讀書是人類進(jìn)步的階梯,也是開(kāi)拓視野的有效方式之一。寫總結(jié)時(shí)要對(duì)自己的成長(zhǎng)和收獲有清晰的認(rèn)識(shí),展現(xiàn)自己的思考能力。感恩是一種美德,我們應(yīng)該常懷感恩之心,感激身邊的一切。
房屋糾紛協(xié)議篇一
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__________________號(hào),總建筑面積_______平方米。其中商鋪_________平方米,生活區(qū)_________平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,租金保證___年不變。自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;。
3、承租方拖欠租金或空置累計(jì)達(dá)__天的,并賠償違約金____元;。
4、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;。
5、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃有途;。
6、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
7、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的;。
8、無(wú)合法證照手續(xù)經(jīng)營(yíng)的。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式:
1、每年租金為商鋪______平方米,每平方米年租金單價(jià)_________計(jì)___________________________。
生活區(qū)______平方米,每平方米年租金單價(jià)_____________________________。總計(jì)_____________(小寫)______________________(大寫)。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,首次一次付清___年房租。
____________元,以后于每年__月__日前1月將當(dāng)年租金____________元交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向出租方繳納租金,如無(wú)故拖欠,出租方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的__%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿,目前電費(fèi):_____水費(fèi):_____暖氣費(fèi):______水電費(fèi)根據(jù)曲子供電所和環(huán)縣自來(lái)水公司漲幅)。
3、維修費(fèi):租賃期間,租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若因市政建設(shè)需要拆建或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
十、雙方各自責(zé)任。
1、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
2、乙方所經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所,屬人流密集區(qū),應(yīng)做好各種突發(fā)事故的防范措施,如發(fā)生消防,食品安全,公共安全方面的事故由乙方負(fù)責(zé)。
十一、爭(zhēng)議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十二、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________。
日期:年月日
房屋糾紛協(xié)議篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。
第一條甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。
第二條租賃期共個(gè)月,甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。
第三條乙方有以下情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;。
2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;。
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后,如繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第四條租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月____日交納給甲方。
第五條租賃期間,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,雙方協(xié)商解決。
第六條乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條租賃期間房屋的修繕?lè)课莩霈F(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)維修,乙方給予協(xié)助,不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
第八條違約責(zé)任。
1、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時(shí)按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條其它約定事宜。
合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
電話:_____________電話:_____________。
簽約時(shí)間:________年____月____日。
房屋糾紛協(xié)議篇三
甲方姓名(出租方):_________________身份證號(hào)碼:________________乙方姓名(承租方):__________________身份證號(hào)碼:________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。
第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。
如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。
