我們常常會(huì)面臨一些讓我們感到困惑的情形。結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行客觀(guān)評(píng)價(jià)。這里是一些總結(jié)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，希望能給大家提供一些幫助。
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇一
甲方：
____________________銀行
行長(zhǎng)：__________________
住址：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
乙方：
____________信托投資公司
法定代表人：____________
住所：__________________
郵編：__________________
聯(lián)系電話(huà)：______________
經(jīng)洽商，乙方?jīng)Q定通過(guò)甲方購(gòu)買(mǎi)____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就金融債券購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：
第一條債券品種及認(rèn)購(gòu)價(jià)款
乙方向甲方認(rèn)購(gòu)的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整），認(rèn)購(gòu)總價(jià)款為300萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣三百萬(wàn)元整）。
第二條債券認(rèn)購(gòu)款的支付
乙方應(yīng)于______年______月______日前將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款300萬(wàn)元足額劃入甲方指定帳戶(hù)，并于匯款憑證上注明“購(gòu)買(mǎi)債款”字樣，款項(xiàng)以甲方指定帳戶(hù)收妥為準(zhǔn)。
甲方指定收款帳戶(hù)為：
戶(hù)名：_________________
開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳號(hào)：_________________
第三條債券的交付
甲方應(yīng)于乙方認(rèn)購(gòu)款到帳后，在財(cái)政部規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方認(rèn)購(gòu)債券過(guò)戶(hù)至乙方在中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司的托管帳戶(hù)上，乙方債券托管帳戶(hù)為：
戶(hù)名：_________________信托投資公司
帳號(hào)：_________________
第四條債券認(rèn)購(gòu)手續(xù)費(fèi)
本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)為繳款額的1‰。甲方應(yīng)將乙方認(rèn)購(gòu)的本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)的百分之0．5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費(fèi)全額歸乙方所有。
在財(cái)政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)劃入甲方帳戶(hù)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費(fèi)分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費(fèi)的指定帳戶(hù)為：
戶(hù)名：_________________信托投資公司
開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳號(hào)：_________________
第五條違約責(zé)任
任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
5．1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過(guò)戶(hù)至乙方指定債券托管帳戶(hù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的認(rèn)購(gòu)款全額退還乙方并每日按認(rèn)購(gòu)款的萬(wàn)分之三支付違約金。
5．2乙方在______年______月______日之前仍未將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款足額劃入甲方指定收款帳戶(hù)（以甲方帳戶(hù)收妥為準(zhǔn)），甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。
第六條保證條款
6．1甲乙雙方取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議。
6．2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認(rèn)購(gòu)行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。
6．3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。
第七條保密
一方對(duì)因本次債券認(rèn)購(gòu)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)，有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)觀(guān)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第八條補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)雙方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條協(xié)議附件
9．1本協(xié)議附件包括但不限于：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他許可證
9．2任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條不可抗力
10．1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
10．2遭受不可抗力的—方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議。
10．3本條所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災(zāi)害，如：洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、瘟疫流行等，客觀(guān)事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)、民眾騷亂、罷工等。
第十一條爭(zhēng)議的解決
11．1本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
11．2如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面
協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條權(quán)利的保留
1．任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
2．如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨。
第十三條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。雙方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
第十四條通知
14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
14．2前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14．3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十五條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十六條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
第十七條其他
本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：
____________________銀行：（蓋章）_________
法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）_________
乙方：
____________信托投資公司：（蓋章）_________
法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）_________
本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇二
認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
甲、乙雙方同意本認(rèn)購(gòu)協(xié)議作為雙方購(gòu)買(mǎi)以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所約定時(shí)間內(nèi)就本房屋購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。
一、受讓方購(gòu)買(mǎi)出讓方開(kāi)發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為_(kāi)___________________ 平方米，房屋總價(jià)小寫(xiě)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)人民幣為_(kāi)________________________ 元整，車(chē)庫(kù)/附房為_(kāi)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時(shí)交足定金人民幣_(tái)______________元，其余房款_________________________前補(bǔ)請(qǐng)。
