合同的簽署應(yīng)該基于雙方自愿的原則，并且要確保雙方都理解合同的內(nèi)容和后果。在起草合同時(shí)，應(yīng)注意遵循誠(chéng)實(shí)信用和公平原則，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。合同是一項(xiàng)普遍存在于各個(gè)領(lǐng)域的法律文書，它承載了雙方的約定和規(guī)定，具有合法合規(guī)的作用。對(duì)于初次接觸合同的人來(lái)說(shuō)，可能感到一頭霧水，不知道從何下手。所以，為了幫助大家更好地理解和撰寫合同，我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了一系列范文作為參考。以下是小編為大家收集的合同范文，供大家借鑒和參考。希望這些范文能夠幫助到您，歡迎大家一起來(lái)研究合同的寫作技巧。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇一
2010年底前后，樓市平地里忽然吹起“暖風(fēng)”，二手房交易市場(chǎng)異常火爆。為逃稅漏稅，陰陽(yáng)合同又活躍在二手房交易中，成為業(yè)界普遍存在的潛規(guī)則，已是公開(kāi)的秘密。
所謂陰陽(yáng)合同，是指為達(dá)到逃避二手房交易稅費(fèi)或騙取銀行貸款目的，簽訂“陰陽(yáng)”兩份買賣合同，一份合同是買賣雙方以實(shí)際交易價(jià)格簽訂的真實(shí)合同即“陽(yáng)合同”，同時(shí)，買賣雙方簽署另一份假合同，是買賣雙方以相對(duì)較低的價(jià)格簽訂用于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶以及相關(guān)稅費(fèi)的繳納，并到房地產(chǎn)交易登記中心進(jìn)行交易登記的“陰合同”。
張志存，河北人，自2005年在北京經(jīng)營(yíng)一家小吃店。由于善于經(jīng)營(yíng)，近些年攢了些積蓄，打算買個(gè)小店面，一是考慮投資，二是也有個(gè)安身之處。但是北京房?jī)r(jià)一直居高不下，手里的錢不夠買店面，他便有了在北京周邊做生意的想法。通過(guò)某中介公司介紹，張志存在燕郊某處繁華地段以萬(wàn)元/平方米的價(jià)格，購(gòu)買了一處35平方米的小店面，總價(jià)款為63萬(wàn)元。
看房當(dāng)天，張志存付了2萬(wàn)元作為定金。雙方還約定，張志存于2010年4月30日，將63萬(wàn)元一次性支付給賣家王元，王元需在2010年5月10日前，配合張志存一起前往房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。2010年5月之后，王元遲遲不與張志存辦理過(guò)戶手續(xù)，并表達(dá)出房子賣便宜了要漲價(jià)的意思。經(jīng)中介公司過(guò)多次協(xié)商勸說(shuō)，王元同意配合過(guò)戶，如期去房產(chǎn)交易中心進(jìn)行房屋過(guò)戶登記。
原來(lái)房?jī)r(jià)一直在漲，尤其是王元得知還要承擔(dān)20%個(gè)人所得稅后，王元后悔不已。中介公司為了促成交易成功，獲得傭金，便建議張志存與王元在房屋交易登記時(shí)，簽訂了一個(gè)陽(yáng)合同，這份合同上房產(chǎn)的交易價(jià)格只有42萬(wàn)元。這樣，王元的個(gè)人所得稅可以少繳，張志存同樣的可少繳印花稅和契稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，雙方便欣然同意。
在搬進(jìn)新家之后3個(gè)月左右，張志存發(fā)現(xiàn)該房存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，根本無(wú)法安全使用，在和原業(yè)主王元及中介多次交涉要求退房未果之后，張志存訴至法院要求退房。
開(kāi)庭庭審時(shí)，被告王元在法庭上拿出了一份《房地產(chǎn)買賣合同》答辯說(shuō)，張志存起訴的“購(gòu)房款63萬(wàn)元”與事實(shí)不符，根據(jù)雙方簽訂的《買賣合同》，房屋價(jià)款為42萬(wàn)元，并主張《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂日期在后，是對(duì)《房產(chǎn)買賣協(xié)議》約定的63萬(wàn)元價(jià)款的變更，房產(chǎn)總價(jià)款應(yīng)按42萬(wàn)元認(rèn)定。
法院審理后認(rèn)為，本案出現(xiàn)的針對(duì)同一標(biāo)的的兩份房屋買賣合同，合同當(dāng)事人相同，房屋價(jià)款不一，顯系陰陽(yáng)合同。其中，原告提供的合同經(jīng)原、被告及居間方簽字，內(nèi)容完整，交易價(jià)格接近于市場(chǎng)價(jià)格。被告提供的合同貼有印花_，且合同約定交易價(jià)格與發(fā)票一致，可見(jiàn)系用于向房產(chǎn)交易登記管理部門辦理過(guò)戶，但該價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，甚至低于房產(chǎn)管理部門的評(píng)估價(jià)。雙方在《買賣合同》中將購(gòu)房?jī)r(jià)格約定為42萬(wàn)元，其實(shí)是為避稅而設(shè)。事實(shí)上，房產(chǎn)的真實(shí)成交價(jià)是63萬(wàn)元。
法院最終判決：因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。張志存有權(quán)退房，但在認(rèn)定購(gòu)房款的問(wèn)題上，實(shí)際成交價(jià)格是萬(wàn)元/平方米，法院判決依據(jù)萬(wàn)元/平方米的價(jià)格返還房款。
更讓王元始料不及的是，他還可能因逃稅受到懲罰。因?yàn)椋ㄔ哼€將向稅務(wù)部門發(fā)出司法建議，追查王元出售這套房產(chǎn)時(shí)的逃稅行為。
陰合同具有效力。
本案中，原告雖然打贏了官司，但無(wú)疑也支出了大量時(shí)間、精力等成本。得失之間，其實(shí)也很難說(shuō)得清楚。
陽(yáng)合同系房屋買賣中，由雙方簽訂后向有關(guān)部門備案的那份合同，價(jià)格一般都很低。陰合同則是雙方當(dāng)事人私下簽訂并實(shí)際履行的合同，價(jià)格一般都符合市場(chǎng)行情，充分反映了雙方當(dāng)事人的真實(shí)購(gòu)買價(jià)格?，F(xiàn)實(shí)中，法院一般都確認(rèn)陰合同具有合同效力，可成為確定民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。
房屋買賣中，陰陽(yáng)合同蘊(yùn)藏著極大風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于想偷、逃稅的房產(chǎn)交易當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，會(huì)根據(jù)偷漏稅款數(shù)額的大小，要被行政處罰或被追究刑事責(zé)任。實(shí)踐中，鑒于買賣雙方簽訂陰陽(yáng)合同的行為嚴(yán)重違反了我國(guó)稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰。如果偷稅數(shù)額較大，次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。買賣雙方簽訂陰陽(yáng)合同后，雖也可能僥幸蒙混過(guò)關(guān)，但這類合同大多未經(jīng)登記，很不規(guī)范甚至約定不明，履行過(guò)程中很容易出現(xiàn)矛盾。
陰陽(yáng)合同在二手房交易中，已經(jīng)屬于公開(kāi)的秘密，但買賣雙方都有可能成為受害者，為此行為埋單。
對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，二手房交易中不如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，將導(dǎo)致購(gòu)房人以后再轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)的稅費(fèi)可能大幅增加。根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，在二手房交易中簽訂陰陽(yáng)兩份買賣合同也極易引起糾紛，導(dǎo)致交易雙方當(dāng)事人不必要的重大經(jīng)濟(jì)損失。
我國(guó)《合同法》第五十二條規(guī)定：“惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的”的合同為無(wú)效合同。從《合同法》的這些規(guī)定來(lái)看，以逃稅為目的的陰陽(yáng)合同，顯然是無(wú)效的。
同時(shí)，《合同法》在第五十六條又規(guī)定了“合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”從上述法律規(guī)定可看出，陰陽(yáng)合同屬于無(wú)效合同，它并不是合同當(dāng)事人真實(shí)意思的表示。司法實(shí)踐當(dāng)中，為了維護(hù)交易穩(wěn)定，法官通過(guò)行使自由裁量權(quán)來(lái)判定是整個(gè)合同無(wú)效，還是價(jià)格條款無(wú)效，處理結(jié)果會(huì)有差別。
買賣雙方均有風(fēng)險(xiǎn)。
在二手房交易過(guò)程中，通常是賣方均不承擔(dān)房?jī)r(jià)之外的中介和國(guó)家稅費(fèi)等任何費(fèi)用。這些費(fèi)用均由買主在房?jī)r(jià)之外額外承擔(dān)，買方更傾向于簽陰陽(yáng)合同。
簽訂陰陽(yáng)合同買主承擔(dān)了非常大的風(fēng)險(xiǎn)。一是買方想再次將房子轉(zhuǎn)讓時(shí)，由于買入價(jià)低，房屋出售時(shí)估值也會(huì)相應(yīng)降低，再次賣出和買入價(jià)之間的差額就會(huì)比較大，再次繳稅時(shí)也會(huì)相應(yīng)多繳稅。二是買方如果日后涉及民事糾紛，由于申請(qǐng)查封方?jīng)]有義務(wù)為房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，該房產(chǎn)的查封價(jià)值可能只是在國(guó)土部門的登記價(jià)，而不是一般遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于登記價(jià)的市場(chǎng)價(jià)，這將使房產(chǎn)所有人利益受損。三是陰陽(yáng)合同中買方存在偷逃契稅的行為，一旦被稅務(wù)部門查出后，可能將和賣家一樣受到補(bǔ)繳稅款、罰款等行政處罰。數(shù)額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，則可能與賣方一同被追究刑事責(zé)任。
陰陽(yáng)合同看似賣方省下了相關(guān)稅費(fèi)，少掏了錢，但是賣方也有很大的風(fēng)險(xiǎn)。通常很多陰陽(yáng)合同是以裝修或者家具補(bǔ)償名義補(bǔ)足總房款，但如果房屋成交后過(guò)戶，買方翻臉不認(rèn)賬，以家具有問(wèn)題等各種借口反悔，這種補(bǔ)償協(xié)議將有被判無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇二
當(dāng)戶(出典人)：__________________(以下稱甲方)
住所(地址)：_____________
身份證號(hào)碼：_________________
抵押房產(chǎn)位置：_____________
聯(lián)系電話：_____________
典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：______________(以下稱乙方)
公司地址：_____________
企業(yè)代碼證號(hào)：________________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。
二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在_________________市_________________區(qū)___________小區(qū)_________________棟________________單元________________層________________號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào)：________________，建筑面積：__________________平方米)自有房產(chǎn)___________處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。
三根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_(tái)________________萬(wàn)元整(大寫)。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。
五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的_________________%。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月_________________日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)?，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)。
六、甲方另有合法住處地址為：__________________建筑面積：__________________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險(xiǎn)：
1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的`情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。
九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。
十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。
十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無(wú)效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)，均由甲方支付或承擔(dān)。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
典當(dāng)行(乙方)簽章：__________________
簽訂日期：________________
本合同簽訂地點(diǎn)：_____________
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇三
甲方（委托人）：_________。
乙方（受托人）：_________。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方申辦典當(dāng)行批文事宜達(dá)成如下條款：
第一條甲方責(zé)任。
1.1負(fù)責(zé)提供申辦典當(dāng)行所需的資金、驗(yàn)資、場(chǎng)地等硬件設(shè)施和業(yè)務(wù)必需的其他設(shè)施；
1.2保證申報(bào)資料的齊全；
1.3出具。
委托書。
委托乙方辦理有關(guān)手續(xù)。
第二條乙方責(zé)任。
2.1負(fù)責(zé)尋找申辦典當(dāng)行所需的鑒定評(píng)估人員；
2.2代理甲方準(zhǔn)備典當(dāng)行章程、可行性報(bào)告等申報(bào)所必須之資料；
2.3代理甲方呈報(bào)申報(bào)材料到_________市主管部門，直至取得省主管部門的批文。
第三條代理費(fèi)用。
3.1共計(jì)人民幣_(tái)________元，支付方法為：
3.1.1簽訂本合同之日，甲方支付乙方_________元。
3.1.2在向省主管部門申報(bào)材料前，甲方向乙方支付_________元。
3.1.3取得省主管部門批文前，再支付_________元。
3.1.4取得省主管部門批文后三日內(nèi)，甲方向乙方支付_________元。
3.2如乙方將申報(bào)材料呈送市主管部門，經(jīng)核準(zhǔn)，再上報(bào)省主管部門后，本第3.1.1條、第3.1.2條費(fèi)用共_________元，甲方不得要求退還。
第四條申報(bào)期限。
從呈交材料至主管部門之日起，爭(zhēng)取在_________個(gè)月內(nèi)有結(jié)果。
第五條履約保證。
除首期_________元外，第3.1.2條、第3.1.3條共_________元交保管人_________保管，保管人必須按本合同支付條件向乙方及時(shí)支付。
第3.1.4條費(fèi)用_________元交由保管人_________律師事務(wù)所保管。保管人應(yīng)按本合同支付條件及時(shí)支付。保管費(fèi)_________元，由甲方在交存履約保證金時(shí)一并支付。
第六條違約責(zé)任。
6.1乙方向主管部門呈報(bào)材料后，甲方不得撤回或要求撤回申請(qǐng)，否則，乙方已收費(fèi)用不予退還。
6.2如甲方不履行本合同義務(wù)（包括但不限于不提供必要的申請(qǐng)資料，按時(shí)支付應(yīng)付費(fèi)用等），則乙方有權(quán)終止合同，甲方已支付費(fèi)用不予退還。
第七條保密。
一方對(duì)因本次合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同的變更。
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第九條協(xié)議附件。
本協(xié)議附件包括但不限于：_________。
第十條不可抗力。
10.1因不可抗力而使本合同無(wú)法開(kāi)始履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議的解決。
11.1本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
11.2如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十三條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條通知。
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
14.2前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十五條生效條件。
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________。
授權(quán)代表（簽字）：____授權(quán)代表（簽字）：____。
________年____月____日________年____月____日。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇四
2012年10月13日，李先生與張女士簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》，約定張女士將其所有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給李先生，成交價(jià)格為166萬(wàn)元。同時(shí)，雙方又簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中，房屋的成交價(jià)格變成了32萬(wàn)元，同時(shí)將該房屋內(nèi)家具、家電、裝修裝飾及配套設(shè)施設(shè)備等作價(jià)134萬(wàn)元，總計(jì)仍為166萬(wàn)元。
誰(shuí)知合同還沒(méi)履行，李先生卻以存在重大誤解為由提起訴訟，主張只按補(bǔ)充協(xié)議中的房?jī)r(jià)32萬(wàn)元購(gòu)買，不再購(gòu)買“作價(jià)”134萬(wàn)元的各類配套設(shè)施設(shè)備。
法庭上，張女士道出，簽訂補(bǔ)充協(xié)議純粹是為了幫助李先生規(guī)避房產(chǎn)交易稅，而為買賣雙方提供居間服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司也證實(shí)了張女士的說(shuō)法。
北京市海淀區(qū)人民法院經(jīng)過(guò)審理后認(rèn)為，涉訴的房屋根據(jù)其所在地段和面積計(jì)算，市價(jià)明顯遠(yuǎn)高于32萬(wàn)元。在正常的市場(chǎng)交易下，理性的房屋出售人不可能在買賣合同中約定房?jī)r(jià)為166萬(wàn)元，又簽訂補(bǔ)充協(xié)議將房?jī)r(jià)急劇降低為32萬(wàn)元。由此可見(jiàn)，補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于成交價(jià)格的約定屬于以合法手段掩蓋避稅目的、造成國(guó)家房地產(chǎn)交易稅收減少的無(wú)效民事行為。雖然庭審中，李先生對(duì)此并不認(rèn)可，但其拒絕就房屋的市場(chǎng)參考價(jià)值進(jìn)行評(píng)估鑒定，且始終沒(méi)能就上述情況作出合理的解釋，因此法院對(duì)李先生的主張不予支持。
