廣告場(chǎng)地租賃合同大全(18篇)

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廣告場(chǎng)地租賃合同大全(18篇)
時(shí)間:2023-11-09 22:37:07     小編:JQ文豪

合同是法律保護(hù)與商業(yè)活動(dòng)相結(jié)合的產(chǎn)物,確保交易的順利進(jìn)行。合同的寫作應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)公正、公平和誠實(shí)信用原則。合同是一種法律上具有約束力的書面協(xié)議,在商務(wù)領(lǐng)域,合同起著至關(guān)重要的作用,能夠明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。寫一份合同需要先明確雙方的意向和目的。合同的范例可以為我們提供一些參考和借鑒,以便更好地起草自己的合同。以下是小編為大家收集的合同范文,僅供參考,希望能給大家提供一些啟示。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條廣告位基本情況:

1、廣告牌位置:______________。

2、廣告牌規(guī)格及面積:_____________。

3、廣告牌制作材料:鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮。

第二條租賃期限:

該廣告位租賃期為________年,即從________年____月____日至________年____月____日止(以實(shí)際租賃時(shí)間為準(zhǔn))。特注:前________年每年租金為壹萬貳仟元正,后兩年每年租金為壹萬伍仟元正。

第三條合同總額和付款方式:

1、廣告牌租賃費(fèi)金額共計(jì)人民幣:每年,后兩年每年。

2、廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式:合同簽訂后一次性付清廣告租賃費(fèi)用。(如按每年支付租金,必須提前一個(gè)月支付下年費(fèi)用。)。

第四條雙方責(zé)權(quán):

(一)甲方責(zé)任:

(二)乙方責(zé)任:

1、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定,一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。

2、廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付,施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)于當(dāng)天內(nèi)修復(fù),安裝和使用廣告牌時(shí),如出現(xiàn)任何意外,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,責(zé)任歸乙方所有。

3、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性、合法性。

4、乙方須及時(shí)向甲方繳交廣告牌租金。

(三)租用期內(nèi),甲、乙雙方不能無故終止合同,但如因市政或____市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí),則甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,其租金甲方按乙方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回乙方。

(四)如因臺(tái)風(fēng)(大風(fēng))、地震等不可抗力造成乙方不能使用廣告牌,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條租賃期滿:

租賃期滿后,本合同即終止,乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,須提前兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。

第六條違約責(zé)任:

雙方簽訂合同必須信守,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他:

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

第一條租賃場(chǎng)地及用途。

乙方同意將坐落在____________市區(qū),面積為____________平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地),出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

第二條租賃期限。

自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。乙方應(yīng)于____________年____________月____________日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法。

1、租金為每平方米____________元/月,租金每月為人民幣_(tái)___________元(大寫元)。

2、基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

4、以上款項(xiàng)甲方采用____________方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務(wù)。

(一)甲方義務(wù)。

1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

(二)乙方義務(wù)。

1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外____________米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為____________米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4、租賃期滿前一個(gè)月,如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更。

1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條違約責(zé)任。

1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____________%作為違約金。

2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的____________%作為違約金。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按的____________‰支付違約金;逾期超過____________日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____________%作為違約金。

5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過____________日,乙方按每日____________‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠月租金超過____________個(gè)月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的____________%作為違約金。

除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____________%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____________%作為違約金。

任何一方如需提前解除合同,須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)讓條款。

未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條免責(zé)條款。

第九條法律適用。

對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條爭(zhēng)議的解決。

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條其它。

1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定:_________________。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇三

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條廣告位基本情況:

1、廣告牌位置:____________________。

2、廣告牌規(guī)格:____________________。

3、廣告牌制作材料:鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮。

第二條租賃期限:

該廣告位租賃期為年,即從年月日至年月日止(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))。

第三條合同總額和付款方式:

1、廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣:(不含稅、含稅)。

2、廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式:合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方即付清廣告租賃費(fèi)用。

第四條雙方責(zé)權(quán):

(一)甲、乙雙方責(zé)任:

1、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性、合法性。

2、乙方須及時(shí)向甲方繳交廣告牌租金。

3、廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方自行解決和支付,施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。甲方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。

(三)租用期內(nèi),甲、乙雙方不能無故終止合同,但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí),則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,其租金甲方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回乙方。如果雙方同意移址重建,另簽補(bǔ)充合同。

(四)如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的,雙方免責(zé)。

第五條租賃期滿:

租賃期滿后,本合同即終止,乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,須提前兩個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)。

第六條違約責(zé)任:

雙方簽訂合同必須信守,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他:

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇四

甲方受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局委托,對(duì)其兩塊宣傳板進(jìn)行管理,甲、乙雙方就乙方在甲方進(jìn)行管理的宣傳板的指定位置進(jìn)行廣告宣傳事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方向乙方提供的進(jìn)行廣告宣傳的宣傳板為:黃陵縣東關(guān)三角區(qū)樓體墻面兩塊,面積為:每塊三十平方米。

