總結(jié)對于日常生活中的經(jīng)驗教訓有著重要的作用。擁有健康的身體和心靈是幸福的基礎(chǔ)，我們應該注重保持健康的生活方式。這些總結(jié)范文是經(jīng)過精心篩選和整理的，具有一定的可借鑒性。
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇一
兄弟合作協(xié)議
甲方（出資人）：________________________
乙方（出資人）：________________________
甲乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風險共擔、利益共享的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，共同發(fā)展事業(yè)。為明確雙方的責任及義務，共同制定本協(xié)議如下，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：甲乙雙方共同投入資金，對等承擔，利潤均等分享，并保留雙方簽字的字據(jù)為證。
第二條：雙方的權(quán)利和義務。
1、甲乙雙方自合作之日開始不得擅自抽回出資額；
2、因發(fā)展事業(yè)而產(chǎn)生的一切債務和費用由甲乙雙方共同分擔；
3、甲乙雙方都有義務向?qū)Ψ綀蟾嫱顿Y的經(jīng)營狀況和財務狀況；
第三條：下列事務必須由甲乙雙方共同同意執(zhí)行。
1、若成立自己的公司后，人員的任用更換；
2、有異議業(yè)務的是否執(zhí)行；
3、大額款項的`支配（一千元或一千元以上）；
第四條：甲乙雙方若對某些事宜提出異議或發(fā)生爭議時，應由甲乙雙方協(xié)商后共同決定。
第五條：違約責任
如任何一方不履行本協(xié)議，違約一方應當向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額百分之三十的懲罰違約金，并賠償對方的經(jīng)濟損失。
第六條：經(jīng)雙方協(xié)商同意，雙方的合作期限為____年，合作期滿，雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商合作事宜。
第七條：本協(xié)議經(jīng)投資雙方簽字按手印后即生效。本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充，補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________
電話號碼：_____________電話號碼：_____________
雙方身份證復印件粘貼處
簽訂時間：_____年___月___日
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇二
乙方：______
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換及相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將承包的位于______村_______組______的____畝土地
(詳見附表)，互換給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
乙方將承包的位于______村_______組______的____畝土地
(詳見附表)，互換給甲方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、互換期限
甲乙雙方互換土地期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、互換雙方的權(quán)利和義務
1.甲乙雙方互換土地后，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)。
2.甲乙雙方土地互換后，對互換土地原享有的'承包權(quán)利和承擔的義務也相應互換。
3.土地互換后，甲乙雙方應報發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)人民政府申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)。
4.經(jīng)甲乙雙方依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定的方式再流轉(zhuǎn)。
5.甲乙雙方在互換后的土地上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處理權(quán)。
6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得有造成土地永久性損害等行為。
四、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金元。
2.因不履行合同致使一方遭受損失的，應由責任方承擔賠償責任。
五、不可抗力
由于戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
六、爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、經(jīng)協(xié)商，決定提交鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門鑒證。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。
甲方（簽字）：______
乙方（簽字）：______
______年______月______日
______年______月______日
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇三
申請人劉明山，男，漢族，生于1933年11月6日，貴州習水縣人，住本縣官店鎮(zhèn)先豐村灣頭組。農(nóng)民。被申請人劉天萬，男，漢族，出生年月不詳，籍貫、住址、職業(yè)同上。第三人劉天樹，男，漢族，出生年月不詳，籍貫、住址、職業(yè)同上。系先豐村灣頭組組長。請求事項請求鎮(zhèn)人民政府依法將棕樹丘耕地（田）的使用權(quán)確定給申請人。要求被申請人立即將該耕地歸還給申請人。事實與理由1983年8月，申請人從同居一排房子的陸昌友手中以350月的轉(zhuǎn)讓金轉(zhuǎn)得土地一塊，地名為棕樹丘，當時在場人有劉明萬、劉光龍、劉應云等人，被申請人使用該土地至今。1987、1988年曾有人無理爭奪，當時鄉(xiāng)領(lǐng)導陸久堰、陸遠州先后來了解情況后宣布該土地的使用權(quán)歸申請人，仍由申請人管理使用，同時還給申請人增加公糧200斤。申請人在管理使用期間，一直按國家規(guī)定上繳農(nóng)業(yè)稅和各項提留，直到國家免收農(nóng)業(yè)稅為止。年9月被申請人劉天萬以該地為本組組長（第三人）以現(xiàn)金5300元賣給他為由，強行進行耕種，遂發(fā)生權(quán)屬爭議。為維護申請人的合法權(quán)益，制止申請人和第三人的不法行為，《xxx物權(quán)法》根據(jù)、《xxx土地管理法》、xxx《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特向鎮(zhèn)人民政府提出申請，望政府支持申請人的請求為盼！
此致習水縣官店鎮(zhèn)人民政府
申請人：
年3月5日
申請人：xxx，男，1931年8月15日出生，漢族，住xxx，xxx，xxx村一組，務農(nóng)，身份證：申請人：xxx，女，1938年10月5日生，漢族，住址同上（系申請人xxx之妻），務農(nóng)。被申請人：xxx，男，1967年住10月1日生，漢族，住xxx，xxx，xxx村一組，務農(nóng)，住址同上。申請事項：請求確認位于xxx村一組滑石板地（地名）畝地使用權(quán)為一組村民xxx、xxx所有。事實與理由：位于xxx村一組滑石板地（土地名）畝地系第一輪土地承包時由發(fā)包方承包給xxx、xxx一家，對該土地的使用權(quán)人為：xxx、xxx、李賢飛、李賢群、李書蘭五人。1996年申請人之子xxx與被申請人xxx簽訂了“關(guān)于xxx與xxx兩家承包土地協(xié)議書合同書”，協(xié)議將地名為滑石板的土地進行轉(zhuǎn)包，xxx收取了xxx給予的人民幣15000元（壹萬五仟元整），協(xié)議簽訂后xxx于1996年12月26日向有管部門申請辦理了（宅基地使用證），證號為：（282019）號，并在轉(zhuǎn)包的耕地上修建了平方米的永久性住房一棟。申請人xxx、xxx得知此事后，于年把xxx和xxx告上了法庭，xxx人民法院作出了（）黔水民初字第614號民事判決。xxx不是滑石板土地的使用權(quán)人，擅自與xxx簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議合事后為取得以上五位土地使用權(quán)人的追認，屬于無效合同。xxx因?qū)Ψ煞ㄒ?guī)的無知，擅自處分了別人的財產(chǎn)，事后把收到的人民幣15000元（壹萬五仟元整）返還給xxx，情有可原?？墒莤xx不顧法院的判決，依然一錯再錯地侵占著別人的土地，并在地上修樓房，私自改變土地用途，既傷害了同村同組人的感情，也踐踏我國法律的尊嚴?；宓兀ǖ孛┦巧暾埲嗽诘谝惠喭恋爻邪鼤r就取得了該土地的使用權(quán)，并持有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書，承包土地明細登記的該宗土地，筆跡清晰，四至界限明確，均與xxx家的土地無任何牽連，同時申請人還持有xxx村民委員會出具的兩張證明，以上證據(jù)充分證明了滑石板地（地名）的使用權(quán)只屬于申請人?，F(xiàn)如今被申請人依然在申請人的土地上強行建房，申請人依據(jù)我國《行政法》及相關(guān)法律規(guī)定，依法向xxx人民政府提出土地使用權(quán)確權(quán)申請，懇請將爭議土地的使用權(quán)確權(quán)為申請人所有，維護申請人合法權(quán)益。
