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個人住宅租售協(xié)議篇一
賣方：
買方：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權[面積][分攤面積]____________平方米。
房地產(chǎn)四至范圍。
房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：_________________乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為計_____________元。：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的__天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_____年，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。交付標志：_____________.
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_______[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_____________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
三、_______________________________________________________________.
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按__________________計算。逾期_______天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理。
一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、__________________________________________________.
第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][_______________公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：
提交__________仲裁委員會仲裁。
依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構一份，______________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機構一份。
甲方：
乙方：
個人住宅租售協(xié)議篇二
出租方：________(以下簡稱甲方)。
承租方：________(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計個____月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交人民幣_____元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為________，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向_____人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
十一、補充條款。
甲方：________________身份證：________________。
乙方：________________身份證：________________。
_____年_____月_____日。
個人住宅租售協(xié)議篇三
賣方：_____(簡稱甲方)。
身份證號碼：_____。
聯(lián)系電話：_____。
買方：_____(簡稱乙方)。
身份證號碼：_____。
聯(lián)系電話：_____。
根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：_____乙方同意購買甲方擁有的.坐落在______市_____區(qū)____________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。
第二條：_____上述房產(chǎn)的交易價格為：_____單價：_____人民幣________元平方米，總價：_____人民幣__________元整(大寫：_________佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條：_____付款時間與辦法。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條：_____甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條：_____稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條：_____違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條：_____本合同主體。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條：_____本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條：_____本合同一式___份，雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。
第十條：_____本合同發(fā)生爭議的解決方式在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，協(xié)商不成，可向______人民法院起訴。
第十一條：_____本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____。
代表人：_____代表人：_____。
________年____月____日________年____月____日。
個人住宅租售協(xié)議篇四
身份證號碼：_____________。
乙方：_______________。
法定代表人：
身份證號碼：_____________。
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
4.房屋的銷售價格為：___________________。
支付辦法為：________________________。
6.有關產(chǎn)權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;。
7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
個人住宅租售協(xié)議篇五
根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)。
