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出租房安全管理協(xié)議篇一
第一條為進(jìn)一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作機(jī)制，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部令第107號）和《廣東省公安派出所消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市轄區(qū)范圍內(nèi)，除旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有或單位所有的出租于他人居住的房屋，適用本規(guī)定。
第二章 機(jī)構(gòu)和職責(zé)
第三條各級流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)做好出租屋的消防安全工作，根據(jù)出租屋的特點(diǎn)，開展消防安全檢查，及時(shí)督促整改火災(zāi)隱患。
公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所指導(dǎo)各級流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)積極開展出租屋的消防安全工作。
第四條各級流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)按照“屬地管理”原則，明確一名領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)，積極開展出租屋消防安全工作。
第五條? 各鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)指定一至兩名消防監(jiān)督員負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)出租屋消防安全管理工作。
第六條鎮(zhèn)（區(qū)）流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)中心（以下簡稱“管理服務(wù)中心”）履行以下主要職責(zé)：
（一）落實(shí)各級消防安全管理職責(zé)，全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的基本情況和消防安全情況；
（二）對村（居）委會(huì)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站的消防安全管理工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督；
（三）組織開展出租屋消防安全檢查，及時(shí)督促整改火災(zāi)隱患；
（四）組織對協(xié)管員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
第七條村（居）委會(huì)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站履行以下主要職責(zé)：
（一）全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的基本情況和消防安全情況，建立健全出租屋消防管理檔案。消防管理檔案應(yīng)詳細(xì)記載出租屋的消防安全基本情況和管理情況，并根據(jù)情況變化及時(shí)更新、備案。
（二）對轄區(qū)內(nèi)出租屋實(shí)施消防安全檢查，督促出租人和承租人消除火災(zāi)隱患。
（三）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所對違反消防安全規(guī)定者進(jìn)行處理和開展各項(xiàng)消防監(jiān)督執(zhí)法活動(dòng)。
（四）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助開展火災(zāi)事故調(diào)查及善后處理工作。
（五）積極開展經(jīng)常性消防安全知識(shí)宣傳教育工作，向出租人及租住人員宣傳防火的基本知識(shí)、滅火和逃生的基本技能以及出租屋消防工作相關(guān)的法律、法規(guī)。
（六）及時(shí)向上級匯報(bào)反映消防安全工作情況，并提出工作意見。
第八條各鎮(zhèn)政府（含火炬區(qū)管委會(huì)、區(qū)辦事處，下同）、各村（居）民委員會(huì)要加強(qiáng)出租屋消防安全管理，及時(shí)掌握本轄區(qū)出租屋的消防安全情況，積極開展經(jīng)常性消防安全知識(shí)宣傳教育工作，通過廣播電視、宣傳欄等形式將出租人和承租人義務(wù)等有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公布。
第九條各鎮(zhèn)政府應(yīng)定期統(tǒng)一組織、部署出租屋消防安全檢查，管理服務(wù)中心（站）和當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘑T會(huì)在有關(guān)職能部門指導(dǎo)下，分期、分批對出租屋進(jìn)行全面檢查，流動(dòng)人口和出租屋綜合協(xié)管員應(yīng)對本轄區(qū)內(nèi)的出租屋實(shí)行經(jīng)常性巡查，對存在消防安全隱患的，發(fā)出《出租屋隱患告知書》，及時(shí)督促整改；對逾期不整改的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法查處，雙方及時(shí)做好簽收。
第十條? 市流動(dòng)人口管理辦公室和市公安消防局每年分別組織對各鎮(zhèn)（區(qū)）流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)和鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出租屋消防安全工作情況進(jìn)行考核。
第三章 租賃當(dāng)事人職責(zé)
第十一條出租人與承租人應(yīng)當(dāng)按照消防安全有關(guān)規(guī)定，以書面形式明確各自的消防安全責(zé)任范圍、安全措施、消防設(shè)施、器材配備標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
第十二條出租人委托代理人管理出租屋的，代理人應(yīng)履行消防安全管理職責(zé)，出租人應(yīng)將房屋委托他人管理情況書面報(bào)房屋所在地村（居）委會(huì)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站備案。
第十三條多個(gè)單位合用或者承包、租賃、轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立以產(chǎn)權(quán)單位為首、各使用單位或承包、承租單位消防安全責(zé)任人參加的消防安全協(xié)調(diào)組織，負(fù)責(zé)日常消防管理；產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與使用單位或者承包、承租單位簽訂消防安全責(zé)任書，落實(shí)防火安全責(zé)任制，明確雙方的消防安全責(zé)任。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)，并按物業(yè)管理委托合同的約定，督促、指導(dǎo)業(yè)主或者用戶做好消防安全工作。
第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門做好消防安全管理工作。
第十五條出租人（代理人）必須遵守下列規(guī)定：
（一）出租的房屋應(yīng)當(dāng)符合出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)，符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)遵守的其他消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）出租人（代理人）為消防安全的.第一責(zé)任人，對出租屋的消防安全負(fù)責(zé)。
（三）應(yīng)制定消防安全管理制度，認(rèn)真開展消防安全管理工作。
（四）應(yīng)定期組織消防安全檢查，做好檢查記錄，并采取有效措施，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。發(fā)現(xiàn)存在重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告村（居）委會(huì)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站。
（五）積極開展消防安全宣傳教育，提高有關(guān)人員的消防安全意識(shí)。
（六）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報(bào)警，應(yīng)當(dāng)組織疏散逃生并及時(shí)撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第十六條承租人必須遵守下列規(guī)定：
（一）自覺遵守消防法律法規(guī)，積極參加消防活動(dòng)，接受出租方的消防安全管理，維護(hù)好出租屋的消防安全環(huán)境。
（二）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器，要做到人走燈滅。
（三）安全使用民用燃?xì)猓粌A倒液化石油氣殘液，每次使用后要切斷氣源。
（四）房間內(nèi)不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品。
（五）自覺維護(hù)樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道和出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防規(guī)定，有條件的租戶宜配置手提滅火器。
（七）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報(bào)警，組織疏散逃生及火災(zāi)撲救，并及時(shí)向出租方報(bào)告，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第四章 出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)
第十七條樓高4層以上（含4層）且居住50人以上應(yīng)設(shè)置兩座樓梯（設(shè)有直通樓頂天面的樓梯或通道，人員可通過天面到達(dá)相鄰樓房疏散的，視為符合設(shè)有兩座樓梯要求）；如確實(shí)無法設(shè)置兩座樓梯，該幢樓房居住人數(shù)不得超過50人，并于4層及以上樓層的房間配備逃生避難設(shè)施；超過兩層的通廊式出租屋應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。
第十八條疏散通道、疏散樓梯、安全出口等應(yīng)保持暢通無阻，按規(guī)定設(shè)置消防應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志，安全出口的門應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)設(shè)置報(bào)警逃生門鎖。
第十九條每個(gè)樓層及窗戶、陽臺(tái)如設(shè)置防盜網(wǎng)均應(yīng)設(shè)有緊急逃生口，并保持暢通；面積120平方米以上的房間應(yīng)設(shè)置兩個(gè)安全出口。
第二十條房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔；不得在樓層內(nèi)設(shè)置住人的夾層閣樓和三層（含三層）以上的床位。
第二十一條建筑面積小于100平方米的樓層應(yīng)至少配置一具2kgabc干粉滅火器，建筑面積大于100平方米的樓層必須配置兩具以上2kgabc干粉滅火器，并保持其性能完好。
第二十二條6層以上的出租屋應(yīng)按《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，在室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)。
第二十三條無設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施（含簡易噴淋裝置）的出租屋應(yīng)安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報(bào)警器。
第二十四條嚴(yán)格用電安全，電氣線路必須穿管保護(hù)，電器產(chǎn)品的使用應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。
第二十五條不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火，如需明火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房（指廚房與住人居室之間應(yīng)采用磚墻完全隔開）。
第二十六條嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置車間、倉庫等工業(yè)性質(zhì)用房。
第二十七條在出租屋集中地區(qū)，各村（居）委會(huì)應(yīng)完善消防給水系統(tǒng)。消防給水管網(wǎng)應(yīng)成環(huán)狀布置，室外消火栓的間距不應(yīng)超過120米，保護(hù)半徑不應(yīng)超過150米。
