總結(jié)是我們向前看的關(guān)鍵一步,為未來的發(fā)展做好準備??偨Y(jié)應該精確表達我們的觀點和感受。以下是一些經(jīng)過精心挑選的總結(jié)范文,希望對大家有所幫助。
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇一
甲方:身份證號碼:
聯(lián)系電話:手機號:
乙方:身份證號碼:
工作單位:手機號:
一、甲方將 私有住房租予乙方使用。月租金元。自 年月日起至 年月日止,租期個月,押金元。
付租方法: ,乙方一次性付給甲方個月的租金元。余款需于年月日前支付。
二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。
三、在租用期內(nèi),乙方不得破壞屋內(nèi)設施,不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行改造,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。
四、在租用期內(nèi),乙方負責:水費、電費、有線電視、物業(yè)費等費用,采暖費用由甲方負責。電表指數(shù),水表指數(shù)0153(按1.9元/噸),乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算。
五、室內(nèi)配有下列物品:
1、家電類:
1)太陽能熱水器(作價3000元);
2)油煙機(作價400元);
3)電視機(作價400元);
4)洗衣機(作價350元);
2、家具裝飾類:
1.2米寬床(作價500元);
書柜(作價500元);
晾衣架(作價140元);
椅子1把(作價45元);
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六、由于乙方使用太陽能熱水器不當,給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。
七、由于乙方過錯,給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時,由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期后,甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日續(xù)交下期房租,到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。
九、一方違約,另一方有權(quán)提請民事訴訟,要求賠償。
十、本協(xié)議一式二份,自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,雙方需嚴格遵守,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
(手印)(手印)
年月日
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇二
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明 、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人民幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負 水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約
1.甲方未按本合同第一、二 約定向乙方交付符合要求的房屋,負 償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四 定的有關(guān)條款的,違約方負 償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù) 向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù) 由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù) 向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間 ,多退少補。
第十條 爭議 的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商 ;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃 機關(guān)申請調(diào)解,調(diào) 效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇三
甲方(房主):電話:
乙方(租房戶):電話:
今甲方將路4區(qū)3段12號的平方米面積的兩間平房出租給乙方使用。
乙方支付房屋租金為元,所有租金一次性付清,另收房屋抵押金元,房屋到期如無損壞將元抵押金返給乙方,房屋及室內(nèi)物品如有損壞按價賠償。租期為年月日至年月日止。如原有物品如有損壞,乙方在房屋到期前要恢復原樣(如暖氣片凍壞要給維修好,玻璃等有損壞要給裝上新的,爐子和鍋灶不好燒要修好燒等)。
在協(xié)議期間發(fā)生的各種經(jīng)營費用如水費、電費、土地使用費、閉路電視費等均由乙方承擔,如果引風機不好用或火炕不好燒等情況,由乙方負責維修;乙方要注意消防安全,在房屋裝修中不能破壞房屋的原始結(jié)構(gòu),如要改變需經(jīng)甲方同意后,方可實施。
甲乙雙方不得擅自違約,甲乙雙方不得隨意終止合同。如因房屋被占等不可抗原因終止合同,由甲方按剩余的居住期限返還乙方租金。
下一年如果乙方還想租賃此房屋需提前一個月和甲方聯(lián)系將下一年的房款交齊,如不續(xù)租,甲方有權(quán)提前一個月貼在此房屋貼出租字樣。如中途乙方因特殊原因不能居住,如在冬季乙方要負責找人給房屋取暖,保證自來水不凍,若自來水凍了所造成的損失或是解凍自來水的費用由乙方負責,如果不能解凍影響以后出租時將元抵押金作為賠償歸甲方所有。
此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成依法裁決。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇四
承租方(乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自2019年月日至2019年月日,計3個月。
二、本房屋月租金為人民幣420元,按季度結(jié)算。乙方一次性向甲方支付全季租金,同時支付一個月押金。
三、乙方租賃期間,水費、電費,物業(yè)費等費用負擔三分之一。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前半個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金300元。
七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管,如有丟失,責任自負。
八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇五
出租方:_____(以下簡稱甲方) 承租方:_____(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設部的有關(guān)文件精神,為加強勝北社區(qū)各單位出租房(場地)的安全管理,預防和減少出租房(場地)安全事故,保護國家和租戶生命財產(chǎn)安全,維護社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和穩(wěn)定,分清事故責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條 :乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境,自愿承租本房屋。
第二條 :乙方在租賃期間,應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔,出租方不承擔任何責任。
第三條:出租房內(nèi)不準使用天然氣。
第四條:如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施,所發(fā)生的一切事故(如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等)由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
第五條 :如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施,發(fā)生的事故,給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失,他人人身、財產(chǎn)損失,均由乙方承擔。
第六條:房屋(場地)在租賃期間,如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素,應及時告知水電氣供應部門,進行維修,費用由乙方承擔;如不告知或不維修,發(fā)生后果由乙方承擔。
第七條:出租房內(nèi),嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學品,對于發(fā)生事故的,所產(chǎn)生(包括甲方)的損失,一律由乙方承擔。
