保護(hù)環(huán)境應(yīng)該是每個(gè)人的責(zé)任。如何處理好家庭和工作的關(guān)系？以下是一些寫作技巧和經(jīng)驗(yàn)，希望對(duì)大家的總結(jié)寫作有所幫助。
排水工程的論文篇一
在建筑給水排水工程當(dāng)中，建筑原材料的質(zhì)量高低，嚴(yán)重影響著工程的總體質(zhì)量。如若建筑原材料不符相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，則必然會(huì)造成給水排水工程滲漏的現(xiàn)象，給排水工程出現(xiàn)滲漏原因包括：工程單位采購的原材料存在質(zhì)量問題，沒有符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
例如，在重要構(gòu)造中，主管道管材、三通、以及閥門等，其整體構(gòu)造缺乏嚴(yán)謹(jǐn)性。在建筑原材料的采購過程中，由于采購人員缺乏對(duì)材料質(zhì)量控制，沒有做到對(duì)建筑原材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)相關(guān)入場(chǎng)材料缺乏檢查環(huán)節(jié)，致使不達(dá)標(biāo)的建筑材料混入工程建設(shè)當(dāng)中。此外，在原材料的運(yùn)輸過程中，由于運(yùn)輸人員沒有做好相關(guān)保護(hù)措施，致使建筑原材料相互發(fā)生碰撞，導(dǎo)致原材料出現(xiàn)裂縫、或者存在缺口等現(xiàn)象。在選擇排水鑄鐵管時(shí)，選購人員需要加強(qiáng)對(duì)其質(zhì)量控制與管理，根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，盡可能選擇內(nèi)壁毛刺較少的管材。如若選擇的鑄鐵管內(nèi)壁毛刺較多，則勢(shì)必造成與地下水口連接位置出現(xiàn)管道內(nèi)壁堵塞的現(xiàn)象。污水經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的停留，勢(shì)必會(huì)對(duì)管道接口造成腐蝕。而在寒冷的冬季，此處會(huì)因污水發(fā)生膨脹而造成排水管斷裂。
2施工技術(shù)問題。
在給水排水工程當(dāng)中，除了上述建筑原材料質(zhì)量問題，對(duì)排水工程發(fā)生滲漏造成影響外，施工技術(shù)問題同樣對(duì)造成給水排水工程出現(xiàn)滲漏等問題。通常所涉及到的施工技術(shù)問題，主要是指施工操作人員的水平較低，或者因施工操作人疏忽，導(dǎo)致工作上的失誤而造成不良后果。
目前，給水排水工程較為常見的滲漏，例如法蘭與管道在焊接中出現(xiàn)裂縫，絲口的松緊度與現(xiàn)實(shí)不符，包括鍍鋅管出現(xiàn)斷裂等問題，基于以上幾種問題的出現(xiàn)，主要在于施工人員施工操作水平不高，缺乏實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)、或者操作行為不規(guī)范所致。
如若管道混凝土板面上預(yù)留洞口造成滲漏，則源于施工人員并未對(duì)預(yù)留洞口進(jìn)行設(shè)置套管所致，從而導(dǎo)致其出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。此外，預(yù)留洞口的位置缺乏準(zhǔn)確性，以及洞口填充材料不達(dá)標(biāo)等，都會(huì)在很大程度上造成滲漏現(xiàn)象。
排水工程的論文篇二
【關(guān)鍵字】給水排水管道工程；卓越工程師；教學(xué)改革；教學(xué)實(shí)踐
由于我國(guó)高等教育人才培養(yǎng)結(jié)構(gòu)與實(shí)際人才需求的不對(duì)等現(xiàn)象嚴(yán)重，近年來出現(xiàn)了畢業(yè)即失業(yè)等一系列問題。為此國(guó)家及各省市教育部門出臺(tái)了一系列的政策推動(dòng)應(yīng)用型大學(xué)和創(chuàng)新應(yīng)用型技術(shù)人才培養(yǎng)模式的建設(shè)[1,2]，要求人才培養(yǎng)模式中要注重學(xué)生創(chuàng)新能力、應(yīng)用能力的培養(yǎng)[3]。很多高校啟動(dòng)了卓越工程師教育培養(yǎng)計(jì)劃[4]，我校環(huán)境工程專業(yè)在2014年獲批為卓越工程師教育培養(yǎng)計(jì)劃，根據(jù)本專業(yè)的新人才培養(yǎng)目標(biāo)的要求，教研組對(duì)給水排水管道工程課程的教學(xué)進(jìn)行了改革。
1精選教材
獲批卓越工程師后，本著培養(yǎng)技能型人才的原則，教研組決定選用長(zhǎng)期重視技能培養(yǎng)的高職高專類教材。首先選用李楊和黃敬文主編的《給水排水管道工程》，教材屬于“十二五”規(guī)劃教材，高職高專類精品教材。仔細(xì)研究教材內(nèi)容后發(fā)現(xiàn)，教材在實(shí)際應(yīng)用能力的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)薄弱，而且基本原理也較省略。根據(jù)多年的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，教研組一致認(rèn)為系統(tǒng)的理論學(xué)習(xí)是課程學(xué)習(xí)的基本支撐，是創(chuàng)新的根本源泉，是培養(yǎng)技能型人才不可省略的部分。經(jīng)過反復(fù)論證最終將教材確定為張奎主編的《給水排水管道工程技術(shù)》，教材屬全國(guó)高職高專教育土建類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)規(guī)劃推薦教材，教學(xué)內(nèi)容系統(tǒng)性好，基本理論深入淺出，注意理論聯(lián)系實(shí)際，突出實(shí)用技術(shù)，符合卓越工程師培養(yǎng)目標(biāo)。
2優(yōu)化教學(xué)內(nèi)容
2.1減少重復(fù)教學(xué)
給水排水管道工程設(shè)計(jì)過程中經(jīng)常遇到水力計(jì)算問題，而水力計(jì)算的基本概念和基本理論均在上一學(xué)期的《流體力學(xué)》課程中學(xué)習(xí)，因此在本課程中不單獨(dú)進(jìn)行講解，節(jié)約教學(xué)時(shí)間，突出教學(xué)重點(diǎn)。
2.2系統(tǒng)化教學(xué)
在教學(xué)過程中注重知識(shí)的系統(tǒng)性和應(yīng)用性，所以沒有完全按照教材的知識(shí)結(jié)構(gòu)進(jìn)行教學(xué)，而是將教學(xué)內(nèi)容劃分為給水管道部分和排水管道兩部分。每部分的教學(xué)內(nèi)容根據(jù)實(shí)際工程的不同階段，劃分為四個(gè)模塊：概論、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)。每個(gè)模塊設(shè)置幾個(gè)教學(xué)點(diǎn)，各個(gè)教學(xué)點(diǎn)之間存在著推理關(guān)系，能幫助學(xué)生系統(tǒng)的掌握整個(gè)工程的實(shí)現(xiàn)過程。
3注重教學(xué)設(shè)計(jì)
教學(xué)設(shè)計(jì)是教師制定教學(xué)活動(dòng)的實(shí)施方案，使教學(xué)活動(dòng)有計(jì)劃、有步驟地開展，最終達(dá)到教學(xué)目標(biāo)。教學(xué)設(shè)計(jì)在教學(xué)過程中的地位是不言而喻的，因此在教學(xué)中越來越受重視[5]。教研組十分重視教學(xué)設(shè)計(jì)，結(jié)合課程的特點(diǎn)及多年的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)對(duì)每堂課的實(shí)施方案都進(jìn)行了詳細(xì)的設(shè)計(jì)。在進(jìn)行教學(xué)設(shè)計(jì)時(shí)，主要在如下幾個(gè)方面進(jìn)行了改革。
3.1豐富課堂組織形式
由于本課程的理論性、邏輯性強(qiáng)，在以往的課堂上多以教師講授、學(xué)生被動(dòng)接受為主。隨著多媒體設(shè)備的應(yīng)用，教師又對(duì)多媒體的產(chǎn)生依賴性，導(dǎo)致課堂形式依舊單一，教學(xué)效果不佳。因而需結(jié)合課程特點(diǎn)，在教學(xué)過程中采取多種教學(xué)形式。如在講授理論性知識(shí)時(shí)，以多媒體和板書相結(jié)合的方式進(jìn)行引導(dǎo)式教學(xué)；在講授管道設(shè)計(jì)時(shí)，以多媒體和學(xué)生電腦相結(jié)合的應(yīng)用性教學(xué)；在講授管道施工時(shí)，采用視頻和現(xiàn)場(chǎng)參觀的教學(xué)形式；在講管道維護(hù)時(shí)，采用分組討論的形式。采取多種教學(xué)形式后，學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性得到極大的提高，課堂氣氛活躍。
3.2分解課程設(shè)計(jì)
課程設(shè)計(jì)是培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用技能的重要環(huán)節(jié)，以往的課程設(shè)計(jì)集中在第17、18周完成，這個(gè)時(shí)間段恰逢期末考試，學(xué)生很難集中精力完成課程設(shè)計(jì)。本課程的管道設(shè)計(jì)部分是按照實(shí)際工程的設(shè)計(jì)步驟進(jìn)行講授的，因此將課程設(shè)計(jì)分解為幾個(gè)單元，與課程進(jìn)度同步實(shí)施，使學(xué)生將學(xué)習(xí)到的理論知識(shí)及時(shí)應(yīng)用到實(shí)際工程中，增強(qiáng)學(xué)生對(duì)知識(shí)的理解，提高學(xué)生的綜合應(yīng)用技能。
3.3加強(qiáng)技能訓(xùn)練
給水排水管道工程的設(shè)計(jì)需要使用專業(yè)的軟件進(jìn)行計(jì)算和繪圖，如excel、cad、鴻業(yè)市政等軟件。這些軟件學(xué)生已在前面的學(xué)期學(xué)過，但學(xué)習(xí)的內(nèi)容主要是軟件的基本操作，無法應(yīng)用于實(shí)際。為提高學(xué)生的技能，本課程所有作業(yè)和課程設(shè)計(jì)均要求用相關(guān)軟件來完成，如繪制用水量變化曲線時(shí)，要求學(xué)生用excel軟件進(jìn)行繪制；對(duì)管道進(jìn)行布置時(shí)，要求學(xué)生使用cad或鴻業(yè)市政軟件進(jìn)行繪制。經(jīng)過這些技能訓(xùn)練后學(xué)生使用相關(guān)軟件能力得到提高，初步具備完成管道工程設(shè)計(jì)的能力。
3.4增加課后作業(yè)
課后學(xué)習(xí)是鞏固知識(shí)的必經(jīng)之路，課后作業(yè)是督促學(xué)生發(fā)揮自主能動(dòng)性的有效手段，本課程每周布置一次作業(yè)，共14次。每次作業(yè)均以解決實(shí)際問題為目的'進(jìn)行設(shè)置，如講管道設(shè)計(jì)這部分時(shí)，每周的作業(yè)就是前面介紹的分解式課程設(shè)計(jì)；講管道運(yùn)行管理知識(shí)點(diǎn)時(shí)，作業(yè)則為調(diào)查管道工程運(yùn)行過程中出現(xiàn)的常見問題。這種聯(lián)系實(shí)際的作業(yè)能引起學(xué)生的興趣，作業(yè)完成質(zhì)量好，整個(gè)學(xué)期持續(xù)進(jìn)行自主學(xué)習(xí)后，學(xué)生的學(xué)習(xí)能力和耐力均有所提高。
4多元化教學(xué)方法
4.1案例式教學(xué)方法
本課程與工程實(shí)際聯(lián)系緊密，所以在教學(xué)過程中主要采用案例教學(xué)法進(jìn)行授課。如在講授給水排水管道設(shè)計(jì)時(shí)，選用兩個(gè)有代表性的案例，一個(gè)用于教學(xué)演示，一個(gè)用于課程設(shè)計(jì)。教學(xué)演示案例以十陵鎮(zhèn)的給水排水管道設(shè)計(jì)為例，課程設(shè)計(jì)以學(xué)校的給水排水管道設(shè)計(jì)為例，兩個(gè)案例的設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，將解決問題的理論、方法等全部融入到設(shè)計(jì)方案中。這樣既教會(huì)學(xué)生基本理論，又教會(huì)學(xué)生如何應(yīng)用。整個(gè)教學(xué)過程始終選一個(gè)案例演示，增加了知識(shí)的系統(tǒng)性，學(xué)生對(duì)各知識(shí)點(diǎn)的理解更容易。所選案例為學(xué)生經(jīng)?；顒?dòng)的區(qū)域，學(xué)生對(duì)項(xiàng)目熟悉，學(xué)習(xí)熱情高。
4.2引導(dǎo)式教學(xué)方法
本課程的理論性強(qiáng)，涉及面廣，計(jì)算方法多，容易引起學(xué)生的厭學(xué)情緒。講授過程中常采用引導(dǎo)式教學(xué)方法，以連續(xù)設(shè)問的形式引導(dǎo)學(xué)生想出解決問題的方法。如講授設(shè)計(jì)用水量知識(shí)點(diǎn)時(shí)，提出下列問題：“為什么要進(jìn)行給水管道設(shè)計(jì)？”“滿足哪些用戶用水？”“這些用戶都在哪些方面需要消耗自來水？”“這樣看來給水管道設(shè)計(jì)用水量都等于哪些用水量？”。通過上述問題及學(xué)生的回答，一步一步地分析出設(shè)計(jì)用水量的確定方法。這種從簡(jiǎn)單問題入手的引導(dǎo)式教學(xué)降低了學(xué)習(xí)的難度，增加了學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣。
