合同是法律對(duì)于雙方權(quán)利和義務(wù)的約定。在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。以下是一些優(yōu)秀合同示范，希望對(duì)您有所幫助。
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇一
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
1、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________________，建筑面積________平方米。
2、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。
3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋。
(1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
(2)承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的。
(3)、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________________元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
4、租金及交納方式。
(1)每年租金為人民幣_(tái)_______________，大寫(xiě)：________________________元整。
(2)承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年_______月______日前交至出租方。
(3)承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。
5、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
6、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
(1)物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
(2)水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。
(3)維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
(4)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
7、出租方與承租方的變更。
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
(2)租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
8、違約金和違約責(zé)任。
(1)若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
(2)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。
(3)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
9、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
10、爭(zhēng)議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇二
出租方：
承租方：
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將路2號(hào)從左至或第----間門(mén)面租給乙方，租期壹年，即從--------年------月-----日起至-------年-------月------日止，每月租金---------元整，每月------日前一次性付清。且合同期滿(mǎn)后門(mén)面價(jià)格隨市場(chǎng)相關(guān)價(jià)格變化而變化。
二、為了保證本協(xié)議的順利執(zhí)行法律效力，乙方應(yīng)交---------元的保證金給甲方，合同期滿(mǎn)后，由甲方退回乙方。
三、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，做好安全防衛(wèi)、防火防盜、文明衛(wèi)生工作，租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切事故或造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，且一切債務(wù)乙方必須自理(獨(dú)自承擔(dān))。
四、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變方的房屋結(jié)構(gòu)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)扣除其押金，且終止合同。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要裝修或添、加、分間時(shí)，必須經(jīng)甲方同意方可施工，其費(fèi)用開(kāi)支概由乙方承擔(dān)，乙方退租時(shí)，如使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)備設(shè)施損壞、丟失、乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)和如數(shù)賠償。且租賃期內(nèi)所租門(mén)面的所有維修費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同期內(nèi)如遇拆遷等政府行為，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、雙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或調(diào)換使用(乙方退租，甲方不退還保證金，在合同期滿(mǎn)后，甲方在同等條件下優(yōu)先租給乙方)。
七、合同一年一簽，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，甲乙雙方相互承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇三
出租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己以及依其他約定取得使用的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條、房屋座落地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲______________________商業(yè)街________棟________層________號(hào)，建筑面積________平米。
第二條、租賃期限。
1、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日至______年______月______日止。
第三條、租金。
1.本合同租金實(shí)行______(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元人民幣/______(一年/半年/季/月)。
(1)現(xiàn)金支付。
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。
開(kāi)戶(hù)行：__________________________________。
戶(hù)名：____________________________________。
銀行賬號(hào)：________________________________。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。關(guān)于房屋出租所產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。甲方概不負(fù)責(zé)。如拖欠租金，甲方有權(quán)無(wú)條件收回門(mén)店，且扣除違約金。
第四條、押金。
門(mén)店押金人民幣_(tái)_______元整(大寫(xiě)__________元)。合同期滿(mǎn)，門(mén)店無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)無(wú)息退還。
第五條、房屋修繕。
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇四
甲方(房主)：簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：簽名/蓋章身份證號(hào)碼：
一、甲方將路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為使用，門(mén)面房租房合同協(xié)議書(shū)。
二、租期壹年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫(xiě)：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù);水表底數(shù);電視費(fèi);。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)，合同范本《門(mén)面房租房合同協(xié)議書(shū)》。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。
