租賃保證金合同（熱門20篇）

當涉及大額交易或重要事項時，建議采用書面合同以減少糾紛風險。要寫一份完善的合同，首先需要明確合同的目的和雙方的意圖。以下是一份完善的合同示范文本，具有一定的普遍適用性，您可以根據實際情況進行調整。

租賃保證金合同篇一

承租人(乙方)：_________________。

保管人(第三方)：北京市市場協會。

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為__________的《北京市市場不動產租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

第一條保證金的管理。

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額______%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

2.乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條乙方保證金應用于以下第種情況：

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3.乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條乙方保證金的補足。

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使。

用后______日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還。

《租賃合同》終止后______日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式。

甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的________%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_____日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應用于以下情況：

1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2.________________________。

第十一條第三方的權利義務。

1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶、不得轉存、隱匿。

2.確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3.收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據。

第十二條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交北京仲裁委員會仲裁;。

2.依法向__________________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項________________________。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(章)_____________乙方：(章)_____________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________。

市場登記證號碼：_________身份證號碼：______。

______。

法定代表人：_____________法定代表人：_____________。

委托代理人：_____________委托代理人：_____________。

第三方(章)：___________。

住所：___________________。

法定代表人：_____________。

委托代理人：_____________。

電話：___________________。

指定銀行：_______________。

指定帳號：_______________。

簽訂時間：_______________。

簽訂地點：_______________。

北京市工商行政管理局監(jiān)制。

租賃保證金合同篇二

甲方：

乙方：

本合同本著平等、自愿的原則，經甲乙雙方共同協商達成如下協議：

一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年(從20xx年4月15日至20xx年4月15日)，全部租金為壹萬元整，一次性付清。

二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費、物業(yè)費有關費用自理，甲方概不負責。

三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。

四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權。

五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

租賃保證金合同篇三

承租人（乙方）：_________________。

保管人（第三方）：北京市市場協會。

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為__________的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

第一條　保證金的管理。

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條　乙方保證金。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額______%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條　乙方保證金按下列第種方式支付：

1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

2.乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條　乙方保證金應用于以下第種情況：

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3.乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條　在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條　乙方保證金的補足。

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后______日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條　乙方保證金的返還。

《租賃合同》終止后______日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條　乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條　甲方保證金支付方式。

甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的________%（2-5%），以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_____日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。

第十條　甲方保證金應用于以下情況：

1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2.________________________。

第十一條　第三方的權利義務。

1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶、不得轉存、隱匿。

2.確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3.收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據。

第十二條　爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：

1.提交北京仲裁委員會仲裁；

2.依法向__________________人民法院起訴。

第十三條　其他約定事項________________________。

第十五條　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（章）_____________。

乙方：（章）_____________。

住所：___________________。

住所：___________________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________。

市場登記證號碼：_________。

身份證號碼：_____________。

法定代表人：_____________。

法定代表人：_____________。

委托代理人：_____________。

委托代理人：_____________。

電話：___________________。

電話：___________________。

租賃保證金合同篇四

出租人（甲方）：_________________。

承租人（乙方）：_________________。

保管人（第三方）：北京市市場協會。

》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

第一條　保證金的管理。

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條　乙方保證金。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額______%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條　乙方保證金按下列第種方式支付：

1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

2.乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條　乙方保證金應用于以下第種情況：

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3.乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條　在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條　乙方保證金的補足。

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使????????用后______日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條　乙方保證金的返還。

《租賃合同》終止后______日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條　乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條　甲方保證金支付方式。

甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的________%（2-5%），以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_____日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。

第十條　甲方保證金應用于以下情況：

1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2.________________________。

第十一條　第三方的權利義務。

1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶、不得轉存、隱匿。

2.確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3.收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據。

第十二條　爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：

1.提交北京仲裁委員會仲裁；

2.依法向__________________人民法院起訴。

第十三條　其他約定事項________________________。

第十五條　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（章）_____________。

乙方：（章）_____________。

住所：___________________。

住所：___________________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________。

