合同可以保護當(dāng)事人的利益，維護交易秩序。完美的合同應(yīng)考慮到各種可能的情況和可能的變動，具備靈活性和適應(yīng)性。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
全國統(tǒng)一購房合同篇一
甲、乙、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、所購房屋位置及價款支付。
1、甲、乙、丙三方共同投資，購買一套位于____市____區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價款人民幣(大寫)_________________________________________，定金和首付款共計人民幣(大寫)___________________________。
2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權(quán)證取得后視情況而定，所產(chǎn)生的費用由甲、乙、丙三方各自承擔(dān)。
二、各方出資金額甲方出資人民幣(大寫)_________________________。乙方出資人民幣(大寫)_________________________。丙方出資人民幣(大寫)_________________________。
三、產(chǎn)權(quán)比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，享有的收益，如此房出售后虧損并承擔(dān)的虧損。乙方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，享有的收益，如此房出售虧損并承擔(dān)的虧損。丙方享有共同所購物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，享有的收益，如此房出售虧損并承擔(dān)的虧損。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)乙方和丙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人告知或通知。房地產(chǎn)相關(guān)此房的購房合同、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)由甲方妥善保管。
五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔(dān)。
1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費用由乙方和丙方承擔(dān)。
2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣(大寫)____月，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補足至人民幣(大寫)____月。
3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、供暖費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關(guān)費用由甲、乙、丙三方各承擔(dān)。
六、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權(quán)及出售時間。
1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔(dān)，在同等條件(市場價)下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn)，如果其中之一不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按同等價格(市場價)購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后____日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或____日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
3、房屋所有權(quán)證過戶完成后，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達到預(yù)期收益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。
七、協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他約定。
1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;。
2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達不成一致，少數(shù)服從多數(shù)。
3、甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得中途撤資。
八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。
〖甲方〗：____日期：________年____月____日
〖乙方〗：____日期：________年____月____日
〖丙方〗：____日期：________年____月____日
全國統(tǒng)一購房合同篇二
合同雙方于20__年__月__日簽定了《商品房買賣合同》(預(yù)售)(合同編號：_________)。
買受人購買位于深圳市房產(chǎn)。原合同約定買受人所購商品房套內(nèi)建筑面積為平方米，現(xiàn)經(jīng)深圳市地籍測繪大隊測繪的實際套內(nèi)建筑面積為平方米。依據(jù)原合同第十七條之約定：房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，現(xiàn)雙方達成如下補充議：
一、根據(jù)面積誤差比絕對值，雙方同意按本協(xié)議第條第款規(guī)定予以解決。
二、面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，根據(jù)原合同第十七條約定扣除房屋面積的0.6%誤差后據(jù)實結(jié)算房價：
1、出賣人雙倍返還買受人房價款___元(大寫：_________);。
2、出賣人收取買受人房價款_____元(大寫：_________)。
三、面積誤差比絕對值大于3%：
1、買受人退房：出賣人退還買受人已付款元，并支付利息元，利率按銀行同期存款利率執(zhí)行。
2、買受人不退房：
(1)出賣人返還買受人房價款共計___元;。
(2)出賣人收取買受人房價款共計___元。
四、雙方按本條款的規(guī)定履行各自義務(wù)后，買受人不得依據(jù)雙方簽定的《商品房買賣合同》(預(yù)售)以仲裁、訴訟等方式向出賣人主張其它任何權(quán)利。
五、本協(xié)議作為《商品房買賣合同》(預(yù)售)(合同號：_________)的附件，對雙方均具有約束力。
六、本協(xié)議一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
買受人:_________。
法定代表人(簽章)：_________。
委托代理人(簽章)：_________。
委托代理人：_________。
20__年__月__日。
全國統(tǒng)一購房合同篇三
甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的原則下，就甲方開發(fā)的位于項目的事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)_________項目的房屋一套，愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。
二、甲乙雙方同意本次認籌僅為表明誠意和乙方的意向房源，房屋的具體價格和面積等具體情況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時向甲方支付人民幣_______元作為認籌金，即可憑本意向書享有購買__家園項目中房屋一套的權(quán)利，并可根據(jù)該意向書在_____家園項目開盤時享受甲方優(yōu)先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權(quán)利，以及享受甲方的優(yōu)惠。
四、甲方應(yīng)當(dāng)將本意向書項下項目開盤的銷售時間十日之前通知乙方，乙方應(yīng)于開盤當(dāng)日攜帶本意向書原件、已交納認籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇具體房屋。同時乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并按《商品房買賣合同》支付款。乙方依據(jù)本意向書支付的認籌金將轉(zhuǎn)為等額款。
五、乙方在本意向書中的通信地址和聯(lián)系方式均為有效，若有變更應(yīng)自變更之日24小時之內(nèi)及時通知甲方，若因乙方原因無法聯(lián)系導(dǎo)致未能按時到甲方售樓中心辦理正式手續(xù)的，逾期未辦理的視為乙方自動放棄正式意愿，甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
六、如在甲方開盤后，因房源有限和排號等原因，經(jīng)協(xié)調(diào)乙方無合適房源可選的，甲方在十個工作日內(nèi)退還乙方認籌金，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、如因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房買賣合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優(yōu)惠政策。
九、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時本意向書即時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(簽字、捺印)：_________。
______年______月______日。
全國統(tǒng)一購房合同篇四
編號：
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
見證方：(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明。
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價。
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。
第五條付款方式。
(一)無須銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;。
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。
4)其它：。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：經(jīng)辦人：電話：
乙方：經(jīng)辦人：電話：
丙方：
賣方：______________________。
姓名：______________________。
性別：______________________。
出生日期：__________________
國籍：______________________。
住址：______________________。
電話：______________________。
姓名：______________________。
性別：______________________。
出生日期：__________________
國籍：______________________。
住址：______________________。
電話：______________________。
身份證號碼：________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：
1.向________________仲裁委員會申請仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共________頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。
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全國統(tǒng)一購房合同篇五
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(2)如實測面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準(zhǔn)。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條：甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。
第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房(現(xiàn)在為三聯(lián)單)，建筑面積以將來下發(fā)產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。
第四條：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價為(人民幣)(大寫)_______整，(小寫)_______元成交。
第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關(guān)費用均包含于購房總價款之內(nèi)，一并轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方就此問題不再另行協(xié)議。
第六條：乙方在______年___月__日(含)之前，按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金(人民幣)(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的損失。
第七條：后續(xù)房款的支付金額及時間。
(1)在本協(xié)議簽定之日起至_____年___月___日(含)前，將剩余房款中的(人民幣大寫)______元整，(小寫)______元整交付甲方;如乙方未在規(guī)定的日期內(nèi)交付人民幣肆拾柒萬元整給甲方，則按乙方違約,將自動放棄定金作為賠償甲方的損失。
(2)甲方在收到人民幣________元整(含定金)房價款之后15日內(nèi)辦理完三聯(lián)單、輔助乙方與開發(fā)商簽訂《購房合同》等相關(guān)更名手續(xù)。如甲方未在規(guī)定的日期辦理完相關(guān)更名手續(xù)，甲方退還乙方已支付房價款，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的千分之一支付違約金;乙方并有權(quán)要求甲方支付占總房價款百分之十五的違約金。