申請人：xxx、xxx
年5月26日
申請人：xxx
xxxx年xx月xx日
申請人：×××，××，××××年××月××日生，××族，××××人，農(nóng)民，住×××××××××。被申請人：××××，××，×××歲，××族，××××人，農(nóng)民，住×××××××××。申請確權(quán)的目的：請求×××人民政府依法確認原××村××組××××××及周圍活動場所處理給×××××的民事行為合法、有效?！痢痢痢了袡?quán)及場地的占有、使用、收益權(quán)歸×××享有；責成被申請人將其強占我戶管理使用的部分場所歸還回給我戶繼續(xù)管理使用。申請確權(quán)的理由：××××年，農(nóng)村實行以戶為組的聯(lián)產(chǎn)承包制，土地承包給了農(nóng)戶，經(jīng)濟體制進行了改革。隨著農(nóng)村形勢的變化，管理方式也相應采取了變革。經(jīng)××××全體生產(chǎn)隊員各戶主共同商議決定：將屬于××××××及其周圍活動的場地處理給××××，×××××等部分生產(chǎn)工具處理給××××××××等戶，帳目當時已結(jié)清。因歷史背景與現(xiàn)在大不相同，文化程度、法律意識、辦事程序遠遠不能與現(xiàn)在相比，不具備規(guī)范化，僅由××戶人家組成的生產(chǎn)組組長××××和成員×××、×××、×××、×××人口頭達成協(xié)議，沒有形成書面文字根據(jù)。但除被申請人×××外，其他××人至現(xiàn)在對口頭協(xié)議是一致認可的。
申請人：×××
×××年××月××日
申請人：xxx，男，漢族，1963年5月3日出生，系天明關(guān)村人。
被申請人：yyy，男，漢族，住址同上。
申請事項：
依法對位于xxx村xxx即申請人新修建房屋前至被申請人柿樹之間的土地作出使用權(quán)確權(quán)。
事實與理由：
位于申請人現(xiàn)在建房門前至被申請人柿子樹下的兩塊荒坡地，是申請人在2002年和年用自己的承包地跟本隊村民換地取得該土地使用權(quán)。另外，位于申請人與被申請人房屋之間的一分地屬于申請人所在村小組所有，申請人經(jīng)本隊隊長和集體成員同意，花1000元取得該土地使用權(quán)。以上事實，申請人有三份證據(jù)附后。
現(xiàn)如今被申請人在申請人的土地上強行設(shè)置道路通行，申請人依據(jù)我國《行政法》及相關(guān)法律規(guī)定，依法向貴處提出土地使用權(quán)確權(quán)申請，望貴處查清事實依法處理，維護申請人合法權(quán)益。
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇四
60―80年代，我追隨恩師傅衣凌先生研究明清社會經(jīng)濟史，嘗試利用民間契約文書剖析農(nóng)村經(jīng)濟和土地關(guān)系。在中國封建社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的總體認識上，我服膺傅先生的“彈性論”、“多元結(jié)構(gòu)論”和“公私體系論”，并以此作為學術(shù)實踐的鑰匙。傅先生的研究側(cè)重于生產(chǎn)關(guān)系的角度，還有許多發(fā)展的空間，我選擇的是土地所有權(quán)形態(tài)演變的角度。我之所以對中國封建土地所有權(quán)史發(fā)生興趣，這是因為：
一、50年代以來國內(nèi)學界圍繞中國封建社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和土地所有制性質(zhì)的討論，焦點集中于土地所有制形式即國有或私有的爭論，而對土地所有權(quán)形態(tài)，多以絕對的、一無的土地所有權(quán)觀念為指標去理解，我感覺這不符歷史的實際，無助于問題的解決。
二、所有權(quán)是所有制法的表現(xiàn)，在每個歷史時代中的所有權(quán)以各種不同的方式，在完全不同的社會關(guān)系下面發(fā)展著，不僅特定的社會所有制形式有與之相適應的所有權(quán)制度，而且所有權(quán)制度的變化也反過來影響和促進所有制關(guān)系的變革。但一般認為，中國封建社會不存在與西方法律制度相對應的私法體系，那么，中國傳統(tǒng)的所有權(quán)制度又是如何規(guī)范和運用的?是一個有待解開的奧秘。這不僅是中國法制史，也是社會史、經(jīng)濟史不可回避的課題。
三、國際學界特別是日本學者在這方面的研究已有不少成果，頗具啟發(fā)，但由于史料掌握的困難和詮釋專有語匯的分歧，存在不小的爭議。作為本土學者，理應作出積極的回應。
沿著傅先生開辟的道路，和個人整理民間契約文書的學術(shù)實踐，我把視界鎖定在明清時代東部沿海地域這一特定時空的“民間契約秩序”，即地域性的、民間層次的、非正式的產(chǎn)權(quán)變動運作規(guī)則，以核心產(chǎn)權(quán)――土地所有權(quán)作為對象，進行實證的研究。當時所做的工作，集中反映在《明清土地契約文書研究》(人民出版社，1988年)一書中。該書“緒言”重申了我在1982年“中國封建社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)學術(shù)討論會^v^上提出的“私有權(quán)與共同體所有權(quán)結(jié)合論”，即：
“中國封建社會的土地所有權(quán)，不是完全的、自由的土地所有權(quán)。在它的內(nèi)部結(jié)構(gòu)上，雖然它的橫向結(jié)構(gòu)同完全的、自由的土地所有權(quán)一樣，具有作用不同的各項權(quán)能，但它的縱向結(jié)構(gòu)，卻存在著國家的、鄉(xiāng)族的、和私人的三個不同層次的權(quán)利。在中國封建土地所有權(quán)史上，這三個不同層次權(quán)利中的每一個，都曾作為土地所有權(quán)的主體發(fā)揮過作用，成為特定時代特定地區(qū)所有制形式的法律表現(xiàn)。私人土地所有權(quán)雖然早在中國封建社會初期便已出現(xiàn)，但它成為占主導地位的所有權(quán)形式，乃在唐宋之際以后，而且始終附著于國家和鄉(xiāng)族的土地權(quán)利上”。
我至今仍認為，對中國式封建土地所有權(quán)觀念的這一認識，比較接近和符合傳統(tǒng)思維習慣和實踐方式。理由是：
一、這一立論的歷史社會根據(jù)，是所有者主體的多元性。我把所有者主體分成三個層次：國家(大共同體)、鄉(xiāng)族(小共同體)、私人，各有不同的所有權(quán)利，或強或弱、或隱或顯地制約著產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)和變更。國家對私人所有權(quán)的干預，并不只是行^v^利，而是含有作為所有者的權(quán)利。如果不具有所有者的身份，官府的行^v^力不可能那么大。我借用傅衣凌先生的“鄉(xiāng)族”概念表述血緣性或地緣性的地方共同體，它對內(nèi)部成員土地財產(chǎn)移轉(zhuǎn)的“先買權(quán)”設(shè)定等等，也含有作為所有者的權(quán)利。而在私人層次，所有權(quán)也可以再分割成復式的(如“一田二主”)，由多人分享。這是對當時國內(nèi)主流觀點――所有者主體只能一個――的否定。所來許多研究中國封建土地關(guān)系史的論文和著作，從不同的角度、方法、史料，也證明了中國封建土地所有者主體多元性的事實。盡管所有者主體多元性結(jié)合的具體方式是千奇百怪、復雜多姿，但特殊性寓于所有者主體多元的普遍性之中，是經(jīng)得起科學的反復的歷史論證的。在當代社會經(jīng)濟生活的現(xiàn)實中，所有者主體單一的局面已被打破，符合中國國情的產(chǎn)權(quán)制度既與傳統(tǒng)斷裂，也有連續(xù)性的一面。比如現(xiàn)行的房屋財產(chǎn)所有權(quán)制度，個人可以享有“安全產(chǎn)權(quán)”(完全的房屋所有權(quán))，也可以是“三分之二產(chǎn)權(quán)”(三分之一為單位所有)，就是所有者主體多元的體現(xiàn)，而房屋占有土地，個人或單位只有使用權(quán)，所有權(quán)是國家的。套用傳統(tǒng)的思維架構(gòu)，這就叫“面”、“底”分立。因此，建立在所有者主體多元性事實基礎(chǔ)上的這種分析思路還是有理論穿透力的，不失為研究中國所有權(quán)史的一個學術(shù)門徑。
