合同是一種法律文件，約束雙方在特定條件下履行一定事項的法律約定書。合同的起草應(yīng)該注意細節(jié)和條款之間的邏輯關(guān)系。希望以上合同范本對大家在起草合同時能起到一定的幫助。
親屬贈與合同篇一
甲方(贈與人)：寫明姓名、住址)。
乙方(受贈人)：寫明姓名、住址)。
甲乙雙方就贈送贈與的標的物，應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的標的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機應(yīng)有購買該微機的發(fā)票等)。
(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等)。
三、乙方應(yīng)在限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
四、本合同自起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：簽字、蓋章)。
乙方：簽字、蓋章)。
親屬贈與合同篇二
第一條：贈與的目的'。
贈與人因為受贈人無力獨自的承擔(dān)購房的費用，又因其是贈與人獨子，為了受贈人今后能夠更好的工作以及生活，婚姻能夠更加和睦，更好的對贈與人來履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)以及共同生活，贈與人獨資來購買本房屋，并附義務(wù)條款來贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以及分割之前可以撤消贈與。
第二條：受贈人的相關(guān)權(quán)利。
1、贈與人和受贈人以及其妻兒對該套房屋共同的享有居住權(quán)、使用權(quán);。
3、受贈人無須向贈與人交付任何的關(guān)于該房屋的費用;。
4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔(dān);。
5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;。
6、受贈人應(yīng)當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);。
7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。
第三條：贈與的撤消。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;。
2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;。
3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;。
6、受贈人拒不承擔(dān)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的。
第四條：合同的變更。
贈與人與受贈人之間的關(guān)系：______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
本贈與合同系雙方自愿申請________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式____份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地違約方。
受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________。
簽訂地點：______________________。
簽訂時間：________年________月________日。
親屬贈與合同篇三
地址：____________________________________。
郵碼：_______________電話：_______________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
購買方(乙方)：___________________________。
地址：____________________________________。
郵碼：_______________電話：_______________。
法定代表人：____________職務(wù)：____________。
協(xié)議書：
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間，建筑面積為________平方米。
第三條付款時間與辦法：
1.
2.
第四條甲方應(yīng)于________年________月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔(dān)。
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責(zé)任。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：____________乙方：____________。
代表：____________代表：____________。
親屬贈與合同篇四
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贈與條件。
如果在產(chǎn)權(quán)證上增加或者減少配偶的姓名，需要提供雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證然后雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù)，需要工本費。如果是其他直系親屬過戶，同樣需要身份證、房產(chǎn)證、贈與合同（或者買賣合同）等材料，雙方本人到場填寫表格辦理手續(xù)，這個需要繳納稅費。
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）贈與房屋的`所有權(quán)證證號為_______________。
（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一。
（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第二條：經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過戶時，正式辦理過戶該房屋，向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交松原市仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方（簽字）：___________。
乙方（簽字）：___________。
聯(lián)系電話：_________________________。
聯(lián)系電話：_________________________。
簽約日期：_________年_____月_____日
房產(chǎn)贈與合同范文簡單。
親屬贈與合同篇五
甲方(贈與人)：
父親：，身份證號：。
母親：，身份證號：。
乙方(受贈人)：
女兒：，身份證號：。
甲乙雙方系父母與女兒關(guān)系。
甲方自愿出資為乙方購買房產(chǎn)贈與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿出資給乙方用于購買的房產(chǎn)并贈與乙方一人所有，乙方自愿接受該購房款及房產(chǎn)。該房產(chǎn)具體狀況如下：
(一)該房產(chǎn)位于，建筑面積平方米。
