在商業(yè)交易中，合同起著至關(guān)重要的作用，它能確保交易的順利進(jìn)行。合同應(yīng)包含雙方的基本信息，如姓名、聯(lián)系方式等。以下是一些常用的合同格式，可供參考和應(yīng)用。
電梯維保用工合同篇一
甲方：
乙方：
甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
甲方委托乙方對以下設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)以及維保價格：
序號電梯型號規(guī)格層/站/門臺數(shù)每臺每月維保費每年每臺維保費。
1gvf-ii1000-c0904220.002640.00。
一年合同總價(人民幣)：壹萬零仟伍佰陸拾零元整($10560.00元)。
1、自年月日起至年月日止。
2、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同，應(yīng)提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結(jié)清所有費用后，再辦理終止事宜。
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。
1、乙方每月2次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備正常運行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。
3、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備，調(diào)整潤滑各部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，對電梯的(1)機械部份：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機軸承、油封、剎車皮、軸承;(2)電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器;(3)井道部分：隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴;(4)廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內(nèi)方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強迫關(guān)門裝置。自動開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設(shè)備，觸板開關(guān)、光電、光幕、轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備、應(yīng)急照明及對講機等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
1、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費用的50%計($:5280.00元)支付給乙方，余下款項在服務(wù)截止期滿前一個月內(nèi)一次付清。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn)，所需費用必須經(jīng)雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預(yù)先支付，其它購置費每月底結(jié)清。約定之外的項目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。
1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。
甲方應(yīng)立即停用，并通知乙方檢修，嚴(yán)禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救，同時立即通知乙方排除故障。
6、需要機械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負(fù)責(zé)，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負(fù)責(zé)。
7、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應(yīng)立即批復(fù)處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，應(yīng)立即書面通知甲方并及時進(jìn)行緊急處理，直至電梯回復(fù)正常運行。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失(經(jīng)技監(jiān)局鑒定)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、每次對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質(zhì)量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
6、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外，并提供24小時應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘(市區(qū)內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修并及時排除故障。
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務(wù)，所有費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實施服務(wù)。
2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對設(shè)備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗手續(xù)。
4、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程、臺風(fēng)暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同未述事項由雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
法人委托人：法人委托人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽定日期：年月日簽定日期：年月日
電梯維保用工合同篇二
新天府國際中心項目a座電梯維保合同期限為20xx年6月1日至20xx年5月31日電梯維保合同期限為一年，裙樓電梯維保合同期限為20xx年10月1日至20xx年5月31日合同，于20xx年5月31日裙樓和塔樓同時到期。
通過這8個月的電梯維保工作，蒂森電梯公司維保部，嚴(yán)格按照合同的相關(guān)約定及《電梯使用管理與維護(hù)規(guī)程》執(zhí)行新天府國際中心電梯維保工作。
一、日常維保工作：
1）蒂森電梯維保部技術(shù)人員按照條列要求在日常工作中對系統(tǒng)進(jìn)行維保及巡檢工作，并在巡檢過程中做到及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
2）年度電梯年檢電梯維保人員嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范及現(xiàn)場管理，保障了20xx年兩次年檢都一次性通過，節(jié)約物業(yè)公司取證時間。
3）做好電梯日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，尤其是控制電器的運轉(zhuǎn)正常，機械部分的潤滑工作。
4）每半月檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。
5）電梯在維保期未發(fā)生相關(guān)安全事故。
二、日常維修工作：
針對維修的各個項目，我司配備了專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場配合，從而保證故障維修及時（按要求對系統(tǒng)、設(shè)備進(jìn)行維修、測試、檢查），及時處理故障并報告，本年度日常維修工作如下：
1)我司發(fā)現(xiàn)故障及時通知蒂森電梯公司。
2）蒂森電梯維保部技術(shù)人員按照維護(hù)保養(yǎng)合同及時到達(dá)現(xiàn)場（周一至周五：8：00~18:00維修人員30分鐘內(nèi)到場，其余時段60分鐘內(nèi)到場，特殊情況30分鐘內(nèi)到場）。
3）嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場操作。
4）蒂森電梯維保部技術(shù)人員配合我司進(jìn)行電梯困人應(yīng)急救援演練及培訓(xùn)。
5）維修工作完成后蒂森電梯維保部填寫維修記錄，經(jīng)我司進(jìn)行檢查，確認(rèn)后簽字。
三、維護(hù)保養(yǎng)效果：
20xx年6月至20xx年2月，新天府國際中心項目急修次數(shù)為12次（其中純急修10次，非故障/干擾2次），故障原因是通訊故障、部件或連接松動、阻礙物等。原未進(jìn)入維保時，我司電梯故障率每月為10次左右，經(jīng)常發(fā)生困人問題。經(jīng)過蒂森電梯維保部八個月的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，我司的電梯故障率較之前有明顯的`下降。我司的電梯能夠安全、舒適的運行。
四、維護(hù)保養(yǎng)記錄：
電梯維保用工合同篇三
為了確保公司車輛的正常運行，發(fā)生故障時能得到及時、快捷、有效的維修，經(jīng)甲、乙雙方共同磋商后，達(dá)成如下協(xié)議：(以下簡稱甲、乙雙方)。
一、甲方提供車輛維修地和水、電必要的條件，水、電費用有乙方負(fù)責(zé)支付。
二、甲方經(jīng)對乙方綜合技能考評合格后，每月支付給乙方公司車輛維修費用叁仟元整，支付時間次月10日前。
三、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點內(nèi)，有事外出時，需向公司安全科領(lǐng)導(dǎo)請假。
四、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進(jìn)行維修，所需配件全部安進(jìn)價，不得加任何費用，一旦發(fā)現(xiàn)按此配件5倍罰款。
五、乙方對公司掛靠車輛的維修，要本著公平、透明、薄利的原則，及時、有效地維修出現(xiàn)的故障，費用有車主或駕駛員自行支付。
六、乙方所需維修設(shè)備，有乙方自行購置，歸乙方所有。
七、乙方必須服從甲方公司安全科領(lǐng)導(dǎo)的管理。不得帶情緒工作或謾罵領(lǐng)導(dǎo)，不服從管理的甲方可隨時終止協(xié)議。
八、乙方在維修過程中，造成任何事故，有乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無涉。
九、乙方應(yīng)交甲方承包押金6000元。
十、乙方做到工完、場清，保持維修場地干凈整潔。
此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守，一式兩份。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
電梯維保用工合同篇四
