合同是商業(yè)活動(dòng)的基石，具有約束力和法律效應(yīng)。合同的內(nèi)容應(yīng)該真實(shí)反映雙方的意愿，避免弄虛作假或夸大其詞。通過(guò)學(xué)習(xí)合同范本，可以提升我們的合同撰寫能力，確保合同的準(zhǔn)確性和合法性。
借款合同糾紛的管轄篇一
借款擔(dān)保是指借款人有一定的擔(dān)保人作保證或利用一定的財(cái)產(chǎn)作抵押而取得借款的行為。那么借款擔(dān)保擔(dān)保合同出現(xiàn)糾紛后，如何確定管轄權(quán)呢？本文為大家?guī)?lái)借款擔(dān)保合同糾紛管轄權(quán)異議的案例，請(qǐng)閱讀下面的文章了解。
對(duì)于合同條文的解釋，必須探究合同當(dāng)事人內(nèi)在的、真實(shí)的意思表示，而判斷合同當(dāng)事人真實(shí)意思表示的首要方法，是判斷合同條文的字面意思表示，即文義解釋的方法。只有在文義解釋不能確定合同條文的準(zhǔn)確含義時(shí)，才能運(yùn)用其他的解釋方法。
最高人民法院民事裁定書
(2007)民二終字第99號(hào)
上訴人(原審被告)：淄博某醫(yī)院。
法定代表人：孫某，該醫(yī)院院長(zhǎng)。
被上沂人(原審原告)：中國(guó)銀行股份有限公司某支行。
負(fù)責(zé)人：王銳，該行行長(zhǎng)。
原審被告：某纖維有限公司。
法定代表人：孫正，該公司董事長(zhǎng)。
原審被告：某集團(tuán)有限責(zé)任公司。
法定代表人：孫某，該公司董事長(zhǎng)。
上訴人淄博某醫(yī)院(以下簡(jiǎn)稱某醫(yī)院)為與被上訴人中國(guó)銀行股份有限公司某支行(以下簡(jiǎn)稱中行博山支行)、原審被告某纖維有限公司(以下簡(jiǎn)稱某公司)、原審被告某集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱某公司)借款擔(dān)保合同糾紛管轄權(quán)異議案件，不服山東省高級(jí)人民法院(2007)魯民二初字第17號(hào)民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成由審判員裴瑩碩擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員朱海年、代理審判員宮邦友參加的合議庭進(jìn)行了審理，書記員安楊擔(dān)任記錄。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
山東省高級(jí)人民法院審查認(rèn)為：中行博山支行與某醫(yī)院、某公司、某公司共簽訂九筆借款合同和相應(yīng)的保證合同，其中第一筆于2004年10月14日簽訂的編號(hào)為淄中博借字2004050號(hào)、數(shù)額為300萬(wàn)美元的借款合同在第十七條對(duì)法律適用、爭(zhēng)議解決及司法管轄的條款中約定，“本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交淄博市仲裁委員會(huì)仲裁”。
其余八筆借款合同和相應(yīng)的保證合同均約定，“本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法直接向貸款人所在地人民法院起訴”。該八筆所涉及的貸款數(shù)額為1142萬(wàn)美元折合人民幣 89 175 354元。依據(jù)上述事實(shí)，山東省高級(jí)人民法院認(rèn)為，中行博山支行所訴的借款合同中，第一筆借款合同涉及的300萬(wàn)美元，雙方約定的仲裁條款有效，對(duì)此該院無(wú)管轄權(quán)。但其余的八筆借款合同所涉及的 1142萬(wàn)美元未約定仲裁，而約定依法直接向貸款人所在地人民法院起訴。
因八筆合同所涉及標(biāo)的為1142萬(wàn)美元折合人民幣 89 175 354元，已超出中行博山支行所在地淄博市博山區(qū)人民法院的管轄范圍，符合最高人民法院核準(zhǔn)該院民商事案件的收案范圍，由該院立案并無(wú)不當(dāng)。綜上，某醫(yī)院對(duì)本案所涉的九筆借款合同中，對(duì)其中的淄中博借字2004050號(hào)、數(shù)額為300萬(wàn)美元的借款合同所提出的管轄權(quán)異議理由成立，該院予以支持;對(duì)其余的八筆借款合同所提出的管轄權(quán)異議理由因無(wú)事實(shí)依據(jù)，該院不予支持。該院根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十八條、第一百一十一條第二款、《中華人民共和國(guó)仲裁法》第五條以及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見》第一百三十九條之規(guī)定，裁定：一、駁回中行博山支行在本案中依據(jù)2004年10月14日簽訂的編號(hào)為淄中博借字2004050號(hào)，數(shù)額為300萬(wàn)美元的借款合同及相應(yīng)保證合同對(duì)某醫(yī)院、某公司、某集團(tuán)的起訴。二、駁回某醫(yī)院對(duì)該案其余八筆借款合同所提出的管轄權(quán)異議。
某醫(yī)院不服原審法院上述民事裁定，向本院提起上訴稱：原審認(rèn)定事實(shí)不清。在某醫(yī)院與中行博山支行簽訂的第一筆淄中博借字2004050號(hào)借款合同中，雙方明確約定了解決糾紛的方式，即“協(xié)商不成的，提交淄博市仲裁委員會(huì)仲裁”。因后八筆借款均是在第一筆借款合同的基礎(chǔ)上簽訂的`，視為第一筆合同的延續(xù)，且后八份借款合同均為格式合同，根據(jù)合同法的解釋原則，應(yīng)作出對(duì)提供格式合同方即中行博山支行不利的解釋，因此對(duì)后八份借款合同應(yīng)依據(jù)公平的原則，將糾紛的解決方式作出對(duì)中行博山支行不利的解釋，即將糾紛提交淄博市仲裁委員會(huì)仲裁，才是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。原審法院認(rèn)為其對(duì)后八份合同有管轄權(quán)，屬認(rèn)定事實(shí)不清。故請(qǐng)求二審法院依法撤銷原審裁定，駁回中行博山支行的起訴。
本院認(rèn)為：關(guān)于本案當(dāng)事人之間所簽訂的九份外幣借款合同關(guān)系，首先，當(dāng)事人在有關(guān)合同中并沒(méi)有明確約定或者表示本案所涉九份合同之間的相互關(guān)系;其次，從各個(gè)借款合同內(nèi)容及特征來(lái)看，借款金額及履行行為也都是分別獨(dú)立的，并不能看出各個(gè)合同之間的關(guān)聯(lián)性;再次，從合同解釋角度來(lái)看，當(dāng)事人對(duì)合同條文發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，必須探究當(dāng)事人內(nèi)在的真實(shí)意思表示，判斷當(dāng)事人真實(shí)的意思表示首要方法是判斷當(dāng)事人字面的意思表示。
這正所謂合同解釋中的文義解釋方法，只有在文義解釋不能確定該條款的準(zhǔn)確含義時(shí)，再運(yùn)用其他解釋方法去確定合同條款的含義以及填補(bǔ)合同的漏洞。本案除第一份借款合同之外，其余借款合同條款中均明確寫明：當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩徖恚瑧?yīng)該認(rèn)定該約定就是當(dāng)事人真實(shí)意思。本案有關(guān)借款合同所涉的訴訟條款雖屬格式合同中的條款，但按照通常的理解并不能對(duì)此條款引起不同的理解，因此不應(yīng)該適用我國(guó)合同法有關(guān)格式條款解釋規(guī)則。某醫(yī)院關(guān)于原審法院對(duì)本案所涉的后八份借款合同糾紛案件不具有管轄權(quán)的上訴理由，不能成立，本院不予支持。原審法院關(guān)于其除對(duì)本案當(dāng)事人2004年10月14日簽訂的編號(hào)為淄中博借字2004050號(hào)、金額300萬(wàn)美元的借款合同及相應(yīng)的保證合同糾紛因合同中有仲裁條款而不具有管轄權(quán)外，對(duì)本案其余八筆借款合同具有管轄權(quán)認(rèn)定正確，本院應(yīng)予支持。本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十四條、《訴訟費(fèi)用交納辦法》第八條第一款第(三)項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：
駁回淄博某醫(yī)院對(duì)原審法院管轄權(quán)異議裁定的上訴，維持原審裁定。
上訴人淄博某醫(yī)院預(yù)交的二審案件受理費(fèi)50元予以退回。
本裁定為終審裁定。
以上就是本次小編帶來(lái)的以實(shí)際案例的法院判決為大家解析借款擔(dān)保合同糾紛的管轄權(quán)的確認(rèn)問(wèn)題，希望對(duì)您有所幫助。
借款合同糾紛的管轄篇二
申請(qǐng)人：______________，男，漢族，_______年_____月_____日出生，住______________。
被申請(qǐng)人：_________________有限公司。
住所地：________________。
法定代表人：______________。
仲裁請(qǐng)求：
2、請(qǐng)求裁決被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的全部仲裁費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
_____________年_________________月_________________日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了兩份《_____________集團(tuán)@@卡使用協(xié)議》。編號(hào)為___________的合同約定申請(qǐng)人一次性向被申請(qǐng)人支付50萬(wàn)元卡費(fèi)，每三個(gè)月被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付21250元，合同期限約定為1年。編號(hào)為_____________的合同約定申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人支付50元卡費(fèi)，合同期限為6個(gè)月，合同到期后被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人返還56萬(wàn)元。兩合同同時(shí)約定如被申請(qǐng)人未按合同約定向申請(qǐng)人支付費(fèi)用，超過(guò)七個(gè)工作日后，被申請(qǐng)人除應(yīng)繼續(xù)支付卡費(fèi)和約定的免費(fèi)消費(fèi)額外，還需按應(yīng)付款每日的萬(wàn)分之三計(jì)算違約金。
合同簽訂后申請(qǐng)人按時(shí)向被申請(qǐng)人支付100萬(wàn)元卡費(fèi)，但合同到期后被申請(qǐng)人不能向申請(qǐng)人退還卡費(fèi)和約定的費(fèi)用。_______________年_________________月_________________日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議約定：
截止_________________年_________________月_________________日被申請(qǐng)人應(yīng)付申請(qǐng)人本金及收益共計(jì)_________________元，將該筆款作為本金從_________________年_________________月_________________日開始每月向申請(qǐng)人支付收益款10557元。并從_______________年_________________月開始對(duì)_______________年到期的本金進(jìn)行償還。