(3)甲方在更完名后30日(內(nèi))，正式交房，乙方同時付清尾款(人民幣大寫)伍萬元整，(小寫)50000元整。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋(雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為：門、地板、沙發(fā)、熱水器、排煙罩、爐具等房屋整體裝修)。
第八條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲乙雙方協(xié)商解決，其中該房屋三聯(lián)單更名的費用由甲方負責(zé)。
第九條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條：該房屋正式交付時，涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、通訊、水、電、煤氣等相關(guān)雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費用。
第十一條：甲方負責(zé)三聯(lián)單的更名，并且有義務(wù)輔助乙方重新與開發(fā)商簽署買賣合同。
第十二條：甲方有義務(wù)輔助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
第十三條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十五條：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。
第十六條：本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
全國統(tǒng)一購房合同篇六
出賣人：_________。
住所：_________。
郵編：_________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
資格證書號碼：_________。
法定代表人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
買受人：_________。
國籍：_________。
性別：_________。
出生年月日：_________。
住所(址)：_________。
郵編：_________。
證件名稱：_________。
號碼：_________。
聯(lián)系電話：_________。
委托/法定代理人：_________。
住所(址)：_________。
聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________。
該商品房銷售許可證號：_________。
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設(shè)計用途_________;建筑結(jié)構(gòu)_________;建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
4、_________。
第四條付款方式及期限。
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)。
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)。
(2)第二次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)。
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)。
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。
4、其他方式_________。
第五條房產(chǎn)交付。
1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。
3、上述相關(guān)證明包括：_________。
第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記。
1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條出賣人逾期交付商品房的處理。
除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、_________。
第八條買受人逾期付款的處理。
買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
3、_________。
第九條面積確認及面積差異處理。
(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
(二)當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：_________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=——×100%。
合同約定面積。
(七)因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的。
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、_________。
3、_________。
第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的。
本項目物業(yè)管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。
出賣人與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、于_________年_________月_________日前通水;。
2、于_________年_________月_________日前通電;。
3、于_________年_________月_________日前通氣;。
4、_________;。
5、_________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________。
2、_________。
第十三條風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移。
該商品房的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。
第十四條保修責(zé)任。
自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔(dān)：
1、墻面，保修_________月;。
2、地面，保修_________月;。
3、頂棚，保修_________月;。
4、門窗，保修_________月;。
5、上水，保修_________月;。
6、下水，保修_________月;。
7、暖氣，保修_________月;。
8、煤氣，保修_________月;。
9、電路，保修_________月;。
10、_________，保修_________月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。
第十五條質(zhì)量爭議的處理。
買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。
第十六條雙方可以就下列事項約定。
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。
3、_________。
第十七條房屋的用途。
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十八條物業(yè)管理。
該商品房移交后，買受人遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十九條聲明及保證。
出賣人：
1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條保密。
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條通知。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第二十二條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條爭議的處理。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條不可抗力。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、_、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十六條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條合同的效力。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
全國統(tǒng)一購房合同篇七
出賣人：買受人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為___________。
該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為__，商品房預(yù)售許可證號為_____。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。
該商品房的用途為_____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。
該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。
該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。
第十六條保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。
第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人___份，買受人___份，___份，______份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__申請登記備案。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
〔法定代表人〕：〔法定代表人〕：
〔委托代理人〕：〔委托代理人〕：
(簽章)〔〕：(簽章)。
___年___月___日___年___月___日。
全國統(tǒng)一購房合同篇八
甲方(出售方)：____________(本人)。
乙方(受買方)：____________(本人)。
丙方(擔(dān)保方)：____________(本人)。
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議。
第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關(guān)事宜，監(jiān)督雙方履行合同條款并提供擔(dān)保。
第二條甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
3、甲方所售房屋所有權(quán)證號為。
4、甲方出售該房屋時，亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條相關(guān)條款：
1、三方達成一致意見，乙方將房款一次性支付給丙方，并由丙方出具相關(guān)證明。
2、甲方將上述房屋的銷售合同、發(fā)票等交易手續(xù)的原件交給丙方，丙方轉(zhuǎn)交乙方，并將房屋鑰匙、水/電/天然氣卡等交給乙方。
3、丙方應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結(jié)清，單據(jù)交乙方確認。
4、三方達成一致意見，《房屋所有權(quán)》下發(fā)后，丙方負責(zé)提供相關(guān)的單位證明，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
第四條甲方與丙方承諾：
1、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀、真實。
2、提供上述房屋的銷售合同真實、合法、有效。
3、《房屋所有權(quán)》或銷售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。
4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房。
5、上述房屋沒有掛靠上學(xué)指標(biāo)和戶口。
6、甲方和丙方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方和丙方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方和丙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、上述房屋的拆遷補償、置換房屋均歸乙方所有，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。
第五條乙方承諾：
1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;。
2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。
第六條違約責(zé)任：
1、因國家政策或單位規(guī)定致使甲乙雙方不能完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)時，乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決，達成統(tǒng)一意見并履行后則不視為違約行為。
2、甲方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，甲方應(yīng)賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和其他相關(guān)的損失賠償。此情況下，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款和利息，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關(guān)損失賠償。
3、乙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，丙方有權(quán)提出解除本合同，乙方所支付的費用無權(quán)要求丙方返還。
