通過簽署合同，雙方可以明確和約束各自的責(zé)任和利益。對于復(fù)雜的合同，建議請專業(yè)律師進(jìn)行審核和修改。如果你需要起草合同，可以參考以下范文，希望能對你有所幫助。
解除合同違約金算篇一
小王是大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生，大學(xué)畢業(yè)后應(yīng)聘到一家民營企業(yè)工作。公司見小王技術(shù)水平較高，可以滿足公司的需要，為留住小王決定給小王申請留京指標(biāo)，辦理北京市戶口并接收小王的檔案。公司要求小王必須簽訂三年的服務(wù)協(xié)議，如果小王違約必須支付三萬元違約金。由于離校期逼近，又看到公司的環(huán)境還不錯，小王就答應(yīng)了公司的要求。公司遂為其辦理了畢業(yè)生接收手續(xù)。
上班后，小王發(fā)現(xiàn)自己比同期進(jìn)入公司的員工工資少了好幾百元，便找到了人力資源部了解情況。人力資源部的負(fù)責(zé)人解釋說：對辦理了北京戶口的員工工資制度是這么規(guī)定的。小王感到很不滿，經(jīng)多方交涉未果，便動了離職的心思。幾個月后，小王找到了一家新公司，遂向公司提出了解除勞動合同申請。公司領(lǐng)導(dǎo)對小王的行為感到氣憤，要求小王支付違約金。
小王以違約金過高為由拒付，公司便硬性扣押了小王檔案和戶口，不給小王辦理離職手續(xù)。小王不予理睬，他心想，檔案和戶口不要了又如何，于是拒絕與用人單位進(jìn)一步交涉，便到另一家單位工作。
公司以小王仍與單位存在勞動關(guān)系和違法解除勞動合同為由，申請了勞動仲裁，要求小王支付違約金并承擔(dān)由于其違約給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失；要求招用小王的那家公司依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
釋法
勞動者解除勞動合同切勿忘記履行相關(guān)義務(wù)
勞動法賦予了勞動者解除勞動合同的權(quán)利，本案中，小王有權(quán)辭職，且只需履行提前通知用人單位的義務(wù)即可，同時，本案還涉及到違約金和戶口、檔案問題，下面做詳細(xì)分析。
一、勞動者享有解除勞動合同的權(quán)利
根據(jù)勞動法和勞動合同法的規(guī)定，勞動者享有解除勞動合同的權(quán)利。勞動者可以采用以下方式解除勞動合同：
（一）勞動者提前30日書面通知用人單位便可以解除勞動合同；
（二）對于用人單位有過錯的，按照勞動合同法的規(guī)定，勞動者可以不需向用人單位告知。這個問題，在以前的文章中，曾經(jīng)介紹過。
二、勞動者解除勞動合同的違約金和賠償問題
勞動法并沒有限制用人單位與勞動者約定違約金，在實踐活動中，采用當(dāng)事人意思自治的原則，即當(dāng)事人可以自由約定違約金。但是，為保護(hù)勞動者的合法權(quán)益，一些地方性法規(guī)規(guī)定了違約金限制，如北京地區(qū)便禁止用人單位與勞動者約定的'違約金超過勞動者本人解除勞動合同前12個月的工資總額。
在本案中，用人單位約定三萬元的違約金過高，小王可以要求減免。勞動法規(guī)定了用人單位與勞動者可以約定違約金條款，在一定程度上限制了勞動者的辭職權(quán)。為進(jìn)一步保障勞動者的勞動自由權(quán)，《勞動合同法》規(guī)定在一般情況下，用人單位不得與勞動者約定違約金。只有特殊情況才能約定違約金，如：用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)并約定了培訓(xùn)協(xié)議的或者那些高級管理人員、高級技術(shù)人員及其他負(fù)有保密義務(wù)的人員與用人單位約定了競業(yè)限制協(xié)議的。根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，2008年1月1日勞動合同法實施之后，類似小王的情況，用人單位是不能與小王約定違約金的，即便是雙方在勞動合同中載有違約金條款的也是無效的。
解除合同違約金算篇二
勞動部《關(guān)于勞動法若干問題的意見》第26條規(guī)定：勞動合同的解除是指勞動合同訂立后，尚未全部履行以前，由于某種原因?qū)е聞趧雍贤环交螂p方當(dāng)事人提前消滅勞動關(guān)系的法律行為。勞動合同的解除分為協(xié)商解除、法定解除和約定解除三種;根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，勞動合同既可以由單方依法解除，也可以雙方協(xié)商解除;法定解除是指出現(xiàn)國家法律、法規(guī)或合同規(guī)定的可以解除勞動合同的情況時，不需雙方當(dāng)事人一致同意，合同效力可以自然或單方提前終止;約定解除是指合同雙方當(dāng)事人因某種原因，在完全自愿的情況下.互相協(xié)商，在彼此達(dá)成一致的基礎(chǔ)上提前終止勞動合同的效力。
(1)非過失性辭退的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者患病或者非因工負(fù)傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)不能從事原工作，也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的，用人單位應(yīng)按其在本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，沒有最高額限制，同時還應(yīng)發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費。患重病和絕癥的，還應(yīng)增加醫(yī)療補(bǔ)助費?；贾夭〉脑黾硬糠植坏陀卺t(yī)療補(bǔ)助費的50%;患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費的100%。或勞動者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)支付。勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作，由用人單位解除勞動合同的，用人單位應(yīng)按其在本單位工作的年限，工作時間每滿1年，發(fā)給相當(dāng)于1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但最多不超過12個月。勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的，用人單位按勞動者在本單位工作的年限、工作時間每滿1個發(fā)給相當(dāng)于1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但沒有最高額限制。若勞動者月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)支付。