身份證：聯(lián)絡方式：
家庭住址：
第一條工程概況。
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。
5.總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關于乙方職責的約定。
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關于材料供應的約定。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關于工程質量及驗收的約定。
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定。
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關于工程價款及結算的約定。
1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整。
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整。
所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整。
剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。
合計______元整。
第七條其它事項。
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。
(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。
第八條違約責任。
1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
糾紛處理方式。
因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：
____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;。
____人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議的變更和解除。
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認可。
第十條附則。
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，工程不得轉包。
3.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：????????????乙方(簽字)：
住址：?????????????????住址：
電話：?????????????????電話：
身份證號：?????????????身份證號：
簽訂日期：????年?月?日
簽訂地點：____。
個人住宅租售協(xié)議篇六
甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:。
一、甲方將位于xx城市xx社區(qū)街x號樓的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為x個月。
二、該房屋月租人民幣x，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初x天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。
三、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔、、租賃結束時，乙方應支付欠款。
四、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。
五、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應提前x個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后x天內(nèi)予以回復。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
六、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應提前x個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付人民幣x的違約金。
七、如有爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式x份，雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽名)。
聯(lián)系電話:。
乙方:(簽名)。
聯(lián)系電話:。
個人住宅租售協(xié)議篇七
發(fā)包方：
承包方：
本著平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一.工程概況。
工程名稱：住宅裝修工程地點：承包范圍：工期：150天，20__年12月25日至20__年04月25日工程質量：合格。
二.工程單價及總造價。
工程單價：詳見報價清單。
三.甲方工作。
1.甲方指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，解決由甲方負責的各項事宜。
2.施工場地具備水、電等基本設施。
3.負責與相關單位協(xié)調(diào)、配合工作。
4.在乙方進場之前完成場地移交。
四.乙方工作。
1.乙方指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照施工設計進行施工，作好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.凡由乙方采購的材料、設備經(jīng)甲方確認后方可使用。
4.竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
五.工程價款及付款方式。
1.雙方商定本合同的付款方式，按報價中單價乘以實際完成工程量結算。分為三次付款。
2.工程竣工驗收后，乙方提交工程結算單并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料7天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在一周內(nèi)，支付清乙方工程結尾款。
六.關于工程質量及驗收的約定。
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
2.本工程質量應達到國家質量評定合格以上標準。
3.甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程及中間工程的檢查及驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予認可。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
