宅基地合同書（模板17篇）

通過簽訂合同，各方當(dāng)事人可以明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。合同的時間性和靈活性是合同撰寫中需要考慮的重要因素。在起草合同時，可以參考下面的合同寫作指南。

宅基地合同書篇一

甲方：

乙方：

1、 此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：__________________元

2、 四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

3、 乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的時間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、 如遇國家征收，所得補償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個人不得強行索要。

5、 本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地合同書篇二

申請人：_________________武__________，男，漢族，農(nóng)民，云南省大理市人，住云南省大理市__________村100號，身份證號：_____________。聯(lián)系電話138872_________________。

申請事項：

申請農(nóng)村宅基地以新建住房。

事實和理由：

一、申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人，人均住房面積僅有5平方米左右，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動工。

特此申請，敬請貴村委會核實情況，審核批準(zhǔn)為盼。

此致

大理市__________鎮(zhèn)__________村村民委員會

申請人：____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

上述即為廣州市農(nóng)村宅基地申請表的具體內(nèi)容，謝謝采納！

宅基地合同書篇三

甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達(dá)成以下一致條款：

一、贈與宅基地基本情況。

甲方將坐落于____________________，面積為_______平方米的宅基地(以下稱“該宅基地”)贈與乙方，該宅基地地長____米，寬____米，使用證號為：____________________。

該宅基地四至情況為：東至____________________，西至____________________，北至____________________，南至____________________，該宅基地上無任何房屋及其他建筑物。

二、贈與情況。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

三、甲、乙方應(yīng)相互配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理該宅基地土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。

四、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押，質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán)。

2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

五、簽訂本贈與協(xié)議后，該贈與行為是不可撤銷的。

六、本協(xié)議甲、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

七、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各持一份，一份報備村民委員會，均具有同等的法律效力。

證明人：__________________。

村民委員會：_______________。

簽約日期：_______________

宅基地合同書篇四

受讓方(下稱乙方)：_______________

甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈與事宜，達(dá)成以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

該宅基地四至為：

東至：_______________

西至：_______________

南至：_______________

北至：_______________

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈與給乙方

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四、甲、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門的要求及我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

六、簽訂本贈與協(xié)議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。

贈與方：_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日

受讓方：_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日

證明人：_______________

____ 年 _____ 月 _____ 日

宅基地合同書篇五

宅基地房屋坐落于________________________________，宅基地面積________________平方米，房屋共________________間，面積共________________平方米，院子________________平方米，附屬設(shè)施有________________。

二、對于該宅基地房產(chǎn)，在甲方過世后，乙方和丙方各自繼承________________%，即乙方繼承東西向________________間房并擁有其產(chǎn)權(quán)，丙方繼承南北向________________間房并擁有其產(chǎn)權(quán)。院子為共同共有，如將來進(jìn)行分割，雙方同意一人一半，附屬設(shè)施歸乙方所有，附屬設(shè)施歸丙方所有。

三、該房屋由繼承人乙方和丙方實際占有使用，并負(fù)責(zé)該房屋的一般維修、保護(hù)和管理，所付費用由兩繼承人共同承擔(dān)。

四、雙方同意賦予本協(xié)議內(nèi)容具有遺囑繼承的效力，甲方?jīng)Q定不再立遺囑處理遺產(chǎn)，否則，后立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，在本協(xié)議履行中如產(chǎn)生任何糾紛，乙方與丙方應(yīng)當(dāng)本著友愛互助的精神和平解決，和睦相處。

五、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：________________。

乙方(簽字)：________________。

丙方(簽字)：________________。

___________年___________月_________日。

宅基地合同書篇六

乙 方：____________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

1、宅基地坐落、面積

2、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

3、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

4、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

5、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

6、房產(chǎn)歸屬

(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。

(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

7、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

8、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

9、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲 方：____________ 乙 方：____________

身份證號：____________ 身份證號：____________

宅基地合同書篇七

乙方：______________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：______________乙方：______________

身份證號：___________身份證號：______________

宅基地合同書篇八

甲方(出讓方)身份證號：

乙方(受讓方)身份證號：

甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于宅基地，四至坐落如下：東至，南至，西至，北至，占地面積平方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產(chǎn)權(quán)清晰，與他人無涉，若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

三、經(jīng)雙方議定并一至確認(rèn)宅基地的成交價為人民幣元整。

甲方：

乙方：

宅基地合同書篇九

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將____路排號____，兩孔地基出售給乙方，共計____元。簽訂合同時，一次性付清全部地基款項?，F(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項如下：

1、____村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復(fù)印件，東西南北__面示意圖。

2、鐵路局的證明原件。

3、甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

4、甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

5、甲方負(fù)責(zé)乙方跟相關(guān)部門的溝通，直至修建完畢為止。

6、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價的____%賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：________

宅基地合同書篇十

甲方(轉(zhuǎn)讓人)： (身份證號：)

(身份證號：.)