(二)贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號為。
(三)房產(chǎn)平面圖及其四至范圍參考詳細圖紙。
(四)土地使用權(quán)取得的方式為出讓。該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈與乙方一人。乙方及其配偶與子女對該房產(chǎn)沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房產(chǎn)永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
第二條：甲方以乙方名義貸款，乙方及其配偶協(xié)助甲方申請辦理貸款手續(xù)，甲方實際完成后續(xù)此房產(chǎn)的還款，無需乙方資助。此房產(chǎn)所有房款和稅費均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。
第三條：甲方享有此房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)，在甲方有生之年乙方不得將此房產(chǎn)抵押及出售。
第四條：本合同簽訂時，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實際出資以乙方名義購買的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人贈與，并不贈與乙方的丈夫。
第五條：本贈與合同系雙方自愿申請________(乙方的丈夫)為其進行見證，并系自愿簽訂。
本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。
附件：
1、購房繳費單據(jù)(復(fù)印件有效)。
2、房屋買賣合同書(復(fù)印件有效)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
親屬贈與合同篇六
贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條贈與房屋狀況。
房屋坐落：__________________。
房屋規(guī)格：__________________。
房屋面積：__________________。
備注：該房屋已于_____年_____月_____日出租給_________(姓名)使用。
第二條受贈人的義務(wù)。
受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。
第三條贈與房屋的交付。
贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條合同的變更與終止。
贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。
第五條贈與的撤消。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條爭議的解決方式。
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
第七條合同的補充。
本合同如有未盡事宜，一律按照《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人：________受贈人：__________。
簽訂時間：__________年_____月_____日。
簽訂地點：__________________________。
親屬贈與合同篇七
男女雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_____________，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、男方有房產(chǎn)_____________個單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元。合計面積_____________平方米?，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_____________元整(原樓價為_____________元整)。
二、女方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_____________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請_____________仲裁機構(gòu)仲裁或_____________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_____________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_____________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____________公證處一份，均具同等效力。
甲方___________。
乙方___________。
____年_____月_____日。
親屬贈與合同篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就撤銷贈與一事達成協(xié)議如下：
甲方于年月日以乙方名義購買了大連圣島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于大連市平方米住宅，首付款元，向銀行辦理按揭貸款元，已經(jīng)向銀行償還兩期貸款元，均系甲方支出。
甲方在辦理購房手續(xù)之后，以乙方在甲方開辦的某某公司任職盡責(zé)為條件將該房產(chǎn)贈與給乙方，并以未完全盡職為條件作為撤銷贈與的附條件。雙方雖然未簽訂贈與協(xié)議、也未辦理贈與公證，但雙方對甲方以附條件可以撤銷贈與的約定予以確認。
因甲方承諾的附條件贈與協(xié)議在履行協(xié)議過程中，可以撤銷贈與的附條件已經(jīng)成就，經(jīng)雙方協(xié)議，決定由甲方撤銷對乙方上述房產(chǎn)的贈與，本撤銷協(xié)議自雙方簽字時生效，上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)利屬于甲方，其房產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬有效期限自購買時起有效。因乙方未在該房產(chǎn)中有任何投資，甲方收回產(chǎn)權(quán)，乙方無條件同意。
因全部購房手續(xù)和相關(guān)文件自購房日起均由甲方保管，甲方有權(quán)以乙方名義繼續(xù)償還銀行貸款，在貸款清償完畢后以乙方名義辦理產(chǎn)權(quán)登記，并有權(quán)以乙方名義出售房產(chǎn)。乙方須無條件地提供身份證件配合甲方從事上述產(chǎn)權(quán)處置行為。
乙方應(yīng)向甲方出具授權(quán)委托書，授權(quán)甲方償還銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)登記和出售房產(chǎn)。同時甲方應(yīng)向乙方提供身份證原件，在產(chǎn)權(quán)登記和產(chǎn)權(quán)出售結(jié)束后，甲方將乙方身份證返還。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師一份。
甲方：?。
乙方：
親屬贈與合同篇九
贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定均可作為贈與的標的。
但有些時候往往適得其反，下面我們來看看一些案例，希望能給大家?guī)韼椭?