4.3研討式教學(xué)方法
研討式教學(xué)方法能培養(yǎng)學(xué)生的自主學(xué)習(xí)意識(shí)和綜合創(chuàng)新能力[6]。在講授施工、維護(hù)模塊知識(shí)時(shí)，多采用研討式教學(xué)方法，如在講授管道工程維護(hù)方法的知識(shí)點(diǎn)時(shí)，首先以作業(yè)的形式讓學(xué)生掌握常用的管道工程維護(hù)方法，然后在課堂上展示幾個(gè)工程案例，讓學(xué)生分組討論出最佳的管道維護(hù)方案。學(xué)生課后自主學(xué)習(xí)效果好，積極性強(qiáng)，課堂參與度高，知識(shí)點(diǎn)掌握牢固。
5改革考核評(píng)價(jià)體系
為了督促學(xué)生積極參與整個(gè)教學(xué)過程，抓住學(xué)生學(xué)習(xí)“功利性”強(qiáng)的心態(tài)[7]，增加平時(shí)成績(jī)所占比重，將學(xué)生總成績(jī)的評(píng)定方法改為平時(shí)成績(jī)占總成績(jī)的70%，期末考試成績(jī)占30%。對(duì)平時(shí)成績(jī)的組成進(jìn)行細(xì)化，其中考勤成績(jī)占10%，缺課三次取消期末考試資格；課堂表現(xiàn)成績(jī)占10%，小組討論成績(jī)占20%，課后作業(yè)成績(jī)占60%。期末考試形式改為開卷考試，所有題目均設(shè)置為案例分析題，重點(diǎn)考查學(xué)生的應(yīng)用能力。如將“排水體制有哪些？”“按經(jīng)濟(jì)流速確定管網(wǎng)管徑時(shí)考慮的因素有哪些？”等單純考查基本知識(shí)的題目，改成“為本項(xiàng)目選合適的排水體制”“按經(jīng)濟(jì)流速法確定本項(xiàng)目管道的管徑，并進(jìn)行說明”等知識(shí)應(yīng)用型題目，既考查學(xué)生對(duì)知識(shí)的點(diǎn)掌握，又考查學(xué)生對(duì)知識(shí)點(diǎn)的應(yīng)用能力。學(xué)生在考前復(fù)習(xí)時(shí)，不再死記硬背，更注重應(yīng)用技能的練習(xí)，對(duì)知識(shí)的掌握更深入。
6總結(jié)
為培養(yǎng)技術(shù)應(yīng)用型卓越工程師，本教研組通過精選教材、優(yōu)化教學(xué)內(nèi)容，確定出本課程的教學(xué)構(gòu)架。通過豐富課堂組織形式、加強(qiáng)技能訓(xùn)練、分解課程設(shè)計(jì)和增加課后作業(yè)等方式，培養(yǎng)學(xué)生的應(yīng)用技能；課堂上通過案例法、引導(dǎo)法和研討式等教學(xué)方法提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和自主學(xué)習(xí)能力；改革考核評(píng)價(jià)體系，重視學(xué)習(xí)過程和應(yīng)用能力的考核。經(jīng)過改革后，學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性明顯提高，知識(shí)掌握更牢固，解決問題的能力也大幅的提高。
參考文獻(xiàn)
[2]浙江省確定41所本科高校向應(yīng)用型高校發(fā)展轉(zhuǎn)型[eb/ol].
[4]林健.高校“卓越工程師教育培養(yǎng)計(jì)劃”實(shí)施進(jìn)展評(píng)析（2010～2012）（上）[j].高等工程教育研究,2013(4):1-12.
[5]王春華.教學(xué)設(shè)計(jì)的理性及其限度[d].山東:山東師范大學(xué),2014.
[7]趙淼.錦州市三所高校大學(xué)生學(xué)習(xí)狀態(tài)的問題與對(duì)策研究[d].遼寧:渤海大學(xué),2015.
排水工程的論文篇三
隨著社會(huì)城市化的發(fā)展，房屋建筑也扮演者越來越重要的角色，對(duì)居民的生活質(zhì)量有著重要作用。但現(xiàn)實(shí)生活著的房屋建筑給排水工程的施工過程中存在許多問題，施工人員素質(zhì)低下、施工經(jīng)驗(yàn)技術(shù)不足、施工管理混亂、施工材料劣質(zhì)等問題導(dǎo)致施工的工程質(zhì)量的降低。對(duì)建筑給排水工程施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格科學(xué)的管理，了解掌握施工各環(huán)節(jié)，全過程高效把控施工進(jìn)度和質(zhì)量。本文首先分析了建筑給排水工程施工過程中存在的問題，針對(duì)存在的問題，通過從施工過程前期準(zhǔn)備工作、施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)管質(zhì)量把關(guān)工作，施工后期掃尾和質(zhì)量控制工作、待驗(yàn)收合格證準(zhǔn)備工作等中改善提高施工質(zhì)量，提升建筑質(zhì)量，對(duì)我國(guó)建筑的發(fā)展有著重要影響。
排水工程的論文篇四
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，一批建筑規(guī)模龐大，集酒店、公寓、寫字樓、購物中心、娛樂、餐飲、會(huì)議中心等多種功能于一身的綜合性建筑物在許多城市雨后春筍般地興建起來，并成為城市標(biāo)志性建筑物。如珠海市國(guó)際會(huì)議中心，其建筑面積逾15萬m2，一至四層為裙樓，上部各有一幢22層五星級(jí)酒店，一幢9層會(huì)議中心大樓，三幢21層高級(jí)公寓樓，是該城市迄今規(guī)模最大、檔次最高，功能最齊全，設(shè)備最先進(jìn)的建筑。大型多功能建筑給水排水工程在所有建筑給水排水工程中，系統(tǒng)最復(fù)雜、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)最高，因而對(duì)設(shè)計(jì)、施工及材料設(shè)備等方面均提出了很高的要求。以珠海市國(guó)際會(huì)議中心(簡(jiǎn)稱國(guó)會(huì)中心)工程為例簡(jiǎn)要的分析大型多功能建筑給水排水工程。
1、給水系統(tǒng)大型多功能建筑給水系統(tǒng)的安全可靠性要求很高，一旦發(fā)生停水將嚴(yán)重影響建筑功能的發(fā)揮。因此從工程設(shè)計(jì)上應(yīng)充分考慮到系統(tǒng)的安全可靠性。
首先，給水系統(tǒng)必須有可靠的水源保證，其措施是從市政給水管網(wǎng)的兩個(gè)不同位置(其間有閥門分隔)分別引入一根進(jìn)水管，并設(shè)置足夠容量的貯水池。
其次，必須選擇合理的給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案。大型多功能建筑一般為高層甚至超高層建筑，城市給水管網(wǎng)的服務(wù)水壓只能滿足底部幾層的用水需求。而大部分樓層的用水必須考慮系統(tǒng)內(nèi)部自行增壓來解決;同時(shí)由于樓層較多，給水系統(tǒng)中上、下層管道中的靜水壓力差必然很大，為了避免下層管道的靜水壓力過大，引起泄漏增加甚至管道、附件破裂以及產(chǎn)生水擊形成噪音、振動(dòng)，因此給水系統(tǒng)必須實(shí)行豎向分區(qū)。
按是否設(shè)置高位水箱，給水方式分為水箱給水方式和無水箱給水方式，給水方式按豎向分區(qū)又可分為串聯(lián)式、并聯(lián)式、減壓等三種給水方式，其中減壓方式又分為設(shè)減壓水箱和減壓閥兩種。由于設(shè)減壓閥效果好、投資少又不占建筑面積，因此被廣泛采用。
該系統(tǒng)采用水箱給水方式，并采用集中增壓，即由設(shè)于地下層泵房的增壓泵(一用一備)同時(shí)供水至五個(gè)天面水箱，每個(gè)水箱除設(shè)高、低水位繼電器外還設(shè)液壓水位控制閥，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)的自動(dòng)控制，大大減少了泵房的建設(shè)費(fèi)用和管理費(fèi)用。豎向分高、中、低三區(qū)，低區(qū)包括地下層及四層裙樓，由市政自來水直接供水。高區(qū)由天面水箱供水，中區(qū)由天面水箱經(jīng)比例式減壓閥供水。以減壓閥代替減壓水箱，其優(yōu)點(diǎn)是節(jié)省了建筑面積，降低了系統(tǒng)造價(jià)，避免產(chǎn)生二次污染。
給水管道材料以往都是熱鍍鋅鋼管一統(tǒng)天下，但由于近年來生產(chǎn)出了符合給水管材要求的upvc塑料給水管，憑借其外觀美麗，防腐蝕性好，不僅在建筑工程中應(yīng)用，甚至已用到市政給水管道，目前其價(jià)格略高于鍍鋅鋼管。國(guó)會(huì)中心給水系統(tǒng)在公寓樓部分采用了upvc塑料給水管。
大型多功能建筑給水系統(tǒng)的噪聲、振動(dòng)應(yīng)受到嚴(yán)格控制，否則影響使用功能，其措施是采用消聲止回閥，對(duì)水泵進(jìn)行隔振處理等。
2、熱水供應(yīng)系統(tǒng)大型多功能建筑一般要求全天提供熱水，因此必須設(shè)置中央熱水供應(yīng)系統(tǒng)。熱水供應(yīng)方式分為集中式和分散式兩種。為了避免熱水管道敷設(shè)過長(zhǎng)而熱量損失過多及管路易出故障，一般選用分散式供熱水方式。
國(guó)會(huì)中心即采用分散式供熱水方式，分別在酒店、會(huì)議中心樓、公寓樓設(shè)置獨(dú)立的熱水系統(tǒng)，其水源由各天面水箱供給，管網(wǎng)同冷水一樣作豎向分區(qū)，以保證兩個(gè)系統(tǒng)的`冷熱水壓力均衡。各區(qū)熱水系統(tǒng)之中央熱水設(shè)備均設(shè)于天面水箱下熱水房?jī)?nèi)，管網(wǎng)采用上行下回機(jī)械全循環(huán)方式以保證熱水供應(yīng)穩(wěn)定。
熱水設(shè)備有熱水爐、貯熱水罐、循環(huán)水泵、貯油箱等，其主要設(shè)備是熱水爐，燃料可以為柴油、石油氣等。國(guó)會(huì)中心采用進(jìn)口熱水爐以確保運(yùn)行正常以及符合環(huán)保要求，以柴油為燃料，由室外油庫統(tǒng)一供應(yīng)。中央熱水設(shè)備示意圖見圖2.可供選擇的熱水管道材料有熱鍍鋅鋼管，紫銅管、upvc塑料熱水管。鍍鋅鋼管價(jià)格最低，但容易受熱水腐蝕，壽命較短，一般8-就須更換，適用于檔次較低之熱水系統(tǒng);紫銅管使用效果最好，壽命長(zhǎng)，用于熱水管道有較長(zhǎng)歷史。國(guó)會(huì)中心熱水管道就是選用進(jìn)口紫銅管作管道材料。3、消防給水系統(tǒng)大型多功能建筑由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，人流頻繁，加上室內(nèi)木裝修等易燃物品較多，因此發(fā)生火災(zāi)的可能性較大，一旦失火通過電梯間、樓梯間、管道井等很容易造成火勢(shì)蔓延。所以這類建筑其消防給水系統(tǒng)應(yīng)能立足于自救，發(fā)生火情能迅速撲滅。
按照高層建筑防火規(guī)范要求，國(guó)會(huì)中心消防給水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計(jì)成消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、水幕消防系統(tǒng)等三個(gè)獨(dú)立的消防給水系統(tǒng)，并保證可靠的消防供電(兩個(gè)獨(dú)立電源)和消防水源。
3.1消火栓給水系統(tǒng)大型多功能建筑的消火栓給水系統(tǒng)，以消火栓處所受靜水壓力不大于800kpa為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行豎向分區(qū)。國(guó)會(huì)中心建筑高度未超過80m，因此其消火時(shí)便于操作水槍，在消防立管底部動(dòng)水壓力超過500kpa的消火栓前增設(shè)減壓措施。該系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水方式，即發(fā)生火災(zāi)后才啟動(dòng)消防泵來增壓供水，天面水箱貯存10分鐘消防水量用以撲滅初期火災(zāi)。與給水系統(tǒng)相同，消火栓系統(tǒng)也采用集中增壓方式。酒店部分由于受天面水箱設(shè)置高度的限制，另設(shè)氣壓給水裝置以滿足最高幾層消火栓所需水壓。建筑內(nèi)部保證兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位，消火栓直徑均為65mm，水帶長(zhǎng)度25m，水槍噴嘴口徑19mm.消火栓系統(tǒng)消防用水量為2400l/min，設(shè)4套水泵接合器。3.2自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)由供水設(shè)施、報(bào)警閥、管網(wǎng)、閉式噴頭及火災(zāi)探測(cè)系統(tǒng)等組成，是世界上普遍采用的一種固定式滅火設(shè)施。實(shí)踐證明，該系統(tǒng)具有安全可靠，控火滅火成功率高，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，適用范圍廣等優(yōu)點(diǎn)。大型多功能建筑要求安裝自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的場(chǎng)所較多，國(guó)會(huì)中心除公寓樓部分外所有場(chǎng)所均安裝了噴頭。系統(tǒng)同樣采用集中增壓供水方式，增壓泵及所有報(bào)警閥均設(shè)在地下層泵房?jī)?nèi)。每個(gè)報(bào)警閥控制噴頭數(shù)不超過800個(gè)，最不利噴頭的工作壓力不小于0.1mpa，噴頭口徑為12.7mm，熔解溫度72℃，每個(gè)噴頭保護(hù)面積7~9m2.消防用水量為1800l/min，持續(xù)時(shí)間為1h，即初期供水10min和加壓供水50min.
