合同是一種具有法律效力的協(xié)議，用于明確雙方權(quán)利和義務(wù)的文件。它包含了合同各方的基本信息，約定的內(nèi)容以及違約責(zé)任等細(xì)則。合同的簽訂對于保護(hù)雙方的利益和維護(hù)合法權(quán)益至關(guān)重要。合同可以記錄各種交易、租賃、銷售、合作等合作關(guān)系，并以書面形式明確雙方的權(quán)益。在商業(yè)和法律領(lǐng)域，合同被廣泛采用，起到規(guī)范交往、維護(hù)權(quán)益的作用。怎樣確保合同的合法性和有效性？以下是一些常見合同范本，僅供參考使用。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇一
個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。
個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲(chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。
合同范本。
甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。
第三條借款期限。
甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四條貸款利率。
根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同。
簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條貸款撥付。
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
第六條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條貸款擔(dān)保。
甲方以購買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任。
通知書。
》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
第八條保險(xiǎn)。
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
第九條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條違約責(zé)任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十三條其他約定事項(xiàng)。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：(私章)?乙方：(私章)。
(借款人)?(貸款銀行)。
(簽字)?法定代表人(簽章)。
(或授權(quán)代理人)。
_______年____月____日_______年____月____日。
丙方：(公章)。
(保證人)。
法定代表人(簽章)。
(或授權(quán)代理人)。
_______年____月____日。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇二
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的個(gè)人住房貸款借款合同，歡迎閱讀與收藏。
借款人（以下簡稱甲方）：___________________
貸款人（以下簡稱乙方）：___________________
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣（大寫）___________________
第二條借款用途
甲方借款將用于___________________
第三條借款期限
甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
第六條提款方式
甲方借款采取___________（直接提款／專項(xiàng)提款）方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。
第七條還款方式
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________（月均還款法／累進(jìn)還款法）歸還。
累進(jìn)還款法_____________（逐年／每隔________年）按_____________％遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃
甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月____日至____日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第九條貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保
對于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或（和）以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)保或（并）由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息；
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物（質(zhì)物）：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料；
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或（和）抵押人（出質(zhì)人）的，提供保證人或（和）抵押人（質(zhì)押人）一份；副本__________份。
甲方：（簽字、蓋章）__________
________年____月____日
乙方：（公章）__________________
法定代表人：（簽字）___________
（或授權(quán)代理人）
________年____月____日
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇三
承租方：
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、房屋基本情況：甲方房屋坐落于________;。
房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米;。
該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得;。
該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;。
〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕為：__________。
二、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;。
除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
三、租賃期限：
租賃期為5年，從__年月日至年月日止。
在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
四、租金及付款方式。
經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。
如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。
除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。
付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個(gè)周交付租金。
本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修。
甲方預(yù)留1個(gè)半月的時(shí)間讓乙方裝修。
一個(gè)半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計(jì)算租賃期限。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。
2、在經(jīng)營活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用。
在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用房產(chǎn)的時(shí)候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變。
4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價(jià)歸甲方所有。
甲方不予維修的，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修。
本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、合同的解除。
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;。
擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的;。
拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。
利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
故意損壞承租房屋的。
2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方扣除一個(gè)月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時(shí)歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時(shí)，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個(gè)月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。
七：爭議解決方式。
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長清區(qū)人民法院管轄。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇四
借款人：貸款人：
住所：住所：
電話：法定代表人(或授權(quán)代理人)。