二、中國傳統(tǒng)的土寺所有權(quán)缺乏法律和法學的明確界定，人們也不用權(quán)利與義務之類的語匯來思考，處理財產(chǎn)關(guān)系的文字表述存在地域性的差異異甚至同一名詞、術(shù)語，在不同地域、不同場合可以表述出不同的內(nèi)涵，各有一套調(diào)整和分配利益關(guān)系的民間習慣、鄉(xiāng)規(guī)俗例，作為心照不宣的非正式規(guī)范，這就是在民間社會反復運用提煉出來的習慣法。歷史上清末民初啟動的法律近代化，是在廢棄律例系統(tǒng)，借鑒西方法律制度的同時，整理、吸收民間習慣中的合理要素，上升為法律的過程。那么，研究中國封建土地所有權(quán)史，也可以借助法學知識從原本的語匯和意義世界中感悟出權(quán)利、義務的法文化要素，重櫟中國式封建土地所有權(quán)的內(nèi)在結(jié)構(gòu)。盡管所做的加工還很粗糙，需要不斷深化，但這種學術(shù)取向，是符合學理的。
在這本書正式出版之前，我和日、美學界的朋友作過對話交流和共同研究，得到積極的回應、批評和鼓勵，有志于修正、發(fā)展和完善，特別是在美國斯坦福大學期間，曾遍索現(xiàn)存契約文書語，與典籍、檔案、史志、文集、民俗或農(nóng)村調(diào)查資料相比照，詮釋一詞多義的地域性內(nèi)涵，寫了六、七十萬字的札記。雖然所知距離歷史原貌還很遙遠，但它使我相信，加強研究的力度，規(guī)范所有權(quán)移轉(zhuǎn)變更的民間契約秩序是可以核理和重建，提升為契約學的。由于種種原因――資料稀缺、空位太多，難以做類型和功能的全面分析是其中重要因素之一，我沒有進一步去整理、完成初步鋪設(shè)的工作，深為愧憾。
展望二十一世紀，我認為中國經(jīng)濟史學界應當給中國所有權(quán)史(產(chǎn)權(quán)史)的研究一定的地位，花大力氣去重構(gòu)中國所有權(quán)史的理論體系。從傳統(tǒng)到現(xiàn)代的`歷史變革進程，產(chǎn)權(quán)制度變革給經(jīng)濟發(fā)展的影響日益顯現(xiàn)，所有者推動生產(chǎn)力運動的力量日益引人注目，我們需要中國特色的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟學，而歷史的探討是不可與缺的。在中國封建社會，土地所有權(quán)是產(chǎn)權(quán)的核心，傳統(tǒng)所有觀念滲透于人們的日常生活，對土地制度和封建經(jīng)濟運作的影響是深遠的。在已有研究的基礎(chǔ)上，似乎應當從以下幾個方面繼續(xù)努力：
第一、探討中國封建土地產(chǎn)權(quán)制度的正式和非正式規(guī)則或習慣，特別是對地域性非正式的習慣法或規(guī)范性知識進行系統(tǒng)的梳理和改造，給予理論重建。
第二、從傳統(tǒng)土地所有權(quán)內(nèi)在結(jié)構(gòu)的變更運動，諸如賜封、典賣、分產(chǎn)、贈予、擔保、租佃、雇傭等實現(xiàn)形式，觀察土地所有制和經(jīng)營方式的變化。
第三、從中外文化比較上，尋找中國封建社會里“國家所有”和“鄉(xiāng)族所有”的特征，說明國家和鄉(xiāng)族在傳統(tǒng)產(chǎn)權(quán)制度上的地位和作用，揭示其對封建經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟運行機制的正負面影響。
第四、土地資源的所有配置與地主經(jīng)濟、農(nóng)民經(jīng)濟的關(guān)系，地主制下地主與佃戶的土地權(quán)利與變遷。
第五、傳統(tǒng)的土地產(chǎn)權(quán)交易關(guān)系與傳統(tǒng)土地市場的實態(tài)與特征，國家產(chǎn)權(quán)交易政策與管理。
以此為基礎(chǔ)，外延到其他各種財產(chǎn)所有配置關(guān)系，理清中國傳統(tǒng)產(chǎn)權(quán)變遷的脈絡(luò)和規(guī)律，這有助于反省固有的思維定勢，對推動中國封建社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟體制和運行機制的研究，具有理論價值和學術(shù)意義。進一步，把傳統(tǒng)和現(xiàn)代變革聯(lián)系起來，形成中國所有權(quán)史體系，對推進中國特色的、社會主義市場經(jīng)濟條件下的產(chǎn)權(quán)制度改革，則具有借鑒、吸收歷史經(jīng)驗的實踐價值。
中國所有權(quán)史(中國封建土地所有權(quán)史是其中重要構(gòu)成)成為中國社會經(jīng)濟史的有機一環(huán)，是我對新世紀學科發(fā)展的期待之一。希望更多的青年學者加入這一研究行列，開發(fā)這一領(lǐng)域未知的知識和信息，作出自己的奉獻。
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇五
內(nèi)容提要: 集體土地所有權(quán)與 農(nóng)村 土地承包經(jīng)營權(quán)并行存在于農(nóng)村土地上的事實決定了兩者之間必然會產(chǎn)生沖突與協(xié)調(diào)的問題?，F(xiàn)實中，集體土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)之間的沖突普遍存在于農(nóng)村土地的調(diào)整過程中、集體收回承包地的過程中以及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中。嚴格限制集體調(diào)整承包地與收回承包地的權(quán)利，允許農(nóng)民在自愿的基礎(chǔ)上充分流轉(zhuǎn)其承包地，建立集體土地所有權(quán)在土地承包經(jīng)營權(quán)限制下實現(xiàn)的制度，可以達到協(xié)調(diào)兩種權(quán)利的運行，構(gòu)建和諧農(nóng)村法秩序的目的。
在農(nóng)村的農(nóng)用土地之上，普遍存在著集體土地所有權(quán)與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。集體土地所有權(quán)與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)之間存在著一種共生與制約的關(guān)系。理論上，集體土地所有權(quán)應由集體成員共同形成決議并由集體土地所有權(quán)代行主體（通常是村民委員會）來實現(xiàn)，而土地承包經(jīng)營權(quán)則直接由農(nóng)民家庭與農(nóng)民個體來行使。集體土地所有權(quán)與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的主體與行使方式不一致，導致了兩者之間存在著發(fā)生沖突的空間。
土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定以后 自然 對集體土地所有權(quán)形成了制約，這一點已經(jīng)沒有什么疑問。問題的關(guān)鍵在于土地承包經(jīng)營權(quán)可以在什么程度上對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進行制約與限制？作為代行主體的發(fā)包方，其行為可以在多大程度上影響農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的行使？發(fā)包方能否調(diào)整、收回承包地，改變已經(jīng)形成的承包關(guān)系？能否對農(nóng)民轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的行為進行限制？對于上述問題的回答離不開對集體土地所有權(quán)與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)之間沖突的現(xiàn)實考察?，F(xiàn)實中集體土地所有權(quán)與農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)的沖突也主要表現(xiàn)在如下方面：以集體的名義進行土地調(diào)整，損害農(nóng)民個人土地承包經(jīng)營權(quán)；集體收回農(nóng)民的承包地，侵害農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)；集體否認農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的效力；土地征收補償時，對集體土地物權(quán)的補償與對農(nóng)民個體土地物權(quán)的補償混淆。