入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。
所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。
若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。
在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。
租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
甲方(房主):__________簽名蓋章(紅印)。
乙方(承租人):___________簽名蓋章。
房屋糾紛協(xié)議篇四
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于昆明市五華區(qū)圓通北路86號(hào)冶金研究院17棟9號(hào);共7層第3層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自20xx年_7_月_15_日至_20xx_年_7_月_16_日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)貳千壹百元整。租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按半年一付支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.水、電費(fèi);。
2.煤氣費(fèi);。
以下費(fèi)用由甲方支付:
1.供暖費(fèi);。
2.物業(yè)管理費(fèi);。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____。
電話:電話:
房屋糾紛協(xié)議篇五
甲方:代表人:
乙方:
調(diào)解事由:
xxx一位有二十余年教齡的代課教師,為教育奉獻(xiàn)一生,現(xiàn)年x歲,眼睛視力模糊,不能勝任工作,回家便無(wú)法維持生計(jì),曾多次請(qǐng)求甲方解決其生活困難。甲方因其對(duì)教育有功,經(jīng)甲方各領(lǐng)導(dǎo)共同研究,同意給與解決?,F(xiàn)經(jīng)xxx律師事務(wù)所xxx律師從中調(diào)解,雙方同意后,訂定如下協(xié)議:
一、甲方補(bǔ)貼乙方xxx元。
二、甲方發(fā)給乙方x個(gè)月代課教師同等待遇工資,每半年發(fā)一次,xxxx年底發(fā)完。
三、因xxx經(jīng)xxx殘聯(lián)核定為三級(jí)殘疾(已發(fā)證),甲方表態(tài)出面為乙方解決xxxxx。
四、乙方享受上述待遇后,以后不再糾纏甲方。
五、乙方表態(tài)自己以后會(huì)大力支持甲方工作。
請(qǐng)xxx律師事務(wù)所xx律師監(jiān)督,如有一方違反協(xié)議,雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)后所造成的后果由違反協(xié)議的一方負(fù)責(zé)。
此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,吳律師處保存一份。
甲方簽字蓋章:
乙方簽字:
調(diào)解律師簽字:
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房屋糾紛協(xié)議篇六
承租方:_________姓名
一、甲乙雙方商定達(dá)成如下協(xié)議,甲方將位于市區(qū)路號(hào)使用面積______平方米的房屋租給乙方使用,期限自______年______月_________日至______年______月_________日,租用期為_(kāi)_____年。用途:不得擅自改變。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押債務(wù)糾紛,甲方只負(fù)責(zé)包燒費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)、有線電視、租賃費(fèi)稅等,經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方支付。
四、乙方交給甲方水電房屋設(shè)施等費(fèi)用押金為人民幣_(tái)_____元。還房時(shí)多退少補(bǔ),乙方欠費(fèi)也可從押金中扣出,剩余款全部返還乙方。
五、乙方在承租期內(nèi)要自覺(jué)遵守社會(huì)公德,不得擾民,應(yīng)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)一切設(shè)施,不得從事法律法規(guī)禁止的違法違紀(jì)活動(dòng)否則乙方負(fù)全責(zé)。未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞等或違法違紀(jì)以及危及人身安全等行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),此時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。
六、租金期己滿,續(xù)不續(xù)租都應(yīng)提前______月通知甲方,甲方告知乙方下年租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付下年租金。否則乙方應(yīng)主動(dòng)搬出交房,如果乙方既沒(méi)說(shuō)明續(xù)租也沒(méi)簽約,仍然占房不交,長(zhǎng)期鎖門,甲方打開(kāi)門收回此房,如遇此房有乙方物品,甲方不負(fù)責(zé)保管,一切后果及經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)。
七、房屋裝修費(fèi)用及設(shè)施等均由甲方出資,交房時(shí)損壞和拆除房屋裝修設(shè)施按現(xiàn)價(jià)賠償。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字起生效,具有同等法律效力,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
九、補(bǔ)充協(xié)議:室內(nèi)原有物品:_____
甲方簽字:_____乙方簽字:_____
簽訂日期:___________年______月_________日
房屋糾紛協(xié)議篇七
乙方:_________
