。
乙方如需開具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的稅金全部由乙方負責(zé)承擔(dān)繳付。
六、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施，必須獲得甲方書面審批后，才能搭建。
廠內(nèi)車棚面積按空地單價計租;若作車間或倉庫使用，按建筑物單價計租。
七、雙方的責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經(jīng)營的項目要報當(dāng)?shù)毓ど?、治安、勞動、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。
2、租賃期內(nèi)，若乙方對該廠房需要進行裝修或改建，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。
不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，并要求乙方賠償損失。
3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。
4、租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護費用由乙方負責(zé);乙方要及時向甲方匯報維修保養(yǎng)情況。
因廠房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任。
廠房空地租賃合同篇十二
出租方：_______（以下稱甲方）。
承租方：_______（以下稱乙方）。
甲方將屬于自己的新建部分廠房、宿舍及洗手間、出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達成如下條款，供雙方共同遵守。
1、租賃物：座落在_________________________的廠房、宿舍及洗手間，面積為_________平方米。
2、廠房的用途：用作生產(chǎn)_______。
二、租賃期限。
租賃期限為____年，從______年___月___日起至______年___月___日止，甲方于______年___月___日將廠房交付乙方使用。
三、定金：
在簽訂合同時，乙方應(yīng)當(dāng)支付定金人民幣_______元給甲方，定金在租賃期滿雙方手續(xù)交接完成后由甲方無息退還乙方。
四、租金和租金支付方式。
每月租金為人民幣_______元_______（不含稅價，若乙方要開租金發(fā)票，稅金由乙方負責(zé)），先付租金后使用，租金每半年交納一次，每半年的第一個月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金形式向甲方支付。甲、乙雙方簽訂本合同之日，乙方先支付半年租金即為人民幣_______元給甲方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方按時將上述廠房、宿舍及洗手間交付乙方使用。
2、租賃期間乙方獨立經(jīng)營，乙方的債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，由乙方自負。
3、上述廠房在租賃期內(nèi)水費、用水設(shè)施及維護由乙方負責(zé)承擔(dān)。甲方有償提供用電設(shè)施，各自安裝分表按電表損耗計電費，各自負擔(dān)電費，以后需用一切電源及用電設(shè)施由乙方自行解決。
4、乙方應(yīng)在廠房內(nèi)安裝、配置滅火器材，若廠房發(fā)生火災(zāi)，造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和刑事責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任，造成甲方的廠房損失的，應(yīng)按評估價賠償。
5、乙方應(yīng)按時如數(shù)支付租金給甲方。
6、乙方每月按時支付水電費、垃圾費、治安費等費用，否則由此而引起的停水、停電，由乙方自行負責(zé)。
7、租賃期間乙方利用承租廠房進行違法活動及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品造成的后果，均與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)。
8、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人工資發(fā)放情況，乙方如拖欠工人工資兩個月以上，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)處理乙方的財產(chǎn)予支付工人工資。
9、在租賃期內(nèi)，乙方在不改變廠房結(jié)構(gòu)的前提下，可作適當(dāng)?shù)难b修。
10、乙方應(yīng)當(dāng)履行租賃廠房的維修義務(wù)，不及時修復(fù)致使廠房發(fā)生破壞性事故，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，造成乙方或他人的財產(chǎn)損失或人身損害的，由乙方承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。
11、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房按時交回甲方。
六、有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，定金歸甲方所有，收回出租廠房，以及出租廠房內(nèi)的一切附屬設(shè)施（如建筑裝修物、水電、消防設(shè)施等，屬乙方可動產(chǎn)除外）并按本合同規(guī)定有權(quán)追討乙方的違約金和有權(quán)要求賠償甲方的損失。
1、逾期支付租金或水電費時間超過30天的；
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三者的；
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，而單方提前解除合同的；
5、乙方利用承租廠房進行違法活動及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品。
七、違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對廠房拆改、擴建或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀和賠償損失，并有權(quán)沒收定金和解除本合同。
2、如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失_______元給乙方；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有，乙方賠償甲方損失_______元。
3、乙方逾期支付租金，乙方須向甲方支付違約金，違約金按拖欠租金總額的三倍計付，但逾期不得超30天，否則甲方按本合同第五條處理。
4、租賃合同期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，賠償金額按逾期租金額的五倍計算。
八、不可抗力及拆遷補償問題。
1、在合同期間，如遇不可抗力的原因，造成不能履行合同的，雙方必須無條件終止合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔(dān)，互不補償。如乙方人為因素造成人員傷亡或經(jīng)濟損失，由乙方負責(zé)賠償。
2、在合同期間，如遇國家或市、區(qū)政府、街道上級部門建設(shè)需要拆遷該廠房時，甲、乙雙方無條件終止本合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔(dān)，互不補償，其中拆遷補償，廠房、空地、林木、建筑物補償款、及土地征用款歸甲方所有。
九、租賃期滿處理。
