總結(jié)能夠幫助我們從復(fù)雜的事物中提煉出最本質(zhì)的東西。個(gè)人目標(biāo)的設(shè)定和實(shí)現(xiàn)需要總結(jié)自己的成果和不足，以便更好地規(guī)劃未來(lái)的發(fā)展方向。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，僅供參考，希望能給您寫總結(jié)提供一些啟示。
園區(qū)友好合作協(xié)議篇一
甲方：________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與____先生(或女士)(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供業(yè)務(wù)資源，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
二、乙方為甲方提供業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。
三、甲方在接受乙方提供的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力量力而行，確實(shí)無(wú)法實(shí)施或難度較大、難以把握時(shí)應(yīng)開誠(chéng)布公、坦誠(chéng)相告并求得乙方的諒解或協(xié)助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方客戶關(guān)系受到損害。
四、乙方為甲方提供企業(yè)管理咨詢業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)并協(xié)助達(dá)成的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的信息資源費(fèi)用。費(fèi)用支付的額度視乙方在業(yè)務(wù)達(dá)成及實(shí)施過(guò)程中所起的作用而定，原則上按實(shí)際收費(fèi)金額的一定百分比執(zhí)行，按實(shí)際到賬的階段與金額支付，具體為每次到賬后的若干個(gè)工作日內(nèi)支付。
五、違約責(zé)任：
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。同時(shí)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。
2、甲方在支付信息資源費(fèi)用時(shí)，如未按約定支付乙方款項(xiàng)的，每延遲一天增加應(yīng)付金額的____%，直至該筆金額的全額為止。
六、爭(zhēng)議處理：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。
七、本協(xié)議有效期暫定一年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從____年__月__日至____年__月__日止。本協(xié)議到期后，甲方應(yīng)付未付的信息資源費(fèi)用，應(yīng)繼續(xù)按本協(xié)議支付。
八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，可不另續(xù)約，有效期延長(zhǎng)一年。
九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方：____先生(或女士)
代表簽字：_____________(公章) 代表簽字：_____________(公章)
簽約地點(diǎn)：_____________
簽約日期：_____________
園區(qū)友好合作協(xié)議篇二
鑒于：
_________有限公司（甲方）是一家位于中國(guó)_________的內(nèi)資企業(yè)，是一家專門提供網(wǎng)上交易平臺(tái)的電子商務(wù)公司。
1.定義
產(chǎn)品：指在甲方交易系統(tǒng)－_________上進(jìn)行交易的各種產(chǎn)品。
貨物：同本協(xié)議產(chǎn)品的定義。
供應(yīng)商：指在_________上進(jìn)行交易的供貨方，包括自然人、法人和其它組織。
客戶：系指通過(guò)_________交易系統(tǒng)購(gòu)買商品的自然人和法人以及其它組織機(jī)構(gòu)。
價(jià)格：系指_________快運(yùn)股份有限公司提供給_________客戶的價(jià)格。
乙方：系指_________快運(yùn)股份有限公司的所有分支機(jī)構(gòu)。
物流：系指由乙方將產(chǎn)品送達(dá)客戶手中的過(guò)程。
法院：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法院。
法律：中華人民共和國(guó)的法律。?2.合作方式與內(nèi)容
（1）乙方為通過(guò)甲方的_________系統(tǒng)購(gòu)買商品的客戶提供物流服務(wù)（物流終點(diǎn)由客戶指定）。
（2）甲方為乙方實(shí)現(xiàn)物流服務(wù)在_________上提供相應(yīng)的物流支持頻道，以便乙方將公司資料和服務(wù)價(jià)格和標(biāo)準(zhǔn)以及聯(lián)系方式提供給_________的客戶進(jìn)行選擇。
（3）客戶在選擇了乙方的物流服務(wù)后，乙方按照供應(yīng)商提供的發(fā)貨要求進(jìn)行物流配送。
（4）對(duì)配送中出現(xiàn)的退貨等問(wèn)題，乙方實(shí)行_____。
（5）甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性，雙方在合作的同時(shí)，都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作。
（6）雙方還可就其它深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步探討。?3.甲方的權(quán)利與義務(wù)
（1）甲方有權(quán)選擇物流服務(wù)商作為自己開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)的合作伙伴。
（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作范圍內(nèi)的物流運(yùn)作進(jìn)行考核。
（3）甲方有權(quán)更換不合格的物流合作者。
（4）甲方有權(quán)利和義務(wù)對(duì)在_________商務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行交易的供應(yīng)商進(jìn)行管理。
（5）甲方有義務(wù)按照電子商務(wù)交易規(guī)則將客戶的訂單及時(shí)通知供應(yīng)商。
（6）甲方負(fù)責(zé)交易產(chǎn)品的_____。
（7）乙方提供的價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家公布的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)該將乙方提供的相應(yīng)資料以適當(dāng)?shù)男问较蚩蛻暨M(jìn)行提示。
（8）甲方保證乙方物流服務(wù)應(yīng)得的利益，不能因?yàn)開________交易技術(shù)和客戶與供應(yīng)商的交易糾紛而影響乙方及時(shí)得到該得的利益。
（9）甲方有義務(wù)向乙方提供結(jié)算身份和密碼并恪守保密規(guī)則。
（10）甲方對(duì)交易的合法性和產(chǎn)品的合法性負(fù)責(zé)。?4.乙方的權(quán)利與義務(wù)
乙方作為甲方的合作伙伴，作為電子商務(wù)交易中的_____第三方物流服務(wù)提供商，在合作中應(yīng)具有下列權(quán)利和義務(wù)：
（2）乙方必須按照公布在_________上的價(jià)格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物流服務(wù)。
（3）乙方不能無(wú)理拒絕和擅自停止、更改物流服務(wù)內(nèi)容，也不能更改產(chǎn)品的所有權(quán)性質(zhì)。
（4）乙方提供的價(jià)格是從發(fā)貨地到客戶門上的價(jià)格。但不包括到供應(yīng)商處取貨的價(jià)格。
（5）乙方只對(duì)供應(yīng)商提_____品的外包裝負(fù)責(zé)，即在外包裝完好的情況下，已經(jīng)證明乙方實(shí)現(xiàn)了物流服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。
（6）乙方有權(quán)拒絕供應(yīng)商提供的外包裝已經(jīng)破損的產(chǎn)品或者經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)其它數(shù)量和質(zhì)量的問(wèn)題產(chǎn)品。
（7）乙方只按照供應(yīng)商的要求進(jìn)行發(fā)貨。而不對(duì)供應(yīng)商要求的發(fā)貨地點(diǎn)的對(duì)錯(cuò)負(fù)責(zé)。
（8）乙方對(duì)貨物送達(dá)過(guò)程中由于自身原因造成的損壞和送錯(cuò)貨、滅失負(fù)責(zé)，而不對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和型號(hào)的對(duì)錯(cuò)負(fù)責(zé)。
（9）客戶的退貨由甲方和供應(yīng)商負(fù)責(zé)。需要乙方暫時(shí)保管和提供反向物流服務(wù)的，其費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。甲方要保證將費(fèi)用及時(shí)劃入乙方的帳戶。
（10）乙方在不知情的情況下，對(duì)產(chǎn)品的合法性和交易的合法性不負(fù)責(zé)。
5.特殊約定
（1）付款：甲方向乙方提供網(wǎng)上身份和密碼。甲方保證從電子商務(wù)技術(shù)的角度對(duì)于乙方應(yīng)得物流收益實(shí)行一筆交易一劃轉(zhuǎn)?？蛻襞c供應(yīng)商或甲方的糾紛，不能夠影響此付款的約定。
（2）雙方經(jīng)協(xié)商，雙方同意當(dāng)乙方在此項(xiàng)合作中，每月的物流收益超過(guò)_________人民幣時(shí)，對(duì)于超過(guò)的部分，乙方給予甲方_________％的感謝費(fèi)。
6.產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)管理
鑒于雙方認(rèn)可交易以及物流運(yùn)輸過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)的存在，甲方應(yīng)該負(fù)責(zé)交易產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)管理。
對(duì)于送達(dá)客戶過(guò)程中的貨物_____，甲方可自行辦理。也可委托乙方進(jìn)行，但_____費(fèi)用應(yīng)該由甲方全額支付。如果甲方不辦理貨物_____，在產(chǎn)品送達(dá)客戶過(guò)程中發(fā)生的非乙方責(zé)任原因造成的產(chǎn)品丟失、損壞本應(yīng)由_____公司賠付的，乙方不負(fù)責(zé)任。
7.貨損的賠付
因?yàn)橐曳皆颍斐韶洆p和丟失的，乙方要負(fù)責(zé)賠償。賠償方式是甲方先向客戶或者供應(yīng)商賠償。然后雙方再協(xié)商賠償事宜。
8.有效期
（1）報(bào)價(jià)的有效期：乙方提供的物流服務(wù)價(jià)格的有效期至_________年_________月_________日。
（2）協(xié)議有效期：本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議的有效期至_________年_________月_________日。
（3）本協(xié)議的任何修改須書面做出方可有效。
9.聲明和保證
甲、乙方相互聲明和保證：
（1）甲、乙方以前和現(xiàn)在開展的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)符合中華人民共和國(guó)及相關(guān)國(guó)家的適用法律法規(guī)，沒(méi)有法庭、政府機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)的命令、法令或判令對(duì)其有未解決的或預(yù)期的調(diào)查。
本協(xié)議中包含的信息是機(jī)密的。
在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，甲方和乙方都不得將本協(xié)議中的任何商務(wù)信息泄露給任何第三方。任何材料及信息嚴(yán)格保密。
甲方應(yīng)該嚴(yán)格保守乙方在_________上id和密碼的秘密，否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
乙方及其指定人應(yīng)保證其員工在貿(mào)易交往中保守本協(xié)議中，甲方的銷售、業(yè)務(wù)、客戶、市場(chǎng)、技術(shù)等相關(guān)所有信息的機(jī)密。
11.不可抗力
由于不可抗力而無(wú)法履行服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取有效措施將損失減小到最低限度。
提供服務(wù)期間出現(xiàn)了不可抗力并導(dǎo)致產(chǎn)品缺損，乙方應(yīng)立即將不可抗力情況通知給甲方，并在_________日內(nèi)提供詳細(xì)報(bào)告，以便甲方進(jìn)行_____索賠。
簽約雙方在此同意和理解，操作中不可抗力事件包括國(guó)內(nèi)戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)外戰(zhàn)爭(zhēng)、_____、_____、水路受阻、項(xiàng)目損失、封鎖、航行受阻等一切可能造成配送風(fēng)險(xiǎn)的，法律規(guī)定和認(rèn)可的事件。
不可抗力的發(fā)生不意味著簽約各方可以不履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，除非由于操作受阻而無(wú)法履行。
12.免除責(zé)任條款
任何時(shí)候，因乙方在履行其職責(zé)時(shí)的任何行為或失職或?qū)ζ渌魅魏伪ＷC的違反，造成第三方針對(duì)甲方采取行動(dòng)（包括與任何人身死亡或傷害或財(cái)產(chǎn)損失有關(guān)的任何責(zé)任、損失賠償、索賠、損害、政府行為和所有花費(fèi)）時(shí)，乙方都要免除、保護(hù)和維護(hù)甲方、及其現(xiàn)任和后續(xù)主管、員工、雇員、股東、代理商或勤雜人員和分支機(jī)構(gòu)，使其對(duì)有關(guān)的任何責(zé)任、損失、索賠、損害賠償、政府行為和所有花費(fèi)（包括基于全部免責(zé)基礎(chǔ)的法律費(fèi)用）不負(fù)有任何責(zé)任。
任何時(shí)候，因甲方在履行其職責(zé)時(shí)發(fā)生的任何錯(cuò)誤行為或疏漏或?qū)ζ渌魅魏伪ＷC的違反，造成第三方針對(duì)乙方采取行動(dòng)（包括與任何人身死亡或傷害或財(cái)產(chǎn)損失有關(guān)的任何責(zé)任、損失賠償、索賠、損害、政府行為和所有花費(fèi)）時(shí)，甲方都要免除、保護(hù)和維護(hù)乙方、及其現(xiàn)任和后續(xù)主管、員工、雇員、股東、代理商或勤雜人員和分支機(jī)構(gòu)，使其對(duì)有關(guān)的任何責(zé)任、損失、索賠、損害賠償、政府行為和所有花費(fèi)（包括基于全部免責(zé)基礎(chǔ)的法律費(fèi)用）不負(fù)有任何責(zé)任。
13.協(xié)議的終止
如果甲方對(duì)乙方的績(jī)效、安全行為不滿意、或乙方不完全符合所有相關(guān)法律法規(guī)或違反了本協(xié)議的條款，甲方擁有暫停或終止本協(xié)議的權(quán)利，視違約行為或_____情況采取懲罰或賠償。
14.爭(zhēng)議解決
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束，當(dāng)對(duì)本合同的解釋、執(zhí)行或終止產(chǎn)生任何異議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。如果通過(guò)協(xié)商雙方不能達(dá)成一致意見，雙方任何一方有權(quán)向北京具有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。（注：可能會(huì)出現(xiàn)_____解決）。本協(xié)議在雙方代表簽字蓋章后生效。雙方各持二份協(xié)議原件。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
授權(quán)代表人（簽字）：_________授權(quán)代表人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
園區(qū)友好合作協(xié)議篇三
第一條合伙宗旨：______________________________________。
第二條合伙名稱、主要經(jīng)營(yíng)地：______________________________________。
第三條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：_________________________________________。
第四條合伙期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共________年。
第五條出資金額、方式、期限
（一）合伙人_________（姓名）以_________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)________元。（其他合伙人同上順序列出）
（二）各合伙人的出資，于________年____月____日以前交齊。
（三）本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第六條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。（特別提示：盈余分配與債務(wù)承擔(dān)能約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔(dān)比例的，由各合伙人按投資分擔(dān)。任何一方對(duì)外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在____日內(nèi)向?qū)Ψ絖_自己應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分。）
（一）盈余分配：以_________________為依據(jù)，按比例分配。
（二）債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以_________________為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
（一）入伙
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意。