第二十八條? 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
第一條? 為做好本市出租屋消防安全工作，建立健全有效的消防安全管理機(jī)制，確保出租屋租住人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市轄區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人、法人或者其他組織所有的，以營利為目的出租給他人居住的旅館以外的房屋。
第三條? 市公安消防局會(huì)市新莞人服務(wù)管理局對本市出租屋消防安全管理工作依法履職。市公安消防局對本市出租屋消防安全工作進(jìn)行指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)出租屋消防整治標(biāo)準(zhǔn)及專項(xiàng)規(guī)劃的制定和解釋；市新莞人服務(wù)管理局定期組織開展出租屋消防安全檢查、及時(shí)督促整改火災(zāi)隱患。
第四條 各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照“屬地管理”原則，依法組織開展出租屋消防安全宣傳教育、消防安全檢查。
各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)通過廣播電視、宣傳欄等向社會(huì)公布出租屋消防管理標(biāo)準(zhǔn)、出租人和承租人消防安全義務(wù)等有關(guān)規(guī)定。
第五條 鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心在市新莞人服務(wù)管理局等單位的指導(dǎo)下，做好以下出租屋消防安全工作：
（三）配合公安消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，處理善后工作；
（四）開展出租屋消防安全宣傳活動(dòng)。
第六條? 出租屋應(yīng)當(dāng)符合下列消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求：
（一）房間隔墻要求：出租屋各房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔。房間隔墻必須采用磚墻或不燃燒材料（如鋼龍骨雙面石膏板、輕鋼龍骨埃特板等）分隔至樓板底部。
（二）疏散通道、疏散樓梯標(biāo)準(zhǔn)要求：應(yīng)保持暢通無阻，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)確定在任何時(shí)候不得上鎖，疏散出口應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門；窗口不得設(shè)置影響消防安全疏散和應(yīng)急救援的金屬護(hù)欄。
（三）不得在房間內(nèi)設(shè)置住人閣樓和三層以上（含三層）的床位。
（四）公共走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應(yīng)采用不燃材料，其他部位應(yīng)采用不燃或難燃材料。
（五）不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火。如需生火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房，并采用磚墻或不燃燒體隔墻及防煙性能較好的門與其他部位隔開。防煙性能較好的門是指關(guān)閉嚴(yán)密，不留縫隙，能有效阻擋煙氣的普通門。
（六）建筑面積不大于100平方米的樓層必須至少配置1具2kgabc干粉滅火器，建筑面積大于100平方米的樓層必須配置2具以上2kgabc干粉滅火器。
（七）四層以上（含四層）的出租屋應(yīng)設(shè)置消防卷盤（已設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的，可不設(shè)置消防卷盤）。消防卷盤宜安裝在各層樓梯間的休息平臺(tái)，水源由天面儲(chǔ)水池（箱）供給，儲(chǔ)水池（箱）的有效容積不應(yīng)小于1m3。
（八）配電線路應(yīng)用金屬管或難燃套管保護(hù)，電氣設(shè)備應(yīng)安裝在不燃燒體上，燈具正下方不得堆放貨物，要保證有0.5米以外的水平距離。
（九）廚房、浴室采用燃油、燃?xì)庾鳛槿剂系?，?yīng)具有足夠的通風(fēng)設(shè)施。
（十）出租屋公共走道上應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警器（含獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警器）；如設(shè)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)和報(bào)警警鈴，且有專人24小時(shí)值班的出租屋可不設(shè)置火災(zāi)報(bào)警器。
（十一）嚴(yán)禁在疏散樓梯間、各樓層休息平臺(tái)及通向天面的平臺(tái)上搭建有人留宿的值班室。
（十二）設(shè)有防盜網(wǎng)的，防盜網(wǎng)上應(yīng)開設(shè)不小于0.5米×0.8米的逃生窗。
（十三）嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)或倉庫性質(zhì)用房。
第七條? 出租人應(yīng)確保出租屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求，及時(shí)整改火災(zāi)隱患。
第八條? 承租人應(yīng)履行以下消防安全義務(wù)：
（一）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器；
（二）安全使用民用燃?xì)?，不傾倒液化石油氣殘液；
（三）房間內(nèi)不存放汽油、酒精等易燃易爆物品；
（五）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報(bào)警，組織疏散逃生并及時(shí)撲滅初起火災(zāi)；
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防安全相關(guān)規(guī)定，有條件的最好配置手提滅火器。
第九條 本辦法由市公安消防局和市新莞人服務(wù)管理局共同負(fù)責(zé)解釋。
出租房安全管理協(xié)議篇二
甲方(出租方):。
乙方(承租方):。
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第1、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全:。
1、承租期內(nèi)，房東應(yīng)定期做好對房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴(yán)禁乙方違反規(guī)定私自接電線和隨意加大負(fù)荷與改變保險(xiǎn)裝置。嚴(yán)禁違規(guī)用火和契放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。房主也應(yīng)該對房屋的安全檢查負(fù)責(zé)，落實(shí)防火、防盜措施，督促和指導(dǎo)租賃人加強(qiáng)對事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發(fā)生。
2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔(dān)由此引起的.一切法律后果。房主應(yīng)加強(qiáng)對出租房的管理，若發(fā)現(xiàn)租賃人利用承租房從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)管理部門進(jìn)行處理。
4、乙方使用房屋前，應(yīng)檢查所用房屋及附屬設(shè)施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求房主提供安全完好的房屋，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及房主責(zé)任外，租賃人承擔(dān)所有安全責(zé)任。
5、不可抗力:如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方。
6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
出租房安全管理協(xié)議篇三
甲方：
乙方：
為認(rèn)真貫徹消防法律法規(guī)，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保障學(xué)校和用戶的.生命財(cái)產(chǎn)安全，特制訂責(zé)任書如下：
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)和安全管理方針政策，自覺接受學(xué)校和上級消防部門的監(jiān)督管理檢查。
2、熟練掌握本區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施的使用方法，加強(qiáng)消防安全教育，遇有火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能積極進(jìn)行撲火施救工作。
3、嚴(yán)格按章操作，自覺做到安全消防，不違章操作，按時(shí)參加學(xué)校組織的消防培訓(xùn)會(huì)。
4、做到每日檢查本地區(qū)的消防情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并向?qū)W校消防隊(duì)反映。
5、凡在瀘縣二中有房屋的住戶，必須購買1—2具abc干粉滅火器。
6、若出現(xiàn)一次消防責(zé)任事件或事故，學(xué)校將立即收回所出租房屋所有權(quán)。
7、自覺遵守上述規(guī)定，如有違反，將追究本人責(zé)任。造成嚴(yán)重后果的，依照有關(guān)法律承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償，以及法律責(zé)任。
甲方：
乙方：
日期：
出租房安全管理協(xié)議篇四
為了加強(qiáng)學(xué)校出租房屋的管理，保障學(xué)校、教師、學(xué)生三方權(quán)益，維護(hù)學(xué)校教育教學(xué)秩序和學(xué)生的身心健康，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定本制度。
1、教師對住房擁有使用權(quán)，出租住房屬于個(gè)人行使使用權(quán)行為，與學(xué)校無關(guān)。但因出租房在校內(nèi)，房屋出租行為事關(guān)校園秩序與學(xué)生安全，所以學(xué)校必須加強(qiáng)管理。
2、教師出租房實(shí)行戶主負(fù)責(zé)制，學(xué)校政教處要對承租學(xué)生進(jìn)行跟蹤管理。學(xué)校主管處室要對入住學(xué)校公用房屋的臨時(shí)工進(jìn)行備案。
3、教師出租房內(nèi)每天晚上必須有管理人員入住。在學(xué)校主管處室安全檢查中，如果有兩個(gè)晚上沒有管理人員入住，該房所有承租學(xué)生必須返回學(xué)生寢室居住，戶主必須無條件退還租金。
4、任何教師不得在學(xué)校進(jìn)行任何商品買賣行為，諸如賣飯菜、手機(jī)等。如發(fā)現(xiàn)有買賣行為，經(jīng)查屬實(shí)，根據(jù)經(jīng)營狀況，毎發(fā)現(xiàn)一次，最低罰款500元。
5、教師出租房戶主對承租學(xué)生要經(jīng)常進(jìn)行紀(jì)律安全管理與教育。晚寢后要清點(diǎn)學(xué)生數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)告知家長與班主任，三方協(xié)同解決。
6、教師出租房不準(zhǔn)男女生混雜租住，如有違反此規(guī)定，該房所有學(xué)生退回寢室居住，該戶主無條件退還租金。
7、承租學(xué)生不準(zhǔn)在出租房內(nèi)私拉亂接電源，使用明火、大功率電器等，以防發(fā)生安全事故。如有違反，立即退回學(xué)生寢室居住。
8、承租學(xué)生必須嚴(yán)格遵守學(xué)校作息時(shí)間，下自習(xí)20分鐘以后不得外出，11點(diǎn)必須熄燈就寢。不得在晚寢時(shí)間相互串門聊天。任何承租學(xué)生如果連續(xù)兩次違反規(guī)定，必須無條件退回學(xué)生寢室居住。
出租房安全管理協(xié)議篇五
1、出租人在向承租人出租房屋時(shí)，要清楚承租人的來歷，對沒有合法證件、來歷不明的人，不得向其出租。
2、承租人在租賃房屋后，必須持個(gè)人身份證件，按規(guī)定由出租人帶到社區(qū)警務(wù)室登記，不得個(gè)人偽造或冒名頂替他人租賃房屋。
3、承租人不得個(gè)人承租多人輪流居住或私留人員，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。如：男女非法同居、賣淫嫖宿、賭博、銷贓、窩贓及偽造假冒商品等。
4、嚴(yán)禁在承租屋內(nèi)存放易燃易爆、彈藥、劇毒、放射性危險(xiǎn)物品等。
5、承租人不得利用出租屋進(jìn)行其他危害國家利益、公共利益的活動(dòng)。
出租房安全管理協(xié)議篇六
安全管理的對象是生產(chǎn)中一切人、物、環(huán)境的狀態(tài)管理與控制，安全管理是一種動(dòng)態(tài)管理。下面本站小編給大家?guī)沓鲎夥课莅踩芾怼?/p>
協(xié)議書。
供大家參考!