(2)經(jīng)濟(jì)性裁員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間，或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，必須裁減人員的，由用人單位按被裁減人員在本單位工作的年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在本單位工作的時間每滿1年，發(fā)給相當(dāng)于1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但沒有最高額限制。勞動者的月平均工資低于企業(yè)月平均工資的，按企業(yè)月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)支付。
(3)用人單位逾期給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的責(zé)任。用人單位解除勞動合同后，未按規(guī)定給予勞
動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，除全額發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金外，還須按該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
解除合同違約金算篇三
中國兩家領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商ifm投資有限公司即“21世紀(jì)中國不動產(chǎn)”(紐約證交所股票交易代碼：ctc)與易居(中國)控股有限公司(紐約證交所股票交易代碼：ej)日前宣布，簽署不具約束力的合作意向，根據(jù)該合作意向，21世紀(jì)中國不動產(chǎn)將對易居中國及21世紀(jì)中國不動產(chǎn)創(chuàng)始人以每股普通股0.0267美元(或每股ads0.40美元)，增發(fā)約9.6億股普通股。其公司每股ads代表15股普通股。
根據(jù)這份合作意向，21世紀(jì)中國不動產(chǎn)將會從其創(chuàng)始人及易居中國獲得約2500萬美元的注資。本次增發(fā)的新股約占21世紀(jì)中國不動產(chǎn)擴(kuò)股后完全稀釋股本的57.8%。交易完成后，易居中國將成為21世紀(jì)中國不動產(chǎn)的最大股東，持有37.3%股權(quán)；21世紀(jì)中國不動產(chǎn)創(chuàng)始人將增持公司20.5%股權(quán)。易居中國和21世紀(jì)不動產(chǎn)創(chuàng)始人之間此次增資的最終股權(quán)比例分配可能將根據(jù)合作意向中的相關(guān)條款進(jìn)行微調(diào)。
據(jù)了解，該擬定交易的完成將取決于常規(guī)性的盡職調(diào)查、易居中國和21世紀(jì)中國不動產(chǎn)董事會的最終批準(zhǔn)以及各方簽署的最終協(xié)議。
在房地產(chǎn)市場調(diào)控持續(xù)收緊、房地產(chǎn)中介行業(yè)加速洗牌的背景下，21世紀(jì)中國不動產(chǎn)與易居中國的攜手成為業(yè)界關(guān)注的焦點。
資料。
這實際透露出易居與21世紀(jì)中國不動產(chǎn)本次融資取向的各自訴求。對于手握雄厚資金，正欲從房地產(chǎn)一手營銷代理進(jìn)一步向二手房代理市場擴(kuò)張的易居中國來說，在樓市低谷期借助21世紀(jì)不動產(chǎn)已有的29個區(qū)域、1500家門店的終端網(wǎng)絡(luò)渠道挺進(jìn)二手房市場不失為良機(jī)，而21世紀(jì)不動產(chǎn)更愿意將此次聯(lián)手看做是在美國上市的21世紀(jì)中國不動產(chǎn)向擁有領(lǐng)先電子商務(wù)平臺和新房代理資源的易居及21世紀(jì)中國不動產(chǎn)創(chuàng)始人進(jìn)行的一次“定向增發(fā)”。
“此次交易是中國兩家領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)商之間的雙贏聯(lián)合?！?1世紀(jì)中國不動產(chǎn)董事長及首席執(zhí)行官張東純表示?！氨敬魏献鞑粌H會幫助21世紀(jì)中國不動產(chǎn)在行業(yè)不景氣的情況下進(jìn)一步增強(qiáng)公司財務(wù)實力，還將幫助公司更好地提供全面整合的服務(wù)，在不斷變化的市場環(huán)境中發(fā)展壯大?！?/p>
其實，目前瞄準(zhǔn)二手房代理市場擴(kuò)張布局時機(jī)的已不僅僅是易居中國與21世紀(jì)不動產(chǎn)，此前地產(chǎn)以及孫宏斌麾下的順馳不動產(chǎn)剛剛從軟銀和凱雷手中回購股權(quán)，獲得雄厚的資金。除深耕北京等極少數(shù)城市所積累的資金，還從鼎暉投資和復(fù)星資本融進(jìn)部分投資。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)中介陣營正在醞釀巨變。如今的房地產(chǎn)代理市場正在經(jīng)歷著一手銷售和二手銷售、特許與直營連鎖、線上與線下互動融合，優(yōu)勢互補(bǔ)、“抱團(tuán)取暖”成為中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對當(dāng)前冷峻市場環(huán)境的戰(zhàn)略選擇。
解除合同違約金算篇四
第十二條地方各級政府及縣級以上地方政府有關(guān)部門為安置就業(yè)困難人員提供的給予崗位補(bǔ)貼和社會保險補(bǔ)貼的公益性崗位，其勞動合同不適用勞動合同法有關(guān)無固定期限勞動合同的規(guī)定以及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。
第十三條用人單位與勞動者不得在勞動合同法第四十四條規(guī)定的勞動合同終止情形之外約定其他的勞動合同終止條件。