由于房屋買賣所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，與房屋的交易價(jià)格緊密相關(guān)，有的交易者為了少繳稅款，往往會(huì)另簽一份房?jī)r(jià)相對(duì)較低的合同，通過(guò)低報(bào)成交價(jià)格偷逃稅款。這種行為不僅導(dǎo)致國(guó)家交易稅大量流失，同時(shí)也擾亂了正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，引發(fā)房屋買賣糾紛。
本案中，李先生與張女士簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定張女士將其房屋轉(zhuǎn)讓給李先生，成交價(jià)格為166萬(wàn)元。該合同約定清晰明確，是雙方的真實(shí)意思表示，如按該合同履行，雙方不易產(chǎn)生糾紛。但李先生與張女士又簽訂了一份補(bǔ)充協(xié)議，使得同一套房屋在買賣過(guò)程中，出現(xiàn)兩個(gè)截然不同的價(jià)格。李先生以重大誤解為由提起訴訟，主張只按照備案合同中的房?jī)r(jià)32萬(wàn)元購(gòu)買房屋，不再購(gòu)買配套設(shè)施設(shè)備。如果李先生的訴訟請(qǐng)求得到法院的支持，張女士將遭受重大經(jīng)濟(jì)損失。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間就轉(zhuǎn)讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買賣合同，合同中關(guān)于房屋價(jià)款等約定存在不一致，當(dāng)事人就此產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人真實(shí)意思表示的合同約定繼續(xù)履行。
按照民法通則規(guī)定，民事法律行為有效包括三方面條件：一是行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，二是意思表示真實(shí)，三是不違反法律或者社會(huì)公共利益。當(dāng)事人意思表示中意思與表示不一致的，屬于隱藏行為，在隱藏行為中，虛假意思表示應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效，但被隱藏的真實(shí)意思表示的效力應(yīng)當(dāng)根據(jù)真實(shí)意思表示是否違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定及是否損害第三人利益確定。本案件中，雙方為了避稅，在簽訂合同當(dāng)日又另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于房屋的低價(jià)約定，屬于以合法手段掩蓋避稅的非法目的，屬于無(wú)效民事行為。
雖然李先生對(duì)此并不認(rèn)可，但其拒絕就房屋市場(chǎng)參考價(jià)值進(jìn)行評(píng)估鑒定，其始終未能就存在上述情況作出合理解釋，違反一般生活經(jīng)驗(yàn)，法院綜合全案事實(shí)和房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，認(rèn)定先前簽訂的房屋價(jià)款為166萬(wàn)元的合同是雙方真實(shí)意思表示，應(yīng)依約履行，故對(duì)李先生的主張不予支持。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇五
身份證號(hào)碼：
受讓方：蔡游欣。
身份證號(hào)碼：
目標(biāo)公司：福建融信典當(dāng)有限公司。
鑒于：福建融信典當(dāng)有限公司（下稱“目標(biāo)公司”）系一家于4月9日在晉江市工商行政管理局注冊(cè)成立的公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍是從事動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押、房地產(chǎn)抵押等典當(dāng)業(yè)務(wù)及相關(guān)服務(wù)，目標(biāo)公司實(shí)收注冊(cè)資本為人民幣1500萬(wàn)元。
有權(quán)轉(zhuǎn)讓方于201月22日與目標(biāo)公司全體股東簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議，已實(shí)際享有該公司的全部股權(quán)。作為福建融信典當(dāng)有限公司的實(shí)際所有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓方愿將該權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下列協(xié)議：
1、目標(biāo)公司現(xiàn)有工商登記注冊(cè)的全部股東及實(shí)際股東林世鋼同意將其持有的目標(biāo)公司共計(jì)100%股權(quán)（“標(biāo)的股權(quán)”）及該股權(quán)對(duì)應(yīng)的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給蔡游欣或其指定公司及個(gè)人。
2、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，蔡游欣或其指定公司及個(gè)人擁有目標(biāo)公司100%的股權(quán)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付與股權(quán)交割。
轉(zhuǎn)讓方與受讓方一致同意，目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)人民幣180萬(wàn)元（“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的其他所有費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
本協(xié)議簽署并生效后日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照受讓方的要求將目標(biāo)公司的全部資料（包括但不限于公司證照、印鑒、合同、文件資料、財(cái)務(wù)賬目、資產(chǎn)清單、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及開(kāi)展典當(dāng)業(yè)務(wù)必要的設(shè)施設(shè)備等）移交給受讓方。交接之日，本協(xié)議各方共同前往相關(guān)部門辦理目標(biāo)公司全部印鑒的更換手續(xù)，目標(biāo)公司自交接之日起即啟用新的印鑒。雙方書面確認(rèn)的交接完成之日，為本協(xié)議項(xiàng)下的交割日，交割日后，由受讓方負(fù)責(zé)目標(biāo)公司的'日常經(jīng)營(yíng)及管理事務(wù)。
本協(xié)議簽署并生效后，按照受讓方及相關(guān)政府部門的要求，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)要求目標(biāo)公司簽署各項(xiàng)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的文件，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會(huì)決議、公司章程等文件用于辦理轉(zhuǎn)股事宜；由轉(zhuǎn)讓方及目標(biāo)公司配合受讓方將目標(biāo)公司49%的股權(quán)變更審批及登記手續(xù)辦理完畢。各方同意，剩余股權(quán)的轉(zhuǎn)讓在政策允許的條件下應(yīng)于本協(xié)議生效之日起兩年內(nèi)辦理完成。具體進(jìn)度由受讓方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方及目標(biāo)公司需全力配合，各方均不得惡意拖延。
各方同意，在本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)，受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款即人民幣150萬(wàn)元。
受讓方將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方書面指定帳戶。
戶名：
賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
在受讓方依據(jù)本協(xié)議支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，轉(zhuǎn)讓方同意將目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決策權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等所有權(quán)益移交給受讓方，并向受讓方出具股權(quán)出資確認(rèn)書。
各方同意，轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司最后一批股權(quán)的申請(qǐng)批準(zhǔn)之日，在轉(zhuǎn)讓方完成各項(xiàng)手續(xù)后，受讓方應(yīng)將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣30萬(wàn)元付至轉(zhuǎn)讓方。
第三條過(guò)渡期條款。
本協(xié)議項(xiàng)下，過(guò)渡期是指本協(xié)議生效之日至目標(biāo)公司全部股權(quán)的變更登記完成之日的持續(xù)期間。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇六
出借人（抵押權(quán)人）（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
抵押借款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
證件號(hào)：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng)，訂立本。
合同。
共同遵守。
第一條典當(dāng)物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號(hào)，共有權(quán)證：字第號(hào)，土地使用權(quán)證：字第號(hào)。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。
第二條典當(dāng)內(nèi)容。
1.估價(jià)：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）____________________________________，對(duì)此估價(jià)，雙方予以認(rèn)可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣（大寫）__________________________.
3.抵押典當(dāng)期限為：_____個(gè)月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對(duì)續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費(fèi)用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為_(kāi)___‰，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)收。
5.實(shí)付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____‰，按月收取綜合費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣（大寫）______________________________________，即典當(dāng)實(shí)付金額為人民幣（大寫）.乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費(fèi)。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對(duì)該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)對(duì)乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失（不可抗力除外），由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時(shí)乙方須與承租人訂約由承租人出具。
承諾書。
闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí)接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者（不論是抵押人自用，或他人租用）限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置，不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建；抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對(duì)典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無(wú)條件、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí)，拍賣價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證；
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地平面圖；
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說(shuō)明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：二零年月日
簽約地點(diǎn)：
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇七
房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展對(duì)促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。近幾年，隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展，房?jī)r(jià)不斷上升，不少購(gòu)房者對(duì)于持續(xù)高漲的一手房只能“望房興嘆”。于是，買一套相對(duì)廉價(jià)的二手房便成為許多購(gòu)房者的首選。但在房屋交易過(guò)程中存在房屋買賣雙方當(dāng)事人就同一房屋交易訂立了兩份以上內(nèi)容不相同合同的現(xiàn)象，其中一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的；而另一份則是雙方真實(shí)意思表示，這就是所謂的“陰陽(yáng)合同”?！瓣庩?yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也暗藏風(fēng)險(xiǎn)。
一、二手房交易過(guò)程中“陰陽(yáng)合同”的表現(xiàn)形式及成因。
二手房交易過(guò)程中，買賣雙方當(dāng)事人往往為了達(dá)到某種目的而故意簽訂兩份及其以上的合同，俗稱“陰陽(yáng)合同”?！瓣幒贤斌w現(xiàn)的是買賣雙方真實(shí)的成交價(jià)格，一般一式三份由買賣雙方及中介分別保管。而“陽(yáng)合同”則根據(jù)需要的不同、政策背景的不同簽訂不同的版本。目前市場(chǎng)上“陽(yáng)合同”主要有以下幾種表現(xiàn)形式：一種是通過(guò)填寫低于實(shí)際成交價(jià)格的房屋買賣合同交給房地產(chǎn)交易中心，其目的為降低買賣合同標(biāo)的，從而達(dá)到少納稅的目的。另一種是將虛高于實(shí)際成交價(jià)格的房屋買賣合同交給銀行，達(dá)到以申請(qǐng)更多按揭貸款的目的。還有一種是在有些需要交納20%個(gè)人所得稅的城市，將虛高于實(shí)際成交價(jià)格的房屋買賣合同交給房地產(chǎn)交易中心，其目的是減少未來(lái)房屋的成交差額以期達(dá)到減稅的目的。為此，同一宗房產(chǎn)交易卻簽訂了多份成交價(jià)格不同的合同，而且各份合同還各有“妙用”。
“陰陽(yáng)合同”在二手房交易市場(chǎng)中盛行，主要有以下原因。
首先，二手房交易中的巨大利益驅(qū)使，因陰陽(yáng)合同差價(jià)可規(guī)避部分稅金或騙取銀行過(guò)多貸款。例如，某套購(gòu)買未滿5年的非普通住宅實(shí)際交易價(jià)在220萬(wàn)元（陰合同），而在交易中心備案上的房屋成交價(jià)為160萬(wàn)元（陽(yáng)合同），差價(jià)達(dá)到了60萬(wàn)元。按規(guī)定需要交納營(yíng)業(yè)稅附加、契稅3%、個(gè)稅，共計(jì)，則陰陽(yáng)合同避稅達(dá)到了60×萬(wàn)元。在利益面前，買賣雙方、中介紛紛下水，憑借“陰陽(yáng)合同”分食本該屬于國(guó)家財(cái)政的稅金。申請(qǐng)貸款時(shí)，另提供給銀行的買賣合同上的房屋成交價(jià)為280萬(wàn)元（陽(yáng)合同）。若貸款比例為70%，可以多騙取42萬(wàn)元的貸款。若借款人不能履約時(shí)，這無(wú)疑會(huì)給銀行增加經(jīng)濟(jì)損失，而在房?jī)r(jià)下降時(shí)，銀行的損失會(huì)更大。
其次，當(dāng)事人雙方法律意識(shí)淡薄，違法成本過(guò)低。國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定過(guò)于模糊，沒(méi)有對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)條款進(jìn)行合理的司法解釋?！瓣庩?yáng)合同”是典型的雙方惡意串通損害國(guó)家利益的行為，根據(jù)我國(guó)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定，應(yīng)屬無(wú)效合同，有過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任。但是，由于損害的是國(guó)家利益，在民事關(guān)系上，無(wú)人代表國(guó)家作為受害人來(lái)追究合同當(dāng)事人的民事責(zé)任，因此只能眼睜睜地看著國(guó)家利益不斷受到侵害。
再次，現(xiàn)有房屋成交價(jià)格申報(bào)制度的不完善和房?jī)r(jià)評(píng)估操作的復(fù)雜性、隨意性造成“陰陽(yáng)合同”現(xiàn)象禁而不止。
根據(jù)《_契稅暫行條例》規(guī)定，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無(wú)正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額明顯不合理并且無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。同時(shí)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格申報(bào)制度，但上述規(guī)定都沒(méi)有具體的操作細(xì)則，執(zhí)行起來(lái)難以做到百分百客觀公正。
相關(guān)主管部門對(duì)二手房交易中買賣雙方價(jià)格申報(bào)有一套評(píng)估制度，例如請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)或依托計(jì)算機(jī)評(píng)稅軟件系統(tǒng)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中發(fā)生交易的二手房進(jìn)行評(píng)估。但評(píng)估機(jī)構(gòu)有時(shí)會(huì)因追求經(jīng)濟(jì)利益，無(wú)原則地迎合當(dāng)事人的要求，造成對(duì)房屋評(píng)估價(jià)值的不公正。而采取機(jī)評(píng)手段時(shí)，稅務(wù)主管部門往往為避免過(guò)多糾紛，將統(tǒng)一的房屋評(píng)稅系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)制定得過(guò)低，在二手房過(guò)戶時(shí)，因合同價(jià)高于計(jì)算機(jī)估價(jià)，以合同價(jià)為征稅基準(zhǔn)；低于計(jì)算機(jī)評(píng)估價(jià)的，以計(jì)算機(jī)評(píng)估價(jià)為征稅基準(zhǔn)，即“就高不就低”，這就導(dǎo)致了投機(jī)者有機(jī)可乘。