4、丙方違反本合同約定的義務(wù)和承諾，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，丙方應(yīng)返還乙方支付的全部房款，并賠付違約金(乙方支付房款的30%)、裝修費用和相關(guān)損失賠償。
5、一方違約他方有權(quán)決定是否解除本合同，如守約方?jīng)Q定不解除本合同，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第八條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十條補充協(xié)議：________________________________________。
第十一條本合同自甲、乙、丙三方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
第十二條本合同連同附件共______頁，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
全國統(tǒng)一購房合同篇九
購房合同很多人都有接觸過了，這就一起寫一篇吧。在購房合同中，不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或被授權(quán)的主要負責(zé)人。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“武漢統(tǒng)一的購房合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
甲方(出賣人)：_____________________。
身份證件號碼：____________________。
乙方(買受人)：_____________________。
身份證件號碼：____________________。
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_____________________;。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_______元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_______元，(小寫)_______元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_______萬元;。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條。
1、甲、乙雙方定于_______年_______月_______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在_______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額_______‰計算違約金給與乙方。逾期超過______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_______‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式_______份。其中甲方留執(zhí)_______份，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔(dān)。
第四條交房：
第五條違約責(zé)任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體。
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
電話：___________________;。
電話：___________________。
鑒證日期：_______年____月____日
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。
第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。
第三條：付款方式：
本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。
第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生。
該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。
第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。
第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：乙方(代理人)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂時間:20__年__月__日。
公證人：聯(lián)系電話：20__年__月__日。
甲方：身份證號：
住所地：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號：
住所地：聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條甲方以乙方名義為甲方購買了__市二手房一套，房地產(chǎn)位于____，房屋面積__平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。
第二條乙方所代理購買的____，成交價為____元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。
第三條甲方已于__年__月__日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主__簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金__元，該認購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。(親子活動安全協(xié)議書)。
第四條甲方已于__年__月__日以乙方的名義與__銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計__元(包括__年__月__日繳納的購房定金__元)，該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
第五條甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購房傭金款__元及贖樓擔(dān)保費、短期利息等雜費共計__元。
第六條甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計__元借名購房協(xié)議書借名購房協(xié)議書。
第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出均由甲方負擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。
第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。
第九條x_房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間5年后及時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條甲方如需在__單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護該房屋的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第十一條現(xiàn)業(yè)主__交付房屋時，由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張__單位房屋所有權(quán)利借名購房協(xié)議書合同范本。
乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔(dān)對甲方所造成的所有損失。
第十六條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地：
附件：
由甲方以甲方名義簽訂的《認購協(xié)議書》;。
由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證;。
由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議;。
由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;。
由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證;。
由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉(zhuǎn)賬單憑證;。
乙方利害關(guān)系人承諾;。
甲乙雙方身份證復(fù)印件;。
甲方：乙方：
年月日年月日。
全國統(tǒng)一購房合同篇十
第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。
第二條房屋的坐落、面積情況。
本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于______平方米。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易計價方式：每平米______元，合計人民幣______元整(大寫：)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。
第六條、爭議的解決方法。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有。
第八條、陳述和承諾條款。
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條、雙方約定的其他事項：
____年___月___日。
全國統(tǒng)一購房合同篇十一
甲方：__________(旅游者或旅游團體)。
乙方：________________(組團旅行社)。
甲方自愿參加乙方旅行團旅游，為保證旅游服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等協(xié)商的原則，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成以下協(xié)議。
第一條報名與成團。
1.甲方擬參加乙方組織的國內(nèi)旅游團，應(yīng)事先向乙方詳細了解咨詢，乙方有義務(wù)全面介紹其服務(wù)項目和質(zhì)量，并按規(guī)定在報名時簽訂本合同。
2.甲方在報名時，應(yīng)交納一定數(shù)額的預(yù)付款。
3.如乙方取消組團計劃(不可抗拒的意外事故除外)，甲方有權(quán)提出以下要求：
(a)要求乙方退還全部預(yù)付款，賠償相應(yīng)的損失；
(b)要求乙方另行安排出游。
4.如甲方無故退團，乙方可從甲方預(yù)付款中扣除業(yè)務(wù)損失費(機、車、船退票費。投保費、退房損失費等)。
第二條內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。
1.內(nèi)容包括：團號與團體人數(shù)、日程、路線與主要游覽點、交通工具及標(biāo)準(zhǔn)、用餐標(biāo)準(zhǔn)、住宿標(biāo)準(zhǔn)、購物娛樂安排、保險金額、預(yù)付款數(shù)額、導(dǎo)游服務(wù)、應(yīng)交納團費總額、甲方退團或乙方取消組團計劃的賠、償方式及數(shù)額、特別說明。
2.甲乙雙方應(yīng)恪序上述約定。甲方在旅游活動中應(yīng)服務(wù)從乙方的統(tǒng)一安排和要求，乙方所提供的各項服務(wù)應(yīng)符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和待業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
3.乙方在業(yè)務(wù)宣傳手冊、店堂告示及公開廣告所刊載或規(guī)定的內(nèi)容視為本合同的一部份，對乙方具有約束力。
4.為保證甲方的旅游安全，乙方應(yīng)為甲方投保旅游意外保險，旅游團報價中含此保險費。
第三條違約責(zé)任。
1.乙方在下列情形承擔(dān)賠償責(zé)任：
(a)因故意或過失未達到與甲方合同規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，而造成甲方直接經(jīng)濟損失的；
(b)乙方的服務(wù)未達到國家或待業(yè)規(guī)定的。
2.甲方若故意違反合同規(guī)定，對其自身的損失應(yīng)責(zé)任自負，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.不承擔(dān)違約責(zé)任的情形：甲、乙雙方因不可抗力原因不能履行合同的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供事故詳情及不能履約的有效證明材料。
4.乙方在旅游質(zhì)量問題發(fā)生之前已采取以下措施的，應(yīng)減輕或免除責(zé)任：
(a)對旅游質(zhì)量和安全狀況已給予充分說明、提醒、勸誡、警告或事先說明；
(b)所發(fā)生的違約問題是非故意、非過失或無法預(yù)見知已采取了預(yù)防性措施的；
(c)質(zhì)量問題的發(fā)生是全部或部分由于甲方自身的過錯；
(d)質(zhì)量問題發(fā)生后，乙方及時采取了善后處理措施。
第四條爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方可向有管轄權(quán)的旅游質(zhì)監(jiān)所提出賠償請求，甲、乙雙方均可向法院起訴。
第五條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第六條本合同從簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
電話：_________________電話：_________________。
通訊地址：_____________通訊地址：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
全國統(tǒng)一購房合同篇十二
基本信息：
旅游者姓名：---。
共(-)人。
團號：---。
出發(fā)時間：---。
出發(fā)地點：---。
返回地點：---。
行程安排：---。
空調(diào)車安排：---。
座位號：---。
行程景點及線路：---。
午(晚)餐標(biāo)準(zhǔn)：---。
其他：
1、無指定購物安排、無自費項目。
2、無醫(yī)療咨詢。
旅游費用：
成人人×元/人+兒童人×元/人=元。含：景點第一道門票、午(晚)餐費、往返車費、導(dǎo)游服務(wù)費、;不含：.