一、農(nóng)村土地調(diào)整中的集體土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)之沖突及協(xié)調(diào)
土地承包經(jīng)營權(quán)是一種物權(quán)，目前已經(jīng)沒有什么疑問。但是，在土地承包經(jīng)營權(quán)制度推行之初，這一點并不明確。在農(nóng)民最初要求承包經(jīng)營時，出于對 政治 風險的擔心，他們一般都與鄉(xiāng)村干部約定一個較短的承包期，通常為1-3年。在這一期限屆滿后，鄉(xiāng)村干部會組織農(nóng)民根據(jù)人口變動的具體情況對承包地進行相應的調(diào)整，重新發(fā)包再確定一個1-3年的承包期。1984年的中央一號文件規(guī)定承包期一般應在15年以上，并強調(diào)在延長承包期以前，可以本著“大穩(wěn)定，小調(diào)整”的原則，經(jīng)過充分商量，由集體統(tǒng)一調(diào)整。中央這一政策的目的是通過土地承包經(jīng)營權(quán)這一權(quán)利來實現(xiàn)向新民主主義革命理想的有限回歸，因此，中央希望農(nóng)民能夠在 歷史 上進行承包基礎(chǔ)上，再進行一次較小規(guī)模的調(diào)整，達到農(nóng)民的土地權(quán)利之間的基本平等后，長期維持農(nóng)民對特定地塊的承包經(jīng)營權(quán)。讓農(nóng)民一次性地獲得對特定農(nóng)地地塊長達15年以上甚至更長的土地使用權(quán)的制度安排只能是一種物權(quán)性的安排，1986年頒布的《民法通則》就很好地把握并貫徹了中央的這一意圖。但是這一規(guī)定在實踐中并沒有被很好地遵守，它的法學意義也沒有被法學家與司法實務界人士很好地挖掘。1990年^v^中央^v^發(fā)布的《關(guān)于1991年農(nóng)村工作的通知》強調(diào)“只要承包辦法基本合理，群眾基本滿意，就不要變動”，“確實需要調(diào)整的，也要從嚴掌握”，再次說明了中央要實現(xiàn)農(nóng)民對特定地塊進行穩(wěn)定支配的政策導向。
但是在實踐中，人民公社時期土地集體所有與集體使用的實踐與普遍的意識形態(tài)宣傳形成并強化了農(nóng)民心目中樸素的平等觀念。在農(nóng)村土地承包之初，農(nóng)村土地基本是在綜合考慮土地的`肥沃程度等因素的基礎(chǔ)上，按照人口與勞動力等情況進行均分的。在經(jīng)過最初的一次或者兩次的調(diào)整與均分以后，土地的調(diào)整與按人口進行再次均分被農(nóng)民群體與鄉(xiāng)村干部所普遍接受，土地承包經(jīng)營權(quán)延長到15年以上的政策目標沒有得到實現(xiàn)。農(nóng)民的平等觀念與平均主義意識對土地平均調(diào)整提供了有力的思想支持，而鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與鄉(xiāng)村干部也希望借助于農(nóng)村土地的頻繁調(diào)整來強化自己對集體土地的控制力與對農(nóng)民、農(nóng)村進行綜合管理與控制的能力。農(nóng)民、鄉(xiāng)村干部與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府之間雖然利益目標各不相同，但是在土地調(diào)整方面則存在一定的共識。土地調(diào)整成為了農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度在貫徹過程中的一種普遍性習慣，農(nóng)民強烈的平等意識與平均主義觀念在推動著“生增地，死減地”（注釋1：農(nóng)民對土地調(diào)整的態(tài)度是相互矛盾的，一方面農(nóng)民希望通過土地調(diào)整來實現(xiàn)彼此之間的土地權(quán)利的平等，另一方面農(nóng)民也強烈地擔心自己會因為調(diào)整而喪失承包地。因此，當你問及農(nóng)民是否同意通過調(diào)整來實現(xiàn)土地權(quán)利之間的占有平等時，大部分農(nóng)民會表示支持；但是，當你又問及農(nóng)民是否會同意村組調(diào)整你的承包地，減少你的土地權(quán)利時，絕大多數(shù)的農(nóng)民又都表示反對。通常情況下，增加人口的家庭會要求調(diào)整承包地，而減少人口的家庭則強烈反對調(diào)整承包地。趙陽曾在安徽省的肥東縣與鳳陽縣對43位農(nóng)戶進行過涉及到農(nóng)民對土地調(diào)整之具體態(tài)度的調(diào)查。在該項調(diào)研中，對于“你覺得土地調(diào)整好不好？”，人數(shù)相當?shù)霓r(nóng)民分別選擇了“好”或者“不好”，而對于另外一個“你覺得已經(jīng)分配的承包地不進行調(diào)整行不行？”則有33個（約占77% ）農(nóng)戶選擇了“行”，只有7個農(nóng)戶選擇不行（參見趙陽著：《公有與私用――集體收回承包地的結(jié)果是直接導致農(nóng)民家庭或者個體的土地承包經(jīng)營權(quán)消滅。因此，集體能否收回承包地也是集體土地所有權(quán)與農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)之間相互關(guān)系的重要方面。由于土地承包經(jīng)營權(quán)是對集體土地所有權(quán)進行全面限制的土地物權(quán)，集體土地所有權(quán)只能在受到土地承包經(jīng)營權(quán)限制的范圍內(nèi)行使，因此，集體土地所有權(quán)人及其代行主體不能以其享有集體土地所有權(quán)為依據(jù)排斥農(nóng)民個體的土地承包經(jīng)營權(quán)。《土地承包法》在將土地承包經(jīng)營權(quán)看作是一項物權(quán)的基礎(chǔ)上，規(guī)定了第55條。該條要求承包合同不得違反 法律 、行政法規(guī)約定可以收回、調(diào)整承包地，這一規(guī)定限制了集體共有人意思自治的空間，強化了土地承包經(jīng)營權(quán)的效力，使土地承包經(jīng)營權(quán)更加像一個所有權(quán)而不是他物權(quán)。最高人民法院20頒布的《關(guān)于審理涉及 農(nóng)村 土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第5條，再次強調(diào)在家庭承包糾紛中，“承包合同中有關(guān)收回、調(diào)整承包地的約定違反《農(nóng)村土地承包法》第26條、第27條、第30條、第35條規(guī)定的，應當認定該約定無效”，進一步限制了集體共有人或者集體所有權(quán)代行主體收回、調(diào)整承包地的權(quán)利。
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇六
協(xié)議人(妹妹)：______
協(xié)議人(妹妹)：______
為了家庭和睦，照顧歷史狀況，妥善處理父母身后財產(chǎn)房屋確權(quán)事宜，達成如下協(xié)議。
一、父親名下有房屋一套，房產(chǎn)證編號：______地址：______。系父母遺留共有財產(chǎn)。父母沒有留下遺囑。
二、父親和母親均已去世。生育有協(xié)議人三個子女，沒有其它子女。
三、父母遺產(chǎn)由三個子女共同繼承，占有均等份額，目前房屋由哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年，兩個妹妹均不得主張所有權(quán)，由哥哥嫂嫂及其家庭獨占使用。
四、如出現(xiàn)嫂嫂走了(去世或離婚)，兄妹三人均可要求占有房屋，并將房屋三分之二的房款(市場價打折)支付給另外兩人，并且兄長優(yōu)先。
五、任何時候，如出現(xiàn)房屋出租或出售，三人均分租金或房款。
六、為了中華民族的傳統(tǒng)美德，尊老愛幼，相互關(guān)愛，互相幫助，為家庭和睦，共同簽訂本協(xié)議，永不返悔。
七、各協(xié)議人現(xiàn)身體狀況、精神狀況良好、有完全民事行為能力，未受脅迫、欺騙，意思表示真實。對父母遺產(chǎn)，除本協(xié)議約定外，沒有其它任何爭議。
八、本協(xié)議一式三份，每份一頁，在每頁簽字(按手印)后生效，現(xiàn)各存一份。
協(xié)議人(簽名)：______
協(xié)議人(簽名)：______
協(xié)議人(簽名)：______