1、租房者在遵守前期協(xié)議的'情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充協(xié)議:。
十一、本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于20年申明：本房屋出租期限到20年底即20年12月31日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：簽名/蓋章(紅印)乙方：簽名/蓋章。
聯(lián)系電話：暫住證號(hào)：
聯(lián)系電話：
原址：
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇五
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?/p>
第二條租賃期限。
房屋保證金為元整(大寫(xiě)整)。
租期年，自年月日起至年月日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人無(wú)故拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)?個(gè)門(mén)市租金漲幅取其平均值(漲幅不能超過(guò)上年度的20%)。
第三條租金和租金交納期限：
2.乙方提前十天繳納下6個(gè)月(即半年)的租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金;甲方應(yīng)出具收取租金的收據(jù);若采取銀行轉(zhuǎn)款方式，乙方轉(zhuǎn)款后及時(shí)通知甲方，僅保留好轉(zhuǎn)款單據(jù)即可。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有特殊情況，甲方給予乙方15天寬限期。
第四條租賃期間房屋修繕。
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市后，不得破壞房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)(如物業(yè)、水電、寬帶、電話)由乙方全負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)費(fèi)用。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先權(quán);甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方(丙方)使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方(丙方)書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的'同意。取得使用權(quán)的第三方(丙方)即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金3000元及其損失。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金3000元。
第八條免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
第九條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向永川區(qū)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或直接向永川區(qū)人民法院起訴。敗訴方負(fù)責(zé)勝訴方的律師費(fèi)、車(chē)旅費(fèi)、誤工費(fèi)等一切費(fèi)用)。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條如本合同所定立條款違反了國(guó)家法律法規(guī)，一律以法律法規(guī)為準(zhǔn);定立條款無(wú)效，另行友好協(xié)商。
第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效。
本合同共2頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。另雙方身份證和出租方房產(chǎn)證及銀行存折復(fù)印件附后。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇六
出租方（甲方）。
承租方（乙方）。
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá)成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況。
二、租賃用途及期限。
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。
租金及支付期限和方式。
1、房屋租金為_(kāi)_____________元/年____________________合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第二年租金于________年____月____日前支付（甲方不提供稅務(wù)票據(jù)）。
3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方：
（1）在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；
（2）因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承擔(dān)支付，（含房屋租賃費(fèi)、使用費(fèi)等）因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
（1）按約定的期限交租金。
（2）按期按量交納各類(lèi)政府、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi)，（含房屋賃租稅）交納水、電費(fèi)（按表度數(shù)計(jì)算）。
（3）如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。
（4）在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。
（5）合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品，（不包含裝修物）將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、不經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)和賠償。
五、違約責(zé)任。
1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。
2、乙方：
責(zé)任，要求乙方賠償損失。
（2）乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。
（3）乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失。
（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。
六、無(wú)論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的.拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。
七、續(xù)租。
租賃期滿(mǎn)如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
八、爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇七
出租方(以下稱(chēng)甲方)：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥趚x區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門(mén)店號(hào)，門(mén)店面積約60平方米左右。
第二條租賃期限及用途。
1、租期年,自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為1300元(大寫(xiě)佰拾元整)。年租金總額為15600元(大寫(xiě)仟佰拾元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿(mǎn)三個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。
2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第五條,合同的變更、解除與終止。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條房屋修繕與使用。
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條乙方違約責(zé)任。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)。
第十一條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