2、買(mǎi)受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣_(tái)_________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫(xiě))人民幣_(tái)___________________元整并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
三、買(mǎi)受人交足定金后，不得將此房號(hào)進(jìn)行調(diào)換，同樣出賣(mài)人不得將此房號(hào)另售與他人，否則將作為違約處理;若買(mǎi)受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款，則出賣(mài)人可將定金作為違約金處理，房號(hào)不再為買(mǎi)受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進(jìn)行友好協(xié)商處理。
五、補(bǔ)充內(nèi)容：_______________
六、本合同一式三份，售樓處一份，買(mǎi)受人一份，出賣(mài)人一份，簽字生效。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：
經(jīng)辦人： 電話(huà)：
年 月 日
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇三
甲方（開(kāi)發(fā)商）：乙方（認(rèn)購(gòu)方）：
項(xiàng)目名稱(chēng)：身份證號(hào)：項(xiàng)目地址：居住地：聯(lián)系電話(huà)：85891111聯(lián)系電話(huà)：
第一條：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議書(shū)。
第三條：優(yōu)惠內(nèi)容：以單價(jià)為基準(zhǔn)計(jì)算：（一次性付款（非首套）100.00%*（九五折）95%-（優(yōu)惠10000）10000.00）
上述優(yōu)惠均在簽署《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)天在總房款中直接扣除，然后換算成交價(jià)。
第四條：在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方自愿向甲方支付定金（人民幣）元整（大寫(xiě)元整）
預(yù)約購(gòu)買(mǎi)之房屋的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
款；乙方的貸款申請(qǐng)能否獲批，由貸款銀行決定。
第七條：乙方在簽署《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，應(yīng)一次性向甲方交納須由甲方代收代繳的因乙方購(gòu)房所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
通知乙方，甲方不再為乙方保留認(rèn)購(gòu)之房屋，乙方以支付給甲方的定金不予退還且不再享受任何優(yōu)惠。
房屋的廣告宣傳品的文字、圖片等均不作為簽署本協(xié)議之前提或合同約定。
第十條：如因甲方原因不能履行本協(xié)議時(shí)，甲方按定金的雙倍向乙方返還。
第十一條：乙方若更改聯(lián)系地址或電話(huà)，需立即書(shū)面通知甲方，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。
第十二條：本協(xié)議書(shū)一式四份，甲方三份，乙方一份，自乙方支付定金后生效。
第十三條：本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)最終解釋權(quán)歸重慶恒諾賽鑫投資有限公司所有。
甲方（簽章）：重慶恒諾賽鑫投資有限公司
置業(yè)顧問(wèn)：乙方（簽章）：
案場(chǎng)經(jīng)理：委托代理人：
現(xiàn)場(chǎng)收銀：簽訂時(shí)間：年月日
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇四
___________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：
一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第_____號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶(hù)門(mén)口，各戶(hù)自行辦理入戶(hù)手續(xù)。
四.房屋價(jià)為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米_____元。
五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的利息及違約金。
六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________
電話(huà):_________電話(huà)：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇五
甲方：（身份證號(hào)碼：）國(guó)籍：地址：電話(huà)：（如為公司需注明法定代表人姓名）
乙方：（身份證號(hào)碼：）國(guó)籍：地址：電話(huà)：（如為公司需注明法定代表人姓名）
丙方：（身份證號(hào)碼：）國(guó)籍：地址：電話(huà)：（如為公司需注明法定代表人姓名）
為了使xxx有限公司盡快擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成xxx有限公司增資的認(rèn)購(gòu)協(xié)議，其內(nèi)容如下：
一、公司注冊(cè)資本由萬(wàn)元增至，即增加注冊(cè)資本。
二、甲方、乙方同意丙方對(duì)增資部分進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)價(jià)為。
三、甲方、乙方同意丙方成為xxx有限公司的合法股東，其股權(quán)占公司股份的%，享有股東的合法權(quán)益。
四、增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資，占注冊(cè)資本的%；乙方出資，占注冊(cè)資本的%；丙方出資，占注冊(cè)資本的。
五、三方同意以xx年x月x日為本次增資認(rèn)購(gòu)的基準(zhǔn)日。在該基準(zhǔn)日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙方股東享有或承擔(dān)；在該基準(zhǔn)之日后的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)或享有。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認(rèn)購(gòu)增資額的%，余款在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本協(xié)議之后3個(gè)月內(nèi)支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關(guān)部門(mén)備案。
每份具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：
簽訂日期：xx年x月x日
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇六
住所地：杭州市×××路××號(hào)
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蔣××
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“杭州×××××酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過(guò)出讓方式取得位于杭州市×××路609號(hào)地塊土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)：），土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州×××××酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見(jiàn)附圖1）
2．第一、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見(jiàn)附圖2）
3．酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè)）（具體見(jiàn)附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；
以上暫定建筑面積總計(jì)為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類(lèi)型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
5．第三層商鋪單價(jià)為元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為元。
第五條：定金及其價(jià)款的支付。
1．乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付萬(wàn)元人民幣定金；
2．乙方應(yīng)在年月日之前向甲方支付萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款。
3．乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。
4．一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。
第七條：鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書(shū)面確認(rèn)（見(jiàn)附件），并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。
第八條：由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線(xiàn)、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分（附圖4）將無(wú)償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)；甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開(kāi)業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方（蓋章）
簽字：簽字：
年月日
附圖：（略）
附件：（略）
股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
個(gè)人股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
個(gè)人股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)四篇
增資認(rèn)購(gòu)協(xié)議合同