6.表面裝飾保修期為叁年，隱蔽工程保修期為伍年。在保修期間因工程本身發(fā)生質量問題，乙方予以免費維修。
七.獎勵和違約責任。
1.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔損失。
3.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
4.因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
5.工程質量不符合合同規(guī)定，乙方負責修理或返工。
八.爭議或糾紛處理。
1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行協(xié)調(diào)。
2.當事人不愿通過協(xié)商調(diào)解時，本合同在執(zhí)行中發(fā)行爭議，可向履行地人民法院起訴。
九.其他。
1.設計圖紙變更必須經(jīng)過甲方同意，經(jīng)甲方確認后，方可施工。
2..本承包合同內(nèi)所有材料，若需調(diào)整、更換品種時，所產(chǎn)生的價差按2實增減。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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個人住宅租售協(xié)議篇八
協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。
第一條賣方將坐落于________區(qū)_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結構，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米。
第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權。
第三條計價：_____。
1、不超標面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。
2、雜物間面積________平方米，單價________元，計_______元。
3、超標面積________平方米，單價________元，計_________元。
4、超商品房指導價計________元。
5、超標準裝修計_______元。
6、工齡折扣________年，計___________元。
實際付款：_____1+2+3+4+5-6=________元。
人民幣：__________拾_____萬______仟______佰______拾_____元。
第四條該房產(chǎn)建筑面積的.計算以土地房屋權屬證書記載為準。
第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權登記。
第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法。
第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。
第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。
第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。
第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權訴法院。
第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。
法人代表:_________法人代表:_________。
個人住宅租售協(xié)議篇九
乙方：______。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商如下：
一、甲方愿把產(chǎn)權屬于座落于________單元房廳出租給乙方作為使用。
二、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、月租金：人民幣_元。
付款時間：每________月________日前支付。
四、甲方收取乙方人民幣_元整作為有關費用的押金，待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息退還。
五、交租方法：
六、乙方逾期天未交租金，甲方有權收回出租房另行處理。
七、乙方應愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償。
八、未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理。
九、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應提早壹個月通知乙方，乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方，并辦理好撤消租賃合約等手續(xù);若續(xù)租也應提前壹個月簽訂續(xù)租合約。
十、乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣?、街道等部門的有關法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何違法活動。
十一、乙方應及時到當?shù)赜嘘P部門辦理暫住手續(xù)，并自覺做好安全、防火、防盜、計劃生育等工作。
十二、水電費、電話費、衛(wèi)生費、煤氣費、治安費、閉路費等住戶費用由乙方自理。
十三、簽訂合約時甲方應主動出示產(chǎn)權證明，并詳細了解乙方的來歷、身份等情況，乙方應認真確認產(chǎn)權出租權情況，租賃期間若產(chǎn)生產(chǎn)權或出租糾紛由甲方負全責。
十四、甲方收取乙方人民幣作為押金，租賃期滿后經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，所有費用結算清楚，甲方應把押金如數(shù)退還乙方，但乙方不能以押金代房租。
十五、甲、乙雙方，如有任何一方違約，將用作違約金賠償對方。
十六、本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合約自簽字之時生效。
十七、本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商補充部分同樣有效如下：
電表水表煤氣。
出租方：_______承租方：___________。
個人住宅租售協(xié)議篇十
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________.
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備。
第三條房屋租賃的期限。
租賃期限為___從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫_________.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條押金。
押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修。