答應(yīng)送的東西，因為種種原因，贈與人要么“出爾反爾”不兌現(xiàn)給付承諾，要么“厚著臉皮”將送出去的財產(chǎn)要回來。近三年，青浦法院審理了22件贈與合同案件。在審理中發(fā)現(xiàn)，贈與行為幾乎都發(fā)生在親人或有親密關(guān)系的人之間。這些案件中涉及了贈與合同的成立、效力和撤銷等幾個方面的問題，如何把握贈與成立的證據(jù)、撤銷贈與的標準等在實踐中也較難統(tǒng)一，我們不妨借助案例找尋一些答案。
【案例1】。
八旬老人因被兒子驅(qū)趕心灰意冷要求撤銷贈與。
徐爺爺和陳奶奶是一對傳統(tǒng)的老夫妻，養(yǎng)育了一雙兒女。兒子和父母同在農(nóng)村，有自己的宅基地住房，還開了一家小店。女兒大學(xué)畢業(yè)就在市區(qū)定居生活。兒子結(jié)婚后，老夫妻與兒子住在一起，幫忙照看店里的生意，不僅沒要兒子一分錢，每月還搭上不少伙食費，抱上大孫后更是忙前忙后照顧小孩。老人家為兒女忙碌一生，對孩子也是能幫則幫。
隨著日子一天一天地過去，老人轉(zhuǎn)眼都年過八旬，身子骨是越來越差。都說養(yǎng)兒防老，父母年事已高，本該到了兒子盡孝道的時候，可兒子見父母不但沒辦法幫襯自己，反倒成了自己的累贅，開始心生不滿。平日沒有好臉色，還大聲訓(xùn)斥，處心積慮想驅(qū)逐年邁的父母。老人一氣之下搬到市區(qū)女兒家住，后來經(jīng)過親戚朋友勸說又回到兒子家。但情況依舊如此，無奈，為求得清凈，老人叫來了女兒、兒子和很多親戚，當場簽訂了《父母贍養(yǎng)及宅基地分配協(xié)議》，寫明了將自己原先的宅基地、自留地及住宅分給兒子和女兒各一半。
原以為，財產(chǎn)都分了，兒子應(yīng)該會態(tài)度好一點，可情況并沒有得到好轉(zhuǎn)。老人心懷恐懼，又經(jīng)不起輪流居住、來回折騰，心灰意冷之下，做出起訴的決定，訴請法院判決撤銷這份協(xié)議。法院通過審理，從贈與合同的標的和合同效力入手查明事實，認為老人要求撤銷贈與此房屋條款的訴請，于法無悖，予以支持。
【案例2】。
黃昏戀遭兒子強烈反對母親撤回贈與兒的房子。
王阿姨老伴于20xx年去世了，今年經(jīng)人介紹，王阿姨認識了李叔叔，雙方對彼此都很有好感，于是建立了戀愛關(guān)系。但王阿姨的兒子不支持。當王阿姨計劃和李叔叔到鄉(xiāng)下宅基地的房屋里去居住時，遭到了兒子強烈反對。兒子不希望失去這棟房屋的所有權(quán)，要求王阿姨把房屋變更到他名下，雙方為此發(fā)生了多次口角。
為了安靜地生活，維護自己追求愛情的權(quán)利，王阿姨和兒子在居委會的調(diào)解下達成了協(xié)議，約定今后無論王阿姨是否再尋老伴，王阿姨保證將此房留給兒子一人所有，如阿姨今后另尋老伴，只同意該老伴在此房內(nèi)居住，直至百年，而無任何該房產(chǎn)權(quán)益。王阿姨以為這紙協(xié)議能讓兒子心安，不再反對自己。可事與愿違，王阿姨和李叔叔還是沒能過上想象中的平淡生活，兒子仍然干涉自己再尋老伴，甚至大大出手將王阿姨打傷。此時的王阿姨徹底心寒了，她考慮到兒子這樣待自己，實在不值得將房子留給他。于是，王阿姨一紙訴狀要求法院撤銷當時調(diào)解書上房屋的贈與。
王阿姨的兒子辯稱，自己作為兒子是合格的，和母親生活從未分過家，這棟房子本身就是家里的共同財產(chǎn)，不存在什么贈與。法院審理后認為，該贈與行為成立并有效，而王阿姨作為贈與人有權(quán)撤回贈與，因此支持王阿姨的訴求。
【案例3】。
房屋動遷妹妹贈房予姐前妹夫認為該贈與無效。
鄧大姐和李大哥是夫妻，育有一子，但在兒子11歲那年，雙方感情破裂，在法院調(diào)解下離婚了，當時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。就這樣過了十幾年，農(nóng)村土地面臨動遷，鄧大姐名下一套房屋就在其中。這套房子是當年他們夫妻倆和兒子共同申請的宅基地建房，當時鄧大姐和大自己十歲的姐姐感情很好，因為丈夫也有房子，自己住在丈夫的房子里，所以申請建的房子實際上是姐姐家出的錢，也一直是姐姐家在居住?，F(xiàn)在動遷了，聽說可以拿到100平方左右的房子，鄧大姐想著姐姐家人口多，而且原先的房子也是他們出的錢，所以就和姐姐約定自己只拿45-55平方的房子，剩下的房子歸姐姐家所有，并簽了一份協(xié)議。
原本這樣的安排是皆大歡喜的，大家都坐等拆遷分房。但在動遷時，情況發(fā)生了重大變化，原有的動遷房子可能拿到3-4套房子，達到300平方左右。鄧大姐覺得原先的協(xié)議對自己很不公平，因此找姐姐一家多次協(xié)商，沒能商量出個結(jié)果。事情僵持不下，可眼看拆遷補償開始了，相關(guān)利益的分配要作出明確劃分，于是鄧大姐訴至法院，要求撤銷當初的贈與。訴訟中，李大哥作為第三人參與進來。李大哥認為這套房子自己也有份的，鄧大姐不能不經(jīng)過自己的同意，說送就送，她的贈與是無效的。
法院審理后認為，這份贈與協(xié)議雖是雙方真實意思的表示，但并不意味著就有絕對的效力，贈與沒有經(jīng)過作為共同所有人的李大哥的同意，處于效力待定狀態(tài)，而本案中，李大哥明確表示不同意贈與，因此法院判決此贈與合同無效。
【案例4】。
丈夫贈與“小三”六百萬元妻子起訴撤銷贈與獲支持。