二、二手房陰陽(yáng)合同的危害及風(fēng)險(xiǎn)。
“陰陽(yáng)合同”不僅損害國(guó)家稅收利益，造成國(guó)家稅收的流失，動(dòng)搖社會(huì)對(duì)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、履約和納稅的信心，而且擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，影響國(guó)家宏觀調(diào)控手段的實(shí)施。二手房交易中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，是國(guó)家和相關(guān)部門了解市場(chǎng)和出臺(tái)相關(guān)措施的重要參考依據(jù)，數(shù)據(jù)越真實(shí)，相關(guān)部門對(duì)市場(chǎng)的了解就越真實(shí)，出臺(tái)相關(guān)調(diào)控措施時(shí)就會(huì)更加有針對(duì)性，更加有效果。陰陽(yáng)合同導(dǎo)致二手房交易市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)反映失真，不利于國(guó)家對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行及時(shí)有效的宏觀調(diào)控。
買賣雙方簽訂“陰陽(yáng)合同”的行為，也往往會(huì)給當(dāng)事人帶來(lái)“偷雞不成蝕把米”的惡果。由于存在不同版本的合同，買賣雙方交易的憑據(jù)也缺乏唯一性，容易產(chǎn)生糾紛。從賣家看，可能存在將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買家后，買家以價(jià)低的合同作為交易憑據(jù)，拒絕按事前商議的房?jī)r(jià)支付房款的風(fēng)險(xiǎn)，從而蒙受經(jīng)濟(jì)損失。而從買家來(lái)講，雖然這一次交易少交了一些稅費(fèi)，但如果該房屋要再次進(jìn)行交易，由于在房地產(chǎn)交易中心登記備案的購(gòu)入價(jià)低于實(shí)際成交價(jià)，故作為計(jì)稅依據(jù)的增值額比實(shí)際增值額大，這樣算下來(lái)，其實(shí)并沒(méi)有“省”多少錢，甚至還會(huì)變成“打了一次虧本的算盤”。從雙方來(lái)講，一套房屋交易，兩份合同，而且都有雙方的“簽字畫押”，誰(shuí)的合同“更”有效力？從相關(guān)法規(guī)上講，應(yīng)當(dāng)以備案轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為準(zhǔn)，登記備案的行為是一種行政機(jī)關(guān)的具體行政行為，因此，這種登記備案的證明力要高于一般的證據(jù)。但登記備案的合同未必全是真實(shí)的內(nèi)容，其中部分內(nèi)容是合同當(dāng)事人為規(guī)避法律而簽訂的非真實(shí)意思表示，往往就是這些成了引起糾紛的焦點(diǎn)。另外，買賣雙方簽訂陰陽(yáng)合同進(jìn)行偷稅的行為，被有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)查實(shí)，要受到罰款、拘留等處罰，如果偷稅數(shù)額較大、性質(zhì)嚴(yán)重甚至可能觸犯刑法，構(gòu)成犯罪。
三、二手房“陰陽(yáng)合同”的防范與對(duì)策。
要杜絕交易過(guò)程中“陰陽(yáng)合同”的產(chǎn)生，必須采取針對(duì)性的措施。
首先，司法部門應(yīng)修訂相關(guān)司法解釋，以法律法規(guī)約束各方交易行為，從制度上消滅“陰陽(yáng)合同”，也為管理部門提供政策依據(jù)。增大違法成本，讓二手房交易各方認(rèn)識(shí)到“陰陽(yáng)合同”的危害，自覺(jué)抵制“陰陽(yáng)合同”的產(chǎn)生。未經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案的房地產(chǎn)買賣合同，不提供法律保護(hù)。
買賣雙方之所以簽訂“陰陽(yáng)合同”，主要是目前法律上并沒(méi)有專門處理這種情況的有關(guān)條文，在有見(jiàn)證人的情況下，如果出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，法律上有可能承認(rèn)那份有中介見(jiàn)證的合同，納稅人對(duì)“陰陽(yáng)合同”的合法性有恃無(wú)恐，這也導(dǎo)致了“陰陽(yáng)合同”在二手房交易中的泛濫。因此，政府相關(guān)部門應(yīng)該出臺(tái)相應(yīng)的補(bǔ)充條文，針對(duì)這種“陰陽(yáng)合同”，只承認(rèn)經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心備案的房地產(chǎn)買賣合同，對(duì)于買賣雙方私下簽訂的合同一律不受法律保護(hù)。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇八
所謂建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域中的“陰陽(yáng)合同”又稱“黑白合同”，是指在使用招投標(biāo)方式確定建設(shè)工程承建方的項(xiàng)目里，發(fā)包方和承包方在按照招投標(biāo)協(xié)議簽訂完正式合同后，雙方又另行簽訂一份與正式合同相違背的合同。這兩份合同因其在合法性、簽訂目的等方面的差異和相互對(duì)立性，故稱為“黑合同”、“白合同”，或“陰合同”、“陽(yáng)合同”。
“陰陽(yáng)合同”的特征是：出現(xiàn)在建設(shè)工程的招投標(biāo)領(lǐng)域；發(fā)生在建設(shè)工程招投標(biāo)項(xiàng)目的發(fā)包方和承包方之間；發(fā)生的時(shí)間段比較靈活，在時(shí)間段上沒(méi)有固定的模式；“陰陽(yáng)合同”的內(nèi)容，往往是涉及建設(shè)工程招投標(biāo)項(xiàng)目的工程造價(jià)、工期約定、墊資約定等方面；“陰陽(yáng)合同”的目的是為了規(guī)避“陽(yáng)合同”的使用，采用“陰合同”的對(duì)內(nèi)效力替代“陽(yáng)合同”的對(duì)外效力。在法律結(jié)果上，“陽(yáng)合同”的合法有效性充足，而“陰合同”的存在目的就是為了規(guī)避國(guó)家法律，是一種法律規(guī)避甚至是違法行為。
2“陰陽(yáng)合同”產(chǎn)生的原因。
筆者認(rèn)為，“陰陽(yáng)合同”的產(chǎn)生原因主要有：我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育尚不成熟，而且國(guó)家對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)的非理性和無(wú)效干預(yù)過(guò)多；建設(shè)工程招投標(biāo)市場(chǎng)的供求失衡。相比于從事建設(shè)工程的施工單位而言，工程項(xiàng)目還是“僧多粥少”，正因如此，施工單位為了求得項(xiàng)目，往往不惜接受“城下之盟”；建設(shè)單位為了追求利益最大化，不惜采取任何手段，包括簽訂“陰陽(yáng)合同”，使開(kāi)發(fā)商的利益達(dá)到最大化；國(guó)家干預(yù)不到位。目前在建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域存在的行政管理和司法制約，其實(shí)際效果都不盡人意。
3“陰陽(yáng)合同”的危害性。
“陰陽(yáng)合同”的產(chǎn)生是建設(shè)工程發(fā)包方和承包方規(guī)避國(guó)家法律的結(jié)果，這種違反法律的做法給我國(guó)的社會(huì)秩序和建筑行業(yè)的健康發(fā)展都帶來(lái)了不利的影響。
不公平交易違背價(jià)值規(guī)律，破壞社會(huì)安定。
建設(shè)工程的招投標(biāo)領(lǐng)域中，建設(shè)工程的發(fā)包方總是千方百計(jì)地努力達(dá)到利益的最大化，可以采取多種措施包括：“關(guān)系合同”、“回扣合同”，再就是迫使承包方簽訂“城下之盟”的，使得承包方在施工合同中負(fù)擔(dān)不合理的費(fèi)用，放棄自己應(yīng)得的權(quán)利，總之就是一種不公平的交易。這種不良現(xiàn)象的長(zhǎng)期存在就會(huì)導(dǎo)致建筑市場(chǎng)陷入一種病態(tài)，最終使得占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位的大發(fā)包商和建筑商形成行業(yè)壟斷，聯(lián)手不合理地抬高房屋造價(jià)，影響社會(huì)住房制度，危及社會(huì)安定。
影響工程質(zhì)量、危害公共安全。
承包方在此情況下難以獲得足夠的利潤(rùn)，所以建設(shè)工程的承包方就必須想方設(shè)法的把這些不合理地新增成本轉(zhuǎn)嫁出去，“偷工減料”、降低工程實(shí)際的成本等，就使得工程質(zhì)量低下，嚴(yán)重影響工程安全和居民的生命財(cái)產(chǎn)安全對(duì)整個(gè)社會(huì)造成惡劣的影響。
4“陰陽(yáng)合同”的法理辨析。
建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域的“陰陽(yáng)合同”存在一種法理悖論：持此“契約自由”觀點(diǎn)的人大都是自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的絕對(duì)擁護(hù)者，往往利用哈耶克、顧準(zhǔn)的觀點(diǎn)批駁任何制度上或觀念上的對(duì)自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的反對(duì)和限制，他們認(rèn)為在自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與國(guó)家干預(yù)的博弈中，與其選擇國(guó)家干預(yù)的不完整性和不完善結(jié)果，不如放任自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的自我發(fā)展，而且相信自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展會(huì)最終形成一種最符合經(jīng)濟(jì)自身規(guī)律的準(zhǔn)則，這種準(zhǔn)則的效果比任何人為制定的制度和法律都要更科學(xué)。
通過(guò)對(duì)國(guó)外市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較成熟的國(guó)家的考察，反而更加注重國(guó)家對(duì)社會(huì)生活的干預(yù)，這些國(guó)家的選擇并不是簡(jiǎn)單的“折衷”，或是歷史的回歸，而是要從其內(nèi)部合理的規(guī)律性上去探求究竟。在現(xiàn)代社會(huì)中，國(guó)家掌握社會(huì)暴力，就應(yīng)當(dāng)履行控制社會(huì)秩序的責(zé)任，必然在一定的歷史階段要求國(guó)家以強(qiáng)勢(shì)姿態(tài)干預(yù)社會(huì)生活。
5建議國(guó)家調(diào)整管理思路、加強(qiáng)規(guī)制力度。
首先，國(guó)家在立法、行政、司法上應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一思路，現(xiàn)在對(duì)于“陰陽(yáng)合同”的管理上，突出的問(wèn)題就是“到那個(gè)山頭，唱什么歌”，各家主管機(jī)關(guān)的思路嚴(yán)重脫節(jié)。立法上存在“理想化”的問(wèn)題，所制定的法律法規(guī)缺乏可操作性；行政管理上也是因部門而異，各個(gè)單位的執(zhí)法口徑各不相同，特別是建設(shè)項(xiàng)目主管機(jī)關(guān)，難以有效規(guī)范“陰陽(yáng)合同”；再次是司法過(guò)程中依舊會(huì)發(fā)生同一個(gè)法院就同一個(gè)問(wèn)題，產(chǎn)生截然相反的判決的現(xiàn)象。
其次，正因?yàn)樯婕吧鐣?huì)重大利益的建設(shè)項(xiàng)目必須要招投標(biāo)，所以我們必須對(duì)這些項(xiàng)目的監(jiān)管重要性有足夠的認(rèn)識(shí)，而且在真正實(shí)施監(jiān)管的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)從實(shí)際效果出發(fā)，加強(qiáng)“事前審查”和“事后審查”。
再次，在“陰陽(yáng)合同”的司法審查上，首要的一點(diǎn)是國(guó)家法律法規(guī)的細(xì)化，使之具有可操作性；然后就要求各級(jí)司法部門在審查此類案件時(shí)，不要“態(tài)度曖昧”，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法審查，從司法終局性上震懾“陰陽(yáng)合同”。
總之，我國(guó)正處在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)探索階段和蓬勃發(fā)展時(shí)期，在這一時(shí)期出現(xiàn)一些問(wèn)題是正常的，但是我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到這些問(wèn)題的性質(zhì)和影響，對(duì)待陰陽(yáng)合同這種嚴(yán)重危害我國(guó)建筑市場(chǎng)和社會(huì)穩(wěn)定的不良現(xiàn)象，國(guó)家和社會(huì)均應(yīng)積極行動(dòng)起來(lái)，希望再不會(huì)見(jiàn)到建筑企業(yè)因?yàn)殛庩?yáng)合同，而導(dǎo)致拖欠農(nóng)民工工資“逼人上塔”的現(xiàn)象了。
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典當(dāng)行典當(dāng)合同篇九
出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
抵押借款人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當(dāng)物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：________字第號(hào)________，共有權(quán)證：________字第號(hào)________，土地使用權(quán)證：________字第號(hào)________。
3.土地面積：________，使用性質(zhì)：________。
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。
第二條典當(dāng)內(nèi)容。
1.估價(jià)：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)：____________________________________，對(duì)此估價(jià)，雙方予以認(rèn)可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當(dāng)期限為：_____個(gè)月，即自________年_____月_____日起至________年____月_____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對(duì)續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。
超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額________%的綜合費(fèi)用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為_(kāi)___，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)收。
5.實(shí)付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____，按月收取綜合費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當(dāng)實(shí)付金額為人民幣(大寫)。
乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費(fèi)。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對(duì)該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)對(duì)乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時(shí)乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí)，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。
在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置，不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對(duì)典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。
如遇國(guó)家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。
掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無(wú)條件、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí)，拍賣價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說(shuō)明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
簽約日期：________________________
簽約地點(diǎn)：________________________。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十
出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
抵押借款人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
證件號(hào)：________________。
地址：________________。
電話：________________。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
1.房地產(chǎn)座落位置：________________。
房屋所有權(quán)證：________________字第號(hào)，共有權(quán)證：________________字第號(hào)，土地使用權(quán)證：________________字第號(hào)。
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。
1.估價(jià)：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)：____________________________________，對(duì)此估價(jià)，雙方予以認(rèn)可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)：___________。
3.抵押典當(dāng)期限為：_____個(gè)月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對(duì)續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。
超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費(fèi)用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為_(kāi)___，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)收。
5.實(shí)付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____，按月收取綜合費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當(dāng)實(shí)付金額為人民幣(大寫)。
乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費(fèi)。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對(duì)該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)對(duì)乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時(shí)乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí)，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。