保險：
自愿購買人身意外保險，金額：人×元/人=元。
補充約定：
請在簽字前充分了解本次旅游有關(guān)事宜，認真填寫表格內(nèi)容，仔細閱讀并認可背書合同條款。
旅游者(簽約代表)簽章：
旅行社簽章：
身份證號：住所：
住所：法定代表人：
電話：經(jīng)辦人：
簽約時間：電話：傳真：
合同事項：
1、旅行社義務(wù)：
(1)應(yīng)當(dāng)在簽約前向旅游者出示《營業(yè)執(zhí)照》和《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》，如實告知有關(guān)旅游行程、餐飲、車輛、購物等方面安排的真實情況。
(2)應(yīng)當(dāng)按照約定為旅游者提供旅游服務(wù)，保證服務(wù)不低于《旅行社國內(nèi)旅游服務(wù)質(zhì)量要求》確定的標(biāo)準(zhǔn)，并不得指定購物、安排自費項目或醫(yī)療咨詢;除約定費用或為滿足旅游者特殊需要外，不得另行收取其他任何費用。未經(jīng)旅游者書面同意，不得將旅游者轉(zhuǎn)至其他旅行社合并組團。
(3)應(yīng)當(dāng)保證所提供的服務(wù)符合旅游者人身、財產(chǎn)安全的要求;對可能危及旅游者人身、財產(chǎn)安全的事宜，向旅游者做出真實的說明和明確的警示，并積極采取防止危害發(fā)生的措施。
2、旅游者義務(wù)：
(1)應(yīng)當(dāng)確保自身身體條件能夠完成旅游活動，并全額支付旅游費用。
(2)應(yīng)當(dāng)與旅行社互相協(xié)助共同完成旅游活動，不得因個人原因強迫旅行社改變約定的團隊行程或擅自離團活動，并應(yīng)當(dāng)遵守國家和北京的法律及有關(guān)規(guī)定，遵守公共秩序，尊重社會公德。
(3)應(yīng)當(dāng)妥善保管自己的行李物品，貴重物品應(yīng)當(dāng)隨身攜帶或采取其他保護措施。
3、旅游者退團：
旅游者在出發(fā)日前一日16：00前通知旅行社解除合同的，旅行社應(yīng)當(dāng)全額返還旅游費用;旅游者在上述時間之后通知解除合同的，或未能按照約定時間、地點集合出發(fā)又未能中途加入的，旅行社可以在扣除20%的違約金后返還剩余旅游費用。
4、旅行社取消：
旅行社可以在出發(fā)日前一日16：00前通知旅游者解除合同，并應(yīng)當(dāng)全額返還旅游費用。旅行社在上述時間之后通知解除合同的，除全額返還旅游費用外，還應(yīng)當(dāng)按照20%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
5、旅行社責(zé)任：
(1)提供的旅游服務(wù)未達到約定或《旅行社國內(nèi)旅游服務(wù)質(zhì)量要求》確定的標(biāo)準(zhǔn)的，按照《旅行社質(zhì)量保證金賠償試行標(biāo)準(zhǔn)》或旅行社責(zé)任保險的有關(guān)規(guī)定進行賠償。
(2)擅自指定購物、安排自費項目或醫(yī)療咨詢的，應(yīng)當(dāng)按照旅游費用的50%向旅游者支付違約金。
(3)強迫或者變相強迫旅游者購物、參加自費項目或接受醫(yī)療咨詢的，應(yīng)當(dāng)按照旅游費用的100%向旅游者支付違約金。
(4)在行程中單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給旅游者造成的滯留期間食宿費、返回出發(fā)點交通費等實際損失，并按照旅游費用的100%向旅游者支付違約金。
6、旅游者責(zé)任：
(1)因自身過錯、自由活動期間內(nèi)的行為或自身疾病引起的人身、財產(chǎn)損失應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān);由此給旅行社或第三方造成損失的，旅游者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2)在行程中因自身原因單方要求解除合同或自愿放棄某項旅游項目的，旅行社可以不退還相應(yīng)旅游費用。未按照約定及時參加旅游項目或搭乘交通工具的，視為自愿放棄。
7、意外事件及第三方過錯：
對由于交通阻塞等意外事件以及第三方侵害等不可歸責(zé)于旅行社的原因?qū)е侣糜握呷松怼⒇敭a(chǎn)權(quán)益受到損害的，旅行社不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助旅游者解決與責(zé)任方之間的糾紛。
8、爭議解決：
本合同項下發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向旅游質(zhì)監(jiān)所、消費者協(xié)會等有關(guān)部門投訴;協(xié)商、投訴解決不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。
全國統(tǒng)一購房合同篇十三
甲方：
身份證號：
電話：
乙方：
辦公地址:。
電話:。
甲乙雙方就甲方組織的赴英國團，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂如下協(xié)議：
第一條組織內(nèi)容。
線路為：英國17.5日。
出發(fā)時間為：20--年7月20日。
結(jié)束時間為：20--年8月06日。
第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
服務(wù)質(zhì)量由甲乙雙方約定。
2.2導(dǎo)服：乙方為甲方提供優(yōu)秀中文導(dǎo)游。
2.3小費：乙方已收取全程小費。
2.4餐補:乙方已收取全程司機餐補及倫敦外住宿。
第三條費用。
本團接待費用總計：人民幣為63000人民幣。
第四條委托收款人：
賬戶名：
第五條人數(shù)約定。
本次赴英國人數(shù)為3人。
第六條更改。
協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得擅自更改行程。乙方擅自變更合同、違法約定，或者提供與合同內(nèi)容和承諾的服務(wù)質(zhì)量不符時，乙方需補償甲方直接經(jīng)濟損失費用并承擔(dān)由此增加的接待費用，同時支付合同約定總費用的5%作為違約金。
第七條乙方取消。
除本合同第五條第六條約定的情形外，如因乙方原因，致使甲方活動不能成行而取消的，乙方應(yīng)立即通知甲方，退還甲方已繳納的費用，并賠償由此造成的全部損失。自然災(zāi)害和不可抗拒因素發(fā)生活動不能進行，乙方免除責(zé)任。
第八條甲方取消。
經(jīng)甲方確認的項目在乙方落實后因甲方變更或取消由此造成的損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因造成酒店費用的增加和損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)將有關(guān)損失和費用及時通知甲方。
第九條乙方義務(wù)。
非人力抗拒的原因造成的損失乙方不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，但有義務(wù)權(quán)利協(xié)助甲方工作。乙方應(yīng)盡最大努力，將甲方損失降到最低，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則共同商討，并對后續(xù)問題做出妥善處理。
第十條爭議解決。
本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好原則，協(xié)商解決。
第十一條協(xié)議效力。
本協(xié)議與本協(xié)議的附件(行程)，均為一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十二條協(xié)議生效。
本協(xié)議從簽訂之日起生效，至本次旅行結(jié)束甲方離開乙方安排的交通工具時為止。
甲方：
乙方：
(簽字)。
(簽字)。
20--年7月13日。
20--年07月13日。
全國統(tǒng)一購房合同篇十四
旅行社：;。
旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證編號：;。
第一章定義和概念。