債券結(jié)算認(rèn)購(gòu)合同
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇七
聯(lián)系電話(huà)：_____。
乙方(買(mǎi)受人)：_____。
身份證件號(hào)：_____。
聯(lián)系電話(huà)：_____。
甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條預(yù)定房屋情況：
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。
實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第二條乙方付款時(shí)間：
2、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：
(2)身份證明復(fù)印件和原件;。
(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：
(1)結(jié)婚證(或未婚證明);。
(2)收入證明原件;。
(3)戶(hù)口薄原件和復(fù)印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶(hù)口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;。
(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議。
第三條第2款處理。
2、若乙方未按。
第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期____日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬。
第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
乙方(簽字)：__________。
銷(xiāo)售代表(簽名)：__________。
________年____月____日。
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇八
聯(lián)系電話(huà)：********買(mǎi)受方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________。
身份證號(hào)：
甲、乙雙方本著平等自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)定立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：
__住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1．商品住宅：區(qū)______號(hào)樓______單元______號(hào)，建筑面積______平方米。
2．商鋪：____________號(hào)，建筑面積______平方米。
1．商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。
2．商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。
1．一次性付款：乙方須在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）。
2．分期付款：
（1）首期付款：乙方須在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的_50_%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方須于簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后至3個(gè)月內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款_25__%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。（3）第三期付款：乙方須于簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后至6個(gè)月內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款25__%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
3．銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）：
（1）乙方在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
（2）乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。）。
（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)即_年_月_日前主動(dòng)到******與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方亦可以另行指定簽約時(shí)間和地點(diǎn)。
六、乙方前來(lái)簽定上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
（1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū)；
（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證；
七、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的.認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，且有權(quán)不在另行書(shū)面通知乙方，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。
八、如甲方在本協(xié)議書(shū)第五條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
九、本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定完成，買(mǎi)方交付定金，則表示已正式成交，如因買(mǎi)方原因退房的定金不退。
十、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。
十一、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（蓋章）后生效。
十二、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：***************。
乙方：____________。
（簽章）：
（蓋章）：
電話(huà)：________。
電話(huà)：**********。
通訊地址：_______。
____年____月____日。
____年____月____日。
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇九
住所地：杭州市______路_____號(hào)
法定代表人：于_____
乙方：______有限公司
住所地：香港新界______路
法定代表人：蔣_____
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“杭州___________酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過(guò)出讓方式取得位于市______路號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào)：)，土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規(guī)劃用途為。
1.第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪(具體見(jiàn)附圖1)
2.第一、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪(具體見(jiàn)附圖2)
3.酒店服務(wù)式公寓第三層(但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè))(具體見(jiàn)附圖3)。
第三條：商鋪面積的約定：
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
以上暫定建筑面積總計(jì)為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類(lèi)型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：
1.第一層西北向的商鋪單價(jià)為_(kāi)____元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價(jià)為_(kāi)____元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價(jià)為_(kāi)____元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價(jià)為_(kāi)____元/平方米;
5.第三層商鋪單價(jià)為_(kāi)____元/平方米;
第五條：定金及其價(jià)款的支付。
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付_____萬(wàn)元人民幣定金;
2.乙方應(yīng)在_____年_____月_____日之前向甲方支付_____萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款。
3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。
4.一、二層商鋪總價(jià)50%的'按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。
第七條：鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書(shū)面確認(rèn)(見(jiàn)附件)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))。
第八條：由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線(xiàn)、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分(附圖4)將無(wú)償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng);甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開(kāi)業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)
