合同是指當事人基于平等自愿原則，約定權利和義務的書面或口頭協(xié)議。它是民事關系的重要證據(jù)，具有法律效力。在各個領域，合同都起著保障和規(guī)范雙方權益的作用，無論是買賣合同、租賃合同還是勞動合同，都需要雙方遵守。合同的內容應該明確、具體，條款合理、合法，雙方都要履行義務，維護合同的合法權益。需要在合同中設定明確的違約責任和解決爭議的方式。歡迎大家閱讀以下合同范文，了解合同的一般結構和內容。
驢的買賣合同篇一
為維護消費者、經營者的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國消費者保護權益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質量法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預付款___________余款____________。
2、違約責任：
a、采用預付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向對方支付延遲部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔違約金。
2、對于家具的數(shù)量、結構、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。
甲方對已購商品不滿意，7日內在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產生的運輸費及勞務費由甲方承擔。
家具“三包”有效期為一年。即90日內出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期余下的時間內出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質量或服務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
驢的買賣合同篇二
新鮮水果買賣合同_買賣合同，以下是小編準備的關于新鮮水果的.買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
需方(甲方)：______縣______區(qū)供銷社
雙方經協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：
1.品名、數(shù)量、交貨時間、地點：
2.品質規(guī)格：按照有關主管部門確定的標準及雙方協(xié)商，乙方應將好果賣給甲方。
3.價格：由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。
4.交貨辦法：在合同規(guī)定日期內，柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量，做到有計劃采收。
5.驗收辦法：按國家規(guī)定的散果或成件果驗收辦法，在收購點過秤前抽樣驗收。
6.價款結付：甲方按實收數(shù)量、等級在____日內(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。
7.費用負擔：交貨前由乙方自理。如超過合同規(guī)定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負擔。
8.其它：
9.雙方的責任：乙方應努力提高產量、質量，按采收計劃按時、保質、保量完成合同任務后，才能自行處理多余產品。如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執(zhí)行時，應在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產采收技術指導。
10.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以______%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關法規(guī)處理，如發(fā)生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。
11.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方單位：__________(蓋章) 乙方單位：__________(蓋章)
經辦人：____________(簽字) 經辦人：____________(簽字)
驢的買賣合同篇三
與
賣方：[名稱]。
[年]-[月]-[日]。
目錄。
條款頁碼。
本機電設備買賣合同（“本合同”）由以下雙方于______年______月______日在______簽訂。
賣方：______________________________。
企業(yè)（法人）營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________。
法定代表（負責）人：____________________。
買方：______________________________。
企業(yè)（法人）營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________。
法定代表（負責）人：____________________。
買方和賣方以下合稱為“雙方”，單獨稱為“一方”。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就___________________設備買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、合同標的及質量要求。
本合同的標的為_____________________（“設備”）。
2.質量要求。
(a)設備的技術和設計標準必須符合中國有關法律法規(guī)的規(guī)定，并且應滿。
足____________________________________頒發(fā)的。
____________________________________標準。
驢的買賣合同篇四
第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。
第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______。
第三條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______（大寫______），余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：____________（簽字，指紋）乙方：____________（簽字，指紋）。
見證人：____________（簽字，指紋）。
______年______月______日。
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驢的買賣合同篇五
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2..乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：_________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人(甲方)：_________________
身份證號碼:___________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：___________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________
見證方：鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________
購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________
身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
驢的買賣合同篇六
茲為_______貨物欠款買賣，經雙方締結合同如下：
第一條甲方愿將_______貨_______件賣與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價議定每件幣______________元整（或依照交貨日交貨地的市價為標準）。
第三條乙方應自交貨日起算_______日內支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算_______日內答復逾期即視為承認延期。
第五條甲方如屆期不交貨又未經依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除合同。