第十四條勞動合同履行地與用人單位注冊地不一致的，有關(guān)勞動者的最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動保護(hù)、勞動條件、職業(yè)危害防護(hù)和本地區(qū)上年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)等事項，按照勞動合同履行地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;用人單位注冊地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)高于勞動合同履行地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且用人單位與勞動者約定按照用人單位注冊地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，從其約定。
第十八條有下列情形之一的，依照勞動合同法規(guī)定的條件、程序，勞動者可以與用人單位解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同：
(一)勞動者與用人單位協(xié)商一致的;。
(二)勞動者提前30日以書面形式通知用人單位的;。
(三)勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位的;。
(四)用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;。
(五)用人單位未及時足額支付勞動報酬的;。
(六)用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的;。
(七)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;。
(九)用人單位在勞動合同中免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的;。
(十)用人單位違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的;。
(十一)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的;。
(十二)用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的;。
(十三)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
第二十條用人單位依照勞動合同法第四十條的規(guī)定，選擇額外支付勞動者一個月工資解除勞動合同的，其額外支付的工資應(yīng)當(dāng)按照該勞動者上一個月的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。
第二十二條以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同因任務(wù)完成而終止的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第二十四條用人單位出具的解除、終止勞動合同的證明，應(yīng)當(dāng)寫明勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。
第二十七條勞動合同法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑鹿べY按照勞動者應(yīng)得工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補(bǔ)貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計算。勞動者工作不滿12個月的，按照實際工作的月數(shù)計算平均工資。
第三十六條用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。
第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的;。
(二)未及時足額支付勞動報酬的;。
(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;。
(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的;。
(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的;。
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
第十九條有下列情形之一的，依照勞動合同法規(guī)定的條件、程序，用人單位可以與勞動者解除固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同或者以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同：
(一)用人單位與勞動者協(xié)商一致的;。
(二)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(三)勞動者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;。
(四)勞動者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;。
(七)勞動者被依法追究刑事責(zé)任的;。
(九)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;。
(十一)用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;。
(十二)用人單位生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的;。
(十四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。
第三十九條勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;。
(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;。
解除合同違約金算篇五
出租方(甲方)。
承租方(乙方)。
依照《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)車輛出租方(甲方)、承租方(乙方)充分協(xié)商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、擁有車輛的所有權(quán);。
3、負(fù)擔(dān)出租車輛的養(yǎng)路費、保險費、車船使用稅;年度檢驗、定期保養(yǎng)檢修;。
4、向乙方提供不低于一級技術(shù)狀況的車輛，并提供齊全的行駛證件;。
5、向乙方提供救援服務(wù)，具體辦法執(zhí)行甲方《救援制度》的規(guī)定;。