2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議。
3、除入伙協(xié)議另定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
（二）退伙
1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人能退伙：
a、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)。
b、經(jīng)全體合伙人同意退伙。
c、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，能退伙，但應(yīng)當(dāng)提前____日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2、當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：
a、死亡或者被依法宣告死亡。
b、被依法宣告為無(wú)民事行為能力人。
c、個(gè)人喪失償債能力。
d、被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，能決議將其除名：
a、未履行出資義務(wù)。
b、因故意或重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失。
c、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。
d、合伙協(xié)議約定的其他事由。對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對(duì)除名決議有異議的，能在接到除名通知之日起____日內(nèi)，向人民法院起訴。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
第三人轉(zhuǎn)讓，
第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的
第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。（適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。）合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，委托_________為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：
（一）對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同。
（二）對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理。
（三）出售合伙的產(chǎn)品（貨物）購(gòu)進(jìn)常用貨物。
（四）支付合伙債務(wù)。
第九條合伙人的權(quán)利和義務(wù)
（一）合伙人的權(quán)利
1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無(wú)論出資好多，每個(gè)人都有表決權(quán)。
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)。
3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。
4、合伙人有退伙的權(quán)利。
（二）合伙人的義務(wù)
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。
2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù)。
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條禁止行為
（一）未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
（二）禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
（三）除合伙協(xié)議另定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。
（四）合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十一條合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)
（一）在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也能選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng)。
（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既能退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
第十二條合伙的.終止和清算
（一）合伙因下列情形解散
1、合伙期限屆滿。
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。
3、已不具備法定合伙人數(shù)。
4、合伙事務(wù)解決或不能解決。
5、被依法撤銷。
6、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
（二）合伙的清算
1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
第三人，擔(dān)任清算人。____日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人能申請(qǐng)人民法院指定清算人。
3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用。合伙所欠稅款。合伙的債務(wù)。返還合伙人的出資。
4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議
第六條
第一款的辦法進(jìn)行分配。
5、清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議
第六條
第二款的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。
第十三條違約責(zé)任
（一）合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失。如果逾期________年仍未繳足出資，按退伙處理。
（二）合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
（三）合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退伙處理。由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
（五）合伙人違反
第九條規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第十四條合同爭(zhēng)議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，或在各方商定的其它____市。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具約束力。
第十五條其他
（一）經(jīng)協(xié)商一致，合伙人能修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（二）入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
（三）本合同一式_________份，合伙人各執(zhí)_________份，送登記機(jī)關(guān)存檔_________份。
（四）本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方：____________________
法定代表人簽字：____________________
簽約時(shí)間：________年____月____日
乙方：____________________
法定代表人簽字：____________________
簽約時(shí)間：________年____月____日
園區(qū)友好合作協(xié)議篇四
甲方：法定代表人：
乙方： 身份證：
東陽(yáng)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與_________先生(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就企業(yè)管理、技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)運(yùn)作等問(wèn)題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方為甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方促成業(yè)務(wù)與業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)雙方與客戶方的多贏局面。
二、甲方應(yīng)根據(jù)自身實(shí)力，積極配合乙方的技術(shù)管理。
三、甲方聘任乙方為公司技術(shù)廠長(zhǎng)。
五、甲方支付乙方薪酬__________元/月，根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)貼________元/月。另甲方給予乙方10%的公司干股，每年分紅一次。
六、違約責(zé)任：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方與客戶方的商業(yè)秘密，不得因乙方原因泄露甲方或客戶方商業(yè)秘密而使甲方商業(yè)信譽(yù)受到損害。如果有違反，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失、并支付違約金_____________。
2、在合作關(guān)系期間，乙方不得跳槽或兼職同類行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金_________。
3、在雙方合作關(guān)系終止后二年內(nèi)，乙方不得在金華地區(qū)從事同
類行業(yè)。如有違反應(yīng)向甲方支付違約金_________。
4、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中，如因一方原因造成合作方損失至合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可根據(jù)損失提出經(jīng)濟(jì)賠償要求。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還須返還甲方所支付的所有補(bǔ)貼。
七、爭(zhēng)議處理：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可提交東陽(yáng)市人民法院裁決。
八、本協(xié)議有效期暫定五年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從___年__月__日至___年__月__日止。
九、本協(xié)議到期后，若雙方愿意繼續(xù)合作須重新簽訂合作協(xié)議。
十、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效，一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： (公章)
乙方：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：
園區(qū)友好合作協(xié)議篇五
為促進(jìn)綜合發(fā)展區(qū)跨越式發(fā)展、全力打造東部新城區(qū)。甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就乙方在甲方轄區(qū)內(nèi)投資建設(shè)“北京”項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方為了加快區(qū)域發(fā)展、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，承諾在同等條件下乙方優(yōu)先進(jìn)入本地區(qū)發(fā)展。
二、乙方在園區(qū)內(nèi)計(jì)劃用地畝，總投資億元人民幣，建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：
三、甲方承諾：_________________做好項(xiàng)目用地的征地、拆遷合基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等工作，并按雙方協(xié)議約定，保障乙方如期取得項(xiàng)目用地使用權(quán)證。
四、乙方承諾：_________________投資項(xiàng)目符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，投資強(qiáng)度、區(qū)域財(cái)政貢獻(xiàn)度達(dá)到入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)，并積極發(fā)揮乙方資金、技術(shù)、科研等方面的優(yōu)勢(shì)，給予甲方以力所能及的支持。
五、乙方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目資金，按雙方計(jì)劃足額到位資金。
六、本項(xiàng)目具體合作內(nèi)容待雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商后，另行簽訂相關(guān)協(xié)議。
甲方：_________________乙方：_________________。
____??年?_____?月?_____?日???。
園區(qū)友好合作協(xié)議篇六
甲方：乙方：
因甲方推薦企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展需要，乙方因勤工儉學(xué)的需要，經(jīng)甲方、甲方推薦企業(yè)、乙方三方友好協(xié)商，就乙方負(fù)責(zé)為甲方推薦企業(yè)輸送實(shí)習(xí)學(xué)生至甲方推薦企業(yè)實(shí)習(xí)事宜，三方本著互惠、互利、平等、自愿、誠(chéng)信的合作原則，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條乙方為甲方推薦企業(yè)派遣實(shí)習(xí)生健康。
第二條實(shí)習(xí)期限：
20xx年月日至20xx年月日。
第三條上班要求：安排工作崗位是坐著上班，長(zhǎng)白班或日夜班。
第四條保險(xiǎn)事宜：甲方推薦企業(yè)負(fù)責(zé)為乙方實(shí)習(xí)生辦理工作意外保險(xiǎn)，實(shí)習(xí)生因工負(fù)傷或患病，甲方、甲方推薦企業(yè)、乙方三方均有負(fù)責(zé)及時(shí)救冶的義務(wù)，(如上班時(shí)間內(nèi)及上下班途中因工傷、意外病由甲方推薦企業(yè)負(fù)責(zé)，甲、乙雙方協(xié)助處理。非上班時(shí)間發(fā)生的安全事故由責(zé)任方負(fù)責(zé)，甲、乙雙方協(xié)助處理。)第五條勞動(dòng)時(shí)間：服從甲方推薦企業(yè)生產(chǎn)需要，員工考勤按實(shí)際出勤計(jì)算工時(shí)，如甲方推薦企業(yè)任務(wù)不足，合同期內(nèi)甲方推薦企業(yè)平均每月按小時(shí)保底(當(dāng)月如果有請(qǐng)假、曠工記錄則不予保底，不足一個(gè)月根據(jù)月平均天數(shù)保底)，乙方員工必須服從甲方推薦企業(yè)的生產(chǎn)需要安排上下班，如在上班時(shí)間內(nèi)遲到、早退、曠工及違反廠規(guī)廠紀(jì)者，一律按甲方推薦企業(yè)管理規(guī)章制度處理。
第六條勞動(dòng)報(bào)酬：乙方實(shí)習(xí)生工資按時(shí)薪結(jié)算，從早到晚不分時(shí)段(包括休息日、節(jié)假日加班)每小時(shí)以時(shí)須在次月日前核對(duì)完成。
名駐廠管理員(老師)，每學(xué)生配1元，免費(fèi)提供食宿。駐廠管理員必須第七條駐廠教師：此批學(xué)生共配個(gè)駐廠老師。每人每月工資刷卡考勤、按時(shí)上、下班。
第八條付款方式1名,以實(shí)際到達(dá)推薦企業(yè)人數(shù)為準(zhǔn)。年齡在xx周歲以上，需提供身份證或戶口本復(fù)印件，身體元/小時(shí)計(jì)算。實(shí)習(xí)生當(dāng)月工第一款實(shí)習(xí)生及駐廠教師當(dāng)月工資必須在次月第二款甲方給予乙方實(shí)習(xí)生及駐廠教師工作滿并匯入乙方賬戶。日前匯到乙方對(duì)公賬天往返車費(fèi)補(bǔ)貼戶，由乙方發(fā)放實(shí)習(xí)生工資，乙方承擔(dān)工資責(zé)任。
元/人，乙方需提供車票。車補(bǔ)在結(jié)算第一個(gè)月工時(shí)工資時(shí)一第三款實(shí)習(xí)結(jié)束后如余下工時(shí)工資無(wú)法完全核算，甲方要在實(shí)習(xí)結(jié)束一周內(nèi)把實(shí)習(xí)生工資匯入乙方賬戶。
第九條乙方實(shí)習(xí)生從進(jìn)入工廠之日起至協(xié)議期滿止，所有實(shí)習(xí)生由甲方推薦企業(yè)免費(fèi)提供住宿(包括休息日，放假日和所有不上班日期)，就餐包括早餐，午餐和晚餐，甲方推薦企業(yè)不得以任何理由扣除乙方實(shí)習(xí)生的押金、水電費(fèi)、勞保用品等一切費(fèi)用。
第十條甲方推薦企業(yè)提供工衣、廠牌給乙方實(shí)習(xí)生免費(fèi)使用，實(shí)習(xí)期滿按規(guī)定辦理相關(guān)離廠手續(xù)，需如數(shù)退回，如工衣有遺失將安成本價(jià)，在乙方實(shí)習(xí)生的實(shí)習(xí)津貼中扣除作為賠償。
第十一條工作管理第一款甲方推薦企業(yè)提供符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)工作環(huán)境，保障乙方實(shí)習(xí)生在廠內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全，保證不安排到國(guó)家規(guī)定的有毒、有害工作崗位。甲方推薦企業(yè)可按照依法制定的規(guī)章制度管理乙方實(shí)習(xí)生人員。
第二款乙方負(fù)責(zé)實(shí)習(xí)生入職、請(qǐng)假、以致早退、離職等事務(wù)工作的.管理，以及人身財(cái)產(chǎn)安全、品行、住宿衛(wèi)生、思想穩(wěn)定、外出安全管理，及配合甲方推薦企業(yè)做好勞務(wù)人員崗位生產(chǎn)管理。
第十二條處罰第一款乙方實(shí)習(xí)生若有違反廠規(guī)廠紀(jì)者，按甲方推薦企業(yè)依法制定并經(jīng)公示的廠規(guī)廠紀(jì)規(guī)定予以處分及處罰。