第六條如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質惡劣或數(shù)量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時，應即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向____起訴。
第十二條其他約定事項：____________________________。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
驢的買賣合同篇七
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同補充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣給乙方，乙方對此房產現(xiàn)狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整_________；即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________元整，即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)。
八、甲方應在房產交易完成之日起_________日內將該房產交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
驢的買賣合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數(shù)、用途、結構）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2、乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。
3、乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至________年________月________日。
4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有________________等設施。
1、經雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2、自本合同簽訂之日起________日內，乙方應向甲方交付購房定金________元。
3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）付款日期
驢的買賣合同篇九
動遷房買賣合同范本_買賣合同，以下是小編準備的關于動遷房的買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
電話： 電話：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條(交易內容)
20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室的動拆遷安置房(配套商品房，以下簡稱“動遷房”)一套出售給乙方，房屋總價為 萬元( 萬 仟圓整)。該房屋房型結構：×室×廳，建筑面積： 平方米，建筑類型：公寓;權屬為產權房，土地使用權獲得方式：出讓 。動拆遷補償安置協(xié)議編號：滬 ( )第 號，簽訂日期： ; 房屋座落：上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室。 第二條(乙方付款方式)
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購房款 萬元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付，第一筆主要購房款······ ;第二筆主要購房款······ ;尾款······)。交付購房款后兩日內甲方將房屋騰空交付給乙方，并結清該房屋的有關費用。交易限制期滿后，雙方共同到××區(qū)房地產交易中心辦理產權轉移登記(過戶)手續(xù)。
(有關費用的交割)在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費······;公用事業(yè)費······ 。
第三條(房屋總價問題)
1. 經買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣(轉讓)總價款為 萬元( 圓整)。該總價款包括房屋及其室內裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內土地的土地使用權出讓金。
2. 買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動。
3. 本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
4. 甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方。
第四條(基本約定)
1. 本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期(以下簡稱“過渡期”)內，甲方不得再對該房屋············，也不得進行任何······的處分。
2.·······
3.·······
4.·······
5.·······
6.·······
第五條(甲方交付義務)
本合同簽訂后兩日內，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊(物業(yè)服務手冊)、房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據(jù)等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應繼續(xù)履行交付義務外，須視具體情形賠償乙方······的違約金;甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付······的逾期違約金。
第六條(該安置房產權問題)
甲方保證在今后該房屋申辦房地產權證時，······，······，······。如果甲方在報送做房產證的資料時加上其他任何人的名字，導致該房屋有××× 之外的其他共有人，影響到本次房屋轉讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔全部的······，分別按照以下情況處理： 如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋，甲方······，······;因此給乙方造成的全部直接損失，······ 。
如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋······ 賠償給乙方，并賠償乙方······費用的···，并且不得對······提出任何主張。
第七條(處分權)
甲方承諾對所售房產·········，保證······。
若甲方隱瞞其······的事實，如······、······、······，······等，導致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照······賠償給乙方;同時以乙方支付的' 萬元( 萬 仟圓整)購房款為基數(shù)，按照······計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其······的事實并未導致不能過戶給乙方，該房屋仍然有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償········給乙方。
第八條(逾期違約責任)
如無正當理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償···的逾期違約金。
如無正當理由、非因不可抗力，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方···的逾期違約金給乙方。
在××動拆遷公司、房地產開發(fā)公司通知辦理房地產權證(房屋所有權人的“小產證”)后，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產開發(fā)公司報送辦理房產證的材料。如甲方在動遷公司、開發(fā)商通知之后一個月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產證，須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付······的違約金。
第九條(戶口)
