最新臍橙租賃合同(精選18篇)

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最新臍橙租賃合同(精選18篇)
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合同的變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行記錄。合同的簽訂應(yīng)該是自愿的,雙方都應(yīng)該經(jīng)過(guò)充分的考慮和協(xié)商。以下是小編為大家收集的合同范文,僅供參考,希望對(duì)大家寫(xiě)作合同時(shí)有所幫助。在簽訂合同之前,雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀、理解并達(dá)成共識(shí),確保合同條款符合實(shí)際需求和法律規(guī)定。只有通過(guò)認(rèn)真起草和簽訂合同,才能保證雙方的權(quán)益得到充分保護(hù),避免產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議和糾紛。合同的簽訂是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一項(xiàng)嚴(yán)肅和重要的法律行為,雙方應(yīng)該秉持誠(chéng)信原則,遵守合同約定,共同維護(hù)合同的穩(wěn)定和可信性。

臍橙租賃合同篇一

編號(hào):

甲方(出租方):_____。

聯(lián)系地址:_____。

郵政編碼:_____。

電話號(hào)碼:_____。

乙方(承租人):_____。

idno。/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼。:_____。

聯(lián)系地址:_____。

郵政編碼:_____。

聯(lián)系電話:_____(手機(jī))/_____(座機(jī))。

經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成如下租賃意向:

1.租賃物業(yè)為位于_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房子”),套內(nèi)建筑面積約_____平方米。

2.租賃期限為_(kāi)____年,以雙方正式簽訂的《房屋租賃(合資)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃(合資)合同”)從租賃之日起計(jì)算。

3.裝修期限為_(kāi)____天,自租賃合同約定的進(jìn)場(chǎng)日起計(jì)算。

4.租金標(biāo)準(zhǔn)(不含物業(yè)服務(wù)費(fèi)):房屋租金按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

一個(gè)租賃年度每月每平方米租金為人民幣_(tái)____,即每月租金為人民幣_(tái)____。

5.租金支付方式:一年為租期。

6.租賃(合資)使用:經(jīng)營(yíng)類(lèi)別以租賃(合資)合同中載明的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),品牌為_(kāi)____。

公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)費(fèi):每月每平方米(套內(nèi)建筑面積)人民幣_(tái)____(暫定)。

7.乙方裝修設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工,每日施工時(shí)間為_(kāi)____至_____。

7.8.合作意向金:在本確認(rèn)書(shū)簽署之日,乙方應(yīng)向甲方支付合作意向金,相當(dāng)于第一個(gè)租賃年度_____個(gè)月的租金,即人民幣_(tái)____。

雙方簽訂租賃(合資)合同后,合作意向基金將自動(dòng)轉(zhuǎn)換為合同項(xiàng)下的履約保證金。

如因甲方原因,雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃(合資)合同,合作意向金無(wú)息退還;如因乙方原因,雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃(合資)合同,合作意向金將不予退還乙方。

8.9.乙方應(yīng)在簽署本確認(rèn)書(shū)后_____天內(nèi)或甲方另行通知的時(shí)間簽署租賃合同.若該日期后未簽訂正式租賃合同,甲方有權(quán)將店鋪出租給其他承租人。

乙方確認(rèn),在簽署本確認(rèn)函之前,已對(duì)擬簽署的租賃(合資)合同(包括主合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議)有明確的理解,并認(rèn)可租賃(合資)合同的文本及所有條款,同意根據(jù)文本簽署租賃(合資)合同。雙方明確表示,本確認(rèn)書(shū)不構(gòu)成雙方之間的租賃合同。雙方關(guān)于租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)以正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

11.本確認(rèn)書(shū)自甲乙雙方簽字,乙方全額支付合作意向款,雙方簽訂租賃合同后生效終止。

出租人(蓋章):承租人(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人:承辦人:

開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

電話:電話:

擔(dān)保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點(diǎn):

臍橙租賃合同篇二

出租人(甲方):證件類(lèi)型及編號(hào):承租人(乙方):證件類(lèi)型及編號(hào):甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》,約定由甲方將房屋出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,協(xié)議有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意于年月日提前終止本協(xié)議,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方共同恪守:

一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方支付補(bǔ)償款元(人民幣大寫(xiě):圓整)。

三、甲方應(yīng)于收到乙方支付的補(bǔ)償款后個(gè)工作日內(nèi),將扣除應(yīng)付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后個(gè)工作日內(nèi),按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則,視為甲方根本性違約,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的補(bǔ)償款。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠。

償責(zé)任。

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

八、未盡事項(xiàng),雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割,具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。

出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

委托代理人:委托代理人:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

年月日年月日。

臍橙租賃合同篇三

甲方(供方):地址:郵碼:電話:法定代表人:職務(wù):

乙方(需方):地址:郵碼:電話:法定代表人:職務(wù):

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。

第一條訂購(gòu)贛南臍橙名稱(chēng)、單位、單價(jià)、規(guī)格、數(shù)量

第二條果品質(zhì)量按照國(guó)家規(guī)定的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第三條包裝要求和包裝費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1.包裝材料及規(guī)格:

2.每箱臍橙凈重:公斤。

3.不同品種規(guī)格分別包裝。

5.每包品種等級(jí)標(biāo)簽清楚。

6.包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)臍橙購(gòu)銷(xiāo)合同合同范本。

第四條交貨時(shí)間、地點(diǎn)

1.交貨時(shí)間:

2.交貨地點(diǎn):

第五條驗(yàn)收方法

第六條運(yùn)輸方法及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)

第七條結(jié)算方式與期限

第八條甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同規(guī)定品名、規(guī)格、數(shù)量交貨,應(yīng)向乙方償付少交部分總價(jià)值xxxx%的違約金。