______年______月______日
______年______月______日
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇七
擬按時間順序探討西歐封建社會初期的封建化過程，其主要體現(xiàn)于法蘭克王國的土地所有權(quán)制度上。所謂封建化是指封建生產(chǎn)方式的形成過程，其基本內(nèi)容是土地占有制的封建主義和封建社會兩個對立階級-領(lǐng)主階級與農(nóng)奴階級的形成。西歐封建制度的產(chǎn)生（法蘭克國家封建化）是日爾曼氏族制度解體和羅馬奴隸制解體時期所產(chǎn)生的兩種社會因素，在蠻族國家的統(tǒng)治下互相綜合，從而形成封建制度的必然性和特點。
法蘭克封建化的過程大體經(jīng)歷三個階段：1，自主地階段（allod）（6世紀中葉-8世紀中葉）：即私有土地獲得承認，標志著公社土地制的解體，是法蘭克封建化的起點；2，采邑（benefice）階段（8世紀-9世紀）：是封建化的決定性措施。3，封地（領(lǐng)地）（feed）階段（9世紀末以后）：是封建制確立的標志。文中涉及的重點詞語有：隸農(nóng)、軍事民主制、民族大遷徙，馬爾克公社土地所有制、自主地、教俗貴族大地主占有制、委身制、采邑改革、莊園制。
二、西歐封建制度的產(chǎn)生
公元3世紀時，羅馬奴隸制陷入危機，以奴隸勞動為主的大莊園經(jīng)濟不再有利可圖，羅馬奴隸主為刺激生產(chǎn)，將大田莊分成許多小塊土地，分租給小佃農(nóng)，稱“隸農(nóng)”，隸農(nóng)的身份地位介于自由人與奴隸之間，其后來逐漸被束縛于土地之上。這種隸農(nóng)制就是從羅馬奴隸制社會母體孕育出來的“中世紀生產(chǎn)方式的萌芽”。羅馬的貧苦農(nóng)民為了擺脫帝國捐稅及官府欺壓而將自己的土地交給教會或貴族以獲得庇護；而羅馬奴隸主為了補充勞動力，將部分奴隸和日爾曼人等“蠻族”安排在土地上勞動，他們的身份類似于隸農(nóng)。盡管采取了種種措施，但奴隸制國家的性質(zhì)決定了奴隸主鄙視勞動，為了更有效地使用奴隸而拒絕應用種種新技術(shù)新發(fā)明，奴隸制嚴重阻礙生產(chǎn)關(guān)系的進一步發(fā)展，而蠻族入侵將成為拯救垂死的文明并使之年輕的唯一方式。
公元3世紀的古日爾曼社會尚處于原始社會階段，隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，到塔西陀時代，原始公社開始解體。由于剩余財產(chǎn)的出現(xiàn)，財富分配不再均勻，階級開始分化，于是產(chǎn)生了爭奪戰(zhàn)爭，在戰(zhàn)爭中，軍事貴族及其親兵彼此結(jié)成主從關(guān)系，親兵宣誓效忠，首領(lǐng)則有供養(yǎng)義務。此時，由軍事首領(lǐng)、貴族議事會和民眾大會構(gòu)成的氏族部落的管理體制稱為“軍事民主制”，它是日爾曼社會由氏族向國家過渡時期的社會組織形式。
隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，個體勞動成為生產(chǎn)的.主要形式，日爾曼氏族制度逐漸解體，日爾曼開始向外擴張侵擾羅馬邊境。到4世紀后半期，日爾曼民族人口大量增長，于是開始了“民族大遷徙”。民族大遷徙的過程也就是日爾曼人征服西羅馬帝國，建立蠻族國家的過程。蠻族國家的建立，確立了以隸農(nóng)制為特征的個體性小生產(chǎn)方式，而個體性生產(chǎn)是封建制產(chǎn)生的基礎(chǔ)，由此，西歐封建制度產(chǎn)生。
三、法蘭克國家的封建化
法蘭克人征服高盧之后，通過國家^v^作杠桿，將羅馬奴隸制解體時產(chǎn)生的封建因素和日爾曼人氏族制度解體時出現(xiàn)的封建社會因素逐漸綜合，形成一種新的封建制度。法蘭克封建化的內(nèi)容包括三個階段：（1）自主地階段（6世紀中葉-8世紀初）；（2）采邑階段（8世紀-9世紀）；（3）封地（領(lǐng)地）階段。
1.馬爾克公社土地所有制與自主地的形成
[1]?[2]?[3]?[4]
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇八
第一條 本合同雙方當事人：
出讓方：_________（以下簡稱甲方）；
受讓方：_________（以下簡稱乙方）；
根據(jù)《^v^城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條 甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬^v^。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護；但不得進行^v^法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第二章 定 義
第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下：
1．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。
2．“總體規(guī)劃”指經(jīng)^v^批準的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。
3．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)^v^批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。
4．“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。
第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。
第六條 第五條所指地塊總面積為_________平方米。
第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年；自取得該地塊《^v^國有土地使用證》之日起算。
第四章 土地用途
第八條 本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設(shè)項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準許_________％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）。
第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第五章 土地費用及支付
第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費）。
第十二條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％共計_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。
第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《^v^國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十五條 乙方同意從_________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。
第十六條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的.費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號為_________。
甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_________日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第六章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十七條 乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件（除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的_________％，或建成面積達到設(shè)計總面積的_________％，或根據(jù)具體情況定）后，有權(quán)將合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）。
第十八條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為^v^境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。
雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背^v^的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。
第十九條 乙方在作出轉(zhuǎn)讓_________日前應通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后_________日內(nèi)，應將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。
第二十條 自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移。
第二十一條 土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應當經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。
第七章 土地使用權(quán)出租
第二十二條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。
第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背^v^法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十四條 土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十五條 本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。
第八章 土地使用權(quán)抵押
第二十六條 乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背^v^的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務。
第二十七條 乙方在作出抵押_________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_________日內(nèi)應將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。
依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應在實現(xiàn)抵押權(quán)后_________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
第二十八條 依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔合同規(guī)定的權(quán)利和義務。
第九章 期限屆滿
第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。
第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿_________天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第三十一條 本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十章 不可抗力
第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十三條 遇有不可抗力的一方，應在_________小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十一章 違約責任
第三十四條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。
第三十五條 如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_________％的違約金。
第三十六條 乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進行建設(shè)，應繳納已付出讓金_________％的違約金；連續(xù)兩年未投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)。
第三十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________％繳納滯納金。
第三十八條 如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應在規(guī)定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據(jù)情況適當延長完成日期；如沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán)。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等。
第三十九條 在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_________年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目，則應在規(guī)定日期至少_________日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當延長本合同規(guī)定的建設(shè)期限，否則，甲方有權(quán)無償收回并安排建設(shè)項目地塊的使用權(quán)。
第十二章 通 知
第四十條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：
甲 方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話號碼：_________
電 傳：_________
傳 真：_________
電報掛號：_________
乙 方：
法人住所地：_________
郵政編碼：_________
電話號碼：_________
電 傳：_________
傳 真：_________
電報掛號：_________
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_________日內(nèi)應將新的地址通知另一方。
第十三章 適用法律及爭議解決
第四十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受^v^法律的保護和管轄。
第四十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第十四章 附 則
第四十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字，并經(jīng)有權(quán)一級政府批準后生效。
第四十四條 本合同采用中_________兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
第四十五條 本合同于_________年_________月_________日在中國_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。
第四十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇九
首先應該找鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
法律依據(jù)：
1、根據(jù)《^v^土地管理法》第十六條規(guī)定：“ 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?！?/p>
2、根據(jù)《物權(quán)法》第七章相鄰關(guān)系：
第八十七條：不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第九十二條：不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。
3、國家征用集體土地的基本原則是，至少維持被征用土地上的農(nóng)民原有的生活水平?？紤]到這一點，我國在對征用耕地的土地補償費和安置補助費標準作出規(guī)定時，又同時作出了補充，即在按規(guī)定的一般標準支付了耕地的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇十
乙方：__________
丙方：__________
甲、乙、丙三方是土地使用權(quán)的按份共有人，為維護友好的共有關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商，依據(jù)《^v^民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