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________。

市場登記證號碼：_________。

身份證號碼：______????????______。

法定代表人：_____________。

法定代表人：_____________。

委托代理人：_____________。

委托代理人：_____________。

電話：___________________。

電話：___________________。

第三方（章）：___________。

住所：___________________。

法定代表人：_____________。

委托代理人：_____________。

電話：___________________。

指定銀行：_______________。

指定帳號：_______________。

簽訂時間：_______________。

簽訂地點：_______________。

北京市工商行政管理局監(jiān)制。

租賃保證金合同篇五

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地。

乙方承租甲方________號場地，面積________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。

第二條租賃期限。

自年月日起至____年____月____日止，共計________年________個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

第三條租金。

本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制，租金標準為/支票);第一次租金的支付時間為第二次租金的支付時間為年月日至年月日。

第四條甲方權利義務。

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條乙方權利義務。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照約定用途，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：

1、在租賃期內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期日未支付租金或水電、

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續(xù)________日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第七條其他違約責任。

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

第八條免責條款。

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相。

第九條續(xù)租。

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

第十條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交仲裁委員會仲裁;。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租賃保證金合同篇六

出租方：______（以下簡稱甲方）。

身份證：_________________。

承租方：______（以下簡稱乙方）。

身份證：_________________。

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

（入住時的水電數字：電________，水________，）。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

簽訂地點：___________簽訂地點：___________。

租賃保證金合同篇七

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________乙方：__________。

日期：__________日期：__________

租賃保證金合同篇八

【案例】：

甲方出租寫字樓一層1600平方米給乙方，在租賃合同中約定，甲方將于20xx年7月1日將房屋交付給乙方，押金人民幣10萬元，乙方將押金交付給甲方并由甲方開具了收據，20xx年7月3日，乙方催促甲方交付房屋，甲方聲稱因上一租客拒不退出房屋，故房屋無法交付，乙方隨之想以押金雙倍進行索賠，其認為該押金就是定金，現在是出租方毀約其有權進行索賠。

【分析】：

實際上乙方的這種想法僅對了一半。

理由是，甲方因為上一租客的原因導致無法交付房屋給承租人乙方，這點并不能作為其免責的合法事由。因為合同法明確規(guī)定“因第三人的原因導致合同一方違約的，違約方仍應當承擔違約責任”。

乙方雖有權進行索賠，但是否有權主張押金的雙倍返還呢?

實際上根據其雙方簽訂的合同可以看出，該份合同里僅約定了乙方違反合同時押金如何處理，但是并沒有約定甲方無法交付房屋時乙方的索賠權利，也就是相當于沒有約定甲方的違約責任。且根據《擔保法》上述司法解釋，押金如果沒有約定定金性質的，那么權利人無權主張定金權利，因此說乙方的想法僅對了一半。

乙方對于簽訂合同所忽視條款的內容將會給其索賠帶來較大的證據收集成本，就本案來說乙方僅能根據《合同法》第一百一十三條的規(guī)定即“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。”該條款進行索賠。

但是這種實際損失的證明責任比較重，證據收集難度大以及被法院采納的可能性較低，實務中法院的判例不一，這點源于主觀判斷成份較重。

租賃保證金合同篇九

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位___________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計_______個月。

二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______結算。每_______初_____日內，乙方向甲方支付全_______租金_______元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。

四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、單間房屋租賃期為________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。

八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________。

租賃保證金合同篇十

訂立合同雙方：

出租方：以下簡稱甲方。

承租方：以下簡稱乙方。

1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。

3、租賃時間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間水、電費(依據表上數據)、網費，由乙方自行承擔。

5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。

7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。

8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。

9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。

(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;。

(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。

10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。

11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。

12、其他未盡事宜，經雙方協商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

租賃保證金合同篇十一

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）(區(qū)、縣)；門牌號為。

2、出租房屋面積共平方米（建筑面積使用面積套內面積）。

第四條租賃期限、用途。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為。

使用。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為。

元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為。

元（大寫萬仟佰拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方應承擔的費用：

（2）。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在。

個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（7）拖欠房租累計。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。

倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

第十二條乙方違約責任。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

租賃保證金合同篇十二

一、乙方自愿報名參加甲方組織的位于重慶市酉陽縣街甲方擬招標酒店的招投標活動，乙方向甲方交納投標保證金人民幣現金萬元(大寫：_________________萬元)。

二、乙方如在競標中中標，甲方應向其簽發(fā)中標確認書，甲方在七日內全額退還投標保證金，并按中國人民銀行同期貸款利率支付資金利息。

三、乙方如在競標中未中標，甲方在七日內全額退還乙方繳納的投標保證金，并支付利息，利息的計算方法如下：_________________1、如甲方在七日內全額退還保證金，應以乙方繳納的保證金總額為基數，按中國人民銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、如甲方未在七日內全額退還乙方繳納的投標保證金，甲方應以乙方繳納的保證金總額為基數，并按中國人民銀行同期貸款利率的四倍支付利息給乙方，利隨本清。

四、乙方如在競標中中標后，甲方無正當理由取消乙方的中標資格，甲方應全額退還乙方交納的投標保證金本金，并且甲方還得向乙方支付乙方交納的投標保證金總額的50%，作為違約賠償金。

五、如果甲方組織的招投標活動，在乙方交納保證金后六個月仍未結束，甲方應在六個月期滿的次日，將乙方繳納的保證金全額退還給乙方，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息給乙方。如果甲方六個月期滿后，沒有全額退還乙方保證金，甲方應以乙方繳納的保證金總額為基數，并按中國人民銀行同期貸款利率的四倍支付利息給乙方，利隨本清。

六、本協議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

租賃保證金合同篇十三

委托方：_________（甲方）。

開戶銀行：_________（乙方）。

建設單位：_________（丙方）。

根據建設部、財政部建質[20xx]7號和建設廳、財政廳建管[20xx]46號文件精神，為加強_________市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)責任。經三方協商，甲方委托乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協議”如下：

1．甲方委托乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，并在交款通知單回執(zhí)上簽章。

2．丙方交存的“質量保證金”只能用于工程維修及工程缺陷責任期滿后返還工程承包單位，不得挪作他用。

3．建設工程出現質量缺陷問題，如原責任單位在規(guī)定的時間內不能履行維修職責，甲方委托具有相應資質的單位進行維修的，實際發(fā)生的'費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知后方可向維修單位支付維修金。

4．工程達到缺陷期滿，并確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上簽署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。

5．乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。

6．本協議未竟事宜，按_________文件和相關法律法規(guī)辦理。

7．本協議一式3份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經三方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：_________。

乙方（簽章）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

簽訂地點：_________。

丙方（簽章）：_________。

_________年____月____日。

簽訂地點：_________。

租賃保證金合同篇十四

合同編號：

保證人(甲方)：_________。

住所：_________電話：_________。

法定代表人：_________。

開戶金融機構及帳號：_________。

傳真：_________郵政編碼：_________。

貸款銀行(乙方)：_________。

住所：_________電話：_________。

法定代表人(或授權代理人)：_________。

傳真：_________郵政編碼：_________。

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)__________元，貸款期限自_______年_____月____日至______年______月_____日。

第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款合同履行期限屆滿，借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起__________個工作日內履行清償義務。

第三條保證擔保的范圍：貸款金額(大寫)__________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實現貸款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后2年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿之日。

第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。

第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。

第七條保證期間，甲方機構發(fā)生變更、撤銷，甲方應提前__________天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由對甲方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力，變更后的機構或作出撤銷決定的機構有義務落實為乙方所接受的新的保證人。

第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。

第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的`擔保。

第十條發(fā)生下列情況之一的，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：

1．甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為；

2．《借款合同》履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權落空、未按借款合同的約定使用貸款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十一條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________％的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接與甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第十二條雙方約定的其他條款：

第十三條因本合同發(fā)生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條本合同自雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章后生效。