截止_________________年_________________月，被申請(qǐng)人共計(jì)向申請(qǐng)人支付了_________________元收益款，現(xiàn)被申請(qǐng)人仍欠申請(qǐng)人本金及收益款共計(jì)_________________元。申請(qǐng)人為維護(hù)合法權(quán)益特向貴委申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求依法裁決被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付本金及收益款共計(jì)_________________元。
此致
_________________仲裁委員會(huì)。
申請(qǐng)人_________________。
借款合同糾紛的管轄篇三
二：b公司地址：電話：法定代表人：案由：金融借款合同糾紛訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告一支付原告貸款本金30,000,000元，截至________年____月____日的利息共計(jì)100,000元(按行同期利率計(jì)算)。
2、判令被告二對(duì)以上訴訟請(qǐng)求承擔(dān)連帶責(zé)任。
二),雙方約定被告二為上述借款提供保證擔(dān)保，但沒(méi)有明確保證方式。合同簽訂后，原告于________年____月____日通過(guò)行轉(zhuǎn)賬的方式將3000萬(wàn)元打入了被告一的賬戶。借款到期后，原告多次催還，但被告一以各種理由進(jìn)行拖延和推搪，至今未清償其所欠原告的借款。同時(shí)原告也致函被告二，請(qǐng)求其代被告一償還借款，但被告二卻拒絕償還。原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂的《借款合同》和《保證合同》是合法有效的，原告已按合同的約定向被告一支付了借款，但借款到期后，被告一卻未能清償，被告二也拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，二被告的.行為是嚴(yán)重的違約行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第十九條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任，因此，二被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。綜上所述，原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起民事訴訟，希依法公判。此致人民法院具狀人：行法定代表人：________年月____日附：
1、本狀副本1份;。
2、書證5份。
借款合同糾紛的管轄篇四
被答辯人：________________。
答辯請(qǐng)求：_________________。
一、請(qǐng)法院駁回被答辯人第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求中復(fù)息部分的主張;。
二、請(qǐng)法院駁回被答辯人第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求;。
三、由被答辯人承擔(dān)駁回訴訟請(qǐng)求部分的訴訟費(fèi)用;。
事實(shí)和理由：_________________。
一、被答辯人已以罰息利率主張答辯人承擔(dān)違約責(zé)任，再主張復(fù)息要求答辯人承擔(dān)雙重違約責(zé)任于法無(wú)據(jù)，請(qǐng)法院駁回。
被答辯人主張的復(fù)利和罰息均具有懲罰性，屬違約金范疇，被答辯人通過(guò)主張罰息已足夠彌補(bǔ)其損失，再要求答辯人支付復(fù)息屬于雙重處罰，請(qǐng)法院駁回復(fù)息部分的請(qǐng)求。
二、被答辯人就本案約定的律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，且律師費(fèi)支付條件尚未成就，請(qǐng)法院駁回。
1、涉案標(biāo)的不足20萬(wàn)，按_____________省律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)律師費(fèi)約為10000-15000元的標(biāo)準(zhǔn)，本案案情簡(jiǎn)單，被答辯人約定的律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，請(qǐng)法院進(jìn)行調(diào)整。
2、被答辯人在《委托代理協(xié)議》中約定律師費(fèi)自一審開庭之后支付(調(diào)解和撤訴也按此標(biāo)準(zhǔn))，是附條件的支付，但本案亦有可能庭外和解不開庭，關(guān)于未開庭情況下律師費(fèi)支付的時(shí)間、條件、標(biāo)準(zhǔn)在《委托代理協(xié)議》中未有約定，被答辯人以未實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用要求答辯人進(jìn)行給付，不符合合同約定也不符合法律規(guī)定，請(qǐng)法院駁回。
綜上，請(qǐng)法院支持答辯人的請(qǐng)求，駁回被答辯人上述訴訟請(qǐng)求。另本案答辯人并非惡意拖欠貸款不還，而是暫時(shí)資金周轉(zhuǎn)困難，一次性不能湊齊20萬(wàn)，答辯人希望能延期還款，也已向被答辯人申請(qǐng)延期還款。
此致
_____________區(qū)人民法院。
_______________年__________月_____日。
借款合同糾紛的管轄篇五
1、20__年6月10日，邱__________、鎮(zhèn)江__________旅游汽車有限公司(以下簡(jiǎn)稱鎮(zhèn)江__________公司)、中國(guó)人民保險(xiǎn)公司杭州市__________支公司(以下簡(jiǎn)稱__________保險(xiǎn)公司)、中國(guó)__________銀行杭州市__________支行(以下簡(jiǎn)稱__________支行)四方在杭州市公證處就《個(gè)人汽車借款及擔(dān)保合同》及《保證保險(xiǎn)抵押合同》的簽約進(jìn)行了公證。其中，《個(gè)人汽車借款及擔(dān)保合同》第二條約定“貸款用于購(gòu)買沈飛客車汽車貳拾輛”;《保證保險(xiǎn)抵押合同》首段即約定“債務(wù)人邱__________(以下稱丙方)向債權(quán)人中國(guó)__________銀行杭州市__________支行(以下稱丁方)申請(qǐng)貸款購(gòu)買……發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為……，車架號(hào)為……的汽車(工程機(jī)械，丙方與丁方簽訂了借款合同，合同號(hào)為61(以下簡(jiǎn)稱主合同)”;第三條又約定“甲方(即鎮(zhèn)江__________公司)以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物下表載明：_________________抵押物名稱……發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)……車架號(hào)”，其中的發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)與車架號(hào)與該合同首段的發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)與車架號(hào)完全一致。
2、20__年1月6日，__________支行向杭州市上城區(qū)人民法院提出執(zhí)行申請(qǐng)，在該《申請(qǐng)執(zhí)行書》中，被執(zhí)行人為邱__________，可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)情況一欄，__________支行寫的是“沈飛汽車20輛，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車架號(hào)見附件?！倍郊兴械木褪擎?zhèn)江__________公司名下的該20輛車。法院于20__年1月20日受理該執(zhí)行申請(qǐng)。
3、20__年7月14日，根據(jù)__________支行的申請(qǐng)，杭州市上城區(qū)人民法院向鎮(zhèn)江市公安局車管所發(fā)出杭上法(20__)執(zhí)字第709號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書，查封了鎮(zhèn)江__________公司名下的該20輛沈飛客車，上述車輛被查封至今。
4、20__年11月24日，__________支行向杭州市中級(jí)人民法院提起訴訟，要求__________公司對(duì)邱__________所負(fù)的三百多萬(wàn)貸款本金及相應(yīng)利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
5、20__年5月11日，杭州市中級(jí)人民法院以__________支行未在保證期間內(nèi)要求__________公司承擔(dān)保證責(zé)任，__________公司因此而免除保證責(zé)任為由駁回__________支行的訴請(qǐng)。
6、20__年6月3日，__________支行提出上訴，以邱__________與臺(tái)州__________租賃有限公司所簽購(gòu)車合同為虛假合同，邱__________與臺(tái)州__________租賃有限公司、__________公司共同虛構(gòu)事實(shí)，欺詐取得貸款為由，要求認(rèn)定借款合同無(wú)效并要求__________公司承擔(dān)擔(dān)保賠償責(zé)任。
二、關(guān)于借款合同效力及__________公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
(一)本案證據(jù)顯示，__________支行在簽署借款合同時(shí)就已經(jīng)清楚的知道邱__________所貸款項(xiàng)的用途就是為了購(gòu)買鎮(zhèn)江__________公司名下的這20輛沈飛客車，因此借款合同并不違背其真實(shí)意思表示，邱__________也并沒(méi)有以欺詐手段簽署該份借款合同并取得貸款。
借款合同糾紛的管轄篇六
(一)起訴方多為銀行或信用社，且信用社起訴的多，商業(yè)銀行起訴的少。
我縣法院xx年受理的借款合同糾紛中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占收案總數(shù)的80%;銀行向法院起訴的借款糾紛案件雖然較少，但其不能收回的逾期貸款數(shù)量卻很多，且國(guó)有集體企業(yè)借款居多，給銀行自身發(fā)展帶來(lái)嚴(yán)重困擾的同時(shí)，也給國(guó)家造成了難以挽回的損失，但由于種種原因，其有債不訴的現(xiàn)象較為普遍。
(二)原告不及時(shí)起訴、貸款續(xù)貸轉(zhuǎn)貸的現(xiàn)象多，貸款被拖欠的時(shí)間長(zhǎng)。
當(dāng)前，許多銀行、信用社對(duì)借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不愿意或不善于及時(shí)訴諸法律、通過(guò)訴訟程序解決糾紛，而是通過(guò)不適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)貸、續(xù)貸方法解決，有的轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸數(shù)次，多的甚至達(dá)數(shù)十次。許多案件從糾紛形成到起訴，一般都要接近兩年時(shí)間，如果不考慮訴訟時(shí)效的限制，原告還不會(huì)向法院起訴;金融部門不及時(shí)起訴，喪失了收貸的良好時(shí)機(jī)，不僅給收貸帶來(lái)了困難，而且加大了法院對(duì)此類案件的審理和執(zhí)行難度。
(三)無(wú)效擔(dān)保的案件多，借款方主體變更的案件增幅大。