甲方保證在過渡期內不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過渡期內將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償······ ，并加付······的違約金。
若經乙方同意或者要求，甲方應將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產權過戶時遷出。
第十條(婚姻狀況的變化)
過渡期內，若甲方×××離婚再婚，或者甲方×××結婚，······，······。若在該房屋房產證頒發(fā)之前×××再婚或者×××登記結婚，在動遷公司通知辦理房產證時，甲方×××和×××仍須按照本合同約定，只······，不得······;若在該房屋房產證頒發(fā)下來之后×××再婚或者×××登記結婚，在過戶給乙方之前······，不得······。
若×××或×××因自己婚姻狀況的變動而······，導致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照·············賠償給乙方，同時賠償乙方······和·········。
若······，······· ;····· 。
第十一條(甲方的繼承問題)
甲方的繼承人不得對該房屋做任何·········處分。繼承問題發(fā)生后，繼承該房屋產權的繼承人履行······，本合同·········?！ぁぁぁぁぁ?，······。
若甲方的繼承人對該房屋作出······的處分，或者甲方的繼承人······，導致不能過戶給乙方，須按照············賠償給乙方。
若甲方意外身故后，在該動遷房交易限制期屆滿后××日內甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務，則······，須按照······賠償給乙方。
若在頒發(fā)房產證之前×××不幸身故，則×××成為該房屋的唯一所有權人，×××須保證在過渡期內不對該房屋產權做任何變更和任何處分，并且有義務在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前×××不幸身故，該房屋所有權人須變更為×××一人，×××變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡嗳?，房產證上不得增加其他任何人的名字;同時······費用由×××自行承擔，不得要求乙方分擔。
若在頒發(fā)房產證之前甲方×××與×××都不幸身故，······將是該房屋產權的主要繼承人?！痢痢另毘兄Z在動遷公司通知辦理產證時······，使×× ·········。×××作為該房屋所有權人，須保證在交易限制期內不對該房屋產權作出······，在交易限制期滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產交易中心完成過戶手續(xù)。
第十二條(乙方的繼承問題) 在過渡期內，若乙方××、×××二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給······，或者······。
乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人······，本合同······。該房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。
第十三條(甲方基本義務)
1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方;
2. 甲方不得······ ;
3. 甲方不得······ ;
4. 甲方不得因······ ;
5. 甲方須保證······ ;
6. 甲方不得在任何情形下······ ，同時保證······ 。
如發(fā)生上述任何一種情形，導致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分，甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過戶，每逾期一日，按照······ 計算逾期違約金給乙方。
第十四條(甲方特別義務)
1. 房地產管理部門頒發(fā)該房屋房地產權證后，甲方須在五日內與乙方一起到房地產交易中將房產證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時間內，除非經乙方書面要求，不得以任何理由、任何方式······，······ 。若甲方······，除應······外，須在違約行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內向乙方支付······的違約金。逾期支付的，每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
2. 過渡期內，甲方不得報停該房屋內的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設施。若甲方報停該房屋內的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失，每報停一日，須分別賠償乙方400元、900元、400元、300元、300元。
第十五條(預期違約)
如在過渡期內即買賣合同履行期間，一方······，······，提出解除買賣合同取消本次交易，或者要求大幅加價或大幅減價，構成預期違約?！ぁぁぁぁぁ?，······;······，······。
如甲方構成預期違約，導致該房屋最后沒有過戶給乙方，須按照·········賠償給乙方;如提出大幅加價，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金，須每日加付······。
如乙方構成預期違約，······，······;······，······。
守約方有權依據(jù)有關法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十六條(兜底條款)
驢的買賣合同篇十
13.1本合同經雙方法定代表人（負責人）或其授權代表簽字并加蓋合同專用章（或公章）后生效。
13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
13.4本合同一式????份，買方執(zhí)???份，賣方執(zhí)????份。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
驢的買賣合同篇十一
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，房屋所有權證證號為：，共有權證號：_________，產權面積為：_________平方米，使用性質為：_________，國有土地使用證號為：_________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。
經過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為人民幣（大寫）_________，人民幣（小寫）_________元（含經濟適用住房補貼_________萬元整，《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：_________）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由_________承擔。
雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第_________種方式付款。
1、一次性付款。
應于本合同簽訂之日起_________日內一次性支付。
2、分期付款。
（1）第一期。
（2）第二期。
（3）第三期。
3、銀行按揭付款。
應于本合同簽訂之日起_________日內支付首期房款人民幣_________元，余款_________元在_________日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
甲乙雙方應于房屋所有權轉移登記完成之日起_________日內將轉讓房屋交付給乙方，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律保障。否則，由此產生的法律責任由甲方承擔。
任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產權登記機構存檔一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
身份證號碼：_________身份證號碼：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
___年___月___日。
驢的買賣合同篇十二
甲方(買方)：
法定代表人：
乙方(賣方)：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經過協(xié)商一致，自愿訂立本合同。
第1條?標的物。
貨物名稱：?。
規(guī)格型號：?。
