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租戶電梯使用協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
因甲方需在乙方所有的樓房?jī)?nèi)安裝安裝電梯,為確保電梯安裝施工和使用安全,經(jīng)雙方平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、電梯由乙方出資安裝,所有權(quán)歸乙方所有。乙方須制定本項(xiàng)目施工方案,經(jīng)雙方協(xié)商一致,具備完善可靠的安全防護(hù)措施方可施工安裝。乙方向甲方提供安監(jiān)部門(mén)出具的樓房安監(jiān)評(píng)估報(bào)告等資料。
二、電梯安裝施工期間,乙方未經(jīng)許可不得隨意改變安裝作業(yè)方式,如發(fā)現(xiàn)因電梯安裝施工,造成對(duì)甲方所有房屋的結(jié)構(gòu)、安全等造成損失的違章作業(yè)現(xiàn)象,甲方有權(quán)勒令停工,損失由乙方承擔(dān)。
三、電梯安裝施工期間,所有安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。因乙方原因造成自身或第三方人員人身傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失,一律由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
四、在樓房租賃合同期間,電梯的使用、維護(hù)、管理等安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。因電梯使用過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失,一律由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
五、雙方房屋租賃協(xié)議期滿后,乙方將電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方,并向甲方移交完整的電梯安全技術(shù)檔案,以及其他相關(guān)資料文件。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________乙方:__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
租戶電梯使用協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯安全使用及日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條投入使用的電梯基本情況。
1.1甲方現(xiàn)將xx座編號(hào)為xx的電梯于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日移交給乙方使用。電梯移交后乙方應(yīng)按本協(xié)議約定安全使用電梯,并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
1.2移交電梯相關(guān)物品、設(shè)備狀態(tài)。
設(shè)備名稱。
數(shù)量設(shè)備。
狀態(tài)備注。
轎廂控制按鈕。
樓層外呼。
轎廂空調(diào)。
空調(diào)接收器。
梯門(mén)。
門(mén)眉。
電梯地坎。
操作箱鑰匙。
轎廂。
乙方在交回電梯時(shí),按照上述設(shè)備數(shù)量和狀態(tài)交回(合理?yè)p耗除外),否則須賠償相關(guān)費(fèi)用給甲方。
第二條甲方權(quán)利和義務(wù)。
2.2甲方會(huì)安排人員不定期對(duì)電梯使用情況進(jìn)行巡查,如發(fā)現(xiàn)乙方不遵守上述協(xié)議,將做好記錄,并通知乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改。如不整改甲方有權(quán)暫停乙方的使用。
2.3積極配合協(xié)助處理乙方提出的其他相關(guān)事宜。
2.4甲方電梯管理專員聯(lián)系電話:
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
3.1對(duì)不符合質(zhì)量安全使用條件的電梯拒接接受;
2.2對(duì)使用中出現(xiàn)的電梯異常情況立即通知甲方,有權(quán)要求甲方作出書(shū)面處理意見(jiàn);
3.3專人管理義務(wù)電梯移交給乙方后,由乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與管理.乙方應(yīng)該配備配備電梯操作員并對(duì)電梯操作員進(jìn)行必要的安全技術(shù)培訓(xùn);乙方電梯操作員保管的操作箱鑰匙嚴(yán)禁外借。乙方電梯管理專員聯(lián)系電話:
3.2.1乙方每天開(kāi)始運(yùn)行電梯前,須進(jìn)行一次空載運(yùn)行檢查。檢查有無(wú)故障和不正常現(xiàn)象,一旦發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象,應(yīng)停止電梯的使用,直至異常排除。除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
3.2.3乙方使用的電梯系客梯,嚴(yán)禁客貨混裝。
3.3.1乙方必須每天按時(shí)開(kāi)梯,確保上、下樓人員的正常使用。
3.3.2在暴雨時(shí)乙方須注意天氣變化,在暴雨時(shí)必須將電梯停在不會(huì)被雨浸的安全樓層。
3.3.3乙方須定時(shí)對(duì)電梯外門(mén)、溝槽、轎廂內(nèi)進(jìn)行清潔,使其保持干凈、整潔;乙方須對(duì)電梯底坑進(jìn)行清理確保清潔。
3.3.4乙方租賃裝修前對(duì)電梯轎廂內(nèi)、門(mén)眉做好木板防護(hù)。
第四條電梯例行保養(yǎng)。
如電梯公司需要對(duì)電梯進(jìn)行例行保養(yǎng),乙方必須立即交回電梯,直到保養(yǎng)完畢。
第五條事故責(zé)任。
5.1甲乙雙方明確:誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的原則.電梯移交前的一切管理、維護(hù)、安全責(zé)任由甲方承擔(dān);移交后一切管理、維護(hù)、安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.2電梯移交后如出現(xiàn)人為損壞或使用不當(dāng)以及其它原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此導(dǎo)致的一切損失。
第六條違約責(zé)任。
6.1一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
6.3因一方當(dāng)事人原因造成其他第三人損失的,如果守約方承擔(dān)了責(zé)任有權(quán)向違約方追償,追償范圍包括但不限于向第三方賠償費(fèi)用,主張追償權(quán)的`訴訟費(fèi)、律師費(fèi)(追償金額的10%)、交通費(fèi)用,利息損失等。
第七條合同的解除。
7.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
7.2任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第九條此協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________。
代表人:__________代表人:__________。
_____年_____月_____日。
租戶電梯使用協(xié)議篇三
我司負(fù)責(zé)安裝的______________電梯現(xiàn)已調(diào)試完畢,但尚未通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場(chǎng)已將樓外電梯拆除,現(xiàn)需要使用我方安裝的電梯,為了保證工程按期完成,同時(shí)保證電梯安全運(yùn)行,甲方應(yīng)遵守以下使用協(xié)議:
1、電梯在使用前,要對(duì)轎廂內(nèi)部作妥善的保護(hù)。
2、電梯內(nèi)要保證良好的清潔。
3、電梯在運(yùn)行過(guò)程中,因電梯使用不當(dāng)造成的一切后果與乙方無(wú)關(guān)。
4、電梯在使用過(guò)程中,甲方應(yīng)派持有《電梯司機(jī)操作證》的專人看守。
5、電梯不可運(yùn)載超重、超高、超寬的物體。
6、如電梯因井道跑水和進(jìn)入雜物造成零部件損壞,由甲方負(fù)責(zé)。
7、電梯使用過(guò)程中如出現(xiàn)問(wèn)題需及時(shí)通知本公司。
8、電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)一切電梯故障,切勿自行修理。
9、電梯使用過(guò)程中嚴(yán)禁損壞轎廂內(nèi),廳門(mén),呼梯層顯等一切電梯設(shè)備,如有損壞或造成的一切損失,均由需方負(fù)責(zé)賠償。
10、電梯在未驗(yàn)收之前,使用后需要重新調(diào)試,所產(chǎn)生的費(fèi)用如下:
10。1電梯轎門(mén)調(diào)整________元/臺(tái);
10。2電梯廳門(mén)調(diào)整________元/門(mén);
10。3電梯舒適感(起動(dòng)、停車(chē))調(diào)整________元/臺(tái);
10。4電梯靴襯更換________元/臺(tái);
10。5電梯補(bǔ)充或更換潤(rùn)滑油________元/臺(tái);
10。6電梯機(jī)房井道底坑雜物清理搞衛(wèi)生________元/臺(tái);