二、乙方使用甲方提供的宣傳板的時(shí)間為:自_______年____月_____日—_______年_____月______日。

三、乙方使用該場(chǎng)所的租金標(biāo)準(zhǔn)為:5000元/塊/月,乙方此次使用宣傳板的租金共計(jì):40000元。

乙方交納租金的時(shí)間為:在簽訂本協(xié)議之日繳納完。如乙方未按本條約規(guī)定時(shí)間交納場(chǎng)所租金的,甲方有權(quán)禁止乙方使用該場(chǎng)所,并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方未交納租金的,無權(quán)在甲方管理的'宣傳板上進(jìn)行任何形式的廣告宣傳活動(dòng)。

五、乙方須在舉行活動(dòng)之前四日,將乙方需要張貼的噴繪海報(bào)送給甲方,以便甲方及時(shí)張貼,甲方可根據(jù)情況,在乙方舉行活動(dòng)之前兩日將噴繪海報(bào)張貼。

六、甲方義務(wù):

甲方需維護(hù)乙方安全宣傳噴繪海報(bào)不被覆蓋不被撕毀,如若被撕毀或覆蓋,甲方應(yīng)在兩日之內(nèi)將其復(fù)原。

七、乙方義務(wù):

1、乙方必須遵守各項(xiàng)管理規(guī)章制度,服從甲方的管理。

2、乙方進(jìn)行的廣告宣傳、必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,如乙方從事違法行為,甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議,甲方對(duì)乙方的違法行為有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。

3、乙方若要自己張貼海報(bào),需經(jīng)過甲方同意方可張貼。

八、爭(zhēng)議的解決:

因本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。

九、本協(xié)議有效期為:自_______年____月____日—______年____月_____日。

十、對(duì)因履行本協(xié)議產(chǎn)生的雙方需協(xié)商的其他事項(xiàng),甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:______________乙方:______________。

簽約時(shí)間:_________簽約時(shí)間:__________。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇五

甲、乙雙方在平等自愿的情況下,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,簽訂本合同并共同遵守。

1.合作事項(xiàng):乙方租賃____大樓外墻廣告位,并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。

2.廣告設(shè)置地點(diǎn):_________省____市____路____號(hào)____大樓外墻,具體位置見22.1《效果圖》。

3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式。

3.3大樓正面:_________米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4.權(quán)力與義務(wù)。

4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。

4.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場(chǎng)地占用費(fèi)。

4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào)、安裝及維護(hù),并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作,所有收益歸乙方所有。

4.5乙方建設(shè)廣告牌時(shí),不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu),以免影響建筑物結(jié)構(gòu),如因現(xiàn)場(chǎng)條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協(xié)商解決。

4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后,有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方,其不影響本合同的效力。

4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī),并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.8乙方確保在同等條件下,_____________大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4.9乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)(_____________元內(nèi))、設(shè)計(jì)費(fèi)(_____________元)、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)(_____________元內(nèi))、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)(____________元);如在簽訂合同后,因圖紙審核費(fèi)、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用,乙方無需負(fù)責(zé)。

4.10甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)_________省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門,令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告,及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4.11建設(shè)期間,甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,安排好場(chǎng)地、用電及協(xié)助溝通的人員。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對(duì)廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。

4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常,如見不正常,即通知乙方。

4.14甲方有責(zé)任在力所能及的情況下,按乙方的請(qǐng)求,設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如:_____幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認(rèn)識(shí);協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等)。

4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利,有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收?qǐng)龅刈赓U費(fèi),并享有乙方付予的場(chǎng)地租賃費(fèi)。

6.2場(chǎng)地租賃管理費(fèi)(含稅價(jià)):_________________元/年×____________年=__________________元;即大寫人民幣:____________。

7.付款方式。

7.5其它的租賃款支付方式,依此類推;。

8.驗(yàn)收。

8.2驗(yàn)收合格后,四方各執(zhí)一份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留底。

9.質(zhì)量保證。

9.2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色,乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換,并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后,按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并與乙方協(xié)商后,方能答復(fù)政府,同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜,所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。

9.3廣告照明時(shí)間每天不少于______小時(shí)(廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整,一般為每日的______—______)。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為每天______個(gè)小時(shí),即每日的______—______,可視需要而調(diào)整。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán),

10.2乙方的租賃期滿后,在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前,此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有,甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后,此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。

10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前,雖然擁有廣告牌的所有權(quán),但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。

11.租賃期滿處理方式。

11.3若乙方的租賃期滿后,甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后,無意再繼續(xù)合作下去,在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前,甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值,但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后,甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值;如甲方逾期不付給乙方,乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11.4廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商,或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評(píng)估公司或個(gè)人評(píng)估,雙方任何一方不認(rèn)可的評(píng)估公司或個(gè)人評(píng)估出來的剩余價(jià)值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評(píng)估公司或個(gè)人的評(píng)估都無法解決的,可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會(huì)或人民法院訴訟解決。

12.政府因素:_____在媒體發(fā)布期內(nèi),如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因,造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的,甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后,應(yīng)順延廣告位租賃期,其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13.不可抗力:指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,甲乙雙方應(yīng)盡力消除,并可免除責(zé)任;但在不可抗力因素消除之后,雙方繼續(xù)履行合同,廣告位租賃期也相應(yīng)順延。