制造商：?。
商標：?。
第2條?數(shù)量。
2.1?數(shù)量：?。
2.2?賣方向買方所交付的貨物數(shù)量誤差不得超過總量的?%。
第3條?質量。
3.1?質量標準：?。
3.2?質量保證：?。
(1)貨物的質量保證期限為貨到驗收合格之日起?個月。
(2)賣方同意以貨款總額的?%，即人民幣?元作為產品質量保證金。質量保證期內，貨物質量不符合約定，賣方不能及時更換或采取其他補救措施，保證金不再返還。
第4條?價款及支付。
4.1?合同價款：
小寫：?。
大寫：?。
4.2?合同價款構成：含17%增值稅價款、運保費。
4.3?價款支付方式和時間：?貨到驗收合格后支付95%，質保期滿后支付5%。
第5條?交付。
5.1?交付方式：賣方送貨。
5.2?交付時間和內容：?。
5.3?交付地點：?。
5.4?賣方應提供的單證和資料：?產品合格證、供貨清單、原產地證明、安全技術說明書。
第6條?包裝。
6.1?包裝標準：?。
6.2?包裝物及標識的具體要求：?。
6.3?包裝費用由賣方承擔，雙方另有約定除外。
6.4?包裝不符合標準或約定，造成貨物毀損滅失或其他后果的，由賣方承擔相應責任。
第7條?運輸。
7.1?運輸方式：?。
發(fā)貨地點：?。
到達地點：?。
收貨人：?。
7.2?運費及相關費用承擔：?。
7.3?賣方交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳?，毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4?賣方按照約定將貨物交運后，買方變更到達地點或收貨人的，由此產生的費用和風險由買方承擔。
第8條?驗收。
8.1?買方應在貨到?7?日內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)貨物不符合本合同約定，應在?日內書面通知賣方。賣方應在接到通知后2日天內答復，如逾期沒有答復，以買方驗收結果為準。
8.2?如果未能就驗收結果達成一致，雙方同意以?產品質量和技術監(jiān)督機構出具的鑒定結論作為驗收依據(jù)。
第9條?不可抗力。
9.1?不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2?不可抗力的后果：
(1)?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
(2)宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
(3)如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
(4)金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
(5)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
第10條?合同變更和終止。
10.1?雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式。
10.2?發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
(1)因不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。
(2)賣方未按合同約定期限交貨，經催告后10日內仍未交貨。
(3)貨物質量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方可以單方終止合同，有關損失由賣方承擔。
(4)買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
(5)合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
第11條?違約責任。
11.1?賣方未按期交付，每逾期一天，應向買方支付遲延交付部分貨款金額?%的違約金，同時負責賠償給買方造成損失。
11.2?買方未按期付款，每逾期一天，應向對方支付未付貨款金額0.03%的違約金。
11.3?如發(fā)生10.2.3情形，應向買方支付?%?違約金，并負責賠償買方由此產生損失。
11.4?發(fā)生其它違約情形，違約方應賠償由此給對方造成的損失。如屬雙方過錯，應各自承擔相應責任。
第12條?爭議解決方式。
12.1?因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第?種方式解決：
(2)依法向?所在地有管轄權的人民法院起訴。
12.2?因關聯(lián)交易合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方上級領導機構裁決。
第13條?效力及其它。
13.1?本合同經雙方法定代表人(負責人)或其授權代表簽字并加蓋合同專用章(或公章)后生效。
13.2?本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3?合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
13.4?本合同一式?份，買方執(zhí)?份，賣方執(zhí)?份。
買方(蓋章)：
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：?年?月?日賣方(蓋章)：
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：?年?月?日。
驢的買賣合同篇十三
出賣人（甲方）:
合同編號：
簽訂地點：
買受人（乙方）:
簽訂時間：
第一條標地、數(shù)量、價款及交貨時間：
物資名稱型號數(shù)量單位含稅單價：（元）金額：（元）廠家備注合計人民幣金額：（大寫）
第二條質量標準：甲方交付貨品執(zhí)行相關產品的國家標準和行業(yè)標準，同時滿足最終用戶的技術要求。
第三條甲方對質量負責的條件及期限：產品質量實行三包，質保期自最終驗收合格之日起________年。期間發(fā)生的的所有質量問題由甲方負全部責任。
第四條隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法：詳見裝箱單，附合格證，使用說明等相關資料。
第五條標的物所有權自交付時轉移。
第六條交（提）貨時間、方式、地點：本合同自簽訂之日起，甲方按最終用戶要求地點交付貨品。
第七條運輸方式及到達站（港）和費用負擔：甲方按照最終用戶要求運輸，并承擔一切費用。
第八條檢驗標準、方法、地點及期限：由最終用戶指定的使用單位在交貨地點按第二條規(guī)定的標準進行驗收，確認是否驗收合格，質保期內提出異議。
第九條結算方式、時間及地點：合同簽訂后____日內將預付10%貨款，貨到檢驗合格后付清總貨款的90%，余款10%留作質保金，質保期滿付清。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，可提交____市仲裁委員會仲裁。
第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；自雙方簽字蓋章之日起生效。
出賣人（甲方）出賣人（章）：住所：
法定代表人：委托代表人：
開戶銀行：賬號：
驢的買賣合同篇十四
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協(xié)議。房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。
主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
該條款主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續(xù)的過程;配合與協(xié)調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
該條款主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。
該條款主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。
按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。
約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
驢的買賣合同篇十五
甲方：(需方)合同編號：
乙方：(供方)簽訂時間:。
1.交貨日期：年12月13日前。
2.交貨地點：按照約定的時間，運輸方式交付到需方指定地點。
4.驗收標準：乙方收，如果發(fā)現(xiàn)質量問題的當場退貨。合格的即入庫。
5.包裝條款：乙方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產品標準、質量檢驗合格證明、其它說明等。
6.付款方式：貨到驗收合格之后，七個工作日內付款。。(無質量問題)。
