閱讀能夠培養(yǎng)人們的觀察力和思考能力。寫總結(jié)時(shí)要注意文字流暢、條理清晰，使讀者能夠輕松理解。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，希望能夠給大家一些寫作上的啟發(fā)和幫助。
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇一
地址：_________。
電話：_________。
承租方：_________。
地址：_________。
電話：_________。
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路___街___號(hào)的房屋，建筑面積_____2，____出租給乙方，作___使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)__元整，并于當(dāng)月初____天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的.毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方：______承租方：______。
________年____月____日________年____月____日。
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇二
委 托 方：_____________ (以下簡稱“甲方”)
承 托 方：廣告有限公司(以下簡稱“乙方”)
第一條 根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達(dá)成如下制作協(xié)議：
制作項(xiàng)目
第二條 廣告內(nèi)容：____________________________________。
第三條 規(guī)格：____________________________________。
第四條 材質(zhì)：____________________________________。
制作要求
第五條 甲方要求乙方采用____________________________________。
第六條 甲方要求乙方負(fù)責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。
制作周期
第七條 自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天，驗(yàn)收日期：______年______月______日。
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇三
合同編號(hào)：
委?托?人：?(以下簡稱甲方)?【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【?】?住?所：?編碼：?聯(lián)系電話：
受托人：?(以下簡稱乙方)?法定代表人：?營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：?房地產(chǎn)管理部門備案號(hào)：?住?所：?編碼：?聯(lián)系電話：
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國_____》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條?委托權(quán)限?甲方選擇以下第
種委托權(quán)限。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條?委托事項(xiàng)：
1.交易意向：甲方委托乙方提供
項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售?(2)出租?(3)置換?(4)求購?(5)求租
第三條?限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;?2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;?4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;?5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條?甲方的責(zé)任：
3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條?乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。?2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。
5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。
6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8、乙方同時(shí)接受雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。
第六條?委托期限：
此委托自?年?月?日至?年?月?日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為?個(gè)月。
第七條?傭金：
第八條?付款方式及期限：?甲方按下列第?1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條?甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條?違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的?%計(jì)算。
第十一條?本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第?項(xiàng)方式解決。?1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________委員會(huì)申請(qǐng)_____。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條?其他約定;
種方式按期付款。?%支付。
第十三條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲?方(簽章)：?乙?方(簽章)：?代理人：?電?話：
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：?注冊(cè)號(hào)碼：
電?話：
協(xié)理：?注冊(cè)號(hào)碼：
電話：?簽約地址：
簽約日期:?年?月?日
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇四
買方(乙方)：___________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。
房地產(chǎn)具體狀況如下：
(二)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】____________平方米。
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)。
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(______幣)計(jì)_____________元。
(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠(yuǎn)整。
甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的__天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。
乙方交付的房價(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條 甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權(quán)的,供下列第【一】【二】款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。
甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。
第四條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。
交付標(biāo)志：_____________。
第五條 除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_______【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同四約定支付。
自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同四約定支付。
第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)件業(yè)主公約。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。
如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,利息按_____________計(jì)算。
逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】【三】款內(nèi)容處理。
一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按__________________計(jì)算。
逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】【三】款內(nèi)容處理。
一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的_______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條 驚甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。
本合同空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本合同由甲、乙【雙方簽定】【_______________公證處公證】之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
第十四條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。
甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,______________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
______年____月____日_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇五
買受人(乙方)：______________。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。
房地產(chǎn)具體狀況如下：
1、甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________;。
2、房地產(chǎn)座落在____市__________區(qū)/鎮(zhèn)__________路_________弄/新村________支弄_____號(hào)______室。
3、房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積_________平方米。
4、房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋;。
6、房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況;。
7、甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)。
8、甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。
(大寫)：_______仟_______佰______拾_____萬_____千______百_____拾_____元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。
乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。
1、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。
甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
2、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，______________(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_______(甲方/乙方)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。
