總結是不斷進步的動力之一。在總結中，可以多角度分析和評價自己的表現，包括得失、成長和不足等方面。希望這些總結范文能夠給大家在總結寫作中提供一些新的思路和啟發(fā)。
電梯維護工作總結篇一
(一)本月中環(huán)辦公樓所運行的19部電梯共發(fā)生故障3次，其中：
自查故障1次，報修故障2次。具體情況如下：
1.4#、9#梯運行不平穩(wěn)、有異響，已調整，恢復正常運行。2.10#梯轎廂風扇壞，已更換風扇，恢復正常。3.4#梯地下二層外呼按鈕不亮，已修復。
(二)其他工作：
1.陪同管理辦領導和電梯維保公司對中環(huán)辦公樓運行的19部電梯進行安全檢查。
2.配合管理辦聯系電梯廠家提供電梯轎廂改造方案并報價。
3.本月按國家規(guī)定對全樓電梯進行保養(yǎng)2次。
4.按合同要求對電梯保養(yǎng)4次。
5.每天對電梯機房進行巡視。
(三)遺留問題：
1.8#梯底坑還存在漏水情況。
2.12#、13#梯一層至地下三層外呼板損壞5個，無配件。3.9#梯抱閘損壞的零件已由維保公司向廠家訂購，待購回后及時更換。4.3#梯、8#梯的旋轉編碼器需要更換。
1.每天對各電梯機房進行巡視。
2.對電梯進行保養(yǎng)4次（其中：周保養(yǎng)2次、日常保養(yǎng)2次），安全檢查1次。
電梯維護工作總結篇二
今年上半年，我們電梯室在特檢所支部正確領導下，積極開展了“傾心服務發(fā)展，打造滿意質監(jiān)”活動。以科學發(fā)展觀為指導，以服務泰興經濟為主線，以確保人身安全為目標，認真履行職能，較好地完成了上半年工作任務，現將半年工作情況匯報如下：
今年初，我室以執(zhí)行黨風廉政建設與反腐倡廉為引線，室與所簽訂了目標責任狀，個人與室簽訂了反腐倡廉承諾書，要求每個職工自覺執(zhí)行“行風體現一言一行，行風貫穿365天”的勤政廉潔的要求，利用全局的作風建設大會，警示教育大會等各種活動不斷提醒我室全體職工，誰損壞了電梯室的形象，就處理誰，確保廉政不觸底，個人保室、室保所，層層包保，一級對一級負責。使每個檢驗人員都清楚每天要干什么，每天要收多少檢驗費用，做到領導在家與不在大家都一個樣地去完成檢驗任務，做到人人有責任，人人有壓力，擔子大家挑，工作齊心干。我室做到了廉政安全無事故，樹立了良好的質監(jiān)形象。
我們電梯室四人中有兩個黨員，達到50%?；疖嚺艿每欤寇囶^帶，黨員同志以身作則，用自身的言論教育人，用自身的行動影響人。老同志搞好傳幫帶，新同志也謙虛好學，全室形成了比學趕幫，人人爭當工作先進，人人爭著做事的良好氛圍。人與人之間的溝通多了，室負責人與職工的聯系多了，人與人之間的矛盾少了。出現了相互團結，相互提醒，相互告誡，相互鼓勵的良好勢頭。我室明確、細化了各人的工作職責，做到科學分工，統籌兼顧，使大家感覺到人人都是主人公，人人肩上有擔子，心往一處想，勁往一處使，除了確保任務的完成，我們在檢驗質量的提高上、規(guī)避檢驗風險上也采取了相應的措施，規(guī)定了三步催檢、設備復檢、隱患上報的具體時間和人員，新制定了廠內機動車輛使用場所承諾書等手續(xù)，來保證檢驗人員的檢驗風險，只是因為采取了一系列的有效措施，才保證了電梯安全運行無事故。由于全室形成一股合力，積極向上，為完成所年初下達的各項工作目標而取得了較好的業(yè)績。
根據所年初下達的目標任務，我室召開了全室職工大會，大家暢所欲言，充分發(fā)揮職工積極性，群策群力，一起討論如何完成全年的工作目標。全室共同努力，充分利用節(jié)假日，利用班前班后的時間加班延點，確保檢驗任務的完成，截止六月底已完成全年目標任務的70%，實現了時間過半任務過半的目標任務。在檢驗收費過程中也是本著應收盡收的原則，依據收費標準核算收費數額，與企業(yè)積極溝通，絕不允許出現強行收費、爭吵收費的現象。同時反復宣傳收費政策，把握收費依據，曉之以理，動之以情，既要把檢測費用收回來，又要與企業(yè)搞好關系，在與企業(yè)之間建立起一座和諧橋梁，這樣也為今后的檢驗工作打下良好的基礎。
“傾心服務發(fā)展，打造滿意質監(jiān)”是我室全體職工的工作目標。規(guī)范履職，優(yōu)質服務是我們電梯室的中心思想，如何在提升檢驗水平、增強檢驗能力、提高檢驗效率、確保檢驗質量上下功夫是電梯室的核心工作。為了提高檢驗人員的檢驗能力和綜合素質，思想匯報專題我們電梯室根據分院“學習競賽年”的統一部署，積極參加電梯檢驗技能比拼活動，定時對個人出具的報告進行考核。今年在泰州分院組織的電梯限速器測試比對與業(yè)務競賽活動中，由于平時工作扎實，學習認真，業(yè)務精益，我們所電梯組獲得泰州分院第一名。分院和泰興所對參加比賽獲獎人員進行了獎勵，鼓勵獲獎職工再接再厲，再獲佳績。同時要求其他職工加強學習、履職盡職、勤勉工作，提高全心全意為企業(yè)服務的意識。平時我室還充分利用節(jié)假日自學電梯的檢驗知識，強化優(yōu)質服務，增強工作滿意度，主動貼心服務，主動跟蹤服務，主動推進服務。在方泰制革企業(yè)的服務中，我們電梯室不分晝夜，隨喊隨到，從多方位全方面充分考慮企業(yè)實際情況，與企業(yè)一同研究，解決企業(yè)的安全隱患。我們的付出得到了企業(yè)的認同，受到了企業(yè)的好評。