14.安全責(zé)任:在安裝和租賃期內(nèi),因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害,與甲方無關(guān),應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外,與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故,都與乙方無關(guān),其責(zé)任人為甲方。

15.保密制度。

15.1甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式,不得向第三方透露;。

15.2甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密,不得向任何第三方透露合同的條款。

16.本合同自雙方簽章之日起生效,至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止,如需續(xù)期,需另行簽訂合同。

17.違約責(zé)任。

17.5甲方必須確保乙方的租賃期,不得因__________大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益,否則視為甲方毀約,并由甲方賠償乙方的一切損失。

18.爭(zhēng)議或糾紛處理:在本合同履行期內(nèi),雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方可采取友好協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申訴或向人民法院起訴。

19.在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充合同,并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更,其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān),本合同的法律效率依然有效。

21.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

22.附件。

22.1《效果圖》。

22.2《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》。

簽字日期:__________________

網(wǎng)址:______________________。

電子郵箱:__________________。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇六

甲方:

乙方:

甲、乙雙方在平等自愿的情況下,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,簽訂本合同并共同遵守。

1.合作事項(xiàng):乙方租賃:廣告位,并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。

2.廣告設(shè)置地點(diǎn)::,具體位置見22.1《效果圖》。

3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式::。

4.權(quán)力與義務(wù):

4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。

4.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、安裝、維護(hù)及所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場(chǎng)地占用費(fèi)。

4.3乙方建設(shè)廣告牌時(shí),不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu),以免影響建筑物結(jié)構(gòu),如因現(xiàn)場(chǎng)條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協(xié)商解決。

4.4乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī),并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.5乙方在填寫廣告位申請(qǐng)的同時(shí)需要向甲方企劃部提交設(shè)計(jì)圖紙,經(jīng)甲方同意后方可制作安裝。。

4.11建設(shè)期間,甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,安排好場(chǎng)地、用電及協(xié)助溝通的人員。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對(duì)廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。

4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常,如見不正常,即通知乙方。

6.1完工并驗(yàn)收合格之日或年月日至年月日,即年時(shí)間;。

6.2場(chǎng)地租賃管理費(fèi)(含稅價(jià)):元/年×年=元;即大寫人民幣:。

7付款方式:

8.驗(yàn)收:

8.2驗(yàn)收合格后,四方各執(zhí)一份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留底。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商,就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

乙方同意將坐落在______市______區(qū),面積為______平方米的場(chǎng)地,出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)于______年______月______日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

1、租金為每平方米____________元/______月,租金每______月為人民幣_(tái)___________元。

2、基于戶外廣告的報(bào)批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

4、以上款項(xiàng)甲方采用方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時(shí),須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票,否則甲方可順延付款。

甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

2、在租賃期內(nèi),甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

乙方義務(wù)

1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2、租賃期內(nèi),乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4、租賃期滿前__________月,如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

1、在合同期內(nèi),如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),須提前________月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第款第1、2、3項(xiàng)的要求,甲方有權(quán)解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,每日按__________________的______‰支付違約金逾期超過______日,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過______日,乙方按每日‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金如甲方未經(jīng)乙方同意,拖欠______月租金超過______個(gè)______月以上的,乙方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇:

除非本合同另有規(guī)定外,租賃期內(nèi),雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金如乙方提前收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)提前天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

任何一方如需提前解除合同,須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起______日后,本合同自行終止。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書面通知合同其他方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,不能免除其違約責(zé)任

對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

1、本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,均具同等法律效力。

4、本合同有效期為_______年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定:_______________

甲方:_______________乙方:_______________

地址:_______________地址:_______________

法定代表人__________法定代表人__________

日期:_____________日期:_____________

廣告場(chǎng)地租賃合同篇八

甲方:(承租方)。

乙方:(出租方)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

1、廣告牌位置:____________________(詳見附圖)。

2、廣告牌規(guī)格:____________________。

3、廣告牌制作材料:鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮。

該廣告位租賃期為________年,即從________年____月____日至________年____月____日止(以實(shí)際發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))。

1、廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣:(不含稅)。

2、廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式:合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)甲方即付清廣告租賃費(fèi)用。

(一)甲方責(zé)任:

1、甲方須及時(shí)提供乙方報(bào)批報(bào)建所需的文件資料,否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性、合法性。

3、甲方須及時(shí)向乙方繳交廣告牌租金。

(二)乙方責(zé)任:

1、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定,一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。

2、廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付,施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。

(三)租用期內(nèi),甲、乙雙方不能無故終止合同,但如因市政或____市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時(shí),則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回甲方。如果雙方同意移址重建,另簽補(bǔ)充合同。

(四)如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的`,雙方免責(zé)。

租賃期滿后,本合同即終止,甲方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租,須提前兩個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)。

雙方簽訂合同必須信守,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(章)乙方(章)。

法定代表人:法定代表人:

委托代表人:委托代表人:

________年____月____日。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇九

甲方:

乙方:

本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨,經(jīng)好友協(xié)商,現(xiàn)就乙方租用甲方墻面及樓頂經(jīng)營廣告事項(xiàng)、雙方達(dá)成一致意見,特簽約本合同。