查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施價(jià)值_______元向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。
由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同約定支付。
權(quán)利轉(zhuǎn)移后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。
1、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。
甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。
1、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。
甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。
本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂，__________公證處公證之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心各持一份。
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇六
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
出租方代理人：承租方代理人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)：
工商注冊(cè)號(hào)：
備案證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 、本宗租賃房產(chǎn)狀況：
1、房屋位置：甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)。
2、建筑面積： 平方米(其中：單元面積為： 、附屬間面積為)(詳見權(quán)屬證明)，租賃用途：
3、租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的租金為 (幣種)(大寫)：佰 拾 萬 仟 佰 拾元整( )。
支付方式：[現(xiàn)金支付]、[轉(zhuǎn)帳支付]。
開戶行：戶名： 賬號(hào)。
付款時(shí)間為：公歷每個(gè)月日前支付。
4、租賃期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì)個(gè)月時(shí)間。
5、配套及附屬：
1)、配套：
2)、家電：
3)、家具：
4)、其他：
5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性。
乙方租賃期滿，應(yīng)保證配套及附屬設(shè)施的完整性并歸還業(yè)主。
第二條 、委托中介事項(xiàng)：
丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù);。
第三條 、中介及代理行為的承諾：
2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;。
3、丙方保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。
第四條 、中介服務(wù)范圍：選擇下列第項(xiàng)服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);。
2、向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同并促成交易成功;。
3、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的交接;。
4、其他 。
第五條 、中介服務(wù)段落：
丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;。
第六條 、中介服務(wù)傭金：
自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
1、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫)萬仟佰拾 元()。
2、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫)萬仟佰拾 元()。
第七條 、當(dāng)事人配合與保密：
對(duì)交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。
第八條 、中介權(quán)益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條 、丙方的權(quán)利義務(wù)：
1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照等國家相關(guān)資格證明;。
2、丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;。
6、丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同;。
7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。
第十條 、甲方的權(quán)利義務(wù)：
2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，并在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：
(1)身份證復(fù)印件;。
(2)房屋權(quán)屬證書;。
(3)土地使用權(quán)證;。
(4)其它相關(guān)資料：。
6、甲方如出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。甲方如抵押該房產(chǎn)，應(yīng)書面告知乙方。
第十一條 、乙方的權(quán)利義務(wù)：
2、乙方有權(quán)知曉房屋是否權(quán)力受限制相關(guān)情況;。
8、租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條 、違約責(zé)任：
5、丙方有責(zé)任督促甲乙雙方嚴(yán)格遵守本協(xié)議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)租賃登記手續(xù)及房、款交接手續(xù)，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應(yīng)賠償。
第十三條 、因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)，但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行及時(shí)告知義務(wù)。
第十四條 、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第項(xiàng)解決：
1、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十五條 、生效條款：本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
本合同和補(bǔ)充協(xié)議共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，，丙方份，具有同等法律效力。
第十六條 、其它事項(xiàng)：(空格如不夠用，可以另接)。
甲方(出租方)： 乙房(承租方)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
郵編：郵編：
丙方(中介服務(wù)方)：
簽約代表：
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間： 年月日。
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議
條文如下：
一、服務(wù)內(nèi)容：
1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目信息具體情況如下：該項(xiàng)目位于武昌區(qū)和平大道673號(hào)，用地面積畝。區(qū)域內(nèi)交通十分便利，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項(xiàng)目旁。
2、甲方在對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
3、為便于甲方與乙方達(dá)成項(xiàng)目合作協(xié)議，乙方積極配合進(jìn)行調(diào)查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對(duì)項(xiàng)目作了實(shí)地調(diào)查和現(xiàn)場踏勘。
二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：
鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目土地金額(市場價(jià)值)%即人民幣萬元向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用(稅后)。雙方約定，該款項(xiàng)在甲方與武漢氣體壓縮機(jī)有限公司簽訂協(xié)議后一個(gè)星期內(nèi)付清。否則，乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金，同時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、違約責(zé)任：
甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：
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房地產(chǎn)定購協(xié)議篇八
乙方：
上?！皒x廣場”是甲方合法開發(fā)建設(shè)的高層商住項(xiàng)目，已依法取得開發(fā)該項(xiàng)目所需的相應(yīng)文件及手續(xù)（見附件）。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“xx廣場”商業(yè)用房的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、包銷范圍：位于上海市浦建路號(hào)的“xx廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計(jì)建筑面積平方米。
上述面積為甲方暫測(cè)面積，如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（下稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價(jià)格為一次性包死的固定價(jià)格，按建筑面積計(jì)算為每平方米元人民幣，總金額為元人民幣。
三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至年月日止。在包銷期內(nèi)，乙方對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權(quán)利，同時(shí)甲方在此期限內(nèi)不再自行或委托第三人銷售。
四、包銷房款的支付：
五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過天，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；若逾期超過天的，合同終止，乙方按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過乙方支付的違約金時(shí)，由乙方賠償損失。
合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。
六、包銷期內(nèi)乙方可以甲方名義對(duì)外銷售包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房，具體預(yù)售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂；包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價(jià)格購買并在包銷期滿后一個(gè)月內(nèi)向乙方付清余款結(jié)算完畢。
七、甲方的職責(zé)和義務(wù)：
1.甲方應(yīng)于年月日前取得xx廣場商業(yè)用房項(xiàng)目的《預(yù)售許可證》。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)告知乙方的；
（3）舊城改造中原有管線作重大改造時(shí)，需市政等單位實(shí)施而導(dǎo)致開發(fā)建設(shè)工期延長的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價(jià)款的萬分之二點(diǎn)一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之二點(diǎn)一的違約金。
3.甲方保證該商業(yè)用房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（見附件）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)。