協(xié)議土地具體位置在：__________ 面積 。土地使用權(quán)證登記在 名下。其中甲方占使用權(quán)份額 ,乙方占使用權(quán)份額 ,丙方占使用權(quán)份額 。
1、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔連帶債務;在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有土地相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請，但對外訂立合同的，必須經(jīng)過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負擔。
1、 方、 方同意 方為共有事務的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則，負責土地的日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由甲、乙、丙三方按照產(chǎn)權(quán)份額承擔。管理人應向另外兩方提供相應的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關(guān)于土地使用權(quán)共同事務所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應向甲方提供復印件。
1、由土地使用權(quán)的按份共有人以外的其他人承租的，需經(jīng)三方同意方可對外出租。
2、由土地使用權(quán)的按份共有人承租的，由三方協(xié)商。
1、土地使用權(quán)沒有出租的，應保持各方自行經(jīng)營或者空置狀態(tài)。
2、土地使用權(quán)人要求占用的，應該經(jīng)對方同意的，并按照市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。
1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護良好的.共有關(guān)系。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：
同樣的價錢;同樣的稅負方式;能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項的付款方式
2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如：__________電子郵件、電話、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應收到通知10日內(nèi)書面回復是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不作書面回復的，視為放棄購買權(quán)。
甲方：__________ 乙方：__________丙方：__________
電話：__________ 電話：__________電話：__________
地址：__________ 地址：__________地址：__________
日期：__________
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇十一
依據(jù)我國繼承法的規(guī)定，如果被繼承人取得的土地的合法使用權(quán)的，而被繼承人死亡后，沒有訂立遺囑的，在法定繼承的情況下，女兒是有繼承權(quán)的。
相關(guān)法律規(guī)定
《^v^繼承法》
第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇十二
合作人： 身份證號碼：
合作人： 身份證號碼:
月 日，雙方自愿以公司變更的方式投資取得“ ×××××酒店管理有限公司”的經(jīng)營權(quán)，為保障公司健康、持久發(fā)展，秉持公平、平等、互利、誠信、友好、互諒的品德訂立以下協(xié)議：
一、投資比例：
雙方約定，酒店經(jīng)營計劃前期投資總額為××××萬元人民幣?！痢聊辍猎隆寥眨炗嗈D(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同當日，支付轉(zhuǎn)讓費×××萬元、租金×××萬元，已投入×××萬元。其中由×××支付現(xiàn)金×××萬元，×××支付現(xiàn)金×××萬元。變更經(jīng)營權(quán)手續(xù)完成后再追加支付××萬元。以上出資總額×××萬元。
二、變更公司名稱后注冊資本構(gòu)成新股權(quán)比例：
×××認繳出資××萬元，實際出資××萬元，占出資總額的××%，認繳出資××萬元，實際出資××萬元，占出資總額的××%。
特別約定：
（一）注冊資本金小于實際出資額，是為了消彌公司長
期經(jīng)營可能形成的經(jīng)濟風險，一旦對外負債額超過出資人可能承擔的極限，發(fā)生破產(chǎn)、清算事宜，可以《公司法》規(guī)定以注冊資本金為限制。
（二）變更后的公司即時召開第一次股東會，議定章程，決議擴大注冊資本金一倍，達到××萬元。
三、經(jīng)營管理：
變更后的公司建立合乎規(guī)范的納稅財會制度及內(nèi)部管理章程，完善法人治理結(jié)構(gòu)?！痢痢炼麻L指定經(jīng)理負責日常管理，××雖然不介入公司運作管理，但有權(quán)查閱公司帳簿。
四、經(jīng)營利潤分配：
公司按財會年度結(jié)算，扣除管理成本、應繳稅款、彌補虧損和其他開支后，經(jīng)公司監(jiān)事審核后按注冊投資比例分紅。
五、虧損解決途徑：
發(fā)生公司經(jīng)營季節(jié)性虧損時，先以稅后盈利公積金填補，不足部分以稅后利潤補充，仍出現(xiàn)缺口時，雙方以出資額為限按投資比例承擔。本項目出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)緊張時，雙方可協(xié)議按注冊資本比例增資。
六、爭議解決：
發(fā)生爭議事項，雙方友好協(xié)商解決，達不成一致意見，提交××仲裁委員會。
合作人（簽名、手?。?合作人（簽名、手?。?/p>
××××年××月××日
本協(xié)議一式三份（合作雙方各持一份，公司備存一份）
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇十三
石峰村老屋組高萬貴、高萬華弟兄、老母的地、山、屋基分割協(xié)議書。
甲方：高萬貴
乙方：高萬華
學校山（高萬貴北邊，高萬華南邊）甲乙雙方約定的界
二、門口地以甲乙雙方約定界線為準
三、屋基以甲乙雙方約定界線為準
四、乙方以后生災害病、生養(yǎng)死葬與甲方子女及家人無關(guān)
五、甲方生災害病、生養(yǎng)死葬與乙方子女及家人無關(guān)
六、簽定協(xié)議之日起，甲乙雙方互不干涉，不得反悔
立協(xié)議人（甲方）：立協(xié)議人（乙方）：
見證人：見證人：
20xx年1月16日
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇十四
祝家莊村符永紅，符永文耕地分割協(xié)議書：
甲方：（）身份證號碼：
乙方：（）身份證號碼：協(xié)議如下：
1、未征地之前，高蘭地（4.5畝）、狼叫（4.8畝），歸符永紅耕種管理；小關(guān)道（5.75畝），西長征（4.0畝）歸符永文耕種管理，互不干涉，不得反悔。
2、今后如有征地可能，高蘭地（4.5畝）、狼叫（4.5畝）、小關(guān)道（5.75畝）、西長征（4.0畝）一共四塊，不管征地多少，所補償款項由甲乙雙方平均分配，剩余多少，再次平均分配耕種管理，以此方式分配直至征用完結(jié)。
協(xié)議人：（甲方）
協(xié)議人：（乙方）
見證人：
年月日
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇十五
乙方：_____________
甲乙雙方共同在_______________受讓土地一宗，為明確各方宗地面積及使用中的權(quán)利義務，特簽訂本協(xié)議，并愿共同遵照執(zhí)行：
1、甲乙雙方方一致確認，雙方共同受讓的位于____________的土地一宗，面積共計____________畝，四至分別為：
東至：_____________
西至：_____________
南至：_____________
北至：_____________
雙方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于甲方名下，現(xiàn)已取得了由 ____________頒發(fā)的____________號《土地使用權(quán)證》。