1、旅行社，指取得《旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、經(jīng)營旅游業(yè)務(wù)的企業(yè)法人。
2、旅游者，指與旅行社簽訂國內(nèi)旅游合同，參加國內(nèi)旅游活動的內(nèi)地居民或者團體。
3、國內(nèi)旅游服務(wù)，指旅行社依據(jù)《旅行社條例》等法律法規(guī)，組織旅游者在中華人民共和國境內(nèi)(不含香港、澳門、中國臺灣地區(qū))旅游，代訂公共交通客票，安排餐飲、住宿、游覽等服務(wù)活動。
4、旅游費用，指旅游者支付給旅行社，用于購買國內(nèi)旅游服務(wù)的費用。
旅游費用包括：
(1)交通費;。
(2)住宿費;。
(3)餐費(不含酒水費);。
(4)旅行社統(tǒng)一安排的景區(qū)景點的第一道門票費;。
(5)行程中安排的其他項目費用;。
(6)導(dǎo)游服務(wù)費和旅行社(含旅游目的地地接旅行社)的其他服務(wù)費用。
旅游費用不包括：
(1)旅游者投保的個人旅游保險費用;。
(2)合同約定需要旅游者另行付費項目的費用;。
(4)行程中發(fā)生的旅游者個人費用，包括但不限于交通工具上的非免費餐飲費、行李超重費，住宿期間的洗衣、電話、飲料及酒類費，個人娛樂費用，個人傷病醫(yī)療費，尋找個人遺失物品的費用及報酬，個人原因造成的賠償費用。
5、購物場所，指《旅_程安排單》中安排的，專門或者主要以購物為活動內(nèi)容的場所。
6、自由活動，指《旅_程安排單》中安排的自由活動。
7、自行安排活動期間，指《旅_程安排單》中安排的自由活動期間、旅游者不參加旅_程活動期間、每日行程開始前、結(jié)束后旅游者離開住宿設(shè)施的個人活動期間、旅游者經(jīng)導(dǎo)游同意暫時離團的個人活動期間。
8、旅行社責(zé)任保險，指以旅行社因其組織的旅游活動對旅游者和受其委派并為旅游者提供服務(wù)的人員依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任為保險標(biāo)的的保險。
9、旅游者投保的個人旅游保險，指旅游者自己購買或者通過旅行社、航空機票代理點、景區(qū)等保險代理機構(gòu)購買的以旅行期間自身的生命、身體、財產(chǎn)或者有關(guān)利益為保險標(biāo)的的短期保險，包括但不限于航空意外險、旅游意外險、緊急救援保險、特殊項目意外險。
10、離團，指團隊旅游者經(jīng)導(dǎo)游同意不隨團隊完成約定行程的行為。
11、脫團，指團隊旅游者未經(jīng)導(dǎo)游同意脫離旅游團隊，不隨團隊完成約定行程的行為。
12、轉(zhuǎn)團，指由于低于成團人數(shù)，旅行社征得旅游者書面同意，在出發(fā)前將旅游者轉(zhuǎn)至其他旅行社所組的國內(nèi)旅游團隊的行為。
13、拼團，指旅行社在保證所的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)不變的前提下，在簽訂合同時經(jīng)旅游者同意，與其他旅行社招徠的旅游者拼成一個團統(tǒng)一安排旅游服務(wù)的行為。
14、不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于因自然原因和社會原因引起的，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、_、_、罷工、突發(fā)公共衛(wèi)生事件、政府行為。
15、意外事件，指因當(dāng)事人故意或者過失以外的偶然因素引發(fā)的事件，包括但不限于重大禮賓活動導(dǎo)致的交通堵塞、列車航班晚點、景點臨時不開放。
16、業(yè)務(wù)損失費，指旅行社因旅游者行前退團而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。包括乘坐飛機(車、船)等交通工具的費用(含預(yù)訂金)、飯店住宿費用(含預(yù)訂金)、旅游觀光汽車的人均車租等已發(fā)生的實際費用。
17、黃金周，指通過調(diào)休將春節(jié)、“十一”等3天法定節(jié)日與前后公休日相連形成通常為7天的公眾節(jié)假日。
第二章合同的簽訂。
第二條旅_程安排單。
旅行社應(yīng)當(dāng)提供帶團號的《旅_程安排單》(以下簡稱《行程單》)，經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認后作為本合同的組成部分?！缎谐虇巍窇?yīng)當(dāng)對如下內(nèi)容作出明確的說明：
(2)旅游目的地地接旅行社的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話;。
(5)用餐(早餐和正餐)服務(wù)安排及其標(biāo)準(zhǔn)(明確用餐次數(shù)、地點、標(biāo)準(zhǔn));。
(7)自由活動的時間和次數(shù);。
(9)行程安排的娛樂活動(明確娛樂活動的時間、地點和項目內(nèi)容);。
《行程單》用語須準(zhǔn)確清晰，在表明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)用語中不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)“準(zhǔn)×”、“豪華”、“僅供參考”、“以_為準(zhǔn)”、“與_同級”等不確定性用語。
旅游者應(yīng)當(dāng)認真閱讀本合同條款、《行程單》和《另行付費項目表》，在旅游者理解本合同條款及有關(guān)附件后，旅行社和旅游者應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。
第四條旅游廣告及宣傳品。
旅行社的旅游廣告及宣傳品應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用的原則，其內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》要約規(guī)定的，視為本合同的組成部分，對旅行社和旅游者雙方具有約束力。
第五條合同效力。
本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。
第三章合同雙方的權(quán)利義務(wù)。
第六條旅行社的權(quán)利。
1、根據(jù)旅游者的身體健康狀況及相關(guān)條件決定是否接納旅游者報名參團;。
2、核實旅游者提供的相關(guān)信息資料;。
3、按照合同約定向旅游者收取全額旅游費用;。
4、旅游團隊遇緊急情況時，可以采取緊急避險措施并要求旅游者配合;。
5、拒絕旅游者提出的超出合同約定的不合理要求。
第七條旅行社的義務(wù)。
1、按照合同和《行程單》約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為旅游者提供服務(wù);。
3、按照合同約定，為旅游團隊安排符合《導(dǎo)游人員管理條例》規(guī)定的持證導(dǎo)游人員;。
4、妥善保管旅游者提交的各種證件;。
7、按照相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定投保旅行社責(zé)任保險;。
8、提示旅游者購買個人旅游保險;。
11、向旅游者提供合法的旅游費用發(fā)票;。
12、依法對旅游者個人信息保密;。
13、積極協(xié)調(diào)處理旅游者在旅_程中的投訴，出現(xiàn)糾紛時，采取適當(dāng)措施防止損失擴大;。
14、采用拼團方式出團的，簽訂合同的旅行社仍承擔(dān)本合同約定的責(zé)任和義務(wù)。
第八條旅游者的權(quán)利。
1、要求旅行社按照合同和《行程單》兌現(xiàn)旅_程服務(wù);。
2、拒絕未經(jīng)事先協(xié)商一致的轉(zhuǎn)團、拼團行為和合同約定以外的購物及另行付費項目安排;。
3、在支付旅游費用時要求旅行社開具發(fā)票;。
4、在合法權(quán)益受到損害時向旅游、工商等部門投訴或者要求旅行社協(xié)助索賠;。
5、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》和有關(guān)法律法規(guī)賦予消費者的其他權(quán)利。
第九條旅游者的義務(wù)。