3.3水幕消防系統(tǒng)該系統(tǒng)不直接用來撲滅火災(zāi)，而是與防火卷簾，防火幕配合使用，起到防火隔斷、防火分區(qū)、冷卻防火隔絕物，防止火勢(shì)蔓延的作用。水幕消防系統(tǒng)由水幕噴頭、管網(wǎng)、控制設(shè)備、水源等四部分組成。水幕噴頭是開式噴頭，噴出的水形成水簾狀，形式有窗口、檐口、臺(tái)口等。國(guó)會(huì)中心由于建筑規(guī)模大，設(shè)有多個(gè)防火分區(qū)，分區(qū)之間設(shè)置保護(hù)卷簾水幕消防設(shè)備，在防火卷簾兩側(cè)各布置一排水幕噴頭，由地下層泵房專用水幕增壓泵供水。水幕消防用水量為20l/s，室上專設(shè)兩套水泵接合器。
4、排水系統(tǒng)大型多功能建筑要求排水通暢和通氣良好，若發(fā)生排水管阻塞現(xiàn)象則嚴(yán)重影響建筑物的使用功能。國(guó)會(huì)中心排水考慮分區(qū)排出，地下層排水通過潛污泵強(qiáng)制排水。排水立管能夠單獨(dú)排出盡量單獨(dú)排出，酒店部分采用幾根排水立管通過設(shè)于技術(shù)層的水平干管加以連接，分幾路排出，每根排水立管均設(shè)專用通氣立管。
排水管道材料過去采用排水鑄鐵管，排出橫管采用鋼管，現(xiàn)在一般均用upvc塑料排水管代替，既美觀，排水效果又好，正常使用年限可達(dá)50年。upvc管道接頭采用粘接，立管上必須隔層安裝伸縮節(jié)，以消除因溫差影響產(chǎn)生的脹縮。upvc管排水噪音較大，須在立管安裝消能裝置以減少噪音。
5、特殊給水排水系統(tǒng)為滿足大型多功能建筑特殊功能的需要，如室內(nèi)游泳池，水景等，相應(yīng)地要設(shè)置特殊給水排水系統(tǒng)。國(guó)會(huì)中心分別在酒店22層天面(供總統(tǒng)套房單獨(dú)使用)和裙樓天面設(shè)游泳池。游泳池水必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，如渾濁度不大于5度，細(xì)菌總數(shù)不得超過1000個(gè)/ml等，因此游泳池用水必須進(jìn)行循環(huán)水凈化處理，一般采用接觸過濾和消毒等措施，使池水不斷循環(huán)使用，只需補(bǔ)充少量補(bǔ)給水。
國(guó)會(huì)中心游泳池循環(huán)水處理設(shè)備包括壓力式過渡罐、循環(huán)水泵、加藥設(shè)備、消毒設(shè)備、加熱設(shè)備、濾毛器等。其中加熱設(shè)備只有當(dāng)池水溫度不能滿足使用要求時(shí)才啟用，加熱方式采用熱水鍋爐直接加熱。游泳池供水方式采用池底供水，池面溢流回水的循環(huán)供水方式，該方式的優(yōu)點(diǎn)是將池表面的污物迅速排除，池底污物少，有利水的循環(huán)和保證水質(zhì)。轉(zhuǎn)6、管道設(shè)置安裝技術(shù)大型多功能建筑由于管道設(shè)備種類數(shù)量較多，包括水、暖、強(qiáng)電、弱電等各種管道設(shè)備，必須進(jìn)行綜合布置，防止“打架”，另外必須注意美觀、隔振、防噪聲等問題，因而對(duì)給水排水管道設(shè)備安裝提出了較高的技術(shù)要求。國(guó)會(huì)中心給水排水設(shè)備集中布置在地下層、天面及設(shè)備技術(shù)層。技術(shù)層高度僅2.2m，布置各種橫向管道及設(shè)備，為保證安裝維修方便，必須具有較好的通風(fēng)照明條件，并有防漏防火等技術(shù)措施。
為達(dá)到美觀效果，各種管道立管、橫管盡量隱蔽敷設(shè)，措施有在吊頂內(nèi)敷設(shè)，暗埋于墻、樓板、柱子中，以及通過管道豎井敷設(shè)各種立管，各種立管通過管箍等零件被豎向固定排列在管井內(nèi)，并且每層分出橫支管。為了防止火勢(shì)通過管井蔓延，管井應(yīng)每層或隔層設(shè)防火隔斷措施。為檢修、操作方便，管道井須設(shè)檢修門。為在吊頂內(nèi)橫向綜合布置各種管路，水、暖、強(qiáng)電、弱電各工種須在設(shè)計(jì)過程中互相協(xié)調(diào)，繪出管線綜合布置圖，避免各種管道交叉敷設(shè)時(shí)出現(xiàn)矛盾;若在施工過程發(fā)生交叉矛盾時(shí)，一般應(yīng)遵循小管讓大管、壓力管道讓重力流管道的原則。
綜上所述，大型多功能建筑給水排水各種設(shè)施較齊全，標(biāo)準(zhǔn)較高，其設(shè)計(jì)、施工要求較高，值得專業(yè)工作者進(jìn)行研究和探索。
排水工程的論文篇五
市政道路工程項(xiàng)目管理在總體的管理系統(tǒng)中大多數(shù)都屬于運(yùn)行維護(hù)管理中的，這就導(dǎo)致了市政道路工程的項(xiàng)目管理易被忽視的情況。要解決這種情況就需要給予通信部門一定的職能和權(quán)力讓他們也可以涉及到總工程的管理層面，但現(xiàn)實(shí)的情況是通信維護(hù)的工作有著不小的責(zé)任，而且這個(gè)專業(yè)的人員相對(duì)匱乏。在這基礎(chǔ)之上的是通信網(wǎng)超級(jí)快速的發(fā)展速度，這三者相加就導(dǎo)致人力在數(shù)量和質(zhì)量上都相對(duì)不足，而就是因?yàn)槿藛T不足的問題，就導(dǎo)致了市政道路工程通常情況下都沒有足夠的專業(yè)的管理人員。
2.2市政道路工程整體實(shí)施不連續(xù)。
在市政道路工程施工的過程中，如果出現(xiàn)工期緊張這種狀況發(fā)生，這就很有可能會(huì)使得項(xiàng)目在進(jìn)行最后驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，出現(xiàn)在一些細(xì)節(jié)和一些技術(shù)問題上不夠嚴(yán)格的情況，雖然這樣只是為了能夠加快工程進(jìn)度，但如果沒有一個(gè)規(guī)范的管理模式，雖然在一定程度上解決了工期緊張的問題，在項(xiàng)目投入使用之后可能會(huì)出現(xiàn)一些問題，留下了很大隱患。
2.3職能式組織形式的固有缺點(diǎn)。
市政道路工程并不是自成一家的一個(gè)部門。市政道路工程的人員和其他相關(guān)部門的人員溝通交流也不夠到位，這樣就很難從整體上去把握整個(gè)工程，自己本部門的項(xiàng)目建設(shè)也可能會(huì)受到其他部門的影響。從另外的一個(gè)方面來說，管理市政道路工程的人員很多都是運(yùn)行維護(hù)工作當(dāng)成主要負(fù)責(zé)的工作，而把十分重要的項(xiàng)目管理工作為一種剩余的工作，這樣一來就喪失了對(duì)管理方面的工作熱情。由于這種職能式組織形式的固有缺點(diǎn)，本部門內(nèi)部的人員的工作積極性不高也沒有良好的對(duì)外溝通，可能導(dǎo)致工程在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)一些問題。
3解決措施。
3.1選擇最適合的項(xiàng)目管理模式。
如何對(duì)市政道路工程進(jìn)行正確的項(xiàng)目管理，發(fā)揮其實(shí)效性，首要任務(wù)就是要對(duì)該工程的項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)行分析研究，得出最合適的項(xiàng)目管理的模式。項(xiàng)目管理的模式有下列這幾種，即項(xiàng)目管理的承包模式和一體化項(xiàng)目管理模式以及代理型項(xiàng)目管理服務(wù)模式。這三者都有其各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，在開始進(jìn)行市政道路工程的運(yùn)作規(guī)劃時(shí)，依據(jù)工程的實(shí)際情況，結(jié)合自己本身的需求，合理的現(xiàn)在項(xiàng)目管理的模式。只有選擇最合適的項(xiàng)目管理模式，才可以更好的把握全局，為管理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
3.2優(yōu)化項(xiàng)目管理人力資源配置。
對(duì)人力資源進(jìn)行優(yōu)化配置，能夠充分利用各個(gè)方面的人才，是這些人才在市政道路工程發(fā)揮出他們所有的能力。如何進(jìn)行人力資源的優(yōu)化配置呢?第一就是要對(duì)人才的綜合素質(zhì)進(jìn)行一個(gè)有效且公平的評(píng)估，并建立健全人員的管理和考核制度。必須要了解每個(gè)人的能力才能找到合適他的位置。健全的管理和考核制度，既能夠保證人員得到有效管理，還能夠保證人員的工作效率，保證其發(fā)揮自身的最大潛能。只有實(shí)現(xiàn)人員的有效管理和人才的物盡其用，才能保證項(xiàng)目管理作用的最大發(fā)揮。
3.3完善項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)體系。
完善的項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)體系，這樣可以實(shí)現(xiàn)在工程推進(jìn)的過程中內(nèi)部之間的信息能夠共享并且能更早的對(duì)這些信息作出反饋。能夠全面的認(rèn)識(shí)整個(gè)工程的各個(gè)方面，使其優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都顯而易見，對(duì)于優(yōu)點(diǎn)我們肯定要繼續(xù)堅(jiān)持，而對(duì)于缺點(diǎn)我們要及時(shí)進(jìn)行修正。
4結(jié)束語。
21世紀(jì)已經(jīng)進(jìn)入到了信息時(shí)代，在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，人們的生活產(chǎn)生了翻天覆地的變化，與此同時(shí)也在加速社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步。市政道路工程是一項(xiàng)涉及工人的系統(tǒng)工程。市政道路的項(xiàng)目管理是為了改善整個(gè)市政道路工程的建設(shè)而設(shè)計(jì)的。這種效果大大提高了市政道路工程的施工質(zhì)量。開展項(xiàng)目管理工作，提高整個(gè)工程的安全性和可靠性，確保整個(gè)市政道路的應(yīng)用價(jià)值，在未來的發(fā)展中起著重要的作用，可以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。它有助于現(xiàn)代城市的發(fā)展和建設(shè)。而本文就從市政道路工程管理的關(guān)鍵點(diǎn)分析開始論述，指出了現(xiàn)在在我國(guó)電力系統(tǒng)市政道路工程項(xiàng)目管理出現(xiàn)的不足和困難，并針對(duì)這些出現(xiàn)的情況提出了與之相應(yīng)的優(yōu)化的管理方案，希望能以此促進(jìn)同行業(yè)的發(fā)展和提高。
參考文獻(xiàn)。
[1]潘承.關(guān)于如何加強(qiáng)市政道路工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的探究[j].城市道橋與防洪，2013，06：214~216+8.