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就乙方承租甲方房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。
一、房屋概況。
1.1出租房屋坐落在，建筑面積平方米，戶型：
1.2乙方承租該房屋的使用目的：住房。
1.3房屋現(xiàn)狀描述：。
1.4房屋內(nèi)甲方提供的家具、設(shè)備明細(xì)：
二、租房期限。
2.1雙方約定的租期為年，自年月日開始起算。
2.2本合同約定的租期屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方發(fā)出續(xù)租的通知，雙方協(xié)商一致，按照雙方協(xié)商的期限延長租期限。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2.4租期到期，乙方未向甲方發(fā)出續(xù)租通知并繼續(xù)使用，且甲方未明確表示反對的，視為雙方簽署了不定期的租住合同。
2.5不定期限的租住合同，任何一方均享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利，但均應(yīng)于解除合同前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，以便對方有合理的時(shí)間安排相應(yīng)事宜。
三、租金、費(fèi)用及其支付和負(fù)擔(dān)方法。
3.1雙方約定房屋租金為人民幣元/月，押金共元。租金在租期的第一年于提前7日按季度支付，一年后于提前7日按半年支付。在乙方租賃的兩年期限內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致月租金不予調(diào)整。
3.2承租房屋的水、電、天然氣、光纖、通訊、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)方法為：乙方承擔(dān)。(乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用自租賃期限起算日開始計(jì)算。租賃期限起算日之前的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清。)。
3.3在租賃期間，電燈，水龍頭，家具，電器，門窗等出現(xiàn)的損毀和修善由乙方承擔(dān)。
四、雙方違約責(zé)任及責(zé)任承擔(dān)。
4.1甲方。
(1)甲方保證對該房屋享有獨(dú)立處分權(quán)或具有向乙方出租的合法、有效的權(quán)源;。
(3)甲方保證該房屋在租賃期限內(nèi)不被他人合法追索。
(4)甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在危及乙方及第三方人身及財(cái)產(chǎn)安全的質(zhì)量缺陷、安全隱患。
(5)甲方不得向乙方提供質(zhì)量不合格或存在安全隱患的水、電器、煤氣設(shè)備或物品。
(6)甲方應(yīng)主動(dòng)向乙方披露與乙方正常、安全、合理使用房屋有關(guān)的重大事項(xiàng)，以及在乙方提出有關(guān)疑問時(shí)負(fù)責(zé)及時(shí)解答，但與乙方正常、安全、合理使用無關(guān)或涉及個(gè)人隱私、商業(yè)秘密、國家安全的疑問除外。
(7)甲方在租賃期限屆滿前出賣出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣前提前15日向乙方發(fā)出書面的通知。
(8)為乙方便利使用房屋，且乙方提供要求時(shí)，為乙方提供合理且必要的協(xié)助。
4.2乙方。
(2)乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失損毀的，致甲方或第三方人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(3)乙方應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)規(guī)約和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護(hù)社區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設(shè)施、不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護(hù)社區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照社區(qū)公共財(cái)產(chǎn)或共有部分的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響市容和美觀的廣告、橫幅等。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租房屋或其中的某一部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或自行決定與他人合租。甲方同意轉(zhuǎn)租或合租的，其租賃期限不得長于本合同的剩余租賃期限，且乙方需就全部承租范圍及該合租人實(shí)施的與承租有關(guān)的行為向甲方負(fù)責(zé)。如乙方違反本約定，擅自轉(zhuǎn)租或與他人合租的，轉(zhuǎn)租或合租合同無效，乙方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)租或合租費(fèi)用的雙倍向甲方支付違約金。
(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對承租房屋進(jìn)行改善或添附，尤其在涉及建筑主體及建筑承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)時(shí)。甲方同意乙方進(jìn)行房屋改善或添附的，添附或改善活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律或有關(guān)部門的規(guī)定。如乙方違反本約定，未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋改善或添附的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照損失費(fèi)用的雙倍向甲方支付違約金。
(6)乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng)，這類活動(dòng)包括但不限于：存儲(chǔ)易燃、易爆、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品;組織或進(jìn)行傳銷、容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣毒品;賣淫、組織賣淫或強(qiáng)迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù);從事危害國家或國防安全的間諜活動(dòng);其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。如乙方違反該約定，甲方可以解除。
租賃合同。
由乙方承擔(dān)因此造成的所有損失。
(7)未經(jīng)甲方書面同意或授權(quán)，乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或?yàn)榍笆黾揖?、電器氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如乙方違反該約定，擅自處分承租房屋或甲方所有的物品且未經(jīng)甲方追認(rèn)的，處分行為無效，乙方須按照相關(guān)問題牽涉的所有費(fèi)用的雙倍向甲方支付違約金。
(8)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵照有關(guān)機(jī)關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合安全規(guī)范。如乙方違反本項(xiàng)約定，擅自遷移水電煤氣儀表、管線的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。
(9)乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對他人人身或財(cái)產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺(tái)、窗臺(tái)上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。如乙方違反本項(xiàng)約定，致甲方或第三人人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(10)乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、天然氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用熱得快等高負(fù)荷、高危險(xiǎn)性設(shè)備或物品。如因此出現(xiàn)任何問題，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任并賠償由此造成的損失。
(11)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變本合同第1.2條約定的房屋使用目的。如乙方違反本項(xiàng)約定，擅自改變房屋使用目的的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。
(12)在房屋租期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)第三人對房屋實(shí)施侵害行為的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
(13)乙方應(yīng)保持承租房屋的清潔、條理。
(14)乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。如乙方違反該約定，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償因此造成的甲方的所有損失。
五、房屋重大安全事故預(yù)防與責(zé)任劃分。
5.1乙方應(yīng)學(xué)習(xí)各類水、電器、天然氣設(shè)備的使用說明，掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識(shí)。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告。
5.2乙方對下列原因引起的房屋倒塌、漫水、火災(zāi)、爆炸、中毒等事故造成甲、乙雙方或第三方的人身損害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任：
(1)存儲(chǔ)易燃、易爆、危險(xiǎn)品及其他危害公共安全的物品的;(2)未經(jīng)甲方書面同意對房屋進(jìn)行改善、添附、對建筑主體或建筑承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行變動(dòng)的;(3)因乙方故意、過失、不當(dāng)或不規(guī)范操作造成的;(4)擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣管線、儀表的;(5)乙方自行購置的水電氣設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵、質(zhì)量不合格或者與甲方提供的接口、荷載不匹配造成的;(6)其他因乙方原因引起的事故。
六、退租。
6.1以下情況發(fā)生時(shí)，雙方辦理退租及結(jié)算：(1)本合同租期滿(或租期經(jīng)延長后期滿);(2)合同解除。
6.2退租時(shí)，雙方均應(yīng)到場清點(diǎn)物品、查驗(yàn)房屋情況、移交各種手續(xù)、證照、鑰匙，并辦理最終結(jié)算，乙方應(yīng)當(dāng)在結(jié)算當(dāng)日支付欠付租金及依約應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)但未付的各種費(fèi)用、違約金、賠償金、補(bǔ)償金等。
6.3乙方應(yīng)當(dāng)在租期滿或合同解除當(dāng)天內(nèi)將自己的物品搬離承租房屋。乙方未按期搬離的，甲方有權(quán)在事前通知后將乙方物品運(yùn)至房屋附近通知指定的地點(diǎn)，乙方物品在運(yùn)至指定地點(diǎn)后的風(fēng)險(xiǎn)及甲方搬運(yùn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。但甲方行使該權(quán)利時(shí)應(yīng)當(dāng)：(1)給予乙方合理的騰退時(shí)間并適當(dāng)考慮乙方的實(shí)際情況;(2)搬運(yùn)中不得故意毀損乙方物品;(3)放置地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)合理;(4)不得將乙方物品非法據(jù)為己有;(5)充分考慮天氣因素，盡量減少對乙方物品不必要的損害。甲方違反本條第(2)至(4)項(xiàng)約定的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的實(shí)際損失。
6.4乙方未付清上述應(yīng)付款項(xiàng)，且或有逃避債務(wù)可能的，甲方有權(quán)留置乙方的相應(yīng)物品。但留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于乙方欠付的款項(xiàng)總額。