2.甲方未按合同規(guī)定時(shí)間交貨,每逾期10天,應(yīng)向乙方償付遲交部分總價(jià)值xxxx%的違約金。

3.甲方包裝不符合合同規(guī)定,應(yīng)當(dāng)返工,所造成損失由甲方自負(fù)。

第九條乙方的違約責(zé)任

1.乙方必須按合同規(guī)定收貨,否則,應(yīng)向甲方償付少收部分總價(jià)值xxxx%的違約金。

3.乙方在甲方交貨后,應(yīng)按時(shí)付款,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付未付款部分總價(jià)值xxxx%的違約金。

第十條甲乙雙方由于自然災(zāi)害和其他不可抗力,而確實(shí)不能全部或部分履行合同,可免除全部或部分的違約責(zé)任。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決:也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條本合同一式二份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。

本合同有效期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

臍橙租賃合同篇四

承租方(房客)乙方:_______。

身份證號(hào)碼:_________________________。

茲有甲方將_______的房屋出租給乙,租賃期限自年月日至年月日。

乙方已對(duì)上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、本房屋年租金為人民幣元,(大寫(xiě):)元,按年度結(jié)算,且收取押金元,房屋到期時(shí)原數(shù)歸還。

二、乙方租賃期間,水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清水電費(fèi),否則從押金中抵扣,剩余部分無(wú)息歸還乙方,請(qǐng)乙方在承租期間務(wù)必做好防火防盜等一切安全工作,如發(fā)生意外,一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

三、乙方不得隨意毀壞房屋設(shè)施,如有毀壞則照價(jià)賠償;乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給其他人使用,或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

四、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷(xiāo)等非法活動(dòng),如有違反約定進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

五、小孩大人在市內(nèi)外注意安全,發(fā)生一切事故由乙方自行承擔(dān)。

六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則需提前一個(gè)月向甲方提出,甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

七、如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商成立時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、水費(fèi):噸,電費(fèi)度。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名):________________________。

乙方(簽名):______________________________。

身份證:_______________________________。

身份證:_______________________________。

_______年_______月_______日。

_______年_______月_______日。

臍橙租賃合同篇五

(甲方)出租方:

(乙方)承租方:

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方向乙方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議:

設(shè)備名稱(chēng):規(guī)格型號(hào):xxx,數(shù)量x臺(tái),隨機(jī)人員x名。

二、租賃設(shè)備的所有權(quán)。

本合同所列的租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方,承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán),沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán),也沒(méi)有設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押,否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

三、乙方基本責(zé)任。

1、乙方負(fù)責(zé)自有設(shè)備的保養(yǎng)、維修,保證完好率;乙方人員吃住自己負(fù)責(zé)。

2、提供技術(shù)性能良好的設(shè)備及操作熟練的操作手,滿足甲方24小時(shí)施,如果甲方認(rèn)為乙方操作手確實(shí)操作不熟練、工作態(tài)度不端正,甲方有權(quán)要求乙方更換更熟練、服務(wù)意識(shí)更強(qiáng)的操作手;如果乙方不服從甲方要求,甲方有權(quán)清除乙方設(shè)備,并且扣除相應(yīng)的租賃費(fèi)。

3、設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)后,乙方機(jī)手服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度和指揮,并遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。

4、乙方機(jī)手遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),按設(shè)備操作規(guī)程施工,在施工作業(yè)范圍以外的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

四、安全生產(chǎn)及文明施工。

1、如出現(xiàn)一切安全事故責(zé)任自負(fù),除自負(fù)造成的各種經(jīng)濟(jì)損失外,還要服從甲方依照上級(jí)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,直至自負(fù)法律責(zé)任(自帶設(shè)備及人員)。

2、甲方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械。

3、甲方不得強(qiáng)迫乙方機(jī)手違章作業(yè)和超負(fù)荷作業(yè)。

五、結(jié)算方式及相關(guān)事項(xiàng)。

1、租賃期限:自年月日至甲方通知止,若甲方繼續(xù)租賃,甲方以書(shū)面形式通知乙方;若退租甲方將設(shè)備完好交給乙方后辦理退場(chǎng)手續(xù)。

租賃單價(jià)及結(jié)算方式:

1、進(jìn)、出場(chǎng)費(fèi)甲乙方分擔(dān)。

2、經(jīng)雙方協(xié)定甲方設(shè)備租賃費(fèi)按元/月/臺(tái)計(jì)。

3、設(shè)備因故障造成停工每月累計(jì)不超過(guò)三天(維修時(shí)累計(jì)二十小時(shí)折合一天),若超出三天,則超出的天數(shù)按市場(chǎng)價(jià)的臺(tái)班費(fèi)進(jìn)行扣除。

4、由于雨、雪等自然原因停機(jī)在甲方租賃費(fèi)中按照平均每天租賃費(fèi)扣除。

5、乙方需在工程結(jié)束時(shí)支付給甲方機(jī)械租賃費(fèi)。

6、設(shè)備租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)移工地施工,如甲方需轉(zhuǎn)移工地施工必須取得。

六、本合同一式兩份,甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份,甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方委托代理人:

電話:

乙方委托代理人:

電話:

簽訂日期:

臍橙租賃合同篇六

甲方:

乙方:

為繁榮和發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),進(jìn)一步提高土地利用率,根據(jù)雙方生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的需要,現(xiàn)將甲方本村巖頭山花木場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)、培育苗木使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下合同,共同恪守:

甲方花木場(chǎng)土地一宗,座落在東莞市塘廈鎮(zhèn)石譚埔村巖頭山,土地總面積為畝。

場(chǎng)內(nèi)地面附著物:磚混平房1棟共4間(門(mén)窗齊全完好,房頂無(wú)漏雨),大門(mén)、圍墻、簡(jiǎn)易廁所齊全配套,壓水井1眼。