[2]陳向京，葉天云.市政道路工程項(xiàng)目管理的幾種經(jīng)典模式分析[j].科技資訊，2009.
[3]熊建雄.市政道路工程項(xiàng)目管理加監(jiān)理模式的研究[j].電子世界，2017，01：169~170.
[4]陳有紅.論如何加強(qiáng)市政道路工程項(xiàng)目管理[j].門窗，2016，05：195+197.
[5]黃偉東.對(duì)市政道路工程項(xiàng)目管理的分析[j].中華建設(shè)，2013，08：136~137.
[6]李莉.廊坊電力市政道路工程項(xiàng)目組織模式的研究[d].北京：華北電力大學(xué)，2010.
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
排水工程的論文篇六
（一）科學(xué)的給排水建設(shè)能夠有效地形成節(jié)約用水系統(tǒng)。
水資源日益減少使我們所面臨的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)，而如何最大程度地利用水資源就成為我們?cè)谫Y源有限的基礎(chǔ)上的首要選擇。通過科學(xué)的給排水建設(shè)，首先可以根據(jù)水資源的來源及水質(zhì)進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的分配，從而減少優(yōu)質(zhì)水資源的流失；其次能夠?qū)崿F(xiàn)中水的再收回利用，提高中水的使用率。
（二）給排水建設(shè)的科學(xué)化可以促進(jìn)城市水處理的科學(xué)化。
城市水資源的來源是多元的，除去依托江河湖海的城市，我國(guó)大部分的城市水資源來自于地下水，還有部分是來自于利用雨期汛期儲(chǔ)存的水庫用水?？茖W(xué)的給排水建設(shè)有利于將資源整合實(shí)現(xiàn)功能的最大化。也可以及時(shí)將城市污水、雨水進(jìn)行科學(xué)處理，避免因?yàn)榕潘幚聿簧贫鸬囊恍﹩栴}。
近些年，城市“內(nèi)澇”、生活用水安全事故等水資源問題反復(fù)出現(xiàn)，我們不得不深思城市給排水建設(shè)的當(dāng)前狀況，完善城市給排水的建設(shè)，從而加強(qiáng)對(duì)水資源的保護(hù)及科學(xué)合理利用，以期促進(jìn)水資源的可持續(xù)發(fā)展。
（一）欠缺科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)及管理意識(shí)。
城市給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)未能與城市道路及其他市政工程建設(shè)形成科學(xué)的相輔相成的建設(shè)模式。
例如，在很多城市的道路規(guī)劃過程中，經(jīng)常出現(xiàn)道路建設(shè)已迫在眉睫，但給排水設(shè)計(jì)還未形成最終定案，這在一定程度上造成兩個(gè)工程各自設(shè)計(jì)，各自施工的現(xiàn)象，這樣現(xiàn)象很容易導(dǎo)致城市給排水設(shè)計(jì)不能與城市道路建設(shè)相符合，出現(xiàn)設(shè)置不合理的地方，無法發(fā)揮科學(xué)的給排水功能，在一定程度上造成水資源的浪費(fèi)甚至是污染。
城市的給排水建設(shè)很多時(shí)候沒有得到相應(yīng)的重視，因?yàn)榻o排水工程多為地下工程，建設(shè)完善后不會(huì)體現(xiàn)在表面，也就并不能充分滿足城市管理者的面子工程。有句話是這樣說的，“下水道是城市的良心”,這充分變現(xiàn)了城市給排水建設(shè)的重要地位，城市管理者應(yīng)該具有科學(xué)的管理意識(shí)，在一味追求城市外在的高樓大廈，繁華蔥郁的同時(shí)，應(yīng)深刻意識(shí)到城市給排水建設(shè)的基礎(chǔ)性關(guān)鍵作用。
（二）施工質(zhì)量得不到充分的保障。
正如上文提到的城市給排水建設(shè)屬于“地下工程”,常常得不到管理者的充分重視，也就導(dǎo)致在給排水建設(shè)過程中，人們的質(zhì)量意識(shí)不高，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量得不到充分的保障。城市給排水建設(shè)屬于城市市政基礎(chǔ)建設(shè)，工程量大，常常是分包給一些施工單位進(jìn)行建設(shè)。但是分包企業(yè)的資質(zhì)和水平參差不齊，且為了其經(jīng)濟(jì)利益，一些企業(yè)甚至?xí)倒p料，最終影響工程的質(zhì)量，是給排水建設(shè)嚴(yán)重不合格，直接影響到人們的生產(chǎn)生活，破壞水資源的健康發(fā)展。
（三）工程建設(shè)過程中的監(jiān)理力度不足。
在城市給排水建設(shè)施工過程中，監(jiān)理部門對(duì)工程質(zhì)量的保障起著關(guān)鍵性的作用，但是很多施工單位具有一定的特殊性，使得給排水建設(shè)存在著監(jiān)理力度不夠的問題。城市給排水建設(shè)屬于城市市政建設(shè)工程，施工單位進(jìn)行的'施工更多時(shí)候是由行政單位授權(quán)的。有些情況下，施工單位會(huì)提出各種理由拒絕監(jiān)理部門的介入，使得工程建設(shè)過程中缺少或者根本不存在監(jiān)督；有些情況下，是監(jiān)理部門自身出現(xiàn)的監(jiān)督管理不到位，監(jiān)理只是走過場(chǎng)，敷衍了事。種種家里力度不夠的情形，都會(huì)導(dǎo)致給排水建設(shè)存在質(zhì)量問題，埋下隱患，從而出現(xiàn)了城市內(nèi)澇甚至是飲用水安全事故等等各種水資源遭到破壞的事件。
（四）工程結(jié)束后的后期維護(hù)不到位。
城市給排水建設(shè)完工后，常出現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)管理不到位，資料不完善現(xiàn)象，且未形成后期的科學(xué)完善的日常監(jiān)測(cè)與維護(hù)模式。多數(shù)工程的維護(hù)都是在出現(xiàn)大問題或遇到突發(fā)事件時(shí)，才去進(jìn)行監(jiān)測(cè)與檢查，這樣就會(huì)延長(zhǎng)問題解決的周期，而且由于沒有可靠完善的相關(guān)數(shù)據(jù)作為整體參考，也就會(huì)出現(xiàn)問題指標(biāo)不治本的現(xiàn)象，使問題反復(fù)出現(xiàn)，不利于水資源的利用與保護(hù)。
城市給排水建設(shè)的目的不僅僅是為了服務(wù)于城市功能與人們的生產(chǎn)生活，更重要的應(yīng)該是為城市的可持續(xù)發(fā)展尤其是水資源的可持續(xù)發(fā)展提供相應(yīng)的保障和依據(jù)，其前景是值得期待的可持續(xù)發(fā)展模式。
（一）立足于水資源的利用與保護(hù)開展城市給排水建設(shè)。
以往，城市給排水的建設(shè)多注重于排水，比如防止雨洪內(nèi)澇、排除和處理污水等，而很少關(guān)注于給水以及給排水的科學(xué)循環(huán)模式。在城市建設(shè)過程中，如何更好地保護(hù)水資源更多的要體現(xiàn)在用水的源頭，我們?nèi)绾胃侠淼氖褂盟Y源，并尋求健康的水循環(huán)模式。城市給排水建設(shè)要樹立科學(xué)的水資源發(fā)展觀，依托于當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有基礎(chǔ)水資源條件，立足于水資源的利用和保護(hù)，應(yīng)努力從傳統(tǒng)的給排水觀念過渡到城市污水回收、凈水再生及科學(xué)水循環(huán)模式上來，從而創(chuàng)造良好的水環(huán)境，維護(hù)水資源的可持續(xù)發(fā)展。
（二）引入信息化手段運(yùn)用于工程設(shè)計(jì)及后期維護(hù)。
科學(xué)技術(shù)的發(fā)展是日新月異的，信息化管理模式的推廣范圍亦在不斷延伸擴(kuò)大將信息化手段運(yùn)用到城市給排水建設(shè)中來是一個(gè)必然的發(fā)展趨勢(shì)。
首先，通過計(jì)算機(jī)軟件輔助設(shè)計(jì)，減少了人工操勞亦提高了設(shè)計(jì)效率，工程設(shè)計(jì)及工程數(shù)據(jù)更容易儲(chǔ)存及調(diào)用，從而是給排水在前期設(shè)計(jì)上更加科學(xué)與合理，并實(shí)現(xiàn)施工過程中的實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)進(jìn)行匹配修改。其次，通過對(duì)前期設(shè)計(jì)及施工過程的資料和數(shù)據(jù)整理，形成城市給排水管道網(wǎng)絡(luò)，繪制立體科學(xué)的效果圖，可詳細(xì)標(biāo)注各個(gè)管道的基本信息（管道用途、直徑、排水流向、深度位置等），對(duì)整個(gè)給排水進(jìn)行有針對(duì)性的管理，做好各種情況的預(yù)案，同時(shí)為城市建設(shè)的其他工程項(xiàng)目提供可靠參考及依據(jù)。只有科學(xué)的管理才能減少和預(yù)警問題的發(fā)生，并在問題發(fā)生后及時(shí)采取有效解決方案。
參考文獻(xiàn)：
[1]夏季.城市市政給排水規(guī)劃設(shè)計(jì)的若干思考[j].江西建材，.2.
[2]張繼紅.市政給排水工程施工管理措施探析[j].中小企業(yè)管理與科技，.
