合同的簽署應(yīng)該是自愿的，并且雙方應(yīng)充分理解合同的內(nèi)容。在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量避免使用過于專業(yè)的術(shù)語和復(fù)雜的表達(dá)方式，以便各方理解。在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)及時(shí)履行合同的各項(xiàng)義務(wù)。
小學(xué)租賃合同篇一
出租方：_______________________________________(簡稱甲方)
承租方：_______________________________________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
甲方向乙方出租如下商品：
1.車輛型號：____________________
2.數(shù)量：________________
1.租賃用途為________________________________。
2.租賃時(shí)間自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。
1.租金__________元/月人民幣，大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。從_______年______月______日起算租金。
2.合同簽定后乙方應(yīng)向甲方交納押金_________元人民幣/輛，合同期滿退回押金。
(1)現(xiàn)金支付
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用
開戶行：__________________________________
銀行賬號：________________________________
一、甲方責(zé)任：
1、保證本專線運(yùn)行方式的合法性和合理性，相關(guān)政策方面由甲方承擔(dān)解釋責(zé)任。
2、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營運(yùn)。同時(shí)，根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案，保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點(diǎn)，如無特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權(quán)扣除本月租車費(fèi)用人民幣________元/次。
3、甲方不得在甲方用車期間無故停開，否則，停車一次甲方有權(quán)扣除本月租車費(fèi)用人民幣________元/次(不可抗力的因素除外)。
4、甲方負(fù)責(zé)租賃車輛的'季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。
5、文明、安全運(yùn)行、保持車輛的干凈整潔：要求參與運(yùn)行的司機(jī)著裝整潔規(guī)范，運(yùn)行期間應(yīng)耐心、態(tài)度和藹，禮貌待客，如甲方家長投訴，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，每發(fā)生一次投訴，扣除本月租車費(fèi)用人民幣________元/次，屬于司機(jī)態(tài)度惡劣，造成吵架打架等情節(jié)嚴(yán)重的，一切后果由甲方自行承擔(dān)。
6、在合同履行過程中，甲方負(fù)責(zé)車輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發(fā)生，造成車輛事故，甲方負(fù)完全責(zé)任，造成乘車人員人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失由甲、乙雙方共同承擔(dān)(如純粹是由甲方自身行為過失(如酗酒.疲勞駕駛.機(jī)動車輛沒按時(shí)檢查造成剎車失靈等)所造成的由甲方負(fù)全部責(zé)任)。
7、甲方車輛在運(yùn)行期間如發(fā)生故障或事故，需即時(shí)調(diào)動其他車輛運(yùn)行，以確保學(xué)生的上課時(shí)間.
二、乙方責(zé)任：
1、乙方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時(shí)支付合同期限內(nèi)所有租車費(fèi)用給甲方。
2、乙方應(yīng)指定適當(dāng)位置提供給租賃車輛臨時(shí)停放，方便上落。
3、任何時(shí)候不能要求甲方從事違反《交通法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。
4、乙方因特殊原因更改或增加接送時(shí)間段或班次，需提前_____個(gè)工作日書面或電話知會乙方，取得乙方同意之后，方能調(diào)動車輛。
5、乙方不因租賃車輛而需承擔(dān)乙方履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何交通安全責(zé)任。
星期六、日、法定節(jié)假日，如需接送雙方再行協(xié)商，由乙方制定接送計(jì)劃。
3、如由于交通部門臨時(shí)規(guī)定或不可抗力因素造成路線的改變，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，方可按變更后的路線運(yùn)行。
4、因出現(xiàn)車輛維修、年審、接受定期檢查或經(jīng)乙方認(rèn)可的合理因素所造成需要暫停運(yùn)行時(shí)，甲方必須及時(shí)用同等規(guī)格的車輛來代替，確定每天車輛的正常運(yùn)行為前提。否則乙方有權(quán)不支付當(dāng)天該租用車輛的租車費(fèi)用，并由甲方承擔(dān)所造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
1、甲方接送線路、時(shí)間趟次、司機(jī)服務(wù)態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實(shí)，乙方須通知甲方，并給予____天期限改正，仍然未能改正的，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)不支付相關(guān)租車費(fèi)用。
2、甲方在正常情況下延誤____小時(shí)以上發(fā)車，扣除該輛車當(dāng)天費(fèi)用，若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)支付月租車金額____倍的違約金。
3、若乙方拖欠租金______天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。
4、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無故解除本合同，必須提前______天通知對方，并賠償合同______個(gè)月(以30天為準(zhǔn))的租賃費(fèi)用總金額給對方。
2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時(shí)，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責(zé)任。