1、今年下半年，我室繼續(xù)以行風廉政建設為抓手，實行一票否決制，切實做好我室的反腐倡廉工作，范文寫作確保我室廉政安全無事故。
2、服務工作只有起點沒有終點，只有更好沒有最好。我室以群眾的滿意度來衡量我室職工的工作業(yè)績，以實現企業(yè)零投訴為考核目標，力爭群眾滿意度達98%以上。
3、全室共同努力工作，為百分之百完成全年工作目標而奮斗，為服務泰興經濟再作新貢獻。
電梯維護工作總結篇三
20xx年一路走來有收獲，也有不如人意的地方。但總的來說還是收獲得多。
一、巡檢各個設備，并及時發(fā)現問題，填寫各項記錄
二、在規(guī)定時間內完成空調機的操作，切換
三、對電梯的一些基本保養(yǎng)的了解，以及對其他一些設備的保養(yǎng)
四、熟悉分體空調的常見故障的判斷，清洗
五、掌握電子門鎖的換電池，電話，網線的接頭的處理，以及監(jiān)控的更換
六、很好應對突發(fā)事件的處理，如突然停電，爆水管，電梯困人
一、缺少對一些設備的了解，也缺少經驗，動手能力差
二、對一些維修沒有強勁的信心，也缺少足夠的韌性
新的一年就要到了，又是一個新的開始，當然也要有自己新的目標。我希望能夠盡量多的安排我跟進電梯維修，做一個出色的電梯工；弱電很不錯，學習一下也沒什么壞；空調是酒店主角，懂得空調就把握住了酒店，，我請求能跟空調師傅一起進入空調世界，冰箱，空調，制冰機。都會維修?？偟膩碚f希望自己在xx年成為一個一專多能的人。
電梯維護工作總結篇四
停暖后，針對樓內的暖氣管線進行了相應的維修和改造，為今冬供暖打下穩(wěn)固基礎；電氣維修類除燈具、電話等日常維修外，兩位電工師傅分期對樓內的插排進行了改造固定，第一期共固定了近百個，以后將陸續(xù)改造固定。改造后的插排不但能增加使用期限，同時避免因插排亂放，而引起的火災等事故，效果是相當的明顯；去年針對低壓間空調線路的配套改造，使得今年用電高峰期時進戶線不易出現電線過熱狀，在電路安全方面大大提升了安全系數。
為了提高保潔工作的質量，同時降低費用支出，今年年初針對保潔公司進行了2013-20xx年度的招投標工作，選擇了宏友保潔公司進行合作。合作三個月時間以來，發(fā)現宏友保潔公司存在不少問題，經過多次協商溝通后，宏友保潔公司依然達不到我方要求，按照合同約定與其解約。下半年對保潔工作進行了二次招標，最終與海燕保潔公司合作至今。
報社今年內部調整的幅度和頻次都要大于往年，尤其是下半年廣告部、行政部等幾個部門的大遷移，更是報社自20xx年底裝修后絕無僅有的。物業(yè)方面全力配合，加班加點搶通電路、電話等項目，確保辦公、活動順利進行。
車隊上半年大膽創(chuàng)新，建立了輪值制。每天一位司機負責派車，負責車隊當天管理；每周一位司機負責檢車。運行了一季度后收效明顯，司機現在能主動發(fā)揮自己的優(yōu)勢，能積極的為車隊管理想辦法。整個團隊氛圍逐漸提升。今年因為車隊人員變動比較大，離職、轉崗等情況均高于往年?？紤]到司機在減少，工作量在加大的情況，所以將原兩名夜班司機改為一名。這樣既能保障白天的出車任務，同時也能更好的讓司機得到休息，保證駕駛安全。在常規(guī)工作中，逐漸建立成本意識。與采訪中心重新劃分出車范圍，在更好的服務使用部門的同時，做到盡量節(jié)約每一筆費用，避免各種浪費和重復花銷的情況發(fā)生。
食堂全年以安全、節(jié)約、創(chuàng)新、服務工作為主。
安全工作春季清洗廚房油煙機、九樓外煙道 、廚房和庫房整體衛(wèi)生，符合消防安全防火要求和安全生產條例；做好相應預防禽流感工作。疫情期間食堂杜絕禽類菜肴，確保廣大員工飲食安全；食堂與各供應商簽訂供需合同，確保食材進貨渠道安全正規(guī)并具有法律效益保障。同時嚴把食材檢斤驗收及出入庫衛(wèi)生條例，餐具科學消毒、垃圾無害處理都納入責任制。
倡導節(jié)約：針對2012年完成情況分析比較，全員倡導勤儉節(jié)約，基本做到了每月費用低于預算10%，經營指數總體在盈利范圍內。同時，在社慶免餐時推出“光盤行動”，堅持監(jiān)管力度、變換宣傳形式，逐漸深入人心 ，自然養(yǎng)成好節(jié)約習慣。食堂要求員工的同時也必須嚴控各崗位自身的浪費現象，注重飯菜質量、食材投入合理，做到科學營養(yǎng)配餐，掌握好“源頭”員工的心里想法，不讓員工找理由和借口。 在上半年幾次舉辦、協辦的活動中，通過與經銷商積極協調溝通，均實現零投入、無成本舉辦。
創(chuàng)新、綜合服務的開展：殘食區(qū)安裝餐具輸送口，布局合理周到，既方便快捷又減輕勞動強度；冬季、春季干腸自制，供不應求。 “味8道”成品菜肴火爆預訂、天景玉米團購等等一系列方便員工的服務都成為廣大員工工作之余生活中不可缺少的樂事；第六屆廚藝大賽（男士專場）構思新穎、內容突出陽剛之氣。六一兒童玩具展、第二屆包粽子大賽、記者節(jié)、社慶等活動更是收到了大家的一致好評。