簽字：__________簽字：__________
_____年_____月_____日
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十
甲方（機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)人適用）：
公司名稱(chēng)：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
甲方（自然人認(rèn)購(gòu)人適用）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
乙方：湖南富士電梯股份有限公司
法定代表人：陳美良
鑒于：
1、甲方系依法享有民事權(quán)利能力和民事行為能力、承擔(dān)民事責(zé)任的自然人或公司法人。
2、乙方是由陳美良、李祥龍、劉久勝等十三名股東發(fā)起設(shè)立的股份有限公司，20xx年2月16日創(chuàng)立大會(huì)暨第一次臨時(shí)股東大會(huì)通過(guò)了對(duì)公司定向私募的增資擴(kuò)股決議，現(xiàn)正在招募增資擴(kuò)股股東。
3、甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的私募說(shuō)明書(shū)，并完全同意乙方通過(guò)的股東大會(huì)決議和公司新章程，愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)乙方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份協(xié)議如下：
第一條 認(rèn)股及投資目的
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。
第二條 認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件
1、增資擴(kuò)股額度：乙方計(jì)劃本次增資擴(kuò)股總額為1500萬(wàn)股。增資擴(kuò)股后公司股本總額達(dá)到4500萬(wàn)股。
2、認(rèn)購(gòu)價(jià)格：本次增資擴(kuò)股的股份認(rèn)購(gòu)價(jià)為每股1.5元人民幣。
3、認(rèn)購(gòu)方式：本次增資擴(kuò)股全部以人民幣現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)資金必須在20xx年2月25日16時(shí)之前存入乙方指定賬戶(hù)，如遇特殊情況，認(rèn)購(gòu)時(shí)間需順延，乙方將另行通知，逾期未交納的，本協(xié)議終止。
4、認(rèn)購(gòu)時(shí)間：20xx年2月24日-20xx年2月25日，如遇特殊情況，認(rèn)購(gòu)時(shí)間將順延，截止時(shí)間另行通知。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購(gòu) 萬(wàn)股整，計(jì)人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣 )。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方用于認(rèn)購(gòu)股份的全部資金于20xx年2月25日16時(shí)之前存至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息為：
賬戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬戶(hù)號(hào)碼：
第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后的當(dāng)日，向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)。
第六條 雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng)，符合乙方公司章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2、符合乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。
二、乙方承諾：
1、對(duì)于甲方向乙方存入的認(rèn)購(gòu)股份的資金，在沒(méi)有完成對(duì)甲方股東資格審查前，保證不動(dòng)用甲方資金。
2、在本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后完成相關(guān)法律手續(xù)，辦理工商注冊(cè)變更。
第七條 違約責(zé)任
1、因乙方原因致使甲方中止本合同執(zhí)行或造成甲方重大損失時(shí)，由乙方全面承擔(dān)損失，并按認(rèn)購(gòu)股份總額的5%計(jì)算向甲方支付賠償金。
2、因甲方原因致使乙方中止本合同執(zhí)行或造成乙方重大損失時(shí)，由甲方全面承擔(dān)損失，并按認(rèn)購(gòu)股份總額的5%計(jì)算向乙方支付賠償金。
第八條 由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無(wú)法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第九條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。
第十條 本協(xié)議書(shū)一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方： 乙方：湖南富士電梯股份有限公司
（機(jī)構(gòu)認(rèn)購(gòu)人適用）
公司公章：
法定代表人簽字：
（自然人認(rèn)購(gòu)人適用）
簽字： 法定代表人：陳美良
年 月 日 年 月 日
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十一
聯(lián)系電話(huà)：_____
乙方(買(mǎi)受人)：_____
身份證件號(hào)：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____
甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 預(yù)定房屋情況：
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。
實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第二條 乙方付款時(shí)間：
2、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);
(2)身份證明復(fù)印件和原件;
(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：
(1)結(jié)婚證(或未婚證明);
(2)收入證明原件;
(3)戶(hù)口薄原件和復(fù)印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶(hù)口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;
(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)
、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議
第三條第2款處理。
2、若乙方未按
第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期____日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬
第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方(簽字)：__________
銷(xiāo)售代表(簽名)：__________
________年____月____日
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十二
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的 房屋，房屋用途為 。乙方須于簽定協(xié)議當(dāng)日向甲方支付預(yù)購(gòu)房屋定金人民幣 元。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本協(xié)議。
第一條： 房屋，建筑面積為 平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)的面積為準(zhǔn)。
第二條：甲乙雙方同意，結(jié)算房款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò) %(含)時(shí)，按照本協(xié)議第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起 日內(nèi)，加以雙方同意按下述第 種(大寫(xiě))方式處理：
1、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方值日起生效，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國(guó)人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。
2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書(shū))
第三條：雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每平方米人民幣 元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，(小寫(xiě)) 元。付款方式見(jiàn)本協(xié)議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款，甲方售樓款監(jiān)管銀行 ，銀行帳號(hào)為。
第四條：乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之 (大寫(xiě))向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò) 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。
第五條：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為 年 月 日。甲方交付的房屋被建設(shè)部門(mén)認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國(guó)人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。
第六條：甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按不足部分的相應(yīng)市場(chǎng)平均價(jià)格向乙方補(bǔ)償。