3、乙方如在合同期間有需要暫時(shí)調(diào)動租賃車輛用作其它用途，必先提前______個(gè)工作日書面或電話知照甲方，經(jīng)甲方同意后方能調(diào)動車輛。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向___________仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
1.本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
2.甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。
3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。
小學(xué)租賃合同篇二
建筑面積平方米，免租金面積平方米。
第二條：租賃期限。
租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的;。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損壞公共利益的;。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的;。
4、擅自改變房屋用途的;。
5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營性使用。
第四條：租金及交納期限。
1、月租金元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕。
1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。
2、承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條：違約責(zé)任。
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。
第七條：免責(zé)條件。
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請東營市仲裁委員會仲裁。
第九條：其他事項(xiàng)。
1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自年月日起生效，期限為年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：
乙方：
小學(xué)租賃合同篇三
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。條款如下：
第一條：甲方保證所出租的房屋基本符合對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，雙方同意。
第二條：房屋的座落、面積、裝修、設(shè)施情況：
1，甲方出租給乙方的房屋位置位于鄲城縣西環(huán)中路，老交警隊(duì)斜對面。
2，出租房屋面積共整院。
3，裝修，設(shè)施及安全：
室外修繕由甲方負(fù)責(zé)，同意出壹萬元修繕，資金從租房第一年中扣除，在合同之前。
室內(nèi)修繕由乙方負(fù)責(zé)。
周邊環(huán)境安全由甲方負(fù)責(zé)及協(xié)調(diào)，辦學(xué)期間一切學(xué)生事故由乙方承擔(dān)。
第三條：租賃期限，用途。
1、該房屋租賃共______年，自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。
2、自______年______月______日至______年______月______日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出入，延誤乙方使用，經(jīng)甲乙雙方商定，租金為______元。
3、在合同期內(nèi)，甲方不會漲房租。
4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________________使用。
5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，但甲方應(yīng)在______個(gè)月之前書面通知乙方。乙方如果要求續(xù)租，須在租期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽合同。
第四條：租金及支付方式。
1、該房屋每年租金為______元。租金總額為_______元。
2、租金支付方式：
乙方向甲方每次支付一年的租金，同時(shí)需先付錢后使用。3月6號之前交付五萬元租金。
第五條：違約條款：
1、雙方應(yīng)根據(jù)合同事項(xiàng)進(jìn)行使用，若甲乙任何乙方違約，則需要違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨餩_____%額度的違約金。
2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條：本合同自雙方簽訂后生效。
第七條：本合同共兩頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
時(shí)間：
小學(xué)租賃合同篇四
甲方:_________(以下簡稱甲方)。
乙方:_____(以下簡稱乙方)。
第一個(gè)位置。
(1)甲方同意乙方在_____________________________。
(3)現(xiàn)場展示貨物的設(shè)施應(yīng)由_______提供。
(4)方________________。
第二條經(jīng)營期限。
(2)如業(yè)務(wù)不能在_________。
(4)合同期滿，經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)簽合同，但乙方應(yīng)在期滿前______個(gè)月提出書面申請。乙方在合同期內(nèi)需要中途退柜(架)的，應(yīng)在_____________前申請退柜(架)。
(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，遵守甲方制定的管理規(guī)定，除另有規(guī)定外，乙方不得在營業(yè)時(shí)間內(nèi)停車，否則以違約論處。
(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街的條件和需要，暫停商業(yè)步行街的營業(yè)，但不得超過___________________________(但遇特殊事件、政府行動、重大社會活動等。，使其無法操作，可能不限于______天)。
第三條業(yè)務(wù)項(xiàng)目和政策。
(1)乙方的經(jīng)營項(xiàng)目僅限于__________新業(yè)務(wù)項(xiàng)目必須提前正式申請，并經(jīng)甲方同意后方可展示和銷售，否則以違約論處。
(2)乙方銷售的商品質(zhì)量應(yīng)符合要求，銷售價(jià)格應(yīng)合理、公平，符合國家相關(guān)法律。在其他商業(yè)場景中，質(zhì)量低劣或售價(jià)高于其連鎖店的，乙方應(yīng)無條件退還、調(diào)換或退還貨款，甲方有權(quán)對乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，并單方調(diào)整價(jià)格，直至解除合同。