晰自己的職責，明確了安全工作責任。上半年保衛(wèi)科基本上是梳理和穩(wěn)定的半年。年初，齊文棟接手保衛(wèi)工作，從熟悉流程開始，逐步摸索，針對問題及時整改。及時針對樓內相關消防安全標示重新進行民更換與粘貼；新制定了《消防控制室值班記錄》、《消防巡查記錄表》、《火災自動報警系統運行記錄》等相關檢查項目和記錄條款，做到安全檢查責任到人，巡檢情況記錄清晰。
經過半年期間的梳理和穩(wěn)定，下半年保衛(wèi)科的工作穩(wěn)步推進，對于讀者上訪、鬧訪事件處理的非常好。尤其在處理董國芳事件中，保衛(wèi)科全體員工功不可沒。在其鬧訪過程保護了報社和出版集團辦公設施的安全，并協助相關部門對其鬧訪的過程進行了拍照取證，為最終妥善的處理此次事件立下了汗馬功勞。
下半年隨著拓展業(yè)務的開展，上千名的`熱情讀者加上價格不菲的鉆石、蟲草等，使得周末活動的安保工作壓力空前加大。不僅要保持活動現場的秩序、還需要與公安、消防等部門溝通，并且制定完善的應急突發(fā)預案。在保衛(wèi)科人員不整的情況下，沒有一名員工在活動期間提出請假，順利的完成了各項銷售活動的安保工作。
今年省內發(fā)生重大安全事故發(fā)生多起。尤其是德惠寶源豐大火事故，給大家都敲響了警鐘。在領導的督導下，針對報社內部的各個部位都做了詳細的部署，包括盈通公司、發(fā)行中心等駐外辦公區(qū)，發(fā)現問題，及時整改，防患于未燃。保衛(wèi)科內部更是重視并積極參加省新聞出版集團組織的消防演練、南關區(qū)消防大隊舉辦的會議及，認真學習轄區(qū)派出所及主管部門所下發(fā)的通知及會議精神。在領會精神后都逐漸匯報、傳達，并落實，堅持在報社范圍內杜絕隱患。
負責采購的三名同事一年經手的采購數量和金額已經不能準確統計了，但實際上他們負責的工作已經不僅僅是采購了，常規(guī)的采購有他們，報社的各種活動去的最早、走的最晚的是他們，各種工程改造還有他們的身影，他們是現在和未來辦公室的中堅力量。
由于行政部今年人員變化較大，新員工思想較復雜，難掌握。通過多次溝通、暢談，能及時掌握員工思想動態(tài)，發(fā)現問題及時引導，避免思想上的障礙給各工作環(huán)節(jié)帶來漏洞隱患。通過不定期的交流，使整個團隊都能公開、公正、透明，凝聚力大大增強。
1、換手機業(yè)務：此次置換手機優(yōu)于往年，也比往年繁瑣。行政部聯系三家通訊商供員工選擇，可選范圍更廣，更能滿足員工的不同需求。為此，后續(xù)的工作也隨之加大。整個過程下來歷時了4個月之久。
2、發(fā)行車隊回歸報社：根據報社業(yè)務發(fā)展，發(fā)行車隊歸回報社管理。除了正常與發(fā)行中心交接工作外，針對發(fā)行車隊現有情況，也做了相應的改進。將發(fā)行車輛在其辦公地點周邊重新找修配廠和刷車廠，避免了每次都要來到報社附近進行加油和刷車。不僅降低了成本，同時也提高了車輛的使用效率。新的加油站和刷車場也得到了發(fā)行部的認可。
3、人員變動：上半年臨時人員流動比較頻繁，上崗、離職10余人次；車隊解聘司機1名；發(fā)行車隊歸回司機8名；司機調崗2名。
5、科學規(guī)范采購流程：針對食堂采購流程，進行了創(chuàng)新，將所有采購劃分到采購組進行。通過磨合，目前運行良好。
電梯維護工作總結篇五
20xx年工作總結時光荏苒，日月如梭。又到了歲末年終之時.轉眼之間20xx過去了，屈指算來從20xx年在這個崗位上已經有一年半的時間了，如何把這份工作做得“客人滿意，領導放心”，是我們工作以來一直追求的目標和重心，完成工作很容易，但要把工作做得出色、有創(chuàng)造性卻是不容易的.在各個崗位都有發(fā)展才能、增長知識的機會.如果我們能以充分的熱情去做最平凡的工作，也能成為能工巧匠，在過去的一年里，我們時刻以“細心，耐心，認真，負責”作為工作宗旨，堅持“愛崗敬業(yè)”的理念。
xx公司電梯運行部從當初的一個小集體到現在這樣一個大的集體，回望過去，再看現在.電梯運行部真的是取得很大成績，這一切足以看出電梯運行部從上到下每一位員工的辛苦和努力.現將電梯運行部這一年的工作總結如下：
司機如果使用醫(yī)用電梯的方法；電梯困人應該如何去安撫家屬恐懼的心情；遇到緊急情況應該怎么樣去處理；為了給醫(yī)院樹立一個良好的形象，我公司專門請了一個形體老師給全體電梯司機進行了禮儀培訓從站姿、微笑到待人接物以及講c話的技巧老師對她們進行灌輸和演練，使他們學到了很多東西，并能應用到實際工作中去。
二、為了使工作做得更完善，南樓和北樓各設兩個疏導員這樣能使在高峰時期避免遇到緊急情況做到及時的處理和應急，班長每天巡視電梯檢查電梯司機的著裝、站姿以及態(tài)度.在公司領導的指揮下，我們做了細致的安全檢查和安全教育培訓的工作。
1、檢查宿舍的用電情況，安全用電、避免發(fā)生火災是否存在安全隱患；
2、檢查宿舍衛(wèi)生給大家創(chuàng)造一個良好的生活環(huán)境；
3、我們以半軍事化的方式嚴格要求電梯司機自身的素質。
同時教育員工電梯司機安全措施、救援方案以及節(jié)日值班的安全意識，要求員工樹立安全第一的思想，對電梯的操作規(guī)程，熟練掌握，必須以乘客安全為第一，嚴格要求電梯司機盡心盡力的做好自己的本職工作，通過培訓，電梯司機必須做到遇到突發(fā)事件時能夠隨機應變.