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。
一、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍。
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請見附件)。
二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。
實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國務(wù)院第549號令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsgt5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關(guān)規(guī)定。
三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限。
年月日至年月日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。
四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費。
每臺每月維保費用為人民幣元，以臺計，每月維保費用為人民幣元，全年合計維保費用為元。維保費用按支付，即自合同生效日起算，每滿個月支付一次，支付時間為。
開戶行：
帳號：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。
3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。
5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;。
7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。
8、甲方授權(quán)代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。
9、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時通知乙方。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀。
4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)。
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運行安全或質(zhì)量的因素時，將立即向甲方報告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。
為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。
4.1.基本檢查。
4.2.基本模塊。
4.3.井道模塊(曳引電梯)。
4.4.井道模塊(液壓電梯)。
4.5.廳門模塊。
4.6.門機模塊。
4.7.主機模塊(曳引電梯)。
4.8.主機模塊(液壓電梯)。
4.9.控制柜模塊。
4.10.信號模塊。
5、全日24小時緊急修理服務(wù)。
提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。
6、配件更換服務(wù)：
乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方應(yīng)及時更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。
配件有償更換的范圍，詳見附件。
7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：
乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間，政府電梯年檢費用由甲方承擔(dān)。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費用由甲方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。
1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%，費用從維保費扣除。
2、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。
3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場，時間超過約定時間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、經(jīng)政府檢驗部門事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗的所有費用。
八、合同的生效、變更和終止。
1、生效。
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2、變更。
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止。
3.1當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：
b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);。
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過90日，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。
3.2當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：
a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);。
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實施過程中當(dāng)月計違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議。
九、爭議解決方式。
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。
十、免責(zé)條款。
1、如遇戰(zhàn)爭、罷工、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。
2、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其他約定。
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
3、電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：
十二、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
甲方：乙方：年月日：
電梯維保用工合同篇五
近年來,許多電梯廠商已開始從生產(chǎn)制造型企業(yè)逐步向服務(wù)經(jīng)營型企業(yè)轉(zhuǎn)變,并把電梯維保服務(wù)提升到企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高度。那么對于電梯維保服務(wù)。
合同。
你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的電梯維保服務(wù)合同范文，感謝您的閱讀。
訂合約人：(以下筒稱甲方)。
*有限公司(以下簡稱乙方)。
第一部技術(shù)條款。
感謝您選擇我們*有限公司的服務(wù)，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機電工程有限公司實力的機會。
*有限公司以。
第一章服務(wù)設(shè)備明細(xì)。
為確保電梯質(zhì)量，延長電梯使用壽命，我們建議對您的電梯進(jìn)行全面、持續(xù)、規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，這種服務(wù)將于年月日開始。您的電梯明細(xì)及服務(wù)費用為：
第二章*有限公司服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任。
一、維護(hù)內(nèi)容。
2.4當(dāng)電梯發(fā)生故障時，接到客戶通知，我們派遣技術(shù)人員2小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。
第三章*有限公司的責(zé)任。
一、積極配合客戶通過年檢;負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。
二、自行配備工作所需的工具及設(shè)備。
三、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運行狀況做以認(rèn)真分析及糾正。
四、保修期間，因乙方責(zé)任引起的電梯事故由乙方負(fù)責(zé)。
第四章免責(zé)條款。
一、因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致電梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產(chǎn)生的事故或合同終止期間產(chǎn)生事故和損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、出現(xiàn)緊急報修的情況，甲方要未予及時直接通知本公司而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤及擴大的損失，對于擴大損失的部分本公司不承擔(dān)責(zé)任。
第五章客戶責(zé)任。
一、甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運行的準(zhǔn)確消息和基本情況。
二、甲方應(yīng)按本公司設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖風(fēng)氣，按溫度的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運行。
三、甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和安全慣例，提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù)。
四、由甲方負(fù)責(zé)辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用，如一次不能達(dá)標(biāo)，復(fù)檢費由乙方承擔(dān)，直至技術(shù)監(jiān)督局發(fā)證為止。
第六章付款方式。
付款方式：。
第七章。
本合同有效期為年，時間從至。經(jīng)甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
一、項目情況。
工程名稱：濟(jì)寧市人文嘉園居住小區(qū)住宅電梯地址：濟(jì)寧市機電一路與古槐路交界處。
二、合同期限：20xx年1月1日至20xx年2月28日。
三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：
1、乙方根據(jù)甲方的實際需求并根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例等提供維保服務(wù)。