第十五條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

(或授權代理人)(或授權代理人)。

租賃保證金合同篇十五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

時間：

租賃保證金合同篇十六

借款人(全稱)：_________。

保證/抵押人(全稱)：_________。

1._________。

2._________。

各方根據有關法律法規(guī)、在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

借貸條款。

(一)借款金額：_________(人民幣大寫)。

(二)借款用途：_________。

(三)出借人以現金方式支付_________元，其余以銀行轉賬的方式將借款匯入借款人賬戶：

戶名：_________。

開戶行：_________。

賬號：_________。

(四)借款利率：本合同執(zhí)行固定借款利率，為月利率_________‰。借款期限內不變。

(五)借款期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

(一)借款人按本合同規(guī)定到期一次性償還全部本金。

(二)借款人按月支付利息，支付日為每月_________日。

(三)借款人提前歸還借款的，按實際借款天數計收利息。

(四)借款逾期不還的部分，按每天_________計收違約金，直到全部本息還清為止。

(一)本借款由用作為該筆借款的抵押擔保物，雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉移，仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款，出借人有權處理抵(質)押品。借款人到期如數歸還借款的，抵押權終止。

(二)本借款由提供不可撤銷的連帶責任擔保，保證人履行連帶責任保證后，有向借款人追償的權利，借款人有義務對保證人進行償還。

(三)擔保的范圍包括本合同項下借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關規(guī)定確定由借款人和擔保人承擔的.遲延履行債務利息和遲延履行金以及出借人實現債權的一切費用。

(四)本合同所擔保的債權同時存在物的擔保(含債務人或第三人提供)和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。

(五)保證期間為合同履行期屆滿后兩年。

(一)出借人有權監(jiān)督借款的使用情況，了解借款人的償債能力等情況。借款人應如實提供有關的資料。出借人為規(guī)避風險，可提前收回借款本金及利息，但須提前一個星期通知借款人。

(二)借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動，否則出借人有權提前收回借款。

(三)借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款人有義務接受出借人的檢查、監(jiān)督借款的使用情況，了解借款人的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)借款人自愿用所有財產(動產和不動產)作借款擔保。出借人有權對借款人上述資產采取保全措施。

借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，出借人由繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產代管人償還。

(一)出借人可將本合同項下的債權自由轉讓給第三人，只需通知借款人即可。借款人不得提出異議。

(二)如出借人將本合同項下的債權轉讓給第三人，保證人承諾對轉讓的債權仍然承擔連帶保證責任。

(三)借款人將債務轉移給第三人，必須經出借人書面同意。

第七條在借款人發(fā)生財產不足以清償多個債權人的債務的情況下，承諾以其全部財產(包括應收款項)優(yōu)先償還本合同所欠出借人的借款本息。

第八條借款人和保證人/抵押人必須提供真實的信息資料、印鑒章，如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實，導致出借人該筆出借款損失的，借款人和保證人/抵押人認可出借人以經濟詐騙的方式來追償。

第九條如借款人違反合同約定不履行還款義務，提起訴訟的，出借人支付的訴訟費、律師費、調查費、差旅費等實現債權的一切費用全部由借款人承擔。

其他條款。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，由出借人住所地人民法院管轄。

第十一條本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十二條借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔保人應按照約定承擔保證責任。

本合同自各方簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項下及所涉?zhèn)鶆胀耆鍍敃r終止。

1.借款人、保證人有權清楚的知悉貸款的各項條款。

2.借款人、保證人已經全面閱讀、準確理解本合同的所有條款。應借款人、保證人要求，出借人已經就本合同做了相應的條款說明。借款人、保證人對本合同條款的含義相應的法律后果都已經全部知曉并充分了解，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

第十五條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出借人(簽章)：_________借款人(簽字)：_________。

身份證號：_________身份證號：_________。

聯系電話：_________聯系電話：_________。

住宅地址:_________住宅地址：_________。

身份證號：_________身份證號：_________。

聯系電話：_________聯系電話：_________。

住宅地址:_________住宅地址：_________。

簽訂日期：_________

租賃保證金合同篇十七

出租方：_________承租方：_________

現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將坐落在_____________________房屋，建筑面積_______，出租給乙方，作_______使用。