10。7電梯控制柜清理除塵________元/臺(tái);
10。8其它不屬于產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量造成的但又需要調(diào)整維修的費(fèi)用另行計(jì)算。
以上各項(xiàng)工作應(yīng)由使用方委托乙方完成并向乙方支付費(fèi)用。
甲方:________________________。
乙方:________________________。
__年__月____日。
租戶電梯使用協(xié)議篇四
我司負(fù)責(zé)安裝的xxxxxxx電梯現(xiàn)已調(diào)試完畢,但尚未通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場(chǎng)已將樓外電梯拆除,現(xiàn)需要使用我方安裝的電梯,為了保證工程按期完成,同時(shí)保證電梯安全運(yùn)行,甲方應(yīng)遵守以下使用協(xié)議:
1.電梯在使用前,要對(duì)轎廂內(nèi)部作妥善的保護(hù)。
2.電梯內(nèi)要保證良好的清潔。
3.電梯在運(yùn)行過(guò)程中,因電梯使用不當(dāng)造成的一切后果與乙方無(wú)關(guān)。
4.電梯在使用過(guò)程中,甲方應(yīng)派持有《電梯司機(jī)操作證》的專人看守。
5.電梯不可運(yùn)載超重、超高、超寬的物體。
6.如電梯因井道跑水和進(jìn)入雜物造成零部件損壞,由甲方負(fù)責(zé)。
7.電梯使用過(guò)程中如出現(xiàn)問(wèn)題需及時(shí)通知本公司。
8.電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)一切電梯故障,切勿自行修理。
9.電梯使用過(guò)程中嚴(yán)禁損壞轎廂內(nèi),廳門(mén),呼梯層顯等一切電梯設(shè)備,如有損壞或造成的一切損失,均由需方負(fù)責(zé)賠償。
10.電梯在未驗(yàn)收之前,使用后需要重新調(diào)試,所產(chǎn)生的費(fèi)用如下:
10.1電梯轎門(mén)調(diào)整xxxx元/臺(tái);
10.2電梯廳門(mén)調(diào)整xxxx元/門(mén);
10.3電梯舒適感(起動(dòng)、停車(chē))調(diào)整xxxx元/臺(tái);
10.4電梯靴襯更換xxxx元/臺(tái);
10.5電梯補(bǔ)充或更換潤(rùn)滑油xxxx元/臺(tái);
10.6電梯機(jī)房井道底坑雜物清理搞衛(wèi)生xxxx元/臺(tái);
10.7電梯控制柜清理除塵xxxx元/臺(tái);
10.8其它不屬于產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量造成的但又需要調(diào)整維修的費(fèi)用另行計(jì)算。
以上各項(xiàng)工作應(yīng)由使用方委托乙方完成并向乙方支付費(fèi)用。
甲方:xxx。
乙方:xxx。
20xx年x月xx日。
承租單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
出租單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方因施工需要,租賃乙方施工電梯臺(tái),為貫徹落實(shí)“安全第一,預(yù)防為主”的安全方針,明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工電梯在施工中的安全使用及管理,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽定安全使用協(xié)議如下:
第一條工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
第二條甲方工作:
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工電梯的安全管理和操作人員的安全教育及任務(wù)交底。
2、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)停滯期間的保衛(wèi)工作。
3、甲方在使用機(jī)械設(shè)備過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備的有關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程的要求使用設(shè)備,嚴(yán)禁超載,禁止違章指揮。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位在設(shè)備使用各方面的關(guān)系。
5、為乙方操作人員提供食宿條件,餐費(fèi)和被褥自理。
6、甲方根據(jù)操作人員工作職責(zé)和工作紀(jì)律對(duì)其進(jìn)行考核。甲方有權(quán)對(duì)違反工作職責(zé)、工作紀(jì)律的操作人員進(jìn)行處罰,罰金視情況為100元~500元/月。并有權(quán)要求調(diào)換操作人員。
7、施工電梯安裝完畢后,安裝單位出具北京市八張驗(yàn)收表之外,甲乙雙方設(shè)備主管部門(mén)要共同驗(yàn)收,并有祥細(xì)的量化驗(yàn)收單方可正式投入使用。
第三條乙方工作:
1、在機(jī)械設(shè)備交由甲方使用前,應(yīng)對(duì)設(shè)備的安全性能、防腐及各部限位等作全面檢查,保證甲方安全使用。
2、乙方安排操作人員3人,并指定專人負(fù)責(zé),操作人員必須持有效證件上崗,并遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。
3、乙方應(yīng)向操作人員進(jìn)行書(shū)面安全交底,并簽字確認(rèn)。
4、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的維修和保養(yǎng)。
5、施工電梯發(fā)生故障后,乙方維修人員接到通知后,應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)搶修,以保證甲方施工需要。
6、由于機(jī)械故障停止使用,每月累計(jì)24小時(shí)扣除一個(gè)臺(tái)班,超過(guò)24小時(shí)加倍扣除。停止時(shí)間由現(xiàn)場(chǎng)安全員和乙方機(jī)長(zhǎng)簽字生效。
7、操作人員對(duì)甲方違章指揮和違章作業(yè),有權(quán)拒絕開(kāi)機(jī)。
8、乙方應(yīng)加強(qiáng)自身安全工作檢查,如果在施工中發(fā)生安全事故,甲方應(yīng)保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),甲乙雙方共同調(diào)查分析,并及時(shí)報(bào)告政府有關(guān)部門(mén)和上級(jí)主管部門(mén)。從事故責(zé)任方面講,施工電梯剎車(chē)和防墜器失靈,配重鋼絲繩斷繩,電覽斷裂漏電,吊籠冒頂和附著件等所發(fā)生的一切機(jī)械事故,而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全部承擔(dān)。
第三條傷亡事故處理:
甲乙雙方工人在施工中發(fā)生傷亡事故,應(yīng)立即報(bào)告地方主管部門(mén)和上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo),并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。由雙方單位負(fù)責(zé)處理,傷亡事故定性后,屬于甲方責(zé)任,乙方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。屬于乙方責(zé)任,甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。但甲方按照地方政府部門(mén)的裁決協(xié)助乙方處理事故。對(duì)傷亡工人家屬的經(jīng)濟(jì)賠償和具體善后工作,由甲乙雙方單位協(xié)商,但甲乙雙方單位不直接對(duì)傷亡家屬。
第四條其它事項(xiàng):
1、本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方,如遇有同國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)法律不符者,按國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效,施工完畢后即告終止。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,都具有同等法律效能。
承租方:出租方:
委托代理人:委托代理人;
20xx年x月xx日。
租戶電梯使用協(xié)議篇五
萬(wàn)通佳和酒店施工及內(nèi)部裝修過(guò)程中需要使用電梯運(yùn)送裝修材料,由于電梯沒(méi)有正式移交給甲方,但由于施工需要經(jīng)過(guò)甲方、使用方和電梯供貨方、安裝隊(duì)協(xié)定,可以臨時(shí)使用電梯,但必需遵守以下條款:
一、甲方和施工方必須安排專人對(duì)電梯的使用進(jìn)行管理,并由我方安裝人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)。
二、電梯操作人員必須完全按照培訓(xùn)的安全操作流程進(jìn)行運(yùn)行和管理電梯,操作和使用人員禁止在電梯內(nèi)和井道中吸煙、/使用明火,以防止火災(zāi)及燒毀井道內(nèi)的電線。
三、在電梯的使鑰匙(1把)交予電梯操作人員,甲方、使用單位及供貨單位、用期間,使用人員在運(yùn)送各種物品時(shí),必須保證輕拿輕放,以免造成對(duì)電梯的損害,如果在電梯交付甲方時(shí),甲方發(fā)現(xiàn)電梯的內(nèi)部外部有劃痕、破損,由使用方全部負(fù)責(zé)。