三、今年七月份的換電梯事件，xx大廳由原來的四部電梯一下子變成兩部，其中北三、北五是手術專用梯，北四、c北六是客梯，在這段期間北一變成了手術專用梯，在這個人多梯少的情況下給我們帶來了很大的工作壓力.因為重癥病房和手術室的醫(yī)護人員以及家屬上、下都很不方便，有些病人的怨氣、工作人員的不理解、甚至謾罵、統統的歸納到我們友恒公司電梯司機的頭上.我們忍辱負重在電梯急缺的情況下，我們增加人員進行疏導協調電梯的使用，為了弘揚中華民族的優(yōu)良傳統，我們倡導年輕的去二三層的走樓梯，老人及病人優(yōu)先做電梯，但是這樣做還是沒有得到一些人的認可，而我們忍受著這些委屈，委屈歸委屈，我們從來沒有在私底下發(fā)過一句牢騷，因為我們一直堅信著一個理念就是“愛崗敬業(yè)”的精神。所以電梯在非常時期沒有發(fā)生任何的特殊情況，這表示我們是團結的集體，經得住考驗的集體。
四、由于我們電梯司機都是外地務工人員，鐵打的營盤，流水的兵.現在的社會就是一個求大于供的社會，有一定的流動人員，這樣使我們的工作遇到一點點的困難，但是我們并沒有被困難*，我們必須有迎難而上克服困難的精神，去完成領導交給我們的每一件事.這是我們的培訓工作必須到位，為了使新員工盡快上崗，盡快勝任工作，確保一周之內完成新員工的崗前培訓，從20xx年x月份到現在我們?yōu)閱T工組織的考證(電梯司機操作證)就有2次；崗前培訓10次；其中全體員工的綜合培訓20次。經過組織的各種培訓，對全體員工進行的安全教育，使她們對電梯司機工作的重要性又c有新的認識增強了安全意識，同時也提高了員工的修養(yǎng)，也讓她們懂得了什么是優(yōu)質的服務。不論是主管、領班、還是班長，每天都在進行檢查糾正員工的儀表儀容、手勢、文明用語等各方面的工作，班長每天都會寫運行記錄，每月都會寫總結，及時能和領導溝通，以便日后更利于工作.我們所做的這些成績與醫(yī)院的各級領導以及友恒公司領導的關心和指導是分不開的，我們謹守信念堅守崗位.雖然眼前仍然面臨著許多挑戰(zhàn)，但是我們有信心.因為我們是一個經得起考驗的集體，更重要的是我們有著服務大眾的愛心.為此，我會更加努力地帶領我的每一位員工，讓她們從一棵小樹苗成長為一棵大樹，更好的服務于醫(yī)院。
在此我僅代表xx公司由衷的感謝醫(yī)院后勤的各級領導對我公司的指導關心及支持。以下是20xx年我們的計劃：
1、走訪各科室做問卷調查，對提出的問題及時糾正，杜絕給醫(yī)院以及公司造成不良影響；
2、完成好醫(yī)院、公司交給我的工作；
3、根據各崗位的具體情況，完善和豐富員工的培訓；
4、配合醫(yī)院完成電梯更新；
5、做好應急預案，做到半年做一次演練；
6、做好人員儲備和梯隊建設，隨著公司的發(fā)展，完成好公司交給的工作。
在以后的工作中，我會汲取有利的因素強化自己的工作能力，改正缺點和不足。我相信，在新的一年里，在我們所有員工的共同努力下，xx醫(yī)院將會迎來更輝煌的明天!!xx一片心，服務無止境!
電梯維護工作總結篇六
按照遷鋼公司設備部《關于開展20xx年“十一”節(jié)前設備檢查的通知》精神，為保證生活小區(qū)設備穩(wěn)定運行，消除各類設備缺陷隱患，確保節(jié)日期間特種設備安全穩(wěn)定運行，后勤部于9月6日、9月23日兩次組織小區(qū)物業(yè)公司、電梯維保單位對賓館、公寓、住宅、會議中心等共49部電梯設備進行了認真仔細的安全隱患排查工作，對檢查出來的問題隱患及時進行處理，對不能及時處理項目采取措施限期整改。共查出問題4項，及時處理3項，未處理1項。
運行：各部電梯運行情況及平層情況、開關門狀況、故障碼記錄情況檢查正常。
機房：各電梯曳引機、制動器、機房曳引輪狀態(tài)檢查正常，各部接觸器、繼電器動作狀態(tài)檢查正常。
轎廂：各轎廂門鎖開關動作狀態(tài)、轎頂操作箱操作開關動作、轎廂導靴、靴襯檢查正常。
井道：導軌、隔磁板與平層感應器間隙、上下限位動作、曳引鋼絲繩、限速鋼絲繩、底坑內安全開關、轎廂對重底坑導向輪運轉檢查正常。
1、賓館a座客附梯轎廂門動作不靈活。（主板插座接觸不良，已處理）
2、13#樓1-5單元，電梯消防開關防護罩損壞。（已更換處理）3、13#樓4單元轎頂照明不亮。（已處理）
4、住宅樓8-11#樓部分電梯配件損壞。因裝修施工使用頻繁，期間部分電梯配件損壞。（備件已落實，待到貨立即更換。措施：更換前電梯維保單位加強巡檢力度）。
電梯維護工作總結篇七
乙方：
根據國家技術監(jiān)督局的規(guī)范要求，為保證電梯安全運行及延長電梯的使用壽命，確保人身安全，經甲、乙雙方協商，乙方接受甲方的委托，承擔派出專業(yè)人員，對貴單位的有關事項達成如下協議，雙方共同信守執(zhí)行：
一、乙方負責維護保養(yǎng)工作的任務和內容：
(一)工作任務：每月由專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行二次例行保養(yǎng)，主要是對電梯進行日常和定期的檢查、調整、潤滑、更換、清理等工作活動;以保證電梯設備的安全正常運行。一旦出現運行故障，迅速到達現場排除，恢復電梯的正常運行。
(二)工作內容：
1、檢查、調整、潤滑的工作項目
(1)對機械、馬達和控制器進行注油和清潔。
(2)對電梯機件進行潤滑。
(3)轎頂上所有安全裝置進行檢查、調整。
(4)檢查井道內轎廂和對重導靴、對重、緩沖器、保險裝置及限位開關等安全裝置。
(5)保持導軌適當之潤滑，導靴運行正常。
(6)檢查并潤滑廳門、轎門、門鉸鏈、門吊板、門導靴。
(7)檢查曳引機鋼絲繩張力并清潔。
(8)打掃機房、井道、底坑的衛(wèi)生(不含轎內、廳門外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置，每年做一次空載安全試驗。
2、年檢前對設備進行一次全面檢查，并配合甲方、特種設備安全檢測