1、租賃期滿或合同解除，本合同期內(nèi)乙方增加的水電增容設(shè)施及建筑物、裝修以及入墻的固定設(shè)備、設(shè)施和不可拆除的不動產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方不得擅自毀壞或拆走。
2、租賃期滿或合同終止，乙方必須在十五日內(nèi)搬出屬于自己的可動產(chǎn)財物，逾期不搬，視作乙方放棄財產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)處理，由此造成的損失甲方不負任何責(zé)任。
3、租賃期間滿后，乙方要求續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿的前三個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、甲方出租給乙方的廠房是在甲方公司內(nèi)的一個車間，甲乙雙方各自獨立經(jīng)營，債權(quán)、債務(wù)各自承擔(dān)，甲方不提供營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證照、公章給乙方，乙方經(jīng)營過程中如需開甲方的發(fā)票，稅金由乙方支付，乙方經(jīng)營過程中拖欠債務(wù)而造成甲方損失的，必須賠償甲方的損失。
十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充條款，補充條款與本合同具同等的效力。
本合同一式四份，甲方兩份、乙方一份，桂城法律服務(wù)所一份，四份均具同等法律效力，自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。
出租方（甲方）蓋章：_______。
法定代表人（簽名）：_______。
電話：_______。
承租方（乙方）（簽名）：_______。
電話：_______。
地址：_______。
身份證號：_______。
簽合同日期：_________年_______月_______日
廠房空地租賃合同篇十三
身份證號：__________________________。
承租方（以下稱乙方）：________________。
承租方代表人：_____________________。
身份證號：__________________________。
身份證號：__________________________。
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況。
1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。
2、坐落方位：________________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至（大路邊），南至（______廠房北），西至（____村民別墅住家房），北至（______廠房南）。
3、租賃主要建筑物。
a、大車間東邊辦公樓，東西長20米x14.05米，僅樓下一層。
b、辦公樓向西大車間51.25米x14.05米，西邊大車間二樓6.25米x14.05米。
c、廠西由南向北（______后）食堂2間8米x8米，車間3間12米x12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米x12.5米使用權(quán)歸甲方所有。
d、東邊傳達室長6米x3.5米，大門樓8米x8.85米。
1、廠房租賃自________年__________月__________日起（_______年__________月__________日），至______年__________月__________日止（_______年__________月__________日）。租賃期為伍______年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前____個______月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金。
甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為_______________元整（___________________元）。首付______年租金合計___________________元整人民幣（___________________元）。
四、廠房使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。
2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。
2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補。
5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七、續(xù)租與合同終止。
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共__________年，首付__________年。后__________年租金共計__________萬___________元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個______月交納后兩______年租金，如拖欠不付滿一個______月，甲方有權(quán)按______日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方伍______年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個______月通知對方。
八、其他條款。
1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租（變壓器不過戶）。
3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔(dān)。
九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金____萬___________元整人民幣（_________________元）。合同簽訂后于_______年__________月__________日前（_________年__________月__________日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式肆分（含附件及授權(quán)委托書），雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：________________。
單位名稱（章）：__________________。
單位地址：____________________。
法定代表人：________________。
委托代理人：________________。
電話：________________。
開戶銀行：__________________。
帳號：________________。
承租方：________________。
單位名稱（章）：________________。
單位地址：________________。
法定代表人：________________。
委托代理人：________________。
電話：________________。
開戶銀行：________________。
帳號：________________。
簽約地點：_______________。
簽約日期：_____年___月____日
廠房空地租賃合同篇十四
出租方：
承租方：
現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，下載經(jīng)雙方協(xié)商簽定如租房下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備租房(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方，上述財產(chǎn)均能正常使用。