鑒于甲方與_________就貸款合同、抵押合同及保證書一案發(fā)生糾紛,甲方擬向_________提起訴訟和/或仲裁(下稱“該案件”),并需聘請(qǐng)律師代理,為此甲乙雙方就甲方聘請(qǐng)乙方代理訴訟和/或仲裁事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條甲方在此就甲方與_________的貸款合同、抵押合同及保證書糾紛一案,委托乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和/或仲裁及執(zhí)行的代理人,但有關(guān)承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求和/或仲裁請(qǐng)求,進(jìn)行和解,提起上訴等事項(xiàng),必須經(jīng)甲方對(duì)乙方另外出具書面的特別授權(quán)。
第二條乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托,指派_________律師和/或_________律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和/或仲裁代理人。
第三條甲、乙雙方同意,甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費(fèi),此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開(kāi)銷應(yīng)另由甲方據(jù)實(shí)支付。上述實(shí)際開(kāi)銷包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費(fèi)、傳真費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、中國(guó)國(guó)內(nèi)的差旅費(fèi)、交通費(fèi)及其他雜費(fèi),但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費(fèi)及實(shí)際開(kāi)銷應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付:
4.1首期律師費(fèi)為_(kāi)________美元,應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付給乙方。
4.2第二期律師費(fèi)為_(kāi)________美元,應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié)(包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書)后,或者在仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。
4.3第三期律師費(fèi)為_(kāi)________美元,應(yīng)由甲方在向法院申請(qǐng)執(zhí)行該案件的判決書或調(diào)解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立即支付給乙方。
4.4第四期律師費(fèi)為甲方在該案件中要求被告或被申請(qǐng)人償還之貸款本金和利息(包括逾期利息)的1%。在該案件的判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書被履行或被執(zhí)行完畢后,或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷、抵押物或其他財(cái)產(chǎn)折價(jià)受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請(qǐng)求金額的債務(wù)重組或全部或部分受償后,甲方應(yīng)立即將該第四期律師費(fèi)支付給乙方。
4.5乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開(kāi)銷,應(yīng)由甲方隨時(shí)憑乙方的要求補(bǔ)償給乙方。
第五條甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng),應(yīng)由甲方付至乙方書面通知的銀行帳戶。
第六條本合同自甲乙雙方簽訂時(shí)起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
房屋糾紛協(xié)議篇八
一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按_____結(jié)算。______________內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金,合同終止時(shí),甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______,從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;。
不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;。
甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜,乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
十一、補(bǔ)充條款。
甲方_________乙方_________。
房屋糾紛協(xié)議篇九
一、本合同適用于城____市區(qū)、____縣____鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi),除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。
三、簽訂本合同前,當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明。
四、本合同的部分條款,當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí),應(yīng)在空格部位打215;。
五、本合同條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。____市房屋租賃合同(合同編號(hào):
)本合同雙方當(dāng)事人出租方(甲方):
1、甲方將其合法擁有的座落在本市
區(qū)(縣)
路
弄(新村)
號(hào)
室(部位)
出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共
平方米。
1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào):
),其用途為
。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為
使用。
1、該房屋租賃期共
個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣
元,月租金總計(jì)為人民幣