郵政編碼：電話：
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：郵政編碼：
借款人(以下簡稱甲方)：___________________。
貸款人(以下簡稱乙方)：___________________。
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________。
第二條借款用途。
甲方借款將用于___________________。
第三條借款期限。
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息。
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃。
甲方的分次用款計(jì)劃為：
………。
第六條提款方式。
甲方借款采取___________(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃。
甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元。
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元第_______年每月________元。
第_______年每月________元第_______年每月________元。
第_______年每月________元第_______年每月________元。
……。
第九條貸款的償還。
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保。
對于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?并)由________________作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份。
甲方：(簽字、蓋章)?乙方：(公章)。
法定代表人：(簽字)。
年月日?年月日。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇五
甲方現(xiàn)將一臺塔吊轉(zhuǎn)讓于乙方?，F(xiàn)簽訂此建筑施工起重機(jī)械轉(zhuǎn)讓合同如下:。
第一條:塔機(jī)情況：本次轉(zhuǎn)讓共計(jì)一臺塔吊，機(jī)械設(shè)備具體情況如下：
1、qtz63c塔機(jī)是山東乳山乳塔建筑機(jī)械有限公司___年__________月生產(chǎn)，出廠編號：______。
第二條:塔機(jī)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商塔機(jī)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣___萬元整。
第三條:權(quán)利義務(wù)：
1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓塔機(jī)時(shí)向買受人提供塔機(jī)證件;說明塔機(jī)的現(xiàn)狀。
2.乙方在購塔機(jī)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的塔機(jī)證件、手續(xù)是否齊全.并且應(yīng)對所購塔機(jī)的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購買該塔機(jī)后，負(fù)責(zé)塔機(jī)的維修。
第四條：結(jié)算方式及期限：乙方將塔機(jī)驗(yàn)收合格后，支付貳拾貳萬元給甲方。
第五條:合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第六條:合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。
第七條:違約責(zé)任：按(民法典)參照執(zhí)行;解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
甲方：__________。
乙方：__________。
時(shí)間：__________。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇六
住房商業(yè)貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。
個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種:一是參加住房儲(chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保。
個(gè)人購置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。
個(gè)人購置住房貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件。
1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;。
2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;。
5.我行規(guī)定的其他條件。
發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的擬購買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的70%(以二者低者為準(zhǔn))。
四、貸款期限。
最高不超過三十年。
五、須提供的資料。
申請借款時(shí)，應(yīng)填寫《銀行個(gè)人住房貸款申請審批表》，并向銀行行提交如下文件：
1.身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);。
2.我行認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明;。
3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;。
4.開發(fā)商開具的首期付款證明;。
6.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;。
7.以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證;。
8.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明;。
9.我行要求提供的其它文件或資料。
1、提交貸款申請：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù);近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問貸款銀行要求的其他資料。
2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會(huì)對其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，最長不超過1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
3、銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請人的信用不良，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。
4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)。
5、銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇七
借款人：貸款人：
住所：住所：
電話：法定代表人(或授權(quán)代理人)。
郵政編碼：電話：
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：郵政編碼：
借款人(以下簡稱甲方)：___________________。
貸款人(以下簡稱乙方)：___________________。
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________。
第二條借款用途。
甲方借款將用于___________________。
第三條借款期限。
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息。
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃。
甲方的分次用款計(jì)劃為：
第六條提款方式。
甲方借款采取___________(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。
第條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃。
甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元。
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元第_______年每月________元。
第_______年每月________元第_______年每月________元。
第_______年每月________元第_______年每月________元。
第九條貸款的償還。
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保。
對于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?并)由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本__________份。
甲方：(簽字、蓋章)__________。
____________年_______月_______日。
乙方：(公章)__________________。
法定代表人：(簽字)___________。
(或授權(quán)代理人)。
____________年_______月_______日。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇八
質(zhì)權(quán)人(甲方)：________________。
出質(zhì)人(乙方)：________________。
第一條為確保甲方與_______________(以下稱借款人)簽訂的________年_______字_______號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利向甲方提供質(zhì)押擔(dān)保。