蔡女士出生于上世紀六十年代，和丈夫結(jié)婚幾十年，兩人努力打拼，家境也逐漸殷實起來。家里的財物一直都是蔡女士在管理的，去年過完年，蔡女士查詢家庭財產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)，很多存款戶頭竟都成了空賬，她趕緊叫來丈夫詢問。丈夫支支吾吾不肯說，蔡女士本來就對丈夫的反常行為有點察覺，這次便打破沙鍋問到底。在蔡女士的再三追問下，驗證了心理可怕的猜想，丈夫在外面有別的女人了。
蔡女士說，這個女人是一家很有名氣的美發(fā)店的老板，是去年丈夫到那里美發(fā)時認識的，之后常常去光顧，漸漸地產(chǎn)生了感情，并發(fā)展為曖昧關(guān)系。兩人經(jīng)常一起出去，丈夫還時不時給對方錢。平時給點現(xiàn)金，因為是小數(shù)目蔡女士很難察覺，但有很多工行、農(nóng)行等銀行卡的大數(shù)目匯款很可能被蔡女士發(fā)現(xiàn)，于是丈夫就利用朋友的賬戶進行轉(zhuǎn)賬。又是出錢買商鋪，又是裝修，又是置辦家電，還一起出去旅游，丈夫獲得開心的同時，也越來越無法掩飾自己大手筆的開銷。
蔡女士對丈夫很失望，而對那位女老板更是很氣憤，她認為，這些錢不是丈夫一個人的，也有她的一份，這些都是夫妻的共同財產(chǎn)，怎么能被丈夫擅自贈送給他人呢?于是，她向法院提起了訴訟，要求確認丈夫贈與行為無效，并要求女老板返還夫妻共同財產(chǎn)。
丈夫成了第一被告，他無顏反駁什么，對妻子訴求全都贊同。而美發(fā)店女老板作為第二被告為自己辯解道：首先自己和第一被告確實認識，但因?qū)Ψ铰暦Q已經(jīng)離婚才有所接觸，并沒有什么曖昧關(guān)系。其次，自己從沒有向第一被告要過什么，他有錢款支出也不能證明錢是用在自己這里的。那些轉(zhuǎn)賬并非轉(zhuǎn)到自己的賬戶，是第一被告和案外人的業(yè)務(wù)上往來，和自己沒關(guān)系。最后，即使原告能夠舉證贈與行為，只能要求返還贈與款的一半，而屬于第一被告的一半贈與應(yīng)是合法有效的。
法院通過庭審和各項證據(jù)的綜合考量，認為第一被告和第二被告間確實存在曖昧關(guān)系，而第一被告通過各種方式將錢款匯給第二被告，第二被告確實得到了這些利益而且沒有付出相應(yīng)的對價。此贈與成立但因贈與的對象是夫妻共同財產(chǎn)，妻子不同意贈與因此，該贈與是無效的，遂支持妻子的訴請，判決第二被告返還夫妻共同財產(chǎn)。
【法官說法】。
以上的四個案件發(fā)生在父子之間、母子之間、姐妹之間和夫妻之間，總會牽涉到親屬間情感關(guān)系，但法律作為審判的依據(jù)，在上述贈與合同案件的幾個問題上有明確規(guī)定：
首先，何為贈與合同。根據(jù)法律的規(guī)定，贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同就是贈與合同。其次，贈與合同的效力問題。一般合同符合雙方真實的意思表示，沒有違法法律法規(guī)或社會公共利益即產(chǎn)生效力，但很多時候需要更多的特殊要件才能保證合同生效。
上述案件中就因共同財產(chǎn)的問題影響了贈與的效力。贈與的標的物應(yīng)當是贈與人個人所有的，當贈與物是共同財產(chǎn)時，必須遵循共同財產(chǎn)的處理原則即處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
而夫妻共同財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)作為一個不可分割的整體，夫妻對全部共同財產(chǎn)并非各自享有半數(shù)份額，而是不分份額地共同享有所有權(quán)，雙方都對共同財產(chǎn)具有平等的權(quán)利。因日常生活需要而處理共同財產(chǎn)的任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)作出重要決定的，夫妻雙方應(yīng)當平等協(xié)商，取得一致意見。沒有取得共同所有人同意的處分行為是效力待定的行為，需要其他共同所有人表態(tài)，若追認則合同有效，若拒絕追認則合同無效。最后，贈與合同是否能被撤銷的問題。
法律規(guī)定除了具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同外，其他贈與合同中，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。因此，不管是雙方有什么關(guān)系，又發(fā)生了什么變化，對于贈與而言，只要符合法律規(guī)定，贈與人有權(quán)撤銷。
親屬贈與合同篇十
甲方(贈與人)：
住所：
有效證件號碼：
乙方(受贈人)：
住所：
有效證件號碼：
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。
按照等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
風(fēng)險提示：
贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。
(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;。
(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____;。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一。