6、負(fù)有對事故車輛及丟失車輛直接向保險公司理賠的責(zé)任;。
7、協(xié)助乙方對交通事故的處理。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、享有在北京地區(qū)的車輛使用權(quán)，如超出北京地區(qū)須通知甲方，經(jīng)允許后方可出京;。
3、應(yīng)按時足額向甲方支付租金，不得以任何借口拖欠;。
4、自行加注燃油料，且必須加注與車輛使用說明牌號一致的燃油料，否則引發(fā)的損失及修理期間的租車費由乙方負(fù)擔(dān);(須加93#以上油料)。
7、禁止私自更換、拆卸車輛的另部件、附件和設(shè)備裝置及甲方所設(shè)的標(biāo)志鉛封等物。如有違規(guī)，將按被拆物件的新件價格的10倍處以罰款。如發(fā)現(xiàn)乙方拆動里程表鉛封，將從租車之日開始每日按行駛600公里，每公里2元計算，收取租金，并收回車輛。
三、擔(dān)保方的權(quán)利的義務(wù)。
擔(dān)保方就乙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的行為所造成的一切損失及債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任、法律責(zé)任。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付期限：
1、正常短租、月租、年租金按甲方現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;。
3、乙方提前退車，需向甲方償付違約金，按提前天數(shù)租金的50%計算;。
4、合同簽定后乙方即時支付租金，短租一次結(jié)清，長期月租按月付款的，月起租日前2天支付租金，年租應(yīng)一次付清或參照長期月租付款方式。
五、車輛的定期保養(yǎng)、年檢和修理：
3、車輛需保養(yǎng)或發(fā)生故障或損壞需要修復(fù)時，必須到甲方指定的廠家修理，未經(jīng)甲方許可乙方不得自己找修理廠點，如有違反甲方有權(quán)處以1000元罰款。
六、車輛續(xù)租和退車。
5、乙方退車時如出現(xiàn)車內(nèi)外物品丟失損壞，需照價賠償，車輛外觀發(fā)生劃、蹭、磕碰等損傷需到甲方指定的修理廠修復(fù)，費用乙方自負(fù)，或由乙方委托甲方修理，乙方應(yīng)確認(rèn)甲方提出的修理價格相關(guān)損失，并按此支付。
七、車輛押金的收取和清退。
1、車輛押金在合同簽定后一次付清;。
解除合同違約金算篇六
甲方：
乙方：
事件概括：年月日時分，駕駛車（牌照號）由行至公路公里處處時，與前面正常行駛的車（牌照號）相撞，造成當(dāng)場死亡?，F(xiàn)（甲方）與（乙方）就死亡賠償事宜，本著*等、自愿、公*原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方一次性支付給乙方死亡賠償金、喪葬費、交通費、誤工費等共計人民幣萬元，大寫萬元）。
二、甲方將上述萬元于本協(xié)議簽訂后當(dāng)日付給乙方萬元，剩余的萬元于____年______月____日前一次性付給乙方。
三、上述費用支付給乙方后，由乙方二人內(nèi)部自行分配、處理，其分配、處理的.方式、后果與甲方無關(guān)。
四、甲方履行付款義務(wù)后，乙方任何一人就此事保證不以任何形式、任何理由就死亡一事向甲方要求其他任何費用。
五、甲方履行二次（最終）付款義務(wù)后，就此事處理即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因此事衍生的結(jié)果亦由首先提出方自行承擔(dān)，另一方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本協(xié)議為雙方*等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實意思表示，且公*、合理的。
七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方均已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。甲方有證人在場，乙方有在場共同見證并都已對協(xié)議內(nèi)容表示滿意。
八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議。
九、本協(xié)議自甲乙雙方共七人簽字時生效。本協(xié)議一式七份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。
解除合同違約金算篇七
11月1日，劉某與蘭某簽訂了一份《購銷合同》，合同中約定：由劉某從該月起連續(xù)8個月、于每月5日前分別向蘭某出售價值40萬元的指定農(nóng)產(chǎn)品，蘭某則必須在每月8日前向劉某付清當(dāng)月的貨款;如果一方違約，每次必須向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金，對方還有權(quán)決定是否解除合同。元月，蘭某因一時資金周轉(zhuǎn)困難，直到28日仍未付清當(dāng)月的貨款。恰逢該類農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格有上升的趨勢，劉某遂要求蘭某依約支付違約金，并提出解除與蘭某的《購銷合同》，可蘭某死活就是不同意，劉某只好訴至法院。
【分歧】。
審理中，就劉某能否同時要求蘭某依約支付違約金，并解除《購銷合同》，出現(xiàn)了兩種意見。
第一種意見認(rèn)為，適用違約金是為了制裁違約行為，對違約行為也應(yīng)當(dāng)通過支付違約金加以制裁。解除合同則是合同賦予守約方的另一種權(quán)利，即是以違約為附條件的民事行為，只要違約存在，便是條件成就。故解除合同與支付違約金可以同時適用。
第二種意見則認(rèn)為，解除合同與支付違約金只能擇一行使。
【評析】。
筆者同意第二種意見，理由是：
我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以在合同中約定一定數(shù)額的違約金或違約金計算方法，但如約定違約金低于造成的損失，一方可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;如約定違約金過高于造成損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。其中說明，當(dāng)事人對違約金的處分權(quán)雖應(yīng)受到尊重，但并非沒有度，而是不能“過高”或“低于”，即違約金只是當(dāng)事人對違約行為可能造成損失的事前預(yù)定，我國所實行的是補(bǔ)償性違約金，而不是懲罰性違約金。