3、乙方在對電梯進行保養(yǎng)及維護工作時，對所有正常損壞的機件或需更換的機件，均應及時予以更換，不得遺留設備安全運行隱患，保證電梯的安全正常運行，更換機件(含油料)所需的費用由甲方承擔。
(三)不屬維護范圍之部分：
1、人為的損壞部份
2、井道進水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒或受潮損壞部份。
3、自然災害。
以上原因造成電梯不能正常運行，乙方不承擔責任，但應協助用戶進行有償修復。
二、乙方維護保養(yǎng)電梯工作所依據的標準是
gb7588-20xx、gb/t19775-20xx、gb10060-93，通過正常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全正常運行，并達到技術監(jiān)督部門的年度檢驗合格。
三、維護保養(yǎng)的時間
維護時間從 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止，屆時期滿，協議履行完畢自動失效，如需繼續(xù)履行，甲、乙雙方另行協商簽訂。
四、安全工作責任
1、乙方在維修保養(yǎng)中，必須嚴格貫徹執(zhí)行國家特種設備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標準。否則造成使用單位的人身設備事故和損失，乙方應負全責。
2、乙方對電梯用戶應建立24小時全天候的召修服務。接到召修通知，在半小時內派出人員趕赴現場進行緊急處理。否則，遭致用戶投訴及造成的一切損失，均由乙方負責及承擔，甲方不負任何責任。
3、乙方須指定專業(yè)人員負責本臺電梯的維保工作，并填寫電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存。
五、維保電梯的品牌、型號及保養(yǎng)費用
六、付款方式
七、違約責任
1、甲方如不按時付款，乙方有權終止對電梯的保養(yǎng)，甲方應承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、乙方如不按服務內容或約定的時間進行保養(yǎng)，甲方可單方中止合同。乙方應承擔由此給甲方造成的經濟損失。
八、履行本合同時，雙方如有爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽章后生效。
甲方： 乙方： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳 號：
年 月 日 年 月 日
電梯維護工作總結篇八
隨著現代城市建設的快速發(fā)展，電梯已經成為人們生活中不可或缺的交通工具之一。然而，電梯的安全問題也引起了人們的高度關注。為了確保電梯運行的安全穩(wěn)定，電梯的安裝和維護至關重要。作為一名電梯維修人員，多年來，我積累了一些關于電梯安裝維護的心得體會。下面是我在電梯安裝維護工作中總結出來的幾個要點。
首先，電梯的安裝需要細致入微。在電梯的安裝過程中，我們必須嚴格按照相關技術規(guī)范進行操作，確保每個細節(jié)都符合標準要求。首先，我們必須選擇合適的機房位置，保證其不會影響到居民的正常生活。其次，在電梯的井道內，我們要進行精確的尺寸測量，并嚴格按照設計圖紙進行各個部件的安裝。最后，在電梯運行前，我們還需要進行多次試車和調試，確保電梯的各項功能正常運行。這些步驟的嚴格執(zhí)行，可以有效地避免安裝時可能出現的問題，確保電梯的安全運行。
其次，電梯的維護工作需要定期進行。電梯作為一種復雜的機電設備，其部件的損耗和老化是不可避免的。因此，定期的維護工作對于保持電梯的正常運行非常重要。首先，我們需要定期對電梯的各個部件進行檢查和維護，例如轎廂和井道門的封閉性，導軌和輪緣的磨損情況等。其次，我們還需要對電梯的電氣系統進行檢測，確保開關和保險絲的正常工作。這些維護工作的及時進行，可以有效地減少電梯運行過程中的故障和事故發(fā)生的可能性。
第三，快速響應和及時處理故障是保障電梯安全的關鍵。在電梯運行過程中，由于各種原因，故障是不可避免的。作為電梯維修人員，我們需要時刻保持警覺，并迅速響應用戶報修和故障提示。一旦故障發(fā)生，我們要及時到達現場，進行故障排除和修復。在處理故障時，我們要熟悉電梯的工作原理和各個部件的功能，通過合理的方法和手段進行修復。及時處理故障，不僅可以保證電梯的正常運行，也能提高用戶對電梯安全性的信心。
第四，加強安全意識教育和培訓工作是關鍵環(huán)節(jié)。電梯安裝維護人員作為電梯運行過程中的關鍵角色，他們的素質和安全意識直接關系著電梯的安全性。為了確保電梯安裝維護人員具備必要的技術和安全意識，相關部門需要加強對他們的培訓和教育工作。首先，我們需要定期組織培訓班，提高他們的技術水平和維修能力。其次，我們還需要組織安全培訓和演習，增強他們的安全意識和應急處理能力。這樣能夠保證電梯安裝維護人員在工作中能夠熟練操作，具備安全意識，從而提高電梯的安全運行水平。
最后，加強電梯管理是確保電梯的安全運行的重要保障。電梯作為公共設施，其安全運行關系著廣大居民的安全。因此，相關部門需要加強對電梯的日常管理和監(jiān)督。首先，我們需要建立健全的電梯管理制度，明確責任和職責分工，確保每臺電梯有專人負責管理和維護。其次，我們還需要建立電梯定期維護和檢查的檔案，及時了解電梯的運行情況和安全隱患。最后，我們還需要加強對電梯維修公司和維修人員的監(jiān)督，確保他們按照相關規(guī)范進行維護工作。
總之，電梯的安裝和維護涉及到眾多環(huán)節(jié)和要點，只有綜合考慮每個環(huán)節(jié)，不斷提高管理水平和維修人員的技術水平，才能確保電梯運行的安全穩(wěn)定。通過這些年來的工作經驗，我對于電梯安裝維護有了更加深刻的認識，也積累了豐富的心得體會。我相信，只要每一個電梯維修人員都能嚴格按照操作規(guī)程進行工作，電梯的安全問題將會得到有效解決，人們的生活質量也將得到保障。
電梯維護工作總結篇九