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。
第九條優(yōu)先承租權。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件。
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十一條爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。
出租方：承租方：
電話：電話：
地址：地址：
個人住宅租售協(xié)議篇十一
出租方：姓名：身份證:。
承租方：姓名：身份證:。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：
第一條房屋基本情況。甲方房屋坐落于。
第三條租金該房屋租金為。
第四條付款方式租金付給方式：每月日付給元。
第五條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。
第七條關于裝修和改變房屋建筑結構的約定。乙方不得隨意改變房屋建筑結構,不得損壞房屋設施。如實在需要改變房屋的某一設置,需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
第八條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
甲方：
乙方：
簽約日期
個人住宅租售協(xié)議篇十二
出租方姓名：身份證號：(簡稱甲方)聯(lián)系電話：
承租方姓名：身份證號：(簡稱甲方)聯(lián)系電話：
一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，出租達成如下協(xié)議：
二、租房從年月日起至年月日止，有效期為年。該房出租的使用性質為住宅用房，月租金為元，繳租方式為一季度一付，計人民幣(大寫)元，支付押金元。
三、以后應在付款期末前天支付。
四、雙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
五、乙方無權將該房屋轉租他人，并不得擅自改變使用性質，更不擅自改變房屋結構以及不得破壞房屋家用電器及家具，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
六、在本協(xié)議期內(nèi)，甲乙不得干涉乙方的正當居住權，不得收回房屋或轉租他人，并不得進步房租或終止協(xié)議。
七、乙方必須按時交納房租，必須保持房屋的衛(wèi)生整潔，居住人數(shù)不得超過人，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
八、甲方承擔物業(yè)治理費，乙方必須遵守當?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、氣用度。
九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹個月與甲方商議。雙方在協(xié)議期內(nèi)，應本著相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。
十、房屋的家具電器有：
十一、其它相關約定：
1、租賃期間，如碰到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
2、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部分規(guī)定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。
3、在租賃期間，假如發(fā)生政府有關部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的用度，均由乙方支付。
(1)擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
(2)拖欠租金累計長達一個月;。
(3)利用承擔房屋進行違法活動;。
(4)故意損壞承租房屋的。
5、提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)。
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
個人住宅租售協(xié)議篇十三
買方：
賣方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于杭州市[上城區(qū)][下城區(qū)][江干區(qū)][拱墅區(qū)][西湖區(qū)][濱江開發(fā)區(qū)][之江開發(fā)區(qū)][下沙開發(fā)區(qū)]房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為一般住宅，所有權證號為(共有權證號為)。丘地號為。地使用權取得方式為[轉讓][劃撥]。
第二條房屋轉讓價格。
1、該套房屋轉讓價格為人民幣總價元，大寫億千百拾萬千百拾元角分。
2、上述房屋轉讓價格[是][否]包括裝修價款,為人民幣元，大寫億千百拾萬千百拾元角分。
(說明：本款僅指裝修價款。選擇房屋轉讓價格包括裝修價款的，必須填寫裝修價款;如選擇房屋轉讓價格不包括裝修價款的，裝修價款可以不填寫。)。
3、該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定承擔。
第三條付款方式。
5、其他(公積金貸款)]項方式，支付房款：
1）、一次性付款：
本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給。
2）、分期付款：
本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方先支付購房款元給，余款。
3）、其他方式：
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第項方式交房：
(1)、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。
(2)、其他方式。
第五條乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同期限繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失與違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失與甲方支付的違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條關于產(chǎn)權登記的約定。
本合同生效之日起，乙方在90天內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。若乙方不愿意退房，。
第八條其他約定事項。
1.該房屋[有][無]物業(yè)管理服務。
物業(yè)管理服務費用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結算至止，之后的物業(yè)管理服務費用由乙方承擔。
(說明：如選擇有物業(yè)管理服務的，必須明確物業(yè)管理服務費用結算的截止日期。)2.