第二款乙方實(shí)習(xí)生若有違法者，可移交當(dāng)?shù)刂伟膊块T處理。
第十三條離職第一款實(shí)習(xí)生人員如自身原因在甲方推薦企業(yè)工作未滿3天而離職，甲方推薦企業(yè)可不支付任何費(fèi)用，如因個(gè)人原因未能履行合同者(除有特殊原因或重大疾病且在甲方推薦企業(yè)允許離職的情況下)，影響甲方推薦企業(yè)生產(chǎn)正常運(yùn)行，甲方推薦企業(yè)將扣除乙方離職人員十2天的工資作為違約金。
第二款若未經(jīng)批準(zhǔn)而自動(dòng)離職，或曠工三天的做自離處理，不予結(jié)算工資。
第十四條甲方、甲方推薦企業(yè)、乙方的權(quán)利和義務(wù)第一款乙方安排管理人員到甲方推薦企業(yè)管理，主要配合甲方推薦企業(yè)負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)及引導(dǎo)工作，確保乙方的出勤管理，紀(jì)律管理和安全管理。
第二款乙方應(yīng)定期了解其人員意見，工作表現(xiàn)及在生活，工作中遇到的困難，并將意見及時(shí)回饋給甲方及甲方推薦企業(yè)。
第三款乙方所輸送人員發(fā)生下列情形的，將被退回乙方，由乙方負(fù)責(zé)接回，自退回之日起甲方及甲方推薦企業(yè)不再承擔(dān)任何責(zé)任。
1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者規(guī)章制度者;2、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方推薦企業(yè)利益造成重大損失者;3、發(fā)生重大違法行為，依法被追究刑事責(zé)任或治安處罰者;4、有病毒性肝炎及嚴(yán)重的肝膽腎疾病病史，患有傳染病(如白血病、羊癲瘋等)。
5、患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定醫(yī)療期滿后經(jīng)鑒定不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作的;6、有打架斗毆，罷工及消極怠工等不良行為者;7、其他甲方推薦企業(yè)認(rèn)為已不適合繼續(xù)工作之情形。
第十五條重要約定第一款本協(xié)議一式三份，甲方、甲方推薦企業(yè)、乙方三方各執(zhí)一份，自甲、乙方簽字蓋章之日期生效。
第二款在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如果有任何一方需要變更條款，必須與另一方協(xié)商一致后方可變更，否則將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
第三款爭(zhēng)議的解決：因違反或終止本協(xié)議而引起對(duì)另一方造成的損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;未能達(dá)成一致的，可向甲方所在地法院提出訴訟。
甲方：代表：
日期：年月日
乙方：代表：
日期：年月日
園區(qū)友好合作協(xié)議篇七
為了進(jìn)一步落實(shí)成都市教育局《關(guān)于深化城鄉(xiāng)教育互動(dòng)發(fā)展促進(jìn)教育圈層融合的意見》的文件精神，按照xx區(qū)教育局和xx市教育局的要求，xx區(qū)涌泉學(xué)校和xx市xx學(xué)校締結(jié)友好學(xué)校，為了在今后的三年內(nèi)，兩所學(xué)校之間能更好的交流、學(xué)校，共同發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方利用各自的優(yōu)質(zhì)教育資源，在提高教育管理水平和教育教學(xué)質(zhì)量等方面建立合作關(guān)系，開展合作與交流。共同探討學(xué)校良好運(yùn)行的有效機(jī)制，形成具備有效決策、執(zhí)行、評(píng)估、反饋、調(diào)節(jié)功能的運(yùn)行系統(tǒng)。共同探討校園文化、師德建設(shè)、教師團(tuán)隊(duì)精神打造等方面的經(jīng)驗(yàn)，全面加強(qiáng)黨員、干部、教師的作風(fēng)建設(shè)，進(jìn)一步提高干部教師的思想水平和工作能力，共促兩?？焖侔l(fā)展。
二、根據(jù)各自學(xué)校實(shí)際情況，互派領(lǐng)導(dǎo)掛職鍛煉。一方派出的副校長(zhǎng)、教導(dǎo)主任、德育主任到另一方掛職擔(dān)任長(zhǎng)副校長(zhǎng)、教導(dǎo)主任、德育主任。掛職鍛煉的干部要認(rèn)真學(xué)習(xí)對(duì)方學(xué)校管理的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，參與校務(wù)管理，并向?qū)Ψ叫ｎI(lǐng)導(dǎo)班子傳授本校先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)。掛職學(xué)校還要定期安排掛職干部到附近兄弟學(xué)校學(xué)習(xí)交流。掛職時(shí)間及人數(shù)在每學(xué)期開學(xué)前雙方協(xié)商確定。
三、根據(jù)各自學(xué)校實(shí)際情況，互派教師進(jìn)行教學(xué)交流。教學(xué)交流的教師要向?qū)Ψ綄W(xué)習(xí)先進(jìn)的教育教學(xué)理念、方法和經(jīng)驗(yàn)，兼任一定課時(shí)的專業(yè)課，向?qū)Ψ浇處焸魇诒拘＝逃虒W(xué)的經(jīng)驗(yàn)和方法，進(jìn)行教育教學(xué)改革的嘗試，并完成對(duì)方學(xué)校安排的其他工作任務(wù)。教學(xué)交流時(shí)間及人數(shù)在每學(xué)期開學(xué)前雙方協(xié)商確定。
四、雙方開展教育教學(xué)科研合作項(xiàng)目，包括各學(xué)科的課題合作，建立學(xué)科教研聯(lián)組，合作開展校本教研、校本培訓(xùn)等活動(dòng)。充分發(fā)揮雙方校本研修骨干的示范與輻射作用，適時(shí)相互參加對(duì)方組織的重要教育教學(xué)會(huì)議及研究課、優(yōu)質(zhì)課賽課活動(dòng)，以課例研究為載體、以課題研究為突破口，提高教師的教育教學(xué)能力，提升教師專業(yè)水平。雙方的教導(dǎo)處在開學(xué)初要相互交流本校的教研計(jì)劃。
五、開展學(xué)生手拉手結(jié)對(duì)活動(dòng)。兩校通過(guò)學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)、社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)、藝術(shù)節(jié)、鄉(xiāng)村少年宮等活動(dòng)互派學(xué)生參與，讓學(xué)生通過(guò)活動(dòng)互相交流學(xué)習(xí)，推進(jìn)學(xué)生同成長(zhǎng)同進(jìn)步。
六、雙方在暑假期間互派校領(lǐng)導(dǎo)和教師開展教育考察、訪問(wèn)交流等活動(dòng)，舉辦優(yōu)秀教師、專家義務(wù)講學(xué)活動(dòng)，幫助對(duì)方提高教師隊(duì)伍的教育教學(xué)能力和學(xué)識(shí)學(xué)術(shù)水平。同時(shí)也可互派學(xué)生開展相互交流等活動(dòng)。
七、雙方開展掛職、交流、培訓(xùn)等活動(dòng)的經(jīng)費(fèi)，由教師原所在的.學(xué)校解決。
八、未盡事宜，另行商定。
xx區(qū)涌泉學(xué)校校長(zhǎng)(簽字)：
(蓋章)xx市xx學(xué)校校長(zhǎng)(簽字)：(蓋章)。
xxx年七月十日。
園區(qū)友好合作協(xié)議篇八
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方牽頭完成搭建平臺(tái)的基本工作，完善規(guī)章制度的制定。
3、甲方支持乙方與可以展開多種形式的互動(dòng)交流與合作。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
2、乙方有義務(wù)執(zhí)行雙發(fā)所達(dá)成的決議，遵守章程;維護(hù)彼此的合法權(quán)益。
三、其它
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
一、合作原則
三、保密及其他
第一條雙方基本情況
(二)乙方面向整個(gè)金融市場(chǎng)篩選優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，進(jìn)行嚴(yán)格的產(chǎn)品品質(zhì)控管及金融供應(yīng)商合作制度。作為中國(guó)精英人士的全套財(cái)富管理方案的提供者，為客戶提供包括財(cái)務(wù)診斷、理財(cái)規(guī)劃、產(chǎn)品分析、市場(chǎng)追蹤、財(cái)商教育等在內(nèi)的高端私人定制理財(cái)服務(wù)。
第二條合作原則
第三條合作內(nèi)容、方式
(一)產(chǎn)品設(shè)計(jì)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，共同設(shè)計(jì)與開發(fā)金融產(chǎn)品。
第四條合作機(jī)制
第五條附則
第三方披露(各自的咨詢顧問(wèn)、代理人除外)。法律、法規(guī)另有規(guī)定除外
園區(qū)友好合作協(xié)議篇九
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《云南省消防管理?xiàng)l例》、《西雙版納州20xx年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州20xx年旅業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：
一、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。
2、甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作。有教育自己?jiǎn)T工增強(qiáng)消防安全意識(shí)的責(zé)任。
2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施。
3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
4、乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。
5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物。
6、乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動(dòng)用明火。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)酒店安保部審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。
7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價(jià)賠償。
三、違約責(zé)任。
1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
ktv、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。
五、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。
甲方：（章）乙方：（章）。
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
日期：
園區(qū)友好合作協(xié)議篇十
甲方：河南xx公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：?(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方就乙方入駐甲方經(jīng)管的________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議條款：
第一條:租賃位置。
乙方辦公入駐位于?號(hào)樓?層?號(hào)房間。
第二條:房間的面積。
該房間建筑面積為?平方米。
第三條:房間的經(jīng)營(yíng)范圍。
1、甲乙雙方約定，甲方將房間交與乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方承諾其經(jīng)營(yíng)類別(或業(yè)態(tài))必須符合甲方的統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃，僅限于?類(業(yè)態(tài))經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)品牌為?(乙方經(jīng)營(yíng)品牌若為待定，請(qǐng)確定后告知甲方)。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方需遵守國(guó)家和本市有關(guān)使用要求和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國(guó)家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。如要改變本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關(guān)條款處理。
第四條:進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期限。
1、雙方約定進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的期限為?年，從?年?月?日起至?年?月?日止。
2、經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)交回所使用的房間，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)于到期日提前壹個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致，可以繼續(xù)使用，否則由甲方自行處置。
第五條:進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
1?、乙方的租賃費(fèi)用第一年按照所使用房間的面積月租金?元/平米計(jì)算，對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)項(xiàng)目所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)的《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書的企業(yè)，甲方給予50%房租補(bǔ)貼，按照月租金?元/平米收取。
第二年按照月租金?元/平米，第三年按照月租金?元/平米。
1?、乙方的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)第一年為人民幣?元;第二年為人民幣?元;第三年為人民幣?元。
2、?進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的支付方式:。
(1)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)按年度一次性繳納。
(2)首次進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間為本協(xié)議簽訂時(shí)繳納，以后年度于經(jīng)營(yíng)費(fèi)到期前壹個(gè)月繳納。
第六條:保證金。
1、乙方在本協(xié)議簽定當(dāng)日向甲方繳納保證金人民幣?元，大寫人民幣_(tái)_?元整(票號(hào)：?)。
2、該保證金遲延一周以上繳納的視為本協(xié)議不成立，乙方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
3、該保證金用于乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的履約及對(duì)附件所述的規(guī)范的遵守。如乙方因履約不到位或經(jīng)營(yíng)違規(guī)被違約扣減的，乙方需在收到甲方書面通知后三日內(nèi)補(bǔ)齊該保證金。如未按時(shí)補(bǔ)齊等額保證金的，七日內(nèi)每超一日按照保證金總額的5%向甲方支付滯納金，超過(guò)七日未交的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
4、該保證金于協(xié)議期滿雙方結(jié)清所有費(fèi)用后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
第七條:?綜合管理費(fèi)及其它代收代繳費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月?元/平米，對(duì)于電商入住企業(yè)按照50%收取，?實(shí)際收費(fèi)為?元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前按年度一次性繳納，共計(jì)?元/年(12個(gè)月)。以后年度于合同到期前壹個(gè)月繳納。對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書的企業(yè)，甲方給予免除壹年物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠。
2、空調(diào)使用費(fèi)乙方按照?元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納，每年按照6個(gè)月收取(3個(gè)月制冷、3個(gè)月制熱)，具體收費(fèi)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間電費(fèi)商戶自行承擔(dān)。
4、如遇國(guó)家政策調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，乙方按照甲方出具的通知另行交費(fèi)。
第八條：商場(chǎng)整體管理。
1、為確保________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的整體對(duì)外形象，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，乙方同意由甲方對(duì)房間所在物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并自愿接受《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的規(guī)定，乙方存在違反《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件規(guī)定的行為視為對(duì)本協(xié)議的違約，甲方有權(quán)直接從乙方交納的保證金中扣除其應(yīng)當(dāng)支付的違約金。