第一條:租賃標(biāo)的。

乙方租用甲方全部墻壁,做為乙方經(jīng)營廣告場(chǎng)地,以下簡(jiǎn)稱場(chǎng)地。

第二條:租賃期限。

場(chǎng)地租期限從公元年月日至年月日為止。

第三條:租賃租金及其他費(fèi)用。

乙方向甲方一次性付清場(chǎng)地租金為人民幣貳仟元整。

第四條:甲方責(zé)任。

1、甲方向乙方提供廣告安裝和使用上的配合協(xié)調(diào)工作并保護(hù)廣告牌的完整性(除自然災(zāi)害外)。

2、甲方應(yīng)同上下左右鄰里協(xié)商好該場(chǎng)地的使用權(quán)。同時(shí)把該場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方所有,在租賃期間若乙方的使用權(quán)受影響不能正常發(fā)布廣告,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)給乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失并退還剩余租期期限的所有租金。

第五條:違約責(zé)任。

本合同期內(nèi),若有一方違約,違約方應(yīng)支付給另一方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失(如廣告牌的制作費(fèi)用等),同時(shí)按實(shí)際違約年限退還租金,并以租金的50%加以賠付。

第六條:約定事項(xiàng)。

1、本合同期內(nèi),若甲方要轉(zhuǎn)讓或出租房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并與新房東處理好本租賃場(chǎng)地的相關(guān)事宜。若新房東不履行本協(xié)議事宜,造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

2、在合同期內(nèi)若政府部門及相關(guān)部門不允許設(shè)立該廣告位,則本合同終止,甲方應(yīng)一次性退還乙方剩余租期的全部租金。

3、本合同期滿后,該廣告牌所有材料(如鐵架及相關(guān)配套設(shè)備)屬乙方所有。在沒經(jīng)乙方同意的情況下,不得擅自處理該廣告牌;三十天后甲方有權(quán)拆掉廣告牌,但應(yīng)適當(dāng)保管所有材料以便乙方取回。

4、本合同期滿后,如甲方仍出租場(chǎng)地,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),甲方須在合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

第七條:合同。

本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字。蓋章后生效。

甲方:乙方:

簽字:簽字:

蓋章:蓋章:

廣告場(chǎng)地租賃合同篇十

聯(lián)系電話:____________。

傳真:____________。

郵政編碼:____________。

乙方:____________。

聯(lián)系電話:____________。

傳真:____________。

郵政編碼:____________。

為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是,場(chǎng)館的地址是。租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

3.1租金總額為____________元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日,支付金額為___元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日,支付金額為________元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起____________日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____________%,計(jì)____________元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同。

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過程中,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前____________天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后____________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行比賽。

5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場(chǎng)的管理。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍,廣場(chǎng)的廣告牌,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益。

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn),包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,提供停車位____________個(gè),以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定的`用途開展體育比賽活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理,誠實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借。

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),觀眾意外傷害險(xiǎn),賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),賽事取消,延期保險(xiǎn)。

9.1乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價(jià)款的____________%違約金。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____________%的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.1甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任。

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

10.3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

10.3.1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的;

10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他人交換場(chǎng)地的;

10.3.6逾期____________日未支付租金的;

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;

10.4甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

10.4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;

10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù),致使比賽不能正常舉行;

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

12.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

12.2本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律,政策另有規(guī)定的除外。

12.3協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力。

12.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達(dá)或在以掛號(hào)信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效。

12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

12.3乙方和甲方確認(rèn),在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,雙方將保護(hù)保密資料,只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改。

12.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

12.7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

12.8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

12.9雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,合伙,合營或雇傭關(guān)系,雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效,也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

12.11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份,與合同條款同樣有效,對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

12.13本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)____________。

代表(簽字)____________。

電話:____________。

乙方(公章)____________。

代表(簽字)____________。

電話:____________。

簽約時(shí)間____年____月____日。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇十一

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同,以資共同遵守:

第一條租賃位置、期限。

一、租賃位置:甲方愿將___地下停車場(chǎng)兩側(cè)墻體空位租給乙方經(jīng)營廣告發(fā)布。

二、日止。

第二條租金、電費(fèi)及繳費(fèi)方式:

一、租金、電費(fèi):

二、租金、電費(fèi)繳費(fèi)的方式:

合同簽訂之日交納第一年租金,第二年交納時(shí)間為______年____月____日前,第三年交納時(shí)間為______年____月____日前。電費(fèi)每?jī)蓚€(gè)月繳納一次。

第三條乙方在使用墻體位置時(shí)必須保證使用用途符。

合國家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求,嚴(yán)格執(zhí)行《__市市容管理?xiàng)l例》的要求。自行辦理相關(guān)手續(xù)等,所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。如上述手續(xù)不全導(dǎo)致廣告發(fā)布無法經(jīng)營,乙方交納甲方的所有費(fèi)用一概不退。