年月日簽約地點(diǎn)：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
連鎖門(mén)店整體合同轉(zhuǎn)讓最新的模板。
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方將位于湛江市赤坎區(qū)出租給乙方，由乙方自主經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和安全問(wèn)題。
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同條款：
一、甲方出租給乙方門(mén)店住房，租期為年，自年月日至年每個(gè)月租金元，每一次租金。每次提前天交租給甲方。乙方交付甲方租檔押金元。
二、租賃門(mén)店不能經(jīng)營(yíng)有油煙飲食，不能改變房屋原有結(jié)構(gòu)，依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)不得將門(mén)店用于非法用途，要按時(shí)繳交有關(guān)稅務(wù)費(fèi)用和水電衛(wèi)生費(fèi)用。
三、租賃合同期內(nèi)，若乙方被環(huán)保局、工商局或甲方的上級(jí)單位有關(guān)部門(mén)勒令停業(yè)，乙方要服從，門(mén)店裝修費(fèi)用和投入的設(shè)備設(shè)施等損失由乙方自行承擔(dān)，甲方只將剩余租金和押金退還于乙方。
四、租賃合同期內(nèi)如是合同場(chǎng)地用途或是不可抗拒的自然災(zāi)害和政府規(guī)劃等原因造成合同無(wú)法進(jìn)行或經(jīng)濟(jì)損失，損失各自承擔(dān)，甲方將剩余租賃押金退還乙方。
五、乙方在合同期未滿(mǎn)不能因任何理由要求退還押金，如有特殊情況要將檔口出租于他人，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，否則扣除押金。
六、合同期內(nèi)甲方不能以任何理由提升租金，如乙方需要辦理有關(guān)證件甲方必須協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、租期滿(mǎn)后，乙方可提前15天向甲方提出續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不續(xù)租，乙方必須付清有關(guān)稅務(wù)費(fèi)用、水電和衛(wèi)生費(fèi)用后，甲方退還押金于乙方，合同終止。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同自甲、乙雙方簽字乙方全額繳交押金和租金等所需用費(fèi)后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇九
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將路2號(hào)從左至或第----間門(mén)面租給乙方，租期壹年，即從_______年___月___日起至_______年___月___日止，每月租金_______元整，每月------日前一次性付清。且合同期滿(mǎn)后門(mén)面價(jià)格隨市場(chǎng)相關(guān)價(jià)格變化而變化。
二、為了保證本協(xié)議的順利執(zhí)行法律效力，乙方應(yīng)交---------元的保證金給甲方，合同期滿(mǎn)后，由甲方退回乙方。
三、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，做好安全防衛(wèi)、防火防盜、文明衛(wèi)生工作，租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切事故或造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，且一切債務(wù)乙方必須自理(獨(dú)自承擔(dān))。
四、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變方的房屋結(jié)構(gòu)，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)扣除其押金，且終止合同。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要裝修或添、加、分間時(shí)，必須經(jīng)甲方同意方可施工，其費(fèi)用開(kāi)支概由乙方承擔(dān)，乙方退租時(shí)，如使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)備設(shè)施損壞、丟失、乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)和如數(shù)賠償。且租賃期內(nèi)所租門(mén)面的所有維修費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同期內(nèi)如遇拆遷等政府行為，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、雙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或調(diào)換使用(乙方退租，甲方不退還保證金，在合同期滿(mǎn)后，甲方在同等條件下優(yōu)先租給乙方)。
七、合同一年一簽，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，甲乙雙方相互承擔(dān)法律責(zé)任。
甲方：____________乙方：____________。
_______年___月___日_______年___月___日。
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
1、商戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍和位置。
1.1蘇州萬(wàn)利裝飾廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"市場(chǎng)")位于蘇州高新區(qū)蘇福路218號(hào)，由蘇州普羅佩德物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
1.2經(jīng)協(xié)商，甲方將市場(chǎng)內(nèi)的a幢____樓____室，建筑面積____平方米(該建筑面積按80%得房率計(jì)算即實(shí)際使用面積/0.8計(jì)算，建筑面積若與實(shí)際不符可現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量，多退少補(bǔ))，租賃給乙方用于辦公場(chǎng)地使用。
2.1本合同租賃期共____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2本合同期滿(mǎn)，乙方如要續(xù)租，必須在期滿(mǎn)前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同，否則，視作乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
3、租金及押金。
3.1甲方按本合同1.2所述建筑面積向乙方收取租金(該費(fèi)用含場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共水費(fèi))，租金按____元/平米/月標(biāo)準(zhǔn)收取，即乙方租金費(fèi)用為_(kāi)___元/月，合同期內(nèi)總計(jì)租金費(fèi)用為_(kāi)___元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)___圓整)。
3.2甲方向乙方收取相當(dāng)于2月租金費(fèi)用的綜合押金____元。
3.3甲方向乙方收取其它費(fèi)用：
3.4乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用電實(shí)行先購(gòu)買(mǎi)后使用。電表計(jì)量為實(shí)際用量，電費(fèi)按1元/度標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算(含輸差)，如遇有關(guān)部門(mén)調(diào)整能源費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方將相應(yīng)調(diào)整。
3.5乙方使用電話可直接向電信公司申請(qǐng)，并自付電話費(fèi)。乙方正常使用中造成的線路損壞，由甲方安排協(xié)助維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、支付方式和期限。
4.1租金____年一付，綜合押金及其他費(fèi)用3.3乙方必須于_____年____月____日前付清____元。
4.2各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式均為先付費(fèi)后使用，合同期內(nèi)乙方須提前1個(gè)月支付租金，乙方必須按期向甲方繳納相關(guān)費(fèi)用。如逾期繳納，則按每逾期一日支付合同總金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)單方終止本合同。
5、綜合押金的返還。
5.1乙方在本合同簽署之時(shí)，交付甲方綜合押金，此綜合押金在本合同期滿(mǎn)且乙方辦妥離場(chǎng)手續(xù)并折抵乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納費(fèi)用的2個(gè)月內(nèi)，退還乙方(不計(jì)利息)。