2、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方根據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔。
4、電梯年檢及費用：乙方負(fù)責(zé)按期向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗檢測機構(gòu)申報電梯年檢并進(jìn)行組織工作，甲方承擔(dān)年檢費用。
四、付款方式：撥款節(jié)點及撥款金額如下表，乙方需在撥款節(jié)點前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票，甲方在撥款節(jié)點后7日內(nèi)將款項匯入乙方指定賬戶。
五、甲方的權(quán)責(zé)。
1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對其擁有合法的委托維保的權(quán)利。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電梯及附屬設(shè)備的使用管理，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表簽字確認(rèn)。
3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責(zé)任提供適當(dāng)工作環(huán)境，務(wù)必使其完成工作。
4、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能夠順利排除故障。
5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因存在的問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應(yīng)處于停止運行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。
六、乙方的權(quán)責(zé)。
1、保證電梯安全運行。
4、應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認(rèn)。
5、當(dāng)發(fā)生或發(fā)現(xiàn)非維保責(zé)任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯安全運行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯。
6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。
7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費及人工費。
8、指導(dǎo)甲方完善各項電梯安全管理制度。
9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應(yīng)列出維修項目、費用，以估價單的形式報與甲方供其做出決定。
10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。
七、違約責(zé)任。
2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內(nèi)必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內(nèi)排除，對需更換配件的故障在合理時間內(nèi)解決。
3、因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯停止運行，若在7日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在15日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
4、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施并通過年檢，如因維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、因保養(yǎng)不當(dāng)造成事故或?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的，所有費用由乙方全部承擔(dān)。
八、其它。
1、后附乙方免費提供維保配件清單、易損及非易損配件價格表。
2、本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，以雙方協(xié)商解決為原則，協(xié)商不成可向服務(wù)地人民法院訴訟解決。
3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。
共
2
頁，當(dāng)前第。
1
頁
1
2
電梯維保用工合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“平等、自愿、合法”原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
工程名稱：___。
地址：___。
20___年___月___日至20___年___月___日。
1、乙方根據(jù)甲方的實際需求并根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)、條例等提供維保服務(wù)。
2、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方根據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月、月、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔。
4、電梯年檢及費用：乙方負(fù)責(zé)按期向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗檢測機構(gòu)申報電梯年檢并進(jìn)行組織工作，甲方承擔(dān)年檢費用。
撥款節(jié)點及撥款金額如下表，乙方需在撥款節(jié)點前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票，甲方在撥款節(jié)點后7日內(nèi)將款項匯入乙方指定賬戶。
1、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對其擁有合法的委托維保的權(quán)利。
2、在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電梯及附屬設(shè)備的使用管理，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表簽字確認(rèn)。
3、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時，甲方有責(zé)任提供適當(dāng)工作環(huán)境，務(wù)必使其完成工作。
4、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié)，使乙方能夠順利排除故障。
5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行年度安全、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因存在的問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前，該電梯應(yīng)處于停止運行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。
1、保證電梯安全運行。
3、須提供全年365天×24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，并確保通訊暢通。
4、應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整、點檢、注油、潤滑、清潔、修理等維修保養(yǎng)工作。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認(rèn)。
5、當(dāng)發(fā)生或發(fā)現(xiàn)非維保責(zé)任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯安全運行時，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯。
6、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。
7、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費及人工費。
8、指導(dǎo)甲方完善各項電梯安全管理制度。
9、非維保原因造成故障需要更換配件的，乙方應(yīng)列出維修項目、費用，以估價單的'形式報與甲方供其做出決定。
10、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。
2、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內(nèi)必須把人員從轎廂中救出，對于非需更換配件的故障要求在1小時內(nèi)排除，對需更換配件的故障在合理時間內(nèi)解決。
3、因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯停止運行，若在7日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費，在15日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
4、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施并通過年檢，如因維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、因保養(yǎng)不當(dāng)造成事故或?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的，所有費用由乙方全部承擔(dān)。
1、后附乙方免費提供維保配件清單、易損及非易損配件價格表。
2、本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議，以雙方協(xié)商解決為原則，協(xié)商不成可向服務(wù)地人民法院訴訟解決。
3、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份，加蓋雙方公章有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
電梯維保用工合同篇七
一年來，在維保單位的辛勤努力和物業(yè)部的領(lǐng)導(dǎo)下，圓滿完成了73部電梯的維保工作。電梯運行以及日常管理逐漸走向正規(guī)，故障率逐步下降?，F(xiàn)將xx年工作做以下總結(jié)。
1、對小區(qū)內(nèi)1、8、20、21號樓故障頻發(fā)的三洋電梯進(jìn)行了徹底整修整改。整修后的電梯故障率明顯降低。同時對三洋電梯五方通話進(jìn)行了升級改造，并更換了三洋電梯維保單位。
2、對小區(qū)內(nèi)巨人通力電梯、日立電梯限速器進(jìn)行了全面校檢。
3、對小區(qū)電梯轎廂內(nèi)照明由傳統(tǒng)照明更換為節(jié)能型led照明。
4、順利通過了日立、巨人通力、三洋電梯的年檢工作。
5、完善電梯管里方案，細(xì)化管理制度，明確電梯管理責(zé)任，等工作。