第八條:租賃期間,乙方需按照地方消防部門的規(guī)定,配備相應的消防器材,自覺接受消防部門、出租方的安全檢查,對于檢查出的問題,應及時進行整改,如不及時整改,所造成的損失(包括甲方),由乙方全部承擔。
第九條:如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的,雙方互不承擔責任。
第十條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條 :本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇六
甲方(出租方):
地址:
乙方(承租方):
身份證號碼:
地址:
經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,同意解除位于號鋪,甲、乙雙方原于20__年__月__日簽訂的“房地產(chǎn)租賃合同”,同意該合同于__年__月__日予以解除。并就解除租賃合同,雙方達成如下協(xié)議:
一、雙方簽字生效后乙方在2天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付原租金兩倍即人民幣元的違約金。逾期達七天,甲方有權(quán)無償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。
二、乙方需交清租金、物業(yè)管理費、水電費等一切費用。
三、退租時原有水、電等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修,損壞應照價賠償。
四、原租賃合同屬乙方原因單方違約,甲方?jīng)]收合同保證金、營運管理費保證金、水電費等所有保證金。
五、乙方必需自行到工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《房地產(chǎn)租賃合同》正本。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
身份證號碼:
身份證號碼:
_____年____月____日
_____年____月____日
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇七
出租方:
(以下簡稱甲方)。
承租方:
(以下簡稱乙方)。
乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金為人民幣元,按年結(jié)算。每月日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時乙方須交清欠費。附:電表底數(shù)度,水表底數(shù)噸。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,房租交清歸還乙方。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
九、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇八
聯(lián)系地址:________________。
乙方(受托方):___________物業(yè)。
聯(lián)系地址:_______________。
根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,訂立本協(xié)議。具體條款如下:
1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡稱該房屋);目前該房屋產(chǎn)權(quán)方已取得房屋產(chǎn)權(quán)證(編號:________)房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認的房屋所有權(quán)證復印件作為本協(xié)議的附件。
2、甲方承諾:其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,其對該房屋擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產(chǎn)抵押,并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛。
4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的`使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議(附件一)中加以列明。
1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日,共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%,按每月一次從租金中扣除支付給乙方,自該協(xié)議簽署之日起計算。
1、代委托方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。
2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡,有線電視,物業(yè)管理費等費用(費用甲方出)。
3、代委托方申請電話,有線電視,寬帶網(wǎng)絡等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、代委托方查驗清理退租房屋。
6、代委托方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
3、甲方如提前收回代管房屋,協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋,但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。
5、房屋委托代管理期間,房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協(xié)議前如實告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時,應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式,如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。
8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務,甲方保留監(jiān)督權(quán)。
9、乙方不得無故中止協(xié)議,如提前中止合同,甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務費作為補償。
10、乙方在房屋委托代管期間,如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何活動。
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi),因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協(xié)議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定,除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外,守約方有權(quán)單方終止協(xié)議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白,并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處,均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效力。
甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:____。
代表人:____。
_____年____月____日。
乙方:____。
代表人:____。
_____年____月____日。
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇九
出租方(以下簡稱甲方):
地址: 聯(lián)系人:
承租方(以下簡稱乙方):
地址: 聯(lián)系人:
根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定,為確保乙方租用房屋(以下簡稱出租房)的消防安全,經(jīng)雙方商定達成以下協(xié)議,共同遵守。
數(shù)量:
1. 及時貫徹上級主管部門的消防安全工作指示精神,宣傳消防安全知識。
2.出租房應符合消防安全要求。
3..履行對出租房的安全監(jiān)督管理職責,定期不定期對出租房進行消防安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患時提出整改意見,并督促乙方整改。
1.對使用的出租房的消防安全負主體責任,對出租房內(nèi)使用、經(jīng)營活動消防安全負責。
2.應依法取得相應的經(jīng)營資格,并具備安全生產(chǎn)條件,如需經(jīng)消防部門驗收的,開業(yè)前,必須取得消防部門相應的證書,方可開業(yè)或使用。