(3)如乙方商品的質(zhì)量、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)達(dá)不到甲方的要求，或乙方因展示、銷售假冒偽劣商品而遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任及所有其他法律責(zé)任，甲方可隨時(shí)取消其店鋪經(jīng)營資格并終止租賃合同，不退還租賃保證金。如果貨物供應(yīng)中斷，柜臺和貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。
(4)如果乙方的同類產(chǎn)品在其他商店有折扣和特價(jià)，在甲方展示的同類產(chǎn)品也應(yīng)自動降價(jià)，否則按本條第(2)款處罰。
(5)乙方接受甲方認(rèn)可的發(fā)貨憑證，甲方收取手續(xù)費(fèi)的_____%。
(7)當(dāng)客戶要求退貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對客戶服務(wù)承諾的規(guī)定辦理。
第四條租金及支付時(shí)間。
(1)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元/月。平方________米。
(2)租金:______。
年租金總額:_____元(大寫:_____________________)。
(3)支付方式:。
a、租金分兩期支付，甲方支付租金人民幣_____________________。
b、甲方同意乙方通過綜合評估繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金結(jié)束前一個(gè)月支付，第三年以此類推。
c、如乙方考核不合格，甲方應(yīng)在合同終止后90天內(nèi)退還乙方保證金，并扣除實(shí)際損失(租金&倍；實(shí)際天數(shù))。
第五條物業(yè)管理服務(wù)。
(1)乙方負(fù)責(zé)場地清潔、保安等物業(yè)管理，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)。如需甲方協(xié)助，費(fèi)用另行協(xié)商。
(3)甲方免除乙方每年的空調(diào)費(fèi)用。
(4)甲方對客戶及物業(yè)使用人房屋的自用部位、自用設(shè)施及毗鄰部位提供的維修、保養(yǎng)及其他特殊服務(wù)，由甲方根據(jù)實(shí)際費(fèi)用及適當(dāng)人工費(fèi)用收取。
(5)如乙方未能支付水電費(fèi)等一切費(fèi)用，則自逾期之日起，每天收取逾期金額________‰滯納金。
(6)支付方式和時(shí)間:。
b、如果以后空調(diào)、暖氣、水、電的價(jià)格發(fā)生變化，政府有關(guān)部門的浮動單價(jià)也要相應(yīng)調(diào)整。
第六條保證金。
(1)保證金:為保證本合同的履行，維護(hù)所有物業(yè)使用人的共同利益，維護(hù)商業(yè)步行街的公平交易，杜絕欺詐行為，保持商業(yè)步行街的長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、物業(yè)保證金和管理保證金共計(jì)人民幣元(大寫:_______)。
(2)保證金返還方式:合同期滿乙方遷出商業(yè)步行街后，如無客戶索賠、投訴等問題，且甲方確認(rèn)乙方無違約及未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金無息返還乙方。
(3)如乙方違反本合同及本商業(yè)步行街管理制度，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)的違約及損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七項(xiàng)評估標(biāo)準(zhǔn)。
(1)乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件。
(3)甲方每______個(gè)月對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行一次評估。如其履行不符合甲方要求，甲方可調(diào)整其經(jīng)營區(qū)域或單方解除合同。
第八條推廣。
(1)對于甲方組織的所有促銷活動，乙方應(yīng)盡可能配合并分擔(dān)共同發(fā)展的費(fèi)用，不得以任何理由拒絕促銷。甲方應(yīng)事先與乙方協(xié)商費(fèi)用的分?jǐn)偂?/p>
(2)乙方自行推廣的，由此產(chǎn)生的所有推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方推廣的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。
(3)乙方不得從事不正當(dāng)競爭。甲方認(rèn)為乙方晉升可能妨礙他人業(yè)務(wù)的，可以停止。如乙方未立即制止，將按違約處罰。
第九條商品管理。
(1)乙方在租賃店展示的商品由乙方自行管理。
(2)乙方銷售或展示的商品不得有假冒商標(biāo)或侵犯他人代理權(quán)和專利權(quán)，不得展示和銷售政府規(guī)定的違禁物品。如被扣押，乙方應(yīng)承擔(dān)民事和刑事法律責(zé)任。乙方有上述違法行為之一，造成甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失，并視情節(jié)輕重處以罰款或解除合同。
(3)如乙方在租賃店銷售的商品被顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)，損害顧客利益、損害顧客健康或損害甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。
第十條人事管理。
(1)乙方聘用的人員必須是具有與該商品相關(guān)的知識和技能的業(yè)務(wù)人員，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換業(yè)務(wù)人員。
(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服和身份證，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
(3)乙方應(yīng)妥善保管店內(nèi)貴重物品，不得同時(shí)存放危險(xiǎn)品。
(5)如乙方電氣設(shè)備發(fā)生故障或不良反應(yīng)，乙方應(yīng)立即通知甲方處理，并自行收取生產(chǎn)費(fèi)用。乙方不得擅自增加設(shè)備，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(6)如因乙方員工及其店鋪顧客的故意、過失或疏忽行為，致使甲方或商場內(nèi)其他商戶的設(shè)備遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
(7)除按照商場統(tǒng)一安排另有約定外，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的開業(yè)時(shí)間按時(shí)開業(yè)，并保證開業(yè)后日常正常營業(yè)。租賃期內(nèi)的日常營業(yè)時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守商場的統(tǒng)一規(guī)定。