每畝每年人民幣:元(按畝計(jì)算),每年合計(jì)人民幣:元。

承包期捌年,自年月日至年月日止。

合同生效之日,按照承包年限,乙方每年月日繳納承包款(現(xiàn)金支付)。

1、承包期內(nèi),乙方按照國(guó)家法律規(guī)定,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,照章納稅,并承擔(dān)承包土地期間所發(fā)生的一切債務(wù)及其與承包土地有關(guān)的各種糾紛等經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2、承包期內(nèi),乙方必須保護(hù)承包土地不受侵犯,土地面積不得減少,承包期滿如數(shù)交還甲方(畝)。

3、承包期內(nèi),乙方有保護(hù)林地的義務(wù),不得在承包土地內(nèi)挖沙取土。否則,除由乙方恢復(fù)原地質(zhì)地貌外,并終止合同,由其造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、地面現(xiàn)有苗木,按照雙方約定,乙方以人民幣:元一次性現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。

5、承包期內(nèi),乙方必須向甲方繳納房租費(fèi),每年按人民幣:元計(jì)算,按承包年限,在合同生效時(shí)一次性向甲方交清。承包期內(nèi),房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、承包期內(nèi),乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有的深水井設(shè)施。否則予以賠償元。

7、承包期內(nèi),乙方不得在地面上建設(shè)永久性建筑,特殊情況需書(shū)面請(qǐng)示甲方,待甲方允許后方可實(shí)施。合同期滿,乙方建造的不動(dòng)產(chǎn)一律歸甲方所有;可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理,并承擔(dān)其相關(guān)費(fèi)用。

8、承包期滿,乙方如數(shù)交換甲方土地及其地面附著物,如有缺失、損壞等,均由乙方賠償。乙方如需繼續(xù)承包,在同等價(jià)格及相同條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。

本合同一式叁份,雙方各執(zhí)一份,甲方存檔一份,自本合同簽訂之日起生效。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)代表人(簽字蓋章):代表人(簽字蓋章):

____年____月____日____年____月____日。

臍橙租賃合同篇七

合同號(hào)碼:

合同簽訂日期:

合同簽訂地:

融資租賃合同書(shū)

融資租賃合同書(shū)

出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定地址:

郵政編碼:

法定代表人:

電傳:

電話:

開(kāi)戶銀行:

帳號(hào):

傳真:

承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定地址:

郵政編碼:

法定代表人:

電傳:

電話:

開(kāi)戶銀行:

帳號(hào):

傳真:

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,以租給乙方為目的,為乙方融資購(gòu)買(mǎi)附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)租予乙方,乙方則向甲方承租并使用該物件。

租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載,并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

1.甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物件,乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù),均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。

2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱(chēng)概算成本)計(jì)算的。但租賃物件起租之日,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),以實(shí)際成本為準(zhǔn),租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。

3.前款的實(shí)際成本,是指甲方為購(gòu)買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日,以外幣( %/年的利率和人民幣%/年的利率計(jì)算)。

4.根據(jù)本條第2、3款,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》,向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn),對(duì)附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項(xiàng)的調(diào)整,乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,且不論租賃物件使用與否,乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5、本合同租金幣種由乙方選定,在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧,由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

1.乙方根據(jù)自己的需要,通過(guò)調(diào)查賣(mài)方的信用力,自主選定租賃物件及賣(mài)方。乙方對(duì)租賃物件的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán),并直接與賣(mài)方商定,乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣(mài)方簽訂購(gòu)買(mǎi)合同。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的購(gòu)買(mǎi)合同的全部條款,并在購(gòu)買(mǎi)合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物件所需的資金,并根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同,辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。

4.有關(guān)購(gòu)買(mǎi)租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款,國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用,均由乙方負(fù)擔(dān),并按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定與要求,由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn),由賣(mài)方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后,立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書(shū)向甲方領(lǐng)取提單,乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后,即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨,并不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,甲方將提單掛號(hào)寄送乙方,即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下,甲方寄出提單日為本合同起租日。

3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否,在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān),從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間,或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢,并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,因此,如賣(mài)方延遲租賃物件的交貨,或提供的租賃物件與購(gòu)買(mǎi)合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,或在安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,按照購(gòu)買(mǎi)合同的規(guī)定,由購(gòu)買(mǎi)合同的賣(mài)方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方不得向甲方追索。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有,出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方,索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在購(gòu)買(mǎi)合同中明確。

3.索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。

1.乙方在租賃期間內(nèi),可完全使用租賃物件。

2.乙方除非征得甲方的書(shū)面同意,不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所,不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。

3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng),使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng),由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件,在未得到甲方書(shū)面同意時(shí),應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5.不按本條第1款的規(guī)定,因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外)。

1.在合同履行期間,租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn),由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。如租賃物件滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用:

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí),乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額,賠償給甲方。

3.根據(jù)前款,乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí),甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。

在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí),由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保,并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

保險(xiǎn)事故發(fā)生,乙方須立即通知甲方,并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng):

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

1.乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金,作為其履行本合同的保證,在本合同訂立的同時(shí),交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計(jì)利息,并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時(shí),甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:

(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。

(2)逕行收回租賃物件,并由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項(xiàng)的措施,但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

3.在租賃物件交付之前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方,或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí),甲方除有權(quán)采取前3款措施外,乙方應(yīng)按附表第(13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,遲延利息將從乙方每次交付的租金中,首先扣抵,直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí),應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件,如上述情況致使本合同不能履行時(shí),甲方有權(quán)采取本條第1款的措施,并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間,租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。

甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,但必須及時(shí)通知乙方。

本合同及所有附件的修改,必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇:

1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方,并保證使租賃物件除正常損耗外,保持良好狀態(tài),或

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣元,甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款,如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí),擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)H怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí),本合同當(dāng)事人均應(yīng)向人民法院提起訴訟。

乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況,包括:乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí),乙方不得拒絕。

1.本合同附表及第號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件,與本合同具有同等效力。

2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書(shū)正本一式份,由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方:

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

擔(dān)保人:

法定代表人(簽字):

地址:

開(kāi)戶銀行:

電話:

郵政編碼:

傳真:

帳號(hào):

臍橙租賃合同篇八

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

茲有乙方因業(yè)務(wù)需要,特向甲方租賃場(chǎng)所內(nèi)廣告位一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同

意達(dá)成如下協(xié)議。

廣告位位于:______。

廣告牌共個(gè),每個(gè)平方米。

安裝期限:自______年______月______日起至______年______月。

付費(fèi):租金/個(gè)______年。

簽訂協(xié)議之后,甲方將在安裝完畢后開(kāi)始付款。付款方式:安裝完畢后經(jīng)乙方驗(yàn)收合同,甲方提供增值稅發(fā)票后,三日內(nèi)乙方一次性付清全部費(fèi)用。

1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告,如有發(fā)布虛假?gòu)V告行為,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果。同時(shí),甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán),并保留追訴權(quán)。

2、廣告牌在租用期間,如遇政府政策需要,或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的,甲方需無(wú)條件延后或更改地址,地址由乙方選擇確定。

3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告框架及內(nèi)容保護(hù),并保持清潔,及時(shí)清楚其它廣告等覆蓋物或字跡,不得影響美觀度。

4、甲方負(fù)責(zé)保證燈箱供電正常,夏季:至若少于上述供電時(shí)間,每少1小時(shí),甲方需按2元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。

5、若燈箱損害,或覆蓋其它宣傳廣告,甲方需在48小時(shí)之內(nèi)清除,否則每超出24小時(shí),甲方需按50元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。

6、協(xié)議期滿后,本協(xié)議即終止,乙方對(duì)該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租,必須提前兩個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),否則,視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。

1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。

甲方:

乙方:

______年______月______日

臍橙租賃合同篇九

甲乙雙方根據(jù)《_農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就__________________的果園轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓果園名稱(chēng)及座落。

果園名稱(chēng):__________________;。

果園地點(diǎn):__________________,

土地面積約為_(kāi)_____畝的土地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

自______年______月______日至______年______月______日,共______年。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

1、雙方商定,土地轉(zhuǎn)讓金按______年一次交納。

2、轉(zhuǎn)讓金按每畝______元,乙方轉(zhuǎn)讓的土地畝數(shù)是______畝,共______元,交款以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。該轉(zhuǎn)讓金包括依法向國(guó)家和集體繳納的地租、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)。

甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施:房屋、水井,樹(shù)木等地上附屬物按當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委,如乙方續(xù)包,即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

2、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面變更、解除轉(zhuǎn)讓合同;。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);。

4、在本合同期限內(nèi),轉(zhuǎn)讓金按每______年一次交納。

6、甲方與土地所有權(quán)人的轉(zhuǎn)讓合同仍然有效。甲方作為轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;。

5、按合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

六、土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。

2、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)轉(zhuǎn)讓期的剩余期限;。

3、土地流轉(zhuǎn)后的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)繳納時(shí)限、方式,仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)。

本合同簽訂之前涉及到所轉(zhuǎn)讓土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān);乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的所轉(zhuǎn)讓土地與第三方的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

八、征地補(bǔ)償及轉(zhuǎn)讓金變更。

甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回發(fā)包的土地,如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生,土地補(bǔ)償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補(bǔ)償應(yīng)按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓金按減少的面積以比例減少。

九、違約責(zé)任。

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所轉(zhuǎn)讓土地上的所有投入。

十、其他。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,提交_____人民法院裁決。本合同如有未盡事宜,雙方另行制定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):__________________。

乙方(公章):__________________。

日期:______年______月______日

臍橙租賃合同篇十

甲方(出租方):

住所:

【法定代表人】:聯(lián)系電話:

身份證號(hào):

乙方(承租方):

住所:

【法定代表人】:聯(lián)系電話:

身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條出租煤場(chǎng)情況和租賃用途

1—1甲方將坐落在的煤場(chǎng)一處,煤場(chǎng)內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤、選美、銷(xiāo)售煤炭等,如果乙方想改變使用性質(zhì),必須提前與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意,乙方才可以改變使用性質(zhì)。

1—2乙方向甲方承諾,租賃該煤場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)煤炭使用,并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),不得違法經(jīng)營(yíng),如乙方非法經(jīng)營(yíng)給煤場(chǎng)造成損失由乙方承擔(dān)。

1—3乙方不得擅自改變?cè)撁簣?chǎng)上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀,如有改變需求,需要通知甲方協(xié)商解決。

1—4乙方租賃期到,所有建筑物和設(shè)備在合理?yè)p耗范圍之內(nèi),由甲方檢驗(yàn)后,乙方方可撤離。

第二條交付日期和租賃期限

2—1甲、乙雙方約定,甲方與年月與年月日起至年月日止。合同有效期為年。

2—2租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該煤場(chǎng)。乙方需繼續(xù)承租該煤場(chǎng)的,則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月,向甲方提處續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

2—3合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條租金、支付方式和期限

3—1甲、乙雙方約定,該煤場(chǎng)年租金為)。

3—2租金按階段分期付款,合同生效當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)付元(),場(chǎng)地建筑物、設(shè)備等交付乙方后,且能正常運(yùn)作后,付元()。

第四條其他費(fèi)用

4—1租賃期間,使用該煤場(chǎng)所發(fā)生的水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4—2甲方負(fù)責(zé)此煤場(chǎng)與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門(mén)相關(guān)事宜的處理,并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4—3該煤場(chǎng)地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4—4合同生效日之前,該煤場(chǎng)的一切債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。

第五條解除本合同的條件

5—1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,且甲方必須退還乙方剩余租期的租金,雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任:

(一)該煤場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的;

(二)該煤場(chǎng)因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的;

(三)該煤場(chǎng)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的;

(四)該煤場(chǎng)由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的;

(五)其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的.;