第四條乙方在租賃期限內(nèi),如因突發(fā)事件,消防、安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整,國家有關(guān)文件規(guī)定等原因,甲方有權(quán)要求乙方暫停使用或調(diào)整位置,必要時(shí)可要求乙方撤離租賃的位置并終止合同,租金據(jù)實(shí)結(jié)算,且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第五條合同到期后,乙方可以拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè)施,也可以按70%折舊留給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃使用,在同等的條件下乙方優(yōu)先租賃,乙方續(xù)租三年后燈箱及設(shè)備無償歸于甲方所有。

第六條雙方責(zé)任:

一、甲方責(zé)任:

1.提供停車場(chǎng)進(jìn)、出口兩側(cè)位置。

2.保證施工期間及營業(yè)期間的用電,特殊情況除外。

3.配置營業(yè)期間計(jì)量電表。

二、乙方責(zé)任:

1、乙方必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布,乙方提供的廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,如不符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式或侵權(quán)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。

2、乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3、乙方應(yīng)具備合法的.經(jīng)營資格,按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

4、乙方服從甲方的監(jiān)督管理。

5、乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6、乙方應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

第七條乙方按本合同第二條第二款約定及時(shí)足額繳納租金、電費(fèi),逾期繳納,每逾期一天,需承擔(dān)總租金3%的違約金,逾期超過15天,甲方有權(quán)單方解除合同。因此給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求賠償。

第八條免責(zé)條款:如因不可抗力的因素或政府政策因素致使本合同無法履行,本合同可變更或提前終止,雙方共同免責(zé)。

第九條爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)目條款如有發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:_________乙方:_________。

法定代表人:_________法定代表人:_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇十二

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

1、廣告牌位置:______________。

2、廣告牌規(guī)格及面積:_____________。

3、廣告牌制作材料:鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮。

該廣告位租賃期為________年,即從________年____月____日至________年____月____日止(以實(shí)際租賃時(shí)間為準(zhǔn))。特注:前________年每年租金為壹萬貳仟元正,后兩年每年租金為壹萬伍仟元正。

1、廣告牌租賃費(fèi)金額共計(jì)人民幣:_____每年,后兩年_____每年。

2、廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式:合同簽訂后一次性付清廣告租賃費(fèi)用。(如按每年支付租金,必須提前一個(gè)月支付下年費(fèi)用。)。

(一)甲方責(zé)任:

(二)乙方責(zé)任:

1、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定,一切制作、報(bào)批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行承擔(dān)。

2、廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付,施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)于當(dāng)天內(nèi)修復(fù),安裝和使用廣告牌時(shí),如出現(xiàn)任何意外,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,責(zé)任歸乙方所有。

3、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,但必須保證其真實(shí)性、合法性。

4、乙方須及時(shí)向甲方繳交廣告牌租金。

(三)租用期內(nèi),甲、乙雙方不能無故終止合同,但如因市政或____市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí),則甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,其租金甲方按乙方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回乙方。

(四)如因臺(tái)風(fēng)(大風(fēng))、地震等不可抗力造成乙方不能使用廣告牌,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

租賃期滿后,本合同即終止,乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,須提前兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。

雙方簽訂合同必須信守,任何一方違反本合同的規(guī)定,違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

________年____月____日________年____月____日。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇十三

甲方:

乙方:

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同,以資共同遵守:

第一條租賃位置、期限

一、租賃位置:甲方愿將___地下停車場(chǎng)兩側(cè)墻體空位租給乙方經(jīng)營廣告發(fā)布。

二、日止。

第二條租金、電費(fèi)及繳費(fèi)方式:

一、租金、電費(fèi):

二、租金、電費(fèi)繳費(fèi)的方式:

合同簽訂之日交納第一年租金,第二年交納時(shí)間為年月日前,第三年交納時(shí)間為年月日前。電費(fèi)每?jī)蓚€(gè)月繳納一次。

第三條乙方在使用墻體位置時(shí)必須保證使用用途符

合國家相關(guān)法律法規(guī)或政策要求,嚴(yán)格執(zhí)行《__市市容管理?xiàng)l例》的要求。自行辦理相關(guān)手續(xù)等,所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。如上述手續(xù)不全導(dǎo)致廣告發(fā)布無法經(jīng)營,乙方交納甲方的所有費(fèi)用一概不退。

第四條乙方在租賃期限內(nèi),如因突發(fā)事件,消防、安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整,國家有關(guān)文件規(guī)定等原因,甲方有權(quán)要求乙方暫停使用或調(diào)整位置,必要時(shí)可要求乙方撤離租賃的位置并終止合同,租金據(jù)實(shí)結(jié)算,且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第五條合同到期后,乙方可以拆除屬于自己投資的燈箱及相關(guān)設(shè)施,也可以按70%折舊留給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃使用,在同等的條件下乙方優(yōu)先租賃,乙方續(xù)租三年后燈箱及設(shè)備無償歸于甲方所有。

第六條雙方責(zé)任:

一、甲方責(zé)任:

1.提供停車場(chǎng)進(jìn)、出口兩側(cè)位置。

2.保證施工期間及營業(yè)期間的用電,特殊情況除外。

3.配置營業(yè)期間計(jì)量電表。

二、乙方責(zé)任:

1、乙方必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布,乙方提供的廣告發(fā)布內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,如不符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式或侵權(quán)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。

2、乙方有權(quán)利監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3、乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

4、乙方服從甲方的監(jiān)督管理。

5、乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6、乙方應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

第七條乙方按本合同第二條第二款約定及時(shí)足額繳納租金、電費(fèi),逾期繳納,每逾期一天,需承擔(dān)總租金3%的違約金,逾期超過15天,甲方有權(quán)單方解除合同。因此給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求賠償。

第八條免責(zé)條款:如因不可抗力的因素或政府政策因素致使本合同無法履行,本合同可變更或提前終止,雙方共同免責(zé)。

第九條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)目條款如有發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣告場(chǎng)地租賃合同篇十四

甲方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

郵政編碼:

乙方:

辦公地址:

聯(lián)系電話:

傳真:

郵政編碼:

為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。 本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 定義

乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 ,場(chǎng)館的地址是 。租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 天;

第三條 租金與支付期限和方式

3.1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 (現(xiàn)金/支票/匯票/ );本合同租金分次支付,第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日,支付金額為___ 元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日 至 年 月 日,支付金額為________元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %,計(jì) 元的作為保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

第四條 甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安,消防,安全,用電,營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,教育,整頓,直至單方解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過程中,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕,增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方,經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕,增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

4.3租賃期滿后,甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

第五條 甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行比賽。

5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,電,氣,空調(diào),電梯,扶梯等設(shè)備,管道,線路,設(shè)施及系統(tǒng)的管理,維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,道路,停車場(chǎng)的管理。

5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍,廣場(chǎng)的廣告牌,不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系,影響乙方的廣告權(quán)益。

第六條 乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn),包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置,廣告內(nèi)容,廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間,提供停車位 個(gè),以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

第七章 乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)本著公平合理,誠實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借。

第八章 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn),觀眾意外傷害險(xiǎn),賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),賽事取消,延期保險(xiǎn)。

第九條 違約責(zé)任

9.1乙方承租期間,甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價(jià)款的 %違約金。

9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備,器材,致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的,應(yīng)免除相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.4乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十章 合同的解除,變更,終止

10.1甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任

10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

10.3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

10.3.1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

10.3.2未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方 次書面通知未改正的;

10.3.3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;

10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

10.3.5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他人交換場(chǎng)地的;

10.3.6逾期 日未支付租金的;

10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;

10.4甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)解除合同,甲方按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

10.4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;

10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù),致使比賽不能正常舉行;

保證陳述

雙方互相陳述,保證和承諾如下:

8.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

8.2本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法,有效和有約束力的責(zé)任,因?yàn)槠飘a(chǎn),清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對(duì)履行造成的影響除外。

8.3以上陳述,保證和承諾不僅在文首日期真實(shí),而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述,保證和承諾都是關(guān)鍵性的。

第九條 有效期和終止

9.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。

9.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外,在不影響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下,任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同,自另一方收到終止通知時(shí)生效:

9.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。

9.3 如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同,則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方。

9.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任,或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

第十條 遵守法律

如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則,規(guī)定,法規(guī)或指示(統(tǒng)稱"法律"),那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止,款項(xiàng)應(yīng)支付至到終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還,除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。

第十條 不可抗力

10.1由于水災(zāi),火災(zāi),地震,罷工,勞工運(yùn)動(dòng),疾病包括傳染性疾病(sars)或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見,無法避免和無法控制,不是由于一方的過失而引起的情況("不可抗力事件"),致使無法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé),而且履行時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。

10.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì),影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過一個(gè)月,雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。

第十一條 爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

第十二章 其它

12.1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力

12.2本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律,政策另有規(guī)定的除外。

12.3協(xié)議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力。(1)(2)(3)(4)

12.1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的,在親手送達(dá)或在以掛號(hào)信(需要有回執(zhí))發(fā)出后三天后作為正式生效。

12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

12.3乙方和甲方確認(rèn),在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料, 雙方將保護(hù)保密資料,只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

12.4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,不得修改。

12.5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的,任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

12.6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱,不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

12.7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

12。8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行,余下的其它條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

12。9雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理,合伙,合營或雇傭關(guān)系,雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

12.10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效,也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下,允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

12.11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份, 與合同條款同樣有效, 對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

12.12本合同正本一式 份,雙方各執(zhí) 份;

12.13本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

甲方(公章)

代表(簽字)

電話:

乙方(公章)

代表(簽字)

電話:

簽約時(shí)間 年 月 日

廣告場(chǎng)地租賃合同篇十五

甲方:

乙方:

本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨,經(jīng)好友協(xié)商,現(xiàn)就乙方租用甲方墻面及樓頂經(jīng)營廣告事項(xiàng)、雙方達(dá)成一致意見,特簽約本合同。

乙方租用甲方位于赤湖鎮(zhèn)邊防派出所對(duì)面房屋的面全部墻壁,做為乙方經(jīng)營廣告場(chǎng)地,以下簡(jiǎn)稱場(chǎng)地。