于此同時，我們也發(fā)現(xiàn)了一些新問題，通過總結(jié)今年工作，我們盡量將責(zé)任、問題清晰化，具體化。爭取在今后的工作中做到提前預(yù)防、提前警示；減少不利因素的發(fā)生，為明年的工作打下基礎(chǔ)。20xx年配件更換維修情況總結(jié)：
日立電梯：
1、19號樓中單元外呼板1個，價格450元。
2、11號樓西單元五方通話主板、五方通話電源板一套，配件價格60元。
巨人通力電梯：
1、xx號樓南梯更換主板1個，價格4500元。
2、3號樓1單東梯元讀碼器1個，價格xx20元。
3、17號樓東梯讀碼器更換讀碼器1個，價格xx20元。
20xx年工作目標(biāo)：
1、做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。制定周，月，季及半年的日常維修保養(yǎng)任務(wù)。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定，做到全面細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運行。
2、針對各電梯存在的不同問題，有針對性的進(jìn)行保養(yǎng)維修。確保把重復(fù)發(fā)生故障的幾率降到最低。
3、加強對小區(qū)業(yè)主的宣傳，通過靈活的宣傳手段告知主正確使用電梯的方法與注意事項，同時請業(yè)主幫忙監(jiān)督電梯運行情況。杜絕出現(xiàn)電梯故障后不能及時發(fā)現(xiàn)的問題。
4、加強對維保單位和維保人員的監(jiān)督管理，使維保人員增強維保責(zé)任意識，確實做到定時維保，及時排除故障。
電梯維保工作責(zé)任重大，日常管理工作必不可少，只要維保單位和物業(yè)部共同努力，就一定能給廣大業(yè)主一個安全舒適的乘坐空間。
電梯維保用工合同篇八
甲方：
乙方：
(1)工程項目名稱：
(2)工程范圍:電梯運行、維修保養(yǎng)、大修、調(diào)試、技術(shù)改造。
(3)工程地址：
為確保電梯日常運行、維保、施工中，人身和設(shè)備的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，明確甲乙雙方安全責(zé)任，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：
一、乙方的責(zé)任。
1、要加強對乙方工作人員安全、消防、治安教育，確保施工安全。乙方工作人員應(yīng)持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè)。施工中要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得發(fā)生人身和機械事故。因違規(guī)操作造成的人身和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、施工現(xiàn)場必須配備必要的滅火器材，并由專人管理維護(hù)確保安全有效。施工過程中必須設(shè)置必要的防護(hù)措施，施工人員配備防護(hù)工具，確保施工安全，避免發(fā)生人身傷亡事故和機械事故。
乙方工作人員不得以任何理由與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，因與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角，給甲方造成的影響和損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方及其工作人員應(yīng)接受公安消防部門和建設(shè)單位的安全檢查管理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方提供服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方和乙方的有關(guān)規(guī)章制度，加強管理，定期對操作人員培訓(xùn)、確保電梯安全運行。
6、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以保證設(shè)備的安全正常運行。
7、提供全天候的服務(wù)，并在接到甲方報修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場;因乙方延遲到達(dá)現(xiàn)場，造成人身和財產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)。
8、當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障及事故時立即通知甲方。
9、當(dāng)發(fā)生人員被困時，乙方應(yīng)于15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場按應(yīng)急程序進(jìn)行解救;因乙方延遲到達(dá)現(xiàn)場，造成人身和財產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)。
10、乙方工作人員在施工過程中出現(xiàn)人身損害的，由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程。
1、一般安全規(guī)定。
凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程，嚴(yán)禁酒后操作。
電梯維修、保養(yǎng)、作業(yè)時必須掛“檢修，保養(yǎng)”標(biāo)牌。
上崗人員要正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè)。
電梯在保養(yǎng)或維修時禁止載客。
一般不準(zhǔn)在機房控制屏上強開門，防止傷人。
在轎廂內(nèi)工作。
a、進(jìn)入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，防止踏空墜落。
b、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時，嚴(yán)禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各按鈕應(yīng)靈活可靠，急停開關(guān)是否起作用。
c、因故廳門不能關(guān)閉時，必須派專人監(jiān)護(hù)或裝好牢固可靠的防護(hù)欄，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落。
d、在轎廂內(nèi)檢修時，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷、撞傷。
在轎廂頂上工作。
a、進(jìn)入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道，防止踏空墜落。
b、在任何情況下，不可跨于轎廂與廳門之間進(jìn)行工作，更不可將身體某部位探于中間梁下，廳門口下及各種支架下進(jìn)行工作。如需要必須有切實可行的安全措施。
在機房內(nèi)工作。
a、在機房內(nèi)經(jīng)行維修時，除因工作需要且有絕對把握外，必須將電源開關(guān)切斷掛標(biāo)示牌，并派專人看守。
b、因工作需要在機房操作轎廂時，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門、廳門安全關(guān)閉，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴(yán)禁在廳門敞開的情況下開動轎廂。
c、機房進(jìn)行走車時必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電源。防止抱閘打開產(chǎn)生溜車，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時做好剎車準(zhǔn)備。
d、接近帶電體時，要有防護(hù)措施且有專人監(jiān)護(hù)。
e、檢查控制柜各器件時，一定要斷電工作。
在底坑工作。
a、首先斷開急停開關(guān)再下到底坑工作，如工作需要開車時，必須采取措施，確保安全，并派專人看管監(jiān)護(hù)。
b、在檢查換速和極限開關(guān)時，必須注意選好安全可靠的位置。
c、在底坑工作需要開車時，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。
故障情況下的安全操作規(guī)程。
(1)電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動力電源斷開，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂。
(2)電梯蹲底：首先斷開動力電源，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，采取安全措施將人放出。
(3)電梯不關(guān)門：在處理故障時，一定注意有隨時走車的可能，此時不準(zhǔn)載客，維修人員要注意電梯突然啟動，以防傷人。嚴(yán)禁不關(guān)門走車，以防他人誤入墜落。
電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂，然后再排除故障，轎廂停于不安全位置，不要開門。
(5)在任何情況下嚴(yán)禁在機房短接門鎖接點開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監(jiān)護(hù)下，但應(yīng)盡量抓緊時間排除故障，拆除短接線恢復(fù)正常。
三、甲方責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2、保養(yǎng)維修時給予乙方合理的充分時間。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織具體實施。
4、主持編制特種設(shè)備各種管理制度，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計劃并對執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。
5、檢查和糾正電梯設(shè)備運行中的違章行為。
6、管理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料。
7、編制定期檢驗計劃并組織落實。
8、檢查電梯操作人員維修人員培訓(xùn)和復(fù)查情況。
9、傳達(dá)貫徹監(jiān)察機構(gòu)下達(dá)的安全監(jiān)察指令。
10、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并立即報告本單位負(fù)責(zé)人。
四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。
五、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
電梯維保用工合同篇九
一年來，在維保單位的辛勤努力和物業(yè)部的領(lǐng)導(dǎo)下，圓滿完成了73部電梯的維保工作。電梯運行以及日常管理逐漸走向正規(guī)，故障率逐步下降?，F(xiàn)將xx年工作做以下總結(jié)。
1、對小區(qū)內(nèi)1、8、20、21號樓故障頻發(fā)的三洋電梯進(jìn)行了徹底整修整改。整修后的電梯故障率明顯降低。同時對三洋電梯五方通話進(jìn)行了升級改造，并更換了三洋電梯維保單位。
2、對小區(qū)內(nèi)巨人通力電梯、日立電梯限速器進(jìn)行了全面校檢。
3、對小區(qū)電梯轎廂內(nèi)照明由傳統(tǒng)照明更換為節(jié)能型led照明。