元。(大寫: 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整)。
%。
3、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
4、該房屋租金支付方式如下:其他費(fèi)用
1、乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、煤氣及
等費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法:
2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間:房屋修繕責(zé)任
1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)行。
3、租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復(fù)原狀的,乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí),不得損壞房屋結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,方可辦理退租手續(xù)。
倍的違約金。甲方的違約責(zé)任
天,則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在租賃期限內(nèi),因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)____市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,向____市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi),向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
房屋糾紛協(xié)議篇十
承租方:______________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施第二條?租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租房合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條?租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條?出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條?違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條?免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條?爭(zhēng)議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條?合同范本其他約定事項(xiàng)第十條本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,送__單位備案。
電話:________________電話:________________。
鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:________________電掛:________________(章)。
簽約地點(diǎn):________________。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________。
身份證地址:________________。
號(hào)碼:________________。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________。
身份證:________________。
地址:________________。
號(hào)碼:________________。
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話?沐浴?空調(diào)?冰箱?彩電?洗衣機(jī)?微波爐?吊扇?音響?vcd。
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
2.房屋租金:每月_____元人民幣;。
3.付款方式:按__________支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)__________元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)?天;。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲?方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)。
出租方:__________承租方:__________。
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________。
簽約日期:_____年_____月_____日
房屋糾紛協(xié)議篇十一
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于xx年xx月xx日xx時(shí)在xx地發(fā)生機(jī)動(dòng)車交通事故,造成乙方車輛受損及人身受傷(……事故詳情)?,F(xiàn)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就調(diào)解方案達(dá)成一致,于xx年xx月xx日xx地訂立本調(diào)解協(xié)議。
雙方于此聲明在協(xié)商過(guò)程中,對(duì)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定(可進(jìn)一步列明)的賠償項(xiàng)目和賠償標(biāo)準(zhǔn)均已有完整、正確的認(rèn)知和理解。本協(xié)議條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達(dá)成,是雙方真實(shí)意思表示。雙方均認(rèn)可本協(xié)議公平有效,不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形。乙方確認(rèn)對(duì)自己的身體狀況、因此次事故所造成傷勢(shì)及日后該傷勢(shì)可能的發(fā)展和后果均已有充分的了解,并清楚訂立本調(diào)解協(xié)議的法律后果,乙方系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本調(diào)解協(xié)議。