(四)土地使用權(quán)取得的方式。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。
經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
風(fēng)險提示：
若贈與財產(chǎn)存在瑕疵的，贈與人應(yīng)在合同中將該瑕疵告知受贈人，若因贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵而給受贈人造成損失的，贈與人應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。
如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，提交委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。
其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
風(fēng)險提示：
從受贈人的角度考慮，若擔(dān)心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。
親屬贈與合同篇十一
聲明人：_______，男，出生，現(xiàn)住。
本人自愿無條件放棄該房屋(位于)在任何情況下的`全部份額的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋繼承權(quán)。且在本人妻子出現(xiàn)植物人、腦萎縮等喪失意識及死亡情形時，該贈與房屋產(chǎn)權(quán)全部份額歸本人岳父所有。
本人清楚自愿無條件放棄上述產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的法律后果。特此聲明。
聲明人：_______
身份證號：_______
_______年_______月_______日
親屬贈與合同篇十二
贈與者____________(以下簡稱甲方)、受贈者______________(以下簡稱乙方)，雙方就定期性贈與事宜締結(jié)契約如下。
第一條甲方提供乙方監(jiān)護、養(yǎng)育其子______________(以下簡稱丙方)的養(yǎng)育補助費，于每年_______月底及_______底，無償贈與人民幣各______________元整。
第二條前條定期贈與期間，自_______年_______月_______日始至丙方成年為止。
第三條乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關(guān)處罰之明文者，甲方可撤銷本契約。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人(甲方)：___________
住址：_____________________
身份證統(tǒng)一號碼：___________
受贈人(乙方)：___________
住址：_____________________
身份證統(tǒng)一號碼：___________
_______年_______月_______日
親屬贈與合同篇十三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈與事宜達成如下一致協(xié)議：
一、甲方自愿將其所有的位于--房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。
二、房屋狀況：該贈與房屋位于--市--室，建筑面積--平方米，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第--號。
四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。相比看
三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。
四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有。
法定繼承過戶稅
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。
六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。
八、七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。
贈與人：
受贈人：
見證人：
年 月 日
親屬贈與合同篇十四
受贈人(三女)_________簡稱乙方。
茲因甲方產(chǎn)育有四女，長女___________已成人于婦，次女___________幼亡，三女___________長成待婚，四女___________尚幼以外，并無產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng)___________為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將所有財產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附負擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)贈與乙方，茲將雙方訂立應(yīng)遵守條件列記于下：