第二條乙方出質(zhì)的權(quán)利由本合同項(xiàng)下的質(zhì)押權(quán)利清單載明，該清單為本合同的組成部分。
第三條本質(zhì)押合同擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下的本金______________(大寫)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和_____)。
第四條乙方承諾：
(一)以合法享有的權(quán)利出質(zhì)，出質(zhì)行為真實(shí)、合法;。
(二)將出質(zhì)的權(quán)利憑證于_________年_______月_______日移交甲方占有。
第五條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質(zhì)的權(quán)利。若甲方同意乙方處分該權(quán)利，乙方應(yīng)在處分該權(quán)利后十日內(nèi)將所得的價(jià)款(酬金)提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存入甲方指定的賬戶。若甲方認(rèn)為乙方處分出質(zhì)的權(quán)利所得價(jià)款(酬金)明顯低于該權(quán)利的價(jià)值，乙方應(yīng)按甲方的要求另行提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第六條乙方出質(zhì)的有價(jià)證券的兌現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期的，甲方可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)。其價(jià)款可作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔(dān)保的債權(quán)、或繼續(xù)購買債券出質(zhì)擔(dān)保。
第七條借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務(wù)的，乙方授權(quán)甲方兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利，并以所得優(yōu)先受償。
第八條發(fā)生下列情形之一的，甲方可以提前兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利，并以所得優(yōu)先受償：
(二)乙方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;。
(四)其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。
第九條本合同生效后，借款人與甲方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項(xiàng)下質(zhì)押的權(quán)利辦理過出質(zhì)登記，由乙方按有關(guān)規(guī)定向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
第十條有下列情形之一的，本合同自行終止：
(一)借款合同履行期限屆滿，借款合同項(xiàng)下甲方的債權(quán)得到足額清償;。
(二)甲方依據(jù)本合同第八條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的;。
(三)甲方依據(jù)本合同第九條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的;。
(四)甲方依據(jù)本合同第十條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的。
本合同因前款(一)被終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)將質(zhì)押權(quán)利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時(shí)，若甲方以處分質(zhì)押權(quán)利所得價(jià)款受償后尚有剩余的，應(yīng)在三十日內(nèi)將其返還乙方。
第十一條乙方有下列情形之一的，對甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)造成損害的，應(yīng)向甲方支付借款余額_________%違約金;如果由于乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金不足的部分：
(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的約定;。
(二)隱瞞出質(zhì)的權(quán)利存在共有、權(quán)屬爭議或其他不利于乙方的情形;。
(三)妨礙甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
第十二條約定的其他事項(xiàng)：
第十三條本合同正本一式________份，具有同等法律效力，由________各執(zhí)一份。
第十四條本合同自質(zhì)押權(quán)利憑證移交甲方占有之日起生效;質(zhì)押權(quán)利依法應(yīng)辦理出質(zhì)登記的，本合同自登記之日起生效。
傳真：________________賬號：________________。
傳真：________________。
郵政編碼：________________。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇九
身份證件名稱及號碼:__________。
住所:__________。
聯(lián)系電話:________。
郵政編碼:_______。
開戶金融機(jī)構(gòu):_______。
賬號:______。
乙方(貸款人、抵押權(quán)人):_____。
住所:________。
聯(lián)系電話:_______。
郵政編碼:_________。
丙方(保證人,即開發(fā)商或售房單位):_________。
住所:________。
聯(lián)系電話:_______。
郵政編碼:______。
開戶金融機(jī)構(gòu):_______。
賬號:_______。
目錄。
第一章總則。
第二章貸款。
第三章還款。
第四章貸款擔(dān)保。
第五章保險(xiǎn)。
第六章權(quán)利和義務(wù)。
第七章合同的變更。
第八章違約責(zé)任。
第九章其他約定事項(xiàng)。
第十章特別簽訂條款。
第一章總則。
第一條簽訂合同依據(jù)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《貸款通則》、《中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,并承諾嚴(yán)格履約。
第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。第二章貸款。
第四條借款用途。
見本合同第四十六條。
第五條借款金額。
見本合同第四十七條。
第六條借款期限。
見本合同第四十八條。
見本合同第四十九條。
本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi),遇國家法定利率調(diào)整時(shí),于下年1月1日開始,按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,執(zhí)行本合同利率,遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
國家法定利率調(diào)整時(shí),乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定,不再另行通知甲方。
第八條劃款方式。
第九條還款原則。
借款期限在1年以內(nèi)(含1年),實(shí)行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的,甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。
甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則,甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息-當(dāng)期利息-本金”的順序依次入賬。
第十條還款總期數(shù)。
甲、乙雙方約定甲方按月還款,確定還款總期數(shù),具體約定見本合同第五十一條。
第十一條還款方法。
甲方借款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。
甲方借款期限在1年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見本合同第五十二條。
第六十二條對第四十五條的約定。
本合同正本一式份。
甲方(簽字):_______乙方(公章):________。
_年_月_日法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):_________。
_年_月_日。
丙方(公章):_________。
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):___________。
_年_月_日。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇十
隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的個(gè)人住房的貸款合同，希望對大家有所幫助。
編號：______年[________]字______號
貸款人(甲方)：_______________________
借款人(乙方)：_______________________
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章貸款金額、期限及利率
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章貸款的發(fā)放
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在__________號和___________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。
(3)_________________________________________________________。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。