四、在操作過(guò)程,由于開(kāi)關(guān)門(mén)需要手動(dòng),開(kāi)關(guān)必需符合安全操作要求,禁止暴力操作。
五、安裝隊(duì)經(jīng)過(guò)對(duì)電梯人員培訓(xùn)后將電梯安裝人員對(duì)電梯各部件進(jìn)行檢查,以確保部件的完好和正常使用,并在使用方電梯使用完畢后把鑰匙歸還安裝隊(duì),各方負(fù)責(zé)人進(jìn)行再次檢查,如果出現(xiàn)部件損壞、變形、失效由使用方負(fù)責(zé)全部的維修費(fèi)用,由我方安裝人員進(jìn)行維修。
六、電梯必須專人按照安全操作流程進(jìn)行操作,在使用期間如出現(xiàn)人員傷亡事故,由使用單位及操作人員負(fù)責(zé),其它三方不承擔(dān)任何法律和賠償責(zé)任。
七、操作和使用人員禁止在轎箱內(nèi)和井道內(nèi)亂扔雜物,如發(fā)出井道內(nèi)部件被砸毀,底坑內(nèi)有雜物,由使用方負(fù)責(zé)清理和賠付。
八、在使用過(guò)程中,出現(xiàn)故障必須及時(shí)和安裝隊(duì)人員聯(lián)系,禁止私自拆卸和改動(dòng)。
九、此協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,使用單位執(zhí)一份,安裝隊(duì)一份,自簽字之日起生效。
供貨方:安裝隊(duì):
20xx年x月xx日。
租戶電梯使用協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
由乙方提出,因雅典娜辦公樓11、15層西側(cè)裝飾裝修工作不方便,而使用辦公樓電梯1部與14層公用,并且由乙方承擔(dān)使用電梯所產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?;谏鲜銮疤幔滓译p方特簽訂以下協(xié)議:
1、乙方需臨時(shí)使用的電梯梯號(hào)為_(kāi)_____。
2、由乙方要求其裝修單位負(fù)責(zé)安排一名司機(jī)看管、操作、運(yùn)行電梯,同時(shí)保潔電梯,每層廳門(mén)門(mén)檻內(nèi)堅(jiān)決不得存留塵土及雜物,以避免出現(xiàn)運(yùn)行事故。每日下班前另需清理、打掃所用電梯每層廳門(mén)門(mén)檻、轎門(mén)門(mén)檻及轎廂衛(wèi)生。
3、由乙方要求其裝修單位負(fù)責(zé)為電梯操作及使用人員配備對(duì)講機(jī)。
4、電梯臨時(shí)使用時(shí)間為上午8:30—13:00,下午14:00—21:30,應(yīng)在該時(shí)間段內(nèi)使用電梯,其余時(shí)間禁止使用。
5、臨時(shí)使用電梯運(yùn)輸?shù)呢浳飸?yīng)不超過(guò)電梯額定載重,并有完整的包裝。散裝的沙子、水泥、油漆、石灰、敞口容器所裝的液態(tài)等物品;有毒、有害、易燃、易爆物品一律不準(zhǔn)運(yùn)輸。
6、由于裝修使用電梯所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。其中經(jīng)濟(jì)責(zé)任也包括:國(guó)家電梯主管部門(mén)對(duì)甲方的處罰所產(chǎn)生的直接及間接的經(jīng)濟(jì)損失。一旦發(fā)生上述問(wèn)題,問(wèn)題未得到解決之前,電梯禁止使用。
7、由于產(chǎn)品本身設(shè)計(jì)及制造的原因所導(dǎo)致的責(zé)任,乙方不予承擔(dān)。
8、在使用期間,乙方確保不得有任何水源進(jìn)入電梯及電梯井道。
9、每層廳門(mén)門(mén)框及地坎的孔洞都必須封堵完畢,且采取保護(hù)措施,避免出現(xiàn)縫隙,導(dǎo)致安全事故。
1、甲方責(zé)任與權(quán)利。
(1)監(jiān)督臨時(shí)用梯在使用過(guò)程中的使用情況,發(fā)現(xiàn)臨時(shí)用梯有違反本協(xié)議規(guī)定時(shí),可立即關(guān)閉電梯,禁止使用,并在第一時(shí)間內(nèi)通報(bào)乙方。
(2)在臨時(shí)用梯發(fā)生故障,確定具體維修費(fèi)且由乙方支付后,安排維護(hù)人員進(jìn)行維修,恢復(fù)電梯的正常使用。
(3)甲方負(fù)責(zé)安排電梯維保單位對(duì)電梯司機(jī)進(jìn)行口頭形式的基本培訓(xùn)。
(4)臨時(shí)使用電梯過(guò)程中,一旦電梯零部件遭到損壞,甲方直接向乙方收取維修費(fèi)用。
(5)辦公樓共17層,設(shè)有5部電梯,甲方有權(quán)根據(jù)今后使用情況,安排乙方更換使用其他電梯或與其他多個(gè)單位共用電梯。當(dāng)多個(gè)單位共用電梯時(shí),該協(xié)議作廢,另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議。
2、乙方方責(zé)任與權(quán)利。
(1)負(fù)責(zé)對(duì)電梯的及時(shí)清掃,保持轎廂及地坎的清潔,確保不發(fā)生安全事故。
(2)做好電梯轎箱內(nèi)及各層廳門(mén)門(mén)邊的臨時(shí)保護(hù)(防止硬物、雜物由門(mén)邊進(jìn)入井道,造成轎箱、軌道傾斜)工作,以便保護(hù)轎箱及安全使用電梯。
(3)乙方裝修單位在施工中如需拆除一些臨時(shí)用梯的防護(hù)設(shè)施時(shí),必須提前兩天通知甲方。在施工期間,乙方將關(guān)閉電梯,禁止使用。
(4)在使用電梯期間,乙方及乙方裝修單位必須完全配合樓梯間裝飾裝修單位相關(guān)工作。
(5)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的管理,嚴(yán)禁出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定范圍以外的各種臨時(shí)使用電梯的情況,并承擔(dān)因管理不當(dāng)造成相應(yīng)損失及責(zé)任。
(6)乙方完全負(fù)責(zé)該部電梯的運(yùn)行、安全管理等所有工作,除產(chǎn)品本身設(shè)計(jì)及制造的原因外,其他任何原因造成電梯損壞,均由乙方負(fù)責(zé),且維修費(fèi)用由乙方直接支付。
(7)乙方不得私自維修或許可其他電梯公司臨時(shí)維修電梯,一旦發(fā)生,甲方有權(quán)向乙方索賠壹拾萬(wàn)元人民幣,并停止向其供水、供電,直至問(wèn)題妥善解決處理完畢。
(8)電梯為公共財(cái)產(chǎn),現(xiàn)暫時(shí)單獨(dú)交于乙方使用1部電梯用于裝修工作,由乙方負(fù)責(zé)向甲方支付貳萬(wàn)元人民幣,作為電梯使用保證金。
該電梯目前暫時(shí)交予乙方自行管理及使用,待物業(yè)管理單位實(shí)行具體管理工作后,該協(xié)議作廢,辦公樓所有電梯由物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理,甲方退還乙方押金。
甲、乙雙方安排相關(guān)負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn)臨時(shí)用梯,檢驗(yàn)完畢,交由乙方使用,自乙方使用之日起,視為電梯檢驗(yàn)無(wú)問(wèn)題。該協(xié)議一經(jīng)簽署,電梯使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切安全責(zé)任、行政責(zé)任、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及產(chǎn)品損壞責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
臨時(shí)用梯使用期限為:__年_月__日至__年_月__日。
本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表:
乙方代表:
簽訂日期:
簽訂日期:
租戶電梯使用協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
我司負(fù)責(zé)安裝的電梯現(xiàn)已調(diào)試完畢,但尚未通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場(chǎng)已將樓外電梯拆除,現(xiàn)需要使用我方安裝的電梯,為了保證工程按期完成,同時(shí)保證電梯安全運(yùn)行,甲方應(yīng)遵守以下使用協(xié)議:
1、電梯在使用前,要對(duì)轎廂內(nèi)部作妥善的保護(hù)。
2、電梯內(nèi)要保證良好的清潔。
3、電梯在運(yùn)行過(guò)程中,因電梯使用不當(dāng)造成的一切后果與乙方無(wú)關(guān)。
4、電梯在使用過(guò)程中,甲方應(yīng)派持有《電梯司機(jī)操作證》的專人看守。
5、電梯不可運(yùn)載超重、超高、超寬的物體。
6、如電梯因井道跑水和進(jìn)入雜物造成零部件損壞,由甲方負(fù)責(zé)。
7、電梯使用過(guò)程中如出現(xiàn)問(wèn)題需及時(shí)通知本公司。
8、電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)一切電梯故障,切勿自行修理。
9、電梯使用過(guò)程中嚴(yán)禁損壞轎廂內(nèi),廳門(mén),呼梯層顯等一切電梯設(shè)備,如有損壞或造成的一切損失,均由需方負(fù)責(zé)賠償。
10、電梯在未驗(yàn)收之前,使用后需要重新調(diào)試,所產(chǎn)生的費(fèi)用如下:
10.1電梯轎門(mén)調(diào)整元/臺(tái);
10.2電梯廳門(mén)調(diào)整元/門(mén);
10.3電梯舒適感(起動(dòng)、停車(chē))調(diào)整元/臺(tái);
10.4電梯靴襯更換元/臺(tái);
10.5電梯補(bǔ)充或更換潤(rùn)滑油元/臺(tái);