第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款的金額的萬(wàn)分之 (大寫(xiě))向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。
第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過(guò) 日，超過(guò)時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。甲方應(yīng)將乙方支付的定金、房?jī)r(jià)款以及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第五條)。第九條：本協(xié)議簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)于 日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內(nèi)有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除本協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。
第十條：甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第十一條：乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)未選訂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》前，本協(xié)議作為正式有效合同。甲方保證于 年 月 日之前，完備法律手續(xù)，取得《北京市商品房預(yù)售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》。本協(xié)議書(shū)與換簽的《北京市商品房預(yù)售合同》內(nèi)容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預(yù)售合同》中應(yīng)予保留，不得擅自變更已訂明條款的內(nèi)容，本協(xié)議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預(yù)售合同》的附件為準(zhǔn)，如有違反視為違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未能于 年 月 日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無(wú)法換簽正式契約時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預(yù)售合同》后30天內(nèi)不與甲方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》，視為乙方違約解除本協(xié)議，甲方自乙方違約之日起30天內(nèi)退還乙方交付的房?jī)r(jià)款，對(duì)乙方所交付的購(gòu)房定金及其利息不予退還。
第十三條：本協(xié)議簽訂后至換簽《北京市商品房預(yù)售合同》前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購(gòu)的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書(shū)面協(xié)議。
第十四條：辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定交納。
第十五條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按照以下第 種(大寫(xiě))方式解決糾紛。
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 甲方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年月日 年月日
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十三
甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）：
甲、乙雙方同意本認(rèn)購(gòu)協(xié)議作為雙方購(gòu)買(mǎi)以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所約定時(shí)間內(nèi)就本房屋購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。
一、受讓方購(gòu)買(mǎi)出讓方開(kāi)發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為_(kāi)___________________ 平方米，房屋總價(jià)小寫(xiě)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)人民幣為_(kāi)________________________ 元整，車(chē)庫(kù)/附房為_(kāi)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時(shí)交足定金人民幣_(tái)______________元，其余房款_________________________前補(bǔ)請(qǐng)。
2、買(mǎi)受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣_(tái)_________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___________________元整并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
三、買(mǎi)受人交足定金后，不得將此房號(hào)進(jìn)行調(diào)換，同樣出賣(mài)人不得將此房號(hào)另售與他人，否則將作為違約處理；若買(mǎi)受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款，()則出賣(mài)人可將定金作為違約金處理，房號(hào)不再為買(mǎi)受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進(jìn)行友好協(xié)商處理。
五、補(bǔ)充內(nèi)容：_______________
六、本合同一式三份，售樓處一份，買(mǎi)受人一份，出賣(mài)人一份，簽字生效。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：
經(jīng)辦人： 電話(huà)：
年 月 日
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十四
雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：
認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況
1.1?乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū) 項(xiàng)目中的第 樓 單元 號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”）。
1.2該商品房的建筑面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款
2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元/平方米，房款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。閣樓按套計(jì)價(jià)，單套為人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和，共計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
三、認(rèn)購(gòu)款
?3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。
3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第3.2條約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò) 日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。
4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。
五、附則
5.1本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十五
認(rèn)
購(gòu)
協(xié)
議
書(shū)
xx股份有限公司
非公開(kāi)發(fā)行股票認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
本協(xié)議于年月日由以下雙方簽署：
甲方： xx股份有限公司
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
股東卡賬號(hào)：
托管席位名稱(chēng)：
托管席位號(hào)：
鑒于：
1、xx股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“發(fā)行人”或“xx股份”）系依法設(shè)立并在xx證券交易所掛牌上市的股份有限公司，本次非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)xxxx萬(wàn)股股票的方案（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本次非公開(kāi)發(fā)行”）經(jīng)xx年xx月xx日召開(kāi)的xx股份xxxx年第五次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)，并已經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)發(fā)行字【xxxx】xx號(hào)文件核準(zhǔn)。
2、xx股份已經(jīng)與xxx證券有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“xxx證券”）簽署了《保薦暨代銷(xiāo)協(xié)議》，聘請(qǐng)xxx證券作為本次非公開(kāi)發(fā)行的保薦機(jī)構(gòu)和主承銷(xiāo)商。
3、乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)，且符合中國(guó)證監(jiān)會(huì)有關(guān)規(guī)定和xx股份xxxx年第五次臨時(shí)股東大會(huì)決議規(guī)定的合格投資者。乙方已經(jīng)知悉xx股份披露的與本次非公開(kāi)發(fā)行有關(guān)的全部信息。