2、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。
3、在乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，如因甲方公司發(fā)生重大變更或公司轉(zhuǎn)讓則本協(xié)議繼續(xù)生效，確保乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)至期滿。
第九條：房間交付及裝修約定。
1、乙方應(yīng)于第一年度進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)足額繳納后，至少在計(jì)費(fèi)期前一天的17:00之前到甲方處辦理房間交付手續(xù)，逾期不辦理，視為甲方已將房間交付給乙方。
2、乙方裝修風(fēng)格應(yīng)與市場(chǎng)整體形象相匹配，裝修圖紙應(yīng)經(jīng)甲方或管理公司審定認(rèn)可。乙方應(yīng)按照甲方審定并備案的圖紙進(jìn)行裝修，未按圖紙裝修的部分，甲方有權(quán)要求停工直至拆除，所產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)全責(zé)。
3、乙方開始裝修前需到甲方公司辦理裝修手續(xù)，否則不得開工，并按后述的相關(guān)條款處理。
4、乙方須遵守甲方的各項(xiàng)管理要求，乙方裝修期間應(yīng)遵循《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園裝飾裝修管理規(guī)定》。
5、消防手續(xù)須乙方自行向消防部門辦理審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
6、房間裝修平面圖紙、設(shè)備設(shè)施圖紙及電路線圖紙等手續(xù)乙方均應(yīng)在辦理裝修手續(xù)前提供給甲方。
7、若因乙方原因終止協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)所進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間原有格局，交付甲方。
第十條：進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間房間的維護(hù)保養(yǎng)。
進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，房間除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)，造成房間破損或安全隱患，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。若乙方使用的基礎(chǔ)照明，在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如果出現(xiàn)故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方進(jìn)行施工。
第十一條：轉(zhuǎn)讓。
1、租賃期間，乙方如因自身原因，將使用房間轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方書面批準(zhǔn)，并按甲方要求辦理有關(guān)變更轉(zhuǎn)接手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。
2、乙方不得將進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間設(shè)置抵押或以任何形式的擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任，剩余進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)不予退還。
第十二條：甲方和乙方的其它權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)在乙方依法經(jīng)營(yíng)的前提下，保障乙方自主經(jīng)營(yíng);。
(2)按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其他協(xié)議明確規(guī)定費(fèi)用;。
(3)因設(shè)備設(shè)施檢修、經(jīng)營(yíng)管理、救災(zāi)、排除危險(xiǎn)、防火檢修原因，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間范圍內(nèi)進(jìn)行工作，乙方應(yīng)予支持。緊急情況下，甲方可直接對(duì)上述公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修。
(4)緊急情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)停止________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園任何設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行并進(jìn)行維修。并保留每年?15?天的設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)時(shí)間。
(5)甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體商業(yè)管理的需要，向乙方提出合理建議，乙方應(yīng)對(duì)甲方的書面建議在3日內(nèi)給予正式的書面回復(fù)，未回復(fù)視為接受。
(6)如乙方未能按規(guī)定行使權(quán)利，或未能依照規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房間、沒(méi)收保證金、所交進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及電費(fèi)不予退還并追究乙方的違約責(zé)任。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方同意后，對(duì)房間進(jìn)行必要的裝修;。
(2)合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，且確保在協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限開始之日有營(yíng)業(yè)人員二名以上且有充足貨源上架，滿足正常營(yíng)業(yè)需求。
(3)接受并配合管理公司對(duì)________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理，承諾遵守《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》及其他管理制度和規(guī)范。
(4)按時(shí)按量繳納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、電費(fèi)和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定征收的有關(guān)費(fèi)用。
(5)乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，不得在經(jīng)營(yíng)區(qū)域從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害之事宜。
(6)乙方有權(quán)合理使用甲方所屬的公共設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方對(duì)相關(guān)使用作出的合理規(guī)定，乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守。
(7)甲方如得到授權(quán)出售房間，可以通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)當(dāng)在?十?日內(nèi)向甲方表示是否愿意購(gòu)買，在甲方表示的價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方逾期不做表示視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本協(xié)議自房間產(chǎn)權(quán)所有人變更后，協(xié)議自行解除，雙方損失各自承擔(dān)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。
(8)乙方不得在房間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房間內(nèi)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒物品。
(9)乙方不得借任何款項(xiàng)給甲方工作人員;也不得將應(yīng)向公司繳納的任何費(fèi)用的款項(xiàng)交給甲方工作人員代繳，應(yīng)直接繳納到甲方財(cái)務(wù)室;由此情況產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
第十三條：協(xié)議到期的處理。
1、協(xié)議到期日壹個(gè)月前，若甲方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該房間，甲方會(huì)擬定新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件。
2、若乙方繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)該房間，雙方按照新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件重新簽定《租賃協(xié)議》;。
3、若乙方不繼續(xù)租賃房間，須于協(xié)議到期日全部遷出房間并恢復(fù)房間原狀，若未能恢復(fù)原狀的乙方按照《公共設(shè)施價(jià)目表》(見本協(xié)議附件四)賠償甲方損失;遷出前需結(jié)清一切拖欠的款項(xiàng)。若甲方書面同意不用恢復(fù)房間原狀的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補(bǔ)償。屬甲方所有的一切設(shè)施，乙方不得拆除和移動(dòng)，否則按《公共設(shè)施價(jià)目表》的價(jià)值賠償。
4、如乙方在協(xié)議到期日內(nèi)未撤出屬于乙方的可移動(dòng)物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)和處置權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房?jī)?nèi)的所有物品。
第十四條：違約責(zé)任。
1、甲方的違約責(zé)任：
(1)未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間提供房間，影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;。
(2)在未告知的情形下，甲方修繕經(jīng)營(yíng)房間或設(shè)施設(shè)備時(shí)，如造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、乙方的違約責(zé)任;。
(1)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方單方面提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。除結(jié)清已經(jīng)使用期間的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)外，乙方還應(yīng)支付給甲方違約金，違約金按不低于半年進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的總額支付。同時(shí)，乙方繳納的保證金甲方不再退還。
(5)因乙方經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)等方面問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，或者引發(fā)仲裁、訴訟的，或者被媒體曝光的，或者乙方利用房間進(jìn)行非法活動(dòng)的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如法律或司法部門要求甲方先行參與處理的，發(fā)生的各種費(fèi)用均由乙方直接承擔(dān)，由此造成甲方名譽(yù)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)即刻收回房間和解除協(xié)議，沒(méi)收保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
(7)如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議的，對(duì)房間內(nèi)乙方剩余的物品，在保證金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，甲方有權(quán)留置。甲方以房間門口公告的方式通知乙方騰空房間，乙方在規(guī)定時(shí)間不予騰空的，甲方有權(quán)提存。
(8)如果乙方違約造成的實(shí)際損失超過(guò)協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或沒(méi)收的保證金的數(shù)額的，甲方有權(quán)要求賠償全部損失。
(9)因乙方涉及的第三方對(duì)甲方產(chǎn)生的損失，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。
3、若因不可抗力或商場(chǎng)整體規(guī)劃和其他無(wú)法避免的因素(如通道加寬、消防整改、拆遷安置等)而使乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間損壞、拆除或面積發(fā)生變化，本協(xié)議自行解除，雙方損失各自承擔(dān)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。
第十五條：爭(zhēng)議的解決。
1、有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，受其保護(hù)和管轄。
2、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條：附則。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期屆滿之日止失效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充內(nèi)容與協(xié)議具有同等法律效力。
2、?乙方與管理公司簽定的《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件是本協(xié)議的有效組成部分，任何對(duì)《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的違約，即是對(duì)本協(xié)議的違約。
3、協(xié)議期間任何一方若有住址、聯(lián)系方式、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，變更通知送達(dá)生效，送達(dá)前原約定仍有效。未能及時(shí)通知所導(dǎo)致的一切責(zé)任由變更方承擔(dān)。
4、甲乙雙方均不得向第三方明示或透露本協(xié)議之關(guān)鍵數(shù)據(jù)和敏感性問(wèn)題，情節(jié)嚴(yán)重者按解除協(xié)議情形處理。
5、乙方可以向保險(xiǎn)公司購(gòu)買房間內(nèi)乙方重置的設(shè)備和相關(guān)財(cái)產(chǎn)的一切保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金和投保金額由乙方自定自付，如發(fā)生意外，可直接由保險(xiǎn)公司賠付，與甲方無(wú)關(guān)。
6、其他約定：
(1)。
(2)。
(3)。
7、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力;自甲乙雙方簽章后生效，共同遵守。
第十七條、附件。
1、乙方自然人身份證復(fù)印件或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼以及品牌注冊(cè)批件或代理授權(quán)書復(fù)印件。
2、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》(附件一)。
3、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商戶消防責(zé)任書》(附件二)。
4、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園房間裝修管理規(guī)定須知》(附件三)。
5、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施價(jià)目表》(附件四)。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
園區(qū)友好合作協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著積極發(fā)展工業(yè)、加快發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的原則精神，就乙方租用甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)廠院事宜，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、地方政府招商引資優(yōu)惠政策等，達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：
一、乙方項(xiàng)目投資計(jì)劃：
1、由乙方在租用甲方的廠院內(nèi)，投資組建生產(chǎn)/加工型企業(yè)，在通許縣工商局注冊(cè)成立公司（籌），該項(xiàng)目計(jì)劃總投資萬(wàn)/億元，共需員工百人。
2、計(jì)劃首期投入萬(wàn)/億元，年產(chǎn)值萬(wàn)/億元，實(shí)現(xiàn)利稅萬(wàn)/億元。計(jì)劃二期投入萬(wàn)/億元，年產(chǎn)值萬(wàn)/億元，實(shí)現(xiàn)利稅萬(wàn)/億元。
二、項(xiàng)目場(chǎng)所的位置：
1、甲方出租給乙方的廠院位于，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。
2、租賃期間乙方需要繳納萬(wàn)元作為責(zé)任押金，甲方收到押金后15日內(nèi)對(duì)乙方租賃的廠院進(jìn)行清空整理。
3、甲方清空整理結(jié)束后通知乙方入駐，乙方應(yīng)該接通知后15日內(nèi)即進(jìn)行設(shè)備、物料、人員等的搬遷。