4、順利通過了日立、巨人通力、三洋電梯的年檢工作。
5、完善電梯管里方案，細(xì)化管理制度，明確電梯管理責(zé)任，等工作。
于此同時，我們也發(fā)現(xiàn)了一些新問題，通過總結(jié)今年工作，我們盡量將責(zé)任、問題清晰化，具體化。爭取在今后的工作中做到提前預(yù)防、提前警示；減少不利因素的發(fā)生，為明年的工作打下基礎(chǔ)。20xx年配件更換維修情況總結(jié)：
日立電梯：
1、19號樓中單元外呼板1個，價格450元。
2、11號樓西單元五方通話主板、五方通話電源板一套，配件價格60元。
巨人通力電梯：
1、xx號樓南梯更換主板1個，價格4500元。
2、3號樓1單東梯元讀碼器1個，價格xx20元。
3、17號樓東梯讀碼器更換讀碼器1個，價格xx20元。
20xx年工作目標(biāo)：
1、做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。制定周，月，季及半年的日常維修保養(yǎng)任務(wù)。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定，做到全面細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運行。
2、針對各電梯存在的不同問題，有針對性的進(jìn)行保養(yǎng)維修。確保把重復(fù)發(fā)生故障的幾率降到最低。
3、加強對小區(qū)業(yè)主的宣傳，通過靈活的宣傳手段告知主正確使用電梯的方法與注意事項，同時請業(yè)主幫忙監(jiān)督電梯運行情況。杜絕出現(xiàn)電梯故障后不能及時發(fā)現(xiàn)的問題。
4、加強對維保單位和維保人員的監(jiān)督管理，使維保人員增強維保責(zé)任意識，確實做到定時維保，及時排除故障。
電梯維保工作責(zé)任重大，日常管理工作必不可少，只要維保單位和物業(yè)部共同努力，就一定能給廣大業(yè)主一個安全舒適的乘坐空間。
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電梯維保用工合同篇十
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍。
甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：
三、服務(wù)期限。
自_______________年______月______日起至________________年______月______日止，為期____________年。
四、服務(wù)時間。
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供____________天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任。
1、乙方的責(zé)任。
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按電梯定期保養(yǎng)工作項目單(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費調(diào)換。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在十五個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。
1.6配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2、甲方的責(zé)任。
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費用。
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為：
電梯編號_______________(甲方)電梯型號數(shù)量_______________(臺)_______________層站載重_______________kg速度_______________m/s每月每臺保養(yǎng)費_______________(人民幣)年合計_______________(人民幣)。
年度電梯保養(yǎng)費總計(大寫)：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務(wù)費用總額的_______________%，共計人民幣_________________;余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項目。
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他。
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報價單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方：_______________單位名稱：_______________(章)。
乙方：_______________單位名稱：_______________(章)單位名稱：_______________(章)。
地址：_______________。
委托代理人：_______________。
聯(lián)系人：_______________。
電話：_______________。
郵編：_______________。
傳真：_______________。
開戶銀行：_______________。
帳號：_______________。
簽約地點：_______________。
簽訂日期：_______________
電梯維保用工合同篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯維修保養(yǎng)服務(wù)事宜，簽訂合同條款如下：
一、電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。
甲方委托乙方承擔(dān)下列電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)(見附表1)。
1、保養(yǎng)時間從20xx年6月1日起至20xx年5月30日止。
2、如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對管理權(quán)，則本合同也隨著自動終止。
二、電梯維修保養(yǎng)價格及付款方式(每)。
1、維修保養(yǎng)費總計人民幣(大寫)叁拾叁萬元整(小寫：rmb330000元)。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價格不予上調(diào)，如在本年度乙方工時成本下降，則第二年度的保養(yǎng)價格按比例下調(diào)。
2、支付方式：保養(yǎng)付款周期為3個月。維修保養(yǎng)費均在各付款周期的最后一個月底前支付。
三、甲方的責(zé)任：
1、在乙方責(zé)任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔(dān)，乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，對電梯進(jìn)行保養(yǎng)加油及調(diào)整時，如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應(yīng)于收到乙方通知，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后的14天內(nèi)支付。
2、出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方。
3、甲方應(yīng)為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時應(yīng)阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員，進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。
4、甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在《電/扶梯維護(hù)保養(yǎng)工作單》上簽字確認(rèn)。
四、乙方的責(zé)任：
1、在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內(nèi)，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內(nèi)完成安裝工作)。
2、每月由乙方維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進(jìn)行2次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行。免費提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。
3、乙方進(jìn)行24小時緊急故障的應(yīng)急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設(shè)備使用不當(dāng)，包括惡作劇召修，乙方需及時修復(fù)，乙方配備24小時駐點維修工，做到隨叫隨到。
5、乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規(guī)章，相關(guān)書面文件需甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
6、乙方需協(xié)助甲方培訓(xùn)電梯工程維修人員不少于3名。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前向甲方提供培訓(xùn)方案，并將培訓(xùn)方案作為本合同附件之一，予以履行。
7、乙方明確本合同項下具體維保人員數(shù)量不少于3名。如遇甲方重大活動，應(yīng)適當(dāng)增加人員以配合甲方，增加人員的數(shù)量應(yīng)滿足甲方的要求。
五、違約責(zé)任：
1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設(shè)備的任何部件。否則，對由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。但因乙方人員未及時履行維保措施下，由此產(chǎn)生的維保費用和相關(guān)損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
2、若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。
3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進(jìn)水、火災(zāi)、雷擊等不可抗力原因引起的設(shè)備損失或人身傷亡，由政府相關(guān)部門鑒定并確定責(zé)任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責(zé)任、電梯故障、人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失以及由此引發(fā)的其他損失，由乙方承擔(dān)。
4、乙方有責(zé)任對甲方提出關(guān)于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方將不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務(wù)。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發(fā)生異常，應(yīng)立即書面告知甲方。