第六條違約責(zé)任

6—1租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,甲方必須提前3個(gè)月通知乙方,經(jīng)乙方同意后,甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失,本合同終止。

6—2合同執(zhí)行期內(nèi),甲方不得把煤場(chǎng)再次轉(zhuǎn)租他人。

第七條解決爭(zhēng)議的方式

7—1本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

第八條其他條款

8—1本合同自雙方簽字之日起生效。

8—2本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

8—3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

8—4本合同連同附件一式2份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

臍橙租賃合同篇十一

甲方:xx公司(法人代表:)

乙方:制構(gòu)件有限公司(法人代表:)

一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將xx縣xx鄉(xiāng)半坡村東畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于至東,東至半坡村六組地界,西至線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)拾叁萬(wàn)元整(13萬(wàn)元)

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行)公司和半坡村委會(huì)所簽協(xié)議的義務(wù),享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和xx鄉(xiāng)半坡村村委會(huì)協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。

甲方代表

乙方代表

年月日

臍橙租賃合同篇十二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等互利,自愿的原則,就乙方承租甲方重型自卸貨車(chē)魯0606車(chē)輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商,明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方保證所出租的車(chē)輛符合國(guó)家對(duì)租賃車(chē)輛的相關(guān)規(guī)定。

第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)輛以及行駛所需的有效證件,并且告知車(chē)況。

第三條租賃期限

該車(chē)租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條租金:承包期間乙方給甲方包車(chē)押金人民幣50000元,乙方每天支付甲方租金260元,如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。

第五條合同的變更,解除與終止:雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,但需提前通知,甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。

第七條本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第八條特別約定:如發(fā)生交通事故,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并且協(xié)助處理。

第九條本合同自雙方簽(章)后生效,本合同一式兩份,由甲,乙雙方各持一份。

甲方:乙方:

臍橙租賃合同篇十三

身份證號(hào):__________________

承租方(乙方):__________________

身份證號(hào):____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋位于_________________________,面積_______________平方米(六角樓二樓)。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營(yíng)使用,乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方不得改變上述約定的使用用途。

三、租賃期限、租金、支付方式

3-1 甲乙雙方約定,房屋租賃期為_(kāi)______年,自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。

3-2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見(jiàn)附表。

3-3 乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方需支付滯納金________元。

3-4 乙方支付租金的方式如下:乙方使用現(xiàn)金支付房租。

3-5 房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。

四、保證金和其他費(fèi)用

4-1 甲乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

4-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5-2 租賃期間,乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定需向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5-3 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質(zhì)。

5-4 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5-5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門(mén)的定期安全檢查,對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時(shí)整改,乙方經(jīng)營(yíng)中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無(wú)條件返還該房屋及設(shè)施。

6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

6-3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。

七、解除本合同的條件

甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

八、違約責(zé)任

8-1 租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。

8-2 租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同,并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)30日的;

(五)合同期滿或合同解除后,甲方要求收回該房屋,乙方逾期返還的;

(七)租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的。

九、其他條款

9-1 未征得甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。

9-2 乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。

9-3 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)的處罰,甲方

有權(quán)提前終止合同,且乙方須承擔(dān)因違法活動(dòng)而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。

9-4 甲乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的,另一方有權(quán)依法向人民法院起訴,并要求違約方承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及其他損失。9-5 本合同一式四份,經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份,均具有同等效力。

出租方(甲方):___________

身份證號(hào)碼:___________

住址:_______________________

郵編:_______________________

電話:_______________________

簽名蓋章:___________________

簽約日期:___________________

承租方(乙方):_________________

身份證號(hào)碼:___________

住址:_______________________

郵編:_______________________

電話:_______________________

簽名蓋章:___________________

簽約日期:___________________

臍橙租賃合同篇十四

合同編號(hào):

甲方(出租方):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:

乙方(承租方):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

赤崗西路6號(hào)807室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng):本房屋)租賃給乙方作為自住房使用。乙方對(duì)本房屋做了充分了解并愿意承租。

室內(nèi)配置:床2張(配床墊)、衣柜2個(gè)、書(shū)臺(tái)3張、電視柜1套、電視機(jī)1個(gè)、洗衣機(jī)1個(gè)、沙發(fā)1套,茶幾1張,空調(diào)3臺(tái)、抽油煙機(jī)1個(gè)、煤氣爐1個(gè)、熱水器1個(gè)。

1、甲乙雙方議定上述房屋租期自____年____月____日起至____年___月____日止,共計(jì)個(gè)月。第一年月租金為人民幣圓整(小寫(xiě):元);第二年月租金為人民幣圓整(小寫(xiě):元)。租金按月計(jì)算,以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳形式支付給甲方,乙方在每月日前一次性繳付當(dāng)月租金。本合同執(zhí)行期內(nèi)每年租金按10%遞增。

2、乙方的開(kāi)戶銀行:;

開(kāi)戶名稱(chēng):;

賬號(hào):.

3、乙方入住本房屋時(shí)應(yīng)一次性支付給甲方租賃押金為人民幣圓整(小寫(xiě):元)。租賃期滿,乙方應(yīng)清掃本房屋,交還鎖匙,確保室內(nèi)外設(shè)施完好無(wú)損,在乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下,甲方一次性無(wú)息退還該租賃押金給乙方。該押金不得用于租賃期滿前抵付租金。

4、水電費(fèi):每度電費(fèi)1。5元;水費(fèi):24噸以下每噸水4元,超出24噸水每噸5元;煤氣費(fèi):每立方4。5元。

1、甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)本房屋(物業(yè))之所有權(quán),應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)此房屋(物業(yè))。乙方不購(gòu)買(mǎi)的,不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權(quán)。