在借款合同糾紛案件中，屬違法擔(dān)保、空頭擔(dān)保、關(guān)系擔(dān)保及無(wú)效抵押等無(wú)效擔(dān)保的占了絕大多數(shù)。如有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擔(dān)保貸款;有的企業(yè)或公民自己無(wú)代為履行的擔(dān)保能力，盲目為借款人提供空頭擔(dān)保;有的企業(yè)虧損嚴(yán)重，為取得金融部門貸款，不惜采取“父子互?！钡氖侄翁兹≠J款;還有一些企業(yè)在貸款時(shí)將企業(yè)全額財(cái)產(chǎn)作為抵押，而有關(guān)金融部門明知這種抵押無(wú)效，卻予以認(rèn)可。同時(shí)，借款方主體變更的案件也增幅較大。
(四)被告無(wú)力還貸的案件多，案件的執(zhí)行難度較大。
在被告無(wú)力還貸的借款合同糾紛案件中，被告多是一些嚴(yán)重虧損、資不抵債或?yàn)l臨倒閉破產(chǎn)的企業(yè)，法定代表人躲債外逃，法院對(duì)于這些案件，如果采取強(qiáng)制執(zhí)行或破產(chǎn)措施，一些企業(yè)勢(shì)必倒閉或破產(chǎn)，企業(yè)職工難以妥善安置，影響社會(huì)穩(wěn)定;如果不果斷采取強(qiáng)制執(zhí)行等措施，債權(quán)人的合法權(quán)益則難以保障，法院在執(zhí)行這些案件過(guò)程中處于進(jìn)退兩難境地，案件執(zhí)行難度很大。
借款合同糾紛的管轄篇七
申訴人：______市_______養(yǎng)雞場(chǎng)(一審被告、二審上訴人)，場(chǎng)址：_______市_______區(qū)______鄉(xiāng)。辦公電話：________________。
法定代表人：孟________，男，______年出生，系該場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)。
委托代理人：李________，男，______年出生，系該場(chǎng)飼料采購(gòu)員。
對(duì)方當(dāng)事人：_______市______魚粉廠(一審原告、二審被上訴人)，廠址：_______市________區(qū)_____街_____號(hào)。
法定代表人：劉________，男，系該廠廠長(zhǎng)。辦公電話：_____________。
因_______市_______魚粉廠訴_______市養(yǎng)雞場(chǎng)合同糾紛一案，申訴人不服_____市_____區(qū)人民法院_____年_____月____日(______)_____字第______號(hào)民事判決和_______市中級(jí)人民法院的_______年______月______日(_____)______字第_____號(hào)民事判決，現(xiàn)提出申訴。申訴的理由和請(qǐng)求如下：
________年________月_______日，被申訴人_______市_______魚粉廠的廠長(zhǎng)劉_________，來(lái)到申訴人_______市養(yǎng)雞場(chǎng)，與該場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)孟________簽訂了一份購(gòu)銷魚粉的合同。合同規(guī)定了4項(xiàng)內(nèi)容，如魚粉的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和交接貨時(shí)間、訴訟法等，沒(méi)有“貨到付款”的規(guī)定，更沒(méi)有逾期付款必須為銷方支付滯納金的規(guī)定。所以，一、二審的.判決責(zé)令申訴人為被申訴人支付滯納金是錯(cuò)誤的。交接貨之后，被申訴人確實(shí)多次到申訴人單位索要魚粉款，但申訴人沒(méi)有及時(shí)付款，一是當(dāng)時(shí)確實(shí)無(wú)錢，沒(méi)有能力支付，二是在合同中沒(méi)有規(guī)定付款的具體時(shí)間，盡管沒(méi)有及時(shí)付款，但不能稱為違反合同規(guī)定，因?yàn)楹贤瑳](méi)有這方面的規(guī)定?，F(xiàn)在，申訴人已經(jīng)將全部貨款付清，在此基礎(chǔ)上，又讓申訴人支付貨款滯納金，既無(wú)事實(shí)依據(jù)，也無(wú)合同根據(jù)。故此提出申訴。申訴的具體請(qǐng)求事項(xiàng)如下：
br一、請(qǐng)求______市中級(jí)人民法院撤消本案的一、二審判決，發(fā)回一審法院重新審判。
二、請(qǐng)求法院查清事實(shí)，判決被申訴人索要魚粉滯納金無(wú)理，不予支持。
此致
_______市中級(jí)人民法院。
借款合同糾紛的管轄篇八
負(fù)責(zé)人：某某;職務(wù)：行長(zhǎng)。
住所地：鄭州市管城區(qū)紫荊山路61號(hào)。
被上訴人(原審被告)：登封市某有限公司。
法定代表人：李某某。
住所地：登封市盧店鎮(zhèn)朝陽(yáng)路中段東側(cè)。
被上訴人(原審被告)：李某某，男，身份證號(hào)某某，住登封市嵩陽(yáng)辦百花巷1號(hào)。
被上訴人(原審被告)：李某，女，身份證號(hào)某某，住登封市嵩陽(yáng)辦百花巷1號(hào)。
上訴請(qǐng)求。
1、請(qǐng)求判令撤銷登民一初字第2113號(hào)民事判決書第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng);。
3、請(qǐng)求改判被上訴人登封市某有限公司給付上訴人違約金30000元;。
4、請(qǐng)求將第四項(xiàng)改判為被上訴人李某某、李某某對(duì)上述2、3項(xiàng)請(qǐng)求承擔(dān)連帶清償責(zé)任;。
5、本案上訴費(fèi)由三被上訴人共同承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
上訴人訴被上訴人登封市某有限公司、李某某、李某借款合同糾紛一案，河南省登封市人民法院于月21日作出(2013)登民一初字第2113號(hào)民事判決書，原判決存在如下三處判決錯(cuò)誤：1、原判決第二項(xiàng)未支持2013年7月27日起至實(shí)際還款日之間的罰息;2、原判決未支持原審原告違約金請(qǐng)求;3、原判決第四項(xiàng)認(rèn)定原審被告李某某、李某承擔(dān)連帶清償責(zé)任的范圍錯(cuò)誤。具體理由如下：
一、合同解除不導(dǎo)致合同所有條款無(wú)效。
根據(jù)【中華人民共和國(guó)合同法】第九十一條“有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(二)合同解除;……”之規(guī)定，合同解除導(dǎo)致合同的權(quán)利義務(wù)終止。根據(jù)【中華人民共和國(guó)合同法】第九十八條“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！敝?guī)定，合同中的結(jié)算和清理?xiàng)l款與爭(zhēng)議解決條款一樣，屬于合同中相對(duì)獨(dú)立的部分，不因合同的解除而終止。結(jié)算是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的貨幣核算給付行為，清理指對(duì)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)、估價(jià)和處理。如果合同雙方在合同中約定了結(jié)算方式，合同終止后，應(yīng)當(dāng)按照約定的方式結(jié)算。合同中關(guān)于利息、罰息、違約金的條款當(dāng)屬結(jié)算和清理?xiàng)l款，如廣東省高級(jí)人民法院民二庭【民商事審判實(shí)踐中有關(guān)疑難法律問(wèn)題的解答意見】“一、適用合同法疑難問(wèn)題(二)合同被解除后，能否適用合同中的違約金條款判處違約金：違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款”，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十八條規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，其效力在合同解除后仍存續(xù)。合同被解除后，仍然可以根據(jù)違約金條款判處違約金?！泵鞔_支持違約金條款屬于合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款。另根據(jù)【中華人民共和國(guó)合同法】第一百七十四條“法律對(duì)其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定;沒(méi)有規(guī)定的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定?！敝?guī)定，參照【最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋】第二十六條“買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù)適用違約金條款的，人民法院應(yīng)予支持;但約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定處理。”之規(guī)定精神，違約金條款亦不因合同解除而無(wú)效。
鑒于以上分析，原審法院在本院認(rèn)為部分“對(duì)于原告要求被告支付合同約定的違約金的訴訟請(qǐng)求，因原告已經(jīng)要求解除合同，違約金條款作為合同的一部分也隨之解除，故對(duì)于原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院不予支持”的理由不成立，適用法律錯(cuò)誤。
二、合同解除權(quán)可與其他權(quán)利一并行使。
根據(jù)【中華人民共和國(guó)合同法】第九十七條“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”及【中華人民共和國(guó)民法通則】第一百一十五條“合同的.變更或者解除，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利?！敝?guī)定，我國(guó)法律承認(rèn)合同解除與損害賠償并存，合同解除后，守約方仍然有權(quán)要求賠償損失。合同的終止，僅僅終止合同的履行效力。法律賦予了當(dāng)事人諸多選擇權(quán)，可以要求恢復(fù)原狀，也可以要求采取其他補(bǔ)救措施，還可以要求賠償損失，如果合同雙方約定有其他權(quán)利，只要該種約定沒(méi)有損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，就應(yīng)尊重當(dāng)事人的該種約定，當(dāng)事人當(dāng)然可以行使該等權(quán)利。
本案中，上訴人與被上訴人登封市某有限公司在【小企業(yè)額度借款合同】(編號(hào)：41000122400112090002)第四十二條和第四十三條中明確約定：被上訴人一旦發(fā)生本合同約定的違約情形，上訴人有權(quán)同時(shí)采取宣布債務(wù)提前到期，要求立即清償，解除合同，計(jì)收罰息，要求支付違約金等措施。
因此，上訴人要求解除合同的權(quán)利與要求支付罰息、違約金的權(quán)利并不沖突，上訴人主張被上訴人按合同約定支付罰息、違約金，于法有據(jù)，原審法院理應(yīng)支持。
三、原判決第四項(xiàng)適用法律錯(cuò)誤。
原判決第四項(xiàng)判決內(nèi)容為“在上述第二項(xiàng)判定的債務(wù)中，被告李某某、李某對(duì)被告登封市某有限公司抵押的房產(chǎn)拍賣、變賣或者折價(jià)后的價(jià)款不足以清償?shù)膫鶆?wù)，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任”，理由為【中華人民共和國(guó)擔(dān)保法】第二十八條之規(guī)定，該判決適用法律明顯錯(cuò)誤。