7.違約責任:如果產品達不到標準即退貨,甲方承擔所有運費及其他費用，如果要貨請?zhí)?0天通知對方,甲方必須按乙方的要求供貨，如有違約按20%賠償違約金。
8.本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任一方可向人民法院起訴。
9.本合同自簽定之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。
甲方:乙方:。
代表人簽名:代表人簽名:。
簽約日期：
驢的買賣合同篇十六
（買賣合同編號：）
合同立協(xié)雙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表（簽名蓋章）： 代表（簽名蓋章）：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日簽約地址：
驢的買賣合同篇十七
甲方（買方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方（賣方）：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、守信用的原則、經友好協(xié)商，簽訂本合同。
第1條物資名稱、規(guī)格型號及數(shù)量。
1.1柴油（具體數(shù)量以甲方實際需求計劃通知為準）。
第2條質量標準。
2.1油料的各項性能必須符合國家相關質量標準，并且滿足甲方的相關要求。
第3條結算付款。
3.1結算單價：每批成品油交貨當天，以甲方用油地當天中石化加油站的掛牌價為準（如掛牌價有多個單價的，取最低值計算）。
3.2結算方式：雙方約定按結算，每月乙方與甲方核對數(shù)量及金額，乙方提供稅務發(fā)票，核對無誤后經甲方項目經理簽認后辦理結算。在交驗合格乙方提供稅務發(fā)票后60日內以的方式支付。
3.3甲方應按合同約定時間和金額支付貨款，若因業(yè)主不能及時撥款的原因延誤，則付款時間順延。
第4條供貨及密度換算標準。
4.1甲方每次進油前，應提前天內向乙方提報油料的需求計劃、交貨時間及交貨地點，供油期間若需求計劃發(fā)生變更，甲方應提前通知乙方，若因甲方提報計劃不及時造成供貨斷檔，損失由甲方自行負責。
4.2乙方按照甲方提供的需求計劃、交貨時間和交貨地點，保證油料及時到位，保證所提供油料全部符合質量要求，嚴禁不合格油料進入施工現(xiàn)場。
4.2.1乙方接到通知后保證在日內將成品油送到甲方工地。
4.3密度換算標準：雙方約定每噸柴油折合升。
第5條運輸。
5.1專用成品油車輛配送，乙方負責運輸，運輸費用乙方承擔，已包含在合同結算單價內。
5.2乙方負責辦理為執(zhí)行本合同而投入的機械設備和運輸工具的財產保險、人身保險及第三方責任險等。
5.3油料到甲方工地運輸途中的油料安全、車輛人員安全、車輛超限、超載、超速等造成事故或罰款費用及油料運輸中泄漏等對環(huán)境造成污染所發(fā)生的一切費用均由乙方負責；乙方的車輛進入施工現(xiàn)場時，必須積極配合并服從甲方現(xiàn)場負責人的安排和調度，按甲方受理人員指定的地點卸貨，由甲方受理人員簽認。乙方在向甲方油罐灌油時，應注意防火、防爆、防污染，如發(fā)生意外事故，乙方負全部責任及承擔所有經濟損失。
5.4乙方履約至油料運到甲方指定工地地點并安全卸下為止，承運義務結束。
第6條收貨與驗收。
6.1甲方負責組織油料的驗收及工地現(xiàn)場抽檢工作。
6.2驗收方式：乙方在甲方指定的地磅過磅驗收，由甲方指定人員對供貨單等供貨憑證簽字確認，該憑證作為雙方結算的唯一憑證。
6.3油料錯發(fā)交貨地點或收貨人的，乙方除應負責運交指定的交貨地點或收貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的損失費用。
6.4乙方負責處理因貨物的質量和數(shù)量引起的爭議，若屬乙方原因應承擔相應的費用，保證所供油料的售后服務工作。
第7條不可抗力。
7.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
7.2不可抗力的后果：
7.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
7.2.2宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
7.2.3如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
7.2.4金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
7.2.5遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
第8條違約責任及反商業(yè)賄賂條款。
8.1乙方如未按合同約定的數(shù)量質量或技術標準交付油料，或者交付的油料質量鑒定不合格的，甲方有權解除本合同，由乙方承擔已供油料款總金額的%的違約金，并賠償因此給甲方造成的一切損失。
8.2乙方逾期交貨的，每逾期一天，應按相應貨款金額的1%向甲方支付違約金，同時仍應履行交貨義務。逾期超過15天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
8.3甲方逾期付款的，每逾期一天，應按逾期金額的0.5‰向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。逾期超過15日的，乙方有權解除本合同。
8.4若乙方送油料人員和甲方收料人員私下商議，不按實際供應油料數(shù)量出具簽收單，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權不支付本次油料款，并終止合同。
第9條爭議解決條款。
9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，應向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第10條附則。
10.1本合同未盡事宜，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同補充協(xié)議、附件同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
10.3本合同經各方簽署后生效。
簽署時間：年月日。
甲方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權代表（簽字）：
驢的買賣合同篇十八
賣方：______________(以下簡稱甲方)。
聯(lián)系電話：
風險提示：
簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生。
注意，了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
買方：______________(以下簡稱乙方)。
聯(lián)系電話：
甲乙雙方就銷售珠寶首飾等事宜，依《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著、平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協(xié)商一致達成以下條款：
簽訂雙方商妥訂貨產品總值_________元(大寫：________________元整)。
風險提示：
應就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發(fā)票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產生分歧，甚至訴訟糾紛。
作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
乙方現(xiàn)行給予甲方支付定金_________元，待甲方將貨物交付乙方后。乙方一次性將剩余貨款_________元已轉賬方式全部付清。
乙方先于_________年_______月_______日前向甲方付定金_______元后，甲方需將所有貨品包裝好交付于乙方。乙方收到貨物后，最晚不超過_______月_______日付清剩于_______萬元貸款。
風險提示：
一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移，屬于動產的貨物在所有權交付時轉移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應慎重對待。
如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。
此外，合同中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。
產品由甲方負責包裝并裝車，車費由乙方負責。
1、甲方如未能履行合同，須負下列責任。
(1)產品花色、品種、規(guī)格、質量不符合規(guī)定：乙方同意利用的，按質論價，不能利用的，應負責保修，保退、保換。由于延誤交貨時間，每天應償付乙方千分之________的罰款。