二、租賃期限。
租賃期限二年，從20___年1月1日起至20___年12月31日止。
三、租金、保證金及交納方式。
1、租金每年30萬元，二年計60萬元。
2、保證金10萬元。
2、交納方式;簽定之日起一次性交齊。
四、租賃期間租賃財產(chǎn)的.維修保養(yǎng)。
1、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的格式使用權(quán)。承租方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)#、并保證在本終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租怎么制作方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2、格式規(guī)范承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān)。
五、租賃物轉(zhuǎn)讓。
在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本。
六、生產(chǎn)安全。
1、承租格式規(guī)范方在租賃期間下載須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》格式以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。
2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。簡單。
1、承租方在租賃期間，如將該廠格式房轉(zhuǎn)租，需事先征得大全出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止并不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時，應(yīng)當(dāng)達到正常使用狀態(tài)。
八、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于格式規(guī)磚廠生產(chǎn)紅磚。
2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng)濟損失由承租方賠償。
3、承租方承擔(dān)租賃期間勞動所發(fā)生的一切稅費。
4、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。
5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。
6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負責(zé)安全管理，發(fā)生事故及格式造成的損失由承租方承擔(dān)。
九、若因勞動有關(guān)法律法規(guī)的修下載改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)租房雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充大全協(xié)議。
十二、本格式協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。
出租方：(簽字)。
承租方：(簽字)。
廠房空地租賃合同篇十五
出租方：地址：
電話：(以下簡稱甲方)。
承租方：地址：
電話：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。
本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿提前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃費用的支付。
租賃費一年一次性交清，元/年，保證金元。
第四條防火安全。
4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
4.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方同意方可施工。
4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第五條安全責(zé)任。
在租賃期限內(nèi)，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負，甲方概不負責(zé)。
第六條提前終止合同。
未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第七條合同效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日。
廠房空地租賃合同篇十六
車間租賃合同第一章甲方(出租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
乙方(承租人):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列工廠達成如下協(xié)議:
一、租賃廠房的基本信息
甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭宇埠社區(qū)工業(yè)園的工廠出租給乙方使用。
租賃范圍:除一樓南二外的'所有工廠均為租賃，租賃方式為租賃，由乙方管理..
二.工廠的目的:工廠的目的是從事生產(chǎn)經(jīng)營。
三.租賃期限:
租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
四.工廠交貨條件:甲方應(yīng)向乙方提供完整的生產(chǎn)和生活用水及方便的污水排放。
動詞 （verb的縮寫）房租:年租金人民幣，大寫。一年的租金在每年月日前一次性付清，下一年的租金在租金到期前一個月付清。
六、在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不
七.甲方保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛并有相應(yīng)的履行，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)..乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。
八.租賃期內(nèi)，如遇政府計劃拆遷補償，工人福利費、設(shè)備搬遷費、誤工費為補償乙方的項目，歸乙方所有，甲方不得乘機，因不可抗力導(dǎo)致本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
九.租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前解除合同。乙方確需提前解除合同的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，結(jié)清租賃期內(nèi)租金，返還租賃物。
十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，造成植物損壞和損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、真誠責(zé)任:租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同，不得違反合同。
十二.本合同未盡事宜由雙方另行約定，與本合同具有同等效力。
十三.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十四.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
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