4、租賃費(fèi)每月元/平方米，不含電、氣等額外消費(fèi)費(fèi)用。
5、租賃期限：自年月日到年月日共年。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、確保乙方享受與甲方同等的通許縣招商引資優(yōu)惠政策，并成立專門的領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)乙方與相關(guān)部門、當(dāng)?shù)厝罕姷臏贤▍f(xié)調(diào)等工作。
2、確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的自主權(quán)及相關(guān)的其它權(quán)利。
3、維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)秩序和生產(chǎn)環(huán)境，確保乙方不受社會(huì)治安、外界群眾性事件、非正常的行政執(zhí)法部門的各類檢查等因素的干擾。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記、銀行開戶、環(huán)評(píng)等審批手續(xù)，乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)需要的一切資料。
5、甲方需保證水電設(shè)施施工到位，滿足乙方生產(chǎn)需要。
6、甲方協(xié)調(diào)政府，從投產(chǎn)產(chǎn)生稅收起前兩年企業(yè)繳納的全部所得稅等額獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，后三年企業(yè)繳納的全部所得稅按50%的額度獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。共優(yōu)惠五年。
7、對(duì)乙方新研發(fā)的產(chǎn)品或新投入的技術(shù)，符合相關(guān)政策規(guī)定的，甲方協(xié)助申請(qǐng)國(guó)家項(xiàng)目扶持資金及科技研發(fā)資金。
8、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)流動(dòng)資金短缺時(shí)給予融資協(xié)助。
9、入駐企業(yè)內(nèi)部的人員，如需在當(dāng)?shù)刭?gòu)買甲方開發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，根據(jù)購(gòu)買人的職務(wù)按照建設(shè)成本的120%-130%價(jià)格出售。
10、入駐企業(yè)內(nèi)部的人員，如需在當(dāng)?shù)刈赓U甲方開發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，按照不高于當(dāng)?shù)赝确课菔袌?chǎng)租賃價(jià)的80%收取租賃費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方最遲在甲方通知后50天內(nèi)搬遷完畢并啟動(dòng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
2、乙方在廠院內(nèi)不得違反國(guó)家法律法規(guī)，保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃廠房期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。
4、租賃的廠房，在使用期間乙方應(yīng)做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生工作。
5、租用期間廠院出現(xiàn)自然老化等非人為破損，維修由甲方負(fù)責(zé)；其他損壞則由乙方負(fù)責(zé)修繕。
6、乙方對(duì)租賃的廠院只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、抵押、變賣等，如確需轉(zhuǎn)租需事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)收回。
7、乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)，不得私自改變房屋用途。
8、乙方招聘員工應(yīng)優(yōu)先錄用項(xiàng)目所在地人員。
9、政府發(fā)放的各種優(yōu)惠綠卡乙方不得轉(zhuǎn)借其他人員、單位使用，否則甲方或政府有權(quán)收回。
五、其他約定：
1、甲方根據(jù)縣委、縣政府出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策、獎(jiǎng)勵(lì)辦法及優(yōu)化環(huán)境的意見，給企業(yè)搞好服務(wù)，保證企業(yè)的合法權(quán)益不受侵犯，支持企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)。
2、乙方在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，均獨(dú)立自主，任何單位和個(gè)人均不得無(wú)理干預(yù)。
3、甲方年繳稅額達(dá)到萬(wàn)元，或用工達(dá)到人，或年用電量達(dá)到萬(wàn)度，廠院租金乙方可以免交，期間產(chǎn)生的租金由甲方和當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)解決。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，政府備案一份，自簽字之日起生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。
代表簽字：代表簽字：
園區(qū)友好合作協(xié)議篇十二
20xx年以來(lái)，工業(yè)園區(qū)在區(qū)委、區(qū)政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，工業(yè)園區(qū)圍繞我區(qū)“建設(shè)副中心、融入主城區(qū)”的目標(biāo)，按照“一鎮(zhèn)一策”考核機(jī)制下達(dá)的任務(wù)要求，圍繞園區(qū)“打造徐賈經(jīng)濟(jì)走廊，建設(shè)蘇北一流省級(jí)開發(fā)區(qū)”的奮斗目標(biāo)，牢牢把握“三重一大”主題，扎實(shí)開展各項(xiàng)工作，園區(qū)發(fā)展活力日益顯現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)層次逐步提升，承載力不斷增強(qiáng)，已成為我區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展、科學(xué)發(fā)展的強(qiáng)勁增長(zhǎng)極?，F(xiàn)將園區(qū)的總體情況作如下匯報(bào)，懇請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)和同志予以評(píng)議。
一、綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力邁上新臺(tái)階。1—12月份，完成業(yè)務(wù)總收入160億元，同比增長(zhǎng)20%；完成地方公共財(cái)政預(yù)算收入2。15億元，同比增長(zhǎng)29。5%；完成實(shí)際到賬外資4522萬(wàn)美元，占全區(qū)總額的80%以上；完成自營(yíng)出口額8930萬(wàn)美元，約占全區(qū)總額的65%；完成規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資32億元，同比增長(zhǎng)20%。園區(qū)在20xx年全省124家國(guó)家級(jí)、省級(jí)開發(fā)區(qū)考核排名中，名列第61位，較去年提升了10位，在100家省級(jí)開發(fā)區(qū)中名列第28位，較去年提升了18位，在41家蘇北開發(fā)區(qū)中名列第14位，較去年提升了1位，在xx市9家開發(fā)區(qū)中名列第5位。
二、招商引資成效顯著。今年以來(lái)已新簽約了總投資6億元的朗歐新醫(yī)藥、總投資5億元的精大車橋、總投資3億元的納百川重工、總投資3億元的碧桂園商住綜合體、總投資2億元的華遠(yuǎn)商住綜合體等重大項(xiàng)目，總投資10億元的徐工集團(tuán)環(huán)衛(wèi)設(shè)備項(xiàng)目已簽訂意向協(xié)議，同時(shí)加大存量企業(yè)招商引資力度，鼓勵(lì)其增資擴(kuò)股、利潤(rùn)再投資，做大做強(qiáng)，總投資5億元的徐輪子午胎項(xiàng)目開始推進(jìn)。此外，在談重大項(xiàng)目10余個(gè)，包括總投資20億元的高檔電動(dòng)汽車項(xiàng)目、總投資10億元的雙錢輪胎項(xiàng)目、總投資10億元的臺(tái)佳空調(diào)項(xiàng)目、總投資6億元的漢邦內(nèi)胎項(xiàng)目等。
三、科技創(chuàng)新逐步增強(qiáng)。全年完成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值70億元，同比增長(zhǎng)12%；完成新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值97億元，同比增長(zhǎng)14%；金彭車業(yè)、徐輪橡膠、格瑞顏料獲批為省級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，爭(zhēng)鳴燃料獲批省級(jí)研究生工作站，凱爾農(nóng)業(yè)裝備股份有限公司獲批省級(jí)工程技術(shù)中心。
四、項(xiàng)目建設(shè)快速推進(jìn)。20xx年度園區(qū)實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)目32個(gè)，計(jì)劃總投資約125億元，其中20xx年度計(jì)劃完成投資38億元，列入?yún)^(qū)計(jì)劃的重大項(xiàng)目共14個(gè)，累計(jì)總投資92。6億元，共有5個(gè)項(xiàng)目列入我市20xx年度三重一大項(xiàng)目，其中10億元（含10億元）以上項(xiàng)目4個(gè)，5—10億元（含5億元）項(xiàng)目3個(gè)。目前總投資15億元的徐工集團(tuán)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、總投資10億元的金迪電動(dòng)車項(xiàng)目、總投資12億元的永鵬四期技改項(xiàng)目、總投資8億元的金浦鈦白項(xiàng)目、總投資6億元的恩華藥業(yè)項(xiàng)目、總投資15億元的南湖商務(wù)中心項(xiàng)目、總投資12億元的海峽湖尚城項(xiàng)目、總投資3億元的碧桂園商住綜合體項(xiàng)目等一批重大項(xiàng)目正在加快實(shí)施，全面掀起了重大項(xiàng)目建設(shè)的熱潮。
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園區(qū)友好合作協(xié)議篇十三
甲方：___________________________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第一條：租賃位置。
乙方辦公入駐位于________號(hào)樓層________號(hào)房間。
第二條：房間的面積。
該房間建筑面積為____________平方米。
第三條：房間的經(jīng)營(yíng)范圍。
1、甲乙雙方約定，甲方將房間交與乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方承諾其經(jīng)營(yíng)類別(或業(yè)態(tài))必須符合甲方的統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃，僅限于類(業(yè)態(tài))經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)品牌為(乙方經(jīng)營(yíng)品牌若為待定，請(qǐng)確定后告知甲方)。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方需遵守國(guó)家和本市有關(guān)使用要求和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國(guó)家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。如要改變本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關(guān)條款處理。
第四條：進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期限。
1、雙方約定進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的期限為________年，從________年________月________日起至________年________月________日止。
2、經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)交回所使用的房間，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)于到期日提前壹個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致，可以繼續(xù)使用，否則由甲方自行處置。
第五條：進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
1、乙方的租賃費(fèi)用第一年按照所使用房間的面積月租金________元/平米計(jì)算，對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)項(xiàng)目所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)的《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書的企業(yè)，甲方給予50%房租補(bǔ)貼，按照月租金________元/平米收取。
第二年按照月租金________元/平米，第三年按照月租金________元/平米。
1、乙方的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)第一年為人民幣_(tái)_______元;第二年為人民幣_(tái)_______元;第三年為人民幣_(tái)_______元。
2、進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的支付方式：____________。
(1)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)按年度一次性繳納。
(2)首次進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間為本協(xié)議簽訂時(shí)繳納，以后年度于經(jīng)營(yíng)費(fèi)到期前壹個(gè)月繳納。
第六條：保證金。
1、乙方在本協(xié)議簽定當(dāng)日向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_______元，大寫人民幣_(tái)_________元整(票號(hào)：____________)。
2、該保證金遲延一周以上繳納的視為本協(xié)議不成立，乙方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
3、該保證金用于乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的履約及對(duì)附件所述的規(guī)范的遵守。如乙方因履約不到位或經(jīng)營(yíng)違規(guī)被違約扣減的，乙方需在收到甲方書面通知后三日內(nèi)補(bǔ)齊該保證金。如未按時(shí)補(bǔ)齊等額保證金的，七日內(nèi)每超一日按照保證金總額的5%向甲方支付滯納金，超過(guò)七日未交的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
4、該保證金于協(xié)議期滿雙方結(jié)清所有費(fèi)用后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
第七條：綜合管理費(fèi)及其它代收代繳費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月________元/平米，對(duì)于電商入住企業(yè)按照50%收取，實(shí)際收費(fèi)為________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前按年度一次性繳納，共計(jì)________元/年(12個(gè)月)。以后年度于合同到期前壹個(gè)月繳納。對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書的企業(yè)，甲方給予免除壹年物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠。
2、空調(diào)使用費(fèi)乙方按照________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納，每年按照6個(gè)月收取(3個(gè)月制冷、3個(gè)月制熱)，具體收費(fèi)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間電費(fèi)商戶自行承擔(dān)。
4、如遇國(guó)家政策調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，乙方按照甲方出具的通知另行交費(fèi)。
第八條：商場(chǎng)整體管理。
1、為確保________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的整體對(duì)外形象，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，乙方同意由甲方對(duì)房間所在物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并自愿接受《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的規(guī)定，乙方存在違反《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件規(guī)定的行為視為對(duì)本協(xié)議的違約，甲方有權(quán)直接從乙方交納的保證金中扣除其應(yīng)當(dāng)支付的違約金。
2、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。
3、在乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，如因甲方公司發(fā)生重大變更或公司轉(zhuǎn)讓則本協(xié)議繼續(xù)生效，確保乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)至期滿。