(2)產品數(shù)量不符合規(guī)定：甲方少交，乙方仍有需要的，甲方應照數(shù)補交。因甲方延期而不要的，可以退貨并承擔因而造成損失;不能交貨的，應償付乙方不能交貨貨款總值百分之________的罰金。
(3)產品包裝不符合合同規(guī)定：應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用。乙方不要求返修或重新包裝，應償付不符合合同規(guī)定包裝價值的千分之________的罰金。
2、乙方未能履行合同時，須負以下責任。
(1)中途變更產品花色、品種、規(guī)格、質量或包裝的規(guī)格、應償付變更部分貸款(或包裝價值)總值百分之________的罰金。
(2)中途退貨，由雙方根據(jù)實際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貸款總額千分之________的罰金。
(3)未按規(guī)定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應償付順延交貨產品總值每日千分之________的罰金：不能提供時，視同中途退貨處理。
(4)自提產品未按規(guī)定日期提款，每延期一天，應償付供方以延期提貨部分貸款總額千分之________的罰金。
(5)未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應償付以延期付款總額千分之________的罰金。
3、產品價格：如需要調整，必須經雙方協(xié)商方能變更。
1、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。
2、本合同未盡事宜，協(xié)商解決。
3、本合同自雙方簽字后生效。
4、執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。
風險提示：
對于一些常年合作的供銷企業(yè)，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。
但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產品規(guī)格、價格、數(shù)量均不相同，每次交易的具體事項是以經雙方簽字確認的訂單為準，因此，應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證并妥善保管。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
驢的買賣合同篇十九
原告：
住所地：
法定代表人：職務：
被告：
住所地：
法定代表人：職務：
訴訟請求：
1、原告請求依法判令被告給付原告貨款元。
2、請求判令被告支付逾期付款違約金元。
3、本案訴訟費用及其費用由被告負擔。
事實與理由：
款如下：xxx年xxx月份，人民幣xx元；xxx年xxx月份，人民幣xxx元；xx年xx月份，人民幣xxx元，xxx年xxx月份，人民幣；以上合計人民幣xxx元。
原告曾多次要求被告支付上述貨款，但被告均以各種理由拒絕支付。綜上所述，原、被告簽訂的《購銷合同》是雙方真實意思表示，合法有效。被告拖欠原告貨款共計元，事實清楚,證據(jù)充分,足以認定；雙方的債權債務關系清楚，合法有效，應受法律的保護?！逗贤ā返诹畻l規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務?！币约啊逗贤ā返谝话僖皇臈l第一款規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法?！北桓嫱锨坟浛畈贿€的行為是嚴重的違約行為，嚴重損害了原告的合法權益，應承擔違約責任。被告應向原告支付逾期付款的違約金共計元。原告的訴訟請求既有事實證據(jù)又有法律依據(jù)理由充分，人民法院予以支持。原告為了維護自身的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規(guī)定，特向貴院提起訴訟，懇請貴院查明事實后，給予支持。
此致
具狀人：
法定代表人：
驢的買賣合同篇二十
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
根據(jù)合同法及相關法律的規(guī)定，甲乙雙方就乙方向甲方購買古董事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、古董基本情況。
1、古董名稱：
2、古董描述：
3、古董數(shù)量：
二、價格和付款。
1、成交價格：人民幣。
2、付款方式：乙方應于本協(xié)議簽署后的日內，按前款約定的金額自行或委托第三方將貨款打入甲方指定的銀行賬號。
三、交付和驗收。
1、交付時間：甲方應于收到全部款項后的同時將古董交付給乙方。
2、交付地點：由雙方另行確定。
3、甲方應按照本協(xié)議第一條的約定向乙方交付古董，雙方應于古董交付的同時進行驗收，乙方接收甲方交付的古董后發(fā)生的風險概由乙方自行承擔。
四、違約責任。
1、甲乙雙方如逾期履行本協(xié)議約定義務的，每逾期一日違約方應向守約方支付成交價格萬分之五的'違約金，直至違約方實際履行義務之日止。
2、若甲方交付的古董不符合本協(xié)議第一條約定的，乙方有權拒絕接收古董，同時甲方應按照成交價格10%的比例向乙方支付違約金。
五、其他約定。
1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權的法院提起訴訟。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后即刻生效。
（簽字頁）。
甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：日期：日期：
驢的買賣合同篇二十一
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》的規(guī)定，結合本院審理此類案件的實踐經驗和相關法學理論，就審理相鄰關系糾紛案件提出以下指導意見：
1、所有權人可以直接成為相鄰關系案件的當事人。
2、使用權人是否可以作為原告應區(qū)別對待：
（1）使用權人取得使用權前已產生的相鄰妨礙，原則上使用權人不能作為原告起訴，但使用權人能夠證明自己事前不知道的除外。
（2）使用權人取得使用權后產生的相鄰妨礙，使用權人可以作為原告起訴，如果相鄰妨礙是經所有權人同意，使用權人面臨侵權之債和合同之債的競合，使用權人可以選擇訴權。
在使用權人作為原、被告后，所有權人是否是必要的共同訴訟參與人，應區(qū)別對待：
（1）在作為相鄰權利人主張權利救濟的訴訟中，應征求所有權人的意見，如果使用權人訴請停止侵害、消除危險、排除妨礙、恢復原狀的，所有權人可以不作為共同訴訟參與人參加訴訟，如果使用權人訴請賠償或補償，應視所有權人的意見決定其是否作為訴訟參與人。
（2）在作為相鄰義務人被訴承擔民事責任的案件，所有權人均應作為必要的共同訴訟人。
3、相鄰一方的不動產利用行為侵害的是小區(qū)業(yè)主的共同相鄰權益，小區(qū)業(yè)主可以采用訴訟代表人的方式提起相鄰關系訴訟。
1、證明當事人自然情況的證據(jù)：
（1）公民：居民身份證；戶口簿；其他。
（2）個體工商戶：戶主的戶口簿、居民身份證、其他；工商登記證書；營業(yè)執(zhí)照；工商字號。
2、證明法人或其他組織情況的證據(jù)：法人登記證書；營業(yè)執(zhí)照；法定代表人姓名及其他組織負責人姓名、職務。
3、證明相鄰關系糾紛原因的證據(jù)：
（1）流水：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。
（2）用水：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。
（3）排水：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。
（4）排放污水：糾紛時間；糾紛地點；污水所含物質名稱；影響程度。
（5）危害：因危害引起糾紛的時間；因危害引起糾紛的地點；危害物質名稱；危害影響程度；危害造成的后果。
（6）危險：因危險引起糾紛的時間；因危險引起糾紛的地點；危險性質；危險面積、間距。
（7）采光：影響他方采光的時間；影響他方采光的地點；影響他方采光建筑物名；影響他方采光的高度、面積、間距；影響他方采光的范圍、程度；影響他方采光造成的后果。
（8）音響：音響的種類和引起糾紛的時間；音響引起糾紛的地點；音響的影響程度；音響造成的后果。
（9）震動：震動的種類和引起糾紛的時間；震動引起糾紛的地點；震動影響程度；震動造成的后果。
（10）鄰地、通道、道路、渡口、橋梁、堤壩：因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的時間；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的地點；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的原因；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩影響的范圍程度；因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩造成的后果。