2、雙方一致同意該宗土地屬甲乙雙方按份共有，享有比例分別為：甲方占_________畝，乙方占_________畝。雙方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉(zhuǎn)讓費用。各方占地的具體方位按如下方式劃分：
甲方：從_________至_________
乙方：從_________至_________
3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓等使用和收益事項，雙方應共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無法達成一致，持反對意見的一方有權(quán)將土地按市價他人，同等條件下本協(xié)議另兩方有優(yōu)先購買權(quán)。如雙方意見均不一致，可協(xié)議由其中一方全部收購，擁有份額的`各方各自辦理獨立土地使用權(quán)證。但給另兩方的收益帶來損失的，應予補償。
4、雙方應誠實諾守本協(xié)議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區(qū)人民法院解決。
5、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，自各方簽字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇十六
甲方：李___，男，壯族，_________年___月___日生，文山市___鎮(zhèn)___社區(qū)___寨___號，身份證號：___。
乙方：李___，女，壯族，_________年___月___日生，___市___鎮(zhèn)___社區(qū)___寨___號，身份證號：___。
甲方與乙方系親哥妹關(guān)系，雙方共同母親為何___，現(xiàn)年58歲，父親已經(jīng)過世。甲、乙雙方于20___年8月14日分戶。分戶以來，現(xiàn)乙方已經(jīng)長大成人，但沒有自己的房子，為解決乙方的住房問題，經(jīng)雙方友好協(xié)調(diào)，決定就分割家庭共有的宅居地一事達成如下協(xié)議：
1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產(chǎn)的位于文山市___鎮(zhèn)___社區(qū)___寨___號土地證號為的宅居地分割出50平方米給乙方，作為乙方的.建房用地。
2、宅居地分割后，甲方要協(xié)助乙方辦理土地證等事宜。
3、宅基地分割后，建房由乙方自主決定，甲方不得干涉，甲方在乙方建蓋房屋時應該提供必要的方便義務。
4、家庭其它財產(chǎn)暫時不予約定。
5、以上協(xié)議是甲乙雙本著平等、自愿原則進行的，自雙方簽字之日起生效，雙方不得反悔。
6、本家庭財產(chǎn)分割協(xié)議書一式三份，男女雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方母親執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇十七
買方：_______(以下簡稱甲方)
買方：_______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達成如下協(xié)議：
第一條：買賣之土地(以下簡稱該物業(yè))地址為：_________，面積：_______平方米(以《國有土地使用證》面積為準)，地號：_______；圖號：_______。
第二條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的'一切責任，由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔全部責任。
第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫：_______萬元整(小寫：_______元)，買賣雙方間的實際付款方式如下：
第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指______________。
第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的_______%計算違約金，同時違約方應承擔守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費用。
第七條：本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。
第八條：雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充)：
第九條：本合同一式2份，買方執(zhí)1份，賣方執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
_________年__月__日
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇十八
立約人__________因共有土地的分割，經(jīng)協(xié)議訂立分割條件如下：
第一條 各共有人應協(xié)同辦理分割登記，不得故意刁難。
第二條 辦理分割登記全部費用，由各共有人平均負擔。
第三條 共有物分割后，各共有人應分得的土地，各自營業(yè)，并各自負擔分割后的稅捐。分割前應納的稅捐由各共有人平均負擔。
第四條 分割后各共有人所取得的土地標示：
第五條 本契約經(jīng)公證后生效。
共有人：____________
住址： _____________
共有人：____________
住址：______________
共有人：____________
住址：______________
______年____月____日
兄弟土地確權(quán)協(xié)議書篇十九
乙方：__________________。
一、土地位置：___東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________。
二、承包期限：___共計______年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、承包費_________年共計_________萬元(_________萬元整)，另收設(shè)備押金_________萬元(_________萬元整)，共計_________萬元(_________萬元整)。
四、付款方式：___合同簽定之日乙方向甲方付設(shè)備押金_________萬元(_________萬元整)，__________年當年不收承包費，_________年_________月_________日前付__________萬元(__________萬元整，包括__________萬元設(shè)備押金)，_________年_________月_________日前付__________萬元，__________年—_________年_________月_________日前付租金_________萬元(_________萬元整)，共計_________萬元(_________萬元整)。
五、乙方在承包期內(nèi)按時交納各種生產(chǎn)費用(電費、水資源使用費)。愛護甲方的設(shè)備(機井兩口、房屋八間、水泵兩套160-80，配套電機55千瓦;200-80，配套電機70千瓦、變壓器兩個63千瓦、100千瓦、地下管道兩道、高壓線路)并正確使用，如造成損壞由乙方自行修復。乙方在承包期內(nèi)，機井非人為因素造成塌方或機井自然干枯由甲方負責更新(乙方更換水泵須甲方認可后才能使用，否則造成機井損壞，由乙方負責)。
六、甲方負責提供住房，每口井四間，一間__________平方米，共計__________平方米，于_________年_________月_________日前完工。
七、在承包期內(nèi)，如乙方將土轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
八、合同期滿后，在設(shè)備完好無損的情況下，甲方將押金__________萬元退還給乙方。
九、土地周邊如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方出面協(xié)調(diào)并解決。
十、合同簽訂后雙方不得違約，如有違約，違約方向?qū)Ψ街Ц禵_________萬元(__________萬元整)違約金。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，如有不足，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議，與此合同具有同等法律效力。
乙方：__________________。
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/8477321.html】