第三章貸款的歸還
第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個(gè)月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計(jì)收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日______日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)良乙方提前還款部分的貸款利息。
(1)乙方違反本合同的任何條款;
(3)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);
(4)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的'行為。
第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。
第四章合同的變更
第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第五章爭議的解決
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;
(2)提交______________委員會(huì)裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章費(fèi)用及其他
第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。
傳真：_________________存款賬號：_____________
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇十一
郵政編碼：_________開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_________。
貸款銀行(乙方)_________住所：_________。
法定代表人(或授權(quán)代理人)_________。
電話：_________郵政編碼：_________。
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_________個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。
第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;。
2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇十二
住所：_________。
電話：_________。
郵政編碼：_________。
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_________。
貸款人(以下簡稱乙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________。
電話：_________。
郵政編碼：_________。
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。
第二條借款用途。
甲方借款將用于_________。
第三條借款期限。
甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四條貸款利率和利息。
貸款利率按_________息_________計(jì)算，按_________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃。
甲方的分次用款計(jì)劃為：
第六條提款方式。
甲方借款采取_________(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_________單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃。
1.甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。
2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。
3.采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
(1)第_________年每月_________元;。
(2)第_________年每月_________元;。
第九條貸款的償還。
1.甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。
2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保。
為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任。
(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
(2)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇十三
出質(zhì)人(乙方)：________________。
第一條為確保甲方與_______________(以下稱借款人)簽訂的________年_______字_______號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利向甲方提供質(zhì)押擔(dān)保。
第二條乙方出質(zhì)的權(quán)利由本合同項(xiàng)下的質(zhì)押權(quán)利清單載明，該清單為本合同的組成部分。
第三條本質(zhì)押合同擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下的本金______________(大寫)及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和_____)。
第四條乙方承諾：
(一)以合法享有的權(quán)利出質(zhì)，出質(zhì)行為真實(shí)、合法;。
(二)將出質(zhì)的權(quán)利憑證于_________年_______月_______日移交甲方占有。
第五條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處分出質(zhì)的權(quán)利。若甲方同意乙方處分該權(quán)利，乙方應(yīng)在處分該權(quán)利后十日內(nèi)將所得的價(jià)款(酬金)提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存入甲方指定的賬戶。若甲方認(rèn)為乙方處分出質(zhì)的權(quán)利所得價(jià)款(酬金)明顯低于該權(quán)利的價(jià)值，乙方應(yīng)按甲方的要求另行提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第六條乙方出質(zhì)的有價(jià)證券的兌現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期的，甲方可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)。其價(jià)款可作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存入甲方指定賬戶、或提前清償乙方所擔(dān)保的債權(quán)、或繼續(xù)購買債券出質(zhì)擔(dān)保。
第七條借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務(wù)的，乙方授權(quán)甲方兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利，并以所得優(yōu)先受償。
第八條發(fā)生下列情形之一的，甲方可以提前兌現(xiàn)或以其他方式處分質(zhì)押權(quán)利，并以所得優(yōu)先受償：
(二)乙方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;。
(四)其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。
第九條本合同生效后，借款人與甲方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得乙方書面同意。若乙方同意延長借款合同履行期限，且本合同項(xiàng)下質(zhì)押的權(quán)利辦理過出質(zhì)登記，由乙方按有關(guān)規(guī)定向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
第十條有下列情形之一的，本合同自行終止：
(一)借款合同履行期限屆滿，借款合同項(xiàng)下甲方的債權(quán)得到足額清償;。
(二)甲方依據(jù)本合同第八條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的;。
(三)甲方依據(jù)本合同第九條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的;。
(四)甲方依據(jù)本合同第十條的約定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)權(quán)的。
本合同因前款(一)被終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十日內(nèi)將質(zhì)押權(quán)利憑證交還乙方。本合同因前款(二)、(三)、(四)終止時(shí)，若甲方以處分質(zhì)押權(quán)利所得價(jià)款受償后尚有剩余的，應(yīng)在三十日內(nèi)將其返還乙方。
第十一條乙方有下列情形之一的，對甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)造成損害的，應(yīng)向甲方支付借款余額_________%違約金;如果由于乙方違約給甲方造成的損失超過違約金的，乙方還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金不足的部分：
(一)違反本合同第五條、第六條、第十條、第十一條的約定;。
(二)隱瞞出質(zhì)的權(quán)利存在共有、權(quán)屬爭議或其他不利于乙方的情形;。
(三)妨礙甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
第十二條約定的其他事項(xiàng)：