第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地。
公證機關公證。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第[1][2]種方式解決。
1、由仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十二條本合同自之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)公證。
第十三條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，
各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
簽定日期：年月日
簽定地點：
個人住宅租售協(xié)議篇十四
為保護電信用戶的通信權利，維護中國電信集團浙江省電信公司臺州市*公司（以下簡稱本公司）合法的通信經(jīng)營權，基于用戶在本次業(yè)務申請中確認的服務項目，本公司將向用戶提供________________方式寬帶新裝接入的服務，用戶同意一次性付清________元，本公司承諾用戶在________年________月________日至________年________月________日期間使用寬帶接入業(yè)務不需繳納其它費用。
1.協(xié)議有效期間允許辦理移機業(yè)務，原則上不允許用戶中途辦理拆機、暫停業(yè)務，有特殊原因除外，但本公司將不退回剩余的預付費用。
2.本公司以免費租借方式向xdsl接入方式的用戶提供寬帶接入終端設備，設備產(chǎn)權歸公司所有。
3.用戶必須妥善保管好終端設備，使用寬帶業(yè)務期間，設備非因用戶原因損壞的，由本公司負責免費維修；屬用戶原因損壞的，終端維修費用由用戶負責支付；如因用戶原因造成終端無法修復或滅失的，用戶須按設備原價賠償終端設備費。
4.本公司今后推出的其他寬帶優(yōu)惠活動用戶是否享受詳見本公司業(yè)務公告。
5.用戶使用寬帶業(yè)務到期后，本協(xié)議終止。用戶可通過續(xù)費包年、以同時期資費標準轉為按月計收等方式繼續(xù)使用寬帶業(yè)務，也可申請取消業(yè)務，但寬帶接入終端設備需歸還本公司，否則不予辦理拆機業(yè)務。用戶使用期滿未辦理續(xù)費、拆機業(yè)務期間或拒絕歸還設備將以同時期資費標準轉為按月計收方式進行計費。
6.雙方對本協(xié)議的規(guī)定發(fā)生爭議時，本著互惠互利的原則，通過協(xié)商解決。
7.簽定本協(xié)議后，雙方經(jīng)協(xié)商簽定的其它補發(fā)協(xié)議，均視為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具備同等法律效力。
8.本協(xié)議一式二份，用戶保留一份，本公司保留一份。雙方簽字或蓋章后生效。
茲聲明本人已認真閱看并愿意接受及遵守以上《個人住宅用戶新裝寬帶業(yè)務包年優(yōu)惠協(xié)議》之各項條款及選定服務的各項費用。本人已充分注意和理解了協(xié)議中的各項條款。
個人住宅租售協(xié)議篇十五
根據(jù)有關法律法規(guī)和上海黃金交易所（以下簡稱“金交所”）交易規(guī)則，興業(yè)銀行（甲方）與（乙方）本著平等協(xié)商、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供代理個人客戶貴金屬買賣業(yè)務有關事項訂立本協(xié)議。
1、甲方作為金交所金融類會員，代理乙方在金交所內(nèi)進行貴金屬買賣及相關的資金清算、實物交割活動。甲方收取代理手續(xù)費，不承擔因貴金屬買賣及相關活動產(chǎn)生的虧損。本協(xié)議所稱之貴金屬，指金交所掛盤交易品種、合約涉及的標的金屬，包括但不限于黃金、白銀、鉑金等金屬，上海黃金交易所掛盤交易品種、合約和標的金屬，以金交所規(guī)定為準。
2、乙方向甲方申請辦理代理貴金屬買賣業(yè)務，須接受甲方的投資產(chǎn)品適應性測試，簽署《興業(yè)銀行代理個人客戶貴金屬投資風險評估揭示書》，出具乙方有效身份證件，并以甲方發(fā)行的理財卡作為資金清算賬戶。乙方保證所提供的開戶資料真實、準確、完整、有效，保證當上述資料發(fā)生變化時，及時前往甲方指定營業(yè)機構進行變更。
3、乙方承諾通過甲方代理進入金交所進行貴金屬買賣活動時，已了解、并保證遵守國家有關部門關于代理金交所貴金屬買賣業(yè)務的相關規(guī)定以及金交所的交易規(guī)則。乙方承諾遵守甲方的相關交易規(guī)則及制度。
4、乙方應妥善保管與代理貴金屬買賣業(yè)務有關的賬號、黃金交易編碼和密碼，凡使用該賬號、編碼和密碼所進行的一切買賣活動均視為乙方親自辦理，并由乙方承擔全部責任。乙方的有關證件、資料、銀行卡遺失或被盜以及密碼遺忘或被盜，應按照甲方規(guī)定及時向甲方申請辦理掛失手續(xù)，因乙方未能及時辦理掛失手續(xù)而導致的一切責任或損失由乙方自行承擔。
5、金交所交易時間為：（不包括國家法定節(jié)假日）。
北京時間夜間：21：00――2：30（周一－周四）。
上午：09：00――11：30（周一－周五）。
下午：13：30――15：30（周一－周五）。
每個交易日首場交易開市前十分鐘為延期合約集合競價時間。
金交所交易規(guī)則規(guī)定：夜間交易時段與第二天白天交易時段為一完整交易日。交易時間以金交所系統(tǒng)時間為準；金交所將根據(jù)相關規(guī)定調(diào)整交易時間，并在其官方網(wǎng)站發(fā)布，甲方不再另行通知。
6、交易標的。
乙方可交易品種暫定為：現(xiàn)貨品種au99.99、au100g、au99.95和現(xiàn)貨延期交收合約au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）、ag（t+d）；黃金產(chǎn)品報價方式為人民幣元/克，價格保留兩位小數(shù)，白銀產(chǎn)品報價方式為元/千克，最小價格變動單位為人民幣一元；交易單位為手，委托交易起點為1手；au99.99和au100g品種每手=100克，au99.95品種和au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）、ag(t+d)合約每手=1000克（1公斤）。
au99.99品種的交割條塊和提貨量均為1千克或其整數(shù)倍，au99.95品種交割條塊和提貨量均為3千克或其整數(shù)倍，au100g品種交割條塊和提貨量均為100克或其整數(shù)倍。au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）合約的交割品種為標準重量3千克，成色不低于99.95%的金錠，交割后的提貨最小數(shù)量須為3千克或其整數(shù)倍。ag(t+d)合約不提供交割申報、中立倉申報和提貨申請等操作。
甲方有權根據(jù)國家相關政策、金交所交易規(guī)則相應調(diào)整乙方可交易的品種。
7、交易方式：乙方自主報價、金交所撮合成交。
8、乙方可通過甲方的網(wǎng)點柜面、電子銀行等渠道進行貴金屬交易；甲方有權根據(jù)市場需求和甲方的業(yè)務發(fā)展需要調(diào)整所提供的交易渠道。乙方經(jīng)甲方確認符合特定交易渠道使用資質要求后，自行選擇使用甲方提供的柜面、電子銀行或其它交易渠道進行交易。