排水工程的論文篇七
買保障房可用公積金交首付。
去年底，南寧市首個(gè)利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目——中房·碧翠園b組團(tuán)經(jīng)適房正式開盤銷售。近日，選房成功的購房者開始陸續(xù)辦理交房入房手續(xù)。以往，公積金只能月供商品房和保障房及用以租房，現(xiàn)在，這批保障房還可以使用住房公積金來支付首付款。
為切實(shí)做好繳交住房公積金職工可以在同等條件下優(yōu)先購買利用住房公積金貸款支持建設(shè)的中房·碧翠園b組團(tuán)經(jīng)濟(jì)適用房新工作，南寧住房公積金管理中心從9月份開始加強(qiáng)與市住房局溝通協(xié)調(diào)，并在媒體上進(jìn)行開盤報(bào)名通告。根據(jù)南寧市保障性住房資格審核和管理中心提供的申購戶名單，中房·碧翠園經(jīng)適房項(xiàng)目共有1500戶家庭提出購房申請(qǐng)，其中已繳存住房公積金的職工共有356戶，符合優(yōu)先購買條件，作為第二順序人優(yōu)先選房。
據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為切實(shí)幫助租住廉租住房和公共租賃住房的職工的居住問題，不再設(shè)租金占家庭收入的比例限制，允許租住保障性住房的職工提取住房公積金全額支付租金。
溫馨提醒。
提取公積金貸款買房這些常識(shí)要了解。
連日來，不少市民致電南寧住房公積金管理部門，咨詢?cè)撊绾问褂米》抗e金支付首付款?提取公積金需要提供哪些資料?為此，南寧住房公積金相關(guān)部門出臺(tái)了《住房消費(fèi)(使用)提取住房公積金所需資料清單》，符合條件的'租戶也可以提取公積金支付房租。
一問住房公積金的繳存范圍和對(duì)象?
答：本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其城鎮(zhèn)在職職工，均應(yīng)繳存住房公積金。
單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員(農(nóng)村戶籍人員)，單位和職工可繳存住房公積金。
二問職工繳交住房公積金有何好處?
答：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個(gè)人所有。職工繳交住房公積金，享有以下好處：
1.職工按規(guī)定繳交的住房公積金免繳個(gè)人所得稅;。
2.職工購房時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;。
4.貸款購房后，可以申請(qǐng)委托提取住房公積金逐月自動(dòng)還貸或委托按年提取還貸，減輕還款經(jīng)濟(jì)壓力。
三問購買保障性住房，可以提取住房公積金作首付款嗎?
答：可以。購買保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房等)支付首付的，需提供以下材料：
1.保障性住房認(rèn)購協(xié)議書(原件、復(fù)印件);。
2.房產(chǎn)管理部門出具的購房準(zhǔn)購證(原件、復(fù)印件)。
受理時(shí)限：認(rèn)購協(xié)議書簽訂之日起兩年內(nèi)。
提取額度：不超過實(shí)際支付所購住房的價(jià)款。
四問租房可以提取公積金進(jìn)行支付嗎?
答：可以。租住普通住房的，提供以下材料：
1.婚姻狀況證明(原件、復(fù)印件);。
2.家庭收入證明(收原件);。
3.租金發(fā)票(原件、復(fù)印件)。
4.房租的完稅憑證(原件、復(fù)印件);。
5.房屋租賃合同(原件、復(fù)印件);。
6.租房所在地房管部門出具的無房證明(收原件);。
7.房屋租賃登記備案證明(房產(chǎn)局出具)(原件、復(fù)印件)。
受理時(shí)限：租金發(fā)票開具一年內(nèi)，每年提取一次。
提取額度：超出家庭年收入15%以上的租金，且最高提取額不得超過家庭年收入的50%。
五問租廉租房、公共租賃房可以提取公積金支付嗎?
答：可以。租住廉租房、公共租賃房的，提供以下材料：
1.與產(chǎn)權(quán)單位(產(chǎn)權(quán)管理部門)簽訂的房屋租賃合同(原件、復(fù)印件);。
2.最近一個(gè)月支付房租的交費(fèi)單或銀行扣款單(流水單)(原件、復(fù)印件)。
受理時(shí)限：發(fā)票日期起一年內(nèi)，每年提取一次。
提取額度：提取額為未提取期間實(shí)際支付的租金。
南寧將增8.09萬套保障房，非戶籍人口也能申請(qǐng)【2】。
近日，《南寧市“十三五”住房保障規(guī)劃(—)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)正式發(fā)布實(shí)施。《規(guī)劃》提出，“十三五”期間，南寧市將規(guī)劃提供保障性住房總量8.09萬套(戶)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各類型、各層次、各群體住房的混合布局，提供相應(yīng)完善的配套設(shè)施，滿足不同群體居住和生活需要。
至“十三五”末全市保障住房覆蓋率提升至23%。
數(shù)據(jù)顯示，“十二五”期間，南寧市大力推進(jìn)廉租住房、公共租賃住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造。全市保障房建設(shè)各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)均超額完成，實(shí)際開工建設(shè)130997套(戶，含棚戶區(qū)改造)，完成規(guī)劃任務(wù)的186.74%，累計(jì)基本建成71863套;分配入住46992套。全市城鎮(zhèn)保障性住房常住人口覆蓋率達(dá)到20.30%，高于國(guó)家制定的目標(biāo)。
“‘十二五’側(cè)重在建，‘十三五’側(cè)重在管。對(duì)于保障性住房該如何有效合理分配，如何提升保障住房物業(yè)品質(zhì)，如何做到各項(xiàng)配套服務(wù)完善，就是‘十三五’的主要內(nèi)容。”南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局建設(shè)科相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱。
“十三五”期間，將以發(fā)展公共租賃住房和開展棚戶區(qū)、危舊房改造為重點(diǎn)，提升保障性住房覆蓋面，強(qiáng)化保障性住房分配管理，確?！笆濉蹦┤谐擎?zhèn)保障性住房常住人口覆蓋率達(dá)到23%，滿足群眾基本住房需求、實(shí)現(xiàn)住有所居目標(biāo)。
“十三五”期間擬建設(shè)各類保障住房約4.34萬套。
“‘十三五’期間，各類保障房建設(shè)主要以‘保續(xù)建、加強(qiáng)后續(xù)房源分配’為主?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，南寧市將積極探索和建立、完善集中建設(shè)、普通商品住房和保障性住房相互轉(zhuǎn)換、租售并舉等多渠道、多層次的保障性住房房源供應(yīng)體系。
擬規(guī)劃建設(shè)各類保障性住房約4.34萬套，其中新建0.66萬套，續(xù)建3.68萬套;通過棚戶區(qū)改造后建設(shè)住房3.75萬套，解決約8.34萬戶住房困難家庭的住房問題。其中通過以購代建等方式解決部分安置房源，并以租賃補(bǔ)貼、租金核減等方式提供保障總量約0.25萬戶。
相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，棚戶區(qū)改造是“十三五”時(shí)期，南寧市保障性安居工程的著力點(diǎn)。根據(jù)《規(guī)劃》，城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃建設(shè)安置住房3.75萬套，建筑面積369.73萬平方米，建設(shè)用地約205.67公頃。
降低準(zhǔn)入門檻保障人群進(jìn)一步擴(kuò)大到非戶籍人員。
外來農(nóng)民工、新就業(yè)大學(xué)生等群體是保障性住房的主要保障人群對(duì)象，同時(shí)進(jìn)一步降低保障性住房的準(zhǔn)入門檻，簡(jiǎn)化申請(qǐng)程序，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保、全面覆蓋”。
《規(guī)劃》指出，要兼顧考慮一定條件的城市新增就業(yè)人員、進(jìn)城務(wù)工人員及大中院校畢業(yè)生(如居留意愿、工作年限、繳納社會(huì)保險(xiǎn)、納稅、用工合同等)科學(xué)確定不同保障對(duì)象的準(zhǔn)入條件，把公租房擴(kuò)大到非戶籍人口，實(shí)現(xiàn)公租房貨幣化。
采取住房公積金、實(shí)物配置、購房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等多種形式加快解決城市高層次人才安居問題，通過階段性梯級(jí)式貨幣補(bǔ)貼方式解決大中專院校新就業(yè)人群、城市新增就業(yè)人員的住房問題，發(fā)揮保障性住房在推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化與促進(jìn)城市人才要素聚集的功能和作用。
鑒于南寧市保障性住房分布范圍較廣，集中建設(shè)和配建均有等實(shí)際情況，將成立南寧市保障性住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)管理中心，專門負(fù)責(zé)城市保障性住房分配入住和運(yùn)營(yíng)管理工作。(記者凌劍伊)。
“十三五”住房保障規(guī)劃年度目標(biāo)和建設(shè)計(jì)劃。
公共租賃住房。
續(xù)建12259套，建筑面積53.60萬m2。
新建100套，建筑面積0.60萬m2。
續(xù)建9801套，建筑面積47.12萬m2。
續(xù)建5422套，建筑面積32.27萬m2。
新建1500套，建筑面積9.00萬m2。
續(xù)建1224套，建筑面積5.73萬m2。
經(jīng)濟(jì)適用住房。
20續(xù)建1522套，建筑面積9.54萬m2。
20新建4000套，建筑面積24.00萬m2。
續(xù)建2064套，建筑面積16.55萬m2。
20新建1000套，建筑面積6萬m2。
續(xù)建624套，建筑面積5.34萬m2。
20續(xù)建1944套，建筑面積14.49萬m2。
限價(jià)普通商品住房。
2016年續(xù)建740套，建筑面積8.54萬m2。
年續(xù)建1182套，建筑面積1.09萬m2。
城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造。
2016年20733套，建筑面積204.95萬m2。
年6629套，建筑面積63.73萬m2。
2018年3478套，建筑面積31.32萬m2。
年2849套，建筑面積29.54萬m2。
3824套，建筑面積39.19萬m2。
排水工程的論文篇八
1.1全面控制。
全面控制原則的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵在于從全方位和全過程兩個(gè)角度來展開建設(shè)成本的控制，是在項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)周期內(nèi)從費(fèi)用支出的各個(gè)方面進(jìn)行成本控制。由于項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段（包括項(xiàng)目投標(biāo)到項(xiàng)目中標(biāo)，具體建設(shè)實(shí)施時(shí)期以及最終的驗(yàn)收交工）都涉及到建設(shè)費(fèi)用的支出，方方面面都需要成本控制的思想來組織建設(shè)施工。其中投標(biāo)階段的成本控制是做好項(xiàng)目的前期整體預(yù)算工作，在中標(biāo)雙方簽訂項(xiàng)目合同之后，要及時(shí)制定成本預(yù)算計(jì)劃，采取人員經(jīng)濟(jì)激勵(lì)措施并規(guī)劃合理的施工方案，在項(xiàng)目施工過程中對(duì)建設(shè)成本消耗實(shí)施切實(shí)的管控。項(xiàng)目完工后，要做好項(xiàng)目施工各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算以及合同規(guī)定款項(xiàng)的追加工作，并分析核算項(xiàng)目中建設(shè)消耗，從項(xiàng)目實(shí)施全過程的角度實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目成本費(fèi)用的有效控制。
1.2成本最小化。
提高建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要手段是在項(xiàng)目實(shí)施過程中從人、財(cái)、物三個(gè)方面優(yōu)化并減少費(fèi)用開支，做到項(xiàng)目成本的最小化，這也是項(xiàng)目建設(shè)過程中需要堅(jiān)持的一個(gè)重要原則。要做到項(xiàng)目成本的最小化，需要從預(yù)防、執(zhí)行和管理三個(gè)方面貫徹落實(shí)建設(shè)費(fèi)用的使用范圍、使用標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)用財(cái)務(wù)支付的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行成本最小化控制。成本預(yù)防需要提前做好成本的開支計(jì)劃，保證每筆支出的合理性和科學(xué)性，并從提高預(yù)算收入和降低成本費(fèi)用兩個(gè)方面來降低項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用，按照預(yù)算收入合理地確定支出費(fèi)用，及時(shí)核算成本，發(fā)現(xiàn)和反饋項(xiàng)目進(jìn)行中造成費(fèi)用超支的原因，改進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的管理方式。
1.3目標(biāo)責(zé)任管理。