雙方一致同意:
一、甲方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式于xx年xx月xx日前一次性向乙方支付事故賠償款人民幣xx元(小寫:xx元),該款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、乙方本人及處理事故家屬的誤工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、殘疾賠償金及殘疾生活輔助器具費(fèi)(如乙方因本次事故造成傷殘)、精神損害撫慰金、車輛損失等。乙方收到上述現(xiàn)金后向甲方另行出具收據(jù)/乙方提供……賬號(hào)收取上述賠償款(戶名、開(kāi)戶行、賬號(hào))。
二、乙方同意收到上述款項(xiàng)后不再就前述事故向甲方及甲方親屬以任何方式(包括但不限于請(qǐng)求交警介入、提起訴訟、投訴、信訪等等)另行索賠。雙方達(dá)成和解。
三、如甲方未能按前述時(shí)間和數(shù)額及時(shí)、足額地支付賠償款,視為甲方違約。雙方同意甲方在此情況下應(yīng)向乙方另行支付違約金。違約金按xx標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
四、其他條款。……
五、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各持一份,自甲、乙雙方在協(xié)議上簽名、捺印之時(shí)起生效。本協(xié)議為清潔文本,除簽名外,任何手寫增添涂改無(wú)效。
甲方:乙方:
日期:日期:
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房屋糾紛協(xié)議篇十二
甲方:
乙方:
侵權(quán)事實(shí)與理由:
1、甲方施占強(qiáng)與乙方樂(lè)建軍、鄭艷君夫婦從20xx年5月起,由于施占強(qiáng)修建房屋的事實(shí)兩家成為正式的靠墻鄰居關(guān)系。樂(lè)建軍、鄭艷君夫婦房屋位置位于四川省崇州市懷遠(yuǎn)鎮(zhèn)泉水村2組114號(hào)。施占強(qiáng)修建房屋地址位于乙方房屋左手邊;修建方式為靠墻修建。
2、侵權(quán)人施占強(qiáng)從20xx年5月分開(kāi)始動(dòng)土修建房屋;從動(dòng)土之日起受害人房屋地基被松動(dòng)房屋下沉受到傷害,開(kāi)始裂縫;導(dǎo)致受害人152.7平米基礎(chǔ)建筑面積的房屋整體受損?,F(xiàn)房屋估價(jià)在45—50萬(wàn)元之間。
3、現(xiàn)就調(diào)解之日起查看房屋受損情況如下:
a、一樓廁所、衛(wèi)生間、廚房、屋檐、臥室、前廳等均受到不同程度損害;最厲害的兩處已經(jīng)墻體整體裂縫、承重墻磚體破損;有多處地方已經(jīng)透光。
b、二樓后房,前廳門道整體受損。
c、房屋不能在原基礎(chǔ)承重墻體上繼續(xù)修建;如要修建也得以施占強(qiáng)的的墻壁做為共墻來(lái)使用。
d、據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)咨詢結(jié)果表明;房屋下沉?xí)r間最厲害的范圍在新修建房屋一年左右;乙方在未來(lái)一年內(nèi)房屋的受損程度無(wú)法預(yù)知;不排除有重大受損的可能。
e、由于施占強(qiáng)與乙方的房屋屬于靠墻修建;之前乙方的排水空間被占用;排水成為雙方的共同問(wèn)題需要解決。
f、二樓陽(yáng)光篷由于侵害方在修建過(guò)程中出現(xiàn)了嚴(yán)重?fù)p害;化糞池由于侵害方的修建蓋于地基之下。
就以上問(wèn)題;乙方與甲方多次協(xié)調(diào)未果。今在鎮(zhèn)政府和村委的共同參與下達(dá)成以下調(diào)解內(nèi)容:
1、由侵權(quán)人施占強(qiáng)一次性賠償受害人樂(lè)建軍、鄭艷君由于房屋破損所帶來(lái)的損失:萬(wàn)元;作為給乙方帶來(lái)不便的損失和后期修補(bǔ)房屋時(shí)的費(fèi)用。
2、由于甲方施占強(qiáng)的行為侵犯了受害人樂(lè)建軍夫婦房屋的相鄰權(quán)已經(jīng)成為事實(shí);為解決雙方今后房屋修建和共同排水防水問(wèn)題經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成方案為;甲方同意并承諾今后如果受害人修建或修復(fù)房屋時(shí)可以使用侵權(quán)人的墻體做為共墻修建和使用;同時(shí)排水、防水問(wèn)題由甲方承擔(dān)。
3、由于地基下沉乙方后期房屋的受損程度具有不可預(yù)見(jiàn)性;如果以后房屋出現(xiàn)無(wú)法修復(fù)的'狀況;責(zé)任由侵權(quán)人承擔(dān)。
4、今后受害人清理化糞池時(shí),侵害方需要無(wú)條件配合。
本侵權(quán)協(xié)議書一式三份;經(jīng)雙方當(dāng)事人、調(diào)解人簽章后生效。由雙方當(dāng)事人、調(diào)解人各持一份。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
房屋糾紛協(xié)議篇十三
乙方:___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
一、委托代理事項(xiàng):乙方接受甲方的委托,指派周雷律師在甲方與______案件中擔(dān)任甲方在第二審訴訟活動(dòng)中的代理人。
二、委托代理權(quán)限:甲方委托乙方律師的代理權(quán)限詳見(jiàn)《授權(quán)委托書》。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須向乙方律師及時(shí)、詳盡地陳述真實(shí)案情,并及時(shí)提供與本案有關(guān)的證據(jù)材料。
2、乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方意捏造事實(shí)、弄虛作假等,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,所收取的律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用不予退還,因此引起的一切法律后果均由甲方自行承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)積格、主動(dòng)地配合和協(xié)助乙方律師工作。如甲方對(duì)乙方律師提出的要求涉嫌違法或者不合理或者不可行,乙方律師有權(quán)予以拒絕。
4、甲方超過(guò)本協(xié)議提出其他委托事項(xiàng),可由雙方另行簽訂協(xié)議約定,雙方就此不能達(dá)成一致的,乙方有權(quán)予以拒絕。