5.2甲方應(yīng)在合同租賃期開(kāi)始之日前將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地提交乙方，若甲方在租賃期開(kāi)始之日10日后不能交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償不超過(guò)延誤日期租金5倍金額的補(bǔ)償。
5.3在本合同履行期間，如乙方違反法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定罰扣乙方繳納的部分或全部綜合押金，罰扣乙方綜合押金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。
5.4入駐期滿(mǎn)，乙方從到期日起計(jì)，必須在10天內(nèi)到工商部門(mén)辦理市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更注銷(xiāo)手續(xù)，超過(guò)時(shí)間甲方按綜合押金總額收繳乙方每天百分之五的違約金。
5.5入駐期滿(mǎn)，乙方所在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有損壞情況，由甲方維修部門(mén)核定修復(fù)費(fèi)用，該核定的費(fèi)用可從綜合押金中扣除，罰扣乙方綜合押金不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。
6、合同的轉(zhuǎn)讓。
6.1入駐場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)期間，如乙方需向第三方轉(zhuǎn)讓其租賃權(quán)的，須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由甲、乙及第三方辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)由乙方向甲方支付1000元/戶(hù)的更名費(fèi)。
7、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的重新裝修。
7.1乙方應(yīng)于本合同簽署后七日內(nèi)向甲方提出裝修方案或裝修要求，并得到甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。乙方的裝修方案或要求除須符合甲方《裝修管理規(guī)定》以外，并不得違反以下規(guī)定：
7.1.1不得改變或損壞所在建筑主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施;。
7.1.2不得影響子市場(chǎng)整體結(jié)構(gòu)、形象和整體經(jīng)營(yíng)需要;。
7.1.3不得影響鋪面通道以及消防需要;。
7.2乙方不得擅自進(jìn)行鋪位的重新裝修或設(shè)施變更，否則，乙方除必須恢復(fù)原狀外，對(duì)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失均須承擔(dān)責(zé)任。
7.3乙方施工隊(duì)須將建筑垃圾裝袋，于規(guī)定時(shí)間堆放在垃圾收集點(diǎn)，并支付建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。
7.4本合同終止或提前解除時(shí)，乙方對(duì)原裝修鋪位的固定裝修及裝飾不得擅自拆除。
7.5乙方須按照甲方的要求交納裝修押金。
8、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
8.1甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體管理和營(yíng)業(yè)需要，向乙方提出管理及經(jīng)營(yíng)要求。
8.2甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)管理需要制定、公布、修改或取消有關(guān)的管理規(guī)則以及其他一切的規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方。
8.3審查乙方的經(jīng)營(yíng)主體資格，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)。
8.4負(fù)責(zé)市場(chǎng)的統(tǒng)一管理工作，負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)水、電、照明、消防、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。
8.5負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體保安、消防及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。
8.6負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施提供有償維修服務(wù)。
8.7協(xié)助乙方辦理在市場(chǎng)內(nèi)的`營(yíng)業(yè)登記手續(xù)，提供乙方所需由甲方出具的有關(guān)證明文件，但甲方有權(quán)拒絕向乙方提供虛假或非法的證明文件。
10、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
10.1乙方應(yīng)按時(shí)以甲方要求的形式支付租金及綜合服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
10.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方須遵守甲方的管理規(guī)定，接受甲方的市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得有妨礙市場(chǎng)秩序和影響他人營(yíng)業(yè)的行為，若乙方加班需求須事先通知甲方。
10.3乙方及其工作人員應(yīng)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)一切公共設(shè)施、設(shè)備、財(cái)物，不得自行在場(chǎng)地內(nèi)安裝、改裝任何設(shè)施、設(shè)備。因乙方及其工作人員的原因造成商鋪和市場(chǎng)內(nèi)的火災(zāi)、盜竊等事故，所產(chǎn)生的一切后果及損失(包括甲方和其他單位遭受的一切損失)，均由乙方承擔(dān)和賠償。
10.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得占用市場(chǎng)區(qū)域以及在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地外任何部位(包括對(duì)外玻璃面)設(shè)置、安裝、懸掛、張貼任何文字、標(biāo)記或廣告等宣傳用品，乙方招牌放置的位置應(yīng)當(dāng)依照甲方的統(tǒng)一安排指示進(jìn)行。
10.5除經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同內(nèi)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三者，或無(wú)償提供給第三人使用，不得與任何第三者共同使用，或同他人調(diào)換使用;不得以任何形式以經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向他人提供擔(dān)?；?qū)⑵浣?jīng)營(yíng)權(quán)向他人提供質(zhì)押。
10.6不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，由此造成的一切損失(包括甲方因此受到消費(fèi)者索賠、有關(guān)行政部門(mén)的處罰以及甲方為處理事件所支付的各項(xiàng)費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)和賠償。
11、本合同的變更或解除。
11.1乙方出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收全部綜合押金：
11.2在合同期內(nèi)，無(wú)本合同約定的變更或解除的情況出現(xiàn)，雙方均不得擅自變更或解除本合同。
11.3在合同期間，有下列情況之一的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：
11.4因11.3.1，11.3.2規(guī)定解除本合同的，甲方及乙方均可免除責(zé)任，因此產(chǎn)生的損失由各自承擔(dān)。但乙方預(yù)付的綜合服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用中，在扣除乙方實(shí)際使用天數(shù)所應(yīng)付的部分后，甲方應(yīng)將剩余金額返還乙方，并按本合同的有關(guān)規(guī)定退還綜合押金。
11.5本合同解除，并不免除任何一方當(dāng)事人由于違反本合同所須承擔(dān)的責(zé)任。
12、本合同終止時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的交接。