5.甲方應(yīng)當(dāng)在該商業(yè)用房支付使用的日內(nèi)，將辦理權(quán)屬（包括契約證、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證）登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第（1）（2）項(xiàng)處理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款的xx%賠償乙方損失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的xx%向乙方支付違約金。
八、乙方的.職責(zé)和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)依約按期如數(shù)向甲方支付本協(xié)議約定的應(yīng)付款項(xiàng)；
2、乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；
3、乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變?cè)撋虡I(yè)用房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
九、在本協(xié)議書有效期限內(nèi)或之后的任何時(shí)間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關(guān)對(duì)方公司的秘密信息和文件資料。
十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補(bǔ)充約定。
對(duì)本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力。
十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋公章后生效。
十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
授權(quán)代表：
日期：
乙方：
授權(quán)代表：
日期：
附件：（略）。
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇九
出賣人（甲方）：身份證號(hào)：
配偶：身份證號(hào)：
買受人（乙方）：身份證號(hào)：
配偶：身份證號(hào)：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：
（部位：）房屋類型：結(jié)構(gòu)：
（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米。
（四）甲方保證轉(zhuǎn)讓的.房地產(chǎn)無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬=狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)元。（大寫）：拾萬千百拾元整。本合同簽訂后，乙方于年月日之前支付全部房價(jià)款的%計(jì)人民幣元，剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)后付清。
第三條甲、乙雙方同意，甲方于通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接房屋。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第四條自本合同簽訂之日起，甲方不再將該房屋另行出售，并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時(shí)，及時(shí)通知乙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，甲方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。
第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
第七條違約責(zé)任。
一、甲方將房屋另行出售給他人的，賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場價(jià)值，并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場價(jià)值30%的違約金。
二、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的。甲方賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場價(jià)值，并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場價(jià)值30%的違約金。
三、乙方逾期未付款，甲方書面催告后，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款30%的違約金，余款返還給乙方。
第八條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后生效。
甲方：配偶：
通訊地址：
聯(lián)系電話：_____年____月____日。
乙方：配偶：
通訊地址：
聯(lián)系電話：_____年____月____日。
最后雙方簽字并留下通訊方式。合同一式兩份，賣方和買方各一份。
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇十
乙方(承租方)：__________。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方同意將本人所屬的座落于工業(yè)園區(qū)的房屋出租給乙方。
房屋建筑面積：154平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______，國有土地使用證編號(hào)：________。
甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租金為人民幣_(tái)_________元/月(大寫元/月)，先付后用。
甲方收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。
三、該房屋租賃期__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
租賃期滿，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方出售房屋，須在壹個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并付清相關(guān)費(fèi)用。
本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
四、付款方式：
1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時(shí)即時(shí)支付。
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將房屋的`卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。
五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。
乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。簽訂時(shí)：水表，氣，電表。
六、甲方保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。
房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修有甲方負(fù)責(zé)。
甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。
七、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其他費(fèi)用。
未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任：
1、如乙方違反合同第七條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方。
2、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權(quán)終止本合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及保證金，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止本合同的，違約應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金應(yīng)按實(shí)際結(jié)算。
4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。
5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失，則由雙方各自承擔(dān)，因國家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。
九、乙方租用的物品有：洗衣機(jī)、冰箱、彩電、熱水器、床、微波爐、電話、飲水機(jī)、沙發(fā)、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣灶;其他。
十、甲乙雙方在此證明，雙方對(duì)本合同條款以理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。
本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
十一、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并補(bǔ)充規(guī)定。
補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。
甲方：__________。
乙方：__________。
身份證號(hào)碼：__________。
身份證號(hào)碼：__________。
聯(lián)系方式：__________。
聯(lián)系方式：__________。
__________年__________月__________日。
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇十一
買方（乙方）：_______________________。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
（二）房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________（面積/分?jǐn)偯娣e）_________平方米。
（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________。
（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（_______幣）計(jì)_________元。（大寫）：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理。
（一）甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年（從______年______月______日至_____年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______（應(yīng)辦理/可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____（甲方/乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：________________。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________（居住/非居?。┓课?，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)付款之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
（一）乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
（二）甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的`，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
（一）甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
（二）乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本協(xié)議由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。
第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）。