在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置，不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對(duì)典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無(wú)條件、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí)，拍賣價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔(dān)償還責(zé)任。
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效。
甲方：________________。
單位地址：________________。
法定代表人：________________。
委托代理人：________________。
聯(lián)系電話：________________。
乙方：________________。
地址：________________。
法定代表人：________________。
共有人簽字：________________。
聯(lián)系電話：________________。
簽約日期：____年____月____日
簽約地點(diǎn)：________________。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十一
20xx年對(duì)于典當(dāng)行業(yè)是一個(gè)不平凡的年頭，典當(dāng)監(jiān)管職能轉(zhuǎn)至金融監(jiān)管局對(duì)于典當(dāng)行業(yè)來(lái)說(shuō)是一場(chǎng)優(yōu)勝略汰的角逐，更嚴(yán)格的監(jiān)管尺度、更寬泛的監(jiān)督范圍、更細(xì)致的監(jiān)管要求成為典當(dāng)行業(yè)的常態(tài)化管理模式，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)管之下，我公司向著更嚴(yán)謹(jǐn)更規(guī)范的行業(yè)隊(duì)伍中前進(jìn)。
20xx年全國(guó)疫情的肆虐，使得各行各業(yè)受到了致命的打擊，在全民停工的時(shí)刻，在金融監(jiān)督管理局及河北省典當(dāng)協(xié)會(huì)各位領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)下，各位行業(yè)代表克服困難開(kāi)展線上培訓(xùn)，在共克時(shí)艱的日子里，我公司員工通過(guò)培訓(xùn)更加深入了解典當(dāng)?shù)母黜?xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí)，對(duì)我公司后續(xù)的業(yè)務(wù)開(kāi)展起到了重要的作用。
現(xiàn)將20xx年上半年工作總結(jié)匯報(bào)如下：
受疫情影響，秉著經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)最小化原則我公司業(yè)務(wù)拓展進(jìn)行緩慢。業(yè)務(wù)種類單一，首先因民品等其他專業(yè)知識(shí)薄弱、鑒別能力較差、未開(kāi)展民品等業(yè)務(wù)。其次因房地產(chǎn)抵押登記無(wú)法順利進(jìn)行，業(yè)務(wù)缺少必要登記環(huán)節(jié)，無(wú)法順利開(kāi)展。
1、員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)
隨著典當(dāng)行的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，我公司迫切需要開(kāi)展民品等具備專業(yè)知識(shí)的業(yè)務(wù)，我公司會(huì)派遣員工進(jìn)行專業(yè)的學(xué)習(xí)、考核，使我公司盡快開(kāi)展其他業(yè)務(wù)。
2、移動(dòng)辦公
經(jīng)過(guò)此次疫情，我公司充分意識(shí)到利用線上平臺(tái)開(kāi)展業(yè)務(wù)的重要性，我公司會(huì)專門進(jìn)行線上模塊的研究學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取早日實(shí)現(xiàn)線上非接觸式業(yè)務(wù)辦理模式。
在今后的的典當(dāng)業(yè)務(wù)中，我公司會(huì)堅(jiān)定貫徹執(zhí)行金融監(jiān)督管理局的各項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)方針，遵紀(jì)守法、積極開(kāi)展業(yè)務(wù)，盡量擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，發(fā)揮典當(dāng)行的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，加快開(kāi)展黃金珠寶、鉆石名表、車輛等業(yè)務(wù)。擴(kuò)大信息交流渠道，加強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，為典當(dāng)行業(yè)貢獻(xiàn)一份力量。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十二
出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
借款人(抵押人)：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
證件號(hào)：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
第一條典當(dāng)物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號(hào)，共有權(quán)證：字第號(hào)，土地使用權(quán)證：字第號(hào)。
2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。
第二條典當(dāng)內(nèi)容。
1.估價(jià)：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)：____________________________________，對(duì)此估價(jià)，雙方予以認(rèn)可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)：__________________________。
3.抵押典當(dāng)期限為：_____個(gè)月，即自二零零________年____月____日起至二零零________年____月____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對(duì)續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費(fèi)用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為_(kāi)___，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)收。
5.實(shí)付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____，按月收取綜合費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)______________________________________，即典當(dāng)實(shí)付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費(fèi)。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對(duì)該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)對(duì)乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時(shí)乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí)，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置，不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對(duì)典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無(wú)條件、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí)，拍賣價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條違約責(zé)任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他說(shuō)明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十三
20xx年，在省、市商務(wù)監(jiān)管部門的正確指導(dǎo)下，我公司在救急解難、拾遺補(bǔ)缺、便利融資、支持中小企業(yè)發(fā)展和服務(wù)大眾等方面發(fā)揮了重要作用，取得了一定的成績(jī)?，F(xiàn)將年度有關(guān)工作情況總結(jié)如下：
我公司于年月批準(zhǔn)設(shè)立，并依法取得了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》、《稅務(wù)登記證》和《組織機(jī)構(gòu)代碼證》等證照，是一家具有獨(dú)立法人資格的有限責(zé)任公司，注冊(cè)資金為萬(wàn)元，實(shí)際注資萬(wàn)元，持續(xù)資本萬(wàn)元。公司堅(jiān)持“促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為市內(nèi)中小企業(yè)和個(gè)人提供速效融資渠道，為股東增加收入，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富”的宗旨，遵循平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，依法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)維護(hù)典當(dāng)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序。截止年月日，我公司資產(chǎn)總額為萬(wàn)元，其中流動(dòng)資產(chǎn)余額為萬(wàn)元（包括貨幣資金余額萬(wàn)元，發(fā)放貸款及墊款余額萬(wàn)元），固定資產(chǎn)凈值為萬(wàn)元，年度實(shí)現(xiàn)利息及綜合費(fèi)收入萬(wàn)元，上繳稅金萬(wàn)元，捐贈(zèng)萬(wàn)元，共支出業(yè)務(wù)及管理費(fèi)用萬(wàn)元，本年度凈利潤(rùn)為萬(wàn)元。
（一）廣泛宣傳，樹(shù)立形象，擴(kuò)大影響。為了擴(kuò)大典當(dāng)?shù)纳鐣?huì)影響，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，我公司利用各種方式不斷加大宣傳力度。一是組織人員利用休息日和節(jié)假日，到流動(dòng)人員較多的房產(chǎn)交易中心、機(jī)動(dòng)車交易中心、各大商場(chǎng)等商業(yè)繁華地段散發(fā)宣傳冊(cè)，并充分利用網(wǎng)絡(luò)信息量大和覆蓋面廣的特點(diǎn)，在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行推介。廣泛宣傳典當(dāng)?shù)男再|(zhì)、特點(diǎn)以及公司的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)理念等，為廣大客戶提供一個(gè)良好的融資平臺(tái)。
（二）抓住機(jī)遇，調(diào)整思路，努力增收。20xx年，典當(dāng)業(yè)發(fā)展形勢(shì)不錯(cuò)，典當(dāng)業(yè)務(wù)量不斷擴(kuò)大，效益不斷提高，支持中小企業(yè)發(fā)展的能力明顯增強(qiáng)。我公司抓住機(jī)遇，針對(duì)不斷變化的市場(chǎng)形勢(shì)，在面臨許多不確定性，充分發(fā)揮典當(dāng)業(yè)務(wù)快捷方便的特點(diǎn)，采取切實(shí)可行的措施：一是周密組織，精心運(yùn)作，提高資金使用率；二是積極發(fā)展和建立新的資產(chǎn)優(yōu)良、經(jīng)濟(jì)效益正處于上升期的優(yōu)質(zhì)客戶群體，重點(diǎn)是民營(yíng)中小企業(yè)；三是積極開(kāi)辟擴(kuò)大機(jī)動(dòng)車、庫(kù)存物資典當(dāng)業(yè)務(wù)；四是加強(qiáng)與各商業(yè)銀行的聯(lián)系，努力擴(kuò)大資金規(guī)模，做大業(yè)務(wù)總量；五是根據(jù)市場(chǎng)情況，充分利用典當(dāng)業(yè)務(wù)方式靈活多樣的特點(diǎn)，千方百計(jì)增加收入，保持了經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)定增長(zhǎng)。截止年底，公司共發(fā)放典當(dāng)金額萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)收入萬(wàn)元，完成稅金上交萬(wàn)元，取得了良好開(kāi)端。
（三）規(guī)范經(jīng)營(yíng)，防范風(fēng)險(xiǎn)，遵紀(jì)守法。公司遵循“平等、自愿、誠(chéng)信、互利”原則，遵紀(jì)守法，照章納稅，對(duì)內(nèi)對(duì)外樹(shù)立了良好的公司形象。
1、自公司成立至今嚴(yán)格按照《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定辦事，做到先到工商部門變更名稱、股權(quán)和注冊(cè)資本、法定代表人、法定地址、設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的情況；自開(kāi)業(yè)以來(lái)，公司法定代表人、個(gè)人股東和其他高級(jí)管理人員無(wú)變更情況和無(wú)任何故意犯罪情況。
2、在典當(dāng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)中，公司按照《典當(dāng)管理辦法》的經(jīng)營(yíng)規(guī)則開(kāi)展典當(dāng)業(yè)務(wù)，對(duì)當(dāng)戶無(wú)當(dāng)金利息預(yù)扣現(xiàn)象；綜合費(fèi)率的收取未超過(guò)規(guī)定范圍；也無(wú)“單一客戶業(yè)務(wù)比例達(dá)到注冊(cè)資本25%且當(dāng)金金額超過(guò)1000萬(wàn)元，單筆業(yè)務(wù)額超過(guò)1000萬(wàn)元以上”的情況發(fā)生。
5、為保證典當(dāng)行的規(guī)范及可持續(xù)性發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)典當(dāng)從業(yè)人員的管理和培訓(xùn)，提高管理人員素質(zhì)，是典當(dāng)行的首要任務(wù)。公司員工認(rèn)真學(xué)習(xí)了商務(wù)部、公安部20xx年4月聯(lián)合頒發(fā)的《典當(dāng)行管理辦法》，規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理，堅(jiān)決杜絕超業(yè)務(wù)范圍和超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取利息及綜合費(fèi)等違規(guī)行為；嚴(yán)格按照《典當(dāng)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押做好他項(xiàng)權(quán)證登記，對(duì)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押填報(bào)《典當(dāng)物品登記表》，與公安機(jī)關(guān)一道做好治安防控工作；沒(méi)有任何吸收或變相吸收存款、非法集資、發(fā)放信用貸款、故意收當(dāng)贓物、抽逃資金等嚴(yán)重違法違規(guī)行為。
（四）加強(qiáng)建設(shè)，訂立制度，強(qiáng)化管理。為了使公司從業(yè)人員愛(ài)崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，公司加強(qiáng)了機(jī)構(gòu)建設(shè)，制定了規(guī)章制度，強(qiáng)化內(nèi)部管理。在組織機(jī)構(gòu)建設(shè)方面:公司設(shè)立總經(jīng)理，下設(shè)四個(gè)部門：估價(jià)部、財(cái)務(wù)部、辦公室和保安部。制定了安全管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、管理人員工作職責(zé)、金庫(kù)管理制度、勞動(dòng)用工制度、內(nèi)部管理制度、內(nèi)部審計(jì)制度、現(xiàn)金管理制度、消防安全管理制度、治安保衛(wèi)制度、重要空白憑證管理制度和業(yè)務(wù)工作規(guī)則等一系列的規(guī)章制度，用以規(guī)范職工的言行，做到有章可循，有法可依。
（五）20xx年典當(dāng)行當(dāng)票領(lǐng)取、使用和結(jié)存情況。公司從20xx年下半年起，公司按照商務(wù)部的要求，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)票、續(xù)當(dāng)票上網(wǎng)機(jī)打，公開(kāi)透明。對(duì)當(dāng)票(續(xù)當(dāng)票)的領(lǐng)取、使用和結(jié)存均嚴(yán)格按照《典當(dāng)管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定辦理，有效地杜絕了濫開(kāi)、濫用、轉(zhuǎn)讓、出借和遺失等違規(guī)現(xiàn)象和事故的發(fā)生。20xx年使用當(dāng)票份，有效使用份。其中：手寫當(dāng)票份，手寫當(dāng)票號(hào)，結(jié)存：手寫當(dāng)票份，機(jī)打當(dāng)票份，機(jī)打當(dāng)票號(hào)：，結(jié)存：機(jī)打當(dāng)票份。20xx年使用續(xù)當(dāng)票份，有效使用份。其中：手寫續(xù)當(dāng)票份，手寫續(xù)當(dāng)票號(hào)：，結(jié)存：手寫續(xù)當(dāng)票份，機(jī)打續(xù)當(dāng)票份，機(jī)打續(xù)當(dāng)票號(hào)：，結(jié)存：機(jī)打續(xù)當(dāng)票份。
20xx年盡管公司取得了一定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，但對(duì)照監(jiān)管要求還有一定的差距。一是制度管理尚待完善，專業(yè)水平有待提高。尤其公司從業(yè)人員中專業(yè)人員目前較少，鑒定評(píng)估水平較低，可能因此在辦理典當(dāng)業(yè)務(wù)時(shí)給企業(yè)造成潛在風(fēng)險(xiǎn)和損失。二是社會(huì)認(rèn)知程度不高，業(yè)務(wù)開(kāi)展受到限制。三是行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，市場(chǎng)環(huán)境十分嚴(yán)峻。這些都需要今后加以改進(jìn)和提高。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十四
20xx年對(duì)于典當(dāng)行業(yè)是一個(gè)不平凡的年頭，典當(dāng)監(jiān)管職能轉(zhuǎn)至金融監(jiān)管局對(duì)于典當(dāng)行業(yè)來(lái)說(shuō)是一場(chǎng)優(yōu)勝略汰的角逐，更嚴(yán)格的監(jiān)管尺度、更寬泛的監(jiān)督范圍、更細(xì)致的監(jiān)管要求成為典當(dāng)行業(yè)的常態(tài)化管理模式，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)管之下，我公司向著更嚴(yán)謹(jǐn)更規(guī)范的行業(yè)隊(duì)伍中前進(jìn)。20xx年全國(guó)疫情的肆虐，使得各行各業(yè)受到了致命的打擊，在全民停工的時(shí)刻，在金融監(jiān)督管理局及河北省典當(dāng)協(xié)會(huì)各位領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)下，各位行業(yè)代表克服困難開(kāi)展線上培訓(xùn)，在共克時(shí)艱的日子里，我公司員工通過(guò)培訓(xùn)更加深入到到了解典當(dāng)?shù)母黜?xiàng)業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)，對(duì)我公司后續(xù)的業(yè)務(wù)開(kāi)展起到了重要的作用。
