隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
民間房屋抵押合同調檔篇一
身份證號碼：
聯系住址：
聯系方式：
承借方：（以下簡稱乙方）
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現甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。
一、借款金額、利息及期限
甲方一次性借款人民幣______元（大寫人民幣______元）給乙方，借款期限為______年。自______年____月____日至______年____月____日。借款期利息為______％。______年期滿，乙方應一次性將借款還清。
二、其它事項
為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在______住房抵押給甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續(xù)。房產證號為：______，房屋座落在______，共______層，建筑面積______m2，國有土地使用證：______，座落于______號，土地使用面積______m2，甲乙雙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方______元整，乙方自愿將座落在______由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。此協議一式三份，雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。
甲方（簽字蓋章）：
年月日
乙方（簽字蓋章）：
年月日
民間房屋抵押合同調檔篇二
民間抵押借款合同
抵押人：_________________
抵押權人：_________________
為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：_________________債務人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據主合同，雙方確認：_________________乙方債權標的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由_____________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：_________________
甲方(簽章)：_________________甲方(簽章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
委托代理人：_________________委托代理人：_________________
地址：_________________地址：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
合同簽定地點：_________________合同簽定時間：_________________年月日
民間房屋抵押合同調檔篇三
甲方：_____________________
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執(zhí)行。
第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。
第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元。
第三條 丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條 丙方應于本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。
第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。
第七條 產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅。
第八條 本協議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索________元債務，并自本協議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。
第九條 各方對因本次協議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。
第十條 本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之
第十二條 本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。 第十四條 本協議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條 本協議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
丙方(蓋章)：___________
授權代表(簽字)：_______
_________年_____月_____日
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