地址：

聯(lián)系電話： .

(備注：甲方、是法定夫妻關(guān)系) 乙方(受讓人)： (身份證號：)

地址： 工作單位： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過甲乙雙方共同商定，就乙方向甲方受讓宅基地使用權(quán)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下共識，簽定本協(xié)議，甲乙雙方俱表示愿意永遠(yuǎn)共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內(nèi)容：

第一條、宅基地的來源，位置坐落和轉(zhuǎn)讓面積、地塊之約定

甲方系金華路拓寬拆遷安置戶，由金華路改造建設(shè)指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米)。

具體位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心，由金華路往東第一個12米主巷道東邊沿起第1、2、3、4、5、6間共陸間宅基地，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位于安置小區(qū)內(nèi)東西走向區(qū)間路北第二排。其中：

第1、2、3間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。

第4、5、6間共叁間宅基地，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的指定宅基地。

第二條、轉(zhuǎn)讓總金額

上述第4、5、6間共叁間，總面積126平方米宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額為0000000萬(0000000.00)元人民幣。

第三條、付款方式

在簽定本合同之日，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額00000000萬(000000.00)元人民幣。

第四條、產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定

1. 在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋, 上述受讓宅基地的使用權(quán)及乙方在該宅基地上所建房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;乙方房屋建好，經(jīng)金華路改造建設(shè)指揮部驗收合格后，乙方若要售房，甲方不予干涉。

2. 房屋建成后, 乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》，需要甲方出具相關(guān)證明手續(xù)時，甲方應(yīng)予以配合;乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉(zhuǎn)讓等各種稅費、行政收費及一切費用俱由乙方承擔(dān)。

第五條、建房保證金及修建的相關(guān)約定

1. 鑒于金華路改造建設(shè)指揮部扣留了甲方每間房壹萬元人民幣的建房保證金(該款無利息)，待建房竣工后，拆遷建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗收合格后，方退還此款;故，在本協(xié)議生效生效之日，乙方在宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額之外，向甲方繳付壹萬伍仟元人民幣的建房保證金(該款無利息)。乙方在修建過程中，不得違背本協(xié)議有關(guān)修建的相關(guān)約定，建房竣工后，金華路改造建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗收合格后，將所收的建房保證金退還給甲方后，甲方將乙方所交的建房保證金無息退還給乙方。

2. 乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間，每間面積42平方米)，乙方在修建時應(yīng)遵守以下六點：

(1)本協(xié)議生效后，上述受讓宅基地的使用權(quán)只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅，乙方不得將上述宅基地再轉(zhuǎn)手買賣。

(2)建房總面積不得超過126平方米。

(3)叁間房俱不得挖建地下室。

(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過12米。

(5)左右相鄰房屋頂層房脊應(yīng)互相持平。若乙方自愿降低房屋頂層房脊，則不限。

(6)不得違反金華路改造建設(shè)指揮部下發(fā)的《修建細(xì)則》。

3. 如果乙方修建時違反上述約定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有關(guān)系。

第五條、違約責(zé)任

本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔。

如果甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款, 同時, 還應(yīng)賠償乙方宅基地轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十，本協(xié)議失效，乙方應(yīng)無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無任何關(guān)系。

如果乙方反悔, 則乙方已繳付的宅基地轉(zhuǎn)讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方，本協(xié)議同時失效，乙方應(yīng)無條件將上述宅基地在無任何遺留物且無歸屬爭議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方，之后，雙方再無任何關(guān)系。

第六條.甲乙雙方簽約效力的確認(rèn)

(1)在簽定本協(xié)議時，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實意愿的反映，是雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定。

(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對本協(xié)議全部內(nèi)容的認(rèn)可和對本協(xié)議生效的確認(rèn)且無任何異議。

(3)本協(xié)議生效后，對甲乙雙方的法定繼承人同樣有效，具有同等的法律約束力。

第七條、未盡事宜、補充與附件、異議處理及解釋

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行;法律、法規(guī)、政策未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議;依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

在本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如果產(chǎn)生異議，雙方應(yīng)該盡量在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，爭取解決;如果協(xié)商不成，通過人民法院訴訟解決。本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進(jìn)行。

第八條、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力，依法受國家法律保護(hù)。

本協(xié)議壹式兩份，每份正文共五頁(每頁下方俱有甲乙雙方的簽字和指印)，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。 甲方(簽字、捺印)： 乙方(簽字、捺印)：

年 月 日 年 月 日

簽約地點：

共

2

2

1

2

宅基地合同書篇十一

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號:___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方透過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。

第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾:

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)帶給與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。房屋買賣協(xié)議書范本。

六、違約職責(zé)

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切職責(zé)由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方能夠簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方:_______乙方:_______

________年____月____日________年____月____日

宅基地合同書篇十二

甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將位于____________________________________宅基地，四至坐落如下：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，占地面積_________平方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產(chǎn)權(quán)清晰，與他人無涉，若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