第十三條本合同正本一式________份，具有同等法律效力，由________各執(zhí)一份。
第十四條本合同自質(zhì)押權(quán)利憑證移交甲方占有之日起生效;質(zhì)押權(quán)利依法應(yīng)辦理出質(zhì)登記的，本合同自登記之日起生效。
傳真：________________賬號：________________。
郵政編碼：________________電話：________________。
傳真：________________。
郵政編碼：________________。
質(zhì)權(quán)人：________________出質(zhì)人：________________。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇十四
抵押權(quán)人（乙方）____________________________。
法定代表人（或授權(quán)代理人）_________________。
為確保乙方與_____________簽訂的_____________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況。
4、土地使用年限：_______________________________。
6、土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號：______________。
7、國有土地使用證號：___________________________。
10、房屋所有權(quán)證號：____________________________。
11、房屋預(yù)售、買賣契約號：_____________________。
第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況。
第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。
第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
2、清償借款人所欠乙方貸款利息；
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費(fèi)用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項(xiàng)：
1、甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；
2、____________________________________。
3、____________________________________。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方（公章或印章）__________________。
法定代表人或個(gè)人（簽字）___________。
___________年__________月__________日。
乙方（公章）________________________。
法定代表人（簽字）_________________。
___________年__________月__________日。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇十五
出質(zhì)人（甲方）：_______________________________。
開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號：___________________________。
質(zhì)權(quán)人（乙方）：_______________________________。
法定代表人（或授權(quán)代理人）：___________________。
為確保乙方與______________簽訂的______________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“質(zhì)押權(quán)利清單”所列之權(quán)利設(shè)定質(zhì)押。
第三條甲方保證對質(zhì)押的權(quán)利依法享有所有權(quán)。
第四條甲方應(yīng)于年月日將質(zhì)押的權(quán)利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)元。
第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_______________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用__________________及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用_________________（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、鑒定、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
（1）在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；
（2）如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
第九條非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押的權(quán)利價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下質(zhì)押的權(quán)利。
第十一條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；
2.轉(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；
3.用乙方認(rèn)可的等額債券、存款單調(diào)換到期債券、存款單。
第十三條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押權(quán)利折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第十五條甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_______％的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金以抵銷。
第十六條乙方依法處分質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款，按下列順序分配。
1.支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用；
2.清償借款人所欠乙方貸款利息；
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金；
4.支付其他費(fèi)用。
第十七條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十八條其他約定事項(xiàng)。
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；
2.____________________________________。
3.____________________________________。
第十九條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條本合同簽訂后自甲方將權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效。
第二十一條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本__________份。
甲方：（公章或印章）________________。
法定代表人或個(gè)人（簽字）：__________。
（或授權(quán)代理人）。
____________年_________月_________日。
乙方：（公章）______________________。
法定代表人（簽字）：________________。
（或授權(quán)代理人）。
____________年_________月_________日。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇十六
住所：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
電話：_____________________________________
郵政編碼：_________________________________
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_______________________
貸款銀行（乙方）：_________________________
住所：_____________________________________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______________
電話：_____________________________________
郵政編碼：__________________________________
為確保乙方與__________簽訂的_____號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限自_________年_____月_____日至________年_____月_____日。
第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方（催收到（逾）期貸款通知書）之日起個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。
第三條保證擔(dān)保的范圍；貸款金額（大寫）__________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貨款債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。
第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：
1．甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