二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元整，并于當月初________天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由________方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額________%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：________________

承租人：________________

經辦單位：_____________

經辦人：________________

_______年____月____日

租賃保證金合同篇十八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

保管人(第三方)：

根據《_____合同法》、《_____擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為____的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

第一條。

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條。

____%計____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條。

乙方保證金按下列第____種方式支付：

1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條。

乙方保證金應用于以下第____種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息扣除相應的'費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

________________________________。

第五條。

在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前____日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條。

乙方保證金的補足。

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后____日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條。

乙方保證金的返還。

《租賃合同》終止后____日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條。

乙方逾期________日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條。

甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的____%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應于每年____月____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于____日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。

第十條。

甲方保證金應用于以下情況：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2、____________________________。

第十一條。

第三方的權利義務。

1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據。

第十二條。

爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;。

2、依法向____________人民法院起訴。

第十三條。

其他約定事項。

____________________________。

第十四條。

本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，第三方____份，____。

第十五條。

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(章)：

乙方(章)：

住所：

住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

市場登記證號碼：

身份證號碼：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

第三方(章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

指定銀行：

指定帳號：

簽訂時間。

簽訂地點：

租賃保證金合同篇十九

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

一、甲方將位于乙方向甲方繳納房屋保證金。

二、合同期屆滿，乙方需續(xù)簽本合同，經雙方協商以當時市場價可續(xù)簽，乙方享有優(yōu)先權。

三、合同期屆滿，如乙方不愿意再承租，按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

四、租賃期屆滿，如甲方愿意保留裝修部分，其所有權屬甲方享有。

五、補充條款：。

十一、附則：本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方：(簽章)電話：

乙方：(簽章)電話：

租賃保證金合同篇二十

保證金是指買方或賣方按照交易市場規(guī)定標準交納的資金，專門用于訂單交易的結算和履行約定的保證。那么租賃保證金合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的租賃保證金合同范文，感謝您的欣賞。

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

一、甲方將位于乙方向甲方繳納房屋保證金 。

二、合同期屆滿，乙方需續(xù)簽本合同，經雙方協商以當時市場價可續(xù)簽，乙方享有優(yōu)先權。

三、合同期屆滿，如乙方不愿意再承租，按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑

租賃合同

四、租賃期屆滿，如甲方愿意保留裝修部分，其所有權屬甲方享有。

五、補充條款： 。

十一、附則：本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方： (簽章) 電話：

乙方： (簽章) 電話：

甲方(出租方) 身份證 乙方(承租方) 身份證

第一條：《根據中華人民共和國

租房合同

第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套，租用期間為二十年，自20xx年8月29日至2033年7月30日。

第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。

第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬元，承租期滿后，甲方應三月內將保證金退還乙方，否則乙方繼續(xù)對房屋有使用權。在承租期內，除房屋保證金外，房租費用為零。除地震等自然災害或政府強拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違約;乙方在承租期內不滿期限提前要求結束租賃視為違約。甲方如有違約，違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年5000元。

第五條：房屋租用期間，涉及房屋應交的一切稅務(包括水電費等)均由乙方承擔。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責任由乙方負責，甲方概不負責。

第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責修復。

第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉租給第三人，應先征得甲方的同意。

第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

日期：

合同編號：_______________

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

保管人(第三方)：

第一條保證金的管理

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額______%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

2.乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條乙方保證金應用于以下第種情況：

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3.乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條乙方保證金的補足

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使 用后______日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后______日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式

甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的________%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

甲方保證金應于每年_____月_____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_____日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應用于以下情況：

甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

第十一條第三方的權利義務

1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶、不得轉存、隱匿。

2.確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3.收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交北京仲裁委員會仲裁;

2.依法向__________________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項________________________

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(章)_____________

乙方：(章)_____________

住所：___________________

住所：___________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

市場登記證號碼：_________

身份證號碼：______ ______

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

電話：___________________

電話：___________________

第三方(章)：___________

住所：___________________

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

電話：___________________

指定銀行：_______________

指定帳號：_______________

簽訂時間：_______________

簽訂地點：_______________

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