10.6電梯機(jī)房井道底坑雜物清理搞衛(wèi)生元/臺(tái);
10.7電梯控制柜清理除塵元/臺(tái);
10.8其它不屬于產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量造成的但又需要調(diào)整維修的費(fèi)用另行計(jì)算。
以上各項(xiàng)工作應(yīng)由使用方委托乙方完成并向乙方支付費(fèi)用。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日。
租戶電梯使用協(xié)議篇八
我司負(fù)責(zé)安裝的電梯現(xiàn)已調(diào)試完畢,但尚未通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收。由于甲方現(xiàn)需要使用我方安裝的電梯,為了保證工程按期完成,同時(shí)保證電梯安全運(yùn)行,甲方應(yīng)遵守以下使用協(xié)議:
1.電梯在使用前,要對(duì)轎廂內(nèi)部作妥善的保護(hù)。
2.電梯內(nèi)要保證良好的清潔。
3.電梯在運(yùn)行過(guò)程中,因電梯使用不當(dāng)造成的一切后果與乙方無(wú)關(guān)。
4.電梯在使用過(guò)程中,甲方應(yīng)派持有《電梯司機(jī)操作證》的專人看守。
5.電梯不可運(yùn)載超重、超高、超寬的物體。
6.如電梯因井道跑水和進(jìn)入雜物造成零部件損壞,由甲方負(fù)責(zé)。
7.電梯使用過(guò)程中如出現(xiàn)問(wèn)題需及時(shí)通知本公司。
8.電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)一切電梯故障,切勿自行修理。
9.電梯使用過(guò)程中嚴(yán)禁損壞轎廂內(nèi),廳門(mén),呼梯層顯等一切電梯設(shè)備,如有損壞或造成的一切損失,均由需方負(fù)責(zé)賠償。
10.電梯在未驗(yàn)收之前,使用后需要重新調(diào)試,所產(chǎn)生的費(fèi)用如下:
10.1電梯轎門(mén)調(diào)整每月1000元/臺(tái);
10.2電梯廳門(mén)調(diào)整每月20xx元/門(mén);
10.3電梯舒適感(起動(dòng)、停車(chē))調(diào)整每月1500元/臺(tái);
10.4電梯靴襯更換每月800元/臺(tái);
10.5電梯補(bǔ)充或更換潤(rùn)滑油每月600元/臺(tái);
10.6電梯機(jī)房井道底坑雜物清理搞衛(wèi)生每月1200元/臺(tái);
10.7電梯控制柜清理除塵每月600元/臺(tái);
10.8其它不屬于產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量造成的但又需要調(diào)整維修的費(fèi)用另行計(jì)算。
以上各項(xiàng)工作應(yīng)由使用方委托乙方完成并向乙方支付費(fèi)用。
甲方:乙方:
租戶電梯使用協(xié)議篇九
承租單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
出租單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方因施工需要,租賃乙方施工電梯臺(tái),為貫徹落實(shí)“安全第一,預(yù)防為主”的安全方針,明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工電梯在施工中的安全使用及管理,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽定安全使用協(xié)議如下:
第一條工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
第二條甲方工作:
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工電梯的安全管理和操作人員的安全教育及任務(wù)交底。
2、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)停滯期間的保衛(wèi)工作。
3、甲方在使用機(jī)械設(shè)備過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備的有關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程的要求使用設(shè)備,嚴(yán)禁超載,禁止違章指揮。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位在設(shè)備使用各方面的關(guān)系。
5、為乙方操作人員提供食宿條件,餐費(fèi)和被褥自理。
6、甲方根據(jù)操作人員工作職責(zé)和工作紀(jì)律對(duì)其進(jìn)行考核。甲方有權(quán)對(duì)違反工作職責(zé)、工作紀(jì)律的操作人員進(jìn)行處罰,罰金視情況為100元~500元/月。并有權(quán)要求調(diào)換操作人員。
7、施工電梯安裝完畢后,安裝單位出具北京市八張驗(yàn)收表之外,甲乙雙方設(shè)備主管部門(mén)要共同驗(yàn)收,并有祥細(xì)的量化驗(yàn)收單方可正式投入使用。
第三條乙方工作:
1、在機(jī)械設(shè)備交由甲方使用前,應(yīng)對(duì)設(shè)備的安全性能、防腐及各部限位等作全面檢查,保證甲方安全使用。
2、乙方安排操作人員3人,并指定專人負(fù)責(zé),操作人員必須持有效證件上崗,并遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。
3、乙方應(yīng)向操作人員進(jìn)行書(shū)面安全交底,并簽字確認(rèn)。
4、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的維修和保養(yǎng)。
5、施工電梯發(fā)生故障后,乙方維修人員接到通知后,應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)搶修,以保證甲方施工需要。
6、由于機(jī)械故障停止使用,每月累計(jì)24小時(shí)扣除一個(gè)臺(tái)班,超過(guò)24小時(shí)加倍扣除。停止時(shí)間由現(xiàn)場(chǎng)安全員和乙方機(jī)長(zhǎng)簽字生效。
7、操作人員對(duì)甲方違章指揮和違章作業(yè),有權(quán)拒絕開(kāi)機(jī)。
8、乙方應(yīng)加強(qiáng)自身安全工作檢查,如果在施工中發(fā)生安全事故,甲方應(yīng)保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),甲乙雙方共同調(diào)查分析,并及時(shí)報(bào)告政府有關(guān)部門(mén)和上級(jí)主管部門(mén)。從事故責(zé)任方面講,施工電梯剎車(chē)和防墜器失靈,配重鋼絲繩斷繩,電覽斷裂漏電,吊籠冒頂和附著件等所發(fā)生的一切機(jī)械事故,而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全部承擔(dān)。
第三條傷亡事故處理:
甲乙雙方工人在施工中發(fā)生傷亡事故,應(yīng)立即報(bào)告地方主管部門(mén)和上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo),并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。由雙方單位負(fù)責(zé)處理,傷亡事故定性后,屬于甲方責(zé)任,乙方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。屬于乙方責(zé)任,甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。但甲方按照地方政府部門(mén)的裁決協(xié)助乙方處理事故。對(duì)傷亡工人家屬的經(jīng)濟(jì)賠償和具體善后工作,由甲乙雙方單位協(xié)商,但甲乙雙方單位不直接對(duì)傷亡家屬。
第四條其它事項(xiàng):
1、本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方,如遇有同國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)法律不符者,按國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效,施工完畢后即告終止。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,都具有同等法律效能。
承租方:出租方:
委托代理人:委托代理人;
20xx年x月xx日。
租戶電梯使用協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯安全使用及日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條投入使用的電梯基本情況。
1.1甲方現(xiàn)將xx座編號(hào)為xx的電梯于20xx年x月xx日至20xx年x月xx日移交給乙方使用。電梯移交后乙方應(yīng)按本協(xié)議約定安全使用電梯,并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
1.2移交電梯相關(guān)物品、設(shè)備狀態(tài)。
設(shè)備名稱數(shù)量設(shè)備狀態(tài)備注。
轎廂控制按鈕。
樓層外呼。
轎廂空調(diào)。
空調(diào)接收器。
梯門(mén)。
門(mén)眉。
電梯地坎。
操作箱鑰匙。
轎廂。
乙方在交回電梯時(shí),按照上述設(shè)備數(shù)量和狀態(tài)交回(合理?yè)p耗除外),否則須賠償相關(guān)費(fèi)用給甲方。