現(xiàn)將20xx年上半年工作總結(jié)匯報(bào)如下：
我公司全體員工認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格以《典當(dāng)管理方法》及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，防范和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格履行各項(xiàng)手續(xù)，保障資金的.平安回收，至今無(wú)絕當(dāng)事例發(fā)生。20xx年上半年業(yè)務(wù)類型主要為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押。共開(kāi)展續(xù)當(dāng)業(yè)務(wù)六筆，其中動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押兩筆，財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押四筆。
受疫情影響，秉著經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)最小化原則我公司業(yè)務(wù)拓展進(jìn)行緩慢。業(yè)務(wù)種類單一，首先因民品等其他專業(yè)學(xué)問(wèn)薄弱、鑒別力氣較差、未開(kāi)展民品等業(yè)務(wù)。其次因房地產(chǎn)抵押登記無(wú)法順當(dāng)進(jìn)行，業(yè)務(wù)缺少必要登記環(huán)節(jié)，無(wú)法順當(dāng)開(kāi)展。
1、員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)。
隨著典當(dāng)行的經(jīng)營(yíng)進(jìn)展，我公司迫切需要開(kāi)展民品等具備專業(yè)學(xué)問(wèn)的業(yè)務(wù)，我公司會(huì)派遣員工進(jìn)行專業(yè)的學(xué)習(xí)、考核，使我公司盡快開(kāi)展其他業(yè)務(wù)。
2、移動(dòng)辦公。
經(jīng)過(guò)此次疫情，我公司充分意識(shí)到利用線上平臺(tái)開(kāi)展業(yè)務(wù)的重要性，我公司會(huì)特地進(jìn)行線上模塊的爭(zhēng)論學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取早日實(shí)現(xiàn)線上非接觸式業(yè)務(wù)辦理模式。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十五
中國(guó)是世界上最早出現(xiàn)典當(dāng)活動(dòng)并形成典當(dāng)業(yè)的國(guó)家之一，典當(dāng)行業(yè)在中國(guó)經(jīng)歷了1600多年的歷史沉浮。下文是我國(guó)最新典當(dāng)行管理辦法，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為規(guī)范典當(dāng)行為，加強(qiáng)監(jiān)督管理，促進(jìn)典當(dāng)業(yè)規(guī)范發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制定本辦法。
第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立典當(dāng)行，從事典當(dāng)活動(dòng)，適用本辦法。
第三條本辦法所稱典當(dāng)，是指當(dāng)戶將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。
本辦法所稱典當(dāng)行，是指依照本辦法設(shè)立的專門從事典當(dāng)活動(dòng)的企業(yè)法人，其組織形式與組織機(jī)構(gòu)適用《中華人民共和國(guó)公司法》的有關(guān)規(guī)定。
第四條商務(wù)主管部門對(duì)典當(dāng)業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理，公安機(jī)關(guān)對(duì)典當(dāng)業(yè)進(jìn)行治安管理。
第五條典當(dāng)行的名稱應(yīng)當(dāng)符合企業(yè)名稱登記管理的有關(guān)規(guī)定。典當(dāng)行名稱中的行業(yè)表述應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“典當(dāng)”字樣。其他任何經(jīng)營(yíng)性組織和機(jī)構(gòu)的名稱不得含有“典當(dāng)”字樣，不得經(jīng)營(yíng)或者變相經(jīng)營(yíng)典當(dāng)業(yè)務(wù)。
第六條典當(dāng)行從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則。
第二章設(shè)立。
第七條申請(qǐng)?jiān)O(shè)立典當(dāng)行，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程;。
(二)有符合本辦法規(guī)定的最低限額的注冊(cè)資本;。
(三)有符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和辦理業(yè)務(wù)必需的設(shè)施;。
(四)有熟悉典當(dāng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理人員及鑒定評(píng)估人員;。
(五)有2個(gè)以上法人股東，且法人股相對(duì)控股;。
(六)符合本辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求;。
(七)符合國(guó)家對(duì)典當(dāng)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。
第八條典當(dāng)行注冊(cè)資本最低限額為300萬(wàn)元;從事房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資本最低限額為500萬(wàn)元;從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊(cè)資本最低限額為1000萬(wàn)元。
典當(dāng)行的注冊(cè)資本最低限額應(yīng)當(dāng)為股東實(shí)繳的貨幣資本，不包括以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資的資本。
第九條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)建立、健全以下安全制度：
(一)收當(dāng)、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)查驗(yàn)證件(照)制度;。
(二)當(dāng)物查驗(yàn)、保管制度;。
(三)通緝協(xié)查核對(duì)制度;。
(四)可疑情況報(bào)告制度;。
(五)配備保安人員制度。
第十條典當(dāng)行房屋建筑和經(jīng)營(yíng)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防管理規(guī)定，具備下列安全防范設(shè)施：
(一)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置錄像設(shè)備(錄像資料至少保存2個(gè)月);。
(二)營(yíng)業(yè)柜臺(tái)設(shè)置防護(hù)設(shè)施;。
(三)設(shè)置符合安全要求的典當(dāng)物品保管庫(kù)房和保險(xiǎn)箱(柜、庫(kù));。
(四)設(shè)置報(bào)警裝置;。
(五)門窗設(shè)置防護(hù)設(shè)施;。
(六)配備必要的消防設(shè)施及器材。
第十一條設(shè)立典當(dāng)行，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)商務(wù)主管部門提交下列材料：
(二)典當(dāng)行章程、出資協(xié)議及出資。
承諾書。
(三)典當(dāng)行業(yè)務(wù)規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施;。
(四)具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明;。
(七)符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件;。
(八)工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)。
通知書。
》。
第十二條具備下列條件的典當(dāng)行可以跨省(自治區(qū)、直轄市)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)：
(一)經(jīng)營(yíng)典當(dāng)業(yè)務(wù)3年以上，注冊(cè)資本不少于人民幣1500萬(wàn)元;。
(二)最近2年連續(xù)盈利;。
(三)最近2年無(wú)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄。
典當(dāng)行的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行本辦法第九條規(guī)定的安全制度，具備本辦法第十條規(guī)定的安全防范設(shè)施。
第十三條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)對(duì)每個(gè)分支機(jī)構(gòu)撥付不少于500萬(wàn)元的營(yíng)運(yùn)資金。
典當(dāng)行各分支機(jī)構(gòu)營(yíng)運(yùn)資金總額不得超過(guò)典當(dāng)行注冊(cè)資本的50%。
第十四條典當(dāng)行申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向擬設(shè)分支機(jī)構(gòu)所在地設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)商務(wù)主管部門提交下列材料：
(二)具有法定資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的該典當(dāng)行最近2年的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告;。
(三)檔案所在地人事部門出具的擬任分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷;。
(四)符合要求的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件;。
(五)省級(jí)商務(wù)主管部門及所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)出具的最近2年無(wú)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄的證明。
第十五條收到設(shè)立典當(dāng)行或者典當(dāng)行申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)后，設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)商務(wù)主管部門審核，省級(jí)商務(wù)主管部門將審核意見(jiàn)和申請(qǐng)材料報(bào)送商務(wù)部，由商務(wù)部批準(zhǔn)并頒發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》。省級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到商務(wù)部批準(zhǔn)文件后5日(工作日，下同)內(nèi)將有關(guān)情況通報(bào)同級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)。省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將通報(bào)情況通知設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)。
第十六條申請(qǐng)人領(lǐng)取《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)向所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)典當(dāng)行《特種行業(yè)許可證》，并提供下列材料：
(一)申請(qǐng)報(bào)告;。
(二)《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》及復(fù)印件;。
(三)法定代表人、個(gè)人股東和其他高級(jí)管理人員的簡(jiǎn)歷及有效身份證件復(fù)印件;。
(五)典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及保管庫(kù)房平面圖、建筑結(jié)構(gòu)圖;。
(六)錄像設(shè)備、防護(hù)設(shè)施、保險(xiǎn)箱(柜、庫(kù))及消防設(shè)施安裝、設(shè)置位置分布圖;。
(七)各項(xiàng)治安保衛(wèi)、消防安全管理制度;。
(八)治安保衛(wèi)組織或者治安保衛(wèi)人員基本情況。
第十七條所在地縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)受理后應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將申請(qǐng)材料及初步審核結(jié)果報(bào)設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)審核批準(zhǔn)完畢。經(jīng)批準(zhǔn)的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)直接受理的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)審核批準(zhǔn)完畢。經(jīng)批準(zhǔn)的，頒發(fā)《特種行業(yè)許可證》。
設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在發(fā)證后5日內(nèi)將審核批準(zhǔn)情況報(bào)省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案;省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將有關(guān)情況通報(bào)同級(jí)商務(wù)主管部門。
申請(qǐng)人領(lǐng)取《特種行業(yè)許可證》后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可營(yíng)業(yè)。
第三章變更、終止。
第十八條典當(dāng)行變更機(jī)構(gòu)名稱、注冊(cè)資本(變更后注冊(cè)資本在5000萬(wàn)元以上的除外)、法定代表人、在本市(地、州、盟)范圍內(nèi)變更住所、轉(zhuǎn)讓股份(對(duì)外轉(zhuǎn)讓股份累計(jì)達(dá)50%以上的除外)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省級(jí)商務(wù)主管部門批準(zhǔn)。省級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)后20日內(nèi)向商務(wù)部備案。商務(wù)部于每年6月、12月集中換發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》。
典當(dāng)行分立、合并、跨市(地、州、盟)遷移住所、對(duì)外轉(zhuǎn)讓股份累計(jì)達(dá)50%以上、以及變更后注冊(cè)資本在5000萬(wàn)元以上的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)省級(jí)商務(wù)主管部門同意，報(bào)商務(wù)部批準(zhǔn)，并換發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》。
申請(qǐng)人領(lǐng)取《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》后，依照本辦法第十七條的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)換發(fā)《特種行業(yè)許可證》和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第十九條典當(dāng)行增加注冊(cè)資本應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)與開(kāi)業(yè)時(shí)間或者前一次增資相隔的時(shí)間在1年以上;。
(二)1年內(nèi)沒(méi)有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)記錄。
第二十條典當(dāng)行變更注冊(cè)資本或者調(diào)整股本結(jié)構(gòu)，新進(jìn)入的個(gè)人股東和擬任高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)接受資格審查;新進(jìn)入的法人股東及增資的法人股東應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的投資能力與投資資格。
第二十一條無(wú)正當(dāng)理由未按照規(guī)定辦理《特種行業(yè)許可證》及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，或者自核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)6個(gè)月未營(yíng)業(yè)，或者營(yíng)業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)達(dá)6個(gè)月以上的，省級(jí)商務(wù)主管部門、設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)分別收回《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》、《特種行業(yè)許可證》，原批準(zhǔn)文件自動(dòng)撤銷。收回的《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》應(yīng)當(dāng)交回商務(wù)部。
省級(jí)商務(wù)主管部門收回《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》，或者設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)收回《特種行業(yè)許可證》的，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)通過(guò)省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)相互通報(bào)情況。
許可證被收回后，典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。
第二十二條典當(dāng)行解散應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月向省級(jí)商務(wù)主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)停止除贖當(dāng)和處理絕當(dāng)物品以外的其他業(yè)務(wù)，并依法成立清算組，進(jìn)行清算。
第二十三條典當(dāng)行清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算報(bào)告報(bào)省級(jí)商務(wù)主管部門確認(rèn)，由省級(jí)商務(wù)主管部門收回《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》，并在5日內(nèi)通報(bào)同級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)。
省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)通知作出原批準(zhǔn)決定的設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)收回《特種行業(yè)許可證》。