目標(biāo)責(zé)任管理原則作為項(xiàng)目管理工作的一種常用方法，這個(gè)過程包括從項(xiàng)目目標(biāo)的確定到目標(biāo)分解，然后到項(xiàng)目任務(wù)的具體分配，責(zé)任人貫徹執(zhí)行，到實(shí)施結(jié)果的評(píng)價(jià)考核，反饋評(píng)價(jià)結(jié)果，更新成本目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)的成本控制應(yīng)遵循目標(biāo)責(zé)任管理的原則，根據(jù)成本控制的目標(biāo)，按照預(yù)算、執(zhí)行、考核這一操作流程，如此循環(huán)往復(fù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目成本的動(dòng)態(tài)控制。
實(shí)現(xiàn)對(duì)市政排水工程成本管理的全面控制，首先應(yīng)加強(qiáng)成本的管理與控制理念，在確定好市政排水工程以后我們要對(duì)工程進(jìn)行分析，對(duì)工程實(shí)施的各個(gè)階段成本支出實(shí)施有效的控制；其次是加大對(duì)施工人員成本管理與控制的宣傳教育，對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，灌輸成本控制思想，強(qiáng)化他們的成本意識(shí)，樹立他們的責(zé)任心，切實(shí)提高每個(gè)管理人員和員工的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，將成本控制的觀念深入到每一位員工的心中。強(qiáng)化成本管理與控制，拓展成本管理的范圍，不僅僅是企業(yè)某一個(gè)部門的責(zé)任，而是將對(duì)成本管理與控制延伸到企業(yè)的.設(shè)計(jì)、采購等多個(gè)部門，打造市政排水工程成本管理多部門協(xié)同的整體格局。
首先建立相關(guān)體制，完善招投標(biāo)環(huán)節(jié)的法律規(guī)范化，做好招投標(biāo)前期的調(diào)研工作，加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)環(huán)節(jié)的監(jiān)督力度，嚴(yán)肅處理違法亂紀(jì)行為，節(jié)約投標(biāo)費(fèi)用；其次要建立合理的制度，要把責(zé)、權(quán)、利三者有力地結(jié)合起來，做到獎(jiǎng)懲分明，這將有助于調(diào)動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施的積極性，縮短工期或提高工程質(zhì)量，因此建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度是激勵(lì)各部門工作，同時(shí)也是成本控制的有效方式。
市政排水工程施工項(xiàng)目主管部門、設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)要密切關(guān)注領(lǐng)會(huì)并了解國(guó)家政策法規(guī)、施工技術(shù)信息以及施工設(shè)備和材料的價(jià)格行情，加強(qiáng)與同行業(yè)相關(guān)技術(shù)施工人員的信息技術(shù)交流和學(xué)習(xí)，引入先進(jìn)的工程成本管理經(jīng)驗(yàn)，吸取工程管理經(jīng)驗(yàn)，努力降低工程造價(jià)。
首先制定合理的工作獎(jiǎng)懲制度，提高操作工技術(shù)水平和操作熟練程度，增強(qiáng)輔助工人及勤雜人員的匹配程度以充分合理地利用勞動(dòng)力；其次是加強(qiáng)對(duì)材料費(fèi)用的管理，最大限度地降低材料消耗及材料管理費(fèi)用；最后是加強(qiáng)市政排水工程的機(jī)械費(fèi)管理。隨著社會(huì)對(duì)提高工程項(xiàng)目技術(shù)含量以及加快施工進(jìn)度的需要，工程中的機(jī)械化程度越來越高，機(jī)械費(fèi)在工程費(fèi)用中的比重也隨之提高，因此提高機(jī)械設(shè)備的利用率，完善市政排水工程的機(jī)械費(fèi)管理，可以大大加快施工進(jìn)度，同時(shí)達(dá)到控制成本的目的。
對(duì)工程實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，是指對(duì)工程造價(jià)的各個(gè)階段實(shí)行動(dòng)態(tài)的管理，首先是加強(qiáng)對(duì)企業(yè)生產(chǎn)材料的控制，施工材料價(jià)格受市場(chǎng)因素影響，其價(jià)格是動(dòng)態(tài)變化的，因此對(duì)于工程施工材料我們應(yīng)實(shí)行動(dòng)態(tài)的成本控制管理方式；其次就是加強(qiáng)對(duì)工程后期管理的動(dòng)態(tài)控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的全方位監(jiān)控以及工程整體的成本管理；最后是要及時(shí)掌握施工市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，通過動(dòng)態(tài)監(jiān)控及時(shí)了解市場(chǎng)的發(fā)展方向。
三、結(jié)語。
加強(qiáng)在工程設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目工程預(yù)算的控制集中體現(xiàn)了事前控制的思想，是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)階段的成本控制是對(duì)已計(jì)劃而將實(shí)施的工程項(xiàng)目的控制，在進(jìn)行成本控制時(shí)需要摒棄重施工而輕設(shè)計(jì)的觀念，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)成本預(yù)算和控制，提高企業(yè)管理和控制成本的能力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益費(fèi)用比的最大化，提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
排水工程的論文篇九
給排水科學(xué)與工程(watersupplyanddrainage)是工科學(xué)科中的一種，簡(jiǎn)稱給排水。下面，小編為大家分享給排水工程論文，希望對(duì)大家有所幫助!
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，工業(yè)化城市化進(jìn)程的日益加快，人們生活水平不斷提高，但與此同時(shí)也導(dǎo)致環(huán)境問題更加嚴(yán)重，并且這些環(huán)境問題從一定程度來說對(duì)給排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響。本文主要是對(duì)現(xiàn)代環(huán)境對(duì)給排水系統(tǒng)帶來的新問題及其解決措施進(jìn)行分析論述，希望能夠提供一些有價(jià)值的參考，從而改善當(dāng)前這種狀況，更好地促進(jìn)社會(huì)的發(fā)展。
環(huán)境;給排水系統(tǒng);影響。
1.氣候變化給排水系統(tǒng)造成的新挑戰(zhàn)。
現(xiàn)階段的氣候變化體現(xiàn)在以下三點(diǎn)：第一，氣溫逐漸升高，天氣變暖。氣溫的上升導(dǎo)致大多數(shù)區(qū)域的冰川、積雪開始慢慢融化，這一變化導(dǎo)致水量不斷增多，這些地區(qū)下游的徑流量逐漸提高，在未來的一段時(shí)間內(nèi)徑流量肯定會(huì)受到牽連;第二，是對(duì)降水產(chǎn)生影響，表現(xiàn)在其分布的區(qū)域、數(shù)值等等上。降水量的變化會(huì)呈現(xiàn)出兩級(jí)分化的趨勢(shì)，有些地區(qū)的降水量會(huì)上升，但有些地區(qū)會(huì)下降，具體表現(xiàn)為：濕潤(rùn)的熱帶地區(qū)和較高維度區(qū)域的降水量呈增多的趨勢(shì)，這會(huì)導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐牡孛鎻搅髁吭龆?，干旱半干旱區(qū)域的降水量不但不會(huì)增多，反而呈下降的趨勢(shì)，造成當(dāng)?shù)馗痈珊?第三，特別容易出現(xiàn)極端的天氣，如臺(tái)風(fēng)、大暴雨、大暴雪這種惡劣的天氣比之前出現(xiàn)的幾率要多。
2.地面徑流污染嚴(yán)重。
現(xiàn)階段，對(duì)地面徑流造成影響的因素表現(xiàn)為三點(diǎn)：其一，道路的材質(zhì)。不同的道路所使用的材質(zhì)是不一樣的，同時(shí)不同的材質(zhì)導(dǎo)致所修建的路面在下雨的時(shí)候，路面在雨水的作用下會(huì)形成不同的污染物，而且地面徑流量也會(huì)不一樣。其二，工業(yè)生產(chǎn)垃圾污水排放;其三，降雨條件的影響。一般而言，降雨量的多少、中間所隔時(shí)間的長(zhǎng)短等等都會(huì)影響地面徑流。
3.路面硬化影響地面滲水量。
城鎮(zhèn)化進(jìn)程的日益加快，建設(shè)規(guī)模不斷壯大，使得城鎮(zhèn)中的路面不再是土質(zhì)的而是硬化的地面，但這樣的地面吸水性能很差，這導(dǎo)致在雨季大量的雨水短時(shí)間內(nèi)滲不到地下，地下徑流量減少，同時(shí)還會(huì)其速度產(chǎn)生影響，最終對(duì)于當(dāng)前的給排水系統(tǒng)來說是一項(xiàng)沉重的負(fù)擔(dān)。
第一，通過分析研究氣候變化對(duì)不同地區(qū)排水系統(tǒng)可能帶來的影響和沖擊，并在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的解決方案。目前，我國(guó)經(jīng)常爆發(fā)強(qiáng)烈的降水，這導(dǎo)致按照傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的給排水系統(tǒng)不能及時(shí)將大量的雨水排出去，這樣道路上就會(huì)產(chǎn)生大量的積水，影響交通的正常通行。要解決這一問題，需要加大自然植被的種植，這樣就會(huì)提高土地的滲入能力。
第二，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)要完善排水系統(tǒng)。城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展推動(dòng)了地面硬化面積的增多，導(dǎo)致低下徑流量增多。那么此時(shí)若是排水系統(tǒng)得不到完善的話，可能導(dǎo)致城鎮(zhèn)路面出現(xiàn)積水，影響人們的正常通行。要想解決這一問題，需要在城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程中，做好相應(yīng)的給排水系統(tǒng)。
第三，現(xiàn)代排水系統(tǒng)要在對(duì)客觀環(huán)境研究的基礎(chǔ)上提出科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案。采用先進(jìn)的技術(shù)對(duì)各個(gè)地方的'積水和徑流情況進(jìn)行檢測(cè)和分析，在排水系統(tǒng)內(nèi)部安裝監(jiān)控系統(tǒng)，如在容易放生洪澇和積水的地方設(shè)置防汛監(jiān)控系統(tǒng)，以便能夠及時(shí)迅速的啟動(dòng)排澇設(shè)備在橋下設(shè)置檢測(cè)水位的標(biāo)尺，如果發(fā)現(xiàn)水位上升，就可以及時(shí)的做好防汛排水工作。
給排水工程的建設(shè)施工要使用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料，只有這樣才能保證工程質(zhì)量。同時(shí)還要對(duì)給排水工程的施工場(chǎng)所做好相應(yīng)的管理工作，明確工程預(yù)算開支。工程預(yù)算還涉及關(guān)于施工的設(shè)計(jì)預(yù)算，保證設(shè)計(jì)要求能夠符合工程施工的投資比例，希望能夠最大程度地發(fā)揮資金的作用，更好地為排水工程建設(shè)服務(wù)。
設(shè)計(jì)給排水系統(tǒng)要采用科學(xué)的方法，還要使用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，準(zhǔn)確了解掌握城市給水的狀況，從而更好地采取相應(yīng)的對(duì)策。例如，對(duì)于容易出現(xiàn)內(nèi)澇的城市安裝相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)，這樣能夠通過監(jiān)控系統(tǒng)及時(shí)掌握積水情況，及時(shí)啟動(dòng)排澇設(shè)備，只要發(fā)現(xiàn)橋下的測(cè)水位的線超過要求了，就要馬上向上匯報(bào)，做好排水工作。監(jiān)控系統(tǒng)能夠幫助及時(shí)化解積水問題，及時(shí)做好排水工作。排水系統(tǒng)建設(shè)還需要專設(shè)“安全閥”管道。啟用溢洪口管道，以便雨水直接排放到河水之中，而如果出現(xiàn)嚴(yán)重的城市內(nèi)澇情況就可以利用漲水專用抽水機(jī)，接替溢洪口管道幫助排水。
3.強(qiáng)化給排水系統(tǒng)管理的規(guī)制。
做好給排水系統(tǒng)的管理還需要提高水資源的利用率，實(shí)現(xiàn)其有效利用，對(duì)區(qū)域的防洪、排澇、蓄水、供水、排水、節(jié)水、水資源的保護(hù)、污水處理及其回收利用等實(shí)行統(tǒng)一管理，改革“多龍管水”為“一龍管水”.與此同時(shí)，為更好地管理給排水系統(tǒng)，可以建立健全相應(yīng)的規(guī)章制度，使得給排水系統(tǒng)有法律制度的保障，從而更好地開展其工作，更好地為社會(huì)建設(shè)做貢獻(xiàn)。
綜上所述，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，環(huán)境的惡化，會(huì)地下徑流產(chǎn)生了不利的影響，同時(shí)導(dǎo)致當(dāng)前的給排水系統(tǒng)與城鎮(zhèn)的發(fā)展不相適應(yīng)，影響其運(yùn)行，因此需要根據(jù)當(dāng)前所面臨的問題，采取相應(yīng)的對(duì)策，做好給排水系統(tǒng)的更新和完善工作，使其更好地為城市建設(shè)服務(wù)，從而促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