（11）通風、日照、鋪設管線等：糾紛時間；糾紛地點；糾紛原因；后果。
4、請求人民法院判令相鄰義務人承擔相鄰民事責任的一方當事人，一般應當舉證證明。
（1）雙方之間存在不動產相鄰關系。
（2）相鄰義務人實施了妨礙不動產所有權延伸權益的行為。
（3）該擴張行為具備違反民法相鄰關系的法律規(guī)定，對相鄰權利人利用不動產造成妨礙或妨害的事實。
（4）相鄰權利人主張的具體民事責任承擔方式符合法律規(guī)定。
5、否認承擔相鄰民事責任的一方當事人，應舉證證明根據(jù)法律的抗辯事由，即相鄰權利人主張的相鄰侵權請求權未產生、受阻礙或已消滅的事實。
1、相鄰權利人的相鄰權是否有受到損害的事實及損害程度。
2、相鄰權利人的訴訟請求是否合理及要求賠償?shù)臄?shù)額如何確定。
1、相鄰關系在性質上屬于所有權的范疇的，但不是一種獨立的物權，而是所有權的限制和延伸。
2、審理相鄰關系案件時，應注意與其他權利的區(qū)分，主要是地役權、建筑物區(qū)分所有權、環(huán)境權等。
3、相鄰關系與其他法律關系的調整
（1）違章建筑不構成相鄰妨礙的，相鄰方要求拆除的，不予支持。
（2）一方改變房屋使用性質和房屋結構的行為，如果對相鄰方造成相鄰妨礙，相鄰方可以主張排除妨礙，恢復房屋原狀；但其主張恢復房屋使用性質，不屬于民事相鄰關系的調整范圍。
（3）一方的行為經過行政許可，但對相鄰方構成相鄰妨礙，可告知其先進行行政訴訟，否則不予受理或裁駁。
此類案件的事實應主要把握以下幾點：
1、相鄰義務人存在違法性的加害行為，行為發(fā)生的時間、地點、起因、過程、結果。
2、相鄰權利人的相鄰不動產權益受損害的范圍與程度，主要是是否造成損害、損害的范圍與程度、恢復原狀所需費用等。
3、加害行為與損害之間有因果關系。
4、相鄰義務人有無過錯，主要是認定相鄰義務人侵權時是故意、過失還是不可抗力。
1、相鄰關系案件以過錯責任為原則。在特殊情況下可以適用無過錯責任，主要是民法通則貫徹意見第99條第1款、第100條、第103條規(guī)定的情況。
2、在認定相鄰義務人的責任時，法官應根據(jù)一般人的心理狀態(tài)，運用注意義務理論，結合案件具體事實對相鄰義務人是否存在過錯作出判斷。
1、當事人合意的效力問題
當事人雙方就相鄰關系問題達成合意的，只要不是合同法第52條規(guī)定的無效情形，依法具有法律效力。如一方反悔，只要另一方沒有新的相鄰妨害行為，應當有容忍的合同義務。
2、二手房買賣的遺留問題
（1）出賣人擅自搭建的建筑物給相鄰方構成了妨礙，相鄰方訴請買房人拆除的，買房人以該搭建物非自己所有抗辯，理由不成立。
（2）買房人為正常使用房屋之需要，欲恢復出賣人改變的房屋原始設計結構，相鄰方以買房人買入房屋時已接受既成事實為由進行抗辯的，如不形成相鄰妨礙的，抗辯理由不成立。
3、訴訟時效問題
相鄰關系案件中的排除妨害請求權和停止侵害請求權不適用時效，而損害賠償請求權則適用訴訟時效。
4、相鄰關系案件的賠償或補償標準
（1）采光妨礙的補償標準，應當綜合所在地經濟水平和生活水平，房屋面積和房價及受影響的程度予以確定?？梢杂梅课輧r格（每平方米）×影響面積×影響時間×10-30%的系數(shù)，是法人或其他組織的可以提高5-10倍。
（2）一方安裝的設備發(fā)出的噪音，超過規(guī)定的標準，對相鄰方造成妨礙的，如果其同意進行整改又可以進行整改的，可判令在一定期限內整改，對原告精神損害賠償?shù)恼埱?，不予支持?/p>
（3）一方的行為給相鄰方形成相鄰損害，其賠償標準應以恢復到損害前的情況，所需成本為計算標準。
5、妨礙程度與容忍義務的界定
（1）認定是否構成相鄰妨礙，應從平衡雙方當事人利益的角度出發(fā)，如果一方使用不動產的行為有利于其生活質量，而對相鄰方影響輕微，相鄰方應本著團結互助的精神予以容忍。
（2）為彌補房屋設計建筑缺陷，并注意貫徹最小影響原則的排氣孔設置，應屬相鄰方容忍義務的范疇。
（3）一方安裝室外懸掛物，如不影響相鄰方的安全和衛(wèi)生，相鄰方應容忍。
（4）拆除、損壞承重結構的行為，應判令當事人恢復原狀、賠償損失，而拆除非承重結構對安全而言無影響的，應允許當事人行使受限制的財產權利。
6、建筑物反光等不可量物侵害糾紛的處理
隨著經濟的發(fā)展，工商業(yè)活動所產生的噪音、煤煙、震動、臭氣、光線、放射性等侵入鄰地導致相鄰不動產權利人權利受到干擾性妨害或損害的，被稱為不可量物侵害。不可量物侵害屬于相鄰關系范疇。相鄰方因不可量物侵害提起訴訟的，應考慮相鄰人之間對不可量物排放容忍義務的程度確定是否應支持其訴訟請求，具體應衡量以下幾方面因素：
（1）生存權的優(yōu)先性。當相鄰近的各方都為了自己某種利益行使而引發(fā)沖突時，其他權利的行使應當讓位于生存權。其他權利的權利人此時就負有容忍的義務，其限度應是滿足他方的生活需求。
（2）紛爭的地域性。相鄰關系中，不同區(qū)域的居民便負有不同的容忍義務。居民區(qū)與工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)相比，其居民容忍限度較小。
（3）不動產利用的先后關系。在考慮容忍義務時，必須將不動產相鄰各方利用不動產的先后順序作為一個重要的因素。相鄰各方中使用在前的一方容忍義務較少，而使用在后者則有更多的容忍義務。但此義務僅存于可預期的范圍，超過此范圍，則可提起侵權之訴。
（4）損害的回避可能性?；乇芸赡苄裕侵敢韵噜徱环降氖褂媒o他方造成的侵害能否回避作為考慮容忍限度大小的標準，本可回避而不回避的，相對方就承擔較少的容忍義務或不承擔容忍義務。
建筑物反射的光可視為不可量物的一種。建筑物反光糾紛構成環(huán)境污染的，當事人既可選擇要求行政機關給予行政處罰，也可向法院提起民事訴訟，要求相鄰方承擔相應的民事責任。建筑物反光既構成環(huán)境污染損害賠償糾紛，又構成相鄰關系糾紛的，發(fā)生相鄰關系物上請求權和環(huán)境侵權損害請求權的競合，當事人擇一提起訴訟。人民法院應根據(jù)當事人行使請求權的不同，分別處理。
7、建筑物遮蔽糾紛的處理及補償標準
（1）通風、采光標準的確定
確認影響通風、采光的標準，應根據(jù)發(fā)生地（市區(qū)還是農村）的不同適用不同的標準。具體從以下幾個方面加以考慮或衡量：
a、市區(qū)內的建筑物應審查其建造是否符合有關部門關于建筑物的高度、層次、間距的規(guī)定。對于不符合規(guī)定的建筑物，應視為對通風、采光有影響，反之則無影響。
b、農村的建筑物應審查其建造是否符合當?shù)厝罕姟肮J”的通風、采光標準（如村規(guī)民約）。如無此標準，則可參照有關部門關于城市建筑物的高度、層次、間距的規(guī)定確定是否影響通風采光。
c、審查新建建筑物是屬于翻建、擴建還是新建。如屬在原住宅基礎上翻建，既未擴大面積，又未增加建筑高度，相鄰方以影響通風、采光為由阻撓翻建的，一般不予支持；如果屬擴建或新建，相鄰方提出影響其通風、采光的，則應結合其他各方面的條件加以確認。
d、審查提出影響通風、采光一方的建筑物是否屬于違章建筑。一般來說，未經批準的違章建造的房屋不應享有通風、采光權，對其要求保護自己通風、采光的要求不應予以支持。農村中沒辦理房產證明但有選址意見書或準建證的不應認定為違章建筑。
（2）關于承擔民事責任的方式問題
根據(jù)不同的情況，當事人應以不同的方式承擔民事責任。具體有以下幾種處理辦法：
a、新建房屋一方屬于違章建筑或者超過批準設計范圍施工的，一般應停止侵害、恢復原狀或者降低建筑高度減少建筑層次等。
b、對經過合法批準手續(xù)的新建樓房，或者雖屬違章建筑，但已建成的，如拆除將給國家或公民造成的經濟損失大于受影響一方利益的，可以其他方式承擔民事責任，如判令侵權方給受害方妥善安置住房或工作場所，或者給予受害方賠償?shù)取?/p>
8、因空調安裝問題引起的相鄰糾紛的處理
（1）因空調噪音引起的糾紛的處理
目前，空調室外機造成噪音超標的主要原因是安裝不當。依據(jù)國家有關規(guī)定，生活噪音不得超過55分貝，可以此作為空調噪音是否合理的標準。凡超出此標準的都應認定空調室外機安裝不合格，應判令使用人重新安裝。重新安裝后仍達不到標準的，應判令其限期拆除。
（2）因空調排水不當引起糾紛的處理
造成此類糾紛的主要原因是空調使用人安裝不當，應判令其重新安裝；造成損害的，應予以賠償。
（3）因空調室外機排氣引起糾紛的處理
依據(jù)《中華人民共和國關于房屋空氣調節(jié)器安裝規(guī)范》中的有關規(guī)定：空調器的室外機組應盡可能的遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與相對方門窗距離不得小于下述值：
1、空調器額定制冷量小于4.5kw的為3米；
2、空調器額定制冷量大于4.5kw的為4米。根據(jù)此規(guī)范，空調設備應當盡可能遠離相鄰方的門窗。在有多種可選位置時，應選擇與相鄰方固有門窗距離最大或對相鄰方影響最小處。違反上述標準對相鄰方生產生活造成妨礙的，應判令其排除妨礙；造成損害的，應予以賠償。