新天地小區(qū)全體業(yè)主：
目前，小區(qū)內4棟1號電梯，7棟3號電梯因故障停運，經電梯維護方檢修，需更換部分零部件及設備。
依據相關政策法規(guī)，啟動維修基金并扣除相應檢修費用即可。但因為眾所周知的原因，開發(fā)商并未繳納小區(qū)維修基金致相關監(jiān)管賬戶，導致無資金可落實，無法及時恢復電梯運行，給業(yè)主生活出行造成極大不便。
本著對業(yè)主負責的出發(fā)點，經業(yè)主委員會與新天地佳惠物業(yè)公司先后多次的溝通與協商，基于資金及可用電梯基數量，新天地佳惠物業(yè)公司已同意先行墊資修復4棟1號電梯，并將于近期檢修后恢復使用。
另一方面，7棟3號電梯的資金落實仍有待商榷，業(yè)主委員會也將持續(xù)關注。
新天地城市廣場業(yè)主委員會。
電梯維護工作總結篇十
一、 服從領導安排，對與領導安排的任務不拖拉，及時完成，不懈怠。
二、 維修人員必須持證上崗，必須具有電梯維修保養(yǎng)安全操作證。
三、 為確保電梯的安全使用，必須建立正確的維護保養(yǎng)管理制度。
（1） 每周對主要安全設施和電氣控制部分進行一次檢查，機械部分的檢查和潤滑。
（2） 每隔三個月對其較重要的機械和電氣設備進行細致的檢查、調整和維修。
（3） 每年組織有關專業(yè)人員進行一次技術檢驗，檢查所以機械、電氣、安全設施的工作狀況。修復，更換磨損嚴重的零、部件。
（4） 根據使用情況，可在三至五年內，進行一次全面的拆卸清洗檢修和更換重要的機械、電氣部件。
（5） 根據電梯運行性能和使用率，來確定大修期限。
（6） 每年檢查一次電氣設備的金屬外殼接地或接零裝置。
（7） 每年檢查一次電氣設備的絕緣電阻。
（8） 發(fā)現有異?，F象時，應立即停止使用。詳細檢查修復后方可使用。
（9） 電梯停用七天以上時，須經詳細檢查并試運行一個小時后，方可投入正常使用。
（10） 平時應將發(fā)生的故障、檢查經過、維修的過程作詳細的記錄。
四、 對機房和井道的管理
（1） 機房和井道需要保證沒有雨雪侵入的可能。
（2） 機房內應干燥，通風良好，照明完好。
（3） 機房內應保持整潔，除檢查維修所必須的工具外不應存入其他物品。
（4） 井道內除規(guī)定的電梯設備外不的存入雜物。
（5） 在機房內修完電梯時要做到人走燈滅門關閉。
五、 認真完成每天的日常工作
（1） 造成上班開啟巡查電梯，如當時能解決的立刻解決。
（2） 保持對講機、手機暢通。
（3） 如電梯出現故障應第一時間內趕到把乘客護出電梯
（4） 按領導的交代完成每天的日常工作。
（5） 如出現急修，應當天就填寫急修報告并簽字確認。
七、 認真做好電梯的清潔工作
（1） 清潔配電柜時要先把電斷掉。
（2） 不得使用包含強溶劑或腐蝕劑的清潔材料。
（3） 水及清潔材料不得流入井道。
（4） 做號轎廂照明燈罩的清潔及門頭、地坎、底坑的清潔。
（5） 在清潔電梯時必須在門口放置檢修牌。
八、 做好電梯檔案的管理
（1） 做好急修單的整理，當天出現急修當天就寫單子。
（2） 做好電氣圖紙與維保單的管理，到年檢時配合質監(jiān)局年檢。
（3） 所有檔案每月讓甲方審閱一次。
九、 不斷提高自身的技術水平，以便與能更好的解決突發(fā)事件。
十、 組織維保人員進行電梯應急演練
（1）應線與被困人員取得通話，安慰好乘客的.情況。
（2）查看電梯所在的具體位置。
（3）如需進行盤車須由兩人配合完成。盤車之前要先把主電源切斷。
（4）在電梯移動時要告訴乘客遠離轎門，不要動。
（5）救護乘客出梯后，要詢問被困乘客的情況，如有重大事情及時向領導匯報。
（6）檢查電梯故障原因，在確認無誤后方可投入使用。
十一、經常與領導溝通，互相討論。以便于更好的把工作做好。
電梯維護工作總結篇十一
第一條為了加強電梯使用安全工作,預防和減少事故,保障人身和財產安全,根據《中華人民共和國特種設備安全法》等有關法律、法規(guī),結合本市實際,制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內電梯的使用、維護保養(yǎng)、檢驗檢測、安全評估及相關監(jiān)督管理活動,適用本辦法。
本辦法所稱的電梯,包括載人貨電梯、自動扶梯和自動人行道等。具體范圍按照國家規(guī)定的特種設備目錄及特種設備安全技術規(guī)范確定。
第三條市、縣市、區(qū)人民政府及開發(fā)區(qū)管委會應當加強對電梯安全工作的領導,督促各有關部門依法履行監(jiān)督管理職責,建立協調機制,及時協調、解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的問題。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應當協助有關行政管理部門做好電梯安全監(jiān)督管理工作。
第四條市特種設備安全監(jiān)督管理部門負責全市電梯的安全監(jiān)督管理工作。
縣市、區(qū)特種設備安全監(jiān)督管理部門負責本行政區(qū)域內電梯的安全監(jiān)督管理工作。
城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房保障和房地產管理、公安、消防、電力、旅游、商務、教育、安全生產監(jiān)督等部門按照各自職責,共同做好電梯安全的相關工作。
第五條特種設備安全監(jiān)督管理部門應當加強電梯安全知識宣傳教育工作,機關、團體、企業(yè)、學校等單位配合做好電梯安全知識宣傳普及工作,倡導安全乘梯,增強公眾安全意識和自我保護能力。
第六條本市推行電梯安全責任保險制度,提高電梯安全事故賠付能力。
第七條支持有關電梯使用安全的科學技術研究,鼓勵先進技術和先進管理方法的推廣應用。
行業(yè)協會等社會組織應當建立行業(yè)自律機制,推進行業(yè)誠信體系建設,促進行業(yè)有序競爭和規(guī)范運作。
第二章使用安全。