基于上述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)證券法》及《上市公司證券發(fā)行管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確本次非公開(kāi)發(fā)行過(guò)程中甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方本次非公開(kāi)發(fā)行的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條認(rèn)購(gòu)數(shù)量、認(rèn)購(gòu)價(jià)格和認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付
1、認(rèn)購(gòu)數(shù)量：乙方同意認(rèn)購(gòu)xx股份本次非公開(kāi)發(fā)行的股票________萬(wàn)股；甲方同意乙方作為本次非公開(kāi)發(fā)行特定對(duì)象之一，向乙方發(fā)行股票________萬(wàn)股。
2、認(rèn)購(gòu)價(jià)格：每股價(jià)格為人民幣元。
3、認(rèn)購(gòu)款總金額：乙方同意認(rèn)購(gòu)股票的金額總計(jì)人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元（大寫(xiě)），其中已支付的履約保證金計(jì)人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
4、支付方式：本協(xié)議生效后，乙方按主承銷(xiāo)商xxx證券發(fā)出的繳款通知規(guī)定的支付時(shí)間，向本次非公開(kāi)發(fā)行的保薦機(jī)構(gòu)（主承銷(xiāo)商）xxx證券指定的賬戶(hù)支付本協(xié)議約定的扣除履約保證金后的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)要求乙方配合x(chóng)x股份本次非公開(kāi)發(fā)行的申請(qǐng)工作，并按照中國(guó)證監(jiān)會(huì)關(guān)于申請(qǐng)文件的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料。
2、甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生中國(guó)證監(jiān)會(huì)及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露范圍內(nèi)的重大事項(xiàng)后，及時(shí)通知甲方。
3、甲方有權(quán)要求乙方在繳款通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。
（二）甲方的義務(wù)
1、甲方保證向中國(guó)證監(jiān)會(huì)提交的證券發(fā)行申請(qǐng)文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
2、甲方保證在發(fā)生符合中國(guó)證監(jiān)會(huì)及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露要求的重大事項(xiàng)后，及時(shí)通知乙方。
3、在乙方根據(jù)本協(xié)議繳納認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定盡快
辦理相應(yīng)股票的登記手續(xù)。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定或各方協(xié)商約定的與本次非公開(kāi)發(fā)行相關(guān)的應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的權(quán)利
1、乙方有權(quán)要求甲方向中國(guó)證監(jiān)會(huì)提交的證券發(fā)行申請(qǐng)文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
2、乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生符合中國(guó)證監(jiān)會(huì)及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露要求的重大事項(xiàng)后，及時(shí)通知乙方。
3、法律法規(guī)及其他相關(guān)制度規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)由乙方享有的權(quán)利。
（二）乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方及保薦機(jī)構(gòu)進(jìn)行本次非公開(kāi)發(fā)行的申請(qǐng)工作，并按照中國(guó)證監(jiān)會(huì)、深圳證券交易所和中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司等部門(mén)的有關(guān)要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生與甲方本次非公開(kāi)發(fā)行有關(guān)的中國(guó)證監(jiān)會(huì)及深圳證券交易所規(guī)定的信息披露范圍內(nèi)的重大事項(xiàng)后，及時(shí)通知甲方。
3、乙方應(yīng)在繳款通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，保證用于支付本次非公開(kāi)發(fā)行認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的全部資金來(lái)源合法并符合中國(guó)證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定或甲乙雙方約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條保密條款
甲乙雙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及部門(mén)規(guī)章等規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或證券監(jiān)管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案手續(xù)，或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證需向第三方披露或公開(kāi)披露，雙方同意并促使其有關(guān)知情人對(duì)本協(xié)議的所有條款及本次非公開(kāi)發(fā)行的有關(guān)事宜嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方允許不得向任何第三方提供有關(guān)信息。
第五條違約責(zé)任
1、本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，不能向乙方發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的乙方認(rèn)購(gòu)的全部或部分股票，甲方應(yīng)按違約部分認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的5%向乙方支付違約金。
2、本協(xié)議生效后，如乙方不能在繳款通知規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付全部或部分認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按違約部分認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的5%向甲方支付違約金。
3、如果違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的相應(yīng)損失（包括但不限于合理的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等）。
第六條轉(zhuǎn)讓與放棄
1、本協(xié)議任何一方當(dāng)事人均不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
2、本協(xié)議任何一方當(dāng)事人在本協(xié)議約定的期間內(nèi)，如未能行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，將不構(gòu)成也不應(yīng)被解釋為該方放棄該等權(quán)利，也不應(yīng)在任何方面影響該方以后行使該等權(quán)利。
第七條通知與送達(dá)
本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式傳真或郵寄送達(dá)，任何通知一經(jīng)被通知人簽收即為送達(dá)。如派專(zhuān)人送交，通知送達(dá)至被通知人之地址時(shí)，視為已正式送達(dá)。
第八條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議項(xiàng)下所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方友好協(xié)商解決。如果在任何一方以書(shū)面方式向?qū)Ψ教岢龃隧?xiàng)爭(zhēng)議之日起十五日內(nèi)未能協(xié)商解決，爭(zhēng)議雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律效力。
第九條協(xié)議生效、有效期及終止
1、本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽署并加蓋公章后生效；
2、本協(xié)議的有效期為自本協(xié)議簽署之日起至中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)xx股份本次非公開(kāi)發(fā)行股票后六個(gè)月止。
3、出現(xiàn)以下情形時(shí)本協(xié)議終止，雙方均不負(fù)法律責(zé)任。
（1）本協(xié)議約定的甲、乙雙方之義務(wù)履行完畢；
（2）本協(xié)議約定之有效期屆滿(mǎn)；
（3）發(fā)行人本次發(fā)行失??；
（4）本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。
第十條 未盡事宜
1、本協(xié)議如有未盡事宜，由協(xié)議雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改必須經(jīng)協(xié)議雙方以書(shū)面方式作出。
第十一條 協(xié)議正本
本協(xié)議壹式捌份，具有同等法律效力，甲乙雙方在單列的簽署頁(yè)簽署有效。本協(xié)議簽署雙方各執(zhí)壹份，其余陸份作為申報(bào)材料及備查文件。
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十六