9、乙方通過甲方提供的網(wǎng)上銀行渠道進行貴金屬買賣活動時，必須擁有甲方個人網(wǎng)上銀行客戶號。
10、乙方委托指令必須在交易時間段內(nèi)報送到甲方，甲方根據(jù)金交所的交易規(guī)則向金交所報送乙方指令。甲方有義務將交易結果告知乙方，乙方有義務對交易結果承擔全部責任。任何在非交易時間段內(nèi)的乙方委托指令均視為無效。
11、甲方有權審核乙方的委托指令，包括資金、持倉或實物是否足夠、指令內(nèi)容是否齊全明確、有否違反金交所規(guī)則、指令到達時間是否為有效時間等，以確定指令有效或無效；當確定乙方指令無效時，甲方有權拒絕乙方的指令。
12、乙方在委托指令發(fā)出后，可以在委托未成交或未全部成交前，通過甲方向金交所發(fā)出撤單申請。甲方收到撤單申請后，如委托指令已部分成交，則撤銷未成交部分；如委托指令已全部成交，則乙方的撤單申請無效。乙方撤單申請須在金交所交易時間段內(nèi)傳遞到甲方。
13、乙方須以在辦理代理貴金屬買賣業(yè)務的甲方分支機構開立的甲方理財卡作為代理貴金屬買賣業(yè)務資金清算賬戶。
14、金交所現(xiàn)貨品種采取全額交易形式，現(xiàn)貨延期交收合約采取保證金交易形式，乙方委托買入現(xiàn)貨黃金品種或委托開倉au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）、ag(t+d)合約前，需將全部所需資金（包括但不限于交易保證金、手續(xù)費及其他金交所和甲方收取的費用）從乙方資金清算賬戶劃入甲方代理黃金交易保證金專用賬戶。乙方委托甲方賣出現(xiàn)貨品種或委托平倉au（t+d）、au（t+n1）、au（t+n2）、ag(t+d)合約時，須有足夠庫存或持倉合約。乙方委托甲方進行延期合約交割和中立倉申報時，須有足夠資金、庫存和持倉合約。
15、乙方從乙方資金清算賬戶向甲方貴金屬交易保證金賬戶劃入資金的時間為交易日全天（甲方清算時間除外），從甲方貴金屬交易保證金賬戶向乙方資金清算賬戶劃出資金的時間為交易日的上午09：00至下午15：30；甲方有權根據(jù)金交所規(guī)則、技術條件等因素的變化調(diào)整乙方交易資金可劃撥時間。
16、乙方買入黃金現(xiàn)貨或者交割收入黃金現(xiàn)貨后，可自由選擇提取或不提取實物黃金；乙方如需提貨，可到甲方指定網(wǎng)點柜面或在網(wǎng)上銀行發(fā)起提貨申請，提貨申請發(fā)出后不得撤銷。根據(jù)金交所交易規(guī)則規(guī)定：金交所不對乙方在金交所的黃金買賣活動和所提實物黃金開具發(fā)票，不給予乙方所提實物黃金的.質量保證書原件，乙方提出的實物黃金不得再入庫，不得再進入金交所系統(tǒng)交易。
17、為防止乙方提貨時因重量溢短差、繳納運保費等因素出現(xiàn)資金透支，乙方通過甲方向金交所申請?zhí)嶝洉r，甲方有權根據(jù)所提品種的市場價格、金交所現(xiàn)貨條塊溢短差標準、金交所收取的運保費標準向乙方收取一定數(shù)量的提貨保證金。
18、甲方對乙方交割和提取的實物黃金質量不作保證。乙方對所提取的實物黃金質量有異議的，應在提金之日后的4個工作日內(nèi)向甲方代理貴金屬業(yè)務網(wǎng)點和金交所指定金庫提出，同時需提供提貨確認憑證、黃金質量鑒定結論或相關證明。超過此期限的，視為乙方對所提實物黃金質量無異議。
19、乙方有義務關注其延期交收合約交易的保證金和持倉狀況，及時補充資金，滿足甲方對延期交收合約交易保證金的要求。甲方有權根據(jù)監(jiān)管部門政策、金交所規(guī)則和市場狀況的變化調(diào)整對乙方的交易保證金要求。
（1）甲方代理乙方延期交收合約交易保證金比例不得小于金交所規(guī)定的保證金比例與本行為防范風險要求客戶追加的保證金比例之和15％(按乙方持倉合約總市值計算)；上述保證金比例將根據(jù)監(jiān)管部門政策、金交所規(guī)則和市場狀況的變化進行調(diào)整，乙方必須及時補充資金，滿足甲方要求的保證金比例。
（2）當乙方交易保證金比例高于或等于甲方要求的、按乙方相應持倉品種的價格和數(shù)量計算的保證金比例時，甲方無權干涉乙方的正常交易行為。
（3）當乙方交易保證金比例低于甲方要求的、按乙方相應持倉品種的價格和數(shù)量計算的保證金比例，但高于或等于金交所對甲方規(guī)定的、按乙方相應持倉品種的價格和數(shù)量計算的會員保證金比例時，乙方不能進行開新倉或買入現(xiàn)貨交易，只能進行平倉或賣出現(xiàn)貨交易，乙方必須最遲在下一交易日09：00前補足交易保證金的不足部分。
（4）當乙方交易保證金比例低于金交所對甲方規(guī)定的、按乙方相應持倉品種的價格和數(shù)量計算的會員保證金比例時，乙方須最遲在當日14：30前補足交易保證金的不足部分，否則，甲方除暫停乙方相應交易外，有權在不進行事先通知的情況下對乙方持有頭寸進行強行平倉處理；若強行平倉后所得款項不足以支付乙方的虧損、須繳納的手續(xù)費及其它相關費用，甲方有權向乙方進一步追償。若因市場流動性過小或其它情況無法及時強行平倉導致乙方交易保證金不足以支付乙方虧損、須繳納的手續(xù)費和其它費用，甲方有權向乙方進一步追償。
當出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權依照金交所相關規(guī)則執(zhí)行強行平倉（平倉順序以金交所規(guī)則為準）：
（1）乙方的交易保證金低于金交所對甲方規(guī)定的、按乙方相應持倉品種的價格和數(shù)量計算的會員保證金比例，并未能在規(guī)定時限內(nèi)補足交易保證金，甲方有權對乙方部分或全部合約頭寸進行強制平倉，強制平倉所得資金與原交易保證金剩余資金之和應能夠補足剩余合約頭寸的應付交易保證金；甲方有權根據(jù)金交所規(guī)則的變化而交易保證金比例。
（2）乙方持倉量超過金交所和甲方限倉規(guī)定；
（3）因違規(guī)受到金交所強行平倉處罰的；
（4）其他應予以強行平倉的情況。
20、甲方有權從乙方劃入甲方黃金交易保證金專用賬戶的資金里劃轉資金用于償付下列費用：
（1）依照乙方指令成交的貨款和由此產(chǎn)生的交易虧損；
（2）為乙方支付的溢短差、倉儲費、出入庫費和運保費；
（3）乙方的代理手續(xù)費和交易手續(xù)費；
（4）乙方的延期補償費和超期補償費；
（5）因乙方的交易行為產(chǎn)生的其它費用；
（6）乙方未履約的違約罰款；
（7）甲乙雙方同意的其他劃款事項。
21、乙方同意向甲方繳納代理貴金屬交易手續(xù)費。在本協(xié)議生效期內(nèi)，甲方向乙方收取的代理手續(xù)費（包括代金交所收取的交易手續(xù)費）為交易總金額的萬分之二十。
22、乙方支付給金交所的其它各項費用（包括但不限于溢短差、倉儲費、運保費、延期補償費、超期補償費、代理黃金買賣過程中產(chǎn)生的資金劃撥費用以及乙方的稅項等）由乙方承擔，前述各項稅、費不在乙方支付給甲方的手續(xù)費之內(nèi)。
23、金交所將根據(jù)國家政策、金交所章程和市場狀況調(diào)整收費（包括但不限于溢短差、交易手續(xù)費、延期補償費、超期補償費、倉儲費、運保費、出庫費、入庫費）標準。相關費用收取標準如下：
（1）延期補償費率按未平倉合約市值0.2‰/自然日收取。