（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門留存一份）。
賣方（簽章）：_________買方（簽章）：_________。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
附件：
一、房屋相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）（略）。
二、業(yè)主公約（略）。
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇十二
住所地：______________________________
法定代表人：___________________________
乙方：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：___________________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號(hào)為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本協(xié)議
第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：
1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議,主協(xié)議無效,抵押協(xié)議仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn),本協(xié)議不得擅自變更、解除。
八、在履行協(xié)議過程中若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本協(xié)議壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
協(xié)議簽定地：__________________
協(xié)議簽定時(shí)間：________________
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇十三
乙方：__________。
一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示本。
二、合同當(dāng)事人委托監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管的存量房地產(chǎn)買賣適用本合同。
三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定;內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇。
四、房地產(chǎn)買賣是一項(xiàng)民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，應(yīng)注意以下問題：
(一)買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人應(yīng)在合同上簽字蓋章。房地產(chǎn)權(quán)證書記載的共有人在出售房地產(chǎn)前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由該共有人承擔(dān)法律責(zé)任。
(二)房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗(yàn)收和接受的過程。雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確交付和驗(yàn)收日期、選擇交付的方式。
(三)質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。出售超過合理使用年限的房屋，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的'房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋安全進(jìn)行鑒定。
(四)房地產(chǎn)買賣合同簽訂前，出賣人應(yīng)向買受人提交買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記資料查閱證明，買受人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他權(quán)利限制，以維護(hù)自身權(quán)益。
(五)買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。
(六)房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)房屋出售，其占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅和劃撥土地上非居住房地產(chǎn)買賣的，買受人應(yīng)向市或區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。房地產(chǎn)權(quán)證書注明土地使用年限的，當(dāng)事人應(yīng)在合同第三條第(一)項(xiàng)如實(shí)填寫;按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第(二)項(xiàng)。
(七)集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營者。
(八)已投入使用的居住房屋買賣，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，住房內(nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出會(huì)影響買受人權(quán)益。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。
(九)根據(jù)上海市居住物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會(huì)和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，賬戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款中約定。
五、當(dāng)事人在簽定買賣合同前應(yīng)當(dāng)查閱房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同。
六、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)徶贫?，合同?dāng)事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。
七、本合同示范本本可在網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站和房地產(chǎn)交易服務(wù)受理處查閱。
出賣人(甲方)：__________。
買受人(乙方)：__________。
時(shí)間：__________。
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇十四
買受人(乙方)：______________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過__________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：__________)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：
(二)房地產(chǎn)座落在青島市____________【區(qū)】【縣】____________【路】____________【弄】【新村】_______________【支弄】____________號(hào)____________室。
(三)房屋建筑面積____________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);
(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為____________(____________幣)計(jì)________________________元。
(大寫)：__________仟__________佰__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。
乙方交付房價(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年______月______日止。
甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的.權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于20xx年xx月xx日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。
乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。
查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方印章：________乙方印章：________
法人簽名：________法人簽字：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
簽訂時(shí)間：________簽訂時(shí)間________
房地產(chǎn)定購協(xié)議篇十五
買方（乙方）：_______________________。
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
（二）房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________（面積／分?jǐn)偯娣e）_________平方米。
（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________。
（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（_______幣）計(jì)_________元。（大寫）：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式／劃撥方式）取得國有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理。
（一）甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年（從______年______月______日至______年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______（應(yīng)辦理／可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____（甲方／乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金／將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。
第四條甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：________________。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________（居住／非居?。┓课?，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的`權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
（一）乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_________％向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
（二）甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
（一）甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________％向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
（二）乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本協(xié)議由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。
第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）。
（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門留存一份）。
賣方（簽章）：_________買方（簽章）：_________。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
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