第一條甲方愿將其所有后列標示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。
第二條本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時，甲方將其所有權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有(特有財產(chǎn))而掌管使用收益是實。
第三條本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方，向當?shù)卣畽C關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時，甲方須即無條件應(yīng)付，不得刁難或請求任何費用，關(guān)于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負擔(dān)支理。
第四條自本件贈與成立日起，乙方應(yīng)負撫養(yǎng)其祖母及父母等義務(wù)，關(guān)于妹妹的出嫁費用，乙方亦應(yīng)盡量贈助。
第五條乙方受贈后，如有違背前條的定撫養(yǎng)義務(wù)時，甲方得撤銷贈與，而乙方應(yīng)將贈與土地交還甲方收回決無異議。
第六條乙方在第四條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利，抑或為任何債權(quán)的擔(dān)保，又應(yīng)自任耕作不得出租等行為確約。
第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認為自己所有，與他人毫無交加或來歷不明情況，嗣后如有第三人出現(xiàn)異議，或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)即予抵御與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。
第八條甲方保證本件贈與標的物，并無設(shè)定他項權(quán)利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應(yīng)自為理清，否則應(yīng)賠償因之乙方所受的損害。
第九條甲方確認本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應(yīng)負責(zé)繳清。
第十條甲方對本贈與將來開始繼承時，加入所有財產(chǎn)中計算。贈與不動產(chǎn)標示土地部分(略)房屋部分(略)本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
日期：_________
親屬贈與合同篇十五
身份證號：___________。
身份證號：___________。
甲方與乙方于20xx年x月x日依法辦理結(jié)婚登記，為了保持家庭和睦，增進夫妻之間的感情與信任，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，甲方自愿將其名下所有的位于石家莊市的房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將位于石家莊市的房產(chǎn)贈與給。
乙方，乙方自愿接受該房屋。贈與不附加任何條件，贈與完成后該房產(chǎn)為乙方個人財產(chǎn)。
第二條：房產(chǎn)狀況。
1、該房產(chǎn)建筑面積_____平方米，地下室___________平方米，合計___________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：___________。
2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。
3、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方承諾此贈與協(xié)議不可撤銷，此房產(chǎn)在未辦理過戶之前所有權(quán)益歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。
第五條：在本房產(chǎn)符合辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)，因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的稅費由方承擔(dān)。
第六條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)人民法院裁決。
第八條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，均有同等效力。
甲方：___________。
乙方：___________。
簽約日期：___________
簽約日期：___________
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