根據(jù)【中華人民共和國(guó)物權(quán)法】第一百七十六條“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。”之規(guī)定，在同一債權(quán)上既存在物保，又存在人保，債權(quán)人的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)按如下順序進(jìn)行：(1)當(dāng)事人有約定的，按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)。這符合民法的意思自治原則，充分尊重了當(dāng)事人的意志自由。此處的當(dāng)事人約定，可以是債權(quán)人和物保人之間進(jìn)行的約定，也可以是債權(quán)人和保證人之間的約定。(2)當(dāng)事人沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。(3)當(dāng)事人沒(méi)有約定或者約定不明確，第三人提供物保的，債權(quán)人可以就物保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
借款合同糾紛的管轄篇九
無(wú)爭(zhēng)議事實(shí)：20**年7月4日出賣人馬某、曹某夫妻二人與買受人孫某簽訂《房屋買賣協(xié)議書》一份，約定案涉房屋售價(jià)24萬(wàn)元，出賣人欠銀行尾款由買受人代為償還。
另還約定“20xx年8月4日前甲方有權(quán)反悔賣房，退回乙方定金，解除合同”同日，賣方出具24萬(wàn)元的收條一張。
同年9月18日，孫某將貸款本息還清，解除了房屋抵押，并于19日按房屋評(píng)估價(jià)值交納了稅費(fèi)辦理了過(guò)戶，于22日領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證，但馬某、曹某一直在該房屋內(nèi)居住。
直到6月份，孫某以排除妨礙為由將馬某、曹某訴至法院，經(jīng)過(guò)法院一審、二審法院四次審理，最后，馬某、曹某于將孫某訴至法院，要求確認(rèn)《房屋買賣協(xié)議》無(wú)效，確認(rèn)訴爭(zhēng)房產(chǎn)歸其所有。
有爭(zhēng)議事實(shí)：馬某、曹某主張?jiān)摗斗课葙I賣協(xié)議》實(shí)際上系其二人為其親屬借款提供擔(dān)保，并非真正的買賣，其親屬實(shí)際只收到借款16萬(wàn)元。
其親屬出具證言一份，證實(shí)內(nèi)容與馬某、曹某陳述一致。
但孫某主張，因馬某、曹某未提供其親屬借款的證據(jù)、且其兩方存在親屬關(guān)系，所以，堅(jiān)持主張買賣合同是雙方真實(shí)意思表示。
兩種不同觀點(diǎn)。
第一種觀點(diǎn)：認(rèn)為《房屋買賣協(xié)議》無(wú)效，案涉房產(chǎn)應(yīng)歸二原告所有。
理由是：依據(jù)最高法《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條第一款，本案應(yīng)適用該條款依法認(rèn)定《房屋買賣協(xié)議》無(wú)效，將房產(chǎn)歸還原權(quán)利人。
第二種觀點(diǎn)：認(rèn)為《房屋買賣協(xié)議》合法有效，應(yīng)依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
理由是：首先，原告未提供《房屋買賣協(xié)議》名為買賣實(shí)為抵押的證據(jù);其次，最高法《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條第一款不適用于本案。
理由是：首先，因買賣協(xié)議的簽訂和房產(chǎn)過(guò)戶都發(fā)生在20xx年，根據(jù)法不溯及既往原則，不能以的司法解釋去評(píng)判20xx的行為。
其次，該解釋規(guī)定的內(nèi)容也與本案的事實(shí)情況不同。
而本案中，第一個(gè)不同是，買賣協(xié)議的內(nèi)容上未涉及民間借貸問(wèn)題，且原告也未提供任何證據(jù)證明“以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)?！?。
第二個(gè)不同是，借款后期后，雖借款人未能還款，但因在買賣協(xié)議中約定了生效的時(shí)間條件，所以買賣合同已經(jīng)生效。
第三個(gè)不同是，本案的買賣合同已經(jīng)履行完畢，出借人并未要求履行生效合同，而是借款人在要求確權(quán)，所以，在以物抵債后，不應(yīng)再次提出抵債無(wú)效。
案件評(píng)析。
筆者贊同第二種觀點(diǎn)，理由如下：
1、從內(nèi)容上看，約定了原告可以反悔的時(shí)間即解除時(shí)間，那么該協(xié)議的生效時(shí)間即“20xx年8月5日前”，原告未行使解除權(quán)，該合同即生效。
在20xx年8月4日前具有抵押性質(zhì)，但在20xx年8月5日后因時(shí)間條件成就而轉(zhuǎn)變成了真正的買賣協(xié)議。
2、從履行上看，該協(xié)議生效后，被告償還了銀行貸款解除了抵押，且在被告還款后，原告沒(méi)有再償還貸款或是對(duì)被告的還款行為提出任何異議。
在被告過(guò)戶后，原告配合被告辦理的抵押貸款手續(xù)等行為說(shuō)明房屋出售給被告是符合原告真實(shí)表示的。
3、從法律規(guī)定上看，并不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條，該兩條規(guī)定即為法律所禁止的流押條款，但本案中雙方并非流押，而是房屋買賣。
首先，被告不能直接從借款協(xié)議中取得該房屋的所有權(quán)，而是要通過(guò)償還銀行貸款履行買賣協(xié)議來(lái)取得。
其次，買賣協(xié)議為依法成立并生效的合同，該約定并不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
再者，在約定日期前還款該協(xié)議解除，如未還款該協(xié)議即生效，選擇還款或是賣房，均符合當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，原告在方式的選擇上更具有主動(dòng)性，如果原告認(rèn)為違背其意思表示，完全可在1年的除斥期間內(nèi)主張撤銷。
4、最高法的相關(guān)會(huì)議精神并不禁止“以房抵債”
《年全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》第33條規(guī)定：“當(dāng)事人在債務(wù)清償屆滿后達(dá)成以房抵債協(xié)議并已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，一方反悔，要求確認(rèn)以房抵債協(xié)議無(wú)效的.，一般不予支持。”可見，以房抵債后義務(wù)人不可再主張協(xié)議無(wú)效。
最后，筆者認(rèn)為，民間借貸中“名為買賣、實(shí)為抵押”的情況各不相同，不能一律適用《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條第一款規(guī)定認(rèn)定協(xié)議無(wú)效。
最高法《民間借貸糾紛49個(gè)常見問(wèn)題裁判指引》第7條也明確：“當(dāng)事人同時(shí)有房屋買賣與民間借貸意思表示的，應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定與處理?【解析】中寫明“有的當(dāng)事人的意思表示具有復(fù)合性，房屋買賣與借貸法律關(guān)系并存;有的意思表示還會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)化，起始為借貸，后期又轉(zhuǎn)化為房屋買賣。
此類案件，從交易目的看，他們之間的法律關(guān)系并不是必然停留在某一個(gè)法律關(guān)系之中且不能轉(zhuǎn)換，如何轉(zhuǎn)換取決于當(dāng)事人的意思自治;從約定的房屋價(jià)格看，雙方當(dāng)事人履行《商品房買賣合同》不會(huì)導(dǎo)致利益嚴(yán)重失衡。
據(jù)此，借款人為借款與出借人簽訂買賣合同，借款到期后借款人不能還款，出借人要求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)將民間借貸合同和買賣合同合并審理?！笨梢?，在當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保如借款人不能如期還款，對(duì)于出借人請(qǐng)求履行買賣合同的主張不予支持。
但借款到期后，借款關(guān)系轉(zhuǎn)化成房屋買賣法律關(guān)系或者是以物抵債后，如果借款人在法律關(guān)系發(fā)生轉(zhuǎn)化或是以物抵債后，主張以物抵債不生效的，是不予支持的。
借款合同糾紛的管轄篇十
尊敬的審判長(zhǎng)、審判員：
我受本案原告xx銀行的委托，擔(dān)任該行訴xxx金融借款合同糾紛一案的代理人，現(xiàn)結(jié)合相關(guān)事實(shí)證據(jù)及有關(guān)法律法規(guī)，發(fā)表代理意見如下：
第一被告違反合同約定，多次未按時(shí)足額償還貸款本息。20xx年x月x日，被告因汽車消費(fèi)貸款與原告簽訂了《個(gè)人借款/擔(dān)保合同》，合同簽訂后，根據(jù)證據(jù)x借據(jù)顯示，原告將7萬(wàn)貸款發(fā)放給被告。根據(jù)合同約定，該筆貸款期限為三年共計(jì)36期，自實(shí)際放款日起，被告按月以等額本息還款的方式償還原告貸款本息，還款日為實(shí)際放款日對(duì)應(yīng)日。被告若未能在還款日足額償還當(dāng)期本息，即視為違約一次。連續(xù)違約三次或累計(jì)違約六次，則原告有權(quán)解除合同，并要求被告立即全部?jī)斶€已到期和未到期的貸款本息?，F(xiàn)在根據(jù)證據(jù)x銀行提供的被告的還款明細(xì)顯示，在前十二期，被告還款的記錄非常良好，能夠在還款日當(dāng)天或之前，足額償還當(dāng)期貸款。但從20xx年x月開始，也就是第十三期開始，被告的還款情況就出現(xiàn)了不良記錄。第x期、第x期是超過(guò)還款日還款；第x期、第x期未足額還款，甚至還有第x期未還款的情況。原告信貸部工作人員多次打電話、發(fā)催收函向其催收，被告在接到催收通知后，口頭表示愿意還款，但卻未見實(shí)際行動(dòng)。至起訴時(shí)止，已累計(jì)違約x期，共計(jì)拖欠貸款本金xx元、利息xx元、罰息xx元。第二、被告應(yīng)承擔(dān)的'違約責(zé)任。
如前所述，根據(jù)原告與被告簽訂的《個(gè)人借款/擔(dān)保合同》約定，被告若未能在還款日足額償還當(dāng)期本息，即視為違約一次。連續(xù)違約三次或累計(jì)違約六次，則原告有權(quán)解除合同，并要求被告立即全部?jī)斶€已到期和未到期的貸款本息。根據(jù)證據(jù)顯示被告已累計(jì)違約x次，大大超過(guò)了六次，因此原告在宣布解除合同的同時(shí)，要求被告立即償還未還的已到期和未到期的貸款本金xx元，利息xx元，罰息xx元，共計(jì)xx元。
此致
xx人民法院
代理人xxx
借款合同糾紛的管轄篇十一
申訴人(一審被告)：
被申訴人一(一審原告)：
被申訴人二(一審被告)：
申訴人因借款合同糾紛一案，不服東莞市第一人民法院東城法庭**日做出的**號(hào)民事判決并有**號(hào)，現(xiàn)提起申訴。
申訴請(qǐng)求。
一、請(qǐng)求解除執(zhí)行文件，申訴人并未收到執(zhí)行通知書，也不知判決書何時(shí)生效。剝奪了申訴人要求再審的時(shí)限。
二、一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)自相矛盾，適用法律錯(cuò)誤，程序違法，請(qǐng)求二審法院撤銷一審判決，依法改判或?qū)⒈景赴l(fā)回重審。判令《借款合同》無(wú)效并返還所供款項(xiàng)、借款合同與借款借據(jù)。
三、請(qǐng)求審查核實(shí)被申訴人興業(yè)銀行提交所有證據(jù)真實(shí)性。要求兩被申訴人提供買賣合同原件并加蓋騎縫章對(duì)質(zhì)，并對(duì)所有提交證據(jù)簽字或蓋章確認(rèn)。因?yàn)閷?shí)現(xiàn)買賣合同而簽訂的借款合同不能脫離買賣合同而存在。被申訴人興業(yè)銀行提供的買賣合同明顯是偽造的房屋買賣合同。
申訴人聲明在**號(hào)再審案件中提供證據(jù)必須有指印為證。
四、請(qǐng)查證**6327號(hào)與**號(hào)合同買受人是否為同一人。
五、請(qǐng)求判令被申訴人承擔(dān)本案全部費(fèi)用。
事實(shí)和理由。
一、一審判決認(rèn)定事實(shí)不清：