第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證經(jīng)過(guò)質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)合格的電梯投入使用,移交電梯時(shí)并將使用年限明示在電梯轎廂內(nèi),移交電梯時(shí)已經(jīng)充分告知乙方使用時(shí)應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng),對(duì)安全盡到提醒、告知義務(wù);2.2甲方會(huì)安排人員不定期對(duì)電梯使用情況進(jìn)行巡查,如發(fā)現(xiàn)乙方不遵守上述協(xié)議,將做好記錄,并通知乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改。如不整改甲方有權(quán)暫停乙方的使用。
2.3積極配合協(xié)助處理乙方提出的其他相關(guān)事宜。
2.4甲方電梯管理專員聯(lián)系電話:
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
3.1對(duì)不符合質(zhì)量安全使用條件的電梯拒接接受;
2.2對(duì)使用中出現(xiàn)的電梯異常情況立即通知甲方,有權(quán)要求甲方作出書(shū)面處理意見(jiàn);
3.3專人管理義務(wù)電梯移交給乙方后,由乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與管理.乙方應(yīng)該配備配備電梯操作員并對(duì)電梯操作員進(jìn)行必要的安全技術(shù)培訓(xùn);乙方電梯操作員保管的操作箱鑰匙嚴(yán)禁外借。乙方電梯管理專員聯(lián)系電話:
3.2.1乙方每天開(kāi)始運(yùn)行電梯前,須進(jìn)行一次空載運(yùn)行檢查。檢查有無(wú)故障和不正?,F(xiàn)象,一旦發(fā)現(xiàn)異?,F(xiàn)象,應(yīng)停止電梯的使用,直至異常排除。除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
3.2.3乙方使用的電梯系客梯,嚴(yán)禁客貨混裝。
3.3.1乙方必須每天按時(shí)開(kāi)梯,確保上、下樓人員的正常使用。
3.3.2在暴雨時(shí)乙方須注意天氣變化,在暴雨時(shí)必須將電梯停在不會(huì)被雨浸的安全樓層。
3.3.3乙方須定時(shí)對(duì)電梯外門(mén)、溝槽、轎廂內(nèi)進(jìn)行清潔,使其保持干凈、整潔;乙方須對(duì)電梯底坑進(jìn)行清理確保清潔。
3.3.4乙方租賃裝修前對(duì)電梯轎廂內(nèi)、門(mén)眉做好木板防護(hù)。
第四條電梯例行保養(yǎng)如電梯公司需要對(duì)電梯進(jìn)行例行保養(yǎng),乙方必須立即交回電梯,直到保養(yǎng)完畢。
第五條、事故責(zé)任。
5.1甲乙雙方明確:誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的原則.電梯移交前的一切管理、維護(hù)、安全責(zé)任由甲方承擔(dān);移交后一切管理、維護(hù)、安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.2電梯移交后如出現(xiàn)人為損壞或使用不當(dāng)以及其它原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此導(dǎo)致的一切損失。
第六條違約責(zé)任。
6.1一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
6.3因一方當(dāng)事人原因造成其他第三人損失的,如果守約方承擔(dān)了責(zé)任有權(quán)向違約方追償,追償范圍包括但不限于向第三方賠償費(fèi)用,主張追償權(quán)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)(追償金額的10%)、交通費(fèi)用,利息損失等。
第七條合同的解除。
7.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
7.2任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第九條此協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表人:代表人:
20xx年x月xx日。
租戶電梯使用協(xié)議篇十一
乙方:_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯安全使用及日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條投入使用的電梯基本情況
1.1甲方現(xiàn)將______座編號(hào)為_(kāi)_____的電梯于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日移交給乙方使用。電梯移交后乙方應(yīng)按本協(xié)議約定安全使用電梯,并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
1.2移交電梯相關(guān)物品、設(shè)備狀態(tài)
設(shè)備名稱
數(shù)量設(shè)備
狀態(tài)備注
轎廂控制按鈕
樓層外呼
轎廂空調(diào)
空調(diào)接收器
梯門(mén)
門(mén)眉
電梯地坎
操作箱鑰匙
轎廂
乙方在交回電梯時(shí),按照上述設(shè)備數(shù)量和狀態(tài)交回(合理?yè)p耗除外),否則須賠償相關(guān)費(fèi)用給甲方。
第二條甲方權(quán)利和義務(wù)
2.2甲方會(huì)安排人員不定期對(duì)電梯使用情況進(jìn)行巡查,如發(fā)現(xiàn)乙方不遵守上述協(xié)議,將做好記錄,并通知乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改。如不整改甲方有權(quán)暫停乙方的使用。
2.3積極配合協(xié)助處理乙方提出的其他相關(guān)事宜。
2.4甲方電梯管理專員聯(lián)系電話:
第三條乙方的.權(quán)利和義務(wù)
3.1對(duì)不符合質(zhì)量安全使用條件的電梯拒接接受;
2.2對(duì)使用中出現(xiàn)的電梯異常情況立即通知甲方,有權(quán)要求甲方作出書(shū)面處理意見(jiàn);
3.3專人管理義務(wù)電梯移交給乙方后,由乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與管理.乙方應(yīng)該配備配備電梯操作員并對(duì)電梯操作員進(jìn)行必要的安全技術(shù)培訓(xùn);乙方電梯操作員保管的操作箱鑰匙嚴(yán)禁外借。乙方電梯管理專員聯(lián)系電話:
3.2電梯運(yùn)載管理義務(wù)
3.2.1乙方每天開(kāi)始運(yùn)行電梯前,須進(jìn)行一次空載運(yùn)行檢查。檢查有無(wú)故障和不正常現(xiàn)象,一旦發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象,應(yīng)停止電梯的使用,直至異常排除。除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
3.2.3乙方使用的電梯系客梯,嚴(yán)禁客貨混裝。
3.3電梯的日常管理義務(wù)
3.3.1乙方必須每天按時(shí)開(kāi)梯,確保上、下樓人員的正常使用。
3.3.2在暴雨時(shí)乙方須注意天氣變化,在暴雨時(shí)必須將電梯停在不會(huì)被雨浸的安全樓層。
3.3.3乙方須定時(shí)對(duì)電梯外門(mén)、溝槽、轎廂內(nèi)進(jìn)行清潔,使其保持干凈、整潔;乙方須對(duì)電梯底坑進(jìn)行清理確保清潔。
3.3.4乙方租賃裝修前對(duì)電梯轎廂內(nèi)、門(mén)眉做好木板防護(hù)。
第四條電梯例行保養(yǎng)
如電梯公司需要對(duì)電梯進(jìn)行例行保養(yǎng),乙方必須立即交回電梯,直到保養(yǎng)完畢。
第五條事故責(zé)任
5.1甲乙雙方明確:誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的原則.電梯移交前的一切管理、維護(hù)、安全責(zé)任由甲方承擔(dān);移交后一切管理、維護(hù)、安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.2電梯移交后如出現(xiàn)人為損壞或使用不當(dāng)以及其它原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此導(dǎo)致的一切損失。
第六條違約責(zé)任
6.1一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
6.3因一方當(dāng)事人原因造成其他第三人損失的,如果守約方承擔(dān)了責(zé)任有權(quán)向違約方追償,追償范圍包括但不限于向第三方賠償費(fèi)用,主張追償權(quán)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)(追償金額的10%)、交通費(fèi)用,利息損失等。
第七條合同的解除
7.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
7.2任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第九條此協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人:__________代表人:__________