第九條：房間交付及裝修約定。
1、乙方應(yīng)于第一年度進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)足額繳納后，至少在計(jì)費(fèi)期前一天的17：____________00之前到甲方處辦理房間交付手續(xù)，逾期不辦理，視為甲方已將房間交付給乙方。
2、乙方裝修風(fēng)格應(yīng)與市場(chǎng)整體形象相匹配，裝修圖紙應(yīng)經(jīng)甲方或管理公司審定認(rèn)可。乙方應(yīng)按照甲方審定并備案的圖紙進(jìn)行裝修，未按圖紙裝修的部分，甲方有權(quán)要求停工直至拆除，所產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)全責(zé)。
3、乙方開始裝修前需到甲方公司辦理裝修手續(xù)，否則不得開工，并按后述的相關(guān)條款處理。
4、乙方須遵守甲方的各項(xiàng)管理要求，乙方裝修期間應(yīng)遵循《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園裝飾裝修管理規(guī)定》。
5、消防手續(xù)須乙方自行向消防部門辦理審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
6、房間裝修平面圖紙、設(shè)備設(shè)施圖紙及電路線圖紙等手續(xù)乙方均應(yīng)在辦理裝修手續(xù)前提供給甲方。
7、若因乙方原因終止協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)所進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間原有格局，交付甲方。
第十條：進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間房間的維護(hù)保養(yǎng)。
進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，房間除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)，造成房間破損或安全隱患，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。若乙方使用的基礎(chǔ)照明，在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如果出現(xiàn)故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方進(jìn)行施工。
第十一條：轉(zhuǎn)讓。
1、租賃期間，乙方如因自身原因，將使用房間轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方書面批準(zhǔn)，并按甲方要求辦理有關(guān)變更轉(zhuǎn)接手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。
2、乙方不得將進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間設(shè)置抵押或以任何形式的擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任，剩余進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)不予退還。
第十二條：甲方和乙方的其它權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)在乙方依法經(jīng)營(yíng)的前提下，保障乙方自主經(jīng)營(yíng);。
(2)按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其他協(xié)議明確規(guī)定費(fèi)用;。
(3)因設(shè)備設(shè)施檢修、經(jīng)營(yíng)管理、救災(zāi)、排除危險(xiǎn)、防火檢修原因，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間范圍內(nèi)進(jìn)行工作，乙方應(yīng)予支持。緊急情況下，甲方可直接對(duì)上述公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修。
(4)緊急情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)停止________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園任何設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行并進(jìn)行維修。并保留每年15天的設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)時(shí)間。
(5)甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體商業(yè)管理的需要，向乙方提出合理建議，乙方應(yīng)對(duì)甲方的書面建議在3日內(nèi)給予正式的書面回復(fù)，未回復(fù)視為接受。
(6)如乙方未能按規(guī)定行使權(quán)利，或未能依照規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房間、沒(méi)收保證金、所交進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及電費(fèi)不予退還并追究乙方的違約責(zé)任。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方同意后，對(duì)房間進(jìn)行必要的裝修;。
(2)合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，且確保在協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限開始之日有營(yíng)業(yè)人員二名以上且有充足貨源上架，滿足正常營(yíng)業(yè)需求。
(3)接受并配合管理公司對(duì)________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理，承諾遵守《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》及其他管理制度和規(guī)范。
(4)按時(shí)按量繳納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、電費(fèi)和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定征收的有關(guān)費(fèi)用。
(5)乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，不得在經(jīng)營(yíng)區(qū)域從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害之事宜。
(6)乙方有權(quán)合理使用甲方所屬的公共設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方對(duì)相關(guān)使用作出的合理規(guī)定，乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守。
(7)甲方如得到授權(quán)出售房間，可以通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)當(dāng)在x日內(nèi)向甲方表示是否愿意購(gòu)買，在甲方表示的價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方逾期不做表示視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本協(xié)議自房間產(chǎn)權(quán)所有人變更后，協(xié)議自行解除，雙方損失各自承擔(dān)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。
(8)乙方不得在房間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房間內(nèi)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒物品。
(9)乙方不得借任何款項(xiàng)給甲方工作人員;也不得將應(yīng)向公司繳納的任何費(fèi)用的款項(xiàng)交給甲方工作人員代繳，應(yīng)直接繳納到甲方財(cái)務(wù)室;由此情況產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
第十三條：協(xié)議到期的處理。
1、協(xié)議到期日壹個(gè)月前，若甲方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該房間，甲方會(huì)擬定新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件。
2、若乙方繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)該房間，雙方按照新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件重新簽定《租賃協(xié)議》;。
3、若乙方不繼續(xù)租賃房間，須于協(xié)議到期日全部遷出房間并恢復(fù)房間原狀，若未能恢復(fù)原狀的乙方按照《公共設(shè)施價(jià)目表》(見本協(xié)議附件四)賠償甲方損失;遷出前需結(jié)清一切拖欠的款項(xiàng)。若甲方書面同意不用恢復(fù)房間原狀的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補(bǔ)償。屬甲方所有的一切設(shè)施，乙方不得拆除和移動(dòng)，否則按《公共設(shè)施價(jià)目表》的價(jià)值賠償。
4、如乙方在協(xié)議到期日內(nèi)未撤出屬于乙方的可移動(dòng)物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)和處置權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房?jī)?nèi)的所有物品。
第十四條：違約責(zé)任。
1、甲方的違約責(zé)任：____________。
(1)未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間提供房間，影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;。
(2)在未告知的情形下，甲方修繕經(jīng)營(yíng)房間或設(shè)施設(shè)備時(shí)，如造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、乙方的違約責(zé)任;。
(1)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方單方面提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。除結(jié)清已經(jīng)使用期間的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)外，乙方還應(yīng)支付給甲方違約金，違約金按不低于半年進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的總額支付。同時(shí)，乙方繳納的保證金甲方不再退還。
(5)因乙方經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)等方面問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，或者引發(fā)仲裁、訴訟的，或者被媒體曝光的，或者乙方利用房間進(jìn)行非法活動(dòng)的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如法律或司法部門要求甲方先行參與處理的，發(fā)生的各種費(fèi)用均由乙方直接承擔(dān)，由此造成甲方名譽(yù)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)即刻收回房間和解除協(xié)議，沒(méi)收保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
(7)如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議的，對(duì)房間內(nèi)乙方剩余的物品，在保證金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，甲方有權(quán)留置。甲方以房間門口公告的方式通知乙方騰空房間，乙方在規(guī)定時(shí)間不予騰空的，甲方有權(quán)提存。
(8)如果乙方違約造成的實(shí)際損失超過(guò)協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或沒(méi)收的保證金的數(shù)額的，甲方有權(quán)要求賠償全部損失。
(9)因乙方涉及的第三方對(duì)甲方產(chǎn)生的損失，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。
3、若因不可抗力或商場(chǎng)整體規(guī)劃和其他無(wú)法避免的因素(如通道加寬、消防整改、拆遷安置等)而使乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間損壞、拆除或面積發(fā)生變化，本協(xié)議自行解除，雙方損失各自承擔(dān)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。
第十五條：爭(zhēng)議的解決。
1、有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，受其保護(hù)和管轄。
2、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條：附則。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期屆滿之日止失效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充內(nèi)容與協(xié)議具有同等法律效力。
2、乙方與管理公司簽定的《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件是本協(xié)議的有效組成部分，任何對(duì)《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的違約，即是對(duì)本協(xié)議的違約。
3、協(xié)議期間任何一方若有住址、聯(lián)系方式、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，變更通知送達(dá)生效，送達(dá)前原約定仍有效。未能及時(shí)通知所導(dǎo)致的一切責(zé)任由變更方承擔(dān)。
4、甲乙雙方均不得向第三方明示或透露本協(xié)議之關(guān)鍵數(shù)據(jù)和敏感性問(wèn)題，情節(jié)嚴(yán)重者按解除協(xié)議情形處理。
5、乙方可以向保險(xiǎn)公司購(gòu)買房間內(nèi)乙方重置的設(shè)備和相關(guān)財(cái)產(chǎn)的一切保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金和投保金額由乙方自定自付，如發(fā)生意外，可直接由保險(xiǎn)公司賠付，與甲方無(wú)關(guān)。
6、其他約定：____________。
(1)。
(2)。
(3)。
7、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力;自甲乙雙方簽章后生效，共同遵守。
第十七條、附件。
1、乙方自然人身份證復(fù)印件或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼以及品牌注冊(cè)批件或代理授權(quán)書復(fù)印件。
2、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》(附件一)。
3、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商戶消防責(zé)任書》(附件二)。
4、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園房間裝修管理規(guī)定須知》(附件三)。
5、《________電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施價(jià)目表》(附件四)。
甲方：____________乙方：____________。
代表人：____________代表人：____________。
________年________月________日。
園區(qū)友好合作協(xié)議篇十四
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
丙方：
聯(lián)系電話：
為積極響應(yīng)國(guó)家區(qū)域協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略、貫徹落實(shí)______市政府關(guān)于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)的要求，經(jīng)過(guò)深入調(diào)研、積極探索，為盡快實(shí)現(xiàn)甲方所擁有物業(yè)項(xiàng)目的投資收益，縮短項(xiàng)目空置時(shí)間，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，合作共建“______市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園”，并達(dá)成以下協(xié)議。
一、共建目的和意義。
隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展和深入應(yīng)用，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢(shì)。鑒于市政府對(duì)電子商務(wù)發(fā)展高度重視，甲、乙、丙三方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，通過(guò)打造基礎(chǔ)設(shè)施、建立專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)以及整合各行業(yè)優(yōu)質(zhì)商務(wù)資源，合作共建______市電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，為解決甲方廠房長(zhǎng)期閑置難題、為區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、為培育新興電商產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)再作新貢獻(xiàn)。