xxx年1月5日，申訴人與**中介以中天力通名字簽主山假日××認(rèn)購(gòu)書，xx年1月12日申訴人因相信律師基于認(rèn)購(gòu)書主體事實(shí)存在而簽了填空處為空白的房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)件與公證書(內(nèi)含借款合同)，兩被申訴人在申訴人不在場(chǎng)的情況下自行于xx年3月8日簽公證書，被申訴人興業(yè)銀行于xx年3月15日在申訴人不知情的情況下發(fā)放貸款匯入中天力通帳戶，申訴人與興業(yè)銀行第一次接觸是xx年4月19日首次付按揭款和簽收借款借據(jù)，從買賣合同與公證書的備案章xx年4月19日可知申訴人是在此后才拿到買賣合同復(fù)印件與公證書，說(shuō)明興業(yè)銀行可不通過(guò)申訴人的借據(jù)簽名先轉(zhuǎn)到被申訴人中天力通的賬戶上，兩被申訴人可自行交易。申訴人拿到買賣合同復(fù)印件看到上面填空處內(nèi)容顯失公平，違背如雙方未約定應(yīng)該按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)則來(lái)履行，此合同主體不是認(rèn)購(gòu)書上的出賣人和公證書上的主體感到疑惑，被申訴人中天力通聲稱與買賣合同上出賣人是掛靠關(guān)系并不出具原件確認(rèn)。申訴人要求興業(yè)銀行提供買賣合同原件對(duì)比，回復(fù)存放在房管所沒(méi)有原件，但是上訴時(shí)卻有假買賣合同，兩被申訴人明顯存在惡意磋商隱瞞事實(shí)真相行為。在交首次按揭款時(shí)了解在簽認(rèn)購(gòu)合同前銷售人員承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)由開發(fā)商交納財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的優(yōu)惠，但興業(yè)銀行告之并未交納，申訴人擔(dān)心中天力通不誠(chéng)信，小開發(fā)商存活期不是很長(zhǎng)影響后期的權(quán)益，于xx年9月14日變更了按揭年限為，這份協(xié)議卻有騎縫章加蓋。
xx年申訴人房屋質(zhì)量問(wèn)題找不到買賣合同的委托代理機(jī)構(gòu)即中天力通相關(guān)負(fù)責(zé)人，致電買賣合同中出賣人東城開發(fā)房地產(chǎn)公司回復(fù)并未收到申訴人購(gòu)買主山假日××的房款，所以沒(méi)有責(zé)任處理。后對(duì)比買賣合同與借款合同發(fā)現(xiàn)售樓款專用帳號(hào)不同。由于申訴人的買買合同與興業(yè)銀行的借款合同是基于同一事實(shí)而發(fā)生的連貫的、不可分割的法律關(guān)系，致電被申訴人興業(yè)銀行問(wèn)基于同一事實(shí)的款項(xiàng)為何不是匯入買賣合同中指定房款帳號(hào)，興業(yè)銀行回避此問(wèn)題。由于申訴人所持買賣合同復(fù)印件后于公證書成立時(shí)間，所以一直擔(dān)心所持合同是假的，但是在xx年交契稅時(shí)卻能夠順利通過(guò)并顯示買賣合同成立時(shí)間為xx年4月5日，同時(shí)房管所工作人員告知并未確權(quán)辦不了房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第27條以預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購(gòu)房屋合同，而興業(yè)銀行所簽的借貸合同xx年3月8日成立明顯違背了國(guó)家法令，無(wú)法確認(rèn)借貸合同的有效性。被申訴人中天力通一直稱已確權(quán)，多次索要購(gòu)房發(fā)票也無(wú)果，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過(guò)一年，由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的可退房。申訴人不斷的被兩被申訴人隱瞞事實(shí)真相造成權(quán)益得不到保證，于xx年初向興業(yè)銀行提出要求退房由于找不到中天力通負(fù)責(zé)人而斷供，并要求告之合同事實(shí)真相。期間也因質(zhì)量問(wèn)題找不到開發(fā)商至建設(shè)局投訴要求退房，書面回復(fù)是中天力通是有資質(zhì)的開發(fā)商了事。當(dāng)時(shí)被申訴人興業(yè)銀行提出由中天力通回購(gòu)房屋，申訴人要求兩被申訴人提供文件參考卻沒(méi)有下文。
斷供期間收到兩被申訴人的律師函與催款單，發(fā)現(xiàn)興業(yè)銀行從連帶保證人中天力通帳號(hào)劃入申訴人的帳號(hào)與借款合同內(nèi)帳號(hào)不一致，保證款項(xiàng)帳號(hào)也不同。申訴人在被申訴人興業(yè)銀行只有一個(gè)卡帳號(hào)，興業(yè)銀行隱瞞了事實(shí)真相單方面的開立并擁有申訴人借款合同帳號(hào)即借據(jù)上存款戶賬號(hào)，證明借款借據(jù)中的申訴人簽名只是兩被申訴人的交易幌子，申訴人并未實(shí)際擁有借據(jù)上的帳號(hào)?，F(xiàn)發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同上房號(hào)為××與公證書內(nèi)××有略微不同，現(xiàn)知房產(chǎn)證上房號(hào)與門牌號(hào)也不同，而且得知現(xiàn)在也辦不到房產(chǎn)證，完全有理由退房。而申訴人的實(shí)際還款帳戶又無(wú)法確認(rèn)是供的什么款項(xiàng)，脫離兩合同存在。銀行交易存折也沒(méi)有17萬(wàn)的交易記錄存在，近期銀行告之銀行借款帳號(hào)為虛設(shè)帳號(hào)，說(shuō)明申訴人根本就不曾向銀行實(shí)際的借出款項(xiàng)，不存在借貸行為。
根據(jù)《民法》第五十五條第二款，第五十八條，第五十九條，第九十二條《合同法》第四十二條，第五十二條，第五十三條，第五十四，第五十八，第五十九條規(guī)定可認(rèn)定該《借款合同》無(wú)效并返還所供款項(xiàng)、利息與借款借據(jù)。
二、一審判決證據(jù)不足：
興業(yè)銀行提供的上訴證據(jù)自相矛盾。興業(yè)銀行自行打印的`買賣合同非申訴人所簽東莞房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)件，而且提供副本顯然不可能出現(xiàn)在一式三份約定，明顯是造假行為。興業(yè)銀行提供的買賣合同中付款方式為一次性付款，證明此買賣合同不需辦理貸款;其中預(yù)售許可證為空白不符貸款流程.預(yù)售房款處開戶銀行為空白和被申訴人中天力通的不一樣，明顯是想隱瞞事實(shí);簽章處格式內(nèi)容與被申訴人中天力通不一樣，上面竟然有申訴人的簽字，上面連合同成立日期也沒(méi)有，明顯是偽造。借款借據(jù)在xx年3月15日發(fā)放款項(xiàng)先于申訴人拿到買賣合同與公證書，證明申訴人在不知合同有問(wèn)題情況下簽的字,借據(jù)上申訴人存款帳戶與催款通知上的帳戶不同，無(wú)法確認(rèn)真實(shí)性。
興業(yè)銀行提供個(gè)貸催收通知書上扣款帳號(hào)明顯非貸款合同上的帳號(hào)，逾期期數(shù)也非xx年斷供以來(lái)的期數(shù)，明顯是假證，可向銀監(jiān)調(diào)查此事。
綜興業(yè)銀行所供自相矛盾的假證，兩被申訴人惡意隱瞞事實(shí)，證明興業(yè)銀行與申訴人不存在實(shí)質(zhì)上的借貸關(guān)系，申訴人是兩被申訴人惡意磋商的被侵害人。
一審結(jié)束后申訴人被法官要求在筆錄上簽字，因看到兩被申訴人未看內(nèi)容就匆匆在后面簽字走了，本著誠(chéng)信原則相信書記員的筆錄也在最后一頁(yè)簽字，后發(fā)現(xiàn)筆錄第一頁(yè)明顯失真，無(wú)法認(rèn)同筆錄準(zhǔn)確性，如將申訴人性別寫為男，未出庭審判長(zhǎng)列為出席，獨(dú)審制為合議庭，長(zhǎng)達(dá)兩小時(shí)也被縮短時(shí)間了，兩小時(shí)的辯論不可能全都記住，庭辨中書記員表示筆錄電腦資料不見了，發(fā)現(xiàn)不少庭辨并未記錄進(jìn)去，由于有錄音，并未確認(rèn)后面的內(nèi)容，四頁(yè)筆錄(每頁(yè)都有簽字)申訴人簽名只是想表示有如期出庭。井法官在辯論中也表示會(huì)再審對(duì)比合同原件，不料卻突然有了判決書，申訴人無(wú)法想象出自相矛盾的假證也能立案與勝訴。申訴人法律專業(yè)知識(shí)不夠，不知筆錄的重要性，請(qǐng)求再審不以一審筆錄作為判決依據(jù)。
綜上一審判決違背《民事訴訟法》第64條，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。一審判決以自相矛盾的假證作出判決，明顯是偏袒行為。辯論中申訴人請(qǐng)求法官要求被申訴人興業(yè)銀行在其出據(jù)的證據(jù)上簽字確認(rèn)卻被拒。
從本案中可看出，被申訴人只要拿著申訴人的簽字部份就可以在申訴人不知情的情況下辦理買賣合同與借款合同，并任意更改合同內(nèi)容惡意磋商侵害申訴人的權(quán)益，違反公平、公正與誠(chéng)信原則。
三、一審判決程序違法，適用法律錯(cuò)誤：
一審為獨(dú)審制非判決書中合議庭。被申訴人興業(yè)銀行的證據(jù)自相矛盾的情況下作出判決不符《民事訴訟法》第六十四條。庭審中出現(xiàn)事實(shí)不清，法官要求中天力通提供合同原件再審，申訴人相信法官之言會(huì)再次開庭確認(rèn)一直疑惑的買賣合同真相。一審剝奪了申訴人質(zhì)證的權(quán)利作出了錯(cuò)誤的判決，違背《民事訴訟法》第一百二十條條文。在自相矛盾的假證情況下錯(cuò)誤用《合同法》第二百零四條，二百零五條，二百零六條，二百零七條作出判決。
根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》第四十二條銀行違反本條例第三十三條第二款支付商品房預(yù)售款和房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)違反本條例第三十條第一款規(guī)定同意使用商品房預(yù)售款的，上一級(jí)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正和追回流失款項(xiàng);給預(yù)購(gòu)人造成損失的，依法承擔(dān)連帶責(zé)任?！稄V東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》第三十五條、三十六條、三十七條、三十九條、四十一條規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。涉嫌犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第三十八條法律、行政法規(guī)規(guī)定未經(jīng)公證的事項(xiàng)不具有法律效力的，依照其規(guī)定。第四十二條、第四十三條、第四十四條可確認(rèn)公證書內(nèi)借款合同的無(wú)效。《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第四十八條、第七十三條、第七十四條企業(yè)事業(yè)單位可以自主選擇一家商業(yè)銀行的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所開立一個(gè)辦理日常轉(zhuǎn)帳結(jié)算和現(xiàn)金收付的基本帳戶，不得開立兩個(gè)以上基本帳戶。
根據(jù)興業(yè)銀行交易記錄，未有貸款××萬(wàn)的交易記錄，因而不存在借貸關(guān)系。未辦理任何抵押手續(xù)，不存在抵押合同。
綜上，一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，適用法律錯(cuò)誤，程序違法，請(qǐng)中級(jí)法院依法查明事實(shí)，維護(hù)申訴人的合法權(quán)益。
此致
東莞市中級(jí)人民法院。
本申訴狀一式三份。
申訴人：×××。
xxx年三月二十二日。
相關(guān)知識(shí)。
1、有名合同糾紛從合同法規(guī)定來(lái)看，有名合同糾紛主要有以下15種：
(1)買賣合同糾紛，包括工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同糾紛，農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同糾紛，國(guó)際貨物買賣合同糾紛等。