3.嚴格遵守消防安全法規(guī)及各項防火規(guī)定,確保消防設施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標志明顯。
4.負責消防設施的配置、檢查、維修、更換,并擺放在明顯位置,同時經(jīng)常對從業(yè)人員進行防火安全教育,做到“四懂四會”(即懂得崗位火災的危險性,懂得預防火災的措施,懂得撲救火災的方法,懂得逃生的方法;會使用消防器材會報火警,會撲救初起火災,會組織疏散逃生。)。
5.禁止利用出租房存放危險物品,禁止擅自安裝和改裝電源、線路。
6.嚴禁出租房“三合一”(即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營一體)。
7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時,必須在第一時間內(nèi)向警方報告。
8.自覺服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查,對檢查中提出的消防隱患,要及時進行整改。
1.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災事故或引發(fā)火情,由責任方承擔相應的法律責任、經(jīng)濟損失和經(jīng)濟賠償。
2.若乙方管理不嚴,違反消防法規(guī)及安全管理制度,違反操作規(guī)程,引發(fā)火災事故,應由乙方負全部責任,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及承擔法律責任。
1.一旦發(fā)生火情,雙方有義務及時報警,并積極組織搶救。
2.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
簽字:
簽字:
年 月 日
年 月 日
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十一
賣方(以下簡稱甲方)____________________
地址:____________________聯(lián)系電話:
委托代理人:_______________
買方(以下簡稱乙方)
委托代理人:_______________
委托代理機構(gòu):____________________
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)土地使用權(quán)方式為_____,土地使用權(quán)證號為__________.
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施:_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]
總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本協(xié)議鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款:
協(xié)議簽訂之日起_____幾天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)屬證明過戶后_______________________________________________________________。
第四條交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,協(xié)議繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,協(xié)議終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的`違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本協(xié)議生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項______________________.
第十二條本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本協(xié)議應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)
第十六條本協(xié)議一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。協(xié)議未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等法律效應。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章)(簽章)
___年___月___日___年___月___日
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十二
承租方:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
_________、
租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
租金的標準和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,出租方、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,送_________單位備案。
出租方(蓋章):_________ 承租方(蓋章):_________
地址:_________ 地址:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
電話:_________ 電話:_________
電掛:_________ 電掛:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十三
甲方: (出租人)身份證: 聯(lián)系電話:
乙方: (承租人)身份證: 聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方實地看房,自愿協(xié)商達成租房合同如下:
二、租金為_____元,按季度結(jié)算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金_____元。
三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔,水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四、房內(nèi)一切設備、設施在使用過程中損壞,由乙方照價賠償。
五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓他人居住使用,甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房,不退任何費用。
六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強行中止合同,須向國一方支付違約金。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十四
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將路#單元房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、出租房屋面積共x平方米(建筑面積)。
2、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每年租金為x元(大寫: )。
2、房屋租金支付方式如下:
乙方在簽訂合同時,一次性支付租金x元整,同時繳納押金x元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。
1、在租賃期內(nèi),水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,所有責任均由乙方承擔。
未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
1、____________ 2、____________
第八條、本合同自雙方簽字后生效。
第九條、本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號:身份證號:
電話:電話:
簽約日期: 年 月 日 年 月 日
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十五
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守:
1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。
2、甲方于______年______月_______日至______年______月_______日止。
3、租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。
1、該房屋的月租金為元整,支付方式按付,第一期租金應于年月下期租金應提前支付,先付后住。