_____年_____月_____日
租戶電梯使用協(xié)議篇十二
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及及其他有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就電梯安全使用及日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條投入使用的電梯基本情況。
1.1甲方現(xiàn)將xx座編號(hào)為xx的電梯于20xx年x月xx日至20xx年x月xx日移交給乙方使用。電梯移交后乙方應(yīng)按本協(xié)議約定安全使用電梯,并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
1.2移交電梯相關(guān)物品、設(shè)備狀態(tài)。
設(shè)備名稱數(shù)量設(shè)備狀態(tài)備注。
轎廂控制按鈕。
樓層外呼。
轎廂空調(diào)。
空調(diào)接收器。
梯門(mén)。
門(mén)眉。
電梯地坎。
操作箱鑰匙。
轎廂。
乙方在交回電梯時(shí),按照上述設(shè)備數(shù)量和狀態(tài)交回(合理?yè)p耗除外),否則須賠償相關(guān)費(fèi)用給甲方。
第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證經(jīng)過(guò)質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)合格的電梯投入使用,移交電梯時(shí)并將使用年限明示在電梯轎廂內(nèi),移交電梯時(shí)已經(jīng)充分告知乙方使用時(shí)應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng),對(duì)安全盡到提醒、告知義務(wù);2.2甲方會(huì)安排人員不定期對(duì)電梯使用情況進(jìn)行巡查,如發(fā)現(xiàn)乙方不遵守上述協(xié)議,將做好記錄,并通知乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改。如不整改甲方有權(quán)暫停乙方的使用。
2.3積極配合協(xié)助處理乙方提出的其他相關(guān)事宜。
2.4甲方電梯管理專員聯(lián)系電話:
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
3.1對(duì)不符合質(zhì)量安全使用條件的電梯拒接接受;
2.2對(duì)使用中出現(xiàn)的電梯異常情況立即通知甲方,有權(quán)要求甲方作出書(shū)面處理意見(jiàn);
3.3專人管理義務(wù)電梯移交給乙方后,由乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與管理.乙方應(yīng)該配備配備電梯操作員并對(duì)電梯操作員進(jìn)行必要的安全技術(shù)培訓(xùn);乙方電梯操作員保管的操作箱鑰匙嚴(yán)禁外借。乙方電梯管理專員聯(lián)系電話:
3.2.1乙方每天開(kāi)始運(yùn)行電梯前,須進(jìn)行一次空載運(yùn)行檢查。檢查有無(wú)故障和不正?,F(xiàn)象,一旦發(fā)現(xiàn)異?,F(xiàn)象,應(yīng)停止電梯的使用,直至異常排除。除乙方無(wú)法解決的情況外,未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
3.2.3乙方使用的電梯系客梯,嚴(yán)禁客貨混裝。
3.3.1乙方必須每天按時(shí)開(kāi)梯,確保上、下樓人員的正常使用。
3.3.2在暴雨時(shí)乙方須注意天氣變化,在暴雨時(shí)必須將電梯停在不會(huì)被雨浸的安全樓層。
3.3.3乙方須定時(shí)對(duì)電梯外門(mén)、溝槽、轎廂內(nèi)進(jìn)行清潔,使其保持干凈、整潔;乙方須對(duì)電梯底坑進(jìn)行清理確保清潔。
3.3.4乙方租賃裝修前對(duì)電梯轎廂內(nèi)、門(mén)眉做好木板防護(hù)。
第四條電梯例行保養(yǎng)如電梯公司需要對(duì)電梯進(jìn)行例行保養(yǎng),乙方必須立即交回電梯,直到保養(yǎng)完畢。
第五條、事故責(zé)任。
5.1甲乙雙方明確:誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的原則.電梯移交前的一切管理、維護(hù)、安全責(zé)任由甲方承擔(dān);移交后一切管理、維護(hù)、安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.2電梯移交后如出現(xiàn)人為損壞或使用不當(dāng)以及其它原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此導(dǎo)致的一切損失。
第六條違約責(zé)任。
6.1一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
6.3因一方當(dāng)事人原因造成其他第三人損失的,如果守約方承擔(dān)了責(zé)任有權(quán)向違約方追償,追償范圍包括但不限于向第三方賠償費(fèi)用,主張追償權(quán)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)(追償金額的10%)、交通費(fèi)用,利息損失等。
第七條合同的解除。
7.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
7.2任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第九條此協(xié)議一式兩份,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表人:代表人:
20xx年x月xx日。
和解協(xié)議書(shū)作為證據(jù)使用。
電梯消防通告。
維修電梯請(qǐng)示。
租戶電梯使用協(xié)議篇十三
乙方:_________
我司負(fù)責(zé)安裝的
現(xiàn)已調(diào)試完畢,并通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場(chǎng)已將樓外電梯拆除,現(xiàn)需要使用我方安裝的電梯,為了保證工程按期完成,同時(shí)保證電梯安全運(yùn)行,甲方應(yīng)遵守以下使用協(xié)議:
1.電梯在使用前,要對(duì)轎廂內(nèi)部作妥善的保護(hù)。經(jīng)乙方驗(yàn)收同意后使用。
2.電梯內(nèi)要保證良好的清潔。
3.電梯在運(yùn)行過(guò)程中因電梯自身原因造成損壞與乙方無(wú)關(guān)。
4.電梯在使用過(guò)程中,甲方應(yīng)派持有《電梯司機(jī)操作證》的專人看守。
5.電梯不可運(yùn)載超重、超高、超寬的物體。
6.如電梯因井道跑水和進(jìn)入雜物造成等非甲方電梯司機(jī)造成的人為損失由乙方負(fù)責(zé)。
7.電梯使用過(guò)程中如出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方駐地維保人員。
8.電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)一切電梯故障,切勿自行修理。
9.電梯使用過(guò)程中嚴(yán)禁損壞轎廂內(nèi),廳門(mén),呼梯層顯等一切電梯設(shè)備,如有損壞或造成的`一切損失,均由需方負(fù)責(zé)賠償。
10.電梯使用電纜(三相五線)不低于10平方。電費(fèi)及電纜線維修由電梯使用方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
11.甲方在使用電梯前完成廳門(mén)門(mén)洞封堵,底坑積水及機(jī)房防水臺(tái)工作、機(jī)房承重墩、承重洞回填封堵、機(jī)房門(mén)窗安裝完畢、機(jī)房繩孔防水臺(tái)階及機(jī)房高臺(tái)扶手的爬梯,護(hù)欄等工作未完成所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
12.因業(yè)主原因現(xiàn)電梯五方對(duì)講系統(tǒng)未完善,使用方須配備對(duì)講機(jī)給乙使用。
13.每臺(tái)電梯甲方派持有《電梯司機(jī)操作證》負(fù)責(zé)8小時(shí)工作,月工資元。
14.駐地維保人員每臺(tái)月工資元。
15.加班每月加元。
16.開(kāi)啟使用時(shí)間乙方以書(shū)面形式提前2天通知甲方安排電梯司機(jī)。工資按乙方簽證計(jì)取。第一月工資開(kāi)啟前一天支付,第二月開(kāi)始月工資到當(dāng)月底支付。
乙方:_________
_________年_________月_________日
租戶電梯使用協(xié)議篇十四
乙方:______裝飾設(shè)計(jì)有限公司
由乙方提出,因雅典娜辦公樓11、15層西側(cè)裝飾裝修工作不方便,而使用辦公樓電梯1部與14層公用,并且由乙方承擔(dān)使用電梯所產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?;谏鲜銮疤?,甲乙雙方特簽訂以下協(xié)議:
1、乙方需臨時(shí)使用的電梯梯號(hào)為_(kāi)_________________。
2、由乙方要求其裝修單位負(fù)責(zé)安排一名司機(jī)看管、操作、運(yùn)行電梯,同時(shí)保潔電梯,每層廳門(mén)門(mén)檻內(nèi)堅(jiān)決不得存留塵土及雜物,以避免出現(xiàn)運(yùn)行事故。每日下班前另需清理、打掃所用電梯每層廳門(mén)門(mén)檻、轎門(mén)門(mén)檻及轎廂衛(wèi)生。