2、要想獲得全部補(bǔ)償性違約金必須以繼續(xù)履行合同為前提。補(bǔ)償性違約金包括了因違約行為而造成直接損失及可得性利益損失，可得性利益只有在合同履行完畢時才能產(chǎn)生。如果劉某選擇解除合同，合同將不再履行，作為補(bǔ)償性違約金損失之一的可得性利益便不復(fù)存在，也就不能得到合同履行完畢時才能產(chǎn)生的可得性利益。蘭某則不應(yīng)賠償劉某的該可得性利益的損失。也就是說，劉某要想獲得全部的違約金，就必須履行合同。
3、解除合同不是承擔(dān)違約責(zé)任的方式。《合同法》第九十七條規(guī)定“合同解除后，尚未履行的'，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”其中表明，解除合同的法律后果是一種包括返還不當(dāng)?shù)美唾r償損失在內(nèi)的民事責(zé)任，損失也僅僅是指直接損失并不包括可得性利益損失。即解除合同的法律后果不包括支付違約金在內(nèi)的違約責(zé)任。也就是說，劉某要想解除合同，就不能獲得全部的違約金。
解除合同違約金算篇八
勞動合同是勞動者權(quán)益保障的一張“護(hù)身符”，在勞動關(guān)系相對靈活和復(fù)雜的今天更是如此。懂得勞動合同法就代表著手上拿著堅硬的武器，就算遇到很多險阻、困難都可以迎刃而解。
a何種情況解除、中止勞動關(guān)系。
“停薪留職”：單位沒有崗位或者無法安排工作的，可依法與其解除勞動合同。但“停薪留職”期間可不作為計發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的本單位工作年限。
“放長假”：因單位原因放長假的職工，沒有崗位或無法安排工作的，可依法與其解除勞動合同?！胺砰L假”期間作為計發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的本單位工作年限。
“長期病號”：請長期病假的職工，醫(yī)療期滿回原崗位工作的，用人單位可繼續(xù)履行勞動合同;既不能從事原工作，也不能從事由單位另行安排的工作的，可依法與其解除勞動合同，并按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
“哺乳期”：哺乳期內(nèi)請長假的，因本人原因逾期不到崗，逾期時間不作為計算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的本單位工作年限。
“掛名、掛靠”：這類人員沒有為單位提供正常勞動且單位未支付勞動報酬的，用人單位與其解除勞動合同不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
“脫產(chǎn)學(xué)習(xí)”：經(jīng)單位同意脫產(chǎn)學(xué)習(xí)的，學(xué)習(xí)期滿不回單位，逾期時間不作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計算年限。
“因私出境”：歸僑、歸眷職工因私出境，可申請事假。去港澳地區(qū)的，假期不得超過3個月;出國的，假期不得超過6個月，續(xù)假期限一般不超過1個月。假期從離開工作崗位之日起計算，超過所限假期不歸的，按自動離職處理。
“出境定居”：因獲批準(zhǔn)出境定居而中止勞動合同的，用人單位不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或生活補(bǔ)助費?？蓱{有關(guān)證明，將養(yǎng)老保險個人賬戶中個人繳納的基本養(yǎng)老費一次性支付給勞動者本人，并終止養(yǎng)老保險關(guān)系。
“協(xié)議保留關(guān)系”：與單位協(xié)議保留勞動關(guān)系的員工，用人單位應(yīng)當(dāng)限期召回或者依法與其解除勞動關(guān)系，協(xié)議保留勞動關(guān)系期間不計算支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工作年限。限期內(nèi)不回的，按自動離職處理。
系，并且不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
即使您是打零工，只要找到工作與用人單位建立了勞動關(guān)系，為了自身利益，就必須與用人單位簽訂書面勞動合同，因為一旦下列情況發(fā)生，導(dǎo)致合同解除，您可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或生活補(bǔ)助費。
情況一：勞動合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。
結(jié)果：用人單位發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。在本單位工作時間每滿一年，發(fā)給相當(dāng)于本人1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個月。如果工作時間不滿1年，按1年計算。情況二：不能勝任工作，經(jīng)過一定的培訓(xùn)或調(diào)整到其他崗位，仍不能勝任的。
結(jié)果：按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但用人單位應(yīng)提前30日以書面形式通知勞動者本人。
情況三：患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由單位另行安排的工作。
結(jié)果：除了按上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，還應(yīng)發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費。如果辦理了因病或非因工負(fù)傷退休、退職手續(xù)，享受了退休、退職待遇的，用人單位不支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
情況四：勞動合同訂立時，“約好”的客觀情況發(fā)生了重大變化，致使原勞動合同無法履行，當(dāng)事人又不能就變更達(dá)成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的。
結(jié)果：每滿1年工作年限發(fā)給相當(dāng)于本人1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