每一年度維修保養(yǎng)計劃結(jié)束前一個月，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方征求改進(jìn)意見，并在新年度開始之前一個星期內(nèi)確定新的年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。
6、乙方負(fù)責(zé)電梯機房的衛(wèi)生，如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格，扣除相應(yīng)的維保費用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類推)。
7、電梯發(fā)生故障時，乙方必須在十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并進(jìn)行排除故障。超出規(guī)定時間到達(dá)現(xiàn)場，每次扣總維保款百分之五的違約金;如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權(quán)單方終止合同并進(jìn)一步追償。
8、由于維保工作進(jìn)行后，未將電梯保護(hù)蓋板復(fù)原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔(dān)損失。
六、爭議解決：
本合同適用_的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。
七、其他：
本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。
本合同正本共頁一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價格明細(xì)詳參合同附件。(見附表2)。
簽約雙方。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代表：乙方代表：地址：
電梯維保用工合同篇十二
本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
附件資料。
附件1《維保電梯明細(xì)》。
《甲方增值稅專用發(fā)票開具信息表》。
乙方營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶資料、
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
日期：日期：
電梯維保用工合同篇十三
常州市武進(jìn)區(qū)公共資源交易中心受江蘇偉馳建設(shè)發(fā)展有限公司委托，于202月1日下午13時30分就自建廠房電梯維保項目進(jìn)行開標(biāo)評標(biāo)，確定中標(biāo)單位?，F(xiàn)就本次采購結(jié)果公布如下：
一、采購項目編號與名稱：
采購編號：武采公標(biāo)154號。
項目名稱：自建廠房電梯維保項目。
二、采購公告日期及媒體：
三、開標(biāo)信息：
開標(biāo)日期：2016年2月1日下午13:30
開標(biāo)地點：常州市武進(jìn)區(qū)公共資源交易中心四樓407室。
評標(biāo)委員會組成人員：張平澤、洪世達(dá)、查繼明、強云越、梅波。
四、中標(biāo)信息：
采購單位名稱：江蘇偉馳建設(shè)發(fā)展有限公司。
中標(biāo)單位名稱：常州協(xié)力電梯工程有限公司。
中標(biāo)單位聯(lián)系地址：江蘇省常州市天寧區(qū)青洋北路47號。
中標(biāo)價：萬元/年。
五、本次采購聯(lián)系事項：
聯(lián)系單位：江蘇偉馳建設(shè)發(fā)展有限公司。
聯(lián)系人：梅波。
電梯維保用工合同篇十四
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
1、廠房坐落在北區(qū)。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間___年。即___年___月___日至___年___月___日。
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6#廠房第層樓，面積___平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。
2、變壓器：乙方按每年___元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器。
3、物業(yè)管理費：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米元繳納物業(yè)管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣___元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資___元，每年合計人民幣___（元）。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣___元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權(quán)隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預(yù)交信譽金人民幣___（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽金，否則甲方有權(quán)不退此信譽金。
1、乙方租賃廠房于___年___月___日開始，租金從___年___月___日起計算。
電梯維保用工合同篇十五
甲方：
乙方：
甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《_合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一年合同總價(人民幣)：壹萬零仟伍佰陸拾零元整($元)。
1、自年月日起至年月日止。
2、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同，應(yīng)提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結(jié)清所有費用后，再辦理終止事宜。
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。
1、乙方每月2次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備正常運行。
2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。
3、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備，調(diào)整潤滑各部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，對電梯的(1)機械部份：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電動和電機軸承、油封、剎車皮、軸承;(2)電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控器、變壓器、接觸器、編碼器;(3)井道部分：隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)、漲緊輪裝配、補償鏈裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴;(4)廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召喚顯示器、轎廂內(nèi)方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強迫關(guān)門裝置。自動開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設(shè)備，觸板開關(guān)、光電、光幕、轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備、應(yīng)急照明及對講機等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
1、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費用的50%計($:元)支付給乙方，余下款項在服務(wù)截止期滿前一個月內(nèi)一次付清。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn)，所需費用必須經(jīng)雙方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預(yù)先支付，其它購置費每月底結(jié)清。約定之外的項目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。
1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。
甲方應(yīng)立即停用，并通知乙方檢修，嚴(yán)禁強行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救，同時立即通知乙方排除故障。
6、需要機械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負(fù)責(zé)，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負(fù)責(zé)。
7、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應(yīng)立即批復(fù)處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，應(yīng)立即書面通知甲方并及時進(jìn)行緊急處理，直至電梯回復(fù)正常運行。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失(經(jīng)技監(jiān)局鑒定)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、每次對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率，確保質(zhì)量。
5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成電梯年檢不合格，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
6、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外，并提供24小時應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘(市區(qū)內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修并及時排除故障。
1、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務(wù)，所有費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實施服務(wù)。