6.5乙方退租時(shí)，須將屋內(nèi)盡量恢復(fù)成租房時(shí)的樣子，并保證房屋和墻面干凈整潔，所有家具家電等能正常使用方可退租。如違反約定，甲方可扣下乙方所交的租房押金。
6.6合同期限未到時(shí)乙方要求退租，甲方有權(quán)不退還乙方所交租金和押金。
6.7乙方退租后，故意或重大過失對甲方房屋或物品造成損害的，依照《民法通則》的相關(guān)規(guī)定由乙方賠償。
七、房屋毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。
7.1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7.2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
八、違約責(zé)任及責(zé)任分擔(dān)。
8.1當(dāng)任何一方未全面履行合同義務(wù)時(shí)，另一方可以援引本合同違約責(zé)任條款(約定)或責(zé)任承擔(dān)約定追究對方的違約責(zé)任或其它責(zé)任。
8.2當(dāng)任何一方未全面履行合同義務(wù)時(shí)，對方有權(quán)援引本合同相關(guān)某一條款或幾個(gè)條款(約定)同時(shí)或擇一追究對方的違約責(zé)任或其它責(zé)任。
九、合同解除。
發(fā)生下列情形時(shí)，本合同可以解除：
(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的;。
(2)甲方逾期交付房屋超過5天或乙方逾期支付租金5天的，對方享有合同解除權(quán);。
(6)乙方利用房屋從事違法、犯罪及危害公共安全的行為的，甲方享有合同解除權(quán);。
(7)乙方違反本合同第5.2條第(4)、(5)、(7)、(8)、(11)項(xiàng)約定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方享有合同解除權(quán)。
(9)因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均享有解除權(quán);。
十、合同爭議解決。
因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將該等爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決(或仲裁委員會(huì)裁決)。
爭議解決條款不因本合同的無效、解除和終止而無效。如就本條款關(guān)于管轄和爭議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨(dú)簽訂僅就管轄和爭議解決方式修改的協(xié)議，且其所加蓋的印章和簽字應(yīng)與本合同所載的完全一致，方為有效。
凡因與履行本合同有關(guān)所簽訂的其他一切補(bǔ)充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權(quán)憑證和單據(jù)、確認(rèn)函等法律文件再行約定管轄及爭議解決方式的，不得對抗以上條款的約定，如有違背，則該約定一律無效。
十一、合同生效及其他。
11.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
11.2本合同雙方提供的聯(lián)系方式見本合同簽字蓋章部分。
雙方確認(rèn)下述所有聯(lián)系方式均是通暢、可達(dá)的。本合同履行過程中，任何一方聯(lián)系方式變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方。雙方可以選擇以下任一方式(或書面通知的變更后的聯(lián)系方式)發(fā)送與本合同有關(guān)的通知或其他文件。按照郵寄地址發(fā)送文件后第叁日起，將視為送達(dá)。使用傳真、電話方式的，傳真成功發(fā)送或通話之時(shí)視為送達(dá)。但一方有確切證據(jù)證明該文件或通知未送達(dá)的除外。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話。
年月日年月日。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為確保安全生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第四十條、第四十一條規(guī)定，甲乙雙方共同簽訂《安全管理協(xié)議》如下：
第一條，甲方為乙方提供符合相關(guān)安全要求的房室間或場地平米、(分清出讓的界限范圍)。
第二條，甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患有權(quán)責(zé)令乙方整改。
第三條，甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)傳達(dá)、宣傳國家及地方政府部門對安全工作的各項(xiàng)指示及要求，并督促乙方落實(shí)。
第四條，乙方在承租的房屋、場地的界定范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，必須遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)法規(guī)，必須具備安全生產(chǎn)條件及相應(yīng)的資質(zhì)，必須遵守甲方的相關(guān)。
規(guī)章制度。
嚴(yán)禁生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營有毒有害、危險(xiǎn)化學(xué)品及有污染、有放射性的物品。
第五條，乙方應(yīng)建立健全本單位的安全生產(chǎn)職責(zé)，制定本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章及操作規(guī)程，配備安全管理人員，定期對本單位的人員、設(shè)備進(jìn)行教育和檢查。使用國家監(jiān)管的設(shè)備工具必須經(jīng)過國家監(jiān)管部門檢驗(yàn)合格后且在有效期內(nèi)使用。特殊工種作業(yè)必須持證上崗。
第六條，乙方從事特殊行業(yè)及人員密集的行業(yè)應(yīng)制定本行業(yè)的安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并有專人負(fù)責(zé)定期進(jìn)行演練，做到緊急救援迅速有效。
第七條，乙方在承租的房屋內(nèi)，嚴(yán)禁吃、住、生產(chǎn)同時(shí)存在，對使用的用電設(shè)備、線路、取暖爐具等應(yīng)按要求嚴(yán)格管理。嚴(yán)禁加大用電保險(xiǎn)熔量和私改亂拉電氣線路。針對生產(chǎn)經(jīng)營的情況配備相應(yīng)的防火設(shè)施。
第八條，乙方發(fā)生傷亡事故，造成人員傷害、火災(zāi)及經(jīng)濟(jì)損失后果自負(fù)。因乙方原因及違反本協(xié)議造成甲方、周邊單位人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，乙方如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)在及時(shí)上報(bào)相關(guān)單位的同時(shí)通知甲方。
第九條，在履行本協(xié)議時(shí)，乙方如果變更承租人或改變經(jīng)營性質(zhì)，需重新簽定協(xié)議，本協(xié)議在承租期限內(nèi)有效。
第十條，以上協(xié)議如有未盡事宜，雙方商定。
甲方乙方。
年月日年月日。
甲方(出租方)：姓名身份證號。
乙方(承租方)：姓名身份證號。
為了加強(qiáng)租賃房屋安全管理，明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租、誰負(fù)責(zé)”的原則，特簽訂安全。
責(zé)任書。
一、甲方責(zé)任。
1.1甲方應(yīng)提供完好的房屋和附屬設(shè)施。
1.2乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設(shè)施等要害部位注意事項(xiàng)。
1.3對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責(zé)任。
2.1乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
2.2乙方在入住前應(yīng)對環(huán)境和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
2.3乙方租賃期間不準(zhǔn)擅自改動(dòng)電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。
2.4乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。
2.5乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅。
2.6乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
2.7乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
三、甲方或上級政府部門有權(quán)隨時(shí)檢查乙方居住安全情況，對安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
出租房安全管理協(xié)議篇七
第一條? 為做好本市出租屋消防安全工作，建立健全有效的消防安全管理機(jī)制，確保出租屋租住人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條?本辦法適用于本市轄區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人、法人或者其他組織所有的，以營利為目的出租給他人居住的旅館以外的房屋。
第三條? 市公安消防局會(huì)市新莞人服務(wù)管理局對本市出租屋消防安全管理工作依法履職。市公安消防局對本市出租屋消防安全工作進(jìn)行指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)出租屋消防整治標(biāo)準(zhǔn)及專項(xiàng)規(guī)劃的制定和解釋；市新莞人服務(wù)管理局定期組織開展出租屋消防安全檢查、及時(shí)督促整改火災(zāi)隱患。
第四條?各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）按照“屬地管理”原則，依法組織開展出租屋消防安全宣傳教育、消防安全檢查。
各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)通過廣播電視、宣傳欄等向社會(huì)公布出租屋消防管理標(biāo)準(zhǔn)、出租人和承租人消防安全義務(wù)等有關(guān)規(guī)定。
第五條?鎮(zhèn)（街）新莞人服務(wù)管理中心在市新莞人服務(wù)管理局等單位的指導(dǎo)下，做好以下出租屋消防安全工作：
（三）配合公安消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，處理善后工作；
（四）開展出租屋消防安全宣傳活動(dòng)。
第六條? 出租屋應(yīng)當(dāng)符合下列消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求：
（一）房間隔墻要求：出租屋各房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔。房間隔墻必須采用磚墻或不燃燒材料（如鋼龍骨雙面石膏板、輕鋼龍骨埃特板等）分隔至樓板底部。
（二）疏散通道、疏散樓梯標(biāo)準(zhǔn)要求：應(yīng)保持暢通無阻，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)確定在任何時(shí)候不得上鎖，疏散出口應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門；窗口不得設(shè)置影響消防安全疏散和應(yīng)急救援的金屬護(hù)欄。
（三）不得在房間內(nèi)設(shè)置住人閣樓和三層以上（含三層）的床位。
（四）公共走道和安全出口的門廳，其頂棚裝飾材料應(yīng)采用不燃材料，其他部位應(yīng)采用不燃或難燃材料。
（五）不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火。如需生火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房，并采用磚墻或不燃燒體隔墻及防煙性能較好的門與其他部位隔開。防煙性能較好的門是指關(guān)閉嚴(yán)密，不留縫隙，能有效阻擋煙氣的普通門。
（六）建筑面積不大于100平方米的樓層必須至少配置1具2kgabc干粉滅火器，建筑面積大于100平方米的樓層必須配置2具以上2kgabc干粉滅火器。
（七）四層以上（含四層）的出租屋應(yīng)設(shè)置消防卷盤（已設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的，可不設(shè)置消防卷盤）。消防卷盤宜安裝在各層樓梯間的休息平臺(tái)，水源由天面儲(chǔ)水池（箱）供給，儲(chǔ)水池（箱）的有效容積不應(yīng)小于1m3。
（八）配電線路應(yīng)用金屬管或難燃套管保護(hù)，電氣設(shè)備應(yīng)安裝在不燃燒體上，燈具正下方不得堆放貨物，要保證有0.5米以外的水平距離。
（九）廚房、浴室采用燃油、燃?xì)庾鳛槿剂系?，?yīng)具有足夠的通風(fēng)設(shè)施。
（十）出租屋公共走道上應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警器（含獨(dú)立式火災(zāi)報(bào)警器）；如設(shè)有視頻監(jiān)控系統(tǒng)和報(bào)警警鈴，且有專人24小時(shí)值班的出租屋可不設(shè)置火災(zāi)報(bào)警器。