第八條附屬電梯的建筑物業(yè)主是電梯所有權人,依法承擔電梯使用安全相關義務。
第九條電梯使用單位應當建立健全電梯使用安全管理制度,落實電梯使用安全管理責任。
電梯使用單位按照下列方式進行確定:。
二電梯屬于共有產權且未委托他人管理的,共有人應當通過書面形式約定電梯使用單位;。
三出租配有電梯的場所,應當在租賃合同中約定電梯使用單位,未約定或者約定不明確的,電梯所有權人為電梯使用單位。
第十條電梯使用安全管理責任無法確定的,由電梯所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處督促社區(qū)居民委員會或者村民委員會落實電梯使用安全管理責任。
第十一條電梯使用單位應當使用經依法取得許可生產且檢驗合格的電梯,并按規(guī)定向市特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記。
電梯使用單位對電梯進行改造或者更新的,應當按規(guī)定變更電梯使用登記。
第十二條電梯使用單位應當履行下列義務:。
一制定電梯安全運行管理制度,建立電梯安全技術檔案,落。
電梯維護工作總結篇十二
電梯作為一種重要的交通工具，存在于大多數高樓大廈中，并且在我們日常生活中扮演著重要的角色。為了確保電梯的正常運行和乘坐安全，電梯安裝維護至關重要。在我從事電梯安裝維護工作的期間，我積累了一些心得體會，我想在此與大家分享。
首先是安裝階段。在電梯的安裝過程中，需要進行嚴格的施工和安裝操作。首先，正確選擇合適的安裝地點，確保它滿足電梯安裝的技術要求。其次，要按照電梯制造商提供的安裝指南進行操作。這包括正確安裝和連接電梯的各個部件，如驅動系統、控制系統、安全裝置等。最后，在安裝完成后，還需要進行全面的檢查和測試，確保電梯的各項功能正常運行。
其次是維護階段。電梯的日常維護是確保其正常使用的關鍵。首先，操作維護人員需要定期檢查電梯的各個零部件，如轎廂門、扶手、電氣設備等。如果發(fā)現任何問題，應及時進行修理或更換。其次，要定期清潔電梯，包括轎廂內外、門廳及相關設備。同時，要保持電梯周圍的環(huán)境整潔，防止雜物或異味影響電梯的正常使用。最后，進行一些特定的維護工作，如定期更換電梯扶手上的橡膠層，以確保其防滑功能。
第三是安全意識的培養(yǎng)。在電梯安裝維護工作中，培養(yǎng)良好的安全意識是非常重要的。首先，電梯維護人員需要接受相應的培訓，了解電梯的安全操作規(guī)程和事故應急措施。其次，在進行維護工作時，必須嚴格按照操作規(guī)程進行，并戴好相應的安全裝備，如手套和安全帽。此外，還應加強對用戶的宣傳教育，提醒他們遵守乘坐電梯的安全規(guī)則，如不在電梯內亂跑、不超載等。
第四是定期維修和更新設備。電梯的使用壽命有限，隨著時間的推移，其中的一些部件會磨損或老化。因此，定期維修和更換設備是確保電梯正常運行的關鍵。維護人員應定期檢查電梯的各個部件，如電梯鋼絲繩、制動器、安全裝置等，并定期對它們進行維修或更換。此外，隨著技術的進步，舊的電梯設備也需要逐步更新，以符合新的安全要求和技術標準。
最后是及時響應故障和事故。在電梯使用過程中，難免會發(fā)生故障或事故。在這種情況下，維護人員需要迅速響應，并及時采取措施進行故障排除或事故處理。對于一些常見的故障，維護人員應有預案和解決方案，并及時提供給用戶。對于一些嚴重的事故，如人員受傷或電梯停運，維護人員還需要與電梯制造商和相關部門進行溝通和配合，確保故障得到及時修復或事故得到妥善處理。
綜上所述，電梯安裝維護是確保電梯正常運行和乘坐安全的重要環(huán)節(jié)。通過正確的安裝、定期的維護、培養(yǎng)良好的安全意識、定期維修和及時響應故障和事故，可以保證電梯的持久運行和乘坐安全。作為電梯行業(yè)從業(yè)者，我們應不斷學習和總結經驗，提高自己的技能和專業(yè)水平，為社會提供更高質量的電梯安裝維護服務。
電梯維護工作總結篇十三
電梯作為現代化建筑的重要組成部分，在我們的日常生活中起著不可或缺的作用。然而，由于使用頻率高和工作環(huán)境復雜，電梯也需要經常進行維護工作，以確保其正常運行和安全使用。在過去的幾年里，我有幸參與了多個電梯維護項目，積累了一些心得體會，故分享給大家，以供參考。
第二段：定期巡視與檢查。
電梯的日常維護工作離不開定期的巡視和檢查。在巡視中，技術人員會仔細檢查電梯的外觀、信號指示器、開關按鈕等件，以確保其正常工作，消除潛在隱患。在檢查中，技術人員會對電梯的各個部件進行更為細致的檢測，比如電機、轎廂、門機等，以發(fā)現并修復潛在故障。通過定期巡視和檢查，我們不僅可以及時發(fā)現問題，而且可以預防可能出現的危險情況。
第三段：維護與保養(yǎng)。
維護與保養(yǎng)是電梯維修工作的重要環(huán)節(jié)。首先，要定期對電梯進行清潔和潤滑。清潔可以有效防止電梯出現雜物堆積和灰塵堆積，保持電梯的整潔和外觀。潤滑則可以減少電梯各個部件之間的摩擦，提高電梯運行的順暢度和穩(wěn)定性。其次，維護人員需要定期更換電梯的零部件，以保證其正常工作。電梯的零部件在經過長時間的使用后，往往會發(fā)生磨損，如果不及時更換，就會加重電梯的負擔，進而影響其正常運行。
第四段：應急預案與維修反應。
隨著科技的不斷進步，電梯的故障率有所下降，但仍時有發(fā)生。在這種情況下，維護人員需要制定并實施應急預案，以保證乘客的安全。應急預案包括如何迅速確定故障原因，如何及時疏散乘客等內容，必須根據不同情況進行靈活應對。另外，維護人員還要具備快速反應的能力，能夠在故障出現時迅速趕到現場，并對故障進行修復。只有及時有效地處理故障，才能避免在危險情況下乘客遭受傷害。
第五段：成果總結與未來展望。
通過長期的維護工作，我認識到電梯維護的重要性，也積累了一些寶貴的經驗。首先，電梯維護要細致入微，不能有絲毫的馬虎。其次，技術人員需要具備扎實的專業(yè)知識和較強的應變能力，才能處理復雜多變的維護工作。最后，電梯維護還需要注重團隊合作，只有密切協作，才能確保維護工作的高效率和高質量。未來，在技術的支持下，我相信電梯維護將會更加簡單高效，為廣大乘客提供更加安全舒適的出行體驗。