12.1乙方應(yīng)于期滿(mǎn)日將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所騰空，交付甲方驗(yàn)收，并交還鑰匙;如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收，或未能交還鑰匙的，超過(guò)時(shí)間甲方每天按綜合押金總額的百分之五向乙方收取違約金;如期滿(mǎn)后，乙方仍有物品留剩場(chǎng)所內(nèi)的，視為其放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。
12.2根據(jù)本合同第11條約定解除合同的，乙方應(yīng)于解除合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)日將鋪位騰空，交付甲方驗(yàn)收，如屆時(shí)未能交付驗(yàn)收的，按12.1規(guī)定處理。
12.3合同期滿(mǎn)或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)，如乙方拒不交還租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)自行收回。乙方留放在鋪位內(nèi)的物品按12.1、12.2規(guī)定處理，因此造成一切損失由乙方自負(fù)，乙方滯留鋪位所造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。
12.4合同期滿(mǎn)或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)，甲方應(yīng)將乙方交付的鋪位的驗(yàn)收情況記錄在冊(cè)，并由甲乙兩方簽字、蓋章確認(rèn);如乙方拒不確認(rèn)的，甲方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有損壞的事實(shí)予以拍攝照片，并由兩名以上無(wú)利害關(guān)系的在場(chǎng)證明人作證，以此證明的驗(yàn)收情況記錄視為有效。
12.5合同期滿(mǎn)或依約解除本合同的準(zhǔn)備期滿(mǎn)，因乙方拒不交付而由甲方自行收回的，其場(chǎng)所驗(yàn)收情況的有效記錄按12.4規(guī)定辦理。
13、違約責(zé)任。
13.1本合同生效后，雙方均應(yīng)依法履行，如發(fā)生違約，違約方依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)責(zé)任外，違約方還應(yīng)就其違約行為給其他方造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)等)進(jìn)行賠償。
13.2因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行的，違約方必須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于綜合押金額度的違約金。
14、其他事項(xiàng)。
14.1雙方對(duì)本合同全部條款(包括合同補(bǔ)充條款、附件)的含義，以及各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的內(nèi)容清楚明白，是真實(shí)意思的表示，并自愿簽署本合同，共同遵守履行。
14.2本合同未盡事宜另行商定。本合同的補(bǔ)充條款及附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力;本合同及其補(bǔ)充條款和附件的鉛印文字，空格部分的填寫(xiě)文字須經(jīng)甲乙雙方一致確認(rèn)，具有同等法律效力。
14.3雙方如在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商未果，按法律程序辦理。
14.4甲乙兩方如果對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。
14.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。
14.6本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
備注：
甲方(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
日期：
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇十一
出租方（下稱(chēng)甲方）：承租方（下稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述。
1、甲方將其擁有的坐落于____該門(mén)面建筑面積共____。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的'二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：日內(nèi)搬離。元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%，租金提前一個(gè)月支付，每年，自年月日起至年月日止。平方米。門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金（計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇十二
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編幫大家整理的門(mén)店租賃合同，希望能夠幫助到大家。
甲方：_________
乙方：_________
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于________________________________一間面積為_(kāi)___________平方米的'臨街門(mén)面租賃給乙方，作_____________使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：____年）。
三、年租金_____萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____________元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_____
乙方法人代表簽字：_____
日期：
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇十三
承租方(以下稱(chēng)乙方)：______。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____，門(mén)店面積約______平方米左右。
1、租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
1、該房屋每月租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______元整)。年租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加______%計(jì)算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿(mǎn)三個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金______%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為_(kāi)_____度，電表底數(shù)為_(kāi)_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。
2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金______元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金______元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同共1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______。
______年______月______日。
簽約地點(diǎn)：______。
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇十四
出租方(甲方)：身份證號(hào)：
承租方(乙方)：身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一.建筑地址：
1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。
二.房屋面積：
2.1甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無(wú)爭(zhēng)議。
2.2該房屋的面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。
三.租賃期限：
3.1租賃期為年，自年月日起至自年月止。
甲方應(yīng)于年月日前將房屋騰空交給乙方使用。
四.定金：
4.1乙方應(yīng)付的定金為人民幣元(大寫(xiě)：)，于年月日以現(xiàn)金方式支付給甲方。
4.2在本合同簽訂之后自租期開(kāi)始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。
4.3租期開(kāi)始之后，上述定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為。