（十一）嚴(yán)禁在疏散樓梯間、各樓層休息平臺(tái)及通向天面的平臺(tái)上搭建有人留宿的值班室。
（十二）設(shè)有防盜網(wǎng)的，防盜網(wǎng)上應(yīng)開設(shè)不小于0.5米×0.8米的逃生窗。
（十三）嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置工業(yè)生產(chǎn)或倉庫性質(zhì)用房。
第七條? 出租人應(yīng)確保出租屋符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求，及時(shí)整改火災(zāi)隱患。
第八條? 承租人應(yīng)履行以下消防安全義務(wù)：
（一）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器；
（二）安全使用民用燃?xì)?，不傾倒液化石油氣殘液；
（三）房間內(nèi)不存放汽油、酒精等易燃易爆物品；
（五）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報(bào)警，組織疏散逃生并及時(shí)撲滅初起火災(zāi)；
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防安全相關(guān)規(guī)定，有條件的最好配置手提滅火器。
第九條?本辦法由市公安消防局和市新莞人服務(wù)管理局共同負(fù)責(zé)解釋。
第十條??本辦法自2015年7月1號起實(shí)施，有效期至2015年6月30號。本市2004年發(fā)布的《東莞市出租屋消防安全管理辦法（試行）》同時(shí)廢止。
第一章 總則
第一條為進(jìn)一步做好出租屋消防安全管理工作，建立健全有效的消防安全管理工作機(jī)制，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部令第107號）和《廣東省公安派出所消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條本市轄區(qū)范圍內(nèi)，除旅館業(yè)以外以營利為目的，公民私有或單位所有的出租于他人居住的房屋，適用本規(guī)定。
第二章 機(jī)構(gòu)和職責(zé)
第三條各級流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)做好出租屋的消防安全工作，根據(jù)出租屋的特點(diǎn)，開展消防安全檢查，及時(shí)督促整改火災(zāi)隱患。
公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所指導(dǎo)各級流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)積極開展出租屋的消防安全工作。
第四條各級流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)按照“屬地管理”原則，明確一名領(lǐng)導(dǎo)專門負(fù)責(zé)，積極開展出租屋消防安全工作。
第五條??各鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)指定一至兩名消防監(jiān)督員負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)出租屋消防安全管理工作。
第六條鎮(zhèn)（區(qū)）流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)中心（以下簡稱“管理服務(wù)中心”）履行以下主要職責(zé)：
（一）落實(shí)各級消防安全管理職責(zé)，全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的基本情況和消防安全情況；
（二）對村（居）委會(huì)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站的消防安全管理工作予以指導(dǎo)和監(jiān)督；
（三）組織開展出租屋消防安全檢查，及時(shí)督促整改火災(zāi)隱患；
（四）組織對協(xié)管員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。
第七條村（居）委會(huì)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站履行以下主要職責(zé)：
（一）全面掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋的'基本情況和消防安全情況，建立健全出租屋消防管理檔案。消防管理檔案應(yīng)詳細(xì)記載出租屋的消防安全基本情況和管理情況，并根據(jù)情況變化及時(shí)更新、備案。
（二）對轄區(qū)內(nèi)出租屋實(shí)施消防安全檢查，督促出租人和承租人消除火災(zāi)隱患。
（三）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所對違反消防安全規(guī)定者進(jìn)行處理和開展各項(xiàng)消防監(jiān)督執(zhí)法活動(dòng)。
（四）配合當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場秩序，保護(hù)現(xiàn)場，協(xié)助開展火災(zāi)事故調(diào)查及善后處理工作。
（五）積極開展經(jīng)常性消防安全知識(shí)宣傳教育工作，向出租人及租住人員宣傳防火的基本知識(shí)、滅火和逃生的基本技能以及出租屋消防工作相關(guān)的法律、法規(guī)。
（六）及時(shí)向上級匯報(bào)反映消防安全工作情況，并提出工作意見。
第八條各鎮(zhèn)政府（含火炬區(qū)管委會(huì)、區(qū)辦事處，下同）、各村（居）民委員會(huì)要加強(qiáng)出租屋消防安全管理，及時(shí)掌握本轄區(qū)出租屋的消防安全情況，積極開展經(jīng)常性消防安全知識(shí)宣傳教育工作，通過廣播電視、宣傳欄等形式將出租人和承租人義務(wù)等有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公布。
第九條各鎮(zhèn)政府應(yīng)定期統(tǒng)一組織、部署出租屋消防安全檢查，管理服務(wù)中心（站）和當(dāng)?shù)卮澹ň樱┪瘑T會(huì)在有關(guān)職能部門指導(dǎo)下，分期、分批對出租屋進(jìn)行全面檢查，流動(dòng)人口和出租屋綜合協(xié)管員應(yīng)對本轄區(qū)內(nèi)的出租屋實(shí)行經(jīng)常性巡查，對存在消防安全隱患的，發(fā)出《出租屋隱患告知書》，及時(shí)督促整改；對逾期不整改的重大火災(zāi)隱患，應(yīng)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法查處，雙方及時(shí)做好簽收。
第十條?市流動(dòng)人口管理辦公室和市公安消防局每年分別組織對各鎮(zhèn)（區(qū)）流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)機(jī)構(gòu)和鎮(zhèn)（區(qū)）公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)出租屋消防安全工作情況進(jìn)行考核。
第三章 租賃當(dāng)事人職責(zé)
第十一條出租人與承租人應(yīng)當(dāng)按照消防安全有關(guān)規(guī)定，以書面形式明確各自的消防安全責(zé)任范圍、安全措施、消防設(shè)施、器材配備標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
第十二條出租人委托代理人管理出租屋的，代理人應(yīng)履行消防安全管理職責(zé)，出租人應(yīng)將房屋委托他人管理情況書面報(bào)房屋所在地村（居）委會(huì)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站備案。
第十三條多個(gè)單位合用或者承包、租賃、轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立以產(chǎn)權(quán)單位為首、各使用單位或承包、承租單位消防安全責(zé)任人參加的消防安全協(xié)調(diào)組織，負(fù)責(zé)日常消防管理；產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)與使用單位或者承包、承租單位簽訂消防安全責(zé)任書，落實(shí)防火安全責(zé)任制，明確雙方的消防安全責(zé)任。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)履行消防安全職責(zé)，并按物業(yè)管理委托合同的約定，督促、指導(dǎo)業(yè)主或者用戶做好消防安全工作。
第十四條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門做好消防安全管理工作。
第十五條出租人（代理人）必須遵守下列規(guī)定：
（一）出租的房屋應(yīng)當(dāng)符合出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)，符合國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)遵守的其他消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）出租人（代理人）為消防安全的第一責(zé)任人，對出租屋的消防安全負(fù)責(zé)。
（三）應(yīng)制定消防安全管理制度，認(rèn)真開展消防安全管理工作。
（四）應(yīng)定期組織消防安全檢查，做好檢查記錄，并采取有效措施，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。發(fā)現(xiàn)存在重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告村（居）委會(huì)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站。
（五）積極開展消防安全宣傳教育，提高有關(guān)人員的消防安全意識(shí)。
（六）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報(bào)警，應(yīng)當(dāng)組織疏散逃生并及時(shí)撲救火災(zāi)，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第十六條承租人必須遵守下列規(guī)定：
（一）自覺遵守消防法律法規(guī)，積極參加消防活動(dòng)，接受出租方的消防安全管理，維護(hù)好出租屋的消防安全環(huán)境。
（二）注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負(fù)荷使用電器，要做到人走燈滅。
（三）安全使用民用燃?xì)猓粌A倒液化石油氣殘液，每次使用后要切斷氣源。
（四）房間內(nèi)不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品。
（五）自覺維護(hù)樓道內(nèi)的消防設(shè)施、器材，不占用或封堵樓梯走道和出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。
（六）室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防規(guī)定，有條件的租戶宜配置手提滅火器。
（七）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)要迅速報(bào)警，組織疏散逃生及火災(zāi)撲救，并及時(shí)向出租方報(bào)告，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)調(diào)查火災(zāi)原因。
第四章 出租屋消防安全標(biāo)準(zhǔn)
第十七條樓高4層以上（含4層）且居住50人以上應(yīng)設(shè)置兩座樓梯（設(shè)有直通樓頂天面的樓梯或通道，人員可通過天面到達(dá)相鄰樓房疏散的，視為符合設(shè)有兩座樓梯要求）；如確實(shí)無法設(shè)置兩座樓梯，該幢樓房居住人數(shù)不得超過50人，并于4層及以上樓層的房間配備逃生避難設(shè)施；超過兩層的通廊式出租屋應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間。
第十八條疏散通道、疏散樓梯、安全出口等應(yīng)保持暢通無阻，按規(guī)定設(shè)置消防應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志，安全出口的門應(yīng)為推閂式外開門，嚴(yán)禁設(shè)置卷閘門、側(cè)拉門，不得設(shè)置影響疏散的鐵門等設(shè)施，確因安全需要設(shè)置的，應(yīng)設(shè)置報(bào)警逃生門鎖。
第十九條每個(gè)樓層及窗戶、陽臺(tái)如設(shè)置防盜網(wǎng)均應(yīng)設(shè)有緊急逃生口，并保持暢通；面積120平方米以上的房間應(yīng)設(shè)置兩個(gè)安全出口。
第二十條房間不得使用可燃材料（如夾板、紙板等）間隔；不得在樓層內(nèi)設(shè)置住人的夾層閣樓和三層（含三層）以上的床位。
第二十二條6層以上的出租屋應(yīng)按《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，在室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)。
第二十三條無設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施（含簡易噴淋裝置）的出租屋應(yīng)安裝獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報(bào)警器。