甲方（委托人）：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（被委托人）：聯(lián)系電話(huà)：
跟據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方出售廠(chǎng)房委托事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、出售的廠(chǎng)房概況：
廠(chǎng)房地址：
廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)人：廠(chǎng)房權(quán)證名稱(chēng)：產(chǎn)證編號(hào)：
占地面積：建筑面積:廠(chǎng)房用途：
廠(chǎng)房土地性質(zhì):。
二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：
1、雙方確認(rèn)該廠(chǎng)房成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)。
2、在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
3、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
2、協(xié)助甲方與購(gòu)買(mǎi)方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該廠(chǎng)房，則買(mǎi)方有權(quán)要求雙倍返還定金并將甲方與購(gòu)買(mǎi)方雙方應(yīng)付的中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)用。
2、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將甲方與購(gòu)買(mǎi)方雙方應(yīng)付的中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
六、因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
甲乙雙方鄭重承諾：本人已仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議的各項(xiàng)條款及內(nèi)容。
甲方（簽字）乙方（蓋章）。
簽訂時(shí)間年月日。
本協(xié)議簽訂地址：
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十七
住所地：杭州市×××路××號(hào)
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蔣××
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“杭州×××××酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過(guò)出讓方式取得位于杭州市×××路609號(hào)地塊土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)：），土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州×××××酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見(jiàn)附圖1）
2．第一、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見(jiàn)附圖2）
3．酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè)）（具體見(jiàn)附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；
以上暫定建筑面積總計(jì)為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類(lèi)型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
5．第三層商鋪單價(jià)為元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為元。
第五條：定金及其價(jià)款的支付。
1．乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付萬(wàn)元人民幣定金；
2．乙方應(yīng)在年月日之前向甲方支付萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款。
3．乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。
4．一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。
第七條：鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書(shū)面確認(rèn)（見(jiàn)附件），并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。
第八條：由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線(xiàn)、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分（附圖4）將無(wú)償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)；甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開(kāi)業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方（蓋章）
簽字：簽字：
年月日
附圖：（略）
附件：（略）
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十八
甲方(買(mǎi)受人)：
地址：
郵編：
電話(huà)：
身份證號(hào)：
身份證地址：
乙方(出賣(mài)人)：四平大禹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
法定代表人：
委托人：
地址：
郵編：
電話(huà)：
為了保護(hù)甲乙雙方在商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)期間的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、商品房房屋基本情況：甲方認(rèn)購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項(xiàng)目一期工程___號(hào)樓___單元___層___號(hào)，建筑面積____平方米，房屋單價(jià)____元∕平方米;____號(hào)車(chē)庫(kù)，建筑面積____平方米，單價(jià)____元∕平方米。總房款為(小寫(xiě))______________元，(大寫(xiě))_________________________元。
二、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)金：本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購(gòu)金。
并在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)(具體時(shí)間安排乙方須提前一周時(shí)間通知乙方)，攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn)，與乙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。具體條款以簽定正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)，同時(shí)該內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。
三、付款方式：按施工進(jìn)度撥款
1、于簽約時(shí)支付全額房款的50%
2、主體工程封頂，支付全房款的20%
3、全部工程竣工，驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的30%
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知30日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。逾期辦理則視為甲方自動(dòng)放棄，甲方所購(gòu)房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。
五、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方(蓋章)：
委托人：
日期日期：
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇十九
法定代表人：于××。
乙方：×××有限公司。
住所地：香港新界×××路。
法定代表人：蔣××。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“杭州×××××酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過(guò)出讓方式取得位于杭州市×××路609號(hào)地塊土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)：），土地使用年限自200年月日起至20年月日止，規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州×××××酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1．第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見(jiàn)附圖1）。
2．第一、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪（具體見(jiàn)附圖2）。
3．酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè)）（具體見(jiàn)附圖3）。
第三條：商鋪面積的約定：
1．第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
2．第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
3．第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
4．第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；
5．第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；