2、按照合同約定支付旅游費用;。
6、妥善保管自己的行李物品，尤其是貴重物品;。
9、在合法權(quán)益受到損害要求旅行社協(xié)助索賠時，提供合法有效的憑據(jù)。
第四章合同的變更與轉(zhuǎn)讓。
第十條合同的變更。
1、旅行社與旅游者雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)以書面形式由雙方簽字確認。由此增加的旅游費用及給對方造成的損失，由變更提出方承擔(dān);由此減少的旅游費用，旅行社應(yīng)當(dāng)退還旅游者。
2、因不可抗力或者意外事件導(dǎo)致無法履行或者繼續(xù)履行合同的，旅行社可以在征得旅游團隊50%以上成員同意后對相應(yīng)內(nèi)容予以變更，因情況緊急無法征求意見或者經(jīng)征求意見無法得到50%以上成員同意時，旅行社可以決定內(nèi)容的變更，但應(yīng)當(dāng)就作出的決定提供必要的證明。
3、在行前遇到不可抗力或者意外事件的，雙方經(jīng)協(xié)商可以取消行程或者延期出行。取消行程的，旅行社向旅游者全額退還旅游費用。已發(fā)生旅游費用的，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商后合理分擔(dān)。
4、在行程中遇到不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，旅行社按本條第2款的約定實施變更后，將未發(fā)生的旅游費用退還旅游者，增加的旅游費用，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商后合理分擔(dān)。
5、在行程中遇到意外事件導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，旅行社按本條第2款的約定實施變更后，將未發(fā)生的旅游費用退還旅游者，因此增加的旅游費用由提出變更的一方承擔(dān)(但因緊急避險所致的，由受益方承擔(dān))。
第十一條合同的轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)旅行社書面同意，旅游者可以將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給符合出游條件的第三人，因此增加的費用由旅游者承擔(dān)，減少的費用退還旅游者。
第十二條不成團的安排。
當(dāng)旅行社組團低于成團人數(shù)不能成團時，旅游者可以與旅行社就如下安排在本合同第二十二條中做出約定。
1、轉(zhuǎn)團：旅行社可以在保證所的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)不降低的前提下，經(jīng)事先征得旅游者書面同意，將旅游者轉(zhuǎn)至其他旅行社所組的旅游團隊，并就受讓出團的旅行社違反本合同約定的行為先行承擔(dān)責(zé)任，再行追償。旅游者和受讓出團的旅行社另行簽訂合同的，本合同的權(quán)利義務(wù)終止。
2、延期出團和改變線路出團：旅行社經(jīng)征得旅游者書面同意，可以延期出團或者改變其他線路出團，需要時可以重新簽訂旅游合同，因此增加的費用由旅游者承擔(dān)，減少的費用旅行社予以退還。
第五章合同的解除。
第十三條不同意轉(zhuǎn)團、延期出團和改變旅游線路的合同解除。
低于成團人數(shù)不能成團時，旅游者既不同意轉(zhuǎn)團，也不同意延期和改變其他線路出團的，視為旅行社解除合同，按本合同第十四條、第十六條第1款相關(guān)約定處理。
第十四條行程前的合同解除。
旅游者和旅行社在行程前可以書面形式提出解除合同。在出發(fā)前7日(按出發(fā)日減去解除合同通知到達日的自然日之差計算，下同)以上(不含第7日)提出解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。旅行社提出解除合同的，全額退還旅游費用;旅游者提出解除合同，如已發(fā)生旅游費用的，應(yīng)當(dāng)扣除已發(fā)生的旅游費用。旅行社應(yīng)當(dāng)在解除合同的通知到達日起5個工作日內(nèi)，向旅游者退還旅游費用。
旅游者或者旅行社在出發(fā)前7日以內(nèi)(含第7日，下同)提出解除合同的，由提出解除合同的一方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條行程中的合同解除。
2、旅游者在行程中脫團的，旅行社可以解除合同，旅游者不得要求旅行社退還旅游費用，給旅行社造成經(jīng)濟損失的，旅游者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六章違約責(zé)任。
第十六條旅行社的違約責(zé)任。
1、旅行社在出發(fā)前7日以內(nèi)(含第7日，下同)提出解除合同的，向旅游者退還全額旅游費用，并按下列標(biāo)準(zhǔn)向旅游者支付違約金：
出發(fā)前7日至4日，支付旅游費用總額10%的違約金;。
出發(fā)前3日至1日，支付旅游費用總額15%的違約金;。
出發(fā)當(dāng)日，支付旅游費用總額20%的違約金。
如上述違約金不足以賠償旅游者的實際損失，旅行社應(yīng)當(dāng)按實際損失對旅游者予以賠償。
旅行社應(yīng)當(dāng)在取消出團通知到達日起5個工作日內(nèi)，向旅游者退還全額旅游費用，并支付上述違約金。
2、旅行社未按合同約定提供服務(wù)，或者未經(jīng)旅游者同意調(diào)整旅_程(本合同第十條第2款規(guī)定的情況除外)，造成項目減少、旅游時間縮短或者標(biāo)準(zhǔn)降低的，應(yīng)當(dāng)采取措施予以補救，未采取補救措施或者已采取補救措施但不足以彌補旅游者損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、旅行社未經(jīng)旅游者簽字確認，安排本合同約定以外的另行付費項目的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)自費項目的費用;擅自增加購物次數(shù)的，每次按旅游費用總額的10%向旅游者支付違約金;強迫或者變相強迫旅游者購物的，每次按旅游費用總額的20%向旅游者支付違約金。
4、旅行社違反合同約定，中止對旅游者提供住宿、用餐、交通等旅游服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)負擔(dān)旅游者在被中止旅游服務(wù)期間所訂的同等級別的住宿、用餐、交通等必要費用，并向旅游者支付旅游費用總額30%的違約金;如果因此給旅游者造成其他人身、財產(chǎn)損害的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
5、旅行社未經(jīng)旅游者同意，擅自將旅游者轉(zhuǎn)團、拼團的，旅游者在出發(fā)前(不含當(dāng)日)得知的，有權(quán)解除合同，旅行社全額退還已交旅游費用，并按旅游費用總額的15%支付違約金;旅游者在出發(fā)當(dāng)日或者出發(fā)后得知的，旅行社應(yīng)當(dāng)按旅游費用總額的25%支付違約金，旅游者要求解除合同的，旅行社全額退還已交旅游費用;如違約金不足以賠償旅游者的實際損失，旅行社應(yīng)當(dāng)按實際損失對旅游者予以賠償。
6、與旅游者出現(xiàn)糾紛時，旅行社應(yīng)當(dāng)采取積極措施防止損失擴大，否則應(yīng)當(dāng)就擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。
7、旅行社委托的第三方違反本合同約定，視同旅行社違約，旅行社應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十七條旅游者的違約責(zé)任。
1、旅游者在出發(fā)前7日以內(nèi)(含第7日，下同)提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向旅行社支付業(yè)務(wù)損失費：
出發(fā)前7日至4日，支付旅游費用總額50%;。
出發(fā)前3日至1日，支付旅游費用總額60%;。
出發(fā)當(dāng)日，支付旅游費用總額80%。