情況五：如果您是《國營企業(yè)實行勞動合同制暫行規(guī)定》(國發(fā)[1986]77號，以下簡稱《規(guī)定》)廢止(2001年10月6日)前，被錄用的勞動者，勞動合同期滿或終止合同的。結(jié)果：按本單位的工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于本人1個月工資的生活補(bǔ)助費，最多不超過12個月;廢止日期后被錄用的，不支付生活補(bǔ)助費。
b2這些情況得不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
情況二：以下情況之一用人單位可隨時與勞動者解除勞動合同，且不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;嚴(yán)重違犯勞動紀(jì)律或者依法制定的規(guī)章制度的;嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的;被依法追究刑事責(zé)任的。在試用期間，用人單位雖不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但應(yīng)按實際工作天數(shù)支付勞動報酬。
情況三：自動離職或在有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的程序和時間內(nèi)，因個人原因，沒有與用人。
單位辦理解除或者終止勞動合同手續(xù)的，被用人單位按規(guī)定除名的。
情況四：因本人原因調(diào)動工作的。
c1這些算“本單位工作年限”
以下之一可合并算成“本單位工作年限”：
1.退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人，專業(yè)運動員等政策性安置人員，其安置前的工作年限;。
2.原固定工轉(zhuǎn)為勞動合同制員工的，其轉(zhuǎn)制前的工作年限;。
5.用人單位原招用在臨時性崗位工作的人員，如果連續(xù)在同一單位工作崗位上提供了正常勞動，并獲取了相應(yīng)勞動報酬，雖未簽訂勞動合同但存在勞動關(guān)系的，其在本單位的工作年限從最后一次在本單位從事“臨時工”的工作時間開始計算。
c這些不算“本單位工作年限”
1.勞動者過去已領(lǐng)取相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者生活補(bǔ)助費的工作年限;。
2.因破產(chǎn)、兼并等原因領(lǐng)取過一次性安置費的工作年限;。
3.由于勞動者本人原因離開工作崗位的時間;。
4.法律、法規(guī)、規(guī)章及國家和省有關(guān)政策規(guī)定的其他情形的工作年限。
d1補(bǔ)償?shù)墓べY標(biāo)準(zhǔn)這么算。
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(生活補(bǔ)助費)的工資計算標(biāo)準(zhǔn)，是用人單位正常生產(chǎn)情況下，勞動者解除勞動合同前12個月的本人月平均工資。
月平均工資低于本單位月平均工資的，按本單位月平均工資計算;勞動者和企業(yè)經(jīng)營者月平均工資高于本單位月平均工資3倍以上的，可按不超過本單位月平均工資3倍標(biāo)準(zhǔn)計算;因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營不正?；蛘咄．a(chǎn)半停產(chǎn)，職工月平均工資無法確定的，其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計算標(biāo)準(zhǔn)最低不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
d2這些收入不屬于工資范圍。
用人單位支付給勞動者個人的社會保險福利費用、生活困難補(bǔ)助費、計劃生育補(bǔ)貼等;勞動保護(hù)方面的費用，如用人單位支付給勞動者的工作服、清涼飲料費用等;按規(guī)定未列入工資總額的各項勞動報酬以及其他收入，如發(fā)明獎、科技進(jìn)步獎以及稿費、講課費等。
通過以上的詳細(xì)介紹，大家面對日常生活中出現(xiàn)的勞資糾紛應(yīng)該知道如何去維權(quán)自己的權(quán)利了吧。
解除合同違約金算篇九
如果合同雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的，違約金一般等于違約所造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。
合同法規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
解除合同違約金算篇十
鑒于：
1、__________年__________月__________日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預(yù)售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買______________________________小區(qū)住宅樓(____________________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣__________元。
2、甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。
3、__________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__________年__________月__________日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年__________月__________日。
5、乙方已于__________年__________月__________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方逾期交房__________日，對照《__________市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之__________的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣__________元。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行：
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣__________元，于__________年__________月__________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