二、共建和運(yùn)營(yíng)形式。
2.1、產(chǎn)業(yè)園由甲、乙、丙三方共同建設(shè)，甲方提供場(chǎng)地，乙、丙方作為設(shè)立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)實(shí)體，具體負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的實(shí)際運(yùn)營(yíng)、招商和管理。
2.2、為緩解甲方資金壓力，乙、丙方按照0.3元/米/天的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方作為共建費(fèi)用，以上資金______年______月______日之前預(yù)付下一年度共建資金，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方約定付款銀行賬號(hào)為，連續(xù)支付______年。
2.3、為幫助乙、丙方培育市場(chǎng)，甲方于合作期開始的第一年內(nèi)（______年______月______日至______年______月______日）免除乙、丙方共建資金______萬(wàn)元。
2.4、乙、丙方須在______年______月______日前向甲方繳納第二年（______年______月______日至______年______月______日）共建資金______萬(wàn)元。
2.5、乙、丙方須在______年______月______日前向甲方預(yù)交第三年（______年______月______日至______年______月______日）共建資金______萬(wàn)元。
2.6、乙、丙方產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理期限為______年即______年______月______日至______年______月______日止。
2.7、乙、丙方擁有該電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的永久知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
2.8、乙、丙方應(yīng)在______年______月______日前完成招商工作，并向甲方支付共建費(fèi)用元。
2.9、自本合同簽訂之日起至______年______月______日，作為乙、丙方招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售甲方在______路的工業(yè)廠房及相關(guān)活動(dòng)，乙、丙方需向甲方支付______萬(wàn)元作為招商保證金，保證金不予退還，用于沖抵共建費(fèi)用。
三、建設(shè)規(guī)劃和目標(biāo)。
3.1、產(chǎn)業(yè)園占地面積______畝，已竣工建筑面積______萬(wàn)平方米，并在周邊建設(shè)相關(guān)配套場(chǎng)地和設(shè)施。
3.2、到______年______月______日至，建成______省內(nèi)最具規(guī)模的電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。
3.3、集聚數(shù)百家互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)企業(yè)、大規(guī)模的大學(xué)生個(gè)體創(chuàng)業(yè)者，實(shí)習(xí)產(chǎn)業(yè)園年銷售收入______億元。
四、甲方在共建中的職責(zé)和義務(wù)。
4.1、甲方應(yīng)及時(shí)提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括準(zhǔn)確無(wú)誤的樓面面積及戶型圖冊(cè)、產(chǎn)權(quán)證明、工程驗(yàn)收證明等相關(guān)法律文件。
4.2、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園樓宇的改建，包括空調(diào)設(shè)施、電力設(shè)施、消防設(shè)施、外掛電梯建設(shè)等工作，其費(fèi)用可由乙、丙方支付的共建費(fèi)用列支，改建期為______個(gè)月，如甲方在乙、丙方要求的時(shí)間內(nèi)完不成，甲方均構(gòu)成違約。
五、乙、丙方在共建中的職責(zé)與義務(wù)。
5.1、乙、丙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)招商及運(yùn)營(yíng)管理，企業(yè)入園協(xié)議簽訂及確認(rèn)。
5.2、乙、丙方負(fù)責(zé)相關(guān)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺(tái)的軟件設(shè)施建設(shè)。
5.3、乙、丙方成立產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的招商和運(yùn)營(yíng)管理。
5.4、乙、丙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)實(shí)體相關(guān)資質(zhì)、榮譽(yù)的爭(zhēng)取工作。
5.5、乙、丙方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供項(xiàng)目申報(bào)、投融資、企業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、財(cái)稅指導(dǎo)、組織專家對(duì)入駐企業(yè)經(jīng)營(yíng)疑難問(wèn)題診斷等服務(wù)工作。
5.6、乙、丙方負(fù)責(zé)裝修產(chǎn)業(yè)園前臺(tái)接待服務(wù)場(chǎng)地，并提供硬件配套設(shè)施（包括服務(wù)臺(tái)、接待區(qū)桌櫈、會(huì)客室、小型會(huì)議室及投影設(shè)備、飲水機(jī)等）。
六、違約責(zé)任。
6.1、由于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或無(wú)法履行的，甲方需退還乙、丙方支付的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)______罰款。
6.2、由于乙、丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除或無(wú)法履行的，對(duì)乙、丙方已支付的費(fèi)用，甲方不予退還。
七、免責(zé)條款。
7.1、如因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、洪水及其他特大自然災(zāi)害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協(xié)議的，雙方均不負(fù)違約賠償責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ綍鎴?bào)告所發(fā)生的不可抗力并提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證。
7.2、如果項(xiàng)目因不可抗力、不可歸責(zé)于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不負(fù)違約賠償責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。協(xié)商______月還不能達(dá)成一致的，本協(xié)議自行終止。
7.3、協(xié)議期滿后雙方如無(wú)異議，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)。
八、協(xié)議的修改及補(bǔ)充本協(xié)議條款是由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)協(xié)商并達(dá)成一致意見后形成的，未經(jīng)雙方書面認(rèn)可，任何一方不得對(duì)本協(xié)議條款做出修改或補(bǔ)充。
九、語(yǔ)言及文本。
本協(xié)議采用中文，正本一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙、丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力、經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即刻生效。
十、適用法律。
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。
十一、爭(zhēng)議解決。
10.1、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的所有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好的方式協(xié)商解決。
10.2、如果在一方書面通知另一方該爭(zhēng)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，任何一方可以提請(qǐng)轄區(qū)人民法院訴訟解決。
十二、其他事宜本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，以書面的方式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
代表簽字：
______年______月______日。
乙、丙方（蓋章）：
代表簽字：
______年______月______日。
園區(qū)友好合作協(xié)議篇十五
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：
一、甲方將位于的廠房，建筑面積平方米，租給乙方做工業(yè)用途。
二、租賃期限。
租賃期限年。租期從年月日起至年月日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無(wú)損歸還給甲方，屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。
三、租金計(jì)付方式。
租金必須先繳交后使用，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠房面積2100平方米_每平方米10元計(jì)算，乙方先交押金42000元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來(lái)支配。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無(wú)損壞后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。乙方必須在每季度1號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒(méi)收所交押金。
四、雙方的責(zé)任與權(quán)益。
1.甲方的工廠必須做到三通。
2.甲方提供正常的360電線路，并將線拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。
4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng)，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來(lái)債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜,幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。
5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究?jī)蓚€(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。
五、其它。
1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭(zhēng)因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國(guó)家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。
2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭(zhēng)執(zhí)且需通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。
六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。
甲方：乙方：
電話：電話：
日期：日期：
園區(qū)友好合作協(xié)議篇十六
甲方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
第一條：_________租賃位置。
乙方辦公入駐位于號(hào)樓層號(hào)房間。
第二條：_________房間的面積。
該房間建筑面積為_____平方米。
第三條：_________房間的經(jīng)營(yíng)范圍。
1、甲乙雙方約定，甲方將房間交與乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方承諾其經(jīng)營(yíng)類別(或業(yè)態(tài))必須符合甲方的統(tǒng)一的業(yè)態(tài)規(guī)劃，僅限于類(業(yè)態(tài))經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)品牌為(乙方經(jīng)營(yíng)品牌若為待定，請(qǐng)確定后告知甲方)。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方需遵守國(guó)家和本市有關(guān)使用要求和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國(guó)家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。如要改變本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約，并按后述的相關(guān)條款處理。
第四條：_________進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期限。
1、雙方約定進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的期限為________年，從________年________月________日起至________年________月________日止。
2、經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)交回所使用的房間，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)于到期日提前壹個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致，可以繼續(xù)使用，否則由甲方自行處置。
第五條：_________進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
1、乙方的租賃費(fèi)用第一年按照所使用房間的面積月租金_________元/平米計(jì)算，對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)項(xiàng)目所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)的《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書的企業(yè)，甲方給予5%房租補(bǔ)貼，按照月租金_________元/平米收取。
第二年按照月租金_________元/平米，第三年按照月租金_________元/平米。
1、乙方的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)第一年為人民幣_(tái)________元;第二年為人民幣_(tái)________元;第三年為人民幣_(tái)________元。
2、進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的支付方式：_________。
進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)按年度一次性繳納。
首次進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間為本協(xié)議簽訂時(shí)繳納，以后年度于經(jīng)營(yíng)費(fèi)到期前壹個(gè)月繳納。
第六條：_________保證金。
1、乙方在本協(xié)議簽定當(dāng)日向甲方繳納保證金人民幣_(tái)________元，大寫人民幣_(tái)__________元整(票號(hào)：_______________)。
2、該保證金遲延一周以上繳納的視為本協(xié)議不成立，乙方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
3、該保證金用于乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的履約及對(duì)附件所述的規(guī)范的遵守。如乙方因履約不到位或經(jīng)營(yíng)違規(guī)被違約扣減的，乙方需在收到甲方書面通知后三日內(nèi)補(bǔ)齊該保證金。如未按時(shí)補(bǔ)齊等額保證金的，七日內(nèi)每超一日按照保證金總額的5%向甲方支付滯納金，超過(guò)七日未交的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
4、該保證金于協(xié)議期滿雙方結(jié)清所有費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
第七條：_________綜合管理費(fèi)及其它代收代繳費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元/平米，對(duì)于電商入住企業(yè)按照5%收取，實(shí)際收費(fèi)為_________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前按年度一次性繳納，共計(jì)_________元/年(12個(gè)月)。以后年度于合同到期前壹個(gè)月繳納。對(duì)于把企業(yè)經(jīng)營(yíng)地址變更到園區(qū)所在地并獲得河南省商務(wù)廳頒發(fā)《河南省電子商務(wù)企業(yè)》認(rèn)定證書的企業(yè)，甲方給予免除壹年物業(yè)管理費(fèi)的優(yōu)惠。