2、租賃期滿甲方要求收回本房屋,乙方應(yīng)無(wú)條件歸還該房屋給甲方。如甲方繼續(xù)出租該房屋的,而乙方同意續(xù)約,甲乙雙方則可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格對(duì)租金作出調(diào)整,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3、乙方于租約期滿解除合同或終止合同時(shí),應(yīng)實(shí)時(shí)遷出及交還該房屋給甲方,如有任何遺留物品,甲方有權(quán)作出處理。

1、租賃期內(nèi)本房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生

費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、暫住證費(fèi)、管理費(fèi)、屋內(nèi)外非自然損壞設(shè)施維修費(fèi))等。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得對(duì)本房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分組或與他人互換房屋使用,乙方承諾不改變本房屋用途。

3、在租賃期間,乙方有義務(wù)保護(hù)本房屋內(nèi)外設(shè)施,不得隨意釘鑿房屋內(nèi)外墻或改變?cè)Y(jié)構(gòu),否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償,如乙方因使用需要而進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修的,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意方可進(jìn)行。

4、乙方不得在本房屋內(nèi)安裝或使用超負(fù)荷的水、電、任何水電設(shè)備及儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易然等違禁物品,不得在房屋內(nèi)進(jìn)行其他的一切非法行為。

1、如遇自然不可抗力或國(guó)家政策,法令變更致本合約無(wú)法執(zhí)行時(shí),雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期內(nèi)乙方違反本合同條款或國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的,甲方有權(quán)提前解除合約,乙方應(yīng)以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補(bǔ)因此而造成甲方之直接經(jīng)濟(jì)損失的,乙方仍應(yīng)作出賠償,賠償應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

3、租賃期滿解除合同當(dāng)日,雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有人為損壞或丟失的,則在乙方押金中扣除,不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、租期未滿,其中一方要求提前退租,應(yīng)提前30天通知對(duì)方,并應(yīng)向?qū)Ψ劫r償壹個(gè)月的租金作為違約金。

2、租賃期內(nèi),乙方每逾期交付租金1天,由甲方按月租金額的2%收取違約金,逾期超過(guò)15天視為乙方擅自解除合約。甲方有權(quán)收回本房屋自行處理,有權(quán)處理乙方遺留在房?jī)?nèi)尚未帶走的任何物品,并沒(méi)收押金。

3、乙方逾期交納本合約規(guī)定應(yīng)付費(fèi)用的,每逾期一天則應(yīng)按欠費(fèi)總金額2%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)15天的,甲方有權(quán)解除合約,收回房屋并沒(méi)收押金。

4、租賃期滿,甲乙雙方未續(xù)定承租合約或已解除合約后,乙方逾期不交出本房屋的,除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外,甲方還有權(quán)按月租金額的30%收取違約金。

5、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后的當(dāng)日付清,否則按逾期交付租金處理。

6、本房屋不能增加床位,若增加床位,每張床每月需加收10%的租金。

1、租賃期間,房屋內(nèi)一切物品均由乙方妥善保管,如有損毀或損失等,甲方不負(fù)任何責(zé)任。如因使用不當(dāng)或人為造成本房屋或原配置的設(shè)備損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

2、租賃期滿或解除合同之日乙方應(yīng)交還承租房屋的鑰匙及其他一切相關(guān)原配置給甲方。乙方如需繼續(xù)承租本房屋,應(yīng)當(dāng)提前30日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

3、租賃期滿,乙方不得破壞本房屋原有裝修,應(yīng)以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內(nèi)的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分),乙方一律不得拆爛、損毀及拆走,同時(shí)甲方不予補(bǔ)償。除此之外,一切乙方搬入的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)均可搬走。

:甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向甲方住所地的人民法院起訴。

1、租賃期內(nèi)因征地拆遷的,雙方應(yīng)共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》,否則由此造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

(以下無(wú)正文)

甲方(簽名及指?。阂曳剑ê灻爸赣。?/p>

日期:日期:

電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:

臍橙租賃合同篇十五

甲方:

乙方:

第一條承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量

甲方將座落在的果園畝承包給乙方,土地所有權(quán)歸及地上附著物所有權(quán)歸甲方,乙方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和承包受益權(quán)。

第二條承包期限

承包期為年,從年月日起至年月日(陽(yáng)歷)止。

第三條承包費(fèi)數(shù)額、交款日期、交款方式

1、承包費(fèi)數(shù)額:每畝元,共畝,計(jì)元。

2、承包費(fèi)交款日期:

3、承包費(fèi)交款方式:

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方擁有承包果園的土地使用權(quán)。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、在承包期間,如果此果園被征用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,若此時(shí)果樹(shù)正在盛果期,甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須加強(qiáng)對(duì)果園的管理,及時(shí)中耕除草、培土、施肥、防治病蟲(chóng)害,所需費(fèi)用由乙方自負(fù)。

2、加強(qiáng)果樹(shù)生長(zhǎng)期內(nèi)的修枝撫育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的樹(shù)勢(shì)樹(shù)形,以延長(zhǎng)果樹(shù)的結(jié)果期。果樹(shù)修枝材歸乙方。

3、乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),有水果銷(xiāo)售權(quán)。

4、在承包期內(nèi),如遇征用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。

第六條違約責(zé)任

1、在合同期內(nèi),乙方不得買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果園,否則甲方收回果園,乙方無(wú)條件執(zhí)行。

2、在合同期內(nèi),甲乙雙方若想終止合同關(guān)系,須提前半年通知對(duì)方,并在雙方同意的前提下解除合同。

第七條其它

法律責(zé)任:本合同自雙方簽字之日起生效,本合同如有未盡事宜,須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議附表說(shuō)明。補(bǔ)充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即可生效。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

臍橙租賃合同篇十六

土地租賃協(xié)議書(shū)

甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村 乙方:xxx經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。

一、乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米。

二、租賃時(shí)間為40年。即自2004年5月1日起至2044年5月1日止, 交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清。

三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,總額為陸萬(wàn)元整。如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù), 甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

四、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅 (必須在本鎮(zhèn)交納)。

五、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

六、租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃, 甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。