2．借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有（借款合同）第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額％的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_____份。
（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇十七
抵押人(甲方)：______________________________。
開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號：__________________________。
抵押權(quán)人(乙方)：____________________________。
法定代表人(或授權(quán)代理人)：__________________。
為確保乙方與_____________簽訂的_____________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：________________。
7.國有土地使用證號：____________________________。
10.房屋所有權(quán)證號：_____________________________。
11.房屋預(yù)售、買賣契約號：_______________________。
甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。
第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費(fèi)用。
第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條其他約定事項(xiàng)：
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
2.____________________________________。
3.____________________________________。
第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方(公章或印章)：_________________。
法定代表人或個(gè)人(簽字)：___________。
___________年__________月__________日。
乙方(公章)：_______________________。
法定代表人(簽字)：_________________。
___________年__________月__________日。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇十八
法定代表人：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_________
貸款銀行（乙方）：_________
法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額（大寫）_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書》之日起_________個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。
第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：
1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
1、甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；
2、_________。
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇十九
上報(bào)行：
2013年3月15日。
中國建設(shè)銀行景寧支行（蓋章）。
聲明與保證。
我們在此聲明與保證：此報(bào)告是按照中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款。
樓盤審核有關(guān)規(guī)定，根據(jù)開發(fā)商提供和本人收集的資料，經(jīng)我們審慎。
調(diào)查、核實(shí)、分析和整理后完成的。報(bào)告反映了開發(fā)商及項(xiàng)目最主要、
最基本的信息，我們對報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性及所作判。
斷的合理性負(fù)責(zé)。
直接調(diào)查人簽字：
調(diào)查審查人簽字：
調(diào)查審定人簽字：
*一、開發(fā)企業(yè)資信情況。
1、開發(fā)企業(yè)基本情況。
開發(fā)資質(zhì)等級肆級信用等級未評。
注冊資本500萬元所有者權(quán)益萬元。
總資產(chǎn)萬元總負(fù)債萬元。
基本結(jié)算帳戶行工商銀行。
銀行貸款總額0萬元。
其中：xx銀行/萬元xx銀行/萬元。
出生，大學(xué)畢業(yè)，高級工程師。1982-7-1至1990-9-30在高碑店市。
建筑企業(yè)集團(tuán)公司擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，1987年負(fù)責(zé)公司承建的`河北省。
2002-6-30在高碑店市建筑企業(yè)集團(tuán)公司擔(dān)任副經(jīng)理，1995年組織承。
建了河北省衡水市國家稅務(wù)局辦公樓工程；2002-7-12至今在北京潤。
通房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司擔(dān)任總經(jīng)理；2005年-2007年開發(fā)河北省。
高碑店市“水榭花都”小區(qū)；2008年至今開發(fā)河北省張家口市沽源。
縣“融金廣場”小區(qū)；2011年9月至今在北京潤通房地產(chǎn)開發(fā)有限。
責(zé)任公司擔(dān)任總經(jīng)理，在浙江省麗水市景寧畬族自治縣開發(fā)“景融家。
園”小區(qū)和“景融時(shí)代廣場”小區(qū)。
2、開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況。
（1）開發(fā)企業(yè)近二年主要開發(fā)項(xiàng)目的運(yùn)作情況：開發(fā)的主要業(yè)績和。
主要開發(fā)的項(xiàng)目（對滾動(dòng)開發(fā)項(xiàng)目特別應(yīng)介紹上期開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)銷。
售情況）、信譽(yù)狀況：
該開發(fā)商屬于政府引資重點(diǎn)支持企業(yè)，同時(shí)市場評價(jià)較好，取。
得很好的銷售經(jīng)營業(yè)績。該項(xiàng)目位于景寧縣城花崗石總廠、人大花崗。
廠地塊，總用地面積9341.8平方米，總建筑面積16573.12平方米，
其中規(guī)劃住宅建筑面積7703.8平方米，商鋪建筑面積1930平方米。
共規(guī)劃設(shè)計(jì)5幢，均為多層。項(xiàng)目總投資11027萬元，建設(shè)資金由股。
東籌，已全部落實(shí)。（2）開發(fā)企業(yè)與我行合作關(guān)系（以前樓盤項(xiàng)目合作情況，主要介紹。
合作金額、客戶違約及開發(fā)公司履行階段性保證情況）：
該開發(fā)企業(yè)屬于2012年新成立，目前所開發(fā)的“景融家園”項(xiàng)目。
屬于其第一個(gè)項(xiàng)目，今年開始預(yù)售，也是第一次與我行合作。
在他行的開發(fā)項(xiàng)目借款、客戶違約及開發(fā)企業(yè)履行階段性保證情。
況：
*注：我行重點(diǎn)客戶（包括一級分行級、二級分行級重點(diǎn)客戶）。
或當(dāng)?shù)鼐C合實(shí)力較強(qiáng)的客戶開發(fā)的住房項(xiàng)目、以及他行貸款支持的信。
用等級a級(含)以上客戶開發(fā)的住房項(xiàng)目以外需要進(jìn)行準(zhǔn)入審批的。
其他住房項(xiàng)目、以及純商業(yè)用房、寫字樓、高檔住宅和別墅等項(xiàng)目需。
要調(diào)查。
二、申報(bào)樓盤基本情況。
1、樓盤概況。
樓盤名稱景融家園樓盤性質(zhì)商住。
項(xiàng)目占地9341.8平方米土地取得方式公開拍賣土地使用年。
限住宅70年商業(yè)40年。
總投資11027萬元總建筑面積16573.12平方米項(xiàng)目容積率1.8。
東北兩面與環(huán)城北路相鄰，南面與景寧縣消防隊(duì)相鄰，北面是正建設(shè)。
的景寧縣入城景觀公園。位置較優(yōu)，是理想的居住之地。
2、本次申報(bào)樓盤情況。
本期項(xiàng)目開工時(shí)間2012年8月20日預(yù)計(jì)建設(shè)周期24個(gè)月。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇二十
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額（大寫）__________元，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書》之日起_______個(gè)工作日內(nèi)行履行清償義務(wù)。
第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至__________止。
第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力變故，甲方應(yīng)提前一天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在__________日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況或個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表或經(jīng)濟(jì)收入證明等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
第十條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：
1．甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
2．借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貸款、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額__________％的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條雙方約定的其他條款：