場(chǎng)地租期限從公元20年04月06日至20年04月06日為止。

乙方向甲方一次性付清場(chǎng)地租金為人民幣貳仟元整。

1、甲方向乙方提供廣告安裝和使用上的配合協(xié)調(diào)工作并保護(hù)廣告牌的完整性(除自然災(zāi)害外)。

2、甲方應(yīng)同上下左右鄰里協(xié)商好該場(chǎng)地的使用權(quán)。同時(shí)把該場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方所有,在租賃期間若乙方的使用權(quán)受影響不能正常發(fā)布廣告,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)給乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失并退還剩余租期期限的所有租金。

本合同期內(nèi),若有一方違約,違約方應(yīng)支付給另一方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失(如廣告牌的制作費(fèi)用等),同時(shí)按實(shí)際違約年限退還租金,并以租金的50%加以賠付。

1、本合同期內(nèi),若甲方要轉(zhuǎn)讓或出租房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并與新房東處理好本租賃場(chǎng)地的'相關(guān)事宜。若新房東不履行本協(xié)議事宜,造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

2、在合同期內(nèi)若政府部門及相關(guān)部門不允許設(shè)立該廣告位,則本合同終止,甲方應(yīng)一次性退還乙方剩余租期的全部租金。

3、本合同期滿后,該廣告牌所有材料(如鐵架及相關(guān)配套設(shè)備)屬乙方所有。在沒經(jīng)乙方同意的情況下,不得擅自處理該廣告牌;三十天后甲方有權(quán)拆掉廣告牌,但應(yīng)適當(dāng)保管所有材料以便乙方取回。

4、本合同期滿后,如甲方仍出租場(chǎng)地,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),甲方須在合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字。蓋章后生效。

甲方:乙方:

簽字:簽字:

蓋章:蓋章:

時(shí)間:時(shí)間:

廣告場(chǎng)地租賃合同篇十六

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,就租用______廣告牌一事,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

甲方將位于____________路邊的一個(gè)廣告牌,每個(gè)規(guī)格為______,面積為______平方米,提供給乙方作為其經(jīng)營范圍的商品宣傳之用,有關(guān)廣告內(nèi)容的責(zé)任全由乙方自負(fù)。

廣告牌租賃期限為x年(即從_________年______月______日起至______年______月______日止)。乙方交納廣告牌射燈的電費(fèi)。向工商、稅務(wù)部門申報(bào)安裝廣告事宜由甲方代辦,但因此而發(fā)生的費(fèi)用,則由乙方自行承擔(dān)。

1、所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須與______產(chǎn)品相關(guān)。

2、廣告內(nèi)容及畫面必須與工商登記內(nèi)容、畫面一致,不能違反國家政令法規(guī)。

3、乙方必須在簽訂本合同即日起______(即______年______月______日前)將廣告畫安裝完畢。若乙方不能按時(shí)裝上廣告畫,甲方則有權(quán)立即將廣告牌收回,另行安排,乙方不得有任何異議。

1、廣告畫統(tǒng)一使用噴畫形式設(shè)計(jì)、制作、安裝,均由乙方負(fù)責(zé),由此發(fā)生的費(fèi)用亦全由乙方自負(fù)。

2、在安裝廣告畫前,乙方必須將要制作的廣告畫樣本交付甲方審核,經(jīng)甲方書面同意后,方可制作安裝。否則,由此造成的一切后果由乙方自負(fù)。

1、廣告發(fā)布后,若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格、內(nèi)容、版面等,須以書面形式通知甲方。經(jīng)甲方同意后,才能重新確定修改,由此造成的設(shè)計(jì)、制作、安裝費(fèi)用均全由乙方自負(fù)最新廣告牌租用協(xié)議范本合同范本。

2、因政府行為、場(chǎng)地拆遷或不可抗力因素從而導(dǎo)致廣告終止發(fā)布,本協(xié)議立即終止,雙方不負(fù)任何違約責(zé)任,甲方已收費(fèi)用不退還。

3、在同等的條件下,乙方有優(yōu)先承租原廣告牌位置的權(quán)利。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從雙方簽字日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力。

甲方:____________乙方:____________

代表:____________代表:____________

電話:____________電話:____________

簽約日期:____________年____月____日

廣告場(chǎng)地租賃合同篇十七

甲、乙雙方在平等自愿的情況下,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,簽訂本合同并共同遵守。

1.合作事項(xiàng):乙方租賃____大樓外墻廣告位,并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。

2.廣告設(shè)置地點(diǎn):____省____市____路____號(hào)____大樓外墻。

3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式。

3.3大樓正面:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4.權(quán)力與義務(wù)。

4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。

4.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場(chǎng)地占用費(fèi)。

4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào)、安裝及維護(hù),并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作,所有收益歸乙方所有。

4.5乙方建設(shè)廣告牌時(shí),不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu),以免影響建筑物結(jié)構(gòu),如因現(xiàn)場(chǎng)條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協(xié)商解決。

4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后,有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方,其不影響本合同的效力。

4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī),并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.8乙方確保在同等條件下,____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4.9乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)(______萬元內(nèi))、設(shè)計(jì)費(fèi)(______萬元)、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)(______萬元內(nèi))、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)(______萬元);如在簽訂合同后,因圖紙審核費(fèi)、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用,乙方無需負(fù)責(zé)。