第二十四條嚴(yán)格用電安全，電氣線路必須穿管保護(hù)，電器產(chǎn)品的使用應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。
第二十五條不得在房間內(nèi)、公共走道上及樓梯間內(nèi)使用明火，如需明火煮食，必須單獨(dú)設(shè)置廚房（指廚房與住人居室之間應(yīng)采用磚墻完全隔開）。
第二十六條嚴(yán)禁在出租屋內(nèi)設(shè)置車間、倉庫等工業(yè)性質(zhì)用房。
第二十七條在出租屋集中地區(qū)，各村（居）委會(huì)應(yīng)完善消防給水系統(tǒng)。消防給水管網(wǎng)應(yīng)成環(huán)狀布置，室外消火栓的間距不應(yīng)超過120米，保護(hù)半徑不應(yīng)超過150米。
第二十八條?本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
出租房安全管理協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
為確保乙方承租甲方房屋期間乙方人身、財(cái)產(chǎn)和甲方財(cái)產(chǎn)安全，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全管理，明確責(zé)任，甲方與房屋承租戶(乙方)，經(jīng)商議，簽訂本安全責(zé)任書。
一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，做好家人和暫住親屬的安全宣傳教育和指導(dǎo)，讓每個(gè)人都掌握安全用電用火用水常識(shí)，正確安全操作和使用家用電器和燃?xì)庥镁叩?，做好甲方房屋安全工作?/p>
二、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣、用水等安全工作，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在出租房屋內(nèi)存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任：乙方人身及財(cái)產(chǎn)損失由乙方自負(fù)，甲方的房屋及財(cái)產(chǎn)損失乙方要負(fù)責(zé)賠償。
三、乙方不能在房屋里從事非法經(jīng)營或色情等非法活動(dòng)，如果利用出租房屋進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，必須經(jīng)甲方同意，并在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。
四、乙方應(yīng)該愛護(hù)和正確安全使用房屋里的電器、家具、水暖等生活用具，有人為損壞的要照價(jià)賠償，正常使用損壞的，要負(fù)責(zé)修理。
五、乙方不得留宿除家人及親屬之外的其他人員，如有特別情況需要留宿的`，必須經(jīng)甲方同意，暫住超過三天的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證。
六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。
七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
八、甲方有權(quán)在乙方租賃的房屋期間每季度和乙方約定時(shí)間進(jìn)行房屋對房屋用電用氣用水進(jìn)行安全巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)按照要求整改，保障乙方人身和雙方的財(cái)產(chǎn)安全。
九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。
十、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
出租房安全管理協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定，為確保乙方租用房屋(以下簡稱出租房)的消防安全，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
一、出租房所處位置：
二、出租房用途、經(jīng)營項(xiàng)目：(自愿退股協(xié)議書)。
三、出租房消防設(shè)施名稱：數(shù)量：
四、甲方責(zé)任：
1.及時(shí)貫徹上級主管部門的消防安全工作指示精神，宣傳消防安全知識(shí)。
2.出租房應(yīng)符合消防安全要求。
3.履行對出租房的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期不定期對出租房進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)提出整改意見，并督促乙方整改。
五、乙方責(zé)任：
1.對使用的`出租房的消防安全負(fù)主體責(zé)任，對出租房內(nèi)使用、經(jīng)營活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)出租房消防安全協(xié)議書出租房消防安全協(xié)議書。
2.應(yīng)依法取得相應(yīng)的經(jīng)營資格，并具備安全生產(chǎn)條件，如需經(jīng)消防部門驗(yàn)收的，開業(yè)前，必須取得消防部門相應(yīng)的證書，方可開業(yè)或使用。
3.嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)及各項(xiàng)防火規(guī)定，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標(biāo)志明顯。
4.負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、維修、更換，并擺放在明顯位置，同時(shí)經(jīng)常對從業(yè)人員進(jìn)行防火安全教育，做到“四懂四會(huì)”(即懂得崗位火災(zāi)的危險(xiǎn)性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得撲救火災(zāi)的方法，懂得逃生的方法;會(huì)使用消防器材會(huì)報(bào)火警，會(huì)撲救初起火災(zāi)，會(huì)組織疏散逃生。
5.禁止利用出租房存放危險(xiǎn)物品，禁止擅自安裝和改裝電源、線路。
6.嚴(yán)禁出租房“三合一”(即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營一體)。
7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，必須在第一時(shí)間內(nèi)向警方報(bào)告。
8.自覺服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的消防隱患，要及時(shí)進(jìn)行整改出租房消防安全協(xié)議書合同范本。
六、違約責(zé)任。
1.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)賠償。
2.若乙方管理不嚴(yán)，違反消防法規(guī)及安全管理制度，違反操作規(guī)程，引發(fā)火災(zāi)事故，應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)法律責(zé)任。
七、其它條款。
1.一旦發(fā)生火情，雙方有義務(wù)及時(shí)報(bào)警，并積極組織搶救。
甲方：
乙方：
日期：
出租房安全管理協(xié)議篇十
出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經(jīng)責(zé)任區(qū)民-警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：
1、公民出租房屋，須：
（2）、填寫《租憑房屋申請表》；
（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同。
2、單位所有房出租，須：
（1）出示房屋所有權(quán)證明，單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件；
（2）填寫《租賃房屋申請表》；
（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；
3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：
（1）出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責(zé)任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的.租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。
（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
（3）填寫《租賃房屋申請表》。
（二）承租房屋手續(xù)。
1、公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。
2、單位承租房屋的，應(yīng)出示單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關(guān)證件。
（三）、審批。
上述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民-警審查符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書（或無邪教組織責(zé)任書），領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標(biāo)志牌后，方可實(shí)施房屋租賃。
二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
（一）、認(rèn)真履行治安（無邪教組織）責(zé)任保證書責(zé)任，自覺接受責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所的管理。
（二）、對房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。
（三）、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)（邪教有關(guān)的）及時(shí)報(bào)告責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所。
（四）、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進(jìn)行管理。
（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標(biāo)志牌放于出租房屋的顯要位置。
（六）、出租合同期滿房屋因故暫時(shí)停止出租的，要在三日內(nèi)交回《租賃房屋許可證》。
（七）、承租人發(fā)生變動(dòng)，要及時(shí)辦理變更手續(xù)。
三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
（一）、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)告知出租人或報(bào)告責(zé)任區(qū)民-警和公安派出所。
（二）、自覺接受責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所管理，遇有責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所檢查時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示有關(guān)證件。
（三）、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
（四）、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)挪作他用。
（五）、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
（六）、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專人配合責(zé)任區(qū)民-警和公安派出所對房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報(bào)送公安派出所備查。
出租房安全管理協(xié)議篇十一
一、根據(jù)公安部61號令機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定第八條[實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理時(shí)-產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物-當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任"的規(guī)定-在我公司實(shí)施承租的單位，個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定-在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全職責(zé)。
二、綜合管理部是出租房屋，場地，的防火安全管理責(zé)任部門。房屋出租時(shí)應(yīng)按以上規(guī)定-根據(jù)承租方的租房，場地，用途-應(yīng)使出租房屋達(dá)到消防安全要求-必要時(shí)需經(jīng)過消防安全驗(yàn)收。