(9)乙方與其他客戶共同確定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用。如乙方人員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施造成損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。
(10)乙方的銘牌和標(biāo)識應(yīng)根據(jù)甲方的總體布局進(jìn)行設(shè)置、、未經(jīng)甲方許可，乙方不得設(shè)置私人標(biāo)志和廣告。
第十一條廣告。
乙方未出租的商業(yè)步行街和商場的廣告權(quán)歸甲方所有、、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在步行街張貼廣告或海報(bào)，使用廣播等形式做廣告。如確有必要，經(jīng)甲方審核并收取一定費(fèi)用后即可辦理。
第十二條乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)立即書面通知甲方。
(1)公司組織機(jī)構(gòu)和主要業(yè)務(wù)變化。
(二)資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。
(3)公司地址、電話發(fā)生變更。
(4)柜臺(架)派駐代表或負(fù)責(zé)人的變更必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)、、
第十三條免責(zé)條款。
因下列情況造成的損失，乙方不得向甲方索賠:。
(1)非甲方原因造成的災(zāi)害。
(2)火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)和洪水造成的損害。
(3)因乙方未能遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定而造成的損害。
(4)非甲方人員故意或過失造成的緊急停電、停水或其他事件，導(dǎo)致商場或商業(yè)步行街無法正常運(yùn)營，是乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減租、其他費(fèi)用或賠償其他損失。
第十四條違約的處理。
(1)甲方違約解除本合同的，應(yīng)向乙方退還租金及押金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。
(2)乙方違約解除本合同，甲方不退還剩余租金給乙方，乙方承擔(dān)年租金10%的違約金。
(3)乙方違反本合同第十一條第(八)項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。
(4)延期付款:如乙方延期支付租金，乙方承擔(dān)延期付款萬分之二的違約金，逾期超過15天，甲方有權(quán)解除合同。
(5)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方承擔(dān)年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的，有權(quán)按照第十一條第(八)項(xiàng)處理。
a、乙方違反本合同第三條第(1)款，超出范圍經(jīng)營的。
乙方違反本合同第六條第(三)款的規(guī)定，未按時(shí)支付定金。
c、乙方違反本合同第10(7)條，未遵守統(tǒng)一的營業(yè)時(shí)間。
e、乙方拒絕接受甲方管理人員違反合同的管理，拒絕糾正違反國家法律法規(guī)、商業(yè)步行街經(jīng)營現(xiàn)場管理規(guī)定和合同的行為。
f、乙方因其行為對甲方造成不良影響，包括(但不限于)被新聞媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門或社會團(tuán)體批評或處罰等。
g、乙方違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益的，甲方應(yīng)給予三次以上書面警告。
h、如果乙方違反本合同第十二條，
一、如乙方毆打、責(zé)罵、侮辱顧客，或打架斗毆、聚眾鬧事等損害商業(yè)步行街聲譽(yù)和形象的行為。
j、如果乙方違反本合同第十條第(2)款，
k、乙方在經(jīng)營過程中因個(gè)人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。
(7)合同期滿后未續(xù)簽合同或乙方在接到甲方違約通知后解除合同的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在接到解除合同通知后3天內(nèi)將貨物撤離現(xiàn)場。如果貨物被故意延誤，應(yīng)視為放棄留在柜臺(貨架)的貨物，讓甲方處理。
(8)乙方應(yīng)在合同終止之日立即付清所有費(fèi)用。費(fèi)用仍不足的，甲方可以行使留置權(quán)，依法追究。
第十五條合同續(xù)簽。
第十六條合同的終止。
(1)本合同履行期滿。
(2)如任何一方違約，可根據(jù)本合同終止。
(3)租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，本合同提前終止。
(4)其他合同終止情況。
第十七條租賃店鋪的返還。
(1)當(dāng)本合同期滿，雙方未能續(xù)簽或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在本合同終止后三天內(nèi)，將甲方提供的設(shè)施和設(shè)備以良好、整潔、干凈和適合出租的狀態(tài)歸還給甲方。
第十八條其他事項(xiàng)。
(1)聯(lián)系和通知:。
本合同在雙方之間向另一方發(fā)出的任何通知只有以書面形式發(fā)出才有效。但是，甲方有權(quán)以公告和通知的形式通知對所有承租人具有約束力的所有內(nèi)容。
(2)爭議解決:。
b、本合同的管轄法院為甲方所在地人民法院。
c、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)本合同精神，通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
e、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。
乙方:_________。
代表:____負(fù)責(zé)人:_____。
地址:____電話:____。
電話:___________。
日期：________________
小學(xué)租賃合同篇五
為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國家法律和本市的有關(guān)法規(guī)及政策，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
出租方(甲方)：經(jīng)辦人：
承租方(乙方)：身份證號：
工作單位：
住宅座落。
小區(qū)樓。
區(qū)(縣)街號房號。
胡同。
住宅狀況。
樓間。
結(jié)構(gòu)總使用面積平方米其中居室。
平平方米。
租期。
自年月日始至年月日止。
自年月日始至年月日租金元。