如按上述比例支付的業(yè)務(wù)損失費不足以賠償旅行社的實際損失，旅游者應(yīng)當(dāng)按實際損失對旅行社予以賠償，但額不應(yīng)當(dāng)超過旅游費用總額。
旅行社在扣除上述業(yè)務(wù)損失費后，應(yīng)當(dāng)在旅游者退團通知到達日起5個工作日內(nèi)向旅游者退還剩余旅游費用。
2、旅游者未能按照本合同約定的時間足額支付旅游費用的，旅行社有權(quán)解除合同，并要求旅游者承擔(dān)旅行社的業(yè)務(wù)損失費。
3、旅游者因不聽從旅行社及其導(dǎo)游的勸告而影響團隊行程，給旅行社造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、旅游者超出本合同約定的內(nèi)容進行個人活動所造成的損失，由其自行承擔(dān)。
5、由于旅游者的過錯，使旅行社遭受損害的，旅游者應(yīng)當(dāng)賠償損失。
6、與旅行社出現(xiàn)糾紛時，旅游者應(yīng)當(dāng)采取積極措施防止損失擴大，否則應(yīng)當(dāng)就擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。
第十八條其他責(zé)任。
1、由于第三方侵害等不可歸責(zé)于旅行社的原因?qū)е侣糜握呷松怼⒇敭a(chǎn)權(quán)益受到損害的，旅行社不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因旅行社不履行協(xié)助義務(wù)致使旅游者人身、財產(chǎn)權(quán)益損失擴大的，旅行社應(yīng)當(dāng)就擴大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、旅游者在自行安排活動期間人身、財產(chǎn)權(quán)益受到損害的，旅行社在事前已盡到必要警示說明義務(wù)且事后已盡到必要協(xié)助義務(wù)的，旅行社不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七章協(xié)議條款。
第十九條旅游時間。
出發(fā)時間，結(jié)束時間，共天夜。
第二十條旅游費用及支付。
(旅游費用以人民幣為計算單位)。
成人：元/人;兒童(不滿12歲的)：元/人。
合計：元。
旅游費用支付的方式和時間：。
第二十一條個人旅游保險。
旅游者(同意或者不同意，打勾無效)委托旅行社辦理旅游者投保的個人旅游保險。
保險產(chǎn)品名稱：
保險人：
保險金額：元人民幣。
保險費：元人民幣。
第二十二條成團人數(shù)與不成團的約定。
最低成團人數(shù)：人;低于此人數(shù)不能成團時，旅行社應(yīng)當(dāng)在出發(fā)前日及時通知旅游者。
如不能成團，旅游者是否同意按下列方式解決：
1、(同意或者不同意，打勾無效)轉(zhuǎn)至旅行社出團;。
2、(同意或者不同意，打勾無效)延期出團;。
3、(同意或者不同意，打勾無效)改變其他線路出團。
第二十三條拼團約定。
旅游者(同意或者不同意，打勾無效)采用拼團方式出團。
第二十四條黃金周特別約定。
黃金周旅游高峰期間，旅游者和旅行社對行前退團及取消出團的提前告知時間、相關(guān)責(zé)任約定如下：
提前告知時間。
旅游者行前退團,旅游者應(yīng)當(dāng)支付旅行社的業(yè)務(wù)損失費占旅游費用總額的百分比。
旅行社取消出團，旅行社應(yīng)當(dāng)支付旅游者的違約金占旅游費用總額的百分比。
出發(fā)前日至日。
出發(fā)前日至日。
出發(fā)前日至日。
出發(fā)前日至日。
出發(fā)前日至日。
第二十五條爭議的解決方式。
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;亦可向合同簽訂地的旅游質(zhì)監(jiān)執(zhí)法機構(gòu)、消費者協(xié)會等有關(guān)部門或者機構(gòu)申請調(diào)解。協(xié)商或者調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第二十六條其他約定事項。
未盡事宜，經(jīng)旅游者和旅行社雙方協(xié)商一致，可以列入補充條款。
(如合同空間不夠，可以附紙張貼于空白處，在連接處需雙方蓋章。)。
旅游者代表簽字(蓋章)：旅行社蓋章：
證件號碼：簽約代表簽字(蓋章)：
住址：營業(yè)地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
郵編：郵編：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點：
旅行社監(jiān)督、投訴電話：
省市旅游質(zhì)監(jiān)執(zhí)法機構(gòu)：
投訴電話：
電子郵箱：
地址：
郵編：
附件1：旅游報名表。
旅游線路及編號旅游者出團時間意向。
姓名。
性別。
民族。
出生日期
身份證號碼。
聯(lián)系電話。
身體狀況。
(需注明身體情況是否適宜出游、有無突發(fā)病史、有無藥物過敏史;是否身體殘疾，是否為妊娠中婦女，是否為精神疾病等健康受損情形，旅行社在接受旅游者報名后在合理范圍內(nèi)給予特別關(guān)照，所需費用由雙方協(xié)商確定。)。
旅游者全部同行人名單及分房要求(所列同行人均視為旅游者要求必須同時安排出團)：
與同住，與同住，與同住，
與同住，與同住，與同住，
為單男/單女需要安排與他人同住，不占床位，
全程要求入住單間(應(yīng)當(dāng)補交房費差額)。
其他補充約定：
1.甲方需在訂單確認后24小時(特殊情況，我司電話通知付款時間)內(nèi)支付團款;過時未支付，訂單將自動取消，本合同失效。
2.甲方無法與乙方進行書面往來確認事項，甲方同意采用電話、短信、傳真或電子郵件等方式進行確認。
3.甲方付費后，視為雙方默認本合同實際履行，甲方不得擅自要求退款，否則視為甲方違約。
4.如甲方未按時出行，將視為自動放棄本合同行程，團款不退。
5.乙方將在甲方出發(fā)前提供出團通知書，航班信息以出團通知書為準(zhǔn)。
7.旅游途中不可攜帶寵物，如客人私自攜帶，產(chǎn)生后果將自行承擔(dān)。
8.緊急事宜，請聯(lián)系悠哉應(yīng)急電話。
旅游者確認簽名(蓋章)：年月日。
備注。
(年齡低于18周歲，需要提交家長書面同意出行書)。
以下各欄由旅行社工作人員填寫。
服務(wù)網(wǎng)點名稱。
旅行社經(jīng)辦人。
全國統(tǒng)一購房合同篇十五
甲方(委托人)：
甲方代表聯(lián)系手機號：
甲方傳真號碼：
乙方(受委托旅行社)：
業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證號：
住所地：
法定代表人(負責(zé)人)：
聯(lián)系傳真、電話和聯(lián)系手機號：
根據(jù)《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為辦理下列事項達成本協(xié)議：
第一條委托事項的范圍。
甲方委托乙方辦理機場(碼頭)的接送，代訂機(船)票，代訂酒店住宿，代訂景區(qū)(景點)門票，代租汽車，代辦入境、出境、過境臨時居住和旅游簽證，代辦國內(nèi)旅游委托，提供導(dǎo)游服務(wù)等。
第二條委托事項、費用及支付方式。
委托事項。
第三條雙方義務(wù)。
1、甲方義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)當(dāng)確保所提供的證件、資料及聯(lián)系電話真實有效，否則造成損失由甲方承擔(dān);。
(2)甲方應(yīng)按約定向乙方支付委托項目費用及服務(wù)費;。
(3)甲方應(yīng)當(dāng)及時受領(lǐng)乙方辦理委托事項的結(jié)果;。
(5)甲方應(yīng)特別注意旅途目的地的法律法規(guī)及風(fēng)俗禁忌，慎重選擇滑翔、漂流、潛水、游泳、跳傘、熱氣球、蹦極等高風(fēng)險性的旅游項目。
2、乙方義務(wù)。
(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理委托事項。乙方辦理委托事項后以書面形式通知乙方。書面形式包括但不限于傳真、短信、聊天記錄等。