七、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

臍橙租賃合同篇十七

編號(hào):

本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。

出租方(甲方):

姓名或名稱(chēng):

國(guó)籍或注冊(cè)地:

證件種類(lèi)與號(hào)碼:

法定地址:

電話:

傳真:

法定代表人:

承租方(乙方):

姓名或名稱(chēng):

國(guó)籍或注冊(cè)地:

證件種類(lèi)與號(hào)碼:

法定地址:

電話:

傳真:

法定代表人:

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室(該房屋)達(dá)成如下協(xié)議。

1.該房屋建筑面積(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e)為平方米,國(guó)有土地使用面積(含共有共用面積)平方米。

2.該房屋應(yīng)包括《市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具,該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見(jiàn)本租約附件一。

乙方同意只將該房屋作住宅之用,乙方如確需改變?cè)摲课萦猛荆瑧?yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意,并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。

1.起租日

甲、乙雙方一致同意起租日為年月日,甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。

2.租賃期

甲、乙雙方一致同意租賃期為年,自起租日起計(jì)算。

3.續(xù)租

房屋租賃期限屆滿,租約自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出,并經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租約。

1.該房屋每月租金為元,即(大寫(xiě))幣萬(wàn)仟佰拾角分;

2.租金支付方式為。

如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費(fèi),由雙方分別按以下約定承擔(dān):

1.印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半;

2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費(fèi)、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門(mén)規(guī)定各自承擔(dān)。

1.除租金外,乙方同意按其實(shí)際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),乙方須在收到繳費(fèi)通知單后10日內(nèi)繳付。

2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門(mén)按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)。

乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費(fèi)保證金、管理費(fèi)保證金及其他所有費(fèi)用、開(kāi)支均以幣種存入甲方書(shū)面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書(shū)面指令。

甲方指定銀行為:

開(kāi)戶行:

賬號(hào):

戶名:

1.租金保證金(押租)

本租約簽訂時(shí),乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租,計(jì)人民幣元。

2.市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金

本租約簽訂時(shí),乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。

3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿,倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金,并于扣除次日書(shū)面通知乙方。

甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后,將租賃保證金余額退還乙方;保證金不足時(shí),甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足,乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。

1.租賃期內(nèi),甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。

2.非經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得改動(dòng)該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì),但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。

3.乙方須對(duì)其本人、家屬、朋友、訪客對(duì)該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。

4.租賃期滿后,如乙方?jīng)Q定不購(gòu)買(mǎi)該房屋,乙方應(yīng)按其接收時(shí)的狀態(tài)將該房屋交還給甲方,正常損耗除外。

1.甲方將提供條電話線路并負(fù)責(zé)所有安裝費(fèi)用。

2.乙方須準(zhǔn)時(shí)繳付電話/或其他電訊服務(wù)費(fèi)用。

甲方保證:

1.甲方保證其為該房屋合法所有人;

2.甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準(zhǔn);

4.甲方保證該房屋如為共有房屋,則該房屋出租已取得其共有人同意;

5.甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;

6.甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定;

7.甲方保證該房屋未作全部或部分抵押,或雖已作抵押,但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。

甲方權(quán)利:

4.甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。

甲方義務(wù):

1.甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;

2.甲方負(fù)責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出登記;

3.甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費(fèi);

5.甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。

1.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金;

4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋;

5.乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施;

6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿?、水管,也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

甲方違約責(zé)任:

1.如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔(dān)。

2.如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用,乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的情況下,甲方須于收到乙方的書(shū)面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項(xiàng)及利息(按活期存款利率計(jì))返還給乙方,并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。

3.如甲方未能對(duì)該房屋及其附著物進(jìn)行定期檢查或因甲方延誤該房屋維修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,造成乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

4.如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋,無(wú)論自用或者轉(zhuǎn)租,均按違約處理,違約金相當(dāng)于個(gè)月租金;因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)予以賠償。

乙方違約責(zé)任:

1.乙方逾期交付租金的,每逾期一日,由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金,或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足保證金,則除按本租約規(guī)定向甲方補(bǔ)交保證金及違約金外,甲方有權(quán)解除本租約。

2.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。

3.乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋,或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的,除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金,甲方有權(quán)解除本租約。

4.乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書(shū)面通知后未糾正,甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)(包括但不限于欠付租金、費(fèi)用)。在甲方因乙方違約而解除本租約時(shí),甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的.租金、費(fèi)用、賠償、違約金(按個(gè)月租金計(jì))后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方,如乙方所支付的保證金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng),甲方有權(quán)向乙方追索。

3.除非經(jīng)甲方書(shū)面同意,該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn);

6.轉(zhuǎn)租期間,如本租約變更、解除或者終止,則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。

有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者終止本租約:

1.甲乙雙方協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使本租約不能繼續(xù)履行的;

3.因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的。

乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋,因此而造成的損失,由乙方賠償:

1.將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的;

2.將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

3.利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.故意損壞該房屋的。

由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn),并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即以電報(bào)或傳真方式通知另一方,并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本租約不能履行,或部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,按該不可抗力事件對(duì)履行本租約的影響程度,由雙方協(xié)議決定是否解除本租約,或者部分免除履行本租約的責(zé)任,或者延期履行本租約。

本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律。

凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方均以友好協(xié)商的方法解決,如協(xié)商未果,任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,雙方均應(yīng)自動(dòng)履行,仲裁費(fèi)用由仲裁庭指定方承擔(dān)。

1.本租約項(xiàng)下通知除另有規(guī)定外均須以書(shū)面通知方式進(jìn)行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達(dá),則以傳真發(fā)出的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間;如以面交方式送達(dá),則以接收方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間;如以郵寄(包括特快專(zhuān)遞)方式送達(dá),則以寄出后15日為送達(dá)時(shí)間。