自年月日始至年月日租金元。
自年月日始至年月日租金元。
雙方議定事項(xiàng)如下：
一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。
二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。
三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的，按合同第十二條處理。
五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù)。
六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。
七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù)。
八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償。
甲方檢查、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時(shí)，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同。
十一、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí)，甲方有權(quán)中止合同，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;。
2.擅自改變房屋用途的;。
3.利用住宅進(jìn)行非法活動的;。
4.無正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;。
5.房屋無故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;。
6.全家遷往外地的。
十三、乙方要求解除合同時(shí)，須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)。
1.按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;。
2.結(jié)清房屋租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。
3.交清違約金和賠償金。
十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請人民法院解決。
十五、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止。
十六、本合同如有未盡事宜或變動事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。
甲方：(簽章)__________乙方：(簽章)__________。
小學(xué)租賃合同篇六
甲乙雙方本著平等互利的原則，自愿簽訂本合同，確定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。內(nèi)容如下:。
1.甲方將東興市口岸國門國際批發(fā)商場1-35號出租給乙方，月租金3500元(伍佰元整)，租金每年支付一次，即年租金4元(肆萬貳仟元整)。
2.乙方另付1000元(1000元)押金，期限為三年，即乙方租用三年后歸還。不足三年的，押金不予退還。
3.在租賃期內(nèi)，乙方必須保護(hù)好甲方原有的裝修設(shè)備，一旦損壞必須進(jìn)行維修，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。(比如大面積損壞，長時(shí)間不修復(fù))。
4.租期三年，即從國門商場正式收租之日起算。租金按年繳納，中途不退租金，否則租金和押金不退。
5.雙方協(xié)商重新裝修原側(cè)門墻，甲方支持。但乙方重新裝修后歸甲方所有，租期屆滿后不得拆除，新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
6.月租3500元(伍佰元整)包括商場月租、水電費(fèi)、公共空調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、商場公用費(fèi)用，不含私人費(fèi)用，如私人水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等商場公用費(fèi)用以外的其他自用費(fèi)用。
7.乙方在租賃期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度。如在租賃期內(nèi)損害商場或自身聲譽(yù)，其財(cái)產(chǎn)及其他后果自負(fù)，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營。
8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。
9.一年期滿需要續(xù)租的，必須提前一個(gè)月支付下一年的租金，其他事項(xiàng)不變。
10.雙方應(yīng)遵守上述事項(xiàng)。甲乙雙方未盡事宜可共同協(xié)商。
本合同共兩頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附上雙方身份證復(fù)印件一份。
甲方__________:乙方:__________。
電話:__________電話:__________。
_____年_____月_____日。
小學(xué)租賃合同篇七
經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，甲方自愿將位于____的住房租給乙方使用，為保障雙方合法權(quán)益，特訂以下合同：
1、甲方向乙方一次性借款人民幣__x萬元整（甲方寫有借條），乙方不收取甲方任何費(fèi)用。甲方將住房租給乙方居住，乙方不向甲方收取任何費(fèi)用。租期從__x年月日起至__x年月日止。
2、甲方必須于租期到期時(shí)償還乙方人民幣__x萬元整，乙方必須于甲方全額償還借款時(shí)搬出住房。如果甲方到時(shí)不能償還所借款項(xiàng)，甲方擁有的住房使用權(quán)和出租權(quán)就自動轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方可繼續(xù)居住或者租給他人居住，租給他人居住時(shí)，租金收益歸乙方所有。
3、租期到期后，如果乙方要求繼續(xù)租住甲方的住房，甲方在無需居住本房屋的情況下，應(yīng)同意乙方的要求，且雙方要重新簽訂一份租賃合同書。
4、本合同存續(xù)期間，甲方不得將本住房進(jìn)行抵押、出售或者出租給他人。甲方為表明誠信，自愿將本住房的土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證押給乙方，乙方只能妥善保管這兩個(gè)證書，不得拿出去交換和抵押，不得涂改、損壞和遺失。
5、租期內(nèi)，乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)；如果____或其它部門要求對住房進(jìn)行修繕、安裝新的設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)出面協(xié)調(diào)和出資，不能影響乙方正常生活；如果住房出現(xiàn)漏雨、滲水等安全情況，乙方必須及時(shí)告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。