(2)乙方應(yīng)親自處理甲方的委托事務(wù);如乙方不能完成委托事務(wù)的，甲方(同意或不同意)轉(zhuǎn)委托。
第四條違約責(zé)任。
1、甲方違約責(zé)任。
(1)合同生效后，甲方取消機票或者酒店用房的，機票已開出的按航空公司規(guī)定計算損失;酒店按房價的%計算損失(酒店有特別規(guī)定的，按規(guī)定辦理)，并應(yīng)按合同總價%向乙方支付違約金，服務(wù)費不退。
(2)合同生效后，甲方要求改變機票、酒店或租車等委托項目的，承擔(dān)損失費，服務(wù)費用不退。
(3)乙方在扣除上述損失費及違約金后，應(yīng)當(dāng)在甲方退訂通知到達日起5個工作日內(nèi)向甲方退還剩余委托費用。
(4)甲方未按約定的時間提供證件及資料，或者提供的證件及資料不真實，造成乙方不能完成委托服務(wù)的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，服務(wù)費不退。
(5)甲方其他違約責(zé)任：
2、乙方違約責(zé)任。
(1)乙方未按合同約定為甲方提供代訂機票、代訂酒店或代訂車輛等單項服務(wù)的，退還甲方已支付的委托費用、服務(wù)費，并應(yīng)按合同總價%向甲方支付違約金。
(2)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變降低機票艙位等級、住宿酒店、車輛標(biāo)準(zhǔn)以及委托事項標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按委托費用總額的%向甲方支付違約金，并退還降低標(biāo)準(zhǔn)的差額。
(3)乙方應(yīng)當(dāng)在取消受托業(yè)務(wù)通知到達日起7日內(nèi)，向甲方退還全額委托費用，支付違約金。
(4)未經(jīng)甲方同意，乙方將委托服務(wù)轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)向甲方支付委托費用總額%的違約金。
(5)乙方其他違約責(zé)任：
第五條特別說明。
1、代訂機票上所示的時間如與航空公司最終通知搭乘飛機時間不一致的，以航空公司最終通知時間為準(zhǔn)。
2、根據(jù)行業(yè)慣例，酒店的入住時間是當(dāng)天中午12時整至第二天中午12時整。酒店對訂房、退房有特別規(guī)定的，乙方應(yīng)當(dāng)事先告知甲方，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的損失。
3、委托代訂機(船、火車)票有特別的改簽、轉(zhuǎn)簽、退票等規(guī)定，乙方應(yīng)提前告知，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的損失。
4、甲方與航空公司、酒店、景區(qū)等經(jīng)營者因航班延誤、住宿或退房、車輛道路交通事故等發(fā)生糾紛的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方在接受委托項目期間遭受人身傷害、財產(chǎn)損失的，由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第六條爭議解決。
1、在本合同履行中發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決，或向乙方所在地的旅游投訴處理機構(gòu)投訴。
2、不愿協(xié)商或者協(xié)商不能達成一致，以及旅游投訴處理機構(gòu)調(diào)解不成的，可以向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
第七條合同終止。
本合同自生效之日起至乙方完成委托事項并以書面通知甲方時止。
第八條合同生效。
本合同自甲方或甲方代表人簽字，并付清委托費、服務(wù)費乙方簽字蓋章方可生效;本合同一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
全國統(tǒng)一購房合同篇十六
甲方：__________(旅游者或旅游團體)。
乙方：________________(組團旅行社)。
甲方自愿參加乙方旅行團旅游，為保證旅游服務(wù)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等協(xié)商的原則，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成以下協(xié)議。
第一條報名與成團。
1.甲方擬參加乙方組織的國內(nèi)旅游團，應(yīng)事先向乙方詳細了解咨詢，乙方有義務(wù)全面介紹其服務(wù)項目和質(zhì)量，并按規(guī)定在報名時簽訂本合同。
2.甲方在報名時，應(yīng)交納一定數(shù)額的預(yù)付款。
3.如乙方取消組團計劃(不可抗拒的意外事故除外)，甲方有權(quán)提出以下要求：
(a)要求乙方退還全部預(yù)付款，賠償相應(yīng)的損失;。
(b)要求乙方另行安排出游。
4.如甲方無故退團，乙方可從甲方預(yù)付款中扣除業(yè)務(wù)損失費(機、車、船退票費。投保費、退房損失費等)。
第二條內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。
1.內(nèi)容包括：團號與團體人數(shù)、日程、路線與主要游覽點、交通工具及標(biāo)準(zhǔn)、用餐標(biāo)準(zhǔn)、住宿標(biāo)準(zhǔn)、購物娛樂安排、保險金額、預(yù)付款數(shù)額、導(dǎo)游服務(wù)、應(yīng)交納團費總額、甲方退團或乙方取消組團計劃的賠、償方式及數(shù)額、特別說明。
2.甲乙雙方應(yīng)恪序上述約定。甲方在旅游活動中應(yīng)服務(wù)從乙方的統(tǒng)一安排和要求，乙方所提供的各項服務(wù)應(yīng)符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和待業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
3.乙方在業(yè)務(wù)宣傳手冊、店堂告示及公開廣告所刊載或規(guī)定的內(nèi)容視為本合同的一部份，對乙方具有約束力。
4.為保證甲方的旅游安全，乙方應(yīng)為甲方投保旅游意外保險，旅游團報價中含此保險費。
第三條違約責(zé)任。
1.乙方在下列情形承擔(dān)賠償責(zé)任：
(b)乙方的服務(wù)未達到國家或待業(yè)規(guī)定的。
2.甲方若故意違反合同規(guī)定，對其自身的損失應(yīng)責(zé)任自負，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.不承擔(dān)違約責(zé)任的情形：甲、乙雙方因不可抗力原因不能履行合同的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供事故詳情及不能履約的有效證明材料。
4.乙方在旅游質(zhì)量問題發(fā)生之前已采取以下措施的，應(yīng)減輕或免除責(zé)任：
(a)對旅游質(zhì)量和安全狀況已給予充分說明、提醒、勸誡、警告或事先說明;。
(b)所發(fā)生的違約問題是非故意、非過失或無法預(yù)見知已采取了預(yù)防性措施的;。
(c)質(zhì)量問題的發(fā)生是全部或部分由于甲方自身的過錯;。
(d)質(zhì)量問題發(fā)生后，乙方及時采取了善后處理措施。
第四條爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方可向有管轄權(quán)的旅游質(zhì)監(jiān)所提出賠償請求，甲、乙雙方均可向法院起訴。
第五條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第六條本合同從簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
通訊地址：_____________通訊地址：_____________。
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