三、經(jīng)雙方議定并一至確認(rèn)宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。

四、付款方式：乙方分別于____________年_________月_______日、____________年_________月_______日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計壹拾____________萬元整，甲方確認(rèn)該筆款項已全部收訖，后附“抵押協(xié)議”復(fù)印件1份、收條復(fù)印件1份。

五、該兩項宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)費用。

六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán)。

七、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

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宅基地合同書篇十三

乙方：______________村民小組村民

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地，訂立協(xié)議條款如下：

一、乙方同意將該處平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，四址為：______________東至，西至，南至，北至。

甲方將該處平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：______________東至，西至，南至，北至。

二、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責(zé)任后果由違約方負(fù)責(zé)。

三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。

四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行。

小組長意見：______________村委會意見：______________(公章)

宅基地合同書篇十四

甲方：

乙方：

為確保產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法利益，本著對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)和實事求是的態(tài)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下共識，作為甲乙雙方之間的買賣交易的基本事項，適用于甲乙雙方之間簽訂的每個交易合同(訂單形式，以下簡稱“個別合同”)，甲乙雙方應(yīng)遵守并誠實履行基本合同和個別合同。

1、甲方向乙方購買產(chǎn)品時，由甲方以傳真件的方式或郵件形式傳給乙方，乙方收到后在三天內(nèi)確認(rèn)并回傳給甲方，作為個別合同。

2、甲方根據(jù)次月的生產(chǎn)計劃編制次月的加工送貨排程，并提前三十天發(fā)出下一個月的訂單，提前四十五天發(fā)預(yù)告給乙方，乙方按照甲方的計劃如期納入到甲方，確保甲方的正常生產(chǎn)。

3、產(chǎn)品外觀品質(zhì)及內(nèi)在質(zhì)量按圖紙和封樣件為準(zhǔn)，甲方將嚴(yán)格按品質(zhì)要求和封樣件為標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行驗收，如檢驗結(jié)果不良率超過%時，甲方將以書面形式或電話通知乙方，乙方根據(jù)實際情況選別或退貨。乙方必須積極對應(yīng)，確保甲方的按時出貨。

4、產(chǎn)品包裝：乙方提供的產(chǎn)品，除內(nèi)在質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)外，外觀包裝必須統(tǒng)一，以便甲方在用完產(chǎn)品后統(tǒng)一堆放屬乙方的空包裝，使其正?；厥?。

5、乙方在加工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)不含有害化學(xué)物質(zhì)的要求去做，乙方必須每年將加工產(chǎn)品送到sgs進(jìn)行檢測，其結(jié)果(報告)提交甲方，由甲方存檔備案，同時向甲方保證其加工的產(chǎn)品，有害化學(xué)物質(zhì)的含量不會超標(biāo)，假如超標(biāo)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、產(chǎn)品付款：在每個月25日交貨結(jié)束后，經(jīng)雙方對賬確認(rèn)無誤后簽字，并開具貨款發(fā)票，按訂單月月結(jié)60天付款(電匯或轉(zhuǎn)帳)。

7、爭議的解決：雙方履行合同中發(fā)生爭議時，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可按《合同法》的程序向法院起訴。

8、合同有效期為一年，即：20年6月1日至20年5月31日。以上協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為一年，未盡事宜，雙方協(xié)商成文，同具法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

宅基地合同書篇十五

出賣人：身份證號碼：住所：__編碼：聯(lián)系電話：

買受人：身份證號碼：住所：__編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：

第一條房屋的基本情況。

1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。

2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：。

第二條買受人主體資格乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

第三條付款時間和方式雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整。簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款：一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款元，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。

第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任。

1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地?fù)碛惺褂脵?quán)，甲乙各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認(rèn)定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

第六條違約責(zé)任。

1、付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無效，雙方依然根據(jù)本"違約責(zé)任"條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

宅基地合同書篇十六

乙方：____________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

1、宅基地坐落、面積

2、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

3、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

4、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

5、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

6、房產(chǎn)歸屬

(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。

(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

7、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

8、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

9、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

乙方：____________

身份證號：____________身份證號：____________

________年________月________日

宅基地合同書篇十七

乙方：_____________身份證號：_____________

因供求關(guān)系，甲方自愿將____縣__轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下一致協(xié)議：

一、甲方將其所屬____縣__總面積公攤面積轉(zhuǎn)讓給乙方，共計轉(zhuǎn)讓價。

二、雙方協(xié)定變更宅基地面積平方米，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)把該宅基地上的電線協(xié)商挪開，水電由甲方在修建房屋前負(fù)責(zé)安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑米，后挑公分，挑出部分不再另外計算費用。

四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方，余款元于________年____月底付清。

五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。

六、附加條款：

1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部賠償。

2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓人：_____________

接管人：_____________

甲方證明人：_____________

乙方證明人：______________

_______年____月____日

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