2.本租約以中文為準(zhǔn),任何外文譯本僅供參考。

3.本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。

4.本租約正本一式四份,由甲方及其代理人各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,交有關(guān)行政管理部門(mén)登記備案一份。

有關(guān)各方簽章:

甲方:

法定代表人:

甲方代理人:房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

法定代表人:

(或授權(quán)代理人)

乙方:

法定代表人:

(或授權(quán)代理人)

年月日

臍橙租賃合同篇十八

中文:_____________________________________

英文:_____________________________________

地址:_________市________區(qū)_______街_____號(hào)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼:_______________________

電話:_____________________________________

傳真:?____________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________________

中文:_____________________________________

英文:_____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼:_______________________

地址:___________市______區(qū)?______街____?號(hào)

電話:_____________________________________

傳真:_____________________________________

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及________市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。

第一條?物業(yè)名稱(chēng)、地址、面積

大廈是由甲方興建坐落____市______區(qū)_______街____號(hào)的_______結(jié)構(gòu)大廈。乙方承租該大廈第____層_______?型?_______單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為?_______?平方米,詳見(jiàn)平面圖。

第二條?甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。

第三條?該物業(yè)內(nèi)部之所有物

該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開(kāi)始之日起,一并交付乙方使用,租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用,該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見(jiàn)本合同附件)。

第四條?租金及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)______元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書(shū)之日起第十四天開(kāi)始,共計(jì)_____?年。甲方須于_______年___月___日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書(shū),如甲方遇下列特殊原因可延期交付該物業(yè),而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書(shū)面通知乙方。

(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;

(2)施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題;

(3)其他非甲方所能控制的因素;

(4)承建商的延誤;

(5)市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤;

(6)政府部門(mén)延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件;

(7)圖紙更改;

(8)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件;

(9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤;

(10)自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門(mén)未能按時(shí)接通。

2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)繳付;以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金,每逾期一日,乙方應(yīng)按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

第五條?管理費(fèi)

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定,向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次,首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)繳付,以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi),每逾期一日,乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi),乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi),不得異議。

3.若因不可抗力、_____、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響,乙方不得拒交管理費(fèi)。

第六條?市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而被有關(guān)部門(mén)停水、電、煤氣、停止電話,后果由乙方自負(fù)。

第七條?保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金:

(1)三個(gè)月租金保證金;

(2)三個(gè)月管理費(fèi)保證金;

(3)水費(fèi)保證金;

(4)電費(fèi)保證金;

(5)電話費(fèi)保證金。

2.若甲方調(diào)整管理費(fèi),保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整,乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證金的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款,甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開(kāi)支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開(kāi)支,乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下,甲方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日(以后者為準(zhǔn))三十天內(nèi),將保證金或其余款無(wú)息返還給乙方。

第八條?該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。

第九條?不得分租

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。

第十條?裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu),或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí),應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意,遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用(包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后,乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀,所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或拆除,因違_____法規(guī),被政府有關(guān)部門(mén)要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí),不論事先是否已獲得甲方同意,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條?_____

乙方必須于收到甲方交付使用通知書(shū)之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的_____公司為該物業(yè)購(gòu)買(mǎi)有關(guān)的_____,險(xiǎn)種及保額由甲方確定。

第十二條?正常使用及維修該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,否則甲方無(wú)須上門(mén)維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè),因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用:

(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;

(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;

(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;

(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。

3.除以上規(guī)定外,乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。

乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后,于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè),記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測(cè)量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程,甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工,乙方必須充分合作,有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條?保護(hù)該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài),要愛(ài)護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物,并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害,致使甲方遭受損失,乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過(guò)失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀,有關(guān)賠償、費(fèi)用及開(kāi)支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)采取一切防范措施,使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類(lèi)似的破壞。

第十四條?甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況,甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)人該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。

第十五條?服從法規(guī)及管理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡(jiǎn)稱(chēng)“管理公約”)。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。

第十六條?乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財(cái)物或人身,故意或過(guò)失),均由乙方賠償。

2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過(guò)錯(cuò)及行為,均視為乙方的過(guò)錯(cuò)及行為,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

第十七條?甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料,乙方不得提出異議或干涉。

第十八條?合同解除

1.如發(fā)生下列任何情況:

(2)乙方違反本合同的任何條款,經(jīng)甲方指出后20天未改正的;

(3)乙方破產(chǎn)或清盤(pán)或無(wú)力償還其債務(wù);

3.租賃期內(nèi),如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同,乙方除賠償甲方的損失外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

第十九條?交還該物業(yè)

1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同,乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外),一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無(wú)法將解除本合同的通知送達(dá)乙方,或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方,或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀,甲方無(wú)須對(duì)此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。

4.租賃期滿后,乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方,若乙方拒絕遷出該物業(yè),及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款,甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日,雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備,如發(fā)現(xiàn)有損壞的,應(yīng)在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明,在租賃期滿或本合同解除時(shí),甲方無(wú)任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條?支付違約金

本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后三日內(nèi)付清,否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條?不可抗力

如因不可抗力的原因,造成本合同無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條?稅費(fèi)

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。

第二十三條?通知

1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方,應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址,經(jīng)郵局將通知書(shū)寄出48小時(shí)后,視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址,必須書(shū)面通知甲方。

2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知,必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。

第二十四條?適用法律及爭(zhēng)議解決

1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭(zhēng)議解決均依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定,并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可按下列第(?)項(xiàng)方式解決:

(1)申請(qǐng)________________委員會(huì)_____;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十五條?其他

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),雙方均具有完全行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白,并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方,違約的一方愿意接受。

2.本合同的附件為本合同的組成部分,本合同以中文為法定文字,本合同書(shū)寫(xiě)與印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。

甲方:_____________________

法定代表人:_______________

委托代理人:_______________

簽署日期:_________________

乙方:_____________________

法定代表人:_______________

委托代理人:_______________

簽署日期:_________________

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