典當(dāng)行在清算結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)依法向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。
第二十四條省級(jí)商務(wù)主管部門對(duì)終止經(jīng)營(yíng)的典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)予以公告，并報(bào)商務(wù)部備案。
第四章經(jīng)營(yíng)范圍。
第二十五條經(jīng)批準(zhǔn)，典當(dāng)行可以經(jīng)營(yíng)下列業(yè)務(wù)：
(一)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù);。
(二)財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù);。
(四)限額內(nèi)絕當(dāng)物品的變賣;。
(五)鑒定評(píng)估及咨詢服務(wù);。
(六)商務(wù)部依法批準(zhǔn)的其他典當(dāng)業(yè)務(wù)。
第二十六條典當(dāng)行不得經(jīng)營(yíng)下列業(yè)務(wù)：
(一)非絕當(dāng)物品的銷售以及舊物收購(gòu)、寄售;。
(二)動(dòng)產(chǎn)抵押業(yè)務(wù);。
(三)集資、吸收存款或者變相吸收存款;。
(四)發(fā)放信用貸款;。
(五)未經(jīng)商務(wù)部批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。
第二十七條典當(dāng)行不得收當(dāng)下列財(cái)物：
(一)依法被查封、扣押或者已經(jīng)被采取其他保全措施的財(cái)產(chǎn);。
(二)贓物和來(lái)源不明的物品;。
(三)易燃、易爆、劇毒、放射性物品及其容器;。
(四)管制刀具，槍支、彈藥，軍、警用標(biāo)志、制式服裝和器械;。
(五)國(guó)家機(jī)關(guān)公文、印章及其管理的財(cái)物;。
(六)國(guó)家機(jī)關(guān)核發(fā)的除物權(quán)證書以外的證照及有效身份證件;。
(七)當(dāng)戶沒(méi)有所有權(quán)或者未能依法取得處分權(quán)的財(cái)產(chǎn);。
(八)法律、法規(guī)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定禁止流通的自然資源或者其他財(cái)物。
第二十八條典當(dāng)行不得有下列行為：
(一)從商業(yè)銀行以外的單位和個(gè)人借款;。
(二)與其他典當(dāng)行拆借或者變相拆借資金;。
(三)超過(guò)規(guī)定限額從商業(yè)銀行貸款;。
(四)對(duì)外投資。
第二十九條典當(dāng)行收當(dāng)國(guó)家統(tǒng)收、專營(yíng)、專賣物品，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
第五章當(dāng)票。
第三十條當(dāng)票是典當(dāng)行與當(dāng)戶之間的借貸契約，是典當(dāng)行向當(dāng)戶支付當(dāng)金的付款憑證。
典當(dāng)行和當(dāng)戶就當(dāng)票以外事項(xiàng)進(jìn)行約定的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充訂立書面。
合同。
但約定的內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定。
第三十一條當(dāng)票應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：
(一)典當(dāng)行機(jī)構(gòu)名稱及住所;。
(二)當(dāng)戶姓名(名稱)、住所(址)、有效證件(照)及號(hào)碼;。
(三)當(dāng)物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;。
(四)估價(jià)金額、當(dāng)金數(shù)額;。
(五)利率、綜合費(fèi)率;。
(六)典當(dāng)日期、典當(dāng)期、續(xù)當(dāng)期;
(七)當(dāng)戶須知。
第三十二條典當(dāng)行和當(dāng)戶不得將當(dāng)票轉(zhuǎn)讓、出借或者質(zhì)押給第三人。
第三十三條典當(dāng)行和當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)真實(shí)記錄并妥善保管當(dāng)票。
當(dāng)票遺失，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)及時(shí)向典當(dāng)行辦理掛失手續(xù)。未辦理掛失手續(xù)或者掛失前被他人贖當(dāng)，典當(dāng)行無(wú)過(guò)錯(cuò)的，典當(dāng)行不負(fù)賠償責(zé)任。
第六章經(jīng)營(yíng)規(guī)則。
第三十四條典當(dāng)行不得委托其他單位和個(gè)人代辦典當(dāng)業(yè)務(wù)，不得向其他組織、機(jī)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所派駐業(yè)務(wù)人員從事典當(dāng)業(yè)務(wù)。
第三十五條辦理出當(dāng)與贖當(dāng)，當(dāng)戶均應(yīng)當(dāng)出具本人的有效身份證件。當(dāng)戶為單位的，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)出具單位證明和經(jīng)辦人的有效身份證件;委托典當(dāng)中，被委托人應(yīng)當(dāng)出具典當(dāng)。
委托書。
本人和委托人的有效身份證件。
除前款所列證件外，出當(dāng)時(shí)，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)如實(shí)向典當(dāng)行提供當(dāng)物的來(lái)源及相關(guān)證明材料。贖當(dāng)時(shí)，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)出示當(dāng)票。
典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)當(dāng)戶出具的本條第二款所列證明文件。
第三十六條當(dāng)物的估價(jià)金額及當(dāng)金數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。
房地產(chǎn)的當(dāng)金數(shù)額經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方可以委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，估價(jià)金額可以作為確定當(dāng)金數(shù)額的參考。
典當(dāng)期限由雙方約定，最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月。
第三十七條典當(dāng)當(dāng)金利率，按中國(guó)人民銀行公布的銀行機(jī)構(gòu)6個(gè)月期法定貸款利率及典當(dāng)期限折算后執(zhí)行。
典當(dāng)當(dāng)金利息不得預(yù)扣。
第三十八條典當(dāng)綜合費(fèi)用包括各種服務(wù)及管理費(fèi)用。
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)?shù)脑戮C合費(fèi)率不得超過(guò)當(dāng)金的42‰。
房地產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)脑戮C合費(fèi)率不得超過(guò)當(dāng)金的27‰。
財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)?shù)脑戮C合費(fèi)率不得超過(guò)當(dāng)金的24‰。
當(dāng)期不足5日的，按5日收取有關(guān)費(fèi)用。
第三十九條典當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)1次的期限最長(zhǎng)為6個(gè)月。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前1次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。續(xù)當(dāng)時(shí)，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期利息和當(dāng)期費(fèi)用。
第四十條典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿后，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)。逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)?，為絕當(dāng)。
當(dāng)戶于典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿至絕當(dāng)前贖當(dāng)?shù)模殐斶€當(dāng)金本息、綜合費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的銀行等金融機(jī)構(gòu)逾期貸款罰息水平、典當(dāng)行制定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和逾期天數(shù)，補(bǔ)交當(dāng)金利息和有關(guān)費(fèi)用。
第四十一條典當(dāng)行在當(dāng)期內(nèi)不得出租、質(zhì)押、抵押和使用當(dāng)物。
質(zhì)押當(dāng)物在典當(dāng)期內(nèi)或者續(xù)當(dāng)期內(nèi)發(fā)生遺失或者損毀的，典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)按照估價(jià)金額進(jìn)行賠償。遇有不可抗力導(dǎo)致質(zhì)押當(dāng)物損毀的，典當(dāng)行不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四十二條典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)和當(dāng)戶依法到有關(guān)部門先行辦理抵押登記，再辦理抵押典當(dāng)手續(xù)。
典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)?shù)杰囕v管理部門辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)其他典當(dāng)業(yè)務(wù)，有關(guān)法律、法規(guī)要求登記的，應(yīng)當(dāng)依法辦理登記手續(xù)。
第四十三條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定處理絕當(dāng)物品：
(一)當(dāng)物估價(jià)金額在3萬(wàn)元以上的，可以按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定處理，也可以雙方事先約定絕當(dāng)后由典當(dāng)行委托拍賣行公開(kāi)拍賣。拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及當(dāng)金本息后，剩余部分應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)戶，不足部分向當(dāng)戶追索。
(二)絕當(dāng)物估價(jià)金額不足3萬(wàn)元的，典當(dāng)行可以自行變賣或者折價(jià)處理，損溢自負(fù)。
(三)對(duì)國(guó)家限制流通的絕當(dāng)物，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，報(bào)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后處理或者交售指定單位。
(四)典當(dāng)行在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所以外設(shè)立絕當(dāng)物品銷售點(diǎn)應(yīng)當(dāng)報(bào)省級(jí)商務(wù)主管部門備案，并自覺(jué)接受當(dāng)?shù)厣虅?wù)主管部門監(jiān)督檢查。
(五)典當(dāng)行處分絕當(dāng)物品中的上市公司股份應(yīng)當(dāng)取得當(dāng)戶的同意和配合，典當(dāng)行不得自行變賣、折價(jià)處理或者委托拍賣行公開(kāi)拍賣絕當(dāng)物品中的上市公司股份。
第四十四條典當(dāng)行的資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照下列比例進(jìn)行管理：
(一)典當(dāng)行自初始營(yíng)業(yè)起至第1次向省級(jí)商務(wù)主管部門及所在地商務(wù)主管部門報(bào)送年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的時(shí)期內(nèi)從商業(yè)銀行貸款的，貸款余額不得超過(guò)其注冊(cè)資本。典當(dāng)行第1次向省級(jí)商務(wù)主管部門及所在地商務(wù)主管部門報(bào)送財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告之后從商業(yè)銀行貸款的，貸款余額不得超過(guò)上1年度向主管部門報(bào)送的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告中的所有者權(quán)益。典當(dāng)行不得從本市(地、州、盟)以外的商業(yè)銀行貸款。典當(dāng)行分支機(jī)構(gòu)不得從商業(yè)銀行貸款。
(二)典當(dāng)行對(duì)同一法人或者自然人的典當(dāng)余額不得超過(guò)注冊(cè)資本的25%。
(三)典當(dāng)行對(duì)其股東的典當(dāng)余額不得超過(guò)該股東入股金額，且典當(dāng)條件不得優(yōu)于普通當(dāng)戶。
(四)典當(dāng)行凈資產(chǎn)低于注冊(cè)資本的90%時(shí)，各股東應(yīng)當(dāng)按比例補(bǔ)足或者申請(qǐng)減少注冊(cè)資本，但減少后的注冊(cè)資本不得違反本辦法關(guān)于典當(dāng)行注冊(cè)資本最低限額的規(guī)定。
(五)典當(dāng)行財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)余額不得超過(guò)注冊(cè)資本的50%。房地產(chǎn)抵押典當(dāng)余額不得超過(guò)注冊(cè)資本。注冊(cè)資本不足1000萬(wàn)元的，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)單筆當(dāng)金數(shù)額不得超過(guò)100萬(wàn)元。注冊(cè)資本在1000萬(wàn)元以上的，房地產(chǎn)抵押典當(dāng)單筆當(dāng)金數(shù)額不得超過(guò)注冊(cè)資本的10%。
第四十五條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)依照法律和國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度，建立、健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和內(nèi)部審計(jì)制度。
典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，真實(shí)記錄并全面反映其業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況，編制月度報(bào)表和年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并按要求向省級(jí)商務(wù)主管部門及所在地設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)商務(wù)主管部門報(bào)送。
典當(dāng)行年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告須經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者其他法定機(jī)構(gòu)審查驗(yàn)證。
第七章監(jiān)督管理。
第四十六條商務(wù)部對(duì)典當(dāng)業(yè)實(shí)行歸口管理，履行以下監(jiān)督管理職責(zé)：
(一)制定有關(guān)規(guī)章、政策;。
(三)負(fù)責(zé)典當(dāng)行日常業(yè)務(wù)監(jiān)管;。
(四)對(duì)典當(dāng)行業(yè)自律組織進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第四十七條商務(wù)部參照省級(jí)商務(wù)主管部門擬定的年度發(fā)展規(guī)劃對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)典當(dāng)行的總量、布局及資本規(guī)模進(jìn)行調(diào)控。
第四十八條《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》由商務(wù)部統(tǒng)一印制?！兜洚?dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》實(shí)行統(tǒng)一編碼管理，編碼管理辦法由商務(wù)部另行制定。
當(dāng)票由商務(wù)部統(tǒng)一設(shè)計(jì)，省級(jí)商務(wù)主管部門監(jiān)制。省級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)每半年向商務(wù)部報(bào)告當(dāng)票的印制、使用情況。任何單位和個(gè)人不得偽造和變?cè)飚?dāng)票。
第四十九條省級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)按季度向商務(wù)部報(bào)送本地典當(dāng)行經(jīng)營(yíng)情況。具體要求和報(bào)表格式由商務(wù)部另行規(guī)定。
第五十條典當(dāng)行的從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)持有有效身份證件;外國(guó)人及其他境外人員在典當(dāng)行就業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得外國(guó)人就業(yè)許可證書。
典當(dāng)行不得雇傭不能提供前款所列證件的人員。
第五十一條典當(dāng)行應(yīng)當(dāng)如實(shí)記錄、統(tǒng)計(jì)質(zhì)押當(dāng)物和當(dāng)戶信息，并按照所在地縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)的要求報(bào)送備查。
第五十二條典當(dāng)行發(fā)現(xiàn)公安機(jī)關(guān)通報(bào)協(xié)查的人員或者贓物以及本辦法第二十七條所列其他財(cái)物的，應(yīng)當(dāng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)告有關(guān)情況。
第五十三條對(duì)屬于贓物或者有贓物嫌疑的當(dāng)物，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法予以扣押，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
第五十四條省級(jí)商務(wù)主管部門以及設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際建立定期檢查及不定期抽查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理有關(guān)問(wèn)題;對(duì)于轄區(qū)內(nèi)典當(dāng)行發(fā)生的盜搶、火災(zāi)、集資吸儲(chǔ)及重大涉訟案件等情況，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)之內(nèi)將有關(guān)情況報(bào)告上級(jí)商務(wù)主管部門和當(dāng)?shù)厝嗣裾?，并通?bào)同級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)。
第五十五條全國(guó)性典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)是典當(dāng)行業(yè)的全國(guó)性自律組織，經(jīng)國(guó)務(wù)院民政部門核準(zhǔn)登記后成立，接受國(guó)務(wù)院商務(wù)、公安等部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