根據(jù)金交所交易規(guī)則規(guī)定：延期補償費是當市場實物供求不平衡時，不能滿足市場實物交收需求的持倉方為順延實物交收義務，向另一方支付的費用；延期補償費的支付方向根據(jù)交收申報數(shù)量對比確定：當交貨申報量小于收貨申報量時，空頭持倉向多頭持倉支付延期補償費；當交貨申報量大于收貨申報量時，多頭持倉向空頭持倉付延期補償費；當交貨申報量等于收貨申報量時，不發(fā)生延期補償費支付。
（2）根據(jù)金交所交易規(guī)則規(guī)定：客戶連續(xù)持有延期合約的時間超過合約規(guī)定的超期期限，金交所可以根據(jù)市場持倉情況對超期持倉加收超期費；超期費=超期持倉量×當日結算價×超期費率；金交所根據(jù)市場狀況設定和調(diào)整的超期持倉期限及不同期限的超期費率。
（3）黃金實物倉儲費收取標準為：
剩余庫存1.8元/千克?天；
買入貨權庫存0.6元/千克?天；
實物出庫日1.8元/千克。
（4）黃金運保費收取標準為：
金錠和100g金條運保費率0.07元/克。
（5）乙方在指定金庫提取實物時，需支付出庫費。出庫費率為2元/千克。
以上費用標準由金交所發(fā)布，金交所將按照國家有關政策、規(guī)定和市場狀況進行調(diào)整。甲方有權根據(jù)金交所收費標準的變化作相應調(diào)整。
24、因受國內(nèi)國際各種政治、經(jīng)濟因素，以及各種突發(fā)事件的影響，貴金屬價格可能會發(fā)生劇烈波動。乙方承諾已充分了解貴金屬投資的風險，充分了解貴金屬現(xiàn)貨延期交收產(chǎn)品的保證金交易性質，充分認識到可能由此遭受的巨大損失，并自愿承擔這些風險和損失。甲方向乙方提供的有關市場分析和預測僅供乙方參考，甲方不承諾其所引用數(shù)據(jù)、資料及分析、預測結果的可靠性、及時性和準確性。乙方確認其交易請求或委托是根據(jù)自身判斷所做出，由此產(chǎn)生的一切風險和導致的損失均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
25、乙方充分了解并同意：甲方不向乙方作任何獲利保證或共擔風險的承諾，亦不與乙方分享收益。
26、乙方充分了解并同意：當金交所的某個交易品種達到漲、跌停板的情況下，會出現(xiàn)買入或賣出無法成交的可能，乙方的所有保證金和交易資金可能損失殆盡且不足以彌補交易虧損，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。
27、乙方充分了解并同意：在同一交易日內(nèi)不同交易場次之間，貴金屬價格可能會有劇烈波動，乙方的未成交委托可能因通訊網(wǎng)絡速度等原因無法及時撤銷，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔。
28、因自然災害、火災、戰(zhàn)爭、國家有關政策變化、系統(tǒng)故障和通訊故障等甲方不可預測、不可控制且不可克服因素，或者因其他不可抗力因素而造成甲方無法履行或無法適當履行本協(xié)議項下的有關義務，由此造成乙方的任何損失，甲方不承擔任何經(jīng)濟或法律責任。
29、乙方可以通過解除簽約的方式，終止與甲方的代理協(xié)議。雙方終止委托關系，乙方必須結清與金交所和甲方的所有費用和欠款，且在解除代理關系當天無委托和成交記錄。
30、本協(xié)議自甲方蓋章、乙方本人簽字之后生效。乙方通過甲方電子銀行渠道進行的簽約操作，視同乙方已充分閱讀、理解、同意、簽署《興業(yè)銀行代理個人客戶貴金屬投資風險評估揭示書》和本協(xié)議；本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
31、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本協(xié)議可以通過書面形式加以補充或修改，經(jīng)補充或修改后的條款與協(xié)議本身具有同等法律效力。除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，補充或修改后的條款對其生效前已經(jīng)達成的交易不產(chǎn)生效力。
32、乙方的所有交易請求或委托被執(zhí)行完畢、被撤銷或自動失效后，在乙方向甲方書面通知終止貴金屬買賣業(yè)務代理關系后，或甲方因國家政策變化或不可抗力向乙方公告停辦該業(yè)務后，本協(xié)議終止。
33、在協(xié)議履行過程中，若發(fā)生本協(xié)議未列明事宜，按國家有關法律、法規(guī)、政策及金交所章程、規(guī)則執(zhí)行。
34、甲乙雙方在本協(xié)議項下發(fā)生任何爭議時，應本著誠實信用的原則通過友好協(xié)商解決。如通過協(xié)商不能解決爭議時，其中一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
提示：貴金屬投資有風險！貴金屬延期交收產(chǎn)品屬保證金交易產(chǎn)品，具備杠桿放大功能，可能獲得較高的投資收益，但同時也可能發(fā)生大額損失，損失的總額可能超過投資者的全部初始保證金以及追加保證金，請務必充分閱讀、理解本協(xié)議及上海黃金交易所相關交易規(guī)則！
甲方：乙方（客戶）：
簽署日期：簽署日期：
個人住宅租售協(xié)議篇十六
出賣人：(以下簡稱甲方)。
買受人:(以下簡稱乙方)。
簽訂時間：年月日。
第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，買賣雙方本著平等互惠、協(xié)商一致的原則，簽訂以下合同，以便共同遵守。
第二條產(chǎn)品質量標準。
本合同產(chǎn)品的質量標準按。
第三條付款方式。
3.1付款時間：
3.2結算方式：款到發(fā)貨。
3.3買受人應以電匯、銀行轉賬、銀行承兌的方式向出賣人支付貨款。(承兌須得到出賣人認可)。
3.4買受人延遲付款或付款不足，則出賣人的交貨日期也相應后延。在買受人未付清出賣人全部款項前，合同中所列貨物產(chǎn)權屬出賣人所有。
第四條產(chǎn)品的交付。
4.1出賣人交貨不遲于年月日。隨機備品按出賣人裝箱單，產(chǎn)品按出賣人規(guī)定的包裝標準送貨。
4.2運輸方式：;運費由方承擔。
4.3交貨地點：
4.4收貨人：收貨人為買受人。如買受人指定其他第三人收貨，應向出賣人出具買受人簽署并加蓋公章的書面通知，否則出賣人有權拒絕交貨。
第五條貨物的驗收和對產(chǎn)品的異議處理。
5.1驗收時間：買受人應在收貨后日內(nèi)對產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、質量和包裝物情況進行檢驗。
5.2驗收標準：按本合同第二條的規(guī)定執(zhí)行。
5.3買受人在驗收時，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的數(shù)量和質量不符合規(guī)定，應在日內(nèi)向出賣人提出異議;買受人未在規(guī)定期限內(nèi)提出的，視為所交產(chǎn)品檢驗合格。
5.4買受人因使用、保管、儲存不當造成產(chǎn)品質量下降的，不得提出異議。出賣人亦不承擔任何責任。
5.5出賣人在買受人提出異議后，將在24小時內(nèi)作出處理意見。經(jīng)合同雙方確認或由第三方技術質量檢驗機構認定屬出賣人責任的，出賣人應依本合同規(guī)定承擔責任。
第六條售后服務和質量保證。