總結：
電梯維護是保證電梯安全和正常運行的重要環(huán)節(jié)，其中包括定期巡視與檢查、維護與保養(yǎng)、應急預案與維修反應等。通過定期巡視和檢查，可以及時發(fā)現問題并進行修復，通過維護與保養(yǎng)，可以延長電梯的使用壽命和提高其工作效率，通過應急預案和維修反應，可以快速應對故障情況，保證乘客的安全。電梯維護需要技術人員具備扎實的專業(yè)知識和較強的應變能力，并注重團隊合作。未來，隨著科技的發(fā)展，電梯維護將會變得更加簡單高效，為乘客提供更加安全舒適的出行體驗。
電梯維護工作總結篇十四
甲方：
乙方：
為了使用戶安全、正確、方便地使用電梯，保證電梯能正常運行，現經甲、乙雙方磋商協定，就甲方所服務的內的電梯維護保養(yǎng)達成如下協議，以供雙方共同遵守。
一、電梯型號及保養(yǎng)費用。
二、合同期限及付款方式。
1月一方欲終止本合同，均應于本合同終止前提前一個月書面通知對方，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同，則必須在合同期滿時方能終止本合同。
2、付款方式：按月支付，。
三、保養(yǎng)等級內容。
a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用，定期檢查調整個安全部件及各活動部件，并定期進行清理潤滑(依據電梯保養(yǎng)周期表內容執(zhí)行)。提供全天24小時應急修理服務，在維保期內乙方負責免費提供為保證該設備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產生費用(電梯的裝修、照明更換除外)，負責實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達到質檢局的各項年檢標準(但年檢費用由甲方承擔)。
四、保養(yǎng)期內甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)甲方按合同要求按時付款。
(2)甲方應按電梯操作規(guī)范，合理、安全、正確地使用電梯，避免出現人為的損壞;。
(3)在電梯使用過程中發(fā)現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方;。
(5)前述電梯及其附件均為甲方財產，應由甲方負責保管，乙方只負責執(zhí)行一切有關保養(yǎng)維修服務。
2、乙方職責。
(2)以顧客滿意為最高目標，提供一流、優(yōu)質服務;。
(3)每月至少兩次對電梯進行維護保養(yǎng);。
(5)提供各部件潤滑(運行系統、傳動系統)以及整機運行情況檢查;。
(6)檢查調整各項機件及安全保護系統;。
(7)指導甲方操作及正確使用設備;。
(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內容實施保養(yǎng)。
五、保養(yǎng)工作中的免責范圍：
3、由于現行的適應于電梯設備的法令、法規(guī)變化而必須進行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后，對于這種變化，乙方負責及時通知甲方。
六、其他。
1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設備、財產、人員。
2、乙方應安排有經驗的專業(yè)人員對電梯進行維修、維護，在維修、維護過程中，因操作不當或疏忽、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔全部法律責任，及賠償義務。
3、違約責任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外，還應承擔本合同總標的金額20%的違約金。
4、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
5、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雅安市特種設備檢驗所備案一份，未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
電梯維護工作總結篇十五
由我公司負責維保的貴公司十三臺重載電梯，在我公司駐京東方維保部6月24日接管維保工作后，在公司動力技術部電力科全體員工的大力支持和幫助下，順利完成6月24日到9月24日三個月的維修保養(yǎng)任務。
在這三個月里電梯運行總體情況比較穩(wěn)定，沒有出現重大故障，出現了一些小故障，我公司駐場人員在最短時間內修復，未對貴公司的正常工作帶來影響。
針對大噸位電梯的特殊使用要求，我們制定了一整套大噸位電梯的維保方案，確保電梯在運行的同時盡量把故障率降到最低。
1、在大噸位電梯的維保方面，我們依據保養(yǎng)計劃制定了電梯的保養(yǎng)內容，把每半月的保養(yǎng)周期細化，每日巡檢電梯，發(fā)現問題及時解決。
2、在這一季度，我們對1#樓t2電梯的門機變頻器進行了改造。原來變頻器故障損壞，原ys―k01―a型號變頻器原廠已經停止生產，我司經技術部同意使用其他品牌（nice―d―a―sop4）進行改造替換。使用一個月以來性能穩(wěn)定未發(fā)生故障。
6、更換2t5電梯3樓，2t3一樓廳門主門鎖各一套，。
7、對重載電梯抱閘，傳動部分，進行調整加注鋰離脂潤滑油，。電梯存在問題、
貴司應該在重載電梯內安排專職電梯司機操作電梯，防止電梯被撞，被卡。貴司的電梯故障80%是撞壞卡壞的。
下一季度（9月24日―11月24日）電梯維保計劃
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