(2)供用電合同糾紛，包括供用電、氣、水、熱力等合同糾紛。
(3)贈(zèng)與合同糾紛，包括饋贈(zèng)合同糾紛、遺贈(zèng)合同糾紛等。
(4)借款合同糾紛，包括各類長(zhǎng)短期限的民間或商業(yè)借款合同糾紛。
(6)融資租賃合同糾紛，含融資租賃關(guān)系中買賣合同糾紛。
(7)承損合同糾紛，包括來(lái)料加工合同糾紛，來(lái)件加工合同糾紛，補(bǔ)償貿(mào)易合同糾紛等。
(8)建設(shè)工程合同糾紛，包括建設(shè)勘察設(shè)計(jì)合同糾紛。建筑安裝工程合同糾紛等o(9)運(yùn)輸合同糾紛。包括水路、鐵路、陸路、航空運(yùn)輸合同糾紛。
(10)技術(shù)合同糾紛，包括技術(shù)開發(fā)(委托開發(fā)和合作開發(fā))合同糾紛，技術(shù)轉(zhuǎn)讓(專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓和非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓、專利技術(shù)實(shí)施許可)合同糾紛，技術(shù)咨詢合同糾紛，技術(shù)服務(wù)合同糾紛等。
2、無(wú)名合同糾紛除了(合同法規(guī)定的15種合同外，現(xiàn)實(shí)生活中大量存在著各種各樣的合同，它們分別受到不同的法律、法規(guī)所調(diào)整。這些合同爭(zhēng)議也屆于合同糾紛之列。具體說(shuō)來(lái)，主要有以下臺(tái)同糾紛。
(1)保險(xiǎn)合同糾紛，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同糾紛、人壽保險(xiǎn)合同糾紛等。
(2)擔(dān)保合同糾紛，包括保證合同糾紛、抵押合同糾紛，質(zhì)押合同糾紛，留置合同糾紛等。
(3)房地產(chǎn)合同糾紛，包括房地產(chǎn)買賣、租賃合同糾紛，土地位用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛等。
(4)承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛，包括農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)合同n(5)勞動(dòng)合同糾紛，包括雇傭合同糾紛、集體勞動(dòng)合同糾紛、涉外勞務(wù)合同糾紛等。
(6)知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同糾紛，包括專利合同糾紛、商標(biāo)合同糾紛，著作權(quán)合同糾紛等。
(7)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同糾紛，中外合作企業(yè)合同糾紛、中外合作勘探開發(fā)白然資源合同糾紛等f(wàn)(8)臺(tái)伙合同糾紛，含隱名合伙合同糾紛。
(9)其他合同糾紛，如固培訓(xùn)合同、票據(jù)貼現(xiàn)合同、儲(chǔ)蓄合同、影視合同、廣告合同等引起的合同糾紛。
借款合同糾紛的管轄篇十二
一、當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。規(guī)定的因合同糾紛提起的訴訟。
二、當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。
三、當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是：
1、買賣合同履行地問(wèn)題
(1)在合同中明確約定了履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地;僅約定了交貨地點(diǎn)的，交貨地點(diǎn)為合同履行地。
對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購(gòu)銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。
(2)購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。
2、承攬合同履行地為承攬方所在地;
3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;
4、補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地;
5、證券回購(gòu)糾紛合同履行地
(1)凡在交易場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的證券回購(gòu)業(yè)務(wù)，交易場(chǎng)所所在地應(yīng)為合同履行地;
1、因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。
2、因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地，是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人(包括代理付款人)的住所地或主營(yíng)業(yè)所所在地為票據(jù)付款地。
3、因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。
4、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
五、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。
本案如何確定買賣合同糾紛案件的管轄權(quán)【二】
2001年11月21日，原、被告簽訂《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》一份，合同第三條交貨地點(diǎn)、方式中約定“由供方(即原告)送貨至需方(即被告)倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)”。原告完成供貨義務(wù)后，雙方于2003年7月3日共同確認(rèn)出具了一份《對(duì)賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬(wàn)余元，但對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。原告以接受貨幣一方所在地為履行地為由，向原告所在地法院起訴被告償付貨款。
對(duì)本案的履行地及其管轄法院存在不同看法：
第一種意見認(rèn)為：雙方共同出具的《對(duì)賬單》，對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。根據(jù)《合同法》第六十二條第三項(xiàng)的規(guī)定，履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的`，在接受貨幣一方所在地履行。根據(jù)本案《對(duì)賬單》，原告是接受貨幣的一方，本案的履行地應(yīng)在原告一方，根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，作為合同履行地的原告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
第二種意見認(rèn)為：本案的《對(duì)賬單》是基于雙方簽訂了《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》而成立的買賣法律關(guān)系，應(yīng)以該買賣合同的履行地確定管轄，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購(gòu)銷合同履行地的規(guī)定》，交貨地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
《民法通則》第八十八條“(合同)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行”;《合同法》第六十二條“履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行?！?/p>
第一百四十一條“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物”、第一百六十條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款”等等。實(shí)務(wù)中，對(duì)以確定管轄的被告住所地爭(zhēng)議不大，但是，由于對(duì)買賣合同履行地的不同理解，使得此類糾紛引發(fā)的管轄權(quán)爭(zhēng)議問(wèn)題較多，前述就是典型的案例。
所謂“合同履行地”，通常認(rèn)為是“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)?？删唧w到個(gè)案中，由于買賣合同是“出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務(wù)有償合同，因此買賣合同的雙方既是權(quán)利人又是義務(wù)人，不管是出賣人還是買受人都必須履行相應(yīng)的義務(wù)。
具體說(shuō)來(lái)，出賣人必須履行交付約定標(biāo)的物的義務(wù)，而買受人則必須履行支付約定價(jià)金的義務(wù)。合同法對(duì)買受人的主要義務(wù)規(guī)定了三條(第159、160、161條)，要求買受人在約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將約定價(jià)款的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出賣人，對(duì)出賣人的主要義務(wù)規(guī)定了四條(第135、136、138、141條)，要求出賣人在約定的期限、地點(diǎn)，將標(biāo)的物或提單交付買受人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
既然存在買方主要義務(wù)履行地(即交付價(jià)款地)和賣方主要義務(wù)履行地(即交貨地)，那么，買賣合同的主要履行地自然也應(yīng)是兩個(gè)(有些情況下可以合二為一)，還可能有一些與履行該合同有關(guān)的地點(diǎn)，如：貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，理論上講這些有關(guān)地點(diǎn)均是合同履行地。
實(shí)際履行地點(diǎn)與約定不一致，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地”。而《規(guī)定》對(duì)買賣合同的履行地作了最狹義的規(guī)定，僅以約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)為買賣合同的履行地，其它地點(diǎn)(應(yīng)包括價(jià)款接受地點(diǎn)等)均不應(yīng)視為合同履行地。
既然有了對(duì)買賣合同履行地的專門規(guī)定，那么,對(duì)買賣合同的履行地只能作狹義的理解，就不應(yīng)按《民事訴訟法》第二十四條作廣義的理解。還要值得注意的是《規(guī)定》和《民訴意見》第19條有沖突，因《規(guī)定》的頒布生效在后，故對(duì)買賣合同的履行地及管轄權(quán)的確定自然應(yīng)適用《規(guī)定》。
對(duì)《規(guī)定》筆者的理解：
1、當(dāng)事人在買賣合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)或履行地點(diǎn)為合同履行地，那么，上述地點(diǎn)的法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
2、如果當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更原約定的地點(diǎn)，以變更后的約定確定合同履行地。否則，仍以原合同的約定確定履行地。這里的其他方式應(yīng)包括雙方實(shí)際已交付和接收地點(diǎn)，即以實(shí)際交貨地點(diǎn)作為履行地而確定管轄。