2、空調(diào)使用費(fèi)乙方按照_________元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納，每年按照6個(gè)月收取(3個(gè)月制冷、3個(gè)月制熱)，具體收費(fèi)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間電費(fèi)商戶自行承擔(dān)。
4、如遇國(guó)家政策調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，乙方按照甲方出具的通知另行交費(fèi)。
第八條：_________商場(chǎng)整體管理。
1、為確保______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的整體對(duì)外形象，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，乙方同意由甲方對(duì)房間所在物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并自愿接受《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的規(guī)定，乙方存在違反《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件規(guī)定的行為視為對(duì)本協(xié)議的違約，甲方有權(quán)直接從乙方交納的保證金中扣除其應(yīng)當(dāng)支付的違約金。
2、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。
3、在乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，如因甲方公司發(fā)生重大變更或公司轉(zhuǎn)讓則本協(xié)議繼續(xù)生效，確保乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)至期滿。
第九條：_________房間交付及裝修約定。
1、乙方應(yīng)于第一年度進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)足額繳納后，至少在計(jì)費(fèi)期前一天的17：_________之前到甲方處辦理房間交付手續(xù)，逾期不辦理，視為甲方已將房間交付給乙方。
2、乙方裝修風(fēng)格應(yīng)與市場(chǎng)整體形象相匹配，裝修圖紙應(yīng)經(jīng)甲方或管理公司審定認(rèn)可。乙方應(yīng)按照甲方審定并備案的圖紙進(jìn)行裝修，未按圖紙裝修的部分，甲方有權(quán)要求停工直至拆除，所產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)全責(zé)。
3、乙方開始裝修前需到甲方公司辦理裝修手續(xù)，否則不得開工，并按后述的相關(guān)條款處理。
4、乙方須遵守甲方的各項(xiàng)管理要求，乙方裝修期間應(yīng)遵循《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園裝飾裝修管理規(guī)定》。
5、消防手續(xù)須乙方自行向消防部門辦理審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
6、房間裝修平面圖紙、設(shè)備設(shè)施圖紙及電路線圖紙等手續(xù)乙方均應(yīng)在辦理裝修手續(xù)前提供給甲方。
7、若因乙方原因終止協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)所進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間原有格局，交付甲方。
第十條：_________進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間房間的維護(hù)保養(yǎng)。
進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間，房間除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)，造成房間破損或安全隱患，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。若乙方使用的基礎(chǔ)照明，在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如果出現(xiàn)故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方進(jìn)行施工。
第十一條：_________轉(zhuǎn)讓。
1、租賃期間，乙方如因自身原因，將使用房間轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方書面批準(zhǔn)，并按甲方要求辦理有關(guān)變更轉(zhuǎn)接手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。
2、乙方不得將進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間設(shè)置抵押或以任何形式的擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任，剩余進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)不予退還。
第十二條：_________甲方和乙方的其它權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
在乙方依法經(jīng)營(yíng)的前提下，保障乙方自主經(jīng)營(yíng);。
按本協(xié)議規(guī)定向乙方收取進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及其他協(xié)議明確規(guī)定費(fèi)用;。
因設(shè)備設(shè)施檢修、經(jīng)營(yíng)管理、救災(zāi)、排除危險(xiǎn)、防火檢修原因，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房間范圍內(nèi)進(jìn)行工作，乙方應(yīng)予支持。緊急情況下，甲方可直接對(duì)上述公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修。
緊急情況下，甲方有權(quán)隨時(shí)停止______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園任何設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行并進(jìn)行維修。并保留每年15天的設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)時(shí)間。
甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或整體商業(yè)管理的需要，向乙方提出合理建議，乙方應(yīng)對(duì)甲方的書面建議在3日內(nèi)給予正式的書面回復(fù)，未回復(fù)視為接受。
如乙方未能按規(guī)定行使權(quán)利，或未能依照規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房間、沒(méi)收保證金、所交進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及電費(fèi)不予退還并追究乙方的違約責(zé)任。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方同意后，對(duì)房間進(jìn)行必要的裝修;。
合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，且確保在協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)期限開始之日有營(yíng)業(yè)人員二名以上且有充足貨源上架，滿足正常營(yíng)業(yè)需求。
接受并配合管理公司對(duì)______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園統(tǒng)一的管理，承諾遵守《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》及其他管理制度和規(guī)范。
按時(shí)按量繳納進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、電費(fèi)和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定征收的有關(guān)費(fèi)用。
乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，不得在經(jīng)營(yíng)區(qū)域從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害之事宜。
乙方有權(quán)合理使用甲方所屬的公共設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方對(duì)相關(guān)使用作出的合理規(guī)定，乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守。
(7)甲方如得到授權(quán)出售房間，可以通知乙方，乙方在接到通知后應(yīng)當(dāng)在x日內(nèi)向甲方表示是否愿意購(gòu)買，在甲方表示的價(jià)格下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方逾期不做表示視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本協(xié)議自房間產(chǎn)權(quán)所有人變更后，協(xié)議自行解除，雙方損失各自承擔(dān)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。
(8)乙方不得在房間內(nèi)存放易燃、易爆、有毒物品，更不得在房間內(nèi)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒物品。
(9)乙方不得借任何款項(xiàng)給甲方工作人員;也不得將應(yīng)向公司繳納的任何費(fèi)用的款項(xiàng)交給甲方工作人員代繳，應(yīng)直接繳納到甲方財(cái)務(wù)室;由此情況產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
第十三條：_________協(xié)議到期的處理。
1、協(xié)議到期日壹個(gè)月前，若甲方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該房間，甲方會(huì)擬定新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件。
2、若乙方繼續(xù)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)該房間，雙方按照新的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)條件重新簽定《租賃協(xié)議》;。
3、若乙方不繼續(xù)租賃房間，須于協(xié)議到期日全部遷出房間并恢復(fù)房間原狀，若未能恢復(fù)原狀的乙方按照《公共設(shè)施價(jià)目表》(見本協(xié)議附件四)賠償甲方損失;遷出前需結(jié)清一切拖欠的款項(xiàng)。若甲方書面同意不用恢復(fù)房間原狀的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修物，乙方一律不得拆走，甲方亦不予補(bǔ)償。屬甲方所有的一切設(shè)施，乙方不得拆除和移動(dòng)，否則按《公共設(shè)施價(jià)目表》的價(jià)值賠償。
4、如乙方在協(xié)議到期日內(nèi)未撤出屬于乙方的可移動(dòng)物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)和處置權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)房?jī)?nèi)的所有物品。
第十四條：_________違約責(zé)任。
1、甲方的違約責(zé)任：_________。
未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間提供房間，影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;。
在未告知的情形下，甲方修繕經(jīng)營(yíng)房間或設(shè)施設(shè)備時(shí)，如造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
2、乙方的違約責(zé)任;。
進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方單方面提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。除結(jié)清已經(jīng)使用期間的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)外，乙方還應(yīng)支付給甲方違約金，違約金按不低于半年進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)的總額支付。同時(shí)，乙方繳納的保證金甲方不再退還。
因乙方經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)等方面問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，或者引發(fā)仲裁、訴訟的，或者被媒體曝光的，或者乙方利用房間進(jìn)行非法活動(dòng)的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如法律或司法部門要求甲方先行參與處理的，發(fā)生的各種費(fèi)用均由乙方直接承擔(dān)，由此造成甲方名譽(yù)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)即刻收回房間和解除協(xié)議，沒(méi)收保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
(7)如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)協(xié)議的，對(duì)房間內(nèi)乙方剩余的物品，在保證金不足以彌補(bǔ)損失的情況下，甲方有權(quán)留置。甲方以房間門口公告的方式通知乙方騰空房間，乙方在規(guī)定時(shí)間不予騰空的，甲方有權(quán)提存。
(8)如果乙方違約造成的實(shí)際損失超過(guò)協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或沒(méi)收的保證金的數(shù)額的，甲方有權(quán)要求賠償全部損失。
(9)因乙方涉及的第三方對(duì)甲方產(chǎn)生的損失，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償。
3、若因不可抗力或商場(chǎng)整體規(guī)劃和其他無(wú)法避免的因素(如通道加寬、消防整改、拆遷安置等)而使乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的房間損壞、拆除或面積發(fā)生變化，本協(xié)議自行解除，雙方損失各自承擔(dān)，乙方保證金和未到期的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)等由甲方無(wú)息退還。
第十五條：_________爭(zhēng)議的解決。
1、有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，受其保護(hù)和管轄。
2、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條：_________附則。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期屆滿之日止失效。本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充內(nèi)容與協(xié)議具有同等法律效力。
2、乙方與管理公司簽定的《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件是本協(xié)議的有效組成部分，任何對(duì)《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》等附件的違約，即是對(duì)本協(xié)議的違約。
3、協(xié)議期間任何一方若有住址、聯(lián)系方式、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，變更通知送達(dá)生效，送達(dá)前原約定仍有效。未能及時(shí)通知所導(dǎo)致的一切責(zé)任由變更方承擔(dān)。
4、甲乙雙方均不得向第三方明示或透露本協(xié)議之關(guān)鍵數(shù)據(jù)和敏感性問(wèn)題，情節(jié)嚴(yán)重者按解除協(xié)議情形處理。
5、乙方可以向保險(xiǎn)公司購(gòu)買房間內(nèi)乙方重置的設(shè)備和相關(guān)財(cái)產(chǎn)的一切保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金和投保金額由乙方自定自付，如發(fā)生意外，可直接由保險(xiǎn)公司賠付，與甲方無(wú)關(guān)。
6、其他約定：_________。
7、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力;自甲乙雙方簽章后生效，共同遵守。
第十七條、附件。
1、乙方自然人身份證復(fù)印件或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼以及品牌注冊(cè)批件或代理授權(quán)書復(fù)印件。
2、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公約》(附件一)。
3、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商戶消防責(zé)任書》(附件二)。
4、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園房間裝修管理規(guī)定須知》(附件三)。
5、《______電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園公共設(shè)施價(jià)目表》(附件四)。
甲方：_________乙方：_________。
代表人：_______________代表人：_________。
________年________月________日。
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