五.租金：
5.1租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表。
第一年租金為人民幣元(大寫(xiě)：)，支付日期為年月日。
第二年租金為人民幣元(大寫(xiě)：)，支付日期為年月日。
第三年租金為人民幣元(大寫(xiě)：)，支付日期為年月日。
第四年租金為人民幣元(大寫(xiě)：)，支付日期為年月日。
第五年租金為人民幣元(大寫(xiě)：)，支付日期為年月日。
甲方指定銀行名稱(chēng)：
銀行帳號(hào)：
收款人：
5.2支付方式：
租金按為一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān))。甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。轉(zhuǎn)讓合同范本。
5.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過(guò)日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責(zé)任。
六.保證金：
6.1乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：),甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。
6.2除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。
6.3如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足。
七.其他費(fèi)用：
7.1租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由承擔(dān)，并按單如期繳納。
7.2物業(yè)管理費(fèi)由承擔(dān)，并按按單如期繳納。
八.甲方的義務(wù)：
8.1甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。
8.2甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。
8.3在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。
8.4甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。裝修費(fèi)用按每平方米計(jì)算。
8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)。
九.乙方的義務(wù)：
9.1在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。
9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。
9.3乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
9.4乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書(shū)面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合;并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛(ài)護(hù)，保管的責(zé)任。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
9.5乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
十.合同終止及解除的規(guī)定：
10.1乙方在租賃期滿(mǎn)后，如需續(xù)租，應(yīng)提前天通知對(duì)方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。
10.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在年月日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。
10.3本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責(zé)任。
十一.違約處理：
11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣元(大寫(xiě)：)。若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費(fèi)用按每平方米元計(jì)算。
11.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二.其他。
12.1其他。
12.2本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。
12.3甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類(lèi)證件)。
12.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
商業(yè)門(mén)店租賃合同篇十五
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：出租方：部落格格子店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
姓名：______________________________。
身份證號(hào)碼：________________________。
1.甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號(hào)鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的格子具有合法使用權(quán)。
2.甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷(xiāo)售人員、格子及供配電等設(shè)備。
1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
1.合同有效月度租金共計(jì)為_(kāi)___________元（人民幣）。
2.每一個(gè)租賃月度按月計(jì)算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方。
（一）甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費(fèi)用由甲方按所售價(jià)格的________________全額支付給乙方。
（二）對(duì)乙方所租賃的格子店裝飾或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)，如需要甲方負(fù)責(zé)裝修格子的需提供材料。
（三）對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷(xiāo)售。
2.乙方。
（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣(mài)物品。
（二）合同有效期內(nèi)，有對(duì)所租賃格子店的合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條乙方為甲方供貨方式。
1.乙方親自送貨來(lái)店鋪。甲、乙雙方當(dāng)面點(diǎn)貨和驗(yàn)貨，并簽定《部落格格子店寄賣(mài)明細(xì)表》。
2.乙方托運(yùn)。包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由乙方負(fù)責(zé)，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部落格格子店寄賣(mài)明細(xì)表》點(diǎn)貨驗(yàn)貨，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上聯(lián)系乙方處理。
第六條付款方式及時(shí)間。
1.乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方最少二個(gè)月的租金____________元人民幣。
第七條續(xù)租。
1.在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
1.本合同的某項(xiàng)條款需要變更或增加時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第九條違約。
1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3.在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決。
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2.在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：部落格格子店。
簽日期：________年_____月_____日
乙方：____________________________。
簽日期：________年_____月_____日
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