3、由乙方要求其裝修單位負(fù)責(zé)為電梯操作及使用人員配備對(duì)講機(jī)。
4、電梯臨時(shí)使用時(shí)間為上午8:30—13:00,下午14:00—21:30,應(yīng)在該時(shí)間段內(nèi)使用電梯,其余時(shí)間禁止使用。
5、臨時(shí)使用電梯運(yùn)輸?shù)呢浳飸?yīng)不超過(guò)電梯額定載重,并有完整的包裝。散裝的沙子、水泥、油漆、石灰、敞口容器所裝的'液態(tài)等物品;有毒、有害、易燃、易爆物品一律不準(zhǔn)運(yùn)輸。
6、由于裝修使用電梯所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。其中經(jīng)濟(jì)責(zé)任也包括:國(guó)家電梯主管部門(mén)對(duì)甲方的處罰所產(chǎn)生的直接及間接的經(jīng)濟(jì)損失。一旦發(fā)生上述問(wèn)題,問(wèn)題未得到解決之前,電梯禁止使用。
7、由于產(chǎn)品本身設(shè)計(jì)及制造的原因所導(dǎo)致的責(zé)任,乙方不予承擔(dān)。
8、在使用期間,乙方確保不得有任何水源進(jìn)入電梯及電梯井道。
9、每層廳門(mén)門(mén)框及地坎的孔洞都必須封堵完畢,且采取保護(hù)措施,避免出現(xiàn)縫隙,導(dǎo)致安全事故。
1、甲方責(zé)任與權(quán)利
(1)監(jiān)督臨時(shí)用梯在使用過(guò)程中的使用情況,發(fā)現(xiàn)臨時(shí)用梯有違反本協(xié)議規(guī)定時(shí),可立即關(guān)閉電梯,禁止使用,并在第一時(shí)間內(nèi)通報(bào)乙方。
(2)在臨時(shí)用梯發(fā)生故障,確定具體維修費(fèi)且由乙方支付后,安排維護(hù)人員進(jìn)行維修,恢復(fù)電梯的正常使用。
(3)甲方負(fù)責(zé)安排電梯維保單位對(duì)電梯司機(jī)進(jìn)行口頭形式的基本培訓(xùn)。
(4)臨時(shí)使用電梯過(guò)程中,一旦電梯零部件遭到損壞,甲方直接向乙方收取維修費(fèi)用。
(5)辦公樓共17層,設(shè)有5部電梯,甲方有權(quán)根據(jù)今后使用情況,安排乙方更換使用其他電梯或與其他多個(gè)單位共用電梯。當(dāng)多個(gè)單位共用電梯時(shí),該協(xié)議作廢,另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議。
2、乙方方責(zé)任與權(quán)利
(1)負(fù)責(zé)對(duì)電梯的及時(shí)清掃,保持轎廂及地坎的清潔,確保不發(fā)生安全事故。
(2)做好電梯轎箱內(nèi)及各層廳門(mén)門(mén)邊的臨時(shí)保護(hù)(防止硬物、雜物由門(mén)邊進(jìn)入井道,造成轎箱、軌道傾斜)工作,以便保護(hù)轎箱及安全使用電梯。
(3)乙方裝修單位在施工中如需拆除一些臨時(shí)用梯的防護(hù)設(shè)施時(shí),必須提前兩天通知甲方。在施工期間,乙方將關(guān)閉電梯,禁止使用。
(4)在使用電梯期間,乙方及乙方裝修單位必須完全配合樓梯間裝飾裝修單位相關(guān)工作。
(5)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的管理,嚴(yán)禁出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定范圍以外的各種臨時(shí)使用電梯的情況,并承擔(dān)因管理不當(dāng)造成相應(yīng)損失及責(zé)任。
(6)乙方完全負(fù)責(zé)該部電梯的運(yùn)行、安全管理等所有工作,除產(chǎn)品本身設(shè)計(jì)及制造的原因外,其他任何原因造成電梯損壞,均由乙方負(fù)責(zé),且維修費(fèi)用由乙方直接支付。
(7)乙方不得私自維修或許可其他電梯公司臨時(shí)維修電梯,一旦發(fā)生,甲方有權(quán)向乙方索賠壹拾萬(wàn)元人民幣,并停止向其供水、供電,直至問(wèn)題妥善解決處理完畢。
(8)電梯為公共財(cái)產(chǎn),現(xiàn)暫時(shí)單獨(dú)交于乙方使用1部電梯用于裝修工作,由乙方負(fù)責(zé)向甲方支付貳萬(wàn)元人民幣,作為電梯使用保證金。
該電梯目前暫時(shí)交予乙方自行管理及使用,待物業(yè)管理單位實(shí)行具體管理工作后,該協(xié)議作廢,辦公樓所有電梯由物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理,甲方退還乙方押金。
甲、乙雙方安排相關(guān)負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn)臨時(shí)用梯,檢驗(yàn)完畢,交由乙方使用,自乙方使用之日起,視為電梯檢驗(yàn)無(wú)問(wèn)題。該協(xié)議一經(jīng)簽署,電梯使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切安全責(zé)任、行政責(zé)任、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及產(chǎn)品損壞責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表:
乙方代表:_________
日期:20________年___月______日
租戶電梯使用協(xié)議篇十五
乙方:_________。
因甲方需在乙方所有的樓房?jī)?nèi)安裝安裝電梯,為確保電梯安裝施工和使用安全,經(jīng)雙方平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、電梯由乙方出資安裝,所有權(quán)歸乙方所有。乙方須制定本項(xiàng)目施工方案,經(jīng)雙方協(xié)商一致,具備完善可靠的安全防護(hù)措施方可施工安裝。乙方向甲方提供安監(jiān)部門(mén)出具的樓房安監(jiān)評(píng)估報(bào)告等資料。
二、電梯安裝施工期間,乙方未經(jīng)許可不得隨意改變安裝作業(yè)方式,如發(fā)現(xiàn)因電梯安裝施工,造成對(duì)甲方所有房屋的結(jié)構(gòu)、安全等造成損失的.違章作業(yè)現(xiàn)象,甲方有權(quán)勒令停工,損失由乙方承擔(dān)。
三、電梯安裝施工期間,所有安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。因乙方原因造成自身或第三方人員人身傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失,一律由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
四、在樓房租賃合同期間,電梯的使用、維護(hù)、管理等安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。因電梯使用過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失,一律由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
五、雙方房屋租賃協(xié)議期滿后,乙方將電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方,并向甲方移交完整的電梯安全技術(shù)檔案,以及其他相關(guān)資料文件。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________乙方:__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
租戶電梯使用協(xié)議篇十六
為認(rèn)真貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),認(rèn)真履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的義務(wù)和責(zé)任。確保電梯安全運(yùn)行,現(xiàn)做出如下承諾:
1.對(duì)本單位電梯安全運(yùn)行全面負(fù)責(zé),建立健全電梯安全管理制度和各崗位安全管理職責(zé),落實(shí)各級(jí)責(zé)任人員。
2.本單位所有電梯都必須辦理注冊(cè)登記手續(xù),確保合法使用。停用或報(bào)廢電梯按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
3.在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)要求,不使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯。
4.加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全教育和培訓(xùn),了解和掌握電梯安全作業(yè)知識(shí),電梯作業(yè)人員按法定規(guī)定實(shí)行持證上崗。
5.對(duì)在用電梯的安全附件,安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表按要求進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修,并做出記錄。
6.建立電梯臺(tái)帳,逐臺(tái)按要求建立安全技術(shù)檔案,并制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案,按要求開(kāi)展事故應(yīng)急救援演練。
7.保證所使用的電梯都由取得資格許可的單位安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)。