2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對設(shè)備裝飾、翻新、修理、更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任。
3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗手續(xù)。
4、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程、臺風(fēng)暴雨、火災(zāi)、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
甲方：乙方：
地址：地址：
法人委托人：法人委托人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽定日期：年月日簽定日期：年月日
電梯維保用工合同篇十六
甲方：
乙方：
依據(jù)及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。
一、管轄范圍內(nèi)的各品牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)、維保范圍為：安裝、維修、保養(yǎng)。
二、維修期限：協(xié)議以3年期限進(jìn)行簽訂。
三、付款方式：維修任務(wù)完成，使用單位負(fù)責(zé)人簽字統(tǒng)一結(jié)。
四、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：
嚴(yán)格按照各品牌空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)冊，進(jìn)行空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。
五、甲方責(zé)任：
1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便、
2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。
六、乙方責(zé)任：
1、嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。
2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。
3、在接到甲方報修通知后1小時趕到現(xiàn)場。
4、更換的故障零配件交甲方檢查，配件價格詳見配件價目表。
5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認(rèn)；合同外產(chǎn)生費用的維修項目物業(yè)公司工程部簽字確認(rèn)。
甲方：
乙方：
電梯維保用工合同篇十七
法人代表：__________法人代表：__________。
委托代理人：__________委托代理人：__________。
電話：__________電話：__________。
傳真：__________傳真：_________。
郵編：__________郵編：__________。
開戶銀行：__________開戶銀行：__________。
賬號：__________賬號：__________。
簽著地點：__________。
簽著日期：__________年_____月_____日
甲方：__________。
乙方：__________。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二、服務(wù)范圍。
甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：__________。
1、的建筑物名為_____________的小計_____臺;。
2、的建筑物名為_______________的小計_____臺;。
3、的建筑物名為__________的小計_____臺;。
4、的建筑物名為__________的小計_____臺;。
三、服務(wù)期限。
自__________年___月___日起至_______年___月___日止，為期__________年。
四、服務(wù)時間。
(一)、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。
(二)、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任。
(一)、乙方的責(zé)任。
1、本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
2、每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。
3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況一小時內(nèi)到達(dá)。
4、負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件應(yīng)調(diào)換。
5、因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在十個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月的保養(yǎng)費;在一個月內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。
6、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行整改。
7、當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
(二)、甲方的責(zé)任。
1、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2、保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3、使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
4、為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以壞(舊)換新的方式購買乙方的專用部件。
5、負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。
6、因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
7、服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。
六、服務(wù)費用。
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起_____個工作日內(nèi)向乙方支付本合同服務(wù)費用總額的_____%，共計人民幣___________________元;余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一個月內(nèi)一次性付清。
八、本合同不承擔(dān)項目。
電梯維保用工合同篇十八
乙方將按照國家質(zhì)檢總局tsgt5002-2017《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》中第六條規(guī)定，在正常工作時間（周一至周五上午9:00至下午6:00，節(jié)假日除外）內(nèi)，為甲方提供每年25次的維保服務(wù)，具體內(nèi)容見附件中的服務(wù)記錄第一聯(lián)背面。乙方將提供必要的普通潤滑油（鋼絲繩油、液壓油、齒輪油和鏈條油除外）和清潔材料。
按照國家質(zhì)檢總局tsg08-2017《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》中條規(guī)定，乙方每年將按照有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)檢測所有安全設(shè)備，乙方積極協(xié)助甲方在電梯維保期間進(jìn)行政府主管部門年檢；負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。此外，乙方將進(jìn)入現(xiàn)場配合甲方參與政府年檢及限速器每兩年檢測。甲方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《安全檢驗合格》標(biāo)志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。所有相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
每次檢查保養(yǎng)和緊急修理后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)記錄。甲方應(yīng)立即進(jìn)行檢查，確認(rèn)后簽字。
按照國家質(zhì)檢總局tsgt5002-2017《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》中第六條規(guī)定，如乙方通過維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備僅依靠本合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運行，而需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，乙方應(yīng)向甲方提供書面方案，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂相關(guān)協(xié)議。
當(dāng)項目有重大活動或有重要人員或重要參觀團(tuán)來訪時，乙方人員提前對要使用的電梯進(jìn)行安全方面的檢測和確認(rèn)，并可根據(jù)甲方的要求在活動期間派專人對電梯進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。
乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求提供安排相關(guān)電梯的基本技術(shù)、基本故障處理以及相關(guān)電梯管理的培訓(xùn)，并可提供客戶電/扶梯安全使用資料。
電梯維保用工合同篇十九
啟東市北新鎮(zhèn)人民政府：
系^v^合法企業(yè)（或事業(yè)單位），法定地址：特授權(quán)代表我單位全權(quán)辦理針對啟東市北新鎮(zhèn)安置小區(qū)新水灣電梯維保項目的投標(biāo)，并簽署全部有關(guān)文件、協(xié)議及合同。我單位對被授權(quán)人簽名的所有文件負(fù)全部責(zé)任。被授權(quán)人簽署的所有文件（在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤銷而失效，本授權(quán)書自投標(biāo)開始至合同履行完畢止。
被授權(quán)人無權(quán)轉(zhuǎn)委托。
被授權(quán)人（簽字）：性別：年齡：職務(wù)：
身份證號碼：
通訊地址：
法定代表人（簽字或蓋章）：
供應(yīng)商（蓋章）：
附件三：
電梯維保用工合同篇二十
按照國家質(zhì)檢總局tsg08-2017《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》中第條規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。如因甲方的非專業(yè)操作而造成的電梯故障或設(shè)備損壞及安全事故，則甲方應(yīng)支付必要的費用。