三、綜合管理部應(yīng)按照61號令的規(guī)定-在房屋，場地，出租合同中明確出租方和承租方的消防安全責(zé)任，包括滅火器材的配備、老化線路的更換等，-與承租方簽定安全協(xié)議-并進(jìn)行造冊登記-報(bào)送安全保衛(wèi)部。
四、房屋出租合同中必須在明確房屋，場地，用途的同時(shí)-規(guī)定承租方不得隨意增大設(shè)備負(fù)荷-不得隨意對線路、房屋結(jié)構(gòu)等變更改造-否則-發(fā)生火災(zāi)事故的責(zé)任應(yīng)有承租方承擔(dān)。
命運(yùn)如同手中的掌紋，無論多曲折，終掌握在自己手中。
要求。
六、不準(zhǔn)將房屋，場地，租給無合法有效__件和生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)物品的承租人。
七、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的-主管部門應(yīng)采取有效措施予以制止-及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)、安全保衛(wèi)部并積極配合進(jìn)行查處。
八、主管部門負(fù)責(zé)對出租房屋，場地，進(jìn)行安全檢查-及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患-保__承租方的安全。
九、房屋停止租賃時(shí)-應(yīng)及時(shí)到安全保衛(wèi)部辦理注銷手續(xù)-不得冒名頂替出租轉(zhuǎn)租。
出租房安全管理協(xié)議篇十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租，誰負(fù)責(zé)”的原則，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：
1、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁使用沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷或改變保險(xiǎn)裝置，不準(zhǔn)擅自改動(dòng)電線路，電器設(shè)施，并負(fù)責(zé)管理。乙方不準(zhǔn)使用電爐子、電取暖器(箱)、電淋浴桶等非安全電源器。乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)。
3、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。若出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方在人走時(shí)，必須將一切用電設(shè)備關(guān)閉，將煙頭等明火物熄滅，造成事故由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方不得將易燃易爆物品及危險(xiǎn)化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。
8、乙方因違反用電、消防管理等有關(guān)要求，造成安全事故或火災(zāi)事故由乙方自行處理和解決，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
9、乙方在租憑期內(nèi)應(yīng)有自我保護(hù)意識(shí)，以自身安全為主，若出現(xiàn)自殺或他殺現(xiàn)象與甲方無關(guān)。
10、乙方對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項(xiàng)安全事項(xiàng)，并自行管理到位。
本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。
注：本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
(出租方)簽字確認(rèn)：(承租方)簽字確認(rèn)：
簽訂日期：簽訂日期：
出租房安全管理協(xié)議篇十三
出租人：承租人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況。
1、甲方將其擁有的位于__市區(qū)的房屋租給乙方使用，用途為__，房屋面積為__平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附屬文件。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二、租賃期限。
1、該房屋租賃期限共_個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式。
1、該房屋租金為人民幣_(tái)__元整月，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金_元給甲方。
2、該房屋租金按_支付，支付時(shí)間為__，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、押金及支付方式。
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于_年_月_日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
五、甲方義務(wù)。
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任。
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、乙方義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
七、合同終止及解除的規(guī)定。
1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。
3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同：
利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;。
乙方未按約定期限支付租金超過兩個(gè)個(gè)月。
八、違約及處理。
1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其它。
1、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
5、本合同連同附屬文件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出租人：承租人：
電話：電話：
日期：日期：
出租房安全管理協(xié)議篇十四
甲方：_______________。
甲方是指：____________
1.開發(fā)建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè)；
2.公有房屋出售單位（產(chǎn)權(quán)單位）委托的物業(yè)管理企業(yè)。
乙方：________________。
乙方是指購房人或承租人。
乙方所購買（租賃）的房屋基本情況：
房屋買賣（預(yù)售）合同、租賃合同編號為________；房屋位置________；戶型________；建筑面積________。
為規(guī)范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定和國家、省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。
一、乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)，需裝修房屋的應(yīng)向甲方交納1000元裝修保證金。
二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設(shè)計(jì)方案。
三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設(shè)計(jì)方案后，乙方方可施工。
四、裝修期間，施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進(jìn)出小區(qū)，并服從甲方的監(jiān)督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、裝修期間，甲方將派員按本協(xié)議對裝修進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)服從監(jiān)督管理。
六、乙方保證施工人員每日________時(shí)進(jìn)入，________時(shí)離開。裝修施工時(shí)間為每日上午____時(shí)至____時(shí)，下午___時(shí)至____時(shí)。
七、裝修時(shí)乙方須遵守以下規(guī)定：
1.禁止一樓住房下挖地面；
2.禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件；
3.禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超重材料等；
4.禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施，如確需改動(dòng)，須向甲方及有關(guān)部門提出申請。
6.禁止使用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動(dòng)工具；
7.房屋外面掛的設(shè)備如空調(diào)等須遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行施工；
8.施工期間不得違反消防規(guī)定進(jìn)行操作，否則引起的一切后果由乙方承擔(dān)；
9.公共場所、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過市有關(guān)部門的`審批后方可施工；
八、裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。清運(yùn)前用袋裝好放置在門洞一側(cè)，日產(chǎn)日清。委托甲方清運(yùn)時(shí)，實(shí)行有償清運(yùn)，有償清運(yùn)費(fèi)由乙方按元/噸支付。凡亂扔亂倒者，按有關(guān)規(guī)定予以處理。
九、乙方違反規(guī)定裝修時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀。造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。拒不服從甲方監(jiān)督管理的，乙方支付______元的違約金。
十、因裝修施工或搬運(yùn)裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財(cái)物損失和人身傷害等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十一、因搬運(yùn)、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，按約定交納費(fèi)用。造成損失的，應(yīng)給予賠償。
十二、乙方裝修完畢后，向甲方交回出入證，甲方對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)過3個(gè)月再復(fù)驗(yàn)。
1.復(fù)驗(yàn)確定無損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象后，甲方在1個(gè)月內(nèi)將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。
2.復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補(bǔ)償費(fèi)，余額在1個(gè)月內(nèi)加按同期活期利息返還乙方。
3.房屋損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十三、房屋損失補(bǔ)償費(fèi)專項(xiàng)存儲(chǔ)，全部用于補(bǔ)充維修資金不足。
十四、本協(xié)議于簽訂之日起生效。
甲方簽章：________乙方簽章：________
代表人：__________代表人：__________
______年___月___日
出租房安全管理協(xié)議篇十五
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________。
買方(以下簡稱乙方)。
委托代理人：_______________。
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________.
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]。
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時(shí)間。
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本協(xié)議鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
協(xié)議簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_______________________________________________________________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的`違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
自本協(xié)議生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)______________________.