誰違反上述合同條款，誰負(fù)賠償責(zé)任。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方：（簽字蓋章）。
乙方：（簽字蓋章）。
小學(xué)租賃合同篇八
首先，在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有：
1、對標(biāo)的物約定不明確，尤其是對租賃物的數(shù)量和質(zhì)量約定不明確導(dǎo)致糾紛；
3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，一般應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但當(dāng)事人另有約定的除外，租賃合同范本風(fēng)險(xiǎn)，合同范本《租賃合同范本風(fēng)險(xiǎn)》。
4、租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。
其次，在合同履行過程中常見的欺詐主要有：
1、出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實(shí)踐中主要是遲延履行。
2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)所引起為條件。
3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。
4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。
5、承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
6、承租人逾期不返還租賃物。
7、出租人利用租賃物套取押金。
在租賃合同欺詐中經(jīng)常出現(xiàn)出租人利用租賃合同，要求承租人交納與租賃物價(jià)值相當(dāng)?shù)难航?，而?dāng)租賃期屆滿時(shí)，承租人卻找不到出租人，出租人實(shí)際已經(jīng)席卷大筆押金潛逃。承租人實(shí)際可能花費(fèi)了較高金額'購買'了并不想購買的物品。
小學(xué)租賃合同篇九
甲方：(商品房出租方)
乙方：(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的__________廣場一樓78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：
一、租用時(shí)間：從 年 月 日至 年 月 日止，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續(xù)租權(quán)。
二、租金：第一年租金為 元(小計(jì) 幣)，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元(小計(jì) 幣)，必須在xx年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。
三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一律不退。
四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。
五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費(fèi)用上漲)。
六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整，到期后，如乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費(fèi)用，從押金中扣除。
七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
小學(xué)租賃合同篇十
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
茲有乙方因業(yè)務(wù)需要，特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達(dá)成如下協(xié)議。
廣告位位于：______。
廣告牌共個(gè)，每個(gè)平方米。
安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。
付費(fèi)：租金/個(gè)______年。
簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗(yàn)收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內(nèi)乙方一次性付清全部費(fèi)用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假廣告行為，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果。同時(shí)，甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)，并保留追訴權(quán)。
2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。
3、甲方負(fù)責(zé)對廣告框架及內(nèi)容保護(hù)，并保持清潔，及時(shí)清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。
4、甲方負(fù)責(zé)保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時(shí)間，每少1小時(shí)，甲方需按2元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。
5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時(shí)之內(nèi)清除，否則每超出24小時(shí)，甲方需按50元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。
6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，必須提前兩個(gè)月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。
甲方：
乙方：
______年______月______日
小學(xué)租賃合同篇十一
承租方(乙方)：__________________。
身份證號：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式。
3-1甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3-3乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
四、保證金和其他費(fèi)用。
4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5-4乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設(shè)施。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