地方性典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)是本地典當(dāng)行業(yè)的自律性組織，經(jīng)當(dāng)?shù)孛裾块T核準(zhǔn)登記后成立，接受所在地商務(wù)、公安等部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
第五十六條商務(wù)部授權(quán)省級(jí)商務(wù)主管部門對(duì)典當(dāng)行進(jìn)行年審。具體辦法由商務(wù)部另行制定。
省級(jí)商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)在年審后10日內(nèi)將有關(guān)情況通報(bào)同級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)和工商行政管理機(jī)關(guān)。
第五十七條國(guó)家推行典當(dāng)執(zhí)業(yè)水平認(rèn)證制度。具體辦法由商務(wù)部會(huì)同國(guó)務(wù)院人事行政部門制定。
第八章罰則。
第五十八條非法設(shè)立典當(dāng)行及分支機(jī)構(gòu)或者以其他方式非法經(jīng)營(yíng)典當(dāng)業(yè)務(wù)的，依據(jù)國(guó)務(wù)院《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》予以處罰。
第五十九條典當(dāng)行違反本辦法第二十六條第(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十條典當(dāng)行違反本辦法第二十八條第(一)、(二)、(三)項(xiàng)或者第四十四條第(一)、(二)、(五)項(xiàng)規(guī)定的，由省級(jí)商務(wù)主管部門責(zé)令改正，并處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十一條典當(dāng)行違反本辦法第三十七條第一款或者第三十八條第二、三、四款規(guī)定的，由省級(jí)商務(wù)主管部門責(zé)令改正，并處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十二條典當(dāng)行違反本辦法第四十五條規(guī)定，隱瞞真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況，提供虛假財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，或者采用其他方式逃避稅收與監(jiān)管的，由省級(jí)商務(wù)主管部門責(zé)令改正，并通報(bào)相關(guān)部門依法查處;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十三條典當(dāng)行違反本辦法第二十七條規(guī)定的，由縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十四條典當(dāng)行違反本辦法第二十六條第(一)、(二)、(五)項(xiàng)，第二十八條第(四)項(xiàng)或者第三十四條規(guī)定的，由所在地設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)商務(wù)主管部門責(zé)令改正，單處或者并處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。
典當(dāng)行違反本辦法第二十九條或者第四十三條第(三)、(五)項(xiàng)的規(guī)定，收當(dāng)限制流通物或者處理絕當(dāng)物未獲得相應(yīng)批準(zhǔn)或者同意的，由所在地設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)商務(wù)主管部門責(zé)令改正，并處1000元以上5000元以下罰款。
典當(dāng)行違反本辦法第四十四條第(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，資本不實(shí)，擾亂經(jīng)營(yíng)秩序的，由所在地設(shè)區(qū)的市(地)級(jí)商務(wù)主管部門責(zé)令限期補(bǔ)足或者減少注冊(cè)資本，并處以5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。
第六十五條典當(dāng)行違反本辦法第三十五條第三款或者第五十一條規(guī)定的，由縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并處200元以上1000元以下罰款。
第六十六條典當(dāng)行違反本辦法第五十二條規(guī)定的，由縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并處20xx元以上1萬(wàn)元以下罰款;造成嚴(yán)重后果或者屢教不改的，處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。
對(duì)明知是贓物而窩藏、銷毀、轉(zhuǎn)移的，依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十七條典當(dāng)行采用暴力、威脅手段強(qiáng)迫他人典當(dāng)，或者以其他不正當(dāng)手段侵犯當(dāng)戶合法權(quán)益，構(gòu)成違反治安管理行為的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六十八條在調(diào)查、偵查典當(dāng)行違法犯罪行為過(guò)程中，商務(wù)主管部門與公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)相互配合。商務(wù)主管部門和公安機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)典當(dāng)行有違反本辦法行為的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并相互通報(bào)查處結(jié)果;涉嫌構(gòu)成犯罪的，商務(wù)主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)移送公安機(jī)關(guān)處理。
第六十九條商務(wù)主管部門、公安機(jī)關(guān)工作人員在典當(dāng)行設(shè)立、變更及終止審批中違反法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，或者在監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第九章附則。
第七十條各省、自治區(qū)、直轄市商務(wù)主管部門、公安機(jī)關(guān)可以依據(jù)本辦法，制定具體實(shí)施辦法或者就有關(guān)授權(quán)委托管理事項(xiàng)作出規(guī)定，并報(bào)商務(wù)部、公安部備案。
第七十一條外商及港、澳、臺(tái)商投資典當(dāng)行的管理辦法由商務(wù)部會(huì)同有關(guān)部門另行制定。
第七十二條本辦法由商務(wù)部、公安部負(fù)責(zé)解釋。
第七十三條本辦法自20xx年4月1日起施行?！兜洚?dāng)行管理辦法》(國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第22號(hào))、《典當(dāng)業(yè)治安管理辦法》(公安部第26號(hào)令)同時(shí)廢止。
1.當(dāng)戶出具有效證件交付當(dāng)物。
3.雙方約定評(píng)估價(jià)格、當(dāng)金數(shù)額和典當(dāng)期限并確認(rèn)法定息費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
4.雙方共同清點(diǎn)封存當(dāng)物由典當(dāng)行保管。
5.典當(dāng)行向當(dāng)戶出具當(dāng)票發(fā)放當(dāng)金。
要注意的是，不同典當(dāng)業(yè)務(wù)需要提供證件和辦理手續(xù)是不一樣的：
1.民品：本人身份證原件，有發(fā)票最好，可適當(dāng)提高當(dāng)價(jià)。
2.房產(chǎn)：戶主身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、土地使用證等，需現(xiàn)場(chǎng)察看房產(chǎn)。
3.股票：本人身份證、深滬股東帳戶卡，一般需簽約監(jiān)控。
4.車輛：本人身份證、汽車有關(guān)證件。
5.物資：本人身份證、相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明。
注：民品即金銀飾品、珠寶鉆石、電子產(chǎn)品、鐘表、照相機(jī)等。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十六
承典人：
住所：
聯(lián)系電話：
出典人：
身份證號(hào)：
住所(址)：
聯(lián)系電話：
一、出典人將以下第種作為當(dāng)物典當(dāng)給承典人：
1、出典人以其所有的作為當(dāng)物質(zhì)押給承典人；
5、出典人以其所享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押給承典人。
6、其他：
二、當(dāng)物估價(jià)金額由雙方協(xié)商確定為：萬(wàn)元。（當(dāng)物估價(jià)金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由出典人確定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由出典人承擔(dān)。）。
三、當(dāng)金數(shù)額雙方協(xié)商確定為萬(wàn)元。
四、____日起至___年___月。
五、承典人向出典人收取典當(dāng)綜合費(fèi)用，典當(dāng)月綜合費(fèi)率為當(dāng)金數(shù)額的%，出典人于每月的日支付給承典人。典當(dāng)當(dāng)金利息按當(dāng)金數(shù)額的%的月利率計(jì)算，出典人應(yīng)當(dāng)按月/季度/一次性支付給承典人；當(dāng)金利息按月/季度支付的，第一筆利息于合同簽訂之日支付，此后的當(dāng)金利息應(yīng)當(dāng)在下一個(gè)月/季度到期前支付。
六、出典人逾期支付典當(dāng)綜合費(fèi)用和當(dāng)金利息的，按應(yīng)繳納款額的每日向承典人支付違約金，如逾期繳款超過(guò)一個(gè)月則視為絕當(dāng)，當(dāng)物按本合同第十二條處理。
七、出典人如要求提前部份或全部歸還典當(dāng)當(dāng)金需經(jīng)承典人同意。如雙方達(dá)成協(xié)議，出典人歸還當(dāng)金部份承典人不再收取當(dāng)金利息和綜合費(fèi)用。
八、典當(dāng)期限內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)期限由雙方另行約定。續(xù)當(dāng)前，出典人應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期利息和當(dāng)期費(fèi)用。
九、典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，出典人應(yīng)在五日內(nèi)贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)，逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)臑榻^當(dāng)。
十、在符合以下第種情況時(shí)，承典人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向出典人交付當(dāng)金：
3、其他：
十一、承典人在當(dāng)物典當(dāng)期間有權(quán)收取當(dāng)物所生的孳息，孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。
十二、如發(fā)生絕當(dāng)，出典人無(wú)條件同意承典人按下列方法處理絕當(dāng)物品，承典人處理絕當(dāng)物品時(shí)無(wú)需另行通知出典人：
（一）絕當(dāng)物估價(jià)金額在叁萬(wàn)元以上的，雙方約定由承典人進(jìn)行選擇，委托四川眾誠(chéng)拍賣有限公司拍賣或按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定主張債權(quán)。絕當(dāng)物處置后所得款項(xiàng)，在扣除拍賣費(fèi)用及當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等）后，所余部份退還出典人，不足部份承典人可向出典人追索。
（二）絕當(dāng)物品估價(jià)金額不足叁萬(wàn)元的，承典人可以自行變賣或折價(jià)處理，損益自負(fù)。
十三、典當(dāng)成交后，因當(dāng)物所有權(quán)權(quán)屬糾紛或其它非承典人的原因所引起的糾紛造成承典人損失的，由出典人承擔(dān)賠償責(zé)任。
十四、典當(dāng)?shù)狡诤?，出典人全部履行了本合同?xiàng)內(nèi)所有應(yīng)繳款義務(wù)后，承典人退還出典人當(dāng)物或配合辦理抵押注銷手續(xù)，本合同得以終止。
十五、本協(xié)議主體部分所預(yù)留地址為雙方唯一聯(lián)系地址，往來(lái)信函均以該地址為準(zhǔn)。如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式告知其他方，未告知的，視為未變更。
十六、本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)人）簽字或蓋章生效。
十七、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份；交產(chǎn)權(quán)處、經(jīng)管處、公證處各一份。
十八、本合同附件如下：
1、出典人身份信息的基本情況（附件一）；
2、當(dāng)物的權(quán)屬證明及抵押登記證明（附件二）；
承典人：___________出典人：___________。
法人代表：___________。
簽約代表：___________簽約代表：___________。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十七
xx年我涉足擔(dān)保業(yè)和典當(dāng)業(yè)。我在領(lǐng)導(dǎo)、同仁們的關(guān)懷及自身的努力下，在業(yè)務(wù)的視野、業(yè)務(wù)的拓展、業(yè)務(wù)的理念上都有了進(jìn)一步的提高，在業(yè)務(wù)水平上也有大的收獲和大的進(jìn)步。xx年我周旋的擔(dān)保及典當(dāng)兩個(gè)平臺(tái)，使我感到工作本身所帶來(lái)的快樂(lè)。下面就這一年的工作做一次總結(jié)及反省。
xx年我主要負(fù)責(zé)典當(dāng)行的風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)審核工作。典當(dāng)業(yè)務(wù)是我在xx年開(kāi)始正式接觸，為了能使自己盡快熟悉該項(xiàng)業(yè)務(wù)，我除了認(rèn)真學(xué)習(xí)浙江中財(cái)?shù)洚?dāng)行的典當(dāng)制度及xx年4月1日正式實(shí)施國(guó)家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的《典當(dāng)管理辦法》外，我還從網(wǎng)上、圖書館等查閱典當(dāng)行的相關(guān)資料，做讀書筆記。為了做好這項(xiàng)工作，我首先制定了典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)審批的工作職責(zé)。第二、根據(jù)典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)審批的工作職責(zé)，在自制了非傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的審核及備案表格上對(duì)典當(dāng)業(yè)務(wù)進(jìn)行逐筆登記跟蹤，并與典當(dāng)業(yè)務(wù)員對(duì)大額業(yè)務(wù)進(jìn)行實(shí)地了解。第三、對(duì)減免服務(wù)費(fèi)、滯納金及其它內(nèi)容進(jìn)行了備案、核賬及歸檔。第四、編制典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)關(guān)注類月報(bào)表。第五、參加了典當(dāng)業(yè)務(wù)的一些培訓(xùn)。
2、做好中間業(yè)務(wù)的審核、備案及核賬工作。
今年短平快的中間業(yè)務(wù)，給我公司帶來(lái)了較好的經(jīng)濟(jì)效益。它體現(xiàn)了操作人員優(yōu)良的心理素質(zhì)及對(duì)工作高度的責(zé)任性，它同時(shí)也反映出操作人員所具備的敏銳正確的判斷力、銀行非常優(yōu)良的關(guān)系網(wǎng)及對(duì)資金有著嫻熟的調(diào)度能力。我作為其中的一員深感責(zé)任的重大，特別是自身經(jīng)辦的業(yè)務(wù)更覺(jué)壓力無(wú)限、責(zé)任無(wú)限。在中間業(yè)務(wù)方面，我主要負(fù)責(zé)審核、備案、歸檔及與財(cái)務(wù)部的對(duì)賬工作。為了做好這項(xiàng)工作，我基本做到了每筆落實(shí)跟蹤，每月與財(cái)務(wù)部核對(duì)賬務(wù)，以確保每筆資金的賬賬相符。
1、起草了xx年風(fēng)險(xiǎn)部工作職責(zé)。
xx年初根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的工作布置，起草了xx年風(fēng)險(xiǎn)部工作職責(zé)。在風(fēng)險(xiǎn)部工作職責(zé)中，制定了擔(dān)保的不同業(yè)務(wù)類型、不同金額的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審進(jìn)行了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)審批制度，對(duì)典當(dāng)業(yè)務(wù)首次增加了的風(fēng)險(xiǎn)審批的相關(guān)制度。同時(shí)明確了風(fēng)險(xiǎn)部各崗位的工作職責(zé)、教育培訓(xùn)、制度建設(shè)、風(fēng)險(xiǎn)部日常工作等內(nèi)容。
2、設(shè)計(jì)了工程擔(dān)保的相關(guān)操作辦法及規(guī)程。
xx年4月底，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的安排，我參加了在北京為期二天的有關(guān)工程擔(dān)保的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。這次培訓(xùn)雖然期限很短，但卻讓我對(duì)工程擔(dān)保的有了初步的感性認(rèn)識(shí)。我突然感覺(jué)工程擔(dān)保，這種商業(yè)性擔(dān)保有著無(wú)限的商機(jī)，對(duì)此我產(chǎn)生了濃厚的興趣。我經(jīng)過(guò)在圖書館、網(wǎng)上查詢資料，到書店購(gòu)買相關(guān)書籍，記大量的工程擔(dān)保的學(xué)習(xí)筆記，關(guān)注工程擔(dān)保的最新消息等渠道，對(duì)工程擔(dān)保中不同類型的保函包括業(yè)主支付保函、承包商履約保函、投標(biāo)保函等內(nèi)容，設(shè)計(jì)了浙江中財(cái)擔(dān)保有限公司商業(yè)性擔(dān)保的調(diào)查報(bào)告，在調(diào)查報(bào)告中對(duì)不同類型的保函設(shè)計(jì)了不同內(nèi)容的調(diào)查分析。為了能讓業(yè)務(wù)員進(jìn)一步深入該擔(dān)保領(lǐng)域，提高調(diào)查分析的能力，我還設(shè)計(jì)了“工程建筑擔(dān)保業(yè)務(wù)擔(dān)保的調(diào)查內(nèi)容要點(diǎn)”及對(duì)不同的保函對(duì)象所提供哪些相關(guān)資料等。工程擔(dān)保我認(rèn)為是一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)較大，回報(bào)較高的一項(xiàng)商業(yè)性擔(dān)保。它的成本就在于擔(dān)保公司人員的成熟性、經(jīng)驗(yàn)性。它的風(fēng)險(xiǎn)在于如何對(duì)擔(dān)?？蛻粼趽?dān)保期間的事前、事中、事后的控制。為此，我目前已寫了對(duì)承包商履約擔(dān)保事前、事中、事后的控制的管理的相關(guān)內(nèi)容。為了提高中財(cái)擔(dān)保業(yè)務(wù)人員能盡快了解這方面的知識(shí)，我還舉辦了第一期工程擔(dān)保的培訓(xùn)班，對(duì)建設(shè)部頒布的各類保函進(jìn)行了初步的講解，對(duì)相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行了探討。