2、確保房屋及其附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的押金為個人房屋出租協(xié)議3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金,租賃期滿后,乙方遷空、點清、交還房屋及設施,并付清所應付費用后,經(jīng)甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。
1、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內(nèi)設施、設備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產(chǎn)生的費用:電器(如熱水器、空調(diào))乙方在簽定合同之日起三個月內(nèi)對因故障維修的費用由甲方承擔,滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等;因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元,上限為80元,如不能維修的由雙方協(xié)商解決。
2、乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等,單間居住的人數(shù)不得超過人,在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的相關(guān)法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。
3、在居住期間,為愛護環(huán)境、衛(wèi)生,室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔。
1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定,租賃期滿后,乙方應及時將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方同意之下,均視為放棄。
2、在租賃期限內(nèi)不允許退房,視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的,提前一個月向甲方提出書面意向,并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。
1、提供的設備清單床一張,大衣柜一個,桌椅一套,淋浴器。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務、責任清除明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。
4、補充條款。
出租房(甲方):承租方(乙方):
地址:徐涇鎮(zhèn)前民村522號。
證件號:
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
簽訂日期
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十六
租房人:單燕英為乙方
甲方房屋系60年代中期所建,70年代才通電,當時農(nóng)村電器設備少,電表功率小,線號細,難易承受現(xiàn)代電器需要,乙方不得使用功率大的電器,防止燒毀電器,引發(fā)火災,愛護甲方財物,院內(nèi)不得儲存易燃易爆危險品。如汽油、煤油、提供,其它事項雙方協(xié)商??谡f無憑,協(xié)議為證。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另外收取乙方一個月的押金元,待乙方退房時退給押金,本協(xié)議時間為農(nóng)村房屋改造拆遷時為止。
協(xié)議人
甲方代表:李振京乙方代表:單燕英
20xx年xx月xx日
出租房轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇十七
甲方:_______________。
甲方是指:____________
1.開發(fā)建設單位委托的物業(yè)管理企業(yè);
2.公有房屋出售單位(產(chǎn)權(quán)單位)委托的物業(yè)管理企業(yè)。
乙方:________________。
乙方是指購房人或承租人。
乙方所購買(租賃)的房屋基本情況:
房屋買賣(預售)合同、租賃合同編號為________;房屋位置________;戶型________;建筑面積________。
為規(guī)范房屋的裝修行為,保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全,保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益,根據(jù)《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》的約定和國家、省、市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。
一、乙方在辦理入住手續(xù)時,需裝修房屋的應向甲方交納1000元裝修保證金。
二、乙方裝修房屋前,須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設計方案。
三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設計方案后,乙方方可施工。
四、裝修期間,施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進出小區(qū),并服從甲方的監(jiān)督管理。乙方對裝修施工人員的行為及其后果承擔連帶責任。
五、裝修期間,甲方將派員按本協(xié)議對裝修進行監(jiān)督管理,乙方應服從監(jiān)督管理。
六、乙方保證施工人員每日________時進入,________時離開。裝修施工時間為每日上午____時至____時,下午___時至____時。
七、裝修時乙方須遵守以下規(guī)定:
1.禁止一樓住房下挖地面;
2.禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件;
3.禁止隨意增加房屋荷載,尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;
4.禁止不經(jīng)批準拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設施,如確需改動,須向甲方及有關(guān)部門提出申請。
6.禁止使用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動工具;
7.房屋外面掛的設備如空調(diào)等須遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定進行施工;
8.施工期間不得違反消防規(guī)定進行操作,否則引起的一切后果由乙方承擔;
9.公共場所、公共配套設施的裝修應經(jīng)過市有關(guān)部門的`審批后方可施工;
八、裝修垃圾由乙方負責清運。清運前用袋裝好放置在門洞一側(cè),日產(chǎn)日清。委托甲方清運時,實行有償清運,有償清運費由乙方按元/噸支付。凡亂扔亂倒者,按有關(guān)規(guī)定予以處理。
九、乙方違反規(guī)定裝修時,甲方有權(quán)責令停工或恢復原狀。造成損失的,由乙方負責賠償并承擔相應法律責任。拒不服從甲方監(jiān)督管理的,乙方支付______元的違約金。
十、因裝修施工或搬運裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設施設備或造成他人財物損失和人身傷害等,由乙方負責修復和賠償并承擔相應法律責任。
十一、因搬運、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方,并在約定的期限內(nèi)恢復原狀,按約定交納費用。造成損失的,應給予賠償。
十二、乙方裝修完畢后,向甲方交回出入證,甲方對裝修工程進行驗收,經(jīng)過3個月再復驗。
1.復驗確定無損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設施等違章現(xiàn)象后,甲方在1個月內(nèi)將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。
2.復驗發(fā)現(xiàn)損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設施等違章現(xiàn)象,由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補償費,余額在1個月內(nèi)加按同期活期利息返還乙方。
3.房屋損失補償費標準按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十三、房屋損失補償費專項存儲,全部用于補充維修資金不足。
十四、本協(xié)議于簽訂之日起生效。
甲方簽章:________乙方簽章:________
代表人:__________代表人:__________
______年___月___日
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/7728082.html】