[1]姜文超，管繼玲，呂念南，楊政成。雨水徑流污染與城鎮(zhèn)排水系統(tǒng)規(guī)劃[j].南水北調(diào)與水利科技，2010(03)。
[2]宋序形，陳冰，邸達(dá)。氣候變化給城鎮(zhèn)給水排水系統(tǒng)帶來胡挑戰(zhàn)[j].中國(guó)給水排水，2012(04)。
排水工程的論文篇十
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房，它通常是指根據(jù)國(guó)家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對(duì)該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會(huì)保障作用的住房。
按目前的規(guī)章規(guī)定，每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。
已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。
非京籍人員憑暫住證可申請(qǐng)保障性住房。
保障性住房的租賃條件。
住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(4)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;。
(5)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;。
(6)市政府規(guī)定的其他條件。
保障性住房的購買條件。
住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(1)家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。
(7)市政府規(guī)定的其他條件。
單身居民申請(qǐng)購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。
經(jīng)濟(jì)適用住房是保障性住房中十分重要的組成部分，它是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。
這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。
經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)濟(jì)適用房的適用對(duì)象：修訂后的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房?！?/p>
排水工程的論文篇十一
1.邊坡工程水害破壞現(xiàn)狀。
目前鐵路路基邊坡水害問題較為突出，全國(guó)鐵路災(zāi)害總計(jì)有68999處，14107公里長(zhǎng)，其中水害占比為38.5%，水是誘發(fā)邊坡滑坡、溜坍等現(xiàn)象最重要的因素，有“十滑九水”和“治坡先治水”的說法。在邊坡工程中，對(duì)水的治理尤為重要，保證邊坡水流通暢，邊坡內(nèi)含水率在一定的范圍內(nèi)，不讓水在邊坡內(nèi)形成貫通面或水囊，從而保證邊坡的穩(wěn)定。
2.虹吸排水在邊坡水害處理中的應(yīng)用。
針對(duì)近年來對(duì)邊坡水害的研究，由中南大學(xué)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室通過前期調(diào)研、室內(nèi)試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)整治施工，形成了“水釘法”綜合解決方案?！八敺ā本C合解決方案是通過在邊坡中植入具有毛細(xì)功能不淤堵的排水材料組成的“水釘”，利用快速無損探測(cè)專用技術(shù)探查土體水害狀況，依據(jù)水釘?shù)奶囟ㄔO(shè)計(jì)理論，形成由鐵路邊坡病害診斷、水釘設(shè)計(jì)方案和施工工藝組成的集成創(chuàng)新技術(shù)，用以保障邊坡的穩(wěn)定性和提高安全系數(shù)。在6月6日，京廣線k2053段因持續(xù)暴雨導(dǎo)致邊坡溜坍。中南大學(xué)用專業(yè)的設(shè)備探測(cè)到10-12米深處部分土體液化，土體中有兩條滲水帶；京廣線k2053段長(zhǎng)約160米，三級(jí)塹坡，高度約50米，207月24日，發(fā)現(xiàn)天溝左右兩側(cè)，有幾處不同程度的裂縫。經(jīng)過探測(cè)發(fā)現(xiàn)有幾處水囊，有土體液化現(xiàn)象，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況和探測(cè)結(jié)果，中南大學(xué)對(duì)病害制訂了水釘整治方案。
3.虹吸排水在邊坡水害處理中取得的.效果。
年9月到10月，在京廣線k2078段安裝了70根水釘，在京廣線k2053段安裝了8根水釘，安裝期間非雨季，安裝完成后，京廣線k2078~k2115段70根水釘有32根流出清澈的水；京廣線k2053段8根水釘中有4根流出清澈的水。對(duì)出水情況做了觀測(cè)記錄，通過檢測(cè)，水釘附近的土體含水量有明顯的降低。選取10升水桶一個(gè)，每個(gè)工點(diǎn)選取任意一個(gè)排水孔，對(duì)導(dǎo)排出的滲水注滿水桶進(jìn)行計(jì)時(shí)，同時(shí)觀測(cè)水質(zhì)清澈程度.
1.虹吸排水在邊坡排水系統(tǒng)優(yōu)化。
路基邊坡在設(shè)計(jì)調(diào)查階段要對(duì)邊坡水系進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，根據(jù)不同的地質(zhì)情況，要采取不同的排水方式，尤其是土質(zhì)邊坡要充分的考慮排水管的堵塞，水分在邊坡?lián)鯄笮纬闪魉炌婊蛴俜e水囊。鑒于邊坡水害破壞，建議在邊坡?lián)鯄蜃兤旅婵稍O(shè)置“水釘”，保證邊坡內(nèi)無積水，邊坡不因水作用而失穩(wěn)、滑塌。從中南大學(xué)在京廣線k2053水害整治試驗(yàn)段出水效果來看：虹吸排水施工簡(jiǎn)單、方便，易于工地操作；排水系統(tǒng)不堵塞；主動(dòng)吸排水，有水既排、無積水隱患；無泥砂流失，不會(huì)造成坡面下沉、塌陷；對(duì)既有邊坡治理原位加固無需大開大挖；使用壽命長(zhǎng)，可在新建工程中作為替代或增補(bǔ)，亦可作為后期既有護(hù)坡?lián)鯄π顾锥氯斐傻摹皳跛畨Α眴栴}；地下水發(fā)育導(dǎo)致的邊坡溜坍問題；長(zhǎng)期降雨造成邊坡飽水失穩(wěn)等的水害整治；造價(jià)合理，安全可靠。
2.虹吸排水在隧道結(jié)構(gòu)防排水中的推廣建議。
2.1目前高速鐵路隧道結(jié)構(gòu)防排水中的設(shè)計(jì)情況。隧道防排水設(shè)計(jì)遵循“防、排、截、堵，因地制宜，綜合治理”的原則，結(jié)構(gòu)防排水主要采用在噴射混凝土初支和模筑混凝土二襯之間設(shè)置土工無紡布+防水板的柔性防水層，防水板兼做隔離層。在施工環(huán)向縫處設(shè)置中埋橡膠止水帶+背貼式橡膠止水帶的復(fù)合防水結(jié)構(gòu)，在縱向施工縫處設(shè)置中埋鋼邊止水帶+遇水緩膨脹橡膠止水帶的復(fù)合防水結(jié)構(gòu)。
2.2目前隧道病害現(xiàn)狀。根據(jù)鐵道工務(wù)部門權(quán)威統(tǒng)計(jì)資料,全國(guó)既有鐵路7193（總長(zhǎng)8364.892km）座鐵路隧道病害中,出現(xiàn)的襯砌裂損、結(jié)構(gòu)滲漏、襯砌腐蝕、涵身開裂、涵身下沉錯(cuò)位、仰拱鋪底變形、界限不足、凍害等病害、有53%以上的隧道病害與水的處理方法有直接的關(guān)系。
2.3隧道水害分析。隧道工程在使用過程中，由于現(xiàn)有結(jié)構(gòu)防排水中間隔離層存在一定的缺陷，尤其是土質(zhì)隧道中，隨著時(shí)間的推移，土質(zhì)中的微小顆粒日積月累，將土工無紡布板結(jié)無法起到過濾作用，致使隧道襯砌背后的水無法順暢的流入排水管內(nèi)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分隧道襯砌滲水是由于襯砌中設(shè)置的排水管不出水，管內(nèi)出現(xiàn)淤積泥沙，無法滿足排水需求，襯砌背后水對(duì)襯砌腐蝕或隧道襯砌背后蓄積水量增多，水壓增高，致使襯砌在薄弱環(huán)節(jié)滲水或開裂。
2.4隧道結(jié)構(gòu)防排水優(yōu)化建議。隧道防排水直接影響隧道的使用功能，故對(duì)隧道的防排水設(shè)計(jì)和施工因綜合考慮。綜合已有工程現(xiàn)狀，建議在土質(zhì)隧道中，防排水可考慮施工虹吸排水板，防止襯砌背后水流將土工無紡布板結(jié)導(dǎo)致排水不暢，致使襯砌后壓力增加，襯砌薄弱處滲水或開裂。在目前的設(shè)計(jì)狀態(tài)下，主要存在的問題有當(dāng)水中的細(xì)小顆粒慢慢淤積在土工無紡布上，無紡布板結(jié)，水無法流入排水管中，結(jié)構(gòu)排水系統(tǒng)失效。鑒于此種情況，建議利用中南大學(xué)研究的虹吸排水板將排水板包裹，解決淤積及利用虹吸作用快速排水，保證襯砌混凝土的使用耐久性。在硬質(zhì)巖石隧道富水段、節(jié)理裂隙發(fā)育段、有斷層構(gòu)造等特水段落可設(shè)置虹吸排水板，有效的保證排水通暢。工程費(fèi)用增加有限，為后期工程的安全使用提供保障。在建高速鐵路隧道防排水設(shè)計(jì)中的現(xiàn)有設(shè)計(jì)思路在一些特殊的地質(zhì)情況中，已無法滿足排水要求，由中南大學(xué)研究試驗(yàn)的虹吸排水為設(shè)計(jì)拓寬了思路，具有推廣價(jià)值。
三、結(jié)語。
通過對(duì)虹吸排水技術(shù)的研究和試驗(yàn)，體會(huì)到在工程建設(shè)中，從初期的勘察、設(shè)計(jì)、施工各個(gè)階段要充分的考慮到一些特殊地區(qū)、特殊地質(zhì)條件的影響，有針對(duì)性的進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。對(duì)“四新”技術(shù)的挖掘和研究要滲透到各個(gè)階段，也是工程建設(shè)人義不容辭的責(zé)任。對(duì)“四新”技術(shù)的應(yīng)用要以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度打破藩籬，更好的服務(wù)于工程實(shí)踐。虹吸排水是一種新思路，一種新方法，其施工方法簡(jiǎn)單，便于操作，給我們拓寬了排水思路，值得推廣應(yīng)用。
排水工程的論文篇十二
申請(qǐng)人向我局申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)符合下列條件：
1、申請(qǐng)人必須符合下列條件之一：
(1)夫妻雙方具有深圳特區(qū)常住戶籍，或購房申請(qǐng)人方具有深圳特區(qū)常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區(qū)常住戶籍。
(2)單親家庭的子女具有深圳特區(qū)常住戶籍。
(3)具有深圳特區(qū)常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。
(4)有深圳特區(qū)常住戶籍的軍人、烈士的配偶。
(5)其他法規(guī)規(guī)章政策規(guī)定的條件。
4、申請(qǐng)人家庭年收入不高于我局當(dāng)年公開配售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件規(guī)定的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn);市人事局認(rèn)定的在國(guó)外取得碩士以上學(xué)位的歸國(guó)留學(xué)生不受家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和上述規(guī)定時(shí)間的限制。
排水工程的論文篇十三
經(jīng)濟(jì)適用房制度最初是作為福利分房制度與住房市場(chǎng)化制度之間的過渡性安排出現(xiàn)的。
是我國(guó)住房市場(chǎng)化改革突破階段，這一年發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》中要求全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。
通知中首次提出“建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用房為主的住房供應(yīng)體系”，設(shè)定的供應(yīng)對(duì)象是中低收入者。
根據(jù)當(dāng)時(shí)建設(shè)部對(duì)不同收入群體的劃分，保障范圍實(shí)際覆蓋了約80%的家庭。
由于當(dāng)時(shí)居民收入普遍不高，商品房?jī)r(jià)格顯得高不可攀，經(jīng)濟(jì)適用房不但是作為取消實(shí)物分房后主要的住房保障形式，還擔(dān)負(fù)著啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)、拉動(dòng)內(nèi)需的責(zé)任。
至是經(jīng)濟(jì)適用房的高速發(fā)展時(shí)期，這期間經(jīng)濟(jì)適用住房累計(jì)竣工面積4.77億平方米，解決了600多萬戶中低收入家庭的住房問題。
20發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》(簡(jiǎn)稱18號(hào)文件)里，將房地產(chǎn)業(yè)定位為拉動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，經(jīng)濟(jì)適用房由“住房供應(yīng)主體”轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬哂斜Ｕ闲再|(zhì)的政策性商品住房”。
在18號(hào)文件中，經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)對(duì)象雖然還沒有明文調(diào)整，但其主體地位開始讓位于商品房。