4.10甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門,令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告,及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4.11建設(shè)期間,甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,安排好場(chǎng)地、用電及協(xié)助溝通的人員。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對(duì)廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。

4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常,如見不正常,即通知乙方。

4.14甲方有責(zé)任在力所能及的情況下,按乙方的請(qǐng)求,設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如:幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認(rèn)識(shí);協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等)。

4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利,有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收?qǐng)龅刈赓U費(fèi),并享有乙方付予的場(chǎng)地租賃費(fèi)。

6.2場(chǎng)地租賃管理費(fèi)(含稅價(jià)):______元/年×______年=____________元;即大寫人民幣:__________________。

7.付款方式。

7.5其它的租賃款支付方式,依此類推;。

8.驗(yàn)收。

8.2驗(yàn)收合格后,四方各執(zhí)一份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留底。

9.質(zhì)量保證。

9.2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色,乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換,并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后,按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并與乙方協(xié)商后,方能答復(fù)政府,同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜,所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。

9.3廣告照明時(shí)間每天不少于______小時(shí)(廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整,一般為每日的______—______)。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間為每天______個(gè)小時(shí),即每日的______—______,可視需要而調(diào)整。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán),

10.2乙方的租賃期滿后,在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前,此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有,甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后,此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。

10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前,雖然擁有廣告牌的所有權(quán),但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。

11.租賃期滿處理方式。

11.3若乙方的租賃期滿后,甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后,無意再繼續(xù)合作下去,在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前,甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值,但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后,甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值;如甲方逾期不付給乙方,乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11.4廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商,或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評(píng)估公司或個(gè)人評(píng)估,雙方任何一方不認(rèn)可的評(píng)估公司或個(gè)人評(píng)估出來的剩余價(jià)值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評(píng)估公司或個(gè)人的評(píng)估都無法解決的,可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會(huì)或人民法院訴訟解決。

12.政府因素:在媒體發(fā)布期內(nèi),如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因,造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的,甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后,應(yīng)順延廣告位租賃期,其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13.不可抗力:指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件,包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,甲乙雙方應(yīng)盡力消除,并可免除責(zé)任;但在不可抗力因素消除之后,雙方繼續(xù)履行合同,廣告位租賃期也相應(yīng)順延。

14.安全責(zé)任:在安裝和租賃期內(nèi),因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害,與甲方無關(guān),應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外,與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故,都與乙方無關(guān),其責(zé)任人為甲方。

15.保密制度。

15.1甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式,不得向第三方透露;。

15.2甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密,不得向任何第三方透露合同的條款。

16.本合同自雙方簽章之日起生效,至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止,如需續(xù)期,需另行簽訂合同。

17.違約責(zé)任。

17.5甲方必須確保乙方的租賃期,不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益,否則視為甲方毀約,并由甲方賠償乙方的一切損失。

18.爭(zhēng)議或糾紛處理:在本合同履行期內(nèi),雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方可采取友好協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申訴或向人民法院起訴。

19.在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充合同,并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更,其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān),本合同的法律效率依然有效。

21.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

22.附件。

22.1《效果圖》。

甲方:_______________乙方:__________________。

簽字代表:___________簽字代表:______________。

開戶銀行:___________開戶銀行:______________。

帳號(hào):_______________帳號(hào):__________________。

地址:_______________地址:__________________。

電話:_______________電話:__________________。

傳真:_______________傳真:__________________。

簽字日期:____________年___________月________日

電子郵箱:___________________________________。

廣告場(chǎng)地租賃合同篇十八

經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商,甲方同意將位于______________廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置,并達(dá)成以下協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守。

一、租期:

租期暫定年,即_________年________月_________日至_________年_________月_________日止,期滿。無特殊情況(如房產(chǎn)建設(shè)完工),如果房產(chǎn)建設(shè)完工甲方必須只給乙方續(xù)租租權(quán),其他公司沒有租賃權(quán)。

二、租賃形式:_________________。

三、雙方義務(wù)及責(zé)任:

1、租賃期間,甲方需保證供水、供電的暢通到位(電業(yè)局拉閘減壓除外),乙方不與任何單位和個(gè)人發(fā)生關(guān)系,只認(rèn)甲方交涉。

2、租賃期間,甲立需認(rèn)可乙方租賃的廣告位所有的制作的不動(dòng)產(chǎn)投資的資產(chǎn)價(jià)值,屬于乙方的所有,任何單位和個(gè)人不得否或侵占。

3、租賃期間,甲方如果有特殊變化,須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù),更不能另行出租給其他廣告公司,否則視為違約。

4、租賃期間,乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人,必須得到甲方同意,到甲方辦好轉(zhuǎn)讓手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓,否則轉(zhuǎn)達(dá)讓無效,甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。

5、租賃期間,乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理,嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例,確保廣告牌美觀牢固,否則造成人員傷亡的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

甲方:_________________。

___________年_______月_____日。

乙方:_________________。

___________年_______月_____日。

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