以上暫定建筑面積總計(jì)為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類(lèi)型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：
1．第一層西北向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
2．第一層西南向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
3．第二層西北向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
4．第二層西南向的商鋪單價(jià)為元/平方米；
5．第三層商鋪單價(jià)為元/平方米；
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為元。
第五條：定金及其價(jià)款的支付。
1．乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付萬(wàn)元人民幣定金；
2．乙方應(yīng)在年月日之前向甲方支付萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款。
3．乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。
4．一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。
第七條：鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書(shū)面確認(rèn)（見(jiàn)附件），并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。
第八條：由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線(xiàn)、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分（附圖4）將無(wú)償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng)；甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開(kāi)業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方（蓋章）。
簽字：簽字：
附圖：（略）。
附件：（略）。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇二十
甲方：杭州×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
住所地：杭州市×××路××號(hào)
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蔣××
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“杭州×××××酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。
第一條：甲方通過(guò)出讓方式取得位于杭州市×××路609號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào)：)，土地使用年限自200年月日起至20年月 日止，規(guī)劃用途為 。
甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州×××××酒店。
第二條：乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.第一、二層的西北獨(dú)立尖角沿街商鋪(具體見(jiàn)附圖1)
2.第一、二層的西南獨(dú)立尖角沿街商鋪(具體見(jiàn)附 圖2)
3.酒店服務(wù)式公寓第三層(但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè))(具體見(jiàn)附圖3)。
第三條：商鋪面積的約定：
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
以上暫定建筑面積總計(jì)為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。
乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無(wú)污染、無(wú)油煙快餐廳及比薩餅類(lèi)型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：
1.第一層西北向的商鋪單價(jià)為元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價(jià)為元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價(jià)為元/平方米;
4.第二層西南向的.商鋪單價(jià)為元/平方米;
5.第三層商鋪單價(jià)為元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為元。
第五條：定金及其價(jià)款的支付。
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付萬(wàn)元人民幣定金;
2.乙方應(yīng)在年月日之前向甲方支付萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款。
3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。
4.一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。
第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。
第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。
雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。
第七條：鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書(shū)面確認(rèn)(見(jiàn)附件)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))。
第八條：由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。
否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條：本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。
甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。
第十條：與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線(xiàn)、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。
第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分(附圖4)將無(wú)償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。
乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶(hù)的經(jīng)營(yíng);甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。
乙方承諾按甲方統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開(kāi)業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條：在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決。
第十三條：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：(蓋章)乙方(蓋章)
簽字： 簽字：
年 月 日
認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：
甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：
甲、乙雙方同意本認(rèn)購(gòu)協(xié)議作為雙方購(gòu)買(mǎi)以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所約定時(shí)間內(nèi)就本房屋購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。
一、受讓方購(gòu)買(mǎi)出讓方開(kāi)發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為_(kāi)___________________ 平方米，房屋總價(jià)小寫(xiě)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)人民幣為_(kāi)________________________ 元整，車(chē)庫(kù)/附房為_(kāi)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時(shí)交足定金人民幣_(tái)______________元，其余房款_________________________前補(bǔ)請(qǐng)。
2、買(mǎi)受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣_(tái)_________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元(大寫(xiě))人民幣_(tái)___________________元整并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
三、買(mǎi)受人交足定金后，不得將此房號(hào)進(jìn)行調(diào)換，同樣出賣(mài)人不得將此房號(hào)另售與他人，否則將作為違約處理;若買(mǎi)受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款，則出賣(mài)人可將定金作為違約金處理，房號(hào)不再為買(mǎi)受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進(jìn)行友好協(xié)商處理。
五、補(bǔ)充內(nèi)容：_______________
六、本合同一式三份，售樓處一份，買(mǎi)受人一份，出賣(mài)人一份，簽字生效。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：
經(jīng)辦人： 電話(huà)：
年 月 日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/8738989.html】