5、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,否則,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)代理或者解除本協(xié)議。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方律師應(yīng)當(dāng)依法執(zhí)業(yè),切實(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方律師應(yīng)當(dāng)按時(shí)出庭,依法向?qū)徟袡C(jī)關(guān)提交與本案有關(guān)的證據(jù)材料。
2、乙方律師在辦案過(guò)程中知悉的甲方隱私負(fù)有保密義務(wù),非經(jīng)甲方同意,不得擅自向任何第三方透露。
3、乙方有權(quán)拒絕甲方要求與其他律師事務(wù)所合辦協(xié)議項(xiàng)下的代理事項(xiàng)。
五、律師代理費(fèi)、辦案費(fèi)及其他費(fèi)用
1、律師代理費(fèi):
律師代理費(fèi)為五千元人民幣,支付方式如下:
(1)本協(xié)議簽訂之日支付一千元辦案費(fèi)。
六、甲方拿到第二審判決書之日支付代理費(fèi)4000元,如果案子敗訴,4000元的代理費(fèi)就不用交納。
1、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,所收取的律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用不予返還:
(1)甲方委托事項(xiàng)違法或者違反律師職業(yè)規(guī)范的。
(2)甲方故意捏造事實(shí)或者偽造證據(jù)或者隱瞞案情的。
2、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,要求退還律師費(fèi):
(1)非必要時(shí),未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)換指派律師。
(2)乙方指派的律師沒(méi)有合法的執(zhí)業(yè)資格。
3、任何一方不得無(wú)故解除本協(xié)議,甲方無(wú)故解除或者終止本協(xié)議,所支付的律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用不予退還。乙方無(wú)故解除或者終止本協(xié)議,應(yīng)依約退還收取的`相關(guān)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任及責(zé)任免除
1、甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付律師費(fèi)、辦案費(fèi)或者其他費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付而未付費(fèi)用總額的1%向乙方累計(jì)支付違約金。甲方逾期超過(guò)7日,乙方有權(quán)解除或者終止本協(xié)議,如因此給甲方造成損失的,由甲方自行承擔(dān)。
2、乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕提供代理服務(wù)的,甲方有權(quán)視乙方己做工作情況要求乙方退還部分律師費(fèi)。
八、甲方不得以下列理由要求乙方退還律師費(fèi)、辦案費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用:
1、本協(xié)議生效后,甲方又單方委托其他律師事務(wù)所代理要求退費(fèi)的。
2、乙方接受委托后,甲方以收費(fèi)高為由要求退費(fèi)的。
3、本協(xié)議生效后,甲方以不起訴、和解、撤訴、終止主張權(quán)利等理由要求退費(fèi)的。
4、乙方代理甲方完成開(kāi)庭工作后,在庭后的調(diào)解活動(dòng)中,如乙方律師因工作沖突而未能參加調(diào)解活動(dòng)的,甲方不得以結(jié)果不滿意為由要求退費(fèi)。
5、乙方律師己完成代理工作,甲方不得以結(jié)果不滿意為由要求退費(fèi)。
6、其他非因乙方的原因,甲方要求解除或者終止本協(xié)議的。
九、其他約定事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效,至本協(xié)議約定的代理事項(xiàng)終結(jié)之日止,終結(jié)方式包括但不限于以判決、裁定、調(diào)解、和解、撤訴、終止主張權(quán)利等形式終結(jié)。
甲方:___________(簽字)
乙方:___________(簽字)
___________年___________月___________日
房屋糾紛協(xié)議篇十四
張____、亢____(二兒子亢____)
經(jīng)調(diào)解,倆人自愿達(dá)成如下協(xié)議:
房子由亢____一直居住,所以亢____自愿付給張____租金人民幣元,雙方簽字蓋章,自此以后雙方不得以任何方式侵害對(duì)方的權(quán)益。
履行協(xié)議的方式:書面形式
履行協(xié)議的地點(diǎn):房產(chǎn)科
本協(xié)議一式份,當(dāng)事人、房產(chǎn)科各執(zhí)一份。
當(dāng)事人(簽名或蓋章)
(房產(chǎn)科蓋章)
20____年____月____日
房屋糾紛協(xié)議篇十五
甲 方:
身份證號(hào):
乙 方:
身份證號(hào):
經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn) 雙方就 賠償事宜,本著平等、自愿、公平、和諧目的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿一次性賠償給乙方已經(jīng)產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、繼續(xù)治療費(fèi)、鑒定費(fèi)、精神撫慰金等合計(jì)人民幣 元(大寫 )。
二、付款時(shí)間及條件:乙方 日內(nèi)收到甲方全款后,自愿不追究甲方的相關(guān)民事和刑事責(zé)任。乙方同時(shí)向公安機(jī)關(guān)提交撤案申請(qǐng)書,對(duì) 案予以撤銷。
三、上述費(fèi)用支付給乙方后,由乙方自行安排處理,其安排處理的.方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。
四、甲方履行賠償義務(wù)后,乙方及其家屬保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。
五、甲方履行賠償義務(wù)后,就此事處理即告終結(jié),甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān),甲方對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