6.1出賣人負責產(chǎn)品的調(diào)試，產(chǎn)品保修期為一年。
6.2買受人在生產(chǎn)過程中使用產(chǎn)品，如發(fā)生產(chǎn)品質量問題，應及時采取必要的措施，停止使用并封存有質量問題的產(chǎn)品，并應及時通知出賣人。出賣人將在24小時內(nèi)作出處理意見。經(jīng)合同雙方確認或由第三方技術質量檢驗機構認定屬出賣人責任的，出賣人負責修理。
6.3保修期內(nèi)，產(chǎn)品因買受人使用、保管、儲存不當或其他非產(chǎn)品質量問題而出現(xiàn)故障，出賣人負責修理的，買受人應支付材料及相關費用。
第七條合同的變更和解除。
7.1本合同任何一方要求變更或解除合同的，應及時通知對方，由雙方協(xié)商確定。未經(jīng)協(xié)商任何一方不得擅自變更或解除。
第八條違約責任：
8.1買受人如拒付貨款及相關費用或延遲付款，每逾期一日，應向出賣人按照合同總價款的%支付違約金。
8.2出賣人交付的產(chǎn)品質量不符合合同規(guī)定且屬出賣人責任的，如果買受人同意利用，應當按質論價;如果買受人不能使用的，由出賣人負責退換。
8.3買受人無正當理由中途退貨的，應向出賣人償付退貨部分產(chǎn)品總額5%的違約金。
第九條其他事項。
9.1本合同履行期間如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應訴至出賣人所在地人民法院進行訴訟。
9.2本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。
9.3本合同中如有未盡事宜須雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議并簽字加蓋公章，與本合同有同等的效力。
9.4本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
個人住宅租售協(xié)議篇十七
委托方：
承接方：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋室內(nèi)全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點：
二、形式結構：
三、工程項目：
1、九個房間地面鋪設80_80瓷磚，打地角線，要求平整;1個廚房，3個衛(wèi)生間墻面30_45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購買所需材料，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計20__00元人民幣。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人住宅租售協(xié)議篇十八
出租方(甲方)姓名：身份證：聯(lián)系號碼：
承租方(乙方)姓名：身份證：聯(lián)系號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：;房型規(guī)格;出租房屋面積共平方米;。
2、室內(nèi)附屬設施：
a：電器：(價值元);。
b：家俱：(價值元);。
二、租用期限及其約定：
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用;。
3、房屋租金：每月元(大寫)人民幣;。
6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;甲方扣除押金做賠償。
(2)乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費。
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(4)乙方無故拖欠房屋租金達10天;。
(5)連續(xù)兩個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務：
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設施，按合同明確價值進行賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個人住宅租售協(xié)議篇十九
本合同雙方當事人：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條。
房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。
第二條。
房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條。
租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條。
租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條。
付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條。
交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條。
甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條。
維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條。
關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十一條。
租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條。
因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;。
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
7._____________________________。
第十三條。
提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條。
登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條。
違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條。
不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條。
其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條。
合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條。
爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條。
合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
________年______月______日。
_______年______月______日。
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