解除合同違約金算篇十一
根據(jù)《北京市勞動合同規(guī)定》：“勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除勞動合同前12個月的工資總額?！?/p>
浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同。看來只得依靠“自由心證”了。
我認(rèn)為違約金約定的`規(guī)范性、合理性對勞動者和用人單位之間找到一定的平衡性非常重要，江勞、上海等地的規(guī)定極大地限制了用人單位約定違約金的條件，導(dǎo)致勞動者隨意解除勞動關(guān)系，卻沒有有效的措施去約束;而北京、天津等地卻沒有為違約金的約定限制條件，用表面的平等掩蓋了實質(zhì)上用人單位和勞動者的不平等性，都是不合理的。法律應(yīng)當(dāng)就約定違約金確立一個前提條件，即應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐钠骄べY水平、勞動者的工資收入、勞動合同期限、工作崗位性質(zhì)等合理確定。
解除合同違約金算篇十二
在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過高或過低可以請求變更，合同中沒有就違約金進(jìn)行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。
也就是說如果你沒有約定違約金的具體數(shù)額你就只能要求賠償損失了。
民法總則。
第一百一十一條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
合同法。
第一百零七條【實際違約】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百一十三條【賠償損失】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
第一百一十九條【防止損失擴(kuò)大的義務(wù)】當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。
(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。
(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
(四)租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。
(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。
解除合同違約金算篇十三
鑒于乙方承包裝修之甲方__________________公寓_________號房屋工程已于_________年_________月_________日交付使用，有關(guān)細(xì)項質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項已需維修養(yǎng)護(hù)，故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：
1.本工程保修期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：
就裝修工程所涉及全部項目(_________年_________月_________日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及_________年_________月_________日所簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：
(1)花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。
(2)護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)_________年_________月_________日前進(jìn)行更換或整修。
(3)木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前進(jìn)行整修。
(4)壁紙卷邊，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前進(jìn)行整修。
(5)廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前新購反水彎并進(jìn)行更換。
(6)前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負(fù)擔(dān)。
4.乙方工作方式。
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
5.法律責(zé)任。
乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個工作日不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣_________元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結(jié)算。
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方，同時某年某月某日乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算。
7.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方:__________________。
乙方:__________________裝潢公司。
簽訂日期：___________年___________月_________日
解除合同違約金算篇十四
作為常見的違約責(zé)任方式，違約金和賠償金具有不可分的聯(lián)系。凡合同中約定了違約金的，一方違約時，另一方有權(quán)要求其支付違約金。當(dāng)實際損失大于違約金數(shù)額時，另一方還有權(quán)要求違約方支付賠償金補(bǔ)足其差額，違約金與賠償金之和應(yīng)等于守約方所受到的損失。它們可以在合同中約定，都是違反合同所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任;承擔(dān)違約金和賠償金的`主觀要件都是違約方有過錯，客觀要件都是違約方有違約事實。
那么，違約金與損害賠償金具體有什么區(qū)別呢?