至此，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)開始大幅度萎縮，而房地產(chǎn)市場(chǎng)則得到了快速發(fā)展。
《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》雖然要求“進(jìn)一步完善經(jīng)濟(jì)適用住房制度”，但其目的已變?yōu)椤罢嬲鉀Q低收入家庭的住房需要”。
20以后，我國(guó)的住房保障政策再一次有了明顯的轉(zhuǎn)變，在“十二五”規(guī)劃綱要中，經(jīng)濟(jì)適用房被要求規(guī)范發(fā)展，保障性住房的主體轉(zhuǎn)移到更加符合市場(chǎng)化機(jī)制的公租房和廉租房上。
促進(jìn)轉(zhuǎn)變的原因之一是經(jīng)濟(jì)適用房政策在實(shí)施中越來越凸顯的問題和矛盾。
隨著經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間價(jià)格差異的加大，巨大套利空間和對(duì)稀缺資源的爭(zhēng)奪造就了尋租、朽敗現(xiàn)象。
在價(jià)格“雙軌制”下，高收入階層和權(quán)利階層顯然比低收入家庭更具尋租能力，政策執(zhí)行出現(xiàn)偏差將不可避免。
從保障房制度的政策演變上也可看出，以提供非產(chǎn)權(quán)性住房、滿足居民基本居住需求的保障體系是未來的趨勢(shì)，而經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)逐步退出保障市場(chǎng)。
但是近年來，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)又在很多地方悄然興起，只不過其存在的形式有所不同。
事實(shí)上經(jīng)濟(jì)適用房可以分為兩類：一類是公開向社會(huì)銷售的，面向低收入群體的經(jīng)濟(jì)適用房，這是一般公眾所接觸和了解的形式。
但依據(jù)設(shè)定的收入和住房門檻，很多政府部門、國(guó)有企事業(yè)的員工就被排除在了政策之外。
這就出現(xiàn)了第二類經(jīng)濟(jì)適用房，即“允許”一些政府部門和國(guó)有企事業(yè)在“自有用地”或以其他方式取得的土地上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。
能夠享受到這一福利的為單位的內(nèi)部成員或者相關(guān)利益者。
如果說前一種經(jīng)濟(jì)適用房還在一定時(shí)期發(fā)揮了部分保障的職能，后一種則完全演變?yōu)楦＠宰》俊?/p>
是手中握有資源和權(quán)力的部門為自己本部門謀取的私利，使有機(jī)會(huì)購買這類住房的.人獲得了巨大的利益，也產(chǎn)生了尋租朽敗的空間。
這種形式的存在體現(xiàn)了對(duì)所謂“自有用地”的曲解。
根據(jù)現(xiàn)行的土地管理制度，城市土地是國(guó)家所有，而非任何個(gè)人或單位的“自有”。
用地者只擁有一定年限的土地使用權(quán)，并且使用權(quán)是區(qū)分用途的。
不同用途的土地價(jià)格相差巨大，一般來說，價(jià)格最低的是公用事業(yè)用地，可以無償劃撥，商服用地價(jià)格是最高的，其次是住宅用地，而工業(yè)用地因?yàn)榭梢詾檎畮矶愂?，政府給予的土地價(jià)格相對(duì)較低。
中國(guó)城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，，全國(guó)住宅用地的地價(jià)水平為4620元/平米，而工業(yè)用地僅為670元/平米，住宅土地價(jià)格是工業(yè)土地的7倍。
在一些大城市兩者之間的價(jià)格水平差距更大，北京、上海、深圳住宅土地價(jià)格為14124元/平米、25335元/平米和29132元/平米，分別約為本地工業(yè)地價(jià)的9倍、15倍、11倍。
可以看出，土地用途轉(zhuǎn)換就將造成土地價(jià)格的巨大變化，所以國(guó)家對(duì)于土地用途轉(zhuǎn)換是嚴(yán)格控制的。
并且作為國(guó)有資產(chǎn)，土地因?yàn)檗D(zhuǎn)換用途而形成的增值應(yīng)該歸全民所有。
能夠擁有“自有用地”的主要是國(guó)家政府機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位、大專院校等。
這些土地本來的性質(zhì)分別是公共用地、工業(yè)用地、教育用地等，取得方式有劃撥也有出讓，但地價(jià)都較住宅用地要低很多。
且不說其中已經(jīng)存在部分工業(yè)用地的地租缺失問題，在“特殊”政策的支持下，政府部門和國(guó)有企事業(yè)單位將這些所謂“自有用地”轉(zhuǎn)換為住宅用地，僅需象征性地補(bǔ)交一定的土地出讓金，取得成本與周邊同等土地相比價(jià)格差別巨大，則是土地租金的又一次缺失。
相當(dāng)于無償或低價(jià)占有全民資源服務(wù)于少數(shù)團(tuán)體利益，并且成為部分部門將國(guó)有資源轉(zhuǎn)化為私人財(cái)產(chǎn)的“合法”渠道。
土地變換用途而產(chǎn)生的收益本可以用于提供更多的社會(huì)公共服務(wù)，但利用“自有用地”建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定將土地轉(zhuǎn)換用途形成的巨大價(jià)差化公為私。
這種“保障”沒有縮小反而擴(kuò)大了收入差距，沒有減少反而增加了社會(huì)不公平。
因此從土地制度上應(yīng)規(guī)范保障性住房用地秩序，取消非正常供地方式。
對(duì)于已有的非住宅用地性質(zhì)的“自有用地”要轉(zhuǎn)換用地性質(zhì)的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交土地出讓金，或者由國(guó)家按照相應(yīng)用途土地的市場(chǎng)價(jià)格收回后公開拍賣。
如果轉(zhuǎn)換為保障性住房用地，其分配應(yīng)該按照公平的原則，面向所有的應(yīng)該受到保障的群體。
排水工程的論文篇十四
第一條為落實(shí)我市保障性安居工程建設(shè)要求，多渠道增加保障性住房供應(yīng)，有效促進(jìn)產(chǎn)城融合，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》、《中共深圳市委深圳市人民政府關(guān)于實(shí)施人才安居工程的決定》、《深圳市保障性住房條例》、《深圳市城市更新辦法》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于拆除重建類城市更新項(xiàng)目中保障性住房的配建。
具體配建方式包括在改造方向?yàn)榫幼∮玫氐捻?xiàng)目中按建筑面積的一定比例進(jìn)行配建，以及在改造方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)用地的項(xiàng)目中安排部分保障性住房用地進(jìn)行建設(shè)等。
第三條城市更新項(xiàng)目配建保障性住房的配建類型、配建比例、建設(shè)規(guī)模、公共服務(wù)設(shè)施在城市更新單元規(guī)劃中予以明確。其中，配建類型在規(guī)劃審查過程中由市規(guī)劃國(guó)土部門商市住房建設(shè)部門確定。
第四條改造方向?yàn)榫幼∮玫氐捻?xiàng)目的配建比例是指配建保障性住房的建筑面積占該項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)住宅建筑面積的比例。配建比例在基準(zhǔn)比例的基礎(chǔ)上，按照本規(guī)定第五條的規(guī)定進(jìn)行核增、核減。
其基準(zhǔn)比例按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
(一)一類地區(qū)的基準(zhǔn)比例為12%。
(二)二類地區(qū)的基準(zhǔn)比例為10%。
(三)三類地區(qū)的基準(zhǔn)比例為8%。
前款規(guī)定的一、二、三類地區(qū)的空間范圍圖詳見本規(guī)定附圖。
第五條項(xiàng)目位于城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃的地鐵線路站點(diǎn)500米范圍內(nèi)的，配建比例核增3%。
項(xiàng)目屬于工業(yè)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)或城市基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施改造為住宅的，配建比例核增8%。
項(xiàng)目拆除重建范圍中包含城中村用地的，配建比例可以進(jìn)行相應(yīng)核減。核減數(shù)值為核減基數(shù)與城中村用地面積占項(xiàng)目改造后開發(fā)建設(shè)用地總面積的比例的乘積。其中，一類地區(qū)核減基數(shù)為8%，二類和三類地區(qū)核減基數(shù)為5%。前述城中村用地是指符合《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》第五十六條第一款規(guī)定的用地。
城市更新項(xiàng)目土地移交率超過30%但不超過40%的，保障性住房配建比例核減2%;土地移交率超過40%的，保障性住房配建比例核減3%。
第六條項(xiàng)目拆除重建范圍跨多個(gè)區(qū)域涉及不同配建比例的，根據(jù)所在區(qū)域的配建要求分別進(jìn)行核算，加權(quán)平均后確定配建比例。
經(jīng)核算后，項(xiàng)目配建的保障性住房建筑面積超過30000平方米的，宜在單元范圍內(nèi)安排一定的'集中用地進(jìn)行建設(shè)。
項(xiàng)目需配建的保障性住房建筑面積不足3000平方米的，為便于規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理，可用作搬遷安置用房，優(yōu)先用于土地整備、政府組織的城市更新項(xiàng)目的搬遷安置等。
第七條改造方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)用地的項(xiàng)目，在綜合考慮其產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要、職住平衡需求、項(xiàng)目區(qū)位條件、公共設(shè)施及交通市政承載能力的情況下，結(jié)合更新單元規(guī)劃地塊劃分，可在開發(fā)建設(shè)用地內(nèi)，規(guī)劃不少于開發(fā)建設(shè)用地面積15%且不超過20%的獨(dú)立的保障性住房用地。保障性住房的建設(shè)類型由市規(guī)劃國(guó)土部門商市住房建設(shè)部門確定。
配建類型為公共租賃住房等產(chǎn)權(quán)歸政府所有的保障性住房的，相應(yīng)的用地計(jì)入城市更新用地移交率。
第八條城市更新項(xiàng)目配建的保障性住房應(yīng)集中布局。項(xiàng)目分期建設(shè)的，保障性住房原則上應(yīng)安排在首期。
城市更新單元中規(guī)劃的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)充分滿足保障性住房的需求。市、區(qū)政府相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照城市更新單元規(guī)劃確定的實(shí)施時(shí)序，優(yōu)先安排相關(guān)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，加快實(shí)施。
第九條城市更新項(xiàng)目配建的保障性住房原則上由項(xiàng)目實(shí)施主體在項(xiàng)目實(shí)施過程中一并建設(shè)，但獨(dú)立占地的保障性住房也可劃定宗地由政府相關(guān)部門組織建設(shè)。
第十條城市更新項(xiàng)目配建的公共租賃住房及搬遷安置用房，免繳地價(jià)，建成后由政府回購，產(chǎn)權(quán)歸政府所有?；刭弮r(jià)格及程序等按照我市有關(guān)政策執(zhí)行。
改造方向?yàn)榫幼∮玫氐捻?xiàng)目配建的安居型商品房，按該項(xiàng)目安居型商品房以外住宅部分應(yīng)繳地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收地價(jià)，但最高不超過其按公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)計(jì)收的地價(jià)。改造方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)用地的城市更新項(xiàng)目建設(shè)的安居型商品房，按住宅類公告基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收地價(jià)。
第十一條需配建保障性住房的城市更新項(xiàng)目應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體按照要求與市、區(qū)住房建設(shè)主管部門簽訂保障性住房建設(shè)監(jiān)管協(xié)議書，載明保障性住房配建類型、比例、規(guī)模及布局;保障性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(含戶型、面積、裝修等)、交付時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任等內(nèi)容;涉及回購的，還應(yīng)載明回購主體、回購價(jià)格的測(cè)算規(guī)則等。
項(xiàng)目取得工程規(guī)劃許可后，實(shí)施主體可向回購主體申請(qǐng)核定回購價(jià)格。
第十二條建立保障性住房配建空間范圍圖動(dòng)態(tài)修訂機(jī)制。市規(guī)劃國(guó)土部門可根據(jù)城市發(fā)展需要及住房保障發(fā)展需要，對(duì)本規(guī)定附圖進(jìn)行修訂，報(bào)市政府備案并公布后施行。
第十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，有效期五年。城市更新單元規(guī)劃在此之前已經(jīng)市規(guī)劃國(guó)土部門審議通過的，其配建比例參照原有規(guī)定辦理。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/8564359.html】