3、當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。
4、當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，無(wú)論是否實(shí)際履行或交貨，均不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。
5、口頭購(gòu)銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。即按被告住所地確定管轄。
六、存在問(wèn)題
值得注意是如果當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人一方住所地在合同約定的履行地，《規(guī)定》中沒(méi)有明確如何確定案件管轄，筆者認(rèn)為理應(yīng)按被告住所地確定管轄。
即只要未實(shí)際交付貨物，按被告住所地確定管轄。對(duì)是否已實(shí)際履行，存在一個(gè)程序和實(shí)體審查的問(wèn)題，原告方往往認(rèn)為自己已經(jīng)履行了義務(wù)，故在履行地法院起訴，而被告方可能以對(duì)方?jīng)]有履行而抗辯，要求被告住所地法院管轄，司法實(shí)踐中，法院往往以是否實(shí)際履行屬于實(shí)體審查范圍，在程序階段就以原告的訴請(qǐng)確定管轄。
發(fā)生上述問(wèn)題的原因,可能在于管轄權(quán)異議純屬程序問(wèn)題,當(dāng)事人之間法律關(guān)系定性屬實(shí)體問(wèn)題,程序?qū)彶椴粦?yīng)審查實(shí)體問(wèn)題。如此認(rèn)識(shí)則過(guò)于機(jī)械，因?yàn)?，許多程序問(wèn)題的確定，必須依賴實(shí)體問(wèn)題的正確認(rèn)定，如特別地域管轄就是依不同性質(zhì)、種類的實(shí)體關(guān)系來(lái)劃分的，實(shí)體關(guān)系的性質(zhì)、種類不同，是適用不同管轄規(guī)定的連接標(biāo)志。
所以，就被告依實(shí)體關(guān)系而提出的管轄權(quán)異議，法院審查的關(guān)鍵就在于當(dāng)事人之間屬何種性質(zhì)、種類的實(shí)體關(guān)系，不能簡(jiǎn)單以“據(jù)原告訴稱雙方應(yīng)屬于某種關(guān)系”而確定管轄。
前述的案例雙方雖然有《對(duì)賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬(wàn)余元，但是，必須查明被告欠原告貨款的原因，即被告是基于什么事實(shí)、原因欠了原告155萬(wàn)余元，對(duì)發(fā)生爭(zhēng)議的合同糾紛分清是什么性質(zhì)的合同，這才是雙方法律關(guān)系的真實(shí)所在。
如果被告曾向原告借款，而仍有155萬(wàn)余元未還，說(shuō)明雙方之間存在借貸關(guān)系，因而原告所在地因原告是屬接受的給付貨幣一方而被認(rèn)定為合同履行地就沒(méi)有問(wèn)題。
但是本案雙方是基于買賣合同關(guān)系而產(chǎn)生糾紛，《對(duì)賬單》只是對(duì)以前的發(fā)生的事實(shí)加以追認(rèn)和明確下來(lái)，僅是一個(gè)“從合同”而已，應(yīng)按該“主合同”即買賣合同約定的交貨地點(diǎn)作為合同履行地確定管轄。
該案合同約定“由供方送貨至需方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)”，因此，需方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
基于買賣合同發(fā)生的糾紛，無(wú)論是貨款糾紛，還是貨物數(shù)量、質(zhì)量、期限糾紛等等，應(yīng)依照《規(guī)定》確定買賣合同的履行地，再根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定確定管轄。
借款合同糾紛的管轄篇十三
一、當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。規(guī)定的因合同糾紛提起的訴訟。
二、當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的，以約定的為準(zhǔn)。
三、當(dāng)事人沒(méi)有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是：
1、買賣合同履行地問(wèn)題。
(1)在合同中明確約定了履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地;僅約定了交貨地點(diǎn)的，交貨地點(diǎn)為合同履行地。
對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購(gòu)銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。
(2)購(gòu)銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。
2、承攬合同履行地為承攬方所在地;。
3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;。
4、補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地;。
(1)凡在交易場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的證券回購(gòu)業(yè)務(wù)，交易場(chǎng)所所在地應(yīng)為合同履行地;。
四、其他由法律規(guī)定的管轄法院。
1、因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物，由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊(cè)地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。
2、因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地，是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的，票據(jù)付款人(包括代理付款人)的住所地或主營(yíng)業(yè)所所在地為票據(jù)付款地。
3、因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟，由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。
4、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。
五、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。
一、案例。
11月21日，原、被告簽訂《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》一份，合同第三條交貨地點(diǎn)、方式中約定“由供方(即原告)送貨至需方(即被告)倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)”。原告完成供貨義務(wù)后，雙方于7月3日共同確認(rèn)出具了一份《對(duì)賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬(wàn)余元，但對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。原告以接受貨幣一方所在地為履行地為由，向原告所在地法院起訴被告償付貨款。
二、分歧。
對(duì)本案的履行地及其管轄法院存在不同看法：
第一種意見認(rèn)為：雙方共同出具的《對(duì)賬單》，對(duì)付款方式和付款地點(diǎn)未作約定。根據(jù)《合同法》第六十二條第三項(xiàng)的規(guī)定，履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。根據(jù)本案《對(duì)賬單》，原告是接受貨幣的一方，本案的履行地應(yīng)在原告一方，根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定，作為合同履行地的原告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
第二種意見認(rèn)為：本案的《對(duì)賬單》是基于雙方簽訂了《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同》而成立的買賣法律關(guān)系，應(yīng)以該買賣合同的履行地確定管轄，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購(gòu)銷合同履行地的規(guī)定》，交貨地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
三、管轄權(quán)的確定依據(jù)。
《民法通則》第八十八條“(合同)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行”;《合同法》第六十二條“履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行?！?/p>
第一百四十一條“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物”、第一百六十條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款”等等。實(shí)務(wù)中，對(duì)以確定管轄的被告住所地爭(zhēng)議不大，但是，由于對(duì)買賣合同履行地的不同理解，使得此類糾紛引發(fā)的管轄權(quán)爭(zhēng)議問(wèn)題較多，前述就是典型的案例。
四、合同履行地的`理解。
所謂“合同履行地”，通常認(rèn)為是“合同規(guī)定履行義務(wù)的地點(diǎn)”，也即義務(wù)清償?shù)攸c(diǎn)。可具體到個(gè)案中，由于買賣合同是“出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款”的法律行為，這決定了買賣合同是雙務(wù)有償合同，因此買賣合同的雙方既是權(quán)利人又是義務(wù)人，不管是出賣人還是買受人都必須履行相應(yīng)的義務(wù)。
具體說(shuō)來(lái)，出賣人必須履行交付約定標(biāo)的物的義務(wù)，而買受人則必須履行支付約定價(jià)金的義務(wù)。合同法對(duì)買受人的主要義務(wù)規(guī)定了三條(第159、160、161條)，要求買受人在約定的時(shí)間、地點(diǎn)，將約定價(jià)款的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出賣人，對(duì)出賣人的主要義務(wù)規(guī)定了四條(第135、136、138、141條)，要求出賣人在約定的期限、地點(diǎn)，將標(biāo)的物或提單交付買受人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
既然存在買方主要義務(wù)履行地(即交付價(jià)款地)和賣方主要義務(wù)履行地(即交貨地)，那么，買賣合同的主要履行地自然也應(yīng)是兩個(gè)(有些情況下可以合二為一)，還可能有一些與履行該合同有關(guān)的地點(diǎn)，如：貨物到達(dá)地、到站地、驗(yàn)收地、安裝調(diào)試地等，理論上講這些有關(guān)地點(diǎn)均是合同履行地。
五、管轄的確定。
實(shí)際履行地點(diǎn)與約定不一致，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地”。而《規(guī)定》對(duì)買賣合同的履行地作了最狹義的規(guī)定，僅以約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)為買賣合同的履行地，其它地點(diǎn)(應(yīng)包括價(jià)款接受地點(diǎn)等)均不應(yīng)視為合同履行地。