解除合同違約金算篇十五
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
相關(guān)法律知識：
違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或由法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。
賠償金是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對方造成損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量貨幣進(jìn)行賠償。
區(qū)別：不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須給付另一方違約金;給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實際損失。同時，如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，補(bǔ)償違約金之不足。
就如版《內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》第十一條所稱的“乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失超過中方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金等額部分，由甲方據(jù)實賠償”。一般來說，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。如未作約定，則依照《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》：
(2)因購房人的過錯，末在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，購房人向房地產(chǎn)預(yù)(出)售人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
解除合同違約金算篇十六
第一百一十二條當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數(shù)額的違約金;也可以在合同中約定對于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
第一百一十三條當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的民事責(zé)任。
第一百一十四條當(dāng)事人一方因另一方違反合同受到損失的，應(yīng)當(dāng)及時采取措施防止損失的擴(kuò)大;沒有及時采取措施致使損失擴(kuò)大的，無權(quán)就擴(kuò)大的損失要求賠償。
第一百一十五條合同的變更或者解除，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。
第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
違約責(zé)任。
第二十七條當(dāng)事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定調(diào)整違約金的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。
第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。
廣東省高級人民法院：
你院〔1998〕粵法經(jīng)一行字第17號《關(guān)于逾期貸款如何計算利息問題的請示》收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下：
對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)。本批復(fù)公布后，人民法院尚未審結(jié)的案件中有關(guān)計算逾期付款違約金的問題，按照本批復(fù)辦理。本批復(fù)公布前，已經(jīng)按我院1996年5月16日作出的法復(fù)〔1996〕7號《關(guān)于逾期付款違約金的應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)》審結(jié)的案件不再變動。
第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的'，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
二、依法合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題。
5、現(xiàn)階段由于國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化和影響，民商事合同履行過程中違約現(xiàn)象比較突出。對于雙方當(dāng)事人在合同中所約定的過分高于違約造成損失的違約金或者極具懲罰性的違約金條款，人民法院應(yīng)根據(jù)合同法第一百一十四條第二款和最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》(以下簡稱《合同法解釋(二)》)第二十九條等關(guān)于調(diào)整過高違約金的規(guī)定內(nèi)容和精神，合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題。
6、在當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營狀況普遍較為困難的情況下，對于違約金數(shù)額過分高于違約造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法規(guī)定的誠實信用原則、公平原則，堅持以補(bǔ)償性為主、以懲罰性為輔的違約金性質(zhì)，合理調(diào)整裁量幅度，切實防止以意思自治為由而完全放任當(dāng)事人約定過高的違約金。
解除合同違約金算篇十七
買賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量。
_____________。
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質(zhì)量，按照_____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(副品不得超過__________%)。
3.商品質(zhì)量由雙方議定。
第三條商品單價及合同總金額。
1.商品定價，買賣雙方同意按_____________定價執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動價格時，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.單價和合同總金額：_____________。
第四條包裝方式及包裝品處理________________。
(按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時間，或另作規(guī)定。)。
第五條交貨方式。
1.交貨時間：_________________。
2.交貨地點：_____________。
3.運輸方式：_____________。
第六條驗收方法_____________。
(按照交貨地點與時間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗收的處理方法。)。
第七條預(yù)付貨款(根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。)。
第八條付款日期及結(jié)算方式________________。
第九條運輸及保險________________。
(根據(jù)實際情況，需委托對方代辦運輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運輸險。)。
第十條運輸費用負(fù)擔(dān)________________。
第十一條違約責(zé)任。
1.買方延付貨款或付款后賣方無貨。使對方造成損失，應(yīng)償付對方此批貨款總價__________%的違約金。
2.賣方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，賣方應(yīng)償付買方此批貨款總值__________%的違約金。買方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付賣方此批貨款總值__________%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應(yīng)提前通知對方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
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3.賣方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，買方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知賣方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由賣方負(fù)責(zé)，如經(jīng)賣方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第十三條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請_______________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)。
第十四條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
·樓房買賣合同|·軟件買賣合同|·二手車輛買賣合同。
·車位車庫買賣合同|·鋼材買賣合同|·木材買賣合同。
買方：_________________(蓋章)_____________。
法定代表人：_________________(蓋章)_____________。
開戶銀行及帳號：_________________。
賣方：_________________(蓋章)_____________。
法定代表人：_________________(蓋章)_____________。
開戶銀行及帳號：_________________。
解除合同違約金算篇十八
勞動者提出解除勞動合同分四種情況：
三是，勞動者沒有任何依據(jù)違法解除勞動合同，用人單位不但不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，還可依據(jù)第九十條的規(guī)定，給單位造成損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任。
四是，用人單位為勞動者提供了專業(yè)培訓(xùn)，并簽訂了服務(wù)期協(xié)議，勞動者服務(wù)期未滿，又不是按勞動合同法第三十八條的.情形解除勞動合同，就要按“協(xié)議”的約定向用人單位支付違約金。
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