第十二條本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本協(xié)議應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本協(xié)議一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)。
委托代理人_________________委托代理人。
(簽章)(簽章)。
___年___月___日___年___月___日。
出租房安全管理協(xié)議篇十六
為了防止邪教組織滲入社區(qū)，便于社區(qū)進(jìn)行管理xx社區(qū)根據(jù)有關(guān)要求對轄區(qū)出租房屋特制定如下制度：
一、認(rèn)真檢查，嚴(yán)格履行審批手續(xù)
（一）出租房屋手續(xù)
出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經(jīng)責(zé)任區(qū)民-警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：
1、公民出租房屋，須：
（2）、填寫《租憑房屋申請表》；
（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同
2、單位所有房出租，須：
（1）出示房屋所有權(quán)證明，單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件；
（2）填寫《租賃房屋申請表》；
（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；
3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：
（1）出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責(zé)任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的.租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。
（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
（3）填寫《租賃房屋申請表》。
（二）承租房屋手續(xù)
1、公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。
2、單位承租房屋的，應(yīng)出示單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關(guān)證件。
（三）、審批
上述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民-警審查符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書（或無邪教組織責(zé)任書），領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標(biāo)志牌后，方可實(shí)施房屋租賃。
二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
（一）、認(rèn)真履行治安（無邪教組織）責(zé)任保證書責(zé)任，自覺接受責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所的管理。
（二）、對房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。
（三）、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)（邪教有關(guān)的）及時(shí)報(bào)告責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所。
（四）、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進(jìn)行管理。
（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標(biāo)志牌放于出租房屋的顯要位置。
（六）、出租合同期滿房屋因故暫時(shí)停止出租的，要在三日內(nèi)交回《租賃房屋許可證》。
（七）、承租人發(fā)生變動(dòng)，要及時(shí)辦理變更手續(xù)。
三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
（一）、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)告知出租人或報(bào)告責(zé)任區(qū)民-警和公安派出所。
（二）、自覺接受責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所管理，遇有責(zé)任區(qū)民-警或公安派出所檢查時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示有關(guān)證件。
（三）、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
（四）、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)挪作他用。
（五）、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
（六）、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專人配合責(zé)任區(qū)民-警和公安派出所對房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報(bào)送公安派出所備查。
為了加強(qiáng)學(xué)校出租房屋的管理，保障學(xué)校、教師、學(xué)生三方權(quán)益，維護(hù)學(xué)校教育教學(xué)秩序和學(xué)生的身心健康，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定本制度。
1、教師對住房擁有使用權(quán)，出租住房屬于個(gè)人行使使用權(quán)行為，與學(xué)校無關(guān)。但因出租房在校內(nèi)，房屋出租行為事關(guān)校園秩序與學(xué)生安全，所以學(xué)校必須加強(qiáng)管理。
2、教師出租房實(shí)行戶主負(fù)責(zé)制，學(xué)校政教處要對承租學(xué)生進(jìn)行跟蹤管理。學(xué)校主管處室要對入住學(xué)校公用房屋的臨時(shí)工進(jìn)行備案。
3、教師出租房內(nèi)每天晚上必須有管理人員入住。在學(xué)校主管處室安全檢查中，如果有兩個(gè)晚上沒有管理人員入住，該房所有承租學(xué)生必須返回學(xué)生寢室居住，戶主必須無條件退還租金。
4、任何教師不得在學(xué)校進(jìn)行任何商品買賣行為，諸如賣飯菜、手機(jī)等。如發(fā)現(xiàn)有買賣行為，經(jīng)查屬實(shí)，根據(jù)經(jīng)營狀況，毎發(fā)現(xiàn)一次，最低罰款500元。
5、教師出租房戶主對承租學(xué)生要經(jīng)常進(jìn)行紀(jì)律安全管理與教育。晚寢后要清點(diǎn)學(xué)生數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)告知家長與班主任，三方協(xié)同解決。
6、教師出租房不準(zhǔn)男女生混雜租住，如有違反此規(guī)定，該房所有學(xué)生退回寢室居住，該戶主無條件退還租金。
7、承租學(xué)生不準(zhǔn)在出租房內(nèi)私拉亂接電源，使用明火、大功率電器等，以防發(fā)生安全事故。如有違反，立即退回學(xué)生寢室居住。
8、承租學(xué)生必須嚴(yán)格遵守學(xué)校作息時(shí)間，下自習(xí)20分鐘以后不得外出，11點(diǎn)必須熄燈就寢。不得在晚寢時(shí)間相互串門聊天。任何承租學(xué)生如果連續(xù)兩次違反規(guī)定，必須無條件退回學(xué)生寢室居住。
出租房安全管理協(xié)議篇十七
出租方（房東）甲方：承租方（房客）乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
茲有甲房房屋一套地址_________________________________________________戶型住房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)，并將_______年_______月_______日以前水電氣等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電氣等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全由乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_(tái)______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度，入住日抄見：水____度，電___度，天然氣___度。
甲方：乙方：
身份證：身份證：
年月日年月日。
出租房安全管理協(xié)議篇十八
甲方：身份證號碼：
聯(lián)系電話：手機(jī)號：
乙方：身份證號碼：
工作單位：手機(jī)號：
一、甲方將私有住房租予乙方使用。月租金元。自年月日起至年月日止，租期個(gè)月，押金元。
付租方法：，乙方一次性付給甲方個(gè)月的租金元。余款需于年月日前支付。
二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價(jià)。
三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。
四、在租用期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，采暖費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。電表指數(shù)，水表指數(shù)0153(按1.9元/噸)，乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算。
五、室內(nèi)配有下列物品：
1、家電類：
1)太陽能熱水器(作價(jià)3000元);。
2)油煙機(jī)(作價(jià)400元);。
3)電視機(jī)(作價(jià)400元);。
4)洗衣機(jī)(作價(jià)350元);。
2、家具裝飾類：
1.2米寬床(作價(jià)500元);。
書柜(作價(jià)500元);。
晾衣架(作價(jià)140元);。
椅子1把(作價(jià)45元);。
上述物品如乙方丟失或損壞按價(jià)賠償。
六、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、由于乙方過錯(cuò)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。
八、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
九、一方違約，另一方有權(quán)提請民事訴訟，要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)。
(手印)(手印)。
出租房安全管理協(xié)議篇十九
茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時(shí)間為____年，個(gè)人出租房合同協(xié)議書。本合同協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣x元整（大寫：____元整）作為租房定金。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金。
二、在租期內(nèi)房租每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納，在租期結(jié)束時(shí)不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。
四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
五、乙方必須提供身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件。
六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用由乙方自行處理。
八、在租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。
九、租房押金人民幣x元整（大寫：x元整）乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負(fù)。
十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、在租期內(nèi)的任何時(shí)間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機(jī)關(guān)明令禁止的違法活動(dòng)，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。
十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。十四、移交乙方的還有電卡1張、燃?xì)饪?張、房屋鑰匙2把。十五、本合同協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。十六、移交乙方時(shí)房屋室內(nèi)家具、家電情況：
簽訂日期：_______年_______月_______日
出租房安全管理協(xié)議篇二十
為了防止邪教組織滲入社區(qū)，便于社區(qū)進(jìn)行管理__社區(qū)根據(jù)有關(guān)要求對轄區(qū)出租房屋特制定如下制度：
一、認(rèn)真檢查，嚴(yán)格履行審批手續(xù)。
出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：
（2）、填寫《租憑房屋申請表》；
（3）、提交與承租人簽訂的租憑合同。
2、單位所有房出租，須：
（1）出示房屋所有權(quán)證明，單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件；
（2）填寫《租賃房屋申請表》；
（3）提交與承租人簽訂的租賃合同；
3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：
（1）出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責(zé)任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。
（2）提交與再承租人簽訂的租賃合同。
（3）填寫《租賃房屋申請表》。
1、公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。
2、單位承租房屋的，應(yīng)出示單位介紹信，單位負(fù)責(zé)人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關(guān)證件。
（三）、審批。
上述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警審查符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書（或無邪教組織責(zé)任書），領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標(biāo)志牌后，方可實(shí)施房屋租賃。
二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
（一）、認(rèn)真履行治安（無邪教組織）責(zé)任保證書責(zé)任，自覺接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所的管理。
（二）、對房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。
（三）、積極配合公安機(jī)關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)（邪教有關(guān)的）及時(shí)報(bào)告責(zé)任區(qū)民警或公安派出所。
（四）、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進(jìn)行管理。
（五）、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標(biāo)志牌放于出租房屋的顯要位置。
（六）、出租合同期滿房屋因故暫時(shí)停止出租的'，要在三日內(nèi)交回《租賃房屋許可證》。
（七）、承租人發(fā)生變動(dòng)，要及時(shí)辦理變更手續(xù)。
三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
（一）、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)告知出租人或報(bào)告責(zé)任區(qū)民警和公安派出所。
（二）、自覺接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所管理，遇有責(zé)任區(qū)民警或公安派出所檢查時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示有關(guān)證件。
（三）、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
（四）、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)挪作他用。
（五）、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
（六）、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專人配合責(zé)任區(qū)民警和公安派出所對房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報(bào)送公安派出所備查。
出租房安全管理協(xié)議篇二十一
出租方：_________（稱甲方）。
承租方：_________（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立。
公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房_________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_________。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月_________元。該房屋總租金為_________元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方（簽章）：_________。
乙方（簽章）：_________。
代表人（簽章）：_________。
代表人（簽章）：_________。
簽訂時(shí)間：_________。
簽訂時(shí)間：_________。
出租房安全管理協(xié)議篇二十二
出租方：______(以下簡稱甲方)。
承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：東莞東城區(qū)幢x室內(nèi)的一套公寓。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
共計(jì)______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
六、約定事項(xiàng)。
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;。
七、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
八、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
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