六、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果,是雙方真實(shí)意思表示,且公平、合理。
七、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤,甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果,甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議,本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效,雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù),全面切實(shí)履行本協(xié)議,不得再以任何理由糾纏。
九、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。
十、其它:
甲 方: 乙 方:
見(jiàn)證人: 見(jiàn)證人:
年 月 日 年 月 日
1.定期組織轄區(qū)矛盾糾紛排查調(diào)處工作。
2.統(tǒng)一受理當(dāng)事人直接申請(qǐng)、上級(jí)指派的矛盾糾紛,協(xié)調(diào)中心各成員及時(shí)調(diào)處,化解中心受理的矛盾糾紛,防止矛盾激化,消除不安定隱患。
3.接待群眾來(lái)信來(lái)訪,提供法律咨詢,開(kāi)展法律宣傳。
4.調(diào)研和預(yù)測(cè)各種不穩(wěn)定因素信息,及時(shí)向街道和有關(guān)部門上報(bào)轄區(qū)內(nèi)重大疑難復(fù)雜糾紛,制定相關(guān)應(yīng)急預(yù)案。
5.及時(shí)做好矛盾糾紛有關(guān)資料報(bào)表的收集,整理歸檔,并按要求向街道反饋、報(bào)道。
6.引導(dǎo)當(dāng)事人對(duì)中心無(wú)法調(diào)處或經(jīng)調(diào)解無(wú)法達(dá)成協(xié)議的糾紛,按法律程序解決。
7.積極完成街道和上級(jí)有關(guān)部門交辦的其他工作任務(wù)。
房屋糾紛協(xié)議篇十六
甲方:
乙方:
因甲方建房與乙方發(fā)生建房界址糾紛,雙方本著和睦相處、互相諒解的原則。經(jīng)xx鎮(zhèn)綜治辦調(diào)解,雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守:
一、根據(jù)甲方現(xiàn)建房所挖的界址,由甲方負(fù)責(zé)用水泥磚建好永久的界址,水泥磚右邊(靠甲方房屋的地方)屬甲方所有。雙方不得再破壞新建的界址。
二、因甲方建房雙方產(chǎn)生的糾紛,雙方本著鄰里友好、和睦相處的原則,相互諒解、互不追究。
三、甲方建好房后,如乙方所種的樹(shù)木越過(guò)界限,對(duì)甲方的房屋造成影響,甲方應(yīng)先通知乙方砍掉,如果乙方不砍,甲方可把影響自己房屋的樹(shù)木砍掉。
四、本協(xié)議自雙方簽字即生效,未經(jīng)事宜,另行協(xié)商。
五、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,xx鎮(zhèn)綜治辦留存一份。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
房屋糾紛協(xié)議篇十七
乙 方:__________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)__________(甲方)與__________(乙方)就房屋漏水賠償事宜,本著平等、自愿、公平原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方__________愿一次性賠償乙方__________木地板磚損失___---___cm2,折合人民幣_(tái)_________元。(其中_____cm2的木地板磚為日后如有翹起做替換品備用)。
二、對(duì)于墻體漏水造成的水印問(wèn)題,經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議,由甲方__________出錢乙方__________找人從新粉刷,費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元。(其中因粉刷墻體給乙方帶來(lái)不便,甲方愿意補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)__________元,包含在其粉刷費(fèi)用內(nèi))。
三、經(jīng)雙方簽署協(xié)議后,甲方__________按照協(xié)議上(一、二)項(xiàng)條款一次性支付乙方__________賠償費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_______元。
(大寫--)____________________________元整。
四、上述費(fèi)用支付給乙方后,由乙方__________自行安排處理,其安排處理的方式后果不再與甲方__________有任何關(guān)系。
五、甲方__________履行賠償義務(wù)后,乙方__________保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方__________提出其他任何賠償費(fèi)用要求。
六、甲方__________履行賠償義務(wù)后,就此事處理即告終結(jié)。甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償?shù)慕Y(jié)果亦有乙方__________自行承擔(dān),甲方__________對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
七、本協(xié)議是雙方平等自愿協(xié)商的結(jié)果。這是雙方的真正含義,是合情合理的。
八、本協(xié)議的內(nèi)容已全文閱讀和理解。雙方都理解違反協(xié)議的后果。雙方完全同意這項(xiàng)協(xié)議。
九、本協(xié)議為一次性終止處理協(xié)議,本協(xié)議一式兩份,雙方均持雙方簽字的復(fù)印件,采取指紋生效后,雙方應(yīng)在此基礎(chǔ)上,全面有效執(zhí)行本協(xié)議,不得因任何原因糾纏。
甲方(簽字) 乙方(簽字) 見(jiàn)證人(簽字)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房屋糾紛協(xié)議篇十八
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
因甲方建房與乙方發(fā)生建房界址糾紛,雙方本著和睦相處、互相諒解的原則。經(jīng)鎮(zhèn)綜治辦調(diào)解,雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守:
一、根據(jù)甲方現(xiàn)建房所挖的界址,由甲方負(fù)責(zé)用水泥磚建好永久的界址,水泥磚右邊(靠甲方房屋的地方)屬甲方所有。雙方不得再破壞新建的界址。
二、因甲方建房雙方產(chǎn)生的糾紛,雙方本著鄰里友好、和睦相處的原則,相互諒解、互不追究。
三、甲方建好房后,如乙方所種的樹(shù)木越過(guò)界限,對(duì)甲方的房屋造成影響,甲方應(yīng)先通知乙方砍掉,如果乙方不砍,甲方可把影響自己房屋的樹(shù)木砍掉。
四、本協(xié)議自雙方簽字即生效,未經(jīng)事宜,另行協(xié)商。
五、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)綜治辦留存一份。
甲方:
乙方:
____年____月____日
____年____月____日
房屋糾紛協(xié)議篇十九
甲方:
乙方:
糾紛簡(jiǎn)要情況:
經(jīng)調(diào)解,倆人自愿達(dá)成如下協(xié)議:
房子由乙方一直居住,所以乙方自愿付給甲方租金人民幣_(tái)___元,雙方簽字蓋章,自此以后雙方不得以任何方式侵害對(duì)方的權(quán)益。
履行協(xié)議的方式:書面形式。
履行協(xié)議的地點(diǎn):________。
本協(xié)議一式份,當(dāng)事人、房產(chǎn)科各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
房屋糾紛協(xié)議篇二十
乙方:___________法定監(jiān)護(hù)人:__________
玉溪工業(yè)財(cái)貿(mào)學(xué)校
經(jīng)雙方協(xié)商一致,現(xiàn)(甲方)與(乙方)就___________年___________月___________日在學(xué)校發(fā)生的學(xué)生傷害事故,經(jīng)地方公安派出所及校方多次調(diào)解,本著平等、自愿、公平原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi),精神撫慰金等合計(jì)人民幣_(tái)_____元,此賠償款直接由公司從甲方工資中扣除支付給乙方。
二、上述費(fèi)用支付給乙方后,由乙方自行安排處理,其安排處理的`方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。
三、甲方履行賠償義務(wù)后,乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。
四、甲方履行賠償義務(wù)后,就此事處理即告終結(jié),甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān),甲方對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任。
五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果,是雙方真實(shí)意思表示,且公平、合理。
六、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤,甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果,甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
七、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議,本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效,雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù),全面切實(shí)履行本協(xié)議,不得再以任何理由糾纏。
八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。
甲方:___________(簽字)
乙方:___________(簽字)
見(jiàn)證人:___________
日期:___________
房屋糾紛協(xié)議篇二十一
當(dāng)事人:
糾紛簡(jiǎn)要情況:
經(jīng)調(diào)解,倆人自愿達(dá)成如下協(xié)議:
房子由亢慶安一直居住,所以亢慶安自愿付給張喜旺租金人民幣元,雙方簽字蓋章,自此以后雙方不得以任何方式侵害對(duì)方的權(quán)益。
履行協(xié)議的方式:書面形式
履行協(xié)議的地點(diǎn):房產(chǎn)科
本協(xié)議一式份,當(dāng)事人、房產(chǎn)科各執(zhí)一份。
當(dāng)事人(簽名或蓋章)
(房產(chǎn)科蓋章)
20xx年x月x日
房屋糾紛協(xié)議篇二十二
甲方:_____________,男,住址__________________。
乙方:____________,男,住址__________________。
茲有乙方原分責(zé)任田一塊,與甲方在分配、管種上發(fā)生糾紛,經(jīng)與雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方房屋土地位置,該土地位于原試量棉花廠北邊,東鄰試高鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路沿,南鄰原生產(chǎn)隊(duì)小路,西鄰:______、北鄰:______、南北長(zhǎng):______米、東西寬:______米。
二、甲方土地位置:東鄰______。西鄰______。北鄰______。原宅基______。南鄰______。南北長(zhǎng)______米,東西寬______米。
三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商自愿調(diào)換,互不找補(bǔ)土地及財(cái)物。
四、自本協(xié)議生效之日起,原生產(chǎn)隊(duì)分給乙方的兩塊地,即:本協(xié)議第一條標(biāo)明的土地及鹿新運(yùn)河北沿一塊土地三畝(東鄰______、西鄰______。)的土地使用、所有權(quán)歸丁建偉所有,其它人不得干涉。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起正式生效,且具有法律效力,
任何一方不得違約,否則,違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各存一份。
甲方:____________
乙方:____________
監(jiān)證人:____________
______年______月______日
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