9、根據(jù)國家城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準，住宅側面間距：條式住宅，多層之間不宜小于6米，高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13米。
1、請求停止侵害：被告xxx于本判決生效之日起停止x行為。
2、請求排除妨礙：被告xxx于本判決生效之日起x日內為某行為。
3、請求賠償損失：元。
4、請求消除危險：被告xxx于本判決生效之日起x日內為某行為，消除……危險。
驢的買賣合同篇二十二
甲方：
乙方：
甲方擁有宅基地一塊，面積120平方米（收據(jù)日期____年____月____日，收款人，原價款，收據(jù)號），于20xx年月以元價款賣給乙方。
經雙方協(xié)商達成如下條款：
1、甲方確保乙方實際占地面積120平方米，若乙方現(xiàn)建房占地面積不到120平方米，剩余面積打圍院圍起來。
2、乙方動工前交20000元定金給甲方，甲方必須開具收條，并將宅基地收據(jù)原件交公證人王義華手中保管。待乙方一層完工付清剩余款元，由公正人王義華將原始收據(jù)交給乙方，甲方將本人戶口本，身份證復印件及其他有關證明材料提供給乙方以備日后辦理房產證用。
3、乙方動工期間，甲方負責協(xié)調彭山村及周邊關系，確保乙方正常建房，因甲方關系未協(xié)調好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必須退還乙方已付宅基地定金20000元并賠償乙方的材料、人工費及其他費用。
4、乙方所建房屋墻腳緊靠隔壁墻腳下，甲方負責隔壁人家不阻止。
5、乙方所需建房材料由乙方自己購買，運輸車輛乙方自定，甲方不得干涉。
6、甲方車石頭款含在房屋價款內，乙方不再支付此石頭款。
7、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人2人各執(zhí)1份，本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字：
公證人：
____年____月____日。
乙方簽字：
公證人：
____年____月____日。
驢的買賣合同篇二十三
年（征求意見稿）中國棉花協(xié)會制定,替代20xx年5月版本)。
(20xx月起生效。
中國棉花協(xié)會。
合同編號:日期:買方:賣方:地址:地址:電話:電話:傳真:傳真:電子郵件：電子郵件：
代理（買方）：代理（賣方）：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：電子郵件：電子郵件：
本合同由買賣雙方訂立，根據(jù)本合同規(guī)定的條款，買方同意購買、賣方同意出售下述商品:。
1商品。
產地：
生產年度：
類別：?細絨棉?長絨棉。
加工方式：?鋸齒棉?皮輥棉。
2品質/規(guī)格。
級別:?usda通用棉花標準。
憑小樣（小樣型號）。
其它。
長度:（英寸，毫米）。
馬克隆值:ncl。
斷裂比強度值:最小值gpt(克/特克斯)。
3重量。
（1）凈重：（?噸，?磅），其中：1噸=2204.6磅。
（2）回潮率（最高為8.5%）。
（3）溢短裝率：（默認值為3％）。
4價格。
單價：（美分/磅），總價:（美元）。
價格條件：
5付款。
信用證憑單托收其它。
6裝運/交貨。
7品質、重量檢驗。
貨物到目的地后由ciq檢驗，其出具的品質檢驗證書和重量檢驗證書，作為買賣雙方結算和索賠的依據(jù)。
8條款適用。
本合同適用《中國棉花協(xié)會進口棉一般條款》。
9仲裁。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交：
中國國際經濟貿易仲裁委員會[cietac]；
國際棉花協(xié)會[ica];。
其它仲裁機構；
按照申請仲裁時該仲裁機構現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。10其它約定。
買方簽字:賣方簽字:日期：日期：
中國棉花協(xié)會。
進口棉一般條款。
（20xx年月起生效）。
1定義。
條款中,下列詞語的含義如下:。
ciq：中國出入境檢驗檢疫機構。
usda：美國農業(yè)部。
ice：紐約洲際交易所。
ncl：不允許超出控制界限。
通知：指采用電報、信函、傳真、電子郵件等方式告知對方。p級：指以usda通用標準為依據(jù)，位于上下相鄰品級之間的1/2級，即：smp位于gm和sm級之間，mp位于sm和m之間，依次類推。
問題棉包：指霉變、水漬、油污和火燒的棉包；或者混有非棉物質、棉短絨、廢棉、危害性雜物的棉包；或者含有一定數(shù)量不同品級、不同長度或不同顏色類型棉花的棉包。到岸重量：指貨到目的地后，由ciq檢驗確定的落地重量。溢短裝率：指發(fā)票重量與合同重量的差異部分占合同重量的百分率。
回潮率：指棉纖維中所含水份的重量，占其纖維完全干燥時重量的百分比。
國際通用貨包：指根據(jù)國際標準化組織制定的iso8115的規(guī)。
驢的買賣合同篇二十四
建設單位(全稱)：(以下簡稱甲方)。
設計單位(全稱)：(以下簡稱乙方)。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程勘察設計市場管理規(guī)定》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項工程設計任務協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
一、本合同項目基本情況：
(一)工程名稱：
(二)工程地點：
(三)建筑面積：
(四)設計內容：
二、建設單位應向設計單位提供的資料、文件及其時間：建設單位應于本合同簽訂之日向設計單位提供如下資料、文件：
1、場區(qū)地形圖(1/500)及經批準的規(guī)劃紅線圖;。
2、設計任務委托書及設計要求;。
3、該工程的工程地質評勘報告;。
4、其他特殊要求。
三、設計費用及設計周期：
1、設計費用：小寫。
2、設計周期：天，自年月日至年月日。
四、設計費付款方式：
本合同簽訂同時建設單位支付設計費的，即人民幣元，余額于設計任務完成，圖紙交付建設單位后日內一次性付清。
五、雙方責任：
1、設計人責任：
1.1設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及建設單位提出的設計要求進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。
1.2設計人按國家規(guī)定向建設單位提供設計資料份數(shù)。
1.3設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計交底、設計審查，并根據(jù)設計交底和審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要的調整補充，同時處理有關設計問題和參加竣工驗收。
1.4設計人應保護建設單位與本合同有關的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓其相關技術經濟資料。
2、建設單位責任：
2.1建設單位應于本合同簽訂同時，向設計人提交本合同第二條約定的全部有關設計資料，并對其正確性、完整性及時限負責。建設單位應按時交付有關設計資料，否則順延設計周期。
2.2建設單位如變更設計委托項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤或提交資料作較大修改，以至造成設計人設計需要返工，雙方除需要另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，重新明確有關條款外，建設單位向設計人增付相應設計費。
2.3發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額百分之十的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過10天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作。
2.4在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的設計費;已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
1、本合同自雙方蓋章和法定代表人或授權代表簽字之日起生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
七、其他：
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
2、有關協(xié)議及雙方來往的電子郵件、傳真、會議紀要等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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