甲方應(yīng)提供保證乙方人員安全的工作地點，當(dāng)工作地點存在安全隱患時，乙方將保留停止在大樓里工作的權(quán)利。
甲方應(yīng)接受乙方關(guān)于解除安全隱患所采用方式方法的專業(yè)判斷。若乙方檢測出存在損害乘客安全的運行問題時，乙方可以關(guān)閉設(shè)備直至該問題得到解決，同時，乙方將立即以書面方式通知甲方關(guān)閉設(shè)備的原因，以及乙方提議的解決方法是否包含在此合同內(nèi)。
甲方應(yīng)指導(dǎo)或警示乘客正確使用設(shè)備并保證設(shè)備處在甲方的電梯管理人員的持續(xù)監(jiān)督下，以保證在兩次檢查間隙時能夠發(fā)現(xiàn)非正常情況。在乙方下次檢查之前，甲方須盡快告知乙方其所發(fā)現(xiàn)的任何不安全的情況以及可能需要修理的征兆。甲方應(yīng)在設(shè)備運行顯示不正常情況時，立即關(guān)閉設(shè)備，即刻通知乙方，并在修理未完成時保持設(shè)備關(guān)閉。
甲乙雙方任何一方如意識到使用電梯可能引起人員傷亡和財產(chǎn)損失，則一方應(yīng)立即口頭通知對方，并應(yīng)在15天內(nèi)書面通知對方。
乙方在施工過程中應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)識，并注意人身安全，維保過程中引起的工傷、人身傷害安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
因乙方維保不當(dāng)或或未按時維保導(dǎo)致的安全事故等造成的一切責(zé)任后果由乙方承擔(dān)。
電梯維保用工合同篇二十一
合同編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方(委托方)：
乙方(承修方 )：
甲乙雙方根據(jù)《_民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本合同，承諾共同信守。
第一條 服務(wù)內(nèi)容
維修保養(yǎng)服務(wù)設(shè)備范圍及具體維修保養(yǎng)內(nèi)容
(或另行制作《維修保養(yǎng)清單》作為本合同附件)。
乙方指派專業(yè)人員(根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定，持有上崗證書)對甲方的空調(diào)機組每 年 進(jìn)行 四 次定期檢查保養(yǎng)工作，自合同簽訂后 7 日內(nèi)進(jìn)行首次定期維修保養(yǎng)，每隔3個月進(jìn)行下一次維修保養(yǎng)工作。
乙方負(fù)責(zé)對甲方空調(diào)機組提供緊急搶修服務(wù)，當(dāng)甲方機組發(fā)生故障時，提供電話咨詢;若故障仍未排除，乙方應(yīng)在接到甲方通知小時內(nèi)到達(dá)甲方單位現(xiàn)場開始搶修工作，以保證甲方機組在最短的時間內(nèi)恢復(fù)正常并投入運行。
乙方在服務(wù)期間，應(yīng)指派工程師對甲方現(xiàn)場操作和維修人員進(jìn)行培訓(xùn)，以增強甲方人員對機組的認(rèn)識和了解。
第二條 服務(wù)要求
乙方對甲方空調(diào)機組進(jìn)行維修保養(yǎng)之前(搶修除外)，應(yīng)該提前 3 日通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)安排相關(guān)工作。
乙方在檢查保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)損壞、報廢的零部件及時報甲方確認(rèn)。如需更換的配件或購買其他材料，在保證質(zhì)量、價格優(yōu)惠的前提下，乙方可購買零部件，但須報請甲方確認(rèn)同意。
乙方保證工作人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)技術(shù)安全規(guī)范與甲方現(xiàn)場的管理制度進(jìn)行檢查維護(hù)保養(yǎng)工作，在工作過程中造成的事故由乙方自己負(fù)責(zé)。
乙方每次維修保養(yǎng)結(jié)束后，應(yīng)將甲方現(xiàn)場清理干凈，避免污染。
甲方設(shè)備遇到緊急情況不能正常使用，乙方應(yīng)免費為甲方提供緊急搶修服務(wù)，乙方在接到甲方電話后應(yīng)當(dāng)在 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修(緊急搶修聯(lián)系人姓名： 聯(lián)系方式： )。
第三條 服務(wù)期限
本合同約定保養(yǎng)服務(wù)期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 服務(wù)驗收
甲方驗收代表： 姓名： 聯(lián)系方式： 。
驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方購買的所有配件均為原廠正宗產(chǎn)品;甲方的辦空調(diào)設(shè)備順暢運行。
乙方在每次定期檢查保養(yǎng)或維修保養(yǎng)后 3 天內(nèi)，須向甲方提交詳細(xì)的檢查運行報告及改善方案或維修保養(yǎng)書面報告，并經(jīng)甲方驗收代表簽字認(rèn)可，該方案與報告作為確認(rèn)乙方服務(wù)成果以及甲方支付服務(wù)費的依據(jù)。
第五條 服務(wù)費用及付款
本合同費用共計 元(人民幣)，大寫： 。此費用包括勞務(wù)費、交通費、培訓(xùn)費、稅金等相關(guān)費用，除合同另有規(guī)定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他費用。
在乙方對設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)時，若系統(tǒng)中的設(shè)備、零部件等正常損耗或損壞需要更換時，乙方應(yīng)該免費更換修理，所需材料每件 元以內(nèi)(包含 元)由乙方承擔(dān)，每件超過 元的，超過部分由甲方承擔(dān)。
乙方在維修過程中，若產(chǎn)生合同約定以外的費用，必須提前做出書面申請并附費用清單，報甲方批準(zhǔn)，否則甲方不承擔(dān)該費用。
付款時間及比例：
付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件
第一次 合同簽訂后 工作日內(nèi)支付預(yù)付款
第二次
第三次
備注：乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票作為甲方付款的前提條件
付款地點： 。
付款方式： 。
第六條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系，提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案及其他相應(yīng)工作條件。
在檢查保養(yǎng)過程中，若因甲方人員人為損壞而造成設(shè)備無法使用，將由甲方承擔(dān)配件及維修費用。
在檢查保養(yǎng)過程中，若甲方自購空調(diào)機組配件，應(yīng)保證配件的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
在維修保養(yǎng)過程中，若因乙方技術(shù)人員的失誤而造成甲方機組產(chǎn)生故障或配件損壞，乙方須免費提供配件及維修的一切費用，并盡快將甲方機組修復(fù)，造成其他損失的應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
除甲方書面同意外，乙方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓應(yīng)由其履行的合同義務(wù)。
乙方及其工作人員應(yīng)保守在為甲方服務(wù)期間所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)機密等。
第七條 違約責(zé)任
甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付維修保養(yǎng)費用。甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期未支付費用金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
乙方若不能按照本合同及相關(guān)附件進(jìn)行年度定期保養(yǎng)，每逾期一日乙方須按照合同約定服務(wù)費的 3 ‰向甲方支付違約金。逾期達(dá) 5 日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的 20 %支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
在緊急搶修過程中，乙方若不能按照合同約定及時進(jìn)行搶修工作，甲方有權(quán)利另行聘請他人搶修，相關(guān)費用甲方可直接從未付價款中雙倍扣除，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因搶修不及時造成的損失。
在本合同執(zhí)行過程中，如有下列情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定服務(wù)費的 20 %向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)選擇按照乙方提供保養(yǎng)的時間或定期保養(yǎng)次數(shù)，扣除或要求乙方退還未完成工作量的服務(wù)費用，并賠償損失：
(1)乙方在緊急搶修任務(wù)中累計 2 次不能及時進(jìn)行搶修工作;
(2)在現(xiàn)有技術(shù)條件下，經(jīng)過 2 次維修空調(diào)機組仍無法正常運行;
(3)無論在任何情況下，乙方以舊件換取空調(diào)零部件的;
(4)乙方不按安全規(guī)范進(jìn)行維修或因維修質(zhì)量問題，導(dǎo)致出現(xiàn)事故造成重大損失的;
(5)未經(jīng)甲方同意將維修保養(yǎng)工作交由他人完成的;
(6)其他違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。
第八條 不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第九條 爭議解決方式
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，按以下第 種方式解決(只能選擇一種)：
a. 提交 人民法院管轄;
b. 提交 仲裁。
第十條 合同效力及其他
合同履行期間，雙方與合同有關(guān)的來往傳真、電話、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
如需修改或者補充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可，與本合同具有同等效力。
乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同，同時提請有關(guān)部門追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。
合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn);如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。
甲方(法人公章)乙方(法人公章)
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