既然有了對(duì)買賣合同履行地的專門規(guī)定，那么,對(duì)買賣合同的履行地只能作狹義的理解，就不應(yīng)按《民事訴訟法》第二十四條作廣義的理解。還要值得注意的是《規(guī)定》和《民訴意見》第19條有沖突，因《規(guī)定》的頒布生效在后，故對(duì)買賣合同的履行地及管轄權(quán)的確定自然應(yīng)適用《規(guī)定》。
對(duì)《規(guī)定》筆者的理解：
1、當(dāng)事人在買賣合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)或履行地點(diǎn)為合同履行地，那么，上述地點(diǎn)的法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
2、如果當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更原約定的地點(diǎn)，以變更后的約定確定合同履行地。否則，仍以原合同的約定確定履行地。這里的其他方式應(yīng)包括雙方實(shí)際已交付和接收地點(diǎn)，即以實(shí)際交貨地點(diǎn)作為履行地而確定管轄。
3、當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。
4、當(dāng)事人在合同中對(duì)履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，無(wú)論是否實(shí)際履行或交貨，均不依履行地確定案件管轄，即按被告住所地確定管轄。
5、口頭購(gòu)銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。即按被告住所地確定管轄。
六、存在問(wèn)題。
值得注意是如果當(dāng)事人在合同中雖有約定的履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人一方住所地在合同約定的履行地，《規(guī)定》中沒(méi)有明確如何確定案件管轄，筆者認(rèn)為理應(yīng)按被告住所地確定管轄。
即只要未實(shí)際交付貨物，按被告住所地確定管轄。對(duì)是否已實(shí)際履行，存在一個(gè)程序和實(shí)體審查的問(wèn)題，原告方往往認(rèn)為自己已經(jīng)履行了義務(wù)，故在履行地法院起訴，而被告方可能以對(duì)方?jīng)]有履行而抗辯，要求被告住所地法院管轄，司法實(shí)踐中，法院往往以是否實(shí)際履行屬于實(shí)體審查范圍，在程序階段就以原告的訴請(qǐng)確定管轄。
發(fā)生上述問(wèn)題的原因,可能在于管轄權(quán)異議純屬程序問(wèn)題,當(dāng)事人之間法律關(guān)系定性屬實(shí)體問(wèn)題,程序?qū)彶椴粦?yīng)審查實(shí)體問(wèn)題。如此認(rèn)識(shí)則過(guò)于機(jī)械，因?yàn)椋S多程序問(wèn)題的確定，必須依賴實(shí)體問(wèn)題的正確認(rèn)定，如特別地域管轄就是依不同性質(zhì)、種類的實(shí)體關(guān)系來(lái)劃分的，實(shí)體關(guān)系的性質(zhì)、種類不同，是適用不同管轄規(guī)定的連接標(biāo)志。
所以，就被告依實(shí)體關(guān)系而提出的管轄權(quán)異議，法院審查的關(guān)鍵就在于當(dāng)事人之間屬何種性質(zhì)、種類的實(shí)體關(guān)系，不能簡(jiǎn)單以“據(jù)原告訴稱雙方應(yīng)屬于某種關(guān)系”而確定管轄。
七、該案的處理。
前述的案例雙方雖然有《對(duì)賬單》，載明被告尚欠原告貨款155萬(wàn)余元，但是，必須查明被告欠原告貨款的原因，即被告是基于什么事實(shí)、原因欠了原告155萬(wàn)余元，對(duì)發(fā)生爭(zhēng)議的合同糾紛分清是什么性質(zhì)的合同，這才是雙方法律關(guān)系的真實(shí)所在。
如果被告曾向原告借款，而仍有155萬(wàn)余元未還，說(shuō)明雙方之間存在借貸關(guān)系，因而原告所在地因原告是屬接受的給付貨幣一方而被認(rèn)定為合同履行地就沒(méi)有問(wèn)題。
但是本案雙方是基于買賣合同關(guān)系而產(chǎn)生糾紛，《對(duì)賬單》只是對(duì)以前的發(fā)生的事實(shí)加以追認(rèn)和明確下來(lái)，僅是一個(gè)“從合同”而已，應(yīng)按該“主合同”即買賣合同約定的交貨地點(diǎn)作為合同履行地確定管轄。
該案合同約定“由供方送貨至需方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)”，因此，需方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)為該買賣合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán)。
八、結(jié)束語(yǔ)。
基于買賣合同發(fā)生的糾紛，無(wú)論是貨款糾紛，還是貨物數(shù)量、質(zhì)量、期限糾紛等等，應(yīng)依照《規(guī)定》確定買賣合同的履行地，再根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條的規(guī)定確定管轄。
借款合同糾紛的管轄篇十四
尊敬的審判長(zhǎng)、審判員：
因a（以下簡(jiǎn)稱a）訴b（以下簡(jiǎn)稱b）、d、g借款合同糾紛一案，xxx律師事務(wù)所接受a的委托，依法指派xxx律師作為a的代理人參與了本案的庭審。現(xiàn)根據(jù)本案相關(guān)證據(jù)及庭審情況發(fā)表如下代理意見：
一、a與b簽訂的借款合同真實(shí)有效，a完全履行了向b放款300萬(wàn)元的合同義務(wù)，而b對(duì)于收到該借款的事實(shí)也予以了明確確認(rèn)。
1、20xx年9月10日，a與b簽訂a流借字（20xx年）第870號(hào)借款合同，約定b向a借款金額為300萬(wàn)元，月息13‰，逾期罰息26‰，借款期限七個(gè)月（從20xx年9月10日起至20xx年4月10日止）。該借款合同是雙方在a住所地簽訂的，是雙方真實(shí)意思表示，是真實(shí)有效的合同，且b對(duì)該借款合同的真實(shí)性予以承認(rèn)。
2、當(dāng)借款合同與借據(jù)約定不一致時(shí)，以借據(jù)為準(zhǔn)。該借款合同第三條款項(xiàng)下，借款期限起始日與借款借據(jù)不一致時(shí)，以第一次放款時(shí)的借據(jù)所載實(shí)際放款日期為準(zhǔn)，本條第一款約定的借款到期日作相應(yīng)調(diào)整。b與a簽訂該借款合同于20xx年9月10日，但實(shí)際放款日為20xx年11月13日，即借款期限起始日應(yīng)當(dāng)以借據(jù)載明的日期20xx年11月13日為準(zhǔn)。且還款日期調(diào)整為20xx年3月13日，借款期限為四個(gè)月。
3、該合同約定借款人b違約時(shí)，由b承擔(dān)貸款人a實(shí)現(xiàn)債權(quán)的'合理費(fèi)用。本案a為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利支付的律師費(fèi)12萬(wàn)元應(yīng)由b承擔(dān)。
二、b未按期履行還款義務(wù)，仍拖欠a借款300萬(wàn)元本金及利息。
1、20xx年11月12日,b以授權(quán)委托書的形式授權(quán)予其法定代表人c接收a發(fā)放的300萬(wàn)元借款。20xx年11月13日,a根據(jù)b的指示將借款300萬(wàn)元轉(zhuǎn)至案外人c名下的xx銀行xx支行賬戶上（卡號(hào)為），并由案外人c將該借款轉(zhuǎn)交b。以支付憑證為依據(jù)，且經(jīng)過(guò)庭審核實(shí)確認(rèn)，b已收到上述借款，但b未能按期履行償還借款本金及利息的義務(wù)。
3、以a與c借款發(fā)放回收憑證和a與b借款發(fā)放回收憑證這兩組證據(jù)清楚表明，b與a簽訂并履行的多份借款合同中，b系通過(guò)案外人c的賬戶接收借款，通過(guò)案外人c或f的銀行賬戶予以還款，雖存在交叉還款，但案外人c與a之間的借款關(guān)系同b與a之間的借款關(guān)系明確區(qū)分開，借款還款賬目一一對(duì)應(yīng)，根本不存在混淆的現(xiàn)象。至于b在20xx年11月11日歸還的300萬(wàn)元，并非其償還本案訴爭(zhēng)借款合同的借款，而系b償還其先前所欠a其他借款合同的款項(xiàng)。因放款日期調(diào)整，20xx年11月13日，a才將本案訴爭(zhēng)的300萬(wàn)元借款轉(zhuǎn)入b指定的c賬戶，該借款至今仍未歸還。
因此，請(qǐng)求b償還300萬(wàn)元借款的訴求應(yīng)得到支持。
三、d本人與a簽訂的保證合同真實(shí)有效，不存在套用其他保證合同的行為,d與g系夫妻，應(yīng)對(duì)借款承擔(dān)連帶責(zé)任。
1、g與d系合法夫妻，經(jīng)協(xié)商一致，g簽署了配偶同意確認(rèn)書，同意d以夫妻共同財(cái)產(chǎn)為b與a簽訂的a流借字（20xx年）第870號(hào)借款合同提供擔(dān)保。
2、20xx年9月10日，d與a簽訂了a流保字（20xx年）第870-1號(hào)保證合同，保證范圍為借款合同本金及利息、罰息、違約金和a為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用，保證期間為兩年。該保證合同真實(shí)有效。
3、d和g承認(rèn)該保證合同系對(duì)20xx年9月10日那份借款合同進(jìn)行的擔(dān)保，即承認(rèn)對(duì)a流借字（20xx年）第870號(hào)借款合同提供擔(dān)保，而本案訴爭(zhēng)就是a流借字（20xx年）第870號(hào)借款合同，所以，不存在套用其他保證合同的事實(shí)，d和g應(yīng)對(duì)該借款承擔(dān)連帶責(zé)任的訴求應(yīng)得到支持。
綜上所述，本案事實(shí)清楚、證據(jù)充分，依法應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ褐С帧ＭF院公正判決。
此致
xxx法院。
代理人：
借款合同糾紛的管轄篇十五
關(guān)于：敦促履行貸款合同的通知。
日期：二0一二年月日
xx：
貴方與aa小額貸款有限公司(以下簡(jiǎn)稱aa公司)借款償還一事。經(jīng)aa公司委托，云南xx律師事務(wù)所ww律師(以下簡(jiǎn)稱本律師或律師)對(duì)雙方借款關(guān)系的有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，本著友好協(xié)商原則，向貴方鄭重致函如下：
1、貴方于11月3日與aa公司簽訂了《借款合同》，合同約定貴方向aa公司借款肆拾萬(wàn)元，借款期限為叁個(gè)月，借款到期后全額償還本金，利隨本清。律師認(rèn)為，雙方所簽的合同合法、有效，相關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容明確，貴方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行還本付息、義務(wù)。
2、依據(jù)合同約定，貴方最遲應(yīng)當(dāng)于4月2日前還清全部借款，且利隨本清。但時(shí)至今日，貴方皆未結(jié)清所有借款、利息，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約。依據(jù)合同的約定，貴方將為違約行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
人同意，致函貴方：請(qǐng)貴方于收到本函后7日內(nèi)或者在209月20日前與aa公司聯(lián)系履行相關(guān)義務(wù)，否則aa公司將委托律師采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。
特此函告。
云南xx律師事務(wù)所xx/律師二0一二年月日。
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