3、設(shè)計(jì)了浙江中財(cái)擔(dān)保公司轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的操作規(guī)程。
為了能順利地開(kāi)展我擔(dān)保公司的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。根據(jù)合作銀行的不同要求，經(jīng)過(guò)與合作銀行的業(yè)務(wù)相互探討與多次協(xié)商及轉(zhuǎn)按揭的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，我設(shè)計(jì)了“浙江中財(cái)擔(dān)保有限公司房屋買賣期間擔(dān)保業(yè)務(wù)申請(qǐng)表”、“房屋買賣期間擔(dān)保業(yè)務(wù)操作辦法（一）、（二）”、“銀行撤銷擔(dān)保責(zé)任回執(zhí)”、“劃款通知書”、“具結(jié)書”及與律師合作的“擔(dān)保協(xié)議”等，為我擔(dān)保公司該項(xiàng)業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展打下了基礎(chǔ)。
4、積極開(kāi)拓?fù)?dān)保及典當(dāng)合作領(lǐng)域的新途徑。
（1）xx年根據(jù)中國(guó)銀行審核擔(dān)保的結(jié)構(gòu)調(diào)整，我積極與省中行進(jìn)行溝通和聯(lián)系。經(jīng)雙方的共同努力，我擔(dān)保公司最終與中國(guó)銀行股份有限公司浙江省分行簽訂了2億擔(dān)保額的合作協(xié)議。這一合作協(xié)議大大提高了中財(cái)擔(dān)保在省中行擔(dān)保領(lǐng)域的重要地位，為我擔(dān)保公司進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)提供了很好的合作平臺(tái)。
（2）xx年10月至11月間，我與招商銀行杭州分行關(guān)于轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)進(jìn)行了雙方的的相互溝通與聯(lián)系，就招商銀行住房循環(huán)轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，對(duì)擔(dān)保的內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整。經(jīng)過(guò)雙方的共同努力，在xx年11月浙江中財(cái)擔(dān)保有限公司與招商銀行杭州股份有限公司正式簽定了《個(gè)人貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)合作協(xié)議》。這一合作協(xié)議為我擔(dān)保公司在招商銀行業(yè)務(wù)的開(kāi)展創(chuàng)造了良好的開(kāi)端，為今后的業(yè)務(wù)合作奠定了良好的基礎(chǔ)。
（3）xx年面對(duì)典當(dāng)行對(duì)資金需求量的進(jìn)一步增加，我利用深發(fā)展杭州分行高層領(lǐng)導(dǎo)及支行高層領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，積極為典當(dāng)行的融資創(chuàng)造條件。因這筆貸款是深發(fā)展總行對(duì)全國(guó)典當(dāng)行的首筆貸款，較為曲折。但經(jīng)過(guò)雙方數(shù)月的努力，中財(cái)?shù)洚?dāng)終于取得了深發(fā)展1000萬(wàn)元的貸款額。這筆貸款的意義不僅部分解決典當(dāng)行對(duì)資金需求，更重要的是增進(jìn)了中財(cái)金融廣角的高層領(lǐng)導(dǎo)與深發(fā)展銀行高層領(lǐng)導(dǎo)的互信互任，為中財(cái)?shù)洚?dāng)及中財(cái)擔(dān)保與深發(fā)展銀行的進(jìn)一步擴(kuò)大合作，創(chuàng)造很好的合作契機(jī)。
5、進(jìn)一步拓展風(fēng)險(xiǎn)部對(duì)擔(dān)保、典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的量化統(tǒng)計(jì)工作。
從事?lián)！⒌洚?dāng)行業(yè)，就是從事風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)。對(duì)擔(dān)保公司及典當(dāng)行來(lái)講，對(duì)可能造成直接風(fēng)險(xiǎn)、間接風(fēng)險(xiǎn)的告知及預(yù)知，是掌握風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。為此，我逐步探索出對(duì)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)類、典當(dāng)關(guān)注類風(fēng)險(xiǎn)的每月及歷史的統(tǒng)計(jì)工作。對(duì)擔(dān)保業(yè)、典當(dāng)業(yè)來(lái)講，我認(rèn)為對(duì)經(jīng)營(yíng)效益及營(yíng)運(yùn)質(zhì)量等內(nèi)容的統(tǒng)計(jì)與分析，對(duì)于較準(zhǔn)確評(píng)價(jià)該行業(yè)企業(yè)的發(fā)展業(yè)績(jī)有著很重要的意義，這方面的工作有待于今后不斷地研究及探索。
回顧xx年的工作經(jīng)歷，我有不少方面值得反省。
因主要是：
一、我還不具備對(duì)工作的那種執(zhí)著精神及毅力，沒(méi)有化壓力為動(dòng)力的精神。
二、與同仁間雖有溝通，但溝通不夠、不深。
2、對(duì)典當(dāng)行業(yè)的'學(xué)習(xí)鉆研不深。
xx年，我在負(fù)責(zé)典當(dāng)行的業(yè)務(wù)審批過(guò)程中，常認(rèn)為典當(dāng)行的業(yè)務(wù)審批內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，所以沒(méi)有化精力去深入分析、研究、開(kāi)發(fā)。究其原因是因?yàn)槲覍?duì)典當(dāng)業(yè)務(wù)知識(shí)掌握的匱乏和對(duì)典當(dāng)業(yè)務(wù)發(fā)展缺乏敏感性。同時(shí)我深入典當(dāng)行的工作還不夠，特別是對(duì)關(guān)注類客戶各筆的情況與典當(dāng)行業(yè)務(wù)員的溝通不夠，跟蹤不夠。沒(méi)有真正發(fā)揮主觀能動(dòng)性到配合典當(dāng)行的工作，對(duì)典當(dāng)業(yè)務(wù)的貸前、貸中、貸后的調(diào)查沒(méi)有提出更高的要求。
3、近期對(duì)學(xué)習(xí)有所放松。
近期我對(duì)學(xué)習(xí)有所放松，對(duì)業(yè)務(wù)知識(shí)、銀行動(dòng)態(tài)及行業(yè)變化的學(xué)習(xí)、分析有所松懈。究其原因是自身缺少學(xué)習(xí)的動(dòng)力，處在一種徘徊、困惑階段，身上一種惰性也乘機(jī)開(kāi)始生長(zhǎng)。
1、xx年年我將繼續(xù)在做好本職工作，做好領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)工作。對(duì)業(yè)務(wù)要不斷地學(xué)習(xí)，要使自己的業(yè)務(wù)水平、職業(yè)道德上有一個(gè)新的提高。
2、我將繼續(xù)利用空隙時(shí)間，對(duì)擔(dān)保業(yè)務(wù)、擔(dān)保品種進(jìn)行深入研究，對(duì)擔(dān)保行業(yè)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、經(jīng)營(yíng)效益及營(yíng)運(yùn)質(zhì)量等內(nèi)容進(jìn)行研究及分析，并加以運(yùn)用。對(duì)典當(dāng)行業(yè)的研究要有所作為，配合典當(dāng)行在降低典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)上要有所作為，在保障資金安全、控制典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的工作要前移，對(duì)典當(dāng)前的審核工作要更細(xì)、更實(shí)，對(duì)審核內(nèi)容及要求要進(jìn)行總結(jié)、歸納。對(duì)典當(dāng)行的業(yè)務(wù)發(fā)展要利用自身的一些優(yōu)勢(shì)，為拓展典當(dāng)業(yè)務(wù)的發(fā)展盡一份力。
3、對(duì)中財(cái)金融業(yè)的一些建議：
（1）中財(cái)金融業(yè)要向更廣的領(lǐng)域、更高層次的發(fā)展，必須要研制和開(kāi)發(fā)統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)格式，統(tǒng)一的操作辦法，統(tǒng)一的規(guī)章制度，要形成可復(fù)制的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。
（2）增加中財(cái)金融業(yè)行業(yè)的考核指標(biāo)。行業(yè)指標(biāo)的考核，就是根據(jù)不同行業(yè)自身的特點(diǎn)、內(nèi)涵設(shè)定不同的考核指標(biāo)。行業(yè)指標(biāo)的考核能使考核更具科學(xué)性、合理性、可比性，更貼近該行業(yè)的發(fā)展規(guī)律。行業(yè)指標(biāo)的考核也能使中財(cái)金融業(yè)對(duì)行業(yè)有更深的了解，促進(jìn)中財(cái)金融業(yè)健康的發(fā)展。
（3）對(duì)員工的考核獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)采取多元化獎(jiǎng)勵(lì)策略。企業(yè)的成功除了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)策略外，主要來(lái)自企業(yè)的營(yíng)銷成果、企業(yè)的新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)對(duì)企業(yè)的認(rèn)同度。對(duì)中財(cái)金融業(yè)來(lái)說(shuō)，員工的工作業(yè)績(jī)、新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和運(yùn)用、銀行對(duì)中財(cái)金融業(yè)的認(rèn)同度及控制、降低風(fēng)險(xiǎn)的能力都應(yīng)作為中財(cái)金融業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，并以此作為對(duì)員工考核的依據(jù)。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十八
1、手續(xù)簡(jiǎn)便拿錢快，燃眉之急xx解。
2、雄資做后盾，當(dāng)物最便利。
3、典當(dāng)在手，生活不愁。
4、手續(xù)簡(jiǎn)單變現(xiàn)快，xxx典當(dāng)行。
5、實(shí)物“當(dāng)”信，手到錢來(lái)。
6、急君之急，輕松典當(dāng)。
7、xx典當(dāng)行——變現(xiàn)魔法師。
8、融資無(wú)止境，典當(dāng)贏天下。
9、急大家所急——xx典當(dāng)行。
10、信用財(cái)產(chǎn)，即刻變現(xiàn)。
11、珠寶名表，救急頭寸。
12、融資千萬(wàn)里，典當(dāng)零距離。
13、調(diào)寸應(yīng)急，雪中送炭。
14、典當(dāng)全方位，融資零距離。
15、典金車房卡，當(dāng)簡(jiǎn)便快捷。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇十九
企業(yè)員工分成3個(gè)職系，分別為管理職系、營(yíng)銷職系和專業(yè)技術(shù)職系。針對(duì)這3個(gè)職系，薪酬體系分別采取三種不同類別：與企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)相關(guān)的年薪制;與年度績(jī)效、季度績(jī)效相關(guān)的崗位績(jī)效工資制;與銷售業(yè)績(jī)相關(guān)的提成工資制。
享受年薪制的員工，其工作特征是以年度為周期對(duì)經(jīng)營(yíng)工作業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估并發(fā)放相應(yīng)的薪酬，對(duì)象為行長(zhǎng)和副行長(zhǎng)。
實(shí)行崗位績(jī)效工資制的員工是企業(yè)內(nèi)從事例行管理和支持工作的員工，包括管理職系(除行長(zhǎng)、副行長(zhǎng)以外)和專業(yè)技術(shù)職系的員工。
實(shí)行提成工資制的員工是負(fù)責(zé)營(yíng)銷工作的客戶經(jīng)理和綜合柜員。
特聘人員的薪酬參見(jiàn)第九章工資特區(qū)的有關(guān)規(guī)定。
天合典當(dāng)行員工收入總體上包括以下幾個(gè)組成部分，并根據(jù)不同崗位作業(yè)方式、工作特點(diǎn)、技術(shù)含量高低等進(jìn)行不同的組合。
(一)崗位浮動(dòng)工資，從崗位價(jià)值和員工的技能因素方面體現(xiàn)了員工的貢獻(xiàn)，由崗位性質(zhì)和工作內(nèi)容上的差異確定，是與考核結(jié)果掛鉤的的浮動(dòng)工資單元。在工作分析與崗位評(píng)估的基礎(chǔ)上，根據(jù)對(duì)崗位的責(zé)任、任職人員的能力素質(zhì)、崗位特性和環(huán)境優(yōu)劣等方面的評(píng)估結(jié)果，作為確定崗位浮動(dòng)工資等級(jí)的依據(jù)，在職系內(nèi)崗位分等、等內(nèi)分級(jí)、一崗多薪的'方式確定員工的崗位浮動(dòng)工資等級(jí)，充分體現(xiàn)各崗位對(duì)本企業(yè)經(jīng)營(yíng)貢獻(xiàn)的價(jià)值差異。
(二)業(yè)績(jī)提成，專指營(yíng)銷職系的客戶經(jīng)理和綜合柜員根據(jù)實(shí)際完成的業(yè)績(jī)進(jìn)行提取的酬勞，是營(yíng)銷職系人員主要的收入組成部分。
(三)獎(jiǎng)金，是依據(jù)員工通過(guò)努力而取得的工作成果和業(yè)績(jī)確定的工資單元，包括年度獎(jiǎng)金、單項(xiàng)獎(jiǎng)及其它形式。
(四)其它補(bǔ)貼，是天合典當(dāng)行正式在冊(cè)員工所能享受到一種福利待遇，包括一般福利補(bǔ)貼、保險(xiǎn)、勞保、津貼等。
確定崗位浮動(dòng)工資的原則
(一)以崗定薪，薪隨崗變，實(shí)現(xiàn)薪酬與崗位價(jià)值掛鉤;
(二)以崗位價(jià)值為主、技能因素為輔，崗位與技能相結(jié)合;
(三)針對(duì)不同的崗位設(shè)置晉級(jí)通道，鼓勵(lì)不同專業(yè)人員專精所長(zhǎng)。
崗位浮動(dòng)工資的晉升通道
為給不同崗位員工提供合理的晉升空間，根據(jù)崗位性質(zhì)將崗位劃分為管理職系、營(yíng)銷職系和技術(shù)職系，員工可以通過(guò)三條不同的通道進(jìn)行晉升。
注：查看本文相關(guān)詳情請(qǐng)搜索進(jìn)入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索典當(dāng)行薪酬制度。
典當(dāng)行典當(dāng)合同篇二十
出借人(抵押權(quán)人)：_____?(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
抵押借款人：__________?(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
證件號(hào)：____________________。
地址：____________________。
電話：____________________。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。
第一條?典當(dāng)物狀況。
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：__________?字第______號(hào)，共有權(quán)證：_____?字第______號(hào)，土地使用權(quán)證：_____字第______號(hào)。
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。
第二條?典當(dāng)內(nèi)容。
1.估價(jià)：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)：____________________，對(duì)此估價(jià)，雙方予以認(rèn)可。
2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣(大寫)：__________?。
3.抵押典當(dāng)期限為：__________個(gè)______月，即自______年_______月_____日起至________年______月_____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對(duì)續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費(fèi)用。
4.典當(dāng)利率：甲方月利率為_(kāi)___‰，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)收。
5.實(shí)付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____‰，按月收取綜合費(fèi)用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)_________________，即典當(dāng)實(shí)付金額為人民幣(大寫)?。乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費(fèi)。
6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對(duì)該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。
第三條?甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)對(duì)乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時(shí)乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí)，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時(shí)，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置，不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對(duì)典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國(guó)家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi)。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無(wú)條件、無(wú)償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí)，拍賣價(jià)不足部分由乙方無(wú)條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條?乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;。
2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地平面圖;。
4.甲方要求的有關(guān)其他證件。
第五條?違約責(zé)任。
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條?爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條?其他說(shuō)明。
1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效。
甲方：_______________。
單位地址：__________。
法定代表人：__________。
委托代理人：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方：_______________。
地址：_______________。
法定代表人：__________。
共有人簽字：__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：_____________
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