6-3屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件。
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。
八、違約責(zé)任。
8-1租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
8-2租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過30日的;。
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;。
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款。
9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
9-2乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
9-3若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方。
有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。
9-4甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。9-5本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________。
身份證號碼：___________。
住址：_______________________。
郵編：_______________________。
電話：_______________________。
簽名蓋章：___________________。
簽約日期：___________________
小學(xué)租賃合同篇十二
出租人 ：
承租人 ：
_________租賃公司與_________工廠簽訂本合同，其條款如下：
1、出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。
2、租期為_________年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
3、總租金為_________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰。
簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。
4、出租人必須按_________條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。
5、出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：
a、提單正本_________份
b、發(fā)票_________份
c、裝船單_________份
d、出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。
6、貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠;或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。
7、在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8、在租賃期間，出租人應(yīng)免費(fèi)提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久加強(qiáng)干部作風(fēng)建設(shè)耐用。如果由于承租人員的錯(cuò)誤操作造成設(shè)備損壞，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。
9、出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。
10、在設(shè)備到達(dá)廠房_________個(gè)月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。
11、為達(dá)到第十條所述的目的，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供承租人。
12、出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開動。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13、沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。
14、當(dāng)合同期滿時(shí)，承租人可以采用_________種方式處理：
a、繼續(xù)再租_________年;
b、改簽融資租賃合同租用更長的時(shí)間;
c、按照雙方同意的優(yōu)惠價(jià)格直接購買設(shè)備。
15、如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延長。
16、如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時(shí)，另一方加強(qiáng)干部作風(fēng)建設(shè)可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償。
17、有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。
出租人：
承租人：
小學(xué)租賃合同篇十三
出租方：（簡稱甲方）。
承租方：（簡稱乙方）。
合同簽訂地點(diǎn)：
為了促進(jìn)xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補(bǔ)償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)約定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年減少率。
對租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。
本條的約定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項(xiàng)。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件。
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；
6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；
7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年月日。
乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
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