第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）
____年____月____日____年____月____日
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇二十一
個(gè)人住房貸款一般需要經(jīng)過個(gè)人申請、銀行審批、簽訂合同、辦理抵押、發(fā)放貸款等幾個(gè)環(huán)節(jié)。借款人向銀行申請住房貸款，經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)后，雙方簽訂《住房貸款合同》。
借款單位：_________________________(簡稱甲方)。
貸款銀行：_________________________(簡稱乙方)。
簽訂日期：____________年_________月_________日
甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_______________，保證用于_________。借款期限為______年_____個(gè)月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：
_________年_________月_________日_________________元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_________‰計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_________%。
五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng)，檢查貸款安徽貸款網(wǎng)使用情況。
九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前_________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報(bào)的借款。
申請書。
抵押或擔(dān)保。
協(xié)議書。
均為本合同組成部分。變更合同條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂。
借款合同。
補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本______份，送___________________。
十三、補(bǔ)充條款：_________________________________________________。
借款單位(蓋章)：_________貸款銀行(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______。
擔(dān)保單位(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_______。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
個(gè)人住房商業(yè)貸款合同編號篇二十二
抵押人：(以下簡稱甲方)抵押權(quán)人：山西鑫富通擔(dān)保有限公司(以下簡稱乙方)。
鑒于乙方同意為借款人與貸款人晉中開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為萬元整的《借款合同》(合同編號：)提供保證擔(dān)保，甲方愿向乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押和連帶責(zé)任保證，作為乙方承擔(dān)保證責(zé)任的反擔(dān)保。
現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額。
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》(合同編號：年號)約定的并由乙方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，擔(dān)保貸款額為萬元整。
第二條合同的期限。
自年月日起至年月日止，時(shí)間年。
如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。
第三條反擔(dān)保的方式和范圍。
3.1甲方除提供抵押反擔(dān)保外，還承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
3.2甲方提供擔(dān)保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔(dān)保合同》(合同編號：年號)的約定應(yīng)貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?wù)(本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)貸款人債權(quán)的費(fèi)用等)，以及應(yīng)由借款人支付給乙方的滯納金等。
3.3乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。
第四條抵押物4.1抵押物詳見《抵押物清單》。
4.2《抵押物清單》對抵押物價(jià)值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進(jìn)行處分的價(jià)值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。
4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。
第五條抵押登記。
5.1法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
5.2抵押事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲、乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費(fèi)用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。
5.4以上各項(xiàng)登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條抵押物的占管。
6.1本合同項(xiàng)下的抵押物由甲方占管。
甲方在占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。
乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
6.2抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采用措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第七條保險(xiǎn)。
7.1本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)：保險(xiǎn)期限不短于借款合同履行期，保險(xiǎn)金額不低于主合同貸款本息。
7.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明，出險(xiǎn)時(shí)乙方為第一受益人。
保險(xiǎn)單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。
7.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。
戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價(jià)值。
第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
8.1乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣以取得的價(jià)款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個(gè)人名下，抵頂未還借款。
8.2乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
9.1本合同簽訂后，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無效;甲方出租抵押物的，應(yīng)書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈(zèng)第三人時(shí)應(yīng)書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保。
9.2甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)停止其行為。
造成抵押物價(jià)值減少時(shí)，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供抵押物價(jià)值減少部分的其他擔(dān)保。
9.3甲方對抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。
抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
9.4因國家建設(shè)需征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將所獲得的征用補(bǔ)償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補(bǔ)償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保。
9.5抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實(shí)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
9.6甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的費(fèi)用支出，包括但不限于律師、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、估價(jià)、登記、過戶、保管及訴訟的費(fèi)用。
9.7甲方履行完《借款合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/8985330.html】