8.對(duì)在用電梯進(jìn)行經(jīng)常性的日常維護(hù)保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)故障或異常情況,及時(shí)報(bào)告,并對(duì)其進(jìn)行全面檢查,消除事故隱患后,確認(rèn)安全前提下投入使用。
9.電梯每日投入使用前,須進(jìn)行試運(yùn)行和例行安全檢查,并對(duì)安全裝置進(jìn)行檢查確認(rèn),將安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于易于乘客注意的顯著位置。
10.認(rèn)真做好有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其它安全管理工作。自覺(jué)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)依法進(jìn)行的安全監(jiān)察,并對(duì)提出的問(wèn)題積極整改,確保電梯安全使用。
法人(負(fù)責(zé)人)簽字:使用單位(蓋章)。
20xx年月日。
和解協(xié)議書(shū)作為證據(jù)使用。
關(guān)于電梯安全管理制度。
租戶電梯使用協(xié)議篇十七
乙方:_________。
我司負(fù)責(zé)安裝的_____________________電梯現(xiàn)已調(diào)試完畢,但尚未通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的驗(yàn)收。由于施工現(xiàn)場(chǎng)已將樓外電梯拆除,現(xiàn)需要使用我方安裝的電梯,為了保證工程按期完成,同時(shí)保證電梯安全運(yùn)行,甲方應(yīng)遵守以下使用協(xié)議:
1.電梯在使用前,要對(duì)轎廂內(nèi)部作妥善的保護(hù)。
2.電梯內(nèi)要保證良好的清潔。
3.電梯在運(yùn)行過(guò)程中,因電梯使用不當(dāng)造成的一切后果與乙方無(wú)關(guān)。
4.電梯在使用過(guò)程中,甲方應(yīng)派持有《電梯司機(jī)操作證》的.專人看守。
5.電梯不可運(yùn)載超重、超高、超寬的物體。
6.如電梯因井道跑水和進(jìn)入雜物造成零部件損壞,由甲方負(fù)責(zé)。
7.電梯使用過(guò)程中如出現(xiàn)問(wèn)題需及時(shí)通知本公司。
8.電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)一切電梯故障,切勿自行修理。
9.電梯使用過(guò)程中嚴(yán)禁損壞轎廂內(nèi),廳門(mén),呼梯層顯等一切電梯設(shè)備,如有損壞或造成的一切損失,均由需方負(fù)責(zé)賠償。
10.電梯在未驗(yàn)收之前,使用后需要重新調(diào)試,所產(chǎn)生的費(fèi)用如下:
10.1電梯轎門(mén)調(diào)整____________元/臺(tái);
10.2電梯廳門(mén)調(diào)整____________元/門(mén);
10.3電梯舒適感(起動(dòng)、停車(chē))調(diào)整____________元/臺(tái);
10.4電梯靴襯更換____________元/臺(tái);
10.5電梯補(bǔ)充或更換潤(rùn)滑油____________元/臺(tái);
10.6電梯機(jī)房井道底坑雜物清理搞衛(wèi)生____________元/臺(tái);
10.7電梯控制柜清理除塵____________元/臺(tái);
10.8其它不屬于產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量造成的但又需要調(diào)整維修的費(fèi)用另行計(jì)算。
以上各項(xiàng)工作應(yīng)由使用方委托乙方完成并向乙方支付費(fèi)用。
乙方:_________。
20________年___月______日。
租戶電梯使用協(xié)議篇十八
承租單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
出租單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方因施工需要,租賃乙方施工電梯臺(tái),為貫徹落實(shí)“安全第一,預(yù)防為主”的安全方針,明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,確保施工電梯在施工中的安全使用及管理,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽定安全使用協(xié)議如下:
第一條工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
第二條甲方工作:
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工電梯的安全管理和操作人員的安全教育及任務(wù)交底。
2、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)停滯期間的保衛(wèi)工作。
3、甲方在使用機(jī)械設(shè)備過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備的有關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程的要求使用設(shè)備,嚴(yán)禁超載,禁止違章指揮。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位在設(shè)備使用各方面的關(guān)系。
5、為乙方操作人員提供食宿條件,餐費(fèi)和被褥自理。
6、甲方根據(jù)操作人員工作職責(zé)和工作紀(jì)律對(duì)其進(jìn)行考核。甲方有權(quán)對(duì)違反工作職責(zé)、工作紀(jì)律的操作人員進(jìn)行處罰,罰金視情況為100元~500元/月。并有權(quán)要求調(diào)換操作人員。
7、施工電梯安裝完畢后,安裝單位出具北京市八張驗(yàn)收表之外,甲乙雙方設(shè)備主管部門(mén)要共同驗(yàn)收,并有祥細(xì)的量化驗(yàn)收單方可正式投入使用。
第三條乙方工作:
1、在機(jī)械設(shè)備交由甲方使用前,應(yīng)對(duì)設(shè)備的安全性能、防腐及各部限位等作全面檢查,保證甲方安全使用。
2、乙方安排操作人員3人,并指定專人負(fù)責(zé),操作人員必須持有效證件上崗,并遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度。
3、乙方應(yīng)向操作人員進(jìn)行書(shū)面安全交底,并簽字確認(rèn)。
4、負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在租賃期間的維修和保養(yǎng)。
5、施工電梯發(fā)生故障后,乙方維修人員接到通知后,應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)搶修,以保證甲方施工需要。
6、由于機(jī)械故障停止使用,每月累計(jì)24小時(shí)扣除一個(gè)臺(tái)班,超過(guò)24小時(shí)加倍扣除。停止時(shí)間由現(xiàn)場(chǎng)安全員和乙方機(jī)長(zhǎng)簽字生效。
7、操作人員對(duì)甲方違章指揮和違章作業(yè),有權(quán)拒絕開(kāi)機(jī)。
8、乙方應(yīng)加強(qiáng)自身安全工作檢查,如果在施工中發(fā)生安全事故,甲方應(yīng)保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng),甲乙雙方共同調(diào)查分析,并及時(shí)報(bào)告政府有關(guān)部門(mén)和上級(jí)主管部門(mén)。從事故責(zé)任方面講,施工電梯剎車(chē)和防墜器失靈,配重鋼絲繩斷繩,電覽斷裂漏電,吊籠冒頂和附著件等所發(fā)生的一切機(jī)械事故,而造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全部承擔(dān)。
第三條傷亡事故處理:
甲乙雙方工人在施工中發(fā)生傷亡事故,應(yīng)立即報(bào)告地方主管部門(mén)和上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo),并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。由雙方單位負(fù)責(zé)處理,傷亡事故定性后,屬于甲方責(zé)任,乙方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。屬于乙方責(zé)任,甲方不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。但甲方按照地方政府部門(mén)的裁決協(xié)助乙方處理事故。對(duì)傷亡工人家屬的經(jīng)濟(jì)賠償和具體善后工作,由甲乙雙方單位協(xié)商,但甲乙雙方單位不直接對(duì)傷亡家屬。
第四條其它事項(xiàng):
1、本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定適用于立協(xié)單位雙方,如遇有同國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)法律不符者,按國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效,施工完畢后即告終止。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,都具有同等法律效能。
承